Трещины в стенах: Трещина в стене: причины образования и как заделать

Содержание

Эксперт объяснил, какие трещины в стене дома опасны для жизни

https://realty.ria.ru/20210511/treschiny-1730519270.html

Эксперт объяснил, какие трещины в стене дома опасны для жизни

Эксперт объяснил, какие трещины в стене дома опасны для жизни — Недвижимость РИА Новости, 11.05.2021

Эксперт объяснил, какие трещины в стене дома опасны для жизни

Сквозные трещины в несущих стенах домов представляют серьезную опасность для жизни жильцов, рассказал РИА Недвижимость руководитель проектного отдела агентства… Недвижимость РИА Новости, 11.05.2021

2021-05-11T03:00

2021-05-11T03:00

2021-05-11T03:00

жилье

/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content

/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content

https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e5/02/0c/1597213663_0:322:3068:2048_1920x0_80_0_0_698866eef7831568ebaa25027e9f34af.jpg

МОСКВА, 11 мая — РИА Недвижимость. Сквозные трещины в несущих стенах домов представляют серьезную опасность для жизни жильцов, рассказал РИА Недвижимость руководитель проектного отдела агентства перепланировок и согласования недвижимости Gorod Рустам Керимов. Трещины в стенах или других конструкциях дома всегда вызывают беспокойство и опасение, но прежде всего надо понимать в каких элементах здания эти трещины возникают несущих или ненесущих, пояснил он. Другое дело, когда трещины возникают в несущих стенах монолитных, панельных или кирпичных домов, продолжил он.По словам Керимова, трещины можно классифицировать разделением их на группы. По причине возникновения они бывают усадочные, деформационные, температурные, конструктивные, а также возникшие вследствие износа или выветривания стен. По направлению: наклонные, вертикальные и горизонтальные; по глубине: сквозные и поверхностные. По размерам раскрытия: крупные — более 1 миллиметра, мелкие — до 0,3 миллиметра, волосяные — до 0,1 миллиметра, развитые — до 0,5 миллиметра.Из перечисленных наиболее опасны сквозные трещины, подчеркнул эксперт. Они требуют детального обследования, так как причинами таких трещин могут быть нарушение целостности фундамента и просадка грунта. «В таких случаях необходимы определенные мероприятия по усилению конструкций стен и фундамента», — рекомендовал он. Любая трещина в несущих стенах требует обследования и определения степени ее воздействия на несущую способность здания, поэтому лучше сразу обращаться в управляющую компанию или к застройщику для устранения такого рода дефектов, посоветовал Керимов.

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

2021

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e5/02/0c/1597213663_0:0:2732:2048_1920x0_80_0_0_51f6bbf1d093d68c5d1634747f679459. jpg

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

жилье

МОСКВА, 11 мая — РИА Недвижимость. Сквозные трещины в несущих стенах домов представляют серьезную опасность для жизни жильцов, рассказал РИА Недвижимость руководитель проектного отдела агентства перепланировок и согласования недвижимости Gorod Рустам Керимов.

Трещины в стенах или других конструкциях дома всегда вызывают беспокойство и опасение, но прежде всего надо понимать в каких элементах здания эти трещины возникают несущих или ненесущих, пояснил он.

«Очень часто в новостройках можно наблюдать трещины в примыканиях несущих стен и пилонов к ненесущим перегородкам или, например, в ненесущих стенах из блоков или кирпича. Связано это в первую очередь с усадкой дома. Такие трещины не опасны и не влияют на несущую способность здания», — отметил эксперт.

Другое дело, когда трещины возникают в несущих стенах монолитных, панельных или кирпичных домов, продолжил он.

По словам Керимова, трещины можно классифицировать разделением их на группы. По причине возникновения они бывают усадочные, деформационные, температурные, конструктивные, а также возникшие вследствие износа или выветривания стен. По направлению: наклонные, вертикальные и горизонтальные; по глубине: сквозные и поверхностные. По размерам раскрытия: крупные — более 1 миллиметра, мелкие — до 0,3 миллиметра, волосяные — до 0,1 миллиметра, развитые — до 0,5 миллиметра.

Из перечисленных наиболее опасны сквозные трещины, подчеркнул эксперт. Они требуют детального обследования, так как причинами таких трещин могут быть нарушение целостности фундамента и просадка грунта.

«В таких случаях необходимы определенные мероприятия по усилению конструкций стен и фундамента», — рекомендовал он.

Любая трещина в несущих стенах требует обследования и определения степени ее воздействия на несущую способность здания, поэтому лучше сразу обращаться в управляющую компанию или к застройщику для устранения такого рода дефектов, посоветовал Керимов.

Трещина в стене дома: пугаться не стоит, все может быть не так и серьезно, как самому справиться | Мой Домик

Пугаться не стоит, все может быть не так и серьезно

Как самому заделать мелкие трещины в стене дома

Трещины в стенах домов и коттеджей не редкость, и их возникновение обусловлено рядом внешних факторов. И если целостность фундамента не нарушена, то особых поводов для волнения нет. Но это не означает, что на них надо махнуть рукой, и не обращать внимания. трещины надо устранить, и сделать самому это несложно.

Трещина в стене дома

Трещина в стене дома

Заделка швов и трещин также может выступать своеобразным индикатором, который укажет на серьезность деструктивных изменений. Как правило, трещины на стенах домов и коттеджей возникают в связи со следующими обстоятельствами:

  • при низкой несущей способностью основания под самим домом, если в грунте произошли изменения;
  • были приняты неправильные инженерные решения при строительстве;
  • геологические особенности местности;
  • происходит деформация в строительных материалах и конструкциях.

Это может происходить вследствие воздействия температуры, ее перепадов, а также обильных осадков и повышенной влажности. Высокие нагрузки при эксплуатации дома вызывают возникновение трещин, которые и проявляются на стенах дома.

Трещина в стене

Трещина в стене

Как самому заделать трещины в стене дома?

Нерасширяющиеся трещины легко заделываются гипсом, шпатлевкой, песчано-цементным раствором. Выбрать в магазине любой подходящий состав, достаточно легко и не представляет особых сложностей.

Трещина со средней глубиной и шириной устраняется следующим образом:

  • раскол заполняется монтажной пеной;
  • после ее высыхания остатки вещества удаляются шпателем;
  • поверх трещины наносится раствор, либо специально приобретенный для этой цели в магазине, либо из песка и цемента;
  • в этом месте проклеивается армирующая лента или сетка.

Самое главное, произвести эти работы надо до наступления холодов, так как потом на морозе, свойства примененных материалов утратят свою силу и будут непригодны к использованию.

Применение монтажной пены

Применение монтажной пены

ВАЖНО! Применение монтажной пены позволяет не только заделать трещину внутри, но и прибавить дому теплосберегающие свойства. Она станет надежным заслоном на пути холодного воздуха, и позволит сохранить тепло внутри помещения.

Через месяц-два следует проверить состояние трещины, ее размеры и глубину. Если расширение или увеличение не происходит, значить все в порядке, можно приступать к дальнейшей отделке фасада.

Теплоизоляционными панелями, к примеру, или сайдингом. Если в качестве отделочного материала выбрана фасадная штукатурка, то это еще лучше – она придаст прочности обработанной поверхности, и будет сдерживать дальнейшее расширение раскола.

Зачистка и применение армирующей ленты

Зачистка и применение армирующей ленты

p.s.: Мой Домик старается дать вам самую важную, полезную информацию. Если Вам понравилась статья, поставьте пожалуйста «Нравится». Подписывайтесь на каналвпереди много полезной и интересной информации!

Появились трещины на стенах: что делать? — vipremontclub.ru

Трещины в стенах дома могут не просто испортить впечатление о любом евроремонте, но и стать грозной опасностью всей целостности строения. Поэтому бороться с ними нужно сразу же после обнаружения. Метод ликвидации трещин вырабатывается в зависимости от причины их образования.

Чаще всего появление щелей на поверхности – результат рассыхания штукатурки после выравнивания по маякам, и такие недостатки не несут серьезной опасности, скорее это – эстетическая проблема. Однако нередко трещины появляются в теле самой стены, тогда необходимо позаботиться об укреплении кладки.

Борьба с трещинами на стенах от А до Я

Для начала необходимо установить наблюдение за «поведением» трещин, желательно с самого момента их обнаружения. Делать это нужно для того, чтобы определить, остановилась ли просадка здания, при помощи:

  • Установки маркеров из алебастра или цементно-песчаного раствора размером 50-70 мм и толщиной 3-5 мм. Оставить маркеры следует на 20-30 дней. Если они останутся целыми, то можно смело начинать ремонт трещин
    разрушительный процесс остановился.
  • Установки маяков (металлических, пластиковых, стеклянных и др. ) и регулярному измерению расстояния между ними, результаты которых желательно записывать.

Одновременно с наблюдением за трещинами в стенах, нужно выявлять причины их возникновения: обследовать грунт, узнать тонкости возведения фундамента, убедится в отсутствии утечки воды под фундамент и др.

Трещины на стенах дома могут быть вызваны следующими причинами:

  • Неблагополучное состояние здания, связанное с его почтенным возрастом
  • Непрофессионализм проектировщиков и халатность строителей
  • Фундамент создан из пеноблоков, не предназначенных для его возведения из-за способности разрушаться в земле под действием и влаги
  • Очень тонкие стены дома
  • Низкое качество блока, кладки или материала, не соответствующее заявленному в документации
  • Возможные подвижки фундамента
  • Усадка грунта, спровоцированная близлежащими подземными водяными жилами или транспортными магистралями и мн. др.

Конечно, чем качественнее и ответственнее выполнены строительные работы, тем позднее появятся трещины на стенах.

Чем заделывать трещины в стенах?

Необходимо своевременно заполнить трещины на внутренних стенах, т. к. они зачастую имеют свойство увеличиваться. Заделывать следует с запасом, чтобы не подвергать близлежащие участки штукатурки опасности развития новых щелей.

Строительными материалами, которые требуются для ремонта, чаще всего являются:

  • специальная шпаклевка
  • армированная лента

Вначале немного расчищают поврежденный участок, освобождают от кусочков штукатурки, пылесосят, грунтуют. Готовится шпаклевка из расчета 2 части порошка-наполнителя на 1 часть воды.

Большие щели лучше предварительно смочить водой. Шпаклевочная смесь наносится мастерком или шпателем толщиной 1-2 мм не только на саму трещину, но и на близлежащую поверхность.

Армированную ленту закладывают внутрь трещины на стене и тщательно зашпаклевывают, с силой  утрамбовывая смесь.

Другой способ справиться с небольшими трещинами штукатурки:

  • Вначале производится «расшивка» поврежденного участка, которая заключается в легком расширении трещины с каждой стороны под углом примерно 450.
  • Затем удаляется пыль, крошки и остатки строительного мусора
  • Производится грунтовка поврежденной поверхности
  • После такой подготовки трещины в стенах заполняют укрепляющим раствором и тщательно разравнивают.

В качестве заполнителя швов рекомендуется использовать любой герметик, кроме силиконового. Герметики обладают пластичностью, не позволяя изъянам появиться вновь.

Ремонт трещин кирпичной стены

Если треснула кирпичная кладка, то прежде чем заделывать трещины в стенах, их нужно укрепить для предотвращения дальнейшего расширения и увеличения недостатка. Самым простым способом решения проблемы является укрепляющий элемент в виде полосы металла толщиной не менее 5 миллиметров.

Металлическая лента крепится на поверхность горизонтально с помощью анкерных болтов. При малой толщине стены в качестве крепежа применяют сквозные шпильки. Каждая полоса укрепляется в нескольких местах. Соединяющих элементов должно быть не менее трех: сверху, снизу и посредине.

Когда стена имеет достаточную толщину, более эффективно применение уголков или швеллеров. В стене выбирается паз, пересекающий трещину, в него закладывается стальная перемычка. Перемычки фиксируются в пазах цементным раствором. Длину укрепляющих элементов рекомендуется выбрать около полутора метров. После укрепления кладки поверхность стены штукатурят, при необходимости шпаклюют и производят чистовую отделку.

Технология армирования – гарантия предотвращения появления трещин на стенах

Защита поверхности от возникновения и развития трещин применялась еще в домах сталинской постройки. Тогда для заклеивания стыков применяли обычную марлю, которую шпаклевали и белили. Вскоре появился строительный бинт – прообраз современной серпянки.

Серпянка, как и строительная армирующая сетка, предназначается для эффективной защиты поверхности от появления мелких и средних щелей. Сетка и серпянка составляют «несущий скелет» отделочного слоя, который принимает на себя нагрузки, продлевая жизнеспособность поверхности стен.

Поэтому рекомендация для желающих ускорить ремонт и удешевить строительство – не следует этого делать за счет исключения из используемых материалов армирующей сетки! Она поможет даже в том случае, когда нарушена технология отделки или ремонт выполняли непрофессиональные «джамшуты»))

Трещины на потолке или на стенах – как с ними бороться после ремонта?

Очень многие по завершении ремонта сталкивались с проблемой появления мелких трещин на недавно оштукатуренных поверхностях. Причины их появления могут быть различны, а вот механизм устранения один и тот же практически во всех случаях.

Отчего и где чаще появляются трещины после ремонта, что делать, и как с ними бороться – читайте в этой статье.

Мелкие трещинки в штукатурке — вполне обычное явление, особенно характерное для новостроя. Обычно они появляются в результате усадки здания после завершения строительства. Но причиной их образования также могут быть и резкие перепады температуры, неправильно подготовленная шпатлевка или вибрация здания, вызываемая проезжающим неподалеку транспортом.

Если вы приобрели квартиру в новом доме, сразу штукатурить стены и класть плитку не рекомендуется, с таким основательным ремонтом лучше подождать лет пять, не меньше. Понятно, что хочется сразу чтобы было красиво и чисто, но лучше ограничиться на время обычной поклейкой обоев и настилом линолеума. Когда же эта неприятность уже случилась, не отчаивайтесь: ремонт штукатурки — задача довольно простая, с нею может справиться любой непрофессионал.

Совет руководителя студии

Юлия Семенцова

Руководитель студии

Каждый наш проект отражает потребности, вкус и образ жизни нашего клиента

Мелкие трещинки хорошо заполняются эмульсионной краской. Однако если трещины толще волоска следует воспользоваться шпатлевкой. Начинать работу рекомендуется с обозначения проблемных мест: узким шпателем нужно надсечь края трещин, чтобы шпатлевка могла прочно «прилипнуть» к штукатурке.

Сухие стены очень быстро впитывают воду, содержащуюся в шпатлевке, из-за чего последняя растрескивается. Для того чтобы этого не произошло, перед нанесением шпатлевки смочите стену водой из пульверизатора или мокрой кисточкой.

Зачерпните широким шпателем немного шпатлевки и проведите лезвием шпателя поперек трещин, чтобы шпатлевка вошла в них как можно глубже, заполнив пустоты. Повторите действия, обрабатывая участок за участком до тех пор, пока полностью не замажете все трещины.

Обработав шпатлевкой около 1 м растрескавшегося участка стены, проведите шпателем вдоль каждой трещины, начиная сверху. Удалите излишки шпатлевки и выровняйте поверхность для финальной шлифовки. Шпатель держите под небольшим углом к стене.

В местах соединения трещин могут образовываться выемки. Надсеките их края, как и края трещин, и удалите кисточкой пыль. Намочите штукатурку и нанесите раствор в два приема, чтобы шпатлевка не вывалилась из выемок до высыхания.

Тем же, у кого трещины совсем уж велики, рекомендуем воспользоваться расширяющейся вспененной шпатлевкой. Это отличное средство для ремонта широких трещин, которые часто досаждают жильцам старых зданий. Такие шпатлевки похожи на мусс, они позволяют заполнить трещины с минимальными трудозатратами и быстро высыхают. Наносите их резиновым шпателем или похожим инструментом с гибким лезвием.

Также трещины появляются на поверхности штукатурки оттого, что применяют либо жирные (с большим содержанием вяжущих веществ), либо плохо перемешанные растворы, в которых скапливается местами много вяжущих материалов или заполнителей. Трещины могут появляться и в результате быстрого высыхания нанесенной штукатурки под воздействием сильных сквозняков или высокой температуры. Трещины образуются также от нанесения за один прием толстого слоя медленно схватывающегося раствора или потому, что раствор наносят, хотя и тонкими слоями, но на еще не схватившийся предшествующий слой раствора.

В общем, необходимо соблюдать правильную технологию штукатурных работ для того, чтобы избежать появления трещин: строго дозировать вяжущие вещества и заполнители при приготовлении раствора, тщательно его перемешивать, наносить тонкими слоями (многие мастера говорят, что лучше делать 3 слоя по 3 мм, чем один слой в 1 см), а нанесенную штукатурку надо оберегать от чрезвычайно быстрого высыхания и сквозняков.

Очень часто, даже после качественно проведенных штукатурных работ, в домах не требующих усадки, появляются трещины в так называемых лузгах (на стыках разнородных поверхностей). Они возникают в результате того, что углы стен или места стыков поверхностей, изготовленных из разных материалов, не были достаточно подготовлены или потому, что раствор был нанесен на пересушенные деревянные поверхности.

Трещины появляются и в том случае, если оштукатуриваемые конструкции были закреплены непрочно. Углы и стыки разнородных поверхностей перед оштукатуриванием следует закрывать полосками сетки, а деревянные пересушенные стены, перегородки, потолки необходимо хорошо смачивать водой. При обнаружении такого дефекта также воспользуйтесь данными выше рекомендациями для его устранения.

Как заделать трещину в стене

Приступая к ремонтным работам, демонтируя и убирая со стен старые обои, можно обнаружить трещины в стенах. Это явление частое и довольно неприятное. Трещины могут быть различной формы, размеров, случается так, что от одной незначительной трещины образуется целая паутина мелких дефектов в стене. Встречаются и сквозные трещины (дыры). Конечно, оклеивать такую стену или обшивать гипсокартоном нельзя, если сразу не устранить проблему — трещины в стенах, стена будет продолжать деформироваться и потихоньку разрушаться. О том, как правильно справиться с трещинами и как их устранить своими руками, пойдет речь в статье.

Что делать, если образовались трещины на стенах, покрытых штукатуркой?

Прежде чем начать устранять трещины в стене, нужно точно знать покрытие стены. 

Подробно остановимся на стенах, покрытых штукатуркой. Приступая к заделыванию трещин, нужно сделать зачистку поверхности. С помощью инструментов (зубила, молотка или перфоратора) убирают штукатурку. Затем стену, при помощи щетки, очищают от образовавшейся пыли и грязи, чтобы окончательно удалить мусор, моют влажной мочалкой область вокруг трещины.

Как заделать трещину в стене своими руками После того как стена стала чистой, стоит приступить к устранению трещины.

Для этого используют специальный раствор. Строители рекомендуют использовать гипсовые смеси, которые можно приобрести в строительном магазине. Внимательно изучив инструкцию, соединяем гипс с водой, размешиваем, чтобы не было комков, и заполняем раствором трещину.

Раствор наносят при помощи шпателя. Гипс после высыхания имеет свойство расширяться, поэтому необходимо следить за тем, чтобы не было переизбытка раствора в трещинах. Переусердствуете с количеством гипса, и трещина углубится, начнется новая деформация стены.

После того как трещины устранены, необходимо дать гипсу полностью высохну, по времени это занимает 5-6 часов. После этого, с помощью наждачки удалить остатки гипса. И наслаждаться ровной стеной без трещин.

Заделка трещин в кирпичной кладке

Многие живущие в кирпичных домах, думают, что проблема с трещинами для них неактуальна, но это не так. В кирпичных стенах также могут образовываться трещины, при этом их устранение происходит в несколько этапов. Как бы ни звучало это глупо, но трещину нужно, прежде всего, расчистить и сделать глубже. Это делается с той целью, чтобы хорошо заполнить пространство раствором. Материал для заделки трещин нужно подбирать с учетом того, где находится дефект, изнутри или снаружи дома.

Для внутренней заделки прекрасно подойдет раствор из гипса. Если трещина образовалась снаружи, лучше воспользоваться монтажной пеной, так как гипс неустойчив к влаге и эффект будет недолгим.

В случае применения гипсовой смеси проделываем те же процессы, которые описаны выше.

С монтажной пеной все просто и понятно. Достаточно очистить область, где образовалась трещина, взболтать флакон с монтажной пеной и аккуратно заполнить полость. Но не полностью, с тем учетом, что при высыхании пена будет расширяться.

Как убрать трещину в стенах из гипсокартона?

Для начала очищаем место, где располагается трещина, от грязи и пыли. Затем углубляем трещину с помощью строительного ножа. Влажной губкой протираем поверхность трещины и обязательно наносим грунтовку. Это делается для того, чтобы повысить сцепление (адгезию) гипсокартона с отделочными материалами. 

После того как все подготовительные процессы выполнены, с помощью шпаклевки заделывают трещину, остатки затирают наждачной бумагой.
Также можно армировать стеклохолстом, который во много раз повышает прочность этого стыка.

Убираем трещины в бетонных стенах

Что касаемо заделывания трещин в бетонных стенах, то процесс мало чем отличается от тех, которые были описаны выше. Для внутренней отделки применяют раствор из цемента. Стену также предварительно подготавливают и очищают, затем аккуратно шпаклюют раствором цемента, зачищают, убирая при этом остатки штукатурки. 

Сквозные трещины в бетоне вначале необходимо задуть монтажной пеной, затем изнутри заделать раствором из гипса, а снаружи заштукатурить цементно-песчаным раствором. Таким образом, в трещину не будет поступать влага, микроорганизмы.

Строители также рекомендуют использовать строительный клей, который используют для наклейки плитки.

В конце хочется отметить, что при обнаружении даже мелких трещин, их нужно заделывать, и не затягивать с этим процессом. Так как трещины могут привести к полной деформации стены.

Источник: svoimi-rukamy

Исследование трещин. Когда нужно начинать беспокоиться

Нужно ли их бояться?

Обнаружение трещины в подвальной стене или на полу может привести в уныние и вызвать сильное беспокойство. Сразу же вы начинаете беспокоиться о повреждении водой после затопления помещений и стоимости ремонта. Как узнать, когда начать беспокоиться?

В этой статье о будет дан краткий обзор каждого типа трещин, которые могут поразить ваш подвал, возможных причин и того, какие работы понадобятся для их устранения.

Существует много разновидностей трещин в фундаменте, которые могут указывать на определенный тип повреждения. Ремонтные работы будут варьироваться в зависимости от типа материала фундамента, а также от размера, формы и местоположения повреждений.

Трещины на стенах фундамента

Можно заметить, что они обычно одинаковы по ширине или иногда, выглядят как V-образные трещины. Они будут шире в верхней части (на поверхности) и уменьшатся по мере их углубления в стене. Они могут варьироваться по длине и остановиться до того, как достигнут нижней части стены. Усадочные трещины часто появляются под окнами подвала, над дверями, в местах спуска и в центре длинной стены, если армирование не использовалось. Обычно они имеют ширину менее 0,15 мм и проявляются в виде волосяных, спорадических, случайных и прерывистых трещин или комбинации всех типов в стене. Почти всегда проходят через всю глубину фундаментной стены, поэтому могут быть источником попадания воды.

Причины трещин в усадке бетона

Усадка происходит в результате отверждения бетона, что является химической реакцией и зависит от количества воды, типа заполнителя, влажности, качества портландцемента, грунтовых вод, воздействия прямых лучей солнца, температуры и других условий. Эти дефекты могут появиться в любом здании по разным причинам, в зависимости от типа конструкции.

Например, когда происходит усадка бетона, в нем возникают внутренние напряжения. Растрескивание снимает это напряжение в процессе реакции отверждения.

Монолитные бетонные фундаментные стены

Усадочные трещины могут быть вызваны плохим перемешиванием компонентов, ускоренным отверждением, неправильным или отсутствующим армированием. Температурные колебания в соответствии со сменой времени года также могут привести к неравномерному расширению или сжатию бетона, что может привести к растрескиванию.

Кирпичные стены

В то время как кирпичи больше не используются для строительства современных фундаментов, в старых зданиях все еще могут быть кирпичные стены для поддержки первого этажа. Кирпичная кладка обычно не даёт усадки.

Усадочные трещины обычно не требуют каких-либо восстановительных работ или структурного контроля в монолитных или блочных стенах. Однако, в кирпичной стене они не будут вызваны усадкой и могут указывать на проблемы конструкции или фундаментов.

Следует соблюдать осторожность, поскольку существует значительный риск обрушения стены, поэтому немедленно свяжитесь с профессионалом.

Усадочные трещины могут быть отремонтированы путем расшивки (расширения) устья трещины, заполнения шпатлевкой для кладки, эпоксидной смолы, полиуретана или других герметиков. Такой ремонт обоснован когда есть понимание, что усадка фундамента не продолжится

Трещины в стене — опасность усадки

Вертикальные настенные трещины

Они часто присутствуют в монолитных стенах, более широких в основании и продолжают увеличиваться в длину и ширину. Могут появиться в процессе строительства, распространяются по всей длине стены до пола и, возможно, станут местом проникновения воды. Расширение трещин самопроизвольно может увеличиться в размере до 0,5 мм или более или полностью остановиться.

Причины образования трещин в стенах

Они вызваны движением фундамента из-за плохо утрамбованных подстилающих слоев (грунта, щебня, песка), неправильным размещением или отсутствием в необходимом количестве стальной арматуры. Гидростатическое давление воды из грунта, горизонтальная нагрузка прилегающих грунтов на конструкции, обратная засыпка также могут вызвать неравномерное напряжение и привести к растрескиванию. Гидростатическое давление оказывает воздействие на внешнюю стену фундамента и становится сильнее в глубине под землей.

Диагональные

В то время как большинство усадочных трещин проявляются вертикально, диагональные трещины могут возникать по углам стены, где она была подвержена морозу или явлению морозной пучинистости грунтов. Также причиной могут стать, точечные нагрузки — рост корневой системы деревьев / кустарников, посаженных слишком близко к фундаментной стене. Диагональная трещина под окном цокольного этажа может быть следствием подъема фундамента, указывающего на недостаточную заглубленность. Трещины, которые появляются где-либо еще на стене и имеют более широкую нижнюю часть, чем верхняя, будут обозначать осадку здания.

Горизонтальные

Такие трещины часто появляются в конструкции бетонных блоков (ФБС). Чаще всего появляются в межблочных швах.

Трещины в середине стены могут быть вызваны повреждением в результате использования тяжелого оборудования у стены, преждевременной или чрезмерной засыпки до установки каркаса пола или увеличением нагрузки на землю в результате воздействия воды или мороза.

Трещины в нижней части стены обычно возникают из-за чрезмерной горизонтально-направленной нагрузки грунта и обостряются в местах с влажным или плотным грунтом. Давление грунта является самым сильным в нижней части стены и может увеличиваться при горизонтальном движении, когда давление грунта на стену направлено внутрь здания.

Ремонт трещин в стенах

Состояние грунта и применяемые материалы будут определять тип ремонта, который потребуется для устранения проблем. Фундамент должен быть стабилизирован, например по технологии глубинного инъектирования. Инъектирование цементосодержащих суспензий посредством стальных инъекторов является одним из лучших способов исправления ситуации. Инъекторы вбиваются в почву рядом с фундаментом до стабильных слоев грунта на глубину 3-6 м. Производители работ, как правило, гарантируют качество таких услуг на 60 лет, поэтому этот вид ремонта будет надежным решением.

Земляные работы и реконструкция могут быть необходимы для капитального ремонта. Этот тип работ обычно сочетается с гидроизоляцией фундамента и дренажными компонентами, чтобы предотвратить повторение проблемы. Это может включать исправление проблем кровли, поверхностного стока или установку дренажной системы . Широкие трещины ни в коем случае не должны быть заделаны герметиком или эпоксидной смолой без установки причинн их появления и завершения необходимого ремонта. Они могут быть вызваны проседанием фундаментов, лежащих на неуплотненном грунте, спровоцированы усадкой фундаментной плиты или ленты.

Трещины в перекрытиях

Существует три различных способа укладки бетонных полов, каждый из которых имеет уникальные характеристики и причины появления трещин:

  • Плавающая фундаметная плита — котлован засыпается ровным слоем песка или гравия. Поскольку почва обычно не уплотнена, существует риск растрескивания и оседания. Сток воды, затопление или утечки могут просочиться под здание и вызвать осадку. Однако любые видимые трещины фундамента могут не повлиять на общую структурную прочность здания.

  • Стабилизированная плита — в этом случае края пола опираются на выступ в ленточном фундаменте. Почва и гравийная основа уплотнены. Трамбование почвы будет иметь небольшое влияние на этот тип заливки, однако значительное оседание или неправильное усиление при заливке может привести к полному разрушению плиты.

  • Плита на сваях — этот метод используется, когда монолитная плита и столбчатый фундамент заливаются одновременно. Трещины могут указывать на оседание фундамента и могут вызывать структурные проблемы.

Ремонт усадочных трещин

Усадочные трещины в подвальном бетонном полу встречаются часто и редко указывают на причину для беспокойства. Тем не менее, есть несколько корректирующих методов, доступных для замедления их дальнейшего роста:

  • Добавление арматурных элементов, если они не включены в конструкцию, может уменьшить напряжение усадки. Хотя трещины все еще могут появляться, они будут располагаться в стыках, а не на полу.

  • Неструктурные трещины, через которые проникает вода, могут быть закрыты с помощью инъекции пенополиуретана. Это остановит утечки и может быть покрыто бетонным герметиком или краской, чтобы скрыть неприглядный вид.

Рекомендуется ремонтировать осадку плит перекрытия, когда трещины превышают 0,5 мм по ширине или 0,3 мм смещения по вертикали.

Несколько методов могут быть реализованы и описаны следующим образом:

  • Нагнетание цементов — этот процесс используется для поднятия бетонной плиты пола путем нагнетания низкопрочного бетона (молочка) снизу. Полиуретановые смолы также можно вводить под фундамент. Комбинация смол затвердевает в пластик, который содержит пузырьки газа. По мере расширения пол будет подниматься. Этот метод подходит, если несущая порода или устойчивые почвы не слишком глубокие. Тиксотропный раствор вводится под давлением, чтобы заполнить пустоту под плитой.

  • Дренажная система. Если установлено, что грунтовые воды стекают под пол и разрушают почву, можно установить дренажную систему. Вокруг внутреннего периметра подвала прорезан желоб, где в гравии установлена дренажная труба из ПВХ, соединенная с отстойником для безопасного отвода избытка воды из дома.

Некоторые ремонтные работы потребуют земляных работ, которые повлекут за собой использование тяжелого оборудования и обнажение стены фундамента. Хотя это позволит провести тщательный осмотр фундаментов, стен, мембран, это чрезвычайно опасно и должно выполняться профессиональной гидроизоляционной компанией или подрядчиком. Растрескивание пола может быть симптомом более крупной проблемы урегулирования, и этот экстремальный процесс может быть единственным выходом для решения проблемы.

Как их ремонтировать?

Трещины бетонных стен и пола следует разделить на три категории:

  1. Косметические, не требующие дальнейшего ремонта;

  2. Сомнительные, необходим мониторинг, наблюдение за изменениями или ухудшением условий;

  3. Значительные, безусловно требующие ремонта.

Для тех трещин, которые вы определили как требующие ремонта, разделите их в порядке приоритета. Очевидно, что наиболее неотложными являются места, где существует риск обрушения или небезопасной эксплуатацией. Для менее опасных мест обязательно составьте график корректирующих работ в короткие сроки. Профессиональный осмотр должен помочь определить потенциальный ущерб зданию и сроки каждого ремонта.

Принимая упреждающий подход к структурным изменениям, включая трещины бетонной стены и пола, вы можете избежать крупных ремонтных работ. Помните, что всякий раз, когда у вас есть вопросы или сомнения по поводу трещин в фундаменте или проблем с гидроизоляцией, обратитесь к специалистам

Любое копирование текстов или фрагментов текста, картинок без согласия автора запрещено авторским правом.

Экспертиза трещин в стенах

     Трещины разных размеров есть практически на каждом здании и даже новые постройки не исключение. Микротрещины могут быть неопасны и сказываются только на внешнем виде здания, но есть такие разрывы, которые могут стать причинами обрушений, завалов и других неприятностей.

     Во избежание техногенной катастрофы из-за несерьезного, на первый взгляд, дефекта необходимо регулярно проводить обследования трещин, которые помогут оценить динамику расхождения стены и помогут организовать мероприятия по укреплению конструкций жилых домов и промышленных объектов.

Определяем природу появления трещин в стене

      Определить причину трещин стенах дома — важный элемент обследования поврежденной постройки. Ведь в зависимости от причины растрескивания будет строиться план восстановительных работ и основная программа экспертной оценки.

      Специалистами выделяется несколько причин появления расхождений в кирпичной или бетонной стене:

  1. Неравномерность сжатия грунта основания здания — такие трещины идут в диагональном направлении и доходят до самого края. По степени раскрытия таких повреждений профессионал легко определит источник нарушения нагрузки на грунт;
  2. Неверный выбор типа фундамента и недостаточная глубина залегания такого основания;
  3. Неравномерная нагрузка на строение по всему периметру приводит к появлению трещин на углах поперечных стен;
  4. Возведение дополнительных надстроек и пристроек, от чего увеличивается нагрузка и происходит оседание фундамента;
  5. Воздействие в динамике: движущийся тяжелый транспорт, использование вблизи компрессорной аппаратуры приводят к просадке основания и растрескиванию подземных частей здания;
  6. Фактором того, что трещина в стене дома становится угрозой его прочности и устойчивости, может стать постоянное промерзание и оттаивание грунтов — дефекты становятся множественными, а при наличии в доме подвала могут привести к отрыву внешних стен от перегородок;
  7. Температурные деформации могут стать причиной появления щелей на среднем участке фасада, которые будут идти в вертикальном направлении;
  8. Нарушение правил обустройства котлована для нового строительства рядом с уже функционирующими объектами может стать дополнительным разрушительным действием.

      Такое количество негативных факторов и всевозможных воздействий приводят к возникновению двух основных типов трещин. Конструктивные расщелины характерны при износе материалов, повреждении их под воздействием природных факторов, дефект распространяется на стены, оконные проемы, фундамент и потолок.

      Технологичные трещины в стенах здания не всегда несут угрозу разрушения конструкции, но очевидно портят эстетику фасада или внутренней отделки. Такой дефект появляется вследствие усыхания отделочного материала и легко устраняется наложением армирующей сетки или холста.

Все по правилам: профессионально обследуем трещины

      Принято понимать, в каких случаях трещины на стенах здания становятся поводом проведения экстренных восстановительных работ, а иными словами — просто недопустимы. К таким конструкциям относится железобетонные сооружения, которые содержат в себе сжатые под давлением газы и жидкости.

      Сюда же относятся постройки с повышенными сроками долговечности и подвергающиеся высокоагрессивным внешним воздействиям.

Динамику раскрытия трещин и разрывов на стене можно диагностировать различными способами:

  • Количественные методы — дают возможность увидеть скорость расширения трещины и ее приращение. Для этого используются маяки, которые в случае увеличения разрыва ломаются. Количественные методы подходят как для разового обследования, так и для систематического анализа;
  • Качественные методы позволяют отметить наличие трещин, их глубину и динамику без использования специнструментария;
  • Люминесцентный метод, в ходе применения которого на поверхность стены наносится люминесцирующее вещество, дающее возможность заметить самые мельчайшие нарушения целостности;
  • Акустический метод — с помощью дефектоскопа целостность поверхности отслеживается через постукивания или скорость прохождения ультразвука;
  • Химический метод используется для нахождения сквозных повреждений при помощи светочувствительных материалов, на которые воздействует аммиак;
  • Контактный метод предполагает использование такого инструментария, как линейки, трещиномеры, маяки с делением и микроскопы.

     Обследование трещин в стенах обязательно после природных и техногенных катастроф, а также после проведения реконструкции здания или его несущих частей.

     В таких случаях заключение эксперта по причинам возникновения разрывов на кирпичной кладке или бетонных плитах может стать основанием для доказательств и получения денежных выплат и неустоек.

Автор статьи: Руководитель Департамента «Обследование зданий и сооружений» Краев Е.П.

Когда трещина в стене является серьезной?

Иногда может показаться, что список домашних работ, работ по дому и общих задач по благоустройству, которые необходимо выполнить в вашем доме, становится только длиннее. Вещи ломаются со временем или из-за чрезмерного использования, а некоторые предметы или приборы могут нуждаться в обновлении или замене. Но когда вы заметите трещину в стене или потолке, вы можете мгновенно запаниковать. К счастью, большинство трещин совершенно нормально в любых домах, даже в новостройках, и являются просто признаком того, что дом оседает. Другими причинами трещин являются изменение температуры или уровня влажности, а также вибрации от движения транспорта, если вы живете рядом с оживленной или быстрой дорогой.

Некоторые трещины могут быть длиннее и глубже, чем другие, но когда трещина должна вас беспокоить? Читай дальше что бы узнать.

Когда следует беспокоиться о трещинах в стенах?

Небольшие трещины, как правило, не вызывают беспокойства, однако более широкие трещины, те, которые проходят над дверными проемами или те, которые проходят по диагонали, а не по вертикали, могут быть признаком того, что происходит что-то более серьезное.

Трещины широкие

Микротрещины шириной менее одного миллиметра или небольшие трещины шириной от одного до пяти миллиметров, как правило, не вызывают беспокойства. Если вы начинаете замечать их, их обычно можно зашпаклевать и закрасить, так как это трещина в штукатурке, а не в самой стене.

Трещина считается более серьезной, если ее ширина составляет от 5 до 15 миллиметров (от 0,5 до 1,5 сантиметра или до половины дюйма), так как причина может быть более серьезной, чем просто высохшая штукатурка или оседающий дом. Поврежденная стена будет считаться серьезной, если ее ширина составляет 25 миллиметров или шире (2,5 сантиметра или один дюйм), поскольку это может быть признаком структурного повреждения, оседания (внезапного проседания дома и его фундамента) или чего-то еще. Такая большая трещина может привести к тому, что зданию потребуется серьезная работа, например, установка фундамента, чтобы обеспечить его устойчивость.

Трещины идут по диагонали

Если стены вашего дома оштукатурены, то обычно образуются прямые вертикальные трещины, когда штукатурка расширяется во влажном состоянии и сжимается при высыхании.Это нормально, и обычно это тип трещин, которые вы найдете в новой собственности сборки. Вместо того, чтобы исправлять их сразу (поскольку, скорее всего, появится больше), вам следует подождать некоторое время, прежде чем заделывать трещины и перекрашивать.

Зубчатые трещины, которые движутся в диагональном направлении или выглядят как лестница, поднимающаяся по стене, могут быть признаком структурного движения и могут быть немного более серьезными, чем трещины, которые просто бегут вверх и вниз. Вы должны посмотреть, насколько длинна и глубока трещина, и вызвать инженера-строителя, который, возможно, сможет сообщить вам о серьезности проблемы.


Страхование жилья Age Co

Узнать больше


Щели расположены над дверными коробками

Трещины обычно появляются в самых слабых местах стены, например, вокруг оконной рамы. Обычно это происходит потому, что окно немного снижает прочность стены, вызывая появление трещин. Обычно это не о чем беспокоиться, однако трещина в верхней части дверной рамы или трещина, идущая по диагонали от угла двери, немного серьезнее.Это может быть еще одним признаком повреждения или смещения фундамента.

Сквозь щели виден дневной свет

Трещина, через которую дневной свет проникает в ваш дом, может вызвать беспокойство. Это потому, что это означает, что вся стена сместилась, а не только с одной стороны. Обычно трещина появляется на внешней стене, но не видна внутри, и наоборот. Однако одна большая трещина, которая, кажется, проходит через весь дом, может быть признаком проседания.

Покрывает ли страхование зданий трещины в стенах?

Покрывает ли ваша страховка дома трещины в стенах, как правило, зависит от причины.Например, страхование зданий Age Co покрывает некоторый ущерб, вызванный просадкой и пучением грунта, однако вы не будете застрахованы от просадки, если здание или его фундамент сделаны из материалов, которые сжимаются или расширяются, это вызвано осадкой или если фундамент не работает. не соответствуют строительным нормам. В этом случае от вас может потребоваться дополнительная плата, которая может быть выше стандартной платы и зависит от возраста здания. Трещины, вызванные естественной осадкой вашего дома, не будут покрыты.Если вы сомневаетесь, вам следует обратиться в свою страховую компанию, однако решить такую ​​проблему самостоятельно относительно легко.

Как заделать трещины в стенах

Если трещины, которые вы пытаетесь отремонтировать, довольно большие и глубокие или шире пяти миллиметров, вам может потребоваться обратиться к инженеру-строителю, который сможет определить причину и способы ее устранения. Тем не менее, небольшие микротрещины в оштукатуренной стене можно относительно легко отремонтировать.

Во-первых, вы должны использовать шпатель или скребок, чтобы слегка зачистить трещину.Это создает более широкую площадь поверхности и улучшает прилипание шпаклевки к поверхности. Затем вам нужно будет нанести на поверхность стены шпаклевочный состав с помощью шпателя. Обязательно наносите его тонкими слоями, а не одним толстым. Это позволит получить гладкую и ровную поверхность.

Пока смесь еще влажная, поверх нее следует наложить сетку из стекловолокна, чтобы закрыть трещину и окружающее пространство. Этот материал можно легко разрезать по размеру с помощью ножниц, но не беспокойтесь о том, чтобы быть слишком точным.Сетка предотвратит увеличение трещины, так что это хорошая профилактическая мера. Вам нужно будет дать составу высохнуть.

После высыхания нанесите на сетку еще три слоя герметика. Вам нужно будет дать каждому слою полностью высохнуть и отшлифовать область перед нанесением следующего, так что это не торопящаяся работа. По мере добавления каждого слоя увеличивайте площадь поверхности смеси каждый раз, так как это также создаст гладкую поверхность.

Когда последний слой высохнет (подождите около 24 часов или около того, чтобы убедиться, что это так), слегка отшлифуйте его.Затем сотрите лишнюю пыль и закрасьте высохший состав, чтобы он соответствовал остальной части стены.

Этот метод хорошо подходит для небольших трещин, которые могут не покрываться вашей страховкой дома.

Трещины в стене? Вот как вы должны быть обеспокоены

Видеть трещины в стенах вашего дома никогда не бывает хорошо. Наихудший сценарий: у вашего дома серьезные проблемы с фундаментом. И если это так, то он стоит в одном ряду с повреждением водой и ремонтом HVAC как чрезвычайно дорогостоящий ремонт дома.

Но трещина в стене не всегда предвещает уныние и гибель. Иногда дом может нуждаться только в небольшом ремонте.

В любом случае, трещины в стене не следует избегать. Важно диагностировать проблему до того, как она усугубится. И если вы находитесь в процессе продажи своего дома, и при проверке дома обнаружится трещина, это может помешать продаже вашего дома.

Итак, если вы заметили трещину в стене вашего дома, как вам следует беспокоиться? Все зависит от причины.Ниже мы обсудим, почему возникают трещины и насколько они серьезны на самом деле. Твое оправдывает полноценный урод? Читай дальше что бы узнать.

Что вызывает трещины в стене?

Трещины в стене могут быть вызваны несколькими причинами. По словам Грегга Кантора , президента и главного исполнительного директора Murray Lampert Design, Build, трещины в ваших гипсокартонных или оштукатуренных внутренних стенах могут быть результатом осадки вашего дома (которая может произойти из-за фундамента) или может быть результатом движения земли. Ремонт в Сан-Диего.

Он также перечисляет шесть других типичных причин появления трещин в стене:

  • Деформация или усадка деревянных стоек, стоек или балок
  • Потолочные балки, выходящие за пределы пролета
  • Потолочные балки, которые перегружены домовладельцами, хранящими ящики на чердаке
  • Плохие стыки лент или загрязненная грязь для гипсокартона при установке
  • Неправильная подкладка в углах или потолках, вызывающая нестабильность гипсокартона
  • Когда гипсокартон был подвешен, расстояние между гвоздями или шурупами не соответствовало коду

Если у вас бетонная стена , воздушные карманы также могут быть причиной трещин.

«Эти воздушные карманы, также известные как «соты», обычно являются результатом плохо перемешанного бетона, который со временем может образоваться на стенах», — объясняет Чак Нейш , основатель City Residential Foundation Repair.

Насколько серьезны трещины в стене?

После того, как вы обнаружили трещину в стене, следующим шагом будет определение ее серьезности.

«Изолированная трещина, видимая только изнутри вашего подвала или подвала, не является поводом для немедленной тревоги», — говорит Энди Бири , основатель и генеральный директор Acculevel в Россвилле, штат Индиана.

Когда времена года меняются, фундамент может расширяться и сужаться, объясняет Бири. «Это может привести к волосяным или сверхтонким трещинам одинаковой ширины».

Однако, если вы видите многочисленные трещины или трещины по всему дому, возможно, ваш фундамент оседает. Усадочные трещины вызывают больше беспокойства, чем микротрещины, поэтому вам нужно определить, какие трещины у вас есть. Бири рекомендует пенни-тест.

«Удерживая пенни между большим и указательным пальцами, прижмите край к трещине», — говорит он.«Если трещина тоньше пенни, у вас трещина толщиной с волос, но если она шире пенни, особенно если она сужается и расширяется, это оседающая трещина».

Трещины вокруг дверных рам, окон и потолка также могут указывать на то, что ваш фундамент оседает. Если вы обнаружите трещины в этих областях, Бери рекомендует еще один тест.

«Посмотрите, легко ли открывается и закрывается дверь или окно», — говорит он. «Если он не будет оставаться открытым, если вы его не держите, и не будет оставаться закрытым, пока вы его не заблокируете, это еще одно свидетельство оседания.”

Он рекомендует как можно скорее заделать оставшиеся трещины.

Вы также можете заметить трещины, похожие на ступени лестницы, в подвале или подвале или снаружи дома, если у вас кирпичный фундамент. Эти типы трещин распространены, но они указывают на проблемы в вашем фундаменте. Если вы заметили трещины на ступенях лестницы, пришло время вызвать подрядчика для расследования.

Другими более серьезными признаками повреждения фундамента являются большие трещины, наклонные полы и разделение между стенами и потолком, говорит Алекс Березовский , владелец Foundation Experts.

Заделка трещин

Если у вас небольшая трещина, Кантор говорит, что вы можете использовать сетчатую ленту, замазать трещины грязью, а затем перекрасить участок.

«Если фундамент трескается из-за усадки, то для устранения проблемы можно использовать герметики», — говорит Березовский. «Это часто включает в себя использование модифицированных строительных растворов/ремонта каменной кладки или эпоксидной смолы для заполнения трещин».

Однако, наверное, лучше вызвать бригаду по ремонту фундамента, которая сможет правильно оценить тип трещины и необходимые материалы для ее устранения.

«Если использовать неправильный материал, ремонт будет недолгим», — предупреждает Нейш.

Трещины в гипсокартоне. Что вызывает растрескивание, когда оно структурное?

Трещины в гипсокартоне и штукатурке – очень частое явление. Они возникают с течением времени при стрессе или даже небольшом заселении дома. Подрядчики могут называть их волосяными трещинами , что означает, что они выглядят очень тонкими. В большинстве случаев они считаются косметическими и могут быть закрыты при перекрашивании.

Где вы часто видите трещины гипсокартона?

Эти трещины чаще всего видны в областях, где конструкция подвергается большему напряжению, чем в других областях. Наиболее распространенными областями являются углы дверей и окон, а также углы проемов в стенах. Это касается как наружных, так и внутренних дверей и проемов.

Другим распространенным местом, где можно увидеть эти трещины, является соединение двух кусков гипсокартона. Эти трещины обычно проходят горизонтально или вертикально по швам гипсокартона.В домах со сводчатыми потолками эти трещины могут образовываться и в более высоких областях.

Кроме того, трещины в гипсокартоне часто встречаются там, где два куска гипсокартона соединяются встык. Это происходит из-за того, что есть стык, который проклеивается гипсокартонной лентой, а затем покрывается двумя или тремя слоями глины для гипсокартона. Эти участки стыков слабее, чем в центре или в поле гипсокартона, поэтому в этих местах могут возникать трещины.

Распространенные причины трещин в гипсокартоне

Как упоминалось ранее, напряжение обычно является основной причиной возникновения трещин.Однако существует множество потенциальных причин стресса; некоторые из наиболее распространенных:

  • Сушка деревянного каркаса; древесина затвердевает или теряет влагу по мере старения, в результате чего древесина немного скручивается или деформируется, и даже происходит небольшое изменение размеров.
  • Перемещение конструкции:

1. Ветровые нагрузки от штормов, создающие напряжения на стенах и потолках

2. Заселение дома или перемещение почвы

3. Расширяющиеся грунты, давит на конструкцию

4.Влажный и сухой сезоны

5. Расширение и сжатие из-за жаркой и холодной погоды (это может быть обычным явлением в домах для отдыха и домах, которые остались незанятыми из-за того, что внутренняя температура дома может повышаться и понижаться в зависимости от внешней среды). темп)

6. Землетрясения – если дом находится в районе, где есть триммеры или землетрясения

7. Подъем фермы — может создавать трещины в местах соединения внутренних стен с потолком

8. Некачественная проклейка стыков гипсокартона.(Слишком много грязи, слишком мало грязи, отсутствие ленты для гипсокартона и гипсокартон, закрепленный внутренними напряжениями, являются некоторыми причинами)

  • Удаление «попкорнового», текстурированного или похожего на «творог» потолочного материала может привести к растрескиванию гипсокартонных стыков. Это часто происходит потому, что строители дома знали, что они собираются текстурировать потолок, поэтому они попросили подрядчика по гипсокартону нанести меньше слоев гипсокартона на стыки, поскольку это сэкономит деньги и будет покрыто текстурированным материалом. то есть потолочный материал «попкорн». Чем меньше покрытий на стыках, тем выше вероятность образования трещины.

Некоторые трещины могут быть «красным» флажком при определенных обстоятельствах.

Широкие трещины или трещины, идущие под углом или по диагонали, могут быть «красным» флажком. Важно отметить, что, хотя эти трещины следует рассматривать более внимательно, эти типы трещин могут быть несерьезными. Являются ли эти трещины серьезными, зависит от конкретных обстоятельств.

При необходимости проведите быструю структурную проверку дома

Сначала выйдите из дома и пройдитесь снаружи, чтобы проверить:

  • Трещины в фундаменте или он искривлен или наклонен
  • Трещины в сайдинге или штукатурке (часто несколько небольших трещин)
  • Крыша провисает или прогибается
  • Если есть подвал, проверьте стены на наличие трещин или изгибов

Прогулка внутри:

  • Являются ли полы ровными или наклонными
  • Двери натирают пол
  • Заедают ли двери или окна
  • Ищите провисшие потолки и изогнутые стены

Вышеупомянутые элементы могут указывать на то, что могут существовать структурные проблемы, в зависимости от местоположения и серьезности. Если это так, возможно, потребуется решить некоторые из этих проблем, чтобы предотвратить повторное появление трещин в гипсокартоне.

Кто может устранить трещины в гипсокартоне?

Разнорабочие, домовладельцы, маляры или монтажники гипсокартона

Для большинства трещин маляр был бы подходящим человеком для герметизации и покрытия трещин. Иногда может потребоваться подрядчик по гипсокартону или квалифицированный мастер, который может проклеить и залить швы. Есть много продуктов, которые можно использовать, такие как сетчатая лента, наборы для накладок на сетку, глина для гипсокартона и герметик.В некоторых случаях, в зависимости от типа текстуры на стене, домовладельцу может быть сложно правильно подобрать существующий рисунок текстуры. В этом случае рекомендуется обратиться к опытному подрядчику по гипсокартону, хотя большинство мелких трещин можно заполнить и перекрасить так, что их будет трудно заметить. При использовании сетчатой ​​ленты вероятность повторного появления трещин снижается. Простое нанесение небольшого количества глины или шпаклевки для гипсокартона не будет очень прочным, и вы можете обнаружить, что даже нормального расширения и сжатия из-за колебаний температуры может быть достаточно, чтобы снова вызвать трещину.

трещин в стенах и потолках — проблемы с фундаментом?

Трещины в стенах и потолке часто беспокоят домовладельцев, но они распространены в домах всех возрастов. Некоторые трещины в стенах совершенно безвредны, это не более чем дефекты на уровне поверхности, которые можно легко устранить. Тем не менее, некоторые типы трещин являются индикаторами серьезного повреждения конструкции — вы можете узнать больше о том, что произойдет, если вы не устраните проблемы с фундаментом здесь.

Трудно определить серьезность трещины, просто взглянув на нее, поэтому рекомендуется получить мнение эксперта, прежде чем пытаться отремонтировать ее самостоятельно.Это руководство расскажет вам о различных типах трещин в стенах, чтобы вы могли решить, стоит ли обращаться за профессиональной помощью.

Позвоните в URETEK ICR на побережье Мексиканского залива для квалифицированного ремонта фундамента в Хьюстоне, штат Техас, сегодня.

Означают ли трещины в стенах проблемы с фундаментом?

Небольшая трещина в стене не обязательно означает, что у вас серьезные проблемы с фундаментом. Незначительные трещины, которые находятся только на уровне поверхности, часто безвредны и могут быть исправлены с помощью небольшого количества шпаклевки для гипсокартона и нового слоя краски.Однако более серьезные трещины требуют помощи профессионала, чтобы добраться до корня проблемы.

Давайте рассмотрим некоторые распространенные типы трещин в стенах, чтобы понять, какие из них указывают на проблемы с фундаментом.

Типы трещин в стенах и потолках

Эти семь типов трещин в стенах помогут вам сузить круг возможных причин. Некоторые трещины, как правило, поверхностны, в то время как другие, как правило, сопровождаются более глубокими проблемами.

Горизонтальные трещины

Горизонтальные трещины в гипсокартоне часто указывают на проблемы с фундаментом. Эти трещины могут быть вызваны плохой почвой под фундаментом, повреждением водой и многим другим. Горизонтальные трещины в бетонных стенах также часто указывают на серьезные проблемы.

Если вы заметили горизонтальный зазор между фундаментом и стеной, это явный признак проблем с фундаментом. Вам нужно будет отремонтировать фундамент, чтобы предотвратить дальнейшее расширение щели.

Вертикальные трещины

Вертикальные трещины в стенах обычно указывают на просадку дома. Поскольку вертикальные трещины проходят в том же направлении, что и гипсокартон, они обычно считаются менее серьезными, чем горизонтальные трещины.

Лестничные трещины

Трещина на ступенях выглядит именно так, как звучит — лестничный пролет, идущий по диагонали через вашу стену. Эти трещины вызывают беспокойство, поскольку они являются очень распространенным признаком проблем с фундаментом. Трещины на ступенях можно найти на кирпичных стенах за пределами вашего дома или на фундаментных стенах из шлакоблоков в недостроенных комнатах вашего дома.

Дверные и оконные щели

Трещины в стенах вокруг окон могут появиться в домах любого возраста. Они могут быть вызваны неправильной установкой окон или естественной осадкой.Когда дом со временем оседает, штукатурка может стать слабой, что приведет к появлению трещин вокруг окон и дверных коробок.

Если вы заметили расширяющуюся трещину между дверной коробкой и стеной, это более сильный сигнал о том, что ваш фундамент значительно смещается. Устранение этого типа трещины в вашем доме потребует профессиональной помощи.

Трещины изогнутого потолка

Кривые трещины на потолке могут быть признаком структурных проблем. Потолок может треснуть или прогнуться из-за чрезмерного веса этажом выше, например, бильярдного стола или джакузи.Этот тип потолочной трещины также может быть результатом неправильного размера потолочной балки или поврежденной потолочной балки/фермы. Вы можете немедленно обратиться к профессионалу, если заметите трещины на потолке.

Трещины паутины

Небольшие трещины в виде паутины на потолке могут указывать на то, что гипсокартон уложен толстой стеной. Обычно для создания фактурных потолков используется тонкий состав для гипсокартона. Этот состав дает усадку по мере высыхания, поэтому при слишком толстом нанесении могут появиться крошечные трещины, похожие на паутину.

Выбивание гвоздей

Выбивание гвоздей технически не классифицируется как «растрескивание», но эти два явления тесно связаны. Если вы заметили небольшие круглые выпуклости или трещины на стене или потолке, возможно, у вас лопнул гвоздь из гипсокартона. В домах, которым всего год или около того, эти трещины, вероятно, не вызывают беспокойства. В новых домах лопаются гвозди из-за усадки древесины.

Тем не менее, в старых домах выступающие гвозди могут быть признаком осадки фундамента.Кроме того, лопание гвоздя в сочетании с другими трещинами в стенах – плохой знак. Независимо от того, есть ли у вас пара гвоздей или десятки, лучше справиться с ними быстро, прежде чем они выйдут из-под контроля.

Что вызывает трещины в стенах и потолках?

Почему трескаются стены? Трещины в вашей стене могли быть вызваны несколькими причинами. Усадка дома, движение грунта и плохая конструкция могут привести к тому, что ваш гипсокартон будет изрешечен трещинами, но это не единственные причины. Давайте рассмотрим некоторые из наиболее распространенных причин трещин в стенах.

Ожидаемое урегулирование

Небольшие трещины из-за незначительной осадки следует ожидать в домах по мере их старения. Домовладельцы могут заметить микротрещины над дверными рамами и окнами. Основы немного меняются с годами, и в большинстве случаев это движение безвредно. Однако это может привести к образованию небольших трещин вокруг вашего дома. К счастью, эти трещины в доме можно легко отремонтировать и устранить в кратчайшие сроки.

Поселение в новом доме

Недавно построенные дома часто подвержены трещинам из-за осадки.Свежая древесина, используемая для строительства новых домов, содержит влагу, из-за чего древесина со временем смещается по мере высыхания. Это небольшое движение может привести к небольшим трещинам в стене. Чтобы убедиться, что древесина сухая и полностью укоренилась, вам следует подождать год, прежде чем приступать к ремонту трещин.

Оставить дом свободным

В домах, которые месяцами остаются незанятыми, могут появиться трещины в гипсокартоне. Климат-контроль регулирует температуру и уровень влажности в вашем доме, поддерживая ваш гипсокартон в хорошей форме.Когда в доме нет климат-контроля, гипсокартон может расширяться и сжиматься, вызывая микротрещины в стенах и потолках.

Плохая лента для гипсокартона

Тонкая прямая трещина на потолке может быть результатом плохой герметизации гипсокартона. Эти трещины часто возникают из-за неправильной установки. Если в процессе наклеивания используется неправильный тип глины для гипсокартона или используется недостаточно, могут появиться трещины в гипсокартоне.

Утечка

Если вы заметили обесцвечивание трещин на внутренних стенах, ваш дом может быть поврежден водой. Протекающее окно или крыша могут привести к попаданию влаги в ваши стены, вызывая повреждение гипсокартона, что приводит к растрескиванию с желтыми или коричневатыми пятнами.

Проблемы с фундаментом

В то время как некоторые трещины в вашей стене могут быть чисто косметическими, другие могут указывать на проблемы с фундаментом. Структурные трещины в стенах серьезны и должны быть немедленно устранены, поэтому важно, чтобы домовладельцы знали, как их идентифицировать.

Трещины, которые могут указывать на повреждение фундамента
  • Трещины шире 1/4 дюйма
  • Необычно длинные горизонтальные трещины
  • Многочисленные трещины по всему дому
  • Большие диагональные трещины по углам дверной рамы
  • Трещины на втором этаже вашего дома
  • Внутренние и наружные трещины в стенах

Немедленно обратитесь к специалисту, если вы подозреваете проблемы с фундаментом.

Как заделать трещины в стенах и потолках

Хотя ремонт трещины в фундаменте своими руками может показаться заманчивым, всегда лучше узнать мнение профессионала. Если вы подозреваете, что трещины в стене возникли из-за структурных проблем, немедленно обратитесь к специалисту по ремонту фундамента с хорошей репутацией.

URETEK ICR Gulf Coast — надежный поставщик услуг по ремонту домов и консультационных услуг, базирующийся в Хьюстоне, штат Техас. С 2000 года мы предложили ряд коррекционных услуг более чем 1000 клиентам по всей стране.Наши услуги по восстановлению фундамента в Хьюстоне включают в себя как ремонт фундамента из пеноматериала, так и методы ремонта фундамента с прессованными сваями в зависимости от ваших уникальных потребностей.

Чтобы начать ремонт фундамента, свяжитесь с нами через Интернет сегодня или позвоните нам по телефону 281-894-4990.

 

трещин в стенах — что их вызывает и как это исправить?

Вы нашли дом мечты в месте мечты, но ваш строительный инспектор заметил трещины в стенах? Некоторые трещины в стене при строительном осмотре могут быть идентифицированы как признаки серьезного и симптоматического нарушения конструкции, другие не столь серьезные и чисто косметические.

Трещины в стенах некрасивы, но они также могут быть признаком серьезных структурных проблем в доме. Итак, как узнать, превратится ли неприглядная маленькая трещина в большую зияющую трещину в стене вашей гостиной со временем? Свежеокрашенные стены, которыми вы восхищались на открытии для осмотра, могут скрывать потенциальную трещину Гранд-Каньона.

Очень важно знать, можно ли легко устранить трещину в стене с помощью небольшого количества шпатлевки и небольшого количества краски, или же требуется дорогостоящий структурный ремонт вашего дома.Недооценивайте серьезность трещин в стенах, и вы можете оказаться без крыши над головой.

Трещины в стене указывают на структурную проблему?

Не все трещины указывают на серьезную структурную проблему — некоторые небольшие микротрещины могут быть чисто косметическими, их легко устранить с помощью шпаклевки и краски. Однако большие зияющие трещины могут указывать на более дорогостоящие проблемы со структурой или фундаментом, которые требуют вмешательства инженера-строителя. В вашем отчете об инспекции здания будет дана оценка серьезности и вероятной причины трещин в ваших стенах, некоторые из которых более подробно обсуждаются ниже.

Типы трещин в стенах

Трещины в стенах делятся на три основные категории:

  • Трещины внутренних стен, такие как трещины в гипсокартоне или гипсокартоне;
  • Трещины наружных стен, такие как трещины в кирпичной кладке, поверхности или штукатурке наружных стен;
  • Трещины в стенах фундамента.

Все три могут быть серьезными и симптомами разрушения конструкции. Насколько серьезна проблема, можно оценить, только взглянув на:

  • Местоположение трещины в стене;
  • Будь то зубчатая, горизонтальная или вертикальная трещина в стене;
  • Есть ли разделение материалов, используемых для строительства стены, или отделение стены от каркаса;
  • Что вызвало трещину в стене;
  • Является ли эта причина постоянной и/или вероятно ли повторение.

Зияющие трещины являются хорошим признаком серьезной структурной проблемы. Зигзагообразные трещины или ступенчатые трещины, следующие за линией раствора в кирпичных стенах вашей собственности, могут указывать на структурный дефект в вашей собственности.

Проблема может быть особенно серьезной, если у вас есть полное разделение в растворе или цементе между кирпичами. Если вы видите сквозь трещину или если сломанный кирпич можно пошевелить или убрать, определенно пора в приоритетном порядке вызвать специалистов.

Что вызывает трещины на внутренних стенах?

Небольшие микротрещины в оштукатуренных стенах могут быть чисто косметическими и вызваны небольшим сужением и расширением деревянного каркаса дома во время сезонных изменений. Другие трещины во внутренних стенах могут указывать на более серьезные основные проблемы, такие как оседание, плохой первоначальный проект или дефекты конструкции и фундамента, как обсуждается ниже. Трещины в стене при осмотре здания могут потребовать вмешательства специалиста, которое может быть дорогостоящим и не всегда покрывается страховкой.

Что вызывает горизонтальные трещины в зданиях?

В то время как мелкие горизонтальные трещины в штукатурке могут быть вызваны просто усадкой штукатурки, другие горизонтальные трещины являются более серьезными. Горизонтальные трещины в стене, выявленные при обследовании здания, обычно возникают из-за неуравновешенного давления грунта на стены фундамента из бетонных блоков. Другие горизонтальные трещины в стенах могут быть вызваны давлением обрушившейся стены или свидетельствовать о проблемах с несущей способностью и представляют собой проблему безопасности.

Причины трещин в стенах

Выявление причины или причин трещин в стенах является первым шагом в любой оценке серьезности и стоимости ремонта трещин в стенах. Вероятные причины могут включать некоторые из следующих.

Оседание и оседание

При первом строительстве дома обычно требуется определенная степень выемки грунта. Объем земляных работ будет зависеть от типа вашего дома. Некоторые типы домов требуют большего разрушения почвы, чем другие, в ходе их строительства. Нарушенный грунт со временем уплотнится и осядет, что приведет к растрескиванию стены. Этот процесс может занять месяцы или даже годы. Естественная осадка часто вызывает узкие вертикальные трещины, а не большие неровные трещины.

Незначительное оседание — это нормальный процесс, происходящий со временем. Однако значительное движение грунта вниз (оседание) под стеной может привести к структурным нарушениям. Значительное проседание может произойти, когда почва смывается (например, в результате постепенной утечки или внезапного затопления), слишком сильно уплотняется или обрушивается.Ярким примером этого являются раковины.

Реактивные грунты

Реактивная почва — это тип почвы, которая резко расширяется во влажном состоянии и сжимается при высыхании. Глина — это всего лишь один из примеров реактивной почвы. К нереактивным типам почвы относятся песок и гравий. Тестирование почвы может помочь определить, является ли ваша почва реактивной и может ли она способствовать образованию трещин в стене.

Климат и сезонные изменения

Климатические и сезонные изменения, такие как засуха и наводнения, могут вызвать резкое сжатие и расширение почвы или изменения уровня грунтовых вод намного ниже участка, что приведет к растрескиванию стен.

Земляные и строительные работы в вашем районе

Если вы живете в районе нового жилого комплекса или в непосредственной близости от строительной площадки или карьера, вы можете столкнуться с растрескиванием стен. Использование тяжелой техники, вибрация, чрезмерное механическое уплотнение почвы или взрывные работы (использование взрывчатых веществ для земляных работ) могут привести к растрескиванию стен. Если трещины в стене появляются после строительства в вашем районе, вам следует срочно обратиться за оценкой трещин и юридической консультацией.

Точно так же подземные толчки и землетрясения, хотя и довольно редкое явление в Австралии, также могут способствовать появлению трещин в стенах.

Плохой первоначальный проект или плохо выполненные работы по расширению

Растрескивание стен также может произойти в тех случаях, когда ваше имущество или его часть (например, пристройка) были плохо спроектированы или построены. Слишком большая нагрузка на несущую стену может способствовать образованию трещин в стене. Некачественные, некачественные или некачественные строительные материалы или недостаточно спроектированная конструкция фундамента также могут способствовать возникновению трещин в стенах.

Повреждение водой

Забитые желоба, повреждения от наводнения, садовые разбрызгиватели, забитые или протекающие трубы могут вызвать трещины в стенах и привести к насыщению или даже вымыванию почвы.

Деревья в непосредственной близости от объекта

Деревья часто имеют инвазивные корневые структуры, которые также могут способствовать растрескиванию стен. Вы должны убедиться, что у вас нет ничего, кроме небольших кустарников или кустарников в непосредственной близости от ваших стен. Помимо разрушительных корней, деревья также могут способствовать растрескиванию стен, удаляя воду из почвы и влияя на влажность почвы.

Удаление большого дерева с участка, находящегося в непосредственной близости от ваших стен, может привести к растрескиванию, поскольку это может дестабилизировать почву в пространстве, ранее занятом корневой системой. Это также может привести к изменению уровня влажности почвы или ее оседанию с течением времени.

Деградация строительных материалов

Ничто не вечно, и строительные материалы не являются исключением из этого правила. Гравитация, выветривание, гниение или плохое обслуживание могут сказаться на строительных материалах.Когда строительный материал начинает разлагаться, его структурная целостность может быть подорвана, что приведет к его разрушению под действием силы тяжести. Это может привести к появлению трещин на стенах. Рак бетона – еще один возможный виновник растрескивания стен. Это происходит, когда стальная арматура в бетоне начинает ржаветь и разрушаться под воздействием влаги и соли.

Серьезны ли трещины в моей стене?

Расположение, направление и серьезность трещин являются хорошими показателями серьезности трещин в ваших стенах.Может быть полезно сделать фотографии и измерить трещины, чтобы отслеживать их развитие с течением времени. Некоторые трещины в стене могут указывать на очень серьезную угрозу безопасности для вас и вашей семьи. Если трещины сопровождаются выскакиванием гвоздей, шурупов, а также скручиванием, наклоном или изгибом стен, к этому следует относиться в срочном порядке, поскольку это может указывать на неизбежное обрушение стены. Квалифицированные инспекторы по строительству могут помочь вам определить, являются ли трещины в ваших стенах серьезными, и оценить возможную стоимость ремонта.

Когда нужно беспокоиться о трещинах в стенах

Откуда вы знаете, когда вам следует начать беспокоиться о трещинах в стене? Расположение, направление и протяженность трещин в стенах являются хорошим индикатором их серьезности. Трещины в стенах часто сопровождаются другими явными признаками более серьезной проблемы.

Изменения в функциональности дверей и окон являются хорошим индикатором серьезной структурной проблемы. Если ваши двери и окна застревают или не могут быть открыты или закрыты, и это не из-за лакокрасочного покрытия или других более мягких причин, то у вас может быть структурная проблема.

Выскакивающие гвозди или видимые гвозди или шурупы, появляющиеся в стенах, также являются признаком того, что не все в порядке. Трещины в таких местах, как потолок, где потолок соприкасается со стенами, или даже в плите, также вызывают беспокойство.

Неровный пол должен вызывать тревогу. Если вы катите мяч по полу, и он не движется по прямой линии, возможно, линия пола наклонена.

Искривление стены, наклон или изгиб стены могут указывать на проблему или, в крайних случаях, на неизбежное обрушение стены.Вы должны относиться к этому безотлагательно, потому что это может представлять значительный риск для безопасности вашей семьи.

Ремонт и заделка трещин в стенах

Существует множество вариантов ремонта трещин в стенах. Относительно легко скрыть трещины в стенах, если они тонкие. Незначительные трещины, которые носят чисто косметический характер, можно отремонтировать или заделать шпатлевкой и краской.

Однако, если трещины в стене вызваны основным структурным дефектом, ремонт может быть гораздо более дорогостоящим, трудоемким и неудобным. Чем дольше вы ждете, тем дороже становится проблема. Варианты ремонта значительных трещин в стенах требуют в первую очередь проведения экспертной оценки основной причины трещины. Процесс ремонта может включать:

  • Повторное забивание или восстановление пней: Это включает замену пришедших в негодность стальных, бетонных или деревянных пней новыми пнями, если исходные пни могли сгнить или подвергнуться нападению термитов или подверглись коррозионным повреждениям.
  • Выравнивание и опора: Под опорой подразумевается стабилизация фундамента вашего дома.Этот процесс может включать в себя раскопки фундамента и заливку или заливку нового бетона на площадку или под стену фундамента, чтобы довести его до исходного уровня.
  • Снос и реконструкция: В некоторых крайних случаях демонтаж и восстановление стены может быть лучшим решением для устранения причин растрескивания стены, если в ней имеется серьезный структурный дефект.

Только эксперт может посоветовать вам лучшие варианты. Это также может потребовать привлечения нескольких специалистов, включая строителей, сантехников или сучкорезов.

Затраты на растрескивание стен

Ремонт трещин в стенах может быть очень дорогим, если речь идет о структурных проблемах. Однако, если вы игнорируете трещины в стенах, затраты могут быть намного выше; вы можете оказаться с домом, который становится совершенно непригодным для проживания или даже осужденным.

Ваш страховой полис может не всегда покрывать расходы на ремонт трещин или устранение основных причин. Вы можете оказаться обремененными расходами на переезд и аренду альтернативной недвижимости в дополнение к вашим существующим обязательствам по ипотеке.Устранение трещин в стенах и их основных причин, как только вы их заметите, сэкономит вам деньги в долгосрочной перспективе.

Трещины в стенах – что дальше?

Предупредите трещины в стенах. Задокументируйте их, сделав фотографии, и вставьте линейку в рамку фотографии, чтобы вы могли сравнивать и отслеживать появление любых трещин с течением времени. Убедитесь, что очевидные причины устранены.

Обратитесь к квалифицированному строительному инспектору для оценки серьезности и вероятной причины трещин в ваших стенах.Они могут помочь вам сформулировать план атаки и оценить вероятные затраты на ремонт. Защита безопасности вашей семьи и ваших финансовых вложений имеет первостепенное значение.

Беспокоитесь о трещинах в стенах дома, который вы собираетесь приобрести? Свяжитесь с Action Property Inspections , чтобы обсудить ваши проблемы сегодня по телефону 1800 642 465.

Типы трещин в полу и стенах и их значение

Трещины в полу и стенах сигнализируют о серьезной панике среди владельцев домов и зданий.Однако есть и хорошие новости, которые могут облегчить хаос. Трещины в полу обычно нормальны в зависимости от их размера и серьезности. Но трещины в подвальном этаже — это еще одна история, которая потребует немедленного внимания и ремонта.

Вы даже можете задаться вопросом, может ли бетон треснуть, учитывая его прочность и долговечность. Это также широко используемый строительный материал. Однако геология имеет какое-то отношение к трещинам в полу и бетонных стенах. Возьмем, к примеру, Калифорнию. Поскольку это государство геологически активное, неудивительно, что полы и бетонные стены трескаются.

С другой стороны, трещины на стенах можно осмотреть визуально. Это позволит вам проверить повреждения. Кроме того, это также может дать вам представление о том, какие варианты можно использовать для ремонта трещин на стенах.

Вот 4 вида трещин на полу и стенах. Всегда лучше знать различные типы трещин, чтобы вы могли лучше понять, почему это происходит с вашей строительной конструкцией.

1: Трещины с пучением

Трещины в полу или стене вздуты вверх, это повод для серьезного беспокойства.Пучение может быть вызвано так же, как и трещины. Однако трещины на полу с выпуклостями могут означать, что почва под ним расширяется. Если это так, то ваши полы будут сняты с основания и могут нанести большой ущерб вашей конструкции. Этот случай часто случается в районах с глинистой почвой. Лучшее, что вы можете сделать, это обратиться за профессиональной помощью до того, как возникнут дальнейшие повреждения и опасность.

2: Трещины, которые тонут

Полы и трещины в стенах, которые постепенно становятся неровными, должны быть немедленно отремонтированы.Это происходит, когда часть менее поддерживаемого бетона оседает. После этого поверхности могут стать неровными, что может привести к различным опасностям. Вызвать мастера для ремонта – мудрое решение. Они, вероятно, используют полиуретановую смесь, чтобы поднять, расширить и снова выровнять бетонную плиту.

3: Микротрещины на полу и стенах

Несмотря на то, что это оставляет неприятный вид, волосяные трещины на полу и стенах не требуют немедленного вмешательства. Волосяные трещины или иначе известные как небольшие трещины возникают после высыхания бетона.Эти трещины могут появиться в течение года или в зависимости от того, как быстро сохнет плита. Температура области также является еще одним фактором, который следует учитывать при возникновении микротрещин.

4: Трещины 1/8 дюйма или шире на полу и стенах

Эти типы трещин также похожи на микротрещины. Однако это не означает, что в фундаменте конструкции есть серьезная проблема. Тем не менее, даже небольшие трещины на ваших полах и стенах могут пропускать воду и влагу. Таким образом, это только сделает его шире и больше, что приведет к еще большему повреждению.Вот почему необходимо заделывать эти трещины, чтобы вода и влага не просачивались через бетон. Надлежащая система контроля влажности может помочь предотвратить серьезные повреждения.

Трещины в бетонном полу или стенах неизбежны и в какой-то степени нормальны. Это потому, что земля под ними постоянно трясется. Кроме того, причиной может быть слишком большое количество воды, добавляемой в бетонную смесь при строительстве здания. Другая причина – сокращение времени высыхания бетонных полов или стен. Это действительно может привести к возникновению трещин, которые в дальнейшем могут привести к протечке и ослаблению всей конструкции здания.

Но не волнуйтесь, это не значит, что ничего нельзя сделать для решения этой проблемы! После того, как вы визуально определили, что происходит с вашими полами и стенами, вы можете перейти к следующему шагу обращения за профессиональной помощью в ремонте. Компания Extreme Epoxy Coatings предлагает различные решения для дома и промышленности. Трещины на полу и стенах можно отремонтировать без пятен и повреждений конструкции.

Что вызывает трещины в стенах и потолках? : База залива

Трещины в стенах и потолках очень распространены. Даже совершенно новые здания получают их, когда оседают в почве. Конечно, в старом здании больше шансов иметь трещины в стенах и потолках. Однако это не обязательно означает, что у здания есть структурная проблема.

Трещины в стенах и потолках возникают по одной из двух причин:

  • Нормальное старение
  • Структурное повреждение

Хотя здания выглядят стационарными, они в некоторой степени движутся, потому что построены на движущейся почве. По мере старения зданий они оседают в почве, из-за чего тут и там появляются небольшие трещины. Эти крошечные трещины можно легко отремонтировать, и вам не о чем беспокоиться, потому что они не вызваны проблемами с фундаментом.

Однако некоторые трещины являются признаком серьезного повреждения конструкции. Откуда ты знаешь, что есть что? Как вы увидите, размер и расположение трещин играет роль. Если вы видите определенные типы трещин, вам следует немедленно обратиться к специалисту по фундаменту.

Трещина в стене дома

Что вызывает трещины в стенах и потолках?

Как мы упоминали выше, нормальное оседание , которому подвергается каждая конструкция, может привести к появлению микротрещин вокруг окон и дверей. Если эти трещины не шире, чем ширина волосяного покрова, вам, вероятно, не о чем беспокоиться. Однако всегда полезно следить за трещинами, на всякий случай. Если они увеличиваются, обратитесь к специалисту по фондам.

Когда пиломатериал , используемый для строительства новых домов, высыхает, он немного дает усадку, что может привести к появлению небольших трещин в стенах и потолках. Обычно это не повод для беспокойства.

В любом доме , который пустует большую часть года — например, в загородных домах — часто появляются трещины в стенах и потолках. Это связано с тем, что климат-контроль отсутствует в течение нескольких месяцев, а по мере того, как температура и влажность внутри дома меняются, материалы, используемые для его строительства, могут сжиматься и расширяться, вызывая трещины.Это не структурное повреждение, поэтому вам не нужно слишком беспокоиться об этом. Однако, если вы оставляете дом пустовать в течение длительного времени, вам, вероятно, следует попросить специалиста фонда провести осмотр.

 

Неправильно приклеенный гипсокартон может привести к появлению трещин в стенах и потолках. Это может произойти, когда установщик гипсокартона не использует достаточное количество раствора для гипсокартона под бумажной лентой, закрывающей швы в листах гипсокартона. В конце концов, лента начинает отрываться от листа гипсокартона и образует нечто похожее на трещину.

Когда дело доходит до гипсокартона, микротрещины, вероятно, не о чем беспокоиться. Однако все, что крупнее микротрещины, может указывать на структурное движение.

Повреждение конструкции также может привести к появлению трещин в стенах и потолках. Эти трещины, как правило, широкие (более ¼ дюйма), длинные, зубчатые или многочисленные (даже если они небольшие). Они являются признаком того, что фундамент вашего дома значительно изменился. Этому есть много причин, в том числе проблемы с обширной почвой и плохой конструкцией.Немедленно свяжитесь со специалистом фонда.

Трещины на потолке также могут быть вызваны чем-то тяжелым на полу (или на чердаке) над потолком. Ванные особенно тяжелые. Если вы видите трещины вместе с провисанием, немедленно обратитесь к профессионалу.

Влага  на полу над потолком также может привести к растрескиванию. Влага может появиться из-за протечки водопровода или из-за повреждения крыши, вызванного сильным штормом с сильным ветром и дождем.

 

Отслаивающаяся краска на потолке в помещении в результате повреждения водой, вызванной протекающей трубой, капающей вниз с верхнего этажа в результате некачественной сантехники, выполненной неквалифицированным сантехником. Общий страховой иск по дому.

 

Типы трещин в стенах и потолках

Трещина , которая начинается в потолке и спускается по стене , является явным признаком структурного повреждения. То же самое относится к любой трещине, проходящей по всей длине пола, потолка или стены .Немедленно обратитесь к специалисту фонда для проверки.

Потолок трещины, сопровождающиеся провисанием , являются еще одним признаком повреждения конструкции. Собственно, любая трещина, сопровождающаяся провисанием или прогибанием — где бы она ни была — нужно смотреть сразу.

Паутинные трещины – где бы они ни находились – расходящиеся от точки, могут быть просто результатом осадки. На самом деле все зависит от ширины трещины. Если они имеют ширину более 1/4 дюйма, на них следует обратить внимание.

Микротрещины , включая микротрещины в виде паутины, обычно возникают из-за нескольких слоев краски или проблем с грязью гипсокартона.

Как мы указывали выше, волосяной покров трещины гипсокартона обычно не являются серьезными. Тем не менее, трещин в гипсокартоне больше, чем ширина волосяного покрова, могут указывать на проблемы с фундаментом.

Как правило, расположение трещины имеет значение . Например, волосяные трещины вдоль края потолка, вероятно, возникают в результате естественной усадки.Тем не менее, трещина в середине потолка, особенно многочисленные трещины, длинные и широкие, являются верным признаком серьезной структурной проблемы, требующей немедленного внимания.

Кроме того, если вы видите обесцвечивание вокруг трещины , это может указывать на утечку в водопроводе . Это также может означать, что вода попадает откуда-то, может быть, из окна или с крыши.

Когда дело доходит до трещин в стенах и потолках, немного интуиции и старомодного здравого смысла пригодятся.Если ваша интуиция подсказывает вам, что это серьезная проблема, скорее всего, так оно и есть. Свяжитесь с профессиональным фондом и попросите их выйти для осмотра.

 

Когда следует беспокоиться

В большинстве случаев трещины, которые вы видите то тут, то там в вашем доме, являются результатом нормального оседания, и поэтому не о чем беспокоиться. Однако бывают случаи, когда трещины являются признаком серьезного повреждения конструкции. Вот когда вам обязательно следует обратиться к специалисту по фондам:

  • Если вы видите трещины, которые больше, чем ширина волос.
  • Если вы видите длинные трещины
  • Если вы видите диагональные трещины
  • Если вы видите много трещин, даже маленьких
  • Если вы видите трещины с обесцвечиванием вокруг них. Это признак попадания влаги откуда-то.
  • Если вы видите одну трещину, которая проходит через потолок и вниз по стене
  • Если вы видите трещину, которая проходит через весь потолок, стену или пол.

Волосяные трещины, образовавшиеся в результате многолетнего накопления краски, сильно отличаются от трещин, которые проходят по потолку и вниз по стене.

Если вы видите подозрительные трещины в стенах и/или потолках, ищите другие признаки повреждения конструкции. Для получения дополнительной информации о том, на что обратить внимание, ознакомьтесь с 11 признаками разрушения фундамента.

Помните, что трещины в стенах и потолках являются обычным явлением, и обычно они являются просто косметической проблемой, вызванной нормальной осадкой фундамента.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.