Чем проконопатить дом из бревна: конопатка дома

Как проконопатить сруб из оцилиндрованного бревна

Щели – это плохо. В щели дует, твари какие-нибудь залезть могут. Причем это все исподтишка, втихую. Когда в окно дует, его можно закрыть. А как быть с щелью? Ее тоже нужно закрывать, например, конопатить.

Как проконопатить сруб? Процедура эта выработана веками, так как жить с щелями в стенах отказывались и наши предки, несмотря на то, что были значительно менее прихотливы в быту, чем мы.

Да, сейчас существует множество иных способов заделки щелей в домах, например, при помощи герметиков. Но конопачение все так-же еще популярно, особенно в исторически лесных районах нашей страны. Там где, бревенчатые дома, не экзотика и признак утонченного вкуса или тяги ко всему натурально и природному, а там где из них строить банально в разы дешевле, и все живут в них, и жили всегда.

Материалы для конопатки

Делают его при помощи различных как натуральных, так и искусственных материалов.

В числе первых – мох, джут, пакля, льноватин, пенька и прочие. Именно ими чаще всего конопатят срубы домов.

Начнем, пожалуй, со мха. Этот материал используется с незапамятных времен, и, несмотря на то, что у него появилось со временем множество конкурентов, он не потерял свои позиции. И это довольно просто объяснить: мох хорошо сохраняет тепло, не чувствителен к перепадам температур, не гниет, обладает противомикробными и антисептическими свойствами.

Пакля – тоже материал традиционный. Но несколько похуже по свойствам, чем мох. В частности, пакля отсыревает, из-за чего со временем начинает гнить. Это значит, что ее придется менять и конопатить сруб заново.

Джут – сравнительно новый материал для нас. Он, как и мох, чувствителен к влаге, экологически чист и прочен, к тому же хорошо держит тепло. Однако он, как и пакля, хорошо поглощает влагу, из-за чего имеет довольно короткий срок службы, примерно три года. А вот тут начинаются проблемы: сгнивший джут не так просто удалить из щелей.

Джут применяется для конопачения щелей в нескольких видах. К примеру, есть джутовая пакля. По сути, как нетрудно догадаться из названия, это пакля сделанная из джута. Джут просто «причесывается» для придания его волокнам определенного направления. В итоге получается довольно жесткий материал, не особо удобный для конопачения. К тому же у него есть серьезный минус – он не очень плотный. Из-за этого конопатить джутовой паклей приходится в несколько заходов, в противном случае не удастся добиться желаемой плотности.

Джут смешивают со льном – и получается лен-джут. Довольно популярный материал, причем как у строителей, так и у животных – птиц, некоторых насекомых. Последние, конечно, строят из этого материала гнезда. Впрочем, можно защитить его от насекомых, например, от моли, обработав специальными составами.

Из джута изготавливается и войлок. Это, по сути, тоже смесь джута и льна, только пропорция иная, чем у льна-джута, примерно, 90 на 10 (в пользу джута).

Хорош тем, что при оптимальной плотности сохраняет и оптимальную гибкость, что делает его удобным в работе. При этом такой войлок бывает разным – в плане длины волокон. Приобретать для конопачения лучше тот, у которого волокна превышают в длину два сантиметра — с ним удобнее работать. Существенный минус – такая же популярность у моли, которая, впрочем, устраняется различными защитными средствами.

Для конопачения используется также льноватин. Но он, несмотря на природное происхождение, обрабатывается химическим средствами. Срок службы такого материала не превышает трех лет, к тому же им проблематично заделывать щели – к поверхности бревен он крепится при помощи строительного степлера.

Итак, мы рассмотрели материалы (лучшие из природных) для конопатки деревянных домов. Теперь выясним, как проконопатить сруб из оцилиндрованного бревна. Почему мы выбрали именно такой тип деревянного дома? Дело в том, что такой сруб дает максимальную усадку среди деревянных строений и нуждается в конопачении больше всех, разве что, сруб из рубленного бревна может не уступить по усадке.

Способы конопатки

Конопачение срубов осуществляется двумя способами. Первый – «в набор». Отлично подойдет для широких щелей (как в срубах из оцилиндрованного бревна или в чашках, после полного высыхания). Чаще всего при таком способе используется джут, пенька или пакля. Второй способ – «в растяжку». Для этого любой из материалов разделяется на ленты и забивается в щели.

Напомним, что сруб из оцилиндрованного бревна дает усадку. Конопатить его сразу после строительства не стоит – из образовавшихся впоследствии щелей материал попросту вывалится. Потому нужно подождать не менее шести месяцев, когда щели станут максимальными.

Затем процедуру нужно будет повторить спустя год. За это время сруб даст окончательную усадку, нужно будет «заделать» оставшиеся щели.

Но это еще не все. Придется повторить процедуру конопачения спустя, примерно, пять лет. Это, впрочем, в идеале. Дело в том, что если при установке сруба были нарушены технологии строительства, конопатить его придется чуть ли не ежегодно.

Начинать конопатить сруб следует снизу. То есть сначала конопатится нижний венец снаружи, затем он же – внутри. И так далее – до самого верха. Практика показывает, что самые крупные щели расположены в углах (в чашках, при высыхании диаметр бревна уменьшается на 6-8%, а диаметр чашки остается прежним), на них следует обратить самое пристальное внимание.

Не нужно пытаться вставить в щель длинную «анаконду» материала. Достаточно «работать» с кусками длиной до метра. Его закрепляют в щели, затем киянкой плотно забивают, пока материал не станет пружинить. Как только удастся добиться такого эффекта, можно переходить к следующим участкам стены.

Если вы решили конопатить сруб мхом, то речи о каких-то лентах, конечно, нет. Для работы с мхом его сначала нужно просушить. Затем пропитать мох смесью воды, растительного масла и мыла. Далее скрученные пряди мокрого мха забиваются в щели. При первичной обработке рекомендуется придерживаться способа «в растяжку», при повторных – «в набор».

Напомним, что такие материалы как пакля и джутовая пакля очень чувствительны к воздействию насекомых. Потому их обрабатывают инсектицидными составами, например, формалином. При этом применяется способ «в растяжку».

Что касается джута, то он закладывается в щели методом «в набор». Если вы используете джутовый войлок, то нужно будет покрывать его битумом или смолой как для лучшей адгезии, так и для плотности самого материала, и для уменьшения воздействия внешней среды.

Конопатка герметиком

Наконец, затронем вкратце конопачение щелей срубов при помощи искусственных эластичных материалов, в частности, герметика. На самом деле, этот способ, можно смело назвать революционным, самым быстрым и самым долговечным на сегодня. Именно благодаря появлению этого продукта, смеси природных и химических материалов, эксплуатация деревянных домов поднялась на совершенно новый уровень комфорта и эстетики. Впрочем, одним герметиком тут не обойтись – придется приобрести еще шнур для заделывания щелей, который изготавливается разных диаметров и сначала укладывается в щели, чтобы своим телом ограничить проникновение достаточно эластичного и дорогого герметика в возможно бездонные недра сруба.

Затем поверху наносится слой герметика и выравнивается фигурными лопатками (обычно пальцем). Лишний герметик затем просто смахивается так-же пальцем и втирается в крупные щели ближайшего торца или переруба.

Как видите, вариантов конопачения срубов из оцилиндрованного бревна довольно много. Они, безусловно, отличаются друг от друга и плюсами, и минусами. И, конечно, ценой. Каждый заказчик выбирает тот вариант, который ему наиболее «симпатичен».

способы – традиционные и современные, технология работ, тонкости

Специалисты утверждают, что дома из дерева дарят своим обладателям крепкое здоровье и невероятное ощущение уюта и гармонии. С этим не поспоришь, ведь дерево – природный экологически чистый материал. Ассортимент материалов для строительства деревянного дома на сегодняшний очень разнообразен.

Если вы все же сделали свой выбор в пользу строительства из профилированного бруса или бревна, то вам необходима конопатка оцилиндрованного бревна , а также будет нелишним знать некоторые нюансы, касающиеся конопатки дома из бруса.

Часто при составлении сметы и плана работ специалисты не учитывают конопатки и окосячки брусового дома, что является абсолютной демонстрацией некомпетентности. Ведь настоящий профессионал, разбирающийся во всех особенностях таких строений, обязательно посоветует вам не пропускать этот важный этап. Даже если позже вы планируете утеплить и выполнить внешнюю и внутреннюю отделку, не нужно экономить на конопатке дома. Брус – древесный относительно недорогой материал, который в последние годы стал очень популярен при строительстве домов и дач. Важно знать, что когда брус подсыхает, неизбежно его уменьшение в размере, что влечет за собой образование щелей. Такие щели со временем приводят к тому, что дом теряет теплоизоляционные свойства. Ответ профессионалов таков: чтобы избежать гнили, плесени и сквозняков, необходимо проконопатить дом не менее трех раз и обязательно утеплить.

Современные технологии производства профилированного бруса, действительно, позволяют верить в то, что в век новых технологий конопатить дом нет необходимости. Как утверждают продавцы, такой брус не усыхает, ведь его части прилегают очень плотно друг к другу. Однако, необходимо помнить, что окончательную усадку брус дает только спустя несколько лет после строительства под тяжестью всей конструкции. Во-вторых, необходимо учитывать свойства материала в целом, где произрастал лес, как хранился. Даже если во время и после строительства не будут обнаружены большие щели, то зазоры, которые находятся по обе стороны дома, способны накапливать влагу. Со временем это может привести к появлению плесени и подгнивших мест. Конопатка необходима для того, чтобы сохранить теплоизоляционные свойства. С помощью утеплителя можно избавиться от щелей, которые впоследствии будут не только вызывать дискомфорт, но и создавать другие серьезные проблемы.

Технология конопатки дома из бруса

Конопатку всегда следует проводить, начиная сверху, заполняя один венец полностью снаружи и затем внутри. Идеальным вариантом будет рабочая бригада из четырех человек. После того, как брус правильно уложен и закреплен, в межвенцовое пространство необходимо уложить утеплитель слоем от 5 мм, а между шипом и пазом джут. Технология укладки зависит от расположения бруса в целом: если брус имеет форму «полумесяца», то в данной ситуации межвенцовое пространство необходимо заполнить утеплителем с краями по 4-5 см. В случае с профилированным брусом, когда нет возможности уложить уложить пластом, необходимо заполнить серединную часть, а щели по сторонам законопатить после. Джут следует слегка подвернуть под низ и с помощью деревянного или резинового молотка затолкнуть в щель. Если пространство в щелях слишком узкое, из джутового волокна следует сделать узкий канатик и вогнать его в щель.

Существует еще одна технология конопатки – «в растяжку». Необходимо взять волокна джута и уложить поперек бруса, слегка протолкнув внутрь молотком. Оставшиеся концы 5-6 см следует оставить. Далее необходимо джут скатать в шарик и протолкнуть в щель.

Другая технология называется «в набор». Необходимо взять длинные волокна джута и скатать в клубок. После этого набрав петли, заполнить щели.

Материалы для конопатки бруса

Различные материалы, которыми люди конопатили свои дома на протяжении долгих столетий, дошли и до нашего времени. Любой материал, который подходит для того, чтобы проконопатить дом, должен отвечать следующим требованиям:

• Быть устойчивым к температурным перепадам
• Не пропускать влагу и пропускать воздух
• Долго служить (не менее 20 лет)
• Иметь низкие теплопроводные свойства
• Иметь одинаковые свойства с древесным материалом
• Иметь гигроскопичные свойства

Первое место среди материалов, используемых для конопатки деревянных домов, занимает мох. Он гигроскопичен – когда нужно впитывает влагу, когда нет – он ее отдает. Мох – экологичный природный материал, он может служит долгие десятилетия. Также необходимо отметить, что мох обладает лечебными свойствами, является природным антисептиком и антибиотиком. Мох предотвращает образование бактерий и плесени.

Единственный минус, свойственный конопатке дома из моха, это сложность самого процесса. Для такой работы стоит нанять специалистов.
Льняная пакля чаще всего используется в регионах, где нет болотистой местности, и отсутствует возможность собрать мох. Пакля остается от производства канатов и веревок, также обладает антисептическими и антибактериальными свойствами, но в меньшей степени. Существенным минусом конопатки с помощью пакли является то, что конопатку придется проводить несколько раз.

Конопляная пенька по свойствам схожа с паклей. Пенька содержит более грубые волокна, восприимчива к температурным и влажностным перепадам. Такой материал часто используют в регионах с повышенной влажностью. Пенька не боится влаги, поэтому не позволяет скапливать плесень и гниль.

Джут – иностранный материал. Чаще всего его доставляют из Китая, Индии, североафриканских стран с тропическим климатом. Джут — побег растения семейства Мальвовых, обладает высокой прочностью, не подвергается плесени, гниению. Основным преимуществом является его гигроскопичность. В джуте содержится столько же лигнина, сколько и в дереве. Несомненным плюсам использования джута является его равномерность при укладке.

В некоторых случаях для конопатки домов из бруса используются войлочные утеплители:

• Джутовый уплотнитель содержит 90% джута и 10% льна.
• Льняной войлок изготавливается из высокопрочного льна.
• Льноджутовый войлок состоит из джута и льна в равных пропорциях.

Из всех перечисленных выше материалов, джут занимает лидирующее место. Равномерная укладка и схожесть с древесиной – два главных козыря при выборе материала. Также стоит обратить внимание на то, что чем больше льна содержится в войлочном материале, тем ниже его качество для конопатки.

Когда конопатить дом из бруса

Как утверждают специалисты, основная усадка дома из бруса происходит в первые 1,5-2 года. С каждым годом она все меньше, а через 5-6 лет прекращается совсем. Первую конопатку проводят сразу после строительства дома: в первую очередь укладывают утеплитель, а далее в щели дома закладывают выбранный для конопатки материал. Вторую конопатку следует произвести спустя 1,5-2 года после завершения строительных работ. К этому времени дом уже даст определенную усадку, поэтому конопатить можно плотным слоем. Третью конопатку можно выполнить спустя 5-6 лет после строительства. В этот раз необходимо очень плотно заполнить все щели и зазоры. В случае, если вы намерены обить ваш дом сайдингом или другим материалом, третий раз дом можно не конопатить.

Видов материалов причастных к конопачению деревянного дома – масса. Выбрать правильный и произвести качественную работу – задача собственника первостепенной важности. Роль конопатки трудно переоценить – от неё зависят теплопотери объекта в процессе эксплуатации и нередко внешний вид, и долговечность древесины. Подробности в решении вопроса – как проконопатить деревянный дом, в том числе из профилированного бруса, описаны ниже.

Правильный материал

Рынок строительных материалов для таких целей представлен следующим:

1. Ленточные продукты – джут, льноватин. Плотные структуры, невзаимодействующие с влагой – залог защиты от гнили и плесени в межвенцовых швах, и как следствие, сохранность древесины.
2. Клубочные и нитяные – пакля, льняной канат. Удобны в монтаже. Верёвка выступает дополнительным декором в случае решения вопроса – как проконопатить бревенчатый дом.
3. Синтетические материалы – герметики. Они могут быть самостоятельными конопатками либо в дополнение к волоконному продукту. Владелец при покупке должен ориентироваться на поверхности – внутренняя укупоривается акриловыми вариантами, внешняя – силиконовыми.
4. Стиролы. Как правило, готового пенопласта для уплотнения зазоров нет. Полосы режутся кустарным способом и укладываются в щели.

Там они принимают нужную форму, тем самым обеспечивая герметичность. Своим действиям они дадут фору монтажной пене.

Недостатки присутствуют только у пакли – её очень любят пернатые и используют на благо собственного строительства. Поэтому доморощенным мастерам стоит либо скручивать нить в тугой канат, либо отказаться от этого вида конопатки вообще. Иначе итог «мартышкиного труда» возникнет ещё до новоселья.

Правильный период для конопачения

Решить вопрос – как правильно конопатить деревянный дом, нельзя без учёта времени года, погодных условий, периода усадки и вида материала из которого построен объект. Итак:

1. Сразу после возведения, можно сделать пробную конопатку, на предмет видимых перекосов строения. Следующий этап должен настать не ранее полугода выдержки, в зависимости от грунтовых изменений. Пик амплитуды усадки происходит спустя год, поэтому основную конопатку нужно делать в это время.
2. Нельзя работать в слишком холодную или жаркую погоду. Оптимальна температура +10-15⁰. Недопустимы ни дождь, ни ветер. Первый загонит влагу в швы, что совершенно недопустимо, второй растреплет весь материал. Лучшее время для проведения работы – сухая ранняя осень. Зимой процесс не проводят из-за небольшой усадки – влажности становится меньше и понять получил ли дом изменения, невозможно.
3. Имеет значение и сырьё строительства – брус или хлыст. Вопрос – как конопатить дом из бревна, отличен от решения по брусу некоторыми нюансами, о которых будет писано ниже.

Правильная работа на долговечный результат не может быть без знаний и соответствующего инвентаря. Важно обзавестись профессиональным инструментом – он понадобится не один раз, поэтому окупит себя с лихвой.

Правильное конопачение дома

Ниже описаны способы конопачения врастяжку и в набор. Отличие их не только в разной укладке, но сезонности применения.

Первый используется на пике усадки через год, второй в последующее профилактические разы. Итак, как конопатить деревянный дом:

• Процесс начинается с углов. Концы материала должны приходиться на длинные швы сруба. Край ленты или жгут просовывается в зазор и ударами киянки конопатка аккуратно забивается металлическим лезвием.
• Выбранный ленточный материал вымеряется в соответствии с длиной венца – углы прокладываются в первую очередь, поэтому ленту растягивают по хлысту. Действуют таким же методом – одну сторону укладывают в шов, остаток сворачивают валиком и докладывают в зазор.
• Метод в набор основан на укладке свёрнутых петель вручную – материал скатывается в клубок, из которого и формируют волокна. Они обеспечивают дополнительную герметизацию к первому слою.

Кроме того, ими можно выправить перекосы, подкладывая разное количество в нужные места. Нельзя переусердствовать – можно нарушить геометрию или снять древесину со своего участка.

• Решить, как правильно конопатить бревенчатый дом, можно с помощью герметика и/или льняного каната. Это будет не только надёжно, но и эстетично. Сначала проходят углы герметиком, и, не дожидаясь его высыхания, тут же укладывают канат.

Действовать также нужно и по поверхности стен. Аккуратно забивая веревку в пазы, можно добиться склеивания обоих материалов, и гарантированно получить качественную герметизацию.

Таким способом можно пользоваться спустя 2-3 года после эксплуатации дома. До этого момента нужно применить иной метод, иначе усадка просто выдавит канат.

• Конопатка обрезками пенопласта самая лёгкая. Можно пользоваться обыкновенным узким строительным шпателем. Стирол режется на полосы в 1,5 см и забивается в швы.

Недостаток метода в том, что найти толстые плиты ячеистого материала длиной достаточной для беспрерывного конопачения вряд ли удастся. Поэтому при решении вопроса – как законопатить деревянный дом с помощью кустарных средств, нужно учитывать возможные огрехи в местах стыков кусочков. Рекомендовано пройтись по швам до вставки стирола герметиком.

Чтобы деревянный объект получил надёжность в плане использования любого материала, предпочтительного для собственника, приобретать товар следует в специализированных торговых точках. Для зазоров же есть важное условие перед монтажом уплотнителя – быть обработанными на предмет биологической порчи, гнили и плесени.

Конопатка сруба своими руками – дело довольно сложное и утомительное. Это заполнение между брусом или брёвнами стен дома волокнистыми утепляющими материалами, например, паклей, войлоком или мхом, а также другими утеплителями.

При возведении стен деревянных домов, между брусом или бревном прокладывается межвенцовый утеплитель, но он не заполняет все щели и пространства. Процесс усадки нового сруба длится долгое время, около пяти лет, поэтому проводить конопатку деревянного дома нужно несколько раз. Первый раз эта процедура проводится сразу после возведения сруба, второй – через 2-3 года и последний раз проконопатить следует примерно лет через 5 после постройки.

Как правильно конопатить сруб? Даже в такой не затейливой работе часто возникают вопросы у новичков.

Начинать конопатку следует с нижнего венца сруба и заполнять его полностью, не переходя к другому венцу. Только закончив конопатку нижнего венца, следует переходить к следующему. Это правило выполнять надо обязательно, если не хотите чтобы ваши стены перекосились.

Способы конопатки.

Осуществлять конопатку можно 2-мя способами. Вам следует выбрать более подходящий для себя.

• В растяжку – утепляющий материал нужно растянуть вдоль волокон и вставлять в щель при помощи специального инструмента. Щель должна заполниться полностью, но с обеих сторон следует оставить торчащие на 5 см куски пакли. Из утеплителя скатывают валик, заматывают в оставшиеся концы и набивают в щель при помощи конопатки.

• В набор – в этом случае из материала, смотанного в клубок, нужно набрать петли и уплотнить ими щели до полного заполнения. Если пространства между брусьями широкие, то этот способ вам подойдёт лучше предыдущего.

Особое внимание при конопатке сруба своими руками, следует уделить углам сруба. Осуществлять работу там неудобно, поэтому выполнять её нужно с особой тщательностью.

Конопатка сруба из бруса.

Конопатить брусовые стены следует по периметру, начиная снизу. Нельзя проконопатить одну стену, а остальные оставить. Ведь брус немного приподнимается и стены получаются разной высоты.

При конопатке деревянного сруба из бруса, может быть так, что щели совсем нет и просунуть туда утеплитель никак не получается. Посмотрите с другой стороны зазора, с наружи, там имеется широкий промежуток.

Конопатка сруба из оцилиндрованного бревна.

Из стен, возведённых при помощи обыкновенного или оцилиндрованного бруса, очень быстро с наружной стороны выветривается утепляющий материал. Поэтому очень важно провести качественную конопатку дома из оцилиндрованного бруса. Но и переусердствовать здесь не стоит, при чрезмерной забивке утеплителя вы можете оторвать брёвна друг от друга. Сначала к проводят с наружной стороны, а затем внутри сруба.

Конопатка сруба своими руками бревенчатых стен проводится сначала с наружной и только потом с внутренней стены. Проконопатить следует все стены сруба, в противном случае произойдёт перекос стен. Материала для бревенчатого сруба понадобится больше, чем для брусового.

Даже, при последующей отделки внешнего фасада дома, конопатить с наружной стороны следует обязательно. Это не только утеплит помещение, но не позволит влаге скапливаться в промежутках стен и гнить брёвнам. Так что, какой бы отделочный материал вы не выбрали, без конопатки деревянного дома не обойтись.

• Утеплитель из джута.

Джутовый материал для утепления является на сегодняшний день самым распространённым утеплителем, с успехом вытеснившим, традиционную паклю. Джут импортируют из Индии и Китая. По своим характеристикам он превосходит все подобные материалы и по ценам дешевле. Поэтому конопатка сруба джутом является отличным вариантом утепления дома.

Подробное видео правильной конопатки:

Конопатка сруба – это заполнение щелей между бревнами венцов и во врубках углов в процессе постройки здания и после полной его усадки. Грамотное выполнение таких работ позволяет избежать деформации стен дома, утеплить его и защитить жилое помещение от внешних негативных влияний (ветра, осадков, низких температур и т.д.).

Конопатка дома может выполняться с использованием различных материалов и рабочих инструментов. Однако, проведение таких работ необходимо доверять только опытным профессионалам. Квалифицированные мастера смогут не только проконопатить сруб по цене, наиболее доступной для каждого, но и обеспечить максимальное качество выполнения данной работы.

Когда проводится конопатка сруба?

Конопатка бруса – обязательный процесс перед любыми отделочными работами. Выполняется работа в два этапа. Вначале заполнение пазов между бревнами требуется проводить непосредственно при сборке стен. Далее конопатку дома надо выполнять после полной усадки сруба. Как правило, для полной усадки стен требуется от одного года до двух лет. Цена на конопатку сруба зависит от:

• высоты стен и площади дома;
• материала, используемого для уплотнения щелей между срубом;
• качества дерева, из которого возведены стены.

Желая проконопатить сруб, цена которого вполне доступна по меркам современного строительного рынка, лучше всего довериться настоящим профессионалам, способным выполнить работу любой сложности на наивысшем уровне.

Материалы для конопатки сруба

Конопатка сруба, цена которого определяется мастерами непосредственно после осмотра объема работ, должна выполняться с внешней и внутренней стороны стен. Такой подход к работе обеспечит максимальную влаго- и ветрозащиту жилых помещений. Для конопатки бруса могут использоваться различные материалы. Так, наиболее востребован ленточный и межвенцовый льняной, джутовый уплотнитель. С его использованием можно с легкостью проконопатить дома любой площади.

Конопатка, цена которой также зависит от качества уплотнителя и легкости работы с ним, позволяет значительно увеличить эксплуатационный срок строения и качества жизни в нем. Желая проконопатить дом, лучше всего обратиться к профессионалам. Опытные мастера смогут выполнить довольно монотонную и трудоемкую работу наиболее качественно. Цена на конопатку в таком случае станет вашим вложением в долговечность деревянного дома.

Конопатка, чем конопатить и как это сделать? Стоимость конопатки?

В статье мы рассмотрим следующие вопросы:
— Как и чем конопатить сруб , а точнее щели между бревнами деревянного дома.
— Конопатка дома, из бревна, а также сруба дома из бревна.

Конопатка

Конопатка — это работа по заполнению и уплотнению пазов, щелей и зазоров между венцами сруба и в местах угловых перерубов теплоизоляционным материалом: паклей, сухим мхом, пенькой. Это очень трудоемкая ручная работа, требующая от её исполнителей особого мастерства и выносливости.

На Руси эту работу выполняли мастера — конопатчики, искусство которых передавалось из поколения в поколение. Качество их работы всецело можно было оценить зимой, когда наступали морозы.

Этапы конопатки рубленых стен.

К сожалению, слой межвенцового утеплителя, уложенный в процессе строительства сруба, не дает гарантии качественной теплоизоляции.

Кроме того, в процессе эксплуатации, стены дома дают серьёзную усадку, а теплоизоляционные свойства утеплителя снижаются, в результате чего появляются и венцами сруба.

Для уменьшения тепловых потерь и улучшения звукоизоляции деревянные нужно конопатить. Как правило, эту процедуру — конопатку дома , выполняют несколько раз.

Первый раз конопатить сруб нужно сразу после его строительства.

Вторично сруб конопатят через год-два после его частичной усадки.

Третий раз дома конопатят через четыре–пять лет после полной усадки сруба.

А далее деревянные дома из бревна требуется конопатить раз в два года, и «подконопачивать» ежегодно. Однако есть «тяжелые случаи», когда дом нужно конопатить каждый год, из-за того что построен он с большими нарушениями технологий строительства и/или из некачественного бревна, что дало в итоге очень большие щели, в которые можно просунуть ладонь

Основные этапы по проведению конопатки рубленых стен.

Работы по конопатке дома необходимо производить последовательно по всему периметру сруба, начиная с самого нижнего венца, поднимаясь по кругу выше. При этом уплотнению угловых соединений необходимо уделить особое внимание.

При конопатке рубленых стен материалы расстилают волокнами поперек паза и забивают их в щели таким образом, чтобы волокна выступали с обеих сторон сруба не менее, чем на 4-6 см. Эту работу выполняют с помощью специальных приспособлении, которые также называются «конопатками».

В ходе уплотнения зазоров допускается периодическое добавление волокна (утепляющего материала) до полного заполнения швов между поверхностью верхнего и нижнего бревна.

При укладке волокнистого материала нужно помнить, что конопатка может поднять высоту сруба на целых 15 см, поэтому, начиная с самого нижнего паза важно выполнять эту работу по периметру всего сруба (а не отдельной стены), в противном случае конопатка одной отдельной стены может привести к перекосу всего сруба.

На фото ниже — современная версия «конопатки» — с использованием высокотехнологичного герметика для дерева, но об этом чуть далее.

Виды конопатки рубленых стен.

Различают два вида уплотнения и утепления стен сруба – «в набор» и «в растяжку»:

• Конопатку дома «в растяжку» применяют в пазах и щелях. Сделав из пакли прядь, приставляют ее к щели (пазу) и вбивают специальной лопаткой. Эту операцию повторяют до тех пор, пока не заполнится весь паз. Уложенную паклю тщательно уплотняют. Затем делают из пакли валик, вставляют его в паз и, захватывая выступающими оттуда волокнами (иначе он может вывалиться), с силой вбивают.

• В широких пазах и щелях проводят конопатку сруба «в набор» — из пакли или пеньки свивают пряди и сматывают их в клубок. Затем из клубка «набирают» петли и забивают их в паз. Ширина прядей зависит от глубины и ширины паза между бревнами.

Достоинства и недостатки конопатки.

Безусловно, конопатка деревянных стен является хорошим способом утепления. Прежде всего, стоит отметить экологичность традиционно используемых материалов: пакли, мха, пеньки.

Однако и конапатка имеет свои недостатки.

Прежде всего, учитывая трудоёмкость её выполнения, конопатка является довольно трудоемким и дорогим удовольствием. При этом следует понимать, что для достижения максимальной эффективности, сруб необходимо качественно проконопатить не один раз, за время его эксплуатации. Не сложно подсчитать величину финансовых затрат на данную работу.

Проконопаченные швы выглядят не очень эстетично и зачастую требуют дополнительной , канатами из натуральных материалов (см. фото слева) или другими материалами, что естественно влечет дополнительные затраты.

Так же следует упомянуть о том, что птицы, наши пернатые друзья, очень любят выдёргивать и растаскивать паклю и мох из швов между венцами сруба. При этом весной это растаскивание принимает просто угрожающие масштабы.

Кроме того, каким бы не был замечательным этот природный материал, но под действием веса бревна, влаги, солнца, он сминается, и на следующий год, как правило весной (или в начале лета), просто вываливается из щелей. И снова требуется произвести частичную или полную конопатку всего деревянного дома или бани.

То есть конопатку сруба деревянного дома нужно производить ежегодно, или как минимум раз в два года!

И не забудьте, перед тем как использовать собранный на болоте мох, его необходимо просушить! При просушке мох теряет часть своего объема, поэтому заготавливать его нужно с некоторым запасом.

Конопатку деревянного дома или сруба необходимо производить одновременно с 4-х сторон, (как бы опоясывающими кольцами) ко это позволит избежать перекоса всего сруба. Проделав эту работу снаружи дома, продолжить конопатить сруб изнутри.

Стоимость конопатки

Услуга по профессиональной заделке швов и с применением этого современного материала соответствует вашим ожиданиям — СДЕЛАЛ И ЗАБЫЛ!

В разделе вы найдете примеры (фотографии) по утеплению домов и бань.

В вашем доме навсегда исчезнуть сквозняки и сырость.

Посмотрите видео — конопатка деревянного дома, сколько труда стоит затратить, на один метр стены!
Посмотрите и ответьте на такой вопрос: Готовы Вы сделать это, и возможно не один раз?

В какое время года делают конопатку дома

tatiana_z Строительство 10.01.2019

Можно производить конопатку сруба в любое время года, тем не менее, из-за того, что работа может занимать довольно много времени, рабочие вряд ли захотят конопатить дом либо баню в холодное время года.

Бытует мнение, что деревянный дом можно и не конопатить, но оно является в корне ошибочным. У методики строительства деревянных домов существует ряд своих особенностей, с которые входят обязательная конопатка.

Будет довольно странно и весьма невыгодно стараться сохранить собственные деньги и время, если не заботиться об отсутствии в доме сквозняков. К тому же, даже без конопатки с течением времени могут появиться подгнившие места в древесине.

Именно поэтому лучше всего будет произвести работы по конопатке дома или бани вовремя. Обычно конопатку проводят через год после постройки дома. Причем, это нужно делать вне зависимости от того, было утепление или нет.

Подождать один год нужно для того, чтобы произошла усадка бруса либо бревна, и чтобы они приняли собственную форму и стали на свое место.

Спустя еще один год нужно произвести конопатку повторно, ведь при процессе глубокой усадки могут образоваться новые щели, которые также нужно будет обязательно проконопатить.

При конопатке достигаются такие положительные жилищные качества, как:

— Образование герметичных срубов;

— Хорошая теплоизоляция в помещении;

— Противостояние гниению и промоканию древесины;

— Безопасность материалов и отсутствие появления конденсата.

При подборе материалов для конопатки дома, следует учитывать ряд важных требований:

— Материал должен отличаться нетоксичностью, не обладать неприятным запахом, иметь небольшую теплопроводность;

— Среда материала не должна способствовать размножению грибков, плесени и появлению насекомых;

— Материал должен быть стойким к вредному воздействию различных природных условий и отлично переносить высокую влажность воздуха и температурные скачки;

— Материал должен сохранять свои свойства многие годы.

Среди хороших материалов для конопатки дома можно считать паклю, мох, джут и джутовые волокна, льноватин. Нужно подойти к конопатке дома как можно ответственнее. При обнаружении даже самых небольших зазоров, нужно сразу же заткнуть их как можно плотнее. Конопатку дома можно производить внутри и снаружи.

При процессе конопатки дома стоит воспользоваться некоторыми полезными советами: — Конопатить стены нужно при температуре воздуха примерно от +10 до +20 градусов. Погода должна быть не холодной и не жаркой.

Таким образом, производить конопатку все же лучше в теплый период года;

— Конопатить сруб необходимо начиная с нижнего ряда, и подниматься по кругу наверх;

— Для правильной конопатки углов и круглых частей сруба, нужно использовать особый полукруглый инструмент;

— На лопатку не нужно слишком сильно нажимать при процессе работы, поскольку в таком случае существует опасность нарушить целостность бревен и ухудшить общее состояние теплоизоляции;

— Для того, чтобы проконопатить дом, нужно будет использовать такие инструменты, киянка, различные конопатки и удобную рабочую одежду.

Стоит отметить, что можно подобрать недорогие инструменты для конопатки, которые будут вполне приемлемы по качеству. Если пользоваться твердыми инструментами, то избежать появления таких проблем, как вмятины и сколы, просто не получится, ведь он будет соскальзывать.

Пользоваться мягкой конопаткой сложнее, но изготовить ее можно самостоятельно. Сегодня также делают кнопатки из дерева с загнутыми краями, но для их использования нужны определенные навыки.

По материалам сайта компании — Эм-Строй.

Нет тегов

всего просмотров 1122 , сегодня 1

  

Пошаговое руководство по строительству бревенчатого дома

Фото: fotolia.com/lofik

Строительство бревенчатого дома — захватывающая перспектива. Это также может показаться сложной задачей. Но как только вы поймете последовательность событий, процесс станет гораздо менее пугающим, и им будет легче управлять. Используйте этот раздел в качестве карты по извилистой дороге, которая представляет собой строительство домов из бревен на заказ.

Подготовка к строительству

Подготовка к строительству бревенчатого дома может занять от нескольких месяцев до нескольких лет. Поиск идеального местоположения, выбор поставщика бревенчатого дома и плана этажа, оценка затрат, привлечение подрядчиков и обеспечение финансирования — все это сгруппировано в то, что профессиональные строители называют «подготовительными работами». Хотя тщательное планирование на этапе подготовки к строительству открывает путь к плавному строительству, настоящее волнение начинается в тот день, когда вы начинаете превращать свою мечту о бревенчатом доме в реальность.

Подготовка площадки

Хотя бревенчатые дома можно построить практически где угодно, большинство энтузиастов бревенчатых домов предпочитают уединение в сельской местности.Таким образом, строительство часто начинается с базовой подготовки площадки, включая расчистку земли, строительство подъездной дороги и установку колодцев и септических систем.

Скв.

В зависимости от глубины и грунтовых условий бурение скважины может занять от нескольких часов до нескольких дней. Фактически водопровод, соединяющий колодец с домом, будет проложен после того, как фундамент будет заложен.

Септическая система

Подобно тому, как многие бревенчатые дома полагаются на колодцы для воды, им также нужны септические системы для удаления отходов.Септические системы обычно состоят из резервуара и плитки или перфорированной трубы для отвода сточных вод из резервуара в септическое поле, состоящее из ряда траншей или ям. Там вода просачивается обратно в землю, фильтруется частицами почвы и очищается микроорганизмами. Поскольку геология и почвенные условия важны для эффективности септической системы и чистоты воды, возвращающейся в почву, за ними часто внимательно следят местные департаменты здравоохранения. В большинстве регионов санитарные правила требуют, чтобы лицензированные субподрядчики устанавливали септические системы.

Хотя септическая система сама по себе не может быть установлена ​​до тех пор, пока не начнется процесс, расположение резервуара и поля следует отметить до начала строительства.

Коммунальные услуги и необходимые объекты

Всегда полезно иметь доступ к электроснабжению после начала строительства. Вынуждая вашего строителя использовать генератор для выработки электроэнергии, строительство замедляется и, как правило, обходится дороже. Во многих районах коммунальное предприятие вместе с электрическими линиями прокладывает телефонные линии, что дает возможность организовать телефонное обслуживание.Электрические переводники могут обеспечить временную обслуживающую головку с автоматическим выключателем и телефонной розеткой. После того, как дом высохнет, сервисная панель будет перемещена на свое окончательное место. Также пора привезти переносной туалет для бригады и подготовить временное хранилище для строительных материалов и инструментов.

Разрыв

Раскопки

После того, как строительная площадка подготовлена, строитель закладывает фундамент и отмечает место раскопок. Эти маркеры направляют экскаватор, который выкапывает черновую яму, в которой будет держаться фундамент.Если дом будет опираться на бетонную плиту или пространство для подполья, земляные работы могут быть не чем иным, как траншеей, вырытой с помощью экскаватора-погрузчика, чтобы удерживать опоры.

Стойки

Фундаменты — это прочная основа из бетона или камня, которая поддерживает фундамент и, в конечном итоге, весь дом. Правила (и здравый смысл) требуют, чтобы опоры опирались на твердую почву. Основание фундамента должно быть ниже линии замерзания, которая зависит от региона. Местные строительные нормы и правила указывают эту глубину, чтобы на опоры не влияло расширение и сжатие в результате замерзания и оттаивания почвы.

Фонд

Фундаменты бревенчатых домов различаются не меньше, чем сами дома. Самыми популярными фундаментами являются заливной бетон и каменные блоки, хотя некоторые строители домов рекомендуют в качестве альтернативы сборные бетонные панели и изолированные бетонные формы (ICF).

На стеновом фундаменте подрядчик возводит опалубку, в которую заливается бетон. Когда бетон высохнет, формы снимают. Обычно весь процесс занимает от трех до пяти дней. С ICF формы остаются на месте после затвердевания бетона и действуют как дополнительная изоляция для фундамента. Стены из блоков требуют услуг каменщика, который кладет несколько рядов блоков в течение нескольких дней или недель. Перед началом строительства раствор должен полностью высохнуть.

Вопреки распространенному мнению, немногим бревенчатым домам требуется «сверхпрочный» или специальный фундамент для поддержки их нагрузки

Дренаж и гидроизоляция

Хороший дренаж — залог сухого подвала. Большинство строительных норм и правил требуют укладывать дренажную плитку или перфорированную трубу вокруг фундамента или основания фундаментной стены.Если топография строительной площадки не позволяет этой трубе отводить воду на поверхность вдали от дома, трубу направляют в отстойник на цокольном этаже, откуда автоматический отстойник откачивает воду из дома. Стены фундамента защищены гидроизоляционным покрытием, а иногда и слоем жесткой изоляции.

Санитарно-технические работы

Если водопровод для дома не будет выходить над фундаментом, сантехник обычно появляется во время строительства фундамента. Перед заливкой фундамента сантехник может поместить кусок трубы или «гильзу» в траншею для фундамента, где будут пересекаться трубы для воды и септика. Это избавляет от необходимости прокладывать туннели под опорами или впоследствии пробивать стены. После заливки стен фундамента, но до плиты, сантехник устанавливает водосточные трубы или водопроводы, которые будут проходить под ней.

Камины и дымоходы

Если в планах предусматривается каменный или каменный камин, подрядчик по строительству фундамента обычно выкапывает и заливает фундамент и опорные стены для дымохода в рамках строительства фундамента.Каменщики построят камин и дымоход по мере завершения строительства бревенчатой ​​оболочки. Если в доме есть камин с «нулевым просветом» — металлический блок, вставленный в каркасный дымоход — дополнительных опор или опорных стен не требуется.

Засыпка

После завершения строительства фундамента и установки дренажных и гидроизоляционных мероприятий экскаватор возвращается к засыпке и черновому уклону, засыпая грунт снаружи фундамента до уровня, немного превышающего конечную поверхность (для обеспечения оседания) и выравнивая поверхность таким образом, чтобы вода стекает подальше от фундамента. Строители часто добавляют дополнительные распорки к фундаментным стенам или ждут, пока засыпка не будет завершена.

Черный пол

Черновой пол бревенчатого дома обычно ничем не отличается от обычного дома. Балки перекрытия перекрывают системой балок и опорных стоек. Поверх балок крепится профнастил из фанеры или плиты с ориентированной стружкой (OSB). Фермы перекрытий представляют собой альтернативу балкам и позволяют использовать большие пролеты, уменьшая количество необходимых опорных стоек.

Установка корпуса из бревна

Доставка

День доставки знаменует собой высшую точку для новых владельцев бревенчатых домов.Когда 18-колесные автомобили с бревнами, балками и другими материалами извиваются по подъездной дороге, это означает, что чья-то мечта наконец-то сбывается.

Тщательное планирование дня доставки гарантирует, что настроение не испортится. Хорошие строители заранее подтверждают, что развозные грузовики могут перемещаться по подъездной дороге. Крутые склоны — меньшая проблема, чем крутые повороты. Невозможность развернуть 80-футовую установку на строительной площадке может означать внесение изменений в ваши планы разгрузки в последнюю минуту. Чем меньше сюрпризов у ​​вас будет в день доставки, тем лучше.

Было бы разумно иметь место перевалки, куда будут отправляться материалы, снятые с грузовиков. Как правило, бревна и материалы, использованные ранее при строительстве, следует размещать ближе к фундаменту, предпочтительно на высокой стороне наклонных участков. Перетягивание бревен и пиломатериалов в гору не только раздражает рабочих, но и отнимает драгоценное время у строительных работ. Если строительная бригада или плотники разгрузят грузовики, это поможет обеспечить эффективное хранение материалов, а рабочие смогут заранее знать, где их искать.

Бревенчатые стены

Бревенчатые работы начинаются с выкладывания первого ряда бревен на черновой пол. Строители часто пользуются этой возможностью, чтобы отметить расположение электрических розеток, выключателей, окон, дверей и перегородок. Это начало превращения бумажных планов в реальность, и иногда может потребоваться внести незначительные корректировки на месте.

Фактическая работа журнала зависит от типа используемой системы. Фрезерованные предварительно обрезанные бревна обычно укладываются и закрепляются сегментами, перемещаясь по дому, так что высота стен остается равной высоте при подъеме стен.Особенно важно следить за тем, чтобы бревенчатые стены оставались отвесными (вертикальными), а углы оставались квадратными. Хорошие строители часто проверяют отвес с помощью уровня или отвеса. Сравнение расстояний между диагонально противоположными углами быстро выявляет, когда углы выходят из квадрата.

Бревенчатые дома, построенные из больших бревен, например дома ручной работы, часто требуют использования крана для подъема тяжелых грузов. Если большая часть подготовки бревен уже проводилась на заводе производителя или во дворе мастера, то большие, предварительно подогнанные, полноразмерные системы стен из бревна могут быть возведены быстро, иногда всего за несколько дней.

Независимо от того, фрезерован ли дом или собран вручную, для многих систем требуются методы строительства, учитывающие осадки, возникающие в результате усадки бревен. Оставшееся пространство в верхней части оконных и дверных проемов позволяет агрегатам свободно работать при оседании бревенчатых стен. Столбы, размещенные на регулируемых домкратах, которые можно опускать в соответствии с любым изменением высоты бревенчатых стен, могут поддерживать системы второго этажа и крыши. Внутренние перегородки можно оформить таким образом, чтобы в них было место, в котором тоже можно было бы разместить бревна.

Хотя мысль об изменении высоты стены вызывает беспокойство у некоторых людей, оседание является нормальной частью горизонтальной бревенчатой ​​системы и не представляет проблем, если используются надлежащие методы строительства.

Изолированные бревенчатые системы.

Не все бревенчатые стены сделаны из цельного бревна. Некоторые компании предлагают альтернативу деревянным домам. В этих бревенчатых домах используются полубревна, накладываемые поверх обычного каркаса. Хотя они выглядят как цельный бревенчатый дом изнутри или снаружи (если домовладелец не решит использовать другой тип настенного покрытия в некоторых областях), сердцевина стены похожа на дом с традиционным каркасом. В домах из утепленных бревен строители могут отложить укладку полубревен, пока не будет установлена ​​крыша.

Системы второго этажа

После возведения бревенчатых стен бригада переходит либо на крышу (на одноэтажных домах), либо на систему второго этажа. Второй этаж может быть оформлен традиционным способом с использованием габаритных деревянных балок и фанерного настила, или он может состоять из открытых квадратных или круглых балок, покрытых настилом толщиной 2 дюйма. После установки открытых балок плотники часто используют обшивку крыши в качестве временного второго этажа, пока они обрамляют крышу, передавая обшивку на крышу, когда каркас завершен.Затем под кровлю можно установить настил второго этажа.

Кровельные системы

В бревенчатых домах используются самые разные кровельные системы. Самые простые — это условно-каркасные крыши, как и в других типах домов.

Обрамление обычной кровли начинается с установки конькового бруса и стропил. Плотники покрывают стропила фанерой или OSB обшивкой и тентом. Затем кровельщики наносят окончательное кровельное покрытие — черепицу, металл, древесину или черепицу. Позже утеплитель заполнит промежутки между стропилами.В соборных перекрытиях к стропильному днищу крепят перекрытия. Для участков с плоскими потолками добавляют потолочные балки. После установки потолочных покрытий над балками потолка добавляется изоляция.

Многие покупатели бревенчатых домов выбирают самобытный вид потолков с открытыми балками, для чего требуются разные методы строительства.

Бревенчатая или массивная кровля начинается с установки бревенчатых стропил или прогонов. (Стропила идут от верха бревенчатой ​​стены к коньку, а прогоны идут параллельно бревенчатой ​​стене. ) Деревянный настил закреплен поверх больших бревен и пароизоляция прикреплена к настилу. Жесткая изоляция, помещенная поверх пароизоляции, покрывается обшивкой, затем толь и финальное покрытие крыши.

Внутренний каркас

Обрамление межкомнатной перегородки в бревенчатом доме аналогично любому другому типу жилища. Некоторые строители прикрепляют каркас перегородок к бревнам с помощью «скользящих» соединений — гвоздей или шурупов, вбиваемых в бревна через прорези в каркасе. Прорези препятствуют тому, чтобы крепежные детали мешали оседанию бревна.

В некоторых системах внутренние перегородки имеют пространство под потолком. Это также предотвратит вмешательство кадрирования в корректировку расчетов. Посадочное пространство будет скрыто за обшивкой после установки внутренних покрытий стен.

Поскольку ванны и душевые кабины не проходят через отверстия в каркасе, строитель или сантехник следят за тем, чтобы эти блоки были под рукой перед началом монтажа. Плотники закрепляют их в окончательном положении по мере завершения обрамления.

Уплотнение снаружи

Чтобы предотвратить атмосферные воздействия и возможное разрушение, открытую древесину в бревнах и обрезках следует защитить средством для защиты древесины. Консерванты, специально разработанные для бревенчатых домов, легко доступны и обеспечивают длительную защиту. Для достижения наилучших результатов консервант должен содержать пигмент, блокирующий ультрафиолетовые лучи солнца. Прозрачные консерванты не обеспечивают защиты от ультрафиолета, что может привести к преждевременному старению древесины.

Консервант легче всего наносить перед установкой окон и дверей. Отверстия можно закрыть пластиком, чтобы химикаты не попали внутрь и не испачкали стены. Если система требует уплотнения, его можно нанести перед консервантом, чтобы обеспечить хорошее сцепление с деревом. После консерванта часто наносят растрескивание, чтобы сохранить чистоту контрастного цвета.

Двери и окна

После того, как крыша покрыта для защиты внутренней части, а внешняя сторона герметизирована, плотники устанавливают двери и окна, чтобы обеспечить полную защиту от атмосферных воздействий. Часто домовладельцы экономят время и деньги за счет предварительной отделки дверных и оконных блоков, пока строится бревенчатый каркас.

Механические системы

Водопровод, отопление и охлаждение вместе называются механическими системами. Их обычно устанавливают субподрядчики, которые могут иметь индивидуальную лицензию на свою торговлю. Механические работы делятся на две части: «черновая обработка», которая проводится до того, как обрамление стены скрывается за покрытиями, и «финишная обработка», которая проводится ближе к окончанию строительства.

Сантехника

Сантехник обычно приезжает первым, потому что расположение труб наиболее ограничено. Сантехник устанавливает все трубы, которые будут скрыты в стенах, и подключает ванны и душевые кабины, которые были установлены во время каркаса. Также он может в этот момент подключить к дому колодец и септик и поставить резервуар. После того, как все трубопроводы будут завершены, сантехник нагнетает в трубы воздух для проверки герметичности. Наконец, он призывает к грубой проверке работы.

Отопление, вентиляция и кондиционирование (HVAC)

Чтобы уменьшить возможные конфликты между размещением труб и воздуховодов, хорошие строители обычно удостоверяются, что подрядчик по ОВКВ и сантехник знают потребности друг друга до того, как начнутся грубые работы. Пока сантехник занят, субподрядчик HVAC может измерять воздуховоды. Воздуховоды часто изготавливаются в мастерской субподрядчика, а затем доставляются на строительную площадку для установки, как только сантехник заканчивает черновую обработку труб. Иногда сейчас устанавливают агрегаты отопления и охлаждения.

Электрооборудование

Электрик обычно появляется последним. Обмотать провода вокруг труб и воздуховодов проще, чем наоборот. Электрик подключает розетки, распределительные коробки и провода к источнику питания, как правило, в подвале, гараже или подсобном помещении. Он также может перенести временную электрическую сеть, находящуюся снаружи, на ее окончательное место. Как и в случае с сантехником, электрик завершает работу, вызывая электрическую проверку.

Предварительный осмотр (закрытие)

После завершения всех механических черновых работ строитель требует осмотра каркаса.Строительный инспектор сначала проверяет, прошли ли все необходимые механические проверки. Затем он исследует каркас, чтобы убедиться, что соблюдались надлежащие методы строительства и что механические субподрядчики случайно не повлияли на структурную устойчивость каркаса при установке их труб, воздуховодов и проводки.

Отделка внутренних стен

Утвержденный осмотр каркаса позволяет строителю приступить к «закрытию» каркаса с окончательными покрытиями стен. На бревенчатых домах обычно используют гипсокартон или пазогребневую сосновую или кедровую доску.

Гипсокартон

Гипсокартон — самое дешевое и популярное покрытие для стен. Установка состоит из двух этапов: навешивания и отделки. Вешалки для гипсокартона быстро покрывают большие площади стен и потолка, закрепляя листы гипсокартона гвоздями или шурупами. Затем следует отделка, заклеивая и замаскируя стыки гипсокартонным составом. После шлифовки швов стены готовы для маляра.

Краски и морилки

Художники обычно следят за оклейкой стен. Прибытие раньше столяров позволяет им двигаться быстрее, быстро покрывая большие площади краскораспылителями или валиками.Стены покрывают грунтовкой, а затем одним или двумя финишными покрытиями. Деревянный паз покрывают лаком или маслом. Строитель может также поручить малярам нанести отделку на отделку перед ее установкой, чтобы обеспечить герметизацию тыльной стороны деталей отделки и ускорение установки.

Наружная отделка

Пока маляры заняты внутри, плотники отделывают подъезды и террасы снаружи. После завершения всех внешних работ экскаватор возвращается в последний раз для окончательной профилирования, разравнивания верхнего слоя почвы и подготовки участка к ландшафтному дизайну.Установщики добавляют желоба и водосточные трубы для сбора и отвода дождевой воды.

Шкафы и полы

Напольные покрытия

Как только маляры заканчивают кухню и ванную комнату, они передаются субподрядчикам по укладке полов, которые устанавливают напольные покрытия из плитки, камня или дерева. Поскольку ведется большая строительная деятельность, ковровые покрытия разрушаются в последнюю очередь.

Мебель

После отделки стен на кухне и в ванной и установки напольных покрытий монтажники шкафов приступили к работе на кухне и в бане.Монтаж шкафа в бревенчатом доме ничем не отличается от обычного дома — если в планах не предусматривается установка шкафов на срубленных стенах. В таких случаях шкафы могут быть закреплены на вертикальных планках обрешетки, которые не упираются в бревна. На открытых участках планки обрешетки закрывают шпунтованным или плиточным фартуком. В ванных комнатах установщики устанавливают умывальники и аптечки.

Приспособления и приборы

Пора снова появиться механическим субподрядчикам. Электрик устанавливает выключатели и розетки в грубые коробки, устанавливает выключатели и приборы.Подразделение HVAC приносит крышки регистров и завершает все оставшиеся соединения. Сантехник подключает септическую линию, устанавливает унитазы и раковины и подключает посудомоечную машину.

Отделка салона

Пока механические субподрядчики завершают свою работу, плотники наносят финишную отделку на двери и окна. Если постоянная лестница еще не установлена, временную лестницу удаляют и строят или устанавливают последнюю. Также устанавливают дверную фурнитуру, плинтусы и любые специальные молдинги и элементы отделки.

Финишные напольные покрытия

Наконец, плотники и механические переводники завершают бревенчатый дом, за исключением участков с голым черным полом. Они быстро исчезают, когда установщики напольных покрытий завершают последний шаг, оставляя полностью готовый бревенчатый дом, готовый к окончательной проверке.

Заключение

Заключительная проверка здания и «обход» с участием новых владельцев знаменуют собой окончание строительства, в котором участвуют 50 или более рабочих из нескольких десятков строительных предприятий и профессий.Месяцы (или годы) планирования и мечтаний теперь готовы к тому, чтобы их видели, восхищались и наслаждались.

Сколько стоит физический переезд вашего дома из пункта А в пункт Б?

Не каждый день можно увидеть грузовик, катящийся по главной улице города с домом на заднем дворе. Мобильные дома — это одно. Но одна семья с крыльцом, идущим из точки А в точку Б? Это привлечет ваше внимание.

Вам может быть любопытно, почему кто-то физически перемещает дом — например, выкопает его из земли и перенесет в другое место — вместо того, чтобы просто найти новый, как это делают большинство людей.Как правило, исторические дома являются лучшими кандидатами для оправдания огромных затрат и усилий, необходимых для этого процесса.

Возьмем, к примеру, 124-летний дом Mackenzie House площадью 3000 квадратных футов в кампусе государственного университета Уэйна в Детройте, который в 2019 году будет снесен с корнем, чтобы освободить место для нового вестибюля и концертного комплекса. Это будет проект стоимостью 750 000 долларов, чтобы просто обойти квартал. Согласно Национальному реестру исторических мест, более 95 000 объектов недвижимости были внесены в Национальный реестр как «достойные сохранения». ”

Но есть и другие причины для переезда. Трудно представить себе, как достигается такой колоссальный подвиг? Это интересно … Все подробности мы узнали от профессионала, чья бригада делает 200-250 подъемов домов в год.

Источник: (Ребекка Сигель / Flickr через Юридический кодекс Creative Commons)

Сколько стоит переезд дома?

Как вы могли догадаться, переезд — это не услуга «фиксированная плата». Есть много факторов, которые влияют на ценообразование при переезде в дом, хотя в среднем затраты для отрасли, похоже, составляют от 12 до 16 долларов за квадратный фут.

Майк Бровант, руководитель отдела продаж и маркетинга в Wolfe House and Building Movers, компании, занимающейся переездами в течение 50 лет, говорит, что решение о переезде дома не является импульсивным.

«Это не то место, куда люди ходят.« А, я бы хотел иметь свой дом где-нибудь в другом месте », заплатите 10 тысяч и все готово», — сказал Бровант.

Это смесь логистики и затрат, обычно стоящая от 50% до 75% от того, что будет стоить новая сборка сопоставимого размера, а иногда даже больше, чем новая сборка. Отчеты варьируются от 15 000 до 200 000 долларов только за рабочую силу и транспортные детали.

Вот некоторые критерии, по которым грузчик даст вам оценку:

Размер и вес

Площадь в футах, а также длина и ширина конструкции имеют значение, когда дело доходит до получения коммерческого предложения. Перемещение сборного дома обойдется дешевле, чем переезд исторического особняка площадью 8000 квадратных футов.

Структура и форма

Извилистый одноэтажный одноэтажный дом в стиле ранчо с множеством укромных уголков и закоулков может стоить дороже, чем квадратный промышленный трехуровневый этаж, независимо от площади в квадратных футах, из-за необходимого оборудования.

Внутренние дворики и замысловатые дымоходы (а также другие аксессуары) добавляют время и деньги для покрытия расходов на переезд. Кроме того, материалы дома — материя — кирпич, бревна, камень. Нет материала, который обязательно должен быть дороже или сложнее переместить, но все это учитывается в общих расходах.

Фундамент и подмостки

Дом, построенный на фундаменте пирса (например, рядом с набережной), сильно отличается от дома, построенного непосредственно на бетонном перекрытии. Пространство для ползания является важным фактором в ценообразовании, так как именно в это пространство вставляются стальные рейки, чтобы поднять и переместить дом.

Доступность и препятствия на трассе

Если вы просто переместите дом на несколько ярдов так, чтобы он дальше от главной улицы, там могут быть минимальные препятствия — почтовый ящик или ветки деревьев, неровная местность, которую нужно сгладить, или лужа, которая понадобится профессионалам для маневрирования. вокруг.

Как правило, на больших участках легче работать, чем на небольших участках, а на плоских поверхностях легче, чем в домах на краю обрыва.

Если вы хотите переместить дом в другой квартал, вам и вашему подрядчику нужно учесть еще несколько факторов (и сделать больше домашней работы).Им нужно будет убедиться, что дороги достаточно широки для проезда к дому, что на пути нет линий электропередач или деревьев и что были получены все необходимые разрешения.

Даже на коротком участке дороги может быть множество препятствий, а это означает, что чем дальше вы перемещаете свой дом, тем больше приходится думать о логистике.

Труд и время

Вы не увидите, чтобы хосты HGTV сами выполняли эту работу. Каждый, кто хочет переехать в свой дом, должен нанять для этого крупное оружие.Это означает, что вы платите за экспертов, имеющих многолетний опыт, все самое высокотехнологичное оборудование и механизмы (и надежную страховку с высокими взносами на случай, если что-то пойдет не так).

Компании по переезду домов обычно посещают как текущие, так и будущие сайты дома, чтобы собрать всю эту информацию перед расчетом сметы, хотя некоторые могут составить смету с заданными цифрами без посещения места.

Бровант говорит, что большинство движений, с которыми они помогают, происходят в пределах четверти мили; как в точке A (где находится дом) и точке B (где должен находиться дом), обычно меньше 1400 футов.Хотя это может быть всего в двух шагах от исходного местоположения (или даже не так, если вы просто поднимаете его), цена немалая.

Источник: (Evelyn Paris / Unsplash)

В какие типы домов вы можете переехать?

Бровант утверждает, что ограничений на типы домов, в которые вы можете переезжать, не так много. Но наиболее распространенными являются передвижные дома, которые буквально изготавливаются как портативные (и, следовательно, их дешевле перемещать), и исторические дома.

Так что, если это дорого и для этого нужна армия профессионалов, зачем людям беспокоиться?

Переезд дома — жизнеспособное решение, если:

• Вы хотите переместить свой нынешний дом подальше от улицы
• Вы хотите переместить свой нынешний дом подальше от набережной или береговой линии
• Вы только что приобрели земельный участок рядом с вашим домом и хотите переехать, чтобы использовать оба участка
• Его не нужно перемещать, вместо этого необходимо поднять, чтобы устранить основные проблемы, или положить в подвал
• Вы лучше потратите деньги, чтобы остаться в своем нынешнем доме, чем перестроить или переехать
• Вы живете в старинном доме и не хотите сносить строение

Ваш дом не является подходящим кандидатом для переезда, если:

• Вы ищете выгодную сделку
• У вашего дома серьезные структурные дефекты (Бровант говорит: «Если он падает в кучу», это плохо, но говорит, что даже нестабильные конструкции можно укрепить перед перемещением. )
• Вы очень сентиментальны по поводу своего дома, но вам нужно переехать в новый город

Как выглядит процесс переезда?

Чтобы начать проект, домовладельцу необходимо поговорить с генеральным подрядчиком, архитектором и инженером. Вместе они составят план, сделают чертежи и подадут заявки на разрешение. Получив разрешения, они могут приступить к физической работе.

Генеральный подрядчик придет, чтобы расчистить пространство для обхода и отсоединить дом от фундамента и всех внешних коммуникаций.

Подготовка маршрута — это работа генерального подрядчика. Перед днем ​​переезда они определят лучший маршрут к новому месту, учитывая ширину дорог и возможные препятствия, и примут меры к устранению этих препятствий.

Это означает, что они позаботятся о том, чтобы деревья на пути были подстрижены, был обеспечен контроль дорожного движения и, в более широком смысле, организовано перемещение линий электропередач, опор инженерных сетей и светофоров, если это необходимо. В зависимости от расстояния они могли также организовать автомобили сопровождения.При выполнении этих мероприятий подрядчик учитывает качество местности и острые углы.

Затем входит транспортная компания и просверливает отверстия в фундаменте, устанавливает подъемную сталь и систему домкратов, поднимает дом, устанавливает тележки и отъезжает. Это кажется простым, но для этого специалисты маневрируют с тяжелой техникой. Они следуют указаниям подрядчика относительно маршрута к новому месту.

На новом месте генеральный подрядчик выкапывает новый фундамент и заливает новые опоры.Транспортная компания въедет в дом на новый участок, спустится по пандусу и по новым нижним колонтитулам. Они поднимают здание (немного выше, чем должно быть постоянно), затем вытаскивают колеса и оставляют дом, опираясь на стальную конструкцию внизу.

Придет каменщик и построит фундамент до дома. Затем транспортная компания вернется, установит дом на фундамент и вывезет все свое оборудование и материалы. Генеральный подрядчик завершает все — засыпку, внутренние работы, подключение инженерных сетей и т. Д.

Источник: (andrechinn / Flickr через Юридический кодекс Creative Commons)

Насколько распространена практика переезда?

Вулф поддерживает работу нескольких бригад в течение года и в среднем составляет от 200 до 250 подъемов и перемещений в год, 80% из которых составляют дома. Бровант говорит, что они много работают в затопленных районах.

По словам Брованта, даже с таким гигантским проектом риски минимальны. Самый распространенный риск — стоимость проекта будет дороже запланированной.

Домовладельцы должны иметь встроенную подушку, потому что есть много мелких расходов, которые складываются.

Переезд дома — не лучшее решение для всех, но у него есть свои преимущества. Домовладельцы могут получить новый прочный фундамент, они могут поднять свой дом, чтобы добавить больше места, или добавить гараж. Они могут спасти старый семейный дом или историческое строение, а также могут переместить свой дом обратно, чтобы уменьшить дорожный шум.

У этой практики есть свои преимущества, хотя она не для тех, кто хочет сэкономить или кто привязан к Западному побережью, а просто не хочет расставаться с этим колониальным городом.

Big Dig House / Single Speed ​​Design

Big Dig House / Single Speed ​​Design

+ 41

ShareShare

• Facebook

• Twitter

• Pinterest

• Mail

Или

https://www.archdaily.com/24396/big-dig-house-single-speed-design

• Площадь Площадь этого архитектурного проекта Площадь: 353 м²
• Год Год завершения данного архитектурного проекта Год: 2008 г.

Текстовое описание предоставлено архитекторами. The Big Dig — самый дорогой проект шоссе в истории США. Проект включал изменение маршрута Центральной артерии в туннель под сердцем Бостона, что потребовало огромных инженерных работ из-за прокладки линий метро, ​​труб и инженерных коммуникаций, которые необходимо было заменить или перенести. Рабочие туннелей столкнулись со многими неожиданными геологическими и археологическими препятствиями, начиная от ледниковых обломков и заканчивая фундаментами захороненных домов и несколькими затонувшими кораблями, лежащими на мелиорированной земле.

В Big Dig House от Single Speed ​​Design повторно используются материалы, полученные из Big Dig. В этом аспекте это замечательный пример рециклинга в архитектуре. Описание проекта архитекторами после перерыва.

В качестве прототипа здания, демонстрирующего, как инфраструктурный мусор можно утилизировать и повторно использовать, конструктивная система для этого дома площадью 3400 квадратных метров состоит из стали и бетона, выброшенных из Бостонского Большого раскопка, с использованием более 600000 фунтов утилизированных материалов с возвышенных частей нынешнего здания. демонтирована трасса И-93.Планируя повторную сборку материалов аналогично тому, как можно было бы систематически составлять сборную систему, тонкие пространственные схемы создаются из крупномасштабных компонентов шоссе.

Эти же компоненты, однако, способны выдерживать гораздо более высокие нагрузки, чем стандартные строительные материалы, что позволяет легко интегрировать крупномасштабные сады на крыше. Что наиболее важно, проект демонстрирует неиспользованный потенциал общественной сферы: при стратегическом предварительном планировании можно было бы построить столь необходимые общественные программы, включая школы, библиотеки и жилье, всякий раз, когда инфраструктура разрушается, что позволяет экономить ценные ресурсы, энергию и деньги налогоплательщиков. .

DigAlert.org — Начните копать безопасно | California Homeowers

Не рискуйте, свяжитесь с 811, прежде чем копать! ℠

Правила безопасного копания

• Обследование и отметка: Обследуйте предполагаемый участок раскопок и отметьте его. На вымощенных поверхностях используйте белый мел из распылителя, водную основу, УФ-краску или аналогичную менее стойкую маркировку. Для грунтовых поверхностей используйте флажки или колья (в крайнем случае можно использовать муку, сахар или другие белые вещества)
• Связаться с DigAlert: Вы должны связаться с DigAlert до начала раскопок. Вы можете инициировать тикет, используя DigAlert Direct или позвонив по телефону 811 или 800-422-4133, чтобы запустить тикет DigAlert®.
• Подождите необходимое время: По закону вы должны подождать два (2) рабочих дня, НЕ включая дату уведомления (4216.2 (b)), чтобы участники отметили свои подземные сооружения.Они будут отмечать принадлежащие или поддерживаемые ими линии кольями, флажками или краской в ​​соответствующие коды цветов и / или сообщать вам об отсутствии конфликта.
• Уважайте знаки: Пожалуйста, работайте, чтобы сохранить знаки предприятия на время выполнения работы. Если какая-либо маркировка становится трудноразличимой, вы должны связаться с DigAlert и указать номер своего билета, чтобы запросить изменение маркировки у затронутых коммунальных служб-участников. Очень важно, чтобы место раскопок было по-прежнему обведено белым, чтобы ваш запрос мог быть рассмотрен должным образом.Ваш билет действителен в течение двадцати восьми (28) календарных дней с даты его выдачи, а не с момента первого выхода из строя. У вас должен быть активный билет на время раскопок.
• Копайте осторожно: Если вы копаете в пределах 24 дюймов от внешнего диаметра коммуникационного объекта (или зоны допуска), вам необходимо использовать ручные инструменты только . Любые подземные сооружения, которые противоречат вашим земляным работам, должны быть обнаружены с помощью ручных инструментов и защищены перед использованием силового оборудования.Если есть какие-либо повреждения, даже простые порезы или порезы на объекте, вы должны уведомить пострадавшее коммунальное предприятие о повреждении, и вы можете связаться с DigAlert, чтобы сообщить об этом, а также получить контактные телефоны для коммунального предприятия.

Домовладельцам

Скрытые инженерные сети могут находиться где угодно на вашем участке — отсюда важность проверки с помощью DigAlert перед копанием. Вы можете предотвратить повреждение подземных коммуникаций и избежать перебоев в обслуживании, просто воспользовавшись DigAlert Direct или позвонив по номеру 811 в течение двух (2) рабочих дней, НЕ включая дату уведомления (4216.2 (б)) до начала раскопок. Это 100% бесплатный сервис , а главное — это закон.

По закону лицо, выполняющее работу, должно иметь DigAlert на свое имя. Если вы нанимаете подрядчика, юридически ответственность за уведомление лежит на них, но на самом деле это может быть ваша ответственность, если это указано мелким шрифтом в контракте. Однако домовладельцу было бы благоразумно на всякий случай связаться с DigAlert. Если подрядчик проявит халатность в выполнении этой задачи и нанесет ущерб подземным коммуникациям, вы как домовладелец можете быть привлечены к ответственности.Это убедительный аргумент в пользу того, что «лучше перестраховаться, чем сожалеть».

Если вы не уверены, следует ли вам связываться с DigAlert, пожалуйста, ознакомьтесь с нашими описаниями различных типичных проектов, ежедневно предпринимаемых домовладельцами и подпадающих под нашу компетенцию. Обратите внимание, что это предоставлено только в целях иллюстрации и не должно рассматриваться как исчерпывающий список. Закон кристально ясен — начните проездной и перед копанием отметьте все коммуникации.

Типовые проекты

Самый частый вопрос: «Когда мне обращаться в DigAlert?» Короткий ответ: «каждый раз, когда копаете.«Более очевидным будет время, когда вы устанавливаете новый бассейн или, возможно, добавляете комнату, которая требует раскопок нового фундамента. Однако есть несколько других работ, как больших, так и малых, которые могут не считаться достаточно значительными чтобы гарантировать обращение в DigAlert и запуск заявки. Ниже представлен неполный список типов проектов, которые находятся в пределах возможностей многих домовладельцев и абсолютно требуют обращения в DigAlert для маркировки подземных коммуникаций.

Спринклеры и другие Ирригационные системы находятся в центре многих проектов по благоустройству дома. Из-за самого их характера (то есть длинные, прямые, заглубленные участки труб и каналов) высока вероятность того, что возникнут некоторые помехи для подземных коммуникаций. Одно из предложений по упрощению разметки / предварительной разметки состоит в том, чтобы смонтировать ирригационные трубы сухим способом над землей и просто разметить землю под ними. Это дает дополнительные преимущества, так как рытье траншей становится более эффективным (не приходится угадывать, где именно будут проходить линии), а трубы предварительно обрезаются, когда приходит время для установки.

Деревья и кустарники часто высаживают, не обращая внимания на то, что находится под землей. Локации выбираются исключительно из соображений эстетики или того места, где они могут обеспечить лучший оттенок. Риск удваивается, так как во время посадки могут быть повреждены не только подземные коммуникации, но и привычки роста зрелых растений, как правило, также игнорируются. В качестве одного примера, ивы имеют особенно агрессивную корневую систему, и их следует сажать вдали от заглубленных коммуникаций, чтобы предотвратить повреждение во время роста.Кустарники и живые изгороди часто высаживают вдоль стен и заборов домов, которые часто пересекаются с инженерными коммуникациями.

Люди часто думают, что задний двор пруды очень мелкий, поэтому обращение в DigAlert может показаться ненужным шагом при рассмотрении этого популярного дополнения. На самом деле эксперты рекомендуют глубину от 24 до 36 дюймов, что делает этот проект одним из наиболее рискованных с точки зрения потенциального повреждения подземных коммуникаций. Местоположение играет ключевую роль при определении размещения водных объектов — местные постановления, близость к границам владений и деревьям, в дополнение к подземным коммуникациям — все это играет важную роль.Водный сад может показаться на поверхности довольно простым дополнением двора, но тщательное планирование, а также обращение в DigAlert перед началом раскопок является ключом к успеху здесь.

Новые или замененные ограждения часто упускаются из виду, когда дело доходит до маркировки инженерных сетей, поскольку отверстия для столбов кажутся довольно маленькими и безобидными. Однако два основных фактора, работающих против этой логики, — это глубина и количество ям, которые необходимо вырыть. Также принимая во внимание, что большинство ограждений проходят вдоль границ собственности и улиц, которые являются основными зонами для подземных коммуникаций, и можно легко увидеть, что обращение в DigAlert является ключевым компонентом любого проекта строительства забора.

Почтовые ящики похожи на заборы в том смысле, что задача замены одного кажется настолько небольшим проектом, что связываться с DigAlert практически не нужно. В идеале почтовый ящик должен располагаться так, чтобы не упускать из виду простоту доставки. Это означает размещение вдоль улиц и полос отвода, а именно там, где чаще всего проходят подземные коммуникации. Сопоставьте этот факт с глубиной, необходимой для правильной установки цементного столба, и быстро увидите, что вероятность аварии велика.

Это лишь некоторые из наиболее распространенных проектов, над которыми домовладельцы работают ежедневно. Вместо того, чтобы пытаться судить о себе, требует ли проект маркировки инженерных сетей, проявите смекалку, будьте осторожны и используйте DigAlert Direct до того, как ваша лопата упадет на землю. Это 100% бесплатная услуга, которая также является законом, и она может легко избавить вас от головной боли и затрат на ремонт случайного повреждения подземных коммуникаций.

Вы можете использовать DigAlert Direct или позвонить по телефону 811 или 800-422-4133 как минимум за два (2) рабочих дня, НЕ включая дату уведомления (4216.2 (b)), прежде чем вы начнете копать, мы уведомим всех наших участников (то есть коммунальные предприятия), которые владеют и обслуживают подземные линии в этом районе. Они будут отмечать только те линии, которые им принадлежат и которые обслуживают (обычно до метров), они не будут отмечать никаких частных линий, таких как: линии, идущие к костровым ямам, барбекю, обогревателям бассейнов, спа и т. Д.

Каждая коммунальная компания отметит свои линии краской, мелом, флажками или усами, используя стандартный цветовой код, показанный ниже:

Предлагаемые раскопки
(белый)

Временная отметка для обследования
(розовый)

Линии электропередач
(красный)

Газ, нефть и пар
(желтый)

Связь (телефон и кабельное телевидение)
(оранжевый)

Вода
(синий)

Восстановленная вода
(фиолетовый)

Канализационные и ливневые стоки
(зеленый)

Если метки проходят рядом с вашей рабочей зоной или проходят через нее, по закону вы должны вручную обнажить 24 дюйма по обе стороны от фактической линии, чтобы вы знали ее точное местоположение и глубину, прежде чем использовать какое-либо силовое оборудование.

вопросов, к которым домовладельцы должны быть готовы ответить по телефону 811

«Будете ли вы выполнять работу самостоятельно или нанимаете подрядчика ?» Если вы нанимаете подрядчика, будьте готовы указать название компании, если возможно, ее адрес, номер телефона, имя мастера и контактный номер. Если вы выполняете работу самостоятельно, нам потребуется ваша информация.

«Вы заранее отметили белым цветом участок, в котором планируете копать?» Закон штата Калифорния гласит, что если это целесообразно, вы должны предварительно отметить место, где вы будете копать, белой краской, кольями с белыми флажками, мелом или любым другим подходящим материалом, включая муку или сахар.

«В каком округе, городе, адресе или местонахождении будут проводиться работы?» Вам также будет предложено указать ближайший к вам перекресток. (Не ГЛАВНЫЙ перекресток, нам нужен БЛИЖАЙШИЙ перекресток с улицей, на которой вы будете работать, это может быть очень маленькая улица или даже тупик). Вы также можете добавить любую конкретную информацию, такую ​​как: какая сторона дома, задняя часть дома, вдоль существующей линии забора, впереди на бульваре и т. Д.).

«Какую работу вы будете выполнять?» Некоторыми примерами могут быть установка дождевателей во дворе дома, замена существующего забора, установка нового забора, удаление или посадка дерева, установка ландшафта и т. Д.).

«Требуется ли разрешение для работы, которую вы делаете?» Если вы не знаете, просто ответьте «неизвестно». Если разрешение требовалось, но у вас нет номера, ответьте «недоступно». Если требовалось разрешение и номер у вас есть, передайте его оператору.

«Когда вы планируете приступить к работе?» Мы можем оформить билет DigAlert только в том случае, если вы начинаете работу в течение 14 календарных дней с даты вашего звонка. Если ваша дата начала превышает 14 календарных дней, вам нужно будет подождать, чтобы позвонить в ваше место, пока дата начала не будет ближе.

Оператор зачитает вам список утилит, необходимых для ответа, который иногда может быть довольно длинным. Пожалуйста, не беспокойтесь, это не означает, что все их очереди находятся на вашей территории, и помните…это бесплатная услуга, никаких скрытых платежей. Теперь вы получите то, что мы называем номером билета. Вот как мы храним вашу информацию в нашей системе. Если по какой-либо причине вам необходимо связаться с нами, держите этот номер билета под рукой, чтобы оператор мог получить вашу информацию. Вы готовы приступить к работе в указанную вами дату после того, как все утилиты будут отмечены.

Позвоните по номеру 811, прежде чем копать

Под землей находится сложная сеть труб и проводов для критически важных услуг, таких как электричество, природный газ, связь, водоснабжение, канализация и другие коммунальные услуги.Небезопасное копание может повредить оборудование. Если вы планируете копать где угодно — от крупных строительных работ до домашних проектов — умное копание означает по телефону 811 перед каждым заданием . Это первый шаг, который поможет вам безопасно копать и избежать повреждения важнейших инженерных сетей.

Miss Utility: 811

В любом месте в пределах штата Мэриленд звоните 811. Перед тем, как начать копать, пометьте линии коммуникаций — дома, в вашем районе, на работе.

Будьте в безопасности

Удар подземной инженерной линии во время раскопок может нанести вред вам или окружающим, нарушить работу целых районов и потенциально привести к штрафам и затратам на ремонт, определенным законом штата Мэриленд о служебных программах штата Мэриленд.

Никогда не предполагайте, что вы знаете, что ниже. По всей стране каждое третье повреждение подземных коммуникаций является результатом раскопок без звонка по телефону 811.

Шаги по безопасному копанию

Сделайте звонок. Один бесплатный простой телефонный звонок по номеру 811 известит все соответствующие коммунальные предприятия о вашем намерении копать. Вы также можете связаться с Miss Utility онлайн по адресу missutility.net/itic (профессионалы) и missutility.net/iticlite (домовладельцы / жители).

Предоставить предварительное уведомление. Свяжитесь с 811 как минимум за два полных рабочих дня (но не более чем за десять дней) до начала раскопок, чтобы убедиться, что инженерные коммуникации правильно размечены.

Укажите информацию о вашем проекте. Когда вы позвоните, представитель компании Miss Utility спросит место и описание вашего проекта копания.

Разрешить коммунальным службам отмечать линии метро. Miss Utility уведомит BGE и другие затронутые коммунальные предприятия, которые затем отправят профессиональных локаторов на место раскопок, чтобы отметить точное местоположение любых линий метро.Используйте номер вашего билета, чтобы проверить статус вашего запроса в Miss Utility по адресу 1-866-821-4226 или www.MissUtility.net/searchstatus.

Разберитесь в отметках местоположения. У каждого типа подземных коммуникаций есть свой цветовой код. Знаки могут быть нарисованы или отмечены флажками.

Цвет	Утилита Тип
Красный	Электрооборудование, кабели, кабели, кабели освещения
Желтый	Природный газ, нефть, пар, нефть
Оранжевый	Связь, телефон, кабель, оптоволокно
Синий	Вода
Зеленый	Канализация
Фиолетовый	Восстановленная вода
Белый	Предполагаемые выемки грунта
Розовый	Временная геодезическая маркировка

Копайте осторожно. После того, как линии будут правильно размечены, осторожно копайте вручную лопатой вокруг отмеченных участков. Также подумайте о разработке своего проекта, чтобы не копать рядом с подземными сооружениями. Никогда не используйте механизированное оборудование рядом с метками или оголенными трубами или проводами. Помните, что разметка не указывает глубину, а оседание грунта, эрозия и другие факторы приводят к тому, что расположение труб и проводов со временем меняется.

Вопросы или проблемы

Экскаваторы, если вы связались с Miss Utility для определения местоположения подземных сооружений и у вас есть вопросы для BGE, свяжитесь с UtiliQuest.Контактная информация руководителей UtiliQuest для рабочих мест по всему центральному Мэриленду приведена ниже. Если у вас есть дополнительные вопросы, свяжитесь с отделом предотвращения повреждений BGE по телефону 410-470-6698.

Место работы	Контактная информация
Северный Округ Анн Арундел	443-571-7286
Ховард Графство, Округ Северный Принц Джордж	443-786-3651
Кэрролл Округ, Северо-Запад Округ Балтимор	432-466-4731
Балтимор Город	443-786-3671
Харфорд Округ и округ Сесил	443-258-1776
Южный Округ Анн-Арундел, Округ Южный Принц Джордж	443-786-7838
Север Восточный округ Балтимор	301-310-1061
Георадар Запросы	443-786-4914

Ресурсы

Обучающие видеоролики Dig Smart и другие бесплатные материалы доступны в отделе предотвращения повреждений BGE.

Call811.com объясняет, как работает 811, почему люди звонят, а также об организациях, стоящих за 811, таких как BGE, Miss Utility и Common Ground Alliance.

SafeGasMaryland.org предоставляет информацию от Консультативного комитета газовых операторов Мэриленда по вопросам безопасного проведения земляных работ и полный спектр тем, касающихся безопасности природного газа.

Сколько времени нужно, чтобы построить дом

Сколько времени нужно, чтобы построить дом на одну семью?

Судя по последним данным Бюро переписи населения США (2018 г.), среднее время завершения строительства дома на одну семью составляет почти 8 месяцев, включая 30 дней с момента получения разрешения (разрешения) до начала строительства и 6 дней.7 месяцев от начала до завершения строительства. Однако следует отметить, что существуют различия во времени строительства в зависимости от географического региона, типа жилья и процесса строительства. На сроки также может повлиять текущий рынок недвижимости, потому что, если это загруженный рынок, процесс может занять немного больше времени.

При более внимательном рассмотрении односемейных домов, построенных в 2018 году, для тех домов, которые были построены для продажи, потребовалось самое короткое время — 5,9 месяца с момента получения разрешений до завершения.Дома, построенные собственниками, заняли больше всего времени — 11,4 месяца. Дома на одну семью, построенные наемными подрядчиками, упали в среднем через 8,4 месяца с момента получения разрешения до завершения. Для всех домов на одну семью (в том числе построенных для сдачи в аренду) среднее время от получения разрешений до завершения строительства составило 6,7 месяцев в 2018 году, что почти на 12% больше, чем в 2013 году.

Подавляющее большинство домов на одну семью начали строительство в течение одного месяца после получения разрешений. Те дома, построенные на земле владельцев либо наемными подрядчиками, либо собственником заняли 1.1 и 1,3 месяца соответственно, чтобы начать работу после получения разрешения.

Данные переписи населения США «Характеристики нового жилья» также показывают, что среднее время от получения разрешения / разрешения до завершения строительства различается по регионам США. На Северо-Востоке было самое долгое время — 10,2 месяца, за ним следовали Средний Запад — 8,3 месяца и Запад — 8,0 месяца. У Юга был самый быстрый в стране срок разрешения на завершение работ — 7,1 месяца в 2018 году.

Среднее количество дней от разрешения на строительство до начала строительства частного дома также различается по стране в зависимости от региона.На юге была самая большая продолжительность от разрешения / разрешения до начала — 33 дня, а на Среднем Западе — самая короткая средняя продолжительность — 24 дня.

Строительство вашего нового дома — еженедельный график

Когда вы закрываете главу о первом этапе строительства вашего дома — работе с риэлтором для приобретения вашей собственности / участка; покупка планов дома мечты; получение разрешений и лицензий на месте; нанимая подрядчика — приготовьтесь к веселому и захватывающему приключению фактического строительства вашего дома.

Приключение строительства с нуля перенесет вас от этого рендеринга (вверху) загородного дома с 4 спальнями к восхитительному «готовому» продукту, показанному внизу (план 120-2176).

Что будет дальше? Будет ли это домашний «быстрый» дом или длительный процесс, прежде чем вы увидите, что ваш новый дом заполнит эту собственность? Вот график строительства дома с указанием типичных шагов по неделям и количества времени, необходимого для строительства дома.Ниже приведен список каждого шага, и мы рассмотрим более подробно, следуя списку:

Неделя 1: Закладка фундамента / Земляные работы / Опоры
Неделя 2-3: Фундамент
Неделя 4-5: Каркас
Неделя 6-7: Механические детали
Неделя 7-8: Изоляция / Гипсокартон
Неделя 9-11: Полы / Отделка / Краска
Неделя 12-13: Внешний фасад
Неделя 14: Приспособления / Приборы / Внутренняя отделка
Неделя 15: Больше внешних работ — подъездные пути / пешеходные дорожки / двери
Неделя 16: Очистка интерьера
Неделя 17: Ландшафтные работы
Неделя 18: Осмотр
Неделя 19: обзор / обзор
Неделя 20: закрытие

Другие факторы, такие как погодные условия, могут вызвать задержки в процессе и продлить сроки.Когда происходят эти события, важно поддерживать связь с вашим строителем, чтобы вы знали, как долго события отбросили вас назад.

Неделя 1: Закладка фундамента / земляные работы / опоры

Просто подумайте обо всех изображениях революционных событий, которые вы видели — но на этот раз этот захватывающий момент принадлежит вам. Посмотрите, как ваш подрядчик наносит на карту план дома на вашем участке, а его команда готовится выровнять участок, чтобы обеспечить надлежащий дренаж и очистить от мусора, камней и деревьев.Первый шаг в строительстве вашего дома сейчас в процессе.

Первый этап строительства вашего дома: выемка грунта — экскаваторы и / или бульдозеры и другое тяжелое оборудование прибывают, чтобы выровнять землю, расчистить деревья и мусор (фото Люка Бесли на Unsplash).

Фундамент дома стоит на опорах — бетонном основании, которое является самой нижней частью дома. Опоры несут вес всей конструкции и обычно устанавливаются примерно на четыре фута ниже линии замерзания, чтобы защитить ваш дом от влаги почвы.

Неделя 2-3: Фонд

Когда все опоры установлены и проверены, самое время залить бетонным основанием — это может быть цельный подвал, плита или подвал. Поскольку это основа дома, очень важно, чтобы он оставался сухим и без трещин. Кроме того, должны быть анкерные болты, крепящие каркасную конструкцию к фундаменту.

Сроки? Включая ожидание высыхания и еще одну проверку, процесс может занять две недели.

Вот вид на фундамент дома из монолитного бетона, демонстрирующий арматуру, деревянные формы и бетон, залитый в формы (фото: © Bogdan Hoda | Dreamstime.com).

Неделя 4-5: Фрейминг

Когда бетон затвердеет и полностью высохнет, следующим шагом будет строительство каркаса или «каркаса» вашего дома, который будет основан на выбранном вами плане этажа. В первую очередь обрамляют наружные стены, затем перекрытия и стропила.Затем на стены и крышу наносится «обшивка». Затем он покрывается защитным барьером, известным как домашняя пленка, который предотвращает проникновение жидкой воды в структуру, позволяя при этом выходить водяному пару. Инспекция проводится по завершении первоначального кадрирования, чтобы убедиться, что работа выполнена правильно.

Разверните холст по мере того, как материализуется грубая структура одноэтажного дома — после завершения обрамления (фото: Public Domain).

Неделя 6-7: Механика

После того, как каркас — или каркас дома — закончен, строитель и его команда могут приступить к работе по сайдингу и кровле, а также к прокладке проводки и сантехники в новом доме.Ожидайте увидеть провода, трубы, канализационные линии и вентиляционные отверстия, проходящие через пол, стены и потолки, когда будут установлены водонагреватели и система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха. После того, как будут установлены водопроводные, механические и электрические системы, последуют дополнительные проверки.

Неделя 7-8: Изоляция / гипсокартон

Практически в середине процесса строительства изоляция устанавливается в стены. Далее внутренние стены и потолок покрываются гипсокартоном или гипсокартоном, затем шлифуются и грунтуются.В это время также можно нанести первый слой краски.

Неделя 9-11: Пол / отделка / краска

С этого момента все станет еще веселее и увлекательнее. Полы готовы к установке — вы можете выбрать дерево, керамику или винил. Ковровое покрытие появляется на более позднем этапе, но при этом устанавливаются внутренние двери, шкафы, молдинги, встроенные полки и другие столярные изделия. После того, как накладка установлена, на гипсокартон наносится второй слой краски.

Чистый пол с оконной отделкой, светильниками, выключателями (план 142-1046).

Неделя 12-13: Внешний фасад

Подрядчики начинают установку внешней отделки, такой как кирпич, лепнина, камень и сайдинг. Внешний вид вашего дома начнет оживать.

Неделя 14: Приспособления / Приборы / Внутренняя отделка

На данном этапе профессиональные специалисты (электрики, сантехники, субподрядчики) будут создавать большой поток людей внутри и снаружи дома для установки осветительных приборов, вилок, смесителей, ванн, туалетов, раковин, душевых кабин, шкафов, столешниц и бытовой техники. .Если вы решили застелить в доме ковровое покрытие, то настало время его укладывать.

Подвесные светильники, шкафы, прилавки и другие приборы показаны вверху (план № 141-1297), а отдельно стоящая ванна и туалетный столик показаны внизу (план № 108-1789), заполняющие кухню и ванную комнату соответственно.

Неделя 15: Больше внешних рабочих проездов / пешеходных дорожек / дверей

Домовладельцам рекомендуется дождаться завершения всей внутренней отделки и работ по отделке перед установкой проездов, проходов и наружных дверей — чтобы избежать возможных повреждений при перетаскивании тяжелой мебели внутри дома.

Неделя 16: Очистка салона

Теперь, когда в доме установлены все приспособления и мебель, пора провести тщательную уборку, чтобы подготовиться к «дню переезда».

Вы почти у цели!

Неделя 17: ландшафтные работы

А теперь подумайте только о ландшафтном дизайне! Дорожки обрамлены кустарниками, деревьями, цветами и травой, чтобы создать привлекательный и привлекательный фасад.Очень важно поработать с ландшафтными дизайнерами, чтобы спроектировать двор, который вам нужен. Вы всегда можете добавить цветы, сады и деревья позже, но сейчас хорошее время для завершения основных элементов ландшафта.

Красиво ухоженный вход во внутренний двор добавляет привлекательности этому одноэтажному дому с 3 спальнями в европейском стиле (план № 135-1060).

Неделя 18: Проверка

Специалист по строительным нормам проводит инспекцию, чтобы убедиться, что все правильно в соответствии со стандартными правилами.Свидетельство о занятости выдается после того, как инспектор установит отсутствие ошибок или нарушений кода.

Неделя 19: обзор и обзор

Вы прошли заключительную инспекцию — и теперь ваш строитель проведет для вас «экскурсию» — иначе называемую «демонстрацией перед заселением» — вашего дома сверху вниз, чтобы вы могли ознакомиться со всеми особенностями. и задействованные системы. Будьте вашим собственным «инспектором» и внимательно осмотрите приспособления и приборы на предмет каких-либо дефектов или повреждений.

Прежде чем заключить сделку, убедитесь, что вам комфортно — и вы довольны — всем в вашем новом доме. Если вы видите какие-либо проблемы, сейчас самое время указать на них и исправить их вашим подрядчиком.

Неделя 20: закрытие

Вот оно! Момент, которого вы ждали все эти месяцы. Возьмите ключи… и добро пожаловать в ваш новый дом!

Вверху: Стоит подождать! В двухэтажном загородном доме с 3 спальнями есть эта привлекательная крытая веранда со сводчатым потолком, которая стала еще более привлекательной благодаря своим чистым и классическим линиям. Центр: Откройте двери и войдите в фойе… и обратите внимание на вид — открытая планировка этажа с просторной Большой комнатой. Внизу: Пройдите через дом и выйдите через черный ход, где вас ждет чудесно обставленный крытый задний дворик (все: план № 108-1789).

Имейте в виду, что погодные условия — дождь, сильная жара в летние месяцы; снег, сильные холода зимой и другие неожиданные события в последнюю минуту могут задержать строительство на несколько дней или недель.Будьте готовы к этому; общаться со своим строителем; сохранять спокойствие и хладнокровие; и самое главное — получайте удовольствие от езды!

Если процесс строительства дома почти завершен и приближается дата вашего въезда, ознакомьтесь с нашими советами по окончательной проверке и переезду в ваш недавно построенный дом.

Ищете дополнительную информацию о процессе строительства дома и этапах его строительства перед началом строительства? Ознакомьтесь с нашим Полное руководство для начинающих по созданию собственного дома .Его можно скачать здесь.

Footnote: Первое изображение в этой статье представляет собой план элегантного 2-этажного дома с 3 спальнями в викторианском стиле. Чтобы узнать больше об этом доме, просмотрите: (План № 131-1039)

.

Пошаговое руководство по сборке

The House Designers понимают, как интересно строить новый дом! Чтобы упростить процесс, мы составили это пошаговое руководство по строительству дома, чтобы помочь вам понять различные этапы строительства и то, как все это сочетается.

---

1 ФУНДАМЕНТ: Фундамент вашего дома — важный элемент в процессе строительства, потому что он поддерживает всю конструкцию. Правильно построенный, он предотвращает будущие проблемы, которые могут повлиять на безопасность и эффективность вашего дома. После того, как земля будет выкопана, формы будут построены из пиломатериалов для обрамления (которые вы можете очистить и повторно использовать для обрамления), а затем в каждую секцию заливают бетон. Вам нужно будет решить, какой тип фундамента вам нужен — подвал, плита или подвал — и убедиться, что он подходит для вашего участка.За это время на месте устанавливаются коммунальные коммуникации и / или колодцы и септические системы.

2 КАРКАС: После заливки и схватывания фундамента опалубочные плиты снимаются и начинается каркас дома. Точно так же, как наш скелет служит структурой для наших тел, каркас дома является основной структурой дома. По мере выполнения обрамления вы увидите, как разворачивается план вашего дома, и вы сможете различать разные комнаты, дверные проемы и окна.Если ваш дом кажется меньше, чем вы себе представляли, не паникуйте. Это просто иллюзия!

3 ОСМОТРЫ И ПРОГУЛКА ПО РАМКЕ: Осмотры являются очень важной частью процесса строительства дома и гарантируют, что каждый элемент конструкции выполнен правильно. После первоначального осмотра ваш строитель попросит вас пройтись по дому. На этом этапе вы можете представить себе, как будет выглядеть дом вашей мечты, потому что стены и фермы будут обрамлены, а кровля будет установлена.

4 HOUSE WRAP: Определенные климатические условия имеют более высокий риск повреждения от влаги, которое может вызвать плесень и гниль древесины. Поэтому устанавливается защитный барьер, известный как домашняя пленка, чтобы предотвратить намокание конструкции вашего дома и его интерьера, рост плесени или гниение. Домашняя пленка гарантирует, что вся влага останется вне дома.

5 ОГРАНИЧЕНИЕ ВАШЕГО ДОМА: После того, как каркас прошел проверку, ваш строитель начнет ограждение вашего дома и установит сайдинг, черепицу, кровельную систему, любые кирпичные или каменные детали, необходимые для вашего интерьера или экстерьера, а также окна и двери.

Окна и двери — это очень заметные элементы вашего дома как внутри, так и снаружи, поэтому вы захотите выбрать и инвестировать с умом. Убедитесь, что ваши окна и двери обладают такими характеристиками, долговечностью и энергоэффективностью, которые соответствуют вашему географическому положению. Наши архитекторы предпочитают Therma-Tru _® Двери для входных дверей, Clopay ^® гаражные двери для множества вариантов гаражных ворот и Marvin ^® для качественных окон и дверей для террас надежны и спроектированы для обеспечения превосходных характеристик, теплового КПД и долговечной красоты.Если вам нужен естественный свет сверху, VELUX® сделает фантастические световые люки и мансардные окна. Когда дело доходит до ограждения стен, Ply Gem® предлагает великолепный сайдинг в различных стилях для создания желаемой привлекательности бордюра. Для аутентичной облицовки натуральным камнем наши архитекторы рекомендуют Eldorado Stone .

6 МЕХАНИЧЕСКАЯ УСТАНОВКА: Этот этап является критическим и выполняется перед установкой гипсокартона
. Это этап строительства, на котором устанавливаются механические компоненты и проводка.Также установлены вентиляция, воздуховоды, водонагреватели и система HVAC.

7 ИЗОЛЯЦИЯ: Изоляция — важный фактор, определяющий энергоэффективность и экономическую эффективность вашего дома. При правильной и правильной установке в пол, стены и потолок этот относительно недорогой продукт может сэкономить деньги и сэкономить энергию, предотвращая утечку тепла и кондиционера из вашего дома.

8 SHEETROCK: После того, как ваш дом обрамлен и обернут и все механическое оборудование установлено, гипсокартон укладывается на место, чтобы сформировать стены.Теперь вы действительно можете увидеть, как оживает ваш новый дом!

9 ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА: Один из самых захватывающих этапов строительства нового дома — это выбор всех продуктов, которые входят в каждую комнату. Сюда входят полы, шкафы, столешницы, бытовая техника, осветительные приборы, столярные изделия и отделка, внутренние двери, сантехника и многое другое.

Ознакомьтесь с нашей техникой, которую предпочитает архитектор, по Whirlpool ^® , KitchenAid ^® и JennAir® .

Не забудьте посетить раздел TheHouseDesigners.com Product Ideas , чтобы получить полезную информацию о продуктах и ​​отличные советы по сборке!

10 ЗАВЕРШАЮЩИЕ ЭТАПЫ — ВХОД: Заключительный обход — это последний шаг перед тем, как вы переедете в свой красивый новый дом. Включите всю бытовую технику, свет, систему отопления, вентиляции и кондиционирования, смесители и души, а также промойте туалеты и проверьте электрические розетки. Убедитесь, что все ваши шкафы, двери и окна открываются, закрываются и запираются должным образом.Также убедитесь, что на полу нет серьезных дефектов, таких как трещины, царапины и / или зазоры. Если есть какие-либо проблемы, пришло время уведомить вашего строителя и решить все, прежде чем закрывать свой дом.

No related posts.