Как самостоятельно спроектировать дом: ТОП 7 Программ на компьютер для проектирования дома: своими руками- Обзор +Видео

ТОП 7 Программ на компьютер для проектирования дома: своими руками- Обзор +Видео

Дом начинается с… а вот и не угадали! Дом начинается с его проектировки. Планировка, размещение мебели и даже расход используемых материалов – все это предусматривается при конструировании жилища. Это отнимает много времени и требует правильного подхода.

Но хочется сказать огромное «Спасибо!» программистам, которые разработали приложения и программы для проектирования дома 3D. Свои компьютерные технологии они смогли внедрить даже в нашу повседневность. Об этом и будет наша статья.

Мы представляем вашему вниманию топ десяти программ для проектирования домов.

Google SketckUp: идеал обывателя

Итак, какие же возможности представляет для нас первая программа?

Мы можем создавать рисунки и 3D модели, а также развертки, эскизы, планы и прочее.

 Это отличный помощник и для новичка, и для состоявшего профессионала для проектирования дома.  

Есть функции импорта и экспорта.   Благодаря функциям программы вы с легкостью сможете посчитать площадь, создать какие-то наброски или же задать определенные параметры. Помимо этого вы сможете прорабатывать структуры и контуры.

Чем бы еще похвастаться.. Интерфейс понятен и доступен даже для новичков, есть материал обучения новичков, благодаря чему можно будет освоить азы буквально за день. В профессиональной версии программы есть дополнительные приятные опции.

В целом, какие возможности у данной программы?

Во-первых, вы сможете моделировать эскизы конструкций, создавать интерьер, работать с макетами. Есть две версии программы, причем одна бесплатная, а вторая – платная, что сполна окупается наличием дополнительных функций.

Revit: лучшая программа для профессионального пользования

Программа для проектирования и строительства домов Ревит в целом была написана для профессионалов проектировки. Она куда сложнее первой представленной программы, а следовательно, на ее освоение уйдет куда больше времени и сил.

Точность и опыт в работе с отдельными элементами здесь важен как никогда прежде.

Но зато преимущество заключено в том, что простор фантазии и действиям практически безграничен – при помощи этой программы вы можете воплотить все что угодно.

Плюсы и минусы программы

 Главный момент – выполнение эскизов и с внешней стороны, и с внутренней. При правильном подходе и видении дизайна можно добиться отличных результатов.

А вот минусом можно назвать плохую адаптацию для русскоязычного пользователя.

К плюсам – производительность, функция групповой работы, удобство при создании библиотек.

Пока вы будете знакомиться с программой, вы сможете воспользоваться пробной версией, которая выдается 30 дней.

AutoCad – мир простейшего проектирования в 3D

А это, пожалуй, наиболее адаптированная программа и для любителей, и для профессионалов. Это самая нужная программа для самостоятельного использования и примитивнейшего проектирования дома.

Есть две версии в 2D и 3D.

Но какие есть возможности для творчества в Автокаде?

Для начала визуализация и архитектура. Программа доступна на 18-ти языках. В версии для русскоязычного населения нет никаких багов и недоработок: интерфейс понятен даже на интуитивном уровне.

Есть и простые, и более сложные средства проектирования с расширенными возможностями. Можно заниматься параметрическим черчением в 2D.

Ну и главный плюс – высокое качество моделей, адаптированность под пользователей и универсальность!

SweetHome: приложения для удобной работы

В целом это понятное средство для работы и профи, и новичков. Для того, чтобы начать работать с программой, следует просмотреть видео-уроки, пройти небольшое обучение и далее закрепить все на практике.

Многие признали, что это самая удобная и простая программа в сегменте программ для проектирования и строительства дома в 3D.

Благодаря этой удачной разработке можно делать и двух, и трехмерные планы. Готовый результат можно импортировать в несколько наиболее распространенных форматов.

Также из плюсов отметим функцию демонстрационного видео своего проекта.

Программа полностью бесплатна.

FloorPlan 3D как средство для планирования дизайна

ФлоПлан 3D является еще одним программным обеспечением для проектирования квартир и их дизайна.

Какой бы ни была задумка, с данной программой вы сможете воплотить ее в реальность. Для этого и был создан удобный интерфейс, а также огромное количество интересных функций.

Вне зависимости от того, насколько сложный проект, данная программа для проектирования домов откроет свои лучшие функции. Составить эскиз в короткие сроки совсем не проблема.

Что можно делать с помощью FloorPlan 3D

Чем еще можно заняться в ФлоПлан 3D?

• Составить проект частного дома без чужой помощи.
• Создать план нескольких этажей сразу.
• Добавлять лестницу, дверные проемы, окна.
• «Обставить» виртуальную квартиру.
• Добавить элементы декора.
• Добавлять комментарии и заметки к тому или иному элементу.

В целом, идеальная программа для разработки проектов.

ArchiCAD – приложение, покорившее архитекторов

Эта программа оснащена всеми полезными функциями, которые нужны для полноценного проектирования сооружений. Многие профессионалы оценили программу по достоинству. Доступны даже элементы мебели и ландшафта при планировке зданий.

Есть очень полезная особенность под названием Виртуальное Здание, где уже созданную модель показывают как реальную. Работу в этой программе для проектирования зданий 3D без преувеличения можно сравнить с настоящей стройкой, ведь проектировщик пускает в ход все известные и доступные ему инструменты. Это лестницы, окна, двери и прочие объекты.

После завершения виртуального строительства проектировщик может извлечь всю информацию для подготовки надлежащей к сдаче документации. Это могут быть планы этажей, фасады и визуализация. Пользователь может использовать даже балки, стены, колонны и перекрытия, а также сетки, крыши, оболочки и перегородки.

Это достаточно удобно. Помимо этого можно даже использовать осветительные приборы.

Преимущества и недостатки

Какие преимущества у данной программы? Для начала то, что есть неразрывная связь между частями здания и элементами. Если изменить что-то в одной части дома, это коснется и всего остального, т.е. это ПО автоматически рассчитает и перестроит конструкцию. Все капризы  заказчика можно с легкостью внести в уже существующий проект и не заморачиваться над полной обработкой всей конструкции.

К недостаткам можно отнести сложности в проектировании нестандартных проектов и некоторые ограничения возможностей. И да, стоимость программы тоже приличная. Но и здесь есть альтернатива: разработчик дает на выбор

С чего начать проектирование дома

Краткое содержание статьи:

Ещё до начала строительства долговечного, надежного и уютного дома необходимо разработать проект. От точности и грамотности его составления зависит качество ведения работ, как следствие – эксплуатационные характеристики будущего объекта недвижимости.

Проектирование – сложный процесс, который включает множество этапов и требует тщательной подготовки. Поэтому у большинства желающих построить функциональный и качественный дом или коттедж возникает много вопросов. Статья поможет ответить на первый, возможно основной вопрос, который возникает на начальных стадиях подготовки к строительству: с чего начать проектирование дома.

Проведение изысканий

На первоначальном этапе – перед разработкой проектной документации, необходимо провести геологоразведку на участке, который отведен под застройку. Она позволит тщательно изучить основные параметры ландшафта, грунта, подземных вод, учесть их особенности. Проводимые изыскания подразделяют на два основных типа: инженерно-геологический анализ и топографическая съемка.

Чтобы сэкономить, некоторые владельцы земли отказываются от проведения изыскательных работ. Такое решение может привести к неприятным последствиям и внушительным материальным затратам, которые понадобятся на реконструкцию или ремонт объекта. Специалисты выделяют две распространенных проблемы при отказе от геологической разведки:

1. Неравномерная просадка строения, которая даёт предпосылки к началу разрушения объекта, далее приводит деформациям, возникновению трещин.
2. Высокий показатель влажности внутри дома, сырость стен и подтопление подвальных помещений.

Избежать такие перспективы просто – следует понимать, что геологоразведка – это не «грабительская» прихоть. От неё выиграют все стороны: и создатели проекта – они будут опираться на реальные данные, и собственники – получат гарантии правильности проектных решений.

Без результатов топографической съёмки и геологоразведки, для надёжности в проект будут заложены излишние перестраховочные решения – их совокупная цена реализации обычно многократно превышает стоимость исследовательских работ. Причём – это «удачное» развитие событий. А в реальности велика вероятность множества критических ошибок.

Результаты геологоразведки позволяют проектировщикам произвести верные расчеты, сделать выводы и создать правильные проектные решения:

• выбрать конкретное место на земельном участке, где будет возведен дом;
• подобрать оптимальный вид фундамента;
• разработать проектную документацию с учетом особенностей рельефа и других факторов;
• создать комплекс мер по оптимизации гидрологических условий: система дренажа и другие виды;
• разработать план размещения других построек на участке.

Только на основании результатов изысканий проектировщики смогут создать качественный и полноценный проект.

Личные требования, предпочтения и другие факторы

При разработке документации учитываются не только итоги геологической разведки, но и пожелания будущего владельца дома – рекомендуемые условия эксплуатации и прочие, даже «житейские» моменты:

• количество членов семьи;
• основное предназначение объекта: постоянное или сезонное проживание;
• этажность;
• наличие дополнительных построек;
• требования к системе освещенности, ландшафтному дизайну и другие запросы.

Причём на готовом плане: в «бумажном» или «экранном» виде, удобнее и проще отразить индивидуальные пожелания будущего владельца объекта.

Какой проект выбрать: типовой или индивидуальный

Каждый человек, который ещё только обдумывает как построить свой дом, сталкивается с актуальной проблемой – это касается выбора вида проекта: типовой или индивидуальный. Первый вариант представляет собой готовое решение многократного использования. Индивидуальный вид разрабатывается под конкретные запросы заказчика и особенности определенной местности.

Отличительные черты типового проекта

Даже если Ваши требования к проекту сравнительно «завышены» не стоит сразу отметать готовые решения. Простое их изучение – уже положительный опыт, в них можно найти массу полезностей. И у них тоже есть свои преимущества:

• они разработаны с учетом максимально эффективного применения площади объекта;
• много раз использовались и на основании эксплуатационного опыта в проект вносились улучшающие правки;
• указана конкретная стоимость, которая по сравнению с индивидуальным решением отличается демократичностью;
• экономия времени, ведь разработка индивидуального проекта занимает длительный период.

Однако наряду с достоинствами присутствует и «тёмная сторона». Чтобы подобрать удачный типовой проект «под себя», их придётся пересмотреть невероятное множество. Причина – типовые решения обладают собственными недостатками:

• готовый проект может не в полной мере советовать особенностям ландшафта и другим параметрам участка, который предназначен под застройку;
• внешний вид дома, построенного по типовой документации, в большинстве случаев зауряден и прост – не является уникальным;
• отсутствует возможность внести кардинальные изменения.

Существует устойчивое мнение, что готовый проект – оптимальное решение для небольшой семьи со средним достатком. Это действительно так. Однако, несмотря на ограниченность бюджета, не экономьте на консультации специалиста. Обсудите с ним – в полной ли мере проект соответствует исходным условиям Вашего участка, что можно изменить и улучшить без критических последствий. С большой долей вероятности это убережёт Вас от дальнейших ошибок.

Особенности индивидуального решения

Заказчик получает проект дома, в котором сразу учтены все его требования и характеристики земельного участка, предназначенного для застройки. Индивидуальное проектирование позволяет реализовать различные, даже собственные архитектурные идеи, что предоставляет возможность получить дом или коттедж с уникальным и эффектным внешним видом.

Выделяется два основных недостатка такого решения – это сравнительно высокая стоимость и длительный период разработки. Однако и преимущества весомые – идеальное соответствие требованиям, возможен контроль и поддержка строительства.

Что выбрать

Каждый собственник, в любом случае оказывается перед выбором: типовой или всё-таки индивидуальный проект? Существует три весомые, дополнительные причины, когда следует отказаться от готового решения:

• большое количество членов семьи;
• территория застройки отличится сложным рельефом или расположена в регионе с суровыми климатическими условиями;
• в семье присутствуют люди с ограниченными возможностями.

В остальных случаях заказчик обычно сам определяет, какой проект лучше. На основании и с учетом: финансовых возможностей, личных потребностей.

Планирование будущего дома

Но пока всё это касается лишь принципиального подхода к выбору проекта. Как поступить со собственными желаниями, реализовать их полной мере? Для начала не помешает поучиться, что называется на чужих ошибках, и подкопить собственный опыт. Для решения этой задачи рекомендуется провести несколько мероприятий:

• внимательно изучить готовые проекты: расположение комнат и этажность;
• посетить друзей, знакомых или коллег, которые проживают в частных домах, чтобы ознакомиться с компоновкой их строений;
• рекомендуется проконсультироваться со специалистом, в идеальном варианте – с архитектором;
• посоветоваться с родственниками либо друзьями, узнать их мнение.

Такие простые действия помогут формированию правильного мнения по многим, иногда даже неочевидным моментам. Дадут возможность постепенно определиться с ландшафтными, архитектурными решениями, с будущей планировкой дома.

Материалы для строительства

После исследования чужого опыта появятся собственные предпочтения в материалах для строительства. Причём в типовых проектах они уже определены. Конечно некоторая возможность замены существует, но только с одобрения специалиста.

Пример: не очень критично сменить цвет либо фактурный рисунок кирпича – в какой-то мере изменится архитектурный облик. Но неприемлемо менять его тип – вес полнотелого кирпича больше, чем у облицовочного – в итоге значительное увеличение массы стен.

Для индивидуального проектирования уже важно определиться с материалом, из которого будет возведен дом:

1. Кирпич. Он отличается прочностью, долговечностью, экологической безопасностью, высоким показателем морозостойкости и шумоизоляции. Но кирпич хорошо поглощает тепло и влагу. А основной недостаток – высокая стоимость.
2. Газобетон. Он оптимален соотношением цены и качества. Основные достоинства материала – это отличная шумо- и теплоизоляция, что помогает снизить расходы на отопление.
3. Дерево. Классический вариант, используемый для строительства, отличается эстетичностью, экологичностью, долговечностью и привлекательным внешним видом. Низкая пожаробезопасность, длительная усадка и риск возникновения трещин – недостатки древесины.
4. Каркасные дома. Сравнительно низкая стоимость строительных работ, оперативность возведения и хорошие эксплуатационные характеристики – основные преимущества строений. Недостатки – малейший просчёт, либо ошибка на этапе строительства критична и может привести к очень серьёзным последствиям. Постоянное ощущение какой-то «временности».

При выборе материала необходимо руководствоваться климатом, условиями эксплуатации и личными требованиями к будущему дому.

Этапы проектирования загородного дома

После завершения подготовительных работ наступает следующий важный этап – проектирование. Рекомендуется отказаться от идеи самостоятельной разработки, в крайнем случае – под постоянным контролем специалиста.

Недочеты и ошибки в проекте могут привести к большим проблемам: разрушение здания, непригодности проживания в доме, деформация объекта и другим неприятностям, что сопровождается большими финансовыми затратами. Такая работа требует профильных знаний и опыта. В идеальном варианте следует обратиться к опытным проектировщикам: для адаптации под конкретные требования типового или заказа индивидуального проекта.

Разработка решения специалистами проходит в несколько этапов:

1. Эскизный проект.
2. Создание рабочей документации.
3. Разработка планов по ландшафту и вспомогательным постройкам по желанию заказчика.
4. Подготовка разрешительных документов при необходимости.

Эскизный проект включает схемы и планы организации земельного участка, ка

Программа для 3d визуализации проектирования и строительства частного дома для начинающих на русском языке — топ лучших простых архитектурных конструкторов дачных загородных планировок

1. Google SketchUp возможно, лучшая программа проектирования домов и коттеджей
2. Revit, профессиональная чертежная программа для проектирования дома
3. AutoCad, простейшее 3D
4. SweetHome, отличный вариант
5. FloorPlan 3D, шаг вперед для любителей
6. ArchiCAD, масса приемов
7. Arcon, золотая середина
8. Autodesk 3ds Max, простор для творчества
9. КЗ-коттедж
10. Chief Architect
11. Дизайн интерьера 3D
12. Google SketchUp для профи
13. Home Plan Pro
14. HouseCreator
15. VisiCon
16. ЛИРА-САПР 2013
17. Дом-3D

Для создания базовой модели будущей постройки сейчас зачастую используют специальное ПО. С его помощью можно значительно сэкономить время и силы. Подобная работа часто доступна даже непрофессионалам, но конечный результат будет лишь примерным наброском. Ведь обыватель не знаком с массой архитектурных норм и правил, не изучал СНиП, не имеет опыта расположения пространственных объектов. В этом обзоре мы представляем лучшие 3D программы для проектирования частного дома, благодаря которым попробовать свои силы могут даже новички. Итоговое создание плана все равно ложится на плечи профессионалов, но уже на основе Ваших рекомендаций.

Сразу отметим, что выбор конкретной утилиты, с которой и предстоит работать – это не самая простая задача. Ведь нужно соотнести огромное количество факторов и аспектов. В первую очередь, важно для начинающего понять, насколько лёгкое управление (интерфейс) подразумевается. Если без архитектурного образования не обойтись, сервис стоит обойти стороной.

Второй момент – функциональность.Чем больше возможностей, тем более наглядно будет воплощена идея.

И последний – наличие русификации.Не все владеют английским в совершенстве, а в базовом варианте все панели меню и даже пользовательское руководство будут как раз на этом языке. Поэтому стоит выбирать утилиту только с наличием русского. Разумеется, если Вы заодно не решились попрактиковать свои лингвистические навыки.

Google SketchUp возможно, лучшая программа проектирования домов и коттеджей

Именно с этого сервиса зачастую и начинают свое знакомство с моделированием как таковым, люди, которые ранее не имели со сферой дел. Дело в том, что это не только инструмент, но также и отличный плацдарм для обучения. Здесь есть масса различных руководств и мануалов, подсказок. Новичок сможет неплохо освоиться. Да и интерфейс выполнен в несколько упрощенном стиле.

К тому же, функционал все же весьма обширный. Готовый эскиз легко импортируется. То есть, допустимо создавать базис здесь, а навешивать другие технические детали уже в более продвинутых сервисах.

Два основных направления, доступных для проработки – это общая архитектура постройки, от контура здания до фундамента и прилегающих сооружений. А также внутренний дизайн, который пользователь обычно выбирает самостоятельно исходя из задуманной стилистики. Обычно тут нет жестких ограничительных норм законодательства, это настоящий простор для творчества.

Revit, профессиональная чертежная программа для проектирования дома

В отличие от предыдущего варианта, этот вид уже рассчитан как раз на экспертов, людей с соответствующим образованием. Правда, и различного функционала тут не в пример больше. Помимо очень доскональной проработки основных чертежей, есть множество предложений для расстановки внутреннего убранства. Вплоть до выбора конкретной меблировки, расположения ее на тех или иных точках. Причем умная технология сама подскажет, где диван поставить нельзя (ведь будут заблокированы отопительные воздушные коммуникации), а где вполне допустимо.

Подобное удовольствие распространяется только в платном расширении, но есть способ эксплуатации ознакомительной версии. Она обладает всеми функциями оригинала, но действует всего 30 дней, а потом блокируется, если не произвести оплату.

Помимо массы возможностей, отмечается еще и весьма удобная подача обучающего материала, но его не так уж и много. Все же основная аудитория – эксперты.

Кроме того, русификация не совсем верная. Иногда замечается некоторая косноязычность. Если Вам нужна простая программа для строительства и проектирования частных домов на русском языке, то это не Ваш выбор. Лучше вернуться в своем поиске к Google SketchUp. А вот если инструменты предыдущего пункта кажутся Вам уже примитивными, тогда стоит переходить к более продвинутым видам.

AutoCad, простейшее 3D

Позволяет создавать трехмерный эскиз планировки. Утилита прекрасно адаптирована для всех слоев пользователей: и те, кто уже десяток лет трудится в профессиональной архитектуре, и те, кто раньше мог строить только для своих персонажей и их питомцев в SIMS, найдут что-то для себя.

Фактически, широта возможностей настолько поражает, что сторонние ресурсы и не понадобятся. Можно всё самостоятельно спроектировать только в этом сервисе. Особенно восторженные отзывы вызывает визуальная сторона программы.

Инструменты имеют сразу две версии: двухмерную и трехмерную. И хоть продаются они отдельно друг от друга, при покупке первой, вторая обойдется вдвое дешевле. Сразу понятно, что такая акция подходит как раз специалистам, которым нужны все технические аспекты сразу.

Утилита может помогает в создании проектов для любых нужд: от двухмерного чертежа плана дома для прокладки отопительной системы до полноценной модели внешнего контура или внутренней составляющей для расположения мебели. Если рассматривать непосредственно ТОП программ для проектирования домов с 3D визуализацией, то эту однозначно можно назвать лидером по всем параметрам.

SweetHome, отличный вариант

Легкое конструирование и упрощенный импорт. А также возможность сделать презентацию или видеоряд. То есть, не только создать интересный эскиз, но и показать его во всей красе. Разумеется, работа подразумевается не только с трехмерными элементами, но и со стандартными двухмерными чертежами. Причем внутри есть и документация, инструкции и даже целый ряд обучающих видео.

Становится понятно, что SweetHome рассчитана в первую очередь на новых пользователей, на тех, кто в сфере пока не успел хорошо адаптироваться. Так и есть, ведь платить за это удовольствие не нужно. Распространение свободное, без всяких сложных установок и взломов.

Пожалуй, один из лучших вариантов для начинающего. Тем более, Вы не теряете денежные средства, если попробуете использовать такое приложение. Если оно Вам понравится или покажется слишком простым, Вы всегда сможете воспользоваться аналогами.

FloorPlan 3D, шаг вперед для любителей

Утилита позволяет:

• Легко создавать собственные здания без наличия специальных навыков;

• Планировать эскизы сразу нескольких этажей;

• Вносить в модели окна, двери, внутреннюю отделку;

• Расставлять мебель;

• Использовать декор.

• Оставлять на любом элементе авторские пометки.

Честно говоря, это точно 3Д программа для проектирования домов для начинающих, так как её функционал довольно узок.

ArchiCAD, масса приемов

Вот это приложения для настоящих экспертов: здесь есть все возможности для создания полностью завершенной модели с нуля и множество вспомогательных фишек. Например, получится загрузить в систему макет реального существующего здания.

Можно почерпнуть интересные решения других архитекторов, посмотреть, как они выходили из сложных ситуаций и вдохновиться, что порой очень полезно, если мыслительная деятельность вошла в стадию стагнации.

Arcon, золотая середина

Отличный выбор для профи высокого уровня, а также для специалиста, который только начинает свой путь. Но обыватель здесь точно не справится. Очень много различных фишек, которые будут практически бесполезны без профильного образования. Отдельно хочется добавить, что существует возможность комплексной работы над одним заданием.

Версий, как водится две. Но неожиданно обе они платные. Одна подороже, а другая подешевле, но с урезанными эксплуатационными режимами.

Autodesk 3ds Max, простор для творчества

Вот уж где выйдет развернуться на полную. Нужная архитектурная программа конструктор на ПК для проектирования фасада дома – вот она. Хотите добавить в свою модель настоящую анимацию, ввести подвижные объекты – без проблем. Хотите создать массу связанных элементов, объединить системы коммуникации, фундамент, внешний дизайн в условиях одного файла – нет ничего проще.

Но минусы лежат на поверхности. Первый – это высокая сложность. Второй – недружелюбная цена.

КЗ-коттедж

Очень узкое приложение, направленное конкретно на работу с постройками из бревен бруса: срубов и деревянных домов. Необычно, но учитывая спрос в это области строительства, вполне оправданно. Есть множество различных инструментов, можно подобрать тип бревен, бруса, досок. И что самое удобное – сразу составляется смета. Можно накидать несколько быстрых вариантов и посмотреть, какой из них в конечном итоге окажется более дешевым или не слишком сильно ударит по общему бюджету.

Chief Architect

По сути, смысл схож с предыдущим пунктом. Только тут ориентация конкретно лежит на каркасные модели. Если Вы планируете именно такую постройку, то это приложение будет не лишним. Причем как раз для любителя. Профессионалы такими обычно не пользуются. Они лучше поработают в более функциональном ПО общего направления. А вот будущие жильцы смогут присмотреть желаемый вариант.

Если у Вас планируется использование каркасной технологии, и Вам нужна компьютерная программа для самостоятельного проектирования планировки загородного дома – вот отличный выход.

Дизайн интерьера 3D

ПО полностью на русском языке. Никаких непонятных моментов не будет. Да и система построена так, что будет вполне ясна даже обывателю.

Есть бесплатный пробный период, как это принято. Но и покупка приложения – не слишком крупная статья расходов.

Отдельно хочется отметить, что тут предоставляется огромное количество строительных материалов, с помощью которых клиент сможет создавать интересные постройки. Вариаций огромное количество, далеко не каждая дорогая профессиональная утилита дает такой ассортимент.

Google SketchUp для профи

ПО имеет два уровня. Первый – бесплатный, второй – платный и профессиональный. Им уже пользуются специалисты, работающие в проектных компаниях. Разумеется, если соответствующих познаний нет, то лучше не тратить деньги на продвинутую версию.Все ее возможности реализовать все равно не получится.

И если вначале мы говорили о вариации для новичка, тут на эту строчку нашего обзора поставим режим для профессионалов. Для тех, кто уже успел познакомиться с базовой версией, изучил парочку похожих приложений – это прекрасный выбор. Он буквально развяжет руки, позволяя сотворить настоящие шедевры.

Home Plan Pro

Изначально сервис был задуман исключительно для компаний, осуществляющих продажу недвижимости. Но со временем стало понятно, что такой широкий функционал логично применять не только для визуализации товарного ассортимента на виртуальном прилавке.

Помогает создавать прекрасные трехмерные модели, которое отличаются очень красивой, детальной и качественной прорисовкой. Ведь мы понипаем, что главная задача-то вначале была – продать товар. А клиент, как часто любят повторять, любит глазами.

Множество строительных материалов, различные типовые варианты, которые легко загружаются из базы данных. Удобно для новичка, но и профи найдет тут пару интересных моментов.

Купить программу проектирования плана и дизайна дома Home Plan Pro – это удачное решение. Можно также расширить функционал с помощью патчей в сети. Но они не носят официального характера. И их работоспособность никем не гарантируется.

Самый крупный минус– отсутствие возможности перевести ПО на русский язык. Придётся пользоваться словарём, если вы не сильны в английском, что поможет прокачать дополнительный навык, но, если это не актуально для Вас, лишь займёт много времени.

HouseCreator

Все больше появляется различного ПО, имеющего очень узкую специфику. Здесь есть масса приемов, но все они направлены только на брус.

Но у программы есть и свои плюсы. Например, помимо создания общего чертежа, есть вариант для нумерации бревен. Чтобы не запутаться, можно просто поставить базовое крупное бревно выше оппонента. А ведь как раз на плане этот момент зачастую не учитывается и возникает весьма внушительная путаница.

VisiCon

Главное предназначение – дизайн. С таким ПО не получится посчитать уклон ландшафта, выявить степень затопления фундамента или маршрут проведения коммуникаций. Тут все проще: расстановка мебели, отделка, расположение комнат относительно друг друга. Есть различные элементы для внесения декора, но на этом все. Соответственно, становится видно, что главный расчет на неопытного пользователя.

ЛИРА-САПР 2013

Чертежное ПО. Главная задача состоит в том, чтобы инженер мог быстро определить, какое максимальное давление выдерживает конструкция на том или ином уровне. Очень узкий функционал, но он не имеет себе равных.

Примечательно, что распространяется свободно. Да, есть платная версия, но она не слишком превосходит свой бесплатный аналог. Так что, скорее всего, нет смысла на неё ориентироваться.

Дом-3D

Максимально простой интерфейс. Если в предыдущих пунктах мы часто отмечали, что пользоваться могут как начинающие, так и настоящие эксперты – тот тут такой принцип не работает. Специалисту делать в таком приложении нечего. Это максимально упрощенная версия, где полностью игнорируются нормы, законодательство, а порой и законы физики. Так сказать, обыкновенная шпаргалка для будущего хозяина, чтобы он полазил в ней, построил несколько вариантов и понял, что он хочет попросить в конечном итоге.

Как Вы видите, если необходимо проектирование дачных домов, строительная программа – это самый простой, быстрый и точный способ решить задачу. Который, как показывает практика, подходит всем категориям населения.

Данная информация не является официальной рекомендацией и взята из открытых источников. Материал статьи не является руководством по юридическим правилам оформления земли, собственности, возведения и отделке стен или ведению строительства. Производитель не несет ответственности за юридические рекомендации, а также недостатки сооружения или его элементов, возникшие в ходе или по завершении строительных работ на основании данной информации. Для осуществления таких работ воспользуйтесь услугам сертифицированных специалистов в области юриспруденции и сферы строительства.

Как построить собственный дом: руководство для начинающих самостоятельно строить

Создание вашего идеального дома — увлекательное предприятие, но оно требует тщательного планирования, организации и составления бюджета. Наше пошаговое руководство поможет вам #breaknewground и обеспечит бесперебойную работу вашего проекта самостоятельной сборки.

Согласно Национальной ассоциации таможни и самозастроения (NaCSBA), проект определяется как самостоятельное строительство, если домовладелец напрямую организует проектирование и строительство своей новой собственности.

Не бойтесь — это не означает, что вы должны взять на себя большую часть работы. Самостоятельные строители могут взять на себя столько или меньше, сколько захотят; некоторые предпочитают запачкать руки строительством, в то время как другие будут заказывать у домашней компании.

В то время как самостоятельное строительство более популярно в местах с большой площадью, таких как Австрия, Бельгия и Скандинавия, ежегодно в Великобритании строится около 12 000 домов, построенных самостоятельно. Это идеальный маршрут для пенсионеров, которые хотят создать свой вечный дом, или для растущих семей, которым нужно дополнительное пространство, разработанное с учетом их образа жизни.

Обычно на строительство дома может уйти около двух лет, от поиска участка до переезда, но это во многом зависит от сложности вашего проекта.

Так вам подойдет самостоятельная сборка? Перед тем, как приступить к строительству собственного дома, важно провести исследование и убедиться, что вы знаете, во что ввязываетесь.

Хотя это требует больших затрат времени, денег и энергии, самостоятельное строительство дает вам уникальную возможность создать дом, отвечающий потребностям вашей семьи, и при этом не нужно истощать банк благодаря выгодным налоговым льготам.

Как профинансировать самостоятельную сборку

Организация финансирования — первый важный шаг на пути самостоятельного строительства. Перенос вашего дома с бумаги на участок в Великобритании может стоить от 1000 до 3000 фунтов стерлингов за квадратный метр, но окончательная цифра будет зависеть от местоположения, масштаба, дизайна и технических характеристик вашего жилища, а также от того, сколько работы вы беретесь на себя.

Существуют различные способы финансирования самостоятельной постройки, от единовременной выплаты наличными до продажи существующего дома, повторного залога вашей собственности или обеспечения ипотеки или кредита для самостоятельной постройки.

Бюджетирование может помочь или разрушить вашу самостоятельную сборку, поэтому храните свои исходящие расходы в виде таблицы и записывайте, когда должны быть произведены платежи. Будьте строги с собой — если вы решите внести изменения в дизайн своего дома в процессе строительства, это, скорее всего, оставит вас без средств.

Убедитесь, что вы добавили щедрый припуск на земляные работы, так как осложнения ниже уровня земли, такие как загрязнение почвы, могут быть дорогостоящими.

Важно, чтобы в ваш бюджет был включен резервный фонд в размере 10-20% от общей стоимости строительства, чтобы покрыть любые непредвиденные дополнительные расходы, и не забывайте учитывать расходы на проживание, если вам также нужно где-то остановиться во время строительства.

Узнайте, какой путь финансирования подходит для вашего проекта:

Службы онлайн-поиска сюжетов, такие как Plot Search, могут стать отличным местом для начала, в то время как вы можете наткнуться на драгоценный камень на аукционе или в разделе собственности в местной газете.

Внимательно следите за просторными садовыми участками, засыпками и заброшенными участками заброшенных земель. Чтобы минимизировать стресс, выберите обслуживаемый участок с уже имеющимся подключением к инженерным сетям и разрешением на строительство.

Этот современный дом был построен на садовом участке в Гринвиче компанией Facit Homes

С точки зрения площади, дом с четырьмя кроватями может быть построен на десятой части акра, но если вы строите дом большего размера или хотите много места на открытом воздухе, стремитесь к трети или даже половине акра.

Стоимость земли обычно зависит от местоположения, но вы должны ожидать, что потратите от четверти до двух третей рыночной стоимости вашего готового дома.

Убедитесь, что вы также зарегистрировались в местном реестре «Право на строительство», так как это заставляет советы в Англии предоставлять больше земли для самостоятельной постройки в вашем районе.

Вдохновитесь и начните поиск сюжета прямо сейчас:

Как спроектировать управление собственной сборкой

Правильный маршрут сборки действительно зависит от того, насколько активно вы хотите участвовать.Некоторые самостроители предпочитают сами контролировать ход своего проекта, но важно отметить, что это серьезное обязательство — если вы работаете полный рабочий день, действительно ли вы сможете посещать сайт дважды в день?

Для более удобного подхода вы можете нанять профессионального менеджера проекта, нанять главного подрядчика или позволить компании, занимающейся комплексными поставками, взять на себя инициативу, если вы выбрали этот вид комплексных услуг сборки.

Вы должны выбрать вариант, который подходит вам с самого начала, так как он существенно повлияет на ваш бюджет.

Полное руководство по управлению проектами самостоятельной сборки:

Выбор конструктивной системы самостоятельной сборки

Выбранный вами метод строительства имеет большое влияние на характеристики и внешний вид вашего готового дома. Наиболее распространенные конструкционные системы, с которыми вы столкнетесь, — это кирпич и блок, древесина, дуб, структурные изолированные панели (SIP), изоляционная бетонная опалубка (ICF) и блочная кладка с тонкими стыками.

На это решение влияет множество факторов, от вашего бюджета до ваших дизайнерских предпочтений и потребностей в изоляции. Подумайте также о доступе к вашему сайту, поскольку некоторые системы легче построить, чем другие, если у вас мало места.

Если вы хотите создать экологически чистый дом, вы можете выбрать из целого ряда природных систем, включая тюки соломы, утрамбованную землю и даже пробку.

Подробнее о структурных системах:

Как спроектировать собственный дом

Когда дело доходит до создания проектного задания, вы можете воспользоваться услугами архитектора, архитектурного технолога или профессионального дизайнера ARB или RIBA, либо проконсультироваться с внутренней командой упаковочной компании.

Этот дом, спроектированный Arco2 Architects, был спроектирован

Чего ожидать, когда вы строите дом самостоятельно

Большинство новых домов строятся генеральным подрядчиком, который, среди прочего, получает разрешение на строительство, заказывает материалы, нанимает субподрядчиков для выполнения работ, составляет график и координирует различные этапы строительства.

Ему не нужно выполнять какую-либо реальную работу, и ему не нужно обладать какими-либо специальными торговыми навыками — и именно поэтому вы можете построить дом самостоятельно!

Если у вас есть хотя бы скромные способности планировать и организовывать несколько задач и вести записи, у вас есть все навыки, необходимые для постройки дома самостоятельно.

Генеральные подрядчики должны иметь лицензию города, округа или штата, поскольку они либо строят дом для сдачи в аренду, либо строят его для продажи.

Но поскольку вы строите дом, чтобы жить в себе, вы не должны сталкиваться с требованиями лицензирования. Однако вам следует уточнить это у местного строительного инспектора перед тем, как приступить к проекту.

После завершения предварительных строительных работ и получения разрешения на строительство ожидается, что весь проект займет от четырех до восьми месяцев.Размер дома и сложность конструкции будут определять это больше, чем любой другой фактор.

Навыки ведения переговоров, коммуникативные навыки и общие навыки работы с людьми полезны, но ни в коем случае не являются обязательными. Если у вас еще нет этих качеств в избытке, не волнуйтесь. Вы приобретете их по мере продвижения.

Я знаю, что знал. Когда я построил свой первый дом, я был другим — и более умным человеком, и вы будете тоже. Строительство дома — это одно из лучших образовательных мероприятий в реальном мире, которое вы когда-либо могли получить, и здесь нет выпускного экзамена.

Как и в любом первом проекте, невозможно предвидеть все, что вам придется делать. Но не беспокойтесь об этом. Это естественный процесс обучения, который будет намного проще благодаря тому, что вы найдете на этом веб-сайте.

За двадцать лет строительства я почти все это видел. То, что я усвоил на собственном горьком опыте за долгие годы, сейчас принесет вам большую пользу. Я постарался максимально персонализировать сайт, основываясь на собственном опыте.

Самый частый вопрос, с которым сталкивается новичок в строительстве дома — вопрос, который повторяется снова и снова…. .

Что мне делать дальше?

Благодаря этому веб-сайту — и, в частности, расписанию строительства, которое я предоставляю — у вас всегда будут ответы на этот вопрос, а также на многие другие.

Итак, пришло время быть всем, чем вы можете быть, потому что строительство дома — это не просто работа, это приключение. Вы скоро станете одним из немногих гордых строителей дома.

Постройте свой дом самостоятельно Университет с помощью Apple Podcasts

Хотели бы вы знать больше о самой крупной инвестиции, которую вы, скорее всего, когда-либо сделаете? Университет «Построй свой дом сам» (byhyu) научит вас экономить деньги и принимать разумные решения о строительстве того места, которое вы и ваша семья назовете ДОМом.Мы поможем вам разобраться в жилищном строительстве — упростим и демистифицируем процесс проектирования строительства. Вы получите успешные стратегии строительства собственного дома с генеральным подрядчиком или без него.

Станьте образованным потребителем, даже если вы предпочитаете покупать, а не строить новый дом. Сложный строительный жаргон и передовой опыт будут объяснены простым для понимания языком. Это не типичное шоу «Сделай сам». Вы узнаете, как УПРАВЛЯТЬ трудом, а не ДЕЛАТЬ труд для вашего нового дома.

Присоединяйтесь ко мне, Мишель Нельсон, принимающая сторона и студентка неформального жилищного строительства. Я поделюсь результатами исследований, которые я нахожу в области проектирования и строительства дома, когда я готовлюсь к строительству дома. Вместе наше сообщество будущих домостроителей узнает советы, приемы и тенденции опытных подрядчиков и отраслевых экспертов.

Я проведу собеседование со строителями и профессионалами в области строительства. Во время наших мини-уроков я расскажу вам о каркасах, напольных покрытиях, окнах, изоляции, кухонных шкафах и столешницах … почти обо всем, что связано с новостройками.Вы также услышите об энергоэффективности и зеленом строительстве. Будут представлены обзоры продуктов, в которых вы познакомитесь с передовыми, а также проверенными продуктами и услугами. И в соответствии с университетской тематикой, эпизоды будут заканчиваться короткими веселыми викторинами.

Если мы проведем комплексную проверку ДО начала строительства, мы фактически начнем строительство, оставив позади самую сложную часть проекта. Давайте потратим время, усилия, подготовку и исследования, ПРЕЖДЕ, чем мы начнем строить дома, будет намного проще и приятнее.

Как спроектировать дом — Live Home 3D

Обратиться в дизайнерское агентство

Дизайнерские агентства могут многое сделать для своих клиентов, наиболее важным из которых является предоставление профессиональных советов вместе с несколькими вариантами того, как это можно сделать. Профессиональный специалист по дизайну спросит вас о ваших личных предпочтениях относительно вашего дома, поможет визуализировать интерьер и предложит возможные варианты.

Купить Готовую планировку дома

Если вы строите дом, вы можете купить готовый план дома, а у агентств и студий есть для вас готовые проекты.Есть специальные веб-сайты, на которых продаются готовые проекты домов, например Architectural Designs, homeplans.com или ePlans.com. Там вы получите строительную документацию с описанием всех деталей. Недостатком здесь является то, что найти идеально подходящий вам дизайн может быть непросто, поскольку такой дизайн дома нелегко изменить.

Создай дом сам

Каждый может создать дизайн дома самостоятельно, просто зная, где найти идеи дизайна дома.Многие согласятся, что онлайн-ресурсы предоставляют исчерпывающую информацию о том, какие тенденции существуют на рынке домашнего дизайна сегодня и как эти тенденции могут быть использованы. Например, веб-сайты или журналы по дизайну интерьера предлагают множество блестящих концепций домашнего дизайна. Вот примеры таких сайтов:

Использование приложений для домашнего дизайна

Строите ли вы дом с нуля или перепроектируете уже готовое здание, сотрудничаете с архитектором или проектируете самостоятельно, компьютерные и мобильные приложения вам пригодятся.Самым очевидным преимуществом выбора приложения для домашнего дизайна является то, что вы можете сохранить то же качество, что и у профессионального дизайнера, но это намного дешевле. Что еще более важно, вы будете нести ответственность за весь процесс, поскольку именно вы лучше всех знаете о функциональности своего будущего дома.

Приложение может предоставить любому человеку гибкие способы испытать будущие варианты дома, так как вы можете выполнять виртуальные пошаговые инструкции, создавать видео и даже просматривать свой дом с помощью AR (дополненной реальности) на своем iPhone или iPad.Конечно, вы не получите подробных строительных спецификаций с помощью приложения для домашнего дизайна, но ваша концепция и дизайн интерьера могут помочь вам поделиться своим видением с вашим архитектором, дизайнерской компанией или подрядчиками.

Мы рекомендуем использовать Live Home 3D, приложение для домашнего дизайна для Mac, iOS, iPadOS и Windows. Он интуитивно понятен и профессионален и облегчит процесс проектирования вашего дома. Наслаждайтесь бесплатным приложением для Windows, iOS и iPadOS или бесплатной пробной версией для Mac! С Live Home 3D вы можете:

• Создайте поэтажный план своего дома
• Обставить комнаты
• Украшаем дом
• Поэкспериментируйте с разными стилями домашнего дизайна
• Визуализируйте будущее в 3D
• Изменяйте его так часто, как хотите, пока не будет достигнут идеальный результат

Как читать план этажа с размерами Блог о планах дома

Когда мы планируем построить новый дом, план этажа представляет собой карту сокровищ, написанную символическим языком и обещающую исполнение мечты.Когда мы «читаем» план этажа с размерами, мы представляем себе простые линии и дуги, простирающиеся до стен, дверей и окон, мы представляем себя в «доме» и задаемся вопросом, как эти пространства будут ощущаться пустыми и наполненными жизнью (см. эти тенденции плана этажа от Builder Online). Но язык поэтажных планов может быть тонким. Опытные дизайнеры, строители и энтузиасты регулярно удивляются тому, насколько готовый дом отличается от того, что они себе представляли.

Щелкните здесь, чтобы ознакомиться с нашей коллекцией самых продаваемых планов этажей.

План 888-13 (вверху) — это план этажа в стиле современного фермерского дома, напоминающий молочный сарай и использующий традиционные элементы в современной интерпретации.

Что такое план этажа?

Планы этажей раньше назывались «чертежами». Они поставлялись в рулонах и включали все детали, необходимые для строительства (или изменения) дома. Сегодня они по-прежнему содержат «инструкции по сборке» в виде нескольких страниц чертежей, но большинство планов домов доставляются в виде цифровых файлов, и их можно просматривать на экране или распечатывать на обычной бумаге для просмотра, получения предложений или представления. для разрешений.

«Набор» плана — это совокупность всех различных отдельных страниц, описывающих дом. Наборы планов обычно включают в себя: план участка, строительные примечания, планы этажей для каждого уровня дома, планы каркаса и кровли, электрические планы, планы механических систем и детали конструкции.

«План этажа» — это карта отдельного этажа. Самый простой способ понять план этажа — представить кукольный домик без крыши.

«Дизайнерские чертежи» — это планы этажей, которые содержат скромный объем информации и созданы для того, чтобы донести домашний дизайн до непрофессионалов.«Рабочие чертежи» или «строительные чертежи» содержат гораздо больше информации: они используются при строительстве дома. По большей части эта статья относится к чертежам конструкции.

Стены, окна и двери — условные обозначения и элементы на плане

Стены — самые сильные визуальные элементы на плане этажа. Стены представлены параллельными линиями и могут быть сплошными или заполненными узором. Разломы в стенах обозначают двери, окна и проемы между комнатами.

План 497-21 (вверху) содержит детали плана этажа, показывающие двери, стены и окна.

На рисунке ниже вы можете видеть, что планы этажей дверей изображены в виде тонких прямоугольников и могут включать дугу, указывающую направление поворота. Планы этажей карманных дверей изображены в виде тонких прямоугольников, исчезающих в стенах. Все более популярные раздвижные двери или двери «сарая» (для идей с воротами сарая вам поможет HGTV) частично открываются вдоль стены. Окна — это проемы в стенах, пересеченные тонкими линиями, показывающими стекло и раму. На качающихся окнах (створках) может отображаться линия или дуга, указывающая направление, в котором открывается окно.

Лестница

Лестницы изображаются в виде серии прямоугольников (обычно со стрелкой направления, указывающей, поднимается ли лестница на следующий более высокий этаж или вниз). Там, где лестница поднимается на три фута над полом, она обрезается диагональной линией. Лестницы над «линией разреза» показаны пунктирными линиями.

На плане 888-1 деталь лестницы расположена рядом с кабинетом.

Мебель, фурнитура, фурнитура и отделка

На большинстве планов этажей показано расположение раковин, туалетов и других важных приспособлений.Квалифицированные дизайнеры уделяют пристальное внимание размещению оборудования для кухни и ванной, потому что знают, что точное расположение имеет значение. Размещение холодильника по отношению к мойке, духовке и плите может определить, будет ли кухня удобной или неудобной. Точно так же унитаз, расположенный слишком близко к туалетному столику, затрудняет использование ванной комнаты с комфортом.

Основные приспособления и приборы довольно легко обнаружить.

Дизайнеры могут включать напольные покрытия в свои планы этажей, чтобы обеспечить масштаб и помочь зрителю представить, как будет выглядеть комната.

Открыто ниже

Во многих новых домах есть подъезды и «большие комнаты» с очень высокими потолками. На нижнем этаже может отображаться числовая высота потолка с пунктирной линией, обозначающей периметр более высокого помещения. На планах второго этажа будет указано, что в помещении нет этажа, но оно «открыто снизу», как показано здесь.

План 137-252 может похвастаться деталями, «открытыми снизу» на втором уровне.

Измерения — размер и ширина, мебель и использование

Более подробные планы этажей с размерами включают «размерные строки» для расположения окон, дверей, стен и других архитектурных элементов.Строки размеров рисуются параллельно элементу с помощью «решетки» под углом 45 ° на каждом конце размерной строки, указывающей, где начинается и заканчивается измерение.

Проектные чертежи обычно включают только размеры отдельных комнат, а иногда и длину и ширину всего дома.

Architects могут включить мебель, чтобы помочь вам представить, как можно обставить пространство. Впечатление от этого плана обогащается тем, что вы представляете себя в доме, лежащим в постели и смотрящим на свои новые французские двери, или сидящим на удобном диване за бокалом напитка с друзьями.Изображение себя в плане делает оценку дизайна менее абстрактной и может помочь вам избежать создания комнат и пространств, которые не работают. Будьте осторожны и убедитесь, что любая существующая мебель, которую вы планируете использовать повторно, имеет такие же размеры, как и модели в дизайне (вот несколько советов по интеграции существующей мебели в новое пространство от Freshome). Успех комнаты можно определить по нескольким сантиметрам.

План 928-329 спортивный план этажа с планировкой меблировки.

Объем и свет

Размер, ширина и расстановка мебели — не единственные переменные, влияющие на успех комнаты. Объем может быть не менее важным. До недавнего времени большинство домов было построено с 8-дюймовыми потолками, но все более высокие потолки становятся все популярнее. Комбинируя «открытые планы», где комнаты плавно переходят от одной к другой, с более высокими потолками, можно сделать меньшие планы удивительно комфортными. И наоборот, большая комната с низким потолком будет казаться тесной, несмотря на достаточно большие квадратные метры.

Еще одна стратегия, используемая для того, чтобы маленькие комнаты казались больше, — это добавить больше и большие окна. Обдумайте расположение окон, чтобы обеспечить хороший обзор, сбалансированное освещение и тепло, и убедитесь, что вы понимаете размер и тип предлагаемых окон.

Plan 430-156 отличается высокими потолками и большими окнами, которые делают дом просторным и светлым.

Знакомство с планом

Небольшая подготовка может иметь большое значение для оценки поэтажных планов.Начните с создания списка общих и важных событий и событий. Сюда могут входить: Первый вход в парадную дверь. Лежать в постели ночью или просыпаться утром, одеваться и готовиться к своему дню или выходить на улицу, готовить еду каждый день и с друзьями, стирать белье и выполнять другие обязанности, проводить время с семьей, читать, играть в игры, смотреть Телевидение, развлечение небольшой группы, большой праздник.

Представьте, что план будет ощущаться и работать, когда вы будете делать то, что определяет вашу жизнь.Планируя дом своей мечты, вы склонны ценить необычные явления (приветствие важных гостей у входа, проведение свадебного ужина …) и меньше обращать внимание на регулярное ежедневное использование (снятие грязных ботинок, оплата счетов). По-настоящему успешный дом прекрасно себя чувствует каждый день. Четко подумайте о том, что было хорошо в вашем нынешнем (и прошлом) доме, а не только о том, чего он не хватает. Новый дом может добавить то, чего не хватает, и в то же время предоставить многие или все впечатления, которые вы цените в своем нынешнем доме.

Заключение

Многие из нас мечтают построить новый дом или изменить существующий дом, чтобы он стал действительно «нашим». Немного попрактиковавшись, тайный язык архитектурных планов станет ясен, и сюрпризы, которые иногда возникают из-за непонимания планов, будут заменены радостью от того, что личный, воображаемый опыт становится реальным.

При просмотре эталонных проектов потенциальных подрядчиков спросите, можете ли вы просмотреть планы и сравнить помещения.Возьмите с собой рулетку и отметьте размеры комнат, которые «работают», и тех, которые кажутся неправильными. Обратите внимание на размещение окон для света и видов. Это весело, и после небольшой практики вы сможете «читать» план этажа как профессионал.

Ознакомьтесь с планами самых продаваемых этажей здесь.

Как спроектировать кухню: советы и рекомендации

Самым важным шагом в успешном кухонном проекте является выбор правильных людей для работы.Поскольку большая часть кухонных работ носит структурный характер, важно — по юридическим и страховым причинам — чтобы они выполнялись в соответствии со строительными нормами вашего района. И чтобы быть уверенным, что вся работа выполняется надлежащим образом, вы захотите нанять профессионалов для каждого аспекта работы, в которой вы лично не являетесь экспертом.

© 2006 Publications International, Ltd. Профессиональный дизайнер поможет вам спланировать и реализовать полностью унифицированную схему проектирования.

Для любых структурных работ вам понадобится лицензированный архитектор или дизайнерская / строительная фирма. Вы также захотите использовать лицензированных подрядчиков и квалифицированных специалистов, и вам может потребоваться определенный опыт и креативность сертифицированного дизайнера кухонь (CKD) или дизайнера интерьера с большим опытом проектирования кухонь. Кого бы вы ни наняли, вы будете полагаться на их опыт, который поможет вам в решении технических проблем, и вы рассчитываете на их честность при работе в рамках вашего бюджета.Более того, ваши специалисты и их бригады будут в вашем доме и рядом с вашей семьей на протяжении всего проекта. Так что убедитесь, что они действительно заслуживают вашего доверия!

Ознакомьтесь с основами

Обратитесь в офис генерального прокурора вашего штата и в местное бюро Better Business Bureau, чтобы убедиться, что нет нерешенных жалоб на специалиста, которого вы рассматриваете. Для подрядчиков попросите показать им имущественный ущерб, ответственность и страхование компенсаций работников. (Не верьте им на слово; скажите им, что ваш адвокат настаивает, чтобы вы видели каждую политику в отдельности.Обратите внимание на номер полиса, дату начала действия полиса, а также название, адрес и номер телефона каждой компании, предоставляющей покрытие. Перед началом работ позвоните, чтобы убедиться, что правила все еще в силе.)

Если требуются разрешения на строительство, убедитесь, что они выписаны на имя подрядчика, а не на ваше. Таким образом, подрядчик, а не вы, несет ответственность за исправление любых нарушений строительных норм.

Для каждого специалиста попросите показать образцы / фотографии аналогичной работы, выполненной для других, и запросите контактную информацию, чтобы вы могли позвонить этим клиентам.Попросите дюжину ссылок, а не только две или три; вы хотите знать, что у фирмы хороший послужной список. Затем позвоните трем или четырем из этих рекомендаций. Спросите, были ли их проекты завершены в срок, отвечал ли профессионал на их звонки и держал ли он / она их в курсе о ходе работы над проектом.

Если вы будете жить в своем доме во время работы, спросите, не покинули ли рабочие место «чистыми метлами» ночью или в беспорядке; если они разбудили ребенка громкой музыкой или с ними было легко жить.Спросите, возьмут ли они его / ее снова или порекомендуют его / ее семье и друзьям.

Когда вы встречаетесь со своими потенциальными профессионалами, убедитесь, что у вас есть элементарные отношения с ними. Вы верите, что они хорошо осведомлены? Честный? Приятно и отзывчиво? Надежный и невозмутимый? Кажется, их интересуют ваши потребности, ваш образ жизни и ваши мечты? Если что-то «просто не кажется правильным», продолжайте искать. Химия в счет!

Наконец, убедитесь, что профессионал дает вам цитату, полностью описывающую работу, конкретные продукты, которые будут использоваться (по торговой марке, типу, номеру модели, цвету, размеру и т.), затраты, даты начала и завершения (плюс условия и штрафы за невыполнение), а также условия оплаты. Вам не понадобится такой же полноценный контракт для работы за 1500 долларов, как для работы стоимостью от 30 000 до 150 000 долларов, но убедитесь, что основы изложены в письменной форме.

Получите подробные чертежи проекта, чтобы убедиться, что вы, дизайнер и подрядчик планируете одну и ту же кухню. В проект должен быть включен каждый аспект — от расположения и количества розеток до размеров дверных проемов и окон.Изменения в будущем могут оказаться дорогостоящими и неприятными. Имейте в виду: это ваш дом и ваши деньги.

Надеюсь, к настоящему времени вы приняли некоторые решения о том, насколько тщательно вы будете ремонтировать свою кухню и кто будет вам помогать в этом. Теперь вы готовы начать, верно? Не так быстро. Перед тем как начать, вы должны прочитать основные советы по ремоделированию в нашем разделе.

Объявление

.