Каркасные модульные дома: Чем модульные дома отличаются от каркасных — НА ВЕТКАХ — ПРИКОЛЫ, ФОТКИ, АНЕКДОТЫ — приходите к нам посидеть на ветках, будет интересно

Содержание

Чем модульные дома отличаются от каркасных

Точные сроки строительства, отсутствие стройки непосредственно на участке, заводское качество, фиксированная цена — все это яркие конкурентные преимущества модульных домов. На первый взгляд они могут напоминать каркасные, так популярные в России пару десятков лет назад, но при этом они принципиально другие.

Главное отличие модульного каркасного дома заводской сборки от обычного каркасного дома — в технологии постройки. Обычный каркасный дом строится ровно на том месте, где он и будет стоять, — и занимает этот процесс не менее нескольких недель, а чаще — несколько месяцев. Модульные же дома изготавливаются и полностью собираются на производстве и готовыми модулями приезжают на участок заказчика, где за 3–5 дней монтируются и подключаются к коммуникациям. В результате менее чем за неделю без стройки непосредственно на участке появляется полноценный дом — с фундаментом, крышей, окнами и дверьми!

«ДОМ-КОВЧЕГ» полностью собирается на производстве 3–4 недели, а монтируется на участке за 3–4 дня. В первый день делается свайный фундамент. Не важно, какая за окном погода — холодная зима или жаркое лето. Эта технология во многом позволяет экономить время и деньги заказчика. Во второй день с помощью крана устанавливаются сами модули, еще 1–2 дня остается на доделку обшивки, стыков и подключение инженерии.

В отличие от большинства конкурентов, «ДОМ-КОВЧЕГ» приезжает к клиенту уже полностью готовым к заселению — со стеклами, инженерией, электрикой, сантехникой, полной внутренней и наружной отделкой. Все покрашено, где надо, лежит плитка, установлены дверные ручки, розетки, светильники, сантехника и даже бойлер для подогрева воды. Не нужно делать ремонт!

Каждый модульный дом изготавливается на производстве индивидуально под клиента, поэтому у заказчика есть возможность внести изменения в типовой проект, увеличив площадь, заказав различные дополнительные опции, выбрав систему отопления (электрические конвекторы, инфракрасные обогреватели, водяное отопление, печь), материалы отделки и цветовое решение. Но даже базовая комплектация дома уже учитывает все необходимое, соответствует европейским стандартам качества.

Модульный дом — самый настоящий конструктор, который позволит воплотить любую задумку. Он будет расти вместе с вашей семьей (докупайте модули и увеличивайте площадь), легко переедет с вами на другой земельный участок (так же быстро и удобно — за неделю, надо будет только поменять кровлю). Обычные каркасные дома этими преимуществами не обладают!

За счет своих преимуществ дом заводской сборки подходит каждому. Дом для молодой семьи, дом на время большого строительства, дом на арендованной земле, дом для экопарка или развлекательного парка — для каждого запроса найдется свой «ДОМ-КОВЧЕГ»! Вы получите готовый к заселению дом без стройки всего через месяц после оформления договора.

Построить Модульный каркасный дом в СПб под ключ

Представляем технологию позволяющую за месяц качественно и недорого построить загородный дом, коттедж, банный комплекс, сборный, каркасный, модульный дом или дачу в Ленинградской области. И это еще не всё: сезонные затраты на поддержание комфортного микроклимата в РУБУС доме будут значительно ниже, чем, например, в классических деревянных домах из бруса или срубах.

Каркасные дома или дачи на сегодня является достаточно востребованы во всем мире, ведь конструкции именно такого (а также домов модульного типа):

не требуют ожидания усадки;
обладают современным, эстетичным и запоминающимся внешним видом;
при монтаже требуются минимум затрат средств, сил и времени;
могут возводиться постоянно зимой, весной, летом и осенью;
срок эксплуатации до 100 лет;
используемые материалы прошли сертификацию и безопасны для здоровья человека.

У этих двух видов домов одинаковый принцип каркасной конструкций и общие положительные черты. А именно:

отличное теплосбережение всех загородных домов РУБУС до -60* С;
естественная вентиляция и воздухообмен при этом сохранение внутреннего оптимально-комфортного микроклимата для человека;
по сравнению с деревянными домами, у вас будет прекрасная звукоизоляция;
экономические плюсы в отсутствии необходимости в массивном бетонном фундаменте;
отсутствие надобности в использовании крупногабаритной техники;
гибкость в использовании материалов, возможность применения любого типа утеплителя;
проектный конструктивный расчет надежность и сейсмостойкость;
возможность поэтапного строительства, сначала возвести дом «под кровлю», а через некоторое время проводить отделку как внутри, так и снаружи дома;

наличие возможности устанавливать в домах различные инженерные системы камины, котлы, отопления и вентиляции;

Иными словами — это просто идеальное готовое решение для зимнего загородного дома.

На нашем сайте вы сможете узнать как происходит процесс строительства каркасных и модульных домов.

Чтобы стать нашим клиентом, вам достаточно просто отправить заявку или позвонить нам по телефону. Наши специалисты не только проконсультируют на что необходимо обратить внимание при выборе проекта, но и примут заявку на составление индивидуальной сметы и расчета стоимости строительства.

Вы ознакомитесь со всеми нюансами проектирования жилых домов, и в частности с тем, как:

закладывается и рассчитывается фундамент;
прокладываются инженерные сети;
организуются земляные и дренажные работы по участку;
устанавливаются локальные канализационные станции;
монтируется система постоянной подачи электричества.

Мы поможем создать для вас индивидуальные архитектурные решения, которыми вы будете восхищаться годами. Качественные материалы, индивидуальный подход, подключение творческих способностей, а также продумывание каждой и даже самой мелкой детали — все это уже ждет вас, стоит только решиться на строительство своего нового, комфортного и особенно удобного загородного дома.

Перед началом строительства мы совместно с вами проведем разработку индивидуального проекта или предложим изменить планировку готового типового проекта каркасного или модульного дома, если вам требуется:

провести строительство в минимальные сроки;
дополнить проект гаражом или сауной;
потратить минимально-достаточное количество средств или уложиться в отведенный бюджет;
получить теплый зимний загородный коттедж;
оригинальный и современный проект;
оптимальное архитектурно-планировочное решение ориентированное под особенности участка.

Модульные дома — цены под ключ

Купить модульные дома

– DOMAKS ®

Компания Domaks предлагает для строительства модульные дома в Санкт-Петербурге и Москве с визуализациями, фотографиями, подробными описаниями комплектаций, отзывами и ценами.

Содержание: 1.Преимущества 2.Видео 3.Применение

Более четверти всех загородных домов представляют собой здания быстровозводимого типа. Второе их название – канадские каркасные дома. Дело в том, что изначально подобное жилье проектировалось для районов северной части Канады. Стены деревянных коттеджей в СПб разрабатывались с учетом эксплуатации в суровых климатических условиях.

Очевидной особенностью модульных домов в Санкт-Петербурге и в Москве является то обстоятельство, что после покупки, собираются они непосредственно на площадке из готовых панелей полной индустриальной готовности под ключ. Стойкость к морозам готовой строительной продукции обусловлена особым составом панелей – внутри них находится технологичная «начинка». Эффективный утеплитель надлежащим образом защищает жителей дома от наружных холодов, 10 см специального материала обладают той же термостойкостью, что и стена монолитного железобетона, толщиной в 1,5 метра.

Преимущества модульных домов в Москве и Санкт-Петербурге

Делая ставку на модульные дома, заказчики получают уникальную возможность купить и сократить сметные расходы. Связано это, во многом, с небольшим удельным весом составных панелей . Какая здесь взаимосвязь? Объясняем. Во-первых, отпадает необходимость возводить излишне массивный фундамент в Москве и СПб.

В качестве подошвы, воспринимающей все виды нагрузок, можно использовать облегченный свайно — винтовой фундамент. Снижение трат только на проведение работ «нулевого цикла» сопровождается получением заметного «экономического эффекта» под ключ.

Во-вторых, сотрудники нашей компании в СПб, силами которых собирается не только «коробка», но и обустраивается электрика, водопровод, вентиляция в модульном доме, используют в практической деятельности подручные инструменты. Заказчикам не нужно тратить колоссальные средства на аренду тяжелой техники с высокой ценой, мощных строительных установок в Санкт-Петербурге.

Видео монтажа модульного дома

<center><ins class="lazy lazy-hidden adsbygoogle" style="display:block; text-align:center;" data-ad-layout="in-article" data-ad-format="fluid" data-ad-client="ca-pub-1812626643144578" data-ad-slot="4491286225"></ins> <script>(adsbygoogle=window.adsbygoogle||[]).push({});</script></center>

Модульные дома в СПб под ключ

В общем случае купить комфортабельный коттедж в Санкт-Петербурге и в Москве, полностью готовый для жизни, удается возвести за 1.5-2 месяца по привлекательной цене. В этот временной промежуток входят мероприятия по планировке участка, возведению фундамента под ключ, монтажу домокомплекта полной заводской готовности, внутренней отделке помещений. Комфортабельные модульные дома используются как загородные дачи, а также коттеджи, предназначенные для всесезонного нахождения в них владельцев.

Модульно каркасные дома круглогодичного проживания

Развитие каркасного домостроения идет по пути увеличения количества деталей каркасного дома, укрупнения узлов и увеличения количества модулей, изготовленных в заводских условиях. Стандартизация деталей и конструкций каркасного дома на промышленном производстве улучшает качество и скорость монтажа. Чем крупнее конструктивные элементы дома, изготавливающиеся в цехах, тем проще технология строительства.

Самым высоким уровнем укрупнения конструкции дома является создание полной конструкции жилого дома.

Сегодня производство модульных домов развито в США и Норвегии. В этих странах популярно серийное производство каркасно-модульных домов, из которых по желанию заказчика монтируются одно-, двух и даже трехэтажные дома, мотели, гостиницы и рабочие поселки. Заводы по изготовлению модульных конструкций по каркасному принципу также построены в России.

Модульный элемент – это часть жилого здания, в котором смонтированы инженерные узлы и соединительные элементы для монтажа с другими крупными конструктивными элементами здания. Внешние стены модульного элемента имеют стандартный пирог каркасного дома, утепленный и защищенный от проникновения влаги. Каркас модульного элемента изготавливается из дерева или металла и рассчитывается на нагрузки сверху другого модуля и снеговые нагрузки.

Фундамент модульно-каркасного дома выбирается в зависимости от этажности дома. Если дом одноэтажный, то используются облегченные мелко заглубленные фундаменты. Для многоэтажных домов применяют монолитные фундаменты или фундаментные плиты.

Модульные каркасные дома для круглогодичного проживания изготавливают с усиленным утеплением стен, в остальном технология устройства стены соответствует стандартной технологии в каркасном строительстве.

Во многих странах модульно-каркасные дома рассматривают как дачный вариант, поскольку это предельно упрощает строительство дачи. Заказанный по проекту модуль привозится на участок и устанавливается на столбчатый фундамент. Строительство каркасных домов завершено. Подсоединение к инженерным коммуникациям происходит простым подключением к внешним источникам энергоресурсов в подготовленные в модульном доме каналы.

Рабочие бытовки – классический тип модульно-каркасного дома. Составленные модули друг на друга образуют зону жилья для строительных рабочих, в которых они живут и зимой.

Еще одна область использования конструкций такого типа – создание вахтовых поселков, для работы на буровых и других подобных разработках. Преимущество модульных домов здесь – многократное использование. Такие поселки переезжают с одного места добычи, по окончанию его разработки на новое.

Идеально подходят такие модули для строительства придорожных гостиниц и мотелей. Каждый отдельный модульный элемент – готовый отдельный гостиничный номер под ключ.

Как выглядит изготовление модульно-каркасных домов

На производстве модульных домов два основных цеха:

Изготовление заготовок модульного дома.
Сборочный цех модулей.

В соответствии с проектом дома в заготовительный цех поступают материал для дома, рабочие чертежи и программа изготовления комплектующих конструкций модульного дома. Детали обрабатываются на современном деревообрабатывающем оборудовании с высоким уровнем автоматизации процессов, далее деревянные детали проходят технологическую обработку антисептиками и антипиренами. По спецификации дома в заготовительном цехе готовят домокомплект, который передается в сборочный цех.

В сборочном цехе на специальной площадке происходит монтаж модульно-каркасного дома.

Здесь модуль доводится до полной степени готовности для проживания, включая внутреннюю отделку и установку бытовых и сантехнических приборов. Это позволяет существенно упростить сборку дома из нескольких модульных элементов. Решение стыковки модулей в таком доме спроектировано заранее, подготовлены соединительные элементы труб и электрических сетей. Доставку к строительной площадке осуществляют специальным автомобильным транспортом.

Промышленное изготовление модульно-каркасных домов по отработанной технологии с постоянным контролем качества изделий – основа развивающейся технологии домостроения. Эта технология, несмотря на скупые архитектурные возможности, предлагает интересные композиции из таких элементов.

Модульные дома пригодны для постоянного проживания. Но цена такого дома не должна превышать цену каркасного дома, равного по площади, построенного, например, по канадской технологии. Преимущества в скорости возведения модульных типов домов становятся не значимым критерием выбора при этом условии. Выгоднее будет построить каркасный дом по канадской технологии: при одинаковой цене с модульным домом он позволяет владельцу дома выбирать архитектурный проект из огромного количества вариантов. Вместе с тем, модульные дома изготавливают в стране немногие предприятия. Заказ модульно-каркасного дома осложнит его доставка до места установки. Транспортные издержки могут увеличить стоимость дома, также как и специальные подъемные устройства, необходимые для установки дома на фундамент.

Преимущества наших каркасных модульных домов и дач

«Никогда не делай того, что другие могут сделать лучше или, по крайней мере, не хуже тебя».

(Джон Д. Рокфеллер)

Мы проектируем и строим для людей каркасные модульные дома и дачи для круглогодичной эксплуатации. Все наши модульные дома дружественны к человеку и природе. Мировой тренд на рынке загородной недвижимости — отказ от лишних квадратных метров. Загородный дом или дача должны быть простыми и удобными — разумные затраты на строительство и, самое главное — эксплуатацию. Загородный дом не должен требовать больших усилий возвратить его к жизни после продолжительного отсутствия владельца, а простая, компактная и удобная планировка важна для любого дома.

Модель 2009года

Не всем нужны отдельные друг от друга кухня и гостиная, но всем нужен свой отдельный дом! Такое решение очень популярно в современной архитектуре, т.к. оно лучше всего адаптировано к стилю жизни большинства людей. Открытая планировка влияет на то, как жители дома используют пространство и взаимодействуют друг с другом — большинству наших клиентов нравится идея жить в доме, где много общего пространства, позволяющего больше общаться друг с другом. Открытая планировка и большие окна способствуют лучшему проникновению света в помещение и «связывает» его с окружающим ландшафтом. Обязательным атрибутом всех наших модульных домов и дач является терраса или палуба, на которые можно выйти прямо из комнат.

Это не только делает наш загородный модульный дом более «дружественным» к природе, но и существенно расширяет пространство дома при минимальных затратах.

Большинство строительных фирм «кровно» заинтересованы в размерах дома: больше квадратных метров — больше доход. Удобство планировки для заказчика — второстепенно, качество — второстепенно, главное — продать как можно больше квадратных метров. Общая площадь такого дома кажется вполне большой (при этом в площадь дома часто включают еще и открытые террасы, веранды, балконы), но впоследствии окажется неудобной для обустройства и жизни, а значитеьная часть площади дома будет «пропадать» из-за невозможности рационально расставить мебель, установить инженерное оборудование, обеспечить надлежащую вентиляцию и солнечное освещение.

Что же касается наших проектов каркасных модульных домов и дач, то мы шли не от «коробки», а от человека. В первую очередь прорисовывалась обстановка, наиболее удобная и достаточная для загородной жизни, с учётом всех мелочей, вплоть до размеров мебели и бытовой техники. Именно дизайнеры-проектировщики сформировали изначальную конфигурацию помещений и пространства нашего модульного дома, а конструкторы лишь воплотили желаемое в рабочую и конструкторскую документацию. Благодаря простой и рациональной планировке наши каркасные модульные и плавучие дома на бетонных понтонах могут смело поспорить по комфорту с куда более «объемными» строениями. Наш заказчик не оплачивает строительство и эксплуатацию «бесполезных» квадратных метров. Все спальные комнаты наших модульных домов максимально изолированы, правильной формы и оптимальной площади. При этом нам удалось полностью обойтись без коридоров, прилестничных холлов и подлестничных площадок, которые «съедают» полезные квадратные метры жилой площади и создают препятствие в передвижениях (особенно для детей и пожилых). Минимум дверей, максимум свободного открытого пространства. Это – стандарт современного проектирования и характерная черта наших модульных домов и дач. Чем рациональнее используется площадь дома — тем ценнее проект, чем больше возможностей простой внутренней трансформации помещений — тем лучше дом будет отвечать меняющимся потребностям своих владельцев.

Процесс постройки нашего каркасного модульного дома или дачи под заказ, это тесное общение с потенциальным хозяином, что позволяет принимать во внимание все его требования и пожелания. Это касается не только отделки, но и инженерного оборудования — коммуникаций, электрики, водопровода, канализации и многих иных моментов. Ни для кого, ни секрет, что поиск профессиональных специалистов для такого рода работ обычно занимает у будущего владельца дома не только массу времени, но и требует серьезных моральных и финансовых затрат. Наш мобильный дом доставляется на объект полностью готовым для проживания — нет грязи и строительного мусора, не надо постоянно контролировать «ход строительных работ» и выслушивать «комментарии» соседей, раздраженных шумом ведущихся строительных работ.

Сейчас стало очень популярно рекламировать строительство загородных домов «под ключ». Снаружи это выглядит как дом, но на самом деле жить в нём нельзя еще очень долгое время, потому что в заявленные стоимость дома и срок не входит ничего, кроме фундамента, стен, крыши и окон (возможно еще сделана простейшая разводка электрики и труб). И в дальнейшем у человека уходит масса времени, сил и денежных средств, чтобы сделать дом хотя бы просто жилым: электрика, разводка воды и канализации, отопление, сантехника, кухня, общая чистовая отделка, оборудование… А уже довести до конца весь интерьер, как на рекламных буклетах или на сайтах строителей, удаётся очень немногим, да и цена конечного решения многократно возрастает. Наши мобильные модульные дома и дачи «под ключ» уже включают в себя основную работу по дизайну и оснащению дома всем необходимым.

В нашем понимании загородный каркасный дом «под ключ» это полная подготовка дома или дачи, включая встроенную мебель и основные интерьерные решения. Как в автосалоне — сделал заказ, оплатил машину, в назначенный срок получил ключи и документы, можешь ехать! Увидеть всё, что входит в наше понимание «под ключ» можно на некоторых фотографиях готовых модульных домов или при личном посещении в нашем демонстрационном плавучем поселке.

По нашему мнению, мы более чем конкурентноспособны не только в качестве, но и в цене, так как у нас стабильный коллектив, который вместе построил уже не один десяток домов. Все процессы в цехе — налажены, технология строительства домов — отработана, ошибок и переделок — не происходит, производительность труда — высокая. Мы не стремимся к максимальному заработку, нам по-настоящему нравится наша работа и наши модульные дома, для нас важно, кто наши заказчики. Мы стремимся работать с комфортом для себя и для тех, кому мы строим. Мы не возьмемся за заказ, если он нам не интересен в профессиональном плане. Мы не использовали и не используем в строительстве своих домов OSB, ДСП и т.п., т.к. их не используют в частном загородном домостроении в странах скандинавии уважающие себя строительные компании.

Чем больше размер одного модуля и меньше количество модулей, тем рациональнее планировки, надежней в экспллуатации и энергоэффективней дом — эту простую истину давно поняли все ведущие мировые производители модульных домов и полностью отказались от производства «стандартных» в нашей стране блок-модулей 2,5*6м. Разработанная нами уникальная конструкция каркаса позволяет производить самые большие в России модули — размером до 4*16м, что заменяет 4 «стандартных» модуля 2,5*6м, а значит на деле, а не на словах смонтировать на участке полностью готовый к проживанию энергоэффективный дом всего за несколько часов!

Конструкция наших каркасных модульных домов и дач предусматривают возможность их простой установки на бетонных понтонах — современные плавучие дома, плавучие дачи (плавдачи) и бани.

Наши плавучие дома и дачи AD-MODULE на бетонных понтонах M-DOCK^ТМ— это не традиционное судно, переоборудованное под дом. Наша идея заключается в том, чтобы предложить полноценное жилище на воде, которое бы максимально отвечало запросам его обитателей и удовлетворяло бы требованиям законодательства. Наши плавучие дома и дачи соответствуют всем нормам, установленным для маломерных судов (длина до 20м, вместимость до 12 человек) и регистрируются в ГИМС как маломерное несамоходное плавающее средство с оформлением судового билета.

Плавучие модульные дома и дачи AD-MODULE – это не просто воплощенная мечта о собственном доме или даче на воде. AD-MODULE предоставляет всем желающим гибкую среду обитания, практически полностью устраняет проблемы, связанные с землевладением, и позволяет круглый год жить и отдыхать на воде. Модульные дома AD-MODULE – возможность слияния с природой, не оказывая негативного воздействия на хрупкую структуру водоема и побережья.

Посмотрите и подумайте, желали бы Вы жить в плавучем доме AD-MODULE? Летом бы Вы просыпались под тихий шум волн и голоса птиц, а завтракали на просторной палубе… Затем можно было бы и искупаться. Если у Вас есть катамаран, катер или водный мотоцикл — можно «рассечь» водную гладь или неспешно прокатиться на каное или SUP? Зимой Вы могли бы отправиться в лыжный поход по льду, покататься на снегоходе или… просто заняться рыбалкой! Добро пожаловать в новую среду обитания. Природа каждый день и круглый год!

Вы сможете сами по своему настроению менять местонахождение плавучей дачи или дома — сегодня Вы стоите у высокого берега и окна смотрят на восток, а через несколько дней — Вы причалили в тени деревьем окнами на юг!

Дополнительные преимущества для наших заказчиков:
— модульные дома и дачи с юридической точки зрения могут относиться, как к временным сооружениям (т.е. не требуется получения разрешения на строительство), так и к капитальным (см.подробности).
— плавучие дома и дачи быстро и легко регистрируются органами ГИМС как обычное маломерное судно (аналогично гребным и надувным лодкам), а если нет моторов, то налоги минимальные! (см.подробности).

Низкий удельный вес нашего модульного дома открывает еще одну очень привлекательную сферу применения — он может быть установлен на плоской крыше уже существующего здания без укрепления имеющихся конструкций и без отселения жильцов! Такой подход уже используется в мировой практике 🙂

Вопросы и ответы по каркасным модульным домам
Вопросы и ответы по плавучим домам и дачам
Вопросы и ответы по бетонным понтонам
Экология модульных домов (обзор материалов прессы)

Галерея современных европейских загородных домов из панелей CLT
Галерея современных интерьеров домов из фанеры

АД Модуль плавучие дома плавучие дачи плавучие бани модульные дома

8 уникальных проектов модульных и каркасных домов

Современные модульные дома сегодня стали очень популярными и среди владельцев, и среди архитекторов. Сборные конструкции не только сокращают сроки возведения дома в полтора раза (порой весь процесс занимает не больше нескольких дней!), они также более экологичные, поскольку создают меньше отходов в процессе производства. К тому же, многие предпочитают их из-за демократичной стоимости.

В наше время такие коттеджи оснащаются необходимыми удобствами, а дизайнеры дополняют их красивыми архитектурными элементами и нестандартной планировкой.

Каникулы в Хэмптоне!

Необычный дом Swingline в Хэмптоне (Hampton), штат Вирджиния, состоит из 7 блоков, разработанных компанией Simplex Industries. В коттедже есть две спальни, пять ванных комнат, а также замечательный плавательный бассейн и уютная терраса на крыше.

Восхитительный консольный особняк

Расположенное в невероятно живописном районе Сонома (Sonoma), в Калифорнии, это здание от Method Homes может похвастаться великолепным консольным элементом в архитектуре. При этом его строительство заняло меньше четырёх месяцев! Конструкция была спроектирована специалистами бюро Chris Pardo Design: Elemental Architecture для жителей Сиэтла (Seattle) и Палм-Спрингса (Palm Springs).

Стилистика минимализма!

Это здание выглядит похожим на инопланетный космический корабль, который приземлился посреди поля. Однако этот проект под названием WG3’s Hypercubus на самом деле представляет собой миниатюрный домик, позволяющий гостям окунуться в волшебную атмосферу. Коттедж является на удивление просторным внутри благодаря функциональной планировке и уникальному дизайну интерьера.

Природа в доме

Модель Breezehouse от Blu Homes представляет собой наиболее популярный вид каркасной постройки. Изумительные оконные проёмы и стеклянные перегородки позволяют визуально объединить пространство дома с природным окружением. Общая площадь особняка составляет 230 м².

Ультрасовременный дом из контейнеров

Список лучших модульных домов будет просто неполным без необычного строения, в основе конструкции которого использованы морские контейнеры. Коттедж под названием Casa Incubo в Коста-Рике прекрасно объединяет экологичный дизайн и мебель в стиле гранж.

Проект был разработан талантливым архитектором Maria Jose Trejos (Мария Хосе Треос), которая идеально обустроила комфортабельный домашний интерьер, используя промышленные металлические конструкции.

Современный White Rock II

Этот ультрасовременный домик, разместившийся в зелёном районе Южного Суррея (South Surrey), Британская Колумбия, словно прибыл сюда с калифорнийского побережья океана. Сборный коттедж состоит из трёх спален, четырёх ванных комнат, гостиной и великолепной функциональной кухни.

Стильный и просторный

Серия невероятно привлекательных и практичных коттеджей под названием LivingHomes была построена по проекту легендарного архитектора. Доступные в разнообразных комплектациях, соответствующих стандарту LEED Silver-level, дома отличаются великолепной планировкой и вместительной площадью от 157 м².

Оригинальный мобильный коттедж

Конструкция ABATON APH80, в основе которой – серые фиброцементные фасадные стены, – обладает уникальным внешним видом, отличающимся от других модульных построек. Изнутри этот интересный коттедж облицован фактурными деревянными панелями, которые придают ему уютный современный облик. Ещё одно несомненное достоинство этой конструкции состоит в том, что её можно с лёгкостью транспортировать в другое место, поэтому такой проект не может не заинтересовать любителей путешествовать.

Мы представили вашему вниманию фотоколлекцию необычных сборных домов – больших и маленьких, ультрасовременных и классических, минималистичных и роскошных. А вам понравились эти проекты талантливых архитекторов? Поделитесь с нами своим мнением в комментариях!

Плюсы и минусы модульных домов — ВикиСтрой

Напомним, что модульные здания изготавливаются промышленным способом. Основной процесс идёт на фабрике , в цехе. На самой строительной площадке готовые элементы здания просто собираются в единую конструкцию на заранее подготовленном фундаменте. Эта особенность и обуславливает все плюсы и минусы модульных зданий.

Сегодня, как уже писал портал Rmnt.ru модульные дома — отнюдь не только бытовки и коммерческие здания. Частные дома тоже возводят из модулей и у такого выбора владельцев есть ряд преимуществ:

Основные конструкции строятся на производстве, в цехе, процесс не зависит от погодных условий. Так что заказать модульный дом можно зимой, чтобы весной собрать его на купленном земельном участке;
На производстве ведётся строгий контроль за процессом строительства. Части модульных зданий проходят проверку качества. В то же время, постоянно следить, как идёт возведение дома традиционным способом владелец обычно не имеет возможности. При производстве модульных домов выполняются нормативы СНиП, все требования касательно безопасности материалов. Впрочем, это преимущество касается зданий, которые предлагаются производителями с безупречной репутацией, ведущими предприятиями данной сферы;
Получить готовый модульный дом можно буквально за две-три недели. Ещё неделя или чуть больше может уйти на его сборку на участке. Понятно, что потом предстоит ещё чистовая отделка, но всё равно сроки строительства заметно короче даже в сравнении с популярными каркасными домами. Кроме того, строительством фундамента можно заниматься, пока идёт производство, чтобы не терять время и подготовить всё под сборку дома;
Цена будет зависеть от дизайна, площади, использующихся материалов. Но она заметно ниже, чем у традиционных домов из кирпича и срубов . Одинаковыми будут расходы на прокладку инженерных коммуникаций, а вот на черновой отделке можно сэкономить — у модульных домов стены изначально ровные, ведь это заводское изделие;
На рынке недвижимости модульные здания продаются наравне с традиционными, их точно так же можно застраховать, оформить все нужные документы;
Модульные дома могут изготавливаться по индивидуальному проекту. Да, цена будет выше, зато дизайн может быть самым разным, ничуть не хуже, чем у традиционных коттеджей;
В проект современного модульного дома вполне можно заложить наличие подвала или погреба ;
Весят модульные здания не так много, как каменные, то есть фундамент можно сделать облегчённым — вновь экономия;
Подавляющее большинство модульных домов — энергоэффективные, отвечающие всем современным тенденциям сбережения тепла.

Недостатки у модульных домов тоже есть, и вы должны о них знать:

Если вы делаете дом по индивидуальному проекту, скорее всего, подождать придётся дольше. В то же время типовые дома производителя могут вас не устраивать по ряду причин;
Площадь и этажность модульных зданий ограничены. Гигантский особняк придётся строить традиционным образом. Впрочем, модульные дома выбирают те, кто хочет сэкономить время и деньги. И им как раз подойдут вполне вместительные здания площадью до 180 «квадратов»;
Бывает сложно выбрать производителя, в России их пока не так много. Кроме того, гарантировать самое высокое качество сложно, даже на передовом производстве может случиться брак. А исправить ситуацию будет непросто;
Производитель всегда берёт аванс, ему ведь нужно закупить материалы для изготовления всех деталей вашего дома. Так что растянуть затраты по времени не получится, у вас должна быть конкретная сумма. Кстати, получить кредит на строительство модульного дома, оформить ипотеку тоже можно. Схема не отличается существенно от обычного ипотечного кредитования.

Констатируем: современные модульные дома предназначены для постоянного проживания, тёплые, привлекательные, экономичные за счёт быстроты производства, сборки, облегчённого фундамента, заводского изготовления. Выбирать вам, но, уверены, данный вариант заслуживает внимания тех, кто задумался над строительством собственного дома. Главное — выбрать проверенного производителя, гарантирующего качество и готового работать с индивидуальными проектами.

Факты о модульном домостроении

В чем разница между модульным строительством и домами, построенными на месте?

Пока я работал на рынке недвижимости Эшвилля, один из самых частых вопросов, которые мне задают, — это разница между модульной и «палочной» конструкцией. Иногда покупатели хотят понять разницу между модульными и мобильными домами. Термин «модульный» часто ассоциируется с передвижными домами, особенно передвижными домами двойной ширины.Это может быть так, но важно понимать, что существует 2 основных типа модульных домов, и не все они «мобильные».

Дома с бескаркасной модульной конструкцией и дома с бескаркасной модульной конструкцией

Безрамные модульные дома, по сути, такие же, как дома из палки, в том смысле, что они построены в соответствии со строительными нормами Северной Каролины. Большинство бескаркасных модульных домов в районе Эшвилла построены с 2 x 6 стенами, что обеспечивает лучшую изоляцию по сравнению со стенами 2 x 4. Эти дома построены на заводе, поэтому материалы нечувствительны к погодным условиям.А поскольку погода не играет роли, бескаркасные модульные дома можно построить за 6 месяцев или меньше.

Имейте в виду, что фундамент дома будет построен на месте, а модульные части дома строятся на заводе. Многие модульные дома в Эшвилле построены на цокольных этажах, поэтому часто выбирают заливные бетонные стены.

Каркасные модульные дома по сути являются передвижными домами, и они доставляются на объект в «каркасе». Эти дома построены по коду HUD (U.С. Департамент жилищного строительства и градостроительства). Каркас представляет собой металлическое шасси, позволяющее транспортировать жилище на участок. В большинстве случаев эти дома ставятся на постоянный фундамент, и нет намерения их снова перемещать. Постоянный фундамент необходим для получения ипотеки на дом.

Модульный дом в стадии строительства в Блэк Маунтин, Северная Каролина. Палуба и гараж были построены на месте после того, как был возведен основной дом.

Ценят ли модульные дома вне рамок такие же ценности, как дома, построенные на месте?

По моему опыту, хорошо спроектированный модульный дом вне рамы может быть столь же привлекательным визуально, как и дом, построенный по индивидуальному проекту.С точки зрения оценки они построены одинаково и должны оцениваться по стоимости аналогичным образом. Я также никогда не видел разницы в процессе кредитования или получения страховки на модульные дома.

Этажная гостиная в бескаркасном модульном доме

Кухня с островом в бескаркасном модульном доме

Раковина для ванной, изготовленная по индивидуальному заказу, установлена в модульном доме декоративно-прикладного искусства в Блэк-Маунтин, Северная Каролина

Меблированная спальня в модульном доме недалеко от Эшвилла, Северная Каролина

Можно ли настроить бескаркасный модульный дом?

Модульные планы дома можно настроить.Большинство компаний предлагают десятки планов этажей. Затем эти планы могут быть скорректированы в соответствии с желаниями покупателя. После того, как планы выбраны, покупатель может работать с производителем, чтобы настроить отделку и детали дома. Это включает в себя полы, шкафы, стиль отделки, оконные створки, сайдинг, цвета и т. Д. Например, обычная настройка в районе Эшвилла — это добавление кедровых тряпок внутри фронтонов, создавая вид кратмана.

Возможности, созданные на месте, можно добавить в дом.Например, отдельно стоящий или пристроенный гараж обычно строится на месте после размещения дома. Колоды также могут быть добавлены (или расширены из первоначальных планов) на сайте.

часто задаваемых вопросов — Строители модульных домов, Промышленные дома, WV, NC

В чем разница между МОДУЛЬНЫМИ ДОМАМИ И ДОМАМИ, СОЗДАННЫМИ С ПРИКРЕПЛЕНИЕМ?

Модульные дома строятся так же, как и любые традиционные дома из палки, за исключением того, что в них используются модули, которые строятся на заводе, а затем собираются на месте.Модули снимаются с носителей краном и устанавливаются на фундамент. Оба должны быть построены в соответствии с одними и теми же требованиями государственных и местных строительных норм. По сути, модульное — это просто другой прием строительства. Модульные дома обычно имеют на 30% больше древесины и имеют более высокие показатели теплоизоляции, чем дома из палки. Модульные дома ценятся и приобретают ценность так же, как и традиционные дома. В собственность передаются модульные дома. Они финансируются, облагаются налогами и застрахованы так же, как дома, построенные из палки.Когда модульный дом построен, становится чрезвычайно трудно увидеть разницу между модульным домом и традиционным домом из палки.

В чем разница между МОДУЛЬНЫМ И МОБИЛЬНЫМ ДОМОМ (ДВОЙНЫМ И ОДНОШИРНЫМ)?

Мобильные дома построены в соответствии с Федеральным строительным кодексом HUD. Мобильные дома построены на несъемном стальном шасси и имеют ограниченные возможности конструкции. Мобильные дома классифицируются как личная собственность по финансированию, налогам и страхованию.Мобильные дома обесцениваются. Модульный дом — это НЕ мобильный дом. См. Предыдущий FAQ для описания модульного дома.

В чем разница между модульным домом в кадре и вне кадра?

Безрамные модульные дома поднимаются с транспортных средств краном и устанавливаются на фундамент. Каркасные модульные дома имеют постоянное шасси из стальных балок и построены в соответствии с государственными и местными строительными нормами, а не Федеральным кодексом HUD.Модульный дом на раме ближе к мобильному дому, чем модульный дом — вы можете снова прикрутить оси, колеса и язычок, чтобы переместить его. Каркасные модульные дома намного дешевле бескаркасных модульных домов и не требуют постоянного фундамента. Кредиторы и оценщики могут столкнуться с трудностями при классификации дома как модульного. Silverpoint Homes продает только модульные дома без каркаса.

НАСКОЛЬКО СТОИМОСТЬ ТИПОВОГО МОДУЛЬНОГО ДОМА ПО СРАВНЕНИЮ С СТОПОМ СТРОИТЕЛЬСТВОМ?

Стоимость большинства наших модульных домов составляет от 140 долларов за кв.футов до 150 долларов за кв. фут. Сравнимый дом из палки с аналогичными техническими характеристиками и опциями будет стоить от 225 долларов за квадратный фут. до $ 250 / кв. фут. (или больше). Ценовой диапазон зависит от опций, уклона кровли, количества модулей и т. Д.

КАКОВЫ ПРЕИМУЩЕСТВА МОДУЛЬНОГО ДОМА ПО СРАВНЕНИЮ С ДОМОМ, СОЗДАННЫМ НА ПАРКЕ?

Стоимость
Модульные дома стоят на 20-40% меньше, чем сопоставимые дома из палки
Сокращение сроков строительства означает уменьшение процентов по ссуде на строительство
Заводская среда
Материалы остаются сухими
Сотрудники имеют высокую квалификацию для выполнения конкретных работ
Качество
На 30% больше пиломатериалов, чем у деревянных домов
Обычно имеют большую изоляцию для повышения энергоэффективности
На основе приспособлений для повышения точности сборки
Проверено независимой третьей стороной
Время
Модульный дом можно построить за 3-6 месяцев по сравнению с9-12 + месяцев для блочного дома
Удобство и меньше разочарований
Один источник для выбора всех материалов
Единое контактное лицо
Гарантия на обслуживание и конструкцию

КАКИЕ НЕДОСТАТКИ МОДУЛЬНОГО ДОМА ПО СРАВНЕНИЮ С ДОМОМ, СОЗДАННЫМ КАРКАМИ?

Модульные дома не могут быть установлены на всех строительных площадках из-за доступа, необходимого для модулей и оборудования
Настройка немного ограничена

СКОЛЬКО ЭТО ДЛИТЕЛЬНО?

Сроки варьируются в зависимости от невыполненных заказов производителя и наших возможностей.Срок хранения заказов от производителя может варьироваться от 2-3 месяцев до 7-9 месяцев в периоды повышенного спроса. Когда мы получаем дом от производителя и устанавливаем его в фундамент, обычно проходит 2-5 месяцев, прежде чем он будет готов к заселению. Это может варьироваться в зависимости от погоды, графиков подрядчиков, сложности дома, заводской загрузки, инженерных сетей и т. Д. Добавьте еще 1-2 месяца, если мы заканчиваем второй этаж мыса или завершаем двухэтажный. Более сложный дом может занять больше времени. Имейте в виду, что процесс кредитования перед оформлением заказа может занять 2-3 месяца, а иногда и дольше.Кроме того, прежде чем мы сможем заказать дом, требуются разрешения на строительство, что может занять от пары дней до нескольких месяцев в зависимости от места строительства.

КАКИЕ ОБЛАСТИ ВЫ ОБСЛУЖИВАЕТЕ?

Обычно мы обслуживаем районы в пределах двух часов (около 100 миль) от наших центров продаж модельных домов. Мы можем установить дома подальше, но это нужно будет оценивать и определять цену в каждом конкретном случае, и некоторые элементы могут быть исключены.Например, мы можем установить дом, но не закончить интерьер из-за расстояния. Silverpoint Homes имеет лицензию

в Западной Вирджинии, Вирджинии, Северной Каролине и Южной Каролине.

ВЫ ФИНАНСИРУЕТЕ?

Нет. Финансирование должно осуществляться выбранным вами кредитором. Silverpoint Homes может направить вас к нескольким местным кредиторам, с которыми мы успешно работали. Вам понадобится строительный кредит для строительства дома и ипотека после завершения строительства.Вам не нужно использовать одного и того же кредитора для обоих займов.

КАК РАБОТАЕТ ПРОЦЕСС ФИНАНСИРОВАНИЯ?

После того, как вы определитесь с домом и опциями, мы составим договор купли-продажи и предоставим вам пакет оценки (схемы, спецификации сборки и варианты). Кредитор проверит ваши финансы, а затем запросит оценку дома и земли. Для строительной ссуды кредитор обычно предоставляет ссуду 80-90% от общей оценочной стоимости.В целом стоимость земли покроет оставшиеся 10-20%. Это означает, что если вы владеете землей, затраты на закрытие могут быть единственными необходимыми расходами из собственного кармана. Первоначальный авансовый платеж будет выплачен из ссуды.

МОГУ ЛИ Я ИЗМЕНИТЬ ……… ..? МОГУ ЛИ Я ПОЛУЧИТЬ ДЕРЕВЯННЫЕ ПОЛЫ, МЕТАЛЛИЧЕСКИЕ КРЫШИ, ГРАНИТНЫЕ СЧЕТЧИКИ, КИРПИЧ, КАМЕНЬ ……?

Наши модульные дома очень индивидуальны: от простых цветовых вариантов до различных планировок кухни и до высококачественных вариантов.Просто спросите своего консультанта по жилищным вопросам. Некоторые варианты будут поставляться напрямую с завода, в то время как для других потребуются местные поставщики.

МОГУ ЛИ Я ИСКЛЮЧИТЬ ТОВАРЫ ДЛЯ КРЕДИТА?

Да. Однако некоторые исключения не сэкономят много денег из-за низкой заводской стоимости материалов и установки. Например, исключая все напольные покрытия (ковер и винил) площадью от 1500 кв. Футов. дом сэкономит менее 1000 долларов. Кроме того, из-за требований страховой компании эти элементы могут быть установлены только до того, как мы установим дом или после того, как наша работа будет завершена.

СТРОИТЕ ГАРАЖИ И / ИЛИ ПАЛУБЫ?

Возможна комплектация гаражей и / или террас. Это может быть добавлено к цене на момент продажи.

МОЖНО ЛИ МОДУЛЬНЫЙ ДОМ РАЗМЕСТИТЬ НА ПОДВАЛЕ? ВЫ СТРОИТЕ ОСНОВЫ?

Модульный дом можно разместить на цокольном этаже. Каждый из наших торговых центров предъявляет разные требования к подвальным помещениям. WV — заказчик должен нанять собственную инжиниринговую фирму и подрядчика для установки подвала.VA & NC — оценивается индивидуально.

ЧТО СМОТРЕТЬ, Глядя на МОДУЛЬНЫЕ ДОМА?

1) Безрамные модульные дома
Безрамные модульные дома поднимаются с несущих стальных каркасов краном и помещаются на фундамент. Каркасные модульные дома имеют постоянное шасси из стальных балок и построены в соответствии с государственными и местными строительными нормами. Каркасный модульный дом ближе к мобильному дому, чем модульный дом. Каркасные модульные дома намного дешевле бескаркасных модульных домов и не требуют постоянного фундамента.Кредиторы и оценщики могут столкнуться с трудностями при классификации дома как модульного.
2) Постройте конструкцию
Посмотрите на конструкцию стен и пола. Наружные боковины по центру 16 дюймов.
Напольные балки имеют размер 2х10 дюймов или больше на центрах 16 дюймов. Осмотрите шкафы и отделку на предмет качественных материалов, подгонки и отделки. Ознакомьтесь с марками и гарантиями на такие элементы, как черепица, сайдинг, ковер, двери и окна.
3) Что входит в цену
Убедитесь, что вы сравниваете «яблоки с яблоками».Некоторые дилеры и строители цитируют только дом без установки, фундамента, теплового насоса, приборов и т. Д. Убедитесь, что спецификации сборки сопоставимы. Если цена слишком хороша, чтобы быть правдой, вероятно, так оно и есть. У некоторых строителей может быть «перерасход средств», который они выставляют заказчику. Будьте очень осторожны, если дилер / строитель значительно изменит цену при закрытии.

ВХОДИТ ЛИ МЕБЕЛЬ, ДЕКОР ИЛИ КРАСКА?

№Мебель, декор и краска в наших модельных домах демонстрируются, чтобы дать нашим клиентам представление о том, как дом будет выглядеть после завершения.

ОГРАНИЧИВАЮТСЯ ЛИ Я ВЫБРАТЬ ДОМ ИЗ ВАШИХ МОДЕЛЕЙ?

Абсолютно нет. Мы стараемся показать самые разные дома, но понимаем, что не сможем представить идеальный дом для каждого покупателя. Используйте наш веб-сайт или каталоги, чтобы найти дом, который вам больше всего подходит.Мы даже можем взять идеи из разных домов и объединить их вместе, чтобы создать индивидуальный дом.

КАКОЙ ТИП ГАРАНТИИ ВКЛЮЧЕН?

На наши дома предоставляется годовая гарантия на обслуживание и 10-летняя гарантия на конструкцию. На бытовую технику, черепицу, сайдинг, водонагреватель, тепловые насосы и т. Д. Предоставляются гарантии соответствующих производителей.

НУЖНА ЛИ МНЕ СОБСТВЕННАЯ ЗЕМЛЯ?

Да.Модульный дом — это постоянное строение, поэтому оно принадлежит собственности. В некоторых особых случаях модульный дом может быть размещен на земле, которая не принадлежит домовладельцу (например, на семейной земле). Однако это будет зависеть от кредитора и потребует ссуды другого типа.

ПРИНИМАЕТЕ ЛИ ВЫ ТРЕЙД-ИНЫ (ДВОЙНОЙ И ОДНОШИРИНОЙ)?

К сожалению, нет. У нас нет лицензии на продажу или установку готовых домов.

КАКОВЫ ПРОЦЕСС ПОКУПКИ И ПОСТРОЕНИЯ МОДУЛЬНОГО ДОМА?

Определите свой бюджет
Мы настоятельно рекомендуем сначала обсудить ваши финансы с кредитором, чтобы понять, сколько вы можете с комфортом себе позволить.Некоторые кредиторы называют это предварительным квалификационным отбором, и он занимает менее 15 минут.
Определите ваши жилищные потребности
Количество спален и квадратные метры. Ранчо, мыс или двухэтажный? Любые особенности, например камины. Планировка — хотите спальни вместе или раздельные? Гостиная? Открытым?
Выберите свой дом
Посетите наш Центр продаж Модельных домов и просмотрите наш веб-сайт и / или каталоги, чтобы найти идеальный дом для вас. Имейте в виду, что мы можем изменять план этажа, а также работать по индивидуальному проекту.
Настройте свой дом
После того, как вы определились с домом, вы измените его. Сюда входят планировка, выбор цвета, отделка, напольные покрытия и внешние элементы. Некоторые варианты изменят цену, и ваш консультант по жилищным вопросам разработает предложение на основе этих вариантов.
Договор купли-продажи и получение финансирования
Вашему кредитору потребуется договор купли-продажи, план этажа и внешний фасад. Кредитор пройдет процедуру утверждения и запросит предварительную оценку дома на вашей земле.Оценка поможет определить сумму кредита на строительство. После одобрения мы снова проверим ваш дом, чтобы убедиться, что все в порядке.
Авансовый платеж и разрешения на строительство
После внесения первоначального взноса и утверждения разрешений на строительство начинается процесс строительства.
Дом построен и фундамент установлен
Пока дом строится на заводе, Silverpoint Homes установит фундамент.
Доставка и набор
Home доставлен в Silverpoint Homes, после чего мы назначим дату установки.Установка крана обычно занимает 1-2 дня.
Завершение работ на месте Работы и инженерные коммуникации
Silverpoint Homes и наши субподрядчики выполнят внутреннюю и внешнюю отделку. Вы будете нести ответственность за координацию подачи коммунальных услуг в дом.
Окончательный осмотр и окончательный платеж
После того, как мы завершим нашу работу, мы пройдемся по дому вместе с вами, чтобы задокументировать любые незначительные проблемы или дефекты, которые необходимо исправить. Мы передаем вам ключи, и вы можете начать наслаждаться своим новым домом.

Avrame A-Frame Home Kits Ответы на вопросы

Список вопросов

Есть ли обзорное видео для каждой модели?
Сколько стоит дом с А-образной рамой?
Почему цены для США выше?
Знаете ли вы, какие налоги вы будете платить в США за новое строительство?
Где я могу получить копию вашего шаблона бюджета?
Можно ли изменить план этажа?
Можете ли вы настроить мой дом AVRAME?
Можете ли вы отправить мне товар?
Сколько стоит доставить комплект в мое место?
Сколько времени нужно, чтобы получить мой комплект?
Какую систему отопления можно использовать в доме с А-образным каркасом?
Какая система вентиляции рекомендуется?
Предлагаете ли вы услуги сборки?
Какой уровень сложности строительства каркасного дома?
Какой фундамент потребуется для дома?
Можно ли построить под домом подвал?
Включены ли в комплект специальные детали?
Каков ожидаемый срок службы (+ гарантия) домов и как часто они нуждаются в обслуживании?
Могут ли дома выдержать мой климат?
Действительно ли доступна автономная жизнь? Могу ли я иметь все свои потребности в энергии и отоплении, а также продолжать работать с таким образом жизни?
Где я могу найти фотографии из реальной жизни?
Что мне делать, чтобы получить предварительное одобрение от местных должностных лиц по планированию?
Какие есть варианты финансирования?
Какие есть варианты оплаты?
Что нужно подумать перед отключением от сети?
Как доставляются дома?
Можно ли приобрести планы и выполнить раскрой на месте?
Можно ли соединить два дома?
Какой утеплитель используется в домах Avrame?
Как работает изоляция?

1.Есть ли видео по каждой модели?

Мы получаем много комментариев с просьбами о дополнительных видеоматериалах о наших готовых домах. Мы понимаем, что фотографии не всегда помогают представить реальный размер в перспективе, поэтому мы определенно планируем в ближайшее время развернуть видео-обзор каждой модели.

Прямо сейчас у нас есть обзорные видеоролики для двух моделей:

Новые видеоролики загружаются каждый месяц. Убедитесь, что вы подписались, чтобы не пропустить их.

2. Сколько стоит дом с А-образной рамой?

Это, безусловно, самый часто задаваемый вопрос.

Сколько стоит дом?
Какова общая стоимость Trio 100 или другой модели?

На самом деле не может быть одного ответа на общую стоимость готового здания.
В нашем Руководстве по составлению бюджета мы углубляемся в эту тему и предлагаем надежный метод и инструмент для ответа на этот вопрос для вашего конкретного проекта.

Короче говоря, есть несколько факторов, которые влияют на цену, и разные факторы, которые следует учитывать.

Например:

мы отправляем по всему миру, и стоимость доставки зависит от местоположения
протяженность и стоимость земляных работ зависят от почвы в вашем районе
тип фундамента, который вы можете использовать, зависит от условий вашего грунта
цена зависит от уровня индивидуализации
цена зависит от ваших предпочтений по внутренней отделке и материалов, которые вы выбираете
…

Как показывает практика, окончательная стоимость отгруженных нами домов составляет от 800 до 1200 евро за квадратный метр (от 80 до 120 долларов за квадратный фут).

Таким образом, дом площадью 100 квадратных метров или (1000 квадратных футов) должен быть включен в бюджет примерно от 80 000 до 120 000 евро. Это примерно от 90 000 до 130 000 долларов.

Опять же, в нашем Руководстве по составлению бюджета есть более точные ответы на этот вопрос.

3. Почему цены в США выше?

Мы сделали видео, которое подробно объясняет это.
Вы можете найти его здесь: https://www.youtube.com/watch?v=3FQbihWgQcQ

Короче говоря, в нескольких штатах США действуют очень строгие строительные нормы, требующие использования более прочных древесных материалов и стальной фурнитуры.
Эти компоненты увеличивают общую стоимость материалов в комплекте.

Кроме того, все еще из-за более строгих правил, шаг между каркасами конструкции составляет примерно половину по сравнению с версией ЕС … что дает примерно в два раза больше материала для каркаса конструкции.

4. Знаете ли вы, какие налоги вы будете платить в США за новое строительство?

Мы не можем сказать это точно, поскольку это меняется от случая к случаю.
Есть некоторые налоги на импорт, которые не являются дорогими.

Я полагаю, что в последнем, что мы отправили, клиент сказал, что он заплатил 400 долларов США или что-то в этом роде. Так что они не очень высокие.

Для получения более точной информации я рекомендую посетить веб-сайт нашего местного партнера www.avrameusa.com по вопросам налогообложения.
Они лучше разбираются в таких деталях.

5. Где я могу получить копию вашего шаблона бюджета?

Некоторое время назад мы сняли видео о составлении бюджета, чтобы дать вам несколько советов по составлению бюджета для сборного дома с А-образной рамой. Он показывает вам инструменты, необходимые для создания собственного бюджета для вашей сборки.

Сегодня мы прекратили поддержку этого шаблона бюджета, поскольку создали более полный и полезный ресурс: Руководство по составлению бюджета.

6. Можно ли изменить план этажа?

Да, мы можем изменить планы этажей. Единственным несущим элементом в доме с А-образным каркасом является сам А-образный каркас.Он не требует дополнительных опор или несущих внутренних стен, поэтому мы можем довольно много экспериментировать с планами этажей.

Также возможно внести изменения в дизайн интерьера любой нашей модели.
Если вам нужен балкон с видом на гостиную, мы можем сделать это за вас. Мы можем добавить террасы, наружные зеркала заднего вида, световые люки балконов и другие элементы дизайна.

7. Можете ли вы настроить мой дом AVRAME?

Да, мы можем многое изменить.
Вот несколько идей о том, что можно настроить

планировка этажа (внутренние стены можем перемещать по своему усмотрению)
добавить слуховые окна
добавить террасы
добавить световые люки
добавить балконы
сделать дома длиннее
объединить несколько единиц вместе (с галереями между ними)
оставьте потолок открытым (для жилых комнат с двойной высотой)

.… довольно много бесконечных вариаций, с которыми можно поиграть.

8. Можете ли вы отправить мне товар?

Мы можем отправить товар практически куда угодно — в Австралию, Канаду, США и по всему миру.

А-образные рамы имеют плоскую заднюю часть, поэтому они очень компактны и удобны в транспортировке. В прошлом мы отправляли дома в Южную Корею и на Азорские острова.

У нас есть партнер по производству в США для клиентов из США, Канады и Мексики. С нашего завода здесь, из Эстонии, мы можем отправить товар практически в любое место.

Транспортные расходы не включены в стоимость наших комплектов.

9. Сколько стоит доставка комплекта в мое место?

Точная сумма доставки зависит от размера дома и расстояния от фабрики до вашего участка.

Обычно доставка составляет до 10% от стоимости комплекта.

Доставка комплектов меньшего размера может быть дороже, так как они не заполняют один грузовик, и мы в конечном итоге перевозим воздух (дорогое и бесполезное занятие).

10. Сколько времени нужно, чтобы получить мой комплект?

Срок изготовления 6 шт…8 недель.
Доставка по Европе 2 … 6 дней.
Доставка в Северную и Южную Америку занимает около 4 … 6 недель.
Доставка в Азию занимает до 8 недель.

11. Какую систему отопления можно использовать в доме с А-образным каркасом?

A-Frame — это дом с обычным деревянным каркасом, поэтому возможны любые системы отопления. Это действительно зависит от имеющегося у вас источника топлива.

На нашем канале YouTube есть видео по этой теме.

12. Какая система вентиляции рекомендуется?

Можно установить любую систему вентиляции.

Мы предпочитаем естественную вентиляцию (световые люки, оконные вентиляционные полосы и т. Д.).
Согласно некоторым строительным нормам, механическая вентиляция является обязательной, поэтому рекомендуется проверить, какой вариант вентиляции вам следует выбрать (мы рассмотрим это в Руководстве по 100 вопросам).

13. Предлагаете ли вы услуги по монтажу?

Нет, не знаем.

Дома авраме должны быть построены с привлечением местной рабочей силы.
Наши наборы для чертежей настолько точны, что местные плотники могут выполнить работу без ошибок, как правило, с меньшими затратами.

14. Каков уровень сложности строительства дома с А-образным каркасом?

А-образная рама — это очень простая конструкция.
Это больше похоже на сборку мебели из ИКЕА, чем на традиционный процесс строительства дома.

Вы получите очень подробные чертежи с пошаговыми инструкциями, которые помогут вам на каждом этапе сборки.

15. Какой фундамент нужен для дома?

Самый экономичный (и практичный) вариант — это ленточный фундамент (до 60% дешевле плитного и имеет такую же прочность и функциональность).

Также можно сделать почтовый фундамент.

Имейте в виду, что тип фундамента, который вы действительно можете использовать, зависит от состояния земли в вашем районе.

16. Можно ли построить под домом подвал?

Да, решение с полноценным подвалом легко осуществимо.

Для А-образных рам нужно всего 3 точки опоры. Они могут поддерживаться металлической балкой посередине и каменной частью по бокам.

17.В комплект входят специальные детали?

Мы продаем по всему миру, и в каждой стране действуют разные правила для технических установок, поэтому мы ориентируемся на поставку структурной части дома, а все специальные детали должны быть закуплены на месте.

Вот список деталей, которые вам нужно будет получить локально:

Отопительная система
электрическая система
система вентиляции
сантехника
кухонная мебель
посуда
плитка и кафель
внутренняя отделка
мебель
…

У нас есть видео, которое освещает эту тему более подробно:
https://www.youtube.com/watch?v=d4hm0-akCYY

ВАЖНО : этот список не является полным и исчерпывающим. Для получения дополнительной информации о том, что следует учитывать, обратитесь к нашим Руководствам по самостоятельному строительству.

18. Каков ожидаемый срок службы (+ гарантия) домов и как часто они нуждаются в обслуживании?

Деревянные конструкции могут служить веками. Здесь, в Эстонии, на одном из наших островов есть деревянная церковь, которая стоит более 370 лет.

Если фундамент прочный и приподнят (мин. 30 см) от земли, а кровельное покрытие плотное, ваш дом прослужит дольше ваших внуков.

На деревянные детали, которые мы продаем, предоставляется гарантия 2 года.

Ruukki classic c имеет 50-летнюю техническую гарантию и 20-летнюю эстетическую гарантию.

Мансардные окна Velux имеют 10-летнюю гарантию.

Изготовитель должен предоставить свою окончательную гарантию на окончательную сборку и продукт (обычно 5-10 лет).

Мы используем только качественные материалы (смотрите это видео).

Обслуживание очень низкое.

Вы должны обслужить фронтальные стены. В зависимости от условий перекраска облицовки 1 раз в 5-10 лет.
Это почти все, что вам нужно сделать от
снаружи.

Внутри он такой же, как и в любом другом доме — содержание зависит от вашего выбора материалов и использования.

При правильном уходе дом прослужит многие поколения.

19. Могут ли дома выдержать мой климат?

По сравнению с традиционными деревянными каркасными зданиями А-рамы очень хорошо изолированы.

Общая энергоэффективность дома зависит от изоляционного материала и системы отопления.

Дома Avrame спроектированы так, чтобы хорошо работать в северном климате и выдерживать очень суровые зимы.

Снег не проблема: он просто упадет с крыши из-за крутого угла.

Дома также могут хорошо себя чувствовать при высоких температурах (минеральная вата работает в обоих условиях — сохраняет тепло в доме зимой и
холодом летом).

Изоляционный материал необходимо приобретать на месте, поскольку нет необходимости его транспортировать (большие объемы и отсутствие экономии).

Толщина изоляционного материала в различных моделях составляет:

Серия SOLO : 150 мм / 6 дюймов
Серия DUO : 250 мм / 10 дюймов
Серия TRIO : 300 мм / 12 дюймы

20. Действительно ли доступна автономная жизнь? Могу ли я иметь все свои потребности в энергии и отоплении, а также продолжать работать с таким образом жизни?

Да, можно.
Индрек (генеральный директор Avrame) уже четыре года живет без электросети, и у него, очевидно, есть работа.

Чтобы успешно жить вне сети, вам нужно расставить приоритеты в своих потребностях в энергии и избавиться от всего лишнего.
Жизнь вне сети облегчит вашу жизнь и снизит финансовое бремя. Это даст вам больше времени, чтобы насладиться тем, чем вы действительно любите заниматься.

21. Где я могу найти фотографии из реальной жизни?

Нажмите здесь, чтобы увидеть галерею.

22. Что мне нужно сделать, чтобы получить предварительное одобрение местных органов планирования?

Вам следует начать с наших первоначальных взглядов и планов, их можно найти здесь — https: // avrame.ru / views-and-plan

23. Каковы варианты финансирования?

Мы не предлагаем финансирование через Avrame и рекомендуем обратиться к вашему местному кредитору.

24. Какие есть варианты оплаты?

Наши условия оплаты просты. 50% предоплата при подписании контракта, остальные 50% на 6 неделе изготовления. Срок изготовления 6-8 недель. Более поздний депозит может вызвать задержку доставки.

25. Что нужно подумать перед отключением от сети?

Да, вы можете это сделать, и здесь вы можете найти одно полезное видео — https: // www.youtube.com/watch?v=khIMqzDWhG8

26. Как доставляются дома?

Отгрузка осуществляется в контейнерах или автотранспортом.

27. Можно ли будет приобрести планы и выполнить раскрой на месте?

Нет, это невозможно с большими домами, но у нас есть чертежи, сделанные своими руками для нашей самой маленькой модели, которой является Solo Hobby — https://shop.avrame.com/collections/diy-plan-sets

28. Можно ли соединить два дома ?

Да, могут. Соединение двух моделей будет продумано на этапе чертежей.Один из примеров можно найти здесь — https://avrame.com/double-a-frame

29. Какой тип изоляции используется в домах Avrame?

Изоляционные материалы не входят в комплект и должны приобретаться на месте, поскольку они громоздки и занимают много места в грузе. Мы рекомендуем использовать минеральную вату / минеральную вату.

30. Как работает изоляция? Здесь вы можете найти видео на эту тему —

https://www.youtube.com / watch? v = Vw62rWzLTlw

Лучшие компании-производители домов с А-образной рамой

Благодаря своей деревенской привлекательности и достойному Instagram внешнему виду дома с А-образной рамой в последние годы снова вернулись. А для тех, кто предпочел бы строить с нуля, чем обновлять продуманную модель 1970-х, эти компании нового поколения с А-образной рамой предлагают гибкие плоские комплекты с предварительно вырезанными и просверленными строительными материалами, готовыми к сборке из коробки.

Читайте о четырех компаниях по производству комплектов для дома, которые возвращают к жизни архитектурную икону различными способами — от крошечных домиков, которые можно построить самостоятельно менее чем за неделю, до массивных А-образных рам со встроенными гаражами на две машины.

AvrameUSA

На фото Avrame Duo 100, построенный в Южной Эстонии. Комплекты Avrame EU по умолчанию поставляются с окрашенной внешней облицовкой из сосны, а комплекты для США — с фиброцементной облицовкой. Клиенты также могут выбрать другую внешнюю отделку.

После продажи своего «обычного» дома, чтобы построить автономную А-образную раму в Эстонии, Индрек Кулдкепп был настолько впечатлен долговечностью и рентабельностью домов, что в 2016 году запустил свою домашнюю компанию Avrame, производящую комплекты А-образной рамы.С тех пор Avrame отгрузил более 40 домов по всему миру — от Азорских островов до Южной Кореи — а в 2018 году компания открыла филиал в США в ответ на американский спрос.

AvrameUSA производит и поставляет комплекты из Солт-Лейк-Сити, штат Юта. Как и его эстонский аналог, AvrameUSA гордится своими гибкими возможностями — фирма не только предлагает 12 настраиваемых строительных комплектов с А-образной рамой, начиная от небольших складских навесов до многоквартирных домов, но и у клиентов есть возможность приобрести дополнительные элементы оболочки, внешняя отделка и внутренняя отделка для их базовых структурных комплектов.Каждый комплект подразделяется на одну из трех серий (Solo, Duo и Trio), которые различаются в зависимости от размеров фермы — от 14-футовой треугольной стропильной системы Solo до 30-футовой треугольной стропильной системы Trio.

Этот Trio 75 был построен в Южной Корее и занимает площадь около 900 квадратных футов.

Цены варьируются от 8 250 долларов США за структурный комплект Solo 57 площадью 140 квадратных футов до почти 100 000 долларов США за полностью укомплектованный Trio 150 площадью 1600 квадратных футов, включая элементы конструкции, корпуса, экстерьера и интерьера.Самые маленькие дома из комплекта Avrame могут быть завершены всего за две недели, в то время как большие Trios обычно занимают от трех до четырех месяцев.

Во всех компонентах ферм в наборах AvrameUSA используется клееный брус для достижения высоких показателей устойчивости к снегу, ветру и сейсмостойкости. Конструкция с А-образной рамой может соответствовать требованиям по нагрузке более чем в 94% юрисдикций США.

Поскольку комплекты AvrameUSA разработаны в соответствии с федеральными строительными нормами и большинством местных норм, клиентам не нужно нанимать архитектора для утверждения плана.В базовую цену также входят структурные мокрые штампы AvrameUSA и бесплатный обзор местных контрольных списков разрешений. Доставка в континентальной части США обычно занимает менее пяти дней, а производство оценивается в шесть-восемь недель после утверждения разрешения.

Den

В домиках «Сделай сам» Den могут разместиться кровать размера «king-size», «queen-size» или две односпальные кровати.

Den недавно выпустила комплект для самостоятельной сборки кабины с А-образной рамой, который может быть собран двумя строителями всего за пару дней. Основатели Майк Романович и Лиззи Кардон разработали набор компонентов, которые точно фрезеруются на станках с ЧПУ, а затем упаковываются в плоскую форму для отправки.Все пиломатериалы предварительно просверлены, а в комплект стоимостью 21 000 долларов также входят все болты и винты, необходимые для быстрой сборки.

А-образная рама отличается минималистичным интерьером, отделанным деревом, металлической крышей и большой остекленной секцией, которая заполняет салон дневным светом. План этажа площадью 115 квадратных футов может вместить кровать размера «king-size», «queen-size» или две односпальные кровати, а кабина изолирована для использования в течение четырех сезонов, хотя покупатели могут также приобрести дополнительные пакеты с пропаном, изоляцией и солнечной энергией.

Конструкция площадью 115 квадратных футов предназначена для транспортировки и может быть собрана за пару дней двумя строителями.

Визуализация стандартного Айфрайма площадью 1 943 квадратных фута, который включает в себя три большие площадки для прохода и нестандартные окна. Айфрайм также предлагает архитектурные услуги по изменению дизайна.

Вдохновленный домом, построенным его дедом в 1970-х годах, Бренд Винни из Everywhere Co. в июне 2018 года запустил Ayfraym, строительный комплект для трехкомнатной и двух ванных A-образной рамы. Процесс строительства начинается с покупки Ayfraym планы стоимостью 295 долларов, после чего клиенты могут самостоятельно построить или приобрести полный комплект, который включает инженерную поддержку Ayfraym за 1495 долларов и все материалы, включая каркас, внешнюю / внутреннюю отделку, бытовую технику Summit, осветительные приборы и многое другое — за дополнительные 169000 долларов .Доставка в настоящее время оценивается в два-три месяца.

Учитывая большой размер Айфрайма (1943 квадратных фута), компания требует, чтобы заказчики наняли лицензированного генерального подрядчика для строительства, что, по оценкам, займет от трех до четырех месяцев. Фирма также планирует выпустить две новые модели с А-образной рамой этим летом: Ayfraym Tiny площадью 825 квадратных футов (с материальными затратами 129 000 долларов) и Ayfraym Plus площадью 2436 квадратных футов (с материальными затратами 199 000 долларов). Предварительные заказы планов на эти модели в настоящее время оцениваются в 295 долларов.

Внутренний рендеринг Айфрайма, в котором с тремя спальнями могут разместиться до восьми человек. В наборах используются пиломатериалы Boise Cascade, сертифицированные FSC.

Ожидается, что в ближайшие месяцы будут завершены первые проекты А-образной рамы, построенные с использованием планов Айфрайм — с использованием местных материалов и рабочей силы. Компания Everywhere Co. также планирует построить демонстрационные модели Ayfraym в Everywhere Ranch, районе площадью 1100 акров, который компания совместно развивает в Индианоле, штат Юта.

The Backcountry Hut Company

System00 имеет размеры 10 x 10 футов и 16 футов в высоту.Комплект не настраивается.

Основанная в 2015 году Уилсоном Эдгаром и Майклом Леки, компания Backcountry Hut Company (BHC), расположенная на острове Ванкувер, является поставщиком современных кабинных комплектов, который недавно добавил в свой модельный ряд минималистскую А-образную раму, получившую название System00. System00 по цене 29 500 канадских долларов (около 21 435 долларов США) является самым маленьким из вариантов кабины BHC, площадью всего 107 квадратных футов, и предназначен для самостоятельной сборки. По оценкам компании, команда из четырех-пяти человек может завершить сборку менее чем за неделю.

В дополнение к сборочным чертежам и руководству по сборке, плоский комплект System00 включает в себя структурные элементы из клееного бруса, настил из пихты Дугласа, неизолированные панели пола, наружную бумагу и ленту SIGA, гофрированную металлическую крышу и гидроизоляцию, металлическую решетчатую решетку на передней панели. , а также пакет окон и дверей Loewen с двойным остеклением. Как и две другие модели BHC, System00 не имеет внутренней отделки.

Вся древесина, используемая в наборах BHC, поступает от канадских поставщиков, которые следуют практике устойчивого лесопользования.

Поскольку System00 только что был запущен в начале этого года, BHC сообщает об ограниченных возможностях для принятия дополнительных заказов этим летом и рассматривает возможность представления прототипа на торговых выставках в следующем году. BHC отправляет в США и Канаду с текущим расчетным сроком доставки и производства от двух до трех месяцев.

Дополнительная литература:

20 домов А-образной формы, которые мы любим

10 современных сборных домов стоимостью менее 100 000 долларов США

Модульные дома: плюсы и минусы, стоимость и руководство по покупке

Некоторые домовладельцы мечтают о собственном доме, сделанном на заказ, но не хотят тратить время и деньги, необходимые для управления архитекторами, инженерами и строителями, необходимыми для строительства дома.Модульные дома и сборные дома — отличная альтернатива традиционному дому, построенному по проекту. Они экономичны и могут сэкономить много времени (и избавить вас от головной боли).

Что такое модульный дом?

Модульный дом — это дом, построенный в помещении в заводских условиях. Готовые изделия покрываются и перевозятся на новые места, где их собирает строитель. Модульный дом — это не дом на колесах; это просто дом, построенный за пределами территории. Эти дома часто называют заводскими, системными или сборными (сокращенно от сборных).

Мгновенно получайте скидки на предметы интерьера!

Подключайтесь к купонам на благоустройство дома и промокодам, которых вы так долго ждали.

Посмотреть предложения

Модульные дома и сборные дома:

Модульные дома и сборные дома часто относятся к одному и тому же. Сборные дома — это универсальный термин для дома, состоящего из секций, которые были собраны за пределами участка. Модульный дом часто считают сборным домом, поскольку он был построен секциями в другом месте.

Модульные дома и дома промышленного производства:

Модульные дома и промышленные дома — это не одно и то же. Изготовленные дома не ставятся на постоянный фундамент. Промышленные дома, иногда называемые (но не всегда) передвижными домами, можно перемещать из одного места в другое. В отношении таких переездов действуют особые законы и постановления.

Модульные дома по сравнению с мобильными домами:

Мобильные дома — это просто термин, обозначающий промышленный дом, построенный до 15 июня 1976 года.Жилищное строительство и городское развитие заменили термин искусственными домами.

Знаете ли вы, что на Amazon можно купить целый модульный дом ?

Brizmaker / Getty Images

Чем модульные дома отличаются от домов, построенных на месте?

Поскольку модульные дома строятся внутри помещений, они могут быть построены за несколько недель, а не месяцев. Они не видят типичных задержек на месте, вызванных, главным образом, погодными условиями.Модульные дома должны соответствовать определенным правилам, инструкциям и строительным нормам, которые часто превосходят традиционные дома на территории.

Выбирая модульный дом, не забудьте присмотреться к нему, поскольку не все компании, производящие дома заводского изготовления, одинаковы. Могут быть значительные различия в качестве, цене и обслуживании. Как и при покупке или строительстве любого дома, вы должны провести свое исследование.

15 фактов о модульных домах, которые необходимо знать:

Модульные дома доставляются на место проживания и устанавливаются на постоянный фундамент.
Модульные дома оцениваются так же, как и их аналоги, построенные на месте; они не обесцениваются.
Модульные дома могут быть изготовлены по индивидуальному заказу.
Большинство компаний, выпускающих модульные дома, имеют собственные инженерные отделы, использующие САПР (автоматизированное проектирование).
Модульные дома различаются по стилю и размеру.
Модульная конструкция может использоваться в коммерческих целях, в том числе в офисных зданиях.
Модульные дома представляют собой постоянные конструкции и, как и промышленные дома, обычно оцениваются как недвижимость.
Налоги на модульные дома такие же, как и на дома, построенные на месте.
Модульные дома можно строить на подвальных помещениях и подвалах.
Модульные дома считаются формой зеленого строительства.
Модульные дома строятся быстрее, чем дома, построенные на 100% на месте.
Жилищные ссуды для модульных домов такие же, как и для домов, построенных на месте.
Страховые взносы для модульных домов такие же, как для домов, построенных на месте. Мобильные или промышленные дома требуют собственной специальной страховки домовладельцев.
Модульные дома могут быть построены, чтобы противостоять ветру до 173 миль в час.
Модульные дома могут быть построены для доступного проживания и спроектированы с учетом будущих удобств.

Все ли модульные дома похожи друг на друга?

Вопреки распространенному заблуждению, модульные дома не похожи друг на друга. Модульные дома не имеют конструктивных ограничений. Вы можете создать модульный дом в любом стиле и воплотить его в дизайнерском стиле своей мечты.

Вы можете добавить любой стиль окна или архитектурную деталь по вашему желанию.Практически все планы размещения можно превратить в модульные дома, а это значит, что вы можете создать свой идеальный дом.

Как собирается модульный дом?

Дом заводской постройки начинается с секций, построенных в зоне с контролируемым климатом. Готовые секции доставляются на строительную площадку и затем собираются с помощью кранов. Этот процесс напоминает строительство из кубиков Лего. Модульные дома нельзя перемещать после того, как они были размещены и установлены на фундаменте.

Модульные дома дороже домов, построенных на месте?

С сборными домами можно сэкономить немало денег.Поскольку они строятся на заводе, их можно построить довольно быстро — за несколько недель, а не месяцев — потому что нет задержек из-за погодных условий. Кроме того, все проверки проводятся на заводе на каждом этапе строительства сторонним инспектором и завершаются до того, как дома будут доставлены на постоянное место жительства.

Средний модульный дом может стоить от 90 до 120 долларов за квадратный фут. Стоимость дома, построенного на месте, начинается от 150 долларов за квадратный фут.Но чем сложнее ваш дизайн и планировка, тем дороже может стоить ваш модульный дом. Специальные услуги, такие как сантехнические и электромонтажные работы, также могут добавить к базовой цене вашего дома.

J2R / Getty Images / iStockphoto

Каковы плюсы и минусы модульного дома? Сборные дома

имеют много преимуществ, но есть и несколько недостатков, которые следует учитывать. Если вы все равно планировали построить дом с нуля, модульные дома сэкономили бы ваше время и деньги.Но если вас больше интересует дом, готовый к заселению, просмотрите следующие плюсы и минусы.

Плюсы модульных домов:	Минусы модульных домов:
Более доступный в сборке. Меньшее время сборки. Осмотр дома не требуется — он проводится на заводе. Их можно настроить. Обычно построено с использованием экологически чистых материалов и методов. Создан для повышения энергоэффективности. Никаких задержек со строительством из-за погодных условий.	Сначала вам нужно купить землю. Не может быть построен на подразделениях. Вам нужно будет построить фундамент, добавить электрические соединения, водопровод и канализацию на месте. Не все производители одинаковы — вам нужно будет изучить, какую компанию выбрать. Сначала вам может понадобиться ссуда на строительство для финансирования модульного дома, срок действия которой составляет всего один год. После того, как дом будет прикреплен к фундаменту на месте, вам нужно будет преобразовать ссуду на строительство в долгосрочную ипотеку, пройдя процесс жилищной ссуды.

Плюсы модульных домов:

Минусы модульных домов:

Более доступный в сборке.
Меньшее время сборки.
Осмотр дома не требуется — он проводится на заводе.
Их можно настроить.
Обычно построено с использованием экологически чистых материалов и методов.
Создан для повышения энергоэффективности.
Никаких задержек со строительством из-за погодных условий.

Сначала вам нужно купить землю.
Не может быть построен на подразделениях.
Вам нужно будет построить фундамент, добавить электрические соединения, водопровод и канализацию на месте.
Не все производители одинаковы — вам нужно будет изучить, какую компанию выбрать.
Сначала вам может понадобиться ссуда на строительство для финансирования модульного дома, срок действия которой составляет всего один год.
После того, как дом будет прикреплен к фундаменту на месте, вам нужно будет преобразовать ссуду на строительство в долгосрочную ипотеку, пройдя процесс жилищной ссуды.

Где можно найти модульные дома на продажу?

Есть много компаний, занимающихся строительством и продажей модульных домов. Вы можете заказать предварительно спроектированные дома, которые не требуют ничего, кроме установки, или вы можете настроить их по своему вкусу.

Модульные дома на Амазонке:

Было бы разумно, в конечном итоге, вы сможете заказывать сборные дома на Amazon.Выполните быстрый поиск на Amazon, и вы найдете крошечные дома, планы модульных домов и современные коттеджи площадью 1000 квадратных футов от ECOHOUSEMART, доставленные в течение 100–120 дней.

Общенациональные дома:

Nationwide Homes — крупный производитель модульных домов, обслуживающих юго-восток. У них есть множество планов, включая двухэтажные сборные дома в стилях Кейп-Код или Ранчо. Nationwide Homes можно приобрести у утвержденных производителем строителей в штатах Джорджия, Северная Каролина, Южная Каролина, Теннесси, Вирджиния и Западная Вирджиния.

Impresa Modular:

Если вы ищете сборные дома в стиле, которые можно доставить практически куда угодно, сборные дома Impresa Modular могут быть доставлены в любой штат. У них есть восемь стилей домов, в том числе популярные современные стили и выбор домов с немедленной доставкой, доступных на основе вашего почтового индекса.

Getty Images / iStockphoto

Итог

Модульные дома — часто называемые сборными домами — являются отличным вариантом для домовладельцев, которые хотят построить дом своей мечты без хлопот традиционного строительства.

Процесс обычно проходит быстрее и плавнее, потому что дом строится на заводе за пределами территории профессионалами, которые разбираются в зонировании, разрешениях и процессе строительства дома. Вы будете работать с производителем, чтобы спроектировать свой модульный дом. Они построят его на своем заводе, перевезут к вам и прикрепят к постоянному фундаменту быстрее и с меньшими затратами, чем при традиционном строительстве дома.

Другие часто задаваемые вопросы

Долго ли модульные дома?

Модульные дома спроектированы в соответствии с местными нормами и правилами зонирования и прослужат столько же, сколько и традиционный дом, если не дольше.

Что лучше: сборные дома или модульные дома?

Модульный дом относится к категории сборных домов. Другой тип сборного дома — это промышленный дом.

Сколько нужно вкладывать в модульный дом?

Если вы планируете финансировать свой модульный дом за счет ипотеки, вам нужно будет отложить 20% стоимости дома, чтобы получить одобрение на получение ссуды.

Синтия Паез Боуман внесла свой вклад в этот отчет.

JACOBSEN MODULAR HOMES — МОИ JACOBSEN HOMES OF FLORIDA

Сегодня все еще много путаницы. Фактически, мы боремся с этим каждый день. Термины «модульный дом» и «дом промышленного производства» сегодня используются как синонимы. Покупатели жилья, а также специалисты отрасли, такие как риэлторы, инспекторы домов и даже должностные лица строительных норм, не видят разницы. Как отрасль, мы не сделали себе никаких услуг. Оба они начинаются с «м», поэтому их легко спутать.Хотя они оба являются кузенами заводской постройки, есть ключевые различия, которые делают их двумя совершенно разными типами жилья. Давайте сравним их.

ЧТО ТАКОЕ ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ДОМ?

Промышленные дома построены на постоянном шасси, предназначенном для транспортировки по дорогам, и доставляются к месту проживания в одной или нескольких секциях в соответствии с Национальным законом о стандартах строительства и безопасности промышленных домов 1976 года, введенным в действие Департаментом жилищного строительства и городского хозяйства. Разработка (HUD).Вот почему их также называют домами HUD-Code. До этого закона обычным термином для этой формы жилья был передвижной дом (или трейлер).

HUD регулирует дизайн и строительство дома, прочность и долговечность, транспортабельность, огнестойкость, энергоэффективность и контроль качества. Он также устанавливает жесткие стандарты производительности для систем отопления, водопровода, кондиционирования воздуха, тепловых и электрических систем.

Изготовленные дома исторически были популярны в сельской местности на частной земле с минимальными ограничениями на землепользование или в сообществах, арендующих землю.Однако сегодня многие районы с высокой стоимостью жизни считают эту альтернативу приемлемой формой доступного жилья.

ЕСТЬ МОДУЛЬНАЯ КОНСТРУКЦИЯ … НО МОДУЛЬНЫЕ ДОМА

Модульное домостроение основано на тех же правилах, что и дом, построенный на месте. К ним относятся различные строительные нормы и правила, установленные местными и государственными требованиями, в которых будет расположен дом, например, Национальный электротехнический кодекс (NEC) и Международный жилищный кодекс (IRC).Модульный дом перевозится на тележке; затем дом снимается с переноски и переносится на фундамент.

Модульные дома, как правило, очень легко адаптируются к потребностям и строятся с соблюдением строгих допусков, что делает их очень энергоэффективными. Эти дома практически неотличимы от традиционных домов, построенных на месте.

КАК Я МОГУ УЗНАТЬ РАЗНИЦУ МЕЖДУ МОДУЛЬНЫМИ И ПРОИЗВОДСТВЕННЫМИ ДОМАМИ?

Контрольным признаком в прошлом был тот факт, что промышленный дом должен быть построен с постоянным шасси.Шасси, или рама, было разработано для транспортировки готового дома по дороге, но оно также придает прочности конструкции дома и становится неотъемлемой частью установки дома на стройплощадке.

Несколько лет назад многие производители промышленных домов попытались увеличить свою долю на рынке и создали способ создания домов, отвечающих требованиям IRC, но с использованием металлического шасси или каркаса в качестве неотъемлемой части конструкции дома. Технически он был модульным и построен в соответствии с местными строительными нормами, но имел металлический каркас.Это еще больше запутало промышленность и покупателей жилья. Во многих штатах этот вид строительства запрещен.

В большинстве случаев промышленный дом не имеет постоянного фундамента. Устанавливается на блочно-опорный фундамент, что более экономично. В большинстве промышленных домов под раковиной или рядом с коробкой электрических панелей обычно размещается этикетка, в которой говорится, что дом был построен в соответствии со строительными нормами HUD. Также будет металлическая этикетка, прикрепленная к внешней стороне каждой части произведенного дома.

Тонкое различие, которое может помочь или не помочь идентифицировать дом, построенный по коду HUD, заключается в том, что на кухне может быть только две или три розетки. Сегодняшний строительный кодекс гласит, что розетки на кухонном столе должны располагаться через каждые два фута. Если дом построен по модульному принципу, вы увидите, что розетки расположены правильно.

Если дом построен по модульному принципу, в большинстве случаев под кухонной раковиной к дому будут прикреплены ярлыки. Эти ярлыки сообщат вам код штата, в соответствии с которым был построен дом.

РИСУНОК ЯРКОЙ ЛИНИИ

Когда дело доходит до толкования Ограничительных условий и Ограничений на действия, путаница между домами, изготовленными вручную, и домами, построенными с использованием модульной конструкции, может быть еще более запутанной.

Сообщества обычно не имеют ограничений в отношении традиционных домов, построенных на месте, и домов, построенных с использованием модульной конструкции. Многие жилищные комплексы действительно устанавливают требования к минимальному размеру и предусматривают, что вы должны построить дом, который соответствует опубликованным ограниченным соглашениям или быть одобренным комитетом по обзору архитектуры.
Большинство разработок допускают модульные дома. Некоторые этого не делают, но в этих случаях кажется, что ограничения были наложены из-за продолжающейся путаницы в отношении различий между модульными домами и домами промышленного производства.
Ограничительные заветы и ограничения действий часто исключают искусственные дома.

Важно убедиться, что должностные лица строительных норм, зонирования и комитеты архитектурной экспертизы понимают явные различия между модульными и промышленными домами.

МОДУЛЬНЫЕ СРЕДСТВА БОЛЬШЕ

Хотя мы все еще боремся со многими предвзятыми представлениями о том, что такое модульная конструкция, а что нет, мы побеждаем! Очень важно устанавливать ожидания в отношении другого процесса строительства. Модульное строительство постепенно становится предпочтительным способом строительства для покупателей жилья и для многих подрядчиков. Marriott, Hilton и многие другие гостиничные компании обнаружили, что для них может сделать модульная конструкция, и используют эту возможность.

Модульное домостроение по индивидуальному заказу сейчас демонстрирует такой же рост.Интернет — отличное место для изучения преимуществ модульного строительства новых домов. С ростом затрат, потерей строительной рабочей силы и ужесточением нормативных требований строительство нового доступного дома по индивидуальному заказу становится все труднее, чем когда-либо прежде. Благодаря эффективности процесса строительства вы можете получить модульное строительство высочайшего качества без дополнительных затрат! Вы можете ожидать большего от своего дома, если он построен по модульному принципу.

Что такое модульный дом?
Модульный дом построен в соответствии со Строительным кодексом штата Флорида, теми же строительными нормами, которые регулируют традиционный дом, построенный на месте.Модульные дома имеют много преимуществ и могут быть построены на любом жилом участке города без ограничений по праву. Модульные дома имеют право на те же обычные ипотечные ссуды и страховые ставки, что и дома, построенные на месте.

Поскольку модульные дома строятся на заводе и доставляются на строительную площадку, при строительстве используется на 15% больше пиломатериалов, чем дома, построенные на месте; таким образом, добавляя прочности конструкции дома.

Модульный дом строится на заводе в условиях контролируемого климата вдали от вредных элементов, которым должны подвергаться традиционные дома, построенные на месте.Модульные дома строятся в соответствии с теми же строительными нормами, что и дома, построенные на месте, и иногда даже превосходят их во многих областях. Большая часть строительства дома (примерно 90%) завершена, когда дом покидает завод. Небольшой процент завершен на месте, который может включать — профилирование, инженерные коммуникации, гаражи, подъездные пути, подъезды и т. Д.

Экономия в реальном времени
Одним из наиболее популярных преимуществ работы с Citrus / Meadowood Homes является быстрое переключение между первоначальной консультацией и заселением дома.Наши модульные дома на заказ строятся быстрее, чем строится сопоставимый индивидуальный дом на месте. Вы не только сможете быстрее оказаться в своем доме, но и примите во внимание, что экономия времени означает большую экономию денег во время строительства. Более быстрое время выполнения работ абсолютно экономит значительные процентные платежи и затраты на рабочую силу на этапе строительства проекта. Дома модульной конструкции на заводе могут быть построены в гораздо более короткие сроки, чем обычные дома, построенные на месте. После того, как инженерные планы были утверждены и дом был запланирован к производству, потребуется всего пара недель, чтобы дом был готов к доставке на место строительства.Одновременно, пока идет проектирование и строительство дома, застройщик или домовладелец может заниматься подготовкой участка. Для сравнения: строительство дома на обычном месте не может быть начато до завершения подготовки участка, что увеличивает временные рамки завершения. Кроме того, модульный дом проверяется несколько раз на этапе производства на заводе и готов на 90% по прибытии на место, что сокращает время задержки для проверок на месте.

Гибкость дизайна
Все наши модульные дома спроектированы с использованием САПР (автоматизированного проектирования) и действительно выводят его на совершенно новый уровень.Это означает, что мы можем пойти «нестандартно» и сделать ваш дом поистине уникальным. С помощью компьютерного программного обеспечения можно не только разработать индивидуальные настройки, но и передать эти проекты оборудованию на производственном предприятии, гарантируя, что ваш индивидуальный модульный дом будет построен с максимальной точностью. Эти точные конструкции обеспечивают большую эффективность и экономию денег на долгие годы.

Экономическая эффективность / финансирование
Поскольку наши дома строятся за меньшее время, расходы контролируются более эффективно и сводятся к минимуму, что позволяет нам предлагать наши дома за небольшую часть стоимости традиционных домов, построенных на месте.Благодаря широкому выбору планов и вариантов вы обязательно найдете дом, соответствующий вашим потребностям и бюджету. Наши модульные дома имеют право на те же программы финансирования и кредитования, что и дома, построенные на месте, и рассматриваются кредиторами как «построенные на месте». Доступное страхование Из-за новых правил для домов, которые в настоящее время находятся в районах, подверженных наводнениям, страхование стало более дорогим и даже недоступным для многих людей. Поскольку наши фундаменты обычно проектируются таким образом, чтобы ваш дом превышал эти требования к высоте, страхование более доступно и доступно для наших клиентов.В среднем модульный дом будет стоить примерно на 25-30% меньше, чем традиционный дом, построенный на месте. Эта экономия средств обусловлена преимуществами домов, построенных на заводе. Материалы закупаются оптом, а не на дом, поэтому затраты на материалы ниже. Когда модульный дом строится внутри фабрики с использованием методов строительства сборочной линии, нет задержек из-за погодных условий, и это значительно снижает затраты на рабочую силу.

Модульный дом строится в среде, контролируемой фабрикой. Дом и строительные материалы надежно защищены внутри, не подвержены дождю и ветру.На протяжении многих лет строители сайтов боролись с влиянием матери-природы; влагонасыщенный пиломатериал, гипсокартон, утеплитель, двери. Это может привести к повреждению строительных материалов, таких как деформированные пиломатериалы, плесень и проблемы с влажностью.

Модульные дома со временем растут в цене так же, как и традиционные дома, построенные на месте, потому что они рассматриваются муниципалитетом округа, а также оценщиками как жилое здание на одну семью. дом и модульный дом.