Панели для постройки дома: сборка и монтаж (фото и видео)

Дома из сэндвич-панелей — отзывы, цена, минусы

Что представляют собой сэндвич панели

Современная сэндвич-панель представляет собой достаточно широко используемый при строительстве домов материал. Её конструкция предполагает наличие двух листов металла по краям, а также слоя утеплителя между ними. Для изготовления панелей такого типа чаще всего используются оцинкованная нержавеющая сталь, а также пенополистирол, пенополиуретан, базальтовое волокно и ряд других материалов, обладающих хорошими показателями теплопроводности.

«Слои» металла и утеплителя соединяются между собой при помощи специального клеящего вещества либо самонарезающих болтов (специфика крепления зависит, главным образом от характеристик и свойств материалов, идущих на их изготовление).

Область применения

Сэндвич-панели используются чаще всего в тех случаях, когда строительная компания сталкивается с необходимостью максимально быстрого и качественного возведения домов и некоторых других жилых сооружений. Они идеально подходят для торговых помещений, складов, автомоек, ангаров и некоторых других зданий на базе металлоконструкций.

Виды

В зависимости от вида используемого утеплителя выделяют три типа сэндвич-панелей:

• Сэндвич-панели с использованием минеральной ватой являются самыми безопасными потому, что материал, применимый для их производства, отличается высокой огнестойкостью. Это сводит к минимуму риск пожаров. Однако, высокая способность ваты впитывать в себя влагу зачастую приводит к тому, что конструкция проседает, деформируется и со временем теряет первоначальную форму. Впоследствии это может привести к отслоению металла.Использование сэндвич-панелей с минеральной ватой в строительстве приводит также к увеличению нагрузки на каркас дома, а также его фундамент. Установка подобных сэндвич-панелей довольно сложна и требует применения большого количества физических ресурсов.
• Пенополистирол, используемый при строительстве, влагостоек и экологичен. За счет своего небольшого веса он безопасен как для фундамента, так и для каркаса здания. Сэндвич-панели такого типа достаточно легко монтируются; они быстро изготавливаются и отличается доступной ценой. Однако, сравнивая его с минеральной ватой, нужно отмечать меньшую огнестойкость.
• Третий тип сэндвич-панелей изготавливается при помощи пенополиуретана. За счет низкой теплопроводности этот материал идеален для морозильного оборудования. Однако при этом он не экологичен, а также отличается самой низкой из представленных материалов огнестойкостью.

Преимущества и недостатки

Дома из сэндвич-панелей имеют следующие преимущества:

• Легкая конструкция сэндвич-панелей существенно снижает нагрузку на несущие конструкции здания.
• Высокая скорость возведения здания достигается за счет достаточно простой технологии.
• Низкая стоимость сэндвич-панелей позволяет существенно сэкономить на строительстве.
• Хорошие показатели огнестойкости позволяют домам из сэндвич-панелей отличаются более высокой пожаробезопасностью.
• Материалы, используемые для производства сэндвич-панелей, гарантируют высокую экологичность дома.
• Высокая гибкость дают владельцу дома широкие возможности модернизации.
• Хорошая тепло- и звукоизоляция существенно повышают комфортность проживания в доме из сэндвич-панелей.
• Монтажные работы, связанные с сэндвич-панелями могут осуществляться в любое удобное для вас время года.

Однако, вместе с тем дома из сэндвич-панелей имеют следующие недостатки:

• Несмотря на прочность сэндвич-панелей им категорически противопоказаны длительные и большие нагрузки.
• В случае если монтажные работы были осуществлены в холодное время года, стыки панелей могут обледенеть.
• Срок службы сэндвич панелей чаще всего не превышает 50 дней.
• В случае если утеплитель для сэндвич-панелей был произведен с добавлением базальта, это может негативно сказаться на его теплоизоляционных и прочностных характеристиках.
• Для защиты несущего каркаса необходимо использовать материалы, защищающие от коррозии (металл) и от гниения и грибка (дерево).
• Наличие в сэндвич-панелях пенополистирола и пенополиуретана значительно повышает пожароопасность.

Строительство

Строительство домов из сэндвич-панелей многоэтапное, причём для каждого из них предусмотрены свои нормы и правила.

Этапы

• На первом этапе строительства осуществляется монтаж фундамента. Глубина, а также его тип зависят от географических особенностей местности, расположения грунтовых вод, рельефа. Стоимость фундамента дома из сэндвич-панелей составляет около пятой части стоимости строительства дома в целом.
• Монтаж непосредственно здания дома происходит практически параллельно с возведением фундамента. В начале строительства к фундаменту крепятся брусья, предварительно обработанные антисептиком. Для крепления чаще всего используются анкерные болты. Сами сэндвич-панели соединяются между собой при помощи деревянных досок, толщина которых составляет, как правило, около 4 см. Впоследствии именно эта конструкция будет играть роль каркаса всего здания. Для укрепления конструкции, а также обработки мест соединения на стыки сэндвич-панелей наносится специальная монтажная пена. Особое внимание следует также уделить «мостикам холода», а именно – местам, где может формироваться конденсат вследствие повышенной теплопотери. Каждые две панели требуют около одного баллона монтажной пены. Для улучшения гидроизоляции панелей допустимо также покрытие их нижних сторон битумной мастикой. Аналогичным уровнем осуществляется монтаж и других этажей дома.
• Монтаж кровли при помощи сэндвич-панелей осуществляется традиционными методами с учетом нагрузки на ее составные элементы. После того как строительные работы будут завершены обязательно продумайте покрытие крыши гидроизолирующим материалом.
• Монтаж инженерных систем может быть осуществлен практически на любом этапе строительства, однако, лучше всего осуществлять подобные работы уже после того, как будет собрана вся коробка дома. Желательно, чтобы все коммуникативные системы были максимально доступны и внешние поверхности, соприкасающиеся с трубами, необходимо покрыть изоляционным материалом.
• Поскольку сэндвич-панели не дают осадки, установка дверей и окон допустима уже на этапе монтажа панелей. Все остальные отделочные работы могут быть осуществлены автономно друг от друга.

Особенности

• Начинать монтаж панелей лучше всего с угла дома; причем максимальным отклонением может быть величина от 1 до 1,5 мм.
• Вторая панель присоединяется к первой строго под прямым углом при помощи саморезов.
• Угловые панели монтируются при участии максимум двух монтажников.
• Монтаж стеновых панелей с дверными проемами, а также сплошных стеновых панелей осуществляется по одной и той же технологии.
• Толщина сэндвич-панелей, используемых для внутренних перегородок жилого помещения, составляет примерно 120 мм.

Типовые проекты

Проектирование зданий из сэндвич-панелей осуществляется в зависимости от особенностей материала, используемого для строительства каркаса, распределения нагрузок на несущие элементы здания, а также условий окружающей среды.

Стоимость строительства

Стоимость строительства дома такого типа зависит, главным образом от объема произведенных работ, площади помещения, а также стоимости сэндвич-панелей. Однако стоит отметить, что строительство домов из сэндвич-панелей значительно ниже аналогичных домов из кирпичей или каких-либо других материалов.

Отзывы

Отзывы, касающиеся строительства, а также проживания в домах из сэндвич-панелей, достаточно противоречивы. Однако они в полной мере отражают как положительные, так и отрицательные стороны жилья такого типа.

Жильцов

Жильцы домов из сэндвич-панелей отмечают, в первую очередь, высокую скорость возведения подобных домов, хорошие теплоизоляционные свойства, а также их выгодную стоимость. Однако к недостаткам домов подобного типа также часто относят их недолговечность и высокую пожароопасность.

Строителей

Строители отмечают, что сэндвич-панели достаточно удобны в первую очередь потому, что они поставляются уже готовые к монтажу. Строительные работы, как правило, непродолжительны и могут быть осуществлены в любое время года. Однако вместе с тем материалы, используемые для строительства, редко отличаются высокой экологичностью и недолговечны.

Статья была полезна?

0,00 (оценок: 0)

Дома из сэндвич панелей ExMK.ru Эксперт по металлоконструкциям

СОДЕРЖАНИЕ

1. Дома из сэндвич панелей
2. Отличие дома из металлических сэндвич панелей, от дома из СИП панелей
3. Дом из металлических сэндвич панелей
   1. Сэндвич панели для строительства дома
   2. Материалы и конструкция сэндвич панелей
   3. Крепление металлических панелей
   4. Фундамент
   5. Сроки возведения дома из металлических сэндвич панелей
   6. Этапы строительства сборного жилого дома из сэндвич панелей
   7. Выбор места для строительства дома
   8. Экология
   9. Инфраструктура
   10. Природные объекты
   11. Транспортная доступность
   12. Наличие коммуникаций
4. Преимущества и недостатки домов из металлических сэндвич панелей
   1. Недостатки домов из сэндвич панелей
5. Проект домов из сэндвич панелей под ключ
   1. Выбор проекта дома
   2. Подготовка участка для строительства дома
   3. Видео описание
   4. Утверждение проекта
   5. Оформление документов
   6. Строительные работы
   7. Видео описание
6. Особенности строительства домов из металлических сэндвич панелей
7. Цена домов из металлических сэндвич панелей на металлическом каркасе
   1. Что влияет на стоимость дома на металлокаркасе
   2. Видео описание
8. Пример строительства дома из сэндвич панелей под ключ
9. Заключение
10. Этапы выполнения заказа
11. Доставка

Дома из сэндвич панелей

Все мы привыкли, что тёплые, экологически чистые, пожаробезопасные, надёжные дома строятся в течение длительного времени, иногда – несколько лет.

Дома строились из кирпича, дерева, иногда бетона, что требовало значительных денежных и временных затрат. С развитием технологий, материалы стали меняться, появились дома из газобетона, дома из клеёного бруса, но строительство из данных материалов всё равно занимает большое количество времени.

Настоящим прорывом в строительстве стало изобретение сэндвич панелей. Сэндвич панель – это строительный материал, состоящий из трёх слоёв. Внешние 2 слоя, изготавливаются из жёстких материалов. Это может быть металл, ОСП, ПВХ, ДВП, магнезитовая плита. Третий, центральный слой – это слой утеплителя. В качестве утеплителя, часто используют минеральную вату или вспененный полистирол. Все слои сэндвич панели проклеиваются и спрессовываются с помощью холодного или горячего прессования. В результате, плита получается очень прочной и тёплой. По назначению, сэндвич панели разделяют на стеновые и кровельные. Изобретение сэндвич панелей, позволило строить тёплые здания очень быстро и с минимальными затратами.

Наша кампания, занимается строительством жилых домов из металлических сэндвич панелей, на металлическом каркасе

. Это наше главное отличие от множества кампаний по строительству домов из сэндвич панелей. Наши дома очень надёжные т.к. возводятся на металлическом каркасе, мы практически не используем дерево. Наша основная специализация – это изготовление металлоконструкций. Практически полное отсутствие деревянных элементов в конструкции наших домов, позволяет избегать многих проблем, связанных с качеством дерева и такими явлениями, как усыхание дерева. Применение металлического каркаса и металлических сэндвич панелей, позволяет строить прочные, тёплые дома в любое время года.

Отличие дома из металлических сэндвич панелей, от дома из СИП панелей

Сейчас на рынке можно встретить много кампаний, строящих дома из СИП панелей под ключ.

СИП панель (англ. Structural Insulated Panel (SIP)) это структурная изоляционная панель. В качестве внешних слоёв, в такой панели, выступает Ориентированно-стружечная плита (ОСП). Эти плиты пропитываются специальными составами, препятствующими горению и воздействию других вредных факторов. В качестве утеплителя в СИП панелях используется вспененный полистирол. В Канаде, обладающей довольно суровым климатом, большинство домов построено именно из СИП панелей. Проблема только в том, что в СИП панелях, используется деревянная стружка и при некачественном изготовлении СИП панелей или некачественном монтаже, что случается не редко, происходит очень много неприятностей. В России сейчас очень мало кампаний, у которых есть сертификат, выданный канадскими специалистами, на строительство СИП домов.

Ещё одной проблемой, с которой сталкиваются жильцы и строители, строящие дома по СИП технологии – это низкое качество дерева, используемого при строительстве СИП дома.  Сейчас очень большой спрос на пиломатериалы и производители, в погоне за прибылью, зачастую продают не качественный пиломатериал, например – непросушенное дерево. В доме, построенном по СИП технологии, из непросушенного дерева, со временем, из-за усыхания, появляются щели, часто скрытые, что приводит к потере теплоизоляционных качеств дома и массе других проблем. Можете посмотреть о проблемах, с СИП домами на youtube или почитать статьи на эту тему.

Дом из металлических сэндвич панелей

Чтобы избежать проблем, которыми страдают дома из СИП панелей, массово строящиеся в нашей стране, мы не используем СИП панели при строительстве наших домов. Мы строим дома из металлических сэндвич панелей, на металлическом каркасе. В наших домах используется минимальное количество дерева или дерево полностью отсутствует.

Наши дома прочные, сделаны из металла и металлических сэндвич панелей. Их не поведёт, не сломает ветром, они не сгорят, не потеряют герметичность и будут оставаться тёплыми даже в самые сильные морозы.

По Вашему желанию, мы можем изготовить часть элементов конструкции из дерева.

Сэндвич панели для строительства дома

При строительстве жилого дома, мы можем использовать металлические сэндвич панели с различными типами утеплителя, различной толщины и фактуры. Сейчас в продаже имеются металлические сэндвич панели с фактурой дерева. В качестве утеплителя, в наших сэндвич панелях используется либо вспененный полистирол, либо минеральная вата. Сэндвич панели с минеральной ватой тяжелее, но она абсолютно пожаробезопасна. При строительстве дома из панелей с наполнителем из минеральной ваты, толщина сэндвич панели будет составлять 150 мм. Сэндвич панели из минеральной ваты, толщиной 150 мм, сохранят тепло в доме, даже в самые сильные морозы.

Сэндвич панели, сейчас применяются как в жилищном строительстве, так и в коммерческом строительстве.

• Жилищное строительство. При жилищном строительстве, сэндвич панели служат основой быстровозводимого каркасного здания. Сейчас в продаже есть много металлических сэндвич панелей с металлической облицовкой под дерево. Наши заказчики чаще всего выбирают именно такие металлические сэндвич панели для строительства каркасного дома.
• Коммерческое строительство. При строительстве коммерческих сооружений, таких как склады, концертные залы, спортивные залы, автомойки, автосервисы, чаще всего заказчики выбирают простые металлические сэндвич панели, без покраски под дерево.

Металлические сэндвич панели обладают высокой прочностью, что позволяет использовать их как основу для каркасных домов. Такие дома так же называются модульными домами или каркасно – панельными.

В зависимости от назначения, панели делятся на стеновые и кровельные.

Стеновые сэндвич панели

 Одним из важных преимуществ стеновых металлических сэндвич панелей

, перед СИП панелями, является наличие замков:

Рисунок 1. Замок металлической сэндвич панели.

В углубления замков закладывается специальный герметик, что предотвращает попадание влаги внутрь панели. Герметик закладывается в замки до монтажа панелей. В результате, получается красивые, аккуратные и герметичные стыки:

Рисунок 2. Стыки между металлическими сэндвич панелями, получаются аккуратными и герметичными.

Стеновые панели используются не только при строительстве стен, но и для несущих перегородок и межэтажных перекрытий. Такие панели так же используются в качестве отделочного материала.

Внешний профиль стеновых панелей, может быть:

• Гладкий
• Профилированный простой.
• Профилированный декоративный. Декоративные профили бывают с эффектом дерева или сайдинга.

Стеновые сэндвич панели помимо строительства каркасных зданий, так же используются для реконструкции уже существующих зданий и утепления существующих зданий.

Основными параметрами становых панелей, являются:

• Прочность
• Теплоизоляционные свойства
• Класс огнестойкости 

Кровельные сэндвич панели

Кровельные сэндвич панели применяются как для строительства крыш, так и для других кровельных конструкций.

У кровельных сэндвич панелей, один металлический профиль гладкий, а второй волнообразный. Волнообразный профиль значительно повышает жёсткость панели.

Основные требования к кровельным сэндвич панелям:

• Высокая несущая способность
• Теплоизоляционные свойства
• Класс огнестойкости
• Долговечность

Декоративные или отделочные сэндвич панели

Декоративные сэндвич панели для дома, широко применяются при облицовке оконных и дверных проёмов и фасадов домов. Фасонные элементы имеют очень красивый внешний вид и надёжно защищают здание от влаги. При строительстве вентилируемых фасадов очень важна защита от влаги и декоративные панели приходятся как нельзя кстати. Данные панели устойчивы к ультрафиолетовому излучению.

Декоративные панели могут быть изготовлены из следующих материалов:

• Металла. Металлические панели применяют при строительстве домов, отделки балконов, лоджий, при ремонте зданий.
• Пластика. Такие панели практичные и доступные по цене. По этой причине многие выбирают именно эти декоративные панели.
• Дерева. Декоративные деревянные панели часто применяются для внутренней и наружной отделки.

Материалы и конструкция сэндвич панелей

На рынке существует много разновидностей сэндвич панелей, в зависимости от назначения и бюджета, для строительства домов, используют те или иные виды панелей. Ниже приведены основные виды панелей и кратко рассказано об их назначении.

Рисунок 3. Состав оцинкованной кровельной панели.

Внешний слой панели

Внешний слой панели имеет высокую прочность и изготавливается из:

1. Оцинкованной стали или сплава металлов. Мы изготавливаем дома именно из таких панелей. Дома из металлических сэндвич панелей обладают высокой прочностью и долговечностью. Чем толще слой цинка у оцинкованной металлической панели, тем дольше прослужит такая панель.
2. Гипсокартона. Панели из гипсокартона обладают высокой огнестойкостью и экологичностью. Применяются в основном для внутренней отделки. В панели из гипсокартона, слой гипса покрыт специальным картоном.
3. Пластика. Панели с внешним слоем из пластика, в зависимости от вида материала, служат надёжной защитой от влаги, механических воздействий и перепадов температур.
4. ПВХ. Внешний слой из поливинилхлорида – это популярный вид пластика, обладающий большой жёсткостью и применяющийся для изготовления оконных откосов.
5. ОСП. Панели с внешним слоем из ориентировано-стружечных плит, являются основным элементом СИП панелей. Плиты СИП панелей изготавливаются из древесной стружки, склеенной под высоким давлением. О недостатках СИП панелей, и домов из СИП панелей, мы уже писали выше. Из – за больших рисков при использовании в строительстве СИП панелей, мы строим дома из металлических панелей т. к. это намного надёжнее и безопаснее и дешевле т.к. не нужно тратить деньги на внешнюю отделку дома, а достаточно выбрать металлические сэндвич панели с нужной декоративной фактурой.

Утеплитель сэндвич панели

В качестве утеплителя, в сэндвич панелях используют:

1. Минеральную вату. Минеральная вата или базальтовое волокно – это экологически чистый, пожаробезопасный материал, обладающий высокими шумоизолляционными свойствами. Это очень тёплый материал, так же применяемый в противопожарных перегородках, для предотвращения распространения огня. Наши заказчики очень часто выбирают для строительства дома именно металлические сэндвич панели из минеральной ваты. К недостаткам такой панели, можно отнести относительно большой вес и часто требуется кран для подъёма этих панелей, но преимущества этой панели, как правило, перевешивают этот недостаток.
2. Стекловолокно. Это второй по популярности наполнитель сэндвич панелей. По своим характеристикам, он очень близок к минеральной вате, но обладает лучшим звукопоглощением.
3. Пенополиуретан. Сокращённо ППУ или PUR. Пенополиуретан или его модификации – это очень лёгкий и в то же время прочный материал, обладающий ячеистой структурой. Пенополиуретан обладает высокой защитой от влаги. Данный материал абсолютно не горюч. Посмотрите видео, где его пытаются поджечь:

Видео1. Попытка поджечь пенополиуретан. 

4. Пенополистирол или пенопласт. Сэндвич панели из пенополистерола, как правило, стоят дешевле, обладают малым весом, не поглощает влагу. Пенополистирол используют в качестве утеплителя при строительстве бассейнов, складов, ангаров, производственных зданий и жилых домов. К недостаткам можно отнести его горючесть. При горении, пенополистирол выделяет ядовитые вещества. При использовании пенополистирола в металлических сэндвич панелях, недостаток в виде горючести становится минимально значимым т.к. чтобы поджечь пенополистирол, нужно будет сначала как-то прожечь лист железа или поджечь его с торца сэндвич панели, который тоже после монтажа будет закрыт железом. В СИП панелях проблема пожароопасности пенополистирола более актуальна т.к. в процессе монтажа, СИП панель с торца закрывается досками, которые отлично горят. По этому пожаробезопасность СИП дома (канадская технология) с наполнителем в виде пенополистирола – это миф. СИП дома уже сгорали не раз. В сети, вы можете найти видео на эту тему. Горючесть СИП дома для многих является ещё одним аргументом в пользу домов из металлических сэндвич панелей, которые мы строим.

Крепление металлических панелей

Металлические сэндвич панели крепятся с помощью специальных саморезов и вкручиваются прямо в металлическую колонну.

Рисунок 4. Саморезы для крепления сэндвич панелей. 

Важным преимуществом домов из металлических сэндвич панелей, является то, что нет необходимости тратить деньги на внешнюю отделку здания. Это даёт существенную экономию, по сравнению с домами из СИП панелей.

Все стыки сэндвич панелей, закрываются нащельниками

Между нащельником и панелью, прокладывается ПСУЛ лента, которая предотвращает попадание воздуха внутрь нащельника.

Рисунок 5. ПСУЛ лента для предотвращения попадания холодного воздуха под нащельник.

Стыки нащельников с сэндвич панелями, обрабатываются герметиком.

Фундамент

В качестве фундамента для дома из сэндвич панелей, может использоваться ленточный, мелко заглубленный фундамент, плита и фундамент на винтовых сваях. Для фундаментов домов, мы заказываем качественный бетон, на проверенных бетонных заводах.

Сроки возведения дома из металлических сэндвич панелей.

Поскольку практически все части дома изготавливаются на предприятии, сборка дома осуществляется в очень короткие сроки. Например, при наличии фундамента, двухэтажный дом из металлических сэндвич панелей, монтируется за 12 рабочих дней!

Этапы строительства сборного жилого дома из сэндвич панелей

Выбор места для строительства дома

Сейчас очень много городских жителей задумываются над переездом в свой собственный загородный дом. На данный момент развитие технологий, позволяет получить в своём доме все коммунальные блага, к которым мы привыкли в городе. В результате, свой дом значительно выигрывает в сравнении с городской квартирой. Главное, правильно выбрать место для строительства, и поручить строительство дома проверенной кампании.

Экология

Очевидно, что загородный дом, должен быть в экологически чистом месте. Если по соседству с вашим домом будет завод, свалка, автобан и т.д., то один из самых главных плюсов загородного дома, будет потерян. Одним из основных плюсов загородного дома, является чистый воздух и отсутствие загазованности.

Инфраструктура

Для полноценной жизни в выбранном Вами районе, стоит обратить внимание на следующие моменты:

• Наличие школы, детского сада, больницы и т. д.
• Наличие банка, ресторана, бассейна.
• Удалённость полицейского участка.
• Удалённость коммунальных служб.

Природные объекты

Вашим большим преимуществом будет расположение вашего участка в живописном месте. Наличие рек, озёр будет хорошим подспорьем для прекрасного отдыха с семьёй и друзьями.

Транспортная доступность

При выборе места для будущего дома, стоит учесть расстояние до города и наличие пробок при въезде в город. Обычно, если дом находится на расстоянии 50 – 70 километров от города, то этого достаточно, чтобы не тратить много времени на путь до работы. Такое расстояние Вы преодолеете на машине за час, полтора.  Если у Вас нет собственного автомобиля, то нужно узнать, есть ли автобусная остановка по близости и расписание автобусов.

Наличие коммуникаций

Убедитесь, что на месте строительства Вашего дома, есть необходимые коммуникации, такие как:

• Электроэнергия
• Водопровод
• Сотовая связь
• Канализация
• Почта
• Быстрый проводной или беспроводной интернет

Преимущества и недостатки домов из металлических сэндвич панелей

Дома из металлических сэндвич панелей на металлическом каркасе хорошо зарекомендовали себя как прочные и тёплые дома. Среди достоинств таких домов можно выделить:

1. Стоимость. По сравнению с кирпичным, деревянным или любым традиционным домом, стоимость дома из металлических сэндвич панелей под ключ в 2-3 раза ниже.
2. Малые сроки строительства. Строительство дома из металлических сэндвич панелей на металлическом каркасе, в несколько раз быстрее строительства традиционного дома. При наличии фундамента и изготовленных элементов конструкции дома, дом в 2 этажа монтируется всего за 12 рабочих дней!
3. Все сезонность. При наличии фундамента, монтаж дома можно производить даже зимой.
4. Срок службы. Срок службы домов из металлических сэндвич панелей составляет до 100 лет. Средний срок службы 60-70 лет. Через 60 — 70 лет, здание устаревает больше морально, чем физически.

 

Рисунок 6. Дом из металлических сэндвич панелей.

5. Прочность. Домам из металлических сэндвич панелей, изготовленных на металлическом каркасе, не страшны ни ветры ни ураганы. Построенное здание выдерживает вертикальную нагрузку 10 тонн на метр квадратный и поперечную нагрузку 2 тонны на квадратный метр.
6. Теплоэффективность. Дома из металлических сэндвич панелей – это дома термосы. Они теплее, чем традиционные дома в несколько раз. Самое главное – это собрать дом с учётом технологии и из правильных материалов. Отсутствие щелей в стыках, является обязательным для домов такого типа. В наших домах практически полностью отсутствует дерево. Мы не используем СИП панели. Мы делаем дома из металлических сэндвич панелей на металлическом каркасе, это позволяет избежать проблем с усыханием дерева и образованием щелей при монтаже в любое время года.
7. Герметичность и влагостойкость. В наших домах практически нет деревянных элементов, что позволяет монтировать дом в любой сезон и не бояться появления щелей через год эксплуатации из-за эффекта усыхания, который присутствует в деревянных домах и СИП домах из плохо просушенного дерева.
8. Устойчивость к перепадам температур и ультрафиолету. Металлические сэндвич панели не боятся перепадов температур и ультрафиолетового излучения.
9. Экологическая безопасность. В наших домах мы используем металлические сэндвич панели. В отличие от СИП панелей, металлические панели при нагревании прямыми солнечными лучами, не выделяют вредных для здоровья паров формальдегида. Известно, что клеи, используемые при склеивании стружки в СИП панелях при нагревании выделяют вредные для здоровья человека вещества. Данный факт является ещё одним аргументом в пользу строительства дома из металлических сэндвич панелей.

Недостатки домов из сэндвич панелей

1. Каждый элемент бедующего дома требует точной подгонки. Если используется дерево, то оно должно быть хорошо просушенным, не давать усадки. Использование металлических панелей, металлического каркаса и металлических ферм, позволяет точно подогнать элементы конструкции в любую погоду и в любой сезон, не боясь появления щелей по прошествии времени.
2. Недостаточная звукоизоляция. При использовании наполнителя из минеральной ваты или стекловолокна, данная проблема почти не возникает. В остальных случаях, звукоизоляция улучшается с помощью внутренней и наружной отделки.
3. Особенности каркаса. Важно, чтобы металлический каркас дома был обработан от коррозии. В СИП домах каркас деревянный и его обязательно нужно обрабатывать составами против гниения.

Рисунок 7. В доме из сэндвич панелей обязательно нужна вентиляция.

4. Особенности утеплителя. Минеральная вата может впитывать в себя влагу и деформироваться. По этому при монтаже её нельзя мочить и нужно защитить от попадания влаги при эксплуатации дома. Как было написано выше, пенополистирол пожароопасен. Использование металлических панелей и металлических нащельников, сводит пожароопасность пенополистирола к минимуму.
5. Чувствительность к механическим повреждениям. Повреждённую сэндвич панель сложно отремонтировать и часто приходится её полностью менять.
6. Низкий уровень вентилируемости. Дома из сэндвич панелей – это дома термосы. Для комфортного проживания в таких домах, обязательно должна быть продуманная система вентиляции.
7. Непрофессиональный монтаж. Некачественный монтаж и использование сырой древесины и последующего её усыхания, часто является причиной промерзания стыков в СИП домах, протеканий, появления плесени. Мы строим дома из металлических сэндвич панелей, на металлическом каркасе, что позволяет строить дома абсолютно герметичными, в любое время года.

Проект домов из сэндвич панелей под ключ

В России год от года появляется всё больше и больше домов из сэндвич панелей. Тёплые дома из сэндвич панелей требуют очень малой мощности отопительных

особенности, плюсы, минусы — ВикиСтрой

У CLT-панелей есть и другое, более понятное название — многослойные клеёные деревянные панели. Их разработали и создали впервые в Австрии и Германии в конце прошлого века, однако исследования качеств и свойств нового материала затянулись ещё на несколько лет. С начала 2000-х годов в Европе производство CLT-панелей уже получило широкое распространение, в том числе и для многоэтажного строительства.

Популярность CLT-панелей в европейских странах обусловлена тем, что данный материал рассматривается как экологически чистая альтернатива железобетону, возможность быстро и сравнительно недорого возвести здания.

В отличие от сэндвич-панелей, которым портал Rmnt.ru посвящал отдельную статью , CTL-панели изготавливаются из одного материала — дерева. Слои пиломатериала склеиваются между собой под давлением, образуя фактически готовую стену.

Слои деревянных ламелей укладываются перпендикулярно друг другу, перекрёстно, что хорошо видно на фото выше. Внешние слои обычно имеют одинаковую ориентацию, а внутренние, перпендикулярные внешним, могут состоять из более дешёвой древесины с целью экономии средств. Чаще всего для производства CLT-панелей используется древесина хвойных пород, как самая доступная. Но есть изделия из тополя, а также различные комбинации, включающие разные породы дерева, в том числе твёрдые. Конечно, это сказывается на цене панелей.

Важно! Вертикальные ламели призваны обеспечивать повышенную несущую способность CLT-панелей, при этом горизонтальные отвечают за жёсткость в продольной плоскости.

Чаще всего количество слоёв у CLT-панелей нечётное, ведь нижний и верхний должны быть одинаково направлены и изготовлены из одного и того же сорта древесины. Однако есть и симметричные конфигурации с чётным числом слоёв.

Важно! Многослойные CLT-панели иногда называют «мегафанерой». Нечто общее есть, согласны. Но данный материал существенно отличается от остальных дощатоклееных деревянных конструкций и толщиной, и особенностями производства.

Стандартные размеры заготовки:

• Толщина от 6 до 100 сантиметров, всё зависит от количества слоёв, которых минимум 3 и максимум 12. Кроме того, толщина всей панели зависит от используемых досок, ламелей. Они обычно толщиной от 2 сантиметров.
• Ширина от 60 до 400 сантиметров.
• Длина от 6 до 24 метров.

Размеры солидные, это настоящие готовые стены, существенно ускоряющие процесс строительства. Самый популярный размер — 6х9 метров, что составляет одну полноценную стену частного дома. Минимальный и максимальный размеры CLT-панелей отличаются у разных производителей, но обычно минимум составляет 3х3 метра.

CLT-панели нужно заказывать у производителя в соответствии с проектом дома. Готовые элементы с оконными и дверными проёмами привозятся на стройку, где уже готов фундамент, чаще всего облегчённый. Сборку дома может провести бригада с одним подъёмным краном и простыми электроинструментами всего за один рабочий день, 8 часов. Трассы для инженерных коммуникаций в стенах тоже закладываются на производстве, поэтому очень важно передать производителю чёткий проект, план дома, иначе могут быть трудноразрешимые проблемы при сборке.

Преимуществ у CLT-панелей много, что позволяет некоторым экспертам называть их материалом будущего:

• Материал экологически чистый — древесина, что тут сказать. В производстве используется клей класса Е1, мебельный, то есть безопасный для человека.
• CLT-панели обеспечивают здоровый микроклимат в помещении.
• Нет усадки в отличие от срубов .
• Можно сразу монтировать в стены обычные и панорамные окна, устанавливать двери.
• Щелей в стенах нет, то есть отсутствует необходимость в герметизации.
• Не нужно штукатурить стены, они уже ровные и красивые. Что внутри, что снаружи.
• Можно строить многоэтажные дома.
• Можно выбрать любой стиль дома, любую планировку.
• Процесс строительства приводит к образованию минимального количества мусора и отходов.
• CLT-панели не горят! Да, они деревянные, но благодаря склейке под сильным давлением очень плотные. Как показали испытания, стена из этого материала выдерживает нагревание до +1200 °С.
• Здания получаются сейсмоустойчивыми, сейчас их строят в Японии. CLT-панели могут выдержать девятибалльное землетрясение.
• Теплоёмкость 2,1 кДж/кг, теплопроводность 0,13 Вт/мК. Это в три раза выше, чем у домов из бетона и кирпича. Здания из CLT-панелей можно строить и на Крайнем Севере.
• Высокий уровень шумопоглощения.
• Весит дом немного, можно экономить на фундаменте.
• Стены на треть тоньше аналогичных из бетона и бруса. Это увеличивает площадь внутренних помещений.
• Нет динамических вибраций, все панели статически прочны на всех направлениях.

Несмотря на столь существенные преимущества, у CLT-панелей, как и у других изделий из поперечно клеёной древесины, имеются недостатки:

• Технология новая. Как долго простоят дома, построенные из CLT-панелей, точно сказать невозможно — только время покажет, насколько они долговечны. В настоящее время можно только делать прогнозы и предположения, что настораживает многих застройщиков.
• Цена высока. Производство CLT-панелей само по себе недешёвое. Кроме того, пока в нашей стране производителей немного и стоимость повышается из-за низкой конкуренции между ними. Поэтому те, кто хочет сэкономить, выбирают традиционные строительные материалы.
• Стены из CLT-панелей в холодном климате всё равно нужно дополнительно утеплять. Впрочем, в северных регионах данное требование касается и других строительных материалов, говорить, что это недостаток исключительно поперечно клеёных панелей, не приходится.

Сегодня CLT-панели всё более активно используют при строительстве домов не только в Европе, но и в Азии, в том числе в странах с очень влажным климатом. И они демонстрируют высокую устойчивость к таким сложным условиям. Кроме того, удобство и надёжность CLT-панелей оценили американские военные, которые строят из них корпуса и казармы. Испытания показали, что такие строения по стойкости к взрывам не уступают стальному профилю.

Уверены, что в качестве строительного материала CLT-панели продолжат набирать популярность за счёт хороших характеристик и быстроты сборки зданий.

Здание со структурно изолированными панелями … или SIP

Мы строим CHouse Modern с использованием структурно изолированных панелей, или SIP, как на них обычно ссылаются. SIP — это высокоэффективная строительная система, в которой внутренняя структурная часть стены собирается как сэндвич с мороженым с использованием 7/16 ″ слоя ориентированно-стружечной плиты (OSB) в качестве внешней стороны сэндвича, а в нашем случае 5 Внутренняя полость 1/2 дюйма заполнена пенополистиролом, который может быть мороженым. Звучит хорошо, не правда ли?

Строительство с использованием такой системы дает несколько преимуществ, в том числе:

• Превосходные тепловые характеристики — минимальные тепловые мосты с устранением традиционного деревянного каркаса 2 × 6 при 16 ″ o.c.
• Integral Insulation — твердая сердцевина — пенополистирол (EPS) со значением R 3,8 / дюйм
• Low Waste (Factory Built) — панели предварительно спроектированы и производятся в контролируемой среде
• Fast Метод строительства — монтаж панелей, по оценкам, в 3 раза быстрее, чем при традиционном каркасе
• Воздухонепроницаемость — меньшее количество стыков и обшивка OSB с двух сторон позволяют значительно упростить сборку здания

Утечка наружного воздуха проникновение в дом или проникновение воздуха является причиной 40 процентов потерь тепла или холода в среднем доме.Практически в любой статье об энергоэффективном строительстве, которую вы читаете, вопрос о том, насколько плотно в доме протекает воздух, имеет огромное значение для окончательных тепловых характеристик. Чтобы дать вам представление, в сравнительном тесте, проведенном Oak Ridge National Laboratories (многопрограммная национальная лаборатория науки и технологий, управляемая Министерством энергетики США), исследователи построили два одинаковых дома площадью 2600 кв. Футов, один из которых состоит из SIP и один с обычным деревянным каркасом и изоляцией из стекловолокна.Дом для исследования SIP оказался в пять раз более воздухонепроницаемым, чем комната с деревянным каркасом, если судить по тесту на дверь с вентилятором.

Я также собираюсь признаться, что обычно называю их «SIP-панелями»… что немного похоже на выражение «банкомат». Я знаю, что буква «P» в «SIP» означает панели, так что это все равно, что сказать «структурно изолированные панели». Просто сообщаю вам заранее, чтобы вы не чувствовали необходимости поправлять меня в следующий раз, когда мы с вами будем говорить глотки за пивом.

Каждая панель в проекте была представлена ​​в серии трехмерных представлений, что позволило нам быстро сканировать проект на предмет ошибок.Изображение выше — лишь одно из нескольких изображений, которые мы получили. Вы можете увидеть, как дом собирается вместе, используя несколько отдельных панелей. [ щелкните изображение, чтобы увеличить]

Это сечение одной части дома с вертикальными размерами и ключевая карта, которая ссылается на другие увеличенные подробные чертежи. Я должен отметить, что это не один из наших чертежей, который просто превратили в рабочие чертежи, MM&I создала этот чертеж. Может быть, некоторые коллеги-архитекторы, которые, возможно, будут читать, поймут, почему это так важно — слишком часто продавцы берут наши чертежи, просто добавляют к ним примечания и возвращают их нам в виде заводских чертежей… на самом деле это не работает.[ щелкните изображение, чтобы увеличить]

Это отметка, которая содержит много информации — на ней указаны желоба в стенах (для электрических каналов), прижимные ремни, контроль размеров, заголовки, общие размеры панели и грубые отверстия для окна и двери. Вы также можете видеть, что каждая отдельная панель имеет свое буквенное и цифровое обозначение. Когда монтажная бригада SIP прибывает на площадку, они раскладывают все панели по всей площадке и устанавливают их для быстрого доступа и сборки.[ щелкните изображение, чтобы увеличить]

Вы думали, я шутил, когда сказал, что они распространяют их «повсюду»? Несмотря на то, что этот дом не слишком большой (менее 4000 квадратных футов), почти на каждом доступном участке земли лежали штабелями SIP.

На картинке выше вы можете увидеть 7/16 ″ OSB, ламинированную на пенополистирол (пенополистирол или EPS). Выступ, который вы видите, позволяет панелям соединяться вместе и правильно сидеть на подоконнике.Что такое подоконник? Перейдите к следующему изображению…

Это изображение подоконной плиты — фактически, двойной подоконной плиты — сидящей на нашей бетонной плите, предварительно напряженной. Это обработанные 2 шт., Которые крепятся анкерными болтами к плите. Причина, по которой их два, заключается в том, что вы не хотите, чтобы ваша OSB лежала прямо на бетонной плите. Вода и OSB на самом деле не похожи друг на друга, и первая пластина порога удерживает SIP от земли на 1 1/2 дюйма… вторая, чуть меньшего размера в 2 раза, входит в канал из пенополистирола, который мы видели на предыдущей фотографии.Вы также можете видеть, что стыки между двумя пластинами порога заделываются, чтобы помочь создать более плотное уплотнение (оно также очень липкое).

После того, как все пластины порогов находятся на своих местах, достаточно просто переместить правый SIP на место. Хотя для установки этих панелей на место может потребоваться несколько архитекторов (см. Предпоследний маркер), обычно всего два обычных подрядчика могут перемещать их без проблем. [ щелкните изображение, чтобы увеличить]

Вот готовый вид SIP, установленного на двойном пороге… теперь имеет смысл, не так ли?

Для действительно больших панелей использовался вилочный погрузчик, чтобы переместить SIP в нужное положение.У вас могут быть отдельные SIP размером 8 футов на 24 дюйма, хотя у нас нет таких больших для этой работы … и я не могу представить, сколько архитекторов потребуется, чтобы поднять панель , такая большая [вздрагивает]. Мне нужно было провести собрание или что-то в этом роде.

По углам панели SIP скреплены этими гигантскими винтами, которые действительно стягивают здание и делают его чрезвычайно плотным. [ щелкните изображение, чтобы увеличить]

На рабочих чертежах выше я упомянул, что каждая панель помечена и согласована с рабочими чертежами.На сайте метод идентификации панелей определенно олдскульный — жирный магический маркер с биркой панели, написанной на внешней стороне. Это помогает установщику не только знать, какие панели куда идут, но также помогает согласовать, какая сторона панели обращена наружу, а какая ориентация — вверх и вниз. И поскольку у меня есть зоркие читатели, прежде чем вы начнете спрашивать, где находится панель E-3, это панель над окном и вне кадра.

Вы знаете, как узнать, что эти ребята являются подрядчиками? Потому что они поднимают гигантскую панель, а не фотографируют двух парней, поднимающих гигантскую панель.

Одной из вещей, которые сделали этот процесс таким гладким, был поставщик, с которым мы работали для координации проектирования дома с использованием SIP — MM&I Construction & Design, Inc. Это был первый проект, который мы сделали, в котором использовались SIP, и они потрясающе отвечали на вопросы и делились своим опытом.

Поскольку модули SIP предварительно собираются на заводе, можно смело предположить, что заблаговременное прояснение всего на бумаге имеет решающее значение. Что действительно помогает этому процессу, так это качественный набор рабочих чертежей, который позволяет нам убедиться, что наши проектные замыслы выполняются, элементы управления размерами на месте и что весь объем проекта правильно представлен.Рабочие чертежи, которые мы получили от MM&I, были очень тщательными, и мы смогли согласовать некоторые элементы, пока проект был еще на бумаге, вместо того, чтобы пытаться понять это, когда мы были в поле.

Поскольку мне, вероятно, зададут вопрос о сравнении значений изоляции SIP, я скажу вам, что они работают лучше, хотя значения R лишь незначительно лучше. Для стены в этом проекте каркасная стена традиционно детализированного размера с изоляцией из стекловолокна будет иметь значение R 23.28, тогда как SIP получили значение R 27,48, улучшение на 4,2. При этом существует много тепловых мостиков, которые происходят с изоляцией из войлока, прерываются деревянной стойкой 2 × 6, и в результате этого перекрытия тепловые характеристики стены с традиционным каркасом могут упасть на 30%. . Это означает, что разница между нашей стеной из SIP и стеной с изоляцией из стекловолокна с традиционным каркасом может достигать 9,3 (значение R 27,48 по сравнению со значением R 18,15).

Я уже не взорвал вам голову математикой? Надеюсь, что нет, мы почти закончили.

Наконец, я должен добавить, что SIP более дорогие как продукт, чем традиционное обрамление — ОДНАКО — стоимость становится более сопоставимой, если принять во внимание, что дом собирается намного быстрее. С SIP вы получаете дорогостоящие материальные затраты при более низких затратах на рабочую силу, а с традиционным каркасом — более низкие материальные затраты при более высоких затратах на рабочую силу. В конце концов, это очень близко к размыванию.

Так почему же все больше людей не выбирают SIP при строительстве своего нового дома? Я не уверен, что есть простой ответ.Но это другое обсуждение для другой статьи.

Cheers,

Технические данные, которые я использовал в этой статье, взяты из трех источников:
Ассоциация структурных изолированных панелей
Build It Green
Национальная лаборатория Ок-Ридж

Удалить или не удалять …

даже лучшие материалы из Life of an Architect

Self Build: The Ultimate Beginner’s Guide

Самостоятельно построенный дом — это идеальный способ создать одноразовый дом, адаптированный к вашему конкретному образу жизни и требованиям, и существует несколько вариантов самостоятельной постройки.

Но на этом преимущества самостоятельной сборки не заканчиваются. Самостоятельное строительство дает возможность создать дом, не требующий особого ухода, который будет меняться вместе с вами по мере изменения ваших потребностей. Это также может дать вам возможность с самого начала разрабатывать энергоэффективные, экономящие деньги функции.

Вопреки тому, что думают некоторые люди, самостоятельная постройка не обязательно означает, что вы будете на месте, черпать его в сквозном караване, рыть траншеи под фундамент или класть кирпичи самостоятельно.

Доступно множество маршрутов самостоятельной постройки, и тот, который вы выберете, должен зависеть от того, сколько у вас свободного времени, вашего бюджета и ваших навыков — от постройки дома своими руками или работы в качестве собственного менеджера проекта до полностью ручного труда. вне подхода через поставщика упаковки.

Независимо от того, какой маршрут вы выберете, процесс самостоятельной сборки требует тщательного обдумывания и тщательного планирования, и вам нужно будет принимать ключевые решения еще до начала строительных работ.

Здесь мы расскажем о ключевых вещах, которые вам необходимо учесть перед тем, как отправиться на место с вашим проектом самостоятельной постройки — от поиска земли и обеспечения финансирования, до получения разрешения на планирование и выбора лучшей системы строительства, вплоть до получения и возврата НДС на все подходящие предметы в конце проекта.

Что такое самостоятельная сборка?

Самостоятельная постройка — это индивидуальный дом, который был заказан отдельным домовладельцем, чтобы полностью соответствовать его требованиям и вкусам.

Это не означает, что вам нужно пачкать руки и самому закладывать фундамент или строить стены. Ежегодно строится примерно 11 000 домов, построенных самостоятельно, менее 10% из этих домовладельцев были физически вовлечены в процесс, взяв на себя строительные работы.

Самостоятельная постройка дубового каркаса Майкла и Пенни Янг от Oakwrights позволила им создать дом с низкими эксплуатационными расходами и устойчивыми элементами. (Изображение предоставлено Ричардом Келли) участвует в творческом процессе, участвует на этапах проектирования, подбирает мастеров и решает, что делать.

( БОЛЬШЕ : Основные ресурсы для самостоятельного строительства)

Сколько стоит самостоятельная сборка?

В среднем дом, построенный самостоятельно, будет стоить где-то от 1000 до 3000 фунтов стерлингов за м².

Оцените свои затраты на сборку с помощью нашего бесплатного калькулятора затрат на сборку

Вам также необходимо знать о факторах, которые могут привести к резкому росту затрат на сборку, например:

• Местоположение : цены на землю и затраты на рабочую силу будет варьироваться в зависимости от страны
• Размер : чем больше дом, тем дороже его будет построить (хотя тщательный дизайн может помочь достичь некоторой экономии на масштабе)
• План, форма и планировка : самый простой и самый простой рентабельный план этажа — квадратный
• Количество этажей : несколько этажей позволяют лучше использовать землю и могут снизить затраты на фундамент и крышу на м².
• Спецификация : если вам нужны продукты премиум-класса или нестандартные, ожидайте вашего строительства значительно возрастут затраты
• Вовлеченность : в зависимости от того, какую работу вы способны выполнять на себя, вы можете значительно сократить сборку c osts

( БОЛЬШЕ : Самостоятельная постройка домов для любого бюджета)

Причины для самостоятельной постройки

• Вы можете сэкономить до 30% от рыночной стоимости
• Обычно вы можете построить что-то большее , чем вы можно купить за те же деньги
• Ваш дом будет точно соответствовать вашим потребностям и предпочтениям
• Вы можете добавить новейшие домашние технологии или меры по обеспечению устойчивости на стадии проектирования
• Обычно вы можете получить 25% прибыли от ваших инвестиций .

Пакетный маршрут, выбранный владельцами этого дома, Welsh Oak Frame , позволяет самостоятельно строить (Изображение предоставлено: Марк Уэлш)

Могут впервые покупатели построить самостоятельно ?

В то время как более традиционные маршруты самостоятельной сборки требуют времени и финансовых вложений, что неосуществимо для большинства начинающих покупателей, идея индивидуальной сборки может подойти. Этот маршрут устраняет некоторые препятствия, с которыми сталкиваются самозастроители, включая поиск земли, получение разрешения на строительство и доставку услуг на место.

Это также более удобный подход, но он по-прежнему дает возможность создать индивидуальный дом, отвечающий индивидуальным потребностям.

( БОЛЬШЕ : Как настраивать сборку)

Как финансировать самостоятельную сборку?

Вам понадобится доступ к деньгам, чтобы купить участок под застройку, оплатить профессиональные услуги, такие как гонорары архитектурных дизайнеров и любые необходимые исследования участка, а также для финансирования самого строительства.

Деньги могут поступать из сбережений, собственного капитала в вашем существующем доме, посредством ипотечного кредита на самостоятельное строительство или комбинации всех трех.

Удивительно, но немногие крупные банки предоставляют формальные возможности для самостоятельного финансирования, поэтому вам, вероятно, придется обратиться к специализированному поставщику ипотечных кредитов.

Традиционная ипотека (когда финансирование предоставляется единовременно в конце проекта) неосуществима. Самостоятельная ипотека отличается от традиционной тем, что средства высвобождаются поэтапно (либо в просрочку, когда деньги становятся доступными после завершения этапа сборки; либо заранее, когда они высвобождаются в начале каждой стадии строительства. ).

Зданий — d20PFSRD

Содержание

• Описание зданий
  • Academy 52 BP, 2 лота
  • Alchemist 18 BP, 1 лот
  • Arena 40 BP, 4 лота
  • Bank 28 BP, 1 лот
  • Бардский колледж 40 BP, 2 лота
  • Казармы 6 BP, 1 лот
  • Черный рынок 50 BP, 1 лот
  • Пивоварня 6 BP, 1 лот
  • Мост 6 BP, 1 лот
  • Бюро 10 BP, 2 лота
  • Башня Кастера 30 BP, 1 лот
  • Замок 54 BP, 4 лота
  • Собор 58 BP, 4 лота
• Божества и святые места
  • Цистерна 6 BP, 1 лот
  • Городская стена 2 BP
  • Dance Hall 4 BP, 1 Lot
  • Свалка 4 BP, 1 лот
  • Everflowing Spring 5 BP
  • Exotic Artisan 10 BP, 1 Lot
  • Foreign Quarter 30 BP, 4 лота
  • Fortress of the Faith (80 BP)
  • Литейная 16 BP, 2 лота
  • Гарнизон 28 БП, 2 лота
  • Зернохранилище 12 БП, 1 лот
  • Кладбище 4 БП, 1 лот
  • Ратуша 34 BP, 2 лота
  • Herbalist 10 BP, 1 лот
  • Hospital 30 BP, 2 лота
  • House 3 BP, 1 лот
  • Inn 10 BP, 1 лот
  • Тюрьма 14 BP, 1 лот
  • Библиотека 6 BP, 1 лот
  • Роскошный магазин 28 BP, 1 лот
  • Magic Shop 68 BP, 1 лот
  • Magical Academy 58 BP, 2 лота
  • Магические уличные фонари 5 BP
  • Особняк 10 BP, 1 лот
  • Рынок 48 БП, 2 лота
  • Зверинец 16 БП, 4 лота
  • Военная академия 36 БП, 2 лота
  • Мельница 6 БП, 1 лот
  • Мельничный пруд (3 БП; должен быть в гексагоне с рекой)
  • Монетный двор 30 BP, 1 лот
  • Ров 2 BP
  • Монастырь 16 BP, 2 лота
  • Памятник 6 BP, 1 лот
  • Музей 30 BP, 2 лота
  • Благородная вилла 24 BP, 2 лота
  • Обсерватория 12 BP, 1 лот
  • Детский дом 6 BP, 1 лот
  • Palace 108 BP, 4 лота
  • Park 4 BP, 1 лот
  • Асфальтированные улицы 24 BP
  • Пирс 16 BP, 1 Лот
  • Канализация 24 BP
  • Магазин 8 BP, 1 лот
  • Храм 8 BP, 1 лот
  • Кузница 6 BP, 1 лот
  • Конюшня 10 BP, 1 лот
  • Скотный двор 20 BP, 4 лота
  • Кожевенный завод 6 БП, 1 лот
  • Таверна 12 БП, 1 лот
  • Храм 32 БП, 2 лота
  • Жилой дом 1 БП, 1 лот
  • Театр 24 БП, 2 лота
  • Ратуша 22 БП, 2 лота
  • Торговый магазин 10 BP, 1 лот
  • Университет 78 BP, 4 лота
  • Сторожевая башня 12 BP, 1 лот
  • Watergate 2 BP
  • Waterfront 90 BP, 4 лота
  • Водный путь 3 BP, 1-2 лота
• Номера и здания
• Характеристики номеров
• Здания
• Здания в Королевстве

Вы улучшаете поселения, строя здания, которые дают бонусы королевству в целом и поселению в частности.Некоторые здания также пересекаются с правилами массовых боев, особенно с укреплениями и резервными армиями.

Снос : Если на участке есть здание, вы можете очистить его для нового строительства. Это стоит 1 БП. Вы можете построить здание на участке в тот же ход, когда вы сносите там старое здание. Вы не восстанавливаете BP за снесенное здание (но см. Восстановление ниже).

Уничтоженные участки : Если событие или мародерская армия уничтожает 1 или более участков, опустошение приводит к увеличению Беспорядка на 1 за каждый уничтоженный участок.

Восстановление : Если вы восстанавливаете здание того же типа на разрушенном участке, стоимость уменьшается вдвое, так как вы можете повторно использовать некоторые материалы для той же цели. Если вы перестраиваете здание другого типа на этом участке, уменьшите стоимость нового здания на 1/4 стоимости старого здания (минимум 1 BP). Если вы строите меньшие по размеру здания на участке, на котором находилось многоэтажное здание, распределяйте скидку поровну между новыми зданиями. Например, если вы снесете Академию и построите особняк и роскошный магазин наверху этих участков, каждое здание получит скидку в 6 очков (1/4 от 52 очков составляет 13, поровну разделенных между ними).

Описание зданий

Здания описаны в следующем формате.

Название здания : Тип зданий, представленных на этом участке. В большинстве случаев каждый участок представляет собой множество построек данного типа, а не одно здание.

Стоимость : Стоимость строительства здания в BP.

Участки : сколько участков занимает здание.

Королевство : Модификаторы строительства для экономики, верности и стабильности складываются, влияют на все ваше королевство и действуют от хода к ходу.Модификаторы Беспорядка появляются один раз после завершения строительства. В этой категории также перечислены любые бонусы к Славе (см. Слава и Бесчестье) от постройки.

Скидка : Некоторые здания уменьшают вдвое стоимость строительства связанных типов зданий в том же поселении. Это снижение стоимости распространяется только на первое построенное здание типов, перечисленных в этой строке. Например, Академия вдвое снижает стоимость вашей следующей библиотеки в этом поселении; если вы построите вторую библиотеку в этом поселении, вы заплатите за нее обычную стоимость.Если 2 здания дают одинаковую скидку, применяется только одна скидка на новое здание, но вы можете построить 2 здания по сниженной стоимости. Например, рынок и театр вдвое уменьшают стоимость гостиницы; если в вашем поселении есть рынок и театр, вы можете построить 2 гостиницы за половину стоимости (один из них дает скидку, а второй — театр).

Лимит : здесь перечислены ограничения на количество зданий этого типа, особые требования для соседних зданий или запреты на соседние здания.

Для большинства зданий вы можете построить столько зданий, сколько захотите, в поселении, но некоторые из них ограничены в количестве, которое можно построить в поселении или районе. Например, вы можете построить только 1 арену в каждом поселении.

Некоторые здания требуют, чтобы вы строили их рядом как минимум с 1 или 2 зданиями определенного типа или особенностями поселения. Например, магазин или таверна должны находиться рядом с домом или особняком. Требуемое соседнее здание может засчитываться только для одного здания, которому оно требуется.Например, если у вас есть дом и магазин, этот дом нельзя использовать для удовлетворения требований для другого магазина или таверны; вам нужно построить новый дом и использовать его для удовлетворения требований нового магазина или таверны.

Некоторые здания не могут быть смежными с определенными зданиями. Например, вы не можете построить кожевенный завод рядом с домом, особняком, дворянской виллой или многоквартирным домом. Если вы хотите использовать много земли для этого типа зданий, вы должны сначала снести все запрещенные соседние постройки (см. Снос).

Если вы слишком усердно возводите в поселении здания определенного типа, Мастер может добавить события, чтобы воспрепятствовать этой практике. Например, поселение со слишком большим количеством свалок подвержено атакам отюгов и крыс-оборотней, а поселение со слишком большим количеством кладбищ имеет тенденцию к частым атакам нежити. Однако этого не должно происходить, если вы строите слишком много домов, парков, многоквартирных домов или водных путей.

Обновление до / с : Некоторые здания можно преобразовать в более совершенную форму существующего здания, например, преобразовать Святыню в Храм.Чтобы улучшить здание, оплатите разницу в стоимости в BP между текущим зданием и новым зданием. Удалите модификаторы из старого здания и примените модификаторы из нового здания. Улучшение считается постройкой здания для максимального количества зданий, которые вы можете построить в свой ход. Вы не можете обновить здание до большего размера, если в сетке района нет места для нового размера здания. Special : Здесь перечислены любые другие эффекты, которые оказывает здание, например повышение защиты, базовая стоимость поселения или мощность ближайшей шахты.

Магические предметы : Здесь перечислены все ячейки для магических предметов, которые создает здание, которые могут быть заполнены в фазе содержания (см. «Магические предметы в поселениях»). Если у здания перечислено несколько вариантов в категории (например, «1 небольшое зелье или чудесный предмет»), у него есть равные шансы для каждого варианта.

Поселение : здесь перечислены модификаторы поселения, которые влияют на определенные навыки в поселении. Эти модификаторы действуют от хода к ходу, но применяются только к проверкам навыков в этом поселении (а не в других поселениях в гексе или где-либо еще в вашем королевстве).Обратите внимание, что GMG также использует статистику расчета под названием «Экономика»; чтобы избежать путаницы со счетом экономического королевства, в этой книге статистика поселений экономики переименована в «Производительность».

Академия 52 БП, 2 лота

Королевство Экономика +2, Лояльность +2

Discount Башня заклинателя, библиотека, магический магазин

Обновление библиотеки ; Обновление до университета

Магические предметы 3 небольших свитка или чудесных предмета, 2 средних свитка или чудесных предмета

Поселок

.