Переделка отопления в частном доме: Переделка отопления в частном доме

Переделка отопления в частном доме

Модернизация радиаторной системы отопления частного дома | ДОМ ИДЕЙ

Задача просто обогреть дом, в общем-то, особых проблем не вызывает. С этим способна более-менее справиться обыкновенная печь или даже незамысловатая «буржуйка». Вопрос в том, как это сделать наиболее эффективным и экономичным способом.

Свежий взгляд на тепло

Домашний уют, особенно в холодное время года, во многом зависит от температуры основных жилых помещений. Однако задача системы отопления дома не ограничивается одной лишь функцией обогрева. Куда важнее её способность поддерживать наиболее комфортный и естественный для нашего организма микроклимат.

Вопрос правильной организации системы отопления актуален не только для застройщиков. Доставшийся «в наследство» от советских времён уровень газификации существующих посёлков традиционно достаточно велик, однако огромное количество индивидуального жилья до сих пор обогревается малоэффективным и неэкономичным способом.

Пути улучшения качества отопления

Наиболее распространённая ещё не так давно схема отопления предусматривала естественную циркуляцию теплоносителя в системе. Движение воды по трубам обеспечивалось работой простейшего физического закона: горячая вода обладает меньшей плотностью и меньшим весом, чем холодная. В таких системах выходящая из котла нагретая вода поднимается по подающему стояку вверх и, пройдя самую верхнюю точку, стекает вниз по трубам к отопительным приборам. Отдавая своё тепло, вода остывает (при этом «тяжелея») и по обратному трубопроводу возвращается назад к котлу.

Недостаток способа в сложности поднять горячую воду на достаточную, чтобы обеспечить требуемый напор, высоту. Для улучшения циркуляции приходится разогревать воду практически до температуры кипения, что приводит к перегреву всех компонентов системы, большим бесполезным потерям тепла и перерасходу газа. Иногда приходится отказываться от радиаторов, применяя стальные трубы большого диаметра, причём прокладывать их под определённым углом. Что абсолютно не украшает интерьер комнат. Такая система обладает огромной тепловой инерцией, поэтому регулировать микроклимат в комнатах можно только «форточным» методом.

Принудительный способ циркуляции воды полностью лишён указанных недостатков. Применение в системе отопления специальных насосов позволяет решить и проблему экономичности, и задачу обеспечения комфортного обогрева. Преимущества принудительной циркуляции: Можно использовать трубы небольшого диаметра, стыкующиеся при помощи фитингов, без применения сварочных работ. Это существенно облегчает как монтаж, так и ремонт системы отопления.

Располагать трубы и отопительные приборы можно в любом порядке, в том числе пряча их в пол и стены. На подогрев быстро циркулирующего теплоносителя требуется гораздо меньше газа, а это существенная экономия. Кроме того, интенсивность отопления можно регулировать с помощью переключателя скорости насоса. Конечно, в этом случае работоспособность системы отопления дома зависит от надёжности электроснабжения. Однако этот вопрос вполне решаем.

Насос обычно устанавливается на «обратку», поскольку здесь температура воды ниже. Для бытовых нужд подойдут циркуляционные насосы для систем отопления, работают совершенно бесшумно и потребляют очень мало электроэнергии, примерно 80-100 Вт. Ось насоса должна располагаться горизонтально, а стрелка на корпусе соответствовать направлению движения теплоносителя. Многие модели имеют ступенчатые переключатели, позволяющие регулировать частоту вращения ротора и, соответственно, скорость циркуляции воды в системе.

Основные параметры насоса подача и напор. От подачи (Q, м3/час) зависит скорость циркуляции теплоносителя в системе. Если она слишком велика, происходит перегрев системы даже на малых оборотах двигателя (вода не успевает остывать, доме становится жарко, воздух пересушивается), что может привести к выходу из строя котла и самого насоса. При слишком большом напоре (Н, м. водного столба) из-за избыточного давления увеличивается нагрузка на арматуру и отопительные приборы. При недостаточном напоре насос не может преодолеть гидравлическое сопротивление контуров.

Многие модели современных отопительных котлов уже имеют встроенные насосы для циркуляции теплоносителя. Однотрубная горизонтальная система обычно позволяет обойтись таким встроенным насосом настенного котла. В ней обеспечивается минимальная длина трубопровода. После протекания через приборы отопления теплоноситель обратно возвращается в систему подачи. При этом температура воды снижается, а значит площадь поверхности радиаторов по мере удаления от котла должна возрастать. Существенный недостаток горизонтальной однотрубной системы в невозможности регулировки потока тепла. Частичное регулирование выполняется при помощи вспомогательных устройств. Но это экономически не всегда оправдано.

Двухтрубная система водяного отопления более прогрессивна. В случае её применения, каждый отопительный прибор имеет две подходящих к нему трубы: для подачи и отвода теплоносителя. Монтируют систему в виде звезды или в виде шлейфа. В первом случае обратная и прямая трубы от общего трубопровода идут к каждому прибору отопления. В шлейфе и прямая, и обратная трубы обходят последовательно каскад отопительных приборов. Недостаток двухтрубной системы в потере гидравлического давления в каждом контуре (то есть в каждом радиаторе).

Для котлов с естественной циркуляцией был очень важен диаметр труб, ведь при его сужении тепло до дальних точек системы просто не доходит, да и КПД существенно снижается. Появление насосов позволило использовать трубы с меньшим диаметром. Сегодня особенно распространены металлопластиковые и полипропиленовые трубы, меньше нержавеющие и медные.

Окончание: Немного об отопительных газовых котлах

domidei.ru

Как организовать водяное отопление частного дома

Отопление очень важная часть постройки загородного или частного дома, коттеджа или дачи. В многоквартирных домах эта проблема решается просто. Её проблемы просто нет. Все квартиры подключены к системе центрального отопления и вам в конце каждого месяца только приносят счета на оплату тепла. Совсем другое дело, если у вас частный дом. В этом случае проблему придется решать вам. Поэтому надо знать, как правильно сделать водяное отопление частного дома. Даже если вы вызовете специалиста, а не будете мастерить своими руками, багаж знаний по вопросу отопления должен быть.

Гидравлические системы

Такие водяные системы носят название гидравлические. Система водяного обогрева в частном коттедже представляет собой замкнутый цикл. По системе циркулирует теплоноситель, горячая вода. Вода, нагретая с помощью котла, проходит по трубам частного дома к радиаторам отопления, другим приборам и отдаёт тепло, и снова возвращается к исходной точке. Такую систему можно сделать своими руками.

Схемы отопления бывают с естественной циркуляцией теплоносителя и с принудительной циркуляцией. Для частного загородного дома более подходит схема с принудительной циркуляцией. В ней вода движется при помощи насоса.

Водяная система отопления дома

Составляющие

• Нагревательный котёл – любого типа.
• Циркуляционный насос.
• Расширительный бак. Он окрашен в красный цвет. Его объем составляет 10 % от объёма теплоносителя.
• Трубопровод.
• Радиаторы.
• Термостат. Это вентиль, который устанавливается для того, чтобы не нагружать котёл. Часть воды идёт, минуя котёл в систему. Котёл работает в экономичном режиме. Простыми словами этот вентиль позволяет смешивать очень горячую воду из котла и охлаждённую воду из обратки. Такая вода получается достаточно горячей, чтобы обогревать помещение.
• Автоматический воздухоотводчик. Он избавляет систему отопления от воздуха.
• Манометр.
• Предохранительные клапаны.

Системы водяного отопления подразделяются на двухтрубные и однотрубные.

Однотрубная

Однотрубные схемы рассматривать подробно в контексте этой статьи не стоит. Можно лишь сказать, что это система имеет ряд значительных недостатков. Хотя некоторые люди считают, что она выглядит более красивой и быстрее нагревается. К тому же в ней используется труб меньше. А вот регулировать температуру в ней трудно, можно сказать, невозможно. Батареи, подключенные по цепочке, ближе к котлу, горячее, чем дальние. И в конце системы радиаторы оказываются недостаточно тёплые.

Двухтрубная

Монтируя водяное отопление на даче, рекомендуется применение двухтрубной системы. Вода в такой системе поднимается по трубам вверх, а затем уже нагревает отопительные приборы. Благодаря тому, что плотность холодной воды больше чем плотность горячей, холодная вода заменяет горячую.

Радиатор подключен к двухтрубной системе

Лучевая

Зачастую в своих домах и на дачах используют коллекторную систему отопления. Иначе её называют – лучевая система. Название уже говорит за себя. К одному прибору – коллектору приходит и прямая и обратная подача воды. А потом уже, теплоноситель, лучами, распределяется к каждому прибору равномерно. Трубы при такой схеме закладываются в полу и её обычно делают на стадии строительства частного или загородного дома. Установить распределительный коллектор отопления можно в специальном шкафу, а можно приспособить для этой цели какую-нибудь нишу в стене. Другое название коллектора – гребёнка, т. е. это труба с отводами, которые располагаются на прямой по одной стороне. Вот от этих отводов отходят трубы к радиаторам, устанавливается запорная арматура и воздухоотводчики. В систему входит две гребёнки. Кстати, такую гребёнку отопления можно попробовать сделать своими руками, но при этом будет больше вероятности, что конструкция может подтекать.

Коллектор отопления, гребёнка

Циркуляция воды

Далее, решаем вопрос о том, как будет циркулировать в вашей системе вода. Есть схемы с естественной циркуляцией, есть с принудительной циркуляцией.

Принудительная

Система с принудительной циркуляцией воды

Лучше выбирать систему принудительную, с использованием насоса. В ней и температуру, требуемую можно задать и трубы из пластика использовать, да и выглядит она более эстетично. И самое главное – небольшой расход топлива.

Естественная

Сразу, можно сказать, что естественная циркуляция, хотя и имеет некоторые преимущества, например, не надо подключаться к электричеству, так как в системе отсутствует электрический насос, в настоящее время применяется крайне редко. Это громоздкая система, она не экономична. Для её работы необходимо большое количество топлива, трубы большого диаметра. В этой системе тепло нельзя регулировать. Как-то по современным стандартам она недотягивает до идеала.

Расчёты

Приступая к любому делу, необходимо произвести небольшие расчёты. Расчеты можно сделать своими руками, но лучше воспользоваться таблицами. Из расчетов вам необходимо узнать

• Каковы потери тепла в вашем доме.
• Какой мощности котёл сможет обогреть ваш дом.
• Какая будет протяженность труб в вашей системе.
• Сколько батарей установить в комнатах и где их надо, а где не надо устанавливать.

Если у вас в доме есть альтернативное отопление, например, стоит печь или камин, то возможно уменьшить мощность котла отопления и всей системы в целом. При наличии другого вида отопления, возможно, вам понадобиться просто смонтировать водяное отопление пола. В целях экономии ваших затрат можете попробовать это сделать своими руками.

Расчёт потерь тепла

Потери тепла в Доме можно рассчитать очень точно с применением различных формул. А можно применить к своему дому средине величины.

• Считается, что если ваш дом хорошо утеплён, в доме стоят пластиковые окна, все щели заделаны, то для обогрева одного кубического метра помещения необходимо мощности 20 Вт.
• Если ваш дом старой постройки, не имеет окон, экономящих тепло, ветер гуляет по щелям, то для обогрева кубического метра требуется 40 Вт. мощности.
• Если вы живёте в регионе с очень низким температурным режимом, устанавливаете размер мощности – 50 Вт. Из этих расчётов выбираете котёл.

Трубопровод

Сейчас и трубы для водяного обогрева изготавливаются из нескольких видов материалов. Бывают трубы металлические, полипропиленовые, металлопластиковые, гофрированные нержавеющие, медные трубы, Рех-трубы. Здесь так же надо прикинуть, какой из предложенных видов труб вам наиболее подойдет. Просто небольшой совет. Если решитесь делать водяное отопление самостоятельно, лучше воспользоваться полипропиленовыми трубами. Хотя и скрепляются они сваркой. Такая сварка доступна каждому. Несложный сварочный аппарат и простая работа. Если не получилось, то можно переделать. И цена небольшая.

Попутные решения

Делая водяное отопление загородного частного дома, вы можете решить сразу несколько проблем.

Обогрев теплицы

Помимо обогрева самого частного дома, можно с помощью этой системы наладить отопление теплицы или оранжереи. Достаточно от основного котла провести своими руками трубы до теплицы и утеплить их в тех местах, где они будут пролегать по улице.

Очистка дорожек

Организовав у себя в доме водяное отопление, можно подвести эти трубы к тротуарным дорожкам и подъездным дорогам к дому. В этом случае зимой вам не придётся чистить дорогу для своего автомобиля.

Обогрев гаража

Если у вас есть водяной обогрев частного дома, значит, будет и тёплый гараж. Реально провести водяное отопление в гараже. Не понадобится ставить отдельный котёл в гараже. Вы делаете развилку и отводите часть воды в гараж. Об отоплении в гараже следует подумать перед покупкой и установкой котла. Так как в расчётную мощность котла надо включить и площадь гаража.

Если гараж не пристроен непосредственно к дому, а находится на некотором расстоянии, надо приобретать более мощный насос, чтобы хватило мощности качать воду.

Трубы, которые проложены по улице от котельной к гаражу, надо утеплять. Трубы утепляются своими руками пенополистиролом или минеральной ватой. Гараж, как и дом тоже надо будет утеплить, чтобы снизить расход тепла. Хотя необязательно поддерживать в гараже такую же температуру, как и в доме. В гараже достаточно будет температуры плюс 5 градусов. При более высокой температуре вашей машине будет менее комфортно.

Отапливать дом можно различными способами. Можно с помощью новейших технологий или использованием солнечных батарей. Но пока самая понятная и надёжная это система водяного отопления. Большинство выбирает именно эту систему. Предлагаем и вам выбрать её!

domogreev.ru

САН САМЫЧ

 Любое отопление закрытых помещений возможно благодаря замечательному физическому свойству жидкостей и газов – конвекции. Именно она кипятит нам чайники, варит нам суп, поднимает вверх воздушные шары. Из-за неё на матушке Земле дуют ветры и ураганы, идут дожди и бывают засухи. Но мы говорим об отоплении…

Встречаются два приятеля. Один – знает об отоплении почти всё, другой – мастер на все руки, привык делать все сам, никому не доверяя и проверяя каждый совет на деле. Первого зовут Вова, второго – Иван. Разговорились.

Иван: — Вова, как мне сделать отопление в доме, дешево и сердито?

Вова: —  Вань, самое простое отопление в доме это, конечно же, печка.

— Но тогда, если комнат много, в каждой комнате надо будет делать по печке, и ведь когда-то так было. Нет, Вов, давай серьезней.

— Хорошо. Если в одной из комнат печку сделать побольше, поставить на неё бак с водой, и по комнатам провести трубу, один конец которой врезан в верхнюю часть бака, а другой – в нижнюю, то текущая по трубе вода, за счет конвекции, будет нагревать воздух в комнатах, и там будет тепло. Кстати, такое отопление до сих пор делают во многих селах и деревнях нашей Родины из-за простоты и надежности.

— Ты предлагаешь мне сделать большую кастрюлю? А куда я маленькие ставить буду? Печка-то не безразмерная.

— Нет. Сейчас я тебе все объясню.  Давай мысленно сожмем среднюю часть бака, чтобы уменьшить его объем.  Самое забавное, наш движитель – конвекция – при этом нисколько не пострадает.

Потому что сила конвекции состоит не в объеме воды, а в разнице высоты Н между сливом из бака горячей воды и притоком уже остывшей. Ну и, конечно, от того, как сильно мы растопим печку, т. е. от температуры, вернее от разницы температур между верхом и низом бака.

— Получается, что вместо огромного бака мы можем просто поставить вертикальную трубу, а внизу этой трубы мы будем греть воду, например, в котле или в змеевике, установленном в той же печке.

— Правильно. А греющую трубу, т.н. контур отопления, мы заменим  трубой меньшего диаметра, и, чтобы не потерять в обогревающей площади, поставим радиаторы.

Получится вполне современная однотрубная схема с последовательным расположением и нижним подключением радиаторов. Это, можно сказать, самая простая схема.

— Да, только вот, каждая следующая батарея в этой схеме прохладнее предыдущей, а последний радиатор почти не греет.

— Давай попробуем её улучшить. Например, так.

Добавив т.н. воздушку — трубу, соединяющую верхние разъемы радиаторов.

— Стало немного лучше.

— Так должно быть за счет частичного объединения конвекций каждого из радиаторов. Конвекцию в радиаторах можно объединить почти полностью, используя эту схему:

  — Да, но теперь возникают проблемы со спуском воздуха из радиаторов, протяжкой не одной, а двух труб в комнатах, да и последний радиатор нагрелся не очень сильно.

— Ладно, попробуем по-другому:

— Здорово! Батареи греются почти одинаково, но это можно поправить, отрегулировав кранами на входе в каждую из них. Правда, они почему-то немного прохладнее, чем до этого, а монтаж – сущая мука, столько тройников. Но я не боюсь трудностей. А что, можно лучше?

—  Давай посмотрим.

— Да, батареи намного горячее, но опять этот воздух, опять – две трубы, верхняя из которых всегда перед глазами. И почему-то последняя значительно прохладней первой.

— А если так:

 — Теперь последний радиатор самый горячий, а первый – едва теплится. К тому же, уже три трубы!.. Ну ладно, одна под потолком, вторая – по плинтусу, но третья… Нет, так не пойдет!

— Хорошо, изменим.

 — Да, сейчас все радиаторы греют одинаково, но зачем нам три(!) трубы.

— Согласен, ни к чему.

— Это что? По три тройника на батарею! Я же просил подешевле.

— Зато, какие горячие радиаторы. И регулировать не надо. Хорошо, один слив уберем.

— А если так?

— Тоже можно, но диагональное подключение считается более эффективным, чем боковое. Хотя боковое подключение более удобно. Есть ещё один момент, при боковом (одностороннем) подключении радиатора в противоположном от подключения углу может оседать грязь из системы, в результате, дальние секции могут меньше греть или совсем забиться. При диагональном подключении этого не происходит.

— Ты что? Откуда грязь в системе? Я же не дурак, я буду заливать в систему только чистую фильтрованную воду.

— Тогда заливай в систему кипяток, чтоб было градусов 105-110 по Цельсию.

— Как? Почему?

— Потому что только тогда в воде не будет кислорода, который окисляет, в принципе, любой металл. А получившаяся ржавчина может забить любой радиатор. Поэтому не советуют сливать систему без особой надобности.

— И все-таки, по какой схеме лучше собирать систему?

— В принципе, не важно. Нужно смотреть по удобству монтажа, по расположению радиаторов, дверей, окон, мебели и т.д. Можно и нужно комбинировать все схемы, в зависимости от конкретных условий. Важно помнить, что при последовательной схеме подключения, вода переливается из одного радиатора в другой и, естественно, остывает, а при параллельном подключении температура воды в радиаторах почти одинакова.

— Но ведь была схема, когда последняя батарея была горячее первой. А здесь в чем дело?

— Да, причина в сопротивлении движению воды. Воде из первого радиатора нужно преодолеть сопротивление последующих, а у последнего —  сопротивление минимально. Об этом тоже нужно не забывать.

ПРОДОЛЖЕНИЕ СЛЕДУЕТ.

sansamuch.ru

Переделка отопления в частном доме — Офремонт

Обновление радиаторной системы обогрева личного дома | ДОМ ИДЕЙ

Задача просто нагреть дом, в общем то, больших проблем не вызывает. С данным способна более-менее справиться обычная печь либо даже самая простая «буржуйка». Вопрос в том, как это осуществить самым эффективным и выгодным способом.

Свежий взгляд на тепло

Уют дома, тем более когда холодно на улице, в большинстве случаев зависит от температуры главных жилищных помещений. Но задача системы обогрева дома не исчерпывается одной лишь функцией обогревания. Куда важнее её способность поддерживать наиболее удобный и природный для нашего организма климат.

Вопрос грамотной организации системы отопления важен не только для застройщиков. Доставшийся «в наследие» от советских времён уровень газификации существующих посёлков классически очень большой, впрочем очень большое количество индивидуального жилья даже в наше время нагревается неэффективным и неэкономичным способом.

Пути увеличения качества теплоснабжения

Наиболее популярная ещё совсем недавно отопительная схема предусматривала гравитационную циркуляцию носителя тепла в системе. Движение воды по трубам обеспечивалось работой самого простого физического закона: горячая вода обладает небольшой плотностью и маленьким весом, чем прохладная. В подобных системах выходящая из котла вода которая нагрелась подымается по подающему стояку вверх и, пройдя самую верхнюю точку, течет вниз по трубам к радиаторам. Отдавая своё тепло, вода стынет (при этом «тяжелея») и по обратному трубопроводу идет назад назад к котлу.

Минус способа в трудности поднять горячую воду на достаточную, чтобы обеспечить требуемый напор, высоту. С целью улучшения циркуляции приходится разогревать воду фактически до температуры кипения, что приводит к перегреву всех элементов системы, большим бесполезным теплопотерям и большому расходу газа. Порой необходимо отказываться от отопительных приборов, используя трубы профильные крупного диаметра, причём укладывать их под определённым углом. Что совсем не делает красивее интерьер комнат. Система такого типа обладает большой тепловой инерцией, благодаря этому настраивать климат в помещениях можно лищь «форточным» способом.

Понудительный способ движения воды по замкнутому контуру полностью лишён перечисленных минусов. Применение в системе обогрева специализированных насосов дает возможность решить и проблематику экономности, и задачу оснащения комфортабельного обогревания. Плюсы циркуляции принудительного типа: Можно применять трубы малого диаметра, стыкующиеся с помощью соединителей, без использования работ по сварке. Это значительно облегчает как монтаж, так и ремонт системы обогрева.

Располагать трубы и радиаторы можно в любом порядке, также скрывая их в стены и пол. На разогрев быстро циркулирующего носителя тепла требуется намного меньше газа, а это большая экономия. Более того, интенсивность теплоснабжения можно настраивать при помощи тумблера скорости насоса. Естественно, в данном случае трудоспособность системы обогрева дома зависит от надёжности электрического снабжения. Однако данный вопрос вполне решаем.

Насос в большинстве случаев ставится на «обратку», так как тут температура воды ниже. Для домашних потребностей подойдут циркулярные насосы для отопительных систем, работают абсолютно очень тихо и потребляют довольно мало электрической энергии, приблизительно 80-100 Вт. Ось насоса должна находиться в горизонтальном положении, а стрелка на корпусе подходить направлению движения носителя тепла. Большинство моделей имеют ступенчатые тумблеры, разрешающие настраивать частоту вращения ротора и, исходя из этого, скорость движения воды по замкнутому контуру в системе.

Ключевые показатели насоса подача и напор. От подачи (Q, м3/час) зависит скорость движения носителя тепла в системе. Если она чрезмерно велика, происходит перегрев системы даже на малых оборотах мотора (вода не успевает остывать, доме становится жарко, воздух пересушивается), что может привести к выходу из строя котла и самого насоса. При чрезмерно большом напоре (Н, м. водного столба) из-за лишнего давления возрастает нагрузка на арматуру и радиаторы. При недостаточном напоре насос не может одолеть гидравлическое сопротивление контуров.

Большинство моделей современных котлов отопления уже имеют установленные насосы для циркуляции носителя тепла. Однотрубная горизонтальная система в большинстве случаев дает возможность обойтись таким вмонтированным насосом котла настенного типа. В ней обеспечивается самая маленькая длина трубопровода. После протекания через приборы теплоснабжения тепловой носитель обратно идет назад в систему подачи. При этом температура воды уменьшается, а это означает поверхностную площадь отопительных приборов по мере убирания от котла должна вырастать. Серьёзный недостаток горизонтальной системы с одной трубой в невозможности регулировки теплового потока. Выборочное управление делается с применением добавочных устройств. Однако это экономически не всегда резонно.

Система из двух труб традиционного отопления более прогрессивна. В случае её использования, каждый радиатор имеет две подходящих к нему трубы: для подачи и отвода носителя тепла. Устанавливают систему в виде звезды либо в виде шлейфа. В первом варианте обратная и прямая трубы от всего трубопровода идут к каждому прибору теплоснабжения. В шлейфе и прямая, и обратная трубы обходят постепенно каскад радиаторов. Минус системы двухтрубного типа в потере гидродавления в каждом контуре (другими словами в каждом радиаторе).

Для котлов с конвективной циркуляцией был чрезвычайно важен трубный диаметр, ведь при его сужении тепло до далеких точек системы просто не доходит, да и КПД значительно уменьшается. Возникновение насосов дало возможность применять трубы с небольшим диаметром. На сегодняшний день особенно популярны металлопластиковые и трубы из полипропилена, меньше нержавеющие и медные.

Завершение: Чуть-чуть об газовых отопительных котлах

Как организовать традиционное отопление личного дома

Теплоснабжение достаточно значимая часть постройки загородного или личного дома, загородного дома или дачи. В домах многоквартирных данная проблема решается просто. Её проблемы попросту нет. Все квартиры подключены к системе централизованого отопления и вам по завершению каждого месяца только приносят счета на оплату тепла. Абсолютно иное дело, если у вас приватизированный дом. В данном случае проблематику придется вам решать. Благодаря этому нужно знать, как правильно сделать традиционное отопление личного дома. если вы даже вызовете мастера, а не будете мастерить собственными руками, багаж знаний по вопросу теплоснабжения обязан быть.

Водяные системы

Такие гидравлические системы называются гидравлические. Система водяного отопления в приватном коттедже собой представляет закрытый цикл. По системе двигается тепловой носитель, горячая вода. Вода, нагретая при помощи котла, проходит по трубам личного дома к системам отопления, иным приборам и отдаёт тепло, и опять идет назад к начальной точке. Систему такого рода можно создать собственными руками.

Отопительной схемы бывают с конвективной циркуляцией носителя тепла и с циркуляцией принудительного типа. Для приватного дома загородного более подходит схема с циркуляцией принудительного типа. В ней вода двигается с помощью насоса.

Водяная отопительная система дома

Составляющие

• Нагревательный котёл – разного типа.
• Насос циркуляционный.
• Расширительный бачок. Он покрашен в красный цвет. Его объем составляет 10 % от объёма носителя тепла.
• Трубопровод.
• Отопительные приборы.
• Терморегулятор. Это вентиль, который ставится для того, чтобы не загружать котёл. Часть воды идёт, минуя котёл в систему. Котёл не прекращает работу в экономичном режиме. Обычными словами этот вентиль позволяет перемешивать очень горячую воду из котла и охлаждённую воду из обратки. Подобная вода выходит достаточно горячей, чтобы прогревать помещение.
• Автоматизированный кран Маевского. Он спасает систему обогрева от воздуха.
• Прибор для определения величины давления.
• Предохранительные клапаны.

Системы традиционного отопления делятся на двухтрубные и однотрубные.

Однотрубная

Однотрубные схемы рассматривать детально в контексте данной статьи не стоит. Можно только сказать, что это система имеет ряд существенных минусов. Хотя есть люди которые считают, что она смотрится более прекрасной и быстрее нагревается. Более того в ней применяется труб меньше. А вот менять температуру в ней тяжело, можно сказать, невозможно. Батареи, подключенные по цепочке, ближе к котлу, горячее, чем дальние. И в конце системы отопительные приборы оказываются недостаточно тёплые.

Двухтрубная

Монтируя традиционное отопление на дачном участке, рекомендуется использование системы двухтрубного типа. Вода в подобной системе подымается по трубам вверх, а потом уже нагревает радиаторы. За счет того, что плотность холодной воды более чем плотность горячей, прохладная вода заменяет горячую.

Отопительный прибор подключен к двухтрубной системе

Очень часто в собственных домах и на дачах применяют коллекторную систему обогрева. Иначе её называют – лучевая система. Наименование уже говорит за себя. К одному прибору – коллектору приходит и прямая и обратная водоподача. А потом уже, тепловой носитель, лучами, делится к каждому прибору одинаково. Трубы при подобной схеме закладываются в полу и её в большинстве случаев делают на строительном этапе загородного либо частного дома. Установить распределительный коллектор теплоснабжения можно в специализированном шкафу, а можно приспособить для данной цели какую-то стенную нишу. Второе название коллектора – гребёнка, т. е. это труба с отводами, которые находятся на прямой по одной стороне. Вот от данных отводов отходят трубы к отопительным приборам, ставится арматура запорного типа и краны Маевского. В систему входит две гребёнки. К слову, такую гребёнку теплоснабжения можно испробовать сделать собственными руками, однако при этом будет побольше допустимости, что конструкция может подтекать.

Коллектор теплоснабжения, гребёнка

Движение воды по замкнутому контуру

Дальше, решаем вопрос про то, как будет циркулировать в вашей системе вода. Есть схемы с конвективной циркуляцией, есть с циркуляцией принудительного типа.

Понудительная

Лучше подбирать систему принудительную, с применением насоса. В ней и температуру, требуемую можно задать и пластиковые трубы применять, да и смотрится она более красиво. И самое основное – небольшой топливный расход.

Природная

Сразу, необходимо заявить, что конвективная циркуляция, хотя и имеет определенные преимущества, к примеру, не нужно подключаться к электрике, так как в системе отсутствует электрический насос, сейчас используется нечасто. Это громоздкая система, она не экономна. Для её работы нужно очень много топлива, трубы крупного диаметра. В данной системе тепло нельзя настраивать. Как-то по современным нормам она недотягивает до совершенства.

Приступая к любому делу, нужно сделать маленькие расчёты. Расчеты можно создать собственными руками, но лучше воспользоваться таблицами. Из расчетов вам нужно выяснить

• Каковы теплопотери у Вас в доме.
• Какой мощности котёл сумеет нагреть ваш дом.
• Какая будет протяженность труб в вашей системе.
• Сколько батарей установить в помещениях и где их нужно, а где не нужно ставить.

Если в вашем доме есть альтернативное теплоснабжение, к примеру, стоит печь или камин, то возможно сделать меньше мощность отопительного котла и всей системы в общем. Если есть наличие иного вида теплоснабжения, может быть, вам потребуется просто собрать традиционное отопление пола. Для экономии ваших расходов можете испробовать это сделать собственными руками.

Расчёт теплопотерь

Теплопотери в Доме можно высчитать очень точно с использованием самых разных формул. А можно задействовать к собственному дому средине величины.

• Считается, что если ваш дом отлично утеплён, в доме стоят окна из пвх, все щели заделаны, то для обогревания одного кубического метра помещения нужно мощности 20 Вт.
• Если ваш старый дом, не имеет окон, экономящих тепло, ветер гуляет по щелям, то для обогревания кубического метра требуется 40 Вт. мощности.
• Если вы живёте в регионе с слишком низким режимом температур, устанавливаете размер мощности – 50 Вт. Из данных расчётов подбираете котёл.

Трубопровод

В настоящий момент и трубы для водяного отопления делаются из разных видов материалов. Бывают трубы железные, полипропиленовые, металлопластиковые, волнистые нержавеющие, трубы из меди, Рех-трубы. Тут также нужно подумать, какой из предложенных видов труб вам наиболее подойдёт. Просто маленькой совет. Если осмелитесь делать традиционное отопление своими силами, лучше воспользоваться полимерными трубами. Хотя и скрепливаются они сваркой. Подобная сварка доступна каждому. Несложный инверторный аппарат и несложная работа. Если не вышло, то можно переделывать. И цена маленькая.

Попутные решения

Делая традиционное отопление загородного личного дома, вы можете сразу решить несколько проблем.

Обогрев теплицы

Кроме обогревания самого личного дома, можно при помощи данной конструкции наладить теплоснабжение теплицы или оранжереи. Достаточно от ключевого котла сделать собственными руками трубы до теплицы и теплоизолировать их там, где они будут лежать по улице.

Очистка дорожек

Организовав в своем доме традиционное отопление, можно подвести эти трубы к тротуарным дорожкам и подъездным дорогам к дому. В данном случае во время зимы вам не нужно очищать дорогу для собственного автомобиля.

Обогрев гаража

Если у вас есть водяной обогрев личного дома, значит, будет и тёплый автогараж. По настоящему провести традиционное отопление в гараже. Не потребуется устанавливать отдельный котёл в гараже. Вы выполняете развилку и отводите часть воды в автогараж. О теплоснабжении в гараже необходимо подумать перед приобретением и установкой котла. Так как в расчётную котельная мощность нужно включить и площадь гаража.

Если автогараж не пристроен конкретно к дому, а находится на определенном расстоянии, нужно покупать более мощный насос, чтобы хватило мощности качать воду.

Трубы, которые проложены по улице от теплогенерирующей установкой к гаражу, необходимо теплоизолировать. Трубы утепляются собственными руками полистиролом вспененным или мин. ватой. Автогараж, как и дом тоже нужно будет теплоизолировать, чтобы уменьшить расход тепла. Хотя необязательно поддерживать в гараже аналогичную температуру, как и в доме. В гараже довольно будет температуры плюс 5 градусов. При более большой температуре вашей машине будет менее удобно.

Обогревать дом можно всевозможными вариантами. Можно при помощи последних достижений науки и техники или применением фотоэлектрических панелей. Но пока самая ясная и надёжная это система традиционного отопления. Большинство подбирает именно данную систему. Рекомендуем и вам подобрать её!

Любое теплоснабжение помещений закрытого типа возможно благодаря великолепному физическому свойству жидкостей и газов – конвекции. Конкретно она кипятит нам чайники, варит нам суп, поднимает вверх воздушные шары. Из-за неё на матушке Земля дуют ветры и ураганы, идут дожди и бывают засухи. Но мы говорим о теплоснабжении…

Встречаются два приятеля. Один – знает о теплоснабжении практически все, другой – специалист на все руки, привык делать все сам, никому не доверяя и проверяя каждый совет на деле. Первого зовут Вова, второго – Иван. Разговорились.

Иван: — Вова, как мне провести отопление в доме, практически бесплатно и строго?

Вова: — Вань, очень простое домашнее отопление это, разумеется, печка.

— Но тогда, если комнат много, в любой комнате нужно будет делать по печке, и ведь когда-то так было. Нет, Вов, давай серьезней.

— Отлично. Если в одной из комнат печку сделать намного больше, установить на неё бачок с водой, и по комнатам провести трубу, один конец которой врезан в верхнюю часть бачка, а другой – в нижнюю, то нынешняя по трубе вода, за счёт конвекции, будет обогревать воздух в помещениях, и там будет тепло. К слову, подобное отопление даже в наше время делают во многих селах и сёлах нашей страны из-за простоты и надежности.

— Ты предлагаешь мне сделать большую кастрюлю? А куда я небольшие устанавливать буду? Печка-то не безразмерная.

— Нет. В настоящий момент я тебе все объясню. Давай мысленно сожмем среднюю часть бачка, чтобы сделать меньше его объем. Самое забавное, наш движитель – конвекция – при этом нисколько не сможет пострадать.

Так как сила конвекции состоит не в объеме воды, а в разнице высоты Н между сливом из бачка горячей воды и притоком уже охладившейся. Ну и, естественно, от того, а сколько сильно мы растопим печку, т. е. от температуры, точнее от температурные разницы между верхом и низом бачка.

— Выходит, что взамен очень большого бачка мы можем просто установить вертикальную трубу, а внизу этой трубы мы станем подогревать воду, к примеру, в котле или в змеевике, установленном в такой же печке.

— Правильно. А греющую трубу, т.н. отопительный контур, мы заменим трубой небольшого диаметра, и, чтобы не утратить в обогревающей площади, поставим отопительные приборы.

Выйдет вполне современная схема состоящей из одной трубы с последовательным расположением и нижним подключением отопительных приборов. Это, можно сказать, очень простая схема.

— Да, только вот, каждая следующая батарея в данной схеме прохладнее предыдущей, а последний отопительный прибор практически не греет.

— Давай попробуем её сделать лучше. К примеру, так.

Добавив т.н. воздушку — трубу, объединяющую верхние разъемы отопительных приборов.

— Стало несколько лучше.

— Так должно быть за счёт частичного объединения конвекций любого из отопительных приборов. Конвекцию в отопительных приборах можно соединить практически полностью, применяя эту схему:

— Да, однако сейчас появляются проблемы со спуском воздуха из отопительных приборов, протяжкой не одной, а 2-ух труб в помещениях, да и последний отопительный прибор нагрелся не так сильно.

— Ладно, попробуем по-иному:

— Классно! Батареи греются практически одинаково, однако это можно исправить, отрегулировав кранами при входе в любую из них. Правда, они из-за чего то чуть-чуть прохладнее, чем до этого, а монтаж – сущая мука, столько тройников. Но я не боюсь сложностей. А что, можно лучше?

— Да, батареи гораздо горячее, но снова этот воздух, снова – 2 трубы, верхняя из которых всегда перед глазами. И из-за чего то последняя существенно прохладней первой.

— Сейчас последний отопительный прибор самый горячий, а первый – еле теплится. Более того, уже три трубы. Ну ладно, одна под поверхностью потолка, вторая – по плинтусу, но третья… Нет, так не пойдёт!

— Да, в настоящий момент все отопительные приборы греют одинаково, но для чего нам три(!) трубы.

— Согласен, ни к чему.

— Это что? По три тройника на батарею! Я же просил дешевле.

— Зато, какие горячие отопительные приборы. И настраивать не нужно. Отлично, один слив уберем.

— Тоже можно, но диагональное подключение является более практичным, чем боковое. Хотя боковое подключение более комфортно. Есть ещё один пункт, при боковом (одностороннем) подсоединении отопительного прибора в противоположном от подсоединения углу может оседать грязь из системы, в результате, дальние части могут меньше согревать или совсем забиться. При диагональном подсоединении этого не случается.

— Ты что? Откуда грязь в системе? Я же не глупец, я буду заливать в систему только чистую фильтрованную воду.

— Тогда заливай в систему кипяток, чтобы было градусов 105-110 по шкале Цельсия.

— Так как лишь тогда в водной массе не будет кислорода, который окисляет, как правило, любой металл. А получившаяся коррозия может забить любой отопительный прибор. Благодаря этому не рекомендуют сливать систему без особенной необходимости.

— И все же, по какой схеме лучше собирать систему?

— Как правило, не имеет значения. Необходимо смотреть по удобству монтажного процесса, по расположению отопительных приборов, дверей, окон, мебели и т.д. Можно и необходимо сочетать все схемы, в зависимости от определенных условий. Необходимо помнить, что при последовательной схеме подсоединения, вода переливается из одного отопительного прибора в другой и, естественно, стынет, а при параллельном подсоединении температура воды в отопительных приборах практически одинакова.

— Но ведь была схема, когда последняя батарея была горячее первой. А тут в чем дело?

— Да, причина в сопротивлении движению воды. Воде из первого отопительного прибора необходимо одолеть сопротивление дальнейших, а у последнего — сопротивление минимально. Про это тоже необходимо помнить.

Меняем отопление в частном доме

ОТОПЛЕНИЕ ЧАСТНОГО ДОМА от А до Я Серия-1 ,,Мастер в доме 62TV,,

Какими достоинствами обладают закрытые системы отопления?

Открытая система отопления перестает пользоваться популярностью: дело в одном существенном недостатке — в теплоноситель постоянно попадает воздух. Это приводит к снижению теплоотдачи: схема плохо справляется с функцией обогрева. Поэтому для многих хозяев частных домов предпочтительна закрытая система отопления.

Структура

Закрытая система представляет собой механизм, где теплоноситель функционирует при помощи насоса. Отличительной особенностью такого отопления для частного дома является хорошая герметичность: в теплоноситель не попадает воздух, нарушающий работу.

Схема закрытой системы отопления состоит из следующих компонентов:

• котел;
• бак;
• насос и трубопроводы;
• группа безопасности;
• отопительные приборы – трубы, радиаторы.

Принцип работы

Принцип действия основан на изменении температуры: после ее увеличения начинает действовать рабочий клапан, и излишки воды переходят в расширительный бак. При снижении температуры насос закачивает лишнюю воду обратно в систему. Следовательно, закрытая система теплоснабжения для частного дома может контролировать давление, установленное в допустимых пределах.

Особенности

В такой схеме бак обладает одной особенностью: его можно полностью наполнить теплоносителем. Следовательно, поддерживать давление будет намного проще, чем в случае с простым расширительным баком. Но при неправильном наполнении в радиаторы и трубы все-таки может попадать воздух.

Чтобы избавиться от воздуха в верхних частях, необходимо использовать поплавковые воздухоотводчики. Для отвода растворенного в теплоносителе воздуха применяют сепараторы, которые размещают в трубах. Благодаря разделителям происходит деаэрация теплоносителя, и система работает стабильно, без технических сбоев.

Достоинства

Закрытая система обладает следующими положительными характеристиками:

• безопасное давление;
• ограничен контакт с окружающей средой, что предотвращает попадание воздуха, способного нарушить работу;
• применение специализированных баков для безопасности давления;
• разделение бака на две камеры: одна из них представляет собой хранилище газа (в основном азот), а вторая является водяной камерой;
• безопасный процесс работы;
• специализированный клапан в баке сохраняет безопасный уровень давления.

На практике закрытая структура редко дает сбои, что и обуславливает ее популярность.

Особенности установки

Установка осуществляется так, чтобы в последующем можно было своими руками отключить любой отопительный прибор без остановки работы всей системы и слива жидкости из нее. Для этого профессионалы применяют специализированные отсекающие краны, которые располагают на входе и выходе в радиаторы. Посредством установленных кранов можно вручную регулировать температурный режим.

Другая особенность — монтаж группы безопасности на выходе из котла отопления. Главная задача такой группы — сбрасывать давление, если оно превысит норму. В состав группы входят такие части, как:

• манометр – контролер давления;
• предохранительный клапан – отвечает за сбор давления при превышении безопасного максимума;
• отводчик воздуха — удаляет воздух при «завоздушивании».

Прибор для измерения давления в системе.

Этапы

Установка закрытой системы своими руками осуществляется в следующем порядке:

• устанавливается котел;
• к котлу проводятся трубы, к которым проводится навешивание радиаторов;
• после всех этих процедур крепится расширительный бак;
• в контур обогрева монтируется насос и приборы для терморегуляции.

Нагревательный бак можно вмонтировать в печь. Отдельной котельной в частном доме не потребуется. Если последовательность схемы будет соблюдена, а оборудование – правильно подобрано, то система станет эффективным теплоисточником.

Если переделка

Нередки варианты, когда уже существующая открытая система перестала устраивать пользователя, и ее необходимо переделать в закрытую. Для этого необходимо заменить расширительный бак мембранным и установить его на обратке вместе с терморегуляторами.

Перед насосом ставится фильтр-грязевик, а старый открытый бак – убирается, система отопления при помощи сварочных работ делается замкнутой на новый бачок. Группа безопасности также устанавливается на выходе из котла: лучше использовать шаровые или пробковые краны.

Переделка системы отопления

Плохо, когда отопление работает с перебоями. А как иначе запускать газовый котел, если на это надо благодетельное разрешение от газовщиков? Пришли товарищи из газовой службы (из числа тех, кто навязывает свои услуги), сказали, что без них подключать котел отопления нельзя, и напаяли два крыла, одно из которых не работает. А еще не поставили расширительный бачок, потому что его не было в наличии, и неправильно установили насос на обратку:

Непривычным взглядом неспециалиста все не совсем плохо: нужно только допаять расширитель на патрубок. Но ведь тому же непривычному глазу – холодно! Поэтому нужно брать дело в свои руки…

Я не стал спорить и указывать на ошибки. Себе дороже выйдет! Моя задача была – получить разрешение на запуск котла, чтобы газ подключили, и подпись на бумажке поставили. Чего и вам советую: не бодаться с представителями контор, а молча сносить всю их непрофессиональную браваду. Заплатить денег, конечно, затем выдворить специалистов от Бога за пределы территории и переделать все по-своему. Так, как нужно.

Ошибки подключения

Разбираем их косяки по пунктам. И самостоятельно исправляем.

Установка расширительного бачка

Он в любом случае должен быть. Открытый или герметичный, с мембраной. Вода в системе отопления имеет свойство расширяться при нагреве и уменьшаться в объеме, сжимаясь. И врезать его в парапетный котел, как в данном случае, нужно не в подачу второго крыла, а отдельно, непосредственно к котлу, а контур отопления делать один. Поэтому мы обрезаем полипропилен справа (по меньшему контуру) и делаем малый контур – перемычку, слив и расширительный бачок.

Стоп! Сначала нужно слить воду из системы!

(Неохота была возиться с разматыванием шлангов по всему дому, благо в системе воды-то не более трех ведер.)

Однако и слив-то не по делу здесь расположили – прямо в том месте, где будет стоять обеденный стол.

Ногами за кран зацепляться не хочется. К тому же, здесь будет располагаться розетка для насоса, мало ли что… Решили уже, что переставляем его на правую сторону котла.

Но вернемся к нашим бачкам. Берем фирменный итальянский, на восемь литров, с мембраной. Таким образом, мы устраиваем отопительную систему закрытого типа, где расширяющаяся вода будет заходить в бак с мембраной и воздушной камерой. Более подробно советую почитать о двухкамерных расширительных бачках отдельно, для полноты картины.

Они все красного цвета, так что не пугайтесь. Будет такая яркая деталь у вас в интерьере. Можете покрасить, если есть желание, в любой другой цвет.

Начинаем напаивать на вход разные уголки-патрубки, чтобы попасть на существующий вход и обеспечить нормальную устойчивость.
 

Примечание: для монтирования двухкамерных расширительных бачков до 20 литров есть рекомендация: водяная камера должна располагаться сверху, а воздушная, соответственно, снизу.

Тройник я припаиваю из «ленивых» соображений – опять же, заполнять систему через шланг мне не хочется, а кран и вход уже есть – так почему бы не воспользоваться естественным током воды вниз?

Распаиваем патрубки таким образом, чтобы бачок лежал прямо на них – так не нужно делать дополнительных креплений. Устанавливаем бачок по месту:
 

К тройнику сверху будет припаяна хитрая конструкция, которая после заполнения системы и опрессовки может быть ликвидирована, а кран – перекрыт:

Универсальная такая русская воронка!
 

Сливной кран с патрубком

Теперь нам нужно вырезать кран слива теплоносителя с ненужного места и впаять в нужное. Вооружаемся специальными ножницами и просто откусываем нужный фрагмент:

Нужно акцентировать внимание на следующем нюансе: когда вы выкусываете полипропилен из готовой системы, он все равно мнется, даже если у вас невероятно острые ножницы с алмазной заточкой. И труба приобретает неправильную форму, что чревато плохой сваркой (спаиванием). Выглядит этот казус так:

Для исправления геометрии срезу нужно просто взять разводной ключ и нажать на губки. Важно лишь не забывать делать это на каждом срезе – и будет вам удача!

Вместо удаленного сливного крана впаиваем просто кусок трубы по размерам, на муфты. Даже если по углам трубы стоят впритирку к стене, их можно немного выгнуть, чтобы вставить на место. Пусть получаются две муфты рядом, зато под столом ничего не мешает.

Если вы – щепетильный перфекционист, вырезайте трубу и впаивайте целую. А мы, тем временем, делаем от расширительного бачка перемычку и впаиваем в нее кран слива.

Получается малое кольцо – подача, соединенная с обраткой, бачок на ней, кран и сверху – воронка для залива воды (элемент совершенно необязательный):
 

Если кого-то беспокоит расположение сливного крана не в самой нижней точке системы, то меня, как владельца самой системы, острых ножниц и паяльника по полипропилену, это обстоятельство ничуть не волнует. Я за один день могу не только воду слить, но и всю систему перепаять. Так что вопрос о целесообразности расположения места слива закрыт.

Переустановка насоса

На фото вы видели, что насос стоит на обратке – в принципе, это правильно. Но особой роли не играет. А вот его такая установка, когда вал расположен вертикально, является серьезной ошибкой. У насоса вал должен стоять горизонтально, неважно, «стоя» гонит он воду или «лежа». Так вы избежите постоянного появления воздуха и необходимости стравливать воздушную пробку два-три раза в день. И самому агрегату при правильной установке работать будет гораздо легче.

В показанном случае повернуть насос нельзя, так как обратная труба располагается близко к стене и лежит почти на полу. Насос мы вырежем и поставим его горизонтально на верхнюю трубу. Операция с ножницами вами уже выполнялась, поэтому сложного ничего не будет:

На «огрызки» труб с креплениями от насоса сразу припаиваем муфты:
 

И паяем насос на подачу, ничуть не мешкая. Чего тянуть-то…

Вот теперь он установлен правильно, с горизонтальным расположением вала.

Подключение контура

Остается только сделать из двух контуров один. Для этого обратку большого контура впаиваем в подачу малого, а обратку малого – в обратку котла. Ничего сложного, можно для проформы пометить все концы труб маркером и написать, чего куда паять.

Если посмотреть на фото готовой работы повнимательнее, все становится понятно, что куда напаяно:
 

Все! Можно заливать теплоноситель и запускать отопление. Теперь все радиаторы будут работать, бачок – исполнять свою функцию, а насос – не перегреваться и не собирать воздух. Не забудьте срезать воронку, она очень неэстетична…

Теплых вам осенних и зимних вечеров с бесперебойно работающей системой отопления!

​Переделка печи под отопление: фотогалерея и объяснение работ

Оглавление

1. Что понадобится для работ

2. Объяснение всех работ по монтажу системы

3. Выводы при эксплуатации

4. Фотогалерея монтажных работ

На даче имелась печка, и все, вроде бы, было хорошо, но не покидала навязчивая идея: сделать отопление лучше, так как тепло от печки по дому распространялось неравномерно то есть по углам было холодно, да и хотелось зимой приезжать в теплый дом. Было решено немного переделать функциональную значимость печи. Настало время работа, осталось запастись нужными инструментами для резки и резьбы, трубами. Автор проекта опыта с подобными работами не имеет, было все сделано в первый раз.

Площадь дома является небольшой, имеется всего две комнаты: это детская маленькая комнатка 2х2 квадратных метра, там были пущены только трубы, и большая комната (относительно) – 18 метров, есть еще одна батарея последняя в коридорном пространстве, и там не утеплены стены. Дом – это теплый брус с утеплителем. По поводу нагревания: если нагревать от электричества, то жидкость станет достигать 50 градусов за 3 часа, а там положение дел уже будет зависеть от морозов на улице. Эта зима будет первой, но цель была не отапливать дом, а подогревать его к приезду, чтобы заходить в уже теплый дом. К примеру, если запрограммировать на четверг, то к вечеру пятницы комнаты должны будут прогреться до плюсовой температуры воздуха. Хотя бы небольшой плюс будет лучше, чем минус. Дальше принести вязанку дров, продолжать топить – и в доме будет совсем тепло за короткий период времени.

На данный момент в трубы залита вода, но она замениться специальной жидкостью для радиаторов, продается в строительном супермаркете по 20 литров – до температуры -35 градусов. Котел был сварен на заводе из рифленого железа толщиной 4 мм.

Что понадобится для работ

Вот, на что нужно будет потратиться денежно и подготовить для начала проведения работ. Лучше всего найти/заказать/купить трубы, можно и не новые, но лучше, если они будут сделаны из оцинкованного металла. Нужны батареи – тоже можно не новые, к примеру, автору достались после капитального ремонта от слесарей, которые собрали и сделали опрессовку. Нужен подходящий котел, врезка под электричество (проведение проводов), лерка для нарезания резьбы, плашка на 100 и трубодержатель, муфты и уголки в большом количестве, самой дорогой вещью стал насос, необходимо программируемое реле, тен на 1,5 Вт и еще кольцо под тен, то есть это переходник для приваривания гайки. Расширительный бак стоит купить сразу же, 3 штуки клапана Маевского для удаления воздуха из системы, клапан сброса давления с манометром. Из инструмента нужно будет подготовить два газовых ключа, дрель, перья вместо сверла под дюймовую трубу.

Вся сборка заняла две недели, но после этого автор понял, что допустил некоторые ошибки, пришлось перекладывать трубы, заниматься перекруткой резьбы, подрезанием. Система работает при помощи таймера, заряженного на аккумуляторе. А под отопление имеется отдельно розетка и на УЗО. Проводка по дому внешнего типа с проводом 2,5. Этого достаточно для безопасности. Мышей в доме нет, но на всякий случай проводка между стенами укомплектована в трубки.

Объяснение всех работ по монтажу системы

В трубы залита специальная жидкость для отопления. По поводу монтажа котла: сначала была печь, затем возникла идея отопления дома, разбирать печку совсем не хотелось, отсюда возникла идея пожертвовать одной конфоркой. Топить электричеством все-таки дорого, и со временем можно поставить контроллер.

Выводы при эксплуатации

Можно сделать несколько выводов после первой эксплуатации и наступивших холодов. Сначала стали всплывать первые огорчения по проведенным работам. Имеется большой минус расположения котла на плите, а батареи начинают греться, когда происходит топка. Следует монтировать котел в печку. Получается, что печь горячая, а котел уже остыл. По электричеству проблем не имеется – работает все достаточно хорошо. 1,5 Вт ТЭНа вполне будет хватать на обогревание. С переносом котла в печь нужно будет разобраться с наступлением весеннего сезона.

Если котел станет топиться в печи без жидкости, то сможет быстро прогореть, эта как поставить на огонь пустую кастрюлю и забыть – всем понятно, что с ней будет. Выхода из ситуации есть два. Если переделывать печку, то можно поставить заслонку, или залить жидкость и не сливать ее. Автор делает последний вариант – станет оставлять жидкость и не видит нужды сливать ее. На печи не готовят, она служит исключительно для обогревания. Система, которая сделана, служит неплохо, но котел нужно убирать в печку, иначе он очень быстро остынет. По электричеству, наоборот, все хорошо. Счетчик был поменян на день/ночь, стало почти в два раза дешевле стоить электричество. С утра можно дровами протопить, и хватать будет до вечера, потом же нужно еще немного подтопить, и перед сном включить электричество и поставить регулятор на 40 градусов. Можно в тепле спать до утра.

Если устанавливать теплообменник внутрь печи, то подойдет для отопления только гравитационная система, будут иметь место постоянные проблемы в местах прохождения труб через стенки печки, а расширение кирпича и металла сильно отличается друг от друга. В итоге, был сделан вывод, что лучше всего иметь полноценную печь и сделать отопление из пропана. Но чтобы иметь полноценное отопление, стоит иметь не одну, а хотя бы две печи. Одна является простой, а вторая необходима для отопления. Или сделать печь и котел отдельно. Это один из возможных вариантов того, как сделать отопление от печи.

Автор несколько раз перекручивал трубу и добавлял к конструкционной системе батареи для того, чтобы достичь больший эффект, но это ни к чему не привело. Бак можно будет попробовать встроить в печку вместо духовки, но пришлось все опять переделывать. И на данный момент бак был уменьшен и помещен над уровнем плиты, также были поменяны батареи на семь 7 секционных, и поставлены вместо 1,5 кВт 2,0 кВт нагревательный ТЭН. Старт планируется сразу же после монтажа. По приезду печка топится на ночь, и нужно оставлять систему включенной. Перешли также на двухтарифный счетчик ночью за 1 кВт стала меньше сумма. Можно сделать вывод, что все работает очень даже исправно, имеются некоторые недостатки – хотелось бы уйти от электрического насоса, так как при отсутствии электричества бак станет нагреваться, а циркуляция при этом отсутствует. Слишком много опять нужно переделывать, хотя клапан сброса давления имеется, и за систему можно быть спокойными. Все работает хорошо, просто осталось ощущение недоделанности.

Котел лучше всего вмонтировать туда, где имеется большая тепловая отдача, то есть над плитой. При наличии насоса в системе можно не опасаться за плохую циркуляцию, так как она все равно будет. Автор пробовал ставить котел в духовку, но там не так тепло, как кажется.

Изначально, печь проектируется для определенного режима топки. Если в нормальную отопительную печь вставить котел, то она быстро зарастет сажей и ее зальет конденсатом. Если с печного котла вынуть регистр, то печь станет греть только улицу, так как ее КПД упадет до уровня костра, который обложили кирпичом. Если стоит старенькая печка, то можно подвесить трубу и переложить уже под другие нужды, используя при этом любой кирпич – или старый, или новый.

Фотогалерея монтажных работ

По материалам: https://www.forumhouse.ru/threads/8030/

Похожие статьи:

Переделка отопления в частном доме

Недостатки закрытой системы отопления

Мембранный расширительный бак
Недостатком является наличие мембранного расширительного бака, который должен иметь большой объем. Подбирается бак с расчетом, что его объем должен быть равен 0,03 полного объема системы отопления. Заполнение бака происходит лишь на 0,3-0,6 полного объема, оставшийся объем остается для возможного увеличения объема теплоносителя. Также стоит учитывать, что чем больше система отопления, тем меньше заполнение расширительного бака. Мембранный расширительный бак в системе отопления служит для поддержания давления в определенных значениях.

Еще один недостаток в том, что циркуляция теплоносителя происходит принудительно, поэтому при выключении электричества работа данной системы не возможна.

Закрытая системы отопления фото

Как работает закрытая система отопления

Нагрев теплоносителя до необходимой температуры происходит в котле. После этого, за счет циркуляционного насоса, происходит циркуляция теплоносителя по системе. При нагреве теплоноситель расширяется и увеличивается в объеме, что приводит к росту давления в системе отопления. Все излишки объема теплоносителя поступают в расширительный бак, чем и происходит регулирование давления.

Но не исключены варианты, что произойдет превышение диапазона давления и, чтобы избежать разрыва радиатора, устанавливается предохранительный клапан, через который в критической ситуации произойдет сброс теплоносителя. Обогрев помещения происходит через нагревательный прибор, через который происходит циркуляция теплоносителя. За счет фильтра удаляются взвеси и грязь из системы. Несмотря на то, что система закрытая, не исключена вероятность попадания воздуха в теплоноситель, также воздух может попасть в систему после промывки системы отопления.

С этой задачей очень хорошо справляется автоматический воздушный клапан. Также для обеспечения работы системы отопления необходимо предусмотреть подпитку сети из водопровода, а если давления водопровода будет не достаточно, то необходимо устанавливать подпиточный насос.
Если у Вас возникают вопросы по закрытой системе отопления, задавайте их в комментариях, с удовольствием отвечу.

Характеристики отопления

В зависимости от преобладающего способа теплопередачи отопление помещений может быть конвективным и лучистым

.

Конвективное отопление

Вид отопления, при котором тепло передается благодаря перемешиванию объемов горячего и холодного воздуха. К недостаткам конвективного отопления относится большой перепад температур в помещении (высокая температура воздуха наверху и низкая внизу) и невозможность вентиляции помещения без потерь тепловой энергии

Лучистое отопление

Вид отопления, когда тепло передается в основном излучением и в меньшей степени — конвекцией. Приборы для отопления размещаются непосредственно под или над обогреваемой зоной (вмонтированы в пол или потолок, также могут крепиться на стены или под потолком)[3][4].

Закончен ремонт в вашем доме, проложены новые трубы, установлена регулирующая арматура, красивые импортные радиаторы отопления. И хочется верить, что все усилия и материальные затраты раз и навсегда избавят обитателей жилища от зимних холодов. Увы, все «подводные камни», связанные с недочетами в проектировании, некачественными материалами или неграмотным монтажом, начнут проявляться постепенно. И если ошибки в проекте или ненадлежащее качество материалов можно выявить еще до начала работ, то процесс монтажа проконтролировать весьма сложно. Чтобы быть уверенным в качестве, нужно, как минимум, самому быть монтажником и наблюдать процесс установки отопительных приборов от первой до последней секунды. Тем не менее, большинство типичных недочетов, которые могут впоследствии стать причинами серьезных неприятностей, выявляются достаточно просто. Им-то и будет посвящен наш небольшой обзор ошибок и заблуждений. Расчет и подбор Устройство или модернизация отопительной системы начинается с проектирования. Нужно сразу оговориться, что в городской квартире, подключенной к централизованному отоплению, возможностей для преобразования существующей системы весьма немного и можно обойтись без него. Можно заменить трубы на более современные и поменять радиаторы на более эффективные и красивые. Возможных вариантов схем отопления в частном доме или коттедже значительно больше. Соответственно, и к проектированию следует подойти гораздо ответственнее. Причем в идеале проект должен быть готов еще до начала строительства дома. Прежде всего, исходя из площади здания, его планировки, высоты потолков, а также типа и толщины стен, рассчитываются необходимая мощность котла, оптимальный вид топлива (газ, электричество, солярка и т.п.). На следующем этапе разрабатываются схемы разводки труб, расположение и тип радиаторов и прочие аспекты. Уже на этой стадии возможен ряд ошибок, которые неизбежно обернутся проблемами. Как известно, системы отопления бывают с естественной или принудительной циркуляцией. В системах с естественной циркуляцией (гравитационная схема) теплоноситель (вода или специальная жидкость – антифриз) циркулирует по трубам и отопительным приборам за счет его разной плотности в подающей (горячей) и обратной (холодной) линиях. В системах с принудительной циркуляцией вода движется по трубам и радиаторам за счет работы циркуляционных насосов. У обеих систем есть свои особенности, влияющие на нюансы проектирования и подбор компонентов. Прежде всего, система с естественной циркуляцией обходится без насоса, а значит, не зависит от наличия электричества. Но из-за конструктивных особенностей она подходит только для небольших одно-двухэтажных домов площадью до 100-150 кв. м. Кроме того, эта архаичная система может регулироваться только повышением или понижением мощности котла. К тому же, чтобы гравитационная схема работала без затруднений, в такой системе придется использовать более дорогостоящие трубы с большим сечением (не меньше 50 мм), а при разводке строго соблюдать углы уклонов. Вследствие этого стоимость материалов для обустройства системы отопления дома увеличивается почти вдвое. К перечню особенностей можно добавить еще одну. В системы с естественной циркуляцией, как правило, устанавливается открытый расширительный бак, который нужен для компенсации теплового расширения теплоносителя. Так что теплоноситель напрямую контактирует с атмосферным воздухом и постоянно насыщается кислородом. Это приводит к тому, что стальные трубы и радиаторы гораздо интенсивнее подвергаются коррозии. Поэтому в таких системах безопасно могут применяться только тяжелые и неэстетичные чугунные радиаторы, которые особо устойчивы к перепадам температур и кислороду. О современных и эффективных отопительных приборах придется забыть. Наиболее распространенные сейчас системы с циркуляционным насосом позволяют использовать трубы с меньшим сечением, а, следовательно, в итоге оказываются более «экономными». К тому же, как правило, они закрытого типа, то есть в них используются мембранные расширительные баки, в которых теплоноситель не контактирует с атмосферным воздухом. Это позволяет применять все разнообразие современных отопительных приборов – биметаллические и алюминиевые радиаторы, стальные панельные и трубчатые радиаторы, наконец, дизайн-радиаторы. Впрочем, и здесь проблема растворенного кислорода и коррозии не перестает быть актуальной. Если, по отечественным нормативам, содержание кислорода в теплоносителе должно быть не более 0,02 г/л, то на практике и в централизованных системах, и в автономных (с интенсивной подпиткой) это значение в десять-двадцать раз больше. Поэтому разумно использовать современные коррозионно-стойкие радиаторы, например, такие как трубчатый стальной радиатор Charleston Pro (разработка Zehnder) со специальным внутренним антикоррозийным покрытием. «Подводные камни» монтажа Как уже упоминалось, недочеты монтажа проявляются не сразу. Зачастую «на месте» их трудно заметить даже специалисту. Недостатки заявляют о себе в самый неподходящий момент — во время отопительного сезона. Они проявляются, как правило, утечками теплоносителя и снижением мощности работы системы, из-за чего жилище не получает нужного количества тепла. Основные ошибки монтажников, за которые потом расплачивается заказчик, довольно типичны. Ошибка «Не тот инструмент» Одна из наиболее распространенных проблем — это отсутствие у монтажников подходящих инструментов или их низкое качество. Основные инструменты, применяемые при установке систем отопления, – разводной и «универсальный» газовый ключ. Но для монтажа систем с применением современных материалов такого набора будет недостаточно. «Идеальный набор» монтажника должен включать в себя следующие инструменты: разводной ключ, газовый ключ хорошего качества, специальный ключ для металлопластиковых труб, специальный ступенчатый ключ для разъемных соединений. Загвоздка состоит в том, что хорошие инструменты шведских и немецких брендов (таких, как REMS, Rothenberg, Fulco, Forged) стоят недешево — только газовый ключ обходится в сумму порядка 40 евро. Более дешевые аналоги могут быть ненадлежащего качества, например, из мягкой стали, которая не выдерживает нагрузок. В итоге монтажник, «жалея» инструмент», может «не дотягивать» резьбовые соединения, что рано или поздно приведет к утечкам теплоносителя, а, возможно, и прорыву системы. Бывает и так, что используется совершенно не тот инструмент, который необходим. Для наглядности приведем один пример. На всех современных радиаторах ставится терморегуляторы – достаточно сложные механизмы, позволяющие управлять радиатором и, следовательно, температурой в помещении. Теперь представим монтажника, вооруженного лишь газовым ключом и кувалдой. С таким минимальным набором инструментов грамотно установить терморегулятор весьма сложно, так как не соблюдаются предписанные усилия, велика вероятность сорвать резьбу или деформировать детали устройства. Это грозит тем, что однажды соединение не выдержит давления в системе и отопление «потечет». Ошибка «Прямой угол» Еще одно распространенное заблуждение, которое бытует среди заказчиков и монтажников, заключается в том, что радиаторы нужно устанавливать строго горизонтально. Действительно, а как же иначе? Но, оказывается, радиаторы должны быть установлены под небольшим наклоном. В радиаторах, висящих строго горизонтально, постепенно накапливается воздух – у него просто нет «выхода», и его периодически приходится стравливать вручную, через специальный клапан-«воздушку». А вот об этом хозяева помнят не всегда. В итоге мощность отопительного прибора, хотя и ненамного, но снижается. Ошибка «Не те герметики» Как известно, соединения труб, особенно резьбовые, нуждаются в герметизации. Ранее в качестве уплотнителя повсеместно применялся лен. Сегодня льняная нить также используется, но в редких случаях. Наиболее популярные современные герметики — это термостойкий силикон и специальная тефлоновая нить (например, производства Wineflon). Недобросовестные монтажники в качестве уплотнителя используют самые различные материалы, для того совсем не предназначенные. Например, могут взять более дешевый силикон для пластиковых окон, который рассчитан на совершенно иной температурный режим. Конечно, внешне такое соединение будет выглядеть вполне нормально. Но как только система отопления заработает, герметик не выдержит высокой температуры. А это чревато — если не прорывом системы, то, как минимум, утечкой теплоносителя. Ошибка «Не тот теплоноситель» Нередко автономные системы отопления заполняют не водой, а более морозостойкими теплоносителями, которые не замерзают при отрицательных температурах. Но использование антифриза в качестве теплоносителя накладывает ряд технических особенностей на исполнение системы отопления, которые учитываются далеко не всегда. Так, особые требования предъявляются к применяемым герметикам и прокладкам. Например, обычные резиновые прокладки для чугунных радиаторов «набухают» и теряют свои свойства под воздействием антифриза на этиленгликолевой основе. Это приводит к утечке теплоносителя. Вообще, специалисты крайне не рекомендуют использовать антифризы. Дело в том, что отопительные котлы рассчитаны на теплофизические свойства воды (теплопроводность, вязкость и т.п.), а свойства антифриза сильно отличаются, так что повышается вероятность аварийных отключений котла из-за перегрева или даже преждевременного выхода теплогенератора из строя. Ошибка «На рынке дешевле» Еще одна ошибка касается в равной мере и монтажников, и домовладельцев. Проистекает она из очевидного желания сэкономить. Дело в том, что для надежной работы системы требуется хорошая запорная арматура — задвижки, шаровые краны и т.п. А отечественный рынок богат не только разнообразными моделями шаровых кранов, но также не менее разнообразными подделками под фирменные изделия. И если монтажник или сам домовладелец пожелает сэкономить на фирменном шаровом кране, купив его в два-три раза дешевле, то наверняка выяснится, что кран — поддельный. Он изготовлен из более дешевых и недолговечных материалов, более мягкий, а, следовательно, выйдет из строя гораздо раньше, чем «фирменная» арматура. В среднем, на то, чтобы доукомплектовать радиаторы качественной арматурой, придется потратить порядка 100 евро. Если попытаться сэкономить, риск того, что зимним вечером прорвет систему отопления, полностью лежит на хозяевах. В поисках компетентности В целом, ситуация в сфере услуг по установке отопительных систем сейчас остается сложной. Порой профессиональный уровень монтажников недостаточен для работы с современными материалами и оборудованием, которые требуют совсем иных приемов, отличающихся от традиционных. Домовладельцам же, планирующим устройство или модернизацию системы отопления в своем жилище, можно посоветовать внимательнее относиться к выбору не только компонентов и материалов, но и фирмы, которая будет заниматься монтажом. И уж конечно не спешить доверять такое ответственное дело «народным умельцам», «диким бригадам», ведь сэкономленные на этом этапе средства могут обернуться в будущем многократно большими убытками. Что касается фирм, занимающихся монтажом систем отопления, попросите ее представителя провести для вас небольшую экскурсию по объектам, работу на которых проводили специалисты этой фирмы. Узнайте сколько лет эксплуатируется система, оцените качество и тщательность проведенных работ. После этого вам будет гораздо проще решить — доверять этой организации или лучше поискать еще. Подготовлено пресс-службой российского представительства концерна Zehnder Group Источник: https://www.lim-climat.ru

Как спрятать трубы отопления в частном доме: способы маскировки

Трубы отопления на виду являются большим плюсом только в интерьере стиля лофт. Остальные дизайнерские модели предполагают сокрытие коммуникаций, поскольку они нарушают гармонию оформления помещений. Скрыть трубы и батареи отопления можно несколькими способами. Однако каждый их вариантов маскировки горячих труб имеет свои недостатки и нюансы.

Спрятать трубы отопления в частном доме принципиально проще, чем в квартире многоэтажки. Манипуляции с общим стояком требуют согласования с надзорными государственными организациями. Монтаж или переделка индивидуальной системы отопления ограничивается только ресурсами и фантазией хозяина дома.

Особенности маскировки труб в частном доме

Декорирование радиаторов отопления также может представлять проблему, но идей, как закрыть красиво батарею, на порядок больше чем возможностей красиво спрятать трубу.

В частном домостроении с индивидуальной системой отопления трубы отопления маскируют следующими способами:

• заделкой коммуникаций в пол, в стены, под подвесным потолком;
• сооружением дополнительного короба;
• декорированием открытых коммуникаций.

Обратите внимание! Спрятать трубы отопления в стены или пол, доступно только в частном доме. Два других способа маскировки могут использовать и жильцы многоквартирных домов.

Следует понимать, что заделка труб отопления в стены, пол, потолок выгодна в случае капитального ремонта дома или при его строительстве.

Монтаж системы отопления со скрытой прокладкой труб требует соблюдения некоторых ключевых моментов:

• коммуникации должны быть цельными;
• места разъемных соединений, счетчики, краны (другое оборудование) должны быть доступны для осмотра и ремонта;
• нельзя замуровывать старые трубы;
• обязательно наличие технической документации с точным расположением трубопровода в стенах или полу, чтобы не повредить трубы в будущем.

Обратите внимание! Экономичным и надежным выбором для скрытой прокладки являются цельные трубопроводы из полипропилена с обязательными компенсаторами. Более дорогой вариант – коммуникации из нержавейки.

Способы скрытой прокладки труб отопления в частном доме

Трубы отопления в частном доме можно спрятать в пол, в стены или под потолком.

Монтаж системы отопления с разводкой «в стене»

1. Предварительно составляется план, изготавливают чертеж будущих коммуникаций. Указывают места вывода к радиаторам и места резьбовых соединений.
2. В бетонных или кирпичных стенах, согласно чертежу, проделывают углубления (штробы) под трубы. Размер углублений рассчитывают исходя из диаметра трубы + толщина теплоизоляции + слой раствора для заделки штроб.
3. По всей длине углублений устанавливают крепежные кронштейны, которые будут держать трубы.
4. Трубы закрывают теплоизоляционным материалом, соединяют и закрепляют на кронштейнах.
5. Штробы заделывают раствором, либо зашивают стены гипсокартоном.

Обратите внимание! В оконченном виде система отопления частного дома выглядит как отдельно стоящие радиаторы. Их декорируют защитными экранами в стиле выбранного интерьера.

Монтаж системы отопления с маскировкой «в пол»

При прокладке отопительного трубопровода под полом, возможны два варианта монтажа: с теплоизоляцией труб и без оной. Вариант укладки отопительных коммуникаций в пол с теплоизоляцией мало отличается от заделки в стены.

Если пол бетонный, то его штробят. Размеры ниши рассчитывают с учетом диаметра трубы, объема теплоизоляции. Трубопровод прячут в проделанные ниши. Если деревянный, то монтируют на лагах.

При заделке трубопровода в пол необходимо будет предусмотреть принудительную прокачку воды в системе. Для чего устанавливают насос.

Второй вариант спрятать трубы отопления под полом – это устройство системы отопления без радиаторов, называемой «теплые полы».

Фальш-стена

Сооружение второй, декоративной стены из гипсокартона – это хороший вариант спрятать трубы отопления в частном доме.

Фальш-стена оправдана если:

• стены дома из бревна или бруса;
• в одном месте сходится несколько коммуникаций;
• коммуникации имеют множество разъемных соединений;
• трубопровод не новый;
• ремонт косметический.

Здесь кронштейны можно закрепить на стены без вырезания ниши. После монтажа трубопровода стены зашивают гипсокартоном.

Фальш-панель или декоративный короб

Иногда выгодно в интерьере зашить не всю стену, а до трети или на две трети ее высоты. Такую панель называют декоративным горизонтальным коробом.

Она позволяет спрятать не только трубы, но и радиаторы отопления за перфорированными ее сегментами.

Обыграть в интерьере ее можно:

• как декоративную полку для украшений;
• фальш-камин;
• декоративное панно.

Цветовое решение позволит изменить визуальное восприятие пространства комнаты. Выигрышно будет смотреться внутренняя подсветка за решетчатыми сегментами фальш-панели.

Гипсокартонный короб является отличным решением для бюджетной маскировки труб отопления и в частном доме и в многоквартирном.

Обратите внимание! В квартире, где отопление централизованное, установка декоративных элементов на трубы, радиаторы отопления приводит к некомпенсированным потерям теплоснабжения. В среднем переплачивать придется за недополученную 10-15% тепловую энергию.

Алгоритм монтажа декоративных панелей или коробов:

• устанавливают каркас из деревянного бруса или алюминиевых направляющих;
• на каркас нашивают гипсокартон или перфорированные панели.

Обычно применяют комбинированную обшивку каркаса, когда вертикальные трубы закрыты сплошным материалом «под стену», а горизонтальные сегменты – перфорированным, для лучшей теплоотдачи.

Поскольку радиаторы размещают под окнами, то устройство дополнительной панели позволяет значительно увеличить площадь подоконника. Этот момент приносит много радости любительницам домашних растений.

Обратите внимание! Обшивать декоративные короба или панели можно не только гипсокартоном, но и другими синтетическими или натуральными материалами.

Маскировка под потолком

Спрятать трубы отопления под потолком не является популярным решением, но имеет место быть.

Схематично это выглядит так:

• разводку отопительного трубопровода монтируют и закрепляют под потолком;
• обязательно наличие теплоизоляции на трубах;
• вся конструкция закрывается натяжным потолком.

Этот способ оправдан при монтаже автономной системы отопления частного дома в несколько уровней. Когда на первом этаже разводка под потолком, а на втором – по периметру пола.

Варианты декоративной маскировки труб

Если вы хотите спрятать трубы отопления, не затевая большого ремонта, то это можно сделать декоративными приемами оформления интерьера.

Навесные панели

Декоративные съемные панели выполняют из различных материалов. Это может быть стекло, пластмасса, металл, дерево, ткань или кожа на жестком каркасе. Можно заказать такие панели по собственным размерам, можно приобрести стандартные.

Преимущество использования съемных панелей:

• коммуникации остаются доступными, но находятся не на виду;
• панель можно менять со сменой интерьера или настроения;
• за ними легко ухаживать.

Обратите внимание! Металлические панели или экраны имеют привлекательный внешний вид и не приводят к потере тепла.

Интерьерный декор

Спрятать трубы отопления можно обыграв их как предмет интерьера. Для оформления используют натуральные материалы, искусственные цветы, портьеры.

Варианты:

• Природные мотивы. Эффектно выглядит оформление труб под ствол дерева, лиану, тростник. Для этого трубу обшивают рогожей, обматывают пенькой или подобным, природного цвета и фактуры материалом. Далее украшают цветами, птицами, керамической посудой и др.
• Стилизация под опору или навес для полок, декоративных элементов интерьера соответствующего стиля.
• В помещениях, отделанных плиткой, трубы маскируют чехлами с камушками, ракушками, элементами, стилизованными в морском стиле.

Обратите внимание! Выбирать материалы следует с учетом их теплостойкости и натуральности. Использование декоративных элементов из синтетики может спровоцировать выброс вредных веществ при их нагреве.

Окрашивание

Окрашивание отопительных коммуникаций можно назвать классическим, экономичным, безопасным и простым способом декорирования. Краска должна быть термоустойчивой. Окрашивание проводят исключительно на холодной системе.

Может ли мое здание выключить тепло в апреле?

Q: Руководство моего кооператива Kips Bay обычно переключает нашу систему отопления и охлаждения на кондиционирование за несколько недель до окончания отопительного сезона, установленного городом. Руководство утверждает, что изменение системы — дело сложное и дорогое, поэтому, если что-то изменится, пути назад уже не будет до следующего сезона. В прошлом году в здании было установлено кондиционирование в апреле. В результате, когда температура упала ранней весной, не было тепла, и многим жильцам стало холодно.Обогреватели неэффективны и вредны для наших счетов за электричество. Какие средства должны иметь арендаторы, чтобы заставить руководство здания соблюдать городские правила?

A: Городские правила требуют, чтобы владельцы жилых домов, в том числе арендные предприятия, кооперативы и кондоминиумы, отапливали свои дома с 1 октября по 31 мая. В течение этого периода, известного как сезон тепла, если температура наружного воздуха опускается ниже 55 с 6 утра до 10 вечера градусы, температура внутри должна быть не ниже 68 градусов; и с 22:00до 6 часов утра температура в помещении должна быть не ниже 62 градусов.

«Соблюдение этих требований является обязательным и безоговорочным», — сказал Эндрю Дж. Вагнер, юрист по недвижимости из манхэттенского офиса юридической фирмы Anderson Kill.

Правила не меняются только потому, что переключение с отопления на кондиционирование обременительно или дорого. К зданию, в котором квартиры не отапливаются надлежащим образом, могут быть применены штрафы, взыскания и предписания о соблюдении. Жильцам не следует использовать обогреватели, которые не только тратят впустую электроэнергию, но и не особенно безопасны и эффективны.

---

Неспособность поддерживать тепло также нарушает гарантию пригодности для проживания — правило штата, которое применяется к кооперативам и арендаторам. Если этой весной в вашей квартире холодно, как и раньше, запишите, когда это произойдет, прикрепив термометр к стене и сделав снимок температуры с датой и временем. Запишите информацию в журнал. Сообщите эту информацию управляющему агенту и настаивайте на том, чтобы в здании соблюдались правила городского отопления. Ваши соседи должны поступить так же.

Если ничего не изменится, позвоните по номеру 311 и сообщите о состоянии или подайте жалобу через Интернет. Город должен выслать инспектора, который может констатировать нарушение. В конечном итоге арендатор может подать так называемое дело HP в жилищный суд, где судья может приказать зданию соответствовать правилам. Но есть надежда, что дом снова включит тепло по настоянию жильцов или города.

Чтобы получать еженедельные обновления по электронной почте о новостях жилой недвижимости, подпишитесь здесь. Следуйте за нами в Twitter: @nytrealestate.

LARA — Информация о разрешении на механическое оборудование

Информация о разрешении на механическое оборудование

Механический код
Целью механического кодекса является предоставление адекватных требований, которые считаются необходимыми для безопасной установки всего механического оборудования с целью защиты общественной безопасности, здоровья и благополучия. Кодекс устанавливает исчерпывающие правила безопасной установки механического оборудования и систем.

Что такое механический код?
Механический кодекс штата Мичиган регулирует проектирование, установку, техническое обслуживание, изменение и проверку механических систем, включая системы отопления, вентиляционные системы, системы водяного и парового отопления, технологические трубопроводы, котлы и сосуды под давлением, приборы, работающие на газе, жидком или твердом топливе. , дымоходы и вентиляционные отверстия, системы механического охлаждения, камины, барбекю, мусоросжигательные печи, крематории, системы пожаротушения и системы, использующие солнечную или геотермальную энергию.В настоящее время положения о жилищах на одну и две семьи включены в Жилищный кодекс штата Мичиган.

Вам нужна лицензия для выполнения механических работ?
Лицензия подрядчика по механическому оборудованию с соответствующей классификацией требуется для выполнения установки, изменения или обслуживания следующего: (1) водяное отопление, охлаждение и технологические трубопроводы, (2) оборудование HVAC, (3) воздуховоды, (4) охлаждение, (5) Ограниченная служба отопления, (6) Неограниченная служба отопления, (7) Ограниченная служба охлаждения и кондиционирования воздуха (8) Неограниченная служба охлаждения и кондиционирования воздуха, (9) Пожаротушение, (10) Специальность.Однако владелец дома для одной семьи, который будет занимать или занимать это место жительства, может выполнять работы без лицензии.

Требуются ли механические разрешения?
За исключением замены мелких деталей, механические работы не могут быть начаты до тех пор, пока разрешение на такие работы не будет выдано соответствующим контролирующим органом. Домовладелец должен получить разрешение на работу, которую он выполняет по месту жительства, а подрядчики по механическому оборудованию несут ответственность за разрешения на работу, которую они выполняют от имени владельца.

Разрешения не требуются для переносного оборудования (отопительные, вентиляционные, охлаждающие агрегаты, испарительный охладитель, газовые горелки мощностью менее 30 000 БТЕ / час), автономного холодильного оборудования и кондиционеров оконного типа мощностью не более 1,5 л.с., и масляные горелки, не требующие подключения к дымоходу (масляные печи, обогреватели с фитилем).

Разрешения на паровые или паровые котлы, работающие под давлением не более 15 фунтов на кв. классификации трубопроводов.

Заявление на получение разрешения на механическое производство
Инспектор механического оборудования Карта региона

Перед подачей заявления на получение разрешения на механическое оборудование рекомендуется, чтобы заявитель ознакомился со списком юрисдикции штата. Эта информация регулярно обновляется в связи с изменениями в механическом исполнении кодекса, которые могут проводиться государством, округом или местной единицей правительства. Заявление на получение разрешения на механическое оборудование должно быть подано в соответствующий орган исполнительной власти, и разрешение должно быть получено до начала любых работ.

Вопросы, касающиеся разрешений на механическое оборудование, следует направлять в Отдел разрешений по телефону 517-241-9313.

Ваше право на безопасное и достойное жилище

ГАРАНТИЯ ЖИЛЬНОСТИ

Арендодатели обязаны в соответствии с законодательством штата Нью-Джерси о арендодателях поддерживать свою арендуемую собственность в безопасном и достойном состоянии. Эта обязанность распространяется на все договоры аренды, как письменные, так и устные. Обязанность содержать сдаваемые в аренду единицы безопасными и достойными называется гарантией пригодности для жилья .Гарантия пригодности для проживания основана на здравом смысле: в обмен на уплату арендной платы арендодателю он должен убедиться, что жилье пригодно для проживания арендатора.

Гарантия пригодности для проживания включает поддержание основных элементов вашего жилья в хорошем состоянии. Это включает в себя уход за физическими элементами, такими как крыша, окна, стены и т. Д .; системы, обеспечивающие тепло, горячую и холодную воду, электричество и газ; бытовая техника, такая как плита, холодильник, посудомоечная машина; поддержание чистоты в квартирах и местах общего пользования; и обеспечение защиты от преступности, например, замки на дверях и окнах для предотвращения взломов.

КОДЫ ОБСЛУЖИВАНИЯ ЖИЛЬЯ И СОБСТВЕННОСТИ

Есть несколько кодексов, принятых правительством штата или местными органами власти, которые устанавливают стандарты обслуживания арендуемой собственности. Есть обученный персонал, который проверяет арендуемую недвижимость на предмет соблюдения кодексов и может принимать жалобы на нарушения кодекса от отдельных арендаторов.

Код многоквартирного дома

Арендодатели зданий с тремя и более квартирами должны соответствовать стандартам Кодекса здоровья и безопасности для отелей и многоквартирных домов Нью-Джерси или кодексу «многоквартирных домов».Этот кодекс содержится в правилах, изданных Департаментом по делам общества штата Нью-Джерси. Образец цитирования: N.J.A.C. 5: 10-1.1.

В этом кодексе есть подробные и конкретные правила, которые охватывают все, включая замки, оконные перегородки, вентиляцию, вредителей, сантехнику, покраску, мусор, жилые помещения и так далее. Вы можете найти эти правила в библиотеке вашего здания суда или публичной библиотеке, или вы можете позвонить в Департамент по делам общества, Бюро жилищной инспекции в Трентоне по телефону (609) 633-6210, чтобы купить копию.

Код обслуживания местной собственности

Большинство городов также имеют свои собственные жилищные коды или коды обслуживания собственности. Эти коды обычно применяются ко всем зданиям или квартирам, а не только к многоквартирным домам. Эти кодексы охватывают дома на одну семью и дома на две семьи. Позвоните в мэрию или муниципальное здание и попросите строительного инспектора или жилищного инспектора, если у вас есть какие-либо вопросы или проблемы, или вы просто хотите увидеть копию местного жилищного кодекса.

Потребление тепла

Если ваш договор аренды требует, чтобы домовладелец обеспечивал тепло, он должен предоставить вам количество тепла, требуемое кодексами штата и постановлением местного города или города.Согласно ГЖК, с 1 октября по 1 мая домовладелец должен обеспечить достаточно тепла, чтобы температура в квартире была не ниже 68 градусов с 6 утра до 23 вечера. Между 23:00. и 6 часов утра, температура в квартире должна быть не ниже 65 градусов. Образец цитирования: N.J.A.C. 5: 10-14 и след. и N.J.A.C. 5: 28-1,12 (м). Местные санитарные кодексы охватывают периоды года, не охваченные жилищными кодексами.

Жилищный инспектор или совет здравоохранения в вашем городе обеспечивает соблюдение требований к отоплению в соответствии с государственными и местными кодексами.В больших городах есть специальные горячие линии, которые созданы специально для рассмотрения жалоб. Инспектор может подать жалобу в суд от вашего имени, или вы можете подать жалобу самостоятельно. Затем домовладелец должен явиться в суд и объяснить, почему он или она не обеспечивает отопление. Суд может наложить суровые наказания, включая штрафы или тюремное заключение.

Для получения информации о цитатах и ​​о том, как получить дополнительную информацию о конкретном законе, см. «Поиск закона» в разделе «Арендодатель-арендатор».

СВИНЦОВАЯ КРАСКА И ОТРАВЛЕНИЕ СВИНЦЕМ

Отравление свинцом — опасная проблема для здоровья многих арендаторов, особенно детей. Отравление свинцом — это присутствие в организме слишком большого количества свинца. Дети и еще не родившиеся младенцы особенно подвержены риску отравления свинцом, поскольку их организм и нервная система все еще развиваются. Отравление свинцом может нанести серьезный физический и психический вред взрослым и детям. Не ждите, чтобы что-то с этим сделать, если вы думаете, что вы или ваши дети можете подвергнуться воздействию свинца в вашей квартире или доме.

Отравление свинцовой краской

Человек может отравиться, съев свинец или вдыхая свинцовую пыль. Жильцы, особенно дети до 6 лет, часто отравляются краской в ​​своей квартире или доме. До 1978 года свинец использовался в красках для дома. В старых зданиях обычно много свинцовой краски. Отслаивание или растрескивание краски в старых домах и квартирах может быть опасным. Наружная краска также может содержать свинец. Отслаивающаяся краска снаружи домов или подъездов может упасть на землю.

Детям нравится вкус крошек краски, они грызут подоконники и крошки краски, падающие на пол. Младенцы, малыши и дети дошкольного возраста любят класть вещи в рот. В домах с отслаивающейся или трескающейся свинцовой краской свинцовая пыль может попасть на руки, соски и игрушки детей. Когда дети засовывают в рот руки, соски или игрушки, они могут проглотить свинцовую пыль и отравиться.

Свинец может попасть в ваше тело или тело ваших детей при вдыхании воздуха, содержащего свинцовую пыль.Соскабливание краски со стен или удаление остатков краски с пола пылесосом может привести к распространению свинцовой пыли по дому. Свинец может отравить будущего ребенка, если мать вдыхает свинцовую пыль.

Свинец также может присутствовать в грязи. В течение многих лет в краске, используемой для наружной отделки домов, содержался свинец. Когда краска испортилась или дома были снесены, свинец накапливался в окружающей почве. Свинец не разлагается и не растворяется; он остается в грязи, пока не будет удален. Дети не должны есть грязь или играть на голой земле.

Проверка на отравление свинцом

Есть анализ крови, который показывает, отравились ли вы или ваши дети. По закону все дети в возрасте до 6 лет должны быть проверены на свинец. Образец цитирования: N.J.S.A. 26: 2-137.4. Дети в возрасте от 9 до 36 месяцев, проживающие в домах престарелых, подвергаются наибольшему риску отравления свинцом. Если у вас есть ребенок младше 6 лет, который не проходил тестирование, поговорите со своим врачом.

Ваш врач может сделать анализ крови. Существует также множество проектов по профилактике отравления свинцом в детстве, в которых дети проходят бесплатное тестирование.Больничные клиники также могут анализировать кровь на содержание свинца. Дети, участвующие в программе Medicaid, должны пройти бесплатное тестирование на отравление свинцом. Для получения информации о тестировании позвоните в местный отдел здравоохранения.

Удаление или ослабление свинцовой краски

Если в вашем доме есть свинцовая краска, которая создает опасность, вы можете использовать все способы, описанные в этом разделе, чтобы заставить арендодателя удалить ее, например, удержание арендной платы или просьба о снижении арендной платы.

Отравление свинцом — серьезная опасность для здоровья.Если вы или ваши дети проверяете уровень свинца в крови, возможно, в вашей квартире или доме есть свинцовая краска или грязь снаружи. Вам следует немедленно получить совет и помощь в юридической службе о том, как заставить арендодателя как можно быстрее удалить свинцовую краску. Вы также можете связаться с частным адвокатом, чтобы обсудить, можете ли вы подать в суд на арендодателя за ущерб, нанесенный свинцовой краской.

Поскольку отравление свинцом очень опасно, вы можете использовать другие законы.Закон запрещает использование свинцовой краски во многих вещах, в том числе внутри и снаружи квартир или домов. А свинцовую краску, которая там уже есть, нужно удалить или накрыть, чтобы она никого не отравила. Грязь, загрязненная свинцом, должна быть удалена. Закон гласит, что опасная свинцовая краска на внутренних или внешних стенах дома или квартиры является «общественным неудобством», которое должен устранять домовладелец. Образец цитирования: N.J.S.A. 24: 14А-5; N.J.S.A. 55: 13А-7.

Местный отдел здравоохранения должен расследовать нарушения законов о свинцовых красках и заставить домовладельца удалить свинцовую краску.Если кто-либо из членов вашей семьи прошел обследование и у него в крови высокий уровень свинца, вам следует позвонить в отдел здравоохранения и попросить их немедленно осмотреть ваш дом.

Если департамент здравоохранения обнаружит, что у ребенка младше 6 лет высокий уровень свинца в крови, департамент здравоохранения проверит содержание свинца в доме. Если внутри дома нет опасности свинца, будет проверяться внешняя часть здания. Если на внутренних или внешних стенах не обнаружено опасности свинца, местный отдел здравоохранения проверит окружающую грязь.При выявлении опасности свинца отдел здравоохранения должен приказать владельцу здания устранить опасность свинца. Чтобы устранить проблему, владелец может покрыть поверхность твердым материалом или удалить свинцовую краску и перекрасить не содержащей свинца краской. В некоторых случаях арендаторы будут размещены в другом месте за счет владельца, пока владелец устраняет опасность свинца в арендуемой квартире.

Департамент здравоохранения предоставит арендаторам или жильцам копию своего уведомления владельцу, чтобы они знали, что департамент здравоохранения приказал владельцу сделать.

Поддержка малообеспеченных домовладельцев

Законодательство, принятое в 2004 году, предусматривает ссуды до 150 000 долларов США и гранты арендодателям в зависимости от финансовых потребностей. Фонд помощи в борьбе с опасностями, связанными со свинцом, представляет собой совокупность грантов и ссуд под низкие проценты, предназначенных для домовладельцев, которые не могут позволить себе дорогостоящий процесс удаления краски на основе свинца со стареющих зданий. (В соответствии с этим законом также был создан фонд для переселения детей, отравленных свинцом, и создан реестр безопасного для свинца жилья в штате.)

Для получения дополнительной информации о загрязнении свинцом см. Проверяли ли вашего ребенка на отравление свинцом ?.

ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛИЩНЫХ КОДОВ И ЗДОРОВЬЯ

Как обсуждалось в предыдущем разделе, арендуемое жилье должно соответствовать жилищным и медицинским кодексам города и штата. В кодексах перечислены требования, которым должна соответствовать собственность арендодателя, чтобы ее можно было одобрить как безопасное или «стандартное» здание. Правила касаются отопления, сантехники, безопасности, кровли, вредителей и других серьезных дефектов, таких как слабые стены.

Если вы чувствуете, что условия в вашей квартире или доме плохие, непригодные для жизни или опасные, сообщите об этом своему домовладельцу. Если ваш домовладелец не сможет произвести ремонт в разумные сроки, позвоните местному строительному инспектору и попросите его или ее как можно скорее осмотреть недвижимость. Если можете, присутствуйте при инспектировании, чтобы вы могли указать на все проблемы. Спросите имя инспектора и попросите его прислать вам копию отчета.

Если требуемый ремонт представляет собой проблему с канализацией, например, утечку сточных вод, позвоните в городской или окружной совет здравоохранения.Попросите инспектора проверить состояние. Когда придет инспектор, узнайте его или ее имя.

Если инспектор обнаружит нарушения кода, он или она направит домовладельцу письмо со списком нарушений кода. В этом письме домовладельцу будет сообщено, что повторный осмотр для проверки того, был ли произведен ремонт, состоится в определенный день.

Некоторые инспекторы жилищного и санитарного кодекса не отправляют арендатору копии отчетов о проверке и не информируют арендатора о результатах проверки.Как арендатор в собственности, вы имеете право получать копии этих отчетов, и вы должны обязательно попросить, чтобы копии всех отчетов были отправлены вам.

Повторный осмотр жилищной единицы

Если ваша жилищная единица не прошла осмотр, она должна быть повторно проверена инспектором по жилищным кодексам или санитарным нормам. Вы можете обнаружить, что повторная проверка не проводится. В этом случае следует позвонить инспектору и сообщить ему или ей, что домовладелец не произвел требуемый ремонт.

Если при повторной проверке инспектор обнаружит, что домовладелец не производил ремонт, будет назначена еще одна проверка.Если нарушения все еще не устранены, инспектор по строительству должен вызвать домовладельца в городской суд. В случае признания вины домовладельца могут оштрафовать.

Чиновники местных органов власти не всегда серьезно относятся к обеспечению соблюдения жилищных норм и правил здравоохранения. Немногие домовладельцы предстают перед муниципальным судом за нарушение Кодекса содержания собственности, и еще меньшее количество когда-либо подвергается штрафу в суде. Арендаторы должны настойчиво настаивать на том, чтобы проверки и повторные проверки проводились тщательно и своевременно и чтобы инспекторы привлекали домовладельцев, не соблюдающих кодекс, в суд.

Осуждение или закрытие здания

Кодексы по содержанию жилья и собственности позволяют инспекторам объявлять дом или многоквартирный дом «непригодным для проживания людей», если в арендуемой единице или здании имеются серьезные дефекты. Эти дефекты должны представлять угрозу для здоровья и безопасности арендаторов. Обрушение конструкции здания или отсутствие тепла или горячей воды — это ситуации, которые могут служить основанием для признания здания непригодным. Объявив здание непригодным, инспектор может приказать вам покинуть арендуемую квартиру и закрыть здание.

Были случаи, когда инспектор отказывался от здания, даже если плохие условия были недостаточно серьезными, чтобы вынудить жильцов покинуть здание. Например, домовладелец, желающий переоборудовать здание в кондоминиумы, может вывести арендаторов из здания с помощью инспектора, тем самым обойдя требования закона о преобразовании кондоминиумов. Источник: Проспект-стрит, 49 против Шевских садов, 227 Нью-Джерси Супер. 449 (Приложение Div. 1988). Если вы подозреваете, что жилищный инспектор или домовладелец пытается незаконно заставить вас покинуть ваш дом, вам следует проконсультироваться с юристом.

Если строительный инспектор в письменной форме сообщает вам о переезде, поскольку здание было признано непригодным, вы можете иметь право на помощь в переезде от местного правительства. Помощь при переезде включает помощь в поиске нового места проживания, расходы на переезд и помощь в размере до 4000 долларов США при покупке или аренде дома или квартиры. Образец цитирования: N.J.S.A. 52: 31B-1 и след. и N.J.S.A. 20: 4-1 и след. . (См. Помощь при переезде.)

Использование доски здоровья для получения тепла

Многие местные органы здравоохранения имеют право ремонтировать системы отопления, чтобы вы могли получать тепло.Ваше местное правительство должно было издать постановление, наделяющее совет по здравоохранению такими полномочиями. Даже постановлением совет здоровья может действовать только при температуре на улице ниже 55 градусов. Чтобы принять меры, вы должны позвонить в медицинскую комиссию и сообщить им, что вы пытались заставить домовладельца исправить отопление. После этого плата будет ждать 24 часа, прежде чем кто-нибудь сделает ремонт. Образец цитирования: N.J.S.A. 26: 3-31 (p) и Jones v. Buford, 71 N.J. 433 (1976).

Что делать, если кончился мазут?

В некоторых городах Нью-Джерси есть программы по обеспечению экстренной доставки нефти за счет государства, когда у арендаторов нет отопления, потому что домовладелец не покупал нефть.Затем город получает деньги напрямую от домовладельца. Узнайте о таких программах в местных органах власти.

ИСПОЛЬЗОВАНИЕ АРЕНДЫ ДЛЯ РЕМОНТА И ВЫЧИСЛЕНИЯ

Арендаторы часто жалуются, что их арендодатель не будет ремонтировать такие вещи, как окна, замки, туалеты, краны и системы отопления, если они ломаются в результате естественного износа. Арендаторы также жалуются, что их домовладельцы не проводят рутинного обслуживания, такого как уничтожение вредителей. Как арендатор вы имеете право жить в безопасном, чистом и приличном жилье.В этом разделе объясняется это право и законы, которые возлагают на вашего арендодателя обязанность поддерживать вашу арендуемую квартиру в хорошем состоянии. В этом разделе также объясняются различные шаги, которые вы можете предпринять, чтобы арендодатель произвел необходимый ремонт и текущее обслуживание.

При определенных условиях арендаторы могут использовать арендную плату для ремонта. После ремонта арендатор вычитает стоимость ремонта из арендной платы вместо того, чтобы платить арендодателю в качестве арендной платы. Это называется ремонтом с вычетом .Существуют определенные правила ремонта и удержания, которым вы должны следовать:

• Условия, требующие ремонта, должны быть достаточно серьезными, чтобы повлиять на здоровье или благополучие арендатора.

• Арендатор должен сначала надлежащим образом уведомить арендодателя о том, что необходим ремонт, а затем дать арендодателю разумное количество времени для его проведения. Уведомление должно быть отправлено в письменной форме заказным письмом с уведомлением о вручении.

• Выждав разумное время, арендатор должен произвести ремонт и оплатить его всей или частью арендной платы.

• Стоимость ремонта должна быть разумной.

• Затем арендатор должен вычесть стоимость из следующего арендного платежа и предоставить домовладельцу копию квитанции о ремонте. Образец цитирования: Марини против Ирландии, 56 Нью-Джерси, 130 (1970).

Пример: Туалет в вашей квартире не работает. Вы письменно сообщаете домовладельцу, что он неисправен. Проходит несколько дней, а хозяин не ремонтирует.Затем вы вызываете местного сантехника, чтобы он починил туалет, платите водопроводчику и получаете квитанцию. Стоимость ремонта туалета — 50 долларов. При наступлении срока аренды в следующем месяце вместо полной суммы арендной платы вы отдаете арендодателю деньги за вычетом 50 долларов за ремонт. Вы даете домовладельцу копию счета водопроводчика, а оригинал оставляете себе.

В экстренной ситуации, если вы не можете связаться с домовладельцем лично или по телефону, вы можете произвести ремонт, а затем сообщить об этом домовладельцу.

Использование ремонта и удержания иногда приводит к спорам между домовладельцем и арендатором. Арендодатель может попытаться привлечь вас к ответственности за полную арендную плату, даже если вы использовали арендную плату для устранения серьезного дефекта. В этой ситуации домовладелец может попытаться выселить вас в суде за неуплату арендной платы. Если вы покажете судье копию отправленного вами письма с просьбой к домовладельцу произвести ремонт и копию квитанции о ремонте, судья не должен возлагать на вас ответственность за полную арендную плату. Однако судья может не согласиться с вами и может возложить на вас ответственность за полную арендную плату.Поэтому вам следует попытаться забрать всю сумму арендной платы с собой в суд.

ВЫДЕРЖКА АРЕНДЫ

Там, где арендодатель просто отказывается делать необходимый ремонт, у арендаторов часто нет другого выбора, кроме как прекратить платить арендную плату. Это называется с удержанием арендной платы , если в нем участвует один арендатор. Если некоторые или все арендаторы в одном здании или комплексе удерживают арендную плату как группа, это называется забастовкой арендной платы. Удерживая арендную плату, арендаторы оказывают давление на домовладельца, чтобы тот сделал ремонт, и они избегают платить за услуги, которые они не получают.Удержание арендной платы совершенно законно и часто может быть единственным способом заставить домовладельца произвести необходимый ремонт.

Как начать удержание арендной платы

Если вы решите удержать арендную плату, чтобы заставить домовладельца произвести ремонт, вы должны предпринять два шага:

1. Вы должны отправить домовладельцу письмо с объяснением, какие условия необходимо исправить. В письме должно быть объяснено, что вы прекратите платить арендную плату, если ремонт не будет сделан сразу, и что вы не будете платить больше, пока не будут завершены все ремонтные работы.Вы также должны объяснить, что после завершения ремонта вы будете платить сниженную арендную плату с момента, когда ремонт был необходим, до момента его завершения. Письмо должно быть отправлено заказным письмом с уведомлением о вручении, и вы должны сохранить копию письма, так как она может вам понадобиться позже в суде.

2. Вы должны откладывать ежемесячную арендную плату и хранить ее в надежном месте. Банковский счет — хорошее место для ежемесячного внесения арендной платы, потому что вы будете получать проценты с этих денег.Экономия на аренде — это самое важное, что вы можете сделать. Вы удерживаете ренту, а не тратите ее на что-то другое!

Чего ожидать

Арендодателям нужны деньги за аренду, чтобы оплачивать счета и получать прибыль. Удержание арендной платы лишает арендодателя этих денег каждый месяц. Некоторые домовладельцы решат произвести весь ремонт или заключить соглашение с арендаторами о ремонте в обмен на уплату удержанной арендной платы и возобновление выплаты арендной платы. Если вы достигнете такого соглашения с арендодателем, убедитесь, что оно составлено в письменной форме.

Некоторые домовладельцы вместо ремонта будут пытаться напугать жильцов, рассылая письма и извещения с угрозами выселения. Если ваш домовладелец сделает это, вы должны ожидать, что рано или поздно он подаст в суд жалобу на ваше выселение за неуплату арендной платы. (См. Раздел Причины выселения.)

ВНИМАНИЕ! Здесь очень важно сэкономить на удержанной вами ренте. Вас не могут выселить за неуплату арендной платы, если вы сохранили всю арендную плату и явитесь с ней в суд в день вызова.

Вы должны сообщить судье, что удержали арендную плату из-за плохих условий. Судья может потребовать от вас внести удержанную арендную плату секретарю суда. Очень важно, чтобы на тот момент у вас были все деньги за аренду, потому что, если у вас не будет денег, вас могут выселить. Затем судья назначит второе слушание, чтобы заслушать доказательства условий в вашей квартире. Это называется слушанием о снижении арендной платы и описывается в следующем разделе.

Арендная плата

Слушание о снижении арендной платы дает вам возможность показать судье, насколько плохие условия в вашей квартире или в местах общего пользования в здании.Составьте список и возьмите его с собой в суд, чтобы напоминать себе во время дачи показаний. Вы должны взять копию письма, которое вы отправили, с уведомлением арендодателя о вашем решении удержать арендную плату и о плохих условиях в квартире или доме. Вам также следует ознакомиться с любыми отчетами инспекторов жилищного или санитарного кодекса об этих условиях. По возможности сфотографируйте дыры, пятна и другие проблемы и покажите их судье.

Судья, рассматривающий ваше дело, имеет право снизить арендную плату за те месяцы, в которых вы удерживали арендную плату.Затем судья может разрешить вам удержать разницу между вашей обычной арендной платой и более низкой арендной платой за те месяцы, когда вы удерживали арендную плату. Судья также может разрешить вам платить меньшую арендную плату в будущем, пока домовладелец не произведет весь ремонт. Судья перечислит каждый ремонт, который необходимо произвести, прежде чем арендная плата может быть возвращена в обычную сумму. Это называется приказом о снижении арендной платы .

Сумма снижения вашей арендной платы зависит от того, насколько плохими условия считает судья.Если условия настолько плохи, что квартира или дом непригодны для проживания, судья может снизить арендную плату до нуля и приказать вам не платить арендную плату до тех пор, пока домовладелец не решит проблемы. Вот почему вы должны постараться как можно лучше полностью описать каждую проблему, с которой вы сталкиваетесь, чтобы судья понимал трудности, с которыми вы сталкиваетесь в повседневной жизни.

Важно, чтобы вы использовали удержание арендной платы только в том случае, если проблемы в вашем доме или квартире серьезны, и только после того, как вы уведомили домовладельца.На слушании дела о снижении арендной платы судья может также решить, что условия недостаточно плохи, чтобы оправдать ваши действия, и потребовать, чтобы вы заплатили всю удержанную арендную плату. Если это произойдет, вы можете нести ответственность за оплату судебных издержек, штрафов за просрочку платежа и расходов на гонорары адвоката арендодателя. (См. Раздел «Защита от выселения ».)

Мировое соглашение в суде

В суде вы можете договориться с домовладельцем до суда. Если домовладелец соглашается произвести ремонт, укажите это в мировом соглашении.Если арендодатель позже не произведет ремонт, как обещал, вы можете подать в суд, чтобы обеспечить выполнение соглашения.

Арендаторы, участвующие в забастовке арендной платы

Забастовка — это удержание арендной платы некоторыми или всеми арендаторами одного и того же арендодателя. Забастовка арендодателя увеличивает давление на арендодателя, потому что, чем больше арендаторов удерживает арендную плату, тем меньше денег будет поступать арендодателю. Работая в группе, арендаторы также имеют больше шансов в суде. Арендодателю будет сложнее убедить судью в том, что какой-либо арендатор каким-то образом несет ответственность за плохие условия, или что домовладелец будет отрицать наличие дефектов.Вместо этого каждый арендатор сможет подтвердить свои слова в суде. Совместные действия арендаторов значительно повышают их шансы на то, что суд окажет давление на арендодателя посредством значительного сокращения выбросов.

По мере того, как к забастовке арендаторов присоединится все больше арендаторов, инспекторы жилищного и санитарного кодекса будут с большей вероятностью оказывать давление на домовладельца с целью его ремонта. Совместная работа также увеличивает вероятность того, что арендаторы смогут нанять юриста. С адвокатом у вас может быть больше шансов убедить судью заказать ремонт или назначить приемника.Забастовка арендаторов часто является лучшим способом заставить сопротивляющегося домовладельца разобраться с плохими жилищными условиями.

СУДЕБНЫЙ ПРИКАЗ НА РЕМОНТ

Вместо удержания арендной платы арендаторы могут напрямую обратиться в суд и попросить судью приказать арендодателю оплатить ремонт. Этот тип иска подается в Суд мелких тяжб и может включать в себя требование о том, чтобы судья приказал арендодателю вернуть деньги за ремонт, выполненный арендаторами. Образец цитирования: R.6: 1-2 (a) (2). См. Обращение в суд, чтобы вернуть свой залог.

Арендаторам следует поговорить со своим региональным офисом юридических услуг, организацией арендаторов или частным юристом, если они хотят узнать больше об использовании Суда мелких претензий или если они не уверены в том, как им следует заполнять документы, необходимые для подачи жалобы мелких претензий. .

АРЕНДА АРЕНДА

Закон также позволяет арендаторам подавать в суд ходатайство о назначении управляющего для управления зданием или комплексом. В ходатайстве, которое должно быть подано в Верховный суд, содержится просьба к судье назначить кого-либо, кроме арендодателя, для сбора всех арендных платежей арендаторов и использования денег для ремонта здания.Лицо, назначенное судом для сбора арендной платы и заказа ремонта, называется получателем арендной платы. Образец цитирования: N.J.S.A. 2А: 42-85.

Судья обычно рассматривает возможность удовлетворения ходатайства, если домовладелец неоднократно отказывался исправить условия, лишающие арендаторов тепла, воды, электричества или других основных услуг. Получатель арендной платы обычно назначается судьей только в том случае, если ремонт и удержание, удержание арендной платы и другие попытки ремонта не увенчались успехом.

Следующий пример показывает, как работает этот закон. Лифт в пятиэтажном доме выходит из строя. Арендодатель уведомляется в письменной форме, но не отвечает. Стоимость ремонта лифта или его замены может составлять несколько тысяч долларов. Если только один арендатор удерживает арендную плату, на сбор денег уйдут годы. Согласно закону о конкурсном управлении, один арендатор может попросить суд обязать всех остальных арендаторов в здании платить арендную плату суду или получателю облигаций. Затем получатель может использовать арендную плату от всех арендаторов для ремонта лифта.

Для подачи ходатайства о получении арендной платы требуется помощь адвоката. Имейте в виду, что если домовладелец пытается выселить вас из-за того, что вы удерживали арендную плату из-за очень плохих условий в вашем доме, судья может самостоятельно начать процесс назначения управляющего. Вы можете спросить об этом судью во время слушания дела о снижении арендной платы, если ваш домовладелец категорически отказывается сотрудничать и условия в вашем здании серьезные. Образец цитирования: Дрю против Пуллена, 172 N.J. Super. 570 (Приложение Div. 1980).

ОБРАЩЕНИЕ В СТРАХОВУЮ КОМПАНИЮ АРЕНДОДАТЕЛЯ

Еще один способ оказать давление на домовладельца с целью проведения ремонта — это подать жалобу в страховую компанию арендодателя на условия, представляющие угрозу безопасности. В городах, где действует контроль за арендной платой, название страховой компании будет фигурировать в счетах, которые домовладелец представляет в связи с заявлением о повышении уровня материального благосостояния. В других местах может быть сложнее узнать название страховой компании арендодателя.

ЗАЩИТА ОКНА

Арендодатели нескольких жилых единиц обязаны по письменному запросу арендатора установить и поддерживать оконные решетки в общественных залах и в квартире любого арендатора, у которого есть ребенок в возрасте 10 лет или младше, который живет в квартире или регулярно присутствует в квартире значительное количество времени. Образец цитирования: N.J.S.A. 55: 13А-7.13. Закон требует от домовладельцев ежегодно уведомлять арендаторов о том, что они могут подать письменный запрос на установку оконных решеток.Это уведомление также должно содержаться в договоре аренды. Стоимость установки оконных решеток может быть передана арендаторам, но арендодателям не разрешается взимать более 20 долларов за оконную решетку. Обратите внимание, что оконные решетки не требуются на окнах первого этажа или на окнах, через которые есть доступ к пожарной лестнице. Здания, занимаемые собственниками, и некоторые другие здания, такие как сезонная аренда, также освобождаются от этого требования. Образец цитирования: N.J.S.A. 55: 13A7.13b. Обратите внимание, что единицы, используемые мигрантами или сезонными рабочими в связи с любой работой или местом, где они выполняются, не считаются «сезонной арендой».«Эти арендодатели также обязаны информировать арендаторов и устанавливать оконные решетки в соответствии с законом. Образец цитирования: N.J.S.A. 55: 13А-7.13б (2). Если у вас есть маленькие дети, и вы не были уведомлены о оконных решетках, вы можете поговорить с юристом, чтобы узнать, подпадают ли вы под действие этого закона.

Согласно правилам, принятым в 2006 году, арендодатели должны проверять оконные решетки дважды в год, чтобы убедиться, что они работают должным образом, и для этой цели регистрировать проверки в журнале.

Арендаторы могут подать жалобу комиссару Департамента по делам общества штата Нью-Джерси для обеспечения соблюдения закона и могут наложить штрафы и штрафы в соответствии с Законом об отелях и многоквартирных домах. Образец цитирования: N.J.S.A. 55: 13А-1. Любой арендатор, желающий удалить оконную решетку, должен будет подать письменный запрос своему домовладельцу.

КАК ПОЗВОЛЯТЬ АРЕНДОДАТЕЛЮ СДЕЛАТЬ РЕМОНТ

Закон дает вам несколько способов отстоять свое право съемщика на безопасное и достойное жилье и заставить домовладельца отремонтировать неисправные условия в вашей съемной квартире.У вас есть законное право:

• Вызовите на дому или санитарного инспектора,

• Используйте арендную плату для ремонта,

• удерживает арендную плату и

• Подайте в суд.

Примечание : Если вы живете в здании, построенном на государственное финансирование, домовладелец должен каждые три месяца проводить собрания для всех арендаторов, чтобы арендаторы могли обсудить жалобы, которые у них есть по поводу условий проживания. здание.(Заседание не проводилось бы, если бы большинство арендаторов проголосовало против его проведения.) Ссылка: N.J.S.A. 55: 14К-7,3; П.Л. 2007, г. 8.

Эко-отопление: какие варианты?

Электрические радиаторы зеленые? Майк Чайлдс, руководитель отдела науки, политики и исследований «Друзья Земли», рассматривает плюсы и минусы всего: от накопительных нагревателей до котлов на биомассе, тепловых насосов и многого другого.

До недавнего времени у меня был один большой секрет углеродного следа, который значительно уменьшал мои экологические навыки: горячая вода и отопление в моем доме способствовали ухудшению климата.Но, взвесив все за и против потенциальных решений, я получил новую систему отопления с низким содержанием углерода.

Ваш газовый или масляный котел, который также будет работать с вашими радиаторами, также может свести на нет ваши попытки сократить вредные для климата выбросы. Таким способом отапливается более 90% домов в Великобритании.

Возьмем, к примеру, мой таунхаус с хорошо изолированным чердаком. Когда у него был современный газовый котел, он производил около 2,75 тонны парниковых газов, способствующих потеплению планеты, в год — столько же, сколько проехать 11770 миль на средней машине или совершить 11 перелетов туда и обратно в Рим и обратно.

Итак, если вам посчастливилось быть домовладельцем и вы хотите сократить углеродный след своего дома, какие у вас есть варианты?

Изоляция

Лучше всего начинать с изоляции. Вы можете заплатить около 50 фунтов стерлингов за оценщика энергоэффективности, который определит варианты изоляции, подходящие для вашего дома (у правительства есть список аккредитованных оценщиков). А Energy Savings Trust предоставит независимые консультации по вашим возможностям.

Я много утеплял свой дом.Окна и двери хорошего качества имеют большое значение. Но с твердыми стенками (то есть такими, которые не содержат стенок полостей) тепло все равно изливается. Дом маленький, и я не хотел терять больше места из-за внутренней изоляции стен. Жилая середина террасы сделала утепление внешних стен непрактичным. Поэтому я прибег к тепловым обоям толщиной 1 см, которые, безусловно, повлияли на наш уровень комфорта. В этой области сейчас появляется много инновационных решений, таких как изоляционные краски и высокотехнологичная штукатурка.

Кредит: Рассел Хардман / Друзья Земли

Когда дело доходит до оплаты изоляции, правительство обязывает энергетические компании помогать домовладельцам устанавливать изоляцию в соответствии со схемой, называемой «Обязательства энергетической компании». Деньги на это были урезаны в последние годы, и теперь программа нацелена на малообеспеченные и уязвимые домохозяйства, но в Уэльсе, Северной Ирландии и Шотландии по-прежнему доступны правительственные гранты.

Плюсы: Изоляция сократит счета за электроэнергию, но большие инвестиции, такие как высококачественные окна, двери или изоляция внешних стен, окупятся за многие годы, а в некоторых случаях — десятилетия.Если вы можете себе это позволить, на мой взгляд, дополнительный комфорт того стоит.

Минусы: Помимо первоначальной стоимости, самым большим препятствием являются сбои и беспорядок. Один из способов минимизировать это при утеплении внутренних стен — делать это комната за комнатой при отделке.

Кредит: Рассел Хардман / Друзья Земли

Интеллектуальное управление

Интеллектуальное управление отоплением позволяет легко управлять отоплением. Вы даже можете делать это со своего телефона или компьютера, когда находитесь вдали от дома.Интеллектуальное управление может автоматически регулировать обогрев в зависимости от погоды и от того, дома вы или нет.

Исследование интеллектуального контроллера отопления NEST показало, что минимальная экономия потребления газа составляет около 5%, даже для домов, в которых уже есть элементы управления отоплением, такие как радиаторные клапаны и программатор. Вы также можете получить индивидуальное управление помещением, что позволит сэкономить больше энергии.

Теоретически все они должны окупиться в течение примерно 5 лет, а диапазон затрат составляет около 200–250 фунтов стерлингов.

Обязательно ознакомьтесь с последними обзорами различных вариантов интеллектуального управления отоплением, поскольку в настоящее время в этой области много инноваций: это динамичный и конкурентный рынок, на котором постоянно появляются новые возможности.

Плюсы: Умные регуляторы отопления окупаются быстро (в течение 5 лет).

Минусы: Ничего не могу придумать.

Различные варианты отопления

Существует множество вариантов отопления дома, и все они имеют свои плюсы и минусы.Некоторые из них больше подходят для одних домов, чем другие. К сожалению, выбор не из простых.

Тепловые насосы

Тепловой насос — это то же самое, что и холодильник в обратном порядке. Вместо того, чтобы охладить внутреннее пространство и передать тепло наружу, он делает наоборот — он извлекает тепло из окружающей среды за пределами дома и закачивает его в дом. Грубо говоря, на каждую единицу потребляемой вами электроэнергии будет приходиться 3 единицы тепла. Таким образом, это, безусловно, самый эффективный вид обогрева.

Примечательно, что он делает это даже тогда, когда на улице холодно. Фактически, тепловые насосы сейчас являются наиболее приспособленным отопительным прибором в холодной Швеции.

Существует 4 типа теплового насоса:

Гибридный тепловой насос работает вместе с вашим газовым котлом. Интеллектуальные средства управления, впервые разработанные британской компанией PassivSystems, позволяют максимально снизить выбросы углерода (хотя в настоящее время их средства управления работают только с некоторыми брендами). Органы управления делают это, переключаясь между тепловым насосом и газовым котлом, чтобы использовать тот, который имеет наименьшее содержание углерода в данный момент.Итак, когда электроэнергия из сети низкоуглеродистая, тепловой насос используется для обеспечения вашего тепла. Когда электросеть работает на большом количестве ископаемого топлива, газовый котел будет чище, и управление переключится на это. В очень холодные дни элементы управления можно использовать одновременно, чтобы в вашем доме было тепло и уютно.

Воздушный тепловой насос извлекает тепло из воздуха снаружи (даже когда он холодный!) И использует его для нагрева воды в радиаторах и в резервуаре для горячей воды, если он у вас есть.Тепловой насос должен находиться за пределами вашего дома. Он не нагревает воду так, как газовый котел, поэтому, чтобы в доме было достаточно тепла, он работает дольше. Вам также, вероятно, потребуется увеличить размер ваших радиаторов. Вентилятор теплового насоса (который также должен находиться вне дома) будет издавать некоторый шум, но не более фонового шума холодильника. Конечно, насос будет наиболее загружен в зимние месяцы, когда вы все равно вряд ли будете на улице. Это вариант, который я выбрал.

Земляной тепловой насос извлекает тепло из земли, поэтому для траншеи требуется сад. Он дороже воздушного теплового насоса, но при этом более эффективен и тише.

Тепловой насос воздух-воздух нагнетает в дом теплый воздух, а не горячую воду. Если у вас есть несколько этажей для обогрева, вам понадобится больше одного из них.

Предоставлено: Russell Hardman / Friends of the Earth

Стоимость тепловых насосов

Тепловые насосы позволят вам сократить выбросы парниковых газов на 50-60%, и они не должны увеличивать ваши счета за электроэнергию .Фактически, если вы живете в автономной собственности, которая в настоящее время работает на нефти или СПГ (сжиженный природный газ), и вы переключаетесь на тепловой насос, сокращение выбросов парниковых газов будет больше, поскольку нефть и СПГ являются особенно загрязняющими видами топлива.

Но они идут с предоплатой, включая установку. Как показывает практика, покупка и установка теплового насоса будет стоить около 10 000 фунтов стерлингов, в зависимости от того, какие работы могут потребоваться. Стоимость моего теплового насоса с воздушным источником воздуха составила 11 392,50 фунтов стерлингов, включая установку бака с горячей водой для ванн, душа и т. Д.

Для покрытия части затрат предоставляется государственный грант, но не для тепловых насосов типа «воздух-воздух». Сумма гранта будет зависеть от технологии и от того, насколько эффективно она будет работать в вашем доме, но, вероятно, покроет как минимум половину стоимости. «Друзья Земли» присоединились к более чем 20 организациям из строительного, энергетического секторов и гражданского общества и призвали правительство оплатить, среди прочего, полную стоимость бедных домохозяйств. Чтобы получить грант, вам необходимо обратиться к аккредитованному установщику — они смогут дать вам оценку после того, как осмотрят вашу собственность.

Плюсы: Тепловые насосы — очень эффективный способ обеспечить отопление, используя примерно 1 единицу электроэнергии для производства 3 единиц тепла; они также имеют право на получение государственной субсидии.

Минусы: Тепловые насосы вызывают некоторые нарушения в работе вашего дома, например, трубопроводы, а для некоторых систем потребуются радиаторы большего размера. Вам нужно будет довольствоваться тем, что тепловой насос снаружи вашего дома издает некоторый шум, хотя он примерно такой же громкий, как холодильник, и будет работать тяжелее всего зимой, когда вы с меньшей вероятностью окажетесь на улице.

Тепловые батареи

Новинка — тепловые батареи, которые могут накапливать тепло, вырабатываемое вашим тепловым насосом, для дальнейшего использования. Затем тепло можно использовать для мгновенного приготовления горячей воды для душа и ванны, а также для обогрева радиаторов. Этот подход означает, что вы можете использовать тепловой насос, когда цена или углеродоемкость электроэнергии низкая — часто в середине ночи — и использовать тепло, когда оно вам больше всего нужно (например, утром или вечером). Они также избавляются от необходимости в резервуаре для горячей воды.

Помимо работы с тепловыми насосами, они также могут использоваться с солнечными тепловыми панелями, солнечными фотоэлектрическими панелями или заряжаться напрямую от электричества. Они также небольшие — около трети размера резервуара для горячей воды и достаточно малы, чтобы поместиться в стандартном кухонном шкафу.

Плюсы: Тепловые батареи компактны, намного лучше аккумулируют тепло, чем резервуар для горячей воды и, следовательно, более эффективны, и они позволяют использовать дешевую электроэнергию.

Минусы: Первоначальная стоимость установки, вероятно, будет выше, чем установка резервуара для горячей воды, но они снизят эксплуатационные расходы на 30-40% за счет использования непиковой недорогой электроэнергии и снижения потерь тепла, а также экономьте деньги с течением времени.

Накопительные обогреватели с высоким уровнем удержания тепла

Они имеют гораздо лучшую изоляцию, чем старые накопительные обогреватели. Это означает, что они намного лучше обеспечивают тепло, когда оно вам нужно.

Переключиться на аккумулирующие обогреватели с высокой теплотой несложно, если у вас есть электропитание рядом с тем местом, где вы хотите установить радиаторы. Они поставляются с индивидуальным управлением комнатами, а лучшие модели соответствуют потребляемой мощности в зависимости от погодных условий. Однако мы не нашли независимого обзора разных моделей.

В настоящее время накопительные нагреватели с высоким удержанием тепла не уменьшат загрязнение парниковыми газами по сравнению с вашим газовым котлом (особенно, если у вас уже есть интеллектуальное управление отоплением). Но через несколько лет они это сделают, поскольку электросеть получает больше энергии от возобновляемых источников энергии, поэтому, если вам нужно заменить котел, стоит выбрать их (если вы не хотите тепловой насос).

Предостережение: они будут стоить дороже, потому что даже экономия 7 электричество дороже газа. По нашим расчетам, дополнительная стоимость может быть примерно на 20% больше.

Накопительные водонагреватели с высокой теплотой не нагревают воду. Если у вас есть место на крыше, солнечные тепловые панели могут помочь вам в этом, и государственные субсидии доступны (для тепловых панелей) в рамках программы поощрения за возобновляемое тепло. Чтобы получить грант, вам нужно будет использовать аккредитованного установщика, который должен покрывать как минимум половину стоимости около 5000 фунтов стерлингов. Однако аккумуляторы с высоким удержанием тепла намного дешевле, чем тепловые насосы, и их стоимость составляет около 7000 фунтов стерлингов, если у вас 8 радиаторов.

Плюсы: Подгонка дешевле, чем тепловые насосы.Легко установить. Через несколько лет они уменьшат ваш углеродный след. Постепенное отведение тепла делает их идеальными, если вы дома целый день или целый день.

Минусы: Нет государственных субсидий для накопительных нагревателей с высоким удержанием тепла.

Кредит: Рассел Хардман / Друзья Земли

Электрические радиаторы

Эти радиаторы используют электричество, чтобы обеспечить вас теплом, когда оно вам нужно. Они дешевы и подходят по сравнению с вариантами выше.Они могут стоить меньше, чем новый газовый котел. Многие из них будут программируемыми и будут иметь интеллектуальное управление.

Однако их бег будет стоить вам руки и ноги, что потенциально утроит ваш счет за электроэнергию.

В течение как минимум следующих 5 лет (а, возможно, и дольше) они будут производить больше выбросов парниковых газов, чем ваш газовый котел. Отчасти это связано с тем, что они используют электроэнергию в часы пик, когда сеть в основном работает на ископаемом топливе.

Если вас беспокоит окружающая среда, вам не стоит выбирать электрические радиаторы.И остерегайтесь продавцов: мы видели ряд претензий, вызывающих недоумение.

Плюсы: Ничего подобного.

Минусы: Увеличит ваш углеродный след как минимум на следующие 5 лет.

Инфракрасные обогреватели

Инфракрасные обогреватели — довольно новинка на рынке. Они обеспечивают тепло за счет обогрева предметов, а не воздуха — как если бы вы сидели на солнце в зимний день, вы все равно можете чувствовать тепло, даже если воздух вокруг вас холодный. Это не означает, что в вашем доме будет холодно, потому что, когда ваши домашние вещи и ткань дома (например, диваны, полы, стены и т. Д.) Нагреваются, они будут излучать тепло обратно.

Одна компания, продающая эти обогреватели (Herschel Infrared), проиллюстрировала, что предполагаемые счета за отопление уменьшатся примерно на треть по сравнению с обычными электрическими радиаторами. Если это правда, они будут превосходить электрические радиаторы как по стоимости, так и по углеродному следу, хотя они все равно не будут так хороши, как тепловые насосы, для уменьшения вашего углеродного следа.

Одним из преимуществ этих обогревателей является то, что они сверхтонкие и легкие — их можно разместить на потолке вниз, напечатать на стене, чтобы они выглядели как картины, или спрятать за зеркалами.

Розничные торговцы заявляют, что они будут не дороже, чем установка традиционных электронагревателей.

Плюсы : По словам производителей, они могут отлично выглядеть и обеспечивать экономию по сравнению с обычными электрическими радиаторами.

Минусы : Поскольку инфракрасные обогреватели являются новыми на рынке, существует мало или совсем нет независимых свидетельств того, насколько хорошо они работают на практике. Как и обычные электрические радиаторы, они будут использовать электроэнергию в часы пик, а не в эконом-классе 7, поэтому, вероятно, они будут дороже в эксплуатации, чем аккумулирующие обогреватели, и увеличат ваш углеродный след как минимум еще на несколько лет.

Котлы и печи, работающие на биомассе

Котлы, работающие на биомассе, получили финансовую поддержку от правительства в рамках программы стимулирования использования возобновляемых источников тепла. На первый взгляд, они кажутся отличным вариантом: что может быть лучше, чем сжигание деревьев, которые можно пересаживать и которыми можно рационально управлять? На самом деле, это менее однозначно, чем это (извините за каламбур).

Углеродный след котла, работающего на биомассе, или дровяной печи во многом зависит от источника древесины. Поэтому неудивительно, что мы не смогли подсчитать углеродный след этого.Во многих случаях это, вероятно, будет хуже для климата, чем газовые отопительные системы. В городских районах сжигание древесины находится в центре внимания из-за того, что оно способствует загрязнению воздуха (интенсивность которого будет сильно различаться в зависимости от модели печей и горелок).

По этим причинам мы не рассматривали подробно котлы и печи, работающие на биомассе.

Сделайте выбор

Выбор теплового насоса или гибридного теплового насоса — лучший вариант, если у вас есть внешнее пространство.В нашем хорошо изолированном доме до 1900 года мы установили тепловой насос с воздушным источником тепла и водонагреватель (хотя, оглядываясь назад, я бы хотел, чтобы вместо этого мы установили тепловую батарею). Для более современного дома также идеально подойдет воздушный тепловой насос. В домах с плохой изоляцией лучше всего подойдет гибридный тепловой насос с интеллектуальным управлением.

Если вам не нужен тепловой насос, тогда тепловая батарея или аккумулирующие нагреватели с высоким удержанием тепла не являются плохим запасным вариантом — их способность обеспечивать сокращение выбросов углекислого газа будет увеличиваться вместе с увеличением использования возобновляемых источников энергии в сети. .

Независимо от вашего выбора, изоляция всегда будет лучшим первым шагом.

Ресурсы

Справочник по бесплатной и недорогой гражданской правовой информации и услугам в Вирджинии

Какие обязанности есть у всех домовладельцев?

Согласно законам Вирджинии, независимо от того, подпадаете ли вы под действие VRLTA, все арендодатели должны делать следующее:

• Соблюдайте строительные и жилищные нормы, касающиеся здоровья и безопасности.
• Сделать все необходимые ремонтные работы, чтобы место оставалось пригодным и пригодным для жилья.
• Содержите места общего пользования в чистоте и безопасности.
• Поддерживать в хорошем и безопасном рабочем состоянии все электрические, сантехнические, санитарные, отопительные, вентиляционные, кондиционеры и другие устройства и приборы, которые арендодатель поставляет или должен поставить. Это включает в себя обслуживание сигнализатора угарного газа, установленного домовладельцем. Арендодатель должен установить сигнализацию угарного газа, если арендатор просит об этом в письменной форме, и это должно быть сделано в течение 90 дней после подачи запроса. Арендодатель может взимать с арендатора разумную плату за установку.
• Подача воды, горячей воды, кондиционирования воздуха, если таковые имеются, и отопления в сезон; если только арендатор самостоятельно не контролирует отопление, кондиционирование или горячую воду, или если коммунальная компания не предоставляет арендатору напрямую по отдельному счетчику.
• Следите за местом, чтобы предотвратить скопление влаги и рост плесени.
• Предотвратить или устранить заражение грызунов.

Вы и арендодатель можете договориться в письменной форме о том, что вы будете выполнять некоторые обязанности арендодателя, за исключением обязанности соблюдать строительные и жилищные нормы, касающиеся здоровья и безопасности.Арендодатель должен это сделать, несмотря ни на что. Арендодатель и арендатор могут договориться о том, что арендатор будет делать, это поддерживать общие зоны в чистоте и безопасности, предоставлять емкости для мусора и вывоз мусора, а также обеспечивать воду, кондиционирование воздуха и отопление. Если вы и арендодатель соглашаетесь, что вы будете выполнять некоторые из его обязанностей, это должно быть сделано в письменной форме и должно быть сделано добросовестно. Письмо, которое пытается переложить на арендатора какие-либо обязанности, которые не допускаются законом, не может быть принудительно исполнено.

Какие дополнительные обязанности возлагаются на арендодателей, на которые распространяется действие VRLTA?

Арендодатели, на которые распространяется действие VRLTA (см. Второй абзац данного раздаточного материала), должны выполнять следующие дополнительные действия:

• Содержите в чистоте и безопасности любые места общего пользования, используемые более чем одним домохозяйством-арендатором.
• Обеспечьте и содержите контейнеры для мусора (кроме частных домов).

Какие обязанности есть у всех арендаторов?

В соответствии с законодательством штата Вирджиния все арендаторы, независимо от того, подпадают ли они под действие VRLTA или нет, должны выполнять следующие действия:

• Держите арендованное помещение и водопровод настолько чистыми и безопасными, насколько позволяют условия.
• Следите за тем, чтобы на арендуемой площади не было насекомых и вредителей, и незамедлительно уведомляйте арендодателя о их наличии в вашем доме.
• Разумно используйте все коммунальные услуги и бытовую технику и избавьтесь от мусора.
• Не разрушать и не повредить собственность, и не позволять кому-либо другому.
• Не беспокоить соседей и не позволять делать это членам семьи или гостям.
• Соблюдайте договор аренды и разумные правила арендодателя.
• Оплачивайте аренду вовремя.

Что делать, если что-то нужно исправить?

Некоторые арендаторы просто перестают платить арендную плату, когда что-то идет не так. Это плохая идея, из-за которой вас могут выселить. Существует законный и эффективный способ исправить плохие условия. Однако ваша арендная плата должна быть текущей и оставаться в текущем состоянии . Вам нужно выполнить пять шагов:

1) Определите проблему и виновных.

2) Соберите доказательства.

3) Уведомите арендодателя надлежащим образом.

4) Дайте арендодателю разумную возможность отремонтировать.

5) При необходимости обратиться в суд.

А как насчет постельных клопов?

Как объяснялось выше, арендодатель по закону обязан поддерживать ваше арендованное пространство таким образом, чтобы оно было пригодным, безопасным и здоровым местом для проживания.Наличие клопов делает место непригодным для жилья. Таким образом, домовладелец несет ответственность за избавление от клопов за его счет.

Помните, что вы, как арендатор, также обязаны защищать свое жилище от насекомых и вредителей. И вы обязаны незамедлительно уведомить арендодателя о существовании насекомых и вредителей. Если вы не выполните свои обязательства, домовладелец может попытаться привлечь вас к ответственности.

Если вы заметили постельных клопов или других вредителей и насекомых в своей съемной квартире, вам следует немедленно уведомить арендодателя и попросить их удалить. Ниже приведены рекомендации о том, как это сделать.

Как определить проблему?

Попытайтесь выяснить причину плохого состояния. Например, если вода течет с потолка, попытайтесь выяснить, происходит ли это из-за протечки крыши, ванны или туалета наверху.Выясните, не был ли причиной проблемы кто-либо из членов вашей семьи. Выясните из приведенного выше списка, отвечает ли домовладелец или арендатор за ремонт. Пока вы занимаетесь этим, составьте список всех проблем в вашем доме, чтобы их все можно было исправить.

Как мне собрать доказательства?

Для большинства жилищных проблем лучшим доказательством является осмотр местного строительного инспектора. Назначьте встречу с инспектором у вас дома.Составьте список проблем, на которые инспектор будет обращать внимание.

Если вы не можете пройти осмотр, или даже если можете, вы можете сфотографировать или снять на видео проблемы. Вы также можете попросить доверенного лица взглянуть на проблемы, чтобы они могли выступить свидетелями в случае необходимости.

ДЛЯ СООБЩЕНИЯ О НАРУШЕНИИ КОДА ПОЗВОНИТЕ ИНСПЕКТОРА ЗДАНИЙ ВАШЕГО ГОРОДА / ОКРУГА ПО СЛЕДУЮЩЕМУ НОМЕРУ:

Амелия — 804-561-3039 Амхерст — 434-946-9302 Appomattox — 434-352-8183 Бедфорд — 540-587-6021 Брансуик — 434-848-2962 Букингем — 434-969-4242 Кэмпбелл Каунти — 434-592-9596 Шарлотта — 434-542-5094 Камберленд — 804-492-9114 Данвилл — 434-799-5263

Франклин — 757-562-8580 Гринсвилл — 434-348-4232 Галифакс — 434-476-3300 Генри — 276-634-4615 Остров Уайт — 757-365-6213 Луненбург — 434-696-2143 Линчбург Сити — 434-856-2489 Мартинсвилл Сити — 276-634-4615 Мекленбург — 434-738-6191

Nottoway — 434-645-8696 Патрик — 276-694-4143 Питтсильвания — 434-432-7755 Принц Эдуард — 434-392-8838 Южный Бостон — 434-476-3300 Саутгемптон — 757-653-3011 Саффолк Сити — 757-514-4150 Суссекс — 434-246-4390

Как я могу уведомить арендодателя?

Если проблема заключается в том, что арендодатель должен устранить ее, вы должны уведомить об этом.Если инспектор обнаружил серьезные проблемы, письмо инспектора домовладельцу является достаточным уведомлением о проблеме, поэтому домовладелец будет нести ответственность. Если письма о проверке нет или вы просто хотите убедиться, вы должны сами уведомить об этом арендодателя. Ваше уведомление должно соответствовать следующим правилам:

• Уведомление должно быть оформлено в письменной форме. Вы должны сохранить копию для себя.
• В вашем уведомлении должны быть перечислены все проблемы, которые необходимо исправить.Не думайте, что домовладелец знает о них только из-за ваших предыдущих жалоб.
• В вашем уведомлении домовладельцу должно быть указано время для устранения каждой проблемы.
• Вы должны отправить уведомление арендодателю по почте. Отнесите его в почтовое отделение и отправьте заказным письмом с уведомлением о вручении. Сохраните заказное письмо и зеленую квитанцию ​​о вручении.

Сколько времени я должен дать арендодателю на ремонт?

Вы должны дать домовладельцу достаточно времени для разумного ремонта.Если проблема носит экстренный характер (например, отсутствие тепла зимой или воды), арендодатель должен немедленно ее устранить. Это означает, что в течение нескольких часов или максимум день или два. Для других ремонтов вы должны предоставить разумное время, например 10-15 дней, на выполнение необходимого ремонта. (Закон предполагает, что задержка ремонта более чем на 30 дней является необоснованной.)

Вы также должны предоставить домовладельцу доступ к вашему дому для проведения ремонта. Если это не чрезвычайная ситуация, домовладельцу потребуется ваше разрешение, чтобы войти в ваш дом для ремонта.Вы должны максимально упростить это, дав разрешение в своем письме-уведомлении. Вы также можете сообщить арендодателю в своем письме, какое время суток лучше всего или как связаться с вами для получения разрешения. Не давайте домовладельцу никаких оправданий, чтобы сказать, что вы откажетесь сотрудничать, когда он попытается отремонтировать.

Что делать, если ремонт не сделан?

Если ремонт не был произведен в разумные сроки, вы можете подать на арендодателя в суд с иском об условном депонировании арендной платы.Чтобы воспользоваться этой процедурой, у вас должна быть текущая арендная плата арендодателю. На этом этапе, вероятно, лучше всего обратиться за юридической помощью.

Чтобы воспользоваться процедурой условного депонирования, вы вносите полную арендную плату в суд в течение 5 дней с даты первой даты уплаты арендной платы. Вы заполняете форму «Заявление и жалоба арендатора» № DC-429 в Генеральном окружном суде округа или города, в котором вы проживаете. Вы должны приложить копию любого отчета о проверке и свои письма арендодателю.Вы также можете указать плохие условия в форме. Заполнение и вручение документов обойдется примерно в 38 долларов. Если вы не можете позволить себе оплату регистрационных сборов и услуг, попросите «Ходатайство о рассмотрении гражданского дела без уплаты пошлин или затрат», также называемое формой «Форма CC-1414».

Когда вы заполняете заявление и жалобу арендатора, вам необходимо решить, что должен делать судья. Вы можете попросить судью обо всем этом.

• Чтобы заказать завершенный ремонт до того, как арендная плата будет передана арендодателю.
• Заказать ремонт и вернуть вам часть (или всю) арендную плату за то, что пришлось мириться с плохими условиями.
• Для прекращения аренды, чтобы вы могли выехать, не платя будущую арендную плату.

Вы должны попросить клерка вызвать в суд строительного инспектора, если проводилась проверка, и любых других свидетелей, которые согласились помочь вам. Судебная повестка стоит 12 долларов каждая, если не были отменены ваши регистрационные сборы. Суд назначает день слушания и требует от домовладельца явиться в суд.Слушание состоится в течение 15 дней после того, как домовладелец получит уведомление. Но слушание может быть проведено раньше, если возникнет чрезвычайная ситуация, например, из-за отсутствия тепла, канализации или других проблем со здоровьем или безопасностью.

Что происходит на судебном заседании?

До даты слушания вы должны собрать свой список проблем, копию письма-уведомления, квитанцию ​​заказным письмом, зеленую квитанцию ​​о вручении, отчет инспектора, любые фотографии или видео, ваш договор аренды (если он написан) и квитанции об аренде .Когда дело будет слушаться, вы сначала представите свои доказательства. Арендодатель или судья могут задавать вам вопросы. Попросите инспектора и ваших свидетелей дать показания после вас. Затем домовладелец представляет доказательства и свидетелей. Вы можете расспрашивать их о том, что они сказали, но не спорьте с ними.

Если вы не явитесь в суд в день судебного разбирательства, суд отклонит ваш иск. Если вы обратились в суд, а другая сторона не пришла, вы должны получить приговор.Если обе стороны придут в суд, судья выслушает обе стороны и решит, кто победит.

Какое уведомление должен дать мне домовладелец перед тем, как прийти ко мне для ремонта?

В случае чрезвычайной ситуации домовладелец может войти без вашего согласия. В противном случае, как правило, закон гласит, что арендодатель должен заблаговременно уведомить об этом и может войти только в разумные сроки. Закон также гласит, что домовладелец должен уведомить не менее чем за 24 часа о плановом техническом обслуживании, которое не было запрошено вами.

Арендодатель должен уведомить вас как минимум за 48 часов о своем намерении применить инсектициды или пестициды. Если вы тот, кто попросил их подать заявку, требование об уведомлении за 48 часов не применяется.

Может ли арендодатель заставить меня переехать в другое место во время ремонта?

Да, но есть условия, которые должны быть выполнены. Если домовладелец решит, что:

Ø есть состояние, требующее ремонта,

Ø состояние не аварийное, и

Ø необходимо съехать для ремонта,

, затем домовладелец может

Ø уведомить вас не менее чем за 30 дней о временном переезде в место, выбранное арендодателем, но не более чем за 30 дней

Ø, что сопоставимо с местом, которое вы снимаете

Ø бесплатно для вас

Ø, но вам все равно нужно продолжать платить свою обычную арендную плату, пока вас нет дома и пока ведутся ремонтные работы.

Это относится к аренде, на которую распространяется действие VRLTA.

Решения по изменению климата: Земля может обеспечивать здания возобновляемыми источниками энергии

Тепло, накопленное в земной коре, известное как геотермальная энергия, не содержит углерода и практически неисчерпаемо. Его достаточно, чтобы управлять всей цивилизацией на протяжении поколений, если его можно будет использовать с минимальными затратами.

Оказалось, что это нелегкий подвиг, но в последнее время усилия активизировались в связи с новой актуальностью, связанной с климатическим кризисом и поиском низкоуглеродных альтернатив ископаемым видам топлива.

Передовые технологические разработки в этой области (включая, конечно, лазеры) направлены на бурение все глубже и глубже, в более горячие и более горячие породы. Тепло от 302 ° F (150 ° C) до 703 ° F (373 ° C), когда вода переходит в свою «сверхкритическую» фазу и выше, можно использовать для рентабельного производства электроэнергии.

Но электричество — это только половина геотермальной истории. Задолго до того, как люди вырабатывали с его помощью электричество, они напрямую использовали геотермальное тепло, в том числе для купания, приготовления пищи и обогрева зданий.Геотермальное прямое тепло по-прежнему используется в промышленности, сельском хозяйстве и строительстве, но раскрыта лишь малая часть его потенциала.

Когда дело доходит до прямого использования тепла, геотермальные ресурсы не обязательно должны быть очень горячими. Для нагрева воздуха в доме до 68 ° F не требуется 300 ° F. Почти все, что составляет 50 ° F или выше (что доступно всего на 10 футов ниже или около того), можно использовать для чего-то, будь то сушка зерна, работа теплицы, таяние льда на взлетно-посадочных полосах аэропорта или обогрев коммерческих зданий.

Геотермальное тепло доступно почти повсюду и может использоваться в самых разных областях. У Министерства энергетики США есть исследовательская программа, посвященная этим «низкотемпературным и совместно производимым ресурсам».

Но наиболее важным применением, на мой взгляд, является использование низкотемпературных геотермальных ресурсов для крупномасштабного отопления и охлаждения зданий.

В наши дни отопление и охлаждение зданий не так привлекательно, как электричество, в мире энергетики, но это важно, поскольку на них приходится чуть более 12 процентов выбросов парниковых газов в США и большая доля выбросов в городах, многие из которых имеют агрессивные цели по декарбонизации. .Для достижения этих целей им необходимо разработать безуглеродное отопление, а геотермальная энергия — один из лучших (из очень немногих) вариантов.

В этом посте мы рассмотрим другую половину геотермальной энергии: тепло. Сначала мы рассмотрим рынок и потребность в низкоуглеродном тепле. Затем мы рассмотрим задействованные технологии и компании и подведем итоги, рассмотрев, как правительство может помочь ускорить разработку геотермальных решений.

Жарко или хотя бы тепло!

Декарбонизация означает улучшенную конкурентную среду для геотермального тепла

Города по всему миру ставят перед собой агрессивные цели по декарбонизации, обещая свести к нулю свои прямые выбросы углерода к 2050 году.Первыми тремя проблемами, с которыми сталкивается город обезуглероживания, являются электроснабжение, транспорт, а также отопление и охлаждение зданий. Пути к декарбонизации электроэнергии и транспорта, хотя и являются чрезвычайно сложными, по крайней мере, достаточно хорошо изучены: возобновляемые источники энергии, электромобили и хороший городской дизайн, сводящий к минимуму потребность в автомобилях.

Однако для большинства городов тепло — большой вопрос, на который нет ответа.

Потребуется поэтапный отказ от печей для сжигания нефти и природного газа, а это значит, что городам потребуется огромное количество низкоуглеродного тепла для компенсации.А низкоуглеродные варианты гораздо более ограничены по теплу, чем по электричеству.

Некоторые печи могут работать на биометане, другом биотопливе, водороде или водородном топливе, но в мире, где в основном электрифицировано, низкоуглеродистое жидкое топливо, вероятно, будет использоваться для дорогостоящих применений в промышленности и на транспорте, а не для обогрева вашей жизни. комната.

Большая часть тепла используется для отопления помещений и нагрева воды. DOE

Остается геотермальное централизованное теплоснабжение или, на уровне отдельного здания, электрические варианты, такие как резистивное электрическое отопление или тепловые насосы.В тепловых насосах это либо источник воздуха (обмен теплом с наружным воздухом), либо источник земли (обмен теплом с землей). Последний намного эффективнее. Геотермальное централизованное теплоснабжение является наиболее эффективным из всех.

В мире обезуглероживания именно эти — другие варианты низкоуглеродного отопления — в конечном итоге составят конкуренцию в области нагрева и охлаждения. Это конкуренция, с которой уже борются некоторые города, занимающиеся декарбонизацией, например Бостон. Бостону будет сложно построить новую электрическую инфраструктуру для обогрева зданий электричеством, поэтому он склоняется к геотермальной энергии.

Так какие именно технологии могут обеспечивать тепло от Земли? Есть две основные категории. Начнем с меньшей стороны.

Геотермальные тепловые насосы — наиболее эффективный источник тепла в индивидуальном доме

Было бы немного выдумкой включать сюда геотермальные тепловые насосы (GSHP), потому что технически они не используют геотермальную энергию. Они используют накопленную солнечную энергию от солнечного света, падающего на поверхность Земли. Это только тогда, когда вы погружаетесь намного глубже или в активные вулканические районы, где вы получаете тепло от ядра планеты.Если быть точным, GSHP собирают солнечное тепло, хранящееся на мелководье.

Я не думаю, что этот терминологический вопрос так уж важен — это тепло в земле!

Повсюду на глубине от 10 до 1000 футов под поверхностью температура держится на уровне 54 ° F круглый год по всей стране. GSHP используют этот факт для обогрева и охлаждения зданий. Когда воздух холоднее 54 ° F, они получают тепло от земли; когда жарче, чем 54 ° F, они сбрасывают тепло в землю.

ГШП состоит из двух частей. Первый — это труба «контур заземления», закопанная под землей, по которой циркулирует вода. За счет теплопроводности вода забирает тепло (или возвращает тепло) земли, поэтому чем больше площадь поверхности трубы, тем эффективнее система. Вот почему в общем контуре заземления часто бывает несколько петель трубы. Эмпирическое правило: одна петля соответствует одной тонне мощности, что составляет около 12 000 БТЕ в час. Среднему дому в США потребуется от 2 до 3 тонн вместимости, то есть от двух до трех петель (или одной очень глубокой).

Вторая часть — это сам тепловой насос, который находится внутри, подключен к контуру заземления и обменивается теплом с водой через цикл парокомпрессионного хладагента (аналогично тому, как ваш холодильник обменивается теплом с окружающим воздухом). Зимой забирает тепло из циркулирующей воды и выпускает его в воздух, тем самым нагревая здание; летом забирает тепло из воздуха и опускает его в воду, тем самым охлаждая здание.

ГШП отапливают и охлаждают здания. Одуванчик

GSHP можно рассматривать как две связанные теплопередачи. Через контур заземления вода обменивается теплом с землей; через тепловой насос вода обменивается теплом с воздухом в помещении.

Поскольку температура земли в основном такая же, на глубине 10 или 1000 футов под землей, что несколько парадоксально, глубина контура заземления не имеет большого значения. Имеет значение квадратный метр трубы, соприкасающейся с землей. Установщики используют либо длинные горизонтальные петли, либо глубокие вертикальные петли в зависимости от проекта.(Большинство проектов в наши дни представляют собой «замкнутый контур», то есть нет обмена жидкостями с землей, но в определенных обстоятельствах может работать система «разомкнутого контура», которая работает непосредственно с водой, нагретой землей.)

DOE

GSHP не производит тепло, как масляная или газовая печь, а собирает тепло из земли. Конечно, вода не циркулирует сама по себе; для работы GSHP требуется электричество.Но с точки зрения единиц тепла на единицу энергии — то, что в бизнесе они называют коэффициентом производительности (COP), — это единственный наиболее эффективный способ обогрева здания.

Печь на жидком или газовом топливе имеет КПД менее 1; одна единица потребляемой энергии производит от 0,7 до 0,9 единиц тепла. Электрический резистивный обогреватель (обогреватели плинтуса, настенные обогреватели, обогреватели помещений) имеет коэффициент COP, равный 1. Тепловые насосы с воздушным источником (ASHP), которые забирают тепло из наружного воздуха, а не из земли, несколько изменяются в зависимости от температуры воздуха, но обычно может достигать COP 3.GSHP, в зависимости от климата, могут достигать 4 или даже 6 (они лучше работают в экстремальных климатических условиях, с большим перепадом температур между воздухом и землей, чем в умеренном климате).

В лучших условиях эффективность GSHP составляет 600 процентов. Ничто иное, кроме системы централизованного теплоснабжения, обслуживающей несколько зданий, не может сравниться с такой эффективностью.

GSHP — это старая технология — они впервые появились в США около 1940 года — с хорошо известными преимуществами и недостатками. Что касается преимуществ, система работает бесшумно, эксплуатационные расходы низкие, затраты на техническое обслуживание низкие, отсутствуют выбросы загрязняющих веществ в помещении или парниковые газы, и она служит долгое время.(Тепловые насосы внутри могут прослужить 25 лет; контуры заземления могут прослужить 50 лет или дольше.) Действительно, хорошо, что уже установлен GSHP.

К сожалению, его установка была чертовски дорогой. Обычно они составляют от 20 000 до 50 000 долларов авансовых затрат (что немного больше, чем ваша печь на природном газе за 1000 долларов), и их установка обычно включает в себя обширное бурение и земляные работы, которые могут длиться в течение нескольких недель (что немного больше, чем 1-2-дневный ремонт. для газовой печи или АШП).Эти ограничения сделали их непрактичными для большинства домовладельцев.

По крайней мере, на данный момент, когда дело доходит до реконструкции, это реальный вопрос, стоит ли GSHP дополнительных затрат по сравнению с ASHP, которые достаточно улучшились, чтобы работать практически в любых климатических условиях. Если ASHP недостаточно для данного здания, обычно дешевле снизить потребности в отоплении за счет изоляции и повышения эффективности, чем покупать систему большего размера.

Однако для новых построек «геотермальная энергия — это не проблема», — говорит Адам Сантри, президент Allied Well Drilling.«Вам не нужны [налоговые] скидки. Включив [GSHP] в свою ипотеку, вы получите положительный денежный поток в первый месяц ». Сразу же экономия на отоплении больше, чем выплата по кредиту на GSHP.

«Да, есть предоплата», — говорит Алан Скоуби, 40-летний ветеран отрасли, теперь работающий в GeoPro, Inc., — «Но он окупится в относительно короткие сроки, и как только он будет оплачен, это принтер для денег. . »

GSHP сталкиваются с проблемой, с которой сталкиваются все виды экологически чистых технологий на ранних этапах их затрат и разработки: хотя они окупаются в долгосрочной перспективе, значительные первоначальные вложения часто отпугивают клиентов.Таким образом, две ключевые стратегии роста — это сокращение этих первоначальных затрат и их распределение с течением времени за счет разумного финансирования.

Одна новая компания в настоящее время пытается сделать и то, и другое, сосредоточившись на рынке жилой недвижимости.

Одуванчик пытается упростить использование геотермальных тепловых насосов

Секретная лаборатория X Lab в Alphabet (материнская компания Google) работает над проблемами чистой энергии, по ходу выделяя компании. Один из них, созданный в 2018 году, называется Dandelion, и он напрямую решает проблемы, сдерживающие GSHP.

Команда

Dandelion «выросла не в этой отрасли, а в солнечной», — говорит Скоуби. «Они подходят ко всему этому с новой точки зрения».

Обычно подрядчик HVAC может установить печь или ASHP самостоятельно, получая всю прибыль и налоговые льготы. Для работы в GSHP им нужно найти субподрядчика по бурению и разделить прибыль — больше хлопот за меньшие деньги. У них также часто есть печи, которые им необходимо переместить, и, возможно, потребуется специальный заказ GSHP.Стимулы не совпадают.

Одним из ключевых шагов Dandelion была вертикальная интеграция, объединение всех звеньев цепочки поставок в одну организацию. Люди, которые находят клиентов, оценивают свойства, прокладывают контуры заземления и устанавливают тепловые насосы, работают на Dandelion, поэтому они могут эффективно координировать свои действия.

Вертикальная интеграция также означает, что Dandelion может заказывать высококачественное оборудование на заказ. «Поскольку у них есть план действий по достижению гораздо большего масштаба, — говорит Скоуби, — они могут использовать это и снизить затраты.Никто другой не хотел этого делать ».

Например, компания разработала собственный тепловой насос. «Мы посмотрели на то, что отнимало у установщиков много времени, — говорит Кэти Ханнан, основательница и президент компании Dandelion, — и каждый раз была возможность взять эти вещи и просто встроить их в тепловой насос». Требуется меньшая сборка на месте, и он имеет меньший форм-фактор, чем сопоставимые тепловые насосы. Он также покрыт датчиками, которые в режиме реального времени предоставляют информацию о том, как он работает в полевых условиях, чего в отрасли не хватало.Это также дешевле, чем у конкурентов.

Компания заказала специализированные буровые установки, меньшие по размеру, чем обычные геотермальные буровые установки, которые могут поместиться в ограниченных пространствах. Точно так же они оптимизировали трубопроводы, заливку и другие компоненты. Стратегия больше похожа на стартап в области солнечной энергетики: инвестируйте большие средства на раннем этапе, чтобы снизить затраты и начать расширение; верьте, что эта шкала окупит вложения.

Сверление вертикальных контуров заземления — отверстия от 4 до 6 дюймов глубиной около 500 футов — Dandelion существенно сократил время и время простоя при установке с недель или месяцев до одной недели.Компания получила предварительную стоимость системы с доставкой до 18 000 долларов с 25 000 долларов.

Не менее важно то, что компания разработала модель финансирования для преодоления барьера первоначальных затрат. Он ссужает стоимость системы клиентам, которые ничего не платят заранее. Вместо этого они выплачивают ссуду по фиксированной ежемесячной ставке, которая ниже, чем их предыдущие расходы на отопление и охлаждение. Они экономят деньги с первого дня.

«Они ориентируются на тип клиентов, в которых нуждается наша отрасль, — говорит Сантри, — на людей со средним и низким доходом, для которых это было недоступно.”

Однако ссуды по-прежнему принадлежат домовладельцу. По словам Ханнана, отрасли нужна такая модель, как солнечные панели на крыше, с «моделями стороннего владения, когда, если вы домовладелец и не планируете вечно жить в своем доме, вы не можете вкладывать деньги». просто покупайте солнечную энергию, вместо того, чтобы покупать обычную электроэнергию ». Такая модель «солнечная энергия как услуга» может также хорошо работать с «теплом как услугой».

Dandelion набирает обороты в Нью-Йорке, где некоторые населенные пункты, такие как округ Вестчестер, запретили газ в новых зданиях, и миллионы людей используют дорогие печи на пропане и мазуте (по сравнению с которыми GSHP окупится через пять лет).«Когда они видят, что могут получить возобновляемую энергию дешевле, чем платят за мазут, — говорит Ханнун, — это очень убедительно». Компания недавно расширилась до Коннектикута.

«Я думаю, они добьются успеха, потому что масштаб, который они проектируют, привлекает множество типов коммунальных предприятий, у которых есть финансовые возможности, чтобы помочь в том, что они делают», — говорит Скоуби, — «или поддержать их. эксклюзивное соглашение, которое они не захотели бы делать с местным подрядчиком.”

Нью-Йорк также имеет существенные стимулы для низкоуглеродного тепла, которое, вероятно, будет необходимо везде, где GSHP должны конкурировать с природным газом. Но компания постоянно учится и видит много возможностей для снижения затрат «по всем направлениям», — говорит Ханнун. И, конечно же, в мире с ограниченными выбросами углерода природный газ будет вытеснен.

Итак, это меньшая геотермальная тепловая технология. А теперь давайте посмотрим на более важные вещи.

Низкотемпературная геотермальная энергия может обогреть несколько зданий по дешевке

В моем предыдущем посте о геотермальной энергии я описал, как работает традиционная геотермальная система.Одна скважина, добывающая скважина, обеспечивает доступ к горячей воде из подземных водоносных горизонтов; вода поднимается, тепло отводится, вода охлаждается и возвращается в землю через вторую скважину, нагнетательную.

Геотермальная энергия. DOE

Чтобы получить доступ к высокой теплоте, необходимой для выработки электроэнергии, такие системы обычно необходимо размещать в специализированных (и относительно редких) областях вблизи вулканической активности, где чрезвычайно горячая вода находится в пористых породах под землей.

Но соленые водоносные горизонты, содержащие теплую воду — недостаточно горячую для электричества, но достаточно горячую для прямого нагрева — практически повсеместны в США и других странах.

Геотермальные системы, использующие теплую воду (ниже 300 ° F), могут использоваться в качестве источника тепла для системы централизованного теплоснабжения, то есть в качестве единой подключенной системы контуров горячей воды, которая обогревает несколько зданий.

Централизованное теплоснабжение нашло одно из самых первых проявлений в США — Бойсе, штат Айдахо, с 1890 года использовало геотермальную энергию для обогрева зданий и по сей день отапливает ею центр города — но это гораздо более популярно и продвинуто в Европе, особенно в Исландии ( хотя Китай в этом, как и во всем, быстро расширяется).Париж, Мюнхен и Рейкьявик известны своими обширными системами централизованного теплоснабжения.

Пример геотермальной системы централизованного теплоснабжения. GeoDH

В США централизованное теплоснабжение так и не прижилось, но оно часто встречается в университетских городках. В рамках своих целей по декарбонизации Принстонский университет переходит от паровой системы природного газа к геотермальной. Технологический институт Орегона, Карлтон-колледж в Миннесоте и Государственный университет Болла в Индиане (среди прочих) уже отапливаются за счет геотермального централизованного теплоснабжения.

Как только начальные капитальные затраты окупятся, геотермальное централизованное теплоснабжение станет очень дешевым на десятилетия или даже столетия. (Самая старая работающая геотермальная система централизованного теплоснабжения в Шод-Эг, Франция, работает с XIV века.) Но первоначальные затраты остаются огромными.

В космосе появились новые технологические разработки. Министерство энергетики изучает геотермальные системы глубокого прямого использования (DDU), которые углубляются в поисках подходящих теплых температур практически в любой географической зоне и используют их в качестве крупномасштабных источников тепла для университетских городков, военных объектов, больничных комплексов или жилых домов.«Крупномасштабные, полностью интегрированные геотермальные системы DDU не были реализованы в Соединенных Штатах, — пишет Министерство энергетики, — хотя усилия такого типа становятся все более популярными в Европе и других странах».

Некоторые из этих проектов DDU используют системы «замкнутого цикла» (в отличие от GSHP), которые вообще не обмениваются жидкостями с землей, что исключает любую возможность загрязнения грунтовых вод. Канадская компания Eavor (о которой я рассказывала в предыдущем посте) работает над системами с обратной связью, которые могут использоваться не только для получения тепла на уровне электричества, но и для низкотемпературных систем, собирающих тепло для зданий.

Замкнутая глубинная геотермальная система Eavor. Eavor

Некоторые системы DDU, если они отбирают достаточно большое количество тепла, могут «совместно производить» электричество и тепло, стирая тем самым грань с геотермальными энергосистемами.

Дело в том, что когда дело доходит до неглубоких соленых водоносных горизонтов, нефтегазовая промышленность уже знает свое дело. «Низко висящий плод [для геотермального тепла] — это наши осадочные бассейны на глубине от двух до трех километров, — говорит Марит Броммер, которая руководит Международной геотермальной ассоциацией, но начала свою карьеру в качестве инженера по нефти и газу, — и они были широко нанесены на карту из-за наших нефтегазовых пробегов.Мы очень хорошо знаем их температуру — и, кстати, мы обнаружили в этих резервуарах больше воды, чем нефти ».

«Сейчас у нас есть намного лучшие инструменты [чем в предыдущие десятилетия] — лучшая технология бурения, намного лучшие возможности геофизического каротажа, лучшие сейсмические отраженные изображения», — говорит Джефф Тестер, профессор устойчивых энергетических систем и главный научный сотрудник службы Earth Source Корнельского университета. Тепловой проект. «Мы знаем гораздо больше о том, как определять проницаемость и флюиды в породе.«Бурение на такой глубине во избежание загрязнения или сейсмических воздействий — это то, над чем нефтегазовые компании работают на протяжении десятилетий.

Геотермальное централизованное теплоснабжение — простая задача для тех, кто строит новые жилые дома, университетские городки или промышленные кластеры. Это низкие, стабильные затраты на отопление (а не колеблющиеся затраты на нефть и газ) для поколений.

Дальновидные города, такие как Мюнхен (который стремится сократить выбросы парниковых газов на 50 процентов к 2030 году), начали рассматривать геотермальные петли как часть городской инфраструктуры, которую следует устанавливать и обслуживать рядом с линиями водоснабжения и канализации, чтобы любое новое здание или разработка может просто подключиться к основной линии через служебную программу, как и другие базовые службы.

Чем больше растет такая система, тем больше падают ее удельные затраты. И это местный ресурс, который создает местные рабочие места; он не зависит от импорта или мировых рынков. Это дает городам некоторую степень независимости.

Энджи

Опять же, препятствием являются первоначальные затраты. Геотермальное централизованное теплоснабжение приличных размеров может стоить 25 миллионов долларов, говорит Броммер, и хотя «в среднем вам требуется около четверти вашего жизненного цикла, чтобы избавиться от своего [долгового] ​​бремени», капитальные затраты часто бывают достаточно, чтобы отпугнуть застройщиков и муниципалитеты.

Затраты снизятся с масштабом и обменом знаниями. «Что нам нужно, так это несколько компаний, которые работают в разных странах в одинаковых условиях вспомогательного обслуживания, которые понимают требования к бурению и потребности в услугах, — говорит Броммер, — а это означает, что уроки, извлеченные в первой стране, могут быть применены для снижения затрат во второй стране, три и четыре ».

Но такое обучение требует роста. Как и в случае с GSHP, уловка заключается в том, чтобы найти инструменты, позволяющие снизить первоначальные затраты и распределить их по времени.

Geothermal стоит больше авансом, но меньше в целом. Правительство могло помочь с этим.

Ускорение развития геотермальной электроэнергии в основном связано с исследованиями и демонстрацией технологий, но когда дело доходит до геотермального тепла — как GSHP, так и более крупных решений, таких как DDU, — основная потребность заключается в том, чтобы государственная политика привлекала продемонстрированные технологии на более широкий рынок. .

Это означает такие стимулы, как гранты, налоговые льготы или льготные тарифы (в данном случае тарифы на отопление) для снижения первоначальных затрат.На уровне города или округа это означает реформу регулирования, направленную на снижение затрат на выдачу разрешений, размещение и строительство систем. Но, пожалуй, самое главное, это механизмы финансирования.

Помните, геотермальная система централизованного теплоснабжения или GSHP уже имеют лучшую ценность, чем их конкуренты, на протяжении всего срока службы системы. Они просто сталкиваются с неудобной проблемой, заключающейся в том, что почти все затраты накапливаются заранее, а выгоды накапливаются со временем. Проблема заключается в определении затрат и выгод.

Такого рода механизмы финансирования проблем, которые позволяют перемещать затраты и выгоды во времени, могут решить. 30-летняя ипотека с фиксированной процентной ставкой была изобретена в 1930-х годах, чтобы распределить большие первоначальные затраты на дом на десятилетия, тем самым открыв право собственности на жилье миллионам американцев. Новая модель финансирования Dandelion, которая не требует от клиента предоплаты, могла бы сделать то же самое для GSHP, если бы ее можно было масштабировать (и привязать к собственности, а не к владельцу).

Правительство может помочь, предлагая долгосрочные ссуды под низкие проценты для низкоуглеродных систем отопления или поддерживая такие ссуды, если их предлагают банки или другие частные учреждения.Эти ссуды могут помочь смягчить существенные предварительные риски разведки новых ресурсов.

«Исландия устранила этот риск в 1960-х годах, создав Национальный энергетический фонд, который предлагает ссуды для финансирования первоначальной стоимости бурения и разведки», — говорит Тестер. «Если начальная стадия бурения не удалась, ссуда переходит к государству; если бурение пройдет успешно, ссуда будет выплачена в соответствии с планом ». По его словам, это самый мощный политический инструмент для расширения геотермальной энергии в Исландии.

Теплица с геотермальным отоплением в Исландии. Shutterstock

Наряду с финансированием необходимы новые модели собственности и предоставления услуг. «Проблема перехода к энергетике заключается в том, что нефтегазовые компании вряд ли будут использовать тепло», — говорит Броммер. «Необходимы небольшие операционные компании-посредники, которые понимают, что нужно для добычи тепла, и могут продавать его в качестве услуги коммунальным компаниям.Это путь вперед «. Такие посредники могут даже принадлежать местным общинам в соответствии с популярной моделью «солнечной энергии сообщества».

Существует множество возможностей для инноваций в области геотермального тепла — в технологиях, но особенно в политике и финансировании. Но США должны будут серьезно отнестись к инвестициям, политике и нормативным актам, необходимым для увеличения масштабов до необходимого размера.

Большие вложения времени, денег и внимания политики к геотермальному теплу могут помочь создать рабочие места почти во всех почтовых индексах США.Комплексное исследование Министерства энергетики США, проведенное Geovisions в 2019 году, показало, что «технологические усовершенствования могут позволить более 17 500 геотермальных установок централизованного теплоснабжения по всей стране, а 28 миллионов домашних хозяйств в США могут реализовать экономически эффективные решения для отопления и охлаждения с помощью геотермальных тепловых насосов». Такое количество геотермальных систем потребует более чем в 50 раз больше скважин, вырытых всей нефтегазовой промышленностью США, что является золотым дном для квалифицированных рабочих мест.

Геотермальное тепло может помочь городам достичь определенной энергетической независимости, предоставляя им надежный источник отопления и охлаждения, который никогда не меняет цены и не требует импорта.Он может помочь найти работу пенсионерам, уволенным или просто скучающим инженерам-нефтяникам и газам; Dandelion недавно нанял Джереми Смита, проработавшего 20 лет в нефтегазовой отрасли, своим новым вице-президентом по бурению.

Но, прежде всего, это могло бы помочь решить загадку того, как быстро обезуглерожить отопление и охлаждение зданий, — проблеме, которой не уделялось достаточно внимания и не нашлось решений для ее решения. Геотермальная энергия — вот такое решение прямо у нас под ногами. Нам просто нужно копать.

вариантов отопления для реконструкции старого дома | Руководства по дому

Реконструкция дома дает домовладельцу возможность обновить существующую систему отопления и сэкономить деньги на расходах на электроэнергию.В старых домах обычно используются устаревшие системы отопления, такие как старые котлы и печи, которые менее эффективны, чем устройства, использующие современные технологии. Замена существующей системы отопления обычно проще при реконструкции дома, поскольку некоторые из основных элементов, таких как крыша, пол и стены, нарушаются в процессе реконструкции.

Плавно-конденсационные котлы

Котел для отопления дома — это агрегат, который обычно содержит нагретую воду. Горячая вода проходит через дом циркуляционным насосом и подается через установленную систему, например, радиатор.Термостат контролирует температуру. Старые котельные системы при необходимости нагревают всю воду внутри агрегата, тратя энергию впустую. Более новые модульно-конденсационные котлы определяют количество тепла, необходимое для дома, и соответственно нагревают воду, экономя энергию. Цена модульно-конденсационного котла варьируется в зависимости от площади, необходимого размера, марки и необходимой мощности.

Тепловой насос

Тепловые насосы извлекают тепло из наземных или подземных источников. Тепло передается с помощью системы с холодным замкнутым контуром, компрессора и теплообменника или устройства, передающего тепло из одной области в другую.Тепло распространяется по всему дому с помощью системы приточной вентиляции, такой как печь, или системы на водной основе, такой как радиатор. Два основных типа тепловых насосов — это грунтовый насос, который использует воду из колодца или земли, или воздушный насос, который использует наружный воздух. Стоимость системы теплового насоса варьируется и зависит от типа системы и размера дома.

Теплый пол

Теплый пол — это система пластиковых трубок под полом в доме.По трубке течет теплая вода, позволяя теплу подниматься от пола. Другие типичные компоненты включают бойлер или водонагреватель, насос для циркуляции воды, систему клапанов, которая направляет поток воды, и термостат для контроля температуры. По словам Тима Снайдера из «This Old House», стоимость установки системы лучистого пола во всем доме варьируется, но обычно составляет от 6 долларов за квадратный фут покрытого пола и выше по состоянию на август 2010 года. Существующее помещение можно приспособить для электрического теплого пола, используя плитку поверх системы тонких нагревательных проводов.Типичная стоимость электрического теплого пола в ванной комнате составляет около 550 долларов.

Солнечная энергия

Солнечная энергия предполагает использование солнечной энергии для обогрева дома. Пассивная солнечная энергия — это вид солнечной энергии, для работы которой не требуется вся механическая система. В доме используется материал, такой как черепица или специальные тепловые окна, которые поглощают и накапливают энергию солнца. Затем энергия используется для питания существующей системы электрического отопления, такой как тепловой насос.По словам Дэна Чираса из Mother Earth News, добавление пассивной солнечной энергии может обеспечивать от 50 до 70 процентов потребностей дома в отоплении. Стоимость пассивных солнечных систем отопления зависит от площади, типа и необходимого покрытия.

Активная солнечная энергия включает нагрев жидкости или воздуха, который собирается поглотителями солнечной энергии. Воздухосборник собирает воздух, который нагревается, а тепло распределяется по дому через установленную систему солнечной энергии.

No related posts.