Пристройка к дому на сваях – Пристройка к дому на винтовых сваях: плюсы и минусы

• Монтаж фундамента
  • ВсеВыбор типаИз блоковЛенточныйПлитныйСвайныйСтолбчатый

    Фундамент под металлообрабатывающий станок

    Устройство фундамента из блоков ФБС

    Заливка фундамента под дом

    Характеристики ленточного фундамента

• Устройство
  • ВсеАрмированиеГидроизоляцияПосле установкиРемонтСмеси и материалыУстройствоУстройство опалубкиУтепление

    Устранение трещин в стенах фундамента

    Как армировать ростверк

    Необходимость устройства опалубки

    Как сделать гидроизоляцию цоколя

• Цоколь
  • ВсеКакой выбратьОтделкаУстройство

    Отделка фундамента камнем

    Выбор цокольной плитки для фасада

    Что такое цоколь

    Как закрыть винтовые сваи

• Сваи

fundamentaya.ru

Как сделать пристройку к дому на свайном фундаменте сделать пристройку?

Пристройка к дому на винтовых сваях может быть возведена в различных вариантах. Это может быть веранда или полноценная часть домостроения. Фундаментное основание на винтовых опорах устраивают для пристройки небольшого дома. Чтобы использовать винтовые опоры надо понимать их преимущества и недостатки перед другими фундаментами.

Что такое винтовая свая

Винтовые опоры делают из металлических труб различного диаметра от 50 мм и больше. Нижний конец снабжён острием и лопастями. Лопасти приваривают к стволу шириной от 50 мм, но не более 300 мм. Длина труб колеблется в пределах от 1,2 м до 12 м. Застройщик может заказать у производителя изготовление свай по индивидуальным размерам.

Применяют опоры с нижним открытым торцом. При погружении свая заполняется грунтом, что повышает её несущую способность. Для этих целей опоры должны быть покрыты качественной антикоррозионной защитой (оцинковкой).

Преимущества свайной пристройки

Свайная пристройка — надежная и долговечная конструкция

Несомненным преимуществом среди различных оснований фундамент на винтовых опорах возводится в очень короткие сроки. Время года не влияет на производственный процесс по устройству фундамента на винтовых опорах. Винтовые опоры применяют практически во всех грунтах, кроме скальных оснований почвы насыщенной камнями.

Установка винтовых свай не требует затрат на выполнение земляных работ. Правильное соблюдение технологии возведения свайного основания на винтовых опорах обеспечивает долговечность и надёжность конструкций дома.

Недостатки свайной пристройки

Пристройка на сваях имеет некоторые недостатки:

• Подверженность возникновению коррозионных процессов в металлических опорах;
• Невозможность их установки на скальном основании и в грунтах с большим включением камней;
• Необходимость устройства утеплённого цоколя для защиты наземных частей опор.

Приобретая сваи, проверяйте качество антикоррозионного покрытия. Надёжная оцинковка выглядит на металле в виде звёздчатых узоров.

Условия установки винтовых свай

Винтовые опоры подходят для практически любых почв

Вид винтовых опор для фундамента пристройки, определают по результату анализа данных геологических изысканий грунта:

• Глубина залегания слабых глинистых, пучинистых грунтов;
• Залегание плотного слоя грунта;
• Уровень грунтовых вод;
• Слой почвы, подверженный промерзанию.

Устанавливать опоры можно в большинстве видов грунтов. На скалистом грунте или на основании насыщенном камнями данные опоры не используют по причине невозможности осуществить их погружение. Широкое применение свай объясняется использованием их на слабых грунтах, глинистых, пучинистых и песчаных основаниях.

Экономия затрат на возведение свайного фундамента привлекает застройщика использовать винтовые сваи.

Почему выгодно возводить пристройку на винтовых сваях

Пристройка на винтовых опорах возводится быстро и просто

К примеру, нужно поставить пристройку к дому размером 6х6 метров. На свайное основание будет достаточно установить 10-12 винтовых опор. Обычно на такую работу уходит не больше 2-3 дней. Столько же времени уйдёт на устройство ростверка.

При устройстве ленточного и столбчатого фундаментов нужно затратить 1,5-2 месяца. Следует учитывать стоимость материалов и трудозатраты на земляные работы, устройство опалубки, изготовление каркасов из арматуры, заливку опалубки бетоном.

Выдерживают бетон в течение 4-х недель. В зимний период потребуется обогрев фундамента. Всё это говорит в пользу устройства фундамента для пристройки на винтовых сваях.

Пример устройства фундамента пристройки на винтовых сваях

Прежде, чем приступать к работам по закладке свайного основания пристройки, нужно знать, на каком фундаменте построен дом. Для чего это нужно? Различные виды фундаментов в процессе эксплуатации ведут себя по-разному. Ленточный фундамент будет оседать меньше, чем свайное основание или наоборот.

Пристройка на винтовых опорах

Поэтому, если дом и пристройка имеют разные типы фундаментов, то в местах примыкания конструкций дома и пристройки устраивают деформационные швы. То есть, между ростверком свайного основания пристройки и основанием дома оставляют небольшой зазор. Деформационные швы закрывают нащельниками, как снаружи, так и внутри дома и пристройки. В противном случае это чревато появлением трещин и разрушений в местах примыкания пристройки к дому

Когда дом и пристройка стоят на винтовых опорах, то ростверки обоих сооружений, как и остальные конструкции, соединяют в единое целое.

Процесс возведения

Итак, небольшой дом стоит на винтовых опорах, застройщик решил пристроить к нему веранду.

Сначала выполняют разметку центров установки свай. Разметку делают с помощью шпагата и деревянных колышков. Шпагат натягивают таким образом, чтобы центры опор оказались в местах его пересечения.

Центры опор располагают по углам пристройки, под несущими стенами и в центрах концентрации нагрузок (например, под летней печью). Сваи ставят с шагом в 1,5-2 метра. В створе с установленными опорами контролируют вертикальность последующих свай.

После установки опор в проектное положение, верхушки свай размечают под обрезку болгаркой в один уровень.

Глубина промерзания почвы достигает 0,7 м. Грунтовые воды находятся на глубине 2-х метров. Учитывая небольшую нагрузку от веса конструкций пристройки, применяют винтовые сваи диаметром 100 мм, длиной 1200 мм с острым концом и лопастями шириной 60 мм.

Ввинчивают сваю двое рабочих с помощью трубы, продетой через отверстие в верхней части сваи. Если процесс погружения опоры идёт с трудом, то на концы рычага надевают отрезки трубы большего диаметра. Во время вращения сваи контролирует вертикальность её погружения. Опоры должны выступать над землёй не менее 150 мм.

Рекомендуем посмотреть видео, подробно показывающее весь процесс монтажа опор.

Трубы опор заливают бетонной смесью. По мере заполнения сваи бетоном, его уплотняют штырём в виде отрезка гладкой арматуры или другим подручным инструментом.

Уплотняют бетон до появления на поверхности «цементного молочка».

Обустройство ростверка

Для связи опор с ростверком внутрь трубы погружают отрезок металлическую шпильку с резьбой на конце. После застывания бетона переходят к устройству ростверка.

Зачастую ростверк готовят из деревянного бруса. В отверстия бруса продевают шпильки и крепят гайками. По деревянному ростверку крепят верхние конструкции пристройки.

Посмотрите видео, как правильно обустроить ростверк своими руками.

Оголовники опоры формируют в зависимости от строения ростверка. Если ростверк делают в виде рамы из швеллера или уголка, то на верхний конец опоры приваривают металлическую пластину. Пластину располагают таким образом, чтобы был люфт для центрирования элементов ростверка.

Фундамент на таких опорах закладывают для лёгких построек. Каменная, кирпичная кладка или сборный железобетон пристройки требуют устройства фундамента более мощной конструкции.

Статьи по теме:

Другие записи про пристройки

Вопрос от нашей читательницы Татьяны: Планируем сделать пристройку к саманному дому. Из чего лучше ее делать? Не повредит ли тяжелый фундамент основную постройку? 

Здравствуйте. У нас на даче дом из кирпича на ленточном фундаменте, построен 20 лет назад. Теперь хотим сделать пристройку из пеноблоков (такую же по размеру). Можно ли это сделать на свайном фундаменте? Земля пучинистая, суглинок, высокое…

Очень нужен совет по пристройке веранды к дому. Решила, наконец-то, задать вопрос, который мы с мужем обсуждаем всё осень и зиму. Наш дачный домик невелик, но внешне очень даже крепенький. Бывшие хозяева строили его основательно. Домик из…

Добрый день, уважаемые профессионалы! У меня деревянный (брус+ вагонка) дом и веранда из доски. Фундамент ленточный. Дому 20 лет. Почвы — торфяники. Хотел бы пристроить теплую комнату — примерно 5х4 м. Посоветуйте, можно ли для пристроя…

Дом на вершине склона. Склон около 30*. Почва глинистая. Можно ли на склоне построить пристройку шириной 4 метра и длинной 10 метров? Если можно, то каким должен быть фундамент? Пристройка из бруса 15*20 см.

Как к зданию с подвалом сделать пристройку с фундаментом?

Смотрите все материалы

про пристройки :

Смотреть все

Правда ли, что фундамент под пристройку отличается от основного, каковы его особенности? Ответ на этот вопрос ищут многие, потому что пристраивая дополнительные помещения к уже имеющемуся дому хочется, чтобы у этих комнат также была надежная основа. Самые важные советы и инструкции мы собрали в этой статье.

Разве пристройка не обойдется без фундамента?

Все знают какую роль выполняет скелет в теле человека, аналогичные функции возлагаются и на фундамент. По сути, это основа, которая отвечает за надежность, долговечность постройки. Также именно фундамент обеспечивает тепло и сухость в помещении. Если основа будет некачественной либо не подходить под конкретные условия, то внутри появится сырость, полы могут деформироваться и вовсе испортиться. Также он выравнивает уровень грунта и препятствует проникновению в жилое помещение канцерогенного газа из почвы.

Основа пристройки

К выбору фундамента следует относиться особенно внимательно. Ведь необходимо, чтобы он свободно выдерживал нагрузки и соответствовал типу грунта. При этом не нужно и переусердствовать, например, если можно залить ленточный либо столбчатый фундамент, тогда нет никакого смысла заменять эти более простые варианты сложной монолитной основой. Во-первых, она слишком дорогостоящая и не оправдает вложения. Во-вторых, первые намного проще в исполнении и вы сможете делать их своими руками даже без посторонней помощи, а вот уложить бетонную плиту самостоятельно никак не удастся.

В основном возводится он из камня либо бетона, но встречаются и деревянные конструкции. Если постройка будет облегченной, то можно отдавать предпочтение мелкозаглубленному основанию, расположенному выше точки промерзания. Но чаще всего его глубина должна быть ниже этого уровня. По назначению он делится на несущий и комбинированный. Последний, кроме стандартных несущих функций, должен обеспечивать и сейсмическую защиту. Также существуют и специальный тип, к нему относится «качающиеся» и «плавающие» фундаменты, их давление соответствует давлению вынутого грунта.

Из каких видов основания выбирать?

В этом пункте рассмотрим, на какие типы делится фундамент для пристройки. Ленточный по праву можно назвать универсальным, потому что он прекрасно подходит как для тяжелых, так и облегченных конструкций. Располагается он только под внешними и наружными несущими стенами. В основном он заливается из бетона; чтобы сделать конструкцию более надежной, следует армировать ее железными прутьями. Если собираетесь делать такой тип основы своими руками, то лучше отдать предпочтение сборному варианту. К недостаткам относится высокая стоимость.

Универсальный ленточный фундамент

А вот столбчатый, напротив, относится к бюджетным вариантам. Но его целесообразно использовать, только если речь идет об облегченных конструкциях, например, нужно привязать каркасную пристройку к деревянному дому. В качестве опор выступают специальные столбы, расположенные с интервалом от 1,5 до 3 метров. Эти столбы обязательно должны размещаться на пересечении несущих стен. Лучше всего делать такие элементы из кирпича либо железобетона, но можно использовать и брусья лиственницы. Однако такие опоры имеют высокую стоимость, да и древесина не отличается долговечностью.

Если же собираетесь возводить довольно массивную постройку, при этом преобладает слабый грунт, то стоит отдать предпочтение свайному типу фундамента. Такая конструкция состоит из опор, связанных посредством обвязочной балки.

Как можно соединить два фундамента?

Фундамент для пристройки может примыкать к основанию жилья жестко, в результате чего образуется единая конструкция. Такое решение актуально, если на участке слабо- либо не пучинистый тип грунта. Также стоит отдавать предпочтение этому варианту, когда собираетесь делать пристройку в несколько этажей и хотите соединить ее с основным жильем посредством одной крыши.

Если основа представляет собой плиту, то для дополнительного жилья также следует заливать монолитный фундамент. При этом необходимо, чтобы его толщина составляла не менее 400 мм или основание жилого дома имело выступы. В этом случае можно сварить арматуру плиты с каркасом нового фундамента. К тому же при желании можно сделать все своими руками.

Монолитная фундаментная плита

Соединение «лента-лента» предполагает наличие песчаной подушки и арматуры с продольной прорезью. Металлические пруты вбивают в специально подготовленные отверстия в основе дома и формируют каркас для нового фундамента. Далее стык делается посредством выпуска длиной около 40 см.

Еще можно возвести и отдельное основание для пристройки, которое будет находиться в непосредственной близости с домом. Между двумя основами следует положить лист рубероида. Этот материал выступает отличной гидроизоляцией, также можно разместить и слой теплоизоляции либо обойтись простой паклей. В этом случае очень важно, чтобы этот слой позволял новой основе не собирать воду во время осадков и не повреждать фундамент дома. С внешней стороны к стене фиксируются специальные декоративные накладки, закрывающие шов.

Закладка фундамента – делаем по науке

Сейчас перейдем к практической части и рассмотрим, как сделать фундамент под пристройку своими руками. Эта подробная инструкция поможет сэкономить на услугах мастера, потому что рассчитана на самостоятельное выполнение строительных работ.

Возведение фундамента под пристройку своими руками

Как сделать фундамент под пристройку к дому — пошаговая схема

Шаг 1: Выбор основания

Новый фундамент должен полностью соответствовать типу прежней основы. Кроме того, учитывается нагрузка и тип почвы. Например, если речь идет о массивной пристройке к кирпичному дому, то необходимо закладывать ленточный либо делать свайную основу. А вот если дополнительное помещение примыкает к деревянному жилью, тогда возможно обойтись и более дешевым столбчатым вариантом.

Шаг 2: Расчеты

Независимо от того, отдадите вы предпочтение жесткому типу соединения либо отдельной основе, глубина и ширина, а также размеры столбов основания, если таковые имеются, должны быть такими же, как и у фундамента дома. Определиться с этими параметрами довольно просто. Необходимо выкопать рядом со стеной жилья яму и измерить размеры основания. Если с тем, как измерить глубину конструкции, вопросов возникнуть не должно, то чтобы измерить ширину, следует взять прут, согнуть один его край на 90° и просунуть в горизонтальном положении под фундамент. Затем поворачиваем прут до тех пор, пока его загнутая часть не упрется с обратной стороны. После этого нужно сделать отметку на прутке и вытащить. Измерив расстояние от крюка до отметки, мы узнаем ширину.

Шаг 3: Подготовительные работы

Прежде чем заливать фундамент для пристройки, необходимо провести подготовительные работы. Если решили отдать предпочтение жесткому соединению, то выкапываем траншею заданных размеров и просверливаем в уже имеющемся основании отверстия. Причем их диаметр должен превышать толщину арматуры. Также следует подготовить и металлические прутья. Необходимо сделать на их торце продольную прорезь и вставить в нее специальный расклинивающий вкладыш.

Шаг 4: Формирование каркаса

Вбиваем арматуру с клиньями в подготовленные отверстия. Количество прутьев берется из расчета 20 штук на квадрат. Таким образом формируется каркас будущего основания. Чтобы обеспечить надежное соединение следующих частей, необходимо оставить края арматуры длиной около 300 мм, которые впоследствии нужно будет сварить.

Шаг 5: Монтаж опалубки

Теперь понадобятся широкие деревянные доски. Формируем опалубку заданных размеров. Надежно фиксируем ее стенки посредством подпорок, земли, шлакоблока и т. д. Можно закрыть внутреннюю часть опалубки полиэтиленом. Последнее особенно актуально, если заливаете только часть фундамента и вам придется использовать эти доски повторно.

Шаг 6: Заливка раствора

Подготавливаем смесь из цемента песка, щебня и воды. Очень важно правильно соблюдать пропорции. Например, для М300 можно взять 10 кг цемента, 30 кг песка, 40 кг щебня, хорошенько все перемешать и залить 40 литрами воды. Если бетон получился слишком плотный, то следует разбавить его жидкостью, но только добавляйте ее небольшими частями, чтобы не испортить раствор. Заливаем бетон в опалубку и ждем несколько дней, пока он полностью не затвердеет. Периодически увлажняем, иначе могут появиться трещины.

Шаг 7: Формирование столбчатого фундамента

Делать такое основание актуально, когда облегченная пристройка примыкает к деревянному дому. Просверливаем скважины так, чтобы они были ниже уровня промерзания грунта. Формируем песчаную подушку и устанавливаем арматуру из стекловолокна. Этот материал обладает прекрасными свойствами и не нуждается в дополнительной обработке гидроизоляционными составами. Также формируется опалубка заданных размеров и заливается бетоном. Этот фундамент для пристройки наиболее прост в исполнении, и всем по силам создать его своими руками.

Шаг 8: Возведение отдельного фундамента

А вот когда этажность основного и примыкающего жилья различная, то следует делать отдельный фундамент в непосредственной близости с прежним. Расстояние между двумя основами составляет от 2 до 5 см, в зависимости от этажности нового помещения. Чем оно будет выше, тем шире подбирается шов. Заполняем этот промежуток теплоизоляционными материалами либо паклей. Затем к стене жилья крепится специальная декоративная накладка. При этом очень важно правильно разметить основание. Для этого натягиваем шнур на колышки по периметру будущей площадки и проверяем, равны ли диагонали. Если на участке преобладает пучинистый тип грунта, то пол пристройки нужно делать так, чтобы он находился не ниже настила основного жилья на величину возможных деформаций.

1. Регистрация: 16.09.12 Сообщения: 10 Благодарности: 2

   Пристройка к дому на винтовых сваях

   День добрый!

   Есть каркасный дом 7х7 2006 года постройки на 3х3 фундаменте из винтовых свай, обвязанном брусом. Хочу сделать пристройку с двух сторон на 2 этажа. Грунт хороший, за 6 лет никаких подвижек.

   Вопросы:
   1) К винтовому фундаменту вообще пристраивал кто-то? В х свайщиков пишут что это вообще чуть ли не самый лучший фундамент для пристройки.
   2) На каком минимальном расстоянии от старой можно вкрутить новую сваю?
   3) Каково минимальное свободное пространство (от стены) для вкручивания сваи?
   4) Нужно ли соединять (сваривать) старый фундамент с новым?
   5) Дом на склоне — внизу склона высота цоколя 1.5 метра — цоколь никак не используется — назовем его подпольное пространтво. Можно ли выкопать небольшой котлован вглубь рядом со сваями? На каком минимальном расстоянии? Нужно ли как-то усилять грунт вокруг сваи?

   Последнее редактирование модератором: 21.11.17

3. Регистрация: 24.05.10 Сообщения: 156 Благодарности: 34
   

   Моё скромное ИМХО.
   1) Лучший фундамент для пристройки, если у вас уже стоит дом на сваях…
   2) Размеры лопастей + 20см, если лопасти 30см, то от центра сваи не ближе 80см.
   3) Зависит от инструмента и вашего геморроя, я крутил минимум на 10см от стены.
   4) Если исходить из того, что свайный фундамент не плавает, то можно сварить.
   5) Лучше не рыть, т. к. вы ослабите грунт рядом со сваей, для подполья можно залить ленту на 3 метра в землю вместо свай

4. Регистрация: 17.04.11 Сообщения: 1.952 Благодарности: 3.124
   

   1) Без проблем пристраивал
   2) 60-70см
   3) 60-70
   4) обязательно
   5) 50см можно смело снимать грунт, а далее надо считать глубину промерзания в Вашем регионе

5. Регистрация: 16.09.12 Сообщения: 10 Благодарности: 2
   

   Спасибо за ответы,
   singer777 — а нельзя ли поподробнее по поводу сам пристраивал ну или ссылку если уже рассказывали здесь.

6. Регистрация: 17.04.11 Сообщения: 1.952 Благодарности: 3.124
   

   Вот смотрите заказчик захотел пристроить маленькую пристроичку например, но в процессе работ аппетиты выросли и захотел уже большее помешение +2 метра в ширину
   проблем с пристройкой вообше не возникает или
   другой пример построили дом на винтовых сваях потом заказчик захотел пристроить к ниму солярий с верандой 7м в длинну и 6 в ширину, да ещё сказал хочу чтоб в 2 уровня чтоб было

8. Регистрация: 16.09.12 Сообщения: 10 Благодарности: 2
   

   Вот на последних фотках мой вариан — только цоколь у меня там метра полтора и уклон побольше. Хочу в сторону уклона на 3.5 метра (эркер 4.5) и по одной стороне метра на 2.5 и тоже на 2 уровня. Получается все окна нынешние (3) превращаются в двери, непонятно как соединять новый пол со старым ну и хотелось бы конечно цоколь как-то использовать — тоже не понятно — заглубиться с пристройкой и ставить цоколь на фундамент или же высокие сваи (метров до 2.5 над землей и обшить с утеплением.

9. Регистрация: 30.12.10 Сообщения: 4 Благодарности: 2
   

   У меня тоже дом на винтовых сваях. Хочу пристроить гараж, но чисто винтовые сваи смущают, т. к. пол в гараже будет по земле (позднее залью бетоном), и дыры от свай придется чем-то заделывать — в целом картина какая-то не очень складная вырисовывается.
   Вот думаю может их как-то поверх в ленту залить?
   Кто, что может подсказать, как лучше поступить?

10. Регистрация: 19.03.14 Сообщения: 370 Благодарности: 274
    

    Тоже размышляю на тему пристройки гаража с бетонным полом к дому на винт. сваях. И сваи у меня с той стороны торчат 60-70 см над землей — нехилый такой цоколь выходит. Вижу как вариант заливать ленту мелкозагубленную, а в центре на песчанной подушке отлить жб плиту 10 см толщиной не связанную с лентой. Ну типа пеностирол между ними проложить какой-нибудь… С другой стороны вроде бы мелгозагубленный фундамент предполагает некоторую плавучесть на грунте вместе со всем строением, а сваи — монолит. Значит подвижки между домом и гаражом могут быть еще какие. Вообще у меня у соседа брусовой дом на сваях, а ему стяжку делали без проблем по фанере. Может и нам также и не париться?

11. Регистрация: 05.01.16 Сообщения: 85 Благодарности: 37
    

    У меня тоже дом на винтовых сваях. Хочу пристроить гараж, но чисто винтовые сваи смущают, т. к. пол в гараже будет по земле (позднее залью бетоном), и дыры от свай придется чем-то заделывать — в целом картина какая-то не очень складная вырисовывается.
    Вот думаю может их как-то поверх в ленту залить?
    Кто, что может подсказать, как лучше поступить?

    Лента выдернуть сваи не может, если с домом связать?

12. Регистрация: 05.01.16 Сообщения: 85 Благодарности: 37
    

    Тоже размышляю на тему пристройки гаража с бетонным полом к дому на винт. сваях. И сваи у меня с той стороны торчат 60-70 см над землей — нехилый такой цоколь выходит. Вижу как вариант заливать ленту мелкозагубленную, а в центре на песчанной подушке отлить жб плиту 10 см толщиной не связанную с лентой. Ну типа пеностирол между ними проложить какой-нибудь… С другой стороны вроде бы мелгозагубленный фундамент предполагает некоторую плавучесть на грунте вместе со всем строением, а сваи — монолит. Значит подвижки между домом и гаражом могут быть еще какие. Вообще у меня у соседа брусовой дом на сваях, а ему стяжку делали без проблем по фанере. Может и нам также и не париться?

    Я вообще бы хотел для устойчивости дома зажать его с одной стороной гаражом, а с другой терраской… да и выкопать яму в гараже хочется, а по терраской погреб…

    Решили как то вопрос как связать фундамент на сваях и ленточный? А если ленточный так же заглубить?

13. Регистрация: 19.03.14 Сообщения: 370 Благодарности: 274
    

    @Sannikovland, если нет проблем сделать полноценный ленточный 2 метра глубиной, то думаю ни то, ни другое двигаться не будет. Так что и связывать особо нечего.
    А почему у вас вопрос стоит подпорки дома? Он кренится?

    Sannikovland сказал(а):

    ↑

    Лента выдернуть сваи не может, если с домом связать?

    мне кажется, скорее соединение дом-гараж развалится, чем свая выдернется…

beton-stroyka.ru

Пристройка к дому на винтовых сваях

Если дом уже построен и хочется увеличить его площадь, но перестраивать здание нет смысла, можно решить эту проблему с помощи пристройки. Конечно, в первую очередь возникают вопросы, как соорудить пристройку, не повредив старый фундамент, как соединить фундаменты между собой и вообще – какое основание лучше выбрать для нового сооружения. Оптимальным решением будет свайно-винтовой фундамент – в этом случае не нужно будет вести земляные работы, пригонять на участок технику, да и обойдется он сравнительно недорого. Свайно-винтовую технологию можно применить независимо от того, какого типа фундамент установлен под домом.

Смонтировать пристройку к дому на винтовых сваях можно легко и быстро. Достаточно усилий двух-трех человек.

Итак, с чего начать работы?

Сначала нужно определиться с конфигурацией пристройки, ее весом, состоянием грунтов на участке, где стоит дом и планируется пристройка. От этого будет зависеть, сколько свай, какой длины и какого диаметра нам понадобится для возведения фундамента. Обычно используют сваи диаметром 108 мм, длина зависит от высоты пристройки и от особенностей почвы (сваи закручивают до неподвижного слоя грунта). Первые сваи, как правило, устанавливают на расстоянии 50 см от дома, далее монтаж проходит по периметру, согласно схеме. Не стоит забывать, что максимальное расстояние между сваями должно быть не больше 3 метров.

После закручивания, бетонирования и выравнивания свай к ним нужно приварить оголовки, обработать места сварки антикоррозийным средством и приступать к обвязке. Сваи соединяются между собой металлическим швеллером, профильной трубой или деревянным брусом.

Пристройку на винтовых сваях привязывают к дому только в том случае, если он стоит на твердом грунте. Если же почва заболоченная, глинистая (что характерно для Ленинградской области), то лучше этого не делать: в этом случае может произойти перекос из-за того, что старый фундамент (если он не свайно-винтовой), скорее всего, имеет усадку.

Далее можно приступать к возведению пристройки. Она может быть построена из любого материала: из бруса, бревен, кирпича, СИП-панелей и т. д. (чаще всего, конечно, применяется тот же материал, что и для дома).

Таким образом, за одну-две недели (скорость строительства, разумеется, зависит от размеров сооружения) без лишних проблем можно получить прочную, надежную и долговечную пристройку на винтовых сваях, которую можно использовать в качестве веранды, кухни или дополнительной комнаты.

Цены на винтовые сваи в розницу и монтаж «под ключ»

xn—-7sbfkdcyunkfz.xn--p1ai

Пристройка к дому на винтовых сваях: как сделать

Общий вид пристройки на винтовых сваях

Необходимость в дополнительном пространстве в уже существующем доме – это достаточно распространенное явление. В зависимости от назначения это может быть закрытое пространство по типу дополнительной комнаты или открытое, в виде веранды. Прежде чем начинать строительство подобного проекта, стоит позаботиться о правильной закладке основания, поэтому необходимо рассмотреть, как выполняется пристройка к дому на винтовых сваях, и какие преимущества и недостатки подобной конструкции стоит учесть. Все это помогает ответить на вопрос – как правильно выполнить монтаж.

На что стоит обратить внимание при выборе фундамента для пристройки

Сооружение пристройки к уже готовому зданию значительно отличается от одномоментного строительства дома с пристройкой. Во-первых, пространство вокруг готовой постройки уже тщательно распланировано. Это и плодовые деревья, и кустарники, и садовые дорожки. Поэтому пристраиваемая часть дома должна быть спланирована так, чтобы как можно меньше нарушать существующий порядок.

Во-вторых, для пристройки требуется сооружение нового основания. И если пристроенный дом не будет подсоединен к фундаменту основной постройки, стоит позаботиться об устройстве деформационного шва. Особенно это важно, если типы оснований у дома и пристройки будут отличаться, по-разному воздействуя на грунт. При неравномерной усадке разных частей строения это защитит конструкцию от образования явных трещин.

В-третьих, выбор материала для пристройки напрямую зависит от типа основного здания. Так, дополнительное сооружение из кирпича к деревянному дому сразу визуально выделит пристроенную часть. Такие контрастные решения стоит принимать при уверенности, что это будет, не только функционально, но и эстетично.

Чем отличаются винтовые сваи

В первую очередь винтовые сваи отличаются от других представителей этого вида особенностью установки. Обычно используют следующие параметры:

• диаметр от 50 мм;
• наличие на конце острия и лопастей;
• длина до 12 м;
• полая структура, иногда с нижним открытым торцом.

Все приспособлено для того чтобы её было легко установить и вкрутить. Полости внутри металлических труб предназначены для заполнения грунтом или бетоном.

Виды винтовых свай

Параметры свай определяются и по результатам исследования грунта. Эта процедура нацелена на решение нескольких задач. Во-первых, важно узнать глубину залегания слабых и подвижных типов грунта. Надо знать где начинаются более твердые его слои, чтобы правильно рассчитать отказ сваи. Во-вторых, исследованию подлежат наличие и глубина грунтовых вод. В-третьих, важным пунктом изучения местности считается определение уровня промерзания почвы. Всё это влияет на толщину и длину опорных элементов.

Достоинства и недостатки свайного фундамента

Основание на винтовых сваях считается одним из самых прочных и долговечных типов фундамента. Его часто рекомендуют к использованию на сложных, подвижных, пучинистых грунтах. Использование винтовых свай для террасы будет хорошим решением и по другим причинам:

• закладывать фундамент этого типа можно в любое время года;
• работу можно выполнить достаточно быстро, в течение нескольких дней, так как не требуется выполнять большой объём земляных работ и несколько месяцев ожидать застывания большого слоя бетона;
• этот тип основания считается практически универсальным, за исключением скальных и каменистых грунтов;
• выполнить обустройство фундамента на винтовых сваях можно своими руками.

Наряду с многочисленными достоинствами существуют и слабые места такого основания. Это нужно учесть при планировании постройки с использованием свайной конструкции. Во-первых, опоры выполнены из металла. Следовательно, без должной обработки со временем они могут быть испорчены коррозией.

Важно или приобретать оцинкованные изделия, или выполнять антикоррозийное покрытие самостоятельно. И делать это лучше у надежных продавцов и поставщиков. Стоит помнить, что экономия в этом вопросе неуместна.

Во-вторых, поскольку пол сооружения на сваях оказывается на некотором расстоянии от земли, это может привести к низкой температуре полов в новой пристройке. Поэтому стоит позаботиться об обустройстве цоколя или ином способе утепления.

Подготовительные работы при закладке фундамента

Прежде чем начать вкручивать винтовые сваи, необходимо произвести ряд подготовительных действий:

• сначала надо расчистить пространство для террасы на сваях;
• нужно выполнить демонтаж отмостки там, где будет находиться примыкающая к новой постройке стена;
• затем следует разметить место, где будет расположена пристройка на винтовых сваях;
• в углах будущего сооружения нужно вбить колышки;
• по периметру стройки натягивается бечёвка или строительный шнур;
• теперь следует рассчитать требуемое количество опор исходя из того, что они располагаются не дальше двух метров друг от друга;
• после нужно выкопать вручную или буром приямки в местах, где планируется установить сваи.

Приямки для винтовых опорных элементов

Все эти мероприятия помогут представить реальные размеры строения, которое примкнет к дому. Выкопанные углубления в земле помогут не только определить местонахождение опорных элементов, но и поспособствует ровности их установки.

Этот этап важен, поскольку от точности измерений и расчётов будет зависеть прочность и внешний вид всей конструкции.

Как правильно ввинтить сваи

Прежде чем начать вкручивать сваи, стоит ещё раз убедиться, что антикоррозийная обработка выполнена в должной мере. Сначала сваи ставят в приготовленные приямки и присыпают грунтом.

Теперь время соорудить рычаг, с помощью которого можно будет ввинчивать их в землю. Делают этот простой механизм из подручных материалов. Порой бывает достаточно длинной металлической трубы.

Ввинчивание труб для веранды на сваях это процесс, требующий усилий как минимум двух человек. Пока один занят поворотом рычага, второй с помощью строительного уровня контролирует правильность процесса. После того как все опоры оказались на своих местах, необходимо обрезать их на одном уровне. Результат совпадения по горизонтали также тщательно проверяется.

Сваи внутри полые, поэтому после установки имеющееся внутри них пространство заливается бетоном, что сообщает им дополнительную прочность. Верхнее отверстие свай закрывают металлическими оголовками.

Когда требуется ростверк

Вид ростверка для пристройки

Если пристроенная к дому конструкция будет выполнена на свайно-ростверковом фундаменте, то в стандартных ситуациях он монтируется из металла, монолитного бетона или древесины. Однако такой подход приведет к значительному подорожанию проекта, тем более, что веранда на винтовых сваях считается достаточно лёгкой конструкцией и поэтому она не нуждается в подобного рода укреплениях.

Роль ростверка при изготовлении каркасной пристройки может выполнить профилированный брус. У деревянной конструкции, которая примыкает к дому, этот элемент фундамента заменяет нижний венец. Его использование напрямую зависит от веса конструкции. Если предполагается небольшая пристройка открытого типа, то опорный брус будет достаточно расположить по периметру конструкции.

Если же сооружение будет массивным и тяжелым, для усиления фундамента сваи ввинчивают не только по краям, но и в центре огороженного участка земли. Обвязка брусом производится с внешних, и внутренних опор.

Увидеть процесс изготовления фундамента для пристройки на сваях можно, посмотрев следующее видео:

В подготовку грунта к установке опор входят: расчистка местности, выделение участка под пристройку колышками и бечевкой, а также приготовление приямок. Главным при установке свай является погружение наконечника ниже уровня промерзания почвы, особенно на ненадежных грунтах, необходимо проверять ровность каждой опоры по горизонтали и вертикали. На завершающем этапе остаётся залить полости бетоном, установить оголовки, а при необходимости позаботиться о ростверке. После завершения работы над фундаментом можно приступать к возведению и самой пристройки.

Постройка красивой и надежной пристройки к дому требует тщательного планирования и дальнейшего выполнения инструкций. Перед началом постройки стоит определиться с её размерами, видом и другими параметрами. Требуется исследовать грунт, наличие плодовых деревьев и кустарников на месте будущих работ. На основании всех этих моментов надо определиться с диаметром, длиной и количеством винтовых свай.

kakfundament.ru

Пристройка на сваях к дому Санкт-Петербург (812) 921-77-46

Прежде чем начинать делать строительство пристройки, необходимо провести ряд подготовительных мер, направленных на технические особенности изготовления объекта. Это напрямую потом будет влиять не только на стоимость объекта, но также определит практические действия и используемый при работах строительный материал. Также важно подобрать с самого начала оптимальный по качеству фундамент — он должен не только выполнять свою основную функцию, но также и удачно вписаться в общую совместимость с основанием действующего дома.

При изготовлении пристроек важно учитывать сразу несколько факторов, которые определяют выбор подходящего фундамента для частной постройки. Кроме этого нужно включить собственный опыт — он порой определять самое основное, а именно: выбор способов работы. Современная пристройка к дому отличается очень высокой сложностью и ответственностью за свою результативность. Это надо помнить строителям перед началом выполнения подобных работ.

Изготовление пристройки к дому с отделкой

Преимущества винтовых свай

В последние годы всё актуальнее становиться применять новые технологии строительства. Винтовые сваи произвели в частном секторе настоящий переворот — это отличная замена бетонным основаниям, которые в свою очередь имеют место разрушаться. Это приводит к тому, что загородному дому требуется реализовать основательный ремонт фундамента — часто кстати он делается попутно со строительством или другой работой, связанной с реконструкцией частного строения.

Фундамент, имеющий винтовое основание, может быть установлен, если необходимо сделать небольшую пристройку. Для того чтобы винтовые шпунты были использованы по назначению, надлежит знать их преимущества и недостатки перед другими разновидностями фундаментальных оснований. Правда для устройства пристройки, которая будет реализована при помощи каркасной технологии, это наилучший вариант строительства. Давайте выделим основные преимущества такого основания:

• Монтаж за 1-2 дня;
• Невысокая стоимость;
• Устойчивость к пучению;
• Длительность эксплуатации.

И это только лишь основные преимущества технологии, которые очень хорошо работают по сей день. Стоит также добавить, что современная замена и восстановление фундаментов домов производиться преимущественно при помощи такого способа работы. На самом деле нет смысла делать вместо старого дорогостоящий бетонный фундамент, так как он во многих ситуациях получается технически не обоснованным. Вот именно поэтому и предлагается специалистами подобная технология работы, которая потом окупается качественным результатом, экономя параллельно финансы и время для заказчика.

При этом всегда принимается во внимание основное назначение будущей пристройки. От части это зависит на создание наружных размеров строения, а также способствует подбору оптимального количества винтовых свай для пристройки. В 90% случаев требуется сделать ещё дополнительный ряд вдоль дома, на который будет опираться дополнительная стена. Это важнейшая конструктивная часть строительства пристройки, без которой получается по факту просто не обойтись — иначе потом сильно пострадает качество.

Строим стены по каркасной технологии

Чтобы было понятно гораздо больше про то, как реализуется на практике строительство пристройки, стоит конечно же рассказать о способе установки наружных стен и перегородок. Так вот, в подобной ситуации приходит на помощь уже другая современная технология, успешно применяемая в современном загородном строительстве. Название она имеет каркасная, а альтернативного варианта для изготовления подобных конструкций на данный момент не существует. Именно поэтому наша организация и выбирает то, что эффективно работает.

Такой вывод дают не только собственные наблюдения, но также и здравый смысл. Не стоит создавать большой нагрузки на фундамент — иначе его нужно делать уже усиленным. Особого смысла в этом нет — пристройка не должна весить много, она должна быть просто максимально жёсткой по стенам, чтобы спокойно переносить ветровые нагрузки. Также нужно дополнительно усилить конструкцию крыши — это важно особенно для зимнего периода, когда дополнительную нагрузку придаёт снег, который накапливается на крыше.

Каркас кстати позволяет реализовать достойное утепление, при условии что применяется качественный утеплитель соответствующей толщины. Важно у этому процессу добавить контроль за установкой строительных мембран. Они также должны быть максимально работоспособными, что способствует выполнению своих основных функций. Из личного опыта с уверенностью можем сказать о том, что далеко не все плёнки эффективны в своей эксплуатации. Это способствует потом снижению эффективности утепления, а также сокращает общий срок его работы.

Также отличительной особенностью такой технологии является то, что полученные конструкции не дают усадки, что позволяет выполнить объект под ключ и сдать уже его заказчику для дальнейшего применения. Главное просто сделать необходимое усиление, если конечно того требуют обстоятельства заказа, основанные на технической составляющей. Особенно актуально усилить стены в случаях отделки виниловым сайдингом или же пластиковыми панелями. По сути такой материал является чисто облицовочным вариантом и никакого параллельно усиления при своём монтаже не производит.

Как производится комплектация материалами

Мало при строительстве пристройки применить надёжный фундамент, установить каркасные стены и подобрать опытную строительную бригаду. Ещё важно произвести своевременную комплектацию строительными материалами. В частности нужно согласовать следующие технические элементы:

• Устройство кровли;
• Внешняя отделка;
• Окна и двери;
• Внутренняя отделка.

Дополнительно решается вопрос ещё отделки винтовых свай. Обычно нижняя обвязка каркаса находиться выше уровня земли примерно на 0,5 — 0,8 метров. Конечно же далеко не всем заказчикам это может нравиться, а потому приходиться делать дополнительную отделку проёмов. Такая же работа предстоит и в случае с бетонными фундаментами, а потому это просто обязательное действие, которое можно реализовать единовременно с основным строительством, или же отложить на долгую.

Существует разница в стоимости материалов, ввиду отличия по качеству. Чтобы было понятно, мы приведём в пример стоимость и разницу в утеплителе. Так вот, разница в цене получается примерно в три раза. А вот сроки работы материала начинаются от нескольких лет и заканчиваются двумя десятками. Согласитесь, это стоит того чтобы вникнуть, а также доплатить и получить по итогу наилучший результат работы. Правда такую точку зрения разделяют далеко не все клиенты, предпочитая взамен экономить на всём.

В нашей организации предварительно обговаривается с заказчиком каждый этап работы, и только после этого он уже рассчитывается. Для такого действия важно собрать в полной мере всю необходимую информацию, чтобы имелась возможность вносить отдельные технические решения по производству работ. Порой не получается реализовать то, что хочет заказчик, а потому приходиться придумывать отдельные не совсем стандартные действия, которые основываются прежде всего на собственном строительном опыте работы.

В любом случае, всё начинается с заявки клиента — звонка или формы обратной связи. Далее уже в течение нескольких дней специалисты компании предлагают варианты действий по заказу. Это может быть поездка технического специалиста на участок, или же сбор всей необходимой информации в удалённом режиме, если конечно заказчик сможет выслать по электронной почте все необходимые фотографии действующего дома, а также подобие проекта, чтобы было понятно его основное пожелание. По крайней мере предварительно посчитать объект особого труда для наших специалистов не составит, а потому мы мобильно решим такой вопрос при необходимости.

stroitelstvo-dacha.ru

Пристройка на винтовых сваях — свайный фундамент для пристройки

Пристройка к дому на винтовых сваях

на сегодняшний день пользуется спросом, потому что это удобно и быстро при возведении любого строения. Вне зависимости от того, из каких материалов будет будущая пристройка к дому на винтовых сваях, фундамент выдержит любые нагрузки, поскольку расчет количества свай и выбор их диаметра производится, исходя из того какие нагрузки будут минимальные и максимальные. Установка винтовых свай не требует использования на участке спецтехники или завоза песка с щебнем. Таким образом, все работы выполняются с минимальным дискомфортом для заказчика.

Самым популярным вариантом при строительстве пристройки к дому, является каркасные щитовые или каркасные панельные конструкции, поскольку технология позволяет утеплить их ровно на столько, насколько это необходимо. Эта мера актуальна для регионов с большой амплитудой перепада температур в зимний период. Так же, каркасная конструкция не требует усадки. Это очень важно, потому что многие хотят сразу установить окна, и в случае с каркасными пристройками это реально.

 

 

В момент когда заказчик решает, какой фундамент выбрать для пристройки к дому, очень важно обратиться к опытным специалистам, которые дадут четкую и грамотную консультацию перед началом работы. Все больше строительных организаций и частных собственников выбирают винтовые сваи, как самый надежный и простой в эксплуатации фундамент.

Пристройка к дому на винтовых сваях один из упрощенных вариантов строительства и возводимый в течении одного рабочего дня фундамент на винтовых сваях под пристройку, позволяет в сжатые сроки выполнить строительство. Положительные отзывы про фундамент на винтовых сваях подавляющего большинства клиентов говорят о том что при профессиональном подходе к процессу расчета параметров фундамента и процедуре установки делают винтовые сваи единственным и наиболее перспективным строительным материалом.

 

Пристройка на винтовых сваях делается как к старым, так и к новым строениям. Например: заказчик решил сделать реконструкцию старого дома и стоит перед выбором фундамента. Совершенно спокойно можно выбирать свайный винтовой фундамент и быть уверенным – это надежно, быстро и недорого.

Совмещение двух типов фундамента при строительстве пристройки на винтовых сваях, очень серьезный момент! Так как, при совмещении ленточного или монолитного фундамента со свайно-винтовым, создается изначальная разница потенциалов перемещения при движении грунтов, а так же при их зимнем пучении.

 

 

Брус-каркас для веранды или жилой зоны дома соединяет отдельно стоящие оголовки фундамента в единое целое, крепясь болтом с нижней стороны площадки. Отделывается щитом OSB, утепляется, облицовывается и практически на следующий день готов к эксплуатации.

Также следует обратить внимание на наличие перепада высоты на том месте где запланировано расширение загородного дома, а в случае его наличия винтовой фундамент является наиболее выгодным с экономической точки зрения и не прихотлив к различным погодным условиям.
Также вы можете найти нас на страницах каталогов и социальных сетях в интернете.

 

 

Зимнее время не является препятствием для продолжения строительства, в случае не завершенности. Винтовые свая составят комплекс работ для расширения дома в любое время года быстро, выгодно, надежно. Легко и просто за несколько дней можно сделать веранду или кухню.

Торфяные болота составляют более 30 % поверхностного слоя гумуса земной поверхности, не предназначен для опоры. Винтовая технология проходит плодоносные слои беспрепятственно, со скоростью 1-1,5 метра в минуту и может быть смонтирована под ключ за 10-15 минут.

Видео

 

 

Рассчитать стоимость пристройки на винтовых сваях и фундамент

 

Пристройка к деревянному дому на винтовых сваях

glav-svai.ru

No related posts.