Дизайн квартир в СПб. Заказать дизайн проект по лучшим ценам
Делать ремонт самостоятельно или обратиться к дизайнерам?
Для тех, кто только планирует нанять дизайнера, перечислим главные положительные моменты сотрудничества с профессиональными дизайнерами.
- Четкая реализация задуманных идей.
- Заранее продуманный план работ.
- Высокий уровень комфорта.
- Грамотное планирование бюджета.
- Готовность дизайн-проекта интерьера гостиной, кухни, ванной и других помещений в заранее установленные сроки
- Полное соответствие ожиданий и результата
- Гарантия на ремонт.
Студия DREAMS сотрудничает с собственной бригадой рабочих, выполняя ремонт под ключ. Мы сопровождаем проект на всех этапах, заказываем необходимые мебель и материалы, а также занимаемся доставкой и авторским надзором. В случае, если Вас не устраивает качество или количество доставленной продукции, мы займемся рекламацией и урегулируем все спорные вопросы.
Для качественно выполненного дизайна квартир в Санкт-Петербурге ключевым фактором является выбор подходящих специалистов. Важно, чтобы дизайнер не только слушал, но и слышал клиента, не забывая о том, как совместить эстетику и функциональность. Комфортное общение и доверие – залог успешной работы, и мы делаем все, чтобы Вы не испытывали затруднений при создании интерьера. Разумеется, сложные ситуации и споры возникают всегда, однако обсуждение – неотъемлемая часть партнерства.
Во время первой встречи происходит знакомство дизайнера и клиента, и только после беседы наступает этап создания дизайн-проекта интерьера дома. Предварительная визуализация обязательна: так Вы сможете согласовать детали будущего интерьера и внести необходимые коррективы еще до старта работ. Впоследствии утвержденный план должен быть в точности воплощен в жизнь в заранее установленные сроки.
В чем отличия дизайнеров интерьера друг от друга?
В первую очередь, они разнятся стилистическими предпочтениями. О вкусах не спорят, и работа становится проще, если видение прекрасного у заказчика и специалиста совпадают. Также важно обращать внимание на количество реализованных проектов: у каждого опытного дизайнера есть фото готовых работ, которые помогут лучше понять стиль его работы.
Сотрудники DREAMS получили специализированное образование и регулярно проходят курсы повышения квалификации. Мы убеждены, что для дизайна квартир в Санкт-Петербурге необходимы фундаментальные знания. Кстати, отзывы о дизайнерских работах студии DREAMS есть на официальном сайте и на сторонних ресурсах.
Стоимость работ – еще один маркер: над созданием проекта трудится большая бригада, и качественная работа не может стоить дешево. Однако мы предоставляем услуги дизайна интерьера в Санкт-Петербурге по доступной цене, и Вы будете уверены, что заявленная стоимость будет соответствовать действительности, а сдача объекта произойдет в заранее оговоренные сроки.
Как происходит ценообразование при дизайне квартир в Санкт-Петербурге?
Непредсказуемая стоимость – кошмар для тех, кто впервые готовится сотрудничать с дизайнерами интерьера. Самостоятельно рассчитать цену проекта сложно, но клиент должен понимать, откуда берутся те или иные цифры в смете.
Цена дизайна интерьера строится на базе следующих параметров:
- эскизная часть – планирование, визуализация будущего интерьера;
- рабочая часть – подробные чертежи, которые позволят всем участникам процесса следовать инструкциям, чтобы получить задуманный результат;
- спецификация отделки – это четкое описание материалов и мебели, что позволяет заказчику быть в курсе трат и контролировать рабочий процесс.
В сегменте дизайна сложно не заблудиться, потому что конкуренция высока. Агентства делают акцент на разные показатели, а выбор всегда остается за заказчиком. Мы предлагаем дизайн интерьера в различных ценовых категориях.
Преимущества работы с дизайн-студией DREAMS:
- внимательно работаем с каждым клиентом. За время работы наши дизайнеры воплотили проекты в различных стилях. Мы также создаем дизайн-проекты интерьера детских комнат, а в обсуждении смогут принимать участие дети. Наша задача – сделать интерьер таким, чтобы доставить радость и учесть пожелания каждого члена семьи;
- совмещаем ремонтные и дизайнерские процессы, поэтому Вы сможете заехать в свое жилье уже через 4 месяца. Четкое следование срокам – обязательное условие работы для всех наших специалистов;
- создаем концепции, эскизы, чертежи, помогаем подбирать строительные материалы, мебель и при необходимости сопровождаем Вас на каждом этапе работ;
- сотрудничество с опытной строительной бригадой дает гарантию качественных услуг;
- профильное образование и обширное портфолио дизайнеров доказывает их компетентность;
- благодаря опыту и наработанным связям мы помогаем сэкономить до 30% на строительных материалах и мебели;
- авторский надзор в дизайне интерьеров – это гарантия того, что проект будет выполнен строго по плану и в соответствии с первоначальными договоренностями;
- отдельный бонус – цена: мы предлагаем фиксированные пакеты, где каждый сможет подобрать оптимальный вариант, исходя из ограничений бюджета.
Студия дизайна интерьера в Новосибирске
8.1. Срок действия договора устанавливается с момента его подписания до полного исполнения Сторонами обязательств по договору.
8.2. Настоящий договор может быть расторгнут по взаимному согласию Сторон. В случаях расторжения договора по соглашению Сторон, договор прекращает свое действие по истечении 5 (пяти) дней со дня, когда Стороны достигли соглашения о расторжении настоящего договора. При этом (в указанный выше период) Стороны должны произвести окончательные взаиморасчеты.
8.3. Заказчик вправе отказаться от исполнения настоящего договора, при отсутствии вины Исполнителя, письменно уведомив его не менее чем за 10 (десять) дней до даты расторжения договора. При расторжении настоящего договора Заказчиком, Заказчик вправе требовать передачи ему результатов незавершенной работы.
8.4. Заказчик вправе расторгнуть настоящий Договор, предупредив письменно (по электронной почте) Исполнителя за 10 (десять) дней до даты расторжения Договора в случае, когда Исполнитель нарушил существенные условия настоящего Договора, а именно: не приступил к работам в течение 10 (десяти) дней с момента внесения аванса Заказчиком; не выполнил весь объем работ в сроки, превышающие согласованные в настоящем договоре более чем на 20 рабочих дней. Исполнитель обязан вернуть внесенный Заказчиком аванс в течение трёх дней с даты расторжения договора.
8.5. При расторжении настоящего договора по вине Заказчика, Исполнитель вправе потребовать оплаты документально подтвержденной стоимости всех работ, выполненных на момент получения письменного уведомления о расторжении настоящего договора.
8.6. Исполнитель вправе отказаться от исполнения настоящего договора, без каких-либо дальнейших обязательств перед Заказчиком, предупредив его письменно (по электронной почте) за 10 (десять) дней до даты расторжения договора, в случае нарушения Заказчиком существенных условий настоящего договора, каковыми являются: нарушение сроков оплаты, утвержденных в п. 3.4. настоящего договора; неисполнение или ненадлежащее исполнение Заказчиком п. 4.6 настоящего договора.
Ремонт квартир в Туле | Компания «АКС-интерьер»
Ваш интерьер станет лучше потому что:
Ремонт квартир в Туле от компании «АКС-интерьер» — это детализированная смета с согласованием каждого этапа работ, поэтапная оплата, точное следование дизайн проекта и грамотная помощь в подборе материала. Все это снизит риски, создаст неповторимый стиль, и даст качество на долгие годы радости Вам и вашей семье.
Натяжные потолки – хорошее решение для Вашей квартиры и дома. Качественное полотно лишь один из важных аспектов. Натяжные потолки требуют правильного монтажа специалистом, чтобы избежать дефектов полотна натяжного потолка. С нами Вы можете получить качественный потолок от «АКС-интерьер», советы по уходу, и конечно красивую квартиру.
Проводка электрики – это первый этап любого ремонта квартиры. Первый он потому что, штрабить стены с уже поклеенными обоями не очень то и правильно. При плане проводки нужно учесть разные бытовые особенности помещения. Например можно спрятать проводку под освещение, повешенный на стену телевизор и прочую технику. Наша смета на проводку учтет все Ваши пожелания к интерьеру и позволит избежать торчащих проводов.
Сантехник – одна из самых ответственных должностей, ведь от него зависит не только ремонт Вашей квартиры, но и квартиры соседей снизу. Услуги сантехника в Туле от компании «АКС-интерьер» помогут решить даже нестандартные ситуации связанные с планировкой подводов.
Отделка квартиры, дома или офиса способны превратить любое помещение в уютное и комфортабельное место. При помощи наших профессионалов с внушительным опытом работы Вам больше не надо будет тратить свое время и ресурсы, не нужно искать качественные стройматериалы и думать о сроках.
Обращаясь к нашим специалистам, Вы сможете совершенно по-другому взглянуть на ремонтный процесс. Опыт мастеров поможет Вам в полной мере насладиться каждым приятным моментом, связанным с перевоплощением Вашего жилища. Любая Ваша идея способна воплотиться в реальность вместе с нами.
Для начала мы вместе решим все вопросы, касающиеся дизайнерского решения помещения, подбора необходимых материалов и составления сметы. В соответствии с принятым решением, будут осуществляться все последующие шаги по ремонтным работам. Следующим этапом станут ремонтно-оформительские работы, перед началом которых мы тщательно изучаем помещение на наличие изъянов или других нюансов, которые необходимо будет учесть в ходе ремонта. Далее мы займемся обустройством помещения.
Заказав у нас ремонт квартиры под ключ мы готовы предложить уникальные условия, которые помогут сэкономить, и не прибегать к поиску дополнительных подрядчиков.
БЛОГ
Оформление дизайна квартир в новостройках
Для качественного проведения ремонта, помимо правильного выбора подрядчика, важно найти квалифицированного специалиста, который сможет составить современный дизайн квартир.
как сделать ремонт быстро и недорого, но красиво и эффектно
Последние тенденции в дизайне интерьера говорят нам, что возможно! Связано ли это с кризисом 2008 года или просто европейцы всегда умели экономить, или народ понял, что деньги на интерьере нужно экономить, так как в наше время появились огромные возможности тратить эти деньги более эффективным и интересным образом: учеба, путешествия, множество электронных устройств, работать и жить где захочешь.
Дизайн квартиры для экономного ремонта имеет свою специфику, в отличие от дизайна загородного дома, где выбор решений и свобода действий гораздо больше.
Итак, вы решили сделать дизайн квартиры для такого дешевого ремонта квартиры, как только можно себе представить
— Вы будете сдавать квартиру
— Вы решили сделать ремонт в съемной квартире
— У вас есть желание и возможности работать и жить в разных частях мира и не привязываться к одному месту.
— Вы сделали инвестиция в недвижимость и вам важно продать ее без потерь денег, которые вы вложили в ремонт.
— У вас очень мало денег
— Вы не хотите вкладывать в интерьер, у вас есть траты поинтересней.
Давайте посмотрим, как это можно сделать.
Создание эффектного и качественного интерьера, при заданном бюджете это одна из основных задач дизайнера.
Мы расскажем вам о создании красивого, но бюджетного интерьера на основе общепринятых правил, законов дизайна и наработок лучших дизайнеров, которые работают по этим законам, но умеют их виртуозно нарушать, что позволяет находить им новые остроумные и эффективные приемы.
Стиль имеет решающее влияние на бюджет и время работ
Не все стили подойдут для бюджетного ремонта. Классические стили, или интерпретации этих стилей в нашем случае могут превысить ваш бюджет. Нам нужны стили: прованс, стилистика «ИКЕА», минимализм, кантри, лофт, типичные стили Швеции.
Интерьер в скандинавском стиле. Дешево и стильно
Правильная, красивая по композиции планировка — это уже качественный интерьер
Фундамент, основа красивого интерьера — правильная планировка. Если вы купили дом или квартиру и у вас свободная планировка, то прежде всего давайте усвоим: нам не подходят круглые перегородки — они намного дороже в монтаже, «крадут» пространство и неэффективно его используют. Главная проблема — нельзя красиво и функционально расположить мебель в углах (с круглой стеной) и по полукруглой стене.
В новостройке стены можно оставить кирпичные и бетонные. Важно подобрать к ним гармоничные по цвету и фактуре материалы и мебель
Потолки могут быть не гладкими
Оставляем открытый бетон, можем обработать его лаком или покрасить его в белый цвет. Это решение смелое, но это уже распространенный прием.
Бетонный потолок можно не штукатурить, а просто покрасить в белый. Вариант подойдет для многих стилей, включая современные
Если бетонный потолок вам не подходит — делаем натяжной потолок. Это самое лучшее покрытие для потолка в новостройках и старых домах, так как полностью исключает появлению трещин. Его не нужно периодически обновлять, красить, шпаклевать. Он выдерживает серьезные протечки.
Если у вас квартира в старинном здании, и у вас оказался потолок сводчатый или кирпичный — расчистите его.
Старинный сводчатый кирпичный потолок — украшение интерьера. Главный нюанс — правильно его расчистить и покрыть защитными составами
Оставьте в первозданном виде, если потолок достаточно интересен, или покрасьте его в белый цвет. Плохой вариант — гипсокартон (ГКЛ), так как могут возникнуть трещины, его долго монтировать, требуется полный цикл малярных работ: штукатурка, шпаклевка в много слоев, покраска. Штукатуренный и покрашенный потолок — это дорого и если его плохо сделали, он потрескается или отвалятся куски. «Армстронг», пенопластовые панели — пожароопасные и не экологичные. От помещения будет впечатление как от дешевого общественного заведения.
Стены
При дешевом ремонте мы советуем возводить перегородки из гипсокартона (ГКЛ), с заполнением звукоизоляции. При этом важно наклеить на ГКЛ обои под покраску или обычные обои. Они позволяют избавиться от трещин на швах гипсокартона.
Стены в ванной
Плитка — самое практичное покрытие стен. Ее стоит делать в местах возможного контакта с водой. В гостевом туалете, где нет душевой кабины, стоит делать плитку до пояса. Выше можем оставлять необработанные кирпичные и бетонные стены. При варианте с брутальными стенами, берем однотонную, нейтральную плитку: белую, серую, бежевую. Керамогранит, дороже обычной керамической плитки и намного тверже. Но в условиях недорого ремонта, в жилых интерьерах нам такая твердость не нужна, особенно на стенах, а экономия денег -первична. Поэтому керамогранит меняем в пользу обычной керамической плитки.
Создавайте контрасты. Брутальные материалы, например, кирпич лучше «оттенять» рафинированными, нейтральными по цвету материалами
Цена зависит от формата плитки. Большие размеры стоят дороже, чем стандартные. Выбирайте размер плитки так, чтобы подрезки ее было как можно меньше. Распространенные размеры 20х30см, 30х40 см. Бордюр — достаточно дорогая деталь декора, поэтому от него можно отказаться. Плитку стоит искать на регулярный распродажах, цена может быть до 50% дешевле.
Часть стен можно оставить в первозданном виде
Они могут быть бетонными или кирпичными, или же можно просто покрасить их. Ищите красивые фактуры и материалы в своем доме. Кирпич, доска, старая штукатурка, бетон, лепнина. Совсем не обязательно старые штукатуренные стены выводить идеально ровно.
Каменная стена, слегка оштукатурена и окрашена в белый. Дешевое и красивое решение для стиля «прованс»
Стены после демонтажа обоев можно оставить вот в таком виде. Смелое решение, но не уютное. Подходит больше для бара или магазина
Оставить все стены голыми — радикальное решение. Для смягчения брутальных материалов и придания визуального контраста акцентные, доминантные стены покрасьте, или наклейте обои.
Если вы решили оставить кирпичную стену и покрасить ее в цвет стен — важно выбрать стену правильно. Такая стена должна быть доминантой в интерьере. На нее рекомендуется повесить картину или другой аксессуар
Обои
Обои могут играть большую роль в дизайне вашего интерьера. Они могут сделать пространство более уютным, насыщенным. В условиях ограниченного бюджета их наклеивают на некоторые стены. Обоями и другими декоративными материалами обычно оформляют акцентные, видовые стены. Такие включения из дорогих декоративных материалов могут сильно повлиять на весь интерьер. Они Придадут ему цветовую и тональную насыщенность и сочность.
Обои около кровати создают дополнительный уют и камерность
Пол
Керамическая плитка и керамогранит — одни из самых долговечных и практичных покрытий. Они не боится ни попадания воды, ни падений тяжелых предметов. Плитка практически вечная. Поэтому применяем ее в прихожей, кухне, ванных. Вообще можно сделать ее по всей квартире, но в нашем холодном климате конечно, лучше использовать теплые материалы: дерево и ковролин.
Самые дешевые сорта сосны могут отлично смотреться в интерьере, если правильно все подобрать в стиль интерьера
Сегодня очень популярен ламинат. Но он так же легко повреждается при попадании воды, расходится по швам, вытирается, токсичен при горении, и издает повышенный шум при ходьбе по нему. Поэтому, смысла его использовать нет.
Натуральное дерево — лучшее напольное покрытие! Дерево обладает неповторимым запахом, теплотой и текстурой. Хороший вариант при недорогом ремонте — половая доска из сосны, дуба или лиственницы. Можно брать самый низший сорт, с сучками и неравномерным цветом. По цене это примерно как ламинат. В интерьере дизайнер может легко гармонизировать ее с остальной обстановкой. Древесину можно тонировать под ценные породы древесины — орех, полисандр. В случаем чрезвычайных ситуаций, например, протечка воды, мы можем безболезненно заменить пол, так как он стоит дешево. При этом мы получаем полноценный деревянный пол , по которому приятно ходить босиком.
Если дом старый и паркет уже есть на полу — отшлифуйте его и покройте лаком. Если мастера имеют опыт в этой работе — вы получите состаренный, но красивый и уникальный пол.
Двери
Они могут быть самыми дешевыми. Кстати двери с филенкой дороже гладких на 30%. Если ваш дом старый, например «сталинский», то можно использовать имеющиеся старые двери. Главное их тонировать и отделать гармонично остальному интерьеру. К дешевым или старым дверям берем красивую и качественную ручку и замок, так как ручка испытывает большие нагрузки и дешевые быстро выходят из строя. Хорошая ручка делает дверь более основательной и дорогой.
Такие двери можно обнаружить в «сталинских» домах или домах, построенных ранее. Важно суметь их правильно обработать — и они станут украшением интерьера
Как обновить интерьер недорого и без ремонта: 9 способов — Журнал Домклик — Дом и уют
Бывает так, что квартире пока не требуется ни капитальный, ни косметический ремонт, а душа требует чего-то нового. Освежить интерьер без ремонта, преобразить пространство и не потратить при этом много денег — задача, на первый взгляд, не такая простая. Но она легко выполнима, если последовать нашим советам.
1
Красим стены
Нынешние производители красок преуспели в своем деле — акриловые материалы быстро сохнут и не заполняют пространство стойкими химическими ароматами. Поэтому вариации с краской — один из самых популярных приемов освежить наскучивший интерьер своими руками.
Имея в своем распоряжении несколько часов, баночку краски, трафарет и фантазию, вы можете преобразить комнату, не потратив лишних денег. Иногда нужен один штрих — несколько контрастных линий на стене или же наполовину покрашенная дверь в небанальной цветовой гамме — и вот уже в пространстве появилась динамика. Можно покрасить зону возле окна или даже одну стену — вопрос времени и сочетаемости.
2
Цветной потолок
Правильно подобрав цвет для потолка, вы сможете выйти за границы обыденного, не нарушив при этом гармонии. Это стоит недорого, но требует обстоятельного подхода.
Если потолки в комнате низкие, и сама она не может похвастаться большими размерами, то свой выбор лучше остановить на синих и голубых оттенках. Если претензий к габаритам комнаты нет, то и простора для фантазии больше. Стильно и необычно смотрятся аквамариновый, изумрудный, персиковый цвета.
3
Отреставрированная мебель
Обновив надоевшую мебель, вы обновите дизайн комнаты. Это будет не очень затратно, если подойти к вопросу творчески. Помимо экономии, вы еще и выиграете в вопросе стиля — грамотно отреставрированная вручную мебель добавит индивидуальности любому интерьеру. Все для этого продается в магазинах: и акриловые краски, и необходимые инструменты.
4
Новые чехлы для мягкой мебели
Старую мебель тоже можно «обновить», не особо потратившись — просто поменяйте чехлы. В любом городе есть специальные компании, занимающиеся перетяжкой мебели за небольшие деньги. Подумайте о необычной расцветке и оригинальном текстиле, например, экозамше или велюре — такая мебель станет ярким акцентом в любом интерьере.
Все мы помним простую истину, что красота — под ногами. Если на полное перекрытие пола тратиться не хочется, есть простое решение — постелите новый ковер. Выбирая необычные расцветки и замысловатые формы, не забывайте о том, что ковер не меньше других элементов декора (если не больше) должен вписываться в общую стилевую концепцию комнаты.
6
Используем подручные материалы
Скорее всего, после предыдущего ремонта у вас остались неиспользованные обрезки обоев. Та ситуация, когда и выбросить жалко, и хранить незачем. Есть зачем. Они отлично подойдут для создания оригинального коллажа, которым можно украсить, например, мебель.
7
Декорируем стены
Акцентированный декор — настоящая палочка-выручалочка, если на поверхности стен присутствуют какие-либо дефекты. А еще здесь есть где разгуляться фантазии, и стоит это совсем недорого. Повесить на стену можно практически все, что угодно: фотографии, картины, постеры или обложки любимых журналов.
8
Используем зеркала
Декорировать стены с помощью зеркал — также беспроигрышный и эффективный способ скрыть недостатки. К тому же наличие зеркал автоматически увеличивает пространство комнаты и добавляет света.
9
Виниловые наклейки
Еще один интересный способ освежить пространство без утомительного ремонта — виниловые наклейки или стикеры. Они не требуют особого ухода, смотрятся очень стильно, а также стоят совсем недорого.
Сейчас читают
Как создать стильный интерьер и не разориться
Как оформить интерьер вне времени: 5 базовых принипов
Как дешево и быстро отремонтировать старую квартиру
Дизайн, ремонт и комплектация интерьеров под ключ — Alexander Tischler
Специально разработали уникальные коллекции мебели
для производства любых изделий с нужными параметрами
Какие преимущества у нашей мебели?
Продуманные типовые узлы
Позволяют проектировать мебель с высоким качеством сопряжений
Тысячи стилей и цветов
Классика, прованс, лофт, скандинавский, минимализм и сотни других стилей можно сделать благодаря 1950 цветам покраски, уникальным отделкам и элементам
Индивидуальные размеры
Каждое изделие проектируется под конкретное место с шагом модуля 1 мм
Какие еще вы получаете преимущества?
Фиксированный бюджет
В конце дизайн-проекта фиксируем стоимость всего интерьера. В процессе реализации цена не поднимется ни на копейку.
Бесплатный дизайн-проект
При покупке интерьера или мебели, мы возвращаем всю стоимость дизайн-проекта. Вы получаете его в подарок.
Бесплатный авторский надзор
Каждый купленный у нас интерьер или товар бесплатно курируются дизайнером.
Наше качество ценят в лучших домах и компаниях
Такие отзывы оставляют о нас наши покупатели
и интерьерные дизайнеры
«Понравился индивидуальный подход, подборка материалов, своевременность выполнения работ»
Мария Воронцова Покупатель
«Все понравилось, спасибо ребятам за плодотворную работу!»
Елена Ляпцева Интерьерный дизайнер
«Все было изготовлено в срок, с хорошим качеством»
Никита Жиляков Интерьерный дизайнер
«Нравится качество. Давно работаем»
Станислав Зайнутдинов Интерьерный дизайнер
Регулярно рассказываем в инстаграме о том как мы работаем,
показываем процесс наглядно
Закончили проект четырехкомнатной квартиры #АТ_Сердце_столицы_1 в Москве и запустили стройку. В этом посте спальня и санузел родителей. Мебель и мате…
24.01.2020 ~Закончили проект четырехкомнатной квартиры #АТ_Сердце_столицы_1 в Москве и запустили стройку. В этом посте объединенная кухня-гостиная. Несколько дет…
28.11.2019 ~Интерьер спальни с гардеробной #АТ_Чемпион_парк в Екатеринбурге. В этой квартире было два санузла, один из которых, по решению хозяйки мы переоборудов…
Ремонт. Строительство. Интерьер | Издательство АСТ
Балашов Кирилл Владимирович 9
Белов Николай Владимирович 13
Вевиоровский Марк Михайлович 7
Горбов Александр Михайлович 10
Джексон Альберт 9
Иванушкина Анна Григорьевна 9
Новосад Н 6
Поляков Илья Сергеевич 6
Рыжков Владимир Васильевич 31
Шухман Юрий Ильич 20
25 ошибок ремонта дома, которые делают слишком много новых домовладельцев
Вы надела штаны для больших девочек, встретились со своим финансовым консультантом, получили ипотеку и купили дом. Ура! Теперь самое сложное: сделать его своим. Собираетесь ли вы отремонтировать внутреннюю часть дома или просто пытаетесь отремонтировать, проектировать недвижимость — это гораздо больше, чем вы думаете. Мы поговорили с двумя экспертами — консультантом по ремонту и дизайнером интерьеров — чтобы узнать о наиболее распространенных ошибках, которые совершают новые домовладельцы, чтобы вы не пошли по их стопам.
1. Слишком раннее начало ремонта
Если возможно, поживите некоторое время в своем доме, прежде чем планировать ремонт. «Изучите его поток, где приземляются продукты, куда хочет пойти белье, как на него попадает солнце, где находятся узкие места, куда идет дождь, даже почувствуйте его душу», — говорит Брюс Ирвинг, независимый эксперт. консультант по ремонту и агент по недвижимости из Кембриджа, штат Массачусетс. «Все это будет влиять на ваш выбор, когда вы планируете что-то изменить.
2. Недооценка затрат
Большинство рабочих мест будут стоить дороже и займут больше времени, чем вы ожидаете, поэтому всегда добавляйте 20 процентов к тому, что, по вашему мнению, составит проект при составлении бюджета. «Если у вас нет средств», — предупреждает Ирвинг, «Сократить работу. Если вам случится превзойти эти прогнозы, то ваши сюрпризы будут счастливыми ».
3. Ожидать, что все пойдет по плану
Работа над старыми зданиями может привести к множеству непредвиденных событий. Кто знает, что за стеной, которую вы открываете? Новое строительство более контролируемое, но это не всегда означает плавное движение.Будьте готовы к неожиданностям. «Это человеческая ошибка, — говорит Ирвинг. «Мы все надеемся и молимся, чтобы все прошло по плану». Поверьте нам: ничего не получится.
4. Не нанимать дизайнера с самого начала
«Вы собираетесь потратить больше, чем вы когда-либо думали», — говорит Ирвинг. «С таким же успехом это могло быть для правильно спроектированной вещи». Дизайнеры интерьеров и архитекторы обычно либо взимают почасовую оплату, либо берут процент от общей суммы работы (скажем, 10 процентов) — небольшая сумма по сравнению с вашей общей оплатой.
5. Выбор самой низкой ставки
«Хорошая профессиональная помощь стоит денег», — говорит Ирвинг. «Это означает не только строительство, но и дизайн». Будьте готовы платить за хорошего подрядчика и опасайтесь того, кто дешев и доступен сразу.
6. Наем профессионала, который не подходит
То, что кто-то хороший дизайнер, не означает, что он вам подойдет. У вас такая же эстетика? Приоритеты? «Если он или она не задает вам много вопросов о ваших потребностях, желаниях и образе жизни, найдите кого-нибудь другого», — говорит Ирвинг.«Умение слушать и любопытство имеют решающее значение».
7. Не запрашивать рекомендации
Ирвинг рекомендует связаться с предыдущими тремя клиентами любого человека, которого вы планируете нанять. «Эти люди испытают человека на его или ее нынешнем уровне достижений и укомплектованности кадрами», — отмечает он. Обратитесь к генеральным подрядчикам за рекомендациями архитектора, и наоборот. «И посетите сайты вакансий ваших кандидатов, чтобы узнать, нравится ли вам то, что вы видите, с точки зрения чистоты и атмосферы».
8.Слишком долгое ожидание консультации с генеральным подрядчиком
Попросите подрядчика взглянуть на планы на этапе схемы, а не на подробные готовые планы, — говорит Ирвинг. «Таким образом, вы можете узнать, соответствует ли ваш проект приблизительному бюджету, прежде чем влюбиться в план — и заплатить за полный набор доступных чертежей. Это также хороший способ встретиться с потенциальными подрядчиками, получить их мнение и не тратить время зря ».
9. Притворяться, что понимает схему проектирования
Факт: большинство людей не умеют читать чертежи.Вместо того, чтобы смотреть на это, выложите по-настоящему комнату, здание или сад. «Малярная лента может стать лучшим другом девушки, — говорит Джоселин Чиаппоне, дизайнер интерьеров и главный владелец компании Digs Design в Ньюпорте, Род-Айленд. Обрезка пространства лучше, чем любое приложение для рисования или дизайна, помогает понять, как все будет вписываться.
10. Недостаточно вопросов
«Задавайте много вопросов», — говорит Ирвинг. «Не бывает глупых, к тому же вы тратите свои деньги.Вы должны знать, почему и от чего ».
11. Попутно вносить слишком много изменений
Изменения, которые кажутся вам простыми, могут потребовать много работы в серверной части, поэтому обязательно проконсультируйтесь со своим дизайнером или разработчиком даже о незначительных корректировках. «Даже перемещение выключателя на несколько футов может стоить 1500 долларов», — напоминает Ирвинг.
12. Не устанавливаются сроки
Вместе со своим подрядчиком составьте список товаров, которые необходимо приобрести, и крайних сроков принятия решений.«Меньше всего вам нужно почувствовать себя под прицелом, чтобы сделать важный выбор прибора, о котором вы позже пожалеете», — говорит Чиаппоне.
13. Не мыслить нестандартно, буквально
Водосточные желоба, профилирование и крыши могут показаться скучными, когда есть люстры, над которыми нужно зацикливаться, но вы должны построить прочную оболочку, если хотите, чтобы ваш дом выдерживал устойчивость. «Если вы стоите перед выбором: работать снаружи или изнутри, начните снаружи», — говорит Ирвинг. «Нет смысла укладывать новый пол, если крыша начинает протекать.”
14. Подметать интерьер под ковер
С другой стороны, слишком часто об интерьере думают позже. Новички часто думают, что могут закончить работу сами или выбросить свой старый диван в новую комнату. Но если вы хотите полюбить свое пространство и повысить его ценность, убедитесь, что в бюджете есть место для работы над дизайном и декором интерьера.
15. Недооценка факторов психологического стресса
«Любой строительный проект в вашем собственном доме чреват динамикой власти», — говорит Ирвинг, предлагая парам сначала взять на себя небольшой проект — скажем, построить скворечник.Шутки в сторону. Вы можете быть удивлены, насколько разные ваши стили, идеи и подходы. «Это происходит в вашем гнезде, с вашим тестом, — добавляет Ирвинг, — в больших количествах. Если вы не можете сначала сделать небольшой проект, вы должны хотя бы знать, что было бы лучше, если бы вы это сделали ».
16. Экономия на качестве
«Тратьте хорошие деньги на вещи, к которым вы прикасаетесь каждый день, — предлагает Кьяппоне, — например, дверную фурнитуру, двери, смесители, бытовую технику, кухонные шкафы. Тактильные ощущения будут ежедневно напоминать вам и вашим гостям о прочности и качестве вашего дома.
17. Разбрасывание там, где стоит сэкономить
С другой стороны, она говорит: «Не зацикливайтесь на мысли, что самые большие предметы должны стоить больше всего». Красивые декоративные подушки могут украсить диван среднего класса. Или смешайте обеденный стол низкого уровня с эффектным светильником. Повторное глазурование плитки будет намного более рентабельным, чем капитальный ремонт. «А коврики из сизаля экономичны и всегда выглядят шикарно!» она говорит.
18. Замена окон
«Хорошо подумайте, прежде чем заменять окна.Если они оригинальны для дома и находятся в полуприличном состоянии, их можно и нужно реанимировать », — советует Ирвинг. Установка штормовых окон может помочь в повышении энергоэффективности. «Любой, кто утверждает, что вы вернете свои деньги за счет экономии энергии, установив новые окна, либо дезинформирован, либо сам ищет ваши деньги».
19. Незнание размеров
Как только вы узнаете, какого размера диваны, столы и бра вам нужны, запишите их и всегда носите этот список с собой.Никогда не знаешь, когда на твоем пути появится идеальный предмет. «Не влюбляйтесь в диван с диагональю 94 дюйма, если в него поместится только 84 дюйма», — предупреждает Чиаппоне.
20. Покупка гигантской мебели
Пока вы занимаетесь этим, также запишите ширину вашей двери. «Убедитесь, что ваши новые покупки могут пройти через парадную дверь», — говорит Чиаппоне. «Вы не поверите, как часто это упускают из виду».
21. Покупка миниатюрных ковриков
Коврики меньшего размера — самая распространенная ошибка, которую видит Чиаппоне. «Ваш ковер должен заземлять вашу мебель так, чтобы по крайней мере передние ножки обивки находились на ковре», — говорит она.«Не волнуйтесь, если стандартный размер не подходит. Загляните в местный магазин ковров — они могут изготовить любой ткацкий станок другого размера и формы ».
22. Не собирать всех на одной странице
«Если вы покупаете бытовую технику, освещение и другие предметы для ремонта, распечатайте все свои спецификации и / или инструкции по установке», — говорит Чиаппоне. «Я складываю их в папку для подрядчика и субподрядчиков и храню на месте, чтобы у всех был доступ к этим документам». Бонусный совет: «Если вам когда-либо приходилось продавать или сдавать в аренду свою собственность, это ценный инструмент.”
23. Пытаясь быть вашим собственным генеральным подрядчиком
Помимо своего опыта в строительстве, материалах и источниках, генеральные подрядчики могут предложить еще кое-что: подотчетность. «На электрика мало повлиять, — говорит Ирвинг. Однако у субподрядчиков есть отношения с G.C., которые пострадают, если они не выполнят свою работу должным образом. Иногда это срабатывает, особенно если ваша работа относительно небольшая. Но знайте, что это может быть рискованно.
24.Слишком много затрат на технологии
Технологии могут быть дорогими и быстро устаревают. Проводка видео в каждой комнате вашего дома может показаться крутой, но это не обязательно хорошее вложение. Следующий покупатель вашего дома вряд ли будет впечатлен устаревшей системой.
25. Работать сразу над слишком большим количеством комнат
Тем, у кого ограниченный бюджет (то есть всем нам), Чиаппоне рекомендует в первую очередь сосредоточиться на жилых помещениях. «Если немного поработать здесь и там в нескольких комнатах, вы только почувствуете беспокойство и разочарование», — отмечает она.«Место, где вы проводите больше всего времени, должно действительно служить центром вашей энергии и инвестиций. Когда позволяет бюджет, переходите к следующему разделу ».
Я хочу отремонтировать свой дом, с чего мне начать? Дизайнеры интерьеров выключают звук
С повсеместным ремонтом дома — Instagram, Pinterest, HGTV — заманчиво захотеть сесть в поезд с обновлением. К счастью, реконструкция вашего жилого пространства может быть разумным вложением средств, добавляя капитала в ваш дом, если все сделано правильно. На самом деле снести стены и установить гранитные столешницы не так просто, как кажется на телевидении, и с учетом множества факторов (и потенциальных неизвестных, которые могут застать вас врасплох) домашние проекты могут стать довольно сложными.Если вы хотите отремонтировать свой дом, но не знаете, с чего начать, эксперты сходятся во мнении, что в первую очередь необходимо определить свое видение и приоритеты, а затем нанять профессионалов для сноса и тяжелой работы.
Впереди четыре гуру ремонта дадут свой лучший совет для начала проекта ремонта дома. От проектирования и планирования до советов для новичков и найма лучшего подрядчика для работы — эти указатели помогут вам начать сложный процесс обновления вашего жилища.Если вы думали об обновлении своего пространства, сначала прочтите это; это может помочь вам избежать некоторых дорогостоящих ошибок (и нескольких головных болей) на этом пути.
Решите, как вы хотите использовать свое пространство
Да, ремонт сделает ваш дом красивее, но также важно думать и с точки зрения практичности. Джин Браунхилл, основатель и генеральный директор Sweeten, бесплатного сервиса, который подбирает ремонтников и проверенных генеральных подрядчиков, объясняет этот важный первый шаг. «Подумайте о том, как вы хотите жить», — рекомендует она.«Любите ли вы развлекаться или имеете растущую семью? Открытая планировка с кухней и жилыми помещениями позволяет легко подготовиться, болтая с гостями или присматривая за детьми. Вы также можете перенастроить свое пространство, чтобы увеличить пространство для хранения, например как объединение меньших шкафов или добавление новых ».
Кейт Лестер, дизайнер интерьеров и владелица Kate Lester Interiors, добавляет, что после того, как вы определите общую картину, вы можете сосредоточиться на деталях. «После того, как вы определили объем работ, я бы посоветовал перейти к выбору материалов, освещения, оборудования, бытовой техники, всего того, что подрядчик или профессионал установит в помещении», — советует она.«Таким образом, когда вы получаете предложения, вы можете показать своему подрядчику свой точный выбор. Это отличный способ получить действительно точные цены, а также предотвратить любые непредвиденные проблемы с материалами или сроками выполнения после того, как товары уже были закуплены. »
Определите свои приоритеты
Морин Стивенс, дизайнер интерьеров и владелец Maureen Stevens Design, говорит, что определение приоритетов, таких как бюджет, время выполнения работ и отражение вашего видения (независимо от стоимости), также должно быть частью предварительного планирования.«Чаще всего существует иерархия», — говорит она. «Например, если бюджет является главным приоритетом, то клиент должен быть готов понять, что некоторые элементы дизайна могут быть исключены. С другой стороны, хотя некоторые клиенты могут сказать, что бюджет является их приоритетом номер один, они могут в конечном итоге изменить их умы, когда они видят, какие именно материалы находятся в рамках их бюджета «.
Часто, говорит Стивенс, клиенты понимают, что «видение дизайна — действительно их приоритет номер один».
Создайте свой список того, что необходимо и что нужно иметь
Говоря о приоритетах, полезно определить, что вам нравится по сравнению с тем, без чего вы не можете жить.«Составьте список того, что нужно и что нужно иметь», — предлагает Браунхилл. «Это может показаться тривиальным, но это поможет вам расставить приоритеты, особенно когда дело доходит до определения бюджета. Ваши» обязательные «вещи — это набор вещей, которые необходимо выполнить, включая необходимый ремонт, а также предметы, которые вы не будете выполнять. компромисс. Ваши «хорошие вещи» — это элементы, которые вы, безусловно, хотите включить в свой план проекта, но они могут отпасть, если ваш бюджет не хватит ».
Возьмите открытое пространство на счет
Когда дело доходит до модернизации вашего дома, не забудьте также подумать о открытых площадках.Фактически, функциональный задний двор или патио (даже если он небольшой) добавят площади вашей жилой площади. «Обычно домовладельцы начинают с ремонта интерьера, а затем обращаются к открытому пространству … и это здорово, если они гарантируют, что поток от внутреннего к внешнему жилью работает, — говорит Эллисон Месснер, соавтор компании. основатель Yardzen, онлайн-сервиса по проектированию открытых пространств. «Люди часто упускают из виду (и недополучают бюджет) свое открытое пространство, когда приступают к ремонту интерьера, а затем в конечном итоге сожалеют, что приняли другие решения о таких вещах, как место для наружной двери или близость патио с обеденной зоной на открытом воздухе к кухне. .«
Наймите правильного
Генеральный подрядчикЭта часть может быть настолько сложной, что Brownhill построила весь свой бизнес на этой нише.« Самая большая (и наиболее значимая) ошибка — нанять не того генерального подрядчика », — отмечает она. «Направления друзей и отзывы важны, но в головоломке есть еще кое-что. В Sweeten мы подбираем домовладельцев как минимум из трех проверенных генеральных подрядчиков, которые выполнили работу, аналогичную проекту домовладельцев, и подпадают под свой бюджет, поэтому такой подход имеет смысл во всех отношениях.»
При исследовании генеральных подрядчиков она подчеркивает важность проверки их лицензии HIC (Подрядчик по благоустройству дома), а также проведения собеседований, чтобы убедиться, что их видение и стиль общения совпадают с вашим. Вы также можете запросить рекомендации клиентов и спросить, есть ли можно заглянуть на один из их текущих сайтов с вакансиями ». Я не могу сказать вам, сколько раз кто-то говорил мне, что они не доверяли своей интуиции в том, что НЕ нанимали генерального подрядчика, или что они не удосужились назвать рекомендации, только чтобы заплатите цену », — предупреждает Браунхилл.
Месснер упоминает другое решение. «Многие дизайнерские фирмы, в том числе Yardzen, имеют давние отношения с подрядчиками, и я бы рекомендовала внимательно изучить их», — говорит она. «В ваших интересах, чтобы ваш дизайнер разговаривал с вашим подрядчиком, и если у вас есть команда, стоящая за вашим проектом, шансы на то, что он будет успешным, резко возрастут».
Общие правила и запреты
Что нужно делать:
- Наймите профессионала. «Большинство людей не понимают, сколько движущихся частей задействовано в такой простой вещи, как реконструкция кухни», — говорит Лестер.«Вам нужен краснодеревщик, каменщик, электрик, сантехник, подрядчик по плитке, мастер по деревянному полу, маляр … этот список можно продолжить».
- Предвидеть икоту (и внести в нее бюджет). «По правде говоря, каждый ремонт, скорее всего, выйдет за рамки бюджета, займет немного больше времени, чем предполагалось, и, вероятно, в тот или иной момент может вызвать желание выдернуть волосы», — признает Лестер. «Хорошая новость заключается в том, что заблаговременное планирование, принятие решений и найм профессионала сведут к минимуму эти проблемы и сделают процесс в целом более гладким.«
- Будьте в курсе. « Спрашивайте о периодических встречах и подведении итогов, будь то по электронной почте, по телефону / видеозвонкам или личным встречам », — предлагает Стивенс.« Проверка прогресса после установления начальные сроки являются обязательными, но также важно никого не контролировать на микроуровне «.
Не нужно:
- Оплачивать 100% затрат подрядчика авансом. » Я слышал это слишком много раз от других опыт людей «, — говорит Стивенс.«Обязательно попросите соглашение об оплате, которое работает для обеих сторон».
- Закажите все материалы слишком рано. «Мы часто рекомендуем заказывать приспособления до сноса, чтобы задержки с доставкой не повлияли на ваши общие сроки», — говорит Браунхилл. «Посоветуйтесь со своим подрядчиком, чтобы убедиться, что вы заказываете нужные размеры, которые подходят к существующим трубам, электричеству и т. Д. Иногда возврат невозможен».
- Выбирайте самого дешевого подрядчика, чтобы срезать углы. «Еще одна ошибка — нанимать подрядчика только потому, что он самый доступный», — добавляет Стивенс. «Старая поговорка:« Вы получаете то, за что платите »обычно применима, когда дело касается подрядных работ».
Внутренний ремонт дома Нью-Йорк
Купили ли вы недавно в Нью-Йорке квартиру, кондоминиум или лофт, над которым нужно доработать, чтобы стать домом вашей мечты? Ваш нынешний дом нуждается в модернизации, новом напольном покрытии или каких-либо других внутренних изменениях? Вы пришли в нужное место! В Gallery Kitchen and Bath наш обширный опыт в области ремонта и реконструкции жилых помещений в Нью-Йорке означает, что мы точно знаем, как воплотить в жизнь вашу мечту о ремонте.Начните с консультации, и вы скоро узнаете, насколько на самом деле обстоятельно наше общение, обслуживание и работа!
ДИЗАЙН
Дизайн включает в себя все, от фактического плана этажа до более декоративных элементов, которые входят в сферу дизайна интерьера — подробнее об этом ниже! Как комплексная компания, занимающаяся проектированием и строительством, мы специализируемся на каждом отдельном элементе дизайна, который может возникнуть при ремонте интерьера. Если вы хотите улучшить схему проезда на кухне, использовать плитку определенного типа в ванной или превратить неиспользуемый шкаф в стиральную / сушильную, мы можем все это сделать!
Дизайн интерьера
Когда дело доходит до дизайна интерьера, иногда вы имеете в виду очень специфическую эстетику, дополненную цветовыми палитрами и доской настроения для вдохновения.В других случаях вы можете не знать, что именно ищете, но знаете, что вам нравятся современные стили или что модерн середины века имеет шикарную ретро-атмосферу, которая соответствует вашей индивидуальности. Возможно, вы вообще не представляете, какой стиль вам подходит, и вам нужна наша помощь, чтобы разобраться, что это такое. В Gallery наши знания и опыт в области дизайна интерьера созданы для того, чтобы удовлетворить ваши потребности. Если у вас есть видение, мы воплотим его в жизнь. Если нет, мы проведем мозговой штурм и поможем вам выбрать правильный стиль.
МАТЕРИАЛЫ
Напольные покрытия
Если вам нужен новый пол в вашем кооперативе, кондоминиуме, коричневом камне или чердаке, Gallery вас поддержит. У нас есть обширный опыт обновления напольных покрытий — от керамической и фарфоровой плитки в ванных комнатах до дерева во всем доме. Будь то одна комната или целый дуплекс, мы наполним ваш проект всем опытом, накопленным за годы работы над полом.
REMODELS
Ремонт ванных комнат
Мы действительно преуспеваем в ремонте ванных комнат в Нью-Йорке, воплощая в жизнь наш многолетний опыт.Очень важно создать ванную комнату, которая была бы удобной и функциональной, а также эстетически приятной, особенно в небольших помещениях, которыми, как правило, является большинство ванных комнат Нью-Йорка. Затем есть соглашения об изменении и совместные доски, с которыми нужно бороться, особенно если вы думаете о перестановке сантехники. Придерживайтесь галереи, и мы проведем вас по другую сторону красивой новой ванной комнаты, которая оптимизирует пространство и соответствует вашему стилю.
Ремонт кухни
У нас также есть впечатляющий опыт ремонта кухонь в Нью-Йорке.От работы вокруг колонн на чердаках Нью-Йорка до расширения кухонь на открытых пространствах с использованием кухонного острова в качестве разделителя комнаты — мы все это видели и делали. Наши работы по индивидуальному дизайну не имеют себе равных и сделают вашу кухню поистине уникальной. Мы понимаем ценность логического потока движения, почему вам нужно учитывать направление, в котором будут открываться дверцы прибора, и эстетическую важность согласования столешниц с фартуком. Мы воплотим ваши идеи в жизнь или поможем выбрать лучший вариант для вашей кухни.
Создание комнаты
Распространенный сценарий жилья в Нью-Йорке — покупка квартиры с намерением создать дополнительную спальню. Если вы это имеете в виду, Gallery — это дизайнерская и строительная компания для вас. Мы специализируемся на ремонте недвижимости в Нью-Йорке, и это включает в себя все уникальные спецификации и потребности, которые часто являются частью этого процесса. Если вам нужны дополнительные спальни, комната, которая может служить офисом или кабинетом, или меньшая комната, в которой можно разместить стиральную машину и сушилку, мы являемся экспертами в строительстве новых комнат в существующих квартирах.
Комбинации квартир
Объединение квартир в многоквартирном доме — типичный проект внутренней реновации Нью-Йорка. Поскольку наш опыт полностью связан с недвижимостью в Нью-Йорке, мы довольно хорошо разбираемся в том, что нужно для объединения квартир — все, от того, как подойти к новой планировке, до учета строительных норм и правил, ограничений на влажность по сравнению с сухостью и общения с кооперативом. доски. Вы можете убедиться в нашем опыте, просмотрев наш проект ремонта квартир в Нью-Йорке в Columbus Circle, который включал в себя объединение существующей квартиры с одной спальней с недавно купленной квартирой с одной спальней по соседству.Если вы думаете об объединении квартир в Нью-Йорке, наш блог по этой теме — еще один полезный ресурс. Ваш следующий шаг — позвонить нам!
Custom Build
Когда мы говорим о фирме, занимающейся проектированием и строительством, это отчасти означает, что у нас есть необходимые навыки для включения всего, что необходимо встроить в объем вашего проекта с самого начала. Это включает в себя все, от нестандартных шкафов до строительных шкафов, столярных изделий и других видов столярных работ. Если дом вашей мечты требует навыков строителя, будьте уверены, что Gallery — то, что вам нужно.
Что нужно делать при ремонте дома?
Обновлено: декабрь 2020
Хотя не каждый ремонт дома выполняется в одном и том же порядке, вы можете следовать определенному плану, чтобы избежать ненужной работы. Например, вы не хотите закрывать стены и красить только для того, чтобы понять, что вам нужно добавить новую водопроводную трубу, которая требует повторного прохождения за стеной.
Многие проекты ремонта включают несколько этапов.Вот 10 общих шагов, которые следует учитывать.
ПОЛУЧИТЬ ЦИТАТУ ДЛЯ ДОМА.
Когда дело доходит до защиты вашего дома, качественное покрытие имеет решающее значение. Страхование жилья Allstate может помочь позаботиться о том, что для вас важно.
Получить расценки Найти агентаСоставьте план
Оцените, что вы хотите обновить, и расставьте приоритеты, — говорит Хаузз. Это включает в себя решение, с чего начать, и убедиться, что у вас есть время и бюджет, необходимые для выполнения работы.
Установить бюджет
Придумайте окончательное число того, сколько вы можете с комфортом потратить на ремонт, — говорит Better Homes and Gardens.Может быть хорошей идеей ознакомиться с ежегодным отчетом «Стоимость и стоимость» журнала Remodeling Magazine, чтобы узнать, сколько в среднем стоят проекты. По словам Зиллоу, подумайте о дополнительном бюджете от 10 до 20 процентов на случай непредвиденных расходов, которые могут возникнуть.
Нанять подрядчика
Найдите и выберите подрядчика, с которым вам комфортно, — говорит Зиллоу. Если вы заключите контракт, в котором четко определен объем работ заранее, он может служить полезным ориентиром для вас и вашего подрядчика на протяжении всего процесса ремонта.
Обратитесь в свою страховую компанию
Рассмотрите возможность обращения в свою страховую компанию до и после проекта, чтобы убедиться, что у вас есть страховое покрытие, соответствующее вашим потребностям.Ремонт вашего дома может повысить стоимость вашего дома, поэтому вы можете увеличить лимиты страхового покрытия, чтобы ваши вложения были лучше защищены в случае их повреждения или уничтожения, сообщает Институт страховой информации. Вы также должны убедиться, что у вашего подрядчика есть надлежащая страховка.
Обеспечение разрешений и материалов для заказа
Разрешения обычно требуются во многих муниципалитетах и могут иметь решающее значение для предотвращения определенных проблем, которые могут повлиять на ваш проект. . Убедитесь, что ваш подрядчик проверяет последние правила вашего муниципалитета, поскольку правила проверки меняются и различаются в разных местах, — говорит Хаузз.
После того, как вы разобрались с разрешениями, вы также можете начать заказывать необходимые материалы, такие как пиломатериалы, гипсокартон, новые окна и двери и т. Д.
Начало сноса
Когда все ваши материалы прибудут на строительную площадку и будут проверены, настало время сноса. Если пространство добавляется, то обычно происходит обрамление, говорит Better Homes and Gardens. Если стены внутри перемещаются, возможно, сейчас самое подходящее время для установки новых окон и дверей.
Работа за стенами
Как правило, это время для критических работ за стенами, под полом и над потолком — прокладка сантехники, электричества, отопления и кондиционирования, черновые полы и изоляция, — говорит Better Homes and Gardens. Далее заделайте, повесьте гипсокартон, скотч и отшлифуйте для гладких внешних поверхностей.
Покраска и установка полов
Некоторые подрядчики могут захотеть сначала закончить пол, в то время как другие предпочитают грунтовать и красить перед работой на полу (чтобы предотвратить попадание пролитой жидкости на новый пол), говорит The Spruce.Заказ также может зависеть от графиков ваших подрядчиков.
Установить шкафы
Теперь, когда стены и полы уложены, комната начинает напоминать законченное состояние. «Следующими обычно устанавливаются шкафы, при этом верхние шкафы устанавливаются раньше, чем нижние», — говорит «Семейный разнорабочий».
Добавить последние штрихи
Пора добавить последние детали и украшения — окончательную покраску, фартуки, герметизацию пола, светильники, фурнитуру и любые другие доработки.
После завершения ремонта обязательно найдите время, чтобы насладиться новым окружением и, возможно, даже начать мечтать о своем следующем проекте.
Связанные ресурсы:
Ремонт и перепланировка интерьера | Ливингстон, штат Нью-Джерси,
Подрядчик по внутреннему ремонту, заботящийся о ваших интересах
В то время как The Carpenter’s Touch известна своей специализацией в области кровли и сайдинга, мы также хотим, чтобы наши нынешние и потенциальные клиенты знали, что мы также можем помочь им с их потребностями в ремонте интерьера в районе Ливингстона.Если ваша ванная комната или кухня находится не совсем там, где вы хотите, с точки зрения общей функциональности, мы выступаем в роли подрядчика по ремонту интерьера, к которому вы можете обратиться, если вы хотите полностью раскрыть потенциал своего дома.
Различные услуги, одно и то же посвящение
Когда вы оказываете нам честь улучшать интерьер вашего дома, мы вносим такой же уровень приверженности и отраслевых знаний, как и при оказании сайдинговых и кровельных услуг. Еще лучше то, что мы разделяем наше внимание между качественной работой для наших клиентов и тем, чтобы они получали лучшую цену за свой проект реконструкции.Вот некоторые из причин, по которым мы рекомендуем обновить интерьер вашего дома:
- Повышение энергоэффективности вашей собственности, что позволяет сэкономить на счетах за отопление, охлаждение и электроэнергию
- Повышение общей стоимости вашего дома
- Обеспечьте себе больше возможностей для хранения вещей в некоторых из наиболее часто используемых комнат вашего дома, например, на кухне и в ванной комнате
- Придаем дому более современный вид
- Улучшение общей функциональности и атмосферы в вашем доме
Мы будем рады видеть дизайн вашей мечты для интерьера вашего дома.Если вы не знаете, с чего начать, наши специалисты всегда готовы помочь вам изучить возможные варианты.
Качественная работа по конкурентоспособной цене
Во всех услугах по ремонту интерьера, которые мы предоставляем, The Carpenter’s Touch использует только лучшие продукты и производителей для достижения наилучших результатов. Вся наша тяжелая работа обязательно будет напрасной, если мы установим некачественные материалы, приспособления и бренды.
Свяжитесь с нами
Начните изучать, как улучшить интерьер вашего дома.Позвоните нам по телефону (973) 994-1085 или воспользуйтесь онлайн-формой, чтобы связаться с одним из наших представителей.
10 аккаунтов Pinterest, которым можно подражать, если вы хотите вдохновиться дизайном интерьера
Если вы похожи на нас, то большую часть своего свободного времени (или времени, которое вы откладываете на потом), вероятно, вы тратите на листание Pinterest, пытаясь сохранить все красивые фотографии интерьера, которые вы сможете найти. Мы с вами, и сегодня мы с радостью увековечиваем вашу (и нашу) одержимость Pinterest.Мы уже составили список наших 10 лучших аккаунтов в Instagram, на которые можно подписаться в блоге, а сегодня мы перейдем на другую платформу, чтобы предложить вам еще больше идей дизайна интерьера. Так почему бы нам не заняться этим сразу? От дизайнеров интерьеров до брендов домашнего декора и дизайнерских изданий — вот 10 аккаунтов Pinterest, которым НЕОБХОДИМО следовать, чтобы найти вдохновение в дизайне интерьера, с которым могут справиться ваши доски Pinterest…
Для начала мы познакомим вас с чистым и смелым дизайном Алиссы Капито.Эстетика Алиссы представляет собой идеальное сочетание классического, элегантного и современного, и ее аккаунт на Pinterest отражает это. Если вы из тех, кто никогда не устает от нейтральности и элитного внешнего вида, то вам понравится то, что может предложить Pinterest Алиссы. Вы можете следить за Алиссой Капито прямо здесь.
Мы никогда не перестаем восхищаться сочетанием современного и традиционного в Studio McGee, и этот побег на свежем воздухе — лишь одно из великолепных источников вдохновения, которые вы можете с нетерпением найти на их Pinterest.Нам нравится, что в их дизайне всегда присутствует немного прибрежного чутья, не слишком «пляжного»… Мы оставляем это для художественных работ! 😉 Но если серьезно, за множеством светлых и воздушных цветовых палитр (а также несколько мрачных) следите за Studio McGee на Pinterest прямо здесь.
В непринужденной классной эстетике Эмбер Льюис никогда не бывает недостатка в вдохновении, и ее аккаунт на Pinterest ничем не отличается. Подумайте о множестве угрюмых дизайнерских штрихов, глобальных акцентов и полностью «пригодных для жизни» пространств.Если это вам нравится, то вам стоит следить за Amber Interiors STAT, что вы можете сделать прямо здесь.
ОК, привет цвет! Так случилось, что Oomph Home является одним из любимых брендов Грэя в сфере домашнего декора, и не зря. Их выбор наполнен мебелью американского производства всех цветов, которые вы можете себе представить (и даже предлагать сделанные на заказ!), И их Pinterest также полон бесконечных сокровищ. Нам нравится, как их стиль граничит с ностальгией и современностью, поэтому, если вы любите жизнь, полную цветов, узоров и продуманных деталей, дайте им возможность прямо здесь.
Homepolish — это служба дизайна интерьеров, которая подбирает для клиентов идеальных профессионалов своего дела, что может означать только одно — много вдохновения для дизайна интерьера во всех стилях. Тем не менее, хотя их Pinterest действительно предлагает множество идей, все они имеют одну общую тему … современные тенденции, которые никогда не кажутся устаревшими. Так что, если вы еще не знаете, какой у вас стиль декора, но очень хотите узнать, тогда начните с сайта Homepolish прямо здесь.
Сара Шерман Самуэль разработала все, от эклектичных современных детских до полных знаменитостей, и у нее непревзойденный взгляд на минималистичный стиль. Так что если вы цените чистых, интересных линий и «глотка свежего воздуха» интерьеров, то Сара Шерман Сэмюэл — ваша девушка. Или, в этом случае, ее Pinterest — это ваши # ЦЕЛИ. Следуй за ней прямо здесь.
Еще одна фаворитка Грея, Серена и Лили, предлагает одни из самых красивых традиционных вещей с правильным оттенком калифорнийского чутья (многие из которых Грей живет в его собственном доме).Мы любим регулярно просматривать их веб-сайт, но между покупками мы также любим просматривать их учетную запись Pinterest, чтобы получить еще больше вдохновения для стилизации. Если вы хотите принять участие в акции, следуйте за ними прямо здесь.
Кажется, каждый дизайн от нашей девушки Кейт Лестер лучше, чем предыдущий, и нам нравится черпать вдохновение из ее творческого мышления на Pinterest. (Возьмите этот снимок ее дизайна, используя, например, наши обои GM…) Тщательно подобранный стиль Кейт — это современные прибрежные мечты, а ее аккаунт на Pinterest соответствует ее эстетике.Не говоря уже о том, что она любит хорошие находки на блошином рынке, поэтому все любители винтажного идут за ней прямо сюда.
Дизайн Banner Day Interiors
Еще одна сокровищница вдохновения, The Haven List — это продуманная коллекция великолепных интерьеров, одинаково легких и ярких. Если вы считаете белый цвет одним из ваших любимых цветов в дизайне и хотите познакомиться с множеством профессиональных дизайнеров, то вам понравится этот аккаунт. Но не волнуйтесь, на их Pinterest есть много океанического синего, румяно-розового и темно-черных, чтобы все было сбалансировано.Вы можете следить за ними прямо здесь.
Конечно, одним из наших любимых источников вдохновения должны быть все замечательные дизайнеры, которые воплощают работы Грея в жизнь в реальном мире. Мы всегда выделяем домашние туры, советы и рекомендации по дизайну интерьера от профессионалов, а также фрагменты собственного дома Грея, чтобы пробудить ваше воображение. Мы можем быть предвзятыми, но обещаем, что вы найдете много идей для дизайна интерьера на нашем Pinterest. Вы можете следить за Греем прямо здесь.
Вы уже подписаны на какие-либо из этих аккаунтов Pinterest?
Если ответ отрицательный … мы настоятельно рекомендуем вам закрепить!
Xx Команда GM
Фотографии: (Заголовок) Homepolish, 1.Alyssa Kapito Interiors, 2. Studio McGee, 3. Tessa Neustadt для Amber Interiors, 4. Oomph Home, 5. Тесса Нойштадт через Homepolish, 6. Сара Шерман Сэмюэл, 7. Серена и Лили, 8. Лорен Пресси для Kate Lester Interiors, 9. Колин Прайс для интерьеров Banner Day (через The Haven List), 10. Грей Малин
Советы дизайнера интерьера по подготовке к первому ремонту
У моих клиентов-домовладельцев часто есть список пожеланий о проектах по благоустройству дома. Приступить к капитальному ремонту в первый раз может быть непросто.Я собрал ответы на часто задаваемые вопросы своих клиентов и взял интервью у Элис Чиу, основательницы Miss Alice Designs в Сан-Франциско, чтобы узнать ее экспертное мнение.
В чем разница между дизайнером интерьеров, декоратором интерьеров, архитектором и генеральным подрядчиком? Кого домовладелец должен нанять в первую очередь?Есть несколько общих черт между архитектором и дизайнером интерьеров, а также между декоратором и дизайнером интерьеров.
Основное внимание архитектора уделяется внешнему виду зданий, конструктивным элементам, фундаменту, крыше и т. Д.Если вы хотите добавить в свой дом второй или третий этаж, создать балкон, добавить ADU (дополнительное жилище) или расширить свой дом, архитектор может вам помочь. Архитекторы также могут работать над внутренней планировкой.
Дизайнер интерьера фокусируется не только на эстетике, но и на функциональном, соответствующем кодексе, здоровом внутреннем пространстве, включая шкафы, декоративные молдинги, электрооборудование и т.д. .Это совпадение дизайнеров интерьеров и архитекторов. Дизайнеры интерьера также исследуют и рекомендуют фурнитуру, приспособления, мебель, аксессуары и цвета. Большинство архитекторов не указывают материалы и мебель. Но архитекторы могут указать двери и окна, что совпадает с работой дизайнеров интерьера.
С другой стороны, декораторы интерьера сосредотачиваются только на эстетике пространства. Таким образом, все косметические средства, такие как краски, мебель, аксессуары, полы, отделка окон, коврики и т. Д., Декораторы интерьера могут предоставить лучшие способы расстановки мебели, но они не могут предложить переместить какие-либо стены или двери и т. Д.
Короче говоря, дизайнер интерьера может быть декоратором интерьера, но декоратор интерьера не может быть дизайнером интерьера.Архитектор может спроектировать внутреннюю планировку, но дизайнер интерьера не может быть архитектором.
Главный подрядчик занимается сбором чертежей, созданных архитектором или дизайнером интерьеров, и построением проекта на основе чертежей. Подрядчик обычно не закупает косметические материалы, такие как смесители, раковины, бытовую технику, плитку, мебель или аксессуары. Они покупают только такие строительные материалы, как гипсокартон и дерево.
Кого нанять первым
Домовладелец должен сначала нанять архитектора и / или дизайнера интерьера .Некоторые подрядчики не подадут заявку на работу, пока не увидят чертежи, которые помогут подрядчику понять весь объем работ. Я бы определенно сначала нанял архитектора / или дизайнера интерьера, чтобы они могли придумать концепцию / видение дизайна и создать чертежи. После этого получите предложения от подрядчиков.
Отличается ли процесс ремонта кондоминиума от дома на одну семью (например, процесс получения разрешения, работа с ТСЖ…)?Если вы ремонтируете дом или квартиру для одной семьи, вы должны подать заявление на разрешение.Для ремонта кондоминиума или таунхауса требуется дополнительный шаг — сначала пройти через Ассоциацию домовладельцев (ТСЖ), если у вашей собственности есть ТСЖ. Прежде чем поговорить с архитектором, дизайнером интерьера или генеральным подрядчиком, я бы сначала поговорил с вашим ТСЖ о ваших планах ремонта, потому что вам нужно сначала одобрить ТСЖ.
Например, если вы хотите отремонтировать свою ванную комнату, и в настоящее время в вашей ванной комнате нет вытяжного вентилятора или вы хотите увеличить окно в ванной, вам необходимо сначала сообщить об этом в ТСЖ и выяснить, как проходит процесс утверждения. на их конце.При выполнении любых работ по ремоделированию вам необходимо привести все в соответствие с кодом. Любой из профессионалов (подрядчик, архитектор или дизайнер интерьеров) может оформить разрешение за вас, или вы можете сделать это сами.
Какие ремонтные работы обеспечат максимальную отдачу от вложенных средств?Это поможет повысить стоимость вашего дома и даст вам максимальную отдачу от вложенных средств:
- Повышение энергоэффективности вашего дома, например замена окон или водонагревателя
- Обновление ландшафта
- Перестройка ваших кухонь и ванных комнат (может быть в небольшом масштабе, например, придание вашим шкафам нового цвета краски, замена столешницы и фартука или отключение осветительных приборов)
- Замена полов на паркетную или конструкционную древесину
- Окрашиваем дом свежим слоем краски.
Источник: Miss Alice Designs
Какой бюджет следует потратить на реконструкцию кухни / ванной среднего или высокого уровня в районе залива?
Я собираюсь ответить на этот вопрос, предполагая, что вы говорите о полномасштабной реконструкции, а не об обновлении, таком как покраска шкафов и замена оборудования / столешниц.
Ремонт кухни
Для реконструкции кухни среднего уровня, где планировка будет изменена с добавлением полностью новых шкафов, сантехники, электрики, бытовой техники и столешницы, вы рассчитываете на сумму более 100 тысяч долларов.Для модернизации кухни более высокого уровня вы ищете более 200 тысяч долларов.
Ремонт ванной комнаты
Для ванной средней ценовой категории от 35 до 50 тысяч долларов. А для ванной комнаты высокого класса от 60 до 100 тысяч долларов. Реконструкция большой главной ванной комнаты с добавлением квадратных метров, полов с подогревом, безбарьерного душа для двоих и более качественной отделки будет примером реконструкции ванной комнаты на уровне 100 тысяч долларов.
Прочие расходы
Вам также придется добавить стоимость найма профессионалов, таких как архитекторы, дизайнеры интерьеров и / или менеджеры проектов.Это может добавить еще 15-20% к вашему бюджету.
Я также рекомендую добавить 25% на случай непредвиденных обстоятельств.
Что могут сделать ваши клиенты, чтобы сделать процесс максимально комфортным?Во-первых, наймите не только хорошего архитектора и / или дизайнера интерьеров, но и хорошего подрядчика. Легче сказать, чем сделать. Есть некоторые подрядчики, которые предлагают самую низкую цену только для того, чтобы получить работу, а затем взимают дополнительную плату, когда начинают работу.
Затем будьте готовы к возникновению проблем и всегда выделяйте до 25% сверх вашего бюджета.Всегда что-то всплывет, я это гарантирую. Может случиться так, что подрядчик откроет стены и обнаружит, что трубопроводы необходимо полностью заменить, потому что это не соответствует нормативам. Или внутри стен может быть плесень, и необходимо переделывать каркас. Это могло быть что угодно. На каждой работе по ремонту, над которой я работал, всегда были проблемы, которые увеличивали бюджет.
Наконец, я бы обязательно нанял дизайнера интерьеров, который также занимается управлением проектами, или найму менеджера проекта, который будет следить за графиком и деталями дизайн-проекта.Это сэкономит вам много времени, избавит от головной боли и стресса. Если у вас нет бюджета, чтобы нанять руководителя проекта, будьте готовы потратить много времени на общение с подрядчиком, архитектором, дизайнером интерьера и всеми сторонами, участвующими в проекте. Вы будете единственной проблемой, решающей проблемы, и будете тратить много времени на наблюдение за работой подрядчика.
.