Как правильно залить пол в квартире: Как правильно заливать наливной пол своими руками в квартире

Узнаем как залить пол в квартире своими руками – пошаговые рекомендации и способы

В квартирах пол не всегда идеально ровный и привлекательный. Именно по этой причине жильцы стараются преобразить свой дом. Это не означает, что придется вызывать мастеров для работы. Как залить пол в квартире и создать идеально ровную поверхность? Это вопрос, которым интересуется каждый. Без заливки пола в квартире сложно создать современное напольное покрытие. Даже небольшие погрешности приводят к тому, что финишное основание начинает портиться и теряет свою презентабельность. Чтобы продлить срок годности, придется залить идеально ровное основание.

Когда это требуется?

По мнению мастеров, залить пол своими руками несложно, а требуется такая процедура в двух случаях:

1. После принятия решения об укладке современного напольного покрытия – ламината, плитки, паркетной доски и линолеума. Только так срок службы становится дольше.
2. При желании утеплить пол. В последнее время такая тенденция набирает все большую популярность.

Понятно, что основой является создание качественного раствора. Поскольку это основная составляющая, лучше пользоваться рекомендациями и не нарушать правил. Поэтому особое внимание уделяется созданию раствора.

Что можно выбрать?

Ответ на вопрос о том, как залить пол в доме, должен начинаться с того, какой состав выбирать. На рынке предложений хватает, и важно подобрать то, что будет лучшим вариантом именно для вас. Какие показатели влияют на выбор:

• Стоимость материалов.
• Как будет после эксплуатироваться напольное покрытие.
• Какое финишное покрытие выбрано.

Мир не стоит на месте, постоянно появляется что-то новое и красивое. Поэтому иногда достаточно сделать пол без финишного покрытия. Самое простое – залить пол бетоном, потому что это не только небольшие затраты, но и высокое качество на долгие годы эксплуатации.

Даже при сильном механическом воздействии, он не повреждается. Срок службы высокий, а потому этот способ применяется во многих строительных работах. Помимо этого, смесь имеет только природные составляющие, что делает пол экологически чистым и полностью безопасным для жилого помещения. Бетон невосприимчив к влаге, перепадам температур. Единственное, что не каждого устроит – это срок застывания, но данный параметр зависит от нанесенного слоя. Без утепления такой пол для жилого помещения будет очень холодным.

О чем не стоит забывать

Но можно ли сделать такой заливной пол теплым? Ответ утвердительный. Для этого используют две основные технологии:

• Добавление керамзитового состава. Здесь просто отсыпается подушка под бетонную смесь. При этом своих характеристик покрытие не теряет, а вот теплоту приобретает.
• Также применяют песок в большем количестве. Такая стяжка становится теплее, но у нее есть минус – длительный срок фиксации.

Многие просто прокладывают теплые коммуникации.

Сегодня главная задача поставщиков товара — создать максимально хорошие условия для потребителя. Можно ли заливать полы без применения бетономешалки? Да, путем приобретения готовых смесей. Они в основном идут в сыпучем состоянии, поэтому нужна емкость, в которой следует соединить компоненты и перемешать при помощи строительного миксера. Применяются они в любых сферах. Это финишное покрытие или черновой пол. И самое важное — не нужно делать слишком большую толщину. В составе присутствуют качественные наполнители, способные сделать состав пластичным, а покрытие – надежным.

Как залить наливной пол? Этот вопрос интересует многих, потому что такое покрытие все чаще встречают в жилых помещениях. Основное преимущество в том, что на подготовленную поверхность просто выливается специальная жидкость. В итоге получается все максимально ровно. В составе идет цемент и наполнитель. Можно применять как самостоятельное покрытие или под облицовку – плитку, ламинат, паркетную доску. Такие полы имеют много положительных качеств:

• Невосприимчивы к механическому воздействию.
• Пожаробезопасные.
• Экологически чистые.
• Быстро и просто моются.

При этом в продаже можно найти большой ассортимент цветовых решений и с возможностью нанесения рисунков.

Инструменты

В любой строительной отделке важно соблюдать технологию, чтобы добиться желаемого результата. Как залить наливной пол в квартире? Следует начинать после того, как основной ремонт закончен, когда проложены все коммуникации. Делается этот процесс постепенно, в каждой комнате по очереди. Применяются инструменты:

• Строительный уровень. Иногда требуется не только маленький, но и большой.
• Рулетка.
• Шпатели, лучше разного размера.
• Валик игольчатый.
• Строительный миксер или дрель с насадками.
• Материал для выставления маяков. Лучше алюминиевые готовые, их продают во всех строительных магазинах.

Этапы работ

Весь строительный процесс имеет несколько основных шагов:

• Подготовка поверхности. Убирается полностью старая конструкция, а также вся пыль и грязь. Обезжиривание выполняется по всей поверхности.
• Гидроизоляция. Если присутствуют щели, то их заравнивают бетонной смесью или любым герметиком. После обрабатывают поверхность грунтовым составом. Дальше прокладывают сам материал. Это может быть пленка с высоким показателем микрон, рубероид или любые другие материалы.
• Чтобы поверхность стала максимально ровной, выставляют маяки. Это метки, которые фиксируются по стенам.
• Только после этого нужно начинать заливку.

Каждый материал имеет свои особенности в работе, и о них нельзя забывать. Каждый этап должен выполняться аккуратно и с учетом требований, иначе финишное покрытие получится не таким, каким должно быть. Понятно, что первые этапы не такие сложные, а вот сам процесс залива имеет ряд особенностей.

Замешивание раствора

Как залить пол правильно? Нужно знать процесс приготовления раствора. В зависимости от погрешности выбирается состав. Если нужно заливать более 5 сантиметров в высоту, то подходит именно бетонно-песчаный. Строители утверждают, чтобы поверхность получалась идеально ровной, в смесь нужно добавлять фибрин. Это волокнистый материал, способный сделать стяжку плотнее. Хорошо помогает применение сетки.

Растворы, в составе которых есть цемент, продаются в готовом виде или замешиваются самостоятельно. Перлит становится хорошим наполнителем. Сам процесс происходит в несколько этапов. Берется 8 частей перлита, 4 части речного песка и 2 части цемента. После этого сыпучие компоненты хорошо перемешиваются, и в емкость добавляется вода. Дальше строительный миксер работает до тех пор, пока состав не станет пластичным.

Цемент и песок – это самый простой состав. Как правильно заливать полы и замешивать состав? На одну часть первого компонента берут три второго. После добавляется обычная вода и тщательно все размешивается. Можно укрепить состав и сделать его максимально прочным и надежным. Как именно? Есть такой интересный материал, как фибра. Она выполнена из полипропилена. Ее требуется немного, чтобы сделать надежной всю укладку. А вот с покупными смесями легко – работа выполняется на основе инструкции. Если работа ведется одним человеком, не стоит выполнять большие замесы, потому что они быстро высыхают. Чтобы заливка стала однородной, нужно один пол выполнять за день, иначе он будет выглядеть некрасиво.

Залогом успеха и прочности считается создание надежного основания – подушки. Она может выполняться из различных компонентов, а именно:

• Керамзита.
• Гравия.
• Щебня и других материалов.

Но после отсыпания происходит увеличение нагрузки на конструкцию. Если квартира на высоком этаже, то не стоит так рисковать. Когда требуется слишком поднимать пол при значительных неровностях, бетон придется исключить.

Технологии

Как залить пол в квартире? Сам процесс начинается с дальнего угла. Берется раствор и наливается по всей поверхности с учетом маяков. После при помощи шпателя ведется выравнивание. Возникновение воздуха в растворе приведет к появлению пустот.

Убрать это поможет игольчатый валик, им нужно пройтись по всему полу. Теперь полностью ровняется стяжка. Когда первый замес израсходован, делается второй, и процедура повторяется.

Отличия в использовании составов

Если выбрать самовыравнивающийся состав, то его консистенция будет более жидкой. Получается, что за счет этого он самостоятельно растекается по полу. Если состав песчаный, то он начинает уже через несколько часов твердеть. А для бетона требуется как минимум 28 дней. Если это цементно-песчаный раствор, то требуются двое или трое суток, чтобы он высох. Но при этом нужно соблюдать микроклимат в помещении, где идет высыхание. Важно не допускать попадания прямых солнечных лучей и резкого перепада температур. Иногда для того, чтобы избежать трещин, накрывают пол пленкой или периодически брызгают водой.

Если возникли деформации

При появлении трещин их закладывают аналогичным составом. То же самое нужно делать в местах фиксации маяков. Когда создается раствор из готовой смеси, нужно внимательно применять воду.

Дело в том, что если ее добавить больше положенного объема, то не произойдет затвердения.

Заключение

Получается, что создать идеально ровный пол в квартире не так сложно. Нужно следовать простым рекомендациям и инструкциям. Если не нарушать правил, тогда получится красиво и аккуратно, а главное – надежно и долговечно.

Как залить наливной пол в квартире?

Прежде чем залить наливной пол в квартире, нужно хотя бы один раз посмотреть как производится монтаж наливных полов. Технология производства имеет различные тонкости, которые оказывают влияние на результат работы и срок службы наливного пола. Для обеспечения высокого качества и функциональных свойств пола очень важно строгое соблюдение всех рекомендаций и требований инструкций по применению строительных материалов и компонентов. Заливка покрытия производится на подготовленное основание. Как правило, основанием для наливного пола может служить старая бетонная стяжка, деревянный пол или плитка из керамики. Подготовка каждого вида основания содержит индивидуальные особенности и требует особого внимания, так как от неё зависит качество будущего пола и срок его службы. (См. также: Применение полиуретановых полов в квартире).

Требования к подготовке бетонного основания

• сделайте внимательный осмотр бетонной стяжки пола. Она не должна иметь трещин и осыпавшихся участков, масляных пятен и неровностей. Разумеется, все дефектные участки нужно удалить и восстановить новым цементным раствором. Им же замазать трещины;
• по периметру пола внизу стен нужно проклеить деформационную ленту, которая оставляет после заливки специальный зазор между стенами и полом. Он нужен для компенсации температурных расширений материала в процессе эксплуатации летом и зимой. После застывания пола лента удаляется, шов заделывается герметиком или закрывается плинтусом;
• при заливке пола в помещении нужно поддерживать оптимальную температуру +15 °С, не допускать движения воздуха, сквозняков. Отклонения температуры и выветривание приведут к снижению качества и эстетического вида покрытия;
• влажность основания не должна превышать 4%. Чтобы определить влажность стяжки “дедовским способом”, нужно накрыть её полиэтиленовой плёнкой, приклеив края скотчем. Если за ночь под плёнкой появятся водяные капли, значит основание не готово к заливке. Кстати, для ускорения процесса высушивания стяжки можно использовать тепловые пушки;
• после высыхания основание пола нужно загрунтовать. Как известно, грунтовка повышает адгезивные свойства основания и заливает поры в бетоне, по которым может проходить воздух и создавать в поверхностном слое пузырьки. Грунтовка наносится валиком и кистью, расход зависит от состояния поверхности пола. Сухие и сильно пористые основания нужно покрывать вторым слоем грунтовки после высыхания первого слоя.

Для заливки наливного пола понадобятся специальные инструменты, такие как ракель, шпатель, игольчатый валик и краскоступы на ноги

Подготовка деревянного и керамического основания

Влажность дерева не должна превышать 10%. Разумеется, старую краску необходимо полностью удалить шлифмашинкой и обработать поверхность крупной наждачной бумагой. К тому же, тщательно очистить от пыли. Закрепить армирующую стекловолоконную сетку и залить пол толстым слоем полимера. Не забыть про деформационную ленту на стены. Основание из керамической плитки требует ревизии на надёжность их крепления. Дефектные плиты удалить, замазав их места раствором из цемента. Плиты обезжирить растворителем и загрунтовать. Для этого использовать специальные грунтовки для керамических плит. (См. также: Самовыравнивающиеся наливные полы).

Как правильно залить наливной пол в квартире?

Как правило, грунтовка должна сохнуть в течение 12-18 часов. Приготовить раствор для заливки пола с помощью строительного миксера в соответствии с инструкцией по применению сухой смеси, указанной на её упаковке. Пропорции смеси соблюдать строго постоянными во всех замесах. Для равномерной заливки и выравнивания слоя необходимо одевать на ноги краскоступы, использовать ракель и шпатель. Процесс заливки выполнять в следующем порядке:

• во-первых, создать базовый слой. Раствор лить на пол и выравнивать ракелем и шпателем;
• во-вторых, равномерно катая игольчатый валик по полу 15-20 минут, удалить из неё пузырьки воздуха;
• в-третьих, через несколько дней залить верхний слой пола толщиной в несколько миллиметров по той же технологии;
• в-четвертых, после просыхания верхнего слоя нанести тонкий слой полиуретанового лака, который повысит качество и срок службы наливного пола.

Итак, в течение 2 дней нужно обеспечивать оптимальную температуру до полного застывания пола. К счастью, всё необходимое для производства наливного пола – смеси, растворы, грунтовки, лаки и другие материалы можно купить в компании ИнтерЭко. (См. также: Стоимость наливного пола на балконе).

Как правильно залить бетонный пол

Благодаря своей прочности, долговечности, неприхотливости и многофункциональности бетонные полы пользуются популярностью не только в помещениях, где предполагаются большие нагрузки на поверхность пола, но и в частном домостроении. Так, например, бетонный пол в кухне, ванной и санузле просто обязателен. А в спальнях, прихожих, гостиных и других помещениях бетонную заливку начали использовать с появлением системы «теплый пол», которая решала немаловажную проблему, состоящую в том, что такой пол очень холодный. Даже в частных домах, где раньше обустраивали исключительно деревянные полы на лагах, начали повсеместно заливать бетон.

И вот здесь стали возникать вопросы, как залить бетонный пол на грунт и каковы особенности заливки на перекрытия. В рамках данной статьи мы раскроем общую технологию заливки и обозначим некоторые нюансы и отличия.

1. Технология укладки бетонных полов
2. Как правильно сделать бетонный пол по грунту
3. Как правильно залить бетонный пол по перекрытиям
4. Заливка бетонного пола: видео – пример

 

Технология укладки бетонных полов

Бетонные полы можно обустраивать на различных поверхностях: непосредственно по грунту, на плите перекрытия, на старом бетонном покрытии, даже на старом деревянном полу. Бетон – простой, не требовательный материал, доступный каждому, и, что немаловажно, – относительно дешевый.

Чтобы пол в итоге получился прочным и долговечным, следует выполнять все технологические условия и этапы работ. При заливке бетона на разные поверхности существуют отличительные особенности, но есть и общие правила на все случаи.

Бетонные полы – технология заливки и этапы работ:

• Гидроизоляция основания.
• Теплоизоляция.
• Армирование.
• Установка направляющих («маяков»).
• Заливка чернового бетонного пола.
• Шлифование поверхности бетонного пола.
• Заливка выравнивающей стяжки.

В зависимости от конструктивных особенностей помещений могут добавляться некоторые этапы работ. Например, при обустройстве бетонного пола по грунту на основании следует выполнить подсыпку.

Для защиты бетонной стяжки от растрескивания в ней нарезают деформационные швы, которых всего существует три вида:

1. Изоляционные деформационные швы выполняются в местах соприкосновения бетонного пола с другими конструктивными элементами строения: стенами, колоннами, выступами и др. Необходимо это для того, чтобы вибрации не передавались из пола на другие конструкции. В противном случае может быть перекос или частичное разрушение фундамента.
2. Конструкционные швы выполняются в местах, где бетон застывает неравномерно, т.е. в том случае, если заливка происходила не за один прием, а с перерывами, которые составляли больше 4-х часов.
3. Усадочные швы выполняют для снятия напряжения по причине неравномерной усадки и высыхания.

Деформационные швы необходимо нарезать до того, как появятся произвольные трещины, но при этом бетон уже должен набрать необходимую прочность. Глубина швов должна составлять 1/3 толщины бетонного слоя. В дальнейшем швы заполняются специальными герметиками.

Учитывая трудоемкость и пыльность работ по обустройству бетонного пола, многие нанимают строительные бригады для их выполнения. На бетонные полы цена зависит, прежде всего, от трудоемкости заказываемых работ и толщины слоя. Самым дешевым вариантом будет обычная цементно-песчаная стяжка. Чуть дороже обойдется покрытие с армированием. На стоимость бетонного пола влияет тип армирующей сетки: если это обычная дорожная сетка, то получится дешевле, а если сваренный из арматуры каркас, то – дороже.

Самый «кусающийся» по цене вариант – бетонный пол с упрочненным верхним слоем, он обойдется на 30 – 40 % дороже, чем обычный пол такой же толщины.

Обладая минимальными навыками в строительстве, умея обращаться с инструментом и пригласив одного-двух напарников, можно легко залить бетонный пол своими руками. Достаточно произвести расчеты, запастись необходимым инструментом, материалом и изучить технологию, чтобы каждый выполнял свои функции и дело спорилось. Тогда на заливку бетонного пола цена будет зависеть только от материала, который будет использован и его количества.

Как правильно сделать бетонный пол по грунту

Обустройство пола непосредственное по грунту всегда сопряжено с рядом вопросов: а из чего делать подсыпку, а каким слоем, а как гидроизолировать, а на каком этапе утеплять и так далее. Бетонный пол по грунту представляет собой «слоистый пирог», о котором мы расскажем ниже.

Заливка бетонного пола: схема «пирога»

Условия, при которых возможна укладка бетонного пола по грунту

Перед тем как перейти непосредственно к технологическому процессу обустройства бетонного пола, хотелось бы отметить, что не на всех грунтах можно заливать бетонный пол. Во-первых, уровень грунтовых вод должен быть не выше 4 – 5 м, чтобы исключить затапливание пола и подсасывание влаги по капиллярам. Во-вторых, грунт не должен быть подвижным, иначе бетонный пол может быстро разрушиться, повредив при этом фундамент. В-третьих, дом, в котором планируется такой пол, должен быть жилым и отапливаемым в зимнее время, так как грунт зимой промерзает, а с ним и пол, который будет оказывать дополнительное давление на фундамент, деформируя его. Ну и последнее ограничение – почва должна быть сухой.

Разметка уровня чистового бетонного пола: «нулевая» отметка

Все работы по обустройству пола начинаем только после того, как будут полностью возведены все стены и строение накрыто крышей. Так мы будем защищены от неожиданностей природы.

Первым делом необходимо наметить уровень чистового пола, т.е. отметку, до которой будем заливать пол. Так как мы не планируем выполнять порожек, то ориентироваться будем на низ дверного проема, чтобы пол получился ровным и одинаковым во всех помещениях.

Наносим «нулевой» уровень так: от самой нижней точки дверного проема откладываем вверх ровно 1 м. Наносим отметку на стену, затем переносим отметку на все стены в помещении, проводим линию, горизонталь которой постоянно контролируем с помощью уровня.

После того как линия будет нанесена, по всему периметру помещения от этой линии откладываем 1 м вниз. Проводим линию. Это и будет уровень чистового пола. Для удобства в углах комнаты забиваем гвозди на линии и натягиваем шнур. Так будет проще ориентироваться.

Работы по подготовке основания

Из помещения удаляем весь строительный мусор. Затем снимаем верхний слой грунта и выносим его для садовых или ландшафтных нужд. На какую глубину снимать грунт? Бетонный пол по грунту представляет собой многослойный пирог, толщиной около 30 – 35 см. Ориентируясь на «нулевую» отметку, как раз стараемся изъять грунт на глубину 35 см.

Обязательно утрамбовываем поверхность грунта. Лучше сделать это с помощью специальной виброплиты или вибромашины, но если такой техники в арсенале нет, можно обойтись подручными средствами. Нам понадобится бревно, к которому мы приделаем ручки, а снизу прибьем ровную доску. Орудуя этим бревном вдвоем, уплотняем грунт до такой степени, чтобы на его поверхности не оставались следы от шагов.

Важно! В случае высоких ленточных фундаментов бывают такие ситуации, когда расстояние от «нулевой» отметки до грунта больше 35 см. В таком случае снимаем верхний плодородный слой, а вместо него насыпаем песок и тщательно трамбуем.

Меры по дополнительной гидроизоляции пола могут включать в себя и обустройство глиняной подсыпки. Тогда сверху грунта насыпается глина и тщательно уплотняется. В дальнейшем она будет препятствовать проникновению влаги в пол.

Формирование подсыпки из гравия, песка и щебня

Перед тем как сделать бетонный пол по грунту, необходимо обязательно выполнить подсыпку.

Первый слой – гравий (5 – 10 см). Поливаем водой и уплотняем. Чтобы было легче проконтролировать толщину слоя, вбиваем в грунт колышки необходимой длины, выставляем их по уровню, а после засыпки и трамбовки вынимаем их.

Второй слой – песок (10 см). Толщину и уровень контролируем все те ми же колышками. Слой проливаем водой и уплотняем виброплитой или бревном с доской. Для данной подсыпки можно использовать овражный песок с примесями.

Третий слой – щебень (10 см). Тщательно разравниваем и уплотняем. Наша задача сделать так, чтобы на поверхности не было острых краев щебня. Если они есть, необходимо их сгладить, развернув камешки или удалив. Следует использовать щебень фракцией 40 – 50 мм. После трамбовки щебень можно слегка присыпать песком или щебеночной крошкой и еще раз уплотнить.

Важно! Не забываем контролировать горизонталь с помощью уровня.

Следует отметить, что подсыпку можно выполнять и только из двух слоев: песка и щебня. Так же для упрощения контроля над толщиной слоев их уровень можно нанести на стены фундамента.

Укладка гидроизоляции и теплоизоляции

Если слой щебня утрамбован плотно и не наблюдается острых углов, то гидроизоляционный материал можно настилать непосредственно на него. Для этого можно использовать современные рулонные материалы и мембраны, рубероид в несколько слоев или просто полиэтиленовую пленку плотностью не менее 200 микрон. Материал расстилаем по всей площади помещения, выводим края до «нулевой» отметки на стенах и закрепляем там, например, с помощью скотча. Если полотна не хватает, чтобы покрыть всю площадь, то стыки необходимо выполнить с нахлестом в 20 см и проклеить клейкой лентой.

Сверху гидроизоляции можно выполнить теплоизоляцию с помощью таких материалов: керамзит, перлит, экструдированный пенополистирол, пенополистирол (пенопласт), каменная базальтовая вата (соответствующей плотности), пенополиуретан.

Рассмотрим вариант укладки плит экструдированного пенополистирола. Их раскладывают в шахматном порядке, плотно друг к другу, стыки проклеивают с помощью специальной клейкой ленты.

Важно! Бывают случаи, когда нет возможности выполнить гидро- и теплоизоляцию непосредственно по подсыпке. Тогда сверху подсыпки заливается слой так называемого «тощего» бетона (жидкой консистенции) толщиной до 40 мм. Когда он затвердеет, сверху можно выполнить вышеописанные процедуры. «Тощий» бетон прочно связывает между собой слой щебня и является более прочным основанием, которое не сможет прорвать или повредить гидроизоляционные материалы.

Армирование бетонного пола

Технология заливки бетонного пола обязательно включает в себя армирование, чтобы максимально упрочнить пол. Армированный пол способен выдерживать большие нагрузки, которые равномерно распределяются по поверхности.

В качестве армирующего материала можно использовать металлические и пластиковые сетки с различными ячейками, а также каркас из арматуры. Чаще всего используются сварные армирующие сетки размерами 5х100х100 мм. Реже для полов, на которые будут производиться большие нагрузки, используют каркас, сваренный по месту из арматурного прута толщиной 8 – 18 мм. В таком случае потребуется более тщательное виброуплотнение бетонной смеси.

Армирующую сетку или каркас нельзя укладывать непосредственно на основание, так она не будет выполнять свои функции и даже будет лишней. Ее необходимо поднять на 1/3 толщины будущей бетонной заливки. Поэтому сетку или каркас устанавливаем на подставочки высотой 2 – 3 см, которые называются «стульчиками».

Установка «маяков» и формирование «карт»

Установка направляющих или как их еще называют «маяков» позволяет выполнить заливку бетонной смеси максимально ровно, на одном уровне.

В качестве направляющих можно использовать трубы круглого сечения или металлический квадратный профиль, а также деревянные бруски, если их поверхность достаточно гладкая, можно укладывать специальные «маяки» из алюминия.

Разбиваем помещение на отрезки по 1,5 – 2 м шириной.

Устанавливаем направляющие на «плюшки», выполненные из бетонного раствора. Вдавливая их или добавляя смеси, контролируем расположение «маяков» так, чтобы их верхний край был строго по «нулевой» линии. Смазываем направляющие специальным маслом, в крайнем случае можно отработкой, чтобы их было легче извлечь в дальнейшем.

Важно! Контролируем строго горизонтальное расположение направляющих с помощью уровня и нивелира. Заливать пол бетоном можно будет после того, как «плюшки» достаточно затвердеют, чтобы при нажатии на «маяк», они не продавились.

Разбивка помещения на «карты» выполняется в том случае, если его площадь достаточно велика и не представляется возможным выполнить заливку бетоном в один прием. Тогда помещение разделяют на квадратные или прямоугольные «карты», размер которых диктуется производительностью строительной бригады.

Размечаем площадь на участки. Сбиваем опалубку-каркас из свежеспиленной древесины или из ламинированной фанеры. Естественно, высота опалубки должна быть строго выведена «в ноль».

Приготовление раствора для заливки бетонного пола

Чтобы бетонный пол обладал как можно более лучшими теплоизоляционными свойствами, в раствор следует добавить вспученный песок или перлит. А чтобы успеть качественно залить и замесить раствор, необходимо приобрести или арендовать бетономешалку.

Секрет приготовления раствора таков:

• Засыпаем 2 ведра перлита в бетономешалку.
• Добавляем 10 л воды и замешиваем. После добавления воды объем перлита должен заметно уменьшиться.
• Когда песок хорошо смешается с водой, добавляем 5 л цемента и продолжаем месить.
• Доливаем 5 л воды и продолжаем месить.
• Когда смесь станет однородной, добавляем 10 л песка и 2 л воды. Месим, пока смесь не станет сыпучей.
• Делаем паузу в замесе 10 минут, ни в коем случае не добавляем воды.
• Через 10 минут продолжаем замес, пока раствор не станет пластичным.

Для заливки пола лучше всего использовать цемент М400 и М500.

Заливка бетонного пола, разравнивание раствора

Начинаем заливать пол с противоположного от двери угла, стараясь за один-два приема заполнить несколько «карт».

Так как бетон не должен плотно прилегать к стенам и выступающим конструкциям здания, то изолируем их, прокладывая вдоль них демпферную ленту.

Полученный раствор высыпаем в «карту» слоем 10 см и разравниваем лопатой. Выполняем протыкающие движения, чтобы удалить лишний воздух и уплотнить раствор. Если есть возможность, можно использовать глубинный вибратор, который погружается в бетон, а когда на поверхности появляется бетонное «молочко», переносится в другое место.

Разравниваем раствор правилом. Устанавливаем его на направляющие и тянем на себя легкими движениями влево-вправо. Так излишки бетона снимаются и распределяются в пустоты других «карт».

После завершения разравнивания раствора по направляющим вынимаем их и заполняем освободившееся пространство свежим раствором.

В последующие дни постоянно смачиваем поверхность водой, можно дополнительно накрыть бетон пленкой. Даем бетону набрать максимум своих прочностных характеристик в течение 4 – 5 недель.

Выравнивающая стяжка бетонного пола

При заливке бетонного пола редко получается сделать поверхность идеально ровной, чаще всего бывают мелкие огрехи, наплывы. Если планируется выполнить укладку керамической плитки, то идеальная ровность не нужна, поэтому можно сразу приступать к работам. А вот если хотите сделать пол из ламината или линолеума, то поверхность должна быть идеально ровной.

Самовыравнивающиеся смеси позволяют сделать поверхность пола зеркально ровной.

Согласно инструкции на упаковке готовим раствор самовыравнивающейся смеси, выливаем его на пол и разравниваем специальной щеткой. Затем прокатываем игольчатым валиком, чтобы удалить воздушные пузырьки из раствора. Оставляем сохнуть минимум на 1 неделю. После чего бетонный пол готов к использованию.

Как правильно залить бетонный пол по перекрытиям

Особенностью заливки бетонного пола по перекрытиям является то, что нет необходимости выполнять подсыпку.

Проверяем бетонную плиту перекрытия, нет ли на ней трещин, щелей и сколов. Если находим, то заделываем ремонтным раствором. Деревянное перекрытие также должно быть прочным, без больших щелей.

В обязательном порядке перекрытие гидроизолируем, укладывая полиэтиленовую пленку плотностью 200 – 300 микрон.

Сверху укладываем теплоизоляцию. Это может быть пенополистирол, плиты экструдированного пенополистирола, плиты базальтовой ваты или напыление пенополиуретана.

Устанавливаем маяки и заливаем раствор толщиной 100 мм. Все остальные операции выполняем так же, как и в обустройстве пола по грунту. Если Вам что-то непонятно в инструкции заливки, возможно, Вам поможет просмотр демонстрирующего бетонный пол видео.

Заливку бетонного пола вполне по силам выполнить самостоятельно, главное – не экономить на материалах и следовать технологическому процессу. Тогда пол сможет прослужить десятилетия, не требуя капитального ремонта.

Заливка бетонного пола: видео – пример

Как сделать пол в квартире своими руками и сколько стоит

Начав ремонт в квартире нельзя не столкнуться с вопросом: как сделать ровный пол правильно, чтобы цена на материалы не «кусалась», да и все работы выполнить самому, без вызова специалистов. И совсем неважно, начинаются работы с нуля или это старый пол, требующий обновления, вопрос серьезный и стоит его рассмотреть подробно. Хотя бы потому, что значение имеет не только прочность, красота, но истираемость покрытия, особенности скольжения, укладка и прочее.

Что стелить?

Каждый пользователь может выбрать покрытие по цене, цвету и своим предпочтениям

Предложения рынка практически неограниченны ничем. Каждый пользователь может выбрать покрытие по цене, цвету и своим предпочтениям. Отделочные материалы разделены на группы, цены и производитель старается учесть все пожелания клиентов. Но не каждый материал возможно использовать в том или ином помещении. Например, плитка. Обычная, керамическая, плотная и красивая. Отделка идеальна для прихожей и ванной, а вот в гостиной и спальне уместна не всегда. Поэтому, сначала стоит продумать, что и где стелить в квартире, доме. Например, обратить внимание на универсальные покрытия: ламинат, линолеум.

Если хорошо постараться, то всегда можно найти приемлемый материал по качеству и доступный в цене. А после уже приступать к процессу подновления, реставрации или полного ремонта пола своими руками.

Этапы укладки пола с бетонной основой

Даже начиная ремонт с нуля, нужно предварительно подготовить основание

Даже начиная ремонт с нуля, нужно предварительно подготовить основание. Бетон нравится далеко не каждому потребителю, особенно, если это пол в квартире на первых этажах, поэтому основание придется теплоизолировать. Производится процесс, как правило, с помощью лаг, что позволяет получить ровный пол, который стоит недорого.

Ремонт бетонной основы

Часто черновой пол имеет сколы, вмятины или выемки, которые можно убрать своими руками

Часто черновой пол имеет сколы, вмятины или выемки, которые можно убрать своими руками. Самый простой вариант – стяжка. Выполнение не займет много времени или сил, а также не потребует знаний. И если даже пользователь впервые берется за работу, достаточно купить готовую смесь и выполнить все, как написано на упаковке. Сухой порошок продается в упаковках, четко рассчитанных на площадь, поэтому перед работой придется выяснить этот момент. Теперь основание застелить гидроизоляцией и приступать к подновлению полов своими руками:

1. Рулонные материалы выложить внахлест с перекрытием края в 10-15 см;
2. Оставить припуск по стеновым панелям также в 10-15 см;
3. Закрепить края полос скотчем строительным вдоль всей стыковой границы;
4. Залить готовую стяжку.

Чтобы сделать ровный пол в квартире правильно, просмотрите видео, которое поможет рассчитать временные затраты на ремонт. Важный момент: если площадь квартиры большая, стоит разделить пространство на участки и заливать основу постепенно. Использование металлических направляющих в этом случае необходимо, чтобы раствор не переливался за границы. После заливки их удаляют, заделывают места стыков и переносят на другой участок, использовать металлические элементы можно сколько угодно раз.

Рекомендуем к прочтению:

Чтобы полы в квартире, сделанные своими руками радовали прочностью и теплом, придется выбрать теплоизолирующую подложку. В этом случае пол всегда останется сухой, а финальное покрытие, например, паркет, не заскрипит после первого же года эксплуатации. Производители предлагают большой ассортимент материалов, отличаемых структурой, внешним видом и характеристиками. Например, керамзит – сухой наполнитель, цена которого очень даже доступна. Обладая высокими качественными и практическими показателями, керамзит удобно укладывается. Достаточно рассыпать сухой материал по основе, выровнять и залить еще одним слоем стяжки. Неплохо сделать упрочнение посредством армирующей сетки. Укладывают ее поверх утеплителя, тем самым закрепляя стяжку и при этом, не ограничивая ее «гибкость».

Что касается рулонных или плиточных изолирующих материалов, то после укладки стоит накрыть их гидроизоляцией в виде целлофана, например. Иначе жидкость (конденсат), попадая на них, разрушит качественные свойства и утеплитель станет бесполезен.

Просмотрите еще раз видео, как сделать полы в квартире своими руками и у вас обязательно получится ровный пол, который прослужит не один десяток лет.

Как сделать пол по лагам

Сделать полы в квартире или доме своими руками по лагам гораздо проще

Сделать полы в квартире или доме своими руками по лагам еще проще, но только в том случае, когда позволяет высота потолков. Многие специалисты рекомендуют именно этот вариант, подчеркивая оптимальность по некоторым причинам:

1. Это сухой способ, не требующий стяжки;
2. Повышенная скорость всей процедуры позволяет переходить к завершающим работам без особых временных затрат.

Если сделать все правильно, новый ровный пол будет готов буквально за считанные дни. Но для начала шпаклюются, заливаются щели, сколы и прочее. Затем гидроизоляция и монтаж лаг. Для этого применяется брус высоты до 70 мм, выставляемый в горизонтальной плоскости. Облегчит процесс выставление двух крайних лаг с натянутыми поперечными нитями – по ним проще выровнять промежуточные элементы, не сбиваясь в высоте и ровности.

После подготовки обрешетки, между лагами выложить слой утеплителя и гидроизоляции, крепящейся непосредственно к брускам, а поверх конструкции кладется любой материал по выбору. Например, хотите деревянный пол в квартире, берите доски, а вот под полы с подогревом потребуется сделать прочное основание:

Рекомендуем к прочтению:

• Фанерные листы;
• ОСБ;
• Доски.

Под листы и плиты обрешетка подгоняется так, чтобы каждый элемент накрывал три бруска: один посередине, два с краю. Опора должна быть прочной, а вот плиточный материал стоит выкладывать, чуть смещая. Так улучшается распределение нагрузки, она равномерно ляжет на всю площадь основы. Какого и сколько брать материала придется решать самостоятельно, высчитывая покрываемую площадь. Полы на лагах удобно делать в новой квартире, начиная ремонт с нуля и в помещении, где полы изрядно изношены. Вариант предельно экономичный, особенно с использованием керамзита в качестве теплоизолятора, при этом материалы отличаются легкостью, а значит, лишнего веса на перекрытия не будет.

Но есть ряд моментов, исполнение которых обязательно:

1. Дерево покрывается антисептиком;
2. Фанера с верхней стороны промазывается горячей олифой, чтобы основа оставалась всегда сухой;
3. Крепление саморезами по лагам обеспечит прочность;
4. Стыки заделываются сухой лентой строительной, шпаклюются.

Важно! Если желаете сделать основательный пол, можно уложить фанеру в 2 слоя, но в этом случае для верхних листов применяются саморезы и клей. Теперь покрытие готово под финальную отделку и можно укладывать паркет, ламинат, ковролин или плитку. Чтобы процесс был еще более понятным, посмотрите видео.

Альтернативные варианты

Сделать полы в доме своими руками можно посредством сухой стяжки

Сделать полы в доме своими руками можно и по-другому. Например, посредством сухой стяжки. Достаточно уложить гипсоволокнистые листы, обладающие плотностью и прочностью. Но тут нужна ровная поверхность и укладка не менее чем в 2 слоя. Сколько покупать элементов, подскажет размер площади помещения. Удобство применения данного материала в том, что соединительный элемент плиток – замок, его не придется докупать или думать, чем закрепить фрагменты на основании.

Важно! Плиты ГВЛ укладываются как на бетон, так и на лаги. Посмотрите видео, где указаны основные моменты раскладки и крепления листов ГВЛ, возможно, такой вариант для подновления или ремонта полов своими руками окажется самым приемлемым.

Какой выбрать вариант – решать хозяину. Но помните, что даже самые сложные процессы не всегда требуют огромных знаний и опыта. Несколько советов, терпение и полный расчет: сколько материала брать, как крепить, что класть помогут справиться даже в сложной ситуации, когда необходимо сделать полы в доме своими руками. А благодаря новым технологиям, производители предлагают практически полностью готовые материалы, процесс работы с которыми предельно облегчен.

Как правильно залить наливной пол в квартире?. Как залить наливной пол. наливные полы в квартире своими руками

Пожалуй, не найти более эффектного и креативного украшения квартиры, чем самовыравнивающийся  наливной пол. Изготовить такой пол можно даже новичку. Главное, чтобы были подходящие материалы и умелые руки. Не верите? Секреты для новичков или как оборудовать наливной пол в квартире.

Виды наливного пола

Наливным полом называется поверхность, выполненная из полимерных покрытий.

Применение наливного пола в качестве самовыравнивающегося покрытия оправдано в тех случаях, когда бетонная стяжка не может удовлетворить всем требованиям для финишного покрытия.

В зависимости от применяемого полимера, полимерные наливные  полы подразделяются на:

•  полиуретановые

•  эпоксидные

•  метилметакрилатные

•  цементно-акриловые.

Преимущества наливного пола

В чем преимущества наливных полов и почему их выбирает «новое поколение»?  Скажем откровенно, такое покрытие это находка для ленивых:

• полы полностью удовлетворяют требованиям гигиены

• они герметичны, что предотвращает размножению микроорганизмов

• имеют длительный срок эксплуатации более 20 лет

• износостойкие и стойкие к воздействию УФЛ.

Европейский стиль стремительно и бесповоротно врывается в наше примитивное и скучное «жилое пространство», являя взору яркие наливные полы 3D.

Ну, как впечатляет?

Оговоримся сразу, что процесс изготовления наливного пола своими руками это длительный и трудоемкий процесс.  Как показывает практика, процесс занимает при благоприятном исходе до 7 дней.

Зато процесс появления ровной и безупречной поверхности пола, изготовленной по всем правилам с соблюдением технологии,  принесет полное удовлетворение.

А что может быть надежнее и добротнее, чем строительство своими руками!

Как оборудовать наливной пол своими руками в квартире

Устройство наливного пола квартире состоит из этапов:

• предварительная подготовка рабочего основания для последующего нанесения

• шлифовка поверхности основания пола

• нанесение основного грунтовочного слоя

• нанесение базового слоя покрытия

• нанесение финишного слоя покрытия.

От предварительной подготовка рабочего основания будут зависеть свойства будущего пола, смотреть тут необходимо на  имеющиеся вздутия или шероховатости, выбоины и трещины — они заделываются растворами из сухих смесей.

Шлифование подготовленной поверхности производится с помощью шлифовальных машин.

Нанесение основного грунтовочного слоя необходимо для того, чтобы закрыть пористый слой бетонной поверхности.

В этом случае приобретается готовый грунтовочный материал и наносится на поверхность с помощью валика за два раза.

После проведения грунтования через 8-10 часов производится нанесение базового (основного) слоя покрытия.  Базовым считается слой сплошного покрытия без присутствия видимых дефектов.

Полимерный состав постепенно выливается на пол методом налива и одновременно распределяется по всей площади.

Для нанесения наливного поля основным инструментом является ракель.

Ракель представляет собой  строительный инструмент  с регулируемой шириной рабочего зазора и с необходимой точностью при установке.

Все компоненты наливного пола как из эпоксидных смол, полиуретана или  метилметакрилата находятся раздельно.

Смешивание компонентов осуществляется непосредственно перед заливкой.

Получаемая при смешивании масса перемешивается до однородной консистенции. Масса при нанесении растекается тонким слоем по поверхности пола и затвердевает определенное в технологии время.

Поэтому нанесение ровного базового слоя должно производиться быстро и четко.

Нивелирующий раствор (базовая смесь), приготовленный  с соблюдением технологии должен иметь превосходную текучесть, пластичность и сцепляемость с основанием.

Самовыравнивающийся наливной пол не имеет трещин, сколов или видимых раковин, зато имеет монолитную поверхность, способную выдержать механическую нагрузку до 800 кг. на 1 кв. метр.

Во время сушки базового слоя по свежезалитой поверхности необходимо прокатать несколько раз аэрационным валиком (валик со специальными длинными шипами), который удалит выходящие из материала пузырьки воздуха. Окончательный финишный слой полиуретанового лака улучшает химические свойства наливного пола и сохраняет блеск.

Финишный слой наносится через 2 суток после окончательной просушки базового слоя.

Наливные эпоксидные полы характеризуют:

• долговечность

• износостойкость

• термостойкость

• химическая стойкость

• высокие показатели адгезии к минеральным основаниям

• бесшовность

• нескользящая поверхность

• изысканный внешний вид и дизайн.

Встречайте, самовыравнивающийся наливной пол от профессиональных строителей в видео.

Как залить пол в квартире? Как правильно заливать стяжку пола бетоном.

Как залить пол в квартире? Это часто задаваемый вопрос. Ремонт в квартире, конечно же, начинается с ремонта полов и главное в этом процессе правильно сделать цементную стяжку и выровнять пол. В любой квартире пол, как правило, не является идеально ровным.

Многие не знают того, как правильно залить пол в квартире. Для этого нужно убрать старое покрытие пола, если таковое есть. После того как вы удалили старые напольные покрытия основание пола нужно зачистить и обеспылить. Затем промазываем гидроизоляционной мастикой всю поверхность примыкания пола к стенам. Особое внимание уделяем стыкам, местам, где проходят трубы и трещинкам. Они являются самыми опасными местами для протечки. После того, как вся поверхность промазана мастикой приступаем к настилу рулонного изопласта, который дает более надежную защиту, и обеспечивают гидроизоляцию пола.

Вот уже немного вы узнали о том, как сделать стяжку пола бетоном, но это еще не все. Теперь приступаем к установке маяков по уровню пола. Для этого вам понадобиться гипрочный профиль. Он практически не гнется и обеспечивает ровную поверхность. Подкладываем под него нарезанные квадраты гипсокартона, для того чтобы добиться нужной высоты и прихватывает гипсом, чтобы маячки не сбились.

После того, как маячки установлены, четко видно на какой уровень пол поднимается и сколько пространства требуется для заполнения. Если уровень пола поднимается выше 5 сантиметров, то делается подсыпка керамзитом. Он необходим для того, чтобы не было большой нагрузки на перекрытие, к тому же он отлично впитывает лишнюю влагу.

Это интересно:
Гидроизоляция фундамента своими руками.
Как утеплить балкон своими руками?
Как покрасить потолок водоэмульсионной краской?
Плесень в ванной, как бороться с ней?

После того, как вы все это проделали, приступаем к заливке пола цементом, причем перед этим нужно прогрунтовать поверхность. Для раствора используется готовая сухая цементная смесь, которую можно купить на строительной базе вашего города. Вот уже достаточно много информации вы узнали о том, как залить пол в квартире.

После того как черновая работа выполнена нужно дать полу хорошо просохнуть. Ходить по свежей стяжке можно уже через сутки, но класть покрытие еще рано. После того как черновая стяжка высохла, заливаем пол самовыравнивающим раствором. Опять оставляем пол, как следует просохнуть и идеальная поверхность пола готова, теперь можно без проблем стелить любое покрытие, будь то линолеум, ламинат, паркетная доска и другое.

Вот теперь вы все знаете о том, как правильно заливать полы в квартире.
Теперь ваш пол готов, и вы можете приступать к остальным ремонтным работам в вашей квартире. При покупке всех строительных материалов обязательно смотрите на дату изготовления, так как многие сухие смеси имеют не большой срок хранения. А так же помните, что качество должно соответствовать цене. Желаю вам удачи в вашем ремонте!

Как залить полы в квартире самостоятельно

Опубликовано 13 Март 2014 в 14:09

В многоквартирных домах основанием пола является железобетонная плита перекрытия, которая, отнюдь, не отличается ровностью. Но практически все напольные покрытия, за исключением деревянного пола, необходимо монтировать на ровное основание. Поэтому в большинстве случаев нужна стяжка. Однако не все знают, как в квартире залить полы. Рассмотрим технологию этого процесса и требуемые материалы.

Виды стяжек

Для выравнивания основания под финишное напольное покрытие, при устройстве теплого пола или в качестве утепляющего слоя используют следующие виды стяжек:

• самовыравнивающиеся
• бетонные
• цементно-песчаные
• сухие

Обратите внимание! Самые распространенные — это бетонные стяжки. Их выполняют как первый выравнивающий слой под основное напольное покрытие, или когда утепляют плиту перекрытия сыпучими материалами наподобие керамзита.

Самовыравнивающиеся стяжки — это жидкий материал, который тонким слоем накладывают по готовому бетонному основанию. Растекаясь, он создает ровную поверхность. Для этого используют специальные готовые смеси, в которые еще на заводе вводят различные добавки. Именно они делают раствор пластичным и прочным.

Цементно-песчаные стяжки, по сути, являются аналогом самовыравнивающихся составов, но они менее затратны в плане финансов. В них нет никаких добавок и пластификаторов, за исключением извести, которая добавляет пластичности цементным растворам. Но обычно цементно-песчаная стяжка содержит цемент, песок и воду в определенных пропорциях.

Сухие стяжки — название весьма условное. Скорее их можно назвать выравнивающим листовым покрытием. Ведь выполнены они из листов фанеры, ДСП или гипсоволокнистых армированных плит, где в качестве армирующего вещества использовано стекловолокно. Такие плиты или листы укладывают на тонкие лаги, чтобы лишь выровнять основание. Но при необходимости под них можно уложить и тепло-, и гидро-, и пароизоляцию.

Какими качествами должна обладать стяжка

Стяжку проводят в том случае, если требуется ровное и прочное покрытие для последующей укладки ламината, керамической плитки, линолеума, ковролина и прочего. Кроме того, стяжка позволяет сделать теплый пол и увеличить шумоизоляционные свойства плит перекрытия. С ее помощью можно выровнять горизонтальный уровень оснований всех комнат в квартире или доме.

С учетом назначения стяжки к ней предъявляются определенные требования:

• она должна обладать достаточной прочностью и выдерживать расчетные нагрузки
• под ней должна быть гидроизоляция — обмазочная, оклеечная или в виде пленочных покрытий
• гидроизоляцию необходимо выводить на стены на высоту стяжки
• плотность раствора должна быть одинакова по всей площади помещения
• если стяжкой скрывают трубы систем водоснабжения, канализации или отопления, то слой раствора над ними должен быть не менее 2 см
• стяжка, устраиваемая по теплоизолирующему материалу, по своей толщине должна равняться 4-5 см
• готовая поверхность не должна содержать выбоин, трещин и выступов

Подготовка поверхности

Правильно выставленные рейки помогают быстрее провести укладку смеси

Помещение следует полностью освободить от предметов мебели. Если уже есть напольное покрытие, то его удаляют. Основание плиты перекрытия очищают от пыли, грязи и масляных пятен.

После этого определяют уровень стяжки по высоте относительно плиты перекрытия. На стенах делают отметки в соответствии с горизонтальным уровнем. По этим отметкам невозможно выполнить укладку бетонной смеси, но они послужат для выверки горизонтальности маячных реек. Их выставляют с шагом, равным длине правила, которым разравнивают бетонную смесь.

Правильно выставленные рейки помогают быстрее провести укладку смеси, так как правило своими краями ложится на них при разравнивании бетона или раствора. Одновременно такие рейки служат температурными швами. По окончании работ их можно удалить, а пространство, образованное ими, заполнить цементно-песчаным раствором.

Важно! В качестве маячных реек используют ровные по всей длине деревянные бруски или металлические профили, которые можно оставить в теле бетонной поверхности.

Укладка бетонной смеси

В первую очередь, решая вопрос, как залить пол в квартире, следует определиться, что именно делать — бетонную подготовку или выравнивающую стяжку. От этого зависит и технология процесса, и выбор материалов.

Бетонная стяжка

Если выполняется подготовка под напольное покрытие без утепления, то процесс укладки смеси заключается в простом выкладывании последней на плиту перекрытия и разравнивании её правилом.

Правило имеет вид большой деревянной швабры. Ее поперечина скользит по бетонной массе и маячным рейкам, разравнивая и одновременно производя вибрацию, чтобы внутри раствора не образовывались пустоты.

Если делается стяжка толщиной 8-10 см, то следует использовать бетонную массу, а не цементно-песчаный раствор, так как его прочность ниже прочности бетона. Впрочем, это зависит от функциональности помещения и от предполагаемых нагрузок.

Наливные полы

Самовыравнивающиеся наливные полы

Выравнивающая стяжка может содержать в своем составе цемент, песок, воду и различные добавки в виде пластификаторов и прочего. Сейчас в строительных магазинах достаточно много готовых смесей от разных производителей — как для выравнивания пола, так и для устройства более основательной бетонной поверхности.

Если гидроизоляция не нужна, то основание грунтуют для лучшего сцепления бетонной смеси с плитой перекрытия. При наличии на плите перепадов более 5 см рекомендуется использовать армирующую сетку из полимерных материалов или металла.

Заливают полы в течение одного дня в одной комнате без перерыва, чтобы вся поверхность была однородной по составу. Уложенный раствор следует накрыть пленкой или периодически увлажнять, чтобы не появились трещины.

Бетон набирает прочность в течение 28 суток, но для цементно-песчаной стяжки этот срок меньше. Через несколько дней, когда стяжка схватится настолько, что при наступании на неё не будет продавливаться, можно окончательно довести её до ровной и гладкой поверхности. Специальным металлическим правилом срезают выступы, а горизонтальность проверяют строительным или лазерным уровнем.

Наливные полы или укладку самовыравнивающейся стяжки делают путем выливания приготовленной смеси в дальний угол помещения. Затем специальными металлическими щетками или валиками разравнивают её таким образом, чтобы масса растеклась по всей поверхности тонким ровным слоем. По такому полу ходить можно уже через 10-12 часов.

Заключение

Независимо от того, какую стяжку вы собрались делать, в первую очередь нужно соблюдать технологию и очередность работ, а также выбрать качественные материалы. Сделать заливку пола своими руками не составляет большого труда для любого хозяина. Да и экономия финансовых средств будет значительной, если не привлекать к этому процессу наемных специалистов.

Автор:

Поделиться материалом:

Комментарии и отзывы к материалу

Как написать адрес квартиры: 7 шагов

Если вы освежите свои знания о Почтовой службе Соединенных Штатов, вы можете вспомнить, что Бенджамин Франклин был назначен нашим первым генеральным почтмейстером в 1775 году.

Казалось бы, почти 250 лет Написание писем сделало бы нас экспертами в форматировании наших адресов, не так ли? К сожалению, USPS сказал бы иначе.

Оказывается, мы все веками делали все неправильно. Но так ли это важно?

Что ж, вы можете не получить свою почту, если она неправильная.У вас также могут возникнуть проблемы с подачей иска о краже посылки, если адрес квартиры указан неверно.

Вот как профессионально написать адрес квартиры в идеальном формате. Убедитесь, что ваша почта будет доставлена!

Используйте свое официальное имя

Прежде чем вы начнете писать адрес своей квартиры, убедитесь, что вы используете свое официальное имя. Если вы живете в новом многоквартирном доме, ваша почта и посылки могут не прийти, если вы используете псевдоним, не связанный с вашим адресом.

Имейте в виду, что USPS также требует действительного удостоверения личности для получения почты из почтового отделения.

Вы недавно меняли адрес? Также разумно использовать свое официальное имя. Таким образом, они отправят любую переадресованную почту в нужное место. Вы можете использовать этот контрольный список для смены адреса, чтобы убедиться, что вы готовы к работе.

Напишите адрес с номером квартиры в одной строке

Если вы поговорите с USPS, они скажут вам, что использование нескольких адресных строк для формата адреса вашей квартиры неверно.Ваше имя находится в верхней строке.

Затем во второй строке указывается ваш номер дома, адрес квартиры и номер квартиры. Вы можете использовать третью строку для вашего города, штата и почтового индекса.

Не забывайте ставить запятую после адреса, когда отправляете письмо в квартиру.

Например:

Jane Doe
123 Main St, Building E, Apartment 2
New York, NY 11111

Что на самом деле представляет собой вторая строка поля адреса Для

Мы поговорим о том, что делать если ваша адресная строка слишком длинная.Большинство людей не используют вторую строку по прямому назначению.

USPS говорит, что люди должны зарезервировать вторую строку для специальных обозначений, таких как «уход» или специальные инструкции по обращению.

Вот пример:

Jane Doe
123 Main St, Building E, Apartment 2
c / o John Doe
New York, NY 11111

Когда использовать вторую линию в вашей квартире Адрес

Скорее всего, , вам понадобится дополнительная строчка на конверте, если ваше имя, улица или название здания слишком длинное и утомительное для написания.Так что же делать, если вторая строка должна быть для определенного обозначения?

В USPS есть множество примеров форматирования длинных адресов. Тем не менее, общий стандарт заключается в том, чтобы обернуть адресную строку аналогичными компонентами.

Например, ваше имя должно стоять в одной строке, а название улицы — в другой.

Нужно больше места? Затем перейдите на дополнительную строку и укажите там номер дома или квартиры.

Последняя строка всегда должна включать ваш город, штат и почтовый индекс.

Вы также можете использовать утвержденные сокращения, чтобы сократить свой адрес. Например, правильное сокращение квартиры — «APT»

Вот как использовать формат адреса квартиры:

Jane Doe
123 Main St
BLDG E, APT 2
New York, NY 11111

Use Secondary Address Unit Обозначения

Аббревиатуры BLDG для здания или APT для квартиры называются вторичными указателями адресов. Вы можете подумать, что они не нужны, или можете пропустить их правильное форматирование.Однако это может привести к задержке доставки почты и пакетов без правильного обозначения.

Вот некоторые из наиболее распространенных обозначений для почтовой службы США:

• Квартира — APT
• Здание — BLDG
• Этаж — FL
• Люкс — STE
• Комната — RM
• Департамент — DEPT
• Unit — Unit

В случае «Unit» нет сокращения. Тем не менее, он по-прежнему служит обозначением критического адреса.

Попробуйте использовать числовой знак

Некоторые арендаторы квартир используют числовой знак (#) в своем адресе.Это тоже допустимо, но есть нюанс.

USPS требует, чтобы вы добавляли пробелы между знаком фунта и второстепенным числом. Вот пример:

Jane Doe
123 Main St, BLDG E, APT # 2
New York, NY 11111

Знак фунта пригодится при написании номера апартамента для вашей квартиры или квартиры.

Не забывайте о деталях

Помните, ваш адрес работает точно так же, как и ваш обратный почтовый адрес.

Следуйте инструкциям выше, чтобы правильно отформатировать обратный адрес для вашей квартиры.Это могло означать разницу между получением возвращенного письма и вопросом, почему никто никогда не ответил на это приглашение на новоселье.

Поздравляем!

Теперь, когда вы знаете, как написать адрес квартиры, вы, наконец, можете произвести впечатление на USPS. Им понравится ваше новое знание второй адресной строки квартиры и всего, что между ними.

Или они просто доставят вам почту вовремя. Этого достаточно, чтобы овладеть искусством формата адреса квартиры!

На что обратить внимание при осмотре квартиры

Залог — страшная вещь, которую нельзя тратить.Чтобы убедиться, что вы проявляете должную осмотрительность и не собираетесь быть на связи по поводу каких-либо проблем с арендой, вам необходимо провести тщательный осмотр квартиры как при въезде, так и в конце срока аренды, когда вы собраны и готовы к работе. Осмотр, который вы проводите при въезде, особенно важен, так как в обязанности вашего арендодателя или управляющей компании входит ремонт всего, что сломано, находится в плохом состоянии или просто не работает должным образом.

Многие домовладельцы предоставят вам контрольный список проверки квартиры, который вы можете использовать, чтобы помочь себе в этом процессе.Другие могут просто оставить вас наедине с собой. В любом случае делайте заметки о любых обнаруженных вами дефектах, отмечая, в чем именно заключаются проблемы и где они находятся. Также сделайте фотографии для дополнительной документации. И чтобы убедиться, что вы выполняете максимально комплексную работу, убедитесь, что вы выполнили все основные контрольные точки проверки квартиры, перечисленные ниже.

Основы

Electric

Обойдите и включите и выключите все переключатели света, чтобы убедиться, что они работают правильно.Сделайте то же самое с любыми вентиляторами для ванной и проверьте каждую розетку, чтобы убедиться, что она работает. Самый простой способ сделать это — быстро подключить зарядное устройство телефона к каждой розетке. Если ваш телефон начинает заряжаться, все готово.

Детекторы дыма и угарного газа

В вашей квартире должен быть хотя бы один детектор дыма, но в большинстве случаев их будет несколько — по одному на кухне и по одному в каждой спальне. Если к вашему устройству есть пристроенный гараж, камин и / или топливный обогреватель, он также должен иметь детектор угарного газа.Убедитесь, что эти устройства присутствуют и горят ли зеленые световые индикаторы, свидетельствующие о том, что они работают правильно.

Отопление и охлаждение

Если у вас есть система кондиционирования воздуха, включите отопление, а затем кондиционер, чтобы убедиться, что они проходят через все вентиляционные отверстия. Если у вас есть радиаторное отопление, возможно, вам придется попросить арендодателя включить их, чтобы вы проверили, в зависимости от времени года. Убедитесь, что видимые части вашей системы отопления и охлаждения кажутся чистыми и ухоженными, включая фильтры.

Windows

Убедитесь, что все ваши окна целы, то есть нет трещин или битого стекла. Обратите внимание на конденсат между стеклами, который может указывать на отверстие, которое необходимо закрыть. У вас должна быть возможность открывать и запирать каждое из окон, а во многих городах требуются решетки на внешней стороне окон, если вы находитесь на первом этаже. Если у вас есть экраны, проверьте и их, чтобы убедиться, что они прочные и не слезятся. Также убедитесь, что жалюзи или другие оконные рамы находятся в хорошем состоянии.

Двери

Все двери должны иметь рабочие ручки и легко открываться и закрываться. Дважды проверьте все двери, ведущие наружу, чтобы убедиться, что их замки работают именно так, как должны.

Стены и потолки

Внимательно осмотрите стены и потолки во время осмотра квартиры, обращая внимание на сколы и трещины, пятна, плесень и признаки повреждения водой (обычно видимые либо по пятнам, либо по внешнему виду). отечности в краске).

Напольные покрытия

Если у вас есть ковер, проверьте его на наличие пятен, разрывов или других признаков повреждений. Проверьте деревянные полы на предмет царапин и повреждений водой, а плитку на наличие сколов и следов плесени в растворе. Если это не новая единица, вы можете ожидать, что ваши полы будут немного изнашиваться, но лучше задокументировать их текущее состояние, когда вы переедете, чем, возможно, вас потом обвинят в этих вещах.

Общее состояние устройства

Обратите внимание на общее состояние и чистоту устройства, обращая внимание на такие места, которые легко не заметить, например, шкафы и туалеты.Ищите такие вещи, как плесень, помет грызунов или признаки заражения вредителями.

Ванные комнаты

Туалеты

Туалеты со смывом, чтобы убедиться, что они сливают и наполняют правильно. Повторите попытку через пару минут, чтобы прислушаться к звукам текущей воды, которые могут указывать на то, что резервуар не работает должным образом.

Душевые кабины, ванны и смесители

Включите все смесители, чтобы убедиться в наличии хорошего напора воды, протестируйте как горячую, так и холодную воду, чтобы убедиться, что они функционируют должным образом.Поищите признаки плесени или плесени вокруг водостоков, в растворе, на плитке или фарфоре, а также проверьте, нет ли ржавчины на креплениях. Осмотрите плитку или фарфор в душе, ванне и раковине на предмет сколов, царапин или трещин.

Шкафы

Осмотрите все шкафы для ванных комнат на предмет признаков протечки воды. Вы также должны убедиться, что дверцы шкафа открываются и закрываются должным образом и правильно стоят на петлях.

Общее

О состоянии ванной можно многое сказать по ее запаху.Обратите внимание, если вы заметили влажный или затхлый запах, так как иногда плесень или другие виды повреждений, вызванных водой, не видны на поверхности.

Кухня

Бытовая техника

Проверьте каждое устройство, чтобы убедиться в его работоспособности. Не забывайте проверять каждую конфорку на плите, вентилятор микроволновой печи или вытяжку над вашей плитой, а также другие отдельные функции прибора, которые в противном случае вы могли бы упустить, пока они вам действительно не понадобятся.

Холодильник

Посмотрите на чистоту холодильника.Помимо того, что он полностью пустой, его также следует очистить от остатков пищи или пятен от предыдущего жильца.

Раковина

Проверьте кран, чтобы убедиться, что он работает, и загляните под раковину, чтобы увидеть, не вытекает ли вода из труб. Если у вас есть мусоропровод, найдите выключатель и убедитесь, что он тоже работает.

Ящики и шкафы

Ящики и шкафы должны быть чистыми и легко открываться и закрываться.Здесь вам действительно нужно следить за пометом грызунов или насекомыми, поскольку они, как правило, попадают туда, где есть еда.

Спальни

Гардеробы

Загляните в туалеты и убедитесь, что все встроенные системы хранения прочные и в хорошем состоянии. Двери шкафа должны легко открываться и закрываться.

Общее

Спальни — это обычно чистый лист в отношении того, что в них находится, поэтому вы уже проверили их основные характеристики, такие как окна, полы, стены, отопление и охлаждение, в рамках проверки вашей квартиры.Как и в ванной, обратите внимание, если вы заметили какие-либо характерные запахи, которые могут исходить от чего-то пролитого на ковер или повреждения водой за стенами.

Прачечная

Стиральная и сушильная машины

Убедитесь, что стиральная машина и сушильный барабан чистые и находятся в хорошем состоянии. Поверните ручки или нажмите некоторые кнопки, чтобы убедиться, что они включены и работают. Спросите арендодателя о том, когда в последний раз чистились воздуховоды сушилки, поскольку со временем они накапливаются ворсинками и могут стать причиной возгорания.

Пол

Обратите внимание на любые признаки повреждения водой вокруг труб и под шайбой, включая любую плесень.

Что делать, если во время осмотра квартиры вы обнаружите что-то не так

Как отмечалось выше, очень важно четко и письменно задокументировать любые отрицательные выводы. Сфотографируйте повреждения на свой телефон, чтобы каждое изображение было датировано. Будьте как можно тщательнее, чтобы полностью покрыть свои базы и чтобы в случае необходимости технического обслуживания у них был подробный отчет о том, что необходимо сделать.

После того, как вы завершите осмотр квартиры, предоставьте домовладельцу свои письменные заключения. Не расстраивайтесь, прося исправить что-то — это то, для чего нужны домовладельцы (и, если они хороший арендодатель, они предпочли бы, чтобы вы сообщили им о чем-то, что не так, а не позволяли усугубить проблему) . Попросите арендодателя подписать ваши записи об осмотре после того, как он или она их просмотрит. Если вы только переезжаете, спросите, когда вы можете ожидать, что обо всем позаботятся.

Осмотр квартиры — это ваше время, чтобы обезопасить себя и свой залог как при въезде, так и при выезде. Чем больше вы сможете записывать, тем лучше вам будет. Планируйте посвятить всестороннему осмотру от 30 минут до часа и обязательно сделайте это до того, как начнете распаковывать свои вещи, если это ваш переезд на досмотр. Может быть полезно попросить друга или члена семьи помочь вам, поскольку они могут заметить что-то, что вы пропустили.

Вы редко найдете квартиру, которая идеальна по всем параметрам.Однако проведите осмотр квартиры правильно, и, по крайней мере, за любые недостатки, которые вы обнаружите, ответственность возьмет на себя кто-то еще.

Как убирать в квартире как профессионал

Расходные материалы, которые понадобятся для хорошего глубокого очищения:

• Пищевая сода
• Дезинфицирующие салфетки или спрей
• Уксус белый дистиллированный
• Полироль для мебели
• Пятновыводитель для ковров
• Очиститель стекла
• Салфетки из микрофибры / старые тряпки для мытья посуды (их много для использования на разных поверхностях)
• Валик для ворса
• Бумажные полотенца
• Газета
• Резиновые перчатки
• Губки
• Табурет ступенька
• Ершик для унитаза
• Мусорное ведро / мешки
• Вакуум / паровой вакуум
• Метла / совок
• Швабра / паровая швабра

Контрольный список для уборки квартиры

При тщательной очистке вы покроете все место сверху вниз, и, поскольку вы не хотите наводить беспорядок в областях, которые вы только что очистили, вам будет лучше следовать определенному порядку (мы подробнее об этом ниже).

* совет для профессионалов: если вам сложно найти мотивацию для начала, попробуйте включить веселую музыку — это помогает почти каждый раз!

Навести порядок

Если это новая квартира, воспользуйтесь преимуществом пустого пространства и проведите полную уборку, прежде чем все будет разгружено и распаковано. Если вы уже в деле, вам будет проще собрать все, сложить и упорядочить, прежде чем вы начнете.

Рабочее помещение в помещение

Это позволяет вам полностью сосредоточить свое внимание на каждом пространстве, делая его совершенно безупречным, прежде чем переходить к следующему участку.И определенно возникает чувство выполненного долга, когда вы видите законченную, сверкающую комнату. Просто оставьте полы на самый конец, так что вам нужно будет только один раз достать швабру и пропылесосить.

Вот как справиться с каждой комнатой:

Начать сверху

Поскольку пыль будет падать на ходу, и вы не хотите убирать ее дважды, лучше обработать каждую комнату сверху вниз. Протрите пыльные поверхности сухой тканью из микрофибры или пылесосом (и насадкой), а для стойких жирных загрязнений используйте спрей или смесь уксуса и воды.Поверхности, которые нельзя пропустить:

• Дверная коробка
• Верх дверей
• Шкафы надземные
• Вентиляторы потолочные
• Углы: проверить на паутину
• Светильники
• Электроника: используйте сухую ткань или салфетку, специально предназначенную для таких вещей, как телевизоры и компьютеры.
• Абажуры: протрите их валиком для ворса.
• Жалюзи
• Подоконники
• Произведения искусства и безделушки
• Поверхности
• Вентиляционные крышки: снимите и промойте теплой мыльной водой в раковине.
• Плинтусы

Жилые зоны и спальня

Жилые помещения могут быть загроможденными и запыленными. После того, как вы подобрали и стерли все, выполните следующие действия, чтобы закончить очистку этих участков.

• Протрите всю деревянную мебель лаком, подходящим для отделки
• Мебель из вакуумной ткани, например, диваны и стулья
• Постирать все белье
• Вымойте окна (внутри и снаружи) средством для мытья стекол или уксусом и газетой

Ванная

Это место, где можно использовать дезинфицирующее средство.Уделите особое внимание укромным уголкам и трещинам, где может жить плесень и бактерии.

• Очистите ванну, душ и головку смесителя
• Протрите столешницы, раковины и смесители
• Протрите шкафы внутри и снаружи. Попробуйте очистить прилипший лак для волос с помощью шампуня и теплой водяной смеси
.
• Очистите зеркала и душевые двери средством для мытья стекол или уксусом с газетой
• Продезинфицируйте унитаз и не забудьте протереть под сиденьем, вокруг него и вокруг его основания!
• Постирать занавеску для душа, полотенца и коврики в соответствии с инструкциями по стирке

Кухня

Нам не нравится сообщать плохие новости, но исследования показывают, что кухни — одна из самых грязных областей вашего жилого пространства. Итак, вам нужно заняться каждым сантиметром этой комнаты, особенно если вы переезжаете в новое пространство. Важно отметить, что некоторые дезинфицирующие средства небезопасны для пищевых поверхностей, поэтому обязательно используйте чистящие средства, предназначенные для кухни, или натуральные продукты, такие как пищевая сода и уксус.

• Плита: снимите крышки конфорок и смочите их в мыльной воде, затем протрите плиту чистящим средством — не забудьте ручки и заднюю панель. Паста из пищевой соды отлично подходит для устойчивых участков.
• Духовка: снимите решетки и очистите их с помощью средства для мытья посуды.Используйте средство для чистки духовки или пищевую соду и водную пасту, чтобы удалить стойкие пятна и пригоревшие продукты, затем тщательно промойте чистой водой.
• Микроволновая печь: поместите внутрь чашку теплой воды, варите в течение минуты, затем дайте пару постоять несколько минут. Когда он закончится, протрите его тканью.
• Холодильник: снимите полки и ящики и промойте внутреннюю часть мыльной водой. Затем используйте пищевую соду и смесь теплой воды, чтобы очистить полки и ящики. Если возможно, выключите питание, переместите холодильник и уберите под ним.Затем опорожните поддон и протрите переднюю и боковые панели.
• Посудомоечная машина: наполните контейнер, который можно мыть в посудомоечной машине, чашкой уксуса и поместите его на верхнюю решетку. Затем запустите пустой цикл горячей воды, чтобы удалить жир и запахи. По окончании цикла протрите внутреннюю часть влажной тканью.
• Мойка и утилизация: сначала сбрызните пищевую соду в канализацию, затем добавьте уксус, чтобы вспенить ее и заполнить слив. Затем смойте очень горячей водой. Как только это будет сделано, протрите раковину пастой из пищевой соды и воды.
• Столешницы и шкафы: протрите все, в том числе внутренние шкафы и ящики, теплой мыльной водой или смесью уксуса и воды (убедитесь, что уксус безопасен для отделки вашего шкафа).

Прачечная

Пух имеет тенденцию скапливаться здесь, поэтому хорошо протрите все поверхности, а затем переходите к приборам.

• Стиральная машина: протрите все уплотнения смесью уксуса и воды, затем запустите пустой цикл на горячем с отбеливателем. Чтобы закончить, протрите барабан и оставьте дверцу открытой, чтобы она высохла.
• Сушильная машина: очистите отделение для ворса с помощью длинной щетки или пылесоса.
  • Если вы считаете, что вентиляционное отверстие сушилки забито, поговорите со своим арендодателем, прежде чем приступить к работе по его устранению — для его устранения потребуется переместить прибор, поэтому они могут предпочесть ремонтную мастерскую.

Решите полы

Исследование, проведенное в Университете Аризоны, показало, что бактерии из обуви переносятся на пол, поэтому вам определенно стоит нанести им тяжелый дезинфицирующий скраб.Если вы переезжаете на новое место и не знаете, какой очиститель подходит для пола, заранее проконсультируйтесь с домовладельцем, чтобы избежать повреждений. Вот несколько советов по тщательной уборке пола:

Чистка ковров

Если вы переезжаете, возможно, вы захотите, чтобы ковры профессионально почистили из соображений санитарии. Если вы делаете это самостоятельно, выполните следующие действия:

• Точечная очистка с помощью спрея
• Пропылесосьте все ковровые покрытия в разных направлениях, чтобы получить хорошее покрытие.Обязательно залезайте под мебель и используйте насадки в труднодоступных местах.
• Дезинфекция с помощью насадки для ковра с паровой шваброй для уничтожения микробов

Мытье паркетных полов

Паркет

довольно долговечен — просто избегайте использования чистящих средств, которые оставляют следы, и будьте осторожны, чтобы не поцарапать и не повредить дерево во время уборки.

• Сначала уберите мусор с помощью метлы без потертой щетины или пылесоса.
• Протрите шваброй щадящим средством, рекомендованным для вашего типа пола.Избегайте использования пара и продуктов с нашатырным спиртом, уксусом, воском, полиролями или мылом на масляной основе.

Чистка полов из плитки, ламината или винила

Плитка, ламинат или виниловый пол могут потреблять немного больше смазки, чем другие типы полов.

• Сначала подметание или вакуум
• Швабра с использованием паровой швабры или средства для чистки плитки (обратите внимание, что на некоторых деревянных ламинатных полах пар нельзя использовать).
• Очистите раствор щеткой или старой зубной щеткой, добавив пищевую соду и водную пасту.

Продезинфицировать все последнее

После того, как все комнаты будут полностью убраны, последний шаг — пройти из комнаты в комнату, используя дезинфицирующие салфетки или спрей для очистки часто затрагиваемых поверхностей, таких как выключатели, дверные ручки, пульты дистанционного управления и ручки.

Настройте график уборки в соответствии с вашим графиком

Если вы занимаетесь уборкой перед тем, как переехать на новое место, или добавляете время в свой график, чтобы сосредоточиться на глубокой уборке, вам может потребоваться сделать это быстро и сразу.Но для постоянной тщательной чистки (разве это не было бы хорошо!) Подумайте о том, чтобы разбить список на ежедневные или еженедельные дела и регулярно просматривать их. Мы будем рады услышать, что вам подходит! Вы предпочитаете глубокую очистку сразу или понемногу? Делитесь с нами в комментариях!

жителей Роквилля, пойманные в ловушку приливом — NBC4 Вашингтон

19-летний мужчина умер, и 150 человек были вынуждены покинуть свои дома после того, как вода вылилась в подвальные квартиры в комплексе Роквилл, штат Мэриленд, рано в среду, когда в регионе обрушились штормы, заявили официальные лица.

Один человек, пропавший без вести, был благополучно обнаружен днем ​​позже. Полиция округа Монтгомери сообщила, что они находились за пределами штата, когда их дом наполнился водой, которая достигла оконных проемов.

Поднявшаяся вода хлынула и захватила некоторых жителей комплекса рано утром в среду из-за проливных дождей, заявили власти.

Службы быстрого реагирования были вызваны в апартаменты Rock Creek Woods в блоке 13200 на Twinbrook Parkway около 3:50 утра, сообщила полиция округа Монтгомери.

Жители застряли из-за паводка в коридорах, вынудив спасателей выламывать окна и двери, сообщил представитель службы спасения округа Монтгомери Пит Пирингер.

Мужчина по имени Мелки Даниэль Седильо был найден мертвым, а другой житель, который жил в соседнем доме, пропал без вести в течение дня, прежде чем его нашли мудрецом, сообщил представитель полиции округа Монтгомери.

Через рыдания мать Седильо сказала, что ничто не может сравниться с ее болью.

«Я и представить себе не могла, что мой сын тонет там.Боже мой, эта боль слишком сильна для меня », — сказала она Дарио Лопес-Каперу из Telemundo 44.

Она сказала, что Седильо смог спасти ее от наводнения.

Саманта Уолтерс получила телефонный звонок от матери в среду утром, когда она стояла по горло в воде и нуждалась в помощи.

«И я очень волновался, потому что моя дочь осталась здесь на ночь, и знать, что она еще жива, — такое благословение», — сказал Уолтер сквозь слезы.

Уолтерс сказала, что ее дочь, мать, сестра и дедушка были спасены одной из нескольких спасательных команд на воде, которые отреагировали на комплекс.

«Наша команда дайверов была здесь. У нас были лодки. Мы могли убирать людей из окон их квартир», — сказала Шиера Гофф, директор по общественной информации полиции округа Монтгомери.

Когда большинство людей было в безопасности, аварийные бригады ковырялись под водой, ища всех, кто мог погибнуть.

«Я зашел прямо сейчас за несколькими вещами, и это так ужасно», — сказал Уолтерс. «Материал — он приходит и уходит. Самое главное — это их жизни.«

Один свидетель сообщил, что затопление квартир заняло всего час. Он говорит, что пошел помогать соседу и мальчику, и вода была выше подбородка мужчины.

Три человека доставлены в больницы с травмами, не опасными для жизни. Полиция сообщила, что пожарный также получил легкие ранения.

Десятки человек были эвакуированы из здания. Около 12 квартир было затоплено и 50 пострадало от наводнения, в результате чего 150 жителей были вынуждены покинуть свои дома.

Служба здравоохранения и социального обеспечения Красного Креста и округа Монтгомери поможет жителям, потерявшим свои дома.

По словам официальных лиц, в течение нескольких часов вокруг комплекса на Вейрс-Милл-роуд и Твинбрук-Паркуэй велись поиски и очистка территории.

Несколько часов спустя в воде по пояс плавали обломки, в том числе то, что выглядело как автокресло, диван, холодильник и подушку, смытые из домов людей.

Всех, кто покинул апартаменты, не предупредив сотрудников службы экстренной помощи, просят позвонить в неэкстренную полицию округа Монтгомери по номеру 301-279-8000.

НОЧНОЙ ПОВРЕЖДЕНИЕ: некоторые соседи были вынуждены покинуть свои дома из-за наводнения в течение ночи, а затем проснулись от этого беспорядка на своей стоянке возле переулка Конгресса. Транспортные средства перекосились после сильных ночных дождей и наводнений. pic.twitter.com/eJVThP2utr

— Джастин Финч (@ JustinNBC4) 1 сентября 2021 г.

Глава округа Марк Элрих посетил апартаменты и сказал, что необходимо что-то предпринять, чтобы предотвратить дальнейшее наводнение.

«Вероятно, придется внести изменения, а они недешевые», — сказал Элрих.

В другом комплексе поблизости вода хлынула через щели вокруг закрытой двери, и пол залил водой.

Наводнение переместило автомобили на стоянку, фото и видео показывают. Несколько машин были покосились и были засыпаны ветками и мусором.

Сильные ночные штормы вызвали наводнения и разрушения по всему округу Колумбия, поскольку в среду жители приготовились к дополнительным дождям.

По данным службы пожарной безопасности округа Принс-Джордж и службы скорой помощи, дерево упало на дом в Лэнхэме.О травмах не сообщалось.

Приблизительно в 4:29 утра подразделения #PGFD были отправлены в квартал 7600 на Шон-Террас в Лэнхэме для расследования обрушения. На месте происшествия экипажи обнаружили в доме дерево в результате урагана. Никаких травм и транспорта. @PGCountyOEM на месте, чтобы помочь семье. pic. twitter.com/D0CXEw8Oci

— Департамент пожарной безопасности округа Принс-Джордж (@PGFDNews) 1 сентября 2021 г.

Поврежденное дерево и наводнение закрыли перекресток Кирби-роуд на бульваре Долли Мэдисон в Маклине.Полиция округа Фэрфакс зафиксировала более десятка закрытых дорог — вот их список.

На северо-западе округа Колумбия метро закрыло южный вход на станцию ​​красной линии Cleveland Park из-за наводнения.

Оставайтесь с News4, чтобы узнать больше об этой развивающейся истории.

Обязанности арендодателя | Mass.gov

Вы должны предоставить жилые квартиры и места общего пользования для всей аренды в соответствии с минимальными стандартами Государственного санитарного кодекса, который направлен на защиту здоровья, безопасности и благополучия ваших арендаторов и населения в целом.

Отопление: Вы должны установить систему отопления для каждой квартиры (или одну систему, которая обслуживает все квартиры), которая находится в хорошем рабочем состоянии. Вы должны платить за топливо для обеспечения тепла, горячей воды и электричества, если в письменном договоре аренды не указано, что арендатор должен платить за это. Отопительный сезон длится с 16 сентября по 14 июня, в течение которого каждая комната должна быть нагрета до температуры от 68 F до не более 78 F с 7:00 до 23:00 и не менее 64 F во всех остальных случаях. часы.

Кухни: Кухни должны иметь раковину, достаточную для мытья посуды и кухонных принадлежностей, плиту и духовку в исправном состоянии, если в письменном договоре аренды не указано, что арендатор должен предоставить это, а также электрические соединения для установки холодильника. Вы не обязаны предоставлять холодильник, но если вы это сделаете, домовладелец должен содержать его в хорошем рабочем состоянии.

Вода: Если вы соответствуете определенным требованиям законодательства, вы можете взимать плату за потребление воды с нового арендатора, установив счетчик воды для устройства. Вы по-прежнему несете ответственность за оплату счетов за воду и канализацию и должны отдельно выставлять счета своим арендаторам. Перед установкой отдельных счетчиков воды домовладельцы должны обратиться в Департамент здравоохранения штата Массачусетс для получения необходимых форм. Арендодатели должны по-прежнему обеспечивать оборудование для нагрева воды до температуры от 110˚F до 130˚F и должны платить за это топливо, если в письменном договоре аренды не указано, что арендатор должен платить за него.

Заражение: Общие зоны и квартиры должны быть чистыми и свободными от грызунов, насекомых и других инвазий, если в здании две или более квартиры.

Конструкционные элементы: Вы должны поддерживать фундамент, полы, стены, двери, окна, потолки, крышу, лестничные клетки, подъезды, дымоходы и все конструктивные элементы таким образом, чтобы исключить ветер, дождь и снег; для защиты от грызунов, непогоды, водонепроницаемости и отсутствия хронической сырости, в хорошем состоянии и всегда пригоден для проживания людей.

Обслуживание выходов: Каждый выход, используемый или предназначенный для использования жильцами здания, должен содержаться в чистоте и содержаться свободным от снега, мусора и других препятствий.

Мои этажи неровные: стоит ли сказать арендодателю? | Домашние гиды

При аренде жилья, будь то квартира или дом, вы должны поддерживать активное общение с домовладельцем. Это важно для того, чтобы убедиться, что и вы, и ваш арендодатель удовлетворены договоренностью. Помимо внесения арендной платы арендодателю, вам также необходимо сообщать арендодателю о проблемах, связанных с недвижимостью, как только вы заметите эти проблемы.Это включает в себя серьезные проблемы, такие как сломанные нагревательные элементы, и даже мелкие неудобства, такие как неровные полы.

Звонок арендодателю

Первый шаг, который следует предпринять, когда вы заметили неровный пол в арендуемой квартире, — это позвонить арендодателю. Это хороший первый шаг, так как это личный и непринужденный способ поднять тему. Структурные проблемы, такие как неровные полы, могут быть тем, о чем ваш домовладелец уже знает, или проблема может быть признаком развития более серьезной проблемы.Разговор должен быть предметным, и вам нужно сказать домовладельцу, что неровные полы надоедают и потенциально опасны, если наклон становится хуже.

Отправить письмо для уточнения

Отправить письмо в письменной форме своему домовладельцу по вопросу о неровности пола, который вы ранее обсуждали по телефону или лично. Обозначьте в тексте письма причины, по которым неровный пол мешает. Примеры проблем, которые следует описать, включают раздвижную мебель, невозможность должным образом закрыть двери, постоянное ухудшение состояния, которое может указывать на проблемы со структурой или фундаментом, а также тот факт, что неровные полы иногда затрудняют передвижение по помещению.

Обратитесь за помощью в государственные учреждения

Хотя ваш домовладелец должен отремонтировать или попытаться отремонтировать неровные полы, вам может потребоваться помощь извне, чтобы доказать, что проблема вызывает беспокойство. Например, в Сан-Франциско вы можете напрямую связаться с Департаментом строительной инспекции и попросить оценщика выехать в вашу арендуемую квартиру и осмотреть неровности полов. Затем оценщик завершит свои выводы в виде отчета и напрямую сообщит домовладельцу о проблеме и о том, что необходимо сделать с этажами.

Отремонтируйте пол самостоятельно

Один из законов для арендаторов, как указано в разделах Гражданского кодекса Калифорнии 1941-42 и Жилищном кодексе Сан-Франциско, позволяет арендаторам брать определенные ремонтные работы в свои руки и вычитать стоимость ремонта из арендной платы. . Хотя арендатор может использовать эту опцию только два раза в календарный год; это вариант, если домовладелец не ремонтирует такие предметы, как неровный пол. Арендатор производит ремонт и может вычесть полную стоимость ремонта из суммы арендной платы после ремонта; хотя вычитаемая сумма может быть не больше общей суммы арендной платы за один месяц.

Переоборудование подвала в квартиру

Хотите, чтобы подвал работал на вас? Превращение вашего подвала в квартиру или съемную единицу — отличный способ заработать дополнительный доход, и большинство домовладельцев окупают свои вложения в течение первого года.

В подвале много квадратных метров, которые после завершения строительства могут использоваться как полноценное жилое пространство. Если вы редко используете свой подвал, возможно, стоит подумать о том, чтобы превратить его во что-то полезное и прибыльное.

Если вы готовы создать квартиру на цокольном этаже, это все аспекты, которые вам нужно рассмотреть, от начальной стадии проектирования до фактической сдачи в аренду.

---

Что следует учитывать при проектировании подвальной квартиры

---

Убедитесь, что вы можете законно сделать квартиру в подвале

Некоторые муниципалитеты не ограничивают ваши действия со своей собственностью, но другие требуют от вас соблюдения определенных законов и постановлений о зонировании. Общие коды зонирования определяют количество жильцов, которым разрешено занимать квартиру, планы эвакуации при пожаре и требования к парковке для жителей.

«Большинство районов не позволяют использовать подвал в доме для одной семьи в качестве законного жилья. Вам придется предстать перед комиссией по зонированию, чтобы подать иск. Устройство также должно соответствовать городским нормам и правилам ».

Чип Swartz | Подвалы Огайо

Законны ли квартиры на цокольном этаже в том месте, где вы живете? Уточните в своем городе, не повлияют ли какие-либо законы о зонировании на ваши планы по созданию квартиры в подвале. Возможно, вам придется изменить некоторые аспекты вашего ремонта, но лучше знать заранее, чтобы избежать трудоемких изменений позже.

Если в вашем городе не разрешена аренда квартир в цокольном этаже, вы все равно можете подумать о переоборудовании подвала для личного пользования, например, о строительстве апартаментов для свекрови.

Определите ваши затраты на переоборудование подвала в квартиру

При создании квартиры в подвале определение бюджета является важным начальным шагом. Составление бюджета проекта поможет вам определить, сколько времени потребуется, чтобы начать приносить доход от ваших инвестиций, и перевешивают ли затраты выгоды.

По данным HomeAdvisor, в среднем по стране стоимость ремонта подвала составляет 19 500 долларов США, при этом большинство домовладельцев тратят от 10 000 до 28 000 долларов. Однако полная перестройка недостроенного подвала в арендуемую может стоить намного дороже. При добавлении полностью оборудованной ванной комнаты, кухни и других удобств средняя стоимость преобразования подвала в квартиру составляет от 50 000 до 75 000 долларов.

Если у вас уже есть готовый подвал, вы можете ожидать, что потратите гораздо меньше, чем если бы вы начинали с нуля, хотя вам все равно следует подумать о модернизации, чтобы увеличить стоимость аренды.

К счастью для домовладельцев, проводящих ремонт подвала, в отчете Remodeling за 2017 год говорится о том, что в среднем 70% затрат окупаются за счет добавленной стоимости недвижимости.

---

Проектирование квартиры на цокольном этаже

---

Вы хотите создать традиционную квартиру или студию? В то время как открытая планировка квартиры-студии может сэкономить ваше время на возведение новых стен, традиционная планировка позволит вам взимать более высокую цену за аренду. Проанализируйте площадь вашего подвала и определите, какой этаж лучше всего подойдет — план этажа с одной или двумя спальнями.

Создайте свою квартиру в подвале Планы этажей

После того, как вы определились с генеральным планом вашей квартиры в подвале, самое время создать план этажа, который послужит основой для вашего ремонта.

Не знаете, сколько спален вы должны построить в квартире на цокольном этаже? Как только вы определите свою площадь в квадратных метрах, взгляните на списки местных квартир, чтобы понять, что типично в вашем районе.

Абсолютно необходимые комнаты для подвальной квартиры:

• Гостиная
• Кухня
• Ванная комната с туалетом

• Спальня
• Обеденная зона
• Гардероб и кладовые

Проконсультируйтесь с подрядчиком

Проконсультируйтесь с подрядчиком или другим специалистом, чтобы помочь выполнить соответствующие сантехнические, электрические и изоляционные работы, а также помочь с установкой гипсокартона.

Не знаете, с чего начать или какие вопросы задать при поиске профессиональной помощи для переоборудования подвала? Ознакомьтесь с нашим контрольным списком для найма подрядчика.

---

Начните проект переоборудования подвала

---

Основные этапы переоборудования подвала в квартиру

1. Установите эксклюзивный внешний вход в блок. По юридическим причинам, пожарной безопасности и для удобства арендаторов вам следует убедиться, что в планах вашей квартиры в подвале есть внешний вход, отдельный от дома.
2. Создавайте определенные жилые помещения и функциональную планировку. Если вы планируете построить однокомнатную квартиру вместо более традиционной планировки, создавать определенные комнаты не нужно.
3. Включение обогрева и охлаждения с независимой системой. Отделение коммуникаций вашей новой квартиры на цокольном этаже от основного дома позволит легко разделить счета или отключить их, если помещение останется незанятым в течение длительного периода времени.
4. Установить необходимые электрические и водопроводные системы. Вашим арендаторам, конечно же, понадобится электричество и надлежащая сантехника, и здесь действует тот же принцип, что и счета за коммунальные услуги.
5. Утеплить и отделать стены, пол и потолок (при работе с недостроенным цокольным этажом). Убедитесь, что ваша квартира в подвале соответствует нормам, включая надлежащую гидроизоляцию, изоляцию и полы.

Начиная с недостроенного подвала? Ознакомьтесь с разделом «Как отделать подвал», чтобы получить советы по гидроизоляции, установке гипсокартона, изоляции и многому другому.

---

Дополнительные соображения при создании квартиры в подвале

---

Что следует учитывать, когда речь идет о напольных покрытиях

Полы могут быть непростыми, особенно при проектировании квартиры в подвале. Полы в недостроенном подвале обычно грязные и холодные. Как правило, ковролин — лучший способ создать уютное, сносное пространство.

Несмотря на то, что комната превращается в квартиру или апартаменты для свекрови, технически она все еще является подвалом дома.Подвалы известны тем, что они подвержены воздействию влаги и наводнений, поэтому важно подумать о водонепроницаемом покрытии пола при ремонте этой комнаты. Винил, плитка и ковер — отличные варианты для квартирного типа, которые также отлично подходят для подвалов, потому что эти продукты обладают водонепроницаемыми свойствами.

Мишель Баричелло | Flooring Inc.

Если вы собираетесь укладывать паркетные полы в арендуемой квартире, вы можете подумать о обогреве пола. Но имейте в виду, что при укладке паркетных полов ниже уровня земли вы захотите выбрать паркетную древесину вместо массивной.Инженерная древесина намного более устойчива к перепадам температуры и влажности, которым подвержены многие подвалы.

«Самым экономичным и эффективным напольным покрытием для пола в подвале будет ламинат, соединяемый защелками. Вы бы положили пластиковый пароизоляционный слой поверх бетона и положили бы поверх него ламинат. Он согреет пол примерно на 6-7 градусов и идеально подходит для домашних животных и детей ».
Чип Swartz | Подвалы Огайо

Важные удобства, которые необходимо установить при создании квартиры на цокольном этаже

Для создания полностью пригодной для жилья подвальной квартиры необходимо установить полезные удобства.Помимо основных предметов первой необходимости, таких как кухня, ванная и гостиная, была бы полезна специальная прачечная, даже если это просто сложенный блок в кладовке. На кухне, помимо холодильника и плиты, дополнительным бонусом будет и встроенная микроволновая печь.

Рекомендации по проектированию квартиры на цокольном этаже

Даже если вы чувствуете, что яркие и смелые цвета оживят жизнь в подвале, не делайте стены яркими. Нейтральные цвета будут играть с любым естественным светом, проникающим через окна, сохраняя при этом свежий вид комнат. Остерегайтесь цветовых тенденций, если вы не планируете перекрашивать каждый год.

Обставлять или не обставлять? Это вопрос

Хотя перечисление полностью меблированной квартиры не является обычным явлением, это, безусловно, ценно. Аренда полностью меблированной квартиры важна, если вы планируете использовать это пространство как Airbnb. Если вы планируете использовать его как квартиру, сдача подвала в качестве меблированного помещения может повысить вашу ежемесячную арендную плату. Однако следует помнить, что на вашей мебели могут появиться несколько царапин и вмятин.

---

Как сдать квартиру в подвале

---

Теперь, когда у вас есть новая красивая квартира для сдачи в аренду, пора начать поиск арендаторов. Сделайте снимки готового помещения на профессиональную камеру, чтобы продемонстрировать, сколько труда было вложено в дизайн квартиры в подвале.

Когда у вас появятся фотографии, загрузите их на сайт с описанием и стоимостью аренды.

Несколько рекомендуемых мест для аренды:

Готовы стать пятизвездочным хозяином на Airbnb? Не знаете, как подготовиться к приезду первых гостей? Мы поговорили с суперхозяевами Airbnb со всего мира, чтобы получить их лучшие советы о том, как подготовить дом для Airbnb.

Найдите переоборудование подвала, которое подойдет вам

Если вы выполнили вышеуказанные шаги, вы можете чувствовать себя уверенно в своей недавно переоборудованной подвальной квартире и быть готовым к тому, что ваш тяжелый труд окупится дополнительным доходом от арендуемой площади.

Не уверены, что переоборудование подвала в квартиру — правильный путь? Откройте для себя другие отличные способы украсить свое пространство с помощью этих сообщений:

.

No related posts.