Способы ремонта потолка в квартире: лучшие варианты и инструкции по монтажу!

лучшие варианты и инструкции по монтажу!

Ремонт в квартире традиционно начинают с отделки потолка. Существует множество способов придать потолку свежий и стильный вид, поэтому выбрать вид отделки порой нелегко, особенно если ремонт вы затеяли впервые. Разобраться в особенностях разных материалов поможет наша статья.

Ремонт потолка в квартире

Ремонт и декоративная отделка потолка

Содержание материала

К ремонтным работам следует отнести заделку трещин, швов и стыков, штукатурку и шпаклевку потолка с его выравниванием. В зависимости от вида дальнейшей декоративной отделки, объем ремонтных работ может быть разным.

Заделка трещин на потолке

Штукатурка потолка

Способы декорирования потолка можно поделить на несколько групп по технологии отделки. Выбор материалов для каждой группы достаточно широк, при этом последовательность выполнения работ в целом похожа.

Наиболее популярные виды отделки:

• окраска или побелка;
• оклейка обоями или тканью;
• потолочная плитка;
• подшивные и подвесные конструкции;
• натяжные потолки.

От материала и конструкции потолка зависят его свойства и долговечность. По этой причине стоит не только опираться на свой вкус и возможности кошелька, но и учитывать особенности материалов. Для ремонта потолка не обязательно привлекать специалистов, можно сделать все самостоятельно.

Технология ремонта потолка

Ремонтные работы проводят для сохранения тепло- и звукоизоляционных свойств перекрытий, а также для подготовки основания под дальнейшую декоративную отделку. В таблице описана технология ремонта потолка с описанием каждого этапа. Необходимость выполнения каждой операции следует оценить после выбора декоративной отделки.

Таблица 1. Ремонт потолка до начала отделочных работ.

Этапы, иллюстрации	Описание действий
Удаление старой отделки	Ремонт потолка традиционно начинают с полного удаления старого покрытия. В новостройках с черновой отделкой этот этап пропускают. Побелку и краску с потолка удаляют с помощью шпателя, углошлифовальной машинки или специальной смывки. Зачищают потолок до шпаклевки или штукатурки, а в случае плохой ее адгезии – до бетона. Обои и потолочную плитку снимают, зачищают остатки клея. Подвесные или подшивные конструкции демонтируют. Потолок промывают водой с добавлением моющего средства.
Удаление пятен	На потолке часто появляются пятна, например, от протечек. Если вы планируете красить потолок или оклеивать его светлыми обоями, пятна обязательно нужно удалить. Для остальных видов отделки этот шаг можно пропустить. Пятна от ржавчины появляются, как правило, при близком расположении арматуры бетонной плиты к поверхности. Их зачищают раствором слабых кислот, позже обязательно шпаклюют, чтобы исключить вероятность смачивания металла при отделке. Пятна от жира легко удалить моющим средством для посуды или слабощелочными растворами – содой, хозяйственным мылом. Раствор наносят на пятно, выжидают некоторое время и смывают водой. Солевые разводы удаляют с помощью смывки для побелки или столового уксуса.
Расшивка швов и трещин	Для ремонта дефектов потолка с помощью штукатурки необходимо расшить швы и трещины до прочного основания. Для этого можно использовать шпатель или перфоратор со специальной насадкой. Из швов удаляют старую штукатурку и шпаклевку, в трещинах зачищают крошащиеся края. Проверяют прочность штукатурки в углах между стеной и потолком, при необходимости также расшивают их.
Заделка трещин и швов монтажной пеной	Глубокие и широкие швы и трещины необходимо запенить с помощью монтажного пистолета. Для этого после расшивки удаляют из них пыль, увлажняют из пульверизатора и заполняют пеной на 1/3 глубины. После расширения пена заполняет всю трещину. Излишки удаляют после полного высыхания пены – не ранее, чем через сутки.
Штукатурка и шпаклевка дефектов	При небольшой глубине швов и трещин их заделывают с помощью штукатурных или шпаклевочных смесей. Трещины тщательно обрабатывают грунтовкой глубокого проникновения, высушивают, после этого заполняют штукатурным составом на основе цемента или гипса. Раствором заполняют дефекты с помощью узкого шпателя и разравнивают поверхность потолка широким. Иногда приходится наносить несколько слоев шпаклевки, при этом максимальная толщина каждого из них зависит от выбранной смеси и, как правило, указана на упаковке.
Финишная шпаклевка и выравнивание	Этот этап ремонта потолка выполняют под покраску или оклейку обоями. Для выравнивания используют финишную мелкозернистую шпаклевку на основе гипса, во влажных помещениях необходима влагостойкая шпаклевка на цементной или полимерной основе. Шпаклевку наносят на предварительно прогрунтованную поверхность потолка с помощью широкого шпателя, тщательно выравнивают и затирают полутерком или мелкозернистой шкуркой после высыхания каждого слоя.

Финишная шпаклевка потолка под покраску

Видео – Штукатурка потолка своими руками

Окраска и побелка потолка

Доступный, дешевый и весьма распространенный способ, подходит для любых помещений, включая санузел и балкон. Покраска не влияет на высоту потолков, поэтому часто используется в квартирах старого типа — «хрущевках» и «брежневках».  Долговечность отделки в зависимости от выбранного красящего состава и типа помещения составляет от 2 до 10 лет.

Потолок, окрашенный темно-розовой краской

Популярные составы:

• меловая и известковая побелка;
• водоэмульсионная краска;
• интерьерные краски на основе акрила и латекса.

Составы для побелки отличаются невысокой ценой и хорошими экологическими показателями. Мел и известь относятся к природным материалам и оказывают положительное влияние на микроклимат в квартире. Побелке не страшна высокая влажность, покрытие не поддерживает горение, после высыхания не имеет запаха.

Раствор можно колеровать в любой оттенок.

К сожалению, на этом перечень плюсов побелки исчерпан. Долговечность беленых потолков невелика: в комнатах от трех до пяти лет, а на кухне – не больше двух. Меловая побелка боится протечек воды и загрязнений – при этом образуются пятна, смыть которые можно только вместе со слоем мела.

Меловая паста для побелки потолка

Известь более стойкая, ее можно аккуратно протереть влажной губкой, но отмыть сложные пятна не получится. Со временем побелка желтеет и отслаивается, и ремонт потолка приходится делать снова, включая трудоемкую подготовку его поверхности.

Известь для побелки

Чтобы приготовить из негашенной извести готовый побелочный раствор, ее гасят водой. Этот процесс требует соблюдения особых мер предосторожности, так как может сопровождаться бурной реакцией, кипением воды и разбрызгиванием смеси.

Этапы побелки потолка

Водоэмульсионная краска – более стойкий состав, ее можно аккуратно мыть и удалять небольшие загрязнения, в остальном она не отличается от побелки. Водоэмульсионка также желтеет со временем и покрывается пятнами при протечках, отслаивается и крошится после нескольких лет эксплуатации.

DALI® Краска для потолков

Современные интерьерные краски на акриловой и латексной основе стоят дороже побелки, но позволяют получить достаточно стойкое и долговечное покрытие. Краска колеруется в любой оттенок, можно выбрать матовый или блестящий состав. С помощью различных валиков слою краски можно придать желаемую текстуру.

Схема покраски потолка

Покраска потолка своими руками

Прежде чем приступать к нанесению краски или побелки, необходимо выполнить подготовку потолка под покраску. Она включает удаление старого покрытия, заделку щелей и стыков, выравнивание и шпаклевку. В противном случае поверхность получится неровной – краска не скрывает дефекты потолка, а в некоторых случаях даже подчеркивает их.

Побелка и покраска потолка – отличный вариант для недорогого ремонта. Для комнат лучше выбирать составы на водной основе, для ванной и кухни – на латексной, они меньше впитывают влагу и запахи и допускают влажную уборку.

Цены на побелку

побелка

Как правильно белить потолок?

Ответ на этот вопрос в виде подробной пошаговой инструкции вы найдете в этой статье! Также советуем прочитать о том, как покрасить потолок валиком своими руками.

Оклейка потолка обоями или тканью

Еще один способ отделки, не влияющий на высоту потолка, поэтому и пользующийся при ремонте типовых квартир с небольшими габаритами. Оклейку обоями используют в сухих помещениях – от повышенной влажности обои быстро отслаиваются.

Обои для потолка

Подготовка потолка под обои должна быть очень тщательной: нужно удалить старую краску, заделать швы, трещины и прогрунтовать поверхность для удаления пыли. Долговечность такого ремонта зависит от выбранных обоев, для дешевых бумажных это 3-4 года, флизелиновые и виниловые могут прослужить более десяти лет.

Виды материалов для оклейки потолка:

• бумажные обои;
• виниловые обои;
• флизелиновые обои;
• шелковая или сатиновая ткань.

Бумажные обои – самые дешевые в этом списке, они могут иметь гладкую или тисненую текстуру и практически любой оттенок и рисунок. Благодаря небольшому весу они хорошо держатся на потолке, их легко наклеить. Однако долговечность их невелика, уже через пару лет бумажное покрытие выгорает и теряет вид. К тому же тонкие бумажные обои неспособны скрыть даже маленькие неровности и дефекты, поэтому подготовка потолка под них должна быть очень тщательной.

Цены на флизелиновые обои

флизелиновые обои

Бумажные обои на потолке

Виниловые обои выпускают на бумажной или флизелиновой основе.

Для отделки потолка подходят две разновидностей виниловых обоев:

• шелкография – относится к гладким виниловым обоям и обладает блестящей гладкой поверхностью, имитирующей натуральный шелк;
• вспененный винил – обои с рельефным узором, повторяющим текстуру разных отделочных материалов — дерева, камня, плитки или штукатурки.

Виниловые обои обладают неплохой влагостойкостью, их можно аккуратно протирать влажной губкой для удаления пыли и пятен. За счет более плотной структуры винил скрывает мелкие дефекты потолка.

Виниловые обои в отделке стен и потолка

Флизелиновые обои могут быть как цветными, так и белыми. Цветные используют как самостоятельную отделку, однотонные белые – для придания потолку рельефного рисунка, их красят любой интерьерной краской с помощью валика или краскопульта. Плюс таких обоев в том, что их можно перекрашивать до семи раз без лишних затрат времени и финансов.

Флизелиновые обои под покраску

Оклейка потолка натуральным шелком или сатином встречается не так уж часто из-за высокой цены на эти материалы. Вместе с тем, отделка тканью позволяет создать неповторимый стильный интерьер, поэтому этот способ заслуживает внимания. Ткань можно сочетать с другими видами отделки, например, с интерьерной краской, оклеивая ею отдельные участки или ниши.

Как правильно резать обои

Схема разметки потолка

Проведение меловой линии на потолке для поклейки первого обойного листа

Наклейка обоев на потолок (часть 1)

Наклейка обоев на потолок (часть 2)

Обратите внимание! Чтобы обои хорошо держались на потолке, необходимо использовать клей, предназначенный именно для этого вида материала. Также можно использовать универсальный клей, разведенный по инструкции для данного типа покрытия.

Клей для обоев PUFAS

Потолочная плитка

Плитка из полистирола – бюджетный вид отделки, позволяет получить моющееся покрытие потолка, гладкое или с рисунком. Потолочная плитка бывает как белая, так и цветная, чаще пастельных оттенков, а ее поверхность – шероховатая или ламинированная. Благодаря влагостойкости плитку можно клеить в ванной и на кухне, а также на балконе. Долговечность полистирольной плитки – от 2 до 10 лет в зависимости от условий эксплуатации.

Цены на потолочную плитку

потолочная плитка

Потолочная плитка из пенопласта

Поверхность чернового потолка под отделку плиткой должна быть очищена от старого покрытия и пыли. Трещины, дефекты и небольшие неровности можно не заделывать, плитка полностью их скрывает. Если перепады значительны, под плитку сооружают выравнивающий каркас из деревянных реек или используют штукатурку.

Клеят плитку на специальный клей – «Момент», «Титан» — или используют жидкие гвозди. При монтаже и подгонке плитка легко режется ножом. Стыки потолка и стен дополнительно декорируют потолочным плинтусом, чтобы придать отделке законченность. Также можно использовать элементы, имитирующие лепнину – они придадут потолку оригинальность.

Клеим потолочную плитку без швов

Обратите внимание! Полистирол – горючий материал, использование плитки повышает пожароопасность помещения. Поэтому при наклейке нужно уделить особое внимание качеству электропроводки и светильников.

Схема поклейки потолочной плитки

Клей для потолочной плитки

Последовательность работ при монтаже потолочной плитки

Как правильно клеить плитку на потолок?

В этой статье вы найдете подробную инструкцию по оклейке потолка плиткой! Оклейка плиткой — это один из самых популярных способов отделки потолка. Он экономичен и обеспечивает помещению отличный внешний вид. При этом клеить плитку несложно, а с задачей можно справиться своими силами.

Подшивные и подвесные потолки

Основная особенность этого типа отделки – монтаж облицовочных материалов на специальный каркас, закрепленный на потолке. Каркас подшивного потолка крепят прямо к плите перекрытия с помощью анкеров или саморезов. Подвесные конструкции монтируют с помощью направляющих, установленных по периметру стен, и подвесов, закрепленных на потолке с определенным шагом.

Пример подшивного потолка

Схема монтажа одноуровневого подвесного потолка

Подготовка потолка под этот тип отделки достаточно проста: нужно удалить отслаивающиеся элементы и заделать большие щели, чтобы сохранить звукоизоляционные свойства перекрытий. Уровень чистового потолка при устройстве подшивных потолков меняется на 2-5 см, подвесные потолки понижают его минимум на 10-15 см. Долговечность отделки зависит от материала и составляет не менее 10 лет.

Материалы для устройства подвесных потолков могут быть разными, но наибольшей популярностью пользуется:

• дерево;
• декоративные панели;
• гипсокартон;
• металлические рейки;
• плитка типа «Армстронг».

Как сделать каркас для подшивного потолка

Подвесные потолки монтируют, как правило, на каркасе из металлических профилей, предназначенных специально для этой цели. Профили различают по назначению на направляющие, потолочные и стеновые. Соединяют их с помощью саморезов или специальных зажимных устройств. Цена готового каркаса при этом получается довольно высокой, она соизмерима со стоимостью самого отделочного материала.

Цены на плитку «Армстронг»

плитка «Армстронг»

Крепление несущего профиля каркаса подвесного потолка

В некоторых случаях проще и дешевле собрать каркас из деревянного бруска. Последний используют при отделке балконов и лоджий, а также при монтаже каркаса прямо к потолку. Для каркаса необходим брусок из сухой древесины сечением 40х60 или 50х50 мм, а также саморезы по дереву и дюбели.

Деревянный каркас

Пошаговая инструкция монтажа каркаса приведена в таблице 2.

Таблица 2. Пошаговая инструкция изготовления каркаса для подшивных потолков из деревянного бруска.

Этапы, иллюстрации	Описание действий
Разметка уровня потолка	Разметка необходим для того, чтобы чистовой потолок был строго горизонтален. Проще всего делать ее с помощью лазерного уровня. Его закрепляют в одном из углов и по световому лучу проводят на стенах линию.
Крепление направляющих на стены	В бруске сверлят отверстия с шагом 40-50 см, при этом расстояние от концов бруска должно быть 5-7 см, чтобы при креплении он не треснул. Диаметр каждого отверстия – 2-3 мм, в него (отверстие) должен с усилием закручиваться саморез по дереву, которым вы будете крепить брусок. Прикладывают брусок горизонтально к стене, выравнивая его нижним краем по проведенной линии. С помощью шила размечают места креплений через просверленные отверстия. В стене сверлят отверстия под дюбеля, забивают их и крепят брусок к стене длинными саморезами. Если стены деревянные, брусок можно закрепить с помощью саморезов без сверления.
Разметка потолка и крепление подвесов	Направляющие на потолке располагают параллельно короткой стене. Шаг направляющих обычно выбирают в пределах 50-60 см, при этом стыки панелей или досок должны лежать на бруске. При необходимости шаг можно уменьшить. Размечают положение брусков на настенных направляющих. Измеряют расстояние между настенными направляющими. Лучше это делать по месту, а не рулеткой – так точность будет выше. Выпиливают бруски нужной длины, прикладывают их к потолку и проводят линию. Сверлят на этой линии отверстия с шагом 50-60 см и закрепляют П-образный подвес для гипсокартона.
Крепление потолочных направляющих	Заводят брусок внутрь подвеса и проверяют горизонтальность с помощью гидравлического уровня, если есть неровности – выравнивают, после чего закрепляют брусок в подвесе с помощью саморезов. Таким образом, крепят все направляющие и еще раз проверяют горизонтальность каркаса. Настенные и потолочные направляющие соединяют с помощью уголков и саморезов. Свободные концы П-образного подвеса подрезают или подгибают так, чтобы он не мешал монтажу подшивного потолка. С помощью подвесов можно также закрепить теплоизоляционные маты.

После монтажа каркаса можно приступать к заключительному этапу отделки – монтажу подшивного потолка из выбранного материала.

Отделка деревом

Обшивку потолка натуральным деревом чаще используют на даче или в загородном доме, но и в квартире она может занять почетное место. Древесные планки и панели можно использовать как самостоятельную отделку или в сочетании с другими материалами.

Деревянный потолок в городской квартире

Достоинства деревянной отделки потолка:

• экологически чистый материал;
• высокие декоративные свойства;
• простой монтаж;
• можно окрашивать любыми видами красок;
• долговечность более 10 лет;
• при использовании специальных пропиток можно использовать во влажных помещениях и на балконе.

Недостатки:

• пожароопасный материал;
• древесина подвержена гниению и поражению грибком, требует регулярной обработки.

Деревянную подшивку монтируют на каркас из бруска или прямо на перекрытия. Закрепляют доски с помощью саморезов или гвоздей, места креплений позже затирают специальной мастикой или закрывают планками.

Схема устройства деревянного каркаса для вагонки

Резка вагонки

Способы крепления вагонки

Крепление первой доски

Крепление вагонки на потолок

Панели из МДФ и пластика

Достаточно популярный материал для отделки кухни, ванной, прихожей и балкона. Ассортимент декоративных панелей достаточно велик. Они бывают однотонные, цветные, с рисунком или имитирующие натуральные материалы — дерево, камень, мозаику или камень.

Потолок из пластиковых панелей

Достоинства потолочных панелей:

• пластиковые панели обладают высокой влагостойкостью;
• панели легко мыть;
• большой выбор расцветок позволяет подобрать подходящий декор;
• их можно установить на любом уровне за счет применения настенных профилей;
• позволяют скрыть электропроводку и вентиляционные каналы, а также установить встроенные светильники.

Недостатки:

• некачественные панели выделяют посторонние запахи;
• пластик горюч, при пожаре выделяет токсичные вещества;
• панели довольно хрупкие, их легко повредить.

Монтируют панели на каркас или специальные направляющие, расположенные по периметру стен. Между собой они соединяются с помощью системы «шип-паз», что позволяет сделать стыки практически незаметными. Срок службы панелей – от 5 до 10 лет.

Пластиковый потолок из ПВХ-панелей

Схема монтажа подвесного потолка из панелей ПВХ

Крепление первой ПВХ панели к профильному каркасу

Как крепить панели ПВХ к потолку?

ПВХ панели – отделочный материал, изготавливаемый из поливинилхлорида – пластмассы, которая плохо горит и обладает химической стойкостью. О том, как крепить такие панели к потолку, читайте в этой статье!

Гипсокартон

Один из наиболее популярных материалов для устройства подвесных потолков. С помощью гипсокартона можно создать смелые конструкции и формы, сделать многоярусные полки со встроенной подсветкой и прочие декоративные элементы. После обшивки гипсокартоном потолок шпаклюют и окрашивают интерьерной краской или оклеивают обоями.

Цены на гипсокартон

гипсокартон

Гипсокартонный подвесной потолок в квартире

Достоинства гипсокартона:

• натуральный материал, он не оказывает вредного влияния на микроклимат в квартире;
• с его помощью можно быстро и качественно выровнять потолок без лишней грязи и пыли;
• под чистовым потолком можно скрыть любые коммуникации, а также звуко- и теплоизоляционные материалы;
• можно сделать сложное встроенное освещение и подсветку;
• влагостойкие виды гипсокартона можно использовать в ванной;
• для обработки и монтажа не нужен сложный инструмент.

Недостатки:

• материал достаточно хрупок и не выдерживает ударов;
• боится протечек, при намокании расслаивается и обрушается;
• для монтажа сложных конструкций и дальнейшей отделки необходимы навыки малярных и отделочных работ или помощь специалистов.

Листы гипсокартона монтируют на каркас из бруска или металлического профиля, закрепленный на стенах и потолке с помощью саморезов. Дальнейшая отделка состоит из двух этапов — шпаклевки и нанесения декоративного покрытия.  Срок службы потолков из гипсокартона зависит от вида финишной отделки, сама же конструкция может простоять не менее 25 лет.

Схема крепления потолка из гипсокартона

Монтаж каркаса для гипсокартонного потолка

Как разрезать лист гипсокартона

Крепление гипсокартона

Крепление гипсокартона к потолку

Процесс крепления листов гипсокартона к металлическому каркасу

Нанесение шпаклевки на подвесной гипсокартонный потолок

Реечный потолок

Подвесной потолок из металлических реек – удачный выбор для лоджии, кухни или ванной, а также других помещений, подверженных перепадам влажности и температуры. Реечный потолок состоит из алюминиевых планок, смонтированных на направляющих. Планки могут быть одноцветными или перемежаться декоративными вставками, в них можно установить встроенные светильники.

Реечный потолок

Достоинства реечных потолков:

• высокая стойкость к влаге;
• алюминий не подвержен коррозии и не теряет внешнего вида длительное время;
• небольшой вес конструкции позволяет использовать ее для любых перекрытий;
• реечные потолки легко мыть;
• собрать реечный потолок можно своими руками.

Недостатки:

• дизайн реечных потолков довольно однообразен и вписывается далеко не в любой интерьер;
• при повреждении одной из планок придется разбирать весь потолок для ее замены.

Потолок собирают из отдельных реек на специальных траверсах – планках с пазами для крепления. Траверсы крепят к потолку с помощью регулируемых подвесов. Концы реек заводят в направляющие, закрепленные на стенах – они закрывают торцевой срез. Срок службы реечных потолков – не менее 10 лет.

Сборка и монтаж подвесного реечного потолка своими руками

Крепление реечного потолка

Этапы монтажа реечного подвесного потолка

Потолок «Армстронг»

Он состоит из отдельных плиток, уложенных на каркас из металлического профиля. Плитки потолков «Армстронг» имеют стандартный размер 60х60 см, могут быть как из легких органических материалов, так и из металла, стекла или деревянных панелей. С помощью этой технологии можно создавать сложные конструкции со встроенным освещением, зеркалами и витражами.

Потолок Армстронг с декоративными вставками

Достоинства потолков «Армстронг»:

• не влияют на вентиляцию и воздухообмен;
• обеспечивают хорошую теплоизоляцию и защиту от акустических шумов;
• большой выбор плит с различной фактурой, цветом и свойствами;
• элементы каркаса оснащены стандартными креплениями, благодаря этому потолки легко монтировать;
• возможен демонтаж и замена отдельных плит;
• простой доступ к элементам, встроенным в потоло к, для ремонта и обслуживания.

Недостатки:

• потолки «Армстронг» сложно монтировать в помещениях нестандартной формы;
• конструкция не защищает от протечек, а органические плитки могут размокнуть и упасть, поэтому Армстронг не стоит устанавливать в ванной и санузле;
• существенно понижает уровень потолка.

Подвесной потолок Армстронг

Каркас потолка «Армстронг» состоит из профилей со стандартными креплениями, благодаря чему он собирается быстро и просто. К потолку каркас крепят с помощью пружинных подвесов, к стенам – саморезами. Плитки заводят внутрь каркаса и просто укладывают в ячейки. Из-за максимально простой конструкции потолки «Армстронг» прослужат вам более 15 лет, а замену отдельных элементов можно выполнить за считанные часы.

Устройство подвесного потолка Армстронг

Эскиз потолка и места установки элементов

Монтаж потолков Армстронг

Установка плиток Армстронг в каркас

Обратите внимание! Все подвесные потолки удачно скрывают неровности и дефекты потолка, коммуникации и электропроводку. Под ними можно скрыть также звуко- и теплоизоляционные материалы.

Натяжные потолки

Один из самых популярных способов ремонта потолка заключается в натяжке специального полотна на заранее смонтированный каркас. В результате получается абсолютно ровная гладкая поверхность с нужным оттенком и фактурой. Натяжные потолки долговечны и удобны в эксплуатации, они подходят для любых помещений, требуется лишь правильный подбор полотна.

Натяжной потолок в квартире

Полотна для натяжных потолков бывают:

• на основе ПВХ-пленки;
• тканевые, из полиэстера с полиуретановым напылением;
• из натуральных тканей.

Последний вид натяжных потолков используют редко из-за высокой цены и сложности монтажа. А вот потолки из специализированных полотен удобны в установке и эксплуатации. Какому материалу отдать предпочтение?

ПВХ-полотна имеют ряд особенностей, перечень достоинств достаточно велик:

• абсолютная влагонепроницаемость и способность удерживать сотни литров воды при протечках;
• благодаря антистатическим свойствам не впитывают пыль и запахи;
• не склонны к образованию конденсата;
• широкий выбор оттенков и текстур от матовой до зеркальной позволяет подобрать полотно к любому интерьеру.

Они имеют и ряд недостатков, а также ограничений в монтаже:

• ПВХ-полотна не переносят минусовых температур, трескаются и разрушаются;
• их легко повредить острыми предметами;
• ширина полотен не велика и составляет не более 3,5 м;
• для монтажа требуется специальное оборудование.

Глянцевый натяжной потолок их ПВХ-пленки

В отличие от ПВХ-полотен, тканевые потолки:

• позволяют создать бесшовный потолок шириной до 5 метров;
• не боятся перепадов температур.

Минусы тканевых потолков:

• не могут удерживать большой объем воды, при сильных протечках обрушаются;
• впитывают запахи, поэтому их лучше не монтировать на кухне;
• цветовая палитра значительно меньше, а текстура напоминает плетеную ткань.

Матовый натяжной бесшовный потолок

Дизайнеры и отделочники рекомендуют для влажных помещений использовать ПВХ-полотна, на холодной лоджии или балкона – тканевые, а в остальных комнатах руководствоваться вкусом.

Конструкция потолков довольно проста: по периметру комнаты на желаемой высоте монтируют направляющие багеты, к ним крепят полотно и натягивают его. При этом монтаж ПВХ-полотен проводят с помощью тепловой пушки, а тканевых – холодным способом. Светильники и другие встроенные элементы устанавливают на специальной арматуре.

Монтаж натяжного потолка

Этапы монтажа натяжного потолка

Варианты крепления натяжного потолка

Как правильно натягивать полотно

Натяжные потолки могут быть одноуровневыми или многоярусными и по желанию заказчика сочетать разные цвета и текстуры полотен. Иногда используют и дополнительные эффекты – фотопечать, имитацию дневного или ночного неба, воды и другие. Срок службы натяжных потолков – от 10 до 25 лет.

Натяжной потолок своими руками: пошаговая инструкция

Подробную инструкцию по монтажу натяжного потолка своими руками вы сможете найти в этой статье! Также рекомендуем прочитать материал про натяжные потолки 3D (трехмерные).

Выбрав способ отделки потолка, стоит подробнее изучить технологию и особенности понравившегося материала. В большинстве случаев ремонт потолка можно сделать без привлечения специалистов, создав комфорт и уют в доме своими руками.

Видео — Ремонт потолка в квартире

Способы ремонта потолка

 

 

Ремонт потолка это всегда сложный, технологический процесс. Ровно выравненный потолок не только будет красиво выглядеть, но и равномерно распределит освещение в помещении.

Всегда во время ремонта, в комплексе отделочных работ кроме стен входит также и ремонт потолка. Что влияет на выбор отделки потолка, перед началом ремонта всегда надо смотреть на общее состояние дома и плит перекрытия из чего сделан потолок, а также степень неровности вашего существующего потолка. А потом исходя из этого надо определится, что можно сделать с потолками.

В современных новых квартирах чаще всего в качестве перекрытия потолка используют железобетонные плиты. Качественный ремонт потолка в большей мере зависит от хорошей предварительной подготовки поверхности основания потолка. Все потолки старые или новые как правило неровные по своей поверхности по плоскости. Поэтому основной задачей в ремонте потолка является именно выравнивание.

Выравнивать потолок можно двумя способами штукатуркой или с применением подвесного потолка. Какие типы потолков бывают и какие строительные материалы используют при их ремонте.

При использовании технологий ремонта потолка, потолки подразделяют на простые и подвесные.

— Простые потолки — отделка которых происходит с помощью выравнивания, штукатурки, шпатлевки, покраски водоэмульсионной краской или оклейки потолочными обоями.

— Подвесные потолки подразумевают использование дополнительных конструкций. Конструкции подвесных потолков в свою очередь делятся на гипсокартонные, реечные, натяжные, самоклеящиеся стеновые панели (панели из вспененного полистирола).

Как же нужно выбрать и какие потолки простые или подвесные надо использовать при ремонте, что надо знать для этого, какие факторы влияют на выбор.

Перечислим ряд факторов:

— Назначение помещения;

— Состояние потолка и степень неровности;

— Высота существующих потолков;

Выравнивания потолка штукатуркой целесообразно выполнять в двух случаях: маленькая высота помещения (менее 2,5 м) или не значительные неровности.

Подготовительные работы и выравнивание поверхности потолка

В любом случае, несмотря на то, какой способ ремонта потолка вы выбрали — штукатурные работы или установку подвесных потолков, поверхность потолка необходимо тщательно подготовить. Процесс подготовки основания складывается из нескольких этапов.

В первую очередь поверхность потолка очищается до бетона от старых покрытий, шпатлевки, извести, краски. После очистки и подготовки поверхности, потолки необходимо выравнивать. Перед каждым этапом выравнивания, надо тщательно грунтовать поверхность грунтовкой.

Выравнивание потолков начинается с определения перепадов неровности поверхности потолка, если перепады меньше 3 см, то потолок штукатурится по уровню. После этого определяют по уровню самую нижнюю точку и выставляют разметку под установку маячков. Если же больше 3 см, можно конечно обойтись и без установки маяков и не штукатурить потолок по уровню, тогда не совсем обязательно наносить большой слой штукатурки на потолок, надо начинать выравнивать по плоскости в среднем варианте, чтобы визуально потолок был ровный по плоскости, вытянуть просто в плоскость или немного сравнять перепады.

После оштукатуривания поверхности, выполняем дальнейшее выравнивание простой шпатлевкой, а потом наносим слой финишной шпатлевки с проклейкой серпянкой перепадов в рустах панелей перекрытия с предварительной расшивкой и заделкой. Или малярная сетка проклеивается по всей поверхности потолка, тем самим мы защищаем потолок перед покраской от микротрещин.

Следующим этапом поверхность тщательным образом зашкуривается до зеркальной поверхности и грунтуется перед покраской. Таким образом поверхность подготавливают к последующей окраске, поклейке обоев или пенопластовых плит.

Если перепады больше 3 см и высота потолков помещений (более 2,5 м), то в дальнейшем рекомендуем для ремонта потолка использовать как правило гипсокартонные потолки.

Источник: remont-otdelka-m.ru

 

что и как нужно сделать в 2021 году

Ремонт потолка — отдельная головная боль. Нужно не только определиться, что именно вы хотите видеть, но и справиться с подготовкой поверхности, а это не так просто. Есть здесь свои нюансы и тонкости. Какие? Прочитайте и узнаете.

Какие понадобятся инструменты?

Набор инструментов и материалов зависит от того, какой способ отделки вами выбран.

Но на подготовительном этапе вам точно понадобится следующее:

• пленка – для защиты мебели, которую нельзя вынести из помещения, полов, дверей и окон;

• подмости или стремянка;

• шпатель — для снятия с поверхности краски, непрочной штукатурки;

• шкурка – для удаления мелких неровностей;

• пульверизатор или валик – смоченное старое покрытие удаляется легче;

• кисть – для нанесения грунтовки на очищенную поверхность;

• лампочка или фонарик – для выявления плохо заметных неровностей на потолке;

• строительные очки и респиратор – для защиты глаз и органов дыхания от мелкой пыли.

Проведение подготовительных мероприятий

Для того, чтобы результаты ремонта радовали, нужно строго соблюдать технологию производства. Подготовка поверхности потолка заключается в следующем:

1. Первым делом с него удаляют старое покрытие – отваливающуюся штукатурку, слои старой краски, обои, потолочную плитку. Даже если в дальнейшем потолок будет отделан гипсокартоном или пластиковыми панелями, удалить старое покрытие все-таки нужно, чтобы впоследствии вниз не сыпалась пыль.

2. Далее устраняют трещины, неровные швы между потолочными плитами, впадины или бугры, сколы бетона. Трещины и швы между плитами зачищают, грунтуют и заделывают ремонтным раствором.

3. На следующем этапе проводится грунтовка всей поверхности потолка для ее закрепления, а также для улучшения адгезии. Если базовая поверхность потолка будет закрыта гипсокартоном или рейками, на этом подготовку можно закончить.

4. Если же предполагается покраска, отделка обоями или потолочной плиткой, придется выравнивать поверхность с помощью шпаклевки. После просыхания ее нужно будет отшлифовать и еще раз обработать грунтовкой.

Проведение отделочных работ

Рассмотрим наиболее популярные способы отделки потолка, используемые при проведении самостоятельного ремонта.

Комплексный ремонт квартир под ключ

• Всё включено
  В стоимость ремонта входит всё: работы, материалы, документы.

• Без вашего участия
  После согласования проекта мы беспокоим хозяев только при сдаче ремонта.

• Цена известна заранее
  Стоимость ремонта фиксируется в договоре.

• Фиксированный срок ремонта
  Ремонт квартиры под ключ за 3,5 месяца. Срок закреплен в договоре.

Подробнее о Сделано

Покраска потолка

Это самый дешевый и доступный способ освежить поверхность. Для этого понадобятся:

Как правильно красить потолок:

1. Помещение должно быть защищено от сквозняков и больших перепадов температуры. Только так краска будет сохнуть равномерно.

2. Начинать работу нужно с дальних от входа углов помещения.

3. Кисть лучше держать перпендикулярно поверхности и равномерно на нее нажимать, иначе образуются потеки. При каждом проходе кисти получается широкая полоса, которую необходимо растушевывать. Для определения непрокрашенных мест нужно периодически проверять результат работы путем подсвечивания лампой.

4. Если используется валик, то сначала углы прокрашивают узкой кисточкой. Работать валиком нужно равномерно. Катать его лучше в небольшом количестве краски. Это позволит избежать образования потеков.

5. Слои краски накладывают перпендикулярно друг другу. Последний слой должен быть нанесен «по свету» — то есть перпендикулярно стене с окном. При этом мелкие погрешности будут не так видны.

«Мокрая» штукатурка

Достоинства этой отделки:

• относительная дешевизна;

• экономия пространства, важная для малогабаритных квартир;

• возможность нанесения на любую поверхность – дерево, бетон, кирпич.

Для работы потребуются:

• подмостки;

• емкость для штукатурного раствора;

• мастерок или кельма для набрасывания раствора на потолок;

• полутерок для растягивания раствора по поверхности;

• сокол штукатурный;

• терка.

Важно! Выполнение штукатурных работ требует профессиональных навыков. Нарушение технологии может стать причиной появления трещин, отслоения участков штукатурки.

В результате получается шероховатая поверхность, которую желательно обработать шпаклевкой, огрунтовать и окрасить.

Выравнивание потолка гипсокартоном

Используется при значительных дефектах поверхности, а также заметном отклонении ее от горизонтали. Способ позволяет быстро получить ровную горизонтальную плоскость, готовую для дальнейшей отделки.

Достоинства:

• короткие сроки;

• отсутствие мокрых процессов;

• множество дизайнерских решений;

• возможность размещения коммуникаций в пространстве между базовым потолком и гипсокартоном.

Работы проходят следующим образом:

1. С помощью уровня размечают плоскость будущего металлического каркаса, к которому будут крепиться листы гипсокартона.

2. Устанавливают направляющие металлические профили по периметру помещения.

3. Несущие профили вставляют в направляющие с шагом 400 мм. Профиль располагают по длине листа гипсокартона.

4. Между профилями через 500 мм устанавливают перемычки, придающие каркасу необходимую жесткость.

5. Каркас крепят к плитам перекрытия.

6. Листы фиксируют к каркасу с шагом 150 мм.

7. Стыки листов проклеиваются серпянкой и шпаклюются.

Оклейка обоями

Недорогой и быстрый способ. Хотя, если нет опыта, то отделка потолка обоями может оказаться трудновыполнимой задачей.

Сейчас популярны обои под покраску, позволяющие менять цвет до 12–15 раз.

Для работы понадобятся:

• прочный стол, подмости на козликах или стремянка;

• кисти или валик для клея;

• емкость для клея и веселка для его размешивания;

• чистые мягкие тряпки;

• карандаш, рулетка — для разметки обоев;

• ножницы;

• обойный нож.

Полосы наклеивают «по свету» — обычно вдоль помещения. Так гораздо меньше заметны стыки между соседними полотнищами.

Оклейка потолка пластиковой плиткой

Потолочная плитка представляет собой прямоугольные, квадратные или фигурные элементы. Чаще всего ее размер составляет 300*300 и 500*500 мм. Для фиксации плитки используются жидкие гвозди или специализированные клеи.

Источник: dvabrevna.ru

Плитка бывает матовой или глянцевой, гладкой или рельефной, белой или цветной. Некоторые виды пригодны для окрашивания. Это позволяет обновлять потолок без больших затрат и усилий. Пластик обладает тепло- и шумоизолирующими свойствами.

Отделка плитками считается несложной. Но здесь есть свои тонкости:

1. Плитка со сложным рисунком требует идеальной подгонки соседних элементов.

2. До начала работ на потолок нужно нанести разметку и каждый элемент фиксировать на строго отведенном месте.

3. Клей наносят только на обратную сторону плитки в количестве 5–9 точек. Затем ее плотно прижимают к потолку, удерживая некоторое время.

4. При подрезке плиток на краях нередко образуются заметные сколы пластика, поэтому резать нужно максимально аккуратно.

Малейшее смещение плиток или расхождение их краев может испортить всю работу.

Монтаж пластиковых панелей

Вариант в основном применяется при ремонте ванных комнат, санузлов, кухонь, прихожих.

Для работы понадобятся:

• рулетка и карандаш;

• строительный уровень;

• металлические профили или деревянные рейки для каркаса;

• ножовка;

• шуруповерт;

• дюбель-шурупы;

• перфоратор.

Порядок действий:

1. При помощи уровня на поверхностях стен размечают линии установки каркаса.

2. По ним крепят несущие профили через каждые 300 мм.

3. Монтируют подвесы и фиксируют элементы металлического каркаса. Их края закрепляют в полости несущего профиля шурупами.

4. Затем, используя саморезы, производят установку П-образного профиля.

5. Первую панель монтируют в зазор между профилем и потолочным плинтусом.

6. После этого собирают покрытие из панелей, стыкующихся между собой при помощи пазовых соединений.

Если потолок ровный, то можно клеить панели прямо на его поверхность с помощью жидких гвоздей.

Стоит ли ремонтировать потолок своими руками?

Если вы спешите и имеете ограниченный бюджет, то придется обойтись простым косметическим ремонтом. В этой ситуации лучше провести все работы самостоятельно, не обращая большого внимания на некоторые огрехи и несовершенства.

Если же вы планируете серьезное обновление квартиры и хотите получить отличный результат, стоит рассмотреть вариант проведения комплексного ремонта.

В данном случае вы освобождаетесь от всех забот, вкладывая в ремонт только средства. При заключении договора со специализированной компанией сметная стоимость ремонта фиксируется. Контроль качества работ также осуществляет компания. По окончании ремонта клиент получает от нее гарантию.

Для людей, не имеющих навыков выполнения строительных работ, ремонт потолка своими руками может стать источником проблем и непредвиденных затрат. Поэтому принимайте взвешенное решение. Приступайте к осуществлению планов, только имея полную уверенность в своих силах и навыках.

Технология ремонта потолка своими руками

Потолок в некотором роде можно назвать «лицом» любого помещения, поэтому при любом ремонте его необходимо приводить в порядок, как бы ни хотелось избежать этой весьма трудоемкой процедуры. Можно ли выполнить ремонт потолка своими руками или необходимо приглашать настоящих профессионалов, зависит только от ваших планов. Если в них входит простое освежение потолка новым слоем побелки, банальная переклейка потолочных обоев, окрашивание потолка в один цвет или исправление мелких дефектов, то конечно можно справиться и своими силами. Обращения в строительную фирму не избежать в том случае, если вы затеваете глобальные изменения дизайна потолка, включающие в себя монтаж сложных конструкций, а также создание интересных световых и цветовых схем. В этой статье мы поговорим об особенностях ремонта различных потолков, начиная от простых побеленных и заканчивая натяжными и подвесными конструкциями.

Содержание

Побеленные потолки уверенными шагами уходят в прошлое. Все меньшее количество людей отдает им предпочтение, все-таки современные технологии позволяют создать более интересные дизайны. Перед тем как начинать ремонт побеленного потолка необходимо тщательно удалить старое покрытие. Известку с потолка снимают двумя способами:

1. Всухую, в этом случае удается быстрее и чище снять все покрытие, но при этом оно будет разлетаться в разные стороны.
2. Предварительно смочив поверхность потолка. Утяжеленная впитанной водой известка будет падать строго вниз, но сложность работы существенно возрастет. Дело в том, что мокрая побелка отстает небольшими островками и поэтому придется приложить большие усилия, чтобы снять все покрытие без остатка.

И это еще не все. Даже если вам кажется, что потолок полностью очищен, не доверяйте своим глазам. Обязательно промойте всю поверхность чистой теплой водой с моющим средством. При этом раствор необходимо как можно чаще заменять – чем меньше останется пыли и грязных разводов, тем дольше вы не будете возвращаться к вопросу ремонта потолка.

Важно: Если на побеленном потолке были какие-либо пятна, например жировые или ржавые, то нужно обязательно удалить их и на потолочных плитах, иначе они снова и снова будут выступать на поверхности.

После того как потолок так же тщательно высушен, как и вымыт, можно переходить к грунтовке. Этот этап необходим для того, чтобы добиться лучшей адгезии между побелкой и поверхностью потолка. Опять дожидаемся полного высыхания грунтовки.

Хорошо, если потолки уже выровнены. Если нет, то это необходимо сделать перед нанесением нового слоя побелки. При разнице в высоте, не превышающей 50 мм, можно обойтись нанесением гипса в несколько слоев, при этом толщина каждого не должна превышать 20 мм. Особое внимание  следует уделить трещинам. Мелкие можно просто тщательно замазать раствором гипса, а вот крупные необходимо предварительно заклеить сетчатым материалом. Хорошо подходит серпянка, но вместо нее можно использовать и обыкновенную медицинскую марлю, сложенную в два-три слоя.

Интересно: Серпянка – это клеящая армирующая лента, замечательно удерживающая штукатурку или шпаклевку.

Выравнивание потолка: на крупные трещины необходимо наклеить серпянку

К покраске потолки нужно готовить не менее тщательно, чем для побелки. Это только кажется, что окрашенное покрытие намного прочнее, на самом деле малейший изъян может привести к отслаиванию краски и появлению трещин.

Есть три способа удаления старой краски с потолка:

1. Термический, то есть с помощью строительного фена. Разогреваясь до очень высокой температуры, краска легче отстает от поверхностей.
2. Механический – это ошкуривание крупнозернистой наждачной бумагой, шлифовка с помощью специальных приспособлений, обыкновенное соскабливание металлическими щетками. Как правило, требует приложения существенных усилий.
3. Химический – растворение краски с помощью различных растворителей.

[include id=»1″ title=»Реклама в тексте»]

После удаления краски процесс подготовки поверхности потолка к нанесению нового покрытия аналогичен рекомендуемому нами для побелки.

Удаление краски с потолка механическим способом

Иногда уже после покраски по тем или иным причинам покрытие трескается. Если трещин немного, и краска по их краям не осыпается, решить эту проблему можно с помощью герметика. Аккуратно, с применением пистолета, заполняем им трещину, а остатки по краям удаляем шпателем, смоченным в холодной воде. После этого следует зачистить поверхность наждачной бумагой и покрыть слоем краски, которой была использована ранее.

Мы не будем здесь говорить о том, как правильно делать натяжной потолок, так как его монтаж довольно сложен и чаще выполняется профессионалами, а не своими усилиями. Рассмотрим лишь основные дефекты, которые могут появиться на таком покрытии, и способы их устранения.

Наиболее частым повреждением натяжных потолков считаются порезы, возникающие в результате подкидывания вверх предмета, имеющего острые кромки, или при установке новых шкафов. Если длина пореза не превышает 200 мм, то сразу же необходимо заклеить его скотчем, чтобы во время подготовительных работ не произошло расползание краев. Далее нам понадобятся два небольших кусочка мягкого пластика. Очень хорошо для этого подходят предметы одноразовой посуды. Вырезав из них два отрезка длиной 15-18 мм, приклеиваем их к концам пореза.

Совет: для маскировки шва на заклеенный порез можно нанести аппликацию, фальш-решетку для вентиляции или установить еще один потолочный светильник.

Очень хорошо, если полотно натяжного потолка повреждено в углах комнаты. В этом случае поврежденный участок удаляется, а материал нагревается и снова натягивается в угол помещения, в результате чего потолок приобретает свой первозданный вид.

Такой разрыв натяжного потолка уже вряд ли удастся устранить. Выход — замена потолочного покрытия

Если длина пореза превышает 200 мм, то ни о каком ремонте потолка своими руками не может быть и речи — только замена покрытия, как и в случае его прожигания.

При провисании потолка единственный выход – это перетяжка материала. Чаще всего в такой неприятности виноваты мастера, устанавливающие покрытие, поэтому смело обращайтесь в схалтурившую фирму, конечно, в том случае, если вы не самостоятельно натягивали полотно.

[include id=»2″ title=»Реклама в тексте»]

Ее одна часто встречающаяся неприятность – залив потолка соседями сверху. Не стоит сильно переживать и в такой ситуации, в большинстве случаев после слива воды через небольшое отверстие и нагрева полотна до необходимой температуры, покрытие возвращает свой прежний вид.

Такой дефект потолка, возникающий после залива сверху, достаточно легко устраняется

Сегодня подвесные потолки являются лидерами на строительном рынке. Ведь они успешно маскируют все недостатки первоначального потолка, легко устанавливаются и ремонтируются при необходимости. Если поврежден или деформирован только один или несколько модулей, то снимаются и заменяются на новые только они. В том случае, если перекос незначителен, его можно устранить выравниванием, а выправленный модуль установить на прежнее место. Обязательно необходимо выяснить причину возникновения повреждения. Возможно это залив сверху или повышенная влажность в помещении.

Существенное достоинство подвесных потолков — это то, что при проявлении дефекта одного из модулей, его можно заменить, не разбирая весь потолок

Если провис весь потолок, то, скорее всего, дело в направляющих каркаса: или материал, из которого они изготовлены, слишком мягок, или неправильно подобрано расстояние между крепежами. Такой ремонт намного сложнее, придется снять все модули, заменить провисшие направляющие или увеличить количество крепежей.

Только совокупность таких факторов, как правильная подготовка, монтаж с точным соблюдением технологии и аккуратное обращение с потолком при эксплуатации, может гарантировать долгий срок службы любого потолочного покрытия и позволит избежать его ремонта.

5 способов отделки для красивого потолка — INMYROOM

Красивый потолок, в силу своей большой площади, является важным элементом для создания гармоничной обстановки в доме. Его ремонт – важная часть общего ремонта квартиры. Чтобы потолок хорошо вписался в выбранный стиль оформления, нужно тщательно продумать его цвет и тип покрытия. Правильно отделанный потолок поможет скрыть недостатки и создать уютную или, наоборот, яркую и веселую атмосферу вашего жилища.

Как выбрать цвет

Ремонт потолков в квартире своими руками начинается с выбора цвета. В настоящее время существует огромный выбор цветов и отделки, и этим стоит воспользоваться.

Для многих наиболее привычны белые потолки, но это далеко не единственный вариант. Да, белый цвет зрительно расширяет помещение, но в случае с высокими потолками он может настолько увеличить их, что комната будет казаться безликой и неуютной. Как должны выглядеть красивые потолки? Один из вариантов оформления – использовать тот же цвет, что и для стен. За основу можно взять и цвет молдингов.

С белыми стенами очень хорошо смотрятся потолки оттенков «белая пастель»: например, бледно-голубой или светло-персиковый цвет. Если потолки в квартире слишком высокие, можно несколько снизить их высоту, покрасив в шоколадный, темно-зеленый или темно-синий цвет. Это придаст дополнительный уют помещению.

Можно поэкспериментировать с глянцевыми и матовыми поверхностями. Глянцевые встречаются не очень часто, но если в комнате мало света или небольшая площадь, такое решение поможет улучшить ее вид. При этом не стоит забывать, что глянец хорошо подчеркивает любые дефекты отделки. Для помещений в классическом или деревенском стиле неплохо подойдет отделка декоративными балками или деревянными панелями. Для интерьеров в стиле лофт можно использовать цвет и текстуру светлого бетона: это и высоту не уменьшит, и придаст комнате модный ныне колорит.

Виды отделки

Чем лучше отделать потолок, используя недорогие материалы и не прилагая особых усилий? Вот несколько способов по степени увеличения трудоемкости работ и приближению к требованиям современного дизайна:

• Побелка;
  
• Окраска;
  
• Оклеивание обоями или плиткой;
  
• Жидкие обои;
  
• Подвесная конструкция;
  
• Натяжная конструкция.
  

Побелка

Это старый способ отделки, в силу своей простоты применяемый до сих пор. Недостатки у него следующие. Во-первых, побелка хорошо смотрится только на идеально ровных поверхностях. Во-вторых, беленую поверхность категорически нельзя мочить, иначе их придется белить заново. Поэтому на кухнях и в ванных комнатах этот способ использовать не рекомендуется. Кроме того, следы на поверхностях, неизбежно остающиеся после работы с побелкой, достаточно трудно смыть.

Окраска

Также весьма популярный способ. Как и в случае побелки, поверхность под окраску должен быть хорошо выровнен. Преимущество окраски в том, что, во-первых, она не боится воды, а во-вторых, если цвет надоест, всегда можно перекрасить.

Оклеивание

Оклейка обоями.  Этот вариант до сих пор является достаточно популярным благодаря своей дешевизне и неплохому конечному результату. Обои хорошо маскируют старые или неровные поверхности. В то же время, этот способ достаточно трудоемок, особенно если брать рулоны шириной от 1,20 метра: из-под них нелегко выгонять воздух при оклейке. Обычно для такой работы требуется помощник.

Оклейка плиткой. Как и в случае с обоями, здесь не требуется идеально ровный потолок, на нем могут быть даже трещины. Оклеивать плиткой легче, чем обоями. Осторожности требует лишь сам процесс: поскольку плитки мягкие, приклеивать их нужно аккуратно, так как следы от нажима впоследствии удалить не удастся.

Жидкие обои

Этот вид отделки, называемый также шелковой штукатуркой, выглядит весьма эффектно. А разнообразие цветов и текстур жидких обоев позволяет придать помещению самую роскошную атмосферу. Недостаток у данного способа только один – он требует определенного мастерства, и при отсутствии нужных навыков лучшим решением будет обратиться к специалистам.

Подвесной

Подвесной потолок – это, по сути, металлический каркас, закрепленный и закрытый панелями. Такие потолки сильно «съедают» высоту комнаты, но хорошо смотрятся в высоких помещениях. Кроме того, за ними удобно прятать коммуникации.

Из чего можно сделать потолок в комнате? Для кухонь и санузлов обычно используют пластиковые панели: они не боятся влаги и их легко мыть. В жилых помещениях обычно применяют гипсокартонные плиты. Их легко резать, благодаря чему ими можно оформлять любые фигурные элементы. Единственный недостаток – даже влагостойкие виды гипсокартона боятся воды. Впрочем, в случае протечки можно заменить отдельную плиту.

Натяжной

Это один из самых популярных сегодня видов отделки. Натяжные потолки существуют всех цветов и текстур и позволяют обустраивать комнаты любой формы и размера. Встречаются очень красивые потолки: матовые, глянцевые и полупрозрачные. Они не боятся влаги и пара. Еще одно их достоинство – при необходимости они могут сниматься и монтироваться заново.

Натяжные потолки крепятся к багету, укрепленному по периметру комнаты. Их хорошо использовать в невысоких помещениях, так как они забирают минимум высоты. Кроме того, они отлично скрывают дефекты. Недостаток у натяжных потолков один – без помощи специалистов при их креплении обойтись нельзя. Более того, такой специалист должен иметь большой опыт работы с ними.

Как подготовка к отделке 

 Независимо от выбранного вида отделки, потолок к ней требуется подготовить. Для этого нужно очистить его поверхность, заделать швы и трещины и прогрунтовать.

Очистка поверхности

Для начала убирается старое покрытие – целиком, если это возможно, или частично, в местах отслоения от основы. Без такой подготовки новое покрытие не будет держаться. Старая побелка легко убирается с помощью губки. Перед этим потолок нужно хорошо увлажнить. Штукатурку под побелкой убирают либо только на потрескавшихся участках, либо на всей поверхности – это зависит от степени ее повреждения. Обычные и жидкие обои снимаются точно так же: поверхность основательно промачивают, желательно горячей водой, и через некоторое время счищают обои с помощью шпателя, не дожидаясь их высыхания.

Заделка трещин

Трещины, в особенности в стыках плит, нужно замазать. Вначале их расширяют в ширину и глубину – для этого используется молоток и зубило, а в более сложных случаях перфоратор. Делается это для того, чтобы нанесенный состав держался как можно лучше. Затем трещину грунтуют по длине и ширине и заделывают штукатуркой или герметиком.

Грунтовка

Завершает подготовку потолка к отделке грунтование. Оно нужно для придания поверхности хороших адгезионных свойств. При наличии плесени или грибковых повреждений поверхность вначале обрабатывают антигрибковым средством. После его высыхания наносят грунт, равномерно распределяя по всей поверхности. Это делается валиком, а в труднодоступных местах – кистью. Как правило, грунтуют потолок в два или три слоя – для более легкого последующего нанесения отделочных материалов.

Отделка потолка

После высыхания грунтовки поверхность выравнивают, чтобы изъяны не проступили вновь. Чем отделать потолок в квартире? Финишная отделка может производиться с помощью шпатлевки или гипсокартонных листов.

Выравнивание шпатлевкой

Существует много видов шпатлевок. Они делятся на четыре группы:
1. Минеральные, на цементной основе – сильно поглощают пар и влагу, неэластичны, неустойчивы к истиранию, зато хорошо выдерживают солнечные лучи;
2. Акриловые – легко загрязняются, но и легко моются, отличаются хорошей водоустойчивостью и высокой эластичностью. Они сильно подвержены грибку и со временем разрушаются на солнечном свете;
3. Силикатные, из жидкого стекла – не подвержены загрязнению, обладают средней эластичностью, устойчивы к грибку, истиранию и солнечному свету;
4. Силиконовые, на основе силиконовой смолы – более эластичны по сравнению с силикатными и более водоустойчивы.

Выравнивание гипсокартоном

В последнее время чаще применяется выравнивание гипсокартонными листами. Если потолок достаточно ровный и не имеет перепадов высот, гипсокартон можно монтировать прямо на его поверхность. Если имеются большие перепады по высоте или нужно дополнительно утеплить потолок, листы гипсокартона крепят на каркас из металлического профиля.

Этот метод позволяет заодно скрыть коммуникации. Металлический каркас прикручивается к потолку, затем на него крепятся листы гипсокартона. После завершения монтажа швы между листами заделываются шпаклевочной смесью с применением сетки-серпянки. В конце проводят финишную шпатлевку всей поверхности для окончательного выравнивания. Затем потолок шлифуют, грунтуют, и после этого он готов к покраске или оклейке обоями или плиткой.

Нужно помнить, что этот способ, при всей своей популярности, отбирает 70– 150 мм от высоты помещения. Еще один важный момент: работу по обрешетке сложно качественно сделать самому, поэтому обычно ее доверяют специалистам.

Окраска потолка

Красить потолки сейчас не так принято, как раньше, поскольку появилось множество более современных отделочных материалов. Тем не менее, многие до сих пор применяют этот способ.

Вначале поверхность основательно грунтуют и только затем приступают к покраске. Удобнее красить валиком на длинной ручке, стоя на полу, так как с этого расстояния лучше видны возможные огрехи. Следует дождаться полного высыхания первого слоя краски, оценить качество работы и, если требуется, нанести второй слой. На оштукатуренных потолках лучше использовать эмалевые или масляные краски, а на гипсокартоне – краски на водной основе.

Оклейка обоями

Этот способ также пока достаточно популярен. Клеят обои в плотно закрытой комнате, при отсутствии сквозняков. Проще всего это делать вдвоем с помощником, который будет держать часть полотна, но в крайнем случае можно справиться и самому.

Потолок грунтуют и дожидаются высыхания. Дальше все делается аналогично оклейке стен: замачивается клей, нарезается нужное количество полотен. Если обои с рисунком, это также нужно учесть при нарезке. Затем наносят клей и приступают к поклейке. После завершения работы окна и двери держат закрытыми до полного высыхания обоев.

Оклейка плиткой

Существуют разные виды плитки, позволяющие подобрать нужный рисунок и расцветку. Плитка имеет небольшие размеры, поэтому ее несложно монтировать в одиночку. Перед оклейкой потолок обрабатывается грунтовкой. Затем делается разметка, по которой будет нанесена плитка. Как правило, используется полимерный клей на спиртовой основе.

Это далеко не все способы отделки потолков. Например, жидкие обои, обшивка пластиковыми панелями, установка подвесных и натяжных потолков. Все они тоже хороши, но довольно сложны в исполнении, поэтому подобные работы стоит доверить специалистам.

Видео

Рекомендуем к просмотру данные видеоролики о потолках своими руками.

Как сделать ремонт потолков в квартире своими руками

Содержание статьи:

Ремонт квартиры всегда хлопотный процесс, который непременно начинается с отделки потолка. Однако в этом кроется главная проблема, так как хорошее начало пускает реновацию помещения в одном русле, а некачественное и плохое способно убить все желание что-либо менять в зародыше. Таким образом, очень важно сделать точечный выбор и определиться с типом потолка и материалом для него.

Итак, определившись с чего начать ремонт квартиры своими руками — потолок, а потом все остальное, можно начинать составлять арт-проект. Его можно как вывести на бумаги, так и в своих мыслях, но первый вариант отделки потолка предпочтительнее, так как он более наглядный. Лишь после предварительных расчетов можно будет перейти к закупке материалов и инструментария. Но предложений на рынке много, так что штурмовать магазин с наскока не стоит, лучше предварительно ознакомиться с особенностями каждого вида отделки.

Побелка потолка

Если есть нужда освежить поверхность и при этом не истратить солидных сумм, то можно воспользоваться данной опцией.

Помимо дешевизны, покраска обладает следующими плюсами:

• Покрасить потолок можно самостоятельно.
• Долгоиграющий эффект: заново красить не придется несколько лет.
• Покрытие устойчиво к влажности.
• В любой момент можно подкрасить поврежденные участки.
• Большинство красок абсолютно безопасно для здоровья человека. 

Технология ремонта потолка в квартире данным методом заключается в тщательной подготовке поверхности к окраске. Для лучшего результата стоит выровнять потолок штукатуркой и шпатлевкой, предварительно удалив с него старую облицовку. После этого потребуется нанести слой грунтовки, что обеспечит лучшее сцепление краски с поверхностью. 

Завершив подготовительные работы, можно взять в руки валик или кисть и закрасить потолок. Лучшим вариантом среди всех красок будет водоэмульсионная, так как она не пачкает все вокруг и не осыпается после нанесения. 

Облицовка обоями

Если предыдущий метод требует идеальной поверхности потолка, то обои могут сгладить некоторые огрехи поверхности, так что подготовительный этап будет несколько проще. С другой стороны, предварительным работам следует все равно отвести приличное количество времени, ведь крупные трещины будут отлично видны даже под покрытием.

Существует парочка хитростей, которые помогут достичь лучшего результата и долгоиграющего эффектного потолка:

• Грунтовать поверхность следует на два слоя. Первый наносится до выравнивания, а второй после. Такая схема увеличивает надежность и цепкость покрытия, так как клей и штукатурка лучше крепятся на загрунтованную поверхность (прочитайте: «Важно знать: как грунтовать потолок»).
• Клеить обои на потолок несколько труднее, нежели чем на стены. Требуется большое количество времени для полного высыхания, так что придется несколько дней не заходить в помещение, где происходит ремонт, так как это может привести к образованию неровностей на потолке.

Подвесные потолки и их особенности

Задумываясь, как отремонтировать потолок в квартире, можно обратить внимание на подвесные конструкции. Их главным отличием от предыдущих опций является возможность создания трехмерных проекций на потолке. Кроме того, непосредственный облицовочный слой крепится не к самому потолку, но к подвесному каркасу (прочитайте также: «Как выполнить ремонт подвесного потолка»).

Подобные конструкции приобрели популярность в разных уголках мира благодаря тому, что обладают многочисленными плюсами:

• Не требуется удалять старую отделку, так как каркас все равно скроет шероховатости поверхности.
• В теле конструкции можно спрятать все линии коммуникаций, так что не придется ломать голову, где провести тот или иной провод, не повредив при этом общей концепции.
• Так как можно играть с формами потолка, то и подсветку можно направить самым необычным образом, создав очень оригинальные образы.
• Безусловно, материал является настоящим конструктором для людей с отлично развитым воображением и геометрическим мышлением, так как из него можно создавать конструкции любой формы.
• Между материалом и потолком можно разместить дополнительные слои тепло- и шумоизоляции, которые улучшат комфортабельность жилья (подробнее: «Материалы для звукоизоляции потолка в квартире»).

Применяя данную технологию, нетрудно провести ремонт потолков в квартире своими руками.

Таким образом, если следовать несложной инструкции, то можно достичь максимально удобоваримого результата:

• На всех стенах помещения крепятся направляющие. Стоит четко выдерживать горизонт.
• На расстоянии в полметра крепятся продольные планки профиля при помощи подвесов, изготовленных специально для данной конструкции.
• Поперечные планки монтируются на том же расстоянии, что и продольные. Кроме того, совпадает способ крепления.
• Завершив создание каркаса, можно начать обшивать конструкцию выбранным материалом. В роли последнего могут выступать ПВХ и МДФ модули, которые являются конечной облицовкой, так что остановившись на данных двух материях, можно не переживать о дополнительной отделке. Если же был выбран гипсокартон, то здесь возможны варианты ремонта потолка в квартире: можно окрасить покрытие, либо оклеить обоями. Кроме того, можно и вовсе создать многоуровневую конструкцию (прочитайте: «Ремонт потолков своими руками: этапы работ»).
• Во время покрытия гипсокартона штукатуркой следует заклеить стыки между его листами спец сеткой. Это поможет избежать появления трещин на поверхности (детальнее: «Как штукатурить потолок своими руками»).

Варианты дизайна потолка, примеры на видео:

Натяжной потолок как вариант отделки

Если нет желания штукатурить и грунтовать потолок, а гладкости и надежности хочется, то натяжная конструкция способна исполнить подобный заказ (прочитайте также: «Как отремонтировать натяжной потолок своими руками»). К сожалению, в таком случае ремонт потолка в квартире своими руками практически невозможен, так как материя натягивается от одной стены к другой при помощи специального оборудования, которое вряд ли будет лежать в чулане. Таким образом, придется нанимать бригаду, так что подобный вариант отделки потолка в квартире точно не является экономичным.

С другой стороны, натяжной потолок обладает россыпью плюсов:

• Не нужно каркасов и подвесов.
• Отличная гидроизоляция потолка в квартире позволяет не переживать из-за протечек: потолок удерживает большое количество влаги, которую можно легко удалить самостоятельно.
• Обеспечивается идеальная ровность поверхности.
• Большой выбор цветовых решений.
• Высота помещения не страдает, в отличие от подвесных потолков.

Таким образом, можно подобрать потолок на любой вкус и кошелек. Знание особенностей материалов поможет сделать окончательный выбор быстро и успешно, а, значит, стихийное бедствие под названием «ремонт» пролетит, не успев сильно досадить.

Советы по ремонту потолка своими руками, фото пояснения

От внешнего вида потолочных конструкций зависит общее впечатление от пространства, а ремонт потолка своими силами позволяет сохранить деньги и предоставляет возможность следить за процессом, а также контролировать его. Стоимость работ зависит от их масштабности. К менее затратным процессам относится грунтовка и изоляционные работы. Штукатурка и шпаклевание считаются более дорогими видами работ. Прежде чем делать в квартире ремонт самостоятельно рекомендуется выбрать материалы. К самым востребованным относится окраска, оклейка обоями, побелка, а также подвесные и натяжные. Как правило, при выполнении ремонта все процессы начинаются с облицовки поверхности потолка.

Главные этапы ремонта

Ремонт потолка своими руками стоит начать с планировки и составления простой сметы. Для отдельного этапа работ стоимость материалов будет отличаться.

 Ремонтные работы состоят из следующих этапов:

• при подготовительных работах из комнат выносится мебельный гарнитур, и демонтируются слои старой отделки;
• ремонт потолка продолжается выравниваем поверхности. Сначала производится оштукатуривание поверхностей, а затем шпаклевка. При подготовке меняется электропроводка, и выполняются отводы под монтируемые внутрь источники освещения;
• неровные места и швы обрабатываются гипсовыми смесями. Поверхность поверяется на ровность с помощью гидроуровня;
• после выравнивания производится финишное шпатлевание;
• когда все подготовительные этапы проведены, выполняется окончательная облицовка потолка.

https://youtu.be/nk_8yBRElow

Подготовительные работы

Подготовительные работы начинаются с очищения поверхностей. При этом перекрытия очищаются следующими способами:

• побелку и старые обои снимаются с помощью намоченного в воде валика и специального шпателя. Поверхность смачивается, а потом остатки отделки снимаются;
• старая шпаклевка проверяется на прочность, если она крепко держится, то ее не трогают. А отслаивающийся материал удаляется;
• краска в доме правильно смывается с помощью предназначенной для этого смывки или наждачкой.

Очитка поверхности потолка

Грунтование

После очищения выполняется грунтование. Данный процесс способствует лучшей адгезии. Прежде чем делать грунтовку, нужно проверить поверхность на наличие стыков и швов. Все отверстия заделываются цементным раствором. Для нанесения грунтовки берется валик или кисть. Когда грунтованный слой просохнет, то выполняются следующие работы.

Грунтовка потолка

Шпатлевание и штукатурка

Потолок своими руками включает данные работы. Какой вариант выравнивания предпочесть зависит от мастерства специалиста. Штукатурка уменьшит высоту потолка на пару сантиметров и имеет значительную массу.

Шпатлевка отличается большой усадкой и характеризуется нанесением множества слоев. При оштукатуривании рекомендуется использовать марлевую повязку или респиратор.

Шпатлевание потолка

Штукатурка правильно делается следующим способом:

• с помощью малярной нити выполняется разметка для направляющей;
• просверливаются отверстия для крепежных элементов;
• направляющие монтируются при помощи саморезов. Они должны находится по горизонтали и в одной плоскости;
• после выставления направляющих, они фиксируются слоем штукатурки;
• промежутки заполняются штукатурной смесью.

Процесс штукатурки

После высыхания на перекрытия наносится шпатлевка и финишное покрытие.

Шпатлевание выполняется определенным способом:

• на неровную поверхность наносится несколько слоев шпатлевки. Для убирания лишнего раствора используется широкий шпатель;
• когда нанесена грубая шпатлевка, то сверху располагается специальная сетка;
• после высыхания материала нужно делать финишное шпатлевание;
• для создания выровненной поверхности используются специальные терки.

Также для выравнивания потолочной поверхности в квартире выполняется отделка панелями гипсокартона.

Выравнивание потолка гипсокартоном

Какие проблемы часто возникают с потолком

Выполняя евро ремонт потолочной поверхности комнат, можно встретиться со многими проблемами. Одной из самых распространенных является устранение неровностей. Хорошим методом устранить подобные недочеты являются натяжные потолки. Значительные дыры и швы убираются с помощью монтажной пены и строительной смеси. Протечки в квартире ремонтируются, когда перекрытия хорошо просохнут.

Самостоятельно устранить последствия после протечки можно следующим способом:

• промоченные участки бывают коричневого цвета. Они четко видны на белом фоне. Если пятно маленькое, то дефект устраняется локально;

Последствия протечки

• демонтируют старый слой облицовки. Поверхность выравнивается и грунтуется. В подобном случае поверхность грунтуется два раза;
• место протечки шпаклюется;

Шпаклевка места протечки

• после просушки шпаклевки стоит определить остались ли пятна темного цвета. Если они видны, то по ним нужно пройтись матовой краской;
• спустя некоторое время площадь места протечки прокрашивается валиком. Слоем краски обрабатывается вся площадь перекрытия.

Покраска места протечки

Во время покраски поверхности валик следует держать в выбранном направлении.

Выбор материала

При выборе материала стоит учитывать все его плюсы и недостатки.

Типы ремонта потолка и материалы	Разновидности	Преимущества	Недостатки
Побелка	Известковая, меловая, готовая	Доступная цена, устойчивость к температурным скачкам, простота нанесения.	Осыпание, неустойчивость к влаге
Окрашивание	Краски: матовые, глянцевые, латексные, акриловые, силикатные, водоэмульсионные	Доступная стоимость, простота при уходе, большой ассортимент цвета.	Потеря цвета, растрескивание, необходимо подготовка ровного основания
Оклейка обоями	Обычные, флизелиновые, под покраску, тканевые	Низкая цена, ровная поверхность, возможность выбора любого цвета.	Трудности при оклеивании.
Плиты потолочные	Ламинированные, не ламинированные	Качественная звукоизоляция, простота в работе, можно заменить поврежденные участки.	Видны швы между элементами.
Гипсокартонные конструкции	Двухуровневые, ступенчатые, одноуровневые	Легкость монтажа, встроенные подсветки, создание любой формы.	Требуется отступить от потолка, закрывается доступ к коммуникациям.
Натяжные потолки	ПВХ, глянцевые, матовые, сатиновые	Простой способ замаскировать дефекты, выбор дизайна конструкции, устойчивость к влажности, длительный срок службы, гладкая поверхность	Сложность монтажа, боится перегрева и острых предметов.

Ремонт натяжного потолка

Натяжной – это полотно из винилхлоридной пленки, которая заваривается по специальной технологии. Ремонт такой конструкции предполагает исправление дефектов и повреждений.

Чтобы не пришлось переделывать евро потолок, необходимо соблюдать некоторые правила:

• натяжной потолок в помещении запрещено прогревать до температуры более 65 градусов. После нагревания могут появиться разрывы;
• температура комнат с такой конструкцией не должна опускаться ниже нуля. Так как полотно может лопнуть;
• нужно делать ремонт, если современный потолок был испорчен острыми деталями;
• натяжные конструкции запросто выдерживают массу холодной воды, но не горячей. При попадании холодной водой материал просто просушивается.

Протечка на натяжном потолке

После просто повреждения натяжной потолок можно отремонтировать:

• если произошел разрез полотна, то в некоторых случаях материал можно заклеить. Порезы заклеиваются кусочками тканевого скотча или стеклообоями. Затем участок красится краской того же цвета;
• после протечки в квартире нужно слить накопленную воду. Для этого демонтируется один угол и жидкость сливается. Затем натяжные конструкции просушиваются;

Слив воды с натяжных потолков

• если натяжной потолок провис, то выполняется перетяжка полотна.

При разрывах до 20 мм рекомендуется обычный скотч. Если применяются заплатки, то они должны быть такой же фактуры и цвета, как и основной евро потолок. После повреждения полотна по шву не получится делать простой ремонт. В таком случае евро конструкция меняется.

Покраска поверхности

Часто при ремонте потолка в помещении используется покраска поверхности. Подобный способ подойдет для кухни или ванной, а также для комнат с евро ремонтом. Покраска выполняется после качественного выравнивания. Для создания красивого покрытия подбирается краска нужного цвета. Окраска выполняется с помощью валика или кисточки. Это можно видеть на фото.

Процесс покраски потолка

Покраска выполняется на отдельном участке или на всей поверхности. Перекрытия проверяются на отслоение предыдущей отделки. Поврежденные места обрабатываются с помощью шпателя, а затем окрашиваются.

Побелка

К простым способам ремонта потолочных поверхностей комнат относится побелка. Перекрытия обрабатываются краскопультом или валиком. Материал делается из воды и раствора негашеной извести.

Если вы наносите побелку кистью, делайте мазки сначала перпендикулярно окнам (к источнику света), а затем – параллельно

Подобный способ отделки характеризуется недолговечностью.

Оклейка обоями

Отремонтировать потолки комнат можно с помощью обоев. Данный способ отличается большим выбором материала, а также возможностью подбора любого цвета. Для того чтобы оклеить потолочные перекрытия необходимо два человека. Один будет придерживать полотно, а второй приклеивать. Понадобятся для отделки комнат такие инструменты как валик, лоток для клея и нож для нарезания полотен.

Клеить обои на потолок лучше вдвоем

Делая евро ремонт с помощью обоев, выполняются следующие действия:

• подготавливается поверхность перекрытия и разводится клеящаяся смесь;
• с рулона отрезается нужная длина полотна;
• полотна раскладываются на полу рисунком вниз, а затем наносится клей, что показано на фото;
• затем раствором промазывается поверхность перекрытия;
• обои прикладываются к поверхности, а затем разглаживаются;
• валиком устраняются воздушные пузырьки;
• важно следить за совпадением рисунка. Обои высыхают определенное время, в течение семи дней.

Отделка пластиковыми панелями

Пластиком производится стильная евро отделка. Обработка пластиковыми плитами выполняется одним человеком. Для работы с пластиком потребуется малярный шнур, нож для разрезания и монтажный пистолет.

Потолочные перекрытия отделываются следующим образом:

• евро ремонт с пластиком берет свое начало с определения центра. Из противоположных углов намечаются диагонали. В месте пересечения отмечается центр;

Каркас для пластиковых панелей

• поклейка пластиком выполняется от центра;
• по краям и в центр панели наносится клей. Полотна монтируются на перекрытия. При этом угол первого элемента должен располагаться в углу пересечения диагоналей;
• далее монтируются следующие плиты;

Крепление пластиковых панелей пвх к потолочному профилю

• при работе с пластиком в местах соединения материала со стеной проводится его подгонки.

Заканчивая ремонт потолочной поверхности комнат, по всему периметру монтируются молдинги или потолочные плинтуса.

Использование гипсокартона

Делая ремонт потолочной поверхности комнат, стоит обратить внимание на гипсокартон. Подвесной потолок из данного материала представляет собой надежную и прочную поверхность. Гипсокартон используется для потолка различных комнат. Он крепится к монтажным профилям. Высота покрытия зависит от длины подвесов, к которым монтируются профили.

Каркас под гипсокартон

После установки швы шпаклюются и грунтуются. Все элементы крепятся с помощью саморезов.

Крепление листов гипсокартона

Изобилие материалов позволяет создать функциональные и стильные потолочные покрытия. Обладая минимальными строительными навыками, можно выполнить простой ремонт своими руками.

(Visited 354 times, 3 visits today)

21.08.2016

Утечка в вашей квартире? Вот что вы можете сделать, чтобы об этом позаботиться навсегда

Утечки — одни из самых распространенных проблем в квартирах в Нью-Йорке, и если вы съемщик, их может быть сложнее всего решить.

«Первое, что я говорю кому-либо, — говорит поверенный Мишель Итковиц из Itkowitz PLLC, — это задокументировать, задокументировать, задокументировать».

Это включает, по ее словам, подачу жалоб в город, отправку писем домовладельцу, фотографирование утечек и ремонтов и ведение журнала всего этого. В идеале, добавляет она, те, у кого есть текущие утечки, должны вести электронную таблицу с датами инцидентов, тем, что произошло, и реакцией руководства.

Если после обращения в управляющую компанию ваша проблема все еще не решается, вы звоните в город, — говорит она.

Инсайдерский совет: «Когда вы звоните по номеру 311, вам дадут ссылочный номер. Сохраните его и используйте его для дальнейшей работы».

Если вы сделали и то, и другое, но по-прежнему ничего не происходит, вы можете возбудить дело HP против арендодателя в жилищном суде, который вынуждает арендодателя устранить проблему или быть оштрафованным (подробнее об этом ниже).Но помните: штрафы идут в город, а не вам. Также обратите внимание, что вам не нужно нанимать для этого адвоката, так как есть судебные секретари, которые могут вести ваше дело.

В некоторых случаях вы можете даже удерживать арендную плату, но Итковиц предлагает оставить любую часть этих денег условным депонированием. Это показывает суду, что у вас есть деньги, чтобы платить за аренду, а суду вы не просто пытаетесь расплатиться со своими счетами. Кроме того, полезно быть готовым, если вы вынуждены отказаться от того, что утаивали. Если арендная плата за вашу квартиру стабилизирована, вы также можете обратиться в Отдел жилищного строительства и обновления сообщества, чтобы подать жалобу на уменьшение стоимости услуг, что может позволить вам снизить арендную плату, пока проблема остается.

«Это потребует времени и усилий», — говорит Итковиц. «Скрипучие колеса лучше всего смазывают. Если вы зарекомендуете себя как арендатор, который отстаивает свои права, это может быть полезно для вас, хотя некоторым людям это не нравится».

Теперь, в зависимости от типа повреждения, нанесенного водой, вы можете быть застрахованы или не застрахованы страховкой арендатора. По словам Джеффа Шнайдера из Gotham Brokerage, спонсора Brick Underground, ущерб, нанесенный водой, обычно покрывается, если он вызван одноразовым разрывом трубы.

«Если что-то происходит постоянно, это обычно не скрывается», — говорит он. Таким образом, Шнайдер предлагает держаться подальше от слова «утечка» при обращении в свою страховую компанию, поскольку это будет означать, что это постоянная проблема. По его словам, если вы позвоните в свою страховую компанию и скажете, что поврежден водой, они, вероятно, придут расследовать проблему.

Если вы застрахованы, то же самое будет и со всем, что было повреждено в результате (например, компьютеры и другая электроника).

Помимо этого общего совета, вот три сценария от настоящих читателей Brick и советы о том, что им следует делать:

1.Дыра в потолке, и никакой помощи от управляющей компании.

ПРОБЛЕМА: «Все началось с того, что несколько капель капали с потолка нашего подвала. В конечном итоге это превратилось в провисание потолка, в результате чего вода текла более свободно. Теперь в потолке вырезано отверстие с проточной частью вода выливается, когда мой сосед принимает душ. Компания по управлению имуществом дважды «ремонтировала» его. Оба раза ремонтники конопатили ванну наших соседей, залатали мокрый потолок и закрасили плесень.

«Утечка является результатом разрыва трубы в потолке (согласно единственному лицензированному сантехнику, который они когда-либо отправляли, после года и двух неудачных ремонтов). Сантехник также является человеком, который вырезал отверстие в потолке, чтобы правильно поставить диагноз

«Для нашего здания не существует суперпользователя. Наш старый суперсемейл исчез примерно через пять месяцев после того, как мы въехали. Мы должны буквально преследовать компанию по управлению недвижимостью, прежде чем они в конечном итоге пришлют случайного сотрудника из компании по имени Mr.Супер. Это всегда кто-то другой, у которого нет понимания проблемы или истории ремонта. Никакого прогресса не было. К этому моменту у нас, вероятно, было около 12 человек, которые пришли посмотреть на утечку.

«Мы подали жалобу в город, в результате чего фактический владелец здания однажды появился в квартире, чтобы посмотреть, что происходит. Все еще не исправлено».

РЕШЕНИЕ: Во-первых, Шнайдер говорит, что из-за прорыва трубы, это, вероятно, покрывается страховкой арендатора.

Кроме того, Стив Вагнер, поверенный Wagner Berkow, спонсора Brick Underground, говорит, что это, вероятно, дело для HP.

«Процедура HP очень эффективна для решения подобных проблем», — говорит он. «Здесь есть две проблемы: во-первых, почему для здания нет суперкомплекса? Если в здании девять или более квартир, необходимо иметь либо супер-жилой дом, либо супер-жилой в пределах 200 футов. Это номер один. »

Номер два — это тот факт, что по закону все жильцы имеют гарантию пригодности для проживания, которая является требованием, чтобы ваш домовладелец содержал вашу квартиру на базовом уровне пригодности для жизни. В вашем случае, ваш домовладелец не соблюдает это.

Вагнер говорит, что при первой явке в суд (которую вы должны получить достаточно быстро) или даже до этого к вам в квартиру вызовут инспектора. Если инспектор увидит необходимость ремонта, городские власти потребуют, чтобы владелец заплатил за ремонт. В зависимости от того, насколько серьезное нарушение — они оцениваются по шкале от A до C, где C является наиболее серьезным — домовладелец должен будет либо выполнить ремонт немедленно, либо иметь 30 дней на ремонт, либо 90 дней на устранение. .Штраф за нарушение категории C может достигать 250 долларов в день для арендодателя.

Возможно, вы захотите удержать арендную плату, но имейте в виду, что если вы это сделаете, домовладелец подаст на вас иск в жилищный суд. Вы вполне можете выиграть, но в результате можете попасть в ужасный черный список арендаторов.

2. Арендатор кооператива видит утечку и чувствует запах гари.

Проблема: «Я снимаю кооперативную квартиру в Квинсе со своим другом (которому принадлежит квартира, в которой мы живем). На днях я заметил кусок краски в моей душевой кабине и посмотрел вверх, чтобы увидеть что на потолке появились пузыри от влаги с отслаиванием краски.Пузыри / шелушение распространились, и когда я вернулся домой ночью, я пошел включить свет в ванной, но ничего не произошло.

«Я посмотрел на розетку и выключатель, и там выглядело / пахло горелым. Я позвонил в службу экстренной помощи, которая есть в доме, и женщина взяла мою информацию и сказала, что известит кого-нибудь, но они не ответили мне еще.»

Решение: Бонни Берков из Wagner Berkow говорит, что запах гари вызывает беспокойство.Она посоветует вам позвонить в пожарную службу или в Департамент строительства. Вы можете позвонить по номеру 311, и вас направят в любой из них.

Этот случай тоже может потребовать судебного разбирательства в HP, но, вероятно, это дело кооператива.

«Вообще говоря, в соответствии с собственными правилами кооператива они должны исправлять все, что находится за стенами», — говорит Вагнер. «Часто в этих случаях ответственность несет« владелец здания », который может означать сам кооператив или управляющий агент. Это могут быть даже руководители.Вы должны взглянуть на устав кооператива, потому что определение может быть широким ».

Если есть ощущение, что кооператив не позаботился о сантехнике или что по какой-то причине что-то, что они сделали или не сделали, является причиной этого, скорее всего, кооперативу придется решить проблему, по Вагнеру.

«Мой опыт работы с судами показывает, что независимо от того, что говорится в регулирующих документах, в случае халатности суд найдет виновного в халатности», — говорит он.

По словам Вагнера, благодаря гарантии пригодности для жилья, предоставленной Нью-Йорком, ваш домовладелец / сосед по комнате не должен платить за обслуживание, пока оно не будет отремонтировано.

3. Утечка, которую невозможно остановить.

Проблема: «В моей гостиной есть часть, которая продолжает получать повреждения от воды с верхнего этажа. Управление зданием отличное, и они продолжают это исправлять, но вот это продолжается, и я боюсь, что это произойдет. непоправимый ущерб моей мебели Квартира со стабильной арендой.»

Решение: В этом случае лучше всего отправить письмо заказным письмом домовладельцу, говорит Вагнер.

В письме должно быть сказано что-то вроде: «Мы ценим ваши усилия, но они недостаточны. У нас были утечки в этом месте, и в этом месте, и в этом».

Но убедитесь, что вы предлагаете доступ домовладельцу.

«Если вы не позволите домовладельцу починить это, вы не получите снижения арендной платы за гарантию пригодности для жилья», — говорит Вагнер.

Обратите внимание, что квартира не должна быть полностью непригодной для проживания, чтобы вы могли получить отсрочку аренды через DHCR, пока она не будет отремонтирована.

«Иногда можно получить один даже для отслаивания краски», — говорит Вагнер.

В этом случае, если проблема все еще не устранена, он предлагает нанять юриста.

«Что сделает суд, так это выяснит, какая часть квартиры пострадала и какой процент арендной платы вам должен», — говорит он.

Как справиться с повреждением водой в вашей квартире

ЧТЕНИЕ 5 МИН

Если у вас случился несчастный случай с соседом наверху и его протекающей техникой, вы пережили последствия прорыва трубы в ванной или пострадали от стихийного бедствия, вы, вероятно, столкнетесь с повреждением воды в ваша квартира.Как съемщик, вы хотите знать сценарии, которые могут привести к повреждению вашей квартиры водой, кто несет ответственность за ремонт и каковы ваши права арендатора в отношении ущерба, причиненного водой. Повреждение водой может случиться с кем угодно в любой арендуемой квартире, так что лучше быть готовым!

Возможные причины повреждения водой

В вашей квартире есть множество возможностей и источников повреждения водой. На что следует обратить внимание:

• Переливающаяся ванна
• Потолки протекающие
• Утечка в холодильнике
• Затопленный туалет
• Обрыв трубы

Большинство проблем, связанных с водой, возникает из-за неисправной техники, сломанных труб или забывчивых соседей (если вы сами не забывчивый арендатор).Хотя в вашей квартире может быть переливная ванна, которая наносит ущерб вашей ванной, это также может произойти в блоке над вами. То же самое и с вашими неисправными приборами и сломанными трубами, которые могут вызвать протечки, повредить ваши вещи и привести к появлению плесени или грибка в вашей квартире (если с ними не позаботиться должным образом), не говоря уже о неприглядном пятне на потолке или деформированные паркетные полы. Ой!

Ущерб, причиненный водой в результате стихийных бедствий

Вы можете оказаться в совершенно другой, более серьезной ситуации — наводнение и повреждение водой в результате стихийного бедствия. Возможно, в вашем районе был ураган (обычно затрагивающий прибрежные районы в сезон ураганов — июнь-ноябрь), и ваша квартира на нижнем уровне затоплена. Это пугающая ситуация, к которой вам следует подготовиться. Прежде всего, не забудьте получить полис страхования от наводнения отдельно от основного страхового полиса съемщика, прежде чем переехать в квартиру. Таким образом, вы будете защищены в случае стихийного бедствия и никоим образом не будете нести ответственности за ущерб, нанесенный вашим вещам.В этом случае вы не несете ответственности за повреждение конструкции квартиры. Обычно это всегда будет обязанностью управляющего недвижимостью или арендодателя.

Кто несет ответственность за повреждение квартиры водой?

Ущерб, причиненный водой, может быть непредсказуемым, поэтому важно знать ваши права арендатора, если это станет вашей реальностью. В вашем договоре аренды должен быть раздел, затрагивающий тему затопления, повреждения водой или утечки, поэтому внимательно прочтите договор аренды, чтобы узнать, кто несет ответственность за ремонт в соответствии с вашими конкретными условиями аренды.

Страхование арендаторов

Если у вас есть страховка арендатора, а она должна быть у вас, тогда ваш страховой полис арендатора покроет расходы на замену вашего имущества, поврежденного в результате происшествия на воде. Ущерб реальной конструкции квартиры может быть покрыт не вашим страховым полисом съемщика, а управляющим имуществом или домовладельцем. Внимательно прочтите свой страховой полис арендатора, чтобы узнать, что покрывается, а что не покрывается водой.

Например, если ваш потолок протекает из-за сломанной трубы и капает на ваш телевизор, разрушая его, то страховой полис арендатора, скорее всего, оплатит поврежденный предмет.Если ваш туалет переполнится (не по вашей вине) и повредит любое ваше имущество, то ваш страховой полис, скорее всего, покроет это. Однако, если вы имеете дело с затопленной квартирой, а не просто с основным ущербом от воды, вам понадобится отдельный полис страхования от наводнения, чтобы защитить вас от этих затрат.

Управляющий недвижимостью или арендодатель

Если причиной повреждения вашей квартиры водой не является ваша халатность, то управляющий имуществом или домовладелец, скорее всего, несет ответственность за устранение любых структурных повреждений квартиры.Например, если ваш туалет затопляет (опять же, не по вашей вине) и повреждает пол в вашей ванной, то управляющий имуществом или домовладелец должны заменить плитку, чтобы сохранить жилье.

Если ваш холодильник протекает на кухне и повреждает паркетные полы, управляющий недвижимостью или домовладелец также должны будут заменить пол в этом сценарии. Ваш менеджер по недвижимости будет нести ответственность за этот ремонт, но только в том случае, если вы немедленно уведомите его с письменным уведомлением о проблеме.

Арендатор

Если повреждение водой произошло из-за вашей халатности, то вы (арендатор) можете иметь дело с другим сценарием, в котором вы или ваша страховка арендатора будете нести ответственность за причиненный вами ущерб. Допустим, ваш унитаз затоплен, потому что он неоднократно забивался, и вы ничего не сделали для исправления ситуации, например, прочистили его или позвонили в сервисный центр за помощью, если не смогли это исправить. Если это так, то перелив произошел из-за вашей халатности, а это означает, что вы несете ответственность за нанесение ущерба собственности водой.Если управляющий имуществом или домовладелец возлагает на вас финансовую ответственность, то вам может потребоваться подать иск в страховую компанию арендатора, чтобы узнать, покроют ли они судебные издержки, а также подать иск о замене поврежденного имущества.

Сосед

Возможно, ваш сосед наверху решил однажды ночью принять ванну, но засыпает и забывает выключить воду. Ванна затапливается и вызывает серьезную утечку в потолке, которая капает на пол, повреждая ваши вещи и пропитывая ковер.Это серьезная халатность со стороны другого арендатора, вашего соседа наверху. Ваша страховка арендатора покроет стоимость вашего имущества, но ущерб, нанесенный структуре квартиры, придется урегулировать между вашим соседом и управляющим имуществом или арендодателем. Хотя это неприятная ситуация с вашей стороны, вы, по крайней мере, не несете ответственности за ущерб! В любом случае ваш поврежденный ковер будет заменен (но сначала проверьте договор аренды), поэтому вам не придется беспокоиться о плесени или каких-либо других проблемах со здоровьем из-за повреждения водой.

Как справиться с последствиями повреждения водой

Следующие шаги после того, как вы определили, что в вашей квартире есть повреждение водой, — это выяснить, кто несет ответственность за ущерб и ремонт. Будь то вина управляющего имуществом, соседа или вас самих, ущерб должен быть устранен тем или иным способом.

Если у вас сломалась труба или неисправен прибор, скорее всего, ответственность несет управляющий. И поэтому они и сервисная бригада будут нести ответственность за ремонт.Если ответственность несет ваш сосед, то он / она и управляющий имуществом должны будут определить (в соответствии с законодательством штата и договором аренды), кто должен оплатить ремонт, но в любом случае ремонт будет выполнен. Если вы несете ответственность, то вам (и, возможно, вашей страховой компании) придется платить из своего кармана за ремонт, который будет выполняться командой технического обслуживания или сторонним поставщиком.

Однако определяющий фактор того, кто проявляет халатность, действительно зависит от государства, в котором вы живете. Здесь существует грань между ответственностью и освобождением от ответственности, и в разных штатах действуют разные законы по этому вопросу.Если дело доходит до сломанной техники или труб, то управляющий должен будет отремонтировать эти предметы, чтобы квартира оставалась пригодной для проживания. Но это не означает, что они несут ответственность за ущерб. Это зависит от законов вашего штата, страхового полиса арендатора и договора аренды, поэтому обязательно проверьте все три из них, чтобы определить, кто несет ответственность за повреждение водой и необходимый ремонт!

Опубликовано 9 августа 2019 г.

Что вы думаете?

274 Ответы

Об авторе

Как найти и устранить утечки в потолке

Изменение цвета, провисание гипсокартона или коробление штукатурки, а также капающая вода с потолка могут заставить вас подумать, что сам потолок протекает.На самом деле вода, идущая с потолка, является признаком протекания какой-то другой домашней системы. Когда на потолке видны следы повреждений водой и капель воды, лучше всего искать в одной из двух домашних систем: кровельной системе или водопроводной системе.

Вода, капающая с потолка, или видимые признаки повреждения водой гипсокартона или штукатурки над головой — это к чему относиться несерьезно. Скорее всего, в игре гораздо больше воды, чем вы можете визуально увидеть, и игнорирование утечки может привести к повреждению конструкции и росту плесени и грибка.

Об утечках с потолка может свидетельствовать фактическая капля воды, но до того, как проблема дойдет до этой точки, вы можете увидеть пузыри или отслаивание краски или обесцвечивание пятна на потолке.

Выявление утечек в кровельной системе

Если есть признаки повреждения водой или капающая вода, идущая с потолка, который находится непосредственно под чердачным помещением или непосредственно под самой поверхностью крыши, почти нет сомнений в том, что истинная причина — дыра или другой тип повреждения в черепице или другом рубероид, составляющий кровельную систему.

Системы кондиционирования воздуха с конденсаторами на чердаке могут создавать утечки при неправильной работе или в определенных ситуациях.

Кроме того, протечки кровельной системы проявляются по другим признакам:

• Утечка происходит во время или вскоре после дождя . Для появления воды может потребоваться некоторое время, но если она появится во время или после дождя, крыша — это место для поиска источника
• Если вода капает активно, она часто будет коричневой или грязной , если он идет с крыши.Вода, попадая в ваш дом, часто собирает грязь и загрязнения по пути.
• В холодном климате, если протечка или повреждение потолка совпадает с наличием нароста льда вдоль карниза дома, у вас, вероятно, есть ледяные дамбы, которые заставляют лед и воду подниматься под черепицу и опускаться на потолок. Поскольку ледяные завалы возникают по краям крыши, повреждение или протечка потолка часто происходит у края комнаты или даже может появиться на внешней стене, поскольку вода может капать прямо на стены.
• На чердаке можно найти влажную и сырую изоляцию . Получите доступ к чердаку и поищите участки изоляции, на которых видны признаки влажности. Однако не следует предполагать, что повреждение крыши находится непосредственно над этой частью чердака, потому что вода может стекать на довольно большое расстояние вниз по обшивке или стропилам крыши, прежде чем капать на изоляцию и через нее на поверхность потолка. Если вы заметили влажную изоляцию, потяните ее назад и осмотрите гипсокартон или штукатурный станок под ним.Может быть очевидно, что вы нашли источник утечки через потолок.

Выявление протечек на потолке, связанных с сантехникой

Еще один серьезный источник повреждения водой или утечек, исходящих из потолка, — это проблема с водопроводными трубами или сантехникой в ​​вашем доме. Если протекающий потолок или видимые повреждения водой появляются под ванной, кухней или внутри потолочных пространств, где, как вы знаете, расположены водопроводные трубы, есть очень большая вероятность, что источник проблемы находится либо в трубах водоснабжения, либо в дренажных трубах, которые имеют возникли утечки.Другие идентифицирующие симптомы включают:

• Вода, протекающая с потолка, часто бывает чистой водой , а не коричневой и грязной, если виновата неисправная водопроводная труба.

Утечки в сантехнике могут быть сложными. Есть несколько способов определить, что течет из ванной, кухни или сантехники. Есть две исходные области, на которые стоит обратить внимание. Утечка бытовой воды, скорее всего, будет непрерывной, но утечка в канализационной сети приведет к образованию воды только при работе устройства.Кроме того, при использовании душа или ванны может выделять воду за пределами душа или ванны, которая может просачиваться сквозь пол. Кроме того, протечки вокруг туалетов могут также приводить к образованию воды, которая обнаруживается этажом ниже.

Лучше всего провести визуальный осмотр, прежде чем вы решите открыть пол, стены или потолок.

Устранение утечек в водопроводной сети включает в себя рассчитанный процесс расследования, который иногда может быть простым или трудным. Лучший способ — это процесс исключения. Есть много случаев, когда вы можете найти источник утечки, не открывая стены или потолок.

Выбор методов и материалов для устранения протечек в потолке

Единого метода устранения протечек в потолке не существует, поскольку причины очень разнообразны. Способ решения проблемы будет зависеть от причины. Утечки кровли потребуют навыков и материалов столярных и кровельных, в то время как протечки водопровода потребуют навыков и материалов, используемых профессиональным сантехником.

Во-первых, минимизировать дальнейший урон

Какой бы ни была причина протечки на потолке, когда вы впервые заметите обесцвечивание или первые признаки капающей воды, имейте в виду, что по гипсокартону может быть гораздо больше скрытой воды.Вы можете свести к минимуму дальнейшее повреждение и избежать частой замены поверхностей потолка, просверлив отверстие в потолке в центре поврежденной области и позволив всей воде стекать в ведро. Влажный гипсокартон отлично высохнет, если вы быстро слейте из него воду, но если вода скапливается в течение какого-то времени, бумажная основа начнет разрушаться или станет пищей для плесени. Намного легче залатать небольшой участок потолка из гипсокартона, чем заменить потолочные гипсокартонные панели целиком.

Инструменты и расходные материалы, которые вам понадобятся

• Сверло и спиральное сверло 1/2 дюйма
• Пластиковый лист
• Ковш

Инструкции

1. Расстелите пол пластиковой салфеткой под областью, поврежденной каплями или водой.
2. Поставьте ведро под поврежденный участок потолка или там, где капает вода.
3. С помощью сверла и спирального сверла 1/2 дюйма просверлите отверстие в центре поврежденного участка. Если идет активное капание, просверлите точно в том месте, где капает вода.
4. Теперь в ведро может стекать постоянная струя воды. Это не повод для паники. Вы фактически выпускаете скопившуюся воду и предотвращаете дальнейшее повреждение потолка.

Устранение протечек кровли

Утечки кровли могут быть относительно легко устранены, требуя не более чем немного кровельного цемента, чтобы закрыть небольшой участок повреждения черепицы; или они могут быть очень сложными, возможно, требующими замены всей поверхности кровли, которая устарела и больше не проливает воду.Для нашего проекта мы предположим, что утечка локализована и может быть устранена простым заделанием дыры в поверхности кровли или, в лучшем случае, заменой одной черепицы.

Инструменты и расходные материалы, которые вам понадобятся

• Фонарик
• Небольшой кусок проволоки (хорошо подойдет металлическая вешалка для одежды)
• Лестница
• Пистолет для кровельного цемента и герметика
• Шпатель
• Запасная черепица (при необходимости)
• Плоская монтировка (при необходимости)
• Гвозди кровельные (при необходимости)
• Молоток (при необходимости)

Инструкции

Определите место повреждения крыши

Если у вас есть доступ к чердаку, войдите на чердак и поищите место, где вода капает с обшивки крыши выше.Фактическое повреждение крыши может быть расположено непосредственно над этим местом или может располагаться дальше по линии крыши, если вода стекала по обшивке или стропилам перед тем, как упасть на пол чердака. Вы можете увидеть изменение цвета или фактическую проточную воду на обшивке или стропилах. Когда вы найдете место, где вода проникает через крышу, проткните металлический провод через отверстие, чтобы оно было видно с внешней поверхности крыши.

Если видимых повреждений нет, причина утечки, вероятно, связана с проблемой с гидроизоляцией, черепицей или вентиляционными прокладками.

Выберите между ремонтом своими руками или профессиональным ремонтом

В то время как небольшие повреждения или одиночный прокол кровельной черепицы могут быть обработаны домашним мастером, ремонт кровли, как правило, не является легкомысленным, поскольку он связан с работой на крыше на высоте нескольких футов над землей. Большинство домовладельцев предпочитают, чтобы такой ремонт выполнял специалист по кровельным работам или квалифицированный разнорабочий, и на то есть веские причины: каждый год более 164000 человек обращаются в отделения неотложной помощи с травмами, связанными с лестницей, и ежегодно в США умирает около 300 человек.С. от падений с лестниц.

Если у вас очень высокая крыша или крутой уклон, лучше обратиться к специалисту по кровле для ремонта. Однако, если ваша крыша низкая и относительно плоская, вы можете отремонтировать ее самостоятельно. Ремонт окладов, замену черепицы и вентиляционных прокладок лучше доверить профессионалам, независимо от того, насколько доступна крыша.

Используя устойчивую лестницу, получите доступ к своей крыше

Делайте это в сухую погоду. Никогда не забирайтесь на мокрую или обледеневшую крышу.Найдите место, где вы отметили повреждение крыши изнутри чердака (см. Выше). Соберите инструменты и принадлежности для ремонта рядом с поврежденным участком.

Исправить поврежденную область

На поврежденный участок нанести кровельный цемент. В случае небольших проколов ремонт можно просто произвести, нанеся на отверстие кровельный цемент, чтобы закрыть его. Более серьезные повреждения могут потребовать от вас осторожного поддевания окружающей черепицы, удаления кровельных гвоздей с помощью плоской монтировки, удаления поврежденной черепицы, затем сдвинуть новую черепицу на место и прикрепить ее.Если можете, прибейте новую черепицу. Однако это может быть сложно сделать, поэтому вы также можете просто приклеить его на место кровельным цементом.

Решение проблем ледяной плотины

Если утечка вызвана скоплением льда на краях крыши, скорее всего, эту проблему должна решить профессиональная бригада по удалению льда. Ледяные дамбы обычно устанавливаются бригадой, которая использует пар для растапливания льда, позволяя таянию снега стекать с крыши, а не обратно под черепицу.Долгосрочное предотвращение образования ледяных плотин достигается за счет более частого удаления снега с крыш и увеличения вентиляции чердаков, что предотвращает таяние, стекание и повторное замерзание снега по краям крыши.

Устранение утечек, связанных с сантехникой

Ремонт сантехнических труб или приспособлений, которые вызывают проблемы с нижним потолком, может быть сложным, поскольку существует множество потенциальных причин. В этом обзоре рассматривается, как можно подходить к различным обстоятельствам.

Инструменты и расходные материалы, которые вам понадобятся

• Пила для гипсокартона (для снятия поверхности потолка)
• Фонарик
• Разные ключи (обычно используются плоскогубцы и разводные ключи)
• Замена труб и фитингов по мере необходимости
• Замазка для сантехников
• Лента для уплотнения резьбы
• Силиконовый герметик
• Герметик для швов и швов
• Восковое кольцо для унитаза (при необходимости)
• Материалы для ремонта гипсокартона

Инструкции

Если утечка находится прямо под ванной, скорее всего, виновата сантехника, например, туалеты и душевые.Осмотрите свою ванную комнату, чтобы определить положение ваших светильников относительно проблем с потолком, указанных ниже. Отметьте пораженную часть потолка и удалите ее, чтобы лучше рассмотреть утечку. Обязательно избегайте порезов балок, проводов и других труб при снятии поверхности потолка. Удалив поврежденную секцию потолка, поищите признаки утечки. Повреждение водой, скорее всего, будет сосредоточено вокруг неисправного приспособления. Чтобы перепроверить, воссоздайте утечку, включив душ или туалет, а затем осмотрев открытый потолок на предмет утечек.Если вы видите капающую воду, значит, вы определили источник утечки.

Утечки в ванне

Начните с проверки вашей ванны или вставки для душа на предмет трещин. Если вы не заметили никаких повреждений, включите ванну или душ и проверьте потолок на утечку. Вот несколько вероятных причин протекания ванны на потолок ниже:

Неисправная дренажная прокладка

Капли, которые, кажется, идут из передней части бака, часто возникают из-за неисправной дренажной прокладки.Это можно исправить, разобрав сливной сифон и сняв и заменив сливной узел. Необходимые инструменты и материалы включают плоскогубцы для фиксации канала, инструмент для слива ванны, сменный сливной узел и прокладку, а также замазку сантехника.

Сифон утечки

Если сливной сифон под баком имеет неплотные соединения или проржавел насквозь, из сливной трубы может течь вода. Скорее всего, вы увидите, как вода капает из сливного сифона, когда вода течет в ванну.Иногда для устранения проблемы достаточно просто затянуть сливные патрубки с помощью плоскогубцев. Если металлический сливной сифон в сборе подвергся коррозии, замените его новым пластиковым сливным сифоном.

Утечка из крана клапана

Если кран в стене за ванной протекает, вода может капать через полость стены к нижнему потолку. Такая утечка будет достаточно устойчивой. Откройте панель доступа за влажной стеной ванной комнаты, чтобы осмотреть водяные клапаны ванны.Ремонт здесь будет зависеть от характера утечки, но первым делом необходимо отключить подачу воды, чтобы утечка прекратилась, и вы могли заняться ремонтом клапанов. Ремонт может быть таким простым, как устранение ослабленных соединений, или сложным, как замена фитингов или даже всего набора кранов крана.

Негерметичные водопроводные трубы

Это, пожалуй, самая серьезная из всех утечек: когда трубы подачи воды проржавели и протекают. Утечка будет постоянной и может быть довольно значительной.Это представляет собой нечто вроде аварийной ситуации, поскольку в полость стены может вылиться много воды. Немедленно отключите подачу воды, чтобы остановить поток воды. Иногда ремонт может быть таким простым, как затягивание механических соединений труб или повторная пайка медных фитингов, или сложным, например, удаление целых участков трубы и их замена. Для этого ремонта многие домовладельцы обращаются к профессионалу.

Утечки в душе

Утечки под душем могут быть вызваны теми же причинами, что и ванна, как указано выше.Кроме того, протечки потолка под душем могут быть вызваны:

• Неисправное уплотнение двери душевой кабины. После вскрытия поврежденной части потолка обрызгайте душевую дверь водой и загляните в полость потолка. Капающая вода подтвердит неисправность уплотнителя дверцы душа. Чтобы решить эту проблему, установите очиститель для двери душа — большинство конструкций защелкивается на двери — и нанесите силиконовый герметик на дно душа. Если направляющая для раздвижной двери душа протекает, нанесите герметик вдоль ее основания.Позвоните профессионалу, если ваши утечки продолжаются. Это может быть признаком дальнейших проблем с сантехникой.
• Отказ герметика в душевой. Если герметичные уплотнения вокруг основания душа или вдоль вертикальных швов между панелями из стекловолокна вышли из строя, вода может просачиваться сквозь и вниз на нижний потолок. Чтобы решить эту проблему, необходимо повторно заделать швы вокруг душа.
• Затирка для плитки. Если затирка плитки треснула, вода может попасть в стену через щели между плитками, позволяя небольшому количеству воды проникнуть в полость стены и стекать вниз к потолку.Решение заключается в повторной затирке и повторной герметизации плитки. Однако, если протечка продолжается в течение некоторого времени, кафельная стена может быть повреждена, что потребует более серьезного ремонта.

Утечки в туалете

Чаще всего протечки потолка ниже туалетов вызваны проблемами слива. Общие проблемы и решения:

• Неудачное восковое кольцо. В унитазах для соединения выпускного отверстия унитаза со сливной трубой используется восковое кольцо. Со временем эти кольца могут стареть или треснуть. После вскрытия поврежденной части потолка попросите кого-нибудь сполоснуть унитаз, пока вы осматриваете пространство под унитазом.Если вы видите капающую воду, скорее всего, проблема в неисправном восковом кольце. Замените восковое кольцо, чтобы устранить утечку. Обратитесь к профессионалу, если у вас по-прежнему есть утечки. Иногда это признак других проблем с сантехникой.
• Негерметичный запорный клапан или трубка подачи. В редких случаях, если запорный клапан унитаза или подающая трубка, по которой вода к подающему клапану унитаза, протекает, вода может просочиться через пол под унитазом в нижний потолок. Это будет хорошо видно на полу под унитазом, где может образоваться лужа.Чтобы решить эту проблему, необходимо подтянуть соединения клапана и подающей трубки или заменить их, если они неисправны.

Утечки в кухонном приспособлении

Утечки под кухонной арматурой встречаются реже, но когда они все же возникают, причины и решения будут такими же, как и для сантехники. Посмотрите на наличие утечек в сливной арматуры, запорной арматуры и труб водоснабжения.

Утечки в водопроводной трубе

Если протечка в потолке возникает в местах, где непосредственно над ними нет сантехники, существует вероятность того, что в водопроводной или сливной трубе внутри полости потолка возникла утечка.Это нечасто, но иногда случается, если у вас есть старые металлические трубы, которые корродировали. Решением здесь будет открыть полость потолка, где очевидно повреждение, и посмотреть на состояние труб, проходящих через пространство. Любую утечку, которую вы видите, необходимо устранить, заменив неисправные трубы или фитинги. Хотя домашние мастера могут сделать такой ремонт, многие домовладельцы предпочитают, чтобы такие работы выполняли профессионалы, поскольку для этого может потребоваться довольно обширная замена водопроводных труб.

Указания по ремонту потолков

После завершения ремонта крыши или сантехники лучше всего оставить удаленную часть потолка открытой для воздуха на несколько дней, а то и на неделю или больше, чтобы полость потолка могла полностью высохнуть, прежде чем вы латаете потолок.Если вы создадите вентиляцию в полости потолка, это ускорит процесс высыхания. Слишком быстрое закрытие потолка может привести к задержке влаги, которая может способствовать росту плесени и грибка. Пропитанный водой гипсокартон часто хорошо высыхает, если он получает надлежащую вентиляцию. Но если после высыхания гипсокартон кажется рыхлым или губчатым на ощупь, его следует удалить и заделать новым куском гипсокартона.

Каковы причины дырявого потолка в многоквартирном доме? | Главная Руководства

Дейл Ялановски Обновлено 14 декабря 2018 г.

Утечка — серьезное дело, и если ее не остановить, она приведет к серьезному ущербу.Квартиры подвержены негерметичности потолка, как и любой дом. Однако, поскольку в многоквартирном доме на других этажах может проживать много разных людей, проблема может быть вовсе не структурной. Во всех случаях постарайтесь выяснить, откуда происходит утечка и в какое время, если возможно, затем как можно скорее уведомите об этом менеджера квартиры.

Местоположение

Очень важно определить место утечки. Утечки в столовой и гостиной могут иметь совершенно другой источник, чем утечка в ванной или кухне.Обратите внимание, если утечка ограничена одной конкретной областью или распространяется на большую часть потолка. Посмотрите, не изменился ли цвет или покоробился потолок. Обесцвеченный или деформированный потолок означает, что утечка произошла некоторое время, и сам потолок необходимо отремонтировать, как только утечка будет остановлена.

Утечки в ванной

Два наиболее распространенных типа утечек в ванной — из туалета или ванны. Когда прокладка туалетного воскового кольца выходит из строя, она начинает пропускать воду.Вода просачивается вокруг прокладки и становится наиболее распространенной при смыве унитаза. Ванна протекает, если дренажная прокладка неисправна или уплотнение по краям ванны ухудшилось. Каждый раз, когда ванна используется, брызги или сливы воды просачиваются через пол и выходят через потолок. В более редких случаях вода в туалете или ванной могла протекать. В этом случае утечка почти постоянна и не связана со смывом в туалете или купанием.

Утечки в водопроводе

Утечки в водопроводе обычно происходят из стыков труб или водостоков.Они обычно встречаются на потолке кухонной зоны, хотя могут встречаться и в ванных комнатах вокруг раковины. Как правило, трубы проходят сквозь стены, поэтому протечка водопровода может начаться там, где потолок и стена соединяются. Если это произойдет, на потолке могут появиться признаки протечки воды, но на стене непосредственно под протекающим потолком также могут появиться признаки повреждения водой, поскольку вода стекает по внутренней части стены.

Утечки на чердаке

Чердак над квартирой может протекать и оставлять воду где угодно на потолочной стене.Протекающая крыша может направлять воду в любом месте вдоль балок и стропил, которые могут просто выйти на ваш потолок. Если протекающий потолок ухудшается во время сильного дождя, крыша протекает. И наоборот, конденсат на чердаке также откладывает воду на потолок и вызывает утечку в любой точке. Разница в том, что конденсация происходит в периоды колебаний температуры, а протекающая крыша возникает только во время ливня.

Арендодатель не исправит протекающий потолок | Руководства по дому

Протекающий потолок в квартире — это не та ситуация, с которой вам придется мириться.Арендодатели должны поддерживать жилые единицы, пригодные для проживания, что обычно включает соблюдение строительных норм. Если домовладелец не сможет отремонтировать протекающий потолок после того, как уведомил его о проблеме, в законе о пригодности для жилья вашего штата будет указано, какие действия вы можете предпринять в ответ, например, удержание арендной платы или расторжение договора аренды. В некоторых случаях правительство вашего местного города могло принять постановления, которые предоставляют вам дополнительные возможности.

Законы о пригодности для жилья

Независимо от того, что говорится в договоре аренды квартиры, законы о пригодности для проживания в вашем штате регулируют ваши права и обязанности арендодателя в отношении ущерба, нанесенного вашей квартире.В большинстве штатов приняты законы, определяющие стандарты обитаемости, в то время как несколько штатов, например, Пенсильвания, Массачусетс и Нью-Джерси, полагаются на существующие нормы здравоохранения, местные постановления или гражданское прецедентное право в отношении стандартов пригодности для проживания. Закон Арканзаса требует от домовладельца только соблюдения применимых строительных норм. В целом, штаты, в которых приняты законы о пригодности для проживания, требуют, чтобы домовладелец содержал вашу квартиру в хорошем состоянии, в хорошем рабочем состоянии и без серьезных дефектов или повреждений, таких как протекающий потолок.

Средства правовой защиты

Государственные законы о пригодности для проживания не только устанавливают минимальные стандарты пригодного для жизни состояния вашей квартиры, но также устанавливают средства правовой защиты, на которые вы имеете право, если домовладелец не устраняет ущерб, нанесенный вашей квартире. Доступные средства правовой защиты значительно различаются в зависимости от штата; Закон штата Калифорния предусматривает ряд средств правовой защиты. Если необходимый ремонт стоит меньше арендной платы за месяц, вы можете «отремонтировать и вычесть» сумму ремонта из своей арендной платы. Вы также можете иметь право покинуть свою квартиру без штрафных санкций, если ущерб существенно влияет на пригодность для проживания.Если повреждение вашей квартиры серьезно угрожает вашему здоровью или безопасности, вы можете удержать арендную плату у арендодателя до тех пор, пока квартира не будет отремонтирована.

Местные постановления

В некоторых городах арендаторам предоставляются дополнительные возможности, когда домовладелец отказывается отремонтировать поврежденную квартиру. Например, в Сан-Франциско Совет по аренде имеет право корректировать арендную плату арендатора для решения проблемы ремонта или обслуживания. Если домовладелец не устраняет ущерб в течение более 30 дней после уведомления о проблеме, арендатор может подать ходатайство в правление о снижении арендной платы или отсрочке любого предлагаемого повышения арендной платы.

Строительная инспекция

В большинстве случаев местный строительный отдел может помочь в общении с домовладельцем, который не обеспечивает надлежащего обслуживания или устранения повреждений в вашей квартире. Например, Совет по аренде Сан-Франциско требует, чтобы строительный инспектор определил, что повреждение вашей квартиры является нарушением строительных норм, прежде чем вносить корректировки в арендную плату.

Ссылки

Ресурсы

Биография писателя

Джо Стоун — писатель-фрилансер из Калифорнии, который профессионально пишет с 2005 года.Его статьи были опубликованы на LIVESTRONG.COM, SFgate.com и Chron.com. Он также имеет опыт проведения расследований и проработал почти два десятилетия в юридической практике. Стоун получил степень юриста на юридическом факультете Юго-Западного университета и степень бакалавра философии в Калифорнийском государственном университете в Лос-Анджелесе.

2021 Стоимость ремонта потолка | Починить гипсокартон, повреждение водой, течь

Затраты на ремонт потолка на квадратный фут

Типичный ремонт потолка стоит от 45 до 90 долларов за квадратный фут .Общая цена будет зависеть от того, какая часть потолка нуждается в ремонте и какие материалы потребуются для его ремонта.

Затраты на ремонт гипсокартона или гипсокартона

Ремонт гипсокартона будет стоить от 45 до 55 долларов за квадратный фут , включая рабочую силу, материалы, подготовку площадки и очистку. Для мелкого ремонта, такого как потрескавшиеся стыки, микротрещины или отверстия от гвоздей, потребуется только скотч и шпаклевка. Эти исправления займут от 1 до 2 часов, по цене от 60 до 90 долларов за час .

С другой стороны, капитальный ремонт, такой как повреждение водой, большие отверстия или поврежденные углы / швы, обычно требует замены гипсокартона. Большинство потолков состоит из традиционного гипсокартона, но в некоторых домах вместо него используется легкий гипсокартон.

Традиционный гипсокартон против легкого гипсокартона

Материал	Характеристики	Стоимость материала на 8-футовый лист	Итого с трудом
Традиционный гипсокартон	901 планка энергоэффективная огнестойкая экономичная простая в ремонте	$ 9 — $ 14	$ 50 — $ 60
Легкий гипсокартон	0 901 Легче для резки 901 Соотношение прочности и веса по сравнению с традиционным гипсокартоном бывает разной длины	около 9 долларов	50-60 долларов

Штукатурка и рейка

Потолки из гипса и обрешетки стоят примерно от 65 до 80 долларов за квадратный фут , включая оплату труда, материалов и затрат на подготовку являются и защищают сайт.Как и в случае с гипсокартоном, чем больше повреждение, тем дороже ремонт из-за добавленного времени: от $ 60 до $ 90 за час .

При ремонте гипсового потолка мастер должен также отремонтировать тонкий деревянный лист (или планку), поддерживающий покрытие. Работа требует много времени и труда и требует квалифицированного рабочего для равномерного нанесения и обеспечения ровного потолка.

Popcorn

Потолки из попкорна немного дороже в ремонте: от 75 до 90 долларов за квадратный фут , включая все трудозатраты и материалы, а также подготовку и очистку площадки.Почасовая оплата такая же: от 60 до 90 долларов в час, но из-за необходимости доработки новой поверхности, чтобы она соответствовала существующей, этот проект потребует больше времени у профессионального мастера.

Подвесная плитка

Ремонт подвесного потолка обычно стоит менее $ 200 . Вы можете купить сборные плитки размером 2 на 2 фута по цене от 4 до 68 долларов за каждую . Профессионал будет взимать от 60 до 90 долларов в час за ремонт , но в большинстве случаев домовладелец может заменить плитку самостоятельно.

25 905 1–2 долл. США

Стоимость замены падающей плитки

Тип плитки	Материал на квадратную ножку	Плюсы	Минусы
Стандартное минеральное волокно	25 Недорого	905	Легко повреждается влагой
Олово	3–5 долларов	Визуально привлекательный Доступен в различных рисунках и отделках ПВХ
Устойчивость к пятнам и влаге Доступны различные текстуры и варианты отделки	Тонкая плитка не поддерживает изоляцию
Деревянный шпон	52 905 $ Привлекательный Подходит для темных комнат, например домашних кинотеатров	Дорогой Склонен к повреждению от влаги

Позвоните местному специалисту по ремонту потолков

Повреждение водой

Одна из наиболее распространенных проблем с потолком — это повреждение потолка.Утечка воды может происходить из-за труб, дождя или жильцов, живущих выше. Это может быть признаком очень незначительного окрашивания и косметического ремонта или серьезного провисания и коробления.

Замена потолка из гипсокартона означает новую гипсокартон, а иногда и перекрашивание. Если вы видите признаки повреждения водой, лучшее, что вы можете сделать, это как можно скорее нанять профессионального сантехника. Если вы обнаружите утечку раньше, ущерб может быть незначительным. Если вы подождете достаточно долго, чтобы вода просочилась в стены, затраты на ремонт гипсокартона, вероятно, будут более значительными.Если фундамент прочный, ремонт должен стоить не более $ 1,200 .

Стоимость ремонта повреждений, нанесенных водой, составляет около от 45 до 55 долларов за квадратный фут , включая рабочую силу и материалы. Затраты на ремонт не связаны с выявлением и устранением утечки, вызвавшей повреждение. Профессионал возьмется за удаление плесени с пораженных частей потолка. Это может предотвратить распространение повреждений.

Протекающая труба или крыша

Ремонт протекающей трубы стоит от 350 до 2 000 долларов в зависимости от степени повреждения.Стоимость устранения протечки в крыше составляет в среднем от 350 долларов до 1 250 долларов. Если причиной повреждения не является фундамент, ремонт обычно стоит не более $ 1 200 .

Разрыв трубы из-за засорения и замерзания — одна из наиболее частых причин повреждения водой. Ежегодные осмотры и регулярное техническое обслуживание могут помочь предотвратить дорогостоящий ремонт. Повреждение от влаги со временем только усугубляется.

Стоимость ремонта провисающего потолка

Гипсокартон для замены провисшего потолка будет стоить от 10 до 15 долларов за лист толщиной 5/8 дюйма и толщиной 4 на 8 футов.Почасовая оплата, которую профессиональный разнорабочий будет взимать в среднем, составляет 75 долларов США за час для проведения ремонта. Общая стоимость проекта будет зависеть от серьезности проблемы.

Провисание, также известное как «опускание», обычно происходит, когда полдюймовый гипсокартон подвешивается под фермами крыши с типичным интервалом в 24 дюйма. Профессионал вырвет существующий гипсокартон, добавит распорки и установит более толстый гипсокартон. Он / она также должен удалить старые винты и позаботиться об утеплении чердака, что делает работу трудоемкой и трудоемкой.

Стоимость ремонта потрескавшегося потолка

Со временем в домах начинают появляться трещины в потолке. Это естественная часть процесса старения. Однако есть некоторые, о которых домовладельцы должны знать. Стоимость ремонта кровли составляет около 800 долларов в среднем . Стоимость ремонта полов составляет около $ 330 . Некоторые трещины могут быть признаком повреждения конструкции. В этом случае стоимость фундамента, нуждающегося в ремонте, составляет около долларов США в среднем долларов США.

Расположение трещины является важным фактором. Те, что находятся на краю поверхности возле стены, — это нормально. Однако длинные, широкие или множественные трещины в центре комнаты должны вызывать беспокойство.

Точно так же трещины с углублением в них являются признаком того, что ваши несущие балки выходят из строя, и вы должны немедленно их исправить. Вы также должны исследовать те, которые начинаются с потолка и переходят на полпути вниз по стене, потому что они могут указывать на структурные повреждения. Трещины паутины обычно нормальны для процесса старения дома, но если они очень большие (более 1/16 дюйма в ширину), вам нужно вызвать профессионала.

Часто трещины в потолке не замечают, поскольку они могут быть небольшими и находиться выше уровня глаз, но на них стоит обратить внимание. Хотя это не так часто, стихийные бедствия, такие как землетрясения, могут вызвать серьезные структурные повреждения, даже если они кажутся незначительными. Если ваш дом пережил даже незначительное землетрясение, проверьте, нет ли трещин, которые необходимо отремонтировать. Ознакомьтесь с нашим Руководством по затратам на переоборудование в случае землетрясения, чтобы узнать больше.

Найдите надежных специалистов по потолку для ремонта

Ремонт отверстий в потолке

Профессиональный мастер может исправить почти любое отверстие по стандартной почасовой ставке, но стоимость по размеру и материалу см. В таблице ниже.

Цена патча в зависимости от материала

Материал	Цена патча на 4 квадратные ножки
Гипсокартон или гипсокартон	$ 180 — $ 220 $
— Штукатурка и планка
Попкорн	300 — 370 долларов

Отслаивающаяся краска

Чтобы покрасить основной потолок площадью 250 квадратных футов, профессиональный маляр возьмет от 0 долларов.90 и 2,20 доллара за квадратный фут . При таком расчете общие расходы по проекту составят от 225 долларов до 550 долларов. Многие домовладельцы предпочитают сэкономить на стоимости небольших покрасочных работ, взявшись за проект самостоятельно, всего лишь за счет стоимости материалов.

Если вы заметили отслаивание краски, это может быть результатом чего-то очень незначительного. Это могло быть из-за перемены погоды, возраста или неправильного нанесения. В этих случаях вы можете перекрасить всю поверхность или просто подкрасить поврежденные участки.Если вы перекрашиваете всю поверхность, это будет дороже, но цвета будут лучше совпадать, а результаты сохранятся дольше, чем при ремонте.

Отслаивающаяся краска также может быть признаком более серьезного повреждения водой. Краска естественным образом отслаивается от влажной поверхности. Если вы видите шелушение, проверьте, не влажно ли оно.

Ванные комнаты, подвалы и гаражи

Ремонт потолка в некоторых частях дома может стоить дороже из-за требований норм и передовых методов строительства.Например, для гаражей, прилегающих к жилым помещениям, может потребоваться огнестойкий гипсокартон толщиной 5/8 дюйма. Точно так же в ванных комнатах может потребоваться влагостойкий материал.

Многие строители предлагают использовать гипсокартон толщиной не менее ½ дюйма для подвалов, чтобы предотвратить прогиб и подушку. Вам следует обратиться к профессионалу, чтобы узнать стоимость ремонта специально для одной из этих областей.

Найдите ближайший к вам сервисный центр по ремонту потолков

FAQ

Сколько стоит демонтаж и замена потолка?

Стоимость снятия и замены потолка начинается от 1 доллар.От 50 до 3,25 долларов за квадратный фут для стандартного проекта площадью 125 квадратных футов. Точные ставки замены будут зависеть от типа установки.

905 905 905 25 905 905 905 905 905 905 905 905 905 905 905 905 905 905 905 905 905 905 905 Балка

Затраты на демонтаж и замену потолка

Материал	Цена за квадратный фут
Попкорн	1 долл. — 1,50 долл.
	1,50 доллара — 3 доллара
Лоток	2 доллара — 4 доллара
Язычок и канавка	2 доллара — 5 долларов
Бисерный картон	красный цвет 5 — 6
1000–3000 долларов (весь проект)
Сводчатый	18–26000 долларов (общий проект)

Как установить потолок?

Чтобы закрепить потолок из гипсокартона, вы можете выполнить этот трехэтапный процесс:

• Обрежьте и прикрепите обрезки древесины.После определения местоположения и измерения отверстия прикрепите обрезок к раме с помощью винтов или клея.
• Вырежьте и прикрепите гипсокартон. Вырежьте гипсокартон немного меньше существующего отверстия. Прикрепите к древесному лому саморезами.
• Заполнить щели составом для гипсокартона. Нанесите состав на места и дайте высохнуть. Слегка отшлифуйте и нанесите второй слой состава перед тем, как отшлифовать, загрунтовать и покрасить.

Можно ли закрасить потолок, поврежденный водой?

Можно закрасить потолок с незначительными повреждениями от воды.Сначала поверхность должна полностью высохнуть.

Как избавиться от водяных пятен на потолке?

В некоторых случаях можно избавиться от водяных пятен с крыши или протечек водопровода. Во-первых, обязательно полностью устраните утечку. В противном случае возможно повторное окрашивание. Затем воспользуйтесь пятновыводящей грунтовкой, чтобы пятна не проступали сквозь краску.

Обратитесь к специалисту по ремонту потолка, чтобы узнать цену

Потолок моего кооператива поврежден водой.Кто платит за это?

Хорошо, так чья это вина?

Вопрос: В настоящее время я живу в многоэтажном кондоминиуме на Манхэттене. Недавно я обнаружил серьезные повреждения от воды на потолке моей ванной комнаты. Было подтверждено, что в блоке над мной действительно была утечка, но согласно их страховым требованиям, это было сделано не по халатности и не намеренно. Но им пришлось заменить детали, чтобы остановить утечку. Так кто здесь виноват? И кто отвечает за ремонт моего потолка?

— Заболоченный район Верхнего Вест-Сайда

Уважаемый заболоченный:

Что говорится в уставе вашего здания?

Ваш сосед наверху может, в конечном итоге, нести ответственность за ущерб, нанесенный вашей квартире, но, вероятно, это ответственность здания за то, чтобы все исправить для вас.

Основное правило кондоминиума или совместной жизни: если что-то на стене, это ваша ответственность. Если в стене, значит, в здании.

Вы не говорите, откуда произошла утечка наверху — от протекающего U-образного изгиба туалета вашего соседа или протекающей трубы в стене — но где бы она ни начиналась, вода проходила через общую зону (пространство между полом вашего соседа и вашим потолок ванной комнаты), прежде чем капать вам на голову. У здания есть основная обязанность следить за тем, чтобы ваша квартира была пригодной для жилья.Протекающий потолок означает, что ваша квартира непригодна для жилья. Дело закрыто.

Вроде. Это может затронуть некоторые тонкие юридические вопросы, касающиеся совместной жизни в кондоминиуме или совместной жизни, поэтому, если вы и ваше здание не можете решить этот вопрос легко, вы можете обсудить этот вопрос с адвокатом.

Наконец, если у вас есть страховка домовладельцев, вы можете пойти в этом направлении. Подайте иск, попросите свою страховую компанию починить потолок, а затем займитесь либо вашим соседом, либо зданием. У вас, конечно же, будет франшиза, поэтому вам следует подумать о подаче отдельного иска с кем угодно, чтобы покрыть ваши наличные расходы.