Мы заглянули в 15+ крошечных японских квартир, где, кажется, даже дышать-то тесно
Недавно в сети разлетелась новость о том, что шведский мебельный гигант IKEA ищет жильца в апартаменты размером 10 кв. м в Токио. Стоимость ежемесячной аренды такой крошечной квартиры составит менее $ 1. Цель этой акции — продемонстрировать, что и в ограниченном пространстве можно жить весьма комфортно, если использовать его с умом.
Столица Японии — густонаселенный мегаполис, и маленькое жилье здесь вовсе не редкость. Поэтому AdMe.ru решил изучить, как же все-таки живут японцы в квартирах, размеры которых у многих людей могут вызвать разве что приступ клаустрофобии. А в бонусе вы узнаете, что в придачу к апартаментам в Токио может получить новосел.
Интернет пестрит снимками узких домов, ширина которых едва достигает 1,5 метра
Внутри домов располагаются вот такие квартирки. Размер этой, например, всего 8 кв. м
Какой бы крошечной ни была квартира, в ней обязательно есть гэнкан — специальная зона, где снимают и оставляют обувь
А особо изобретательные японцы придумали встроенный стульчик, чтобы не обуваться стоя
«Работала в агентстве недвижимости в Токио, и мы сдавали такие квартиры.
Фото сделаны у порога»Вам все еще тесно на кухоньке в 5 кв. м?
В японских квартирах часто встречаются встроенные шкафы. Они позволяют экономить место и не ставить громоздкую мебель
Более скромный вариант — открытые штанги для одежды, которые при желании можно закрыть занавеской (крючки для этого имеются)
Небольшие японские уборные часто представляют собой цельную кабину. Ванная в них, конечно, имеет весьма скромные размеры, и в ней можно разве что посидеть
Чтобы стиральные машины не занимали драгоценные метры в квартире, иногда их размещают на балконе
И прикрывают пакетами и специальными чехлами, чтобы техника не портилась от дождя.
В поисках места для сушки белья потомкам самураев тоже приходится включать фантазию
Кресла и диваны без ножек более компактные. Поэтому такая непривычная для нас мебель не редкость в японских домах
В двухъярусных квартирах больше света и есть где расстелить футон.
Но подниматься и спускаться по лестнице — то еще развлечениеВсе, чем богата эта квартира, — кровать, раковина, душ и унитаз. Ну и панорамные окна с видом на соседей
«В центре Токио снять жилье средней площади довольно дорого. Пришлось оборудовать себе рабочее место в шкафу»
Если вы счастливый владелец кошки и собаки, то найти квартиру в Японии и в частности в Токио будет не так-то просто
«Вы не можете держать животных в этом доме».
«Туалет в моем доме такой маленький, что нет места даже поставить урну. Поэтому приходится пользоваться такими пакетами, чтобы складывать мусор»
Когда квартира очень маленькая, а вещей слишком много
- Работала в агентстве недвижимости в Токио. Отправили меня однажды в квартиру жильца-японца, мол, сходи проверь, что у него там с плитой. Предупредили, чтобы была аккуратна. Прихожу, звоню в дверь и слышу кряхтение внутри. Затем дверь открывается, и я вижу жильца, который еле-еле протискивается между своими вещами к выходу.
«Вид из единственного окна моей квартиры в Токио»
Так как дома располагаются плотно друг к другу, то стекла в окнах делают матовыми.
Бонус: «После подписания договора аренды квартиры мне вручили пачку риса, выращенного и собранного сотрудниками этого агентства недвижимости»
Смогли бы вы жить в крошечной квартире? Какие фишки обустройства компактного жилья вы бы хотели перенять у японцев?
Интересный дизайн маленькой квартиры-студии в Японии
Оказывается обилие морально устаревших квартир есть не только в России, но и в передовой Японии. Дуэт Bakoko остроумно модернизировал японский аналог «хрущебы».
На фото:
Дизайнер Bakoko японка Кайоко Оцуки описала суть национального дизайна как «выдержанность вещей в чистоте». Японцы исключительно сдержанные люди, которые не любят броскости, не любят выставлять свою жизнь напоказ. Для них хороший дизайн характеризуется предельной, если не преувеличенной простотой, а на первое место всегда выдвигается высокое качество наполнения и отделки.
Информация об объекте:
Место: Мацудо, Япония
Год: 2009
Метраж: 37 кв. м
Архитекторы: BAKOKO
Алистер Таунсенд (Alastair Townsend) и Кайоко Оцуки (Kayoko Ohtsuki)
Фото: BAKOKO
На фото: BAKOKO, архитекторы
Молодой англо-японский дуэт Bakoko придумал прекрасный в своей простоте и лаконичности вариант трансформации квартиры типа «man-shi-yon»: крошечных жилых апартаментов в многоквартирных панельных домах, появившихся в изобилии в послевоенные годы. Повсеместно в Японии считается, что это жилье заметно устарело, тем не менее, его не спешат обновлять: здесь предпочитают снести старое и построить новое, более сейсмоустойчивое сооружение, воплотив в жизнь интересные дизайны маленьких квартир. Удачный вариант перестройки квартиры «man-shi-yon» для Японии такое же откровение, как у нас вариант удобного переустройства квартиры в «хрущевке»: все мечтают, но большинству это кажется почти не реализуемым – разве что-то можно сделать с жильем, которое устарело по всем показателям? Как показывает практика Bakoko – не стоит сдаваться: в руках молодых дизайнеров старая квартира превратилась в пусть и компактную, но 100% современную студию.
На фото: исходная планировка квартиры.
Вид квартиры «до». Особенность апартаментов этого типа в сочетании традиций японского интерьера (практически полное отсутствие мебели и внутренних стен, которые здесь заменены раздвижными перегородками-фусума) с вполне европейской обстановкой на кухне.
Главное, что сделали архитекторы – они отказались от перегородок, разделявших квартиру. Теперь это маленькая квартира-студия, а белоснежные перегородки расположены вдоль стен, как двери шкафов-купе, и закрывают всё с точки зрения лаконичного японского интерьера лишнее: от полноценной гардеробной комнаты и большого зеркала во всю высоту комнаты до мини-офиса.
Европейского вида кухня отделена от остальной части студии барной стойкой, над которой дизайнеры живописно разместили белые каллы. Кроме того, деление на зоны подчеркивается и подсвеченной выступающей балкой (нужной тут технологически).
Кухня по-европейски функциональна и по-японски сдержана.
Шкафчики доходят до самого потолка, ни один сантиметр ценного пространства в этой части квартиры не потрачен напрасно.
Практически единственная яркая, и оттого очень привлекательная, деталь отделки: красная ниша, в которой расположен рабочий стол. Стулья к нему пододвигаются от барной стойки.
Рядом с нишей – огромное зеркало во всю высоту комнаты. Здесь видно как в нем отражается устланная татами часть студии.
В квартире сохранены традиционные интерьерные решения. Новое татами обозначило многофункциональное пространство для отдыха, созерцания и даже традиционного принятия пищи в течение дня (для этого достается низенький столик).
Кроме того, эта часть студии играет и роль спальни: здесь расстилают традиционный матрас-футон, который на день скатывают и убирают в просторный встроенный шкаф за татами.
Двери в санузел и ванную ничем не выделяются на белой плоскости стены.
Ванная комната традиционно состоит из душевой, пол которой изготовлен из древесины японского кипариса (хиноки), обладающей бактерицидными свойствами и приятным запахом, а также смежной с ней раздевалки, с раковиной и шкафчиками. Здесь принято раздеваться и оставлять одежду перед входом в душевую.
Сама ванна также выполнена в японской традиции. Она небольшая, квадратная и довольно глубокая. Традиционно ванну наполняют один раз для всей семьи, поэтому ее принимают только после мытья в душе. В душе принято мыться, сидя на скамеечке. Современные японские ванны имеют функцию поддержания температуры и уровня воды при помощи компьютера.
Туалет в квартире тоже достаточно технологичен – он оборудован встроенным биде Washlet.
Комнаты площадью 5,5 кв. м популярны среди токийской молодёжи
В Токио среди молодых людей 20-30 лет пользуются спросом небольшие квартиры; основные их достоинства – удобное транспортное сообщение и небольшая квартплата.
Апрель в Японии – это начало учебного и финансового года, начало новой жизни, сезон поиска жилья и переездов. Размер квартиры – один из основных критериев выбора жилья наряду с арендной платой и локацией. В последнее время среди японской молодёжи растёт спрос на малогабаритные квартиры.
Комната площадью 3 татами: бренд «КУКУРИ» от девелопера «СПИЛИТУС».
В квартире имеется туалет, душевая комната и кухня. Площадь жилой комнаты без учёта кухни и других подсобных помещений – 3 татами, то есть около 5,5 кв. м. Стоит поставить стол – и места почти не осталось. Под потолком оборудован лофт площадью около 4 татами (7,23 кв. м), используемый в качестве спальни, но даже с учётом этого пространства общая площадь комнаты не превышает 13 квадратных метров. Теснота помещения хорошо заметна даже на фото.
С тех пор, как в апреле 2018 года мы рассказали о комнатах площадью 3 татами, прошло уже два года, но бренд «КУКУРИ» по-прежнему остаётся на пике популярности.
Количество квартир, расположенных в популярных токийских районах Эбису, Нака-Мэгуро, Синдзюку и Сибуя достигло 1200, и все они заняты. Каждый год строятся новые дома, и к февралю 2020 года число квартир заметно увеличилось.
Причины популярности – отсутствие таких традиционных платежей, как залог на ремонт, взнос владельцу и комиссия за продление арендного договора, а также предоставление бесплатного Интернета.
Кто живёт в подобных квартирах? Каковы жизненные приоритеты жильцов? Мы взяли интервью у сотрудника компании «СПИЛИТУС».
Основной контингент пользователей – люди в возрасте 20-39 лет
–– Как появился бренд «КУКУРИ»?
–– Это идея пришла в голову нашему директору. После учреждения компании он работал в офисе до последней электрички, а утром приезжал на работу на первом поезде. Подобный ритм жизни навёл его на мысль, что лучше жить рядом с офисом. Он начал искать жильё в районе Синдзюку. Однако все квартиры стоили минимум 100 тысяч йен в месяц, дешёвым было только жильё, построенное более 30 лет назад, с татами на полу и совместным санузлом.
Подходящий вариант никак не попадался. «Пусть квартира будет небольшой, но мне нужно жильё рядом с офисом, дешёвое и чистое!». Эта идея легла в основу проекта «КУКУРИ».
–– Кто выбирает эти квартиры?
–– Гендерный состав 60:40, преобладают мужчины. По роду занятий 60% – это сотрудники компаний, 30% студенты, возраст большинства жильцов от 20 до 39 лет.
–– Есть ли среди ваших квартиросъёмщиков люди среднего и старшего возраста?
–– Около 10% жильцов – люди старше 40 лет. Некоторые используют эти квартиры в качестве второго жилья.
–– Сколько платят жильцы?
–– Арендная плата зависит от района и составляет от 50 000 до 80 000 йен в месяц. Квартиры в Эбису и других престижных местах стоят дороже.
Основные критерии – удобное транспортное сообщение и цена
–– На что больше всего обращают внимание при выборе подобного жилья?
–– Удобное транспортное сообщение и цена, – в один голос говорят наши жильцы.
Современная жизнь стала очень удобной. Имея смартфон, вы получаете доступ к телепрограммам, художественным фильмам, новостям и книгам. Неудивительно, что всё больше людей обращают внимание не на метраж, а на удобство жилья.
–– Есть ли люди, снимающие квартиру несколько лет подряд?
–– Да. Жилец с четырёхлетним стажем рассказал: «У меня было мало вещей, я подумал, что размер – это не самое главное, и решил снять эту квартиру. Иногда мешает звук от соседей, или жалею, что нет балкона, но в целом оцениваю жильё на 4,5 балла из пяти».
От жильца с трёхлетним стажем я услышал: «Зайдя в квартиру в первый раз, я удивился тесноте. Но я очень занят и прихожу домой только чтобы поспать, поэтому теснота мне не мешает».
–– Как обеспечивается шумоизоляция?
–– Мы используем стекловату и теплоизоляционный материал, панели клеим в два слоя. Сейчас рассматриваем вопрос о строительстве не только деревянных, но и бетонных зданий в рамках проекта «КУКУРИ».
Ближайший магазин комбини – вот мой холодильник
–– Каковы преимущества малогабаритного жилья с точки зрения девелопера?
–– Квартиры с большой площадью позволяют варьировать расположение комнат, кухни, ванной и кладовки, но «КУКУРИ» — это проект со стандартным метражом и планировкой, поэтому мы не тратим времени на разработку плана жилья.
–– Влияют ли на популярность малогабаритных квартир такие модные веяния, как «дансяри» и минимализм?
–– Некоторые жильцы выбрали бренд «КУКУРИ» потому, что он гармонирует с их желанием заняться дансяри или стать минималистом.
–– У большинства жильцов нет телевизора?
–– Думаю да. Кто-то смотрит телепередачи по смартфону, некоторые вообще не смотрят телевизор.
–– Портрет типичного жильца?
–– Минималист, не имеющий холодильника, потому что считает холодильником ближайший круглосуточный магазин комбини.
Один жилец рассказал, что похудел на 15 килограммов, потому что после переезда начал бегать по утрам. Он стал жить ближе к работе, и у него высвободилось время, которое раньше уходило на поездки в офис и обратно.
–– Будут ли популярны такие квартиры в будущем?
–– К нам каждый день поступают заявки от желающих, но свободных квартир нет. Некоторые встают в очередь в ожидании расторжения контракта. Думаю, что наши квартиры будут популярны и впредь.
Отзыв жильца с двухлетним стажем
Нам удалось побеседовать с одним из квартиросъёмщиков, переехавшим в Токио из района Кансай по работе. Род деятельности — привлечение в Японию иностранных туристов. Он любит путешествовать и побывал в 35 странах мира. Снимает квартиру бренда «КУКУРИ» уже два года.
–– Почему вы выбрали «КУКУРИ»?
–– Мои предпочтения – квартира с душем (без ванны), с раздельным санузлом, небольшой комнатой и лофтом. Я хотел, чтобы спальня была отделена от кухни, поэтому наличие лофта было обязательным.
Квартира «КУКУРИ» полностью соответствовала моим требованиям, к тому же здание было новым, и я сразу принял решение.
–– Ваше первое впечатление от квартиры?
–– Я подумал: «Ого, здесь действительно тесно!».
–– Каковы достоинства и недостатки этого жилья?
–– Достоинства: небольшая площадь не допускает появления ненужных вещей, но позволяет оборудовать личное уютное пространство.
Недостатки: нужен более просторный шкаф для обуви, чтобы разместить в нём все многочисленные коробки от моих любимых кроссовок Nike.
–– Как вы готовите, стираете, убираетесь?
–– Кухня очень маленькая, поэтому обеденный стол стоит в комнате, и я им пользуюсь при готовке по мере необходимости. Ручной пылесос и другие мелочи для уборки храню в пластиковых коробках для файлов.
Квартира участника интервью
Хочется ли иметь квартиру побольше?
–– Как вы проводите время дома?
–– Читаю, занимаюсь и принимаю пищу за обеденным столом.
Лофт использую только для сна.
–– Телевизор есть?
–– Нет. Я экономлю пространство и личное время, поэтому приобретать телевизор не собираюсь.
–– Положа руку на сердце – хотелось бы жить в более просторной квартире?
–– Раньше я жил в стандартной однокомнатной квартире, но это способствует появлению лишних вещей, часть площади пустует, зимой комнату труднее отапливать. После переезда в «КУКУРИ» у меня ни разу не возникало желания иметь более просторное жильё.
–– Планируете жить здесь постоянно?
–– Разумеется! Эта квартира полностью соответствует моим требованиям, а стены и пол выполнены в белой гамме, поэтому к ним подходит любая мебель. Я очень ценю возможность иметь свободу для дизайна.
–– Несколько слов для людей, интересующихся малогабаритным жильём
–– Если приложить усилия к созданию уютного пространства, то небольшая площадь – не помеха.
Это отличный выбор для тех, кто хочет жить аккуратно в окружении минимума необходимых вещей.
Квартира участника интервью
Квартира, которую мы посетили, действительно выглядела аккуратно, в ней не было ничего ненужного. Минималистическая система ценностей, предусматривающая отказ от вещизма – один из факторов развития спроса на комнаты площадью 3 татами. Думаю, что им обеспечена стабильная популярность среди молодёжи.
Фото «СПИЛИТУС»
(Статья опубликована FNN Prime Pnline 11 февраля 2020 г. Оригинал здесь)
https://www.fnn.jp/
[© Fuji News Network, Inc. All rights reserved.]
Статьи по теме
Жилье, туалеты и быт японцев: gavailer — LiveJournal
Наблюдая за укладом жизни и сталкиваясь с буднями японцев, у среднестатистического европейца кроме улыбки на лице постоянно возникает удивление и радость. Все необычно, все не как у нас, везде отклонение от норм! Открывать для себя что-то новое, утонченное, экзотическое можно бесконечно.
Как и в каких квартирах живут обычные японцы? Почему в Японии самые лучшие в мире туалеты? В чем особенности повседневной жизни? Обо всём этом читайте ниже.
Страна восходящего солнца влюбляет в себя с первого дня. Один мой коллега несколько лет назад бросил работу в Люфтганзе, чтобы продлить свой трехнедельных отпуск в Японии. В итоге пропутешествовал по стране несколько месяцев пока не закончились деньги. Из стран, где я успел побывать, Япония по интересности теперь на первом месте. Давайте обо все по порядку.
2
Существует заблуждение, что Токио – первый в мире город по плотности населения. На самом деле это не так. Плотность населения, например, Парижа в 3 раза выше чем Токио.
3
Объясняется это тем, что Токио находится в сейсмичной зоне, где в среднем происходит 73 землетрясения в месяц, поэтому и застраивался на большой площади. Если продолжить сравнение с Парижем, то по численности населения столица Японии в 6-7 раз больше, а по площади города — в 20.
4
Жильё в Токио — это абсолютная роскошь.
5
В среднем квартира токийца занимает площадь 30 квадратных метров.
6
7
Так выглядела комната в квартире немецко-японской семьи, где я жил несколько дней.
8
9
Японский домофон.
10
Можно сказать, парадная с мини-библиотекой.
11
А это капсула в капсульном отеле. Внутри можно сидеть, есть телевизор, радио, лампочка и вентиляция.
12
Будете в Токио, обязательно попробуйте этот вид жилья, абсолютная экзотика для европейца.
13
Проживание дешевое. Эти капсулы расположены в таком зале.
14
Кстати, в Токио люди живут даже в интернет-кафе. Можно просто снять комнату за 20 евро в день и жить на пространстве 2 квадратных метра. Помимо компьютера и интернета в таких местах есть душ, торговые автоматы, стиральные машины — для кого-то очень удобно. Всего в Токио около 5500 таких жителей интернет-кафе.
15
Комфортабельные капсулы предлагаются и в аэропорту.
Примерно 30 евро за 9 часов.
16
Так выглядела еще одна токийская квартира, где я останавливался.
17
Перейдем к ванной комнате.
18
Совмещенный санузел.
19
У японцев есть также многофункциональные ванные кабины — чудо-техники с выделенным климат-контролем. В этой кабине вода включается на пол.
20
Эта же кабина служит сушильной кабиной для белья. Настройка температуры.
21
Кухня.
22
Милые коалы на занавесках.
23
Рассказывая про Японию, просто невозможно не упомянуть про их туалеты. Они просто лучшие в мире: самые умные, комфортные и удобные.
24
25
Электронный японский унитаз с пультом управления. Сверху над бачком небольшая раковина, где автоматически включается вода, можно руки помыть.
26
Тут вам и подогрев, и музыка, и омывательная система, и обдув. При нажатии на соответствующую кнопку, выезжает трубочка, из которой под напором начинает бить струйка воды.
Иногда напор и температуру можно регулировать. Просто фантастика! При чем такие унитазы встречаются и в общественных местах.
27
Есть унитазы с автоматической очисткой после каждого клиента, а есть с бумажными подложками.
28
Их можно положить по-разному. Каждый сам решает, как правильно.
29
В магазине.
30
Японский «тройник».
31
Гаражи.
32
33
34
И многоэтажные парковки (см. также запись Парковки и стоянки в Нью-Йорке).
35
36
В Токио живет 461 тысяча миллионеров, у которых на счету в пересчете больше 1 млн. евро. (см. также записи Где живут миллионеры про Майами и Где закупаются миллионеры про Лондон)
37
К повседневной жизни и будням токийцев безусловно относится общественный транспорт.
38
39
О нем я написал отдельный пост.
40
А также заведения общепита c пластмассовой едой на входе. О еде также уже опубликован отдельный пост.
41
И бесконечные возможности для шоппинга.
42
43
44
Эпицентром магазинов электроники в Токио является Akihabara. Одна из крупнейших торговых зон в мире. Японцы просто с ума сходят по играм в игровых автоматах.
45
Если я ничего не путаю, то это лоттерейный киоск.
46
На почте.
47
Отправляю читателям открытки, которые можно получить, просто подписавшись на электронную рассылку, где я рассказываю про закулисье поездок.
48
49
Посмотрите на его обувь!
50
Дальше элементы городской среды.
51
Красивые знаки.
52
53
54
Канистры с водой для устойчивости.
55
Японский светофор.
56
Раздельные урны.
57
Детская площадка (см. также запись Какими должны быть детские площадки?).
58
Пешеходный переход. Стоять и двигаться на переходе нужно справа, несмотря на левостороннее движение автомобилей.
59
Автомобили полиции и пожарной охраны.
60
61
62
Лавка с подлокотниками.
63
Барбершоп или парикмахерская с соответствующей традиционной колбой (см. также пост про колбы).
64
Еще городские детали.
65
66
67
68
69
70
71
Люблю Японию!
72
Следующий раз покажу, что продают на японском блошином рынке. Обязательно оставайтесь на связи! Самое интересное впереди.
Восхитительная Япония
Часть 1. Как научиться ориентироваться в Токио за 48 часов
Часть 2. Почему в Японии пластмассовая еда?
Часть 3. Жилье, туалеты и быт японцев
Часть 4. Самый аккуратный в мире блошиный рынок
Часть 5. Самая высокая в мире телебашня и Токио
Часть 6. Японцы на самом масштабном фестивале Токио
Часть 7. Внешний вид японок и 3 высоты
Часть 8. Упорядоченный хаос и ночь в Токио
Часть 9. Как добраться. От Токио до Хиросимы
Часть 10. Хозяева жизни в заключении
Часть 11. Канатная дорога Нихондайра
Часть 12. Вулкан Фудзи из окна японской бани
Часть 13.
Нагоя — сестра Лос-Анджелеса
Часть 14. История успеха Тоёда Киитиро
Часть 15. Высокоскоростные поезда Синкансэн
Часть 16. Киото — обыденный и простой
Часть 17. Удзи — родина зеленого чая и храма на монетах
Часть 18. Три высоты в Осаке
Часть 19. Десять тысяч алых ворот под Киото
Часть 20. Хиросима после ядерной бомбардировки
Понравилась запись? Подписывайтесь на обновления, делитесь ссылкой в соцсетях:
Еще не на связи? Присоединяйтесь:
Есть предложения или вопросы? Пишите → [email protected]
© Эдуард Гавайлер | gavailer.livejournal.com — Познавательные путешествия
Средняя квартира в Японии. Как живут в стране восходящего солнца | Русский Дизайн
Номера знаменитой японской гостиницы мало, чем отличаются от квартир рядовых японцев. Снимок с сайта: https://billionnews.ru/3947-nakagin-ogromnoe-kapsulnoe-zdanie-v-yaponii.htmlНомера знаменитой японской гостиницы мало, чем отличаются от квартир рядовых японцев.
Снимок с сайта: https://billionnews.ru/3947-nakagin-ogromnoe-kapsulnoe-zdanie-v-yaponii.html
Мы долго отказывались верить в то, что японцы фактически живут в одноместных номерах, полагая, что имеем дело с пропагандой. Однако факт остается фактом. Суммируя информацию от самых различных источников, как заинтересованных, так и незаинтересованных лиц, мы были вынуждены признать столь плачевное положение среднего японского жителя. В том числе на это обстоятельство указывал неоднократно человек-блогер И.Варламов. Указывали на это обстоятельство и видео-блогеры комплементарно отзывающиеся о стране восходящего солнца (извиняемся за набивший оскомину оборот). Средняя квартира японцев не превышает 30м2. А на рынке недвижимости предложения начинаются от 6м2.
Квартира около 12м2Квартира около 12м2
Аналогам нашей «двушки»(45м2) является квартира около 20м2, а российской однокомнатной квартиры (35м2) – квартира около 12м2.
В России на человека приходится около 25м2 жилой площади и несложно сделать вывод, что в Японии – это будет около 12м2.
Хотя точные данные по Японии нам найти не удалось, чему, безусловно, причиной статьи с заголовками вроде: ШОК! Россия не хуже всех! Посмотрите, как живут люди в Индии и Африке! – среди подобного мусора почти невозможно найти реальные данные, но сам рынок недвижимости говорит красноречиво о том, что цифра эта близка к правде.
Как же решить проблему кухни при общем метраже менее 20м2? Где-то кухня становится частью комнаты, как это принято делать в наших одноместных номерах, где-то кухня становится частью прихожей, по примеру наших комнат в общежитиях. Вот пример одной токийской квартиры с планировкой близкой к той, что была рассмотрена выше.
Высота потолков около 2 метров! Снимок с сайта: https://levik.livejournal.com/260959.htmlВысота потолков около 2 метров! Снимок с сайта: https://levik.livejournal.com/260959.html
Прихожая. Снимок с сайта: https://levik.livejournal.com/260959.htmlПрихожая. Снимок с сайта: https://levik.livejournal.com/260959.html
Снимок с сайта: https://levik.
livejournal.com/260959.htmlСнимок с сайта: https://levik.livejournal.com/260959.html
Снимок с сайта: https://levik.livejournal.com/260959.htmlСнимок с сайта: https://levik.livejournal.com/260959.html
Снимок с сайта: https://levik.livejournal.com/260959.htmlСнимок с сайта: https://levik.livejournal.com/260959.html
Выход на балкон осуществляется через кровать. Снимок с сайта: https://levik.livejournal.com/260959.htmlВыход на балкон осуществляется через кровать. Снимок с сайта: https://levik.livejournal.com/260959.html
Снимок с сайта: https://levik.livejournal.com/260959.htmlСнимок с сайта: https://levik.livejournal.com/260959.html
Вид с балкона на подобный же дом с такими же примерно квартирами. Снимок с сайта: https://levik.livejournal.com/260959.htmlВид с балкона на подобный же дом с такими же примерно квартирами. Снимок с сайта: https://levik.livejournal.com/260959.html
Что же в шкафу? Снимок с сайта: https://levik.livejournal.com/260959.htmlЧто же в шкафу? Снимок с сайта: https://levik.
livejournal.com/260959.html
Кухня! Снимок с сайта: https://levik.livejournal.com/260959.html
Снимок с сайта: https://levik.livejournal.com/260959.htmlСнимок с сайта: https://levik.livejournal.com/260959.html
Часть «функций» кухни берет на себя комната. Снимок с сайта: https://levik.livejournal.com/260959.htmlЧасть «функций» кухни берет на себя комната. Снимок с сайта: https://levik.livejournal.com/260959.html
Напротив — уборная. Снимок с сайта: https://levik.livejournal.com/260959.htmlНапротив — уборная. Снимок с сайта: https://levik.livejournal.com/260959.html
Планировки японских квартир весьма обманчивы, ведь и ванны в них около метра. Снимок с сайта: https://levik.livejournal.com/260959.htmlПланировки японских квартир весьма обманчивы, ведь и ванны в них около метра. Снимок с сайта: https://levik.livejournal.com/260959.html
А это, пожалуй, самый распространенный вариант — аналог нашей двухкомнатной квартиры.
Здесь уже площадь составляет около 20м2. Еще не двухкомнатная квартира, но тут уже имеется отдельная кухня. Правда, площадь ее – 2,5м2. В это сложно поверить, но ширина кухни составляет чуть более метра, а длина ее – около двух метров.
Снимок с японского специализированного сайта
Обращаем внимание, что мы использовали японские источники при поиске планировок квартир (очередной раз надо сказать спасибо Яндекс-переводчику).
Снимок из личного публичного архива пользователя системы «ВК»: https://vk.com/vidunja?z=albums313669Снимок из личного публичного архива пользователя системы «ВК»: https://vk.com/vidunja?z=albums313669
Повторимся, что такой вариант является «средним», не бюджетным, а вот, как выглядит кухня в квартирах подешевле:
Кухня-прихожая-гостиная-детская.Кухня-прихожая-гостиная-детская.
Причины такого положения дел очевидны – Япония мало того, что небольшая страна с населением 120 млн, но и страна со сложным рельефом — горы составляют свыше 75% ее территории.
Одновременно с тем, в Китае давно уже оказались от понятия — однокомнатная квартира. Их просто больше не строят. Однокомнатными там называют наши двухкомнатные квартиры. Не является и секретом, что в Китае на человека приходится более 30м2 жилья. А о Европе, США не хочется и вспоминать, планка 50м2 на человека была преодолена последней где-то еще во второй половине 20 века. И сказать, что россияне живут как-то странно на своей гигантской территории – это ничего не сказать.
Одной картинкой о положении дел в домостроении
Русский Дизайн
Внутри японской квартиры: tasteoflimes — LiveJournal
Квартиры и дома в Японии несомненно отличаются от жилья в других странах. Наверное, только не имеющий интернета не видел фотографии знаменитых японских туалетов, напоминающих электрические стулья, душевых, с пластиковыми стульчиками и невероятно крошечных кухонок. Для меня вообще тема обустройства квартиры, организации пространства, оформления интерьера является одной из наиболее интересных, поэтому я постоянно просматриваю фотографии жилищ с разных уголков света.
Когда на горизонте замелькала Япония и я поняла, что моей любви к этой стране суждено пройти практическую проверку, я часами проводила на ютубе, изучая, как же живут иностранцы, оказавшиеся там, и морально готовилась биться головой о дверные проемы и боком проходить к холодильнику 🙂 На деле же все оказалось не так пугающе. Почти. Смотря где.
Самая первая квартира, в которой я оказалась в Японии, была снята на airbnb. И несмотря на то, что я видела ее фотографии заранее, переступив порог, первое, на что я обратила внимание, это на ее компактность. Здесь нет привычной нам прихожей со скамеечками, крючочками и даже, возможно, шкафами для верхней одежды. Здесь есть только гэнкан,
Гэнкан — зона у входной двери, где приходящие в дом снимают обувь.Из мебели в зале были только диван (превращающийся в кровать), кофейный столик, два напольных кресла и тумбочка. Шкафа в этой квартире не было, что, мягко сказать, доставило некоторые неудобства. На фотографии выше на стене можно разглядеть устройства, одно из которых регулирует температуру воды и позволяет набирать ванну практически не вставая с дивана, а другое — это домофон, по которому можно не только ответить, но и увидеть своего гостя.
Кухня в японской квартиреИз зала мы с легкостью попадаем на кухню. С легкостью, потому что их разделяет всего лишь пластиковая занавеска. Кухня по европейским меркам очень маленькая, а по российским и того меньше (эх, где ж те кухонные столы за которыми проходили самые задушевные беседы?)
Место, где стоит плита, защищается специальной фольгойКак правило, в японских кухнях то место, куда ставится плита, расположено немного ниже раковины.
Кроме того, оно обкладывается специальной защитой из плотной фольги, узоры на которой вы можете подобрать на свой вкус. Выбрать действительно есть из чего, от простых орнаментов, до изображений аниме персонажей.
В этой квартире у нас была не обычная стационарная газовая или электрическая плита, а мини версия с меняющимися газовыми кассетами. К слову сказать, в Японии, «обычная» в нашем понимании плита — большая редкость. Как правило, в квартирах установлены газовые плиты на две комфорки с некоторым подобием духовки — гриль на одну малюсенькую рыбешку. Для пирогов и пицц уже нужно покупать отдельную электрическую духовку.
Раковина на кухнеКухонная раковина, в принципе, обычных размеров, единственное различие — очень мало места сбоку, и учитывая, что на кухне нет другого специального пространства для приготовления ингредиентов, это довольно большой минус.
Иностранцы, живущие в Японии выкручиваются, как могут — закрывают раковину доской и готовят на ней, либо же покупают дополнительные тумбы, если место на кухне позволяет. Еще, мое внимание привлекло и то, как японцы старательно ухаживают за своими вещами. В магазинах можно найти всевозможные подставочки, тряпочки, сеточки и т.п. для этих целей.
Также в Японии с большой внимательностью относятся и к окружающей среде, и как результат — довольно замысловатая система сортировки мусора. Если интересно, я сделаю отдельный пост на эту тему 🙂 В нашей квартире хозяйка просила только разделять пластиковые бутылки и банки, пластиковую упаковку и пищевые отходы.
Кухонная электроникаИз-за отсутствия места на кухне, приходится устраивать пирамиды из кухонной электроники. Хорошо, что в нашем случае это были всего три предмета. Кстати, на фото сразу за бананами стоит японский электрический чайник.
Его преимущество перед обычным в том, что он не только кипятит воду, но и поддерживает ее в горячем состоянии сколько потребуется.
Спальня в этой квартире находится на втором этаже, а если быть точнее, в лофте, как сами японцы называют такое пространство. Мне кажется, это не совсем правильное использование данного слова, но японцы много что называют на свой, только им понятный лад. Например, английское слово mansion, обозначающее особняк, здесь используется, как синоним слова «квартира».
Спальня с выходом на террасуКак вы, наверное, знаете, традиционно японцы спят на полу на специальных матрасах — футонах. Я сначала переживала, что будет неудобно, так как матрас довольно тонкий, но я совсем не почувствовала разницы с кроватью. Тем более, в Лондоне у нас был ужасно неудобный матрас, так что спать на полу оказалось для меня даже комфортнее.
Через окно можно выйти на небольшую террасу. Мы ей совсем не пользовались, но я могу представить, как там уютно летними вечерами.
Вид на квартиру со спальниВид, открывающийся из спальни довольно необычный — можно обозревать всю квартиру. Очевидно, что изначально это был обыкновенный двухэтажный дом, который после переделали в более креативное пространство.
Аниме персонажиК слову о креативности, хозяйка явно вложила в душу в эту квартиру, наполнив ее маленькими, но очень милыми деталями, благодаря которым мы с первого же дня почувствовали себя, как дома.
Милые детали Элементы оригамиТуалет и ванная комната расположены на первом этаже.
Японский туалет — бедеВот он, звезда многих японских квартир, магазинов и офисов — туалет-беде с подогревом.
Я не буду петь ему дифирамбы, по сути ничего сверхъестественного в нем нет, и он точно не является жизненно необходимой вещью. Конечно, зимним утром на такой садиться намного приятнее, чем на обычный, но я уверена, что после первого счета за электричество, эта проблема сразу решится матерчатыми наклейками на сиденье, коих в местных магазинах прудом пруди.
На сливном бачке унитаза расположена небольшая раковина и краник, из которого льется вода каждый раз, когда вы сливаете воду. Вода, конечно же, чистая. Это удобно, так как можно мыть руки не отходя от кассы, как говорится. Кроме того, здесь проявляется и японская бережливость, ведь вода будет использована для следующего слива.
Пульт управленияХочу вас сразу предупредить, если собираетесь в Японию и ваши знания не превышают пресловутых konnichiwa и arigato, имейте при себе переводчик Google, мне он очень пригодился в поисках кнопки слива в туалете японского аэропорта.
Туалетная комната также оснащена умывальником. Именно такой дизайн мне доводилось видеть чаще всего. С эстетической точки зрения мне он не нравится, я не люблю держать свою косметику на виду, но с практической, это довольно удобно.
УмывальникУ крана два возможных положения — лить одной сплошной струей, или же вразнобой, как душ. Снизу под умывальником также есть небольшой шкафчик.
Стиральная машинаСтиральные машины в Японии загружаются сверху, стирают холодной водой, и не имеют функции сушки. В этой квартире стиральная машина расположена в блоке с ванной и туалетом, но довольно часто можно встретить планировку, когда место для нее отведено на балконе. И вот представьте удовольствие от стирки зимой. 🙂
По какой-то мистической причине я не сфотографировала ванную комнату. Но она вошла в мое видео об этой квартире.
Также там я более подробно говорю о гостиной и показываю террасу 🙂
японский и датский дизайн вместе • Интерьер+Дизайн
Апартаменты Kinuta Terrace — плод сотрудничества между токийской студией дизайна Keiji Ashizawa и копенгагенской Norm Architects. Сотрудничества, которое уходит корнями во взаимное восхищение и любовь к первозданному материалу и его вневременной ценности, очевидной в обеих традициях дизайна — скандинавского и японского.
По теме: Hygge, Lagom и Sisu: как меняется скандинавский дизайн
Весной 2018 года Ашизава пригласил Norm Architects принять участие в ремонте двух квартир в комплексе апартаментов Kinuta Terrace, состоящем из 36 квартир. Кондоминимум Kinuta Terrace был первоначально построен в 1980-х годах. В нем есть внутренний двор, который дает жителям преимущества дома для одной семьи.
Две дизайнерские студии в сотрудничестве с ведущим японским производителем деревянной мебели Karimoku провели ремонт комплекса, в ходе которого возникла идея для создания серии мебели.
Таким появилась коллекция Kinuta — 12 предметов мебели, сделанных на заказ. Все предметы в значительной степени опираются на естественные отсылы к природному аспекту.
Работая с прозрачностью, светом и тенью, датская студия Norm Architects стремилась использовать существующую архитектуру, чтобы открыть и направить обитателей из одного пространства в другое — создать среду, в которой все элементы настолько тесно связаны, насколько это возможно.
Природа чувствует себя интегрированной в квартиру из комнат, выходящих во двор, и вы не можете понять, что находитесь в таком огромном городе, как Токио. Это делает апартаменты уникальными, предлагая своим жителям очень мирное и гармоничное домашнее окружение.
Каждое пространство было разработано так, чтобы воздух и свет проходили сквозь него, создавая естественный поток по всей квартире. Работая с пространствами двойной высоты и большими окнами дизайнеры создали повторяющиеся элементы ради успокаивающего ощущения.
Лестницы, перила и стеновые панели имитируют дорожки внутреннего двора, и аналогичный архитектурный подход был воплощен в предметах мебели.
Существует очень актуальная потребность в естественных и осязательных интерьерах, которые могут соединить современных городских жителей с природой в больших городах.
Предметы украшены продуманными деталями, вдохновленными структурами японских храмов и садов; например, ритм линий храмовых крыш очевиден в длинном журнальном столике.
Norm Architects и Кейджи Ашизава впервые встретились пару лет назад во время рабочего визита в Японию и быстро обнаружили множество общих взглядов на дизайн, архитектуру и искусство, что вызвало взаимный интерес к совместной работе. С тех пор они используют знания и опыт друг друга, сотрудничают в архитектурных и дизайнерских проектах.
Аренда квартир в Токио — GaijinPot Apartments
NationwideTokyoSaitamaChibaKanagawaOsakaAichiHokkaidoAomoriIwateMiyagiAkitaYamagataFukushimaIbarakiTochigiGunmaNiigataToyamaIshikawaFukuiYamanashiNaganoGifuShizuokaMieShigaKyotoHyogoNaraWakayamaTottoriShimaneOkayamaHiroshimaYamaguchiTokushimaKagawaEhimeKochiFukuokaSagaNagasakiKumamotoOitaMiyazakiKagoshimaOkinawa
Все районыВсе станции
мин Ежемесячные 10 00030 00040 00050 00060 00070 00080 00090 000100 000110 000120 000130 000 000140 000 000130 000140 000150 000160 000170 000180 000190 000200 00060000 000700 000500 00060000 000700 ,000800,000900,0001,000,0001,200,0001,400,0001,600,0001,800,0002,000,000
Max Ежемесячная стоимость20 00030 000 человек 45 00050 00060 00070 00080 00090 000100 000110 000120 000130 000 000100100120 000130 000140 000150 000160 000170 000180 000190 000200 00060000 000700 000500 00060000 000700 ,000800,000900,0001,000,0001,200,0001,400,0001,600,0001,800,0002,000,000
Мин.
Размер (кв.м)202530354050607080
Мин. Layout1R1K1SK1DK1SLK1SDK1LDK1SLDK2K2SK2DK2SLK2SDK2LDK2SLDK3K3SK3DK3SLK3SDK3LDK3SLDK4K4SK4DK4SLK4SDK4LDK4SLDK5K5SK5DK5SLK5SDK5LDK5SLDK6K6SK6DK6SLK6SDK6LDK6SLDK7K7SK7DK7SLK7SDK7LDK7SLDK8K8SK8DK8SLK8SDK8LDK8SLDK9K9SK9DK9SLK9SDK9LDK9SLDK10K10SK10DK10SLK10SDK10LDK10SLDKOfficeShopRestaurant
Расстояние от станцииВ течение 3 минутВ течение 5 минутВ течение 7 минутВ течение 10 минутВ течение 15 минутВ течение 20 минут
АгентA&C Capital Co., Ltd.Добавить стоимостьAghartA Inc.Все STAYAmbition Roompia Co., Ltd.Aonissin Co.,ltd.Apollo PropertiesBalleggs Co., Ltd.BLUEBOX Co., LTD.BOCBolte Inc.Bridge Life Real EstatesC-plus Inc.Century 21 Nishin Co. , Ltd.Ceres Investment Inc.Clavis Japan CorporationCore Eight Co.,Ltd. DAITOKENTAKU LEASING CO., LTD.ПЕРВЫЙ ШАГFontanaHachise Co. Daiichi GroupК.К. Корпорация ХироК.К. Феникс КанриК.К. Городское жильеК.К. Городское жилье Филиал в АкасакеИнформационный центр Кими — Услуги для иностранцев в Японии: Работа и квартираKowa Co.
, LtdLeopalace 21Liberty Kameari ApartmentLINC Inc.Maeda Real Estate Co., Ltd.Технологии Мандзюсёдзи мацуриMINAMIAOYAMA REAL ESTATE Co., LtdMISAWA HOMES REAL ESTATE CO. , LTD Miyoshi Real Estate Co., Ltd. MORIO Inc. 【ELECT】N-AssetNakagawa Fudosan NOB Co., Ltd.OakwoodPIPI HostingPowers UnlimitedRE/MAX AmistadRE/MAX APEXRent Life Co., Ltd.RESIDENCE TOKYORISE PROPERTYRoots CompanySkyCourt Chintai Center K.K. (Филиал Синдзюку)Smart Relocate Inc.SQUEEZE Inc.Sumaino SeikaSumaino Seika Osaka OfficeTokyo Apartment Inc.TOKYO BEST REALTORSTokyo Comfort Inc.Tokyo Living DesignToshimaya ApartmentsUrbanest KKVillage House Management Co.,Ltd.WACLASSWorld CloverWorld Potential CorporationYours Corporation Co.,Ltd. Boso Weekend House (Охара)KK Ниссо
Тип ЗданияКвартираДомГостевой ДомОфисКвартира с обслуживаниемРозничная торговляСкладТеррасный домТаунхаусЛюксОбщежитиеДругое
Building AgeНовыйВ течение 1 годаВ течение 2 летВ течение 3 летВ течение 5 летВ течение 10 летВ течение 15 летВ течение 20 лет
Обновлено В течение14 дней30 дней
Тип транзакцииNon-ExclusivePrivileged and ExclusiveExclusiveDirectProperty OwnerBrokerageReferral
Низкие первоначальные затраты
Нет поручителя
Деньги без ключа
Доступно сегодня
Домашние животные Возможен торг
Без депозита
Краткосрочная
Без агентского вознаграждения
С мебелью
Интернет
Оплата кредитной картой
Парковка доступна
Долгосрочная аренда (2 года)
Жилищная служба GaijinPot
Аренда квартир в Токио — GaijinPot Apartments
NationwideTokyoSaitamaChibaKanagawaOsakaAichiHokkaidoAomoriIwateMiyagiAkitaYamagataFukushimaIbarakiTochigiGunmaNiigataToyamaIshikawaFukuiYamanashiNaganoGifuShizuokaMieShigaKyotoHyogoNaraWakayamaTottoriShimaneOkayamaHiroshimaYamaguchiTokushimaKagawaEhimeKochiFukuokaSagaNagasakiKumamotoOitaMiyazakiKagoshimaOkinawa
Все районыВсе станции
мин Ежемесячные 10 00030 00040 00050 00060 00070 00080 00090 000100 000110 000120 000130 000 000140 000 000130 000140 000150 000160 000170 000180 000190 000200 00060000 000700 000500 00060000 000700 ,000800,000900,0001,000,0001,200,0001,400,0001,600,0001,800,0002,000,000
Max Ежемесячная стоимость20 00030 000 человек 45 00050 00060 00070 00080 00090 000100 000110 000120 000130 000 000100100120 000130 000140 000150 000160 000170 000180 000190 000200 00060000 000700 000500 00060000 000700 ,000800,000900,0001,000,0001,200,0001,400,0001,600,0001,800,0002,000,000
Мин.
Размер (кв.м)202530354050607080
Мин. Layout1R1K1SK1DK1SLK1SDK1LDK1SLDK2K2SK2DK2SLK2SDK2LDK2SLDK3K3SK3DK3SLK3SDK3LDK3SLDK4K4SK4DK4SLK4SDK4LDK4SLDK5K5SK5DK5SLK5SDK5LDK5SLDK6K6SK6DK6SLK6SDK6LDK6SLDK7K7SK7DK7SLK7SDK7LDK7SLDK8K8SK8DK8SLK8SDK8LDK8SLDK9K9SK9DK9SLK9SDK9LDK9SLDK10K10SK10DK10SLK10SDK10LDK10SLDKOfficeShopRestaurant
Расстояние от станцииВ течение 3 минутВ течение 5 минутВ течение 7 минутВ течение 10 минутВ течение 15 минутВ течение 20 минут
АгентA&C Capital Co., Ltd.Добавить стоимостьAghartA Inc.Все STAYAmbition Roompia Co., Ltd.Aonissin Co.,ltd.Apollo PropertiesBalleggs Co., Ltd.BLUEBOX Co., LTD.BOCBolte Inc.Bridge Life Real EstatesC-plus Inc.Century 21 Nishin Co. , Ltd.Ceres Investment Inc.Clavis Japan CorporationCore Eight Co.,Ltd. DAITOKENTAKU LEASING CO., LTD.ПЕРВЫЙ ШАГFontanaHachise Co. Daiichi GroupК.К. Корпорация ХироК.К. Феникс КанриК.К. Городское жильеК.К. Городское жилье Филиал в АкасакеИнформационный центр Кими — Услуги для иностранцев в Японии: Работа и квартираKowa Co.
, LtdLeopalace 21Liberty Kameari ApartmentLINC Inc.Maeda Real Estate Co., Ltd.Технологии Мандзюсёдзи мацуриMINAMIAOYAMA REAL ESTATE Co., LtdMISAWA HOMES REAL ESTATE CO. , LTD Miyoshi Real Estate Co., Ltd. MORIO Inc. 【ELECT】N-AssetNakagawa Fudosan NOB Co., Ltd.OakwoodPIPI HostingPowers UnlimitedRE/MAX AmistadRE/MAX APEXRent Life Co., Ltd.RESIDENCE TOKYORISE PROPERTYRoots CompanySkyCourt Chintai Center K.K. (Филиал Синдзюку)Smart Relocate Inc.SQUEEZE Inc.Sumaino SeikaSumaino Seika Osaka OfficeTokyo Apartment Inc.TOKYO BEST REALTORSTokyo Comfort Inc.Tokyo Living DesignToshimaya ApartmentsUrbanest KKVillage House Management Co.,Ltd.WACLASSWorld CloverWorld Potential CorporationYours Corporation Co.,Ltd. Boso Weekend House (Охара)KK Ниссо
Тип ЗданияКвартираДомГостевой ДомОфисКвартира с обслуживаниемРозничная торговляСкладТеррасный домТаунхаусЛюксОбщежитиеДругое
Building AgeНовыйВ течение 1 годаВ течение 2 летВ течение 3 летВ течение 5 летВ течение 10 летВ течение 15 летВ течение 20 лет
Обновлено В течение14 дней30 дней
Тип транзакцииNon-ExclusivePrivileged and ExclusiveExclusiveDirectProperty OwnerBrokerageReferral
Низкие первоначальные затраты
Нет поручителя
Деньги без ключа
Доступно сегодня
Домашние животные Возможен торг
Без депозита
Краткосрочная
Без агентского вознаграждения
С мебелью
Интернет
Оплата кредитной картой
Парковка доступна
Долгосрочная аренда (2 года)
Жилищная служба GaijinPot
Токио Краткосрочная аренда квартир
NationwideTokyoSaitamaChibaKanagawaOsakaAichiHokkaidoAomoriIwateMiyagiAkitaYamagataFukushimaIbarakiTochigiGunmaNiigataToyamaIshikawaFukuiYamanashiNaganoGifuShizuokaMieShigaKyotoHyogoNaraWakayamaTottoriShimaneOkayamaHiroshimaYamaguchiTokushimaKagawaEhimeKochiFukuokaSagaNagasakiKumamotoOitaMiyazakiKagoshimaOkinawa
Все районыВсе станции
мин Ежемесячные 10 00030 00040 00050 00060 00070 00080 00090 000100 000110 000120 000130 000 000140 000 000130 000140 000150 000160 000170 000180 000190 000200 00060000 000700 000500 00060000 000700 ,000800,000900,0001,000,0001,200,0001,400,0001,600,0001,800,0002,000,000
Max Ежемесячная стоимость20 00030 000 человек 45 00050 00060 00070 00080 00090 000100 000110 000120 000130 000 000100100120 000130 000140 000150 000160 000170 000180 000190 000200 00060000 000700 000500 00060000 000700 ,000800,000900,0001,000,0001,200,0001,400,0001,600,0001,800,0002,000,000
Мин.
Размер (кв.м)202530354050607080
Мин. Layout1R1K1SK1DK1SLK1SDK1LDK1SLDK2K2SK2DK2SLK2SDK2LDK2SLDK3K3SK3DK3SLK3SDK3LDK3SLDK4K4SK4DK4SLK4SDK4LDK4SLDK5K5SK5DK5SLK5SDK5LDK5SLDK6K6SK6DK6SLK6SDK6LDK6SLDK7K7SK7DK7SLK7SDK7LDK7SLDK8K8SK8DK8SLK8SDK8LDK8SLDK9K9SK9DK9SLK9SDK9LDK9SLDK10K10SK10DK10SLK10SDK10LDK10SLDKOfficeShopRestaurant
Расстояние от станцииВ течение 3 минутВ течение 5 минутВ течение 7 минутВ течение 10 минутВ течение 15 минутВ течение 20 минут
АгентA&C Capital Co., Ltd.Добавить стоимостьAghartA Inc.Все STAYAmbition Roompia Co., Ltd.Aonissin Co.,ltd.Apollo PropertiesBalleggs Co., Ltd.BLUEBOX Co., LTD.BOCBolte Inc.Bridge Life Real EstatesC-plus Inc.Century 21 Nishin Co. , Ltd.Ceres Investment Inc.Clavis Japan CorporationCore Eight Co.,Ltd. DAITOKENTAKU LEASING CO., LTD.ПЕРВЫЙ ШАГFontanaHachise Co. Daiichi GroupК.К. Корпорация ХироК.К. Феникс КанриК.К. Городское жильеК.К. Городское жилье Филиал в АкасакеИнформационный центр Кими — Услуги для иностранцев в Японии: Работа и квартираKowa Co.
, LtdLeopalace 21Liberty Kameari ApartmentLINC Inc.Maeda Real Estate Co., Ltd.Технологии Мандзюсёдзи мацуриMINAMIAOYAMA REAL ESTATE Co., LtdMISAWA HOMES REAL ESTATE CO. , LTD Miyoshi Real Estate Co., Ltd. MORIO Inc. 【ELECT】N-AssetNakagawa Fudosan NOB Co., Ltd.OakwoodPIPI HostingPowers UnlimitedRE/MAX AmistadRE/MAX APEXRent Life Co., Ltd.RESIDENCE TOKYORISE PROPERTYRoots CompanySkyCourt Chintai Center K.K. (Филиал Синдзюку)Smart Relocate Inc.SQUEEZE Inc.Sumaino SeikaSumaino Seika Osaka OfficeTokyo Apartment Inc.TOKYO BEST REALTORSTokyo Comfort Inc.Tokyo Living DesignToshimaya ApartmentsUrbanest KKVillage House Management Co.,Ltd.WACLASSWorld CloverWorld Potential CorporationYours Corporation Co.,Ltd. Boso Weekend House (Охара)KK Ниссо
Тип ЗданияКвартираДомГостевой ДомОфисКвартира с обслуживаниемРозничная торговляСкладТеррасный домТаунхаусЛюксОбщежитиеДругое
Building AgeНовыйВ течение 1 годаВ течение 2 летВ течение 3 летВ течение 5 летВ течение 10 летВ течение 15 летВ течение 20 лет
Обновлено В течение14 дней30 дней
Тип транзакцииNon-ExclusivePrivileged and ExclusiveExclusiveDirectProperty OwnerBrokerageReferral
Низкие первоначальные затраты
Нет поручителя
Деньги без ключа
Доступно сегодня
Домашние животные Возможен торг
Без депозита
Краткосрочная
Без агентского вознаграждения
С мебелью
Интернет
Оплата кредитной картой
Парковка доступна
Долгосрочная аренда (2 года)
Жилищная служба GaijinPot
Празднуйте различия (часть 2): на что похожа японская квартира?
Имея возможность посетить U.
S., хотя это была всего лишь неделя, заставило меня задуматься о том, насколько отличается моя жизнь здесь, в Японии. Другой не обязательно означает лучше или хуже… просто другой. Это породило идею создать серию статей, показывающую некоторые различия между пребыванием в Японии и США:
Квартиры в Японии могут сильно отличаться от того, к чему привыкли люди в Соединенных Штатах, но в чем? На мой взгляд, выделяются три вещи, которые включают (но не ограничиваются ими) 1. размер, 2.ценообразование и 3. удобства.
Номер 1: Размер
В целом, квартиры в Японии значительно меньше, чем в США. Почему? Поскольку Япония намного меньше страны и гораздо более многолюдна (в зависимости от того, где вы живете)… физически просто меньше места для строительства. Моя первая реакция на мою квартиру в Ибараки, Япония, была настоящим сюрпризом… она оказалась меньше, чем я ожидал. Мой преподавательский контракт был рассчитан на один год, и я честно подумал: «Это место будет работать целый год?»… это было более двух лет назад.
**Я провел небольшое исследование на сайте move.com, и примерно по той же цене, что я плачу в Японии, самые маленькие квартиры, которые я могу найти в Грузии, составляют 527 квадратных футов (более чем в два раза больше, чем моя квартира в Японии). Это безумие, потому что теперь мне совершенно комфортно жить в меньшем пространстве.**
В то время как в США мы измеряем квартиры в квадратных футах, в Японии система измерения совершенно иная. Квартиры в Японии обычно измеряются с использованием системы татами. Что такое татами? На самом деле есть два значения.1) Коврик татами традиционно представляет собой циновку из рисовой соломы, которая использовалась в качестве напольного покрытия в домах японской знати. Хотя термин «татами» по-прежнему может относиться к циновкам из рисовой соломы, 2) он также используется как выражение измерения.
Размеры татами составляют примерно 3 фута на 6 футов (18 квадратных футов) или примерно 0,9 м на 1,8 м. Имейте в виду, что размеры татами могут варьироваться от региона к региону (я думаю, что Кансай и Ибараки имеют немного разные системы), но размеры все равно должны быть примерно одинаковыми.
Часто в Японии при поиске квартир можно увидеть сокращения для квартир, указанные как LK, 1K, 2K, 1DK, 2DK, 1LDK, 2LDK. Первая цифра обозначает количество спален, D — столовая, L — гостиная, и… да, как вы уже догадались… K — кухня. Разве гостиная, столовая и кухня не являются английскими словами? Интересно посмотреть, насколько сильно западная культура повлияла на Японию. В США мы используем немного другую терминологию, но общая идея та же, верно?: BR (спальня), B (ванная), LR (гостиная), K (кухня), 1/2 Bath (ванная комната с туалетом). и раковина, но без душа).
В моей квартире 12 татами (около 216 квадратных футов), 1K:
Хоть моя японская квартира и меньше, она довольно оригинальна. Жизнь в небольшом пространстве так долго также преподала мне ценный урок: вам не нужно огромное пространство, чтобы чувствовать себя комфортно.
Номер 2: Цены
В настоящее время я плачу 53 000 иен в месяц за свой 1K с 12 татами, что (на момент написания этой статьи) составляет около 630 долларов в месяц.Я знаю, что дешево и дорого — понятия относительные, но стоимость японской квартиры вполне сопоставима с ценой в США.
Но я также думаю, что в Японии вы можете найти квартиры дешевле, чем в США, по той причине, что некоторые квартиры в Японии могут быть ДЕЙСТВИТЕЛЬНО крошечными. Факторы, влияющие на цены на квартиры в Японии, такие же, как и в США: ваш город, размер квартиры, близость к престижным местам (вокзалы, торговые центры, школы и т. д.). Например, получение такой же квартиры размером с 12 татами в Токио, вероятно, будет стоить мне небольшое состояние каждый месяц.
Еще одним важным отличием аренды в Японии являются деньги за ключ. Ключ-деньги (подарок рейкина-арендодателя) — это не шутки… Скажу как есть. Деньги за ключ часто могут стоить 2-4 месяца аренды. Эти деньги выплачиваются в дополнение к вашему залогу и НЕ ВОЗВРАЩАЮТСЯ!! В США я помню, что платил возвращаемый гарантийный залог, равный арендной плате за один месяц, что гораздо более разумно. Я помню, как проводил собеседования здесь, в Японии, и одним из первых упоминаний на информационной сессии было не менее 1500 долларов, выделенных только на деньги за ключи… БЛЯДЬ!!! Однако, когда я приехал в Японию, я был создан с компанией, которая позаботилась о ключевых деньгах для меня (возможно, что-то, что нужно иметь в виду).
Номер 3: Бытовая техника
Компания, в которой я работаю, предоставила всю необходимую для комфортной жизни технику: микроволновую печь, стиральную машину, телевизор и даже рисоварку. Однако это не является нормой. Насколько я понимаю, когда ты впервые заходишь в японскую квартиру, там нет… ничего. Ни стиральной машины, ни микроволновки, ни холодильника… ничего (кажется, газовые плиты стандартные). Я уверен, что это зависит от квартиры к квартире, хотя… поэтому, пожалуйста, не паникуйте.Но так ли это удивительно? Отличным примером в США является жилой комплекс, который рекламирует подключение W/D (стиральная машина/сушилка), у них нет стиральной машины и сушилки, вам предоставляется только подключение. Просто будьте готовы к этому заранее, и все будет хорошо.
(Продолжение следует…)
Ikea Japan сдает в аренду крошечную квартиру менее чем за 1 доллар в месяц: фото
Компактная квартира площадью всего 107 квадратных футов.
.. Вот посмотрите на план этажа, который описывает уютное пространство, достаточно большое, чтобы вместить одного человека.ИКЕА Япония.
.. но он полностью укомплектован мебелью Икеа. Ikea оборудовала квартиру мебелью, которая вписывается в пространство, сохраняя при этом уют.ИКЕА ЯпонияКвартира двухуровневая .
.. Квартира выполнена в стиле лофт, а это означает, что нужно очень удобно взбираться по стремянке, чтобы лечь спать.ИКЕА Япония.
.. с местом для уютной спальни наверху. На мансарде достаточно места для односпальной кровати, а также места для хранения и декора.ИКЕА ЯпонияНебольшое и довольно спартанское на первый взгляд помещение, до ремонта, достаточно большое для прихожей и ванной комнаты.
Квартира в ее немеблированном состоянии действительно предоставляет большой потенциал для людей, ищущих вдохновения.ИКЕА ЯпонияИКЕА Япония сдает крошечную квартиру в Токио всего за 1 доллар в месяц
КРОШЕЧНАЯ КВАРТИРА ПЛОЩАДЬЮ ВСЕГО 10 КВ.
М
ИКЕА Япония полностью обставила квартиру в Токио и сдает ее в аренду.расположенное в районе Синдзюку, крошечное помещение площадью всего 10 квадратных метров (107 квадратных футов) появится на рынке всего за 99 иен (0,86 доллара США) в месяц.
с общей численностью населения 14 миллионов человек Токио является самой густонаселенной городской территорией в мире. это привело к тому, что он стал экспертом в микрожизни — от капсульных отелей до коммунальных общежитий, они умеют работать с минимальным пространством. Этим проектом ИКЕА хочет показать, как их мебель может сделать жизнь в небольших помещениях комфортной, уютной и функциональной.
images by IKEA japan
ИКЕА РАССКАЗЫВАЕТ, КАК ЭКОНОМИТЬ ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ МИКРОЖИЗНИ
Дизайн этой крошечной квартиры от IKEA Japan использует различные приемы экономии места. во-первых, и самое главное, он организует пространство по вертикали, разделяя пространство на два уровня.
на первом этаже пользователи найдут прихожую, мини-кухню, ванную комнату и автомат, а стремянка приведет их в спальную зону мезонина.
Ассортимент мебели включает многофункциональные предметы ИКЕА.например, систему хранения ИВАР можно настроить под различные нужды, добавив (или убрав) полки, ящики, шкафы и даже откидной стол для удаленной работы. одноместный диван превращается в кровать, добавляя дополнительное спальное место. мебель на колесиках позволяет перемещать все вокруг в зависимости от того, что пользователь делает — развлекается, работает, спит и т. д.
для своего реального запуска японская компания ИКЕА создала кампанию крошечных домов , продвигающую жизнь в небольшом пространстве .Кампанию возглавляет знаменитая игрушечная акула Блахадж, которая олицетворяет собой агента по недвижимости. Шведский мебельный гигант выпускает на YouTube видеоролики, в которых акула объясняет процесс проектирования квартир.
квартира будет сдаваться только на ограниченный срок — до 15 января 2023 года — и только для членов семьи ИКЕА.
чтобы подать заявку, перейдите на этот веб-сайт и поторопитесь, крайний срок 3 декабря.
одноместный диван трансформируется в кровать
спальная зона расположена на втором уровне мезонина
модульная система полок позволяет каждому пользователю добавлять нужные ему приложения
план помещения
Информация о проекте:
Ikea Япония Tiny Квартира в аренду
Применить
Применить: Здесь
Juliana Neira I DesignBoom
26 ноября 2021
Как украсить маленький японский Квартира и максимальное пространство
Токио известен крошечными жилищами, в которые втискиваются его жители.Скорее всего, вы — если вы не хотите ездить на работу в течение 90 минут или около того каждый день — сами обитаете в таком пространстве, поскольку арендная плата высока для любого места в центре. Но даже если ваше место может быть маленьким, это не значит, что оно не может быть хорошим. Вот несколько советов о том, как максимально использовать вашу типичную токийскую квартиру.
Как обставить и украсить маленькую японскую квартиру
Не переходить на темную сторону
Светлые тона идеально подходят для небольших квартир, так как они зрительно увеличивают пространство.Поэтому оставьте стены белыми и выберите место со светлым полом. Это правило также можно распространить на вашу мебель, особенно на большие предметы, такие как кровать или диван.
Смешайте с несколькими вкраплениями цвета
Фото iStock.com/loeskieboom Весь белый или полностью бежевый может показаться немного стерильным или скучным. Добавьте цветовые акценты, предпочтительно оставаясь в одной теме или палитре (подумайте о оттенках или синей или розово-золотой теме), чтобы все выглядело стильно. Это хорошо работает при выборе таких предметов, как подушки, покрывало или ковер в гостиной.
Посмотреть
Помимо клеток для кроликов, многие японские квартиры также имеют низкие потолки, которые могут сделать пространство еще более тесным. Работайте против этой темы, подтягивая глаза вверх и используя небольшое пространство, которое у вас есть — до самого потолка! Это можно сделать с помощью настенных художественных наклеек (которые также можно легко удалить снова, поскольку японские домовладельцы обычно не позволяют вам вносить изменения в свое жилье).
Создайте иллюзию высоких потолков в своей квартире, украсив всю стену.| Фото iStock.com/victorass88Если у вас есть картины или другие настенные рисунки, повесьте их немного выше, чем вы привыкли. Наконец, вы также можете прикрепить к стенам книжные полки более высокого уровня, но имейте в виду, что вы будете нести ответственность за безупречный ремонт любых просверленных отверстий!
Выбор подходящей мебели для японской квартиры
Один предмет, много применений
Места мало, поэтому мебель в Японии часто многофункциональна.
Есть, конечно, очевидный диван-кровать, который вы можете выбрать для экономии пространства 2-в-1.Кроме того, у многих японских предметов мебели есть дополнительное место для хранения, что очень удобно в крошечных квартирах. Ищите диваны и кровати со встроенными отсеками для хранения вещей или такие вещи, как складные тумбочки, которые можно вынести, когда к вам приходят гости, а затем аккуратно убрать, когда они не используются.
Знайте, когда пора складывать вещи
В том же духе обратите внимание на складные вещи. Идеальным вариантом будет кровать Мерфи, которая складывается у стены; тем не менее, более доступным выбором могут быть складные стулья, тумбочки и другие предметы, которые вы можете принести для гостей, а затем хранить в своем oshiire (традиционный японский встроенный шкаф), когда вы хотите использовать пространство для чего-то другого.
Поддержите местную экономику
Честно говоря, мы не можем не подчеркнуть этого. Возможно, вам захочется посетить ближайший магазин IKEA, но вы можете сначала рассмотреть японские мебельные бренды.
Размеры их предметов — от обеденных столов до диванов — пропорциональны среднему размеру японской квартиры (читай: меньше), так что вы сможете вместить намного больше, не перегружая пространство. Nitori находится на одном уровне с IKEA по цене (он же доступный). Если вы более модный минималист, обратите внимание на Muji.Для инди-магазинов мебели и декора посетите Meguro Dori.
Будьте проще
Не загромождайте пространство кучей мелких предметов мебели. Купите небольшой диван вместо нескольких стульев, купите хороший диванный столик с местом для хранения вещей вместо массивных приставных столиков и купите один комод вместо беспорядочной груды ящиков для хранения, сдвинутых в угол.
Фото iStock.com/byryoМари Кондо спешит на помощь: решение проблемы вечного хранения
Убери это
Не зря крестная мать уборки — Мари Кондо — японка.Большинство японских домов далеки от дзен-минималистского образа, который у вас мог быть до того, как вы приземлились в Нарите.
Скорее, большинство квартир представляют собой переполненный беспорядок обуви, одежды и предметов повседневного обихода, которые, похоже, просто не могут найти постоянное место у вас дома. Обычно это связано с нехваткой места для хранения, если вы живете на площади 20 кв. м (или меньше).
Так что же делать? Во-первых, внимательно изучите место для хранения, которое предлагает ваше потенциальное новое место, когда вы ищете квартиру. В нем должен быть как минимум встроенный шкаф приличного размера, но во многих других местах также есть другие удивительные места для хранения вещей — например, люки в полу или верхнее хранилище.Этот загроможденный и грязный вид, который большинство из нас ненавидит, в основном происходит из-за того, что вещи повсюду. Если вы можете очищать поверхности, убирая вещи, это заставит вещи казаться чистыми, опрятными и, да, большими.
Балконы не только для стирки
Фото iStock.com/CHUNYIP WONG Почти во всех японских квартирах есть балкон — ура! Вы, возможно, заметили, что ваши соседи в основном используют свои только для одной цели: сушки белья и проветривания футонов.
Ваш балкон определенно может превратиться в дополнительное место для хранения таких вещей, как багаж или другие редко используемые предметы.Просто не забудьте приобрести для них водонепроницаемый чехол (который может быть таким же простым, как большой мешок для мусора).
Нестандартное мышление
Жить в обувной коробке? Думайте нестандартно. То, как вы обставили бы свое жилье дома, может просто не сработать здесь. Так что, когда вы в Риме, Токио, подумайте об альтернативах, например, обзавестись этой причудливой кроватью Мерфи в стиле 70-х или не иметь дивана и диванного столика, а скорее кресло в углу с пушистым ковриком и напольными подушками, которые вы можете получить. вышел для посетителей.
Фото iStock.com/jodiejohnson Креативность — это, вероятно, одна из самых забавных частей жизни дешевого жителя маленькой токийской квартиры, так что вот отличный магазин подержанной мебели, а также несколько сайтов перепродажи в Интернете, которые вы можете зайти, чтобы урвать заключить некоторые сделки для вашего нового жилища.