Обнаружение протечек кровли: Инструментальное обследование мягких кровель. Поиск протечек

Содержание

Wet Roof Pro WRP01 обнаружение протечек на кровле (мокрый метод)

Wet Roof Pro был разработан для обнаружения протечек на плоских кровельных системах таких как диэлектрические плоские кровельные мембраны, битумные покрытия и т.д.

Wet Roof Pro использует метод «векторного картирования» или принцип обнаружения неисправности покрытия утечкой тока на заземление для локализации дефекта кровельного покрытия. Проводящие свойства воды (или от осадков или шланга) обеспечивают среду, через которую может проходить электрический ток, позволяя оператору точно определять место дефекта. Комплект состоит из двух основных элементов – генератора и блок детектора.

Блок генератора создает электрическое поле через поверхность крыши через провод границы, который расположен по периметру испытательной зоны и подключен к положительной клемме на блоке генератора. Отрицательная клемма соединена с подходящей «землей» на структуре здания.

Утечки в мембране крыши позволяют воде проникать в структуру здания, создавая короткое замыкание. Блок детектора подключен к двум ручным испытательным зондам, которые удерживаются оператором в контакте с поверхностью крыши.

Измеряя разность напряжений между испытательными зондами, блок детектора может направлять оператора к месту утечки.

В комплект поставки входит:

  • Генератор
  • Детектор
  • 10 м кабель заземления
  • 10 м кольцевой кабель
  • Два 3-х секционных зонда
  • Катушка с 200 м провода из нержавеющей стали
  • Красный и черный соединительный кабель
  • Зарядное устройство и батарейки
  • Сумка для переноски генератора
  • Ремешок на шею для переноски детектора
  • Транспортировочный желтый чемодан
  • Тубус для зондов
  • Водонепроницаемая сумка для детектора
  • Восковые мелки
  • Калькулятор

Железобетонная конструкция кровли

Бетон удивительно хорошо сохраняет высокое содержание влаги. Даже когда бетон высохнет, содержание в нем влаги достаточно для того чтобы проводить работу прибором Wet Roof Pro’.

Стальная конструкция кровли

Стальная конструкция является прекрасным проводником для работы с прибором Wet Roof Pro.

Характеристики

  • Выходное импульсное напряжение: 32В постоянного тока
  • Выходная мощность: <10Вт
  • Максимальная относительная влажность: 80% без конденсации
  • Высота: до 2000м
  • Диапазон температур от + 4°C до + 40°C
  • Напряжение сети для зарядки: от 100 до 240 В переменного тока 50/60 Гц
  • Вес:
  • 2,1 кг (блок генератора, включая батареи)
  • 0,58 кг (блок детекторов, включая батареи)
  • 17,5 кг (комплект)
  • Габаритные размеры:
  • 169 мм x 80 мм x 235 мм (генератор)
  • 189 мм х 37 мм х 138 мм (детектор)
  • 559 мм х 432 мм х 266 мм (транспортный кейс)
  • 559 мм х 432 мм х 266 мм (полный комплект, упакованный)

Поиск протечек кровли | Москва

БЫСТРАЯ НАВИГАЦИЯ

КАК ЭТО РАБОТАЕТ:

Прибор состоит из источника регулируемого высокого напряжения, к которому, при помощи специального провода, подключается высоковольтная ручка-держатель. Ручка оканчивается 8-ми миллиметровым резьбовым соединением, к которому крепятся удлинители длиной 330 мм. При помощи прижимной гайки с накаткой к крайнему удлинителю крепится электрод (щетка из фосфористой бронзы длиной от 450 мм до 1000 мм). Максимальная длина щетки 1000 мм, а суммарная длина удлинителей 3000 мм, длина щетки и количество удлинителей ограничены гарантированным напряжением на конце электрода/щетки – 40 кВ. (возможна установка и большего числа удлинителей, но при увеличении количества удлинителей и длины щетки начинается падение напряжения на электроде).

Так же, к источнику напряжения подключается кабель заземления, который обеспечивает обратную связь. Роль заземляющего стержня может выполнять, закладная конструкция, анкерный болт или отрезок арматуры забитый в заранее просверленное в бетоне/стяжке отверстие.

Оператор перемещает электрод/щетку под напряжением по СУХОЙ поверхности кровельного покрытия со скоростью 0,3-0,5 м/с. Кровельное покрытие (пвх мембрана, битумная изоляция, жидкая резина  и пр. диэлектрические материалы) выполняет функцию изолятора между токопроводящим основанием (бетонная плита, цементно-песчаная стяжка, оцинкованный профилированный лист, контролит) и электродом. Напряжение на электроде настраивается таким образом, чтобы гарантированно «пробить» (преодолеть диэлектрическую прочность воздуха) расстояние от поверхности кровельного покрытия до проводящего электрический ток основания в месте дефекта изоляции, т. е. пвх мембраны.

Необходимо помнить о том, что эффективность обнаружения дефектов напрямую зависит от правильно настроенного напряжения, но никак не от силы нажатия на щетку.

Обнаружение дефекта кровельного покрытии характеризуется несколькими физическими эффектами: прямым электроискровым пробоем с возникновением искры (не всегда), возникновением тока утечки, резким падением напряжения на источнике.

О изменениях в штатном режиме работы прибора сигнализирует звуковое и световое оповещение (в соответствии с ГОСТ 34395—2018). 

  Электрод должен медленно перемещаться по поверхности покрытия с максимальной скоростью 100 мм в секунду. 

При исследовании кровли оператор отмечает участки требующие ремонта, после которого отмеченные области подлежат повторной проверке.

ПОИСК ПРОТЕЧЕК И ПРИМЕНЕНИЕ DRY ROOF PRO НА УТЕПЛЕННЫХ КРОВЛЯХ 

В возникновении электроискрового пробоя участвует большое количество переменных, погодные условия, форма электрода, величина напряжения, влажность. Не малую роль играет расстояние между электродами, в нашем случае: расстояние от поверхности кровли до проводящего электрический ток основания (бетонная плита, стяжка, профилированный или плоский лист металла). Дефектоскоп генерирует напряжение до 40 кВ, эта величина обеспечивает гарантированный электроискровой пробой изоляции толщиной 25,6 мм или аналогичного воздушного зазора (в силу того, что современные кровельные материалы имеют диэлектрическую прочность значительно выше воздуха, электроискровой пробой «по воздуху» с приложением напряжения в 40 кВ имеет значительно большую, нежели 25 мм величину). Тем не менее, применение DRY ROOF затруднено на кровлях, где мембрану и проводящее электрический ток основание разделяет значительный слой утеплителя.

Применительно к новому строительству найдено эффективное решение данного вопроса. Кровельный материал и утеплитель разделяют токопроводящей подложкой типа «CONTROLIT». Применение данного подкладочного материла обеспечивает максимально эффективную диагностику утепленных кровель со скоростью до 1200 м2.

 

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

  • Диапазон выходного напряжения: от 2 до 40 кВ постоянного тока

  • Диапазон чувствительности: от  10 до 450 мкА (предварительно установлен на 350 мкА)

  • Диапазон толщины покрытия: от 16 мкм до 25,6 мм

  • Встроенная формула испытательного напряжения: NACE SP0274

  • Вес дефектоскопа: 1,64 кг

  • Размеры дефектоскопа: 172 мм x 85 мм x 235 мм

  • Вес ручки: 720 г

  • Размеры ручки: 290 мм х 85 мм

  • Вес в упаковке : 13,6 кг

  • Размеры (в упаковке): 510 мм х 250 мм х 630 мм 

 

ПРИЕМУЩЕСТВА ПРИБОРОВ BUCKLEYS DRY ROOF PRO

ЯРКИЙ ДИСПЛЕЙ

Стабильная подача напряжения не зависит от уровня заряда батареи. Простая индикация уровня заряда.

УДОБНЫЙ ИНТЕРФЕЙС

ЗАВОДСКАЯ ГАРАНТИЯ

Батареи обеспечивают

8 часов работы при напряжении 40кВ. 

Корпус из алюминиевого сплава с порошковым покрытием

В приборе есть звуковая и визуальная сигнализация.

При обнаружении  дефекта дефектоскоп задействует звуковую и визуальную сигнализацию

 

Указание мер безопасности при работе с электроискровыми дефектоскопами:

1. К работе с искровым дефектоскопом допускаются квалифицированные специалисты, обученные правилам техники безопасности при работе с дефектоскопом, прошедшие соответствующий инструктаж и сдавшие экзамен по технике безопасности при работе с прибором.

2. Перед началом работы: оцените свое состояние здоровья, а также готовность и способность выполнять порученную работу.

3. При проведении контрольных испытаний необходимо надеть соответствующую рабочую одежду, защитную обувь. Подберите средства индивидуальной защиты, соответствующие характеру выполняемой работы, и проверьте их исправность и убедитесь в их пригодности, подтвержденной очередными испытаниями.

3. Запрещается включать дефектоскоп в режиме формирования испытательного напряжения выше 25 кВ без нагрузки высоковольтного трансформатора на контролируемый объект, т.к. это может привести к пробою высоковольтного трансформатора и выходу его из строя.

4. Запрещается осуществлять искровой разряд непрерывно длительностью больше 30 с.

5.  Опасными факторами при производстве и эксплуатации дефектоскопа согласно классификации ГОСТ 12.0.003-74 является повышенное значение напряжения в электрических цепях дефектоскопа, замыкание которых может произойти через тело человека.

6. При эксплуатации дефектоскопа необходимо иметь ввиду, что к металлическому наконечнику высоковольтного трансформатора при работе прикладывается напряжение до 40 кВ, поэтому прикосновение к наконечнику запрещено.

7. При эксплуатации дефектоскопа на строительных площадках должны приниматься меры по предотвращению непреднамеренного доступа людей в зону контроля.

8. Работы по наладке, проверке, испытаниям и ремонту дефектоскопа должны проводиться с соблюдением следующих требований: -рабочие места должны быть обособлены и ограждены от непреднамеренного доступа к ним посторонних лиц; -к работе с дефектоскопом должны допускаться лица, тщательно ознакомленные с особенностями и работой дефектоскопа, с источниками опасности, имеющимися при работе с ним; -работа с дефектоскопом должна проводиться под постоянным надзором страхующего сотрудника.

9. Работы по наладке и испытаниям дефектоскопа, связанные с получением электроискрового разряда и проверкой электрической прочности и сопротивления изоляции узлов дефектоскопа, должны проводиться с применением диэлектрических перчаток и ковриков.

10.Эксплуатация дефектоскопа должна производиться с применением диэлектрических перчаток и бот.

 

ВНИМАНИЕ. Запрещается применение дефектоскопа на производствах категорий А, Б, В и Е согласно строительным нормам и правилам СНиП 2.09.02-85, которые являются взрыво- и пожароопасными.

Обследование и выявление дефектов и протечек мягкой кровли методом EFVM

С 2017 года наша компания предлагает новую технологию, позволяющую снизить затраты на ремонт мягкой кровли до 16 раз! Метод EFVM — обследование с помощью высокоточного оборудования и обнаружение 100% дефектов, даже незаметных!

Почему перед ремонтом важно выявить все дефекты гидроизоляции?

Если возникает протечка кровли — это не означает, что повреждение гидроизоляции находится именно над ним. На практике отверстие, через которое вода проникает внутрь, может находиться в десятках метров от влажных пятен на потолке.

Особенность мягкой кровли в том, что она представляет из себя многослойный «пирог». Затекая под верхний слой, вода хаотично перемещается внутри кровли. В итоге вытекая там, где есть щели, трещина, либо стыки плит перекрытия.

Таким образом, если нет возможности найти дефекты гидроизоляции кровли — никакой ремонт не поможет! В то же время, если найти и точечно устранить все отверстия — протечка будет устранена быстро, надежно и недорого!

Как найти 100% дефектов?

Традиционно дефекты ищут методом визуального осмотра. То есть, «на глазок». На практике, так находят не более 10% отверстий! Именно поэтому обычно предлагают сразу полную замену либо обновление гидроизоляционного слоя.

На смену простому осмотру пришел разработанный в Германии метод Векторной Картографии Электрического Поля (EFVM), который позволяет обнаружить 100% повреждений с точностью до 1 миллиметра!

Преимущества технологии EFVM подтверждены практикой быстрого обнаружения всех видов дефектов кровли.

При этом:

  • не надо делать вскрытия кровельного пирога, а значит, нет повреждений в процессе обследования;
  • обнаружение всех изъянов кровельного покрытия, в том числе на стыках и примыканиях;
  • обследование проводится на эксплуатируемой кровле, гравий, плитка, зеленые насаждения — не помеха;
  • высокая скорость диагностики и компактность оборудования позволяют быстро находить протечки и сразу же подбирать наиболее выгодный способ их устранения.

Каждый знает — перед операцией врач попросит сдать анализы, чтобы точно поставить диагноз. Если спустило колесо автомобиля, то никому не приходит в голову начать ремонт без поиска дырки. Так же и с кровлей. Если Вам предлагают:

  • сделать ремонт, не обнаруживая дефекты;
  • поискать отверстия «на глазок»;
  • или просто положить новое покрытие…

Задайте простой вопрос — а какими именно инструментами будет обнаружена протечка?

Будьте уверены:

  1. мы найдем 100% дефектов;
  2. подберем недорогой (оптимальный) способ ремонта;
  3. проконтролируем его качество.

Вы получите в отчете карту кровли с указанием мельчайших дефектов, что позволит подобрать оптимальное решение!

Работаем с гидроизоляцией:

Точность обнаружения протечек гарантирует экономию на их устранении!

Новость о новом методе EFVM здесь.

Тепловизионные обследования кровли, метод нахождения воды в кровельном ковре, устранение протечек битумных кровель


Как вы находите влажную изоляцию под поверхностью кровли?

Нагретая за день кровля с основанием, включая все предметы, находящиеся на кровле и под кровельным покрытием, к концу дня начнет охлаждаться, отдавая тепло в атмосферу. Из-за своей более высокой термальной емкости, влажная изоляция останется более теплой, чем сухой участок, и будет видимой в инфракрасном свете (см. термограмму выше). Метод определенно эффективен на кровлях имеющих изоляцию из absorbentsuch (деревянные волокно, стеклоткань, и perlite) где термальные картины участков влаги получаются наиболее яркими. Ультракрасные осмотры кровель с не поглощающими изоляциями, это single-ply системы, труднее для диагностирования, потому что картины получаются диффузными. В рассмотрении полученных диаграмм требуется навык и опыт специалистов, проводящих осмотр. Ограничения. Успешные осмотры зависят погоды. Идеальными условиями будут дни, следующие за ясными ночами, при малой ветрености, делая весну и лето лучшими временами для обследования. Обзоры можно проводить в и зимой, если поверхности кровли будут сухие, подобные термальные картины увеличены внутренними тепловыми источниками здания. Для кровель большой протяженности, или где есть задача осмотреть целый район целесообразно проводить съемку с борта вертолета.


Почему такой небольшой срок службы?

Проблемы старения кровли возможны по разным причинам, это некачественная конструкция кровли, некачественный материал, плохое обслуживание. Как только в кровлю начинает протекать вода, она поглощается в основание кровли и остается там. Тем самым, поглощенная влага может привести к уменьшению изоляции кровли и причинить ущерб кровле, включая коррозию крепежных элементов, стопил, балок. Некоторые кровли продолжают служить 20 или больше лет без ремонта. Секрет в хорошей конструкции кровли, качественных материалов, и долгосрочной программе обслуживания. Проводимые дважды в год инспекционные осмотры позволяют вовремя установить проблему. Тепловизионные обследования кровли не только путь к быстрому и точному обнаружению места дефектов изоляции кровли, но и позволяет увидеть состояние изоляции всей системы кровли (стропила, бетонного основания, водосливы, микротрещины и т.д.). Когда кровля только начинает поглощать воду (даже на новой кровле), инфракрасным обследованием можно вовремя выявить потенциальное место поглощения воды. Найденные границы влажной изоляции маркируются для удаления и ремонта. Перед ремонтом эти места содержатся в сухом состоянии, уменьшая разрушение покрытия кровли.

Тепловизионные обследования кровли, метод нахождения воды в кровельном ковре.

Принципы осмотра кровли.

Битумные и битумно-полимерные кровли — важный элемент здания, от которого зависит общее состояние здания. Тепловизионные обследования информируют о текущем состоянии кровли со средним сроком службы 7 лет.

Когда проводится осмотр?

Новые кровли должны быть проверены на приемке у подрядчика. Также осмотры проводятся после протечки для определения размеров некачественных участков изоляции. На практике, осмотры проводят каждые 2-3 года.

Влажность в Вашей кровле.

Влажность в изоляции вашей кровли сокращает ее эффективность, может поставить под угрозу оборудования вашего здания. Фактически, влажная изоляция может вызвать коррозию железобетонных соединений, в конечном счете, может привести к замене кровли. Визуальный осмотр кровли обеспечивает небольшими данными, чтобы точно определить влажность используется оборудование, что бы заглянуть в глубь поверхности кровли.

Проверка Влажности:

Инфракрасный обзор кровли
— Влажная изоляция кровли проводит высокую температуру сильнее, чем сухая изоляция. Используя этот принцип, мы применяем чувствительную инфракрасную технологию, чтобы обнаружить температурные дифференциалы во всей области кровли. Этот метод позволяет найти области с влажной изоляцией, которые помечаются для дальнейшего анализа и возможного удаления.
Дополнительные Методы
— Некоторые состояния кровель могут требовать других типов осмотра. Наше знание этих условий и знания других технологий и методов, определяют точные результаты. Использование этих методов может быть альтернативой или использование в комплексе к инфракрасному обзору.
Исследование Влажности
— Квалифицированные техники для распознания потенциальных влажных секций кровли, используют один или несколько неразрушающих методов. Чтобы измерить электрическое сопротивление достаточно всего одно маленькое отверстие, для того чтобы проверить (подтвердить) влажные области кровли. Основные Образцы
— надлежащая программа анализа влажности требует некоторого уровня физического испытания в форме основного осуществления выборки, которое дает количество влажности на основном участке кровли. Все ядра кровли немедленно восстанавливаются аналогичными качественными материалами, что бы гарантировать долговременную гидроизоляцию.

Почему выполняют инфракрасные обзоры влажности кровли?

Дистанционный общий обзор дает первоначальные данные, такие как есть ли влажность в изоляции кровли. Заключительные результаты дают Вам «рентген» вашей кровли, определяя местонахождение всех областей влажной изоляции. Чтобы лучше понимать, почему мы ищем влажную изоляцию, следующее — обзор целей осмотра.

Пять главных целей осмотра:

1. Управление температурой.
2. Предотвращать уплотнение на интерьере здания.
3. Обеспечивать лучшее применение будущего основания кровли.
4. Предотвращать тепловое движение.
5. Уменьшить (Освободить) напряжение в мембране кровли.


Фактически влажная изоляция не изолирует так эффективно как сухая изоляция. Поскольку вода имеет более высокую тепловую проводимость, чем любой тип изоляции кровли, поток высокой температуры идет больше через влажную изоляцию. Зимой, поток высокой температуры — от помещения здания атмосферу, а летом поток высокой температуры полностью изменен. Внутренние поверхности согреваются изоляцией основания кровли. Однако, когда изоляция влажна, и потеряла способность изолировать, внутренние поверхности становятся более прохладными и более восприимчивы к внутреннему давлению. Внутреннее давление может быть опасностью к внутренней структуре и оборудованию. Когда изоляция становится достаточно насыщаемой, она начинает разлагаться.
Все слои мембраны кровли могут разрушиться наряду с изоляцией. Во влажной изоляции при наличии преграды для выхода пара, распространение пара происходит через сухую изоляцию вокруг этой зоны, вызванного солнечным излучением. На наклонных кровлях, влажность в пределах изоляции перемещается с большей силой. В любом случае, если причина влажной изоляции не обнаружена, проблема не только распространяется но и интенсивнее ухудшается.
Вода, не имеющая выхода, в изоляции расширяется при прямом солнечном излучении, расслаивая кровлю и ухудшая соединение листов кровли, формируя пузыри и создавая переломы и отверстия. Повреждение кровли приводит к коррозии стыков железобетонных плит, гниению деревянных стропил, и т.д. Таким образом, влажная изоляция не только не обеспечивает цели, для которых изоляция предназначена, но также и представляет серьезную угрозу всей системе кровли.

Поиск протечек кровли крыши, недорого в Москве

Нарушенная гидроизоляция крыши приводит к коррозии железобетонных конструкций и дополнительным затратам на ремонт. Важно вовремя обнаружить проблемный участок и предотвратить проникновение воды под кровельный ковер.

Наши специалисты проводят поиск протечек кровли многоквартирного дома или частного коттеджа тепловизором, фиксирующим даже небольшие дефекты, невидимые невооруженным глазом.

В чем заключается принцип тепловизионного обследования крыши на протечки

Влажная кровля по сравнению с сухой имеет заметный температурный контраст. При обследовании тепловизором холодные и теплые зоны на термограмме окрашиваются в разные оттенки.

Такое обследование наиболее эффективно на кровлях с гидроизоляцией из адсорбирующих материалов (деревянного волокна, стеклоткани, стеклохолста, полиэстера). Термограммы таких объектов яркие, с четкими границами. Крыши с непоглощающей изоляцией диагностируются труднее, термальные картины получаются диффузными, более трудными для анализа.

Специалисты ООО «ОИР «Поиск» обладают высокой квалификацией, успешно и быстро производят определение дефектов любой сложности.

Обнаружение протечек в кровле тепловизором делается как в старых многоквартирных домах, так и в новых зданиях. При неосторожной укладке покрытий, установке антенн возникают мелкие повреждения, которые впоследствии начинают пропускать воду. Наши специалисты на основании термограмм определяют эти места, выдают тепловизионный отчет, в котором фиксируются следующие аспекты:

  • размеры дефектов;
  • наличие «водяных карманов»;
  • перечень поврежденных кровельных элементов;
  • нарушения при строительстве;
  • рекомендации по ремонту.

Когда лучше искать протечки в кровле

Обследование крыш рекомендуется проводить каждые 2-3 года. Лучшее время для тепловизионного поиска протечек плоской кровли многоквартирного дома – весна и лето. В холодный сезон при анализе термограмм приходится учитывать погрешность, даваемую внутренними тепловыми источниками.

Заявка на обратный звонок

Популярные услуги

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.