Ставим забор на участке: Как поставить забор на участке с уклоном

Забор на участке – план, как поставить забор

Прежде чем приступить к установке забора на своём земельном участке, нужно с предельной точностью определить межу. Для выполнения этой задачи, вам необходимо получить соответствующие документы, такие как межевой и кадастровый план. Также, обязательно получения акта согласования границ вашего земельного владения. После получения данных документов, вы можете возвести забор на участке, но не забывайте, поставить его, исходя из ваших личных пожеланий, не удастся. Для начала, вам необходимо согласовать все детали со своими соседями, после чего, вы должны проверить соответствие со всеми противопожарными и санитарно-бытовыми требованиями.

Не стоит забывать, что нахождение в поселении, должно быть приятным и комфортным для каждого жителя. Именно по этой причине, каждый владелец земельного участка, должен задуматься о последствиях, которые могут отразиться на его соседях. К примеру, ограждения, возведённые между смежными земельными участками, не должны препятствовать проникновению солнечных лучей. Поэтому, большинство землевладельцев предпочитают устанавливать сетчатые заборы, между смежными участками. Прочие детали и размеры ограждения регулируется органами местного самоуправления, соответственно, детальную информацию вам необходимо получить у них.

В процессе организации строительной деятельности ограждений любого формата, вам потребуется оформить определённую перечень документов и согласовать множество моментов. Особое внимание следует уделить согласованию конкретных границ участка, чтобы в дальнейшем, ваш сосед не написал на вас заявление в судебные органы, за использование его земельного участка. Во избежание проблем, вам необходимо подготовить документы, в котором будут отражены правильные границы вашего участка. После чего, вам необходимо согласовать границы со всеми соседями, участки которых, прилегают к вашему. Если согласно документам, все границы совпадают, и ваши соседи не имеют никаких претензий, подписывается акт о согласовании. Данная документ может быть признан официальным только после подписания всеми лицами. После согласования, данный документ прикрепляется к общему плану о межевании.

Как поставить забор на участке

Итак, после сбора всех сопутствующих документов и согласованию границ земельного участка, можно переходить к самой установке. Для каждого вида ограждения способ отличается, в зависимости от используемого материала. Множество клиентов нашей компании задаётся вопросом о том, как поставить забор на участке, с минимальными вложениями. Ответить на этот вопрос можно только после некоторых подсчётов. Если у вас имеются все необходимые инструменты, достаточное количество материала и масса свободного времени, то можете заняться установкой самостоятельно. Но не стоит забывать, что отсутствие знаний и опыта, может привести к порче каких-либо элементов или конструкции в целом. После неудачной установки, вы можете попрощаться как со своими деньгами, так и с ограждением.

Именно по этой причине, мы не рекомендуем рисковать и заниматься самостоятельной установку. Доверьте эту работу профессионалам компании «New-zabor» и ваше ограждение будет защищать вас долгие годы. Для получения консультации или заказа услуги установки ограждения, обращайтесь к нам по телефону, указанному на сайте.

Как поставить забор на неровном участке

Участки бывают разных форм и размеров: маленькие и большие, квадратные и прямоугольные или вообще, в основании которых  лежит многоугольник. На одних из них можно построить дом и жить спокойно (ИЖС), а на других — необходимо в обязательном порядке трудиться, как, например, в случае с землями сельскохозяйственного назначения. Некоторые из них стоят «заоблачные» деньги, а некоторые отдаются почти даром. На каких-то из них можно смело разбивать футбольное поле, а на каких-то по причине большого уклона только аттракцион «экстремальная горка» устраивать.

Все перечисленные параметры учитываются при покупке земли. Но всё-таки основополагающим из них (не считая предназначения земли), является уклон. Поскольку слишком большой перепад высот в пределах одного участка для одних может служить благом, так как цена в таком случая ниже по сравнению с аналогичным участком, но с меньшим уклоном. Для других данный факт может стать главным препятствием на пути приобретения земельного участка. Ведь у них нет желания заниматься выравниванием поверхности или возводить различные сооружения с поправкой на уклон.

Какие это сооружения? В первую очередь к ним относятся жилой дом и забор по причине своих зачастую не малых размеров в плане. Поэтому, если вдруг посчастливилось приобрести участок со значительным уклоном, то возможны четыре дальнейших варианта действий:

• выровнять поверхность;

• вывести фундамент на одну отметку;

• оставить всё без изменений;

• сделать ступенчатые переходы.

Причём, по отношению к жилым постройкам чаще всего данный список ограничен лишь первыми двумя пунктами, так как мало кто захочет, чтобы его жилой дом стоял под наклоном к горизонту, или, чтобы при переходах между помещениями в пределах одного этажа приходилось пользоваться лестницей. А вот для забора все эти четыре пункта актуальны. Поэтому дальше речь пойдёт только о нём. Тем более и статья посвящена тому,

как поставить забор на неровном участке.

1 вариант. Выравнивание поверхности

Первым решением, которое приходит в голову, при строительстве на участке с уклоном — это произвести работы по его выравниванию. То есть с помощью различных манипуляций с грунтом, лопатами и не редко тяжёлой техникой сделать на участке одну отметку.

В свою очередь способов таких манипуляций существует три:

1. Срезать весь грунт по самую низкую отметку.

Этот способ заключается в том, чтобы весь грунт, находящийся выше самой низкой отметки на участке, срезать и вывести куда-нибудь в другое место.

Большим плюсом такого выравнивания поверхности является отсутствие работ по уплотнению грунта, в случае если предполагается ленточный фундамент под забор. А недостатком выступают оголённый грунт вдоль границ участка, который нужно как-то закрывать. Кроме того, в этом случае желательно делать дренажную систему в месте, где раньше была самая высокая точка. Иначе, небольшие водопады — это только самая маленькая неприятность, которая может случиться во время ливня или таяния снега.

Каких-то особых требований при устройстве такой планировки участка здесь нет. То есть можно сделать забор с просто зарытыми в землю столбами на глубину от 500 мм, а можно возвести по периметру участка железобетонный ленточный фундамент с глубиной заложения не менее 300 мм. Причём, последний вариант более предпочтительнее. Так как такой фундамент будет служить не только надёжной основой для вышележащих конструкций забора, но и выступать в качестве подпорной стенки, которая будет как препятствовать обвалу грунта в месте среза, так и скрывать его. Правда, сразу нужно сказать, что обойдётся это не дёшево.

2. Подсыпать грунта до самой высокой отметки.

Здесь может потребоваться большое количество грунта, так как этот способ подразумевает равнение по самую высокую отметку земельного участка. Причём, для этого желательно использовать не абы какой грунт, а песок средней крупности, который во время проведения работ подвергается уплотнению (трамбовками, проливом водой) через каждый 20 см. Без уплотнения же все конструкции на участке, в том числе и забор, просядут.

Достоинством такой подсыпки грунта является возвышение всего участка над прилегающей территорией. Другими словами, построив дом в том месте, где раньше была самая низкая точка участка, на 1-ом этаже этого дома будет казаться, что этаж 2-ой. Правда, здесь всё зависит от того, сколько было подсыпано песка. К недостаткам сюда можно отнести то, что в преобладающем большинстве случаев придётся делать подпорную стенку уже для насыпного грунта. Причём, её размеры при сопоставимых высотах зачастую больше, чем в предыдущем случае. Приплюсовав этот факт к тому, что дополнительный грунт придётся где-то доставать и, скорее всего, за деньги, можно сделать вывод — этот способ выравнивания поверхности более дорогой, чем срезка грунта по самую низкую отметку.

  

Что касается забора, то он обычно ставится на подпорную стенку. То есть здесь либо закладываются столбы в конструкцию подборной стенки до заливки бетона, а после набора прочности последнего к ним крепится, к примеру, профнастил. Либо после устройства такой стенки, на неё выкладывается кирпичная кладка забора.

Возведение забора при такой планировке грунта без подпорной стенки (ленточного фундамента) возможно только в случае небольшого уклона участка и только при условии заглубления столбов в коренную породу на 500 мм и более. В противном случае ограждение может несколько поменять свою ориентацию в пространстве.

3. Привести землю к средней отметке.

Приведение отметки земли к среднему значению — это «золотая» середина между двумя предыдущими способами. Ведь здесь и подпорные стенки в 2 разам меньше и грунт (песок) привозить зачатую не нужно. А, следовательно, экономятся деньги, время и силы.

Конструкция забора при такой планировке земли напрямую зависит от того, на сколько раньше был участок неровным. То есть если уклон был небольшим, то возможна простая установка столбов по периметру участка с заглублением в коренную породу на глубину не менее 500 мм и заполнения пространства между ними досками, профлистом или другими материалами. В случае же, если перепад высот в пределах одного участка был большим, устройства подпорных стенок не избежать.

Столбы забора или ленточный фундамент под него можно опирать и на насыпной грунт, но, правда, при этом желательно побеспокоиться о дополнительных мерах усиления этих конструкций. Например, столбы не просто вкапывать или вбивать в грунт, а сделать в их основании бетонную подушку (в выкопанную яму поставить столб, залить бетон на высоту не менее 20 см, подождать пока он застынет) с последующей засыпкой оставшегося пространства грунтом. В случае с ленточным фундаментом можно увеличить его основание путём устройства железобетонной подушки, а можно сечение сделать трапециевидным. Это и несущую способность увеличит, и защитит забор от опрокидывания.

2 Вариант. Выведение фундамента на одну отметку

Этот вариант возможен только в случае устройства ленточного фундамента под забор. Он предполагает строительство забора на неровном участке путём выведения фундамента на одну высоту. Другими словами, нижняя отметка меняется пропорционально уклону земли, заглубляясь в неё на одну величину, например, на 500 мм. А вот верхняя отметка остаётся неизменной. Например, фундаментная лента в самой высокой точке участка была поднята на 300 мм. За отметку 0,000 м принята отметка земли в этой точке. Значит, верхняя отметка фундамента равна +0,300 м. Вот эта отметка на протяжении всей длины забора и остаётся.

  

Главными недостатками данного способа возведения забора выступают его дороговизна и трудоёмкость, а также некоторые неудобства, которые могут возникнуть в процессе монтажа. Причём, степень недостатков напрямую зависит от уровня уклона — чем больше уклон, тем больше работ по фундаменту, так как он становится выше, и тем больше становится необходимость в использовании во время монтажа столбов и заполнителя между ними лесов или стремянок. Ведь при значительной высоте всего ограждения с земли, это будет сделать проблематично. Поэтому такой вариант выхода из положения в большей степени подходит для участков с незначительным уклоном — перепад высот между крайними точками участка 300-500 мм.

Если говорить о достоинствах, то к ним в первую очередь относятся отсутствие в необходимости расчёта расстояния между ступенями и расчёта количества заполнителя (профлиста, штакетника и т.д.) с учётом неровности земельного участка, т.е. покупается этот материал так же, как и для ровного участка. Кроме этого, в случае с уклоном не более 5% сюда можно отнести и эстетичность конструкции. 

3 вариант. Оставить всё без изменений

Некоторые люди считают бессмысленным трату своего времени, сил и денег на выравнивание всего участка или выведение фундамента под одну отметку. Ведь по их мнению гораздо проще и дешевле поставить забор под наклоном, ничего при этом не меняя. Но так ли это на самом деле?

Дешевле — это, скорее всего, правда! Так как здесь нет необходимости заказывать услугу по выравниванию поверхности своего земельного участка и «хорошо» тратиться на стройматериалы, необходимые для возведения громоздкого ленточного фундамента. При этом количество столбов и материалов для заполнителя ограждения не сильно увеличится — максимум на 40% при угле наклона 45º (100 см на 1 метр или 100%). Но это, как уже понятно, большая редкость, ведь речь в этом случае идёт о склоне.

  

Другое дело количество затраченного времени и сил. Ведь в данном случае, как минимум, по 2-м сторонам конструкции забора придётся вести под уклоном. А это значит, наклон будут иметь все или почти все элементы ограждения (фундамент и несущие балки однозначно будут наклонены), что в свою очередь затруднит применение некоторых распространённых материалов и конструкций, например, профлиста и монолитного ленточного фундамента. Кирпичный же забор при таких условиях вообще редко когда возводят.

Наиболее же подходящим вариантом при данных условиях является забор из столбов, расположенных перпендикулярно земле или горизонту, которые погружены на одну глубину в грунт (с устройством бетонной подушки или без неё), и заполнителя, роль которого играет штакетник или сетка рабица.

4 вариант. Сделать ступенчатые переходы

Ступенчатые переходы — это наиболее распространённый вариант в случае устройства забора на неровном участке. Особенно, когда речь идёт об участках со значительным уклоном.

Связана такая популярность с рядом неоспоримых достоинств. Во-первых, нет необходимости конструкции вести под наклоном, а это положительно сказывается на трудоёмкости. Во-вторых, материалов расходуется столько же или чуть больше, чем, если бы участок был ровным, что в свою очередь экономит средства. В-третьих, практически нет никаких ограничений по выбору самих материалов и конструкций — можно устанавливать от деревянных столбов со штакетником до железобетонной ленты со сборными ж/б панелями или кирпичной кладкой.

  

Что касается недостатков, то к ним можно отнести скромные эстетические качества (хотя это дело вкуса) и небольшую визуальную защиту, так как с некоторых ракурсов будет, как минимум, пол участка видно. Правда, справедливости ради стоит отметить, что степень видимости зависит от высоты ограждения и процента уклона — чем он меньше, тем больше вероятность того, что территория за забором надёжно защищена от «случайного глаза».

Установка же забора со ступенчатыми переходами выглядит следующим образом. Для начала вычисляется уклон. С этой целью необходимо воспользоваться нивелиром. Кстати, этот прибор не помешает и в предыдущих трёх случаях. Далее определяется через какое расстояние и какой величины будут ступени (желательно, чтобы они были одинаковыми). Здесь уже всё зависит от вида фундамента, длины участка и максимальной величины зазора, которую вы можете себе позволить. И только после этого вычисляется требуемое количество стройматериалов и возводится забор.

Пример расчета ступеней забора

Необходимо определить длину и высоту перепада высот (ступени) забора на участке с уклоном 2% (2 см на 1 п.м.).

• Длина участка в сторону наклона — 30 м.

• Шаг столбов — 2000 мм.

• Заполнитель — профнастил с рабочей шириной 1000 мм.

• Максимально допустимое расстояние от профнастила до земли — 150 мм.

Расчет

Определение максимального перепада высот (от самой верхней точки участка до самой нижней):

Н = 30000·20/1000 = 600 мм.

Определение максимальной длины ступеней в зависимости от ограничения в 150 мм:

L1 = 30000·150/600 = 7500 мм.

Вывод: такая длина нас не устраивает, так как нам нужно число кратное 1 мету, чтобы не резать листы профнастила. Больше мы взять не может в связи с тем, что будет превышен максимально допустимый просвет в 150 мм. А вот что касается меньших величин, то их нужно подбирать.

Определение количества ступеней:

Здесь необходимо подобрать такую длину ступени, чтобы разделив на неё длину всего участка получилось целое число, и чтобы при делении самой длины ступени на ширину профнастила получилось целое число.

N1.1 = 30000/7500 = 4 шт;  N1.2 = 7500/1000 = 7,5 шт — условие не выполняется;

N1.1 = 30000/7000 = 4,3 шт;  N1.2 = 7000/1000 = 7 шт — условие не выполняется;

N1.1 = 30000/6000 = 5 шт;  N1.2 = 6000/1000 = 6 шт — условие выполняется.

Определение высоты ступеней:

Н1 = 6000·20/1000 = 120 мм.

Вывод: забор через каждые 6 метров 4 раза будет опускаться на 120 мм.

 

Поделиться статьей с друзьями:

Как поставить забор на неровном участке с уклоном

Забор на неровном участке нужно строить с учетом особенностей и тонкостей такой работы. Участок с уклоном даже на 10 % уже считается неровным, поэтому и ограду на нем нужно строить не так, как на ровной земле. По совету профессиональных строителей сделать надежный забор на уклоне можно с обустройством под ним ступенчатого фундамента. Такой вариант обеспечит конструкции прочность и красивый вид.

Комбинированный забор из дерева и бетонных столбов установленный на склоне

Вернуться к оглавлению

Особенности ограды на уклоне

Сделать забор на уклоне из профнастила можно самостоятельно. Справиться с монтажом ограды сможет не только опытный, но и начинающий строитель. Такое ограждение экономично и просто устанавливается. Полотно профнастила — идеальное решение для строительства непрозрачного ограждения вокруг домика в пригороде или на даче.

Чертеж устройства ограды на уклоне с размерами

Установка ограды начинается с составления схемы. На этом этапе производятся следующие расчеты:

• Ширина пролетов;
• Высота забора;
• Подсчет количества необходимого стройматериала;
• Подсчет крепежных изделий.

Если в качестве заборного материала выбирается полотно профнастила, то приблизительную ширину секций рассчитывают в 250 см, высоту пролетов в 200 см, а высоту столбов в 300 см. В качестве крепежей желательно использовать специальные изделия, имеющие защитные покрытия и предназначенные для работ с профилированным металлическим листом.

Жесткий фундамент под забор из профнастила строится из столбов и поперечин. Опорные столбы лучше всего делать из металлических труб с размерами 60 х 60 мм. Поперечные балки формируются из металлического профиля, имеющего размеры не менее 40 х 20 мм. При работе с металлическими материалами необходимо помнить о сохранности защитных покрытий.

Пример смонтированного забора из профнастила на неровном участке

Любое повреждение профиля или самого полотна профнастила может стать причиной развития коррозии. Вернуться к оглавлению

Фундамент

Участок с уклоном предъявляет к строительству фундамента под металлический забор особые условия. Вне зависимости от наличия неровностей рельефа, забор должен иметь четкую геометрическую направленность. Еще на уровне проектирования ландшафтного дизайна участка необходимо сделать правильные расчеты высоты каждого пролета.

Ограждение, построенное на склоне, должно иметь внизу одинаковые отступы в каждой секции. Если наклон не превышает 30°, то правильным станет формирование ландшафтных ступеней.

Они должны быть укреплены в фундамент и иметь ровные плоскости. Высоту фундамента необходимо выдерживать так, чтобы обеспечивалась равномерность каждого верхнего отступа. Все соседние опорные сваи устанавливаются максимально близко друг к другу.

Схема устройства фундамента с уклоном

Если целесообразным будет изменять длину пролетов в соответствии с уклонами на участке, то делать это нужно с учетом вопроса эстетики. Вернуться к оглавлению

Строительство фундамента

Поставить забор на неровном земельном участке можно разными способами. Каждый землевладелец выбирает тот вариант, который является оптимальным в отношении конкретных ландшафтных условий.

Вернуться к оглавлению

Фундамент 1

Если уклон участка ниже 30°, можно построить фундамент для ограды из профнастила на максимально выровненной поверхности.
Этапы работы:

Благодаря насыпям грунта такая установка обеспечит забору одинаковую высоту нижнего уровня. Этот вариант имеет как положительные стороны, так и отрицательные.

Смонтированный фундамент и столбы забора из бетона на неровном грунте

К плюсам такого строительства относится идеально ровная ограда и отсутствие в необходимости стыковки разной высоты секций. К минусам относится трудоемкость работ и нарушение естественного баланса грунта.

Вместо насыпи из грунта можно сделать бетонный цоколь. Низ ограждения такой конструкции имеет минимальный зазор в нижней части, а вверху идет параллельно фундаменту. Если рельеф участка отличается сильными перепадами, при установке забора нужно тщательно продумать стыковку секций. Ограда на таком фундаменте простоит многие годы и будет надежной и износоустойчивой.

Вернуться к оглавлению

Фундамент 2

Забор на участке с уклоном можно поставить на фундамент, построенный по типу лесенки, где каждый новый пролет строится ниже предыдущего. Схема такого основания подразумевает фиксацию столбов по два на один пролет. Если наклон участка не превышает 35°, то сохраняется стандартная длина пролета в 250 см. В том случае, если участок отличает более высокий уклон, перепад уменьшают сокращением шага пролета.

Вернуться к оглавлению

Фундамент 3

Секции можно устанавливать, ориентируясь на верхнюю часть забора. В подобной ограде нижняя часть пролетов имеет разную высоту, но их верхняя линия выдержана на одном уровне. Этот вариант особенно актуален для изгородей из профнастила. Такой материал легок и удобен в работе, что позволяет свободно подгонять и корректировать их.

Вернуться к оглавлению

Строительство забора на участке с большим уклоном

На участке земли с сильным углом наклона высота разницы крайних частей фундамента выше глубины его заложения, которая должна быть равна 150 см. Для подобного рельефа рациональным будет выбор фундамента ступенчатого, или «лесенки».

Правила установки ступенчатого фундамента для забора на уклоне:

1. В нижней части строительной площадки фундамент необходимо делать на одном уровне с поверхностью грунта.

   Пример фундамента для забора на участке с уклоном

2. В верхней части стройплощадки основа формируется в соответствии с расчетным заглублением.
3. Для плавного перехода от одного уровня на другой уровень необходимо сделать несколько уступов.
4. Правильно рассчитанная длина уступов превышает высоту уступов в два-три раза.
5. Оптимальная высота уступа не должна быть ниже 60 см.

Этапы работы:

Вернуться к оглавлению

Дренаж

Обеспечить участку дополнительную дренажную систему можно при помощи специально предусмотренных в ограде фильтрационных отверстий. Сделать их можно в процессе строительства забора. В дополнение к ним в каждом третьем или четвертом ряду следует оставлять незаполненный шов длиной в 200 см. В сочетании с подземным и наземным дренажом такие предосторожности позволят сохранить на участке здоровый грунт.

Подземный дренаж представляет собой установленную в земле дренажную трубу из перфорированного материала. Эта труба обязательно покрывается геотекстильным стройматериалом.

Схема устройства дренажа фундамента

Она проводится по всей линии ограды до специально построенного дренажного колодца. Такое «подземное» устройство обустраивается параллельно линии фундамента забора.

Надземный дренаж — это специально сформированная позади ограждения насыпь. Делается она из подручных стройматериалов и их отходов (кирпичная крошка, щебень, мелкий гравий). Ее наличие по периметру изгороди особенно актуально для регионов, отличающихся обилием дождей и долгими и снежными зимами.

Установка забора из профнастила на неровном участке, фото и видео уроки

Как установить забор на неровном участке? Для начала следует отметить, что неровной считается поверхность, где уклон составляет 10% и больше.

Установка забора из профлиста с уклоном проводится в несколько этапов:

• Разметка участка и составление схемы.
• Обустройства фундамента.
• Строительство дренажной системы.
• Установка забора из профнастила.

Разметка участка и составление схемы

На этом этапе рассчитывают количество строительных материалов.

• Забор из профнастила на неровном участке делают из листов высотой 2 м.
• Глубина волны — 20 мм.

Стандартная длина профлиста 2,5 м — это также величина между столбиками, формирующими жесткую основу. Но это при условии, что перепад участка не превышает 30–35 градусов, при большей величине уклона разницы длину пролета сокращают, уменьшая шаг перепада.

• Величина пролетов тогда может быть разной по всей длине в силу особенностей местности.
• Чтобы получить надежную ограду, используют столб 60х60 мм. Потребуются и поперечные лаги 40х20 мм.

Перед началом работ желательно провести геодезическую разведку территории, если она не проводилась ранее.

Фотогалерея

Фундамент

Так выглядит забор на участке с уклоном

Технология строительства фундамента отличается в зависимости от величины перепада между верхней и нижней точкой забора.

Важно учитывать, что в низине основание конструкции прокладывают на одной высоте с поверхностью грунта, в высоких — по расчетному заглублению, которое узнают из формулы:

• lt = lпв + lp
• где Іт — глубина траншеи,
• Іпв — величина перепада высот площади,
• Ір — толщина растительного слоя.

Небольшой и средний уклон

Обустройство фундамента зависит от величины уклона. При этом учитываются даже перепады в 10–20 см, для чего предварительно создают геологические наметки. Соседние сваи устанавливают поближе друг к другу.

Когда ведется установка забора из профнастила на неровной поверхности под уклоном, лунки под столбцы бурят на глубину промерзания грунта — от 100 до 150 см. В целом они должны быть на 25 см ниже основания.

Все выемки делают на одном уровне — высота цоколя и глубина пролегания фундамента должны быть одинаковыми по всей протяженности заграждения.

При этом стоит обратить внимание, что при пролегании нижней границы плодородного слоя глубже, чем в других местах, котлован или траншею углубляют, пока этот слой не исчерпается.

Если уклон по длине будущего забора из профнастила неоднородный, тогда возможно строительство ландшафтных ступенек.

Малый уклон

Малым считается перепад, когда высота поверхности земли между крайними точками опоры меньше проектного заглубления.

Рытье траншеи под неровный забор из профнастила начинают с самой высокой точки участка.

Недостаток способа в том, что нарушается естественный баланс грунта и добавляется объем работ. Что касается положительных сторон, то забор получается ровным, и нет необходимости в стыковке высоты секций.

Вместо насыпи грунта иногда строят бетонный цоколь. Тогда внизу ограждения наблюдается минимальный зазор, а сверху — параллель с фундаментом.

Средний уклон

Установка забора из профнастила под уклон проводится этим способом, если разница между поверхностью грунта между крайними точками опоры такое же, как и расчетное заглубление, или больше максимум на 20 см.

Установка каждого нового пролета на неровной поверхности проводится ниже предыдущего. Разметочные здесь и при большем уклоне работы проводят с самой низкой точки.

Если начинать разметку с верховины, то впоследствии основание забора проляжет не в траншее, а на поверхности.

В низкой части глубина траншеи одинакова с глубиной закладки противопучнистой подушки, но не меньше глубины плодородного слоя. Прочие выработки проводятся на одинаковом уровне.

Большой перепад

Большим считается уклон, когда перепад между верхней и нижней точками составляет 100 см и больше. Строят ступенчатый тип фундамента.

В низинах установка забора из профлиста на неровном участке предполагает прокладку основания в уровень с поверхностью грунта.

Переход на следующий уровень проводят через 1–2 уступа. При этом длина уступов в 2–3 раза больше высоты. Не допускается высота уступа ниже 60 см.

Устройство дренажа

В зависимости от геологических характеристик участка может потребоваться обустройство дренажа.

Наземный дренаж — это насыпь из гравия, измельченного кирпича или гравия за ограждением.

Для обустройства подземного дренажа прокладывают перфорированную дренажную трубу, оборачивают ее в геотекстильный материал и копают дренажный колодец.

Сбор влаги происходит по следующей схеме: материал собирает воду, передает ее в трубу, по которой она стекает в колодец.

Также наряду с наземной и поземной системой обустраивают фильтрационные отверстия. В каждом третьем ряду с шагом 2 м также оставляют незаполненный шов.

Видео

Установка ограждения

На последнем этапе монтируют забор из профнастила на уклоне. Для этого бетонируют столбы, закрепляют поперечные лаги и полотна профлиста.

Подробнее процесс установки конструкции из профнастила мы уже описывали в предыдущих выпусках.

Правила установки и высота забора между соседями на участке

В России у владельцев земельных участков сложилось мнение, что они могут ставить заборы где хотят и какие хотят. Такое представление ошибочное и может привести к судебным тяжбам, которые часто заканчиваются демонтажём сооружения. Особенно часто споры возникают из-за высоты и прозрачности. О том, как обезопасить себя от эксцессов, связанных со строительством заборов, поговорим далее.

Забор на участке между соседями

Прежде чем поставить забор сделайте несколько «шагов» которые сэкономят в дальнейшем время, нервы и деньги. Поинтересуйтесь, к какой категории относится земля, регламентирует ли устав товарищества правила в строительстве заборов между соседями по высоте и прозрачности. Если нет, то договоритесь с ними и заключите соглашение.

Содержание статьи

Категории земель в российском законодательстве

Чтобы понимать, какое ограждение можно строить, нужно иметь представление о категории земельного участка. От этого зависят дальнейшие действия собственника.

Можно выделить три основных категории:

1. Участки в товариществах или партнёрствах (СНТ, ОНТ, ДНП).
2. Земли под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).
3. Территории для ведения подсобного хозяйства (ЛПХ).

Вопросы возведения ограждений на этих землях регулируются по-разному. Например, если говорить о дачах, садовых или огородных товариществах, то здесь применимы положения Устава организаций. Порядок возведения на землях ИЖС или ЛПХ могут, вообще, никак не регулироваться либо быть прописаны в местных нормативных актах.

Определиться с категорией земли нужно даже в тех случаях, когда соседей нет, либо они не против ваших планов по ограждению участка. Задачу нужно решить до строительства ограждения. Способов это сделать множество, проще всего обратиться в МФЦ или зайти на сайт Госреестра Недвижимости и заказать выписку из ЕГРН. А также можно обратиться в кадастровую палату. В зависимости от результата, дальнейшие действия будут развиваться по разным сценариям.

Действия, если земля в СНТ, ОНТ или ДНП

Если участок относится к дачным партнёрствам, садовым или огородным товариществам, то есть положения и законы, которыми нужно руководствоваться. В этом для владельца весомый плюс: не нужно ломать голову, достаточно соблюдать правила.

Порядок действий в таком случае будет следующий:

1. Найти устав организации, изучить его (лучше вместе с юристом). В документе будет прописаны все нюансы таких сооружений, вплоть до расположения и максимальной высоты.
2. Поговорить с соседями и составить письменное соглашение.
3. Дождаться общего собрания членов СНТ, ОНТ, ДНП или согласовать свои действия с правлением.
4. Проконтролировать, чтобы решение было документально зафиксировано.
5. Приступить к строительству, не отклоняясь от изначальной конструкции, высоты и расположения.

Важно помнить, что ограждение не должно нарушать границы участков. Иногда отклонение даже на 10–20 см приводит к ссорам и многолетней вражде. Чтобы этого избежать, лучше заказать процедуру межевания.

Нормативы по установке ограждений

Основным документом, регулирующим вопросы застройки участков в ТСН, к которым с 2019 года относятся и дачи, является СНиП 30-02-97. До недавнего времени п. 6.2 этих правил гласил, что максимальная высота заборов не должна превышать 1,5 м. Однако с 2019 года этот момент СНиП не регламентирует. Действующими на данный момент являются СП 53.13330.2011. Это СНиП 30-02-97 с изменениями, но новыми санитарными правилами нормы ограждения по высоте не регулируются.

Параметры забора теперь определяются уставом организации, в которую входит земельный участок. Кроме того, нужно руководствоваться статьёй 10 ГК РФ, в которой сказано, что гражданин не может реализовывать свои права в ущерб правам других лиц. Иными словами, поставить вы его имеете право, но лишить участок соседей солнечного света — нет.

Именно по этому СНиП рекомендует использовать сетчатый материал (рабицу) для возведения ограждений между соседями, а со стороны улицы или проездов можно ставить глухой забор, если это не противоречит Уставу товарищества.

Установка сетки рабицы беспроигрышный вариант

Как быть, если участок под ИЖС или ЛПХ

Если участок предназначен под ведение подсобного хозяйства или индивидуальную жилую застройку, рекомендации СНиП 30-02-97 к нему не применяются. В этом случае нормы зависят от местных условий, включая климатические и прописаны в правилах землепользования и застройки. Поэтому нужно обращаться в местный муниципалитет с просьбой предоставить необходимую информацию.

Если такие параметры ограждений между соседями в вашем муниципалитете никак не оговариваются, можно беседовать с соседями и, при их согласии приступать к стройке. Главное, чтобы не нарушать права других лиц.

Как составить соглашение с соседями

Недостаточно договориться с соседями о заборе на словах, нужно составить ещё и письменное соглашение или договор. Он будет иметь юридическую силу и, в случае изменения собственника или его планов, будет главным аргументом в вашу защиту в суде.

Соглашение составляется в произвольной форме, но обязательно должно содержать следующую информацию:

1. Дату и место составления документа.
2. Паспортные данные сторон соглашения.
3. Кадастровые номера участков.
4. Предмет соглашения (возведение забора по границам землепользования, материал ограждения, высота, наличие фундамента и т. д.)
5. Сведения о том, за чей счёт и кем возводится.
6. Реквизиты сторон.
7. Подписи участников соглашения.

Составленное соглашение можно отнести к нотариусу для заверения, но делать это в обязательном порядке не нужно. Документ имеет юридическую силу без нотариального заверения. Соглашение составляется в двух экземплярах, один остаётся у инициатора строительства, другой у владельца соседнего участка. Хранить его лучше столько времени, сколько он простоит.

Имея на руках это соглашение можно приступать к строительству. Главное, не забыть провести процедуру межевания, чтобы не захватить случайно соседской земли и не вызвать споров.

Популярные вопросы о заборах между соседями

Наверное ни один из вопросов не вызывает столь ожесточённых споров, как расположение, строительство и снос ограждений. Разберём самые популярные из них.

Можно ли строить двойной забор

Двойным забором называют ограждение, лаги и столбы которого скрыты основным полотном с двух сторон — штакетником, поликарбонатом или профнастилом, и  считается сплошным. В этом случае соседи возводят его по границе участков на основании договорённостей и письменного соглашения. Порядок строительства, распределение расходов, высота ограждения определяются индивидуально.

Двойной забор

Можно ли ставить глухой забор, если он ниже 1,5 м

Этот момент также оговаривается соседями. Как правило, один из них будет против: тень не даст пользоваться земельным участком в полной мере. В решении этого вопроса неплохо руководствоваться рекомендациями СНиП 30-02-97.

Забор из поликарбоната хоть и пропускает свет, но всё-таки не в полной мере. И если сосед решит, что он затемняет участок, то может подать в суд.

Поликарбонат хорошо смотрится в виде ограждения

Кто должен ставить забор

Законодательство не обязывает определённого собственника возводить ограждение по границе участка с другим собственником. Поэтому придётся договариваться с соседом и заключать с ним договор. По возможности лучше уступить и построить его самостоятельно. Иметь врага под боком — не самый лучший выбор.

Если возник спор кому принадлежит забор между соседями, логично предположить, что владельцем является тот, кто его строил. Но если он возведён раньше и не соседями, то нужен план участка. Владельцем будет тот, на чьём участке  построен. А если построен на границе участков, то будет общим.

Можно ли ставить забор на меже

В деревне чаще огораживают только двор, огороды же остаются открытыми со всех сторон. Однако законами не запрещается возводить ограждение по меже и по всему периметру участка. Единственное правило — сооружение не должно нарушать права соседей и градостроительные нормы.

Можно ли сделать ограждение, если соседи не согласны

Не всегда сосед согласен на возведение забора. Если с ним не удалось договориться мирно, то от строительства лучше воздержаться. Другой вариант — поставить строго по границе участка ограждение из сетки-рабицы высотой не более 1,5 м. Оспорить такое строительство даже в судебном порядке будет трудно.

Сплошной забор на участке устанавливается только по согласию

Могут ли новые хозяева оспорить возведённый до них забор

Если вы построили глухой забор по границе с соседом на основании заключённого с ним письменного соглашения, а потом расположенный рядом участок был продан, опасаться недовольства нового собственника не нужно. По российскому законодательству такое ограждение будет считаться правомерным по причине устоявшихся условий. Однако важно сохранить свой экземпляр соглашения, чтобы было что представить суду.

Подведём итоги

На участках, принадлежащих ТСН, правила установки, высота и другие параметры забора регламентируются Уставом организации. Ранее применявшимся СНиП 30-02-97 можно руководствоваться, но приведённые в нём нормы носят рекомендательный характер.

На землях ИЖС и ЛПХ правила, касающиеся ограждений между соседями, могут регламентироваться местными нормативными актами. Если дом в деревне или лесу стоит отдельно, то по высоте и прозрачности забора никаких ограничений нет. Обязательно нужно составлять соглашение между соседями, а сам забор строить строго по границе участка.

Обзор бюджетных видов дачных заборов, описание этапов монтажа заборов для дачных участков

Подробнее про различные виды дачных заборов. Как выбрать и как сделать забор для дачи своими руками.

Перед тем как сделать забор своими руками, нужно понять, для чего он нужен и какие функции будет выполнять. Ограждения на даче закрывают частную территорию от незваных гостей и любопытных глаз, защищают участок от бродячих животных, не позволяют домашним питомцам выбраться на улицу. В зависимости от назначения ограждения подбирается материал для забора и определяется тип конструкции.

Самые распространенные варианты заборов для дачи — это сетка, профлист, дерево, металлический штакетник, поликарбонат. Дачные ограждения из рабицы, деревянного и металлического штакетника беспрепятственно пропускают свет, что особенно актуально если по периметру участка высажены цветы, декоративные кустарники, культурные растения. Ограждающие конструкции из поликарбоната защищают от уличного шума и пыли, но при этом пропускают до 80% света и не создают сплошной тени. Глухие заборы из профнастила отличаются хорошей шумоизоляцией, защищают участок от чужих глаз и незваных гостей.

Варианты дачных заборов

Большой выбор материалов и вариантов конструкций позволяет выбрать недорогой и красивый дачный забор исходя из бюджета строительства. Чтобы выбрать, из чего сделать забор на даче, нужно узнать о характеристиках строительных материалов и особенностях конструкций.

Забор для дачи из дерева

Деревянный штакетник относится к наиболее распространенным вариантам забора для дачного участка. Конструктивно он состоит из опор, горизонтальных лаг и ламелей, которые устанавливаются вертикально с зазором от 2 до 5 см. Величина зазора зависит от ширины ламелей — чем она больше, тем шире зазор.

В зависимости от конструкции штакетник из дерева бывает односторонним или двусторонним, который называется Шахматка. Он отличается от классического штакетника тем, что ламели прикручиваются к лагам и с лицевой, и с оборотной стороны. Такой забор со стороны выглядит как сплошной, но при этом хорошо пропускает воздух и имеет низкую парусность.

К преимуществам конструкции можно отнести:

• Экономичность. Легкой деревянной конструкции не требуется массивный дорогостоящий фундамент.
• Ремонтопригодность. Для того чтобы починить забор не нужно демонтировать весь пролет. Снимают только поврежденные элементы, а на их место прикручивают новые.
• Простой и быстрый монтаж. Чтобы построить такой забор на даче своими руками не требуется специальных инструментов и профессиональных навыков.

Перед тем как построить забор, делают разметку границ участка, рассчитывают сколько понадобится материала. После этого по разметке при помощи бура роют лунки, в них вертикально устанавливают столбы и заливают бетоном. На опоры монтируют горизонтальные лаги в 2 или 3 ряда. После этого заполняют секции штакетником. Ламели прикручивают к лагам саморезами или прибивают гвоздями. Завершающий этап — пропитка дерева морилкой или покраска забора масляной, алкидной или акриловой краской

Забор из сетки рабицы

Ограждение из плетеной сетки — это самый дешевый вариант забора. Для монтажа рулонной ограды эконом для частного дома или дачного участка потребуется только сетка и опоры. На столбы приваривают крюки, после чего забивают опоры по периметру участка через каждые 1,5-1,8 м. Сетчатое полотно растягивают между опорами, закрепляя его на крюках.

Чтобы увеличить срок службы сетчатого забора используются арматурные прутья. Арматуру продевают сквозь ячейки по горизонтали и крепят к опорам с помощью сварки. Протяжку делают только поверху или в несколько рядов в зависимости от высоты забора.

Более надежным является забор из сетки секционного типа. Из стального уголка делают рамные конструкции, на которые натягивают и закрепляют сетку. На опорные столбы приваривают монтажные пластины, к которым в свою очередь приваривают готовые секции. Для защиты от коррозии опоры и рамы покрывают грунтовкой по металлу, красят масляной, алкидной или молотковой краской.

Плюсы сетчатых ограждений:

• Атмосферостойкость. Для строительства постоянных ограждений используется оцинкованная сетка, в ПВХ или с полимерным покрытием, для временных заборов — сетка без оцинковки.
• Износостойкость. В секционных и усиленных арматурой заборах сетка не провисает, конструкция сохраняет прочность и защитные качества в течение всего срока службы.
• Длительный срок эксплуатации. При условии точности расчетов и безошибочного монтажа ограждение из сетки прослужит не меньше 30 лет.

Забор из металлического штакетника

Металлоштакетник — один из наиболее популярных материалов для возведения дачных заборов. Он изготавливается из листовой стали с защитным покрытием, которое отличается устойчивостью к влаге, температурным перепадам и ультрафиолетовому излучению. Можно приобрести ламели любого цвета из таблицы RAL. Чтобы придать штакетнику прочность его профилируют на профилегибочных станах, а продольные кромки вальцуют. Завальцованные края обеспечивают дополнительную жесткость ламелей.

Основу конструкции составляет несущий каркас — опоры и горизонтальные лаги из профильной трубы. К лагам с зазором 2-5 см прикручиваются ламели. В качестве крепежа используются кровельные саморезы или вытяжные заклепки. Монтаж металлоштакетника выполняется однорядным и двухрядным способом. В первом случае наполнение пролета выполняется по лицевой стороне конструкции, во втором — ламели монтируются по типу Шахматка. Секции могут быть прямыми, арочными или фигурными.

Среди преимуществ евроштакетника можно отметить привлекательный внешний вид, атмосферостойкость, долговечность, хорошую светопропускную способность, несложный монтаж.

Чтобы самостоятельно установить металлоштакетник нужно:

• расчистить периметр участка от мусора и густой травы;
• разметить границы и обозначить точки установки опорных столбов;
• вырыть лунки и установить опоры с бутованием или заливкой бетоном;
• приварить к опорам лаги, заполнить пролеты ламелями.

После установки такое ограждение не нужно красить или обрабатывать защитными пропитками. Двухслойное покрытие не выгорает под прямыми лучами солнца, не трескается и не шелушится от мороза и воды.

Забор из профлиста

Для возведения ограждений вокруг дач и частных домов чаще всего используется профнастил. Это стальной лист с фигурным профилем с оцинкованной поверхностью или с полимерным покрытием. Благодаря защитному покрытию металл приобретает устойчивость к перепадам температуры, воздействию влаги и химически активным веществам. За счет профилирования листы хорошо держат форму и обладают пространственной жесткостью.

Преимущества ограждений из профлиста:

• прочность, надежность и долговечность;
• возможность повторного использования;
• стойкость к атмосферным факторам;
• практичность и простой уход;
• большой выбор вариантов дизайна.

Ограждения из металлопрофиля бывают сплошными или комбинированными. Возможны самые разные варианты дизайна. Верхнюю часть ограждения делают из сетки или профтрубы, а нижнюю из профнастила. Проектируют заборы со сплошным верхом и сетчатым низом, с чередующимися глухими и светопрозрачными секциями.

Устройство забора из металлопрофиля тоже может быть разным. По границе участка с одинаковым промежутком устанавливают опоры из профильной трубы с сечением квадратной формы 60х60 мм. На столбы наваривают направляющие из профтрубы 40х20 мм. Листы монтируют на лаги встык при помощи саморезов или заклепок. Второй вариант — это монтаж секционного забора., когда вместо поперечин к опорам приваривают монтажные пластины, а уже к ним крепят секции, изготовленные из профтрубы, с наполнением из профнастила.

Забор из 3Д сетки

Заборы из сетки 3D пользуются большой популярностью благодаря отличным эксплуатационным характеристикам. Среди плюсов модульных ограждений можно выделить:

• Прочность. Сварные секции, изготовленные из стальной проволоки диаметром от 3 до 5 мм, обладают антивандальными свойствами. Горизонтальный фигурный изгиб придает сетке дополнительную прочность и обеспечивает жесткость конструкции.
• Эстетичность. Ограждения из 3Д сетки выглядят красиво, аккуратно и легко вписываются в любой ландшафт.
• Долговечность. Все элементы конструкции оцинковываются и покрываются порошковой краской. Металл с двойным покрытием обладает влагостойкостью и устойчивостью к коррозии.
• Светопрозрачность. Сетка не отбрасывает сплошной тени, не мешает участку проветриваться. Ограждения этого типа отличаются низкой парусностью и способны устоять при шквалистом ветре.

К преимуществам сетчатых ограждений можно отнести быстрый монтаж. Для установки такого забора не нужна сварка. Секции навешиваются на опоры и закрепляются хомутами или прижимными пластинами, которые входят в комплект.

Установка забора выполняется в следующем порядке:

• подготовка площадки и разметка участка;
• земляные работы — рытье ям под опоры;
• установка столбов путем забивки, бутования или бетонирования;
• монтаж модульных секций с помощью специального крепежа.

Завершающий этап монтажа — верх каждой опоры закрывают специальной заглушкой из пластика. Это необходимо для того, чтобы предотвратить попадание внутрь полых опор воды, листвы и мусора.

Забор из поликарбоната

Использование поликарбоната позволяет построить недорогой забор для дачи. Такое ограждение состоит из металлического каркаса и листов монолитного или сотового поликарбоната. Легкий и прочный пластик обладает хорошими звукоотражающими свойствами, поэтому такие заборы чаще всего строят на дачах, которые расположены недалеко от магистралей и железной дороги.

Светопрозрачность поликарбоната зависит от его цвета. Для строительства ограждений чаще всего используют прозрачный (80%), бронзовый (40%), синий (30%), серебристый (18%) поликарбонат.

Для монтажа каркаса применяется профтруба 60х60 мм и 40х20 мм. В качестве крепежа используются саморезы с термошайбой. При закреплении листов диаметр отверстия под саморез делают больше, чем размер его ножки. Это необходимо для того, чтобы избежать деформации поликарбоната из-за линейного расширения материала при перепадах температуры.

Среди преимуществ пластиковых заборов можно отметить атмосферостойкость материала, простой уход, привлекательный внешний вид, большой выбор цветов и оттенков. Небольшой вес листов значительно упрощает монтаж ограждающих конструкций.

Основные этапы возведения забора:

• Разметка. Размечают границы участка колышками и бечевкой.
• Установка опорных столбов. По отмеченным точкам бурят лунки, в них устанавливают опорные столбы, лунки заливают цементно-песчаным раствором.
• Монтаж поперечин. К опорам крепятся поперечные элементы несущего каркаса.
• Монтаж листов. В каркасе делают отверстия сверлом, после чего к нему прикручиваются листы поликарбоната.

Забор из профильной трубы

Ограждения из профтрубы относятся к самым распространенным видам заборов для дачи. Популярность таких ограждений объясняется хорошими защитными качествами и долговечностью. Секционные заборы из трубы с квадратным и прямоугольным сечением имеют четкую геометрию и привлекательный внешний вид.

Для такого ограждения потребуется стальная профильная труба с квадратным и прямоугольным сечением. За счет ребер жесткости профтруба обладает высокой устойчивостью к нагрузкам на изгиб. Для столбов используют трубу 60х60 или 80х80 мм, для поперечин — 40х20 мм, для наполнения — трубы 15х15 мм.

Преимущества заборов из профтрубы:

• Большой выбор вариантов дизайна. Можно заказать секции со сложным рисунком или приобрести панели из прямых прутьев. При желании ограждение можно украсить элементами ковки, которые приобретаются отдельно.
• Секционные заборы не мешают обзору. Светопрозрачные панели из профтрубы — оптимальный вариант, когда нужно обеспечить надежную защиту участка, не создавая при этом сплошной тени.
• Универсальность. Если потребуется закрыть частную территорию от любопытных глаз, то заборные секции дополняют поликарбонатом.
• Монтаж ограждения можно выполнить своими руками. Если приобрести готовые опоры и секции, то останется только установить столбы, приварить к ним панели, покрыть забор грунт-эмалью или покрасить в нужный цвет краской.

Оригинальные виды дачных заборов

Поставить забор на участке можно практически из любых материалов. Самый дешевый забор для дачи — из остатков стройматериалов. Это могут быть полипропиленовые водопроводные трубы, поддоны, горбыль, необрезная доска. В качестве материала для постройки дачных заборов используют подручные средства — шины, пластиковые или стеклянные бутылки. Можно проявить фантазию и соорудить функциональный и бюджетный забор для дачи, потратив при этом минимум средств, сил и времени.

Отзывы покупателей

Строительство забора на даче своими руками

Строительство дачного забора – это достаточно трудоемкий процесс. Однако благодаря нашей инструкции вы узнаете, как сделать забор на даче и существенно сэкономить силы и время. В прошлой статье мы рассмотрели типовые варианты дачных заборов, на примере которых вы сможете соорудить ограждение из любого материала. А вот особенности возведения конструкции из каждого из них мы опишем ниже. Огромную роль в долговечности и прочности всего строения играет надежность опорных конструкций и фундамента.

Оглавление:

1. Фундамент — основа конструкции забора
2. Забор из профнастила
3. Забор из сетки-рабицы
4. Забор из горбыля
5. Плетень в качестве дачного забора
6. Декорирование глухого забора

 

Фундамент — основа конструкции забора

Чтобы дачный забор простоял на вашем участке не один десяток лет, нужно к его строительству подойти основательно. Гарантом надежности забора служит правильно заложенный фундамент и грамотно установленные опоры. Фундамент ограждения, как и у жилых домов, бывает ленточным и столбовым.

Ленточный фундамент

Ленточный фундамент принято заливать под тяжелые конструкции строения, на пучинистом грунте, при необходимости создания полностью огороженной территории, которая не просматривается извне, если нужно исключить проникновение на дачу диких зверей и другой живности.

Фундамент ленточный для забора изготавливают по такой технологии:

1. Выкопайте траншею глубиной 30 — 80 сантиметров, для большей надежности углубитесь на глубину до 1,5 метра.  
2. Сделайте песчаную подушку, которую обильно полейте водой.
3. Свяжите арматуру, варьируйте величину ячейки зависимо от желания.
4. Возводите опалубку фундамента ограждения таким способом, чтобы полотно забора располагалось на высоте 30-50 сантиметров над землей.
5. Опалубку заполняют бетонным раствором. Если вы используете столбы в качестве опоры для полотна, они должны установляться и выравниваться по уровню до заливки фундамента.

Столбовой фундамент

Столбовой фундамент является более экономичным и подходит, прежде всего, для легких ограждающих конструкций. При возведении деревянного забора на столбовом фундаменте важно обработать все деревянные части с помощью специального состава, который препятствует загниванию, потому что такие конструкции больше подвергаются воздействию на них влаги от травы. Грамотно продуманный и правильно изготовленный забор на подобном фундаменте является не менее долговечным, чем забор на ленточном фундаменте.

Технология заливки столбового фундамента для дачного забора:

1. Садовым буром выройте ямы под столбы, что имеют глубину 100-150 сантиметров. Диаметр сделайте больше на 15-30 сантиметров, чем диаметр столбов. Расстояние между столбами должно составлять 2-3 метра, зависимо от необходимой ширины пролета.
2. Засыпьте в ямы 20 сантиметров песка со щебенкой или самого песка, обильно полейте.
3. После того как вы выровняли столбы по уровню, залейте ямы раствором пескобетона, при желании добавьте щебень.

В итоге получились зацементированные столбы для дачного забора. Далее к столбам принято крепить пролеты, если вы используете готовые конструкции, к примеру, из сетки-рабицы, или лаги – горизонтальные направляющие, куда набиваются штакетины или крепится полотно забора.

Забор из профнастила

Одним из популярных материалов для строительства дачного забора является профнастил, который имеет много преимуществ. Установка на даче забора такого типа предоставляет значительную экономию времени, потому что работа проходит достаточно быстро. Требуется просто определить по периметру участка линию ограждения, поставить стоки и столбы, которые следует обшить профнастилом.

Достоинства профнастила

Такой забор не предоставляет сторонним возможности наблюдать за происходящим на участке земли, в отличие от ограждения из решетки или рабицы. Профнастил хорошо отражает звук и является долговечным материалом, а также не требует привлечения профессионалов, необходимо только купить некоторый инструмент.

Для забора рекомендуется выбрать профнастил с высотой гофры не больше 21 миллиметра. Материал с большей высотой не выгодно покупать, так как он предназначается для настила кровли и имеет большую жесткость, чтобы выдерживать сезонную массу снега и дождя.

Монтаж забора из профнастила

Перед строительством забора из профнастила стоит провести расчеты периметра строения. Вам необходимо наметить положение дачного забора и определить место калитки и ворот, а также определить места столбов для опоры с шагом установки близко 3 метров. Потом нужно определить, какая будет высота ограждения по периметру, а также высоту калитки и ворот. От этих параметров зависит длина и количество листов профнастила.

Теперь установите опорные столбы, в качестве которых могут выступать металлические трубы, что имеют диаметр не меньше 80 миллиметров. Сторону столба, что направлена вверх, нужно заварить, чтобы влага не попадала вовнутрь трубы.

Чтобы разместить столбы, следует вырыть ямы глубиной близко 1-1,5 метров и шириной – 1,5 метра. Фундамент сделайте по выше описанной технологии. Когда он застынет, можно приступать к установке поперечного стального профиля, на который и следует крепить профнастил.

В качестве профиля возьмите профилированную трубу, что имеет сечение 40 на 25 миллиметров. Количество труб определите, исходя из высоты забора. Если высота ограждения составляет до 1,7 метра, то хватит двух рядов труб, что параллельно закреплены и установлены на расстоянии в 30-40 сантиметров. Если высота забора 1,7 — 2 метров, то нужно устанавливать трубы в три ряда.

Профиль и опорные столбы закрепите с помощью электросварки. После покройте их грунтовкой с целью защиты от коррозии. На завершающем этапе следует закрепить на каркасе листы профнастила. Этот материал, как правило, крепиться с помощью саморезов на расстоянии в 50 сантиметров. Соседние листы принято между собой стыковать внахлест.

Когда устанавливаете на даче забор из профнастила собственноручно, не забудьте одеть перчатки, потому что можно пораниться об острые края материала. Если в ходе монтажа на профнастиле возникли царапины, стоит воспользоваться баллончиками с краской для их устранения. Чтобы добиться лучшего эстетического вида, можно опорные столбы закрыть кирпичной или каменной облицовкой, на этом монтаж заборов из профнастила можно считать законченным.

Забор из сетки-рабицы

В качестве обшивки ограждений дачной территории сетка-рабица по своей популярности остается вне конкуренции, потому что она отвечает всем требованиям надежности, светопроницаемости и срокам службы.

Виды сетки-рабицы

Сегодня на рынке предложены такие виды металлической сетки: не оцинкованная, оцинкованная и покрытая пластиком сетка-рабица. Первое решение сразу отпадает, потому что время его полезной эксплуатации минимально из-за отсутствия защитного покрытия от коррозии.

Сетка-рабица, что облицована ПВХ, в первую очередь предназначается для построения заборов в теплых климатических зонах и на побережье морей, так как пластик обеспечивает хорошую защиту от атмосферной влаги, но не выдерживает сезонные перепады низкой и высокой температуры. Оптимальным решением по-прежнему остается оцинкованная сетка.

Установка сетки-рабицы

Обустройство забора из сетки-рабицы начинают с разметки положения столбов — промежуточных и натяжных. Первые столбцы обычно устанавливают с шагом 3 метра, вторые — через 9 метров. В качестве столбов используйте металлические профилированные стойки, подойдут трубы, которые имеют диаметр от 60 миллиметров и уголки от 50 миллиметров.

Под промежуточные столбы в почве с помощью бура высверлите ямы глубиной до 40 сантиметров, под натяжные столбы нужна яма глубиной 60 сантиметров. На глинах и суглинках бетонирование столбов является бессмысленным, потому что пучинистый грунт способен выталкивать основание из бетона вместе со столбом в холодное время. Если почва — легкий суглинок или песчаник, то основания столбов можно бетонировать.

После установки натяжных столбов на места в углах будущего ограждения соедините их с соседними столбами подпорками из металлического уголка болтами или сваркой. Для крепления сетки-рабицы достаточно и столбов, что выставлены на 3-х метровой дистанции. В таком случае полотно провисать не будет.

Однако такое ограждение не надежно, ведь легко приподнять нижнюю часть обшивки и проникнуть на огороженную дачную территорию. Поэтому нужна катанка диаметром 3 миллиметра, которую следует пропустить через ячейки сетки на трех горизонтальных уровнях. Чтобы натянуть между столбами катанку, в каждом из них просверлите три сквозных отверстия.

Приступите к закреплению сетки на столбах — поставьте ее рулон возле опорного столба вертикально и убедитесь, что загнутые концы строчек располагаются в верхней стороне рулона. Подцепите верхнюю строчку сетки к верхушке столба и передвигайтесь к очередному столбу, постепенно разматывая рулон. Пропустив катанку через сетку-рабицу между соседними столбами, заведите ее концы в подготовленные отверстия, натягивая проволоку и закрепляя на столбах с помощью натяжных болтов.

Забор из горбыля

Горбыль по своей сути представляет собой отходы на любой пилораме, что похожи на стружку со щепой. Как следствие, мы можем отметить низкую стоимость кубометра горбыля. Если вас интересует, какой забор поставить на даче, чтобы он подчеркнул лучше всего ваш каркасный дом, выберите ограждение из горбыля. С одной стороны этот материал — внешне неказистый, но, тем не менее, он в себе сохраняет всю привлекательность дерева, что позволяет создать одновременно дешевый и симпатичный дачный забор.

Подготовительные работы

Работы по созданию ограждения принято начинать с окорки горбыля — если оставить кору, то строение будет поражено жуком-короедом и разрушится вскоре. Удаление коры — нелегкое занятие, которое требует использования особого инструмента — плоской лопаты с острой лопастью, небольшого плотницкого топорика и скобеля. Удалив с горбыля кору, нужно ошкурить его поверхность и покрыть несколькими слоями антисептика.

Опорные столбы для ограждения из горбыля могут быть деревянными и металлическими. Под металлические стойки подойдет труба, которая имеет диаметр 76 миллиметров и толщину стенки 3,5 миллиметра, с приваренными пластинами, что служат для крепления горизонтальных деревянных прогонов.

Деревянные столбы забора изготавливаются из дуба, сосны или лиственницы — диаметр ствола 20 сантиметров, длина 2,3 метра. Сторону столбов, что будет размещена в грунте, покрывают в несколько слоев кузбасс-лаком или горячей смолой. Если вы планируете выполнять прогоны из горбыля, то сделайте между опорами забора дистанцию в 2–2,5 метра.

Обшивка забора горбылем

На суглинистом грунте металлические и деревянные столбы просто забивают в грунт без дополнительного создания мер по укреплению, в местах их монтажа необходимо только высверлить отверстия с помощью бура и забить столбы кувалдой.

Черноземные и песчаные грунты требуют значительных усилий — под каждый столб нужно вырыть яму в 60 сантиметров глубины, шириной в 2 раза больше, чем столб. Затем на дно котлована насыпьте 10 сантиметров гравия, утрамбуйте, поставьте столб в его центре, засыпьте по периметру гравий, проконтролируйте строительным уровнем и отвесом вертикальное положение столба и плотно утрамбуйте гравий после выставления столба.

Обшивку забора горбылем выполняют вертикально или горизонтально. В первом случае нужно к опорным столбам прикрепить брус 50 на 30 миллиметров с двух сторон и горбыль внахлест на саморезы или гвозди — встык подогнать горбыли не получится.

Для вертикальной обшивки дачного забора горбыль необходимо вдоль распилить, к прогонам закрепить выпуклой стороной внутрь распиленный горбыль, между ним оставляя щели в 40–50 миллиметров, потом закрыть их горбылем, что размещен наружу выпуклой стороной. Для большего времени полезной эксплуатации готовое ограждение из горбыля следует покрасить или покрыть лаком, торцы столбов стоит закрыть металлическими или пластиковыми конусами — в качестве дачного забора он прослужит порядка 10 лет.

Плетень в качестве дачного забора

По сравнению с другими ограждениями, материал для плетня почти не требует затрат — дешевле только совсем обойтись без забора. Однако подобное ограждение прослужит не больше 3–4 лет и владельцам предоставит разве что декоративную ограду, которая вряд ли сможет противостоять взлому.

Заготовка материала

Конструкция плетня от устройства заборов другого типа ничем не отличается — нужно сделать фундамент, понадобятся металлические и деревянные опоры, а для обшивки — гибкие прутья. Деревянные стойки выполняют из сосны, а для обшивки подходят лучше всего ветки орешины и ивы, в отсутствии которых стоит использовать ветви осины, ольхи или березы.

Заготавливать прутья для обшивки плетня принято в раннее весеннее время или поздней осенью. Для начала посмотрите видео о заборах для дачи. Выберите ровные и прямые прутья, которые имеют толщину у среза со ствола не меньше 30 миллиметров и длину от 1,5 метра. Перед заготовкой нужно проверить ветви куста или дерева на излом, срезав один прутик и осмотрев его срез.

Если сердцевина ветви большая и имеет красновато-коричневый оттенок, такие прутья для обшивки не подходят, потому что они поломаются в процессе укладки. Поэтому нужно перейти к следующему дереву и оценить сердцевину срезанных с него веток. Сердцевина должна быть еле заметной. Обнаружив материал, что подходит для создания плетня, срежьте ветки нужного диаметра и длины, которые не имеют повреждений, сучков и наростов.

Нарезанные прутья подсушите в течение пары часов, потом удалите с них кору, предварительно вымочив в воде. Для вымачивания свяжите прутья в пучок веревкой и погрузите в воду, уложив груз сверху. Срок вымачивания составляет 7–14 дней. С помощью особого инструмента выполните окорку прутьев. После удаления коры рассортируйте прутья по длине и толщине, затем можно приступать к обустройству забора.

Построение плетня на даче

Обычно дистанция между опорами составляет 350 миллиметров и больше. Если для этого вы планируете использовать металлические стойки, то смело забивайте их в предварительно размеченных местах. Если же опоры деревянные, то следует подготовить сами колья: заострите нижнюю часть кольев, что предназначены для опор плетня, промажьте разогретой смолой на отрезке, который немного превышает глубину, на которую опоры будут вбиваться в грунт.

Для вбивания деревянных опор и размещения прутьев обшивки между ними требуется резиновая или деревянная киянка, потому что металлический молоток способен разбивать древесину. Опоры, что размещаются по краям плетня, необходимо выставить на не слишком большой дистанции от стоек, что расположены рядом.  

Перед плетением замочите прутья на несколько суток, они станут более гибкими. Для крепления веточек подготовьте отожженную проволоку и меди. Плетение принято выполнять снизу-вверх — прижмите правой рукой комель первого прута к крайней стойке опоры, обведите прут вдоль второй стойки левой рукой и выведите за третью.

Следующую веточку заведите за первую опору верхушкой, удерживайте правой рукой, с помощью левой руки обведите вторую стойку и выведите на третью. Чередование верхушек и комелей позволит уменьшить наличие щелей между веточками и избежать уклона прутьев, что уже переплетены, к одной стороне плетня.

Чтобы при плетении прутья плотнее друг к другу прилегали, их сбивают киянкой. Концы прутьев закрепите к стойкам с помощью отожженной проволоки. Для защиты торцов опоры от намокания во время дождя оснастите их колпаками из оцинковки или наденьте на них глиняные крынки.

Декорирование глухого забора

Нередко перед владельцами частных домов и дачников возникает вопрос – как украсить забор для дачи. Действительно, смотреть на ровную плоскость большой площади возле своего дачного дома не слишком интересно. Иногда наши заборы очень длинны, и такие глухие стены пространство не украшают.

Первое, что приходит в голову – это закрытие глухого забора с помощью вьющихся растений или кустарников, использование приемов вертикального озеленения. Выберите для этой цели актинидию, девичий виноград или душистый хмель. Можно высаживать и однолетники, которые вьются по проволоке или веревочкам, что заранее натянуты вертикально.

Роспись и покраска – ещё один вариант декорирования забора. Также на глухой забор можно повесить кашпо с ампельными растениями – петуниями и пеларгониями. Эти неприхотливые растения могут цвести почти все лето! Глухие заборы послужат хорошую службу и в строительстве беседки, ведь одна стена у вас уже есть, нужны еще две опоры, затем можно приступать к устройству крыши.

Вдоль ограждения дачной территории можно сделать несколько клумб, приподнятых над землей. Этот прием визуально может разбить длинный забор на несколько частей, который уже не будет выглядеть столь монотонно. Посадите в приподнятые клумбы высокие цветы и кустарники с яркой листвой. Если вы предпочитаете хвойники, то помните, что они чувствительны к яркому весеннему солнцу.

Строительство забора позволяет скрыться хозяину и его семье от посторонних глаз, а также оградить свой дачный участок. Рядом с жилым домом, что красиво выглядит, хорошо будет смотреться любой забор, а если строение сделать собственноручно — это еще лучше. Современные технологии помогают в эстетической возможности возведения забора, который можно сделать почти из любого прочного материала – кирпича, профнастила, сетки, растений. Ограждение может быть низким, высоким, средним, именно таким, каким вы видите его на дачном участке.

Основы права строительства заборов для домовладельцев

Заборы необходимы для защиты частной жизни на заднем дворе, безопасного содержания домашних животных и установления границ владений. Сегодня мало кто сомневается в том, что хороший забор необходим для недавно построенного или реконструированного дома. Прошли времена огромных, соединенных между собой дворов. Плотность городов и юридическая ответственность позаботились об этом.

Даже если вы можете захотеть построить любой забор в любом месте, на любой высоте и в любом месте по отношению к границе участка, велика вероятность, что в вашем районе вы не сможете этого сделать.Законы приняты, чтобы защитить визуальную структуру вашего района и поддерживать у соседей вежливое и добрососедское настроение друг с другом.

Законы о строительстве заборов и ваш дом

Для сохранения мира законы о строительстве заборов были важны на протяжении многих лет. Каждый штат, город и округ уникальны, а это значит, что законы разные. Эти законы о заборе — это только основы, которых можно ожидать в большинстве областей.

Чтобы определить, применяются ли эти законы к вам, начните с уровня города или округа с отдела планирования и разрешений.Хотя законы, постановления и зонирование, связанные с забором, различаются от одной области к другой, существует несколько общих тем: уведомления, расходы, положение и размещение, а также высота и тип ограды.

Расстояние до забора от линии собственности

Насколько близко вы можете построить забор от границы участка? Во многих случаях вы можете построить забор прямо на участке, принадлежащем кому-то другому. Если вы поделились линией собственности с публичным объектом, возможно, вы не сможете строить непосредственно на этой линии.Возможно, вам придется отступить за забор.

Уведомление соседей перед постройкой забора

Если вы хотите построить забор на границе участка, требуется ли по закону или другим постановлениям уведомить об этом своего соседа? Да, вам может потребоваться это сделать.

Традиционно уведомление не требовалось, но существует тенденция к тому, что сообщества требуют уведомления соседей. Одним из примеров этого является закон Калифорнии о добрососедском заборе. Для этого необходимо предварительное письменное уведомление за 30 дней, а также подробную информацию о предлагаемом здании, стоимости обслуживания, сроках и дизайне.Что бы вы ни делали, это всегда хороший этикет — сначала поговорить с соседом.

Может ли ваш сосед построить забор на границе участка?

С чисто юридической точки зрения, сосед в большинстве случаев может построить забор и даже может попросить вас оплатить 50 процентов стоимости забора. Их внезапный проект забора может больше зависеть от вопроса уведомления, чем от чего-либо еще. Если вы живете в юрисдикции, где сосед должен подать вам уведомление, прежде чем приступить к проекту забора, то этот сосед действительно не может строить и по-прежнему соблюдать законы вашего района.

Если сосед строит забор с явным намерением причинить вам зло, раздражать или беспокоить вас, это может быть то, что часто называют забором из злости. В соответствии с вашими местными законами суд может приостановить строительство забора.

Разделение расходов на строительство забора с соседями

Если вы намереваетесь построить забор на границе участка и хотите заплатить за забор, вам не нужно требовать компенсации от вашего соседа. В то же время, если вы возьмете на себя расходы по строительству забора, это не дает вам особых привилегий по сравнению с желаниями вашего соседа.

Если ваш сосед инициирует проект строительства забора, вы должны оплатить половину затрат? Скорее всего да. Местные законы о заборе предполагают, что граничные ограждения приносят пользу обоим домовладельцам, и поэтому оба владельца должны платить за забор. То же самое касается обслуживания и ремонта заборов.

Например, закон штата Вашингтон гласит, что «[сосед] должен заплатить владельцу такого забора, который уже возведен, половину стоимости … за перегородку между ними.«Другими словами, оба землевладельца должны в равной степени разделить стоимость перегородки.

Во многих областях закон о заборе на государственном уровне существует несколько столетий назад и в основном касается вопросов выпаса животных. Помимо общего указа о том, что затраты на ограждение должны быть разделены, детали остаются открытыми.

Если законы штата, такие как калифорнийские или местные постановления, не закрепляют эти детали, вопрос остается в руках двух владельцев собственности. Если это не удастся, единственное средство правовой защиты — суд.

Изучение земли перед постройкой забора

Поскольку заборы-перегородки отмечают границы между владениями, было бы логично предположить, что перед возведением ограды необходимо провести обследование.

На самом деле это не так. В большинстве случаев от вас не требуется обследовать рассматриваемую территорию перед строительством забора, хотя вы все же можете захотеть это сделать. Заказать истинное обследование границ владений дорого, но это единственный способ точно узнать, где они падают.

Некоторым муниципалитетам для получения разрешения требуется план участка с указанием расположения угловых отметок (булавок). Их можно найти самостоятельно или наняв службу поиска.

Принуждение соседа снять уродливый забор

В большинстве городов не разрешены два типа заборов: колючая проволока и электрифицированные заборы. Кроме того, вашему соседу разрешено построить стену из цепных звеньев, винила или бетонных блоков.

Если вы живете в районе, контролируемом ассоциацией домовладельцев (ТСЖ), все ставки отключены. ТСЖ может не только исключать заборы, но и требовать определенные виды, например, натуральное кедровое дерево с определенной окраской.

Посадка кустарников для обхода ограничений заборов

Возможно, вам действительно понадобится забор выше обычного: шум транспорта, прилегающая промышленная зона или многоуровневые конструкции.Можно ли посадить кусты вместо забора и вырастить эти кусты сверхвысокими?

Возможно нет. Разумные к подобным уклонениям, местные законодатели часто включают растительность как форму забора. Однако, поскольку трудно удерживать листву на высоте шести футов или меньше, законы для естественных заборов могут предусматривать более высокую вершину.

Правила высоты забора

Часто шесть футов — это максимальная высота на любой территории, за исключением следующих случаев:

• В пределах 15 футов от линии улицы или уличного бордюра
• Во дворе перед домом
• При нарушении видимости дорожным движением

В случае исключений, указанных выше, забор может быть не выше 3.От 5 до 4 футов.

Строим забор на серванте

Удобства на личном имуществе могут остаться незамеченными и долгое время оставаться безотказными. Иногда домовладелец может владеть домом в течение десятилетий без каких-либо проблем с сервитутом. Обычно это происходит, если ведущие имущественные вопросы замечают, что им нужно поработать над сервитутом. Но что, если домовладелец захочет принять меры по предоставлению сервитута, например установить забор на нем или рядом с ним?

В большинстве случаев вы можете построить забор на сервитуте, проходящем через вашу собственность.Однако доминирующему имуществу (например, коммунальной компании) может потребоваться снести часть забора, которая пересекает сервитут, для определенных видов деятельности, таких как ремонт канализационной сети. Им разрешено это делать.

Можно ли установить забор прямо на границе участка?

Установка забора непосредственно на линии совместно используемой собственности создает новый набор сложностей. Во-первых, может быть неловко подойти к соседу, который вам нравится, и предложить забор. Еще более неловко подойти к проблемному соседу о забор.

Можете ли вы обойти эти проблемы, установив забор прямо внутри вашей собственности?

В большинстве случаев на забор на вашем собственном участке рядом с границей по-прежнему распространяются законы о заборе. Большинство судов признают, что вы нарушаете закон, если вы построите забор высотой 20 футов всего в нескольких дюймах (или даже нескольких футах) от границы.

Учтите также, что, если вы откажетесь от ограды границы, ваш сосед может в конечном итоге законно получить эту тонкую полоску земли в результате неправомерного владения по прошествии значительного периода времени.

Сообщение о заборе, не соответствующем Кодексу

Соседи и прохожие часто замечают заборы. Местные отделы планирования и выдачи разрешений ежедневно получают анонимные жалобы на заборы. Города, как правило, не замечают забор и ничего не делают с ним, пока не поступит жалоба.

Если вы нарушаете правила, город обычно выдает письменное уведомление о несоответствии с требованием опустить или вернуть забор. Обычно у вас есть на это время.Временные рамки обычно короткие: в диапазоне от 30 до 60 дней, а не в месяцах или годах.

Что делать, если сосед строит забор на вашем участке

Многие домовладельцы ставят заборы, чтобы обеспечить большую конфиденциальность, держать домашних животных взаперти и не подпускать диких животных. Но что происходит, когда ваш сосед ставит забор, который заканчивается на вашей собственности?

Это обычное дело. Границы собственности могут быть запутанными, и часто домовладелец посягает на собственность соседа не намеренно, а из-за простого недоразумения.Тем не менее, как человек, на земле которого теперь стоит нежелательный забор, это может создать тяжелую ситуацию. Вот как с этим справиться.

1. Проверьте свое обследование собственности

В акте на ваш дом может быть указано, где находится ваша граница собственности, но если вы хотите быть абсолютно уверены в том, где она находится, получите доступ к копии вашей земельной съемки. Цель опроса — установить границы собственности, поэтому это лучший способ определить, действительно ли ваш сосед захватил часть вашей земли, а также самый простой способ доказать это.

Лучше всего при поиске результатов опроса обратиться в местное правительственное учреждение и попросить совета. Копия может быть доступна через отдел строительства или зонирования или через офис вашего налогового инспектора. Вы также можете попробовать связаться с юристом по недвижимости, которого вы использовали для закрытия своего дома, и узнать, как получить доступ к этому документу.

Если ваш опрос предлагает доказательство того, что забор вашего соседа действительно был возведен на вашем участке, вы имеете полное право попросить перенести эту часть забора.Отправьте этот запрос в письменной форме и дайте возможность вашему соседу ответить на него. Будьте готовы поделиться своим опросом с соседом, чтобы подтвердить свое требование.

2. Проверьте разрешение вашего соседа.

Домовладельцам часто требуется получить разрешение до строительства забора, и в разрешении должно быть указано, где забор может проходить, а где нельзя. Часто домовладельцам запрещается возводить забор на всем протяжении линии собственности, чтобы предотвратить подобные сценарии, когда забор случайно пересекает эту черту.Если вы сможете доказать, что ваш сосед нарушил это правило, вы можете обратиться за помощью.

3. Не пытайтесь сами снести забор

Появление забора на вашем участке может рассердить вас, и это понятно, но не совершайте ошибку, снося или повреждая забор, пока дело не в этом. для обсуждения. Поступая так, вам может потребоваться компенсация своему соседу.

4. Когда ничего не помогает, обратитесь за юридической помощью.

Если вы можете доказать своему соседу, что его или ее забор упал на вашу собственность, и этот сосед отказывается сдвинуть или снести его, у вас может не быть другого выбора, кроме как связаться адвокат — если у вашего города нет возможности вмешаться, чего может и не быть.Адвокат может посоветовать вам, какие правовые меры следует предпринять, и, если дело дойдет до суда, будьте уверены: если у вас есть доказательства того, что забор, о котором идет речь, находится на вашей собственности, есть большая вероятность, что ваш сосед будет вынужден его снять. это — и, возможно, покрыть некоторые или все ваши судебные издержки.

Ссоры между соседями никогда не доставляют удовольствия. Сделайте это правильно, и, если повезет, этот навязчивый забор исчезнет раньше, чем вы это заметите.

Законы о фехтовании и ваши соседи: часто задаваемые вопросы

Часто задаваемые вопросы

Какова максимальная высота забора?

Большинство законов о фехтовании ограничивают высоту искусственных заборов в жилых районах четырьмя футами на переднем дворе и шестью футами на заднем дворе.Местные постановления, устанавливаемые городами и округами, а иногда и правила территориального деления, называемые «Соглашениями, условиями и ограничениями» (CC&R), регулируют ограждение.

Некоторые местные ограничения по высоте, содержащиеся в законах об ограждении, применяются к естественным ограждениям из кустов или деревьев. Расположение ряда деревьев или кустов, граничащих с земельным участком, обычно соответствует определению забора. Многие ограничения по высоте естественного ограждения составляют от пяти до восьми футов.

Забор, нарушающий местные законы об ограждении, может оставаться на месте при следующих обстоятельствах:

• Забор был построен до принятия закона: Если ранее существовавший забор нарушает новые правила высоты, в большинстве случаев он может остаться.
  
• Применяется отклонение: Лицо может подать заявку на отклонение, единовременное исключение из закона, если оно намеревается построить забор, который нарушает местное постановление.

Кто отвечает за содержание забора между двумя домами?

Пограничные ограждения находятся на границе между двумя владениями. Пограничные ограждения или разделительные ограждения должны соответствовать законам о ограждении, установленным местными постановлениями и правилами. Оба собственника владеют забором, установленным между линиями владения, когда оба его используют.Каждое государство по-своему интерпретирует «использование». Есть три основных определения:

• Жилая площадь: использование земли до забора
• «Присоединить» к применению: Крепление другого ограждения к ограждению
• Ограждение целиком: Все имущество собственника огорожено другим ограждением, прикрепленным к ограждению

Законы большинства штатов или местные постановления возлагают ответственность за содержание ограждений на владельцев, использующих забор, если иное не оговорено в соглашении.Закон возлагает ответственность на обе стороны, потому что обе стороны выигрывают. Следовательно, когда забор нуждается в ремонте, оба владельца должны разделить расходы. Если одна сторона отказывается сотрудничать, другая сторона может сделать любое из следующего:

• Напишите письмо соседу с объяснением проблемы с забором.
• Сдать ремонтные работы. Затем напишите письмо с требованием оплаты от соседа.
• Перейти к посреднику.
• Если законы штата или местные законы предусматривают такое положение, попросите «наблюдателя за забором» осмотреть забор и порекомендовать, нуждается ли забор в ремонте или сумма, запрошенная на ремонт, является разумной.
• Подать в суд на соседа о возмещении расходов.
  

Сосед построил неприглядный забор, не соответствующий стилю окружающего района. Подлежит ли регулированию внешний вид забора?

Местные законы об ограждении определяют требования к ограждению, такие как высота забора, расстояние, на которое владелец должен устанавливать забор, использование запрещенных материалов, уход за забором и опасные заборы.

Подразделение CC&R, однако, часто содержит положения, регулирующие внешний вид ограждений.Ограничения на тип материала, который владелец может использовать, и нормы высоты обеспечивают единообразие дизайна во всем районе. Если забор владельца собственности нарушает правило разделения, ассоциация домовладельцев может попросить владельца привести его в соответствие. Если владелец отказывается, ассоциация или сосед могут подать в суд, чтобы обеспечить соблюдение правил.

Иногда сосед может построить некрасивый забор из назло своему соседу. Во многих штатах есть законы, регулирующие «заборы назло». Большинство из этих законов создают презумпцию того, что забор доставляет неудобства соседу, когда он бесполезен, когда он построен, чтобы раздражать соседа, и когда он, несмотря на ограничения по высоте забора, превышает.Согласно этим законам, сосед может подать в суд на его удаление.

Забор моего соседа нарушает местное постановление. Как я могу добиться исполнения постановления?

Сосед может не знать о постановлении, поэтому важно сообщить соседу о нарушении. Если сосед отказывается вносить изменения, уведомить город о нарушении. Город отправит письменное уведомление соседу и запросит соответствие. Если сосед отказывается подчиняться, город может наложить штраф и подать в суд за соблюдение.

Вы можете подать иск против соседа в суд мелких тяжб за лишение права пользования вашей собственностью, но это не приведет к снятию ограды. Если вы хотите, чтобы забор был снят, судья суда первой инстанции может наложить запрет на соседа.

Мой сосед построил забор на границе участка, разделяющем землю. Надо ли платить за забор?

Сосед, построивший забор, владеет им и несет полную ответственность за его обслуживание, если другой сосед не решит его использовать.Каждый штат определяет «использование» по-своему (см. Выше), но большинство законов удовлетворяются, когда владелец собственности ограждает свою собственность существующим забором. Во многих штатах законы об ограждении требуют, чтобы сосед заплатил другому владельцу половину стоимости забора.

Обратитесь за юридической помощью по вопросам, связанным с законом о фехтовании

Известно, что Роберт Фрост сказал, что хорошие заборы — хорошие соседи. Хотя проблемы с забором могут показаться незначительными, они влияют на права собственности, которые невероятно важны. Если у вас есть вопросы или вам необходимо подать в суд, местный поверенный по недвижимости может помочь вам решить ваши проблемы с границами с соседями.

Как близко можно установить забор к линии вашего объекта недвижимости

Этикет ограждения: советы по предотвращению споров между соседями

Одно из важнейших соображений, которое следует учитывать при планировании проекта забора, — это определить площадь ограждения для правильной установки забора.

Насколько близко вы можете установить забор к границе участка, зависит от нескольких факторов, включая правила в районе вашего проживания и мнение вашего соседа о заборе. Знание и соблюдение правил ограждения в вашем районе, а также соблюдение этикета соседей являются ключом к успешной установке забора и избежанию любых споров о заборе в будущем.Вот что вам нужно знать о установке забора, прежде чем начинать установку забора на своей территории.

1. Определить границы

Чтобы правильно определить границы вашего дома, вам необходимо изучить линейный чертеж или участок вашего дома. Возможно, вы получили копию при покупке недвижимости или ее может предоставить документ вашего округа. Если копия недоступна, лучше запросить новое обследование у землеустроителя, чтобы убедиться, что вы не пересекаете границы владения.Это может стоить вам от 500 до 1000 долларов от квалифицированного геодезиста, но в конечном итоге сэкономит вам гораздо больше, учитывая стоимость восстановления забора или разрешения споров о заборе в суде с вашими соседями.

2. Правила и положения проверки

Расстояние, на котором должен быть установлен забор на вашем участке, также зависит от правил, установленных юрисдикцией вашего региона. Ассоциация вашего домовладельца (ТСЖ) может установить ограничения и правила в отношении того, как далеко можно установить забор, его стиля и высоты, видов и видимости.Важно обратить внимание на правила ТСЖ, поскольку они могут наложить серьезные штрафы и пени на домовладельца, что повлияет на будущую стоимость недвижимости.

Обычно заборы устанавливаются на расстоянии от 2 до 8 дюймов от границы участка в большинстве районов. Некоторые районы могут позволить подойти прямо к границе участка, особенно если вы живете в городском доме, где каждый дюйм имеет значение!

Однако имейте в виду, что когда забор помещается на несколько дюймов внутри границы участка, вы все равно несете ответственность за ту часть за пределами забора, которая все еще принадлежит вам.Это означает, что ответственность за подстриженную траву и выдергивание сорняков лежит на вас, а не на соседях!

В случаях, когда забор строится непосредственно на границе участка, ответственность может быть разделена между вами и вашим соседом. Если вы оба в восторге от идеи иметь забор, это здорово — вы можете разделить стоимость пополам и договориться о порядке обслуживания. Тем не менее, не думайте, что ваш сосед будет приветствовать идею строительства забора, так как это может стоить вам судебного спора и, возможно, восстановления забора.Поговорите с соседями перед установкой забора и поделитесь своими планами; это избавит вас от спора о заборе и гарантирует, что ваш забор прослужит положенный срок.

3. Соблюдайте границы

Ознакомившись с правилами и инструкциями, обязательно следуйте им. Соблюдайте ограничения, ознакомившись с ними со своей компанией, занимающейся установкой заборов, перед тем, как устанавливать забор. Компании, занимающиеся установкой заборов, занимаются установкой на регулярной основе, поэтому они знают типичные местные правила зонирования по высоте, отступам и другим протоколам.Тем не менее, это хорошая практика — делиться всеми своими выводами, чтобы обеспечить соответствие правилам. Обычно ограничения по высоте составляют 6 футов для дворов и сторон и 4 фута для дворов перед домом. Если у вас есть веская причина для выбора очень высокой конструкции, чтобы закрыть обзор или шумную улицу, вы можете обратиться в свою комиссию по зонированию с просьбой об отклонении. В этом случае соседи могут просмотреть и прокомментировать ваш запрос во время слушания по вопросу отклонения.

4. Проконсультируйтесь со специалистами

Перед установкой забора вам может потребоваться проконсультироваться с различными органами, чтобы убедиться в правильности расположения забора, например:

• Ваш риэлтор
• Представитель местного самоуправления
• Президент ТСЖ
• Ваши соседи
• Монтаж заборов профессиональный

Это проинформирует вас о том, как близко установить забор к линии вашей собственности, а также о том, какую высоту, размер и материал выбрать для ограждения вашей собственности.Имейте в виду, что после установки забора также важно поддерживать его с обеих сторон и соответствовать требованиям.

Чем может помочь AVO

В AVO мы поставляем высококачественные товары для ворот и ограждений профессиональным подрядчикам по всей Новой Англии, а также поставляем такие же высококачественные товары для ограждений непосредственно домовладельцам. Важно отметить, что мы не устанавливаем заборы, а работаем с домовладельцами над проектированием и планированием их проектов заборов — и рады предоставить список утвержденных установщиков заборов.Свяжитесь с нами сегодня, чтобы начать свой проект по ограждению!

Что нужно знать перед ограждением во дворе

Лаура Фирст Networx.com | Прогресс-Индекс

Ограждение двора кажется простым проектом, правда? Просто забейте несколько столбов, прикрепите ограждение и готово. Что ж, это один из способов сделать это … но не самый умный.

Тщательное планирование сэкономит вам массу времени, денег и хлопот, как только вы действительно установите забор.Я поговорил с Джо Рабойном, директором компании Belgard Residential Hardscapes, о том, что вы должны исследовать, прежде чем строить ограду во дворе, и о некоторых вещах, на которые следует обратить внимание.

Практический результат, предупреждает Джо, заключается в том, чтобы «убедиться, что вы не делаете ничего, что будет стоить денег позже … или что вам придется заменить!»

Законы и правила

Убедитесь, что ваши планы соответствуют местным нормам. Ваша ассоциация домовладельцев — это место для начала; большинство из них требуют архитектурной экспертизы перед утверждением новых планов заборов.Интересно, отмечает Джо: «Город обычно подчиняется ТСЖ».

Если для установки забора в вашем городе необходимо разрешение, имейте его перед началом работы. И узнайте, проложены ли подземные инженерные трубы или кабели там, где вы планируете копать.

Линия собственности

Определите точную линию собственности, чтобы случайно не установить забор на газоне вашего соседа. Обратитесь к плат-карте (если ей меньше 5 лет) или наймите геодезиста. Местные законы могут предусматривать дополнительное отступление от нескольких дюймов до одного фута.

Состояние грунта

Джо комментирует: «Почва может сыграть большую роль в планировании вашего забора. При новом строительстве вы хотите убедиться, что почва осела. В противном случае ее следует тщательно утрамбовать.

» Кроме того, в зависимости от на территории страны может потребоваться укрепление столбов забора. Если почва очень твердая, например тяжелая глина, часто можно просто укладывать ее вокруг столбов. Но когда действительно песок, вам, возможно, придется использовать Sonotubes ™, заполненные бетоном, чтобы песок не осыпался, пока вы готовитесь к установке столбов.

«В некоторых местах вы столкнетесь с каменными породами или валунами, что может потребовать бурения или привнесения специального оборудования. Когда вы получите расценки на ограждение, обсудите, как с этим поступить».

Материалы

Современные варианты ограждений включают натуральное дерево, композит, винил, алюминий, сталь, звено цепи, кованое железо и бамбук. (Подробнее о материалах для ограждений читайте здесь.)

Четыре важных фактора помогут сузить ваш выбор:

1. Цель: конфиденциальность, безопасная игровая площадка для детей, содержание животных внутри (или снаружи) и т. Д.

2. Бюджет

3. Вкус и стиль

4. Объем обслуживания, который вы готовы вложить в готовый продукт: например. покраска деревянного забора

Чтобы проиллюстрировать: Хотя звено цепи — дешевый способ ограждения во дворе, оно может противоречить стилю вашего дома … и не совсем подходит как ограждение для частной жизни или шумозащитный барьер.

Ландшафтный дизайн

Спланируйте забор, который будет гармонично сочетаться с вашим ландшафтом и хард-пейзажем (существующим или будущим). Подумайте, не хотите ли вы привезти тяжелую технику, например, для заливки патио из бетона.Очевидно, это следует сделать до того, как вы установите забор.

Поговорите со своей компанией по дождеванию газонов, чтобы решить, нужно ли перемещать оборудование. Вы же не хотите, чтобы ваш новый забор попадал на пути разбрызгивания лужайки.

Проемов

Сколько ворот вам понадобится? Рассчитывайте на установку минимум двух или, возможно, больше — например, если ваша подъездная дорога будет проходить через забор. По крайней мере, одно отверстие должно быть достаточно широким для предметов первой необходимости, таких как мусорные баки или снегоочистители.

Особенности

Колонны для ограждений сегодня в моде, по словам Рабоина, для декоративных целей и для удержания освещения. Джо советует вам тщательно спланировать дизайн освещения вместе с вашей компанией, занимающейся ограждением, для получения наилучших результатов.

Также популярны решетки или вертикальные сады, встроенные в забор. Это не только смягчит внешний вид вашего забора, но и обеспечит вас свежими овощами или цветами. Особенно подходит для новых домов с небольшими участками.

Ограждение во дворе — номера, которые необходимо знать

— Стоимость ограждения во дворе: 1-45 долларов за погонный фут в зависимости от типа материала (без учета рабочей силы).

— Самый дешевый материал для забора: колючая проволока и электрические (невидимые) ограждения начинаются от 1 доллара за погонный фут.

— Самый дорогой материал для ограждений: композит, такой как Trex ™; высококлассные стили стоят до 45 долларов за погонный фут.

— Средняя стоимость разрешения на ограждение: 40 долларов США.

— Средняя стоимость землеустроительных работ: 500 долларов США.

— Высота забора: обычно не более 3 футов для двора перед домом; 6 футов в другом месте вашей собственности (заборы для бассейнов имеют особые правила). Иногда минимальная высота составляет 30 дюймов. Уточните у местных строительных властей.

— Расстояние между столбами забора: максимум 8 футов.

— Глубина столба: не менее 3 футов в холодном климате (на 6 дюймов ниже линии замерзания).

— Ширина ворот: 36 дюймов для человека, идущего и / или использующего мобильное устройство. 48+ дюймов для газонного оборудования.

— Номер для однократного звонка на телефон перед копанием: 811.

Лаура Фирст пишет для networx.com.

Действительно ли мне нужно обследование, прежде чем я поставлю забор?

Получите один — это все, что вам нужно знать. В то время как хорошие заборы — хорошие соседи, заборы в неправильном месте могут вызвать множество проблем. Если вы устанавливаете забор на своем участке, вам необходимо установить границу участка, чтобы вы могли быть уверены, что забор находится прямо внутри границы участка. Нет хороших вариантов ошибок:

• Если вы случайно установите забор на участке вашего соседа, он станет его собственностью.

• Если вы случайно разместите забор точно на границе участка, он станет пограничным забором, и вы и ваш сосед будете совместно владеть забором и должны будете принимать совместные решения по уходу за забором.

• Если вы случайно разместите забор слишком далеко за границей участка, вы рискуете отказаться от собственности по другую сторону забора, на которую ваш сосед в конечном итоге может претендовать в результате неправомерного владения.

Этот совет верен, даже если вы заменяете забор на своем участке.Если у вас нет обзора, показывающего забор, у вас нет возможности узнать, находится ли этот забор в правильном месте или действительно ли он принадлежит вам и имеете право заменить его.

Наконец, не думайте, что забор вдоль фасада вашей собственности, прилегающей к дороге, является невосприимчивым. Если ваш дом расположен на дороге общего пользования, проезжая часть, принадлежащая вашему муниципалитету, обычно значительно шире, чем асфальтированная дорога. Даже если вы сохраняете собственность полностью до края асфальта, вы не можете владеть (и не можете получить в результате неправомерного владения) землей, прилегающей к дороге.Если вы устанавливаете забор на территории, принадлежащей Городу, Город имеет полное право потребовать, чтобы вы сняли и переместили забор. Тот факт, что забор мог стоять в этом месте в течение многих лет, не имеет значения, город по-прежнему имеет право попросить вас снять забор и, скорее всего, сделает это, если, например, дорогу нужно расширить или дерево на территории города собственность нуждается в подрезке или снятии.

Если вы подумываете построить забор, сначала проведите обследование, чтобы убедиться, что забор построен прямо внутри границы вашей собственности.Это убережет вас от потенциальных проблем с границами в будущем и порадует вашего юриста по недвижимости.

Этикет «Добрососедский забор» | Рекомендации и советы по ограждению

Избегайте споров о заборе, соблюдая правила этикета — политика добрососедства.

Если вы соблюдаете правила зонирования и перед строительством делитесь основами с соседями, вы можете установить новый забор И оставаться в хороших отношениях с соседями.

Обязательно

Соблюдайте границы: Не рискуйте снести забор, пройдя хотя бы один дюйм над границей участка.Изучите линейный чертеж или платформу своего дома или закажите новое обследование (от 500 до 1000 долларов) у землемера, чтобы убедиться в границах. Компании по изготовлению заборов обычно устанавливают ступню внутри линии на всякий случай.

Соблюдайте ограничения: Фехтовальные компании получают разрешения и должны знать местные правила зонирования в отношении высоты, отступов и других ограничений. Пределы высоты обычно составляют 6 футов для боковых и задних дворов; 4 фута для дворов перед домом. Более строгие правила часто применяются к участкам с поворотами, где слепые повороты могут ограничивать видимость при движении.Во избежание споров, прежде чем выбирать забор, ознакомьтесь с ограничениями в вашей компании, занимающейся забором.

Соблюдайте правила ТСЖ: Фехтовальные компании не несут ответственности за знание того, что и чего нельзя делать ассоциации домовладельцев; это твоя работа. Если вы не хотите терпеть гнев комитета и участвовать в споре, следуйте рекомендациям ТСЖ. ТСЖ могут определять стиль, высоту и обслуживание. Если ваша ТСЖ хочет, чтобы все структуры соответствовали друг другу, у вас не будет много места для маневра.

Популярные чтения

12 наружных украшений Хэллоуина, чтобы напугать ваш дом

Слайд-шоу

Хеллоуинские огни и идеи украшения, которые вы можете сделать своими руками.

6 кухонных материалов, которыми никогда не пользуются опытные специалисты по ремоделированию

Кухня

Долговечность — это ключ к ремонту кухни, но она не должна стоить больших денег.

Убийственная стратегия для опрятного дома, когда ты скучаешь по времени

Очистка и разгрузка

Вот удивительно функциональный способ создать вечно организованный дом.

Неплохо

Поделитесь своими планами: Никто не любит сюрпризов.Перед установкой ограждения избавьте себя от спора и поговорите с соседями. Если существуют проблемы со структурой собственности, устраните их перед установкой. Не нужно показывать соседям дизайн — это лишь кучу неприятностей. Им придется жить с вашим выбором, если это не снижает стоимость имущества или не опасно.

Положите лучшую сторону наружу: Обычно более обработанная сторона вашего забора выходит на улицу и во двор вашего соседа.

Поддерживать и улучшать: Вы несете ответственность за чистку и обслуживание обеих сторон.Если стареющая секция начинает наклоняться, берегите ее или замените.

Полезная информация

• Термин «забор» включает деревья или живые изгороди, которые создают преграды.
• Если у вас есть веская причина, по которой вы хотите построить очень высокую конструкцию, чтобы заблокировать неприятный вид или шумную улицу, обратитесь в свою комиссию по зонированию для получения отклонения. Соседи могут прокомментировать ваш запрос во время слушания о разнице.
• Если соседи повреждают ваш забор, сделайте снимок и попробуйте сначала с ними справиться.

  No related posts.