Угловые комнаты: Угловая квартира: плюсы и минусы, особенности планировки и отзывы жильцов — Недвижимость

Угловая квартира: плюсы и минусы, особенности планировки и отзывы жильцов — Недвижимость

 

Стоит ли покупать угловую квартиру? Решили разобраться в основных плюсах и минусах такого жилья, а ещё собрали отзывы жильцов. За исходную точку взяли тип строения, в котором расположена квартира.

Квартира в панельном доме

Без лишних отступлений: плюсов у такой недвижимости гораздо меньше, чем минусов. Связано это большей частью с погрешностями, которые допускались еще на этапе строительства. Тонкие стены, отсутствие утеплителя, некачественно сделанные швы — все это добавляет остроты угловому вопросу в панельном доме.

✘ Здесь холоднее

В среднем — на 3-4 градуса, чем в соседних квартирах. В сильно запущенных ситуациях разница с другими квартирами может доходить до 10 градусов.

Хорошая новость: это можно исправить. Плохая новость: на это потребуются материальные вложения. Работу над ошибками обычно начинают с проверки швов. Если состояние швов неудовлетворительное, их заделывают. После помещение дополнительно утепляют. Далее (особенно если здание достаточно старое) — ревизии подвергают окна и систему отопления.

✘ Стены угловых квартир любит плесень

Конденсат, а за ним и плесень — частые спутники угловых квартир в домах панельного типа. Причина — промерзание стен. Из-за разницы температур внутренней поверхности стен и воздуха в помещении на стенах конденсируется влага, а на влажной поверхности размножается плесень. Последняя становится не просто косметическим дефектом, но и негативно влияет на самочувствие жильцов.

Эту проблему также можно решить: устранить источник холода и сквозняков и регулярно проветривать комнаты.

✘ Чрезмерное нагревание квартиры

В теплый сезон в угловых квартирах может проявиться другая проблема — сильное нагревание помещения за счет солнечных лучей. Как с ней бороться: установить кондиционер, регулярно проветривать квартиру, во время солнцепека держать шторы закрытыми.

✓ Стоимость таких квартир ниже 

Прилагающийся бонус к имеющимся недостаткам — низкая цена таких квартир. Спрос на них не высок, поэтому продавцы дают хорошую скидку.

Что важно: сумма, которая обычно тратится на улучшение квартиры (борьбу с холодом, сквозняками и плесенью) меньше разницы в цене между угловой и обычной квартирами. А значит, можно неплохо сэкономить.

✓ Окна выходят на разные стороны

Это плюс, как ни посмотри: во-первых, это изобилие солнечного света, во-вторых, естественная вентиляция при открытии окон, ну и, в-третьих, разнообразный вид.

Квартира в доме из кирпича

В отличие от панельных домов, в кирпичных (особенно советской постройки) стены отличаются большей толщиной. Поэтому с промерзанием стен вы не столкнетесь. Хотя и в этом случае найдутся свои недостатки.

✘ И снова холодно

Всё же угловая квартира в кирпичном доме достаточно холодная. Основная причина — возраст большинства кирпичных зданий, а следовательно износ окон и батарей. Обновив и первые, и вторые, вы сможете устранить проблему.

✓ Спасают стены 

Толстые стены — хороший буфер, который держит тепло. Поэтому если в холода у вас ненадолго отключат отопление, вы это вряд ли почувствуете. Летом, благодаря той же толстой кирпичной кладке, в угловых помещениях сохраняется комфортная температура.

Квартира в новостройке

Новое жилье строят по новым технологиям, что предполагает исключение недостатков угловых квартир, на которые мы указали выше. Но и здесь случаются исключения в виде отклонения от строительных норм.

✘  Минусы зависят от застройщика 

К примеру, если застройщик сэкономил на утеплителе, то температура в угловой квартире будет ниже, чем в соседних. Если на шумоизоляции, то вам наверняка будет мешать уличный шум.

И с этим всем придется либо мириться, либо брать дело в свои руки и самостоятельно исправлять ситуацию. 

✓ Расположение 

Безусловно, в таких квартирах гораздо больше света и воздуха. К тому же, владельцы угловых квартир, особенно на первом и последнем этажах имеют меньше соседей, а значит проблем с коммуникациями.

Отзывы жильцов угловых квартир 

 

 

Плюсы и минусы угловой квартиры

Угловые квартиры, как правило, не пользуются большим спросом у клиентов. Возможно, это стереотипы или просто привычка, доставшаяся от старших поколений. Но насколько она обоснована?

Мы решили разобраться во всех преимуществах и недостатках такой планировки в разных типах домов.

Какая квартира считается угловой

Начнем с определения. Так какие квартиры называются угловыми?

Угловая квартира — та, которая занимает угол жилого дома. То есть стены в комнатах одновременно являются боковыми стенами дома.

Еще существуют торцевые квартиры. Они как бы дважды угловые. Такая квартира занимает не угол, а весь торец здания.

Но для простоты мы все квартиры будем называть угловыми, так как и риски, и преимущества у них похожи.

1. Угловая квартира в панельном доме

Главным минусом панельных домов раньше было качество строительства. Застройщики могли сэкономить на материалах, ведь дома нужно было возводить быстро.

Поэтому при покупке угловой квартиры в панельке из старого жилого фонда можно столкнуться со множеством проблем:

1. Межпанельные швы и трещины на фасаде
2. Плохая шумоизоляция из-за тонких стен
3. Зимой бывает очень холодно, а летом слишком жарко и душно — температура в квартире может отличаться от средней на 8-10 градусов

Но угловая квартира в панельном доме имеет и неоспоримое преимущество — это низкая цена

Это связано с перечисленными выше недостатками и, как следствие, небольшим спросом на такую недвижимость. Но не спешите сразу бросаться на недорогую квартиру. Оцените все ремонтные доработки, которые придется сделать и посчитайте траты. Возможно, выгоднее будет взять квартиру подороже.

Как из минусов сделать плюсы

• Слабое отопление. Обычных батарей в старых домах может быть недостаточно для поддержания тепла в зимний период. Чтобы справиться с проблемой, можно установить дополнительные радиаторы и ежегодно промывайте старые батареи.

• Окна. Отдельно стоит обратить внимание на качество окон. Основное тепло уходит через них. Если окна старые или деревянные, то замените их на пластиковые.

• Летний зной. Летом у жильцов панельных домов из-за сильной жары часто возникают проблемы с духотой в квартире. Помогут плотные шторы или жалюзи. А еще почаще проветривайте комнаты или установите кондиционер.

• Плесень. Не допускайте появления плесени. Она может очень отрицательно влиять на здоровье жильцов и сильно подпортить жизнь в квартире. Если плесень уже появилась, устранить ее можно специальными средствами или обычным уксусом. А чтобы предотвратить дальнейшее появление, утеплите стены и межпанельные швы. Это уменьшит образование конденсата — одной из причин образования плесени. 

• Сквозняки. Это одна из распространенных проблем в панельных домах. Уменьшить их можно с помощью внешней теплоизоляции, а также обработки монтажной пеной трещин между окнами и стенами.

Пару слов о панельных новостройках. Технология возведения панельных домов все время совершенствуется, как и материалы, используемые при строительстве. Поэтому угловая квартира в панельной новостройке может стать неплохим решением, при условии выбора проверенного застройщика.

Тем более сейчас можно взять ипотеку на покупку квартиры в новостройке под 6,1%.

2. Угловая квартира в кирпичном доме

Как и в панельках, квартиры в старых кирпичных домах достаточно холодные. Но здесь это связано, в первую очередь, не со стенами (в кирпичном доме они намного толще), а со старыми окнами и слабым отоплением.

Так что новые окна, остекление балкона, замена радиаторов или прочистка старой системы отопления смогут решить все проблемы.

Угловая квартира в кирпичном доме позволяет сэкономить на кондиционере. Кирпичные стены медленно нагреваются и в квартире не будет жарко. А расположение окон в разные стороны позволяет обеспечить приток свежего воздуха простым проветриванием.

При условии замены радиаторов в кирпичном доме будет комфортно даже в лютые морозы. Стены отлично держат тепло, не замерзают снаружи, а в квартире не образуется конденсат. Как правило, в таких домах широкие удобные подоконники, так что на них можно обустроить удобное место для чтения и отдыха или зимний сад.

3. А как обстоят дела в новостройках

Угловая квартира в новом доме в большинстве случаев будет уютнее, чем в старом. Ведь сейчас жилые комплексы строятся по новым технологиям, обеспечивающим комфортный микроклимат в квартирах. А в некоторых монолитных домах планировку можно сделать на свой вкус.

Угловые квартиры, как правило, стараются проектировать более солнечными и с минимальным количеством соседей на этаже. Во многих предусмотрено панорамное остекление, чтобы усилить эффект. Так что многие покупатели жилья в современных комплексах, наоборот, стараются выбрать угловую квартиру. Причем, на последних этажах, чтобы быть как можно дальше от соседей.

Но важно не ошибиться с выбором. В некоторых новостройках могут быть проблемы с шумо- и теплоизоляцией. Недобросовестные застройщики часто экономят на этом. Поэтому в угловой квартире может быть недостаточно тепло по сравнению с другими квартирами на этом же этаже. Учитывайте это перед покупкой.

4. Плюсы угловых квартир

Стоит ли покупать угловую квартиру? При всех минусах, они обладают уникальными особенностями, которых нет в других планировках.

Решение за вами, а мы подведем итоги и выделим 5 ключевых отличий угловых квартир.

1. Обилие света. Чаще всего угловые квартиры выбирают, чтобы получить больше освещения. А при панорамном остеклении и хорошем виде из окна вау-эффект практически гарантирован.
2. Тишина в квартире. В угловой квартире у вас не будет соседей со всех сторон. Если комнат несколько, то в угловой можно обустроить превосходную спальню или детскую — за стеной точно никто не будет шуметь.
3. Свежий воздух. Открывая окна, расположенные на разных стенах, вы обеспечиваете отличное быстрое проветривание. Это огромный плюс для тех, кто терпеть не может духоту.
4. Вид из окон. А точнее — виды. Окна в одной комнате могут выходить во двор, чтобы приглядывать за детьми. А в другой — на улицу с прекрасным видом.
5. Дополнительная батарея. Неочевидно, но факт. Так как 2 или даже 3 (если квартира торцевая) стены комнат — это внешние стены дома, по нормам в квартире устанавливаются дополнительные батареи. Это компенсирует возможные потери тепла.

11 111

Вам понравилась статья?

Угловая квартира утепление стен изнутри, снаружи, утепление угловой комнаты в панельном доме

Содержание статьи:

При сделках с недвижимостью угловую квартиру при прочих равных параметрах часто оценивают ниже, чем обычную. Также, как, например, квартиры на первом или последнем этаже дома. То есть само по себе расположение на углу многие считают недостатком — ведь отапливать такую квартиру сложнее, да и другие проблемы могут всплыть — конденсат на стенах, отсыревание угла на стыке между внешними стенами, а то и его промерзание. Однако все эти проблемы можно решить, если грамотно утеплить помещение.

Особенности угловых помещений

Главная особенность — в том, что в таких квартирах на улицу выходит внешняя сторона сразу двух стен, смыкающихся между собой. Зачастую на обеих этих стенах еще и расположены окна и/или выходы на балкон. Все это приводит к значительному увеличению теплопотерь через строительные конструкции.

Частично эта проблема решается простым увеличением мощности и площади отопительных приборов — как правило, в угловых квартирах радиаторы отопления устанавливают вдоль обеих стен, выходящих на улицу.

Однако есть и другая специфичная проблема — на стыке бетонных панелей (если речь о панельном доме) либо в железобетонных колоннах каркасно-монолитных домов зачастую образуются мостики холода, из-за которых внутренняя поверхность стен в углах зимой промерзает. Это приводит к образованию в этих местах конденсата. В итоге в этом углу часто темнеют или отклеиваются обои, начинает шелушиться и отваливаться штукатурка или краска, а в особо тяжелых случаях — появляться плесень. Причем происходить это может, даже если температурный режим и влажность в квартире вполне в пределах нормативов.

Рекомендации

Нейтрализовать недостатки теплоизоляции, характерные для угловых помещений, можно двумя путями — максимально снижать теплопотери либо увеличивать поступление тепла. На практике лучше комбинировать оба подхода.

Отопление

В первую очередь нужно убедиться, что имеющаяся отопительная система работает эффективно. Особенно это актуально для старых чугунных батарей — если они прогреваются не по всей длине, то наверняка попросту забились, и их нужно промыть.

Еще одна особенность старых систем отопления, установленных во всех «хрущевках» — это трехходовой вентиль на стыке между стояком и трубой, ведущей к радиатору. Сделан он для того, чтобы при необходимости перенаправлять поток горячей воды между радиатором и перемычкой — в морозы максимально направлять весь теплоноситель в батарею, в относительно теплое время — наоборот, пускать его дальше по стояку. На практике эти вентили — давняя головная боль сантехников. Нужно убедиться, что в вашей квартире они работают исправно.

Стоит обратить внимание и на расположение самих радиаторов и, по возможности, перенести их поближе к углу внешних стен — самой проблемной области.

И, наконец, убедитесь, что мощности отопительных приборов достаточно для помещения такой площади. По нормативам, количество секций в радиаторе устанавливается из расчета одна секция на два квадратных метра площади отапливаемой квартиры. Но для угловой квартиры можно умножать это число на коэффициент 1,3. Для северных регионов тоже предусмотрены повышающие коэффициенты — вплоть до 2.

Утепление

Начните с утепления окон и лоджии — это главные проблемные зоны, через которые тепло уходит в огромных количествах из-за щелей по периметру. Проверьте, не дует ли от окон, по возможности застеклите и утеплите лоджию, чтобы превратить ее не в источник проникающего снаружи холода, а наоборот — в буфер между квартирой и внешней средой.

После этого можно приступать к теплоизоляции самих стен. Утеплять их можно двумя способами — снаружи и изнутри.

Наружное утепление ПЕНОПЛЭКСом

Это оптимальный вариант, если, конечно, удастся получить разрешение на подобные работы. Изменение фасада многоэтажного жилого дома требует обязательного согласования в местных органах архитектуры и градостроительства.

Наружное утепление эффективнее внутреннего, поскольку слой теплоизоляционного материала будет располагаться на внешней стороне стены, и сама стена будет по-прежнему прогреваться изнутри по всей толщине, что будет препятствовать образованию конденсата.

Основные этапы работ при наружном утеплении:

• Рассчитайте количество плит утеплителя, которого хватит на всю площадь утепляемой стены. Толщину плит выбирайте, исходя из климата вашего региона и из свойств самого материала. Помимо самого утеплителя, вам понадобится крепежный материал — специальный клей для пенополистирола на цементной основе, а также дюбели-зонтики. Для опорной обрешетки лучше всего взять оцинкованный профиль. Его закладывают под нижний край плит и крепят к стене — чтобы утеплитель не сползал.
• Крепим по уровню оцинкованный профиль, формируя нижнюю границу слоя утеплителя.
• Крепим плиты ПЕНОПЛЭКСа к стене, используя клей на цементной основе. Работать с ним можно, как с обычным плиточным клеем — пригодится зубчатый шпатель.
• Дополнительно фиксируем каждый лист материала дюбелями-зонтиками — по углам листа и по центру.
• Сверху защищаем утеплитель слоем шпаклевки, структурной штукатурки, навесным фасадом или любым другим способом. Оставлять слой утеплителя без защиты нельзя — под воздействием ультрафиолета он начнет разрушаться.
• Дополнительным преимуществом ПЕНОПЛЭКСа является то, что он не впитывает воду, а значит, не теряет своих теплоизоляционных свойств в любых погодных условиях. Если использовать другие виды утеплителей (например, пенопласт), нужно позаботиться еще и о слое гидроизоляции.

В идеале, наружное утепление стен нужно проводить сразу по всему фасаду дома. Однако это не всегда возможно из-за организационных трудностей или из-за конструктивных особенностей самого здания. Если утеплить стены снаружи не получается, остается второй вариант — сделать это изнутри.

Внутреннее утепление ПЕНОПЛЭКСом

Для внутреннего утепления стены используются те же самые теплоизоляционные и крепежные материалы, но нужно учесть некоторую специфику:

• Нужно сократить потери полезной площади помещения — поэтому использовать материалы, которые при минимальной толщине обеспечивают отличную теплоизоляцию.
• В отличие от внешних стен, на внутренние оказывается дополнительная нагрузка — вешаются гардины, зеркала, картины, подвесные шкафы и т.д. Поэтому просто покрыть стену слоем утеплителя — не вариант. Для большинства видов утеплителей нужна обрешетка из деревянных брусков с шагом в 50–60 см. Утеплитель закладывается между брусками, а поверх обрешетки устанавливается финишное покрытие из твердого материала — например, гипсокартона, ДСП, на которую уже можно клеить обои, наносить декоративную штукатурку или краску. Но для ПЕНОПЛЭКСа лучше использовать немного другую технологию — крепить его на стене сплошным слоем, без разрывов на обрешетку, а бруски для гипсокартона крепить прямо поверх него, сквозь слой утеплителя к основанию.
• Нужно свести к минимуму образование конденсата. ПЕНОПЛЭКС с его практически нулевой паропроницаемостью — оптимальный выбор. Если используете пенопласт или минеральную вату — нужно будет добавить слой пароизоляционной пленки или тонкого фольгированного утеплителя на основе вспененного полиэтилена — он не только обеспечивает пароизоляцию, но и блокирует утечку тепла на уровне теплового излучения.

Главное правило — теплоизоляционный слой должен закрывать всю стену, без зазоров. Следите за тем, чтобы не оставалось щелей на стыках между плитами утеплителя. На ПЕНОПЛЭКСе для плотного соединения предусмотрены L-образные выемки по краю плит.

Угловая квартира — не приговор. Побороть холод и конденсат в ней можно с помощью современных теплоизоляционных материалов. Они недороги, экологичны, просты в монтаже и обеспечат в квартире благоприятный микроклимат.

27.06.2018

Возврат к списку

Стоит ли покупать угловую квартиру в новостройке? — pr-flat.ru

Угловые квартиры — традиционно не самые популярные среди тех, кто находится в поиске нового жилья. Стоит ли отказываться от такого варианта при подходящей планировке? Рассказываем о преимуществах и недостатках подобного расположения в нашей статье.

Стоит ли покупать угловую квартиру в новостройке?

Почему спрос на угловые квартиры ниже?

На сегодняшний день этот факт связан с недостатками подобных вариантов в домах старого фонда или панельных зданиях. И в том, и в другом случае жильцы могут столкнуться со следующими проблемами:

— швы между панелей и трещины на фасаде, которые приводят к нарушению микроклимата внутри помещения,
— плохая шумоизоляция если стены недостаточно толстые,
— холод в квартире зимой и жара летом.

Раздумывая над покупкой угловой квартиры на вторичном рынке, обратите внимание на то, какие дополнительные затраты вас могут ждать в последствии:

— установка дополнительных батарей или радиаторов для поддержания комфортной температуры в холодное время года,
— установка кондиционера — для помощи в жару,
— замена окон,
— утепление стен и межпанельных швов необходимо для профилактики появления плесени.

Хочу купить угловую квартиру в новостройке

Все вышеперечисленные минусы угловых квартир в наше время не имеют никакого отношения к новостройкам, при реализации которых не были нарушены строительные нормы и технологии. Дополнительно стоит отметить, что большую часть рынка первичного жилья занимают монолитные или монолитно-кирпичные жилые комплексы, которые отличаются высоким качеством.

Технология панельного строительства многоквартирных домов также совершенствуется. Надежные застройщики следят за качеством работ и приобретение угловой или торцевой квартиры в таком ЖК может стать неплохим решением.

Более того угловая квартира в новостройке будет иметь ряд существенных преимуществ перед стандартными вариантами:

Обилие света. Особенно заметным будет эффект при панорамном или увеличенном остеклении.

Тишина. Количество соседей у жильцов угловых квартир ограничено, а значит постороннего шума меньше.

Микроклимат. Окна, выходящие на разные стороны дома, позволят без труда проветривать помещение. Это очень актуально в жаркое лето и для тех, кто не терпит духоту.

Вид из окна. А точнее — из окон, который не ограничен одним ракурсом. Например, вы можете присматривать за детьми во дворе с одной стороны и любоваться на красивую улицу с другой.

Дополнительные радиаторы. Возможные потери тепла в угловых квартирах зачастую исключаются дополнительно предустановленными батареями.

Таким образом, если при выборе квартиры в новостройках от надежных застройщиков имеет смысл не только не боятся угловых планировок, но и наоборот — стараться найти именно такой вариант.

Что плохого в угловой квартире? – разбираем плюсы и минусы

Какую квартиру принято считать угловой?

Читайте также

Типовые планировки хрущевок

Угловая квартира располагается на торце здания: то есть часть ее стен не примыкает к соседям, а является внешними перегородками дома.

На площадке угловой может быть одна квартира — она занимает весь торец дома, также называется торцевой. Либо две — окна одной выходят на улицу, второй — во двор. Зависит от плана здания, планировки помещений.

Существует также «отдельная каста» — жилье со стенами в деформационных швах. Такие «промежутки» между подъездами обычно делают в многоэтажках, главная задача созданного узла — разбить деформационные усилия во время усадки здания, в случае чрезвычайных происшествий. Плюсы и минусы угловых квартир у шва немного отличаются от стандартных с выходом на улицу — уделим теме отдельное внимание в последнем разделе.

Чем она плоха?

Начинать принято с плохих новостей, первым делом обсудим минусы угловой квартиры.

Температура

Читайте также

Как утеплить квартиру без сложного ремонта?

Так как 2-3 стороны помещения уличные, зимой в них на 3-5С холоднее, а летом, наоборот — жарче. Особенно если торец дома нагревается на солнце. В отдельных случаях разница доходит до 10С — но такой перепад недопустим, свидетельствует о проблемах с внешней стороны дома — скорее всего придется обратиться в управляющую компанию, попросив (или принудив) выполнить их прямые обязанности, заделать образовавшиеся трещины.

Угловая квартира в кирпичном доме с толстыми стенами комфортнее. Подобным рискам не подвержена — толщина стены выступает в качестве буфера, не давая перегреваться, переохлаждаться.

Сырость

Читайте также

Как избавиться от плесени?

Когда в комнате только одна стена объединена с улицей, ей обычно хватает тепла комнаты, чтобы избежать промерзания и образования конденсата. Но когда уличных перегородок 2, при этом они смежные — есть большая вероятность промерзания угла, образования в нем конденсата, а следовательно — плесени, грибка. Их споры не только портят внешний вид помещения, но приводят к появлению, осложнению множества серьезных заболеваний.

Важно! Проблемы углового расположения усложняются когда факторы связаны — слишком низкая температура от батарей отопления вкупе с сыростью гарантированно приведут к плесневению стен.

Шум

Если в центре уровень шума зависит от соседей, то в углу звуки с улицы обеспечены 100%. Особенно если дом располагается в центре города, а его стены/окна выходят на оживленную трассу. В спальных районах, парковых зонах данный недостаток не слишком существенен.

Вид

Читайте также

Чем закрыть окна от посторонних взглядов?

Отдельного внимания заслуживают квартиры в домах с внутренними углами — вместо приятного вида на парк, двор, либо сносного на дорогу, здесь открывается отличный обзор в комнаты соседей.

Все бы ничего, но учтите — у соседей такой же отличный вид на ваши квадратные метры. Выход только один — жалюзи, тюли, занавески, ролл-шторы, другие «закрыватели окон».

Как выглядит вид из угла внутри дома — не единственный минус. Часто здесь наблюдается недостаток солнечного света. А если добавить к этому необходимость штор — получаем вдвойне затемненные помещения.

Какие плюсы есть?

Преимуществ, к сожалению, меньше, но среди них есть весомые аргументы в пользу покупки.

Низкая цена

Самое главное преимущество угловой квартиры, из-за которой они все-таки покупаются, несмотря на недостатки, низкий спрос — стоимость. Экономия может достигать 15-20%, что в пересчете на цену жилого помещения крайне выгодно.

Даже если потратить часть вырученных средств на улучшения в квартире (замену окон, прокладку утеплителя), минимум половина все равно останется у вас в кармане.

Высокая влажность

Если научиться контролировать сырость, о которой мы говорили в недостатках, минус преобразуется в плюс. Жители многоквартирных домов зачастую жалуются на чрезмерно сухой воздух — из-за этого у многих развивается проблемы с дыхательной системой.

Но в угловой квартире, даже в разгар отопительного сезона, влажность воздуха будет выше, а значит не придется покупать увлажнитель, кондиционер.

Меньше соседей

Для многих потенциальных собственников это преимущество даже важнее низкой цены: у вас всего 1 сосед по площадке, 2 по этажу. А если выбрать угловую квартиру на первом/последнем этаже — количество вообще сократится до 1 на площадке, 1 по этажу.

Для сравнения: жители стандартной центральной квартиры имеют соседей сверху, снизу, с двух боков — итого 4 против 3 либо 2. Иногда этот факт действительно играет важнейшую роль.

Как дела обстоят в новостройках?

Основными недостатками обладает угловая квартира в панельном доме старой застройки. В СССР, особенно послевоенном, задача стояла не сделать хорошо, а сделать быстро — ведь жильем нужно было обеспечить большое количество людей. Вследствие чего сегодня квартиры в углу в старых домах имеют больше минусов, чем плюсов.

Если говорить о новостройках, существует 2 точки зрения.

• С одной стороны, поменялись материалы, правила, технологии строительства: при правильном использовании они нейтрализуют все негативные моменты угловых квартир.
• С другой, недобросовестные застройщики экономят на изолирующих от холода, шума прокладках, нет никакой гарантии что ваша новенькая квартирка, которая расположена в углу, не будет промерзать.

Напоследок, как обещали, рассмотрим преимущества, недостатки угловых квартир у деформационных швов. Их главное преимущество — на одних соседей сбоку меньше. 2 плиты + воздушное расстояние делают свое дело. Что касается шума, сырости, холода — как ни странно, все снова зависит от застройщика. Если шов закрыт, утеплен, вы не почувствуете разницы в сравнении с центральным расположением. В ином случае гуляющий сквозняк станет причиной холодных, отсыревающих стен.

Брать ли угловую квартиру — зависит только от вас. Оцените все ее положительные, отрицательные моменты, примите взвешенное решение. Тогда можете быть уверены, что новый дом станет источником радости, а не проблем.

Торцевые и угловые квартиры: особенности, плюсы и минусы | Яндекс.Недвижимость

Про выборе жилья часто приходится сталкиваться с предубеждениями относительно угловых и торцевых квартир. Еще несколько десятков лет назад было много стереотипов относительно такого типа жилья. Например, что в таких квартирах намного холоднее, а на стенах скапливается плесень.

Решили разобраться, как обстоят дела на самом деле. 

Фото: kabel-house.ru

Фото: kabel-house.ru

Торцевая и угловая квартиры — что это? 

Торцевая квартира – это жилье, которое занимает весь торец здания. То есть, наружные боковые стены здания тут выступают стенами комнат. Отличие от угловой квартиры в том, что угловая расположена непосредственно в углу дома.

Такой вариант жилья идеально подойдет любителям тишины и панорамных видов – окон в таких квартирах обычно много, а о проблемах с соседями можно и вовсе забыть. Однако, перед покупкой стоит учесть несколько нюансов. 

Угловая квартира, фото: remontnaneve.ru

Угловая квартира, фото: remontnaneve.ru

Какие есть плюсы?

1. Очень много света
   В торцевых квартирах окна расположены по всему периметру так, что скучать по солнечному свету не придётся — он будет проникать в комнаты и заполнять собой всё пространство.
2. Хорошая проветриваемость 
   Свежий воздух будет циркулировать лучше, а дышаться — легче. Все потому, что окна расположены на разных стенах квартиры. 
3. Тишина и спокойствие
   Вокруг соседей меньше, что явно придётся по душе интровертам и любителям проводить время в полной тишине. Плюсом угловой квартиры может быть комната, жилые стены которой и вовсе не будут контактировать с соседскими. 
4. Цена
   Из-за укоренившихся стереотипов относительно жилья такого типа, собственники готовы идти на делать скидки на покупку угловых и торцевых квартир. Главное – знать, как торговаться.
   

Существенные минусы

1. Повышенная влажность
   Этот пункт скорее относится ко вторичному типу жилья, в частности, к панельным домам. Из-за возможных щелей на стыке панелей, велик риск образования конденсата и, как следствие, появление сырости и плесени. Чтобы от них избавиться, достаточно наличие простого обогревателя, который поднимет температуру воздуха на несколько градусов.
2. Теплопотери
   Из-за того, что наружная стена дома является также и стеной квартиры, она может промерзать. Эту проблему устраняют на этапе ремонта.
3. Сквозняки
   Иногда интенсивное проветривание комнаты может вызывать неудобства из-за гуляющего по ней сквозняка. Регулировка положения окон поможет справиться с этой проблемой.
4. Высокая температура летом
   Из-за большого количества окон и особенности расположения, торцевые квартиры очень быстро нагреваются под воздействием солнечного света. Но хорошая система кондиционирования не позволит это ощутить.
   

Пример планировки угловой квартиры, фото: design-homes.ruПример планировки торцевой квартиры, фото: design-homes.ru

Пример планировки угловой квартиры, фото: design-homes.ru

Покупать или не покупать?

Как выяснилось, недостатки у такого типа жилья всё же есть, но все они легко поддаются коррекции, а сравнительно низкие цены выступают приятным бонусом, поэтому решение всегда остаётся за вами.

Ищите подходящее жилье на Яндекс.Недвижимости.

А что вы думаете по поводу таких квартир? 

_________________________________________

Ставьте лайк, делитесь своим мнением в комментариях и подписывайтесь на наш канал! 🙂

выбор ванны и дизайн комнаты

Ванна – это неотъемлемая часть интерьера любой ванной комнаты. Ни одна, даже самая современная душевая кабина не сможет заменить ванну.

Только в ванне мы можем полностью расслабиться и отдохнуть от суеты, понежиться в воздушной пене и окунуться в особую умиротворяющую атмосферу. Поэтому очень важно выбрать идеально подходящую вам модель из всего многообразия, представленного на рынке. В последнее время огромной популярностью пользуются угловые ванны, отличающиеся высокой эргономикой и роскошным внешним видом.

Угловые ванны

 

 

Появление угловых ванн стало настоящей революцией в мире сантехнических устройств, которая перевернула привычное представление о том, как должна выглядеть ванна. Угловые ванны хорошо вписываются в любой интерьер, легко устанавливаются и не создают проблем при эксплуатации. Такая модель идеально подойдет тем, кому ванны классических форм кажутся скучными, устаревшими и слишком простыми.

При выборе ванны очень важно учитывать размеры ванной комнаты. Редкая квартира может похвастаться огромными размерами ванной, обычно размеры санузлов бывают более чем скромными. Классические прямоугольные ванны «съедают» очень много свободного пространства. А угловая ванна отличается эргономичностью, поэтому позволяет сэкономить полезную площадь комнаты. Даже небольшой санузел в малогабаритной квартире становится более просторным.

Длина угловой ванны обычно не превышает 150-160 см. Такие размеры позволяют чувствовать себя очень комфортно, даже если вы принимаете ее вдвоем. Кстати, это еще один неоспоримый плюс угловой ванны, который принесет в вашу жизнь новые впечатления. Благодаря угловой форме их внутренний размер превышает размеры обычной прямоугольной или овальной ванны. Достигается это как раз за счет угла. Литраж угловых ванн соответственно тоже больше, поэтому для быстрого наполнения используются каскадные встроенные смесители.

Изготавливаются угловые ванны обычно из акрила. Этот материал отличается легкостью, достаточно просто реставрируется и позволяет создавать ванны самых необычных дизайнов. Главное при покупке акриловой угловой ванны не гнаться за дешевизной. Выбирайте качественные армированные модели, иначе могут возникнуть расколы. Цветовое решение акриловых угловых ванн также очень разнообразно. Поэтому вы можете отойти от классического белого и выбрать цвет ванны, идеально вписывающийся в интерьер.

Угловые ванны — дизайн интерьера ванной комнаты

 

 

Сегодня угловые ванны пользуются особой популярностью среди дизайнеров, любителей роскоши и всего необычного. Благодаря установке такой ванны можно превратить ванную комнату в настоящий шедевр дизайнерского искусства. Обычно они устанавливаются в угол комнаты, если нужно сэкономить пространство. Однако их не редко монтируют в многоуровневый пол в центре ванной. Конечно, в последнем случае ваша ванная комната должна иметь большие размеры, но зато она приобретет поистине роскошный внешний вид.

Угловые ванные — красивые фото интерьера

 

 

Угловые ванны способны придать ванной комнате индивидуальность благодаря своей необычной форме. А любители всего экстравагантного могут выбрать асимметричную угловую ванну с необычным дизайном, которая подарит помещению неповторимый шарм. Такие ванны не только красивы, но еще и очень удобны и функциональны. Обычно они оборудуются гидромассажем, аэромассажем, галогеновой подсветкой, системой дезинфекции воды, озонацией, контролем наполняемости, автоматическим сливом и удобной системой управления. Все эти функции превращают прием угловой ванны в настоящее удовольствие.

 

Rainbow Tower, знаменитый отель на берегу моря

Rainbow Tower, легендарный отель на берегу моря перейти к содержанию EN Забронируйте ваше пребывание

• Расположение на берегу моря
• Потрясающие виды на Тихий океан и побережье Гонолулу с обеих сторон здания
• Широкий выбор номеров, включая потрясающие угловые номера и просторные полулюксы
• Удобный доступ к пляжу, лагуне, бассейнам и ресторанам

Радужная башня Номера

Рейнбоу Тауэр Марина / Номер с видом на океан

Просторный номер, ок.355 кв. Футов, включая:

• Захватывающий вид на Тихий океан и побережье Гонолулу
• Одна большая двуспальная кровать или две двуспальные кровати
• Открытый балкон / веранда

Посмотреть внутри

Угловой номер с кроватью размера «king-size» в Rainbow Tower — Даймонд-Хед, вид

Угловой номер с кроватью размера «king-size», двумя верандами и прекрасным видом на пляж Вайкики и Даймонд-Хед.

Просторный номер, ок.425 кв. Футов, включая:

• Угловой номер с двумя балконами / верандой
• Захватывающий вид на Тихий океан и побережье Гонолулу
• Одна большая двуспальная кровать

Посмотреть внутри

Номер «Радужная башня» рядом с океаном

Просторный номер, ок. 355 кв. Футов, включая:

• Невероятные виды на Тихий океан и побережье Гонолулу
• Одна большая двуспальная кровать или две двуспальные кровати
• Открытый балкон / веранда

Посмотреть внутри

Рейнбоу Тауэр Сьютс

Полулюкс «Радужная башня» с видом на океан

Просторный люкс, ок.702 кв. Фута, включая:

• Превосходный вид на океан, Даймонд-Хед и Вайкики
• Одна большая двуспальная кровать или две двуспальные кровати
• Расширенная зона отдыха и диван-кровать
• Два открытых балкона / террасы

Rainbow Tower Marina / Полулюкс с видом на океан

Просторный люкс, ок. 702 кв. Фута, включая:

• Превосходный вид на океан, лагуну и гавань
• Одна большая двуспальная кровать или две двуспальные кровати
• Расширенная зона отдыха и диван-кровать
• Два открытых балкона / террасы

Посмотреть внутри

Президентский люкс «Радужная башня»

Большой люкс размером примерно с три стандартных номера, которые могут быть соединены с одной спальней с любой стороны с видом на пляж, океан или Даймонд-Хед.

Позвоните (808) 949-4321, чтобы проверить наличие.

Номера и апартаменты в Rainbow Tower включают:

• Частный балкон / веранда
• 37-дюймовый телевизор с плоским экраном, кабельными каналами премиум-класса и PlayStation® 3
• Кровать King-size или две двуспальные кровати
• Бесплатный кофе / чай и кофеварка
• Hilton Serenity Collection Постельное белье и постельные принадлежности

• Радио-будильник Hilton Serenity Collection с подключением для MP3-плеера
• Беспроводной и проводной высокоскоростной доступ в Интернет (платно)
• Холодильник
• Кондиционер с контролем в номере
• Сейф в номере

• Утюг и гладильная доска
• Фен
• Раскладная кровать по запросу и при наличии (за дополнительную плату)
• Детская кроватка по запросу и в зависимости от наличия

Вернуться наверх

* Ограниченная доступность в определенные даты.В стоимость не включены налоги, курортные сборы, чаевые или непредвиденные расходы.

VIDGA Перегородка для углового помещения, белая

Великолепный продукт! У MarniSI они есть уже много лет, и они до сих пор работают хорошо. У меня они были в качестве перегородки для комнаты сына. Установили их, когда у нас было всего 6. Ему сейчас 13. Я очень доволен. Мой сосед увидел их и был очень впечатлен. Я даже сказал, что он может приспособить его как угодно. Неважно, какой формы или размера комната.Теперь он собирается купить их в ИКЕА. СМЕШНОЙ. я должен получить реферальную скидку от IKEA за продвижение их продукта.5

Угловое окноKansasKI купил это и установил его несколько недель назад. Работает как мечта. У меня две угловые раздвижные двери и это решение идеально. Я установил его на потолок, и он выглядит бесшовным, никаких неудобных стыков с драпировочными стержнями в углу5

Как рекламируютMart760Этот продукт легко собрать и отлично выглядит.5

Отличная цена упрощает установкуQueencaren06Я мама с 2 дети так бюджетно, это отличное идеальное решение, чтобы скрыть мою рабочую зону от глаз, единственная проблема, которая у меня была, это сводчатые потолки, у них есть наклон, мне пришлось исследовать, как добавить дополнительную поддержку, когда потолки поднялись, я в конечном итоге получил провод, чтобы повесить фотографии вверху, и поиск шпильки довольно прост на самом деле я посмотрел на опоры потолочных стержней, но они могут быть довольно дорогими, а провод на самом деле маленький и менее заметный4

Сложно и сложно установитьAnnie95Эта деталь не поставляется с деталями, которые вам нужно установить на потолок.С прямыми трассами тоже сложно соединить. Я хочу, чтобы на сайте рассказали, какие еще компоненты вам нужно купить. В нем отсутствуют компоненты, которые вставляются в отдельные потолочные кронштейны, но они не входят в комплект поставки.1

Фантастический продукт! Sharbeth Я купил этот продукт в надежде, что он в какой-то мере удовлетворит мои потребности, но не будет выглядеть дешево. Я был так взволнован продуктом и аксессуарами, которые я добавил из рекомендаций сайтов. Первоначально я хотел отделить угол, как на картинке, но обнаружил, что лучше использовать большой шкаф в спальне.Он выглядит потрясающе, и к потолку добавлено место для хранения вещей длиной 7 футов! Предыдущие исследования по установке такого шкафа стоили бы более 3500 долларов. Он также очень уникален и прекрасно сочетается с белой мебелью для спальни ИКЕА, которую мы купили перед шкафом. Мы ЛЮБИМ этот товар и с радостью заплатили бы больше, чем просила IKEA. Собираюсь купить еще 2 комплекта! 5

Можно было бы лучше … ломаная лапка На фото это выглядит отличной идеей, но не так просто смириться, как могло бы показаться, и она не очень стабильна.Маленькие зажимы, которые удерживают направляющую на потолочных кронштейнах, не защелкиваются на месте очень прочно, а угловая деталь поставляется только с одним концевым кронштейном, который ввинчивается в стену, поэтому другой конец просто остается висеть, а не прикреплен к стене , и они не продаются по отдельности. Если бы это использовалось для легких занавесок и использовалось только изредка, то это могло бы быть нормально.3

Номера в отеле и цены на проживание | Лодж Alta’s Rustler

Superior Corner King Rooms:

Наши 5 улучшенных угловых номеров с кроватью размера «king-size» и диваном-кроватью размера «queen-size» расположены на 4, 5, 6, 7 и 8 этажах.

ОБЗОР НОМЕРА
Площадь номера: Вместимость: Вместимость до 5 человек Кровати: Кровать King-size Дополнительные кровати: Один диван-кровать размера «queen-size» и одна раскладная кровать Ванная: Просторная ванная комната с душевой кабиной и ванной.Внутренний и внешний тщеславие. Вид: Маунтин-Вью

Дополнительные удобства включают:

• Телевизор с плоским экраном высокой четкости с подключением HDMI
• Машина Куэрига
• Бесплатный Wi-Fi
• Хлопковые халаты
• Сушилки для обуви
• Увлажнитель
• Фен
• Цифровой сейф
• Ежедневная уборка
• Ночные апре-лыжные закуски
• Еженедельная подготовка постели ко сну
• Бесплатный кофе и чай
• Услуги прачечной
• Покупка абонемента на подъемник
• Бесплатный трансфер по Альте и Snowbird

Дневные тарифы рассчитаны на двухместное размещение в течение 5 или более ночей, а включают полный завтрак и ужин .Выходные или краткосрочное пребывание предоставляется в зависимости от наличия возможности и требует дополнительных затрат. Стоимость одноместного размещения предоставляется по запросу.

Указанные цены НЕ включают налоги и сборы. Цены и сезоны могут быть изменены без предварительного уведомления.

Для бронирования: позвоните нашим специалистам по бронированию на месте по телефону 1-801-742-4200 или нажмите здесь, чтобы сделать онлайн-бронирование.

Идеи, советы, решения для уголков гостиной

Декорирование углового пространства может быть непростым делом и зачастую ставит в недоумение даже лучших дизайнеров.Дело не столько в том, что одинокий уголок невероятно сложно украсить, а в том, чтобы сделать правильный выбор по отношению к остальному помещению. Украшение углового пространства гостиной — это все о том, чтобы выяснить, что лучше всего подходит для вашего дома и какую тему дизайна вы выбрали. В то время как некоторые комнаты требуют сложной и увлекательной угловой перестройки, другие выглядят потрясающе с простыми минимальными дополнениями. И все же бывают случаи, когда комната выглядит уравновешенной, когда угол остается нетронутым и свободным!

Объедините несколько различных идей украшения, чтобы создать стильную гостиную [Дизайн: Studio MM]

Хотя мы уже изучили некоторые прекрасные идеи украшения углов спальни, сегодня мы углубляемся в множество способов, которыми вы можете создать этот забытый уголок в своей гостиной стильный и разумный макияж. 10 потрясающих идей , которые преобразят неудобный угол — от экономии драгоценных квадратных метров до придания вашей комнате нового творческого начала.

1. Стильный секционный диван

Это, вероятно, самая простая и легкая идея, с которой можно начать, и, поскольку секционные диваны специально созданы для углов гостиной, здесь вы действительно не ошибетесь. Это особенно хорошо работает, если у вас небольшая гостиная, где каждый сантиметр пространства бесценен.Просто добавьте несколько подвесных светильников или настенных бра, и вы также можете легко превратить это пространство в безмятежный уголок для чтения.

Угловой диван и окно придают комнате воздушность [от Magdalena Keck Interior Design] Изготовленный на заказ угловой диван позволяет вам спокойно насладиться чашечкой кофе [Дизайн: Lisa Rubenstein — Real Rooms]

2. Принесите домой немного огня!

И камины, и красивые водные объекты имеют очарование, которое меня сразу привлекает, и это, вероятно, одна из причин, почему у нас так много удивительных каминов, великолепных бассейнов и их комбинации в Decoist ! В то время как в гостиную сложнее привнести водные элементы, отдельно стоящий угловой камин легко установить и мгновенно становится центром комнаты.Соедините это с правильным декором камина и освещением, и вы получите великолепное угловое дополнение.

EcoSmart Fireplace привносит в угол современную элегантность [Дизайн: Mahoney Architects & Interiors] Модная гостиная в шикарном стиле ар-деко [Дизайн: Дэн Вайбель, дизайнер-строитель] Гостиная, которая умело использует углы! [Дизайн: Maison21]

3. Уютный уголок

Если у вас мало свободного места и вы ищете функциональное и практичное решение для декорирования, тогда в гостиной лучше всего подойдет простой уголок для чтения.Все, что вам нужно, это удобное кресло, пуфик и, возможно, прикроватный столик, и у вас есть место для отдыха, где вы можете скоротать много вечера. Еще раз, умное освещение — это глазурь на торте, которая позволяет сиять этому уголку.

Черно-белая гостиная с яркими акцентами [Дизайн: bnl-interior design] Превратите угол гостиной в простой уголок для чтения [Дизайн: Lien Luu]

4. Обслуживание ваших развлекательных потребностей

Угловые развлекательные устройства намного менее популярны, чем сложные настенные светильники, которые занимают гораздо больше места.Но размещение телевизора в углу не только открывает дополнительное пространство, но и гарантирует, что электронные дополнения не станут центром внимания комнаты. Простая угловая подставка для телевизора с плоским экраном сохраняет практичность и лаконичность.

Угловой развлекательный блок позволяет сэкономить много места [Дизайн: Studio Thomas James] Угловой телевизор позволяет превратить камин в центр комнаты [Дизайн: Artful Styles]

5. Крутое место для разговоров

Уютный и красивый уголок для беседы в углу — популярное дополнение к гостиным во всем мире.Есть много разных подходов к этой основной идее, которые вы можете принять, и они варьируются от простой минималистичной обстановки в азиатском стиле до более продуманного уголка для беседы с камином и настенными полками. Хитрость здесь в том, чтобы выбрать декор и аксессуары, которые дополняют диван в гостиной и кажутся естественным продолжением существующего пространства.

Создание уникального центра общения в углу [Дизайн: Jace Interiors & CreateGirl Blog]

6. Великолепное рабочее место

Поскольку все больше и больше домовладельцев либо работают полностью из дома, либо предпочитают приносить часть своей работы домой, вполне естественно, что красивый домашний офис быстро становится обязательным в большинстве современных жилых домов.Но для тех, кто не может позволить себе иметь отдельный домашний офис, уголок гостиной предлагает эргономичное и практичное решение. Просто добавьте умный рабочий стол, несколько плавающих стеллажей и, конечно же, шикарный стул, и все готово.

Стильное и универсальное угловое рабочее место в гостиной [Автор Cory Connor Designs]

Угловое рабочее место в гостиной также позволяет родителям следить за своими малышами, когда они каждый вечер превращают гостиную в свою игровую! Благодаря этому умному дополнению вы даже можете следить за футбольным матчем или последними новостями, листая работу.

Превратите угол гостиной в продуктивное рабочее место [Дизайн: Swan Architecture]

7. Осветите его стильно!

Не ищете отделочных решений, требующих слишком много работы? Тогда почему бы не оживить этот одинокий уголок гостиной с помощью ослепительного освещения! Часто торшеры делают большой визуальный акцент, а также автоматически гарантируют, что угол больше не будет скучным и забытым. С учетом того, что в 2014 году стали популярны крупногабаритные светильники, это одновременно безопасная и модная ставка.Вы даже можете использовать красивую настольную лампу в сочетании с правым угловым столиком, если торшеры не щекочут ваше воображение.

Большой торшер в углу привлекает внимание! [Фотография: Two Column Media] Торшеры в стиле Arco обеспечивают хорошее использование угла [Автор: Positive Space Staging and Design]

8. Яркие полки и дисплеи

Еще один моментальный успех среди тех, кто хочет использовать каждый дюйм вертикального пространства, угловые полки также служат шикарными дисплеями для гостиной, которые привносят эстетическую ценность.Если вы менее организованы, закройте шкафчики, чтобы можно было легко убрать беспорядок. Индивидуальные угловые полки легко спроектировать, они дают вам возможность продемонстрировать все, от вашей книжной коллекции до последних творений, сделанных своими руками, и стильно максимально увеличить пространство для хранения!

Изящная полка подчеркивает современный стиль середины века в комнате. [Автор: Kropat Interior Design] Комбинируйте открытые полки с закрытыми шкафами для большей гибкости [Автор: KannCept Design]

9. Приглашайте взглянуть в помещении

Не всем из нас посчастливилось иметь вид из гостиной, наполненный завораживающими горами или расслабляющими волнами вдали.Но не позволяйте этому помешать вам открыть свою гостиную на открытом воздухе. Вместо того, чтобы заполнять угол, используйте стеклянные стены, чтобы сделать задний двор или площадку у бассейна «закрытыми». Эта бесшовная связь с окружающей средой также придает гостиной более веселый и воздушный вид.

Угловое стеклянное окно позволяет окунуться в атмосферу [Дизайн: Dick Clark + Associates]

10. Скульптурный стиль и зелень

Декорировать угол гостиной намного проще, чем придумывать идеи для уголка спальни или кухни.Простые скульптурные дополнения, увлекательные художественные инсталляции и даже освежающее натуральное растение в горшке мгновенно с легкостью преобразуют атмосферу гостиной. Вы даже можете переключаться между этими угловыми дополнениями в соответствии с меняющимися тенденциями и сезонами, чтобы придать гостиной более современный вид.

Скульптурное украшение в углу добавляет безмятежной атмосфере комнаты. [Автор: Amy Lau Design] Добавьте немного естественной зелени в вашу гостиную [Автор: Barry Grossman Photography]

Помните, что украшение угла гостиной не означает, что вы набиваете каждый уголок декором что приводит к загромождению пространства.