Что такое массандра в доме: Мансарда (88 фото): что это такое, что выбрать

что это, виды, плюсы и минусы, фото

Мансардных квартир в многоэтажных домах немного, чаще всего верхний этаж под покатой крышей строят в загородных домах. Либо переделывают обычный чердак под мансарду, если это возможно. Рассказываем об особенностях такого жилья

Фото: Unsplash

Рассказываем об особенностях мансардного этажа

Материал проверила и прокомментировала Евгения Матвеенко, основатель студии дизайна интерьера FlatsDesign

Что такое мансарда?

В XVII веке французский архитектор Франсуа Мансар, представитель зарождающегося классицизма, часто использовал в проектах особую крышу с изломом. Ее называли «мансаровой», а затем она стала «мансардой», которую устраивают на чердачных этажах, превращая их в жилые помещения. По СНиП в такой комнате поверхности стен и крыши должны соприкасаться на высоте не более 1,5 м от пола. При этом потолок в жилых помещениях по правилам должен быть не менее 250 см, и в мансарде это распространяется на 50% от общей площади комнаты.

Какой бывает мансарда

Мансарды различают с учетом типа крыши:

• Односкатная. Одна стена вертикальная, другая наклонена под углом 45°. Окна и балкон можно установить в любой из них. Такая мансарда удобна тем, что на крыше не скапливается снег — нет дополнительной нагрузки на кровлю.
  Фото: pinterest.com

• Двускатная. Наклонены обе стены, между ними образуется угол (чаще всего 90°, но его можно сделать более острым или тупым). Это самый распространенный вариант в загородных домах.
  Фото: pinterest.com

• Четырехскатная. Такой вариант сложнее в плане утепления. Часто дополняют «кукушкой» — дополнительным выступом с окном в одном из скатов.
  Фото: pinterest.com

• Многощипцовая (ломаная). В конструкции используются несколько двускатных направляющих под разными углами. Такая крыша удобнее с точки зрения наполнения помещения: доступны варианты с размещением высокой мебели у стен.
  Фото: pinterest.com

• С балконом. Чтобы расширить пространство, архитекторы дополняют мансарду балконом. Если разместить его над входом, можно дополнить дом колоннами. Последние будут играть роль несущих стен для выступа в мансарде.

  Фото: pinterest.com

Плюсы мансарды

Почему архитекторы и жильцы предпочитают мансарду? Аккуратные домики с покатыми крышами смотрятся привлекательно по сравнению с однотипными прямоугольными строениями. Если врезать в кровлю окно или спроектировать балкон, то дом становится интереснее. Помимо этого, у мансарды есть и другие преимущества:

Практичность и комфорт

Посредством мансарды можно значительно увеличить пространство. Такое решение обойдется дешевле возведения полноценного второго этажа, если перестроить имеющийся чердак под жилую комнату. Вы сэкономите на материале для стен, отделке и теплоизоляции (ее можно заложить в кровлю). Но придется увеличить бюджет, если планируете мансардные окна и балконы.

Много света

Верхняя комната может стать максимально светлой при обустройстве дополнительных окон в крыше. Благодаря угловому расположению мансарда освещается в два раза лучше по сравнению со стандартными помещениями. Важно предусмотреть, что летом верхний этаж сильно нагревается, поэтому его придется часто проветривать либо продумать солнцезащитные жалюзи и шторы.

Ближе к солнцу — больше энергии

И это не про пользу солнечных лучей. Дело в том, что значительная поверхность мансарды граничит с улицей, поэтому в холодное время года комната теряет больше тепла. Для прогревания помещения, если у вас нет печи или камина, требуется больше энергии. Некоторые архитекторы предпочитают обустраивать в мансарде вентиляцию, что еще больше увеличивает энергозатраты.

Широкий функционал

Помещение под крышей подойдет для любых нужд, при достаточном бюджете несложно обустроить даже ванную комнату. Но учитывайте, что на мансардный этаж лучше проникают уличные звуки, особенно шум дождя и птиц, гуляющих по крыше. Если планируете создать там спальню, рабочий кабинет или детскую, стоит позаботиться о дополнительной шумоизоляции. Чердачное помещение изначально используется для хранения вещей. Если вам хватает жилых комнат, можно оборудовать на мансардном этаже гардеробную, функциональную кладовую или библиотеку.

Фото: pinterest.com

Безграничная фантазия в интерьере

При создании мансарды можно сэкономить на строительстве. Но если вы мечтаете о гладких стенах внутри этажа, это будет стоить дороже по сравнению со стандартным прямоугольным помещением. Для экономии выбирают деревенский стиль или лофт; в них идеально впишутся балки и имеющиеся перекрытия, которые не придется обшивать.

Фото: pinterest.com

Необязательно, чтобы верхний этаж полностью соответствовал по стилю нижнему, но желательно, чтобы они не противоречили друг другу. Интересным вариантом может стать тотал уайт: за счет избытка света такое помещение выглядит еще уютнее и просторнее. К тому же белая комната оставляет пространство для творчества в вопросах наполнения, а деревянные балки красиво смотрятся практически в любом интерьере.

Фото: pinterest.com

Использование перекрытий

Кстати, о балках. Помимо основной функции — поддержки крыши — они могут помочь в создании оригинального дизайна. Например, на перекрытиях располагают встроенные антресоли. Создатели этого проекта вписали потолочные балки в детскую комнату с элементами спортзала: вместо шведской стенки снаряды свисают с потолка, а на одной из поверхностей расположен скалодром.

Фото: pinterest.com

Минусы мансарды

Казалось бы, мансарда — идеальный вариант для дома. Но все же стоит обдумать ее необходимость на стадии проектирования дома, учитывая некоторые нюансы:

1. Меньше функциональной площади. Низкие потолки «съедают» часть жилого пространства, хотя по метражу дом остается большим.
2. Специальные окна. Нестандартные рамы и стекла стоят. Ощутимо дороже, но обычные не подойдут для мансарды.
3. Сложная теплоизоляция. Гидро- и теплоизоляционные материалы должны быть очень качественными, в противном случае верхний этаж будет холодным.
4. Правильная кровля. Монтаж мансардной крыши делают из тепло- и хладостойких материалов. Помимо этого, стоит побеспокоиться о дополнительной шумоизоляции от дождя и града.
5. Наполнение комнаты. Покатые стены и слуховые окна требуют более тщательной планировки внутреннего интерьера. Уже не получится расположить вдоль стен высокие прямоугольные шкафы, стеллажи и стандартные открытые полки. В большинстве случаев оптимальным решением будет заказать встроенную мебель.

Комментарий эксперта

Евгения Матвеенко, основатель студии дизайна интерьера FlatsDesign:

«Мансарда в частном доме может стать прекрасным жилым помещением, если задуматься о ней уже на этапе проектирования. Чтобы сделать ее удобной, нужно предусмотреть правильную высоту стен и потолка, общую площадь помещения, санузел, построить лестницу с нужными параметрами, выстроить интерьер с учетом особенностей.

Нужно помнить, что планировочное решение, которое кажется свободным и открытым на бумаге, в реальности будет совсем другим. Скошенные поверхности кровли будут заметно сужать полезное пространство. С учетом того, что там должна обязательно уместиться мокрая точка, рекомендую заложить площадь мансарды не менее 50 кв. м.

Насколько функциональным будет помещение, зависит от того, на какой высоте стен будет начинаться скос кровли – она должна составлять не менее 1,2 м. Если в проекте заложено иное, стоит задуматься над тем, чтобы приподнять кровлю – это расширит возможности для использования мансарды. Если считать высоту помещения по высоте конька кровли, то здесь не рекомендуется ориентироваться на стандартный размер — 2,5 м будет недостаточно. Комфортной будет высота более 3 м.

В мансарде можно обустроить практически любое пространство. Все зависит от планировки дома в целом и от семьи, которая будет там жить, их склонностей и занятий. Если человек пишет картины — можно сделать там мастерскую. Писатель может устроить все так, чтобы ему было удобно находить вдохновение и создавать литературные произведения. Если хозяин дома – тренер, который тренирует у себя дома или просто увлеченный спортом человек – на мансарде можно оборудовать фитнес-зал.

Можно сделать там и спальню для семьи, если не хватает возможностей для этого на нижних этажах, или просто зону отдыха. Дети обычно в восторге от мансарды, очень любят проводить там время. Иногда им отводят весь этаж — устраивают детскую, пространство для игр, кинотеатр.

Не слишком удобно размещать в мансарде гардеробную, особенно когда это третий этаж в доме без лифта. Но если больше нет места, чтобы обустроить пространство для хранения вещей, можно сделать и это. Не рекомендую размещать там сауну: не очень удобно приносить туда все необходимое, а потом в расслабленном состоянии спускаться.

Жилое пространство требует устройства в мансарде санузла. Подвести коммуникации можно с нижнего этажа и спрятать все устройство в потолке. В проектировании нужно учитывать эргономику. Например, унитаз можно разместить в районе скоса кровли, а вот умывальник — уже неудобно.

Поскольку в мансарде сложный потолок перетягивают внимание на себя, не стоит перегружать интерьер, лучше придерживаться минималистичного стиля. Хочется создать легкое, не напрягающее пространство, не вызывающее тревожности.

Планируя интерьер в мансарде, обратите внимание на такие особенности:

1. Двери (как вариант — со скошенными углами) нужно проектировать в самых высоких точках. Есть и особенности установки света — из-за конька крыши трудно повесить люстру. С проводкой лучше не экспериментировать, а ограничиться настенными светильниками, точечными и направленными. Мебель придется изготовить на заказ под параметры комнаты.

2. Стены можно выстроить вертикально, срезая нужную часть скошенной крыши. Площадь при этом уменьшится, зато это будет полноценное пространство. Или же под кровлей можно выстроить стеллажи, деля пространство поперек. Это поможет визуально выровнять скошенную кровлю. Еще один вариант использования пространства под крышей – сделать там лаунж для отдыха, низкую лежанку, на которой можно расположиться сидя, лежа. Рабочий стол лучше поставить рядом с окнами, чтобы на него падал свет.

Особенность мансарды в том, что она подвержена температурным колебаниям и воздействию влаги. Но эта проблема решается с помощью грамотно выстроенного кровельного «пирога» — сочетания строительных и тепло- и пароизоляционных материалов, которые обеспечат надежную защиту от всех неблагоприятных факторов. Никаких особенных материалов для отделки не требуется. А вот система кондиционирования необходима — в мансарде всегда жарко.

Ширина лестницы должна составлять не менее метра, угол наклона — 30-40 градусов. Стандартный размер ступеней — 25-30 см. Параметры лестницы может понадобиться подогнать под жителей мансарды: если, например, это высокий человек, то ширину ступеней нужно будет увеличить.

Если установить в кровле окна, они добавят мансарде свет. Подойдет стандартный размер — 70 см на 1 м 40 см. Окна в этом случае находятся в перспективе, под наклоном — глаз воспринимает их меньше, чем они есть.

Окна в мансарде часто протекают, связано это с некачественным монтажом. Чтобы избежать проблем, доверьте его профессионалам. Хорошая функция — дистанционное управление окнами, но, по опыту, клиенты редко пользуются этим приспособлением. Здесь многое зависит от привычек человека. Не забудьте предусмотреть затемнение — иногда хочется, чтобы света было не слишком много.

В теории никто не запрещает построить мансарду над гаражом. Но это не совсем экологично. Выхлопные газы, радиоизлучение, накопленное на колесах, создают нездоровый фон для жилого помещения. Если все-таки непременно хочется сделать именно так, нужно продумать, как надежно изолировать эти воздействия. Мансарда над баней — тоже спорное решение. Здесь необходимо внимательно отнестись к теплоизоляции. Когда баня разогреется, тепло будет подниматься вверх, и там будет сложно находиться. Чтобы пространство было жилым и комфортным, потребуются специализированные инженерные решения.

Чтобы сделать мансарду красивым и уютным жилым помещением, проектировать ее нужно заранее, а в интерьере использовать решения с учетом особенностей комнаты и комфорта жильцов.»

Второй полноценный этаж или мансарда: отличие, советы

Мансарда – это чердачное помещение, стены и потолок которого служат крышей дома, поэтому имеют соответствующую наклонную форму. Впервые задумку использовать чердак для жилого обустройства придумал французский придворный архитектор Франсуа Мансара, живший во времена монарха Людовика XIV. Благодаря его идее помещение и получило название, созвучное с фамилией знаменитого создателя. Однако, возводя дом самостоятельно, многие задумываются, строить мансарду или полноценный этаж и, чтобы разобраться в этом вопросе, стоит учесть несколько факторов.

Виды мансард

Мансардное помещение образует тип крыши здания. То есть, от формы кровли будет зависеть будущая планировка конфигурации мансардного пространства. Сегодня, согласно установленным строительным нормам, мансардная плоскость может служить жилой чердачной зоной, стены которой образованы двускатной или ломаной крышей. Многие задумываются, мансарда – это этаж или нет. Естественно, с логической точки зрения, это полноценный этаж, нередко имеющий окна. Эту часть дома зачастую используют в качестве детской, кабинета, небольшого спортзала или комнаты для отдыха. Но со стороны законодательства, здание, имеющее мансардный ярус считается одноэтажным.

Читайте также: Особенности проектов домов с мансардой

Устройство мансардного этажа

Чтобы переделать мансарду, изначально необходимо подготовить проект. Обычно рекомендуется доверять подобные работы профессионалам. Поскольку это частичное преобразование стропильной системы, поэтому не исключено, что потребуется усиление. Если не планируется кардинальных изменений, то проект можно начертить самостоятельно, после чего можно приступать к работе. Современные стропильные системы крыши разделяют на наклонные, которые опираются на внутренние стены, и висячие, опирающиеся на наружные стены. С применением наклонных стропильных систем, организовать единое пространство на чердаке не получится, поскольку убрать опоры невозможно и опасно.

Устройство мансардного яруса должно рассчитываться с учетом некоторых обязательных пунктов:

1. Материалы и детали обустройства, а также вся конструктивная схема должна формироваться с учетом архитектурных особенностей здания;
2. Мансарды, размещенные под круто уклонной кровлей, требуют правильного подбора кровельных материалов, а также дополнительной герметизации, гидроизоляции и теплоизоляции;
3. Параметры и форма мансардных помещений, а также выбор свето-прозрачных ограждений и их монтаж должны рассчитываться, исходя из облика и размещения здания;
4. В подстропильных промежутках зачастую возникают боковины, абсолютно непригодные для жилья. При правильном проектировании можно выгодно использовать эти зоны для всяческих хозяйственных нужд (в качестве шкафов, кладовых и прочее).

Организовав полноценный второй этаж в виде мансарды, особое внимание стоит уделить форме и размещению оконных конструкций. Именно от них будет зависеть комфорт и наполненность освещением этой зоны.

Читайте также: Чем отличается мансарда от чердака и полноценного этажа?

Устройство кровли мансардного этажа

Для умелых строителей нет ничего невозможного, поэтому, сколько существует видов крыш, столько же можно сделать видов мансард. Единственным фактором, исключающим организацию мансардного помещения, может послужить плоская крыша. Основными видами крыш для мансардных помещений считаются:

• Односкатные. Один из наиболее распространенных и простых вариантов. Такие крыши выполняются в форме наклонной плоскости, фиксируемой на несущих стенах;
• Двухскатные с изломом. Обычно используется в простых постройках и являются идеальными для организации мансарды;
• Двухскатные щипцовые. Достаточно простой и надежный вариант. Два ската, устремленные в противоположных направлениях, очень удобны для размещения мансард;
• Вальмовые и полувальмовые четырехскатные. Очертания таких крыш не слишком выразительны, поэтому мансардные ярусы от этого лишь «выигрывают»;
• В виде конверта, пирамидальные, купольные, конические и другие сложные варианты. Такие кровли используются для многоугольных и округлых зданий. В этих случаях мансарды организовывают редко, но при желании, возможно.

Имея хороший опыт и навыки в сфере строительства, реконструкция мансарды может проводиться под любой крышей. Можно переоборудовать даже самые сложные купольные, бочкообразные, шедовые и даже сферические варианты. Богатство современных архитектурных идей позволяет придать чердачной зоне любую конфигурацию. Сегодня происходит постепенный отход от привычных типовых проектов, и современное строительство поражает оригинальным дизайном мансард и креативной формой кровли.

Утепление мансардного этажа

Одним из наиболее ответственных моментов выступает вопрос утепления мансардной зоны. Чтобы обеспечить защиту всех конструктивных элементов и создать комфортный микроклимат, помещение утепляют с помощью минеральной ваты, плит пенопласта и полиуретана. Прежде, чем начать утепление, специалисты рекомендуют провести все необходимые инженерные сети, трубы отопления и электрические кабели, которые лучше всего помещать в специальные гофры. Минераловатные плиты укладывают между стропилами. Для лучшей теплоизоляции, с обеих сторон их покрывают паро- и гидроизоляционной пленкой. Перед прокладкой ватных плит, в стропилах проделываются специальные отверстия. Подготовленный утеплитель следует укладывать очень плотно, не допуская никаких пробелов и полостей. После утепления поверхность стен зашивают гипсокартонными плитами и прошпаклевывают все швы.

Отделка мансардного этажа

После того, как проведены все инженерные коммуникации и выполнено утепление мансарды, можно приступить к отделке. Выбор материалов и дизайна интерьера, а также заключительные этапы превращения чердака в жилую зону зависят от вашей фантазии. Преобразование наклонных стен может выполняться с помощью обоев, вагонки, натурального дерева или декоративной штукатурки. Выбирая отделочные материалы для мансарды, помните, что нельзя создавать здесь большую нагрузку. Тяжелые строительные элементы сюда не подходят. Для оформления пола можно использовать линолеум или ламинат.

Окна на мансардном этаже

Помимо утепления также проводится организация вентиляционной системы и размещение специальных мансардных окон. Но часто в мансарде обходятся и обычными оконными проемами, которые размещают на вертикальных плоскостях. В таких случаях, обеспечить дополнительный свет в этой области помогут искусственные источники освещения. Монтировать мансардные окна можно на фронтоны или наклонно в поверхность самой кровли. Выбор того или иного вида зависит от личных предпочтений и особенностей дизайна мансардного пространства. Окна для мансарды за счет своих конструктивных особенностей сильно отличаются между собой:

• Карнизные. Оконные конструкции подобного вида используются в помещениях с высоким простенком. Под главной створкой сооружения такого типа располагается дополнительный вертикальный элемент;
• Надставки. Конструкции бывают круглыми и треугольными. Оба варианта идеально вписываются, как в экстерьер, так и интерьер мансардной зоны;
• С наклонным верхним элементом. Окна, состоящие их двух элементов, нижний из которых глухой, а верхний – открывающийся;
• Стандартные. Это наиболее встречающиеся варианты. Круглые или квадратные конструкции состоят из одной поворотной створки и рамы. Нередко бывают глухие варианты;
• Балконные. В этом случае с основной наклонной конструкцией совмещена вертикальная, которая представляет собой фрагмент парапета балкона, что смотрится очень оригинально.

Помимо форм и дизайна оконных конструкций, они могут отличаться методом распахивания. Это могут быть модели с осью поворота в центре окна, в виде люка, с приподнятой или нижней осью и прочее. Нередко в продаже встречаются варианты с электропроводом, когда управлять створками таких сооружений можно с помощью пульта.

Достоинства и недостатки

Как любое архитектурное решение, мансардное пространство имеет ряд своих достоинств и недостатков, ознакомиться с которыми перед организацией – это ключевое условие. В числе преимуществ выступают следующие факторы:

• Увеличение жилого пространства. Благодаря полноценному полезному пространству под крышей используется вся площадь здания. Такое решение не требует дополнительных денежных затрат, как в случае нового строительства;
• Существенное сохранение тепла. Мансарда поможет значительно сэкономить потерю тепла, происходящую через кровлю, а также уменьшит энергопотребление дома в зимнее время;
• Экономия на ремонте кровли в будущем. При условии правильного соблюдения всех технических особенностей обустройства мансарды, хозяевам получится значительно сэкономить на ремонте кровли, или же оттянуть этот момент на несколько лет;
• Привлекательность мансардного пространства. Здание с мансардой смотрится в любом случае привлекательно, стильно и престижно, чем без нее. Необычные решения, скошенные потолки и оригинальные окна привлекают внимание, и смотрятся эстетически, как снаружи, так и изнутри;
• Отсутствие скопления мусора, пыли и грязи на чердаке. Кроме того, жилое пространство будет препятствовать появлению грызунов, летучих мышей и различных насекомых в этой зоне;
• Реконструкция мансарды и все отделочные манипуляции проводятся без выселения домочадцев, поскольку эти работы никому не мешают;
• Естественное освещение периметра гораздо качественнее, ведь мансардные окна располагаются сверху, поэтому предоставляют помещению максимальную освещенность;
• Богатство идей и дизайнерских решений. Авторская фантазия получает большую свободу, благодаря скошенным потолкам.

С каждым сезоном мансардное решение получает все большую популярность, за счет максимального использования полезной площади всего здания. По сравнению с количеством достоинств, незначительные недостатки не могут повлиять на решение организовать мансардное пространство на чердаке. Недостатками архитектурного новшества выступают: обязательное привлечение профессиональных строителей, потеря высоты простенков за счет скошенных потолков и повышенная стоимость мансардных оконных конструкций, по сравнению с обычными.

Выход в мансарду

Оборудуя чердак в жилую зону, следует предусмотреть и обустройство удобной лестницы. Постоянное передвижение между ярусами требует установки прочной, комфортной и безопасной конструкции. В этом случае возможны самые разные варианты. Нередко для этого используют открытые лестницы, идущие с улицы, но по многим причинам внутренние варианты намного комфортнее и красивее. Можно использовать винтовые кованные или маршевые деревянные лестницы, не отнимающие много пространства. Количество и ширина ступеней, а также размер шага определяется в индивидуальном порядке.

Мансарда или второй этаж

Ознакомившись со многими факторами и особенностями понятно, что мансардное помещение – это полезная зона для дома, но не всегда. Полноценный второй этаж будет намного практичнее мансарды за счет большего пространства и прямых стен. Однако с экономической точки зрения, это обойдется хозяевам намного дороже, нежели обустройство уже существующего чердака. Какой сделать выбор, зависит от объема вашего бюджета и личных предпочтений. Хоть мансарда выльется домовладельцам в бюджетный вариант, строительство полноценного второго этажа – более простая архитектурная идея.

Плюсы и минусы квартиры с мансардой

Квартира с мансардой – это идеальный вариант для самых романтичных, стильных и независимых покупателей. Такой формат квартиры отлично подойдет семьям, в которых растут маленькие фантазеры и мечтатели, повзрослевшим романтикам, которых привлекает жизнь под самой крышей, а также просто людям с хорошим вкусом.

«М16-Недвижимость» рассказывает читателям о преимуществах жизни в квартире с мансардой, о том, какие у такого формата жилья имеются недостатки, а также дает несколько советов по оптимальному оформлению от наших дизайнеров. В конце статьи традиционный бонус: лучшие квартиры с мансардой в Санкт-Петербурге.

Это нужно знать

Начнем с того, что представляет собой такое жилье. Мансарда – это помещение на последнем этаже здания, где крыша дома образует стены и потолок жилой комнаты или квартиры. Фактически это чердак, поэтому потолок расположен под наклоном.

Такие помещения встречаются в домах с крышей мансардного типа. Это покатая крыша с конструкцией ската, который образуется из двух частей: первая часть – верхняя – пологая, тогда как нижняя – более крутая. Благодаря такой форме чердачное помещение получается более просторным, вместительным и потому пригодным для проживания.

Мансарда – это особенность конструкции крыши

Историческая справка

Мансардное жилье миру подарил французский архитектор Франсуа Мансар. Это произошло в середине XVII века. Именно француз ввел в моду дома с мансардными крышами, которые на тот момент носили имя архитектора и звались «мансаровыми».

В начале XIX века жизнь в мансарде выбирали преимущественно представители богемы – художники, музыканты и артисты. Дело в том, что та временная эпоха сопровождалась повальной индустриализацией и урбанизацией, а люди искусства зарабатывали небольшие деньги, и зачастую именно они заселяли недорогие чердачные помещения.

Дворец Дампьер во Франции с мансардными крышами, построен в XVII веке | Фото — Lionel Allorge (wikimedia.org)

Кроме того, такой формат позволял обустроить в квартирке отдельную художественную студию, а звездное небо, на которое выходили окна мансарды, вдохновляло людей искусства на творчество.

В последнее время мансардное жилье снова входит в моду, однако теперь такой формат квартиры по карману далеко не каждому. По сегодняшний день считается, что квартиры с мансардами выбирают люди с хорошей фантазией, представители богемного мира и просто романтики.

Плюсы и минусы квартир в домах с мансардой

Восторженные отзывы жильцов таких квартир не оставляют сомнений: мансарда – это потрясающая опция, которая подарит вам свой маленький оазис! И даже небольшие проблемы, с которыми сопряжена жизнь в таком жилье, не портят положительных эмоций.

+ Оригинальный формат жилья, который отлично подходит молодым творческим людям;

+ Отличная инсоляция и энергоэффективность: благодаря наклону и особым конструкциям мансардных окон в квартиру проникает максимальное количество тепла и света, зачастую это позволяет экономить на использовании электричества до 10%;

+ Расположение в центре города: купить квартиру в мансарде в Санкт-Петербурге возможно в основном в домах старого фонда, причем речь идет не о «хрущевках», а об исторической застройке, которая сосредоточена в центральной части города. Если же говорить о первичном рынке жилья, то в черте города очень немногие новостройки могут похвастаться мансардным этажом, а те, которые могут, также находятся в центре;

+ Панорамный вид из окон на главные достопримечательности города;

+ Выход на крышу: встречается не во всех случаях, но все же большинство мансардных квартир позволяют отдыхать на крыше, обустраивать там террасы или сады;

+ Многие считают, что главным достоинством мансарды является возможность обустроить настоящий дровяной камин, правда, это достаточно дорогостоящая и трудоемкая затея.

Фото камерной мансарды в квартире

Подводные камни:

— Трудности с меблировкой: скосы, углы и наклонные стены достаточно сложно обставлять, от громоздкой мебели придется отказаться;

— Невысокие угловые потолки: не всегда, но зачастую на мансардных этажах потолки ниже, чем в аналогичных квартирах этажами ниже. Кроме того, под потолком образуется острый угол в месте стыка двух стен. Это не только неудобно в плане свободного пространства, но и, предупреждают психологи, может угнетающее действовать на психологическое состояние жильцов;

— Дороговизна: это раньше мансарды служили пристанищем для бедных художников, сегодня же позволить себе такую квартиру могут далеко не все. Тут же боком выходит и упомянутый ранее плюс: в спальном районе купить квартиру с мансардой не удастся ввиду того, что их там просто нет, а в исторической части города, где такие варианты и сосредоточены, ценники могут кусаться. В итоге на вопрос «сколько стоит?» можно дать однозначный ответ — дорого;

— Когда условия погоды неблагоприятные, есть риск столкнуться с неприятными сюрпризами. Самым меньшим из них станет то, что снег завалил окна и в квартиру проникает мало света. Гораздо хуже, если выяснится, что мансарда не утеплена как следует, а значит, в квартире очень холодно. Однако настоящей бедой будет протекание крыши, так как в этом случае за свой счет придется менять все покрытие.

3 совета по дизайну квартир с мансардами

Дизайнеры «М16» делятся секретами, как правильно обустроить мансарду.

1. Балки. Устройство балок под потолком мансарды несет очень важную функцию: они сглаживают верхний угол и визуально создают эффект традиционного потолка. В то же время они не утяжеляют интерьер комнаты благодаря пространству между конструкциями. Кроме того, темный цвет балок на фоне светлых стен комнаты станет ярким и интересным элементом интерьера.

2. Светлые тона. От темной палитры для потолков и стен придется отказаться: нестандартная форма мансарды допускает только светлые стены. Темные тона визуально существенно сократят пространство.

3. Второй этаж – открытый. Если высота потолков позволяет, нужно использовать свободное пространство на все 100: в высоких мансардах есть возможность пристроить второй этаж под отдельную спальню, при этом создается второй свет, что визуально увеличивает пространство и просто отвечает последним тенденциям в интерьере.

Фото удачного интерьера для квартиры-мансарды

Квартиры-мансарды в СПб: лучшие предложения от «М16-Недвижимость»

Мы подготовили для вас обзор предложений, мимо которых нельзя пройти! Лучшие варианты для того, кто давно мечтает жить в квартире с мансардой.

Студия 35,6 м2 на мансардном этаже современного дома, Можайская ул., 24

Стильная и атмосферная квартира на 8 этаже современного дома, стилизованного под классическую петербургскую архитектуру. Потрясающее расположение: из окон и с балкона открываются панорамы «старого» Петербурга, виднеется купол Троицкого собора, знаменитые городские крыши.

В квартире выполнен дизайнерский евроремонт, обеспечивший квартире хорошее зонирование и уютный облик.

3-комнатная квартира 94 м2 в бывшей мастерской художника Павловского на Большой Монетной, 10

Шикарная во всех смыслах квартира! Потрясающая история этого места будто оживает под высокими потолками, а панорамные окна с видом классического Петербурга дополняют эффект.

В квартире большая гостиная со столовой зоной, кухня с большим островом, детская, спальня, просторный санузел и комната для хозяйственных нужд. Отдельного внимания заслуживает дизайн, который уже оценил журнал The Village, а также мебель из палисандра и тика.

4-комнатная квартира 224,5 м2 с потрясающим видом на Неву, наб. Лейтенанта Шмидта, 33

Уникальная по своим опциям двухуровневая квартира на набережной Невы в историческом здании, ранее принадлежавшем князю Голицыну. Второй уровень – мансардный. В квартире две большие спальни (31,5 м2 и 51,4 м2), огромная гостиная (51,1 м2) и большая кухня-столовая (28,8 м2).

Восхитительная панорама акватории Невы и вид на купола Оптиной пустыни из окон. В квартире выполнен шикарный ремонт с уникальными материалами – редкими породами дерева, мрамора и гранита. Еще одна изюминка – действующий камин из белого мрамора.

Двухуровневый мансардный пентхаус 260 м2 на Таврической ул., 37

Шикарный вариант в историческом здании – доходном доме 1907 года постройки. В пентхаусе: 4 комнаты, кухня-столовая, второй свет, камин, выход на просторную террасу. Пентхаус продается без отделки, что открывает дорогу самым смелым дизайнерским решениям.

Вид из окон не оставит равнодушным никого: прекрасный Таврический сад, соседняя историческая застройка и восхитительный Таврический дворец! В районе все необходимые инфраструктурные объекты премиум-класса.

Двухуровневый пентхаус с дизайнерским интерьером 280 м2 на наб. Адмиралтейского канала, 29

Потрясающий пентхаус с уникальным интерьерным оформлением по индивидуальному проекту известного петербургского дизайнера Светозара Андреева. На первом уровне располагается большая кухонно-гостиная зона, гардеробная и санузел. Второй уровень занимают 2 уютные спальни с санузлами, а также большая гардеробная. Имеется выход на большую открытую террасу, где обустроена полноценная зона барбекю.

Пентхаус расположен в историческом здании в самом сердце Адмиралтейского района. Из окон и с террасы открывается головокружительный вид на панораму города.

5-комнатная квартира 223 м2 со смотровой площадкой на Итальянской ул., 33

Роскошная двухуровневая квартира с голландской печью, действующим камином и собственной смотровой площадкой, с которой открывается головокружительная панорама города. В квартире 4 спальни, просторная гостиная, вместительная гардеробная, 2 основных санузла и один гостевой.

В квартире выполнен свежий евроремонт с применением люксовых материалов.

6-комнатная квартира 326 м2 с тремя уровнями в Пушкине

Роскошный вариант для самых требовательных эстетов: кирпичный дом в дворцовом стиле в двух минутах ходьбы от Екатерининского парка и дворца. Максимально продуманная и удобная планировка: 4 спальни с санузлами и гардеробными (по числу спален), уютная гостиная с камином и вторым светом, кухня. Система «умный дом» делает жизнь в квартире еще комфортнее. Третий уровень – мансардный.

На цокольном этаже находится встроенный гараж, парная и джакузи. Надежная, качественная и дорогостоящая отделка 2011 года.

Трехуровневая квартира 172 м2 со спроектированной мансардой на Петровском проспекте, 14

Квартира с потрясающими видовыми характеристиками на Петровском острове. Мансардный этаж спроектирован, согласован и полностью готов к реализации, в настоящий момент этаж в долгосрочной аренде.

В квартире 5 жилых комнат, несколько санузлов и гардеробных, большая столовая, кабинет и хозяйственная комната. Выполнен стильный и качественный евроремонт, установлена система «Умный дом», встроенный пылесос и многое другое. В гостиной – действующий камин.

2-уровневая квартира 230 м2 с действующим камином и террасой на Каменноостровском пр., 25

Квартира, в которой уникально все: паркетный пол из редких пород дерева, действующий камин, большая застекленная терраса, выполняющая функции зимнего сада. Второй уровень – мансардный. В квартире 3 просторные спальни, большая гостиная, кухня со столовой зоной, два санузла и сауна.

Уникальным является и сам дом: здание середины XX века, построенное специально для профессоров и других представителей советской интеллигенции. Здесь сохранилась однородная жилая среда из достойнейших членов общества.

strong>Двухуровневая квартира 285,4 м2 на Константиновском проспекте, 1

Идеальный вариант для большой семьи: двухуровневая квартира с 5 комнатами, 3 санузлами и 2 видовыми балконами в тихой, уютной и развитой части Крестовского острова.

Отсутствие отделки позволяет создать интерьер, который будет соответствовать вашему представлению об идеальном жилье!

Мечтаете купить квартиру с мансардой в Санкт-Петербурге? В «М16-Недвижимость» вам подберут идеальный вариант! Поможем найти квартиру, правильно провести сделку и собрать документы для получения ипотеки.

Высота наружных стен мансарды — Построй свой дом

 

Мансардный этаж, если он построен правильно, позволяет превратить чердачное пространство в полноценное жилое пространство. При этом необходимо, чтобы все конструктивные элементы верхней части стен дома и крыши были выполнены без ошибок. О том, как построить стены в мансарде и какая высота наружных стен мансарды нужна, мы и поговорим в этой статье.

 

Высота стен мансарды

 

В возводимых ранее кирпичных домах, крыша опиралась на мауэрлат, закрепленный анкерами в верхний обрез наружных стен. На чердаках никто не жил, а чердачное помещение использовалось для сушки белья и хранения разного ненужного хлама. Также стропила могли опираться на балки перекрытия, выходящие за пределы наружных стен. Иногда на чердаке ставили деревянные стенки, отделяющие низкое пространство под скатами от основного помещения. Но эти перегородки не имели конструктивного значения, так как не несли никакой нагрузки. С их помощью можно было построить нормальную вертикальную стену на чердаке.

 

 

Аттиковая стена мансарды

 

В конце концов кому-то пришла в голову идея поднять крышу и опереть ее не на мауэрлаты, а на каменную стену. Такая стена стала называться аттиковой. Благодаря ей на чердаке стало больше места, что дало возможно использовать подкрышное пространство для проживания. Популярные сегодня дома с мансардным жилым этажом именно так и построены.

 

Если в доме есть жилой мансардный этаж, то его хозяева, желая иметь на нем вертикальные стены, полноценные окна, высказываются против всевозможных столбов и опор крыши. По сути хотят жить на мансарде, но так, чтобы ее не было. Но конструкция классической мансарды устроена так, что столбы и наклонные скаты над головой ее обязательные элементы.

 

Тем не менее аттиковая стена позволяет лучше обустроить пространство под крышей. Если речь идет об эффективном использовании площади мансарды, то чем выше вертикальная стена, тем комфортнее жить. Но, поднимая ее для большего комфорта как можно выше, не стоит перегибать палку, потому что, не желая этого, мы можем построить еще один этаж.

 

Какой должна быть высота аттиковой стены

 

 

Практика показывает, что у стенки высотой 80 см можно разместить кровать высотой 40 см, и спать на ней будет удобно. На кровати шириной 90 см можно сидеть, не боясь удариться головой о наклонный потолок. Высота человека в сидячем положении составляет около 130 см, и он занимает 40 см кровати, то есть сидит в 50 см от стены. В этом случае высота помещения над краем кровати будет равна 170 см. Стоять у такой кровати также можно. Вставая, мы отодвигаемся еще на 20 см и оказываемся уже в месте, где высота потолка составляет 190 см. Высота помещения также зависит от угла наклона крыши. Он должен составлять минимум 45°.

 

Минимальное значение высоты от пола до потолка определяется СНиП. Существует следующее разделение:

• Если вертикальные стены в помещении меньше 0,8 метров – это помещение считается полумансардой;
• Если высота таких стен в пределах от 0,8 до 1,5 метров, это полноценная мансарда.

 

Помещение верхнего уровня с вертикальными стенами, высота которых превышает полтора метра, считается этажом.

 

Средняя высота жилой комнаты, согласно нормативам, должна составлять 2,5 метра, хотя части комнат с меньшей высотой также могут быть использованы рационально, с максимальной пользой, и входить в общую площадь. Что касается коридоров, спален и других помещений, где не предполагается постоянное дневное пребывание людей, то здесь предписания позволяют установить высоту потолков на уровне 2,2 метров. В СНиП прописана минимальная величина высоты потолков в нижней части наклонного участка. Она зависит от угла наклона: 30 градусов – 1,2 метра; 45 градусов – 0,8 метра; 60 градусов и выше не нормируется.

 

Ширина помещений мансарды

 

Нормы определяют минимальные показатели и по ширине. Помещение в здании не должно быть уже 80-ти сантиметров. При этом комната, в которой люди находятся длительный период времени, должна быть не менее 2-х метров в ширину. Чтобы обустроить мансардные комнаты достаточных размеров, дом должен быть в ширину не менее 4,8 метров. Площадь мансарды рассчитывается по специальным формулам и не должна быть менее 16 кв.м. В СНиП 31-06-2009 прописано, в каких случаях нужно применять понижающий коэффициент, чтобы учитывать в общую площадь помещения с высотой, меньшей, чем нормативная. Проектируя мансарду желательно пользоваться специальными компьютерными программами для расчетов, чтобы снизить вероятность ошибки.

 

Высота наружных стен мансарды определяет комфортность жилого пространства верхнего яруса. Хочу напомнить, что мансарда с аттиковой стеной 1,5 метра по наружной стене позволит вам экономить на налогах. Поэтому, какую высоту стены сделать в мансарде решать вам.  В следующей статье я расскажу как сделать водосточную систему.

 

РЕКОМЕНДУЮ ЕЩЁ ПОЧИТАТЬ:

Высота мансарды: габариты помещения — Мансарды

Составляя проект мансарды, важно грамотно рассчитать параметры ее высоты. Этот фактор существенно влияет на размеры полезной площади мансардного помещения и определяет внешний вид всего дома.

При какой высоте помещение считается мансардой

Помещения верхнего уровня классифицируются следующим образом:

Полноценный этаж. Высота его вертикальных стен выше отметки 1,5 м.

Мансарда. Ее вертикальные стены не превышают высоту 1,5 м, но минимум 0,8 м .

Полумансарда. Это помещение с высотой вертикальных стен, не достигающей 0,8 м .

Важно также то, что согласно правилам мансарда, являясь жилым помещением, должна иметь минимальную высоту от низа (пола) до потолка (его высшей точки) 2,3 м . Такие габариты обеспечивают определенную свободу передвижения людей и соответствуют нормам противопожарной безопасности. Если это значение ниже, помещение под крышей считается чердаком.

Высота мансарды с учетом роста человека

Важные моменты при расчете параметров высоты

1. Высота мансарды складывается из высоты ее вертикальных стен и величины, зависящей от уклона крыши. К определяющим высоту факторам также относится ширина дома.

2. При сооружении мансарды обязательно возводится идущая от перекрытия аттиковая стена, благодаря которой мауэрлат не устанавливается непосредственно на венец перекрытия. Эта стена должна составлять не меньше 0,4 м . Такое расстояние обеспечивает необходимый доступ к мауэрлату и нижней части стропил для их осмотра и ремонта в случае необходимости – эти места конструкции крыши наиболее уязвимы в плане намокания, промерзания, продувания.

Высокие потолки на мансарде смотрятся весьма стильно

Кроме того, мауэрлат укладывают выше перекрытия для того, чтобы он не был подвержен влиянию идущего от перекрытия теплого воздуха. При этом также обеспечивается достаточное проветривание карниза крыши и его отдаление от теплых потоков воздуха, идущих вдоль стен дома. В противном случае появляется большая вероятность образования наледи.

3. Угловые стены нужно делать в пределах нормы, но желательно, чтобы они были достаточно высокими, иначе возникнут трудности с оборудованием мансарды под жилую комнату. Так, если в помещении под крышей планируется обустроить спальню, то геометрия комнаты должна исключать риск удариться головой о наклонную плоскость при вставании с кровати.

При решении отвести мансарду под кухню нужно учитывать, что пища обычно готовится стоя, и удобное положение «шеф-повара» гарантируется лишь в том случае, если стена, где расположена кухонная мебель, не будет слишком низкой.

Низкая крыша на мансарде влияет и на высоту помещения

Превращение мансардного пространства в гостиную, скорей всего, вызовет желание разместить в ней, например, шкаф с телевизором или библиотеку. Для этого высота стен должна быть соответствующей. Если же стены совсем невысокие, рассчитывать можно будет лишь на установку возле них тумбочек и комода.

4. Каким будет уклон крыши, определяющий высоту, зависит от кровельного материала, который предполагается использовать. При каждом варианте покрытия крыши существует минимально допустимый уклон, позволяющий избежать чрезмерных снеговых нагрузок, а также его оптимальное значение, снижающее влияние ветровых нагрузок. Кроме этого, крыша не должна быть слишком острой или пологой на основании требований эстетики.

5. Мансарда по высоте должна быть соразмерной основной части дома, чтобы весь жилой объект не выглядел как нагромождение конструкций. Обычно перед началом строительства выполняется макет дома с его уменьшенными во множество раз размерами. С помощью такого макета можно наглядно увидеть, пропорционально ли соотносятся друг с другом все части строения.

6. Общая высота мансардного дома может быть разной. В эту величину входит высота надземной части фундамента, размеры нижнего этажа, толщина перекрытия и непосредственно высота мансардной конструкции. В общем счете дом может достигать 7-8 метров. Эти цифры могут быть меньше или больше, но рекомендуется избегать затенения соседнего участка, чтобы не возникло проблем с другими жителями.

Как видно, определяться с высотой мансарды и ее отдельных частей следует, опираясь на многие факторы. И если все габариты будут разумно вычислены, дополнительное пространство станет зоной особого комфорта, а сам дом с мансардным этажом будет производить впечатление органичного и привлекательного сооружения.

Узаконить мансарду в многоквартирном и частном доме

Мансарда – это помещение, размещенное на последнем этаже чердачного типа и используемое в качестве жилого помещения. Строительство мансарды в частном доме требует получения разрешительной документации на реконструкцию дома. 

Строительство мансардного этажа в многоквартирном доме в Украине не запрещено, но требует согласия всех собственников квартир в доме. При несогласии хотя бы одного человека, оформить законно мансарду не получится. Если же все согласия получены, далее следует оформить разрешение на начало строительства и только тогда можно будет начать строительные работы. По их окончанию, мансарду необходимо будет ввести в эксплуатацию. 

Получение разрешения на строительство – это необходимый этап строительства любого объекта недвижимости. Чтобы построить мансарду в частном доме, необходимо пройти все этапы получения разрешительных документов. Для надстройка мансардного этажа в многоквартирном доме дополнительно необходимо согласовать план строительства с соседями, а затем оформить разрешение на строительство. В процессе оформления разрешительных документов проводится экспертиза – выдержит ли здание дополнительную нагрузку. Это важный момент для старых домов. Если не соблюдать все условия, мансарда будет считаться самостроем и может быть снесена. 

Некоторые собственники сомневаются, нужно ли регистрировать мансарду после завершения строительства. С точки зрения закона – это необходимость. Если не внести пристройку в документы о праве собственности, могут быть различные сложности с продажей, арендой, передачей по наследству объекта недвижимости и т.д. Собственник не сможет полноценно распоряжаться своим имуществом. 

Оформление документов на чердачное помещение многоквартирного дома в пользу одного собственника – сложная процедура. Такие объекты находятся в общем пользовании, поэтому в первую очередь нужно получить разрешение на проведение реконструкции от других жильцов дома. Проведение реконструкции подразумевает получение документов о начале строительных работ, а также на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости как для частных, так и для многоквартирных домов. Также для оформления документов владелец недвижимости должен будет обратиться в БТИ. 

Чтобы оформить мансардный этаж в многоквартирном доме, необходимо получить следующие документы: 

• разрешение от всех собственников квартир и согласование с балансодержателем; 
• предпроектные предложения; 
• градостроительные условия и ограничения застройки земельного участка; 
• проект архитектора; 
• документы об авторском и техническом надзоре; 
• уведомление о начале строительных работ; 
• технический паспорт; 
• договор о долевом участии в строительстве; 
• декларация о вводе объекта в эксплуатацию; 
• выписка из реестра недвижимости о зарегистрированном праве собственности. 

Реконструкция мансарды подразумевает оформление ряда документов. Если владелец частного дома считает, что он может делать любые пристройки и не менять документацию, то это не так. Пристройки без узаконивания – считаются самовольно возведенными, и владелец в дальнейшем не может в полной мере распоряжаться своим имуществом. 

Построенную мансарду в частном доме узаконивают согласно общей процедуре, которая имеет отличия в зависимости от площади дома. Для оформления мансарды дома, площадь которого менее 500 квадратных метров, необходимо получить следующие документы: 

• эскиз намерений строительства; 
• строительный паспорт; 
• уведомление о начале строительных работ; 
• технический паспорт; 
• декларация о вводе объекта в эксплуатацию; 
• выписка о регистрации права собственности. 

Постройка мансарды в частном доме с площадью более 500 квадратных метров требует сбора следующих документов для узаконивания: 

• топографическая съемка 1:500; 
• предпроектные предложения; 
• градостроительные условия и ограничения застройки земельного участка; 
• проект архитектора; 
• документы об авторском и техническом надзоре; 
• уведомление о начале строительных работ; 
• технический паспорт; 
• договор о долевом участии в строительстве; 
• декларация о готовности объекта к эксплуатации; 
• выписка о регистрации права собственности на дом. 

Цена постройки мансарды находится в компетенции строителей и будет зависеть от качества используемых материалов, количества будущих работ и т.д. Однако пристройка мансарды требует документального оформления, что также несет определенные затраты. На формирование стоимости оформления могут влиять следующие факторы: 

• местоположение земельного участка; 
• площадь пристраиваемого объекта; 
• наличие необходимой документации. 

Именно поэтому в каждом случае конечная стоимость оформления рассчитывается индивидуально. 

Стоимость оформления для Киева и Киевской области может составлять – от 20 000 гривен. 

На сегодняшний день в Украине не существует единого закона, регулирующего все вопросы строительства мансардного этажа для многоквартирного или частного жилого дома. Для согласования надстройки мансарды используются такие законы и постановления: 

Оформление мансарды – это обязательная процедура после ее постройки. Если не проводить документальное оформление мансарды, владелец не сможет распоряжаться своим недвижимым имуществом в полной мере. С помощью юридической компании DOZVIL вы сможете узаконить мансарду в очень короткий срок. 

Преимущества сотрудничества с DOZVIL: 

1. Бесплатная консультация. За консультационные услуги клиент не платит. Оплачивается только процедура оформления документов. 
2. Оформление договора. Каждое действие специалистов компании законно и официально, потому мы всегда заключаем договор с заказчиком. 
3. Документы “под ключ”. При необходимости быстрого оформления документов при отсутствии заказчика возможно использование услуги “под ключ”. Мы выдаем клиенту готовый пакет документов на недвижимость. 
4. Поэтапная оплата. Каждый заказчик имеет право оплачивать услуги компании поэтапно. 

Если Вы не нашли ответ на вопрос, как узаконить мансарду, записывайтесь на бесплатную консультацию в DOZVIL. Опытные специалисты быстро помогут Вам разрешить проблему! 

70+ фото в интерьере, современные идеи оформления

Особенности оформления мансарды

Существует ряд определенных особенностей:

• Для отделки мансарды желательно применять влагостойкие изделия из натуральных материалов.
• Наклонная крыша отбирает больше пространства, поэтому такому помещению нужно больше света, который можно создать с помощью грамотного искусственного освещения.
• Для низких потолков, подойдут натяжные глянцевые полотна, они значительно сэкономят пространство и зрительно сделают его больше.
• Высокий потолок на мансарде, можно оформить более объемными или фигурными конструкциями, например из гипсокартона.

Какие виды потолков стоит использовать на мансарде?

Для оформления мансардного этажа применяют следующие потолочные модели.

Натяжной потолок

При помощи данных изделий можно создавать одноярусные или двухъярусные конструкции различных форм. Натяжные матовые, глянцевые или сатиновые полотна позволяют, не только красиво оформить практически любое по назначению помещение, но и умело скрывают дефекты комнаты.  

На фото натяжное глянцевое полотно в гостиной на мансарде.

Они также имеют множество положительных характеристик, отличаются хорошей влагостойкостью, что особенно актуально при протечке крыши и простотой в уходе.

Подвесной потолок из гипсокартона

Конструкции из гкл, особенно уместны для помещений с потолками, имеющими необычное строение крыши. С их помощью можно производить монтаж под разными углами, и скрывать неровности.

Деревянный

Делает атмосферу неповторимой, создает в комнате особый уют и наполняет воздух древесным ароматом. Деревянные потолочные изделия очень органично вписываются в интерьер и отличаются достаточно широким ассортиментом.

• Вагонка.
• Ламинат.
• Из бруса.
• МДФ.
• Реечный.

На фото на фото реечная потолочная конструкция в интерьере мансарды.

ПВХ-панели

Практичные, надежные пластиковые панели, отличаются простым и удобным монтажом и отвечают всем требованиям качественной потолочной отделки.

На фото белые пластиковые панели на потолке в спальне, расположенной на мансарде.

Варианты дизайна потолков под углом

Оригинальные варианты оформления, позволяют добавить мансарде индивидуальности.

С подсветкой

Потолочные конструкции с подсветкой, создают интересное рассеянное освещение, за счет которого потолок визуально приподнимается и смотрится гораздо выше.

С балками

Потолок, декорированный деревянными балками, привнесет в интерьер уюта и тепла, и создаст необычные оптические эффекты на потолочном пространстве. 

Мансарда с двускатным потолком

Такой треугольный или трапециевидный потолок выглядит более оригинально и поэтому требует особого эстетического оформления.

Фигурные

Предоставляют прекрасную возможность, с помощью различных интересных фигур, разнообразить и преобразить внешний облик мансардной комнаты и сделать его по-настоящему неповторимым и уникальным. 

Рисунки узоров и орнаментов

Делают интерьер просто великолепным, выделяют нужные акценты и детали, разбавляют и оживляют его.

С фотопечатью

Натяжные полотна с фотопечатью — это очень модный и современный вид декора. Они придают более оригинальный образ помещению и позволяют кардинально изменить пространство. 

Полумансарда

Отличается архитектурной выразительностью. Используя несложные конструкции можно тем самым создать комфортный и уютный интерьер.

Цветовая гамма

Позволяет уникальным образом преобразить и изменить декорируемое помещение.

• Белый.
• Коричневый.
• Бежевый.
• Синий.
• Зеленый.
• Сиреневый.

На фото деревянный потолок с окном, окрашенный в сиреневый цвет в интерьере спальни на мансарде.

Освещение мансардного потолка

Разнообразные виды светильников создают различные дизайнерские решения.

• Точечная подсветка. Подчеркивает и освещает определенные зоны или всю площадь комнаты. Такой вариант освещения подходит, как для простых, так и для более сложных многоуровневых конструкций.
• Люстры. Классический способ освещения. Огромное разнообразие световой техники, позволяет подобрать наиболее подходящую люстру и органично вписать ее в любой интерьер.
• Споты. С их помощью можно значительно расширить дизайнерские возможности потолочного оформления. Споты освещают и подчеркивают нужные элементы и детали помещения, скрывают его недостатки и даже визуально расширяют пространство.

Подсветка позволяет смоделировать пространство и создать в нем более комфортную и уютную обстановку. 

На фото спальня на мансарде с белым потолком, декорированным черными спотами.

Фото скошенных потолков в интерьере комнат

Текст для секции может быть как короткий так и несколько абзацев.

Спальня

Натяжные полотна в светлых оттенках, сформируют в спальне стильный и современный дизайн, наполнят ее воздухом и добавят в мансардное помещение больше простора.

Обшивка потолка евровагонкой, деревом или ламинатом, также является идеальным вариантом отделки для спальни. Натуральные изделия придают комнате колоритности и естественности. 

На фото спальня на мансарде с деревянным потолочным покрытием.

Гостиная

Тщательно проработанный дизайн мансардного потолка, добавит гостиной комфортности, сделает ее более открытой, современной и внешне привлекательной.

Кухня

Сюда подойдут модели, которые в первую очередь отличаются практичностью, влагостойкостью и простотой в уходе. Они позволят, не только сформировать единый дизайн и добавить помещению неповторимости, но и будут отвечать всем функциональным требованиям кухни.

Ванная

Натяжные модели позволят сэкономить в ванной пространство и будут выглядеть очень стильно, а деревянные панели сделают ее комфортной и привнесут в атмосферу свежести и природности.  

Туалет

Грамотно обыгранный потолок, несомненно станет главной декоративной доминантой и изюминкой санузла. Конструкции из дерева всегда смотрятся ярко, красиво и необычно. 

На фото реечная потолочная модель в интерьере санузла, расположенного на мансарде.

Детская

Эту комнату желательно оформлять в более светлых тонах, они в чердачном помещении, будут смотреться гораздо эффектнее и придадут детской нежности, легкости и сказочности.

Идеи потолков со скосом в различных стилях

Многообразный дизайн потолочных изделий дает возможность создать настоящий шедевр, который гармонично впишется в любое стилевое направление. 

Современный

Для всегда актуального, современного стиля, подойдут необычные, интересные конструкции из дерева или гкл.

Классика

Потолочные модели в пастельных тонах с нежным рисунком или без, подчеркнут строгую красоту классического стиля.

Минимализм

Белоснежный потолок мансарды, декорированный прямыми темными балками, создаст контраст и акцент в помещении и будет прекрасно соответствовать дизайну минималистичного сдержанного стиля.

Восточный

Деревянная доска или крашеный брус золотистого оттенка, придадут мансарде в восточном стиле еще больше роскоши и шика.  

На фото мансарда в восточном стиле с потолком, оформленным деревянными досками.

Лофт

На мансарде в стиле лофт будут уместны потолочные покрытия в светлых тонах, в сочетании с обилием света, исходящего из больших окон, они особенно подчеркнут свободу, открытость и всю самобытность индустриального стиля.

Кантри

Простые, необработанные изделия из дерева или конструкции с поверхностью с эффектом потертости и старины, станут отличительной особенностью деревенского стиля кантри. 

На фото потолочное изделие из дерева на мансарде в стиле кантри.

Шале

Натуральные материалы в естественных цветах или деревянные балки природного оттенка, являются незаменимым декоративным элементом мансарды в стиле шале в деревянном доме.

На фото спальня на мансарде в стиле шале с деревянным потолком с балками.

Фото галерея

Огромное количество оригинальных вариантов отделки потолка, позволяют учесть все особенности дизайна мансарды и создать в ней необходимую уютную и комфортную атмосферу. 

Крымский исторический винзавод «Массандра» можно продать

Спекуляции о потенциальных претендентах на винзавод «Массандра» возникли после того, как Владимир Константинов, глава крымского парламента, ранее в этом году заявил о планах приватизировать исторического производителя, который был основан в 1894 году и также имеет одну из крупнейших коллекций вин в мире. Мир.

Предполагалось, что тендерный процесс состоится в октябре и ноябре этого года.

«Массандра», у которой давно уже были высокопоставленные поклонники, в том числе царь Николай II, недавно была передана из-под контроля российского федерального правительства властям Республики Крым.

Однако любая попытка приватизации наверняка вызовет гнев Украины и ее союзников.

Правительство Украины ранее управляло Массандрой, но утратило контроль после аннексии Крыма Россией в 2014 году. Официальные лица Европейского Союза заявили в юридической записке от июля 2014 года, что активы Массандры были «переданы в нарушение украинского законодательства».В 2015 году власти Украины обвинили Массандру в незаконной продаже с аукциона марочных вин, которые были частью украинского национального наследия.

Согласно отчетам, стоимость

«Массандра» оценивается в 12-15 миллиардов рублей (180-250 миллионов долларов США).

Сообщается, что одним из потенциальных участников торгов был Борис Титов, бизнесмен, семье которого принадлежит крупнейший в России винный завод Абрау-Дюрсо.

Однако представитель Abrau-Durso сообщил Decanter.com , что компания не является потенциальным претендентом.«Абрау-Дюрсо не заинтересован в покупке Массандровского винзавода», — сказал пресс-секретарь.

Сообщается, что другими потенциальными претендентами на покупку «Массандры» являются бизнесмены-миллиардеры Аркадий Ротенберг и Юрий Ковальчук, хотя их интерес не подтвержден. Считается, что оба они близки к президенту России Владимиру Путину и с 2014 года стали объектом санкций Министерства финансов США.

Ковальчук купил винодельню Новый Свет в Крыму в конце 2017 года через банк «Россия», в котором он владеет контрольным пакетом акций, согласно The Moscow Times .

Любая сделка для «Массандры» может представлять для покупателя дополнительные риски с точки зрения западных санкций.

Однако российские юристы из юридической фирмы «Банников и партнеры» заявили, что это не может отпугнуть потенциальных участников торгов, которые уже подпадали под санкции ЕС и США с 2014 года.

Дополнительный отчет Криса Мерсера.

---

Из архива: Эндрю Джеффорд беседует с крымскими виноделами в 2014 году

---

Массандровский дворец | География Марка Твена

Александр III, Миротворец, в конце XIX века купил себе этот небольшой романтический замок во французском стиле в качестве охотничьего домика.Царь ценил домашний уют и спокойствие, поэтому ему понравился замок с его маленькими комнатами и узкими винтовой лестницей, где он никогда не заботился о лишнем пространстве. Вместо этого, пытаясь сохранить атмосферу французского шале, он приказал отремонтировать замок, чтобы его можно было использовать для мирного семейного отдыха, а не для проживания в роскошных дворцах Ривьеры в Южном Крыму. Его внезапная и ранняя смерть оставила замок заброшенным на время, пока он не был отремонтирован по приказу Николая II в память о его отце.Замок, принадлежавший Романовым, лишь пару раз использовался как жилище царей. После Октябрьской революции замок был национализирован, а после Второй мировой войны он стал известен как дача Сталина — излюбленная летняя резиденция Сталина и лидеров коммунистической партии.
http old laspi com / ru / yalta-palaces-day-tour — сайт не найден

Массандровский дворец был резиденцией российского императора Александра III в Массандре, на южном берегу Крыма.
Строительство здания началось в 1881 году на средства сына Михаила Семеновича Воронцова, Семена Михайловича, недавно вернувшегося с русско-турецкой войны 1877-78 годов.Строительство дворца, изначально спроектированного французским архитектором Этьеном Бушаром в стиле Людовика XIII, было вскоре приостановлено после смерти князя Семена Михайловича Воронцова.
В 1889 году недостроенный дворец был куплен Российским Императорским Имущественным Управлением (см. Удельное ведомство) для Александра III России. Здание было обновлено по проекту русского архитектора Максимилиана Мессмахера. После завершения строительства он стал одной из официальных императорских резиденций, однако ни один из членов императорской семьи никогда не останавливался в резиденции на ночь, а предпочитал соседний дворец Левадия.
После Октябрьской революции и до Великой Отечественной войны резиденция использовалась как государственный санаторий «Пролетарское здоровье» для больных туберкулезом.
После Великой Отечественной войны использовался как казенный коттедж (дача) под названием «Сталинская».
После распада Советского Союза Массандровский дворец использовался как одна из официальных резиденций Украины, где в 1993 году были подписаны Массандровские соглашения.
В 2014 году после российской аннексии Крыма резиденция была передана Управлению делами президента России. .

Россия «продает» разграбленное украинское наследие в оккупированном Крыму

Всемирно известная винодельня «Массандра» в оккупированном Крыму должна быть приватизирована и продана к концу 2020 года, и это только одна из многих частей украинского наследия в Крыму. российские оккупанты относятся к ним как к награде и продаже, часто людям, близким к Кремлю или оккупационному режиму.

Виктория Веселова из Крымских реалий сообщает, что помещения в двух бывших купеческих домах в Симферополе, оба памятники культурного наследия XIX века, должны быть проданы с аукциона контролируемыми Россией властями Крыма в октябре.Основные помещения домов Сарибана и Чирахова уже заняты коммерческими структурами, близкими к оккупационным властям. Имеющаяся документация показывает, что «покупатели» — это, как правило, влиятельные бизнесмены, связанные с оккупационным режимом, такие как Олег Лукашев, чей отец Игорь Лукашев на момент сделки был мэром оккупированного Симферополя. Эти бизнесмены часто скупают недвижимость в изысканных исторически важных зданиях не дороже, чем стоимость недавно построенной квартиры.

Одно из помещений, которое сейчас можно захватить, — это то, что когда-то было домом сначала Давида Сарибана, а затем его сына Ефима. До вторжения и аннексии России помещения в здании сдавались в аренду, в том числе ресторан украинской кухни. Это два этажа этого здания, которые компания Олега Лукашова «купила» в результате ранее незаконной приватизации в 2017 году. Еще одним бенефициаром такой изворотливой приватизации официально является Светлана Бабий, давний деловой партнер пророссийского политика Сергея Аксенова. с криминальным прошлым, которого 27 февраля 2014 года российские военнослужащие провозгласили «крымским лидером».Неофициально бенефициаром фактически является сын политика Олег Аксенов.

14 октября подконтрольный России парламент в Крыму проголосовал за приватизацию винзавода «Массандра». Предполагается, что он будет продан на аукционе, хотя все еще кажется вероятным, что он будет продан одному из российских олигархов, близких к президенту России Владимиру Путину

«Массандра» восходит к царским временам. Винодельня была основана князем Львом Голицыным в 1894 году. Впервые национализированная после 1917 года, винодельня всегда находилась под защитой государства.По словам Николая Бойко, который был директором «Массандры» 29 лет до 2015 года и теперь выращивает вино на материковой Украине, бизнесмены всегда рвались купить винодельню, но до российской оккупации ни один политический лидер не был готов на это согласиться. В 2009 году, чтобы винодельня оставалась нетронутой, президент Украины Виктор Ющенко официально закрепил за Массандрой национальный статус и полную государственную собственность.

После аннексии России Массандра сначала была незаконно «передана» путинскому «Управлению дел», но затем была передана в «собственность» российских оккупационных властей — предположительно как шаг к ее приватизации.То, что эта приватизация неизбежна (если не свершившийся факт), стало ясно после объявления 27 мая 2020 года о том, что контролируемый Россией «крымский парламент» добавил Массандру в свой список участков, планируемых к приватизации в 2020 году.

По словам блогера, пишущего (из соображений безопасности) под псевдонимом Андрей Покровский, эта схема уже была использована для того, чтобы взять под контроль другие винодельни. Сюда входит знаменитый винный завод «Новый Свет», также построенный еще в царские времена, который в декабре 2017 года был продан одному из петербургских винодельческих хозяйств.Петербургской компании «Южный проект», входящей в банк «Россия», за 1,5 млрд рублей. Эта цена, убежден Покровский, была слишком низкой, однако он предполагает, что выгодные цены — это только часть привлекательности, и что российские олигархи хотят престижа и аристократического шика, который им дает «владение» такими винодельнями.

Еще неизвестно, какой будет официальная цена на аукционе, однако недавно «Массандра» была оценена в «стоящую» 627 миллионов рублей (9 миллионов долларов США).Эта цена была отклонена Бойко как смехотворно низкая для четырех тысяч гектаров виноградников и винных погребов. Он отмечает, что только виноградники в первое десятилетие этого века были оценены в 6,4 миллиарда евро.

Уникальная винодельня, являющаяся памятником украинского и мирового наследия, практически невозможна. До вторжения России и санкций, введенных как ЕС, так и США, вина Массандры продавались на Sotheby’s и завоевали около 250 золотых медалей.

Открой Украину: Места: Крым: Ялта: Винзавод Массандра

+79789367511
поселок Массандра, ул. Винодела Егорова 9
massandra.su/

Южный берег Крыма отличается не только удивительными пейзажами, уникальной природой и множеством бесценных памятников истории и архитектуры, но и знаменитыми на весь мир винами. Центром виноделия Крыма является Массандровский винзавод, который является одним из старейших и крупнейших винодельческих предприятий СНГ.Сегодня у всех желающих есть возможность посетить старинные галереи винных погребов, увидеть процесс создания знаменитых массандровских вин и оценить их вкус во время дегустации вин.

История вин «Массандра» началась в середине 19 века, когда небольшое поселение Массандра, расположенное недалеко от Ялты, перешло в собственность графа Михаила Воронцова. Он купил лучшие сорта винограда в Европе и основал здесь винодельческую промышленность. Для его поддержания были приглашены лучшие специалисты из Франции.Однако производство вин на Массандровском винодельне вышло в промышленные масштабы только через пятьдесят лет, когда усадьба перешла в собственность Императорского дома.

В 1892 году Император Александр Третий пригласил в Массандру главного винодела Крыма и Кавказских феодалов графа Льва Голицына, который уже был известен как основатель винодельческих предприятий Нового Света. Именно он приказал построить первый в России подземный винный завод с туннелями для производства и созревания столовых и десертных вин.Его строительство длилось четыре года.

Построенное из светло-серого крымского камня здание Массандровской винодельни напоминает средневековый замок с башней и коваными железными воротами. Под ним прорезаны винные погреба: веер семи 150-метровых туннелей уходит глубоко в скалу и образует галереи с каменными нишами для многолетних марочных вин. Это природное хранилище отличается уникальным микроклиматом со стабильной температурой +12 градусов по Цельсию круглый год. Эта температура считается идеальной для хранения высококачественных десертов и крепленых вин.Кроме того, в здании винодельни есть цех выдержки десертных вин, музей виноделия и дегустационные залы.

Сегодня Массандровский винзавод имеет одну из крупнейших коллекций вин в мире, насчитывающую более миллиона бутылок марочных вин, в том числе вина от 10 до 200 и более летней выдержки. Здесь есть несколько поистине уникальных вин: например, Sherry de la Frontera, произведенное в 1775 году и считающееся самым старым вином в мире. Винодельня «Массандра» имеет собственный музейный фонд, в котором представлено до трех бутылок каждого вина из коллекции винодельни.

Посещение завода возможно только в рамках экскурсии. В его программе посещение Царского погреба с музейной галереей марочных вин, среднего погреба, цеха выдержки десертных вин и музея виноделия, а также дегустация марочных вин.

Как добраться. Есть два варианта. Первый — от автовокзала Ялты до поселка Массандра, а затем по указателям на винодельню. Второй вариант удобнее: сесть на маршрутный автобус №40 от Ялтинской барахолки прямо до винодельни.

Крым — неожиданная красота на фоне неспокойной истории

Репортаж из Ялты, Крым —

Если вы вообще думаете о Крыме, это, вероятно, из-за Ялтинской конференции, где Сталин, Черчилль и Рузвельт встретились перед последним толчком, который привел Германию к колени. Во время той встречи на побережье Черного моря в феврале 1945 года Сталин пообещал своим товарищам, что в послевоенных странах в странах Восточной Европы будут проведены свободные выборы. Мы знаем, как это обернулось.

История Крыма длинная и запутанная. Сегодня он находится под контролем России, как это было — иногда как автономный регион, иногда как часть Советского Союза — с 1783 года. Никита Хрущев подарил его Украине в 1950-х годах как символический жест, когда Украина как страна не сделала этого. существовали, но были просто еще одним государством в Союзе Советских Социалистических Республик.

Для записи:

18:00 24 июня 2019 г.Эта статья была обновлена, чтобы отразить, что въезд в Крым из России является нарушением украинского законодательства, и что те, кто это делает, рискуют подвергнуться уголовному преследованию в Украине, которое может включать в себя возможный отказ во въезде в Украину или тюремное заключение.Кроме того, Госдепартамент не рекомендовал гражданам США ездить в Крым «из-за оккупации Россией территории Украины и злоупотреблений со стороны ее оккупационных властей».

В 2014 году Россия отняла Крым у Украины, теперь уже независимой страны, — шаг, который вызвал международное осуждение и введение санкций. Кроме того, въезд в Крым из России является нарушением украинского законодательства, и тем, кто это делает, грозит уголовное преследование в Украине, которое может включать в себя возможный отказ во въезде в Украину или тюремное заключение.

Преобладающее русское население приветствовало возвращение, но некогда сосланные крымские татары — нет. И если крымчане настаивают на том, что им стало лучше, чем пять лет назад — из-за новых инвестиций в инфраструктуру, которые сделали его самым быстрорастущим экономическим регионом России, — оккупация России остается спорным вопросом среди других мировых лидеров.

Буквально на прошлой неделе канцлер Германии Ангела Меркель настаивала на сохранении западных санкций до тех пор, пока Россия не вернет Крым Украине.И пять лет спустя есть признаки того, что даже те, кто приветствовал аннексию, могут сомневаться в своих силах. Госдепартамент США также призывает путешественников не ездить в Крым.

В этой политически заряженной ситуации почему рекомендуют Крым в качестве туристического направления? Я был здесь пять раз в этом году и считаю, что это живописная, гостеприимная страна, которую должны посетить и жители Запада, даже если некоторые поначалу брезгуют подпитывать экономику спорной территории своими туристическими долларами.

В эпоху, когда наркоманы из Instagram передержали большую часть планеты, Крым стоит особняком благодаря нетронутой аутентичности, которой пользуются немногие, за исключением россиян и путешественников из бывшего советского блока. (По оценкам, из 6 миллионов человек, посетивших Крым в прошлом году, 85% были русскими.)

Турист идет последние несколько футов вантового моста на вершине Ай-Петра на высоте более 4000 футов. Ветры с Черного моря часто превышают 100 миль в час.

(Джефф Опдайк)

Представьте себе, что в горной Калифорнии и прибрежной Ирландии родилось русскоязычное дитя любви, а затем детская комната украсилась древними руинами, виноградниками, монолитными горами, обширными лесами, каньонами и водопадами, скалами, вызывающе возвышающимися над морем, причудливыми прибрежными общинами, скрывающими мировую историю, о, и секретная база подводных лодок, где когда-то планировалось ядерное уничтожение Америки — и все это помещается в достаточно компактном регионе, чтобы увидеть все меньше чем за неделю.

Вы можете составить множество маршрутов для отдыха в Крыму, но выбор исторической Ялты в качестве базы и однодневных поездок — надежная стратегия для знакомства с одними из лучших, которые предлагает этот полуостров.

День 1: Ялтинские и крымские вина

Бочки вина ждут розлива на винном заводе «Массандра», крупнейшем винодельне Ялты. Этот регион, расположенный почти на той же широте, что и винодельческие регионы Орегона и северной части штата Нью-Йорк, производит обильное количество вина.

(Джефф Опдайк)

Я убежден, что Ялта — это Санта-Барбара (а может, Ла-Хойя) России.С определенных точек зрения это намекает на Голливудские холмы.

Ялта, компактный город с населением почти 80 000 человек, находится между Черным морем и надвигающейся горной грядой. Бутики, клубы, рестораны и отели выстроились вдоль широкой зеленой набережной вдоль береговой линии. Конечно, статуя Ленина стоит на страже, а фреска мореплавателя Владимира Путина напоминает вам, какой стране сейчас принадлежит полуостров.

Здесь семьи и туристы гуляют, отдыхают, обедают, делают покупки, слушают пение уличных музыкантов и оркестры или спускаются на галечный пляж, чтобы искупаться в водах Черного моря, согретых летним солнцем.

Пешеходная улица Пушкина представляет собой коллекцию кофеен, бутиков и ресторанов. Уличные художники продают картины, которые в худшем случае являются общими, в лучшем случае хорошими.

Винный завод «Массандра» расположен на фоне красивых гор в Крыму.

(Наталья Гармашева / Getty Images)

За 15 минут на автобусе можно добраться до Массандры, ведущего винодельни полуострова. Крым, расположенный по широте, близкой к регионам выращивания винограда Орегона и северной части штата Нью-Йорк, производит обильное вино.Ведь любая поездка за пределы Ялты проезжает мимо многочисленных виноградников.

Однако в Крым приезжает так мало людей с Запада, что большинство туров проходят на русском языке. Массандра предлагает англоязычный тур за 150 долларов на целых 10 человек, включая детей. В моем туре я насчитал как минимум полдюжины подростков.

Или, как я, возьмите тур по России примерно за 10 долларов (включая дегустацию), чтобы увидеть место и попробовать вина.

Но приготовьте вкус. Русские, как правило, предпочитают вино с добавлением сахара, поэтому ожидайте много десертных и полусладких вин.Тем не менее, Мадейра и белый Мускат Южного побережья были особенно хороши.

День 2: Дворцы

Воронцовский дворец недалеко от Алупки, Крым, в значительной степени сохранился в том же состоянии, что и в XIX веке. Садовые дорожки ведут через территорию отеля и спускаются к морю.

(Panther Media GmbH / Alamy Stock Photo)

Увидев прибрежный Крым, вы поймете, почему цари, князья и советские лидеры предпочитали этот район своими домами для отдыха. Некоторые оставили памятники своему богатству и величию в виде дворцов 19 века с огромными садами, простирающимися до моря.

Первая остановка: Утро в Воронцовском дворце, построенном в первой половине 1800-х годов русским князем, который провел детство в Лондоне, что объясняет его стиль Тюдоров, смешанный с османским и мавританским чутьем.

Это также объясняет, почему Воронцов был опорой Черчилля во время Ялтинской конференции.

Премьер-министр Великобритании Уинстон Черчилль (на первом плане слева), президент США Франклин Д. Рузвельт и премьер-министр СССР Иосиф Сталин на Ялтинской конференции в Ливадийском дворце.

(Ассошиэйтед Пресс)

Стоя во дворе, чтобы купить билеты, я посмотрел на стену гор на севере и подумал: «Наверное, это то, с чем Белые ходоки столкнулись в« Игре престолов »». Эти горы такие отвесные и высокие.

Несмотря на многочисленные геополитические потрясения в Крыму, Воронцов и его интерьер из 150 комнат остаются в основном такими же, как и в 19 веке — капсулой времени архитектурных и дизайнерских стилей того периода.

Дворец расположен среди 75 акров парковой зоны, спроектированной немецким ботаником и заполненной 200 видами растений со всего мира.Садовые дорожки ведут через территорию отеля и спускаются к морю.

По возвращении в Ялту сделайте дневную остановку в Ливадийском дворце, месте проведения Ялтинской конференции и резиденции Рузвельта в этот период.

Ливадийский дворец находится недалеко от Ялты, Крым.

(скалигер / Getty Images)

Этот приморский итальянский дворец был летней резиденцией последнего представителя клана Романовых, самой известной императорской семьи России. Действительно, царь Николай II хотел уединиться здесь со своей семьей после большевистской революции.Увы, вместо этого были убиты Николай и его семья.

От подлинного романовского интерьера остались только части. Фактически, в советские времена дворец был психиатрическим лечебницей. Тем не менее, интерьер отражает эпоху Романовых и соответствует движению эклектизма конца 19 века. Византийское, современное, готическое и арабское влияние — все это проявляется.

Первый этаж — дань уважения Ялтинской конференции. Восковые фигуры Рузвельта, Черчилля и Сталина сидят за столом, используемым во время их встреч.Тихий зеленый внутренний двор стал фоном для одной из самых известных фотографий конференции: все три лидера сидят вместе.

Дворец окружает 150 акров ландшафтных и холмистых парков с тропинками, ведущими к морю. Летом вы можете подняться на лифте прямо на пляж.

День 3: Панорамные виды и сказочный замок

Ласточкино гнездо — одно из самых фотографируемых мест Крыма.

(Aloova / Getty Images)

В 15 минутах езды по канатной дороге от Воронцовского дворца можно добраться до вершины Ай-Петри (Санкт-Петербург).Петра), на высоте почти 4050 футов, одна из самых высоких вершин полуострова.

Здесь вы найдете пешеходные тропы с захватывающими видами, а также хороший татарский ресторан и сувенирные магазины. 15-минутный подъем на гору, поросшую лесом, приведет вас к вершине с панорамным видом на побережье внизу. Или проверьте свой характер, перейдя по мосту из деревянных досок к одинокому скалистому шпилю, который возвышается, как стероидный сталагмит. Будьте осторожны: ветер здесь иногда достигает 100 миль в час.

Сядьте на такси с горы вместо канатной дороги.Вы будете двигаться под пологом сосново-букового леса, который в солнечный день излучает яркий шартрез.

На обратном пути в Ялту остановитесь у Ласточкино гнездо — самого фотографируемого места в Крыму. Немецкий дворянин в 1912 году построил сказочный замок на узком мысе над морем.

День 4: Секретная подземная база подводных лодок и древняя крепость

В советские времена причудливая прибрежная деревушка Балаклава была настолько секретной, что руководители называли ее Объектом 825.Даже семьи морских моряков, базировавшиеся здесь, не знали о его существовании. Причина: под горой лежал секрет — база советских атомных подводных лодок, спроектированная, чтобы пережить прямую ядерную атаку.

Сегодня примерно за 3 доллара можно совершить поездку по этой интересной реликвии времен холодной войны. Тур проходит на русском языке, так что многому не научишься, но просто оказаться на старой советской базе атомных подводных лодок под горой — это круто.

Через залив от базы подводных лодок находятся каменные остатки генуэзской крепости XIV века, построенной на склоне горы над гаванью Балаклавы, которая появляется в гомеровской «Одиссее».”

Набережная Назукина в Балаклаве, Севастополе, Крым.

(Getty Images)

Поход на вершину (бесплатный) занимает от 15 до 20 минут и вознаграждает вас видом на пышные прибрежные скалы, упирающиеся в Черное море внизу.

Если вы поедете

ЛУЧШИЙ ПУТЬ В КРЫМ

Из аэропорта Лос-Анджелеса, Аэрофлот, Delta, Air New Zealand, LOT, Jet Blue, KLM, Scandinavian, Virgin Atlantic и British предлагают стыковочные услуги (изменение самолеты) в Симферополь, единственный коммерческий аэропорт в Крыму.Ограниченная стоимость авиабилета туда и обратно от 1510 долларов США, включая налоги и сборы.

В Симферополе возьмите частный автомобиль или такси, чтобы добраться до Ялты, примерно в 90 минутах езды, за 25–30 долларов.

Виза: Вам понадобится виза в Россию. См. Информацию из посольства России, чтобы узнать больше. Госдепартамент США предупреждает, что не может оказывать экстренные услуги гражданам США, путешествующим в Крым.

Западные дебетовые и кредитные карты не работают в Крыму. Забронируйте отель онлайн и оплатите его перед поездкой.Прибыв в Москву, используйте дебетовую карту, чтобы снять в банкомате достаточно рублей, чтобы покрыть расходы на еду и поездки. И принесите пару сотен долларов США на всякий случай, если вам это понадобится.

Западные операторы мобильной связи огородили Крым кольцами, поэтому ваш телефон будет работать только с WiFi. Вы не получите услуги по отправке текстовых сообщений или телефонным звонкам.

ГДЕ ОСТАНОВИТЬСЯ

Гостиница Ореанда , набережная Ленина 35/2, 35/2, Ялта, Крым. Невысокое здание в стиле модерн 1907 года постройки 1907 года, напоминающее дворец.Он расположен на променаде с номерами на берегу моря с видом на Черное море. Двойной от 155 долларов.

Ялта Интурист , Крым, г. Ялта, ул. Дражинского, 50. Большой современный семейный отель примерно в 2 ½ милях от променада. Если вы путешествуете с детьми, здесь есть собственный аквапарк. Стандарт улучшенный номер от 175 $.

Вилла Елена , ул. Морская 3А, Ялта, Крым. Итальянский дворец 1912 года постройки, примерно в 35 ярдах от моря. Долгое время считался лучшим отелем Ялты.Красивые номера с итальянской мебелью ручной работы и парковой атмосферой отеля. Номера люкс примерно от 270 долларов.

ГДЕ ПОЕСТЬ

Апельсин Fusion Café , набережная Ленина 8, Ялта, Крым . Вы не можете пропустить — это похоже на корабль викингов на сваях, выступающий в бухту. Удовлетворяет потребности всех, от стейков до суши и пиццы (и первоклассного лимонада из огурца и мяты).

Карамба Бар и ресторан ; Фрунзе, 10, Алупка, Крым . Ресторан в пиратском стиле у Воронцовского дворца. и оставил «Лос-Анджелес» нацарапанным в кожаной папке. Хорошо на обед. Свежие салаты, пиццы, шашлыки (называемые шашлыками) из свинины, говядины, курицы или баранины, а также морепродукты.

Кавказский ресторан , ул. Батурина 22 А, Ливадия, Крым. Неплохая грузинская закусочная возле Ливадийского дворца. Свежие морепродукты из Черного моря. Обязательно попробуйте хачапури — плоский хлеб в форме футбольного мяча с соленым сыром в середине и яйцом сверху.Обширная винная карта (грузинские вина вообще неплохие).

Необходимая информация:

Чтобы добраться до Массандровского винзавода, возьмите такси за несколько долларов или, как я, за 30 центов: автобус № 9 от парка на улице Карла Маркса. 4,60 доллара. Т

Ваш отель может помочь вам с водителем на экскурсии из Ялты. Будьте готовы заплатить около 5000 рублей (75 долларов) за день. Или он может помочь вам организовать транспорт на экскурсионном автобусе до дворцов.

Наконец, загрузите русский язык в приложение Google Translate на свой смартфон. Затем, когда вы находитесь в ресторанах и других местах, вы можете использовать функцию «камеры» в приложении, чтобы переводить и транслировать все, что вы пытаетесь прочитать, даже когда вы не в сети. Иногда перевод бывает смехотворным, но в основном он выполняет свою работу.

[email protected]

@latimestravel

ОСНОВНОЙ ЭКСКУРСИЯ

9 июня участники конференции приглашаются принять участие в автобусно-пешеходной экскурсии по Южному берегу Крыма и посетить, в том числе, Массандру и Ялту.Во время экскурсии вы увидите большую часть Крымского полуострова во всем ее разнообразии и красоте.

Поселок Массандра, в восточной окраине Ялты, раскинулся у зеленого подножия Никитской яйлы. Название «Массандра» известно благодаря прекрасным массандровским винам, хотя Массандра — это не только центр высокого виноградарства. Дюбуа де Монпере, швейцарский ученый и путешественник, писал, что во всем Крыму нет другого горного пейзажа, который мог бы сравниться с видами Массандры.

Массандровский парк объявлен национальным достоянием. Он был основан в начале 19 века. Сегодня он занимает площадь около 42 га. Он насчитывает более 250 видов деревьев и кустарников, среди которых наряду с красивейшими крымскими породами произрастает несколько экзотических заморских растений.

В верхней Массандре вы посетите один из лучших архитектурных памятников Южного берега Крыма — дворец царя Александра III. Он построен на склоне хребта, в уединенном месте, в окружении леса.В советское время красивый дворец был закрыт для посещения. В настоящее время это один из самых популярных сайтов Крыма.

Во время экскурсии вы посетите Массандровский винзавод. Вы увидите, как производятся вина, и сможете продегустировать и насладиться массандровскими винами. Эти нежные напитки являются произведениями искусства, и лучшие из них сохранены. Массандровская винная сокровищница, ее энотека, хранит лучшие вина мира, большинство из которых — Массандровские вина. Многим бутылкам 150-200 лет.Выйдя из Массандровского винзавода, вы сможете приобрести лучшие вина крымских виноделов.

Вы также посетите жемчужину Крыма — Ялту. В свободное время вы прогуляетесь по Ялте, самому известному городу Крыма. Привязанность нескольких поколений российской царской семьи к Ялте способствовала превращению Ялты из рыбацкой деревушки в фешенебельный курорт. В 1860-х годах летняя царская резиденция переехала в Ялту.

В 1899 году Антон Чехов построил свой дом в Ялте, где написал многие свои произведения.Его посетили Исаак Левитан, Иван Бунин, Константин Станиславский, Владимир Немирович-Данченко, актеры МХАТ. Сегодня дом Чеховых — музей.

Intertrade USA Company — Импортеры и дистрибьюторы изысканных вин и спиртных напитков

Старейшая винодельня Крыма «Массандра» производит изысканные вина более 110 лет и завоевала международное признание за их исключительное качество. Винодельня построена в 1894 — 1897 годах под Ялтой, Крым.Субтропический климат региона и защитные щиты горных цепей создают уникальные условия для производства высококачественных крепленых и десертных вин, которые в сочетании с исключительными архитектурными достоинствами винных погребов позволили Массандре стать одним из важнейших национальных регионов Украины. места. В конце 19 века руководить производственным процессом на винодельне был назначен князь Лев Голицын. Исключительно опытный винодел, Голицын посвятил себя созданию вин, наиболее подходящих для этого региона, и эти вина определяют производство Массандры сегодня.
Массандра Красный Камень Мускат Десертное Белое
Это изысканное вино прозвали Королем мускатных вин. Он был награжден 21 международной золотой медалью, 4 кубками Гран-при и 1 серебряной медалью. Один из самых благоприятных микрорайонов для изготовления десертных и ликерных мускатных вин находится у скалы Красного камня в районе Гурзуфа. Вино изготовлено из винограда сорта Белый Мускат и уникально своим букетом и вкусом. Цвет вина — чудесный золотистый цвет, который после выдержки становится янтарно-золотистым.
Букет вина с прекрасным сортовым ароматом, насыщенным ароматом чайной розы, медовыми нотками цветущих альпийских лугов и апельсиновой цедры. Вкус вина полный, маслянистый, с пряными нотами засахаренных апельсинов и персиков и пикантной цитрусовой горечью цедры мандарина в мягком нежном послевкусии. Срок выдержки в дубовых бочках — 2 года.
Массандра Черное Мускатное Десертное Красное
Красное десертное вино высокого качества. Вино искрится рубиновыми отблесками. Букет с шоколадным вкусом прекрасно сбалансирован с полным гармоничным бархатным шоколадным вкусом, кофейным вкусом с нотками смородины, чернослива, ванили и какао.Послевкусие мягкое и долгое.
Массандра Кагор Южнобережье Десерт Красный
Производство этого высококачественного Кагора началось в 1933 году. Изготовлено из Саперави (старый грузинский сорт винограда). Цвет вина интенсивно-рубиновый с пурпурными оттенками, трудно прозрачным. Букет вина очень сложный, сортовой, с оттенками сливок и черной смородины. При многолетней выдержке вино приобретает в аромате красивые оттенки кофе, шоколада, ванили. Вкус вина мощный, экстрактивный, с мягкой танинной нотой и бархатом, а также с богатым смешением чернослива, смородины, сливок и шоколада.Срок выдержки 3 года.
Массандра Мускат Десертное белое
Вино производится с 1940 года из белого винограда Мускат, собранного в прибрежных районах, при содержании сахара не менее 26%. Перед розливом вино выдерживается два года в дубовых бочках в прохладных горных туннелях основного завода. Бутилированное вино содержит 20% сахара и алкоголя — 16 дюймов.
Цвет — светло-янтарный с золотистым оттенком. Букет с сильным, характерным мускатным ароматом, слегка кружащим голову. Вкус полный, гармоничный, нежный.
Благодаря многолетней выдержке в бутылках для создания прекрасного букета выдержки, присущего мускатным винам. На международных винных конкурсах награждены одиннадцатью золотыми и двумя серебряными медалями.
Массандра Мускатная роза десертная
Продукция — десертное вино с 1944 года. Используется для приготовления винограда сорта Мускатная роза, произрастающего в южных районах на сланцевых почвах. Уборка винограда в начале укладки в нем не менее 26% сахара. Два года вино выдерживается в дубовых бочках в погребах Руководителя заводского объединения.
Готовый винный сахар — 20%, спирт — 16%. Вино насыщенного розового цвета. Букет яркий, длинный, мускусный, с ароматом розы. Вкус полный и гармоничный. Удачное сочетание вкуса и вкуса делает вино исключительным, а с выдержкой качество вина улучшается.
Massandra Black Muskatel Dessert Red
Винодельня «Массандра Амальгамейшн» производит специальное сладкое виноградное вино высочайшего качества из винограда сортов Мускат и других европейских сортов.Вино красивого рубинового цвета.
Мускатный тон в его вкусе гармонично дополняет мягкий, полный вкус десертного типа.
Массандра Сурож Кокур Десерт Белый
Изготовлен из местного сорта винограда Белый Кокур. Вино золотисто-янтарного цвета. Букет пряный, сложный и гармоничный. Вкус полон медово-цветочного аромата альпийских лугов. Срок выдержки 2 года.

.

No related posts.