Оборудование подвала в частном доме: Устройство подвала в частном доме: основные правила, этапы

за и против| Блог строительной компании Render House

 

Возведение подвала в частном доме — мероприятие, требующее значительных финансовых затрат и профессионального подхода. Важно понимать, что решение о строительстве такого объекта следует принимать еще на стадии проектирования строения. Когда жилье уже готово, изменения обойдутся значительно дороже, при этом их реализация может быть и вовсе невозможной.

Сейчас в России большинство индивидуальных жилых домов, которые были возведены в течение последних десятилетий, оснащены подвалами. Ранее подобные помещения широко применялись для хранения продуктов, однако в современных проектах загородных домов они все чаще используются для решения иных задач, что не делает их менее востребованными.

Какие бывают проекты

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

• Подвальный этаж. Для таких сооружений перепад высоты составляет свыше 50%. Чтобы обеспечить здесь комфортные условия для регулярного пребывания людей, необходимо монтировать отопление.
• Подполье — помещение между первым этажом и почвой. Достаточно часто его используют для технических целей, таких как расположение котельных либо каких-либо коммуникаций. Этот вариант обычно применяется в домах, построенных в суровых климатических условиях.
• Цокольный этаж — здесь обустраивают различные функциональные помещения. Их выделяют в отдельную категорию и не всегда относят к подвалам. Однако они обустраиваются ниже уровня земли, при этом расстояние от пола до земли — не более 50% от общей высоты помещения.
• Погреб — помещение, используемое для продолжительного хранения продуктов. Учитывая предпочтения владельца участка, его обустраивают как непосредственно под домом, так и на некотором удалении от него.

Во время возведения частного дома допускается проектирование подвала произвольных размеров. Он может занимать как всю площадь под строением, так и лишь ее часть в зависимости от потребностей владельца.

Особенности строительства

Возведение индивидуального дома с подвалом — серьезное мероприятие, требующее геологического исследования грунта и прочих подготовительных работ. Для создания проекта, соответствующего всем действующим требованиям и учитывающего все нюансы строения, необходим квалифицированный специалист. В документации указывается множество параметров — используемые материалы, толщина стен и прочее.

Во время возведения жилого дома, оборудованного подвалом, следует с особым вниманием отнестись к следующим видам работ:

• Подготовка котлована. При его рытье необходимо обеспечить дополнительное пространство для размещения гидроизоляции.
• Заливка надежного пола, для чего требуется использовать бетон, устойчивый к воздействию грунтовых вод и смещению почвы. Для стен может применяться газобетон, кирпич либо иные блоки.
• Очень важным элементом является гидроизоляция. Подвал необходимо надежно изолировать со всех сторон, включая верхнюю. Для этой цели подойдет как рубероид, так и более современные материалы, при этом вне зависимости от используемого гидроизолятора их следует уложить на дренажный слой. Не менее важное значение имеет обработка битумной мастикой внешней поверхности стен.
• Монтаж системы вентиляции, которая позволит заметно снизить воздействие повышенной влажности.
• Монтаж блоков пенополистирола, обеспечивающих хорошую теплоизоляцию.

Учитывая планы по использованию подвала, а также индивидуальные пожелания владельца жилья, могут потребоваться дополнительные работы.

Что разместить в подземном помещении

В домах, возводившихся в советский период, подвал обычно применялся для длительного хранения разных продуктов, однако сейчас помещения такого типа стали более функциональными.

• Часто их применяют в качестве кладовой, размещая там самые разнообразные предметы — от спортивного инвентаря до бытовой техники. Однако подобное назначение, как правило, отводят подвалам, в которых нет возможности создать комфортные условия для проживания либо размещения какого-либо оборудования.
• Нередко в подвалах обустраивают технические помещения, где устанавливается котельная либо размещаются различные коммуникации. Этот вариант позволяет значительно сэкономить пространство на жилых этажах. Тем не менее, не следует забывать о том, что для размещения какого-либо оборудования помещение должно соответствовать действующим техническим нормам.
• Еще один популярный вариант — обустройство мастерской в подвале частного дома. Можно без труда найти в сети интернет множество примеров таких помещений.
• Не менее удачным решением будет размещение на цокольном этаже либо в подвале сауны, прачечной или даже тренажерного зала.

За счет большого выбора и доступности современных строительных материалов сейчас можно легко использовать пространство под домом для самых разных целей.

Преимущества и недостатки наличия подвала в доме

Для многих решение обустроить подвал под индивидуальным домом является достаточно сложным. Это объясняется наличием серьезных аргументов как в пользу такого строительства, так и против него.

Достоинства сооружения:

• Прекрасная теплоизоляция для первого этажа за счет наличия под ним еще одного помещения.
• Создание полезного пространства, которое может использоваться для различных целей. При этом финансовые затраты на его организацию сравнительно невелики — строительство дополнительного этажа обходится значительно дороже.
• Наличие подвала, созданного по всем правилам, заметно увеличивает сейсмоустойчивость дома, что особенно важно для некоторых регионов.
• Цена дома с подвалом заметно выше, чем у аналогичного строения без него, что делает продажу более выгодной.

Доводы против строительства:

• Заметное увеличение стоимости проекта дома при внесении в него подвального помещения. Также потребуется провести широкий спектр дополнительных работ, включая рытье котлована, обустройство гидроизоляции и вентиляции. При этом затраты будут более существенными, если помещение планируется благоустраивать.
• Для строительства необходимо нанимать спецтехнику, что влечет за собой дополнительные расходы.
• Подвал необходимо поддерживать в хорошем состоянии, поскольку нарушение целостности его стен может привести к заметному снижению прочности фундамента.
• Требуется консультироваться со специалистами, если планируется организовать в подвале сауну либо фитнес-зал. Это объясняется наличием ряда ограничений, которые обязательно следует учесть.

Render House предлагает услуги по возведению типовых каркасных и блочных домов как с подвалом, так и без него. На официальном сайте компании размещен каталог, где можно найти множество проектов, которые уже были успешно воплощены в жизнь. В случае, когда участок имеет какие-либо отличия от стандартов или же необходимо реализовать нестандартные планы, можно заказать индивидуальный проект. Вне зависимости от сложности задачи, при обращении к нам клиент получает комфортное жилье, соответствующее всем его пожеланиям, с гарантией на 15 лет.

Обустройство подвала в частном доме: подборка идей на фото

Обустройство подвала в частном доме является важным вопросом. Дополнительные метры свободного пространства хозяева могут использовать по своему усмотрению, что может зависеть как от нужд семьи, так и от увлечений каждого.

Подвальное помещение можно использовать в качестве уютной комнаты для отдыха или приёма гостей.

Тёмное и прохладное помещение является подходящим местом для организации винного погреба.

Если создать определённые климатические условия, то здесь же можно хранить овощи и консервацию.

При достаточной площади здесь легко помещается небольшой бассейн.

Поклонники бильярда могут проводить здесь свой досуг. В подвале можно сделать дополнительные игровые площадки с настольным теннисом или дартсом, а также разместить барную стойку для приятного времяпрепровождения в кругу друзей и близких.

Наличие телевизора и обеденного стола превращают комнату в полноценную гостиную.

Даже на небольшой площади можно разместить пару кресел и диван, превратив подвал в зону отдыха.

Стоит лишь добавить пару рядов кресел и разместить на стене большой телевизор — и домашний кинотеатр готов.

Популярное решение — расположение в цокольном этаже сауны.

При желании реально создать настоящее домашнее спа, которое для удобства можно разделить на зоны.

Для любителей здорового образа жизни отлично подойдёт вариант обустройства тренажёрного зала.

А для семьи с детьми хорошим решением станет использование подвала в качестве игровой комнаты.

Ещё один вариант — сделать хозяйственное помещение, организовав на свободной площади прачечную или мастерскую.

Итак, для владельцев частных домов подвал является полезным дополнительным пространством, которое можно эффективно использовать разными способами.

Оцените статью:

(1 голос, среднее: 5 из 5)

Поделитесь с друзьями!

Как выполнить отделку подвала в частном доме

Прежде всего, подвал — это свободное пространство, которое можно задействовать с пользой.

Ни в коем случае не стоит превращать его в кладовку и сваливать туда весь ненужный хлам. Полезную площадь можно использовать по-другому, сделав там мастерскую, тренажёрный зал или винный погреб.

В любом случае понадобится качественная отделка, которая имеет определённые особенности и немного отличается от работ с жилыми комнатами.

ЧИТАТЬ ПО ТЕМЕ:
Оптимальные варианты гидроизоляции подвала изнутри в зависимости от вида воздействия воды

Важные моменты при отделке подвала в частном доме

Цокольный этаж больше других предрасположен к атакам возбудителей грибка и плесени. В результате этого может появиться устойчивое ощущение сырости, которое может легко просочиться в жилые помещения. Это не только доставит дискомфорт проживающим, но и может стать причиной серьёзных проблем со здоровьем. Спасти ситуацию может только грамотная отделка подвала в частном доме с использованием материалов, устойчивых к агрессивной среде.

Для создания комфортной обстановки обязательно потребуется

утепление. Учитывая специфику подвала, выполнять его придётся изнутри. Также необходимо позаботиться о гидроизоляции, а в особо тяжёлых случаях не обойтись без качественной системы дренирования.

При обустройстве подвала важно сделать грамотную планировку и разбить пространство на функциональные зоны. Идеально, если в помещении достаточно просторно и в нём отсутствуют простенки, разбивающие его на маленькие комнатки. В этом случае стоит полностью перепланировать площадь, постаравшись использовать её максимально рационально.

Схема утепления подвала изнутри

Современная гидроизоляция в частном доме

Дренажная система

Вариант отделки подвала в частном доме

 
Выделим три крайне важных момента, которыми не стоит пренебрегать при отделке подвала в частном доме:

• Залогом чистоты и сухости в подвале является дренаж. Проще всего сделать засыпку по периметру дома керамзитом. В случае близкого залегания грунтовых вод понадобиться так называемый водонепроницаемый пояс. Он выполняется из бетона и представляет собой по сути ещё один фундамент, при этом обеспечивает прекрасную защиту не только от грунтовых вод, но и от осадков.
• Отличный результат даёт использование гидроизоляционных составов. Их можно использовать как на внешней, так и на внутренней стороне. Перед нанесением стоит тщательно обследовать поверхность на предмет наличия на ней больших трещин, сколов или загрязнений. Современные гидроизоляционные средства имеют хорошую адгезию, но при работе с ними нужно следовать рекомендациям производителя.
• При утеплении подвального помещении необходимо использовать только те материалы, которые имеют повышенную устойчивость к влаге. Благодаря этому свойству вы сможете добиться комфортного микроклимата и навсегда забыть о сырости и неприятном «подвальном» запахе.

Заключительная отделка подвала в частном доме

После завершения работ по утеплению и гидроизоляции можно приступать к окончательной отделке подвала в частном доме. Вариантов более, чем достаточно, и теперь вам предстоит решить, что вы хотите получить от помещения. Если это будет котельная или мастерская, то вполне сгодится простая кирпичная стена или слой штукатурки.

Переоборудование подвала под оригинальный спортзал. Этапы 1-6

Переоборудование подвала под оригинальный спортзал. Этапы 7-12

Переоборудование подвала под оригинальный спортзал. Этапы 13-18

Спортзал в цокольном этаже

 
Решили обустроить спортзал — придётся подумать о полах и дополнительной вентиляции. Оптимальным решением в этом случае будет установка системы кондиционирования воздуха, которая обеспечит комфортные занятия. В качестве настила можно использовать ударопрочный ламинат. Благодаря защитным свойствам он без проблем справится с высокими нагрузками.

Доступ солнечных лучей в цокольный этаж ограничен, поэтому здесь необходимо правильно расположить точеные приборы освещения. Наилучшим решением будут потолочные светильники с люминесцентными и led-лампами. При малой мощности они дают хороший световой поток, поэтому вся площадь будет равномерно освещена.

Поддерживать комфортную температуру до наступления устойчивых холодов можно с помощью кондиционера, а на зиму лучше обзавестись электроконвекторами или обогревателями с инфракрасными лампами. Второй вариант лучше для мастерской, потому что инфракрасный поток действует на конкретное место, а обогревать всё помещение в этом случае нет смысла.

ЧИТАТЬ ПО ТЕМЕ:
Вариант проекта гаража с подвалом. Вентиляция подвала гаража: описание, виды

Подвал может стать отличным дополнением в любом доме. При грамотном подходе, вы сможете реализовать достаточно хороший проект.

Вентиляция подвала в частном доме

Многие, кто задумывается о строительстве частного дома, предпочитает делать его из дерева – это экологично и экономичнее кирпичного. На стадии проектных работ важно не забыть о такой части здания как подвал. Чтобы в подвале деревянного дома не было затхлого воздуха или не начал появляться грибок, важно обеспечить правильную вентиляцию в нем. Если она отсутствует, то воздух перенасыщается влагой, от чего и возникают все проблемы. Вентиляция подвала обеспечивает отток воздуха.

Особенно важно задуматься об устройстве вентиляционной системы в деревянных домах. Там нужно позаботиться и о доступе воздуха, и об его выводе из помещения. В подполье с целью организации вентиляции делается приточно-вытяжной воздуховод. Воздух будет правильно циркулировать благодаря определенным климатическим условиям:

• давлению;
• скорости ветра;
• рзности температуры воздуха внутри помещения и снаружи.

Особенности устройства системы

Вентиляция подвала должна состоять из приточной трубы. Специалисты рекомендуют делать ее начало максимально близко у пола. Вытяжной вентиляционный канал, наоборот, монтируется под самым потолком. Если дом деревянный, а высота подавала ниже двух метров, то можно просто сделать два продуха. Продух – это сквозное отверстие, расположенное на противоположных стенах подвала. Входное отверстие надо закрыть сеткой, чтобы, кроме воздуха, через него в помещение не могли проникнуть грызуны и крупный мусор.

Продухи – это также хороший выход в той ситуации, когда подвал есть, но требуется обеспечить вентиляцию пола. Стены в такой ситуации должны быть двойными, а отверстия делаются во внутренних перегородках.

Важно! Чтобы сделать вентиляцию в фундаменте деревянного дома, необходимо такие отверстия заложить еще при постройке цоколя дома.

Особенности зимней эксплуатации

В подвале зимой надо сохранять определенное тепло, иначе пол в помещении над ним будет заморожен. Чтобы избежать обмерзания, надо закрывать продухи на зиму. Это также позволяет избежать возможного скопления влаги (сводит ее образование к минимуму). Чем более удачно вентиляция следит за влажностью воздуха, обеспечивая оптимальные показатели, тем более увеличивается эксплуатационный срок службы такого капризного природного материала как дерево.

Деревянные дома имеют дышащие стены, чтобы обусловлено натуральностью материала и его физическим свойствам. Но эти характеристики также обязывают хозяев помещения обеспечивать надлежащий уход за брусом. Дерево отлично впитывает влагу, даже если предварительно обработано специальными влагоотталкивающими пропитками. По этой причине про систему вентиляции подвала – пусть самую простую – должен помнить каждый хозяин.

 

видео-инструкция как сделать своими руками, фото и цена

Если вы только что стали владельцем дома, в котором есть подвал, или только собираетесь его строить, эта статья поможет вам не допустить ошибок. Они в дальнейшем могут влиять не только на общий микроклимат в жилых помещениях, но и стать причиной ухудшения здоровья. Правильно сделанная вентиляция подвала частного дома не позволит развиться плесени и грибкам, что существенно увеличит срок эксплуатации дома.

На фото – схема вентиляции подвала в частном доме

Работы предстоит много, но она в основном будет связана с проведением расчетов, покупкой и установкой вентиляторов и трубопроводов. Хотите узнать, как это сделать быстро и без больших затрат, читайте статью до конца. Мы расскажем и покажем вам наглядно, как устроена вентиляция и укажем на необходимые действия.

Подвал должен быть сухим

Расположенное под домом помещение никогда не должно быть влажным, иначе, поднимаясь вверх, влага будет уничтожать все на своем пути. Пусть этот процесс будет идти медленно и незаметно, однако через несколько месяцев вы уже начнете его ощущать.

Очень хорошо будет, если удастся восстановить поврежденные коммуникации малыми затратами, иначе придется все разбирать и стелить заново, а цена таких расходов будет уже совершенно другой.

Выход вытяжных труб из подвала

Сама по себе вентиляция представляет систему труб, иногда шахт, которые помогают достичь в доме нормальных параметров:

• воздухообмена;
• влажности;
• температуры.

Используют принудительный вариант или естественный. Рассмотрим две системы подробнее, чтобы знать, какую лучше использовать в нашем случае:

Принудительная

Часто используется в домах большой площади, обеспечивая вентиляцию не только подвальных, но и жилых помещений. Состоит из нескольких элементов, иногда достаточно дорогостоящих. Ее работа заключается в следующем: нагнетается уличный воздух вовнутрь системы вентилятором; он может фильтроваться, нагреваться или охлаждаться; этими же вентиляторами он подается далее по вентканалам в необходимые помещения. Состав: вентканалы; нагревательный или охлаждающий блок; воздухоотвод; воздухозаборник с защитной сеткой; диффузоры для подачи воздушного потока; тройники для суммирования воздушных потоков. Преимущества – независимость от внешних атмосферных условий, можно регулировать для качественного обеспечения воздухообмена. Недостатки – высокая стоимость элементов, сложность монтажа.

Естественная

В данном случае вам понадобится только найти и установить в подвал две трубы – приточную и вытяжную. Известен способ очень давно и до сих пор используется многими из-за своей простоты. Создание системы не потребует больших финансовых затрат.Работа ее осуществляется за счет разницы температур на улице и внутри помещения, из-за чего создается движение воздуха, вытягивающегося из помещения на улицу, а оттуда заходит свежий. Тяга, увы, очень сильно зависит от ветра, который может увеличивать ее или уменьшать. Состав: канал для притока воздуха; вытяжной канал; продухи. Преимущество – простота устройства и небольшие финансовые затраты. Недостатки – не всегда удается создать качественный воздухообмен, так как есть большая зависимость от природных факторов.

Сухой подвал – здоровье жителей и долговечность сооружения

Для любой системы сегодня на рынке можно найти трубы из разных материалов. Чаще всего приобретают из поливинилхлорида и оцинкованной жести.

Первые обычно покупают те, кто хочет установить вентиляцию своими руками, так как монтаж в этом случае более простой. В тоже время вентканалы из металла требуют определенных навыков, а их надежность выше на порядок.

Собираем вентиляцию в подвале

Перед тем, как сделать вентиляцию в подвале частного дома, нужно учесть габариты помещения, например, если площадь превышает 50 м², используйте принудительный вариант. В противном случае будет достаточно естественной.

Совет: планирование и размещение вентиляции необходимо проводить на этапе проектирования дома, чтобы облегчить ее монтаж в дальнейшем.

Если же приходится устанавливать ее в построенном жилье, будьте готовы к сложности и трудоемкости работ. Заранее приготовьте специальное буровое оборудование, чтобы можно было сделать отверстия в фундаменте и перекрытиях для вентканалов.

Приточная труба естественной вентиляции

Делаем естественную вентиляцию

Инструкция, предлагаемая ниже, не будет вызывать для вас сложность:

1. Подготовьте схему на стадии проектирования дома. Учтите в ней габариты помещения и пропускную способность каналов вентиляции. Отметьте место установки приточной и вытяжной труб, указав их диаметр.

Совет: размещайте трубы в противоположных углах подвального помещения.

2. Поместите отверстие вытяжной трубы под потолком, а саму труба выведите на 400-500 мм выше конька крыши.
3. Установите приточную трубу внутри подвала так:

• выходной край расположите выше пола на уровне 400-500 мм;
• входное отверстие – на 400-500 мм выше уровня грунта на улице.

4. Рекомендуем для помещений 40 м² диаметр труб 120 мм, тогда ваш воздухообмен будет равен примерно 2 объема подвала в час.

Совет: если примените трубы большего диаметра, сможете уменьшить зависимость от атмосферных факторов и увеличите скорость обмена воздуха.

Естественная вентиляция в подвале частного дома своими руками

Материалами для естественной вентиляции будут:

Совет: установите на конец приточной трубы собиратель влаги с краном, так вы сможете через него сливать конденсат, который будет скапливаться в нем.

Делаем принудительную вентиляцию

В этом случае также не обойтись без предварительного проекта, в котором должны быть расчеты по почасовому воздухообмену помещения и его объемам. За основу возьмите расход на уровне 2 м³/1 м² * час. Перемножьте объем помещения на кратность обмена воздуха, это даст параметр нужной производительности вентилятора.

Следующий параметр, помогающий подобрать вентилятор, это потеря давления в канале. Мы рекомендуем выбирать агрегат с запасом, тогда такие потери в системе сведутся к минимуму.

Диаграмма для определения потерь давления воздуха на 1 м

Пример для помещения в объеме 70 м³, канал Ø120 и длиной 10 м:

• мощность вентилятора – 120х2=240 м³/час;
• для определения потери давления вам потребуется диаграмма, на которой найдите точку пересечения между мощностью вентилятора (горизонталь) и диаметром канала (диагональ). Опустите вертикаль и получите 7 Па на 1 м;
• на 10 м это составит – 7х10=70 Па.

Вам потребуется вентилятор, который сможет нагнетать воздух в пределах 240 м³/ч при потерях давления в 70 Па.

Совет: рекомендуем обратиться к специалистам, которые смогут правильно разработать принудительную систему для большого дома.

Для подвального помещения вы можете это сделать самостоятельно. Причем можете убрать из системы кондиционер или печь.

Устройство вентканалов не отличается от монтажа естественной вентиляции, хотя есть некоторые отличия:

• можете установить приточные и вытяжные трубы на уровне 500 мм над землей;
• внутри помещения на сами трубы закрепите вентиляторы – на вытяжную и приточную. Возможно, вам потребуется установка нагнетательных блоков.

Принудительная вентиляция подвала в доме с помощью специального оборудования

Вывод

Вентиляция подвала – необходимое условие нормального и долгого функционирования дома, поэтому к такой работе следует подойти ответственно. Вы должны учесть многие факторы, в том числе целевые условия эксплуатации помещения и природные условия в регионе.

Установка вентиляции не будет для вас сложным делом, если вы владеете элементарными строительными знаниями и навыками.

Видео в этой статье поможет найти вам дополнительную информацию по этой тематике.

Вентиляция подвала в частном доме

Поддержание нормального для проживания микроклимата в доме просто необходимо. Для этого существует масса устройств и систем, о которых всегда помнят. Но иногда забывают о том, что подвал тоже нуждается в своем микроклимате ничуть не меньше, чем жилые помещения, а временами даже больше — влага и перепады температур могут привести к нежелательным процессам, а чтобы этого не случилось, как минимум нужно подумать о вентиляции.

Содержание:

1. Вентиляция в подвале и ее виды
2. Вентиляция принудительного типа
3. Принцип действия принудительной вентиляции
4. Естественная вентиляция цоколя
5. Принцип естественной вентиляции подвала

Вентиляция в подвале и ее виды

Подвальная вентиляция должна быть заложена еще в проекте дома, поскольку очистка воздуха именно в этом хозяйственном помещении важна не меньше, чем вентиляция в доме. Вентиляция подвала частного дома, организованная по всем правилам и нормам, поможет уберечься от появления грибков и плесени на стенах и других поверхностях, что увеличит срок службы как материалов отделки, так и в целом подвального помещения. Правильная циркуляция воздуха в подвале позволит лучше сохранить ваши продукты, да и находиться в подвале с хорошей вентиляцией гораздо приятнее.

Правильный воздухообмен в подвальном помещении возможен только при обустройстве системы вентиляции, а в частности подвальных вентиляционных каналов. Воздухообменные системы цокольных помещений могут устраиваться по одному из двух типов:

1.  Принудительная вентиляция.
2.  Естественная вентиляция.

Чтобы определиться с типом вентиляции, который наиболее будет отвечать условиям конкретного помещения необходимо кое-что узнать о каждой из них. Чем мы сегодня и займемся.

Вентиляция принудительного типа

Оговоримся сразу, это удовольствие не из дешевых. Довольно много оборудования задействовано в системе принудительной вентиляции, это, во-первых, а во-вторых, такая вентиляция подразумевает не только вентиляцию одного подвала, но и других помещений в доме. Она состоит из многих компонентов, а главные из них:

• каналы вентиляции;
• кондиционер или нагнетатель отопительного оборудования;
• воздухозаборники;
• отводы воздуха;
• суммирующая арматура;
• диффузоры подачи воздуха.

Принцип действия принудительной вентиляции

Эффективность системы вентиляции обеспечивается воздухом с улицы, который нагнетается всасывающим вентилятором не непосредственно в помещение, а в систему. В вентиляционной системе он проходит фильтрацию, хотя некоторые конструкции опускают фильтрующие элементы. Очень важный момент — после фильтрации воздух может подогреваться или наоборот охлаждаться, в зависимости от того, какие условия заданы.

После изменения температуры воздух подается по одному из ответвлений воздуховода в подвальное помещение. Самое основное преимущество такой системы в том, что она абсолютно не зависима от погоды. Владелец сам может регулировать температуру подаваемого воздуха, количество воздуха и его качество. Минусы ее вполне предсказуемы — высокая цена, сложный монтаж и сложное обслуживание.

Естественная вентиляция цоколя

Простая, известная еще с древних времен, система, работает сама по себе, используя элементарные законы физики. Больших затрат она не требует, но точные расчеты не помешают. Еще одним ее плюсом можно назвать то, что она будет функционировать в любом случае, даже, если неправильно рассчитана. Эффективность может зависеть от проектировки, но работоспособность системы — 100%.

Приточный канал, продуха, вытяжной канал. Вот и вся система. Принцип ее работы основан на разнице температур внутри помещения и снаружи. Разница температур и вызывает циркуляцию воздуха. Система сильно зависит от давления и от температур воздуха, поэтому сила тяги непостоянна. Но даже несмотря на то, что система естественной вентиляции не может обеспечить полный воздухообмен, она работоспособна в любом случае.

Принцип естественной вентиляции подвала

Если правильно рассчитать систему, то она сможет полноценно обеспечивать подвальное помещение свежим воздухом круглый год. В первозданном виде система состоит только из вентканалов и шахт, но может комплектоваться дополнительными нагнетателями для увеличения эффективности воздухообмена. Движущей силой для естественной вентиляции является разница внешней и внутренней температуры. Также на скорость и на продуктивность воздухообмена может сильно влиять направление и скорость ветра. Если учесть приоритетные направления ветра и правильно вывести вводные и выводные каналы, то можно существенно повысить производительность всей системы циркуляции воздуха в подвале.

При любой этих двух систем вентиляции необходимо периодически проверять состояние воздуховодов и проверять систему на работоспособность. Также специалисты рекомендуют устанавливать в подвале спиртовой термометр, прибор для измерения влажности воздуха. Если система настроена правильно, то влажность воздуха в подвале должна быть не более 80%, а температура — 1-10°С. В случае, если подвал предназначен для пребывания людей, то влажность должна быть не более 60%. Микроклимат в подвале нужно поддерживать, тогда вся постройка сможет служить долго, а подвал будет полностью функциональным помещением.

Читайте также:

Отопление подвала – Библиотека

Подвал есть почти в каждом многоквартирном и частном доме. Его используют по разному назначению: прокладывают трубопроводы и отопительное оборудование, хранят продукты сельскохозяйственной отрасли, перестраивают в жилое помещение. Часто на цокольных этажах располагаются магазины и офисы: аренда здесь обходится дешевле.

Подвал частного дома

Однако если речь идет о подвале загородного дома, то в нем обычно хранят свежий урожай и соления, а также ненужные вещи. Чтобы ничего не испортилось и не сгнило, необходимо позаботиться о системе отопления цокольных помещений.

Выбор оборудования во многом зависит от месторасположения подвала: для дачи и гаража нужно подбирать разные варианты. Отталкиваться стоит от того, сколько тепловой энергии вам необходимо для обогрева. Попутно с системой отопления подвала необходимо организовать принудительную вентиляцию, поскольку в подполье нет окон для естественного воздухообмена.

Хранение сельскохозяйственной продукции

Для организации хранения картофеля, моркови, свеклы и прочего урожая в подвалах частного дома или гаража, как правило, дополнительное отопление подвала не потребуется – обычно хватает соседства с жилыми комнатами наверху. Низкие температуры не страшны, однако главное тут не допустить минуса.

Если подпол промерзает, отопление подвала частного дома необходимо, в противном случае продукция замерзнет. Его можно организовать несколькими способами, наиболее оправданно – подключение тепловых пушек (тепловентиляторов) или инфракрасных обогревателей.

Баня, сауна, бассейн

В помещениях с повышенной влажностью помимо отопительных приборов требуется установка осушителей. Для обогрева обычно используют инфракрасные обогреватели, встроенные в перекрытия, стены и потолок. Для создания дополнительного источника тепла можно проложить теплый пол, предпочтительней ленточный, он более неприхотлив и служит долго. Электрический теплый пол – дорогое удовольствие, если его использовать постоянно, но для временного обогрева такой вариант окажется лучшим, т.к. он прост в установке. 

Изолированное помещение

Если в подвале частного дома организовать дополнительное жилое помещение, для его отопления можно использовать печь или котел. Ставить котел разумно не на один подвал, а на целый дом, просто в подполе проложить дополнительную трубу с теплоносителем, например, водой, если используется водяное отопление.

Расчет отопления подвала: котел мощностью 25 кВт устанавливают для обогрева 60-180 кв. м площади, 25-35 кВт – 200-300 кв. м. Для помещений площадью до 200 кв. м подойдет также и печь длительного горения. В качестве дополнительного обогрева можно использовать теплый пол.

В таком подвале можно организовать бильярдную, домашний кинотеатр, столовую, тренажерный зал. 

Раскопки

— Какое оборудование я могу использовать для выкопки подвала после того, как дом будет построен?

Стандартный (хотя и есть один) метод для этого в наши дни — домкрат до такой степени, что можно использовать меньшее силовое оборудование (которое стоит недешево), такое как погрузчик с бортовым поворотом, и чтобы стены подвала могут быть сняты (с поддержанием дома на блоках) и заменены новыми на всю глубину, с надлежащей опорой на опоры. Некоторые типы траншеекопателей также могут быть полезны в этой работе.Иногда дом просто откатывают в сторону после подъема домкратом, чтобы можно было построить новый фундамент (не мешая дом), или на участке строят новый фундамент и перемещают на него дом, а затем старый один снесен.

Есть компании, которых вы можете нанять для работы, и это, безусловно, самый обычный подход к этому.

Если текущий фундамент не является «на всю глубину» (т.е. стены в глубоких траншеях, с грязью, оставленной внутри для последующего выкапывания), копать, как предлагает @djs, может быть опасно как для вашего дома, так и для вашей жизни. ниже текущего уровня опор, на которых стоят стены (и дом).

Одним из очевидных улучшений по сравнению с описанным вами подходом было бы построить пандус из подвала (возможно, с выкопкой некоторых за пределами дома), чтобы вы могли использовать тачку или тележку, чтобы выкатывать выкопанную землю из-под дома, а не переносить ее внутрь. ведра. В некоторых случаях может быть использован конвейер, но это довольно дорогой и неудобный (много движущихся частей, чувствительных к перегрузкам и т. Д.). Если у вас не получается сделать длинный пандус и у вас есть типичная крутая переборка, тачка тачка идет к основанию переборки и пересаживается в небольшую коробку на колесах, бегущую по гусенице (вероятно, деревянной) на переборке, которую вы поднимаете снаружи (таким образом, небольшая- слишком тяжелый делает его жалким) было бы намного лучше, чем таскать ведра наверх.

В более безвыходном случае, когда у вас даже нет переборки, можно построить пандус, чтобы вы могли выкатить ящик с землей из окна, если есть хотя бы подвалные окна, с которыми можно работать.

47 Необыкновенные идеи дизайна домашнего спортзала в подвале | Подрядчики по ремонту дома

Оборудование для тренажерных залов

Принимая во внимание предыдущие соображения, следующим шагом будет покупка оборудования, которое наилучшим образом соответствует вашим потребностям и вписывается в отведенное пространство.

Скорее всего, ваша тренировка основана либо на сердечно-сосудистой системе, либо на силовых тренировках. Если вы уверены в своей цели тренировки и желаемых результатах, вот рекомендуемый набор оборудования, из которого вы можете выбрать при проектировании домашнего тренажерного зала.

Оборудование домашнего тренажерного зала Cardio Fitness:

По сути, это действия, способствующие циркуляции крови; работа сердца и легких, что увеличивает уровень кислорода в крови. Эти действия также важны для поддержания общего хорошего самочувствия; сокращение жира при наборе массы.

• Беговые дорожки : Популярный выбор для сжигания большего количества калорий по сравнению с другим кардиооборудованием. Тем не менее, было бы целесообразно, если бы человек совершил пробежку на открытом воздухе, если местность и окружающая среда этому способствуют. Вот ссылка с сайта A Sweat Life только на одну из их тренировок на беговой дорожке.
• Кросс-тренажеры : включает в себя проработку как верхней, так и нижней части тела, с большим количеством мышечных движений. Они считаются наиболее эффективными для тренировки всего тела.
• Жизненный цикл / Стационарные велосипеды : Обеспечивает мягкую форму кардио активности, улучшающую мышечную гибкость и облегчающую боли в спине.
• Гребцы : Особенно эффективны для тренировки выносливости; усиление сердечной деятельности. Имеет минимальную нагрузку на спину и суставы, поэтому подходит для пожилых тренеров.
• Лестничные степперы : Оборудование для интенсивных сердечно-сосудистых тренировок, основное внимание уделяемое мышцам нижней части тела. Не только улучшает мышечную силу, но и способствует большему равновесию и устойчивости.

Оборудование домашнего тренажерного зала для силовых тренировок:

Это упражнения, направленные на сокращение мышц за счет сопротивления; улучшение анаэробной выносливости, а также увеличение размера скелетных мышц.

• Свободные веса : Требуйте большей координации и контроля, что может быть довольно сложно, но одновременно укрепляет большие группы мышц. Включает штанги и гантели.
• Мячи для медицины / стабилизации : Идеально подходят для снятия болей в пояснице и для беременных женщин.
• Машины сопротивления : Использует грузы для сопротивления. Сосредоточен на определенных группах мышц одновременно.
• Полосы сопротивления : Гигантские пружины или ленты, обеспечивающие сопротивление при растяжении.Хорошо переносятся, но не могут регулировать сопротивление.
• Стойка для приседаний и штанга для подтягивания : Помимо универсальности в многочисленных положениях и действиях, ее проще и безопаснее использовать благодаря конструкции, которая позволяет вам работать в одиночку с помощью боковых предохранительных штифтов на стойке. Это также отличный выбор, так как он занимает минимум места.

Принадлежности:

Чтобы сделать ваши тренировки более разнообразными, вам могут потребоваться дополнительные аксессуары, такие как:

• Коврик для йоги
• Плоская или наклонная скамья
• Гири
• ABS Ролик колеса
• Защитное снаряжение

Если есть один несомненный факт в выборе правильного оборудования, так это то, что вы можете оптимизировать небольшие помещения и небольшие тренажерные залы с помощью лучших работоспособных конструкций домашнего тренажерного зала.Изложив эти соображения, каких преимуществ вы бы достигли, создав лучший дизайн домашнего спортзала?

Самая большая ошибка, которую люди склонны совершать, — это не планировать заранее, а проектировать домашний спортзал. Всегда важно разработать стратегию, основанную на целях, ожиданиях, наличии свободного места и том, сколько вы готовы инвестировать в создание идеального пространства для тренировок в пределах вашего дома.

Вот некоторые из преимуществ, которые вы получите от хорошо продуманной конструкции домашнего тренажерного зала:

1.Комфорт

Самым большим и наиболее заметным преимуществом хорошо оформленного тренажерного зала в вашем доме является уровень комфорта, который он обеспечивает. В отличие от коммерческих тренажерных залов, домашний тренажерный зал может быть спроектирован с учетом более мелких деталей, отвечающих личным потребностям, таких как установка звуковых и визуальных систем, которыми можно легко управлять; шифрование мотивационных сообщений или развешивание плакатов, чтобы создать более благоприятную и вдохновляющую среду тренировки и иметь возможность свободно перемещать оборудование. Излишне говорить, что, находясь дома, вы можете удобно одеваться, не осуждая глаз.

2. Контроль качества

Инвестиции в прочную конструкцию домашнего спортзала открывают большие возможности для контроля качества тренировок. В отличие от местных тренажерных залов, можно оборудовать тренажерный зал тренажерами, которые преследуют свои конкретные цели, кроме тех, которые доступны, но не соответствуют желаемым потребностям. Создавая домашний тренажерный зал, вы также можете контролировать уровень гигиены и безопасности. Правильное качество воздуха и чистые машины помогают лучше сосредоточиться, не отвлекаясь от нежелательных запахов, слизи или микробов на тренировочном оборудовании.

3. Удобство

Доступность и немедленный доступ к оборудованию для тренировок — ключевой элемент в обеспечении здорового образа жизни. Местные тренажерные залы временами могут быть очень устрашающими; от необходимости стоять в очереди, чтобы использовать конкретную машину, до поездок на работу и огромных членских взносов. Надежный домашний тренажерный зал не только экономит время, но и рентабелен. От самых маленьких и простых домашних тренажерных залов до самых замысловатых из них, возможность получить к ним доступ всякий раз, когда есть свободная минута, без необходимости платить эти огромные членские взносы, без сомнения, является большим преимуществом.

Когда дело доходит до личного здоровья и фитнеса, компромисс с результатами может привести к грандиозному провалу. Четко сказано, что домашний спортзал — это наиболее эффективный способ достижения целей в фитнесе. Аспекты дизайна правильно спроектированного домашнего спортзала могут иметь большое значение для поддержания вашей мотивации, сосредоточенности и хорошей формы. Поэтому очень важно уделять особое внимание дизайну домашнего спортзала и создавать самый блестящий дизайн на основе личных потребностей и желаний.

ПОКАЗАНА НА WGN TV HOUSESMARTS

Посмотрите сериал Брайана Себринга HouseSmarts TV, в котором были показаны домашние тренажерные залы и который транслировался по всей стране.Наши два сегмента в спортзале начинаются с 2 мин 11 секунд.

Больше фотографий этих двух выделенных проектов можно найти ниже:

Это обзорный имиджевый пост, созданный для демонстрации и продвижения других уважаемых подрядных компаний и их замечательных работ. Чтобы удалить какое-либо изображение, свяжитесь с нами, и мы будем рады это сделать.

Идеи расположения разных типов комнат в подвале

Подвал — неотъемлемая часть любого частного дома.Это очень удобное место для организации различных зон и комнат, которые неудобно размещать на верхних уровнях. К тому же подвал имеет множество природных достоинств, которыми буквально кричат ​​пользоваться. О возможной организации подвального помещения, наверное, можно говорить вечно. Но эта статья будет посвящена обустройству разных типов комнат в подвальных идеях. Рассмотрим возможные функциональные зоны и их сочетания на первом этаже. Объективный обзор со всеми плюсами и минусами подвального помещения, как мы надеемся, может вдохновить наших читателей на более тщательный подход к драгоценным подземным квадратным метрам их собственности.

Состав:

1. Грязевые;
2. Кладовая;
3. Гостиная;
4. Кухня;
5. Домашний кинотеатр;
6. Тренажерный зал и детская площадка;
7. Винный погреб;
8. Дополнительная спальня;
9. Музыкальная студия;
10. Бар / пивоварня;
11. Дополнительная ванная комната;
12. Комната паники;
13. Сейф

Главное в том, что некоторые функциональные помещения не требуют естественного освещения. А таким комнатам, как домашний кинотеатр, вместо этого нужна полная темнота во время просмотра фильма.Конечно, такие места уместнее всего размещать в подвале.

Грязь и / или Прачечная

Прачечная лучше совмещать с какой-либо другой частью вашего дома. Мы рассмотрели вариант, когда уборная совмещена с кухней или ванной. Но если вы готовы перенести белье в подвал, его удобно объединить с прихожей. Вы освободите свою прихожую от излишнего количества одежды, шерсти и забудете о грязных пятнах по всему коридору.Гораздо проще контролировать чистоту в одном специально отведенном месте, где можно стирать, сушить и хранить одежду.

Кладовая Идеи подвала

Одна из самых интуитивно понятных идей обустройства подвала — это хранение разных вещей. Это могут быть галантерея, редко используемые предметы гардероба, консервы и т. Д. Это помещение может быть дополнительно оборудовано мебелью для обслуживания, сортировки хранимых вещей или холодильником / морозильной камерой для хранения продуктов.

Гостиная под землей

Самое экзотическое решение, но оно заслуживает права на существование.Гостиная обычно представляет собой место с высоким уровнем естественного освещения, откуда вы можете наслаждаться видом снаружи. Тем не менее удачных дизайн-проектов жилых комнат нулевых уровней немало. Кто знает, может быть, вы захотите организовать зону отдыха в подвале, чтобы устраивать шумные вечеринки и не беспокоить других обитателей дома.

Во многих случаях гостиная в подвале — первая идея, которая приходит в голову. А если вы еще не решили, чем здесь заняться, можете организовать гостиную.Это возможно, только добавив соответствующую мебель и, в некоторых случаях, постелив ковер для мелирования.

Открытая планировка подвала позволяет комбинировать функциональные зоны по своему усмотрению. Например, к гостиной можно легко присоединить спортивную зону, бильярд, обеденную зону, бар, домашний кинотеатр или любое другое пространство.

Кухня

Трудно представить, но некоторые действительно решаются разместить кухню в подвале. Согласитесь, это очень крайнее решение, и место не предназначено для кухни, но иногда может пригодиться, чтобы выделить здесь свою зону готовки.Это может быть дополнительная кухня на первом этаже. Особенно удобно располагать кухню рядом с кладовой.

Домашний кинотеатр в подвале

Это, пожалуй, самое подходящее функциональное пространство для подвала. Не требует большого освещения. Но было бы здорово иметь здесь большое пространство для размещения вашей семьи и гостей. В таком случае у вас будет возможность разделить домашний кинотеатр на разные зоны с помощью барной стойки.

В случае большого подвала с открытой планировкой домашний кинотеатр — хорошее место для объединения с другими функциональными сегментами дома.Чаще всего это может быть бильярдная или тренажерный зал. Стеклянные перегородки для разделения зон — отличный современный вариант для обустройства пространства.

Спортзал или детская площадка в подвале

Еще одно необходимое помещение для всех, кто хочет поддерживать себя в форме, также не требует окон. Продуманное искусственное освещение и вытяжка — это практически все, что нужно для обустройства спортзала под землей. Некоторые из основных советов по организации домашнего спортзала мы собрали в другой статье.

Наверное, каждый ребенок мечтает о личной игровой площадке, где он может заниматься разными видами спорта, не думая о шуме. Создание спортивной площадки для вашего ребенка в подвале и обеспечение приличного уровня искусственного освещения — это большие инвестиции в здоровье и развитие вашего ребенка.

Расположение комнат разного типа в подвале. Винный погреб

Пожалуй, самым естественным местом для подвала является винный погреб.Его не только можно, но и нужно разместить здесь. Обратите внимание на грамотно расположенные стеллажи с личной коллекцией вин. Не советуем совмещать это пространство с другими помещениями. Вино любит темноту и лучше изолировать ее от посторонних взглядов.

Дополнительная спальня или маленькая бурса для гостей

Если ваш дом довольно маленький и вы любите принимать гостей, вполне возможно, что вам не хватит места наверху. Чтобы с комфортом обеспечить своих гостей спальными местами, можно рассмотреть возможность обустройства небольшой дополнительной спальни в подвале дома.Этот туалет не требует много места, но вмещает от 2 до 4 человек.

Маленькая пивоварня или бар

Эта область не требует дополнительного представления. многие современные бары и пабы расположены в подвалах и на нулевых уровнях многоквартирного дома. Что может стать для вас поводом отказаться от идеи устроить прямо у себя дома небольшой импровизированный паб? Ваши гости будут удивлены до глубины души.

Музыкальная студия

Еще одна интересная идея занять подвал — разместить здесь звукозаписывающую студию или просто комнату для репетиций и воспроизведения музыки.Все преимущества очевидны: звукоизоляция и резонирующие стены. На верхних этажах вас никто не услышит, даже если вы усердно играете на барабанах или электрогитаре.

Дополнительная ванная комната

Для тренажерного зала в подвале потребуется дополнительная вентиляция. Кроме того, если вы устроите дополнительную ванную комнату, которая будет прямо здесь, в подвале, это значительно улучшит функциональность первого этажа. У вас будет возможность подняться наверх после тренировки.

Секретная комната / Комната паники

Сложная архитектура и планировка подвала могут оказаться особенно удобными для поиска дополнительного места для организации комнаты паники, о которой будет знать только ваша семья.Или это может быть мужская пещера для уединения; возможно, место для сбора личных достижений — это то, что вы стесняетесь их всем демонстрировать.

Подземный сейф

Еще одна блестящая идея использования квадратных футов подвала — разместить здесь сейф. Используйте фальшивые двери, и никто никогда не подумает, что это может быть у вас там. К тому же подвал обычно не так многолюдно, что позволяет располагать сейф в укромном уголке подальше от посторонних глаз.

13 идей дизайна подвала, которые приносят радость (и ценность при перепродаже!)

Не позволяйте пылевым кроликам пугать вас — ваш подвал полон потенциала.Приложив немного пота и творческой энергии, вы можете превратить это подземное пространство в свою новую любимую комнату в доме всего за небольшую часть стоимости постройки пристройки.

«Это относительно недорого. Возможно, вы возводите некоторые стены или частичные стены, но по большей части это просто реконструкция, а не совершенно новый тип строительства », — замечает главный агент Джули Варзека, которая говорит, что готовые подвалы всегда пользуются большим спросом в ее рынок в Спрингфилде, Массачусетс.

HomeAdvisor называет среднюю стоимость готового подвала 18 395 долларов, что меньше половины средней стоимости пристройки дома в 45 824 доллара. В дополнение к относительно низкой стоимости проекта, готовый подвал окупает в среднем 70% окупаемости инвестиций при проектировании с учетом перепродажи. Как вам дополнительный стимул заняться этим ремонтом?

Мы прочесали Интернет в поисках лучших идей по дизайну подвала, чтобы помочь вам максимально использовать и повысить ценность этого подземного логова.

Персональный кинотеатр

Источник: (Matrix Basement Systems, Inc.)

«Вероятно, самый популярный и самый драматичный — это когда вы спускаетесь в среду домашнего кинотеатра», — делится Варжецка.

«Это немного дороже, на это ушло больше денег, потому что стены подключены для звука и динамиков, но это дает наибольшую отдачу от инвестиций и наибольшую добавленную стоимость дома».

Для получения поистине кинематографических впечатлений выберите проектор и экран домашнего кинотеатра вместо телевизора. Звукоизолируйте стены с помощью акустических панелей и выровняйте стены светодиодными трековыми светильниками для создания атмосферного безбликового освещения.

Уединенный офис для работы на дому

Источник: (Matrix Basement Systems, Inc.)

В отчете HomeLight Top Agent Insights за второй квартал 2020 года агенты по недвижимости ставят назначенный домашний офис как объект номер один, который покупатели хотят видеть в своем следующем доме. Готовый подвал, спрятанный от уличных пейзажей, хлопот и других отвлекающих факторов, станет идеальным местом для работы. Обустройте свое пространство с помощью встроенных шкафов для хранения вещей и достаточного освещения для функциональной и удобной установки.

Роскошная игровая комната

Источник: (Bob Narod / CS Design Studio, LLC)

В больших подвалах можно разместить бильярдный стол и шаффлборд, поэтому вам не придется ограничивать пространство в основной жилой зоне.Игровая комната является вознаграждением для вас как домовладельца и является отличным стимулом для покупателя, когда приходит время продавать. Варжецкая рассказывает, что ее клиенты-продавцы часто включают игровую комнату в продаже в том виде, в каком она есть:

«Мы часто видим, что продавцы включают в себя телевизоры с плоским экраном, которые крепятся к стене, и, конечно, динамики объемного звука, которые вмонтированы в стену. Мы увидим, что дом будет продаваться вместе с бильярдным столом и оборудованием как своего рода бонус. Покупателям это нравится, потому что они сталкиваются с чем-то, к чему им не нужно ничего добавлять.”

Просторный домашний спортзал

В связи с закрытием тренажерных залов в связи с пандемией и появлением новой волны высокотехнологичного оборудования для фитнеса все больше американцев предпочитают домашние тренажерные залы. В отчете HomeLight Top Agent Insights за третий квартал 2020 года, проведенном среди более чем 1100 агентов по недвижимости по всей стране, 22% ведущих агентов считают, что домашние тренажерные залы среди других частных удобств являются главным приоритетом для покупателей элитной недвижимости.

Если вы планируете свой подвал как домашний спортзал, при проектировании учитывайте вентиляцию и гигиену.Установите вентиляторы с дистанционным управлением в углах комнаты, чтобы увеличить поток воздуха. Выбирайте напольные покрытия, которые прочные и легко чистятся, например, ламинат или виниловую плитку. Для дополнительной подушки накройте пол съемными резиновыми ковриками; Таким образом, покупателю не нужно будет заменять пол, если он захочет использовать пространство для других целей.

Винный погреб с регулируемой температурой

Источник: (Matrix Basement Systems, Inc.)

Прохладный, темный и лишенный солнечного света подвал — идеальное место для хранения вина.В винных погребах, изготовленных по индивидуальному заказу, поддерживается температура 58 ° F, что позволяет сохранить вино и, в случае редких сортов, со временем повысить его ценность. Приятный бонус: винные погреба, заключенные в стеклянные стены, добавляют визуального интереса к остальной части подвала.

Хотя домовладельцы тратят в среднем 40 000 долларов на строительство винного погреба по индивидуальному заказу, по данным Home Advisor, индивидуальный шкаф может стоить всего 400 долларов. Скорее всего, вы не увидите огромной окупаемости инвестиций от добавления винного погреба, но это может помочь повысить конкурентоспособность вашего дома —

и, возможно, даже убедить любителя вина сделать предложение.

Индивидуальная штанга

Источник: (Bob Narod / CS Design Studio, LLC)

Этот роскошный апгрейд превратит ваш подвал в место развлечений. Имитируйте спорт-бар с кегератором для свежего разливного пива и телевизором с плоским экраном для просмотра игры. Или создайте стильный коктейль-бар с открытыми стеллажами, демонстрирующими вашу коллекцию стеклянной посуды и изысканные сорта виски. Цена на встроенный бар составляет от 2000 до 12000 долларов, в зависимости от размера и материала столешницы.

Красивая бонусная спальня

Источник: (Flinn Designs)

Превратите свой подвал в спальню, чтобы получить максимальную отдачу от инвестиций.При оценке спальня в подвале считается спальней — хотя она определяется отдельно от комнаты над уровнем моря — при условии, что она отвечает следующим требованиям:

Создайте в своей спальне в подвале достаточно света, чтобы создать уютное пространство. По возможности добавьте окна со складывающимися шторами и установите встроенное освещение на диммеры. Покрасьте стены в светлый нейтральный цвет, например, в приятный серый или доступный бежевый от Sherwin-Williams.

Фантастическая детская игровая

Источник: (Bellweather Design-Build)

Придумайте причудливую игровую комнату в подвале для своих малышей.Украсьте пространство яркой мебелью, плюшевыми подушками и узорчатыми коврами. На стенах создайте галерею лучших декоративно-прикладных работ ваших детей, чтобы отметить их творчество. Наконец, сделайте так, чтобы дети были в пределах досягаемости, чтобы они поддерживали порядок в помещении.

Частный люкс Airbnb

Источник: (Matrix Basement Systems, Inc.)

Начните работу, переоборудовав свой подвал в апартаменты Airbnb, VRBO или HomeAway или сдав их в долгосрочную аренду. Airbnb недавно сообщил, что хозяева зарабатывают в среднем 924 доллара в месяц, сдавая дома и комнаты для гостей.При отделке подвала для сдачи в аренду максимально уединитесь, включив в него кухню и ванную комнату. Если ваш бюджет позволяет, подумайте о строительстве выходного входа с небольшим патио, чтобы гости или арендаторы могли свободно приходить и уходить.

Уютный кабинет с камином

Источник: (Виктория Бородинова / Pixabay)

Что может быть уютнее, чем свернуться калачиком у камина в подвале холодной зимней ночью? Если у вас уже есть камин на первом этаже, относительно легко добавить цокольный камин к существующему дымоходу.В опросе Angie’s List, проведенном среди более чем 100 агентов по недвижимости, более 68% агентов согласились с тем, что камины увеличивают стоимость дома, а более 83% полагают, что камины добавляют в цене от 1000 до 4999 долларов.

Яркий этюд для детей

Для детей, участвующих в программах онлайн-обучения, подвал, спроектированный как домашнее учебное пространство, может помочь установить границы между работой и школьной жизнью. Установите стол с ежедневной системой организации наверху вместе со стеной книжных полок для максимального хранения.Позвольте ребенку внести свой творческий вклад в выбор мебели и аксессуаров — ему больше понравится место для учебы, если он почувствует связь с ним.

Отдельная прачечная

Источник: (Matrix Basement Systems, Inc.)

Недавнее исследование, проведенное Национальной ассоциацией строителей жилья (NAHB), показывает, что прачечные занимают одно из первых мест среди наиболее востребованных покупателями удобств. Если у вас ее еще нет на основном уровне, спроектируйте хорошо освещенную прачечную в подвале.

«Для прачечных [покупатели] хотят, чтобы было очень и очень светло.Так что вы можете сделать немного утопленного освещения и немного подвесного освещения над прачечной », — советует Варжецка.

Увеличьте пространство с помощью открытых стеллажей над стиральными машинами и раскладывающейся сушилки и гладильной доски на противоположной стене.

Организационная аппаратура

Освободите место в гараже и перенесите сезонное снаряжение в подвал. Создавайте индивидуальные шкафы для организованного размещения оборудования для кемпинга, катания на лыжах, сноуборде и прочего оборудования. Для хранения зимних видов спорта добавьте дополнительные приспособления, такие как пол с подогревом, осушители и утеплители для ботинок, чтобы снаряжение просохло в течение ночи в перерывах между использованием.

Получите максимальную отдачу от любимого дизайна с помощью этих советов

Независимо от того, как вы планируете свой готовый подвал, следуйте этим общим советам по проектированию, чтобы максимизировать рентабельность инвестиций:

Сохраните макет открытым для использования в будущем

При лучшей перестройке подвала план этажа остается открытым. Открытая планировка не только увеличивает пространство, но и позволяет ограниченному естественному свету проникать в комнату. Ваши будущие покупатели также оценят гибкость открытой планировки этажа, поскольку они могут планировать использовать пространство для других функций, чем вы изначально планировали.

Источник: (Источник: (Марисса Лабуз / Just Simply Mom)

Интегрируйте свой дизайн с основным уровнем

Когда дело доходит до выбора материалов, таких как пол, молдинги и каменные детали, Варцек предупреждает домовладельцев не слишком сильно отклоняться от дизайна своих основных этажей:

«Это нормально, чтобы подвал в определенной степени имел свою собственную атмосферу, но я думаю, что это должно соответствовать стилю остальной части дома. Лучшие отремонтированные подвалы будут ощущаться как продолжение остальной части дома.Все всегда говорят: «Черт возьми, я не хочу, чтобы мне казалось, будто я спускаюсь в подвал». Я думаю, что это сохраняет ценность дома и делает его действительно более квадратным ».

Обратите особое внимание на доступ в подвал. Лестничная клетка и коридор, ведущие в помещение, должны быть яркими и хорошо освещенными, чтобы казалось, будто вы просто перетекаете из одной комнаты в другую.

Персонализируйте, но не переусердствуйте с дизайном на свой вкус

Каждый раз, когда вы переделываете, вы должны находить баланс между дизайном и вашими личными вкусами, и общим вкусом покупателей.Например, если вы хотите оформить свой подвал по мотивам любимой франшизы о супергероях, сделайте это с помощью мебели и декора, которые переедут вместе с вами в ваш следующий дом, а не с помощью нестандартных встроенных модулей и полов.

Кроме того, помните об ограниченной доходности, которую добавляет готовый подвал на ваш рынок. Если вы перепроектируете это пространство с использованием дорогих материалов и технологий, вы, вероятно, не увидите такой высокой окупаемости инвестиций, как если бы вы придерживались отделки среднего уровня.

Источник: (Келли Уилкнисс / Мой душевный дом)

Устраните проблемы с влажностью перед реконструкцией

«Все покупатели опасаются, что подвалы будут сырыми, затхлыми, дырявыми и заплесневелыми», — делится Варжецкая.«Вы можете спуститься в самый красивый подвал, который был переделан с использованием высококачественной сантехники и материалов, но если он будет вонючим, затхлым, мокрым или сырым, покупатель будет полностью отключен».

Решайте любые проблемы с влажностью заранее с помощью специализированного подрядчика. Гораздо легче обнаружить и удалить влагу, когда подвал еще голый. Как только стены поднимутся и пол скатится, вам нужно будет вырвать и заменить работы, чтобы добраться до источника.

Лучшая планировка подвала — радость и стоимость при перепродаже

С помощью любой из этих идей дизайна подвала вы превратите пустующие квадратные метры в новое захватывающее пространство, где ваша семья сможет наслаждаться любимыми занятиями.

В недавнем отчете Исследовательской группы Национальной ассоциации риэлторов 85% домовладельцев согласны с тем, что после завершения проекта у них появляется большее желание быть дома, и оценивают проект с оценкой радости 9,5 из 10. Создавайте дизайн с учетом перепродажи, и вы удвоите свой выигрыш за счет увеличения продажной цены в сочетании со своими воспоминаниями.

Источник изображения заголовка: (Стельмах Оксана / Shutterstock)

5 преимуществ наличия подвала в вашем новом доме — Hamlet Homes

Предлагаемый на продажу новый дом с подвалом имеет ряд преимуществ, а не только добавленную стоимость для вашего дома! Узнайте о наших 5 основных преимуществах владения домом в Солт-Лейк-Сити с подвалом.Когда вы узнаете обо всех преимуществах, мы уверены, что вы не сможете жить без них.

1. Дополнительное место для хранения вещей

Даже незавершенный подвал может добавить удобства в вашу повседневную жизнь, увеличив количество места для хранения вещей. С годами легко пополнить свою коллекцию оборудования для отдыха, праздничного декора и необычных памятных вещей. С помощью подвала вы можете создать организованное пространство для хранения, где все ваши драгоценности будут легко расположены и доступны. Кроме того, подвал — идеальное место для хранения резервных хранилищ продуктов и других консервов, которые могут стать беспорядочными, если хранятся в вашем обычном жилом пространстве.

2. Добавлена ​​конфиденциальность.

Подвалы позволяют устроить великолепное жилье для зятей или гостей. Если вы часто принимаете гостей или оставляете членов семьи на длительное время, есть несколько лучших вариантов, чем отдельный люкс в подвале. Ваши гости могут наслаждаться уединением и независимостью во время своего пребывания.

3. Дополнительные спальни и ванные комнаты

Для растущих семей подвал может быть идеальным решением. Вы могли бы, возможно, купить свой дом с недостроенным подвалом, что даст вам возможность увеличить площадь в квадратных футах.Затем, когда вы приветствуете новых членов в своей семье, вы можете добавить больше спален и ванных комнат.

4. Повышенная стоимость дома

Пока ваш подвал не будет закончен, квадратные метры не считаются «пригодными для жилья» и, следовательно, не учитываются при перепродаже. Однако, если вы решите достроить подвал, вы получите большую отдачу от своих вложений. Фактически, средняя реконструкция подвала окупает от 70 до 75% ваших инвестиций. И вы тоже можете наслаждаться дополнительным пространством.

5. Место для отдыха

Мы любим детей, но иногда приятно, когда они могут грубо вести себя вдали от основного жилого помещения.Комнаты отдыха отлично подходят для подвала! Вы можете хранить игрушки и второй телевизор, чтобы у детей было собственное место для игр. Если ваша семья немного старше, подвал может быть очень необходимым местом для других хобби, таких как деревообработка, йога, настольные игры или игра в бильярд. Чем бы ни была увлечена ваша семья, дополнительное пространство сделает занятие более увлекательным и менее обременительным для основного жилого помещения. Чтобы увидеть планы этажей для новых домов, предлагаемых Hamlet Homes, которые включают подвалы, посетите наши страницы сообщества или позвоните одному из наших опытных торговых представителей.Мы можем рассмотреть все ваши варианты и найти подходящий новый дом для вас и вашей семьи.

Домашний тренажерный зал — Боб Вила

Фото: istockphoto.com

В наши дни во многих домах есть беговая дорожка или гантели, но домашний тренажерный зал — это больше, чем просто скопление оборудования — это продукт хорошо продуманного дизайна и не менее функциональный поскольку это мотивирует.

Хорошая новость заключается в том, что для создания домашнего спортзала не требуется много места — не требуется водопровода или большого количества перемонтажных работ. Тем не менее, он требует тщательного планирования, чтобы оптимизировать квадратные метры и создать звуковое, безопасное и привлекательное пространство для тренировок.

Учет места

Перед тем, как вы начнете покупать оборудование, определитесь с местом, где находится ваш домашний тренажерный зал. Ограниченное пространство повлияет на размер, количество и компоновку вашего устройства. По данным Американского совета по упражнениям, для правильного использования свободных весов требуется от 20 до 50 квадратных футов пространства, для беговых дорожек — около 30 квадратных футов, а для тренажерного зала с несколькими станциями — от 50 до 200 квадратных футов.

«Максимальное использование меньшего пространства сводится к выбору правильного оборудования», — говорит Джефф Томсен, президент Fitness Solutions Direct в Хобокене, штат Нью-Джерси.Томсен работает с домовладельцами, чтобы спроектировать тренажерные залы в соответствии с их пространством, образом жизни и фитнес-целями. «Есть элементы оборудования, которые очень функциональны и занимают минимум места», — говорит он. Томсен также предлагает вам выбрать квадратную или прямоугольную область, поскольку «комнаты необычной формы, как правило, приводят к потере большого количества пространства».

Подвалы являются естественным местом для тренировок. По словам Кэри, архитектора из Северной Каролины Уильяма Дж. Хирша-младшего, автора книги Designing Your Perfect House: Lessons from an Architect , «лучше всего разместить домашний тренажерный зал на нижнем этаже дома, чтобы уменьшить передачу шума от тренажеры.«Звук — главная проблема при проектировании тренажерного зала. Беговые дорожки, велотренажеры и эллиптические тренажеры создают гудящие колебания, которые могут передаваться через пол с деревянным каркасом. С другой стороны, полы из бетонных плит, обычно встречающиеся в подвалах, поглощают вибрации. Еще один плюс? В подвалах прохладнее.

Архитектор Джошуа Зиндер из JZA + D в Принстоне, штат Нью-Джерси, недавно закончил строительство большого подвала для семьи, который включал около 250 квадратных футов для домашнего спортзала. «Поскольку все это было под землей, мы должны были сделать так, чтобы тренажерный зал был легким, просторным и открытым, даже если он находился в небольшой части подвала, в которой не было окон», — говорит Зиндер.которые достигли этого ощущения воздушности с помощью яркого освещения, светоотражающей белой акустической потолочной плитки и зеркал. «Зеркала в комнате заставили ее вдвое больше». Зеркала также играют двойную роль, поскольку помогают следить за своей формой, чтобы убедиться, что вы тренируетесь правильно. В дизайне Zinder был также зеленый аспект: потолочная плитка и резиновое покрытие были сделаны из переработанных материалов.

До того, как Zinder завершил строительство спортзала в подвале, домовладельцы Майкл и Лори Фельдстайн имели тренажеры в спальне.Лори Фельдштейн говорит, что его использовали «больше как полотенцесушитель», чем по прямому назначению. «Мне нравится, что пространство находится в подвале, в комнате, предназначенной для упражнений», — говорит она. «Когда я спускаюсь на тренировку, я могу отключиться от хаоса, который могут создать мои трое детей наверху, и насладиться заслуженным временем, чтобы сделать что-нибудь для себя».

Чердаки — еще одно популярное место для домашнего спортзала. Преимущество спортивных залов на чердаках в том, что они часто имеют высокие потолки, на которых можно разместить большое оборудование.В большинстве из них также есть окна, и естественный свет может быть особенно мотивирующим. Одним из недостатков является то, что вибрация может распространяться на комнаты ниже. Если тренажерный зал планируется в недавно построенном доме или как часть реконструкции, где система пола доступна, «тогда размещение звукоизоляции в полу — хорошая идея», — предлагает Хирш. Стены и потолок также должны быть звукоизолированы. «Это может быть сделано с помощью звукоизоляции из стекловолокна, звукопоглощающего гипсокартона или звукопоглощающей плиты, установленной между гипсокартоном и стойками.«Если вы выберете тренажерный зал на чердаке или на верхнем уровне, могут потребоваться дополнительные распорки, чтобы пол был достаточно прочным, чтобы выдержать тяжелые тренажеры.

Конечно, любое пространство — от спальни до небольшого алькова — можно перепрофилировать под спортзал. «Главное, — говорит Зиндер, — это пространство, которое побудит вас его использовать».

Варианты полов

Выбор поверхностей пола имеет решающее значение. По словам Хирша, полы в спортзале подвержены воздействию капель пота, поэтому виниловые, плиточные или паркетные полы с полиуретановой отделкой не требуют особого ухода.Еще один разумный вариант — использовать ковровую плитку, которая отличается эластичностью, звукопоглощением и легко заменяется. А если кто-то повредится, нет необходимости заменять весь пол.

Если у вас есть зона со свободным весом, подумайте о прочных ковриках, которые защитят пол. Zinder рекомендует напольное покрытие из переработанной резины толщиной в полдюйма, доступное в Интернете в магазинах, специализирующихся как на бытовой, так и на коммерческой продукции, таких как Rubber Flooring Inc. он говорит.Если ваша фитнес-зона состоит в основном из тренажеров, а не со свободными весами, вы можете выбрать напольное покрытие, которое будет более стильным и менее прочным.

Качество воздуха

Займитесь энергичной тренировкой, и в домашнем спортзале внезапно станет жарко и влажно. По этой причине многие предпочитают, чтобы в комнате было прохладнее, чем в остальном доме. Архитектор Хирш говорит: «Это хорошая идея, чтобы домашний тренажерный зал был подключен к отдельной системе отопления и кондиционирования или, по крайней мере, контролировался как отдельная зона от основной системы», чтобы это не повлияло на температуру в других комнатах. жилой дом.Установка потолочного вентилятора для циркуляции воздуха также сделает комнату комфортной.

Фото: istockphoto.com

Телевизоры, DVD-плееры и стереосистемы сегодня являются практически обязательным условием для домашних тренажерных залов. Чтобы пространство для тренировок было беспорядочным и безопасным, установите аудио-видео оборудование на поворотный потолочный кронштейн или углубите его в нишу в стене. Обязательно установите телевизор на высоте, удобной для просмотра, когда вы находитесь на приподнятом оборудовании, таком как велосипед или эллиптический тренажер.

«Самое важное — это разработать что-то, что будет неотъемлемой частью того, как вы используете свой дом», — говорит Зиндер. «Для нас эстетика — это все. Если вы улучшите результат и сделаете его таким, каким вы хотите быть, это побудит вас посещать тренажерный зал, а не думать, что тренировки — это рутинная работа ».

5 идей отделки подвала на любой бюджет

Знаете ли вы, что средняя стоимость отделки подвала составляет около 7 500 долларов? Это стоит вложенных средств, поскольку рентабельные проекты отделки подвала могут не только увеличить площадь жилой площади, но и повысить стоимость дома.Фактически, окупаемость инвестиций в отделку подвала может достигать 69%.

Не знаете, что делать с пустым пространством? Рассмотрим следующие пять идей.

Домашний кинотеатр

Если ваше подвальное помещение плохо освещено, возможно, вам не придется тратить много времени и денег на новое освещение. Вместо этого подумайте о том, чтобы сделать его домашним кинотеатром. Подумайте о проекторах и экранах или даже о плоском экране 90–98 дюймов. Конечно, «правильный» размер экрана зависит от того, как далеко вы будете сидеть.

Согласно Cnet.com, идеальным является наличие экрана, который заполняет определенную часть вашего поля зрения, хотя вопрос о том, насколько «идеален», является предметом споров. Это могло быть 30 или даже 40 градусов.

Апартамент для свекрови

Создайте в своем доме второй дом для посетителей или создайте квартиру, которую можно сдать в аренду. Какими бы ни были ваши интересы (или потребности), подвал можно легко превратить в дополнительную жилую зону. Это также может повысить стоимость вашего дома.

Обязательно отделите спальню от гостиной, чтобы пространство было комфортным.В противном случае может возникнуть ощущение тесноты. А если это место действительно для ваших родственников или родителей, подумайте об их будущих потребностях. Должен ли он быть доступен для инвалидных колясок или иметь регулируемые раковины? Заранее позаботившись обо всем, можно сэкономить время и деньги в долгосрочной перспективе.

Игровая

Детские игрушки быстро загромождают комнату. Часто он может переноситься в следующую комнату и в следующую комнату. Почему бы не предоставить им игровую площадку, которая находится вне помещения — например, в подвале? Они могут учиться, расти и играть в своей личной среде.

Поскольку игровая комната отделена от основного жилого помещения, вы даже можете добавить собственный домик для игр или слайд. Раскрасьте комнату яркими красками или фресками и не забудьте повесить их творческие работы.

Частный спортзал

Не можете найти время, чтобы пойти в спортзал? Почему бы не встать с постели и не спуститься вниз к своему личному пространству для тренировок? Просто бросьте коврики на деревянный пол, и вы легко сможете добавить стойку для приседаний, несколько тренажеров, а также эллиптический тренажер или беговую дорожку.

Беспокоитесь о стоимости? Не надо. Если вы готовы принять некоторые альтернативы своему любимому оборудованию, дешевый домашний тренажерный зал стоит всего в нескольких сотнях долларов (или меньше).