Пристройка террасы к деревянному дому: подготовка, варианты выполнения, полезные советы строителям

Содержание

подготовка, варианты выполнения, полезные советы строителям

Необходимость строительства пристройки к дому объясняется желанием расширить количество полезного пространства, визуально увеличить здание. Постройка веранды – лучший способ заметно увеличить жилую площадь. Грамотно спланированная и выполненная пристройка веранды к деревянному дому своими руками исключает необходимость значительных затрат и позволяет воплотить любые идеи.

Подготовительные работы

Начальный этап любого строительства – создание подробного проекта. Это необходимо чтобы учесть все важные аспекты процесса, исключить возможные ошибки. Несмотря на то, что террасы и веранды считаются относительно простыми конструкциями, следует подробно рассмотреть строительный процесс от начала до конца.

Основные этапы:

Прекрасная веранда на даче

Выбор места. Веранды пристраиваются к дому, поэтому необходимо определить с какой стороны будет расположена постройка. Необходимо предусмотреть возможность выхода из дома, чтобы он был удобным. Кроме этого, требуется проанализировать состояние грунта, оценить качество стен, к которой будет производится пристройка. Эти факторы напрямую влияют на тип фундамента, потребность утепления, другие аспекты.

Определение типа веранды. Пристройка может быть открытой или закрытой, застекленной. Второй вариант лучше подходит для расширения жилой территории здания, так как защищает от холода, ветра.

Подбор материалов. Веранду рекомендуют делать из того же материала, из которого построен дом. Если речь идет о деревянном здании, пристройку также следует возводить из аналогичного материала.

Разрешительная документация. Чтобы построить веранду требуются документы, подтверждающие возможность изменения конструкции дома. Строительство требуется согласовать с органами пожарной безопасности, санитарно-эпидемиологической службой, местными органами самоуправления.

Таким образом, подготовка к установке веранды – многоэтапный процесс, позволяющий определить все тонкости строительного процесса.

Установка фундамента

Актуален вопрос о том, нужен ли фундамент для веранды. Такое сооружение, в большинстве случаев, строят из легких материалов. Однако если планируется крупногабаритное строение, в том числе при постройке закрытых веранд, рекомендуют делать фундамент. Он обеспечивает устойчивость, долговечность пристройки.

Виды фундаментов:

  • Ленточный. Представляет собой монолитную конструкцию из бетона, арматуры, песка и щебня.
  • Свайный. При строительствах веранд используют буронабивные сваи в качестве фундамента. Такой вариант идеально подходит для легких пристроек, например, из деревянного бруса.
  • Столбчатый. Представляют собой несколько железобетонных опор, на которых держится пристройка. Опоры не связаны между собой, но закапываются на одинаковую глубину, соответствующей глубине фундамента дома.
  • Винтовой. Предусматривает использование свай, содержащих лопасти. Они буквально ввинчиваются в грунт на нужную глубина. Диаметр сваи зависит от тяжести и размеров сооружения.
  • Монолитный. Представляет собой сплошную бетонную плиту, размер которой соответствует площади здания. Рекомендуют использовать на пучинистых грунтах из-за повышенной сложности сооружения.

При выборе рекомендуется учитывать тип грунта, глубину его промерзания, расположение грунтовых вод. Для стабильного неаучинистых грунтов лучше всего подходит ленточный фундамент.

Монтаж стен

Более простой вариант веранды

На готовый фундамент устанавливают напольный настил. Его рекомендуют выполнять из дерева, ввиду большого количества преимуществ. В первую очередь необходимо утеплить поверхность, проложив слой керамзита или другого материала, сохраняющего тепло. После этого наносится слой гидроизолирующего материала, предотвращающего проникновение влаги. Если поверхность собирают из деревянных досок, необходима обработка герметиком.

После этого производится монтаж стен веранды. Стены, как правило, используются только на закрытых постройках. Открытые террасы могут не иметь какого-либо ограждения.

Для установки стен необходимо возвести каркас. Для облегченных построек необходимо проложить деревянные брусья, соединенные друг с другом, по периметру будущего пола. На них делают углубления для фиксации стоек. Расстояние между ними составляет 50-60 см. После установки стоек их фиксируют металлическими скобами. После этого делаются стропила для кровельного покрытия.

Стены устанавливаются после предварительной подготовки поверхности, формирования напольного настила.

Пристройка к дому из каркаса

Каркасные веранды строят из деревянного бруса. На установленные опорные стойки крепится обшивка, формирующая стены. Для этого используют ОСП-плиты либо другие материалы, изготовленные из дерева.

Обязательным условием каркасных построек является наличие нижней обвязки. Она необходима для придания прочности и устойчивости конструкции. В этих целях используют брус 15х15 или 10х10. Его укладывают двумя рядами и фиксируют прямыми замками. Аналогичным образом устанавливают верхнюю обвязку, которая выполняют функцию основания для крыши.

Для покрытия используется жесткая или мягкая кровля. Наиболее распространенными материалами, которые хорошо подходят для дерева, являются гибкая черепица, шифер, рубероид.

Пристройка к кирпичному дому

Этапы постройки веранды к кирпичному зданию не отличаются от возведения деревянных построек. Перед проведением строительных работ следует удостоверится в том, что стена, к которой будет пристроена веранда, прочная и надежна, не имеет повреждений. В противном случае, это может повлиять на качество здания.

При строительстве веранд из материалов, отличающихся от того, из которого выполнен дом, возникает вопрос о том, как скрепить два здания, исключив появление трещин и разломов. Для этого можно использовать гидроизоляционные материалы, которые в дальнейшем покрывают декоративными накладками. Также возможно использование арматуры и стальных пластин, обеспечивающих максимальную фиксацию между строениями.

Веранды к деревянному дому

Великолепное озеленение веранды

Проектов и вариантов веранд очень много, поэтому всегда есть возможность подобрать наиболее подходящий, с учетом специфики расположения здания, материалов, других влияющих на процесс факторов. Чаще всего сталкиваются с проблемой, связанной с выбором вида веранды. Закрытые и открытые террасы принципиально отличаются друг от друга.

Открытые веранды используют только в теплое время года. Отсутствие окон и утепления приводит к невозможности пребывания в зимний сезон. Закрытые веранды утепляются, благодаря чему могут использоваться как дополнительная комната в здании, жилое пространство.

Советы строителям

При строительстве следует учитывать множество аспектов, чтобы полученная пристройка в полной мере соответствовала желаемому. Соблюдение перечисленных ниже советов позволяет исключить вероятность неудач.

Советы по строительству веранды:

  • Готовый проект обязательно должен быть оформлен на бумаги в виде схемы или чертежа
  • При выборе материалов учитываются не материальные возможности, а специфика самого здания и качество грунта
  • Для полномасштабной закрытой пристройки требуется устойчивый фундамент
  • Предварительно нужно продумать прокладку коммуникаций
  • При возведении стен предварительно продумывают расположение окон, дверей
  • Постройки из древесины должны обрабатываться материалами, предотвращающие гниение, защищающими от вредителей
  • Для фиксации деревянных элементов каркаса лучше всего использовать скобы, а не гвозди

Если самостоятельное строительство пристройки вызывает массу затруднений, рекомендуется воспользоваться услугами опытных высококвалифицированных специалистов.

Во время просмотра видео вы узнаете о строительстве веранды.

Постройка веранды – многоэтапный процесс, предусматривающий выбор места, материалов, формирование фундамента, возведение конструкции. Для получения желаемого результата необходимо учитывать множество важных факторов, и использовать только надежные инструменты и материалы.

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.


Это меня удивило

Ландшафтный дизайн

Как пристроить веранду к дому своими руками

Веранда загородного дома из бруса при постройке занимает довольно мало времени и сил, если сравнивать со строительством самого дома. Однако именно она придает ему некоторую законченность и истинную красоту, элегантность. Поэтому многие люди решают обзавестись ею, либо сразу после строительства дома, либо даже через несколько лет после того, как сам дом был достроен.
Что нужно знать, чтобы пристройка веранды к дому прошла удачно?


Пристройка веранды: этапы

Казалось бы – пристройка веранды к дачному дому это совсем просто. Действительно, так оно и есть. Но при этом необходимо знать несколько правил, без которых постройка превратится в мучение, а результат будет неудовлетворительным. Ниже приведены эти правила:

1) Выбор материала. Если вы хотите сэкономить на материале, то стоит построить веранду из металлокаркаса, который позже обшить пластиком или прочной фанерой. Это будет довольно красиво и не слишком дорого. Также следует следить за тем, чтобы цветовая гамма всего дома не была нарушена после пристройки веранды.

2) Общий фундамент. Конечно, если вы строите веранду через несколько лет после окончания строительства дома, то фундамент просто не может быть общим. Но все же следует постараться, чтобы два фундамента получились максимально монолитными. В противном случае весной, когда земля «играет» (особенно в болотистых местностях), веранда может отходить от стен дома.


Как пристроить веранду к деревянному дому?

В районах с низкой влажностью почвы практически не возникает такого вопроса – как пристроить веранду к дому. Достаточно создать простейший столбчатый фундамент, поверх которого устанавливается сам каркас будущей веранды. Мощность фундамента определяется исходя из того, какие материалы планируется использовать при постройке. Многие люди при строительстве выбирает легкую фанеру, благодаря чему сводят нагрузку на фундамент к минимуму.

При строительстве дома в районах с заболоченной почвой, фундамент рекомендуется изготавливать из цемента, с максимальным прилеганием к фундаменту самого дома. Иначе, как уже говорилось выше, веранда может отойти от дома.
Что нужно знать с юридической точки зрения, чтобы веранда загородного дома не стала проблемой?

С одной стороны – веранда загородного дома из бруса это не только дополнительная полезная площадь, но и придание особой красоты и элегантности дому. С другой же стороны – это нарушение закона. Без соответствующего согласования с главным архитектором районной администрации, веранда делает весь дом незаконным, так как нарушает его изначальную конструкцию, зарегистрированную в проектной организации.


Прежде чем приступить к строительству веранды, необходимо тщательно разработать её дизайн или выбрать нужные проекты домов из бруса. При этом можно обратиться в соответствующую компанию и заплатить немалые деньги за разработку уникальной веранды. Ну а если вам нужны не проекты, а просто общий дизайн, то есть веранда к дому в картинках, то вы всегда можете найти необходимую вам информацию в Интернете, благо многие строители и просто владельцы щедро выкладывают в Интернет фотографии своих домов и веранд. В этом случае вы сможете сэкономить определенную сумму, однако не получите подробных проектов, с помощью которых любое строительство станет более удобным и надежным. Что ж, в любом случае, после пристройки веранды к дому, ваш дом станет только красивее, оригинальнее и элегантнее.

Пристройка веранды к деревянному дому: этапы строительства

Также существуют некоторые нюансы при согласовании вашей пристройки и придании ей законного статуса. Согласно статье 222 ГК РФ вы не имеете права продажи, сдачи в аренду, дарения и залога дома с незаконной пристройкой, не согласованной и не одобренной архитектурным отделом и проектировщиком. Кроме того, вы можете быть оштрафованы на сумму равную от 3-х до 5-ти минимальных размеров оплаты труда. Как поступить в этом случае?

Для начала необходимо пригласить представителей организации, которая проводит инвентаризацию технических характеристик строений. В том случае, если ваша постройка соответствует всем нормам и СНИП, вам выдаются соответствующие документы, с которыми необходимо сходить главному архитектору района для согласования. Только после полного прохождения всех этих бюрократических процедур этого можно рассчитывать на узаконивание вашей пристройки к деревянному частному дому.

Для начала подготовьте площадку. Сделайте разметку, вбив по периметру колышки или штыри, натяните вокруг намеченной территории шпагат или проволоку. Участок очистите от всего лишнего, снимите верхний слой (15 см) земли. Далее вам необходимо возвести фундамент, причем по глубине совпадающий со своим «братом» основного здания. Однако связывать эти две постройки в монолит опытные строители не рекомендуют, потому что терраса и дом имеют разный вес, стало быть, степень усадки также будет отличаться. Для этого следует сделать разрыв между фундаментами: 4 см будет достаточно. Фундамент можно возводить, как ленточный, так и столбчатый.

Пол – необходимый атрибут любого типа веранды: как открытой, так и закрытой. Как вы поняли, веранда может не иметь стен или они могут быть оформленными растениями либо кустарником, крыше строения позволено быть съемной, а вот без пола не обойтись никак. Каким он будет, безусловно, решать вам. Между тем чаще всего дачники выбирают деревянный пол, поскольку с таким покрытием терраса наполняется особым уютом, смотрится натурально и способствует расслаблению.

Если вы примкнете к числу поклонников деревянного пола, рассчитывайте на следующий порядок профильных работ:

Утепление, для чего пустое место между землей и досками следует засыпать керамзитом. Защита, которая предполагает покрытие фундамента рубероидом (лучше в 2 слоя). Закрепление лаг. Настил досок.

Фото веранд, пристроенных к дому, вы можете посмотреть в нашей следующей статье.

 


Возводим крышу веранды

Что далее? Если вы будете возводить стены или крышу, то вам нужно сделать каркас. Подобные работы включают в себя такие этапы: Монтаж брусьев, которые кладутся на пол и соединяются «прямым замком». Установка стоек, для чего в брусьях через каждые 50 см нужно сделать пазы. Затем стойки зафиксировать в этих местах при помощи скоб или гвоздей. Верхняя обвязка брусом. Монтаж стропильной системы. С крышей тоже есть множество вариантов.

Ее можно сделать в виде продолжения крыши дома или поступить оригинальным образом, выбрав прозрачный материал, который позволит вам нежиться под ласковыми лучами солнца. Какие еще процессы могут входить в план работ? Наверняка перед тем, как построить веранду, вы делали ее эскиз. «Пляшите» от него.

Не исключено, что вам нужно построить перила, решетку, ступеньки и так далее, ведь ваш шедевр должен иметь законченный вид, не так ли?! Опять же, когда строительство завершено, нужно красиво веранду украсить. В дело могут пойти, как покупные материалы, так и растительность, буйствующая на вашем участке. Не забудьте о мебели из натуральных материалов, которая дополнит ваш шедевр.

Также, вы можете посмотреть фото веранд, пристроенных к дому.


Видео как пристроить веранду к деревянному дому

Читаем дальше — узнаём больше!


Оценка: 2.5 из 5
Голосов: 144

Цена пристройки деревянной террасы к дому

Пристроить дополнительную конструкцию можно даже после многолетней эксплуатации любого сооружения. Причем не важно, что стоит перед нами –  дачный домик, роскошный коттедж, либо сооружение, в котором базируется гостиница или заведение общественного питания.

Где лучше купить деревянную террасу к дому?

За годы в сфере производства и монтажа различных пристроек, компании “Профремдом” удалось:

  1. Собрать команду инженеров-проектировщиков, учитывающих требования каждого клиента;
  2. Сформировать и снабдить несколько монтажно-строительных бригад, готовых выехать на объект по первому требованию;
  3. Реализовать более тысячи различных проектов, заслужив лояльность частных и крупных корпоративных клиентов из Москвы и области;
  4. Заключить ряд контрактов на поставки недорогих материалов от прямых производителей для оптимизации бюджет строительства.

Иными словами, у нас есть все, что необходимо для создания эффектных пристроек под ключ.

Стоимость деревянной террасы от “Профремдом”

Цена террасы из дерева рассчитывается индивидуально и зависит от:

  • Особенностей проекта;
  • Выбранного типа конструкции;
  • Используемых материалов;
  • Привлечения спецтехники;
  • Скорости.

При этом мы стараемся сделать так, чтобы каждый клиент остался доволен качеством сервиса, предлагая:

  1. Персональное обслуживание;
  2. Помощь со сбором разрешительных документов;
  3. Работу по договору, фиксирующему сроки выполнения поставленных задач;
  4. Интересные акции, бонусы постоянным заказчикам;
  5. Строгое соблюдение установленных сроков;
  6. Адекватные, доступные цены;
  7. Комфортные условия оплаты;
  8. Гибкие схемы расчета, возможность оформления рассрочки.

Получить дополнительную информацию, задать вопросы экспертам, а также оформить заказ на выезд специалиста-замерщика можно по телефону или заявкой на сайте. Кроме того, мы будем рады видеть вас  в офисе “Профремдом”!

Пристройка к деревянному дому – проекты и строительство

Некоторые владельцы частных или загородных дачных домов рано или поздно сталкиваются с дилеммой: купить дом своей мечты или превратить уже имеющийся в эту мечту. Возможно, вам требуется глобальная реконструкция строения, а может просто ремонт или пристройка к дому полезной площади. Если решили пойти по второму пути, то вы в первую очередь столкнетесь с задачей выбора строительной компании. В Москве таких не мало, город завешан рекламными вывесками, а в интернете масса мигающих баннеров с предлагаемыми строительными услугами. Но кому довериться – решение очень важное, так как вы вкладываете в свой дом не только время и деньги, а также эмоциональное состояние во время проводимых работ и после их завершения.

Нам часто приходится сталкиваться со строительством пристроек к деревянному дому. Как правило, это террасы или веранды. Перед тем как приступить к работе изучается проект основного строения, продумываются малейшие детали – выбирается место, составляется планировка и смета, анализируется основной фундамент и возможность его соединения с основанием пристройки, а также комбинация новой и основной конструкции строения. Фундамент желательно делать таким же, как у дома, но стоит брать во внимание разницу в весе.

Если это терраса, то и его можно сделать не таким массивным. С террасой вообще меньше всего хлопот – это открытая площадка, имеющая крышу, задачей которой является защита от дождя, снега и прямых лучей солнца. Пристройка же веранды – задача посерьезней, так как вес её значительно больше, за счет того, что все стороны закрыты и застеклены. Устройство веранды полностью защищает от всех погодных явлений, но остается неотапливаемым помещением. Самое затратное и трудоемкое – пристройка с утеплением для полноценного проживания.

 

Рассчитать пристройку к дому

Пристрой к деревянному дому обычно делают из такого же материала, как и сам дом, но это не обязательно. Отличие пристроек в зависимости от используемого материала:

  • Каркасная пристройка. Используется для террас и веранд. Каркас веранды нужно впоследствии обшивать другим материалом, например, вагонкой, для поддержания общего стиля с домом;
  • Брус. Используется для веранд;
  • Пеноблок. Для расширения полезной жилой площади. Скрыть пеноблок также может дополнительная фасадная обшивка.

Очень интересное решение для кровли террасы – крыши из поликарбоната, они прозрачны, пропускаю свет, но защищают от ультрафиолета и непогоды. Дизайн террасы с такой крышей будет смотреться эффектно и современно. Еще одно из модных течений – мебель для веранд и террас из паллетов. Паллетный стиль в мебельном дизайне актуален и для современных городских квартир.

Пристройка к деревянному дому – узаконивание и цена

Гражданский кодекс РФ (Статья 222) определяет понятие самовольной постройки, а законодательство РФ предусматривает штраф за ее возведение и снос несогласованного строения. Чтобы избежать подобных неприятностей следует иметь ряд документов как застройщику, так и заказчику. Наша компания имеем все необходимые разрешения и сможем помочь вам с нужными недостающими бумагами.

Рассчитать точную стоимость несложно, определив тип пристройки, ее площадь и материал строительства. Цены на материалы указаны на нашем сайте. Здесь же вы можете посмотреть фото наших готовых проектов пристроек к деревянному дому.

Компания DomaSV занимается всеми видами строительных работ: от возведения строения с нуля под ключ до частичных работ. Мы беремся за любую сложность задачи, а пристроить дополнительный элемент к вашему дому вполне реально. Наши преимущества не только в многолетнем опыте и хороших конкурентных ценах, но и во внутреннем климате компании. Мы гордимся нашими сотрудниками, их слаженной работой и ответственным подходом к делу. Наши специалисты проходят повышение квалификации, компания следит за мировыми тенденциями и новыми технологиями в области строительства. Также не каждая строительная компания может похвастается своим производством. DomaSV является производителем профилированного и клееного бруса, оцилиндрованного бревна и отделочного материала. Вам не придется обращаться в строительный магазин и заказывать необходимый материал по розничным ценам, вы автоматически получаете цены от производителя, и мы непосредственно несем перед вами ответственность за качество предоставляемого продукта.

Хорошо спроектированная терраса или веранда может придать совершенно новый вид дизайну деревянного дома или дачи и, несомненно, будет его украшать. Наличие такой зоны отдыха добавит уюта в общую атмосферу дома, особенно в непогоду.

 

 

Рассчитать пристройку к дому


Пристройка к деревянному дому. Пристройка террасы

Хотите украсить собственный деревянный дом настоящей верандой, на которой можно было бы отдыхать каждое утро? Компания «Дубки» предлагает вам воспользоваться этой замечательной возможностью, заказав пристройку к дому по выгодным ценам!

У многих любителей загородных домов спустя некоторое время после строительства возникает желание увеличить площадь помещения, например, за счет пристройки веранды к деревянному дому. Неудивительно, ведь различные пристройки могут выполнять роль кладовой, оранжереи или жилой комнаты для расширения пространства.

Некоторые неосведомленные люди наивно полагают, что сделать пристройку проще простого, но на самом деле этот процесс требует грамотного подхода и определенных навыков. Чтобы строительство веранды не стало для вас настоящей проблемой, и чтобы каждый сантиметр площади был задействован, лучше доверить эту работу настоящим профессионалам!

Компания ООО «Дубки», основанная в 2008 году, специализируется на деревянном домостроении, лесопереработке и производстве погонажной продукции. На российском рынке фирма только набирает популярность, однако за сравнительно короткий срок существования уже успела завоевать доверие своих клиентов. Индивидуальный подход, высокая скорость обработки заказов, оказание всех сопутствующих услуг и при этом гибкая ценовая политика – главные составляющие качественной работы фирмы. Кстати, стоимость пристройки будет зависеть от размера террасы (веранды), подготовки качественного фундамента и использования различных современных технологий.

Преимуществом компании «Дубки» является наличие собственного производства, фирма ни от кого не зависит и работает сама на себя! А это значит, что вы можете не волноваться, что сырье, выбранное вами для пристройки веранды или террасы к деревянному дому, окажется некачественным. Будьте уверены в том, что сотрудники фирмы не примут заказ, который не успеют выполнить в нужные вам сроки.

Профессиональное строительство пристройки к деревянному дому

Если вы действительно решились увеличить пространство загородного дома с помощью пристройки, то обращайтесь в компанию ООО «Дубки», где вам предложат наиболее подходящие варианты пристроек, выполнят работу максимально качественно, обеспечив безопасность вашему жилищу. Опытные специалисты фирмы используют только самые лучшие строительные материалы и современные методы возведения пристроек. С компанией «Дубки» вы убедитесь в том, что деревянный домик с верандой или террасой – это тепло, красота, уют и безопасность!

Не забывайте, что даже пристроить веранду небольшого размера – это хлопотный строительный процесс, требующий составления проектных документов и разрешения, выданного соответствующими органами, поэтому подойти к этому вопросу нужно очень ответственно. Несмотря на кажущуюся простоту возведения пристройки, существует огромное количество нюансов, о которых известно лишь специалистам! Сотрудники компании «Дубки» с многолетним опытом и постоянным контролем за процессом строительства смогут заранее просчитать все детали и нюансы еще до начала работы, таким образом, обезопасив вас от возможных изъянов в строительстве и финансовых потерь!

Пристройка к дому из бревна — особенности строительства

Пристройка из оцилиндрованного бревна к бревенчатому же дому —‌ самый быстрый и практичный способ увеличения полезной площади деревянного коттеджа. В специально пристроенное помещение можно вынести все инженерное оборудование, сделать его летней кухней, террасой/верандой, баней, кладовой или гостевой комнатой. При этом сохраняется равномерная нагрузка на фундамент и несущие стены.

Однако перед началом работ по возведению необходимо узнать несколько нюансов, касающихся типа конструкции, материалов, дизайна и архитектуры дома. Именно об этих тонкостях строительства мы расскажем далее.

Этапы возведения пристройки

Перечислим тезисно основные этапы:

  1. Разработка проекта.
  2. Заливка фундамента, его укрепление.
  3. Возведение стен, перекрытий.
  4. Обустройство кровли.
  5. Прокладка инженерных коммуникаций (при необходимости).
  6. Облицовка, отделка.

Первым делом разрабатывается проект, включающий обоснование выбора отдельного фундамента и сопутствующих строительных материалов. В ходе проектирования нанятые конструкторы и проектировщики (при заказе работ в строительной фирме) или владелец дома (в случае строительства своими руками) должны учитывать, что пристройка станет логическим продолжением самого дома. Поэтому необходимо выбирать строительные материалы, идентичные материалам основного здания.

Сложности процесса возведения пристройки из оцилиндрованного бревна

Основная сложность возведения пристройки к дому, собираемой из оцилиндрованного бревна, заключается в том, что вам потребуется жестко контролировать качество используемых пиломатериалов. Один из главных показателей качества —‌ умеренная влажность древесины. Показатель влажности прямо влияет на степень усадки сруба пристройки к дому. Важно также следить за тем, чтобы древесина бревен была без пороков, обработка —‌ ровной, без пропусков, без механической порчи заготовок (сколы, спилы). Если вы не уверены, что сможете выбрать действительно качественный материал, доставить и сохранить его до начала стройки в соответствующих условиях, то делайте закупку в проверенной компании, реализующей пиломатериалы собственного производства.

Разновидности конструкций и технические требования к ним

Варианты конструкции сруба пристройки к дому из оцилиндрованного бревна:

  • Открытая. Включает бревенчатый каркас и односкатную крышу. Самая простая конструкция, используемая в качестве летней веранды или террасы.
  • Закрытая с панорамным остеклением. Деревянный каркас дополняется большими окнами в пол. Панорамное остекление ведет к большим теплопотерям, поэтому в холодном климате такая пристройка не может использоваться в качестве постоянного жилого помещения. Однако она станет великолепным зимним садом или гостиной.
  • Закрытая полуглухая. Строится вдоль стены рядом с входной группой. Чаще используется как техническое помещение или кладовая, но при хорошей отделке и надежной теплоизоляции может стать прихожей или полноценной жилой комнатой. Для повышения теплоизоляционных свойств кругляка выбирайте бревна с финским профилем —‌ он является самым прочным соединением, а посему дает помещению защиту от ветра, снега, дождя.
  

Подготовка к строительству

Для успешного возведения пристройки к дому из бревна (как, впрочем, к дому из любого другого стройматериала) потребуется создать качественный проект.

Перед стартом проектирования проводят оценку следующих факторов:

  • эксплуатационное назначение и нагрузка площади;
  • конфигурация помещения;
  • наличие стены без окон, необходимой для надежной «привязки» пристройки к основному срубу из бревна.

Кроме того, нужно будет получить разрешение на стройку от государственных органов, а также закупить оцилиндрованные бревна необходимого диаметра и длины.

Возведение конструкции

Фундамент

Фундамент обустраивается столбчатый или облегченный ленточный. Глубина залегания выполняется на 60% от глубины фундамента дома, поскольку вторичное помещение всегда несет меньшую эксплуатационную нагрузку.

Стены

Пристройка открытого типа, прилегающая к деревянному дому из оцилиндрованного бревна, возводится с помощью деревянных столбов и потолочных лагов с обрешеткой, необходимой для последующей установки стропильной фермы. Остекленное помещение строится по тому же принципу, только между столбами устанавливают стеклопакеты в пол.

Закрытое полуглухое строение собирают из бревен, укладываемых в несколько рядов. При строительстве учитывают пару принципиальных моментов:

  • новые стены делают немного ниже стен основного дома;
  • нежелательно, чтобы стена пристройки плотно прилегала к опорной стене.

Соединение с основным объектом должно происходить врубом, иначе усадка приведет к деформации обоих объектов.

Крыша

Перед началом работ по обустройству кровли нужно определить оптимальный угол ската (минимально возможный угол наклона —‌ 25-30°). На стене или фасаде крыши чертится горизонтальная линия, по которой фиксируют брусок, поддерживающий верхнюю часть стропил. Возможен выпуск бруска на 25-30 см за контур стен —‌ такое решение поможет лучше защитить стены от атмосферных осадков. Стропила фиксируются металлическими уголками.

Далее начинают монтаж кровельного материала, ведя укладку снизу вверх.

На пологие крыши кладут гладкий профлист. Крутые скаты покрывают фактурной черепицей.

Нижняя часть кровли основного строения должна в результате оказаться на верхнем ряде кровли пристройки. Если же по проекту верхняя часть новой кровли соединяется со стеной или фронтальной частью основной крыши, то стык обязательно гидроизолируют для защиты от проникновения осадков под кровельное покрытие.

Особенности строительства веранды из бревна

Веранды и террасы постепенно стали самыми популярными пристройками к бревенчатым загородным домам, для сохранения единого стиля также возводимыми из оцилиндрованных бревен. Проекты коттеджей, выдержанных в классическом деревенском стиле, —‌ одни из самых заказываемых вариантов в текущее время. Довольно часто веранды и террасы к уже построенному дому добавляют сами владельцы загородной недвижимости.

Плюсы и нюансы строительства веранды из кругляка:

  1. Для сохранения первоначального вида и свойств древесины на открытых конструкциях потребуется многократная обработка пиломатериалов качественными антисептиками и антипиренами. Средства защитят от появления в стенах плесени, насекомых-древоточцев, а также сделают пристроенную площадь условно пожаробезопасным помещением.
  2. Свежее оцилиндрованное бревно не нуждается в специальной декоративной отделке. Натуральный рисунок древесины красив сам по себе. Хотя со временем дерево стоит проморить и покрыть лаком или покрасить.
  3. Можно сэкономить, выбирая открытый тип бревенчатой конструкции террасы без ограждений. В этом случае изящным акцентом в дизайне станет декор из живых вьющихся растений (девичий виноград, ипомея, клематис) или больших вазонов с карликовыми деревцами.

Задел на любой вариант пристройки-веранды стоит изначально внести в проект, чтобы позднее иметь возможность самостоятельно достроить помещение нужной конфигурации и исполнения.


веранда, терраса, крыльцо. Цены, фото, отзывы

Вы обратились по адресу, если хотите сделать пристройку к уже готовому деревянному дому. Компания «Иванов дом» осуществит реконструкцию и пристроит к вашему дому веранду, террасу, крыльцо или даже целое крыло. На выбор делаем каркасные пристройки или из полноценного бруса.

При этом абсолютно не важно, из какого материала построен основной дом. Так, например, мы достраивали деревянную часть к кирпичному домику. Вот, что у нас получилось:

  • Мутафи Елена Алексеевна

    08.02.2019. Пристройка 6х4м Ленинградская область пос. Медное

    Построили очень быстро и качественно. По ходу работы давали дополнительные советы. 
    Большое спасибо строителям василию и Владимиру. Все очень красиво! Спасибо!

  • Иванова Татьяна Николаевна

    16.07.2018. Дом в Лен.области, Всеволжский р-н, пос. Свердлово

    Построили на 5+, даже не ожидала. Бригада работает на совесть, учитывает все пожелания заказчика.

    Работа выполнена аккуратно без изъянов, цена и качество соответствует.

    Замечаний по ведению строительства нет.

    Пожелания: процветания компании, здоровья и удачи строителям.

    Всем друзьям и знакомым советую обращаться именно в Иванов Дом

  • Тимофеев Максим Петрович

    03. 04.2016. Строительство каркасной пристройки к кирпичному дому

    Завершено строительство каркасной пристройки к кирпичному дому в Всеволожском районе Ленинградской области.

    В феврале 2016 года обратился в ряд строительных организаций города Санкт-Петербург на предмет возведения пристройки к существующему дому. Результатом обращения были заоблачные цены. Обратился в строительную компания «Иванов Дом». Цена меня сразу устроила. Работы были выполнены быстро (по договору 1 месяц, по факту – 8 дней) с высоким качеством. Результатом работы доволен.

  • Цены рассчитываются индивидуально, исходя из объема работ (установка фундамента, утепление, отделка, кровля и т.п.). Однако абсолютно точно — наши цены гораздо ниже, чем в целом по рынку.

    Убедитесь сами — просто отправьте запрос на нашу электронную почту [email protected] Наши сотрудники обработают запрос и ответят в течение нескольких часов.

    Пристройка к деревянному дому: современная и функциональная

    Посмотреть в галерее Пристройка к деревянному дому: современная и функциональная | 1/50 Если вы планируете расширить свой дом, у вас есть возможность реализовать этот тип проекта с расширением дома из дерева. В последние годы древесина стала предпочтительным материалом для создания пристроек к дому.

    Пристройка с деревянным каркасом может иметь форму смежной с домом комнаты, расположенной, например, в части внутреннего сада.Созданная новая комната будет использоваться для размещения рабочего места или кухни со столовой, открытой на террасе. Кроме того, дерево также является подходящим материалом для расширения дома за счет дополнительного этажа, на котором можно устроить спальню или игровую комнату. В этой папке мы представляем вам некоторые секреты и преимущества этого типа расширений, которые сделали его популярным.

    Пристройка из дерева: идея для небольшого современного расширения

    Посмотреть в галерее Пристройка из дерева: современно и функционально | 2/50

    Дерево — это материал, который можно использовать для быстрого и эффективного изготовления пристроек к дому. Деревянные пристройки, часто поставляемые на место строительства в виде комплектов, легкие и простые в сборке, при этом они долговечны и устойчивы. Конечно, строительство деревянной пристройки в некоторых отношениях может показаться дорогостоящим. Но на самом деле скорость, с которой работа над таким проектом может быть выполнена, позволяет сэкономить на затратах на рабочую силу. Фактически, по мнению специалистов-строителей, деревянную пристройку среднего размера можно построить за одну неделю.

    Идея строительства пристройки к деревянному дому

    Посмотреть в галерее Пристройка к деревянному дому: современно и функционально | 3/50

    Деревянные пристройки предлагают множество возможностей индивидуализации фасада.Деревянные пристройки, правда, вдохновлены архитектурой загородных домов, коттеджей и различных типов традиционных оборонительных сооружений и убежищ. Но сегодня эти расширения существуют в современных и довольно впечатляющих версиях, как это расширение с деревянными панелями и элегантными линиями на картинке ниже.

    Современная пристройка деревянного дома и кирпичный фасад

    Посмотреть в галерее Пристройка деревянного дома: современно и функционально | 4/50

    Пристройка из дерева и стекла — еще одна современная версия традиционных пристроек дома.Такая пристройка станет прекрасным дополнением к дому современного или современного дизайна. Но он также может быть частью декора более старого фасада из камня или кирпича, как видно на фото выше. Одним словом, пристройка деревянного дома удачно сочеталась бы с разными типами фасадов, либо гармонируя с ними, либо создавая оригинальный контраст.

    Идея пристройки деревянного дома от Transform Architects

    Посмотреть в галерее Пристройка деревянного дома: современно и функционально | 5/50

    Деревянные надставки имеют естественный вид и радуют глаз.Сегодня количество домовладельцев, желающих строить или расширять свои дома, уважая окружающую среду и устойчивое развитие, растет. Для всех этих домовладельцев пристройка к дому из дерева — идеальное решение. В основном он построен из дуба и сосны, взятых из безопасного района вырубки леса. Кроме того, он также может предложить основные условия для экономии энергии, поскольку древесина является естественным изолятором. Чтобы получить максимальную отдачу от этого свойства материала, подумайте о приобретении хорошей внутренней теплоизоляции или изоляционного стекла.

    Идеи расширения и пристройка деревянного дома

    Посмотреть в галерее Пристройка деревянного дома: современно и функционально | 6/50

    Экологичная, современная и функциональная, деревянная пристройка доступна во многих версиях, которые легко установить и адаптировать к различным типам фасадов. Вот некоторые из секретов популярности этого типа пристройки для дома. Откройте для себя больше иллюстраций в нашей галерее!

    Красивые идеи для расширения деревянного дома

    Посмотреть в галерее Пристройка деревянного дома: современно и функционально | 7/50

    Реставрация старого дома и пристройка деревянного дома

    Посмотреть в галерее Пристройка деревянного дома: современная и функциональная | 8/50

    Фотография пристройки деревянного дома

    Посмотреть в галерее Пристройка деревянного дома: современно и функционально | 9/50

    Деревянная пристройка и старый каменный дом

    Посмотреть в галерее Деревянная пристройка: современная и функциональная | 10/50

    Прекрасная идея пристройки дома и деревянной пристройки

    Посмотреть в галерее Пристройка дома из дерева: современно и функционально | 11/50

    Маленькая терраса и деревянная пристройка

    Посмотреть в галерее Пристройка к деревянному дому: современная и функциональная | 12/50

    Небольшой дом и современная пристройка из дерева

    Посмотреть в галерее Пристройка для дома из дерева: современная и функциональная | 13/50

    Небольшая пристройка из дерева

    Посмотреть в галерее Пристройка из дерева: современно и функционально | 14/50

    Дом и идея расширения из дерева и стекла

    Посмотреть в галерее Пристройка деревянного дома: современно и функционально | 15/50

    Дом и современная пристройка из дерева

    Посмотреть в галерее Пристройка к деревянному дому: современная и функциональная | 16/50

    Идеи пристройки деревянного дома

    Посмотреть в галерее Пристройка деревянного дома: современно и функционально | 17/50

    Увеличить свой дом деревянной пристройкой

    Посмотреть в галерее Деревянная пристройка: современная и функциональная | 18/50

    Современная пристройка к деревянному дому

    Посмотреть в галерее Пристройка к деревянному дому: современная и функциональная | 19/50

    Прекрасная идея расширения современного дома

    Посмотреть в галерее Пристройка деревянного дома: современно и функционально | 20/50

    Посмотреть в галерее Пристройка к дому из дерева: современно и функционально | 21/50

    Посмотреть в галерее Пристройка к дому из дерева: современно и функционально | 22/50

    Посмотреть в галерее Пристройка к дому из дерева: современно и функционально | 23/50

    Посмотреть в галерее Пристройка к дому из дерева: современно и функционально | 24/50

    Посмотреть в галерее

    Пристройка дома из дерева: современно и функционально | 25/50

    Посмотреть в галерее Пристройка к дому из дерева: современно и функционально | 26/50

    Посмотреть в галерее Пристройка к дому из дерева: современно и функционально | 27/50

    Посмотреть в галерее Пристройка к деревянному дому: современное и функциональное | 28/50

    Посмотреть в галерее Пристройка к дому из дерева: современно и функционально | 29/50

    Посмотреть в галерее Пристройка к дому из дерева: современно и функционально | 30/50

    Посмотреть в галерее Пристройка к дому из дерева: современно и функционально | 31/50

    Посмотреть в галерее Пристройка к дому из дерева: современно и функционально | 32/50

    Посмотреть в галерее Пристройка к дому из дерева: современно и функционально | 33/50

    Посмотреть в галерее Пристройка к дому из дерева: современно и функционально | 34/50

    Посмотреть в галерее Пристройка к дому из дерева: современно и функционально | 35/50

    Посмотреть в галерее Пристройка к дому из дерева: современно и функционально | 36/50

    Посмотреть в галерее Пристройка к дому из дерева: современно и функционально | 37/50

    Посмотреть в галерее Пристройка к деревянному дому: современное и функциональное | 38/50

    Посмотреть в галерее Пристройка к дому из дерева: современно и функционально | 39/50

    Посмотреть в галерее Пристройка к дому из дерева: современно и функционально | 40/50

    Посмотреть в галерее Пристройка к дому из дерева: современно и функционально | 41/50

    Посмотреть в галерее Пристройка к дому из дерева: современно и функционально | 42/50

    Посмотреть в галерее Пристройка к дому из дерева: современно и функционально | 43/50

    Посмотреть в галерее Пристройка к дому из дерева: современно и функционально | 44/50

    Посмотреть в галерее Пристройка к дому из дерева: современно и функционально | 45/50

    Посмотреть в галерее Пристройка к дому из дерева: современно и функционально | 46/50

    Посмотреть в галерее Пристройка к дому из дерева: современно и функционально | 47/50

    Посмотреть в галерее Пристройка к дому из дерева: современно и функционально | 48/50

    Посмотреть в галерее Пристройка к деревянному дому: современное и функциональное | 49/50

    Посмотреть в галерее Пристройка к деревянному дому: современное и функциональное | 50/50

    опубликовано
    Клэр Дешам в

    Архитектура

    5 идей для добавления

    Дополнением к этому фермерскому дому в Массачусетсе является базовый эллипс в задней части дома, который перекликается с оригинальной формой дома через наклон крыши и размеры окон.

    Мы все видели одно: старый дом, в котором внезапно появляется тупая пристройка комнаты или непреодолимое крыло, подрывая стилистические формы и поглощая свою первоначальную структуру — и все это в погоне за увеличением пространства. Пристройки к старым домам не должны быть несочетаемыми, несовместимыми с масштабом и деталями, которые придают зданию его характер. Изучение исторического плана, форм и материалов вашего дома — архитектурной «генетики», которая уже существует, — а затем применение некоторых здравых принципов проектирования и проверенных временем идей может помочь ему расти таким образом, чтобы он соответствовал потребностям как здания, так и вашего образа жизни.Вот пять основных идей, которые следует помнить при рассмотрении пристройки к старым домам и о том, как они были использованы для успешного завершения пяти самых разных проектов.

    Оставить пристройку на заднем плане

    «Когда мы хотели пристроить наш дом, — говорит Андреа Уолд из Фрамингема, штат Массачусетс, — мы рассматривали единственный практичный вариант: заднюю часть здания». Андреа и ее муж Марк не хотели, чтобы пристройка нарушала симметрию фермерского дома в Новой Англии или была видна с дороги.Вдобавок к этому оригинальный задний фасад представлял собой почти идеальный чистый лист для их дополнения.

    Домовладелец Андреа Вальд и архитектор Джонатан Хейл создали современную функциональную кухню, сохранив при этом ощущение прошлого дома. Андреа выбрала простую мебель, обшивку из бисера и половицы из клена шириной 5 дюймов, чтобы сохранить ощущение старого дома.

    Damianos Photography

    «Размещение — ключевой фактор при планировании пристройки», — говорит архитектор Джонатан Хейл, спроектировавший кухню, пристройку, прачечную и пристройку для ванны для Walds.Дополнение к задней части сохраняет общественный фасад дома, тем самым сохраняя исторический характер дома и контекст района. Более того, строительство с тыльной стороны — наиболее распространенная модель роста для дома в Новой Англии, а также по всей стране. От мысов конца 16-го века до традиционных фермерских домов 19-го века, расширения элей — как правило, для «современной» кухни, оборудованной печкой, — регулярно добавлялись сзади, а на фермах Новой Англии это помещение могло также превратиться в зимний переход к дому. сарай.Местный исторический прецедент такого дополнения помогает ему правильно выглядеть в новом проекте. «Чтобы работать, дополнению необходимо чувство принадлежности», — говорит Хейл. «У каждого дома есть своя индивидуальность, поэтому я спрашиваю:« Что этот дом мне говорит? Каковы ритмы дома? »

    Архитектор Крис Дженкинс также верит в создание народного повествования для нового здания. Он смотрит на историю подобных домов в районе, чтобы понять, как дом, который он надстраивает, мог расти в прошлом.В случае пристройки гаража рядом с фермерским домом в Вирджинии 1828 года, Дженкинс придал внешнему виду пристройки вид летних кухонь 19-го века, прикрепленных к домам по всему региону. Дженкинс не менее внимательно относится к современным практикам, и он также смотрит на любые существующие ограничения собственности. Он рекомендует вам спросить: «Это исторический район? Что такое таинства отступления? Мне нужно получить дисперсию? »

    Новая терраса рядом с пристройкой к семейной комнате расширяет жилое и развлекательное пространство и предлагает вид на озеро. Напольное покрытие террасы — натуральный гранит Убатуба

    Susan Gilmore

    Пропорции исследования

    Будь то длина и ширина крыльца или размеры и расположение окон, когда код позволяет сделать все возможное, чтобы сохранить и воспроизвести исходные пропорции старый дом в пристройке. Хотя конкретные материалы будут новыми и, возможно, другими по своим деталям, соблюдение оригинальных пропорций поможет избежать нарушения общего исторического характера здания — например, горизонтального акцента домов в стиле прерий — а также мостов между прошлым и настоящим.

    «Южные постройки обычно были глубиной в одну комнату, чтобы пропускать поперечный бриз, превосходящий летний климат Юга», — говорит Дженкинс. «Они также были построены таким образом как функция деревянной конструкции; длина бревна определяет размер комнаты ». Дополнение, которое игнорирует размерные параметры исходной структурной системы дома или прививает несовместимую структурную систему, будет выглядеть неуместно и не по времени.

    Когда домовладелец Пэт Дурбин хотела надстроить свой каретный дом в викторианском стиле в Порт-Таунсенд, штат Вашингтон, оригинальное крыльцо шириной 10 футов диктовало пространство, которое можно было добавить в здание.Они обернули веранду вокруг правой стороны дома, используя это измерение шириной 10 футов в качестве ориентира, не нарушая первоначального масштаба дома. Главная ванная комната находится над новой пристройкой крыльца. Дурбины также перенесли первоначальные размеры окон в новую структуру.

    Размер имеет значение; сохранить масштаб в подчинении

    Чтобы историческая часть фермерского дома 1828 года в Вирджинии оставалась визуально отличимой, пристройка к гаражу площадью 700 квадратных футов была задумана как отдельная летняя кухня.Пристройка была размещена перпендикулярно дому с помощью перегородки-веранды.

    Многие непривлекательные дополнения страдают гигантизмом. Когда пассажиры хотят больше места, они часто сосредотачиваются на том, чтобы увеличить площадь салона, но упускают из виду влияние на экстерьер. По сравнению с общественными зданиями, дома маленькие, и поэтому их сложно легко расширить; маленькие домики еще сложнее. Что останется от Foursquare площадью 1800 квадратных футов, если вы попытаетесь добавить пристройку площадью 2000 квадратных футов?

    Наиболее удачные пристройки к старым домам сохраняют размер и масштаб меньше, так что они «читаются» как второстепенные.«Позвольте оригинальной конструкции занять центральное место, а дополнению — второстепенному», — говорит дизайнер Дэвид Хайде. Для королевы Анны 1904 года в Миннеаполисе, штат Миннесота, Хайде решил оставить пристройку к одноэтажному зданию сзади.

    Сохраняйте размеры небольшими и тратьте деньги на детали, которые создадут гармоничный переход от старого к новому пространству. Это правило поможет сохранить общий характер старой постройки. Строительство ниже линии исходной крыши и установка задних стен от основных фасадов также являются ключевыми в подчинении пристройки.

    Дизайнер Дэвид Хайде создал прихожую с полукруглой семейной комнатой — такой формы нет в этом конкретном здании, а в других домах по соседству — с прилегающим кабинетом. (Фото: Дэвид Хайде)

    Уважайте оригинальные материалы и детали

    Новое дополнение к старому дому может повредить его исторические материалы и особенности. Прежде чем приступить к проекту, познакомьтесь со своим домом. «Тщательно изучите исходную структуру, а затем осторожно ступайте», — говорит Дженкинс.Задокументируйте существующие материалы и измерьте план этажа, высоту по вертикали и компоненты дома — его окна, двери и облицовку. Имея в руках обширные записи, ваш дизайнер или архитектор может скопировать детали из оригинального дома в новое пристройку.

    При проектировании пристройки к историческим зданиям архитекторы находят творческие способы сохранить как можно большую часть оригинальной структуры. В Wald House в Массачусетсе Хейл создал дефис (соединитель) между дополнением и исходной структурой.Этот соединитель высотой 6 футов имеет такую ​​же высоту потолка, что и оригинальный дом. Большая часть пристройки открывается в кухню с высоким потолком. Создавая этот компактный доступ к пристройке, Хейл сохранил все окна второго этажа, сохранив драгоценный естественный свет. Для пристройки к фермерскому дому в Вирджинии Дженкинс спроектировал небольшой переходник, ведущий из дома в гараж. И снова этот меньший дефис сохранил большую часть оригинальной стены.

    Когда дело доходит до новой работы, материалы и отделка, которые соответствуют оригинальным деталям, даже если они не идентичны по составу, будут отражать его характер и способствовать дополнительному внешнему виду изделия.Многие оконные компании сегодня вводят исторические пропорции в формы окон и рисунки мунтин. (Вы даже можете заказать окна с традиционными шкивно-цепными или тросовыми балансирами.) Если позволяют энергетические нормы, домовладельцы могут выбрать окна с одинарным остеклением в шторм в отличие от более современных стеклопакетов. Иногда современные материалы можно модифицировать до исторических размеров, например, разрезать вагонку на месте, чтобы она соответствовала оригиналам.

    Дэвид Хайде хотел создать четкую карту того, что было оригинальным, а что нет.Он отделил один период от другого, используя материалы, отличные от оригинала. (Фото: Алекс Штейнберг)

    Еще один хороший способ сохранить преемственность между старым и новым — использовать утилизированные материалы. Дженкинс использовал переработанный кирпич для нового дымохода на ферме, штат Вирджиния. Он также нашел компанию, которая соответствовала существующему миномету. В дополнение к своему гаражу, Дженкинс определил настоящие окна с разделенным светом 9/9 с реставрационным стеклом, а также обшитый бисером сайдинг внахлест и крышу со стоячим фальцем.

    Хайде воспроизвел колонны фасада колониального возрождения на новом заднем крыльце меньшего размера. Хейл добавил окна в подлинных пропорциях викторианской эпохи над раковиной на кухне Wald — отсылка к тому периоду. Выбирая внутреннюю отделку для пристройки, посмотрите на оригинальный стиль дома, чтобы понять, как эта новая комната должна отражать старую структуру.

    С точки зрения сохранения исторического наследия стоит отметить, что есть предел подлинным деталям; Фактически, хорошо выполненные проекты оставляют достаточно улик, чтобы следующее поколение знало, где заканчивается первоначальная структура и начинается новая. Бесчисленное множество старых домов с разнообразными садами в прошлом претерпели изменения — некоторые без шва, некоторые более очевидны. Многие архитекторы согласны с тем, что, хотя важно создать удачное сочетание старого и нового, в гармонии с существующим зданием по масштабу, пропорциям, материалам и цвету, новая структура должна быть каким-то образом узнаваема. Часто это достигается за счет выбора строительных материалов.

    Задняя пристройка была последним из трех этапов работ над резиденцией Уайт в пригороде Нью-Джерси.Терраса, видимая справа, соединяет новый вход с перенесенным гаражом. (Фото: Джеймс Принс)

    Бережно относитесь к крышам

    Немногие особенности так же определяют характер, как крыша, и когда крыша скомпрометирована добавлением, добавление редко выглядит правильным. Форма крыши, уклон и линии карниза / карниза являются критическими параметрами, за которыми следует следить. Когда владельцы дома 1916 года в пригороде Мэдисона, штат Нью-Джерси, построенного под влиянием искусства и ремесла, начали задумываться о пристройках, одной из дизайнерских проблем, с которыми им пришлось столкнуться, была двухскатная крыша.

    «Оригинальная крыша уникальна, — отмечает архитектор Марк Алан Хьюитт, — и чтобы она выглядела правильно после завершения, было критически важно». Прежде чем заняться другими проблемами, Хьюитт и его сотрудники сконцентрировались на тщательном проектировании геометрии расширенной крыши. После того, как крыша была успешно завершена, большая часть остальной части проекта, в частности масса задней пристройки, оказалась под ней.

    Дом, купленный в конце 1990-х, был не в хорошем состоянии, к тому же не было доступа с тыльной стороны здания.Сначала Хьюитт решил проблему доступа с тыла, переместив гараж на противоположную сторону участка, тем самым обеспечив доступ к задней части дома через новый автопорт и террасу. Владельцы также были полны решимости сохранить существующую лестницу внутри здания, получив при этом больше места для кухни и главной спальни.

    «Циркуляция всегда является проблемой, — по словам Хьюитта, — и одна из наших задач заключалась в том, как сохранить лестницу, не усложняя компоновку гостиной-столовой-кухни. «Частично решение заключалось в добавлении галереи с окнами в бывшую сплошную стену, которая позволяла им открывать лестницу. Хьюитт добавляет: «Моя мантра всегда заключалась в том, что при осторожном подходе можно разработать совместимые дополнения, не нарушая при этом оригинальный дом».

    Повышают ли жилые помещения на открытом воздухе стоимость вашего дома при перепродаже?

    Ищете способы повысить стоимость вашего дома при перепродаже? Подумайте о проектировании жилого пространства на открытом воздухе! С такими дополнениями, как патио и террасы, костровые ямы, кухни на открытом воздухе и даже бассейны, вы можете повысить шансы продать свой дом дороже и (в некоторых случаях) быстрее.Ниже приведены шесть дополнений к жилому пространству на открытом воздухе, которые могут обеспечить более высокую доходность для домовладельцев!

    Патио

    Патио — это популярное украшение для большинства домов, что делает их ценным дополнением при попытке быстро продать дом. В среднем стоимость строительства патио может достигать 5300 долларов, в зависимости от размера и используемых материалов. Тем не менее, по оценкам, хорошо спроектированные внутренние дворики не только увеличивают стоимость дома на 8–10%, но и приносят более 80% рентабельности инвестиций. Однако лучшим вариантом для большинства домовладельцев было бы отремонтировать или отремонтировать существующий внутренний дворик, так как ремонт оценивается в среднем около 1400 долларов.Это может обеспечить окупаемость инвестиций около 500%.

    Получите максимальную отдачу от своего открытого патио с помощью следующих советов:

    • DO : Добавьте освещение, чтобы наслаждаться вечером в гостиной на открытом воздухе, и добавьте садовую мебель для большего комфорта.
    • НЕ : Занимайте слишком много места на заднем дворе. Многим семьям нужны большие дворы, поэтому оставьте достаточно места для детей и животных.

    Летняя кухня

    Кухни на открытом воздухе являются популярным дополнением, и большинство экспертов считают, что домовладельцы с кухнями в своих жилых помещениях на открытом воздухе окупятся на вложенные средства при продаже своих домов.Согласно Absolute Outdoor Kitchens, дома с уличными кухнями могут потенциально получить рентабельность инвестиций от 100% до 200%. Имейте в виду, что более высокая доходность более вероятна для домов на юго-западе и юго-востоке по сравнению с домами на Среднем, Северо-Западном или Северо-Восточном, поскольку кухню на открытом воздухе можно чаще использовать в более теплом климате.

    Получите максимальную отдачу от своей летней кухни с этими советами:

    • DO : Создайте достаточно места на столе, чтобы приготовить немного легче.Обустройте свою летнюю кухню вокруг гриля.
    • НЕ : добавляйте ненужные предметы, например дровяную печь для пиццы. Если следующий покупатель не думает, что он получит от этого пользу, он может быть недооценен.

    Деревянная палуба

    Журнал

    Remodeling Magazine оценил в своем отчете о соотношении затрат и стоимости на 2021 год, что в среднем домовладельцы тратят чуть более 16000 долларов на добавление новых деревянных настилов, но только видят, что стоимость их домов при перепродаже увеличивается на 11000 долларов, что составляет около 66% от окупаемых затрат.Хотя, если восстановление деревянного настила — вариант, это может быть разумное вложение. Обычные затраты на ремонт деревянных настилов могут составлять в среднем около 1500 долларов, что дает домовладельцам шанс возместить более 600% своих затрат по сравнению со средним увеличением перепродажи.

    Получите максимальную отдачу от деревянной колоды с помощью этих советов:

    • DO : Добавьте наружное освещение и закройте палубу, чтобы продлить срок службы древесины.
    • НЕ : Занимайте слишком много места на террасе или обгоняйте задний двор.Вам нужно пространство для передвижения с семьей и друзьями, а также достаточный задний двор для потенциальных покупателей.

    Пожарная яма

    Легкий выигрыш с точки зрения стоимости дома при перепродаже — это костровище. По большинству оценок домовладельцы возмещают 78% затрат, связанных со строительством костровой ямы, особенно той, к которой подведен природный газ. В зависимости от используемых материалов строительство кострища своими руками может быть недорогим вариантом. Выбрав менее затратный способ построить и спроектировать костровище, домовладельцы могут повысить рентабельность инвестиций в костровище до более чем 80%.

    Получите максимальную отдачу от костровой ямы на заднем дворе с помощью этих советов:

    • DO : Постройте костровище на открытом воздухе и вдали от строений. Кроме того, убедитесь, что у вас есть разрешение от города, если вы используете природный газ.
    • НЕ : Создайте яму. Несмотря на то, что название «костровище» звучит так, будто оно предполагает, что в конструкции нет необходимости, отнеситесь серьезно к мерам безопасности и создайте вокруг нее прочную конструкцию.

    Пергола или удлиненный свес крыши

    Создание крытого внутреннего дворика или зоны отдыха на заднем дворе с беседкой или удлиненной крышей может увеличить перепродажу, но это уже не так популярно, как когда-то.По оценкам, рентабельность инвестиций при добавлении беседки во внутренний дворик или на расширенную крышу составляет около 50% — и это может резко измениться в зависимости от того, где вы живете. Хотя установка перголы на заднем дворе или удлиненной крыши кажется целесообразным, иногда высокая цена просто не устраивает. К счастью, вы можете найти хорошо выглядящие сборные беседки, которые дешевле, но все же могут повысить стоимость дома.

    Получите максимальную прибыль от своей беседки или расширенной крыши с помощью этих советов:

    • DO : Используйте укрытие, достаточно высокое и достаточно широкое, чтобы каждый мог легко передвигаться по улице.
    • НЕ : Стройте без соблюдения строительных норм, особенно если вы расширяете крышу.

    Бассейн

    Бассейн часто возглавляет список удобств на заднем дворе, но стоит ли его устанавливать? Для домов, в которых в настоящее время нет бассейна, средняя стоимость строительства нового бассейна составляет чуть более 22 500 долларов США, и эта стоимость не включает регулярное обслуживание, необходимое в течение года. Когда дело доходит до возврата денег, бассейн не так ценен, как другие варианты жилого пространства на открытом воздухе.В лучшем случае, по большинству оценок, домовладельцы возмещают 50% затрат, когда они идут на продажу, но в нижнем ценовом сегменте некоторые домовладельцы возмещают только 7% затрат из-за того, что частично требуются пулы на содержание.

    Получите максимальную отдачу от плавательного бассейна на заднем дворе с этими советами:

    • DO : Добавьте подводное освещение, чтобы сделать ночное плавание более приятным.
    • НЕ : Оставьте проблемы без внимания. Небольшие трещины или проблемы с фильтрацией следует устранять немедленно, чтобы потенциальные покупатели не отступили из-за мелких проблем.

    Помните, что другие факторы могут повлиять на стоимость перепродажи

    Важно знать и о других важных факторах, влияющих на рентабельность инвестиций в жилое пространство на открытом воздухе. Как упоминалось ранее, одним из основных факторов является то, где вы живете. Домовладельцы на побережье или в южных регионах могут увидеть лучшую ценность, поскольку открытыми жилыми помещениями можно пользоваться, по большей части, круглый год.

    Домовладельцы также должны принимать во внимание текущую стоимость дома, так как это поможет определить, какую ценность можно добавить. Например, если вы живете в доме за 200 000 долларов и добавляете к своему заднему двору проекты гостиной на открытом воздухе на сумму 50 000 долларов, то вряд ли вы сможете продать за 250 000 долларов и выше. Следите за тенденциями на рынке недвижимости, прежде чем вкладывать средства в капитальный ремонт наружной территории.

    Также не забывайте о ТСЖ и городских постановлениях. В зависимости от вашего района или пригорода вы не сможете построить определенные конструкции или добавить определенные функции в свой дом без разрешений и явных разрешений.

    Прежде чем начинать какой-либо проект, всегда проводите исследования! Знание того, что вам разрешено, ценностей домов вокруг вас и того, что доступно для вашего бюджета, будет лучшим способом для вас по-настоящему максимизировать рентабельность инвестиций в жилое пространство на открытом воздухе и повысить ценность вашего дома на долгие годы!

    ***

    Требуется место для хранения уличной мебели или оборудования для газонов при обновлении жилого пространства на открытом воздухе? Extra Space Storage имеет удобные места для самостоятельного хранения вещей по всей территории США. S. которые могут помочь вам получить необходимое пространство. Найдите место для хранения вещей рядом с вами!

    10 простых конструкций небольших деревянных домов

    Маленький деревянный домик — Вы когда-нибудь задумывались о том, чтобы построить деревянный дом? Как и большая площадь, деревянные дома обычно производят впечатление роскоши и дороговизны. Кроме того, у деревянных домов есть и секретные преимущества. Но ведь не все конструкции деревянных домов можно построить только на больших площадях. Сделанные из комбинации обработанной и необработанной древесины, такой как мультиплекс, деревянные дома также могут быть построены с узкой площадью.

    Хотите знать, как выглядят конструкции деревянных домов для тех из вас, у кого узкий участок земли? Ознакомьтесь с 10 простыми проектами деревянных домиков для этой узкой страны, поехали!

    Простой дизайн небольшого деревянного домика

    1. Уникальный дизайн деревянного дома

    Дизайн небольшого деревянного дома не всегда предусматривает место для отдыха перед домом, но может быть на крыше. Бэккантри Контейнеры На крыше дома добавлено открытое пространство для отдыха.

    Дизайн этого деревянного дома под названием Rustic Retreat XL должен отличаться от других типов, потому что спальная зона полностью находится на первом этаже без добавления чердака.Внешний вид уникален еще и тем, что напоминает дизайн традиционного деревянного дома с открытым пространством и полностью деревянной террасой.

    2. Дизайн деревянного дома Рейгана

    Тем из вас, кто хочет жить в деревянном доме, который выполнен в стиле минимализма и имеет форму в точности как традиционный дом, вы должны обратить внимание на этот второй момент. Reagan — это один из типичных американских деревянных домов с внутренней и внешней конструкцией. Однако внешний вид такой конструкции деревянного дома намного меньше.

    В дизайне деревянного дома Рейгана также отдается предпочтение дружелюбию с домашними животными. Почему? Потому что конструкция этого крошечного деревянного домика предусматривает небольшую дверцу для входа и выхода домашних животных.

    Кроме того, строительный материал изготовлен из дерева, не содержащего токсичных материалов. Также есть прохладная терраса и забор вокруг дома, чтобы домашние животные не убегали легко.

    3. Дизайн деревянного дома из Орегона

    Тем не менее, для тех из вас, кто любит домашних животных, дизайн деревянного дома Basecamp от Люка и Тины доказал, что этот очень маленький деревянный домик не является проблемой для домашних животных.

    Чтобы поддерживать чистоту в доме, этот деревянный дом отделен частной спальной зоной на чердаке, а клетка для домашних животных находится на первом этаже.

    Благодаря этому разделению ваше личное оборудование и оборудование для ухода за домашними животными можно аккуратно хранить на крошечной лестнице, которая также выполняет функцию шкафа, чтобы максимально использовать систему хранения в этом деревянном доме.

    4. Деревянный домик Hikari Box Design

    Возможно, распространенной проблемой владельцев домов в стиле минимализма является отсутствие свободных комнат для приема гостей, которые хотят переночевать. Решить эту проблему можно с помощью конструкции деревянного дома Hikari Box. Эта конструкция деревянного дома состоит из двух спальных зон, каждая из которых рассчитана на двоих взрослых, наверху дома, куда можно подняться по деревянной лестнице.

    Этот деревянный дом, спроектированный Portland Alternative Dwellings, также оборудован обеденным столом и зоной отдыха, которая может принимать гостей, чуть ниже спальной зоны для гостей.

    Вам также не нужно беспокоиться о нехватке мест для хранения вещей, потому что лестница, ведущая к основной спальной зоне, также функционирует как нестандартные шкафы с отделениями разных размеров.Читайте также: Дизайн кухни в японском стиле.

    5. Дизайн деревянного дома Хоббита

    Не обманывайтесь дизайном этого деревянного домика в стиле Хоббита, который выглядит так, как будто он весь мини. В этом дизайне деревянного дома есть комната, в которой он спроектирован так, чтобы выглядеть просторно. Достаточно для размещения большого матраса и двух больших шкафов.

    Дизайн этого деревянного дома дополняют крохотные круглые окна и деревянный фасад. Этот деревянный дом не только красив на вид, но и имеет передовые технологические особенности, такие как система водяного отопления, защищающая от замерзания, для получения горячей воды в холодный сезон дождей.

    6. Простой дизайн деревянного дома

    Этот деревянный дом имеет тип Alpha, который выглядит как контейнер, но внутри содержит удивительные особенности, начиная от складных столиков и заканчивая крошечной лестницей, по которой можно подняться на кровать.

    Этот дом простой и приятный для глаз, идеально подходит для тех, кто не любит сложное. Кроме того, при строительстве этого деревянного дома особое внимание уделяется экологически чистым элементам за счет использования переработанной древесины из бывшего пшеничного сарая для покрытия стен, потолка и полок в спальной зоне.

    7. Дизайн деревянного дома с террасой

    У вас узкое пространство, но вы все же хотите иметь возможность расслабиться на террасе, выбирая дизайн деревянного дома? Попробуйте дизайн деревянного дома от Custom Container Living. Дизайн этого деревянного дома выполнен в виде домика контейнерного типа с небольшим открытым пространством в виде террасы.

    Вам не нужно беспокоиться о жаре и дожде, наслаждаясь отдыхом, потому что эта мини-терраса полностью закрыта сверху.

    Этот минималистский дизайн деревянного дома позволяет максимально увеличить естественное освещение через множество небольших окон и стеклянных дверей.Однако, если вы хотите повысить конфиденциальность, вы можете использовать шторы в качестве укрытия, чтобы никто не мог заглянуть в этот минималистский деревянный дом.

    Хотя форма напоминает дом в стиле контейнера, общий дизайн этого дома кажется облегченным, потому что он имеет приподнятый потолок и простирается назад. Несмотря на свои небольшие размеры, конструкция этого деревянного дома очень функциональна для тех из вас, кто любит отдыхать на террасе дома.

    8. Классический дизайн деревянного дома сочетает в себе передовые технологии

    Компания Tiny Heirloom создала дизайн деревянного дома, который известен своим классическим стилем в сочетании с новейшими технологиями, одним из которых является качественный детектор дыма на кухне.

    Уникальная форма этой конструкции деревянного дома гарантированно сделает дом более просторным и комфортным. На крыше можно открывать окна, специально предназначенные для циркуляции воздуха, декор в этом деревянном доме не менее классный! Читайте также: Дизайн двухэтажного домика с крышей.

    9. Дизайн деревянного дома, в котором можно перемещаться

    Есть ли среди вас и вашей семьи люди, которые после работы любят переезжать? Этот деревянный дом может передвигаться на машине.Olive Nest Tiny Homes Отличается элегантным дизайном деревянного дома Эльзы, а также отдельной небольшой беседкой с мини-теплицей и качелями.

    Дизайн деревянного дома Olive Nest подходит для тех из вас, кто любит ухаживать за декоративными растениями, потому что конструкция этого дома имеет энергоэффективный источник естественного освещения.

    10. Привлекающий внимание дизайн синего деревянного дома

    Дизайн этого крошечного деревянного домика разработан компанией Harmoni Tiny Homes. Внешний вид темно-синий с белыми оконными рамами и несколькими деревянными элементами доступа натурального цвета, которые образуют четкую линию на стенах этого дома.

    Мебель и предметы интерьера, выбранные для этого деревянного дома, выполнены в естественных тонах с элегантными побеленными деревянными стенами. На чердак ведет лестница с окном в потолке, служащим средством для циркуляции воздуха. Этот дом не только элегантен, но и максимально увеличивает функциональность комнаты. Для тех из вас, у кого узкий участок земли, эта конструкция деревянного дома идеально подходит!

    Прочитав статью выше, знаете, какой деревянный дом вам больше всего нравится?

    Надеюсь, последняя статья о проектах простых деревянных домиков окажется полезной.Если сложно спроектировать интерьер деревянного дома, вы можете воспользоваться услугами архитектора по домашнему дизайну для достижения максимального результата в соответствии с вашими пожеланиями. Кроме того, вы можете найти ссылки на примеры правильного дизайна дома для здания вашей мечты. Поздравляем с созданием дома своей мечты!

    Что можно купить за 1 миллион долларов в штате Мэн, Орегон и Коннектикут

    Камден, Мэн | 995000 долларов

    Перестроенный дом в стиле Кейп-Код, построенный примерно в 1820 году, с тремя спальнями и тремя с половиной ванными комнатами, на улице 0.Участок площадью 28 акров

    Это поместье служило коттеджем смотрителя имения Маунтин Стрела. В 2008 году главный дом усадьбы был перенесен в тыл собственности, а остальная часть земли была преобразована в 13 участков. Несколько участков сейчас заняты недавно построенными исторически выглядящими домами из гальки, окруженными каменными стенами, а на одном участке находится почти полная реконструкция существующего здания с центральным дымоходом.

    Он находится в историческом районе на Хай-стрит, главной улице Камдена, в полумиле к северо-востоку от центра города и примерно в трети мили от точки общественного доступа в гавани Камден.Дом также находится чуть более чем в 1,6 км от парка штата «Камден-Хиллз» с множеством тропинок и видом на океан с вершины, а также в 4 милях от городского горнолыжного курорта Камден-Сноу-Боул. Камден находится примерно в 80 милях к северо-востоку от Портленда, штат Мэн, и в 190 милях к северо-востоку от Бостона.

    Размер: 2615 квадратных футов

    Цена за квадратный фут: $ 380

    В помещении: Внешний вид дома: вагонка, шаткая крыша, гипсовые внутренние стены и широкие сосновые половые доски, фрезерованные из древесины на участке. .В центральном дымоходе есть три дымохода, а старинная дровяная печь на кухне соединена с отдельным дымоходом.

    Продавцы сделали ремонт: открытая планировка и кухня в скандинавском стиле (они из Норвегии). Мебель из красной березы с гранитными столешницами и фурнитура в морском стиле с гладкими поверхностями, призванная гарантировать, что любой, кто столкнется с ними во время шквала, не будет выдолблен. Двухтопливная линейка Wolf дополняет дровяную печь.На кухне также есть мягкая подоконная скамья с местом для хранения вещей. Комната рядом с кухней изначально была кладовой и прачечной; в настоящее время он используется как офис.

    В комнате рядом с гостиной и столовой есть дровяной камин и собственная ванная комната; его можно использовать как семейную комнату или спальню (хотя вам придется компенсировать отсутствие туалетов). Этот уровень также предлагает дамскую комнату рядом с прихожей возле входа в пристроенный гараж на две машины.

    Две дополнительные спальни со скошенными потолками, мансардными окнами и собственными ванными комнатами находятся на втором этаже.В главной спальне есть дровяная печь; В ванной комнате установлена ​​глубокая ванна с душевой лейкой, а также там вы найдете стиральную технику и матовые внутренние окна, пропускающие свет на кухню и обратно. Вторая спальня включает в себя ванную комнату с раковиной на пьедестале и стеклянной душевой кабиной.

    На открытом воздухе: Стеклянные двери в столовой выходят на огороженный гранитный внутренний двор. В гараже есть утепленное пространство на втором этаже, ожидающее завершения.

    Налоги: 8 042 долл. США

    Контактное лицо: Беннет Брикер, Camden Real Estate Company, 207-557-1438; camdenre.com


    Портленд, штат Орегон | 950 000 долларов США

    Кондоминиум с одной спальней и двумя ванными комнатами, на двух этажах кирпичного здания 1910 года

    Этот блок находится в лофте Чоун Пелла, переоборудованном в 1996 году историческом складском здании в самом сердце жилого и коммерческого района Портленда. Округ. Комплекс из 68 квартир, который находится в историческом районе 13-й авеню, состоит из двух зданий разной высоты.Этот блок занимает два верхних этажа (четвертый и пятый) более короткого северного здания. Он находится в нескольких минутах ходьбы от популярных заведений, таких как Город книг Пауэлла, театры Living Room, пивоварня Deschutes Portland Public House и Voodoo Donut.

    Размер: 1,624 квадратных футов

    Цена за квадратный фут: $ 585

    Внутри: Стойко-балочная конструкция, деревянные потолки, кирпич и бетон являются стандартными в здании. Это устройство также предлагает керамогранит, свежую краску на всех окрашенных поверхностях и новое освещение и объемный звук.

    Вестибюль ведет в большую комнату длиной 38,5 футов с гостиной, столовой и открытой кухней. Предыдущий владелец переделал кухню, включив в нее новые шкафы и центральный остров с кварцевыми столешницами; техника от Wolf и Sub-Zero. Стена для хранения в гостиной была сделана на заказ с ящиками и раздвижными деревянными дверями. На нижнем уровне также находится обновленная ванная комната с душевой кабиной со стеклянными стенами и туалетным столиком с кварцевой столешницей.

    Металлическая лестница ведет на верхний уровень в апартаменты хозяина. Спальня с ковровым покрытием имеет две экспозиции и прямой доступ к частной террасе площадью 173 квадратных фута. Двойной шкаф с раздвижными дверьми дополнен гардеробной со встроенными шкафчиками и стиральной машиной, а затем обновленная ванная комната с большой душевой кабиной с двумя душевыми насадками.

    Открытое пространство: Помимо частной террасы, жители имеют доступ к общей террасе на крыше с садовой мебелью и местом для костра. В комплект входят два крытых, расположенных рядом парковочных места и кладовая.

    Налоги: 14145 долларов (2020, на основе налоговой оценки 554 210 долларов), плюс ежемесячная плата домовладельцу 965 долларов

    Контактное лицо: Сьюзан Сузуки или Саша Велфорд, Willow Group в Windermere Realty Trust, 971-645-1505; windermere.com


    Нью-Хейвен, Коннектикут | $ 995 000

    Деревянный дом 1910 года с пятью спальнями и тремя с половиной ванными комнатами на участке площадью 0,16 акра

    Этот дом находится в засаженном деревьями квартале в районе Ист-Рок, популярном среди аспирантов и преподавателей. в Йельском университете, кампус которого находится в полумиле к западу.На востоке находится парк Ист-Рок, зона отдыха вдоль хребта. Оранж-стрит, главная торговая улица района, находится в квартале к востоку. Железнодорожная станция New Haven Union находится примерно в двух милях к юго-западу.

    Размер: 3218 квадратных футов

    Цена за квадратный фут: 309 долларов

    В помещении: Натуральное дерево окружает окна и дверные проемы на главном и втором уровнях, начиная с прихожей с узкопластовыми паркетными полами и зона отдыха возле огромных окон, переходящая в формальную столовую с оклеенными обоями стенами и прилегающую гостиную, отделенную дверьми с карманами.

    В гостиной есть камин с оригинальной каминной полкой и встроенный домик с витражом. За ней находится большая кухня с выкрашенными в белый цвет деревянными шкафами, шлифованными столешницами из черного гранита, высококлассным кухонным оборудованием (плюс духовки с двойными стенками) и зоной для завтрака со свинцовым стеклом на одной стене и большими окнами на другой, выходящими на огороженный забор. задний двор.

    Кладовая дворецкого находится рядом с кухней и ведет в дамскую комнату с раковиной на пьедестале и обоями с геометрическим рисунком.

    На втором этаже полы сосновые.Четыре спальни включают в себя главную комнату с окном и ванную комнату с цилиндрическим душем. Остальные спальни делят отремонтированную ванную комнату в холле с высокими панелями из белых панелей и душем над ванной. В коридоре за порогом встроен оригинальный бельевой шкаф.

    Пятая спальня (с цветочными обоями) и полностью оборудованная ванная комната (с гидромассажной ванной и отдельным паровым душем) находятся на отремонтированном третьем этаже, а также семейная комната с высоким потолком и большими трапециевидными окнами.

    Открытая площадь: В доме есть глубокое соседнее крыльцо и огороженный задний двор, разделенный на большой внутренний дворик, лужайку и широкую подъездную дорожку, ведущую к гаражу на две машины.

    Налоги: 20380 долларов (на основе налоговой оценки 464 450 долларов)

    Контактное лицо: Бетси Грауэр, Бетси Грауэр Риэлти, 203-787-3434, x100; betsygrauerrealty.com

    Чтобы получать еженедельные новости о жилой недвижимости по электронной почте, подпишитесь здесь. Следуйте за нами в Twitter: @nytrealestate.

    Как прикрепить крышу патио к существующему дому

    Видео 2: Процесс строительства

    Неровные края стоек и балки были обработаны строгальным станком, и весь материал был предварительно окрашен.

    Поскольку стойки являются черновой пилой, необходимо было изготовить нестандартные основания столбов. Основания столбов состоят из нижней пластины и двух вертикальных ребер. Пластина прикреплена к бетону дюбелями 5/8 дюйма.

    Столбы были обрезаны по длине, прикреплены к основанию столбов с помощью болтов и закреплены на месте.

    Горизонтальная балка была скошена по верху в точке опоры стропил, чтобы стропила не нуждались в вырезании птичьего рта.

    Балка была временно закреплена на месте, и два внешних стропила поставили на место, чтобы показать, какая часть существующей кровли должна быть удалена.

    Был снят карниз, отрезаны хвосты ферм и определена точная точка опоры стропил.

    Непрерывный ригель 2×6 помещается между двумя внешними стропилами, а на последующих стропилах делаются выемки, чтобы они сидели на ригеле 2×6.

    Ригели затем были прикреплены к ригелю 2×6 с помощью 8-дюймового конструкционного винта через верх стропила вниз в ригель 2×6.

    Блокировка между стропилами (предварительно окрашенная) дает стене под чистой оконечной точкой. Блокировка держится низко, чтобы скрыть пересечение крыши и стены и обеспечить воздушное пространство толщиной 1 дюйм вверху для вентиляционного канала.

    На конце балки стропила крепятся 10-дюймовым конструкционным винтом через верх стропила в балку.

    Настил крыши — 1×6, прикрепленный к верхней части стропил с зазором 1/4 дюйма между досками. Черный рубероид подчеркивает теневые просветы снизу.

    5/8 OSB наносится поверх войлочной бумаги и 1x6s, чтобы кровельные гвозди не проникали через 1×6 или теневые зазоры

    Затем временные распорки на соединениях стойки / балки были заменены заказными соединительными пластинами.

    —Питер К. Браун — строитель / ремонтник в Бозмане, штат Монтана.На его канале YouTube есть видеоролики о дизайне / сборке, советы по родео и баскетбол.

    Деревянная пристройка к дому в Париже, созданная Николя Годар и Николя Гуго

    Эта деревянная пристройка к парижскому дому, созданная MIR Architectes и Николасом Гуго, имеет угловую линию крыши, обрамляющую окно спереди и огибающую террасу сзади (+ слайд-шоу ).

    Парижский офис MIR architectes и архитектор Николя Гуго обратились к нам с предложением спроектировать дополнительный этаж для существующего двухэтажного дома клиентов, который предусматривает новую гостиную и антресоль с потолком, повторяющим форму внешних поверхностей.

    «Пристройка приобрела форму большой живой крыши со сложным объемом и формой, которая развивалась в зависимости от различных параметров и ограничений, наложенных на нее», — заявили архитекторы.

    Фацетная форма крыши определялась правилами планирования, требуемым внутренним объемом и взаимоотношениями дома с окружающими постройками.

    Чтобы достичь гармонии со своим соседом, деревянная пристройка следует по краю скатной крыши и спускается вниз, образуя большое окно, которое выступает над улицей перед домом.

    Сзади линия крыши перемежается пустотой, которая образует открытую террасу. Складывающиеся окна, подобные окнам переднего окна, могут открываться гармошкой, обеспечивая доступ из антресоли.

    Архитекторы решили построить пристройку с использованием деревянного каркаса, чтобы снизить нагрузку на здание, расположенное ниже, которое оказалось структурно скомпрометированным из-за разрушающегося фундамента и низкого качества строительства.

    Внутри пристройки видна сложная поверхность крыши, обрамляющая световой фонарь на высоте шести метров над полом, который обеспечивает естественный свет в жилую зону и лестницу, ведущую в мезонин.

    «Мы стремились к объемной симметрии — то, что было создано внешними поверхностями, воспроизводится внутри — отказавшись от опущенных потолков и скрытых стропил и просто обнажая наклонные потолки здания, облицованные деревом», — сказали архитекторы.

    Дерево также используется для облицовки лестницы, ступени которой контрастируют с более темными породами, выбранными для пола. Использование древесины на протяжении всего проекта, в том числе необработанных досок из сосны Дугласа для облицовки фасада, повышает надежность проекта.

    Клиенты обратились к архитекторам, которые ранее сотрудничали как BANG architectes, после того, как были впечатлены другой их пристройкой в ​​городе, которая представляет собой застекленную деревянную конструкцию, втиснутую в узкий участок.

    Фотография Жюльена Лану.

    Вот описание проекта от архитекторов:


    Одноэтажное пристройка: BANG architectes — Николя Годар (MIR architectes) и Николя Гуго

    Этот проект является порождением нашего первого «дополнения гелиотропа», так как клиенты связались с нами после того, как увидели этот первоначальный дизайн. Им принадлежал двухэтажный дом в 13-м округе Парижа, авеню Стивена Пишона, площадью 110 м2. Их идея заключалась в том, чтобы добавить хотя бы один или несколько этажей с целью создания нового центрального жилого пространства и, если возможно, террасы. Нам была предоставлена ​​большая свобода отдавать предпочтение качеству концепции превыше всего, поскольку основная цель проекта заключалась не в максимальном увеличении площади, а выделенный для этого бюджет был разумным.

    Почти сразу мы обнаружили, что первоначальный дом был очень плохого качества, со стенами из смеси штукатурки, дерева и гравия, а его фундамент был фрагментирован и разрушен.После консультации с инженерами-строителями и инженер-геологами мы решили, что конструкция и фундамент здания нуждаются в усилении. Мы также выбрали дерево в качестве основного строительного материала — отчасти для того, чтобы ограничить вес существующего дома, но также чтобы иметь большую гибкость в определении объема нового пространства и уменьшить воздействие строительства на окружающую среду. проект. Полы из массива дерева, стены и крыша — из деревянного каркаса, а внешняя облицовка — из необработанной сосны Дугласа.

    План этажа — щелкните, чтобы увеличить

    Пристройка приняла форму большой живой крыши со сложным объемом и формой, которая развивалась в зависимости от различных параметров и ограничений, наложенных на нее — городских правил, отношения к существующие элементы, глобальная эстетика дизайна, внутренние объемы. Мы прекрасно осознавали противопоставление дома и прилегающего к нему здания и хотели установить аналогичную высоту и объем, чтобы представить более гармоничный фасад проспекта.Также была проделана большая работа по рассмотрению размещения и размера отверстий. Два больших эркера можно полностью раскрыть благодаря системе «гармошка»; одна выходит на террасу (обращена на юго-восток, в сторону центра квартала), другая — на классические парижские платаны, посаженные вдоль проспекта. Прямой вид на дом со стороны других соседей отсутствует; в здании через дорогу находятся лаборатории инженерной школы Ecole Nationale Supérieure d’Arts et Métiers.

    Разрез — щелкните для увеличения

    Реальные усилия были предприняты для оптимизации объема пристройки: ее 6-метровый потолок освещен стеклянной крышей и заземлен дровяной печью. Мы стремились к объемной симметрии — то, что было создано внешними поверхностями, воспроизводится внутри — отказавшись от опущенных потолков и скрытых стропил и просто обнажив наклонные потолки здания, облицованные деревом.

    Несмотря на свою сложность, этот проект реализовался при безоговорочном доверии и поддержке наших клиентов.Сила этих отношений предоставила им отремонтированный дом, в котором они счастливы жить сегодня.

    .

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *