Сваи под дом: Фундамент на винтовых сваях — плюсы и минусы свайно-винтового фундамента своими руками, видео

• Монтаж фундамента
  • ВсеВыбор типаИз блоковЛенточныйПлитныйСвайныйСтолбчатый

    Фундамент под металлообрабатывающий станок

    Устройство фундамента из блоков ФБС

    Заливка фундамента под дом

    Характеристики ленточного фундамента

• Устройство
  • ВсеАрмированиеГидроизоляцияПосле установкиРемонтСмеси и материалыУстройство

Винтовые сваи под деревянный дом

Винтовые сваи под деревянный дом

При строительстве деревянного дома на винтовых сваях самым распространенным вариантом является сваи 108 диаметра. Длинна сваи в 80% случаев (на ровных участках) составляет 2,5 метра по Ленинградской области.

Как известно, многим что ни одна стройка не может обойтись без качественного фундамента. Даже строительство деревянного дома не исключением несмотря даже на легкость такого строения все равно требуется не менее качественное и надежное основание. Но часто получается, так что возведение традиционного железобетонного фундамента на нестабильном грунте довольно дорого в итоге получаются затраты соизмеримые с постройкой самого дома.

Благодаря прогрессу сегодня существует довольно много разного вида фундамента. Но самым надежным и экономичным среди них считаются винтовые сваи, которые значительно стали популярны и укоренились в частном деревянном строительстве, благодаря своей уникальности и универсальности. Кроме долговечности этого материала. Сваи обладают еще многими преимуществ перед остальными фундаментами.

Отличительные преимущества винтовых свай

1. Благодаря разработанным технологиям фундамент из винтовых свай отличается надежностью и устойчивостью не только на плохих грунтах, но и на сейсьмонестабильных участках.
2. Существует возможность переноса здания с одного на другое место, для этого нужно выкрутить сваи и завинтить их на нужном участке.
3. Устанавливается такой фундамент независимо от времени года, существует возможность производить монтаж даже в сильно промерзшую землю. Как многие знают, что самый хороший и долговечный дом получается из зимнего леса, когда дерево не набралось влаги, а смолы остаются в стволе. Поэтому благодаря сваям можно будет поставить зимой хороший дом из дерева.
4. Винтовые сваи закручиваются прямо в грунт и поэтому не нужно прибегать к земляным работам выкапывать котлованы или бурить лунки. А, значит, кроме всего прочего существует большой плюс – ландшафт остается в первозданном виде и можно строить, не убирая деревья и не выкачивая пней.
5. Монтаж такого фундамента протекает настолько быстро, что уже по истечении 1–3 дней на основание можно возводить дом. В отличие от железобетонного свайное основание не имеет усадки, и возводить задуманное здание можно сразу по окончании монтажа винтовой конструкции.
6. Установка винтовых свай значительно позволит сэкономить финансы, выделенные на строительство традиционного фундамента. Все дело в том, что при установке свай не требуется покупать дополнительный материал, нанимать много спецтехники и рабочей силы, поэтому экономия может составлять до 60%.
7. Благодаря винтовым сваям возникла возможность ставить дома не только на обрывистых участках, но и прямо на берегу реки или озера. При этом не нужно опасаться за коррозию металла, потому что свая проходит специальную защитную обработку пескоструем и необходимым составом по свойству похожую на краску для кораблей и подводных лодок.
8. Срок службы предоставленного фундамента может составлять 100-150 лет, при условии, что материал был качественным и все работы производились только высококвалифицированными профессионалами.

Компания «ВекСвай» работает только с качественным материалом как того требует ГОСТ. Наши специалисты авторитетно произведут подсчет, будущий нагрузки на фундамент, подбор необходимых конфигураций сваи, а также их монтаж. Обратившись к нам заказчику не нужно переживать за профессионализм наших работников, потому что они имеют большой опыт работы по установке свайно-винтового фундамента, диапазон которого может составлять от 3 лет и более.

Дома из бруса или бревна

Важно понимать, что возведение дома из бревна отличается от дома из бруса. Различие заключается не только по внешнему виду и удобству во время установки, но также еще по массе. Дело в том, что бревенчатый дом будет весить больше, даже если их размеры будут идентичны. Брус — это обработанное по четырем сторонам бревно, с которого снимается лишнее, чтобы он обрел вид квадрата, если смотреть на торец. Поэтому специалисты непременно уточнят, из какого материала будет строиться дом.

Винтовые сваи универсальны настолько, что позволяют строить не только на любом грунте, но и любые здания различных габаритов, для этого нужно всего лишь сменить конфигурации и количество свай.

Как можно подсчитать стоимость винтовых свай под деревянный дом

Если знать параметры будущего дома, то можно ориентировочно посчитать, сколько будет стоить фундамент на винтовых сваях для деревянного дома. Для легких зданий из дерева применяется свая диаметром трубы 108 мм, со сварным винтовым наконечником Ø 300 мм и толщиной в 5 мм. Расстояние между свай, как правило, должно быть, 3 метра.

Но более точную стоимость можно узнать только после анализа грунта на строительном участке. Для этого наши специалисты завинтят сваю под большим давлением с целью уточнить глубину до стабильного грунта, которая напрямую зависит от региона и грунта на нем и может разниться, имея диапазон от 1,5 до 11 метров.

Как построить дом на сваях?

Прежде чем приступать к строительству дома, очень многие из вас знают, что вначале необходимо определиться  с типом фундамента. Однажды, готовя под фундамент котлован, вы обнаружили, что грунт становится слабее по мере заглубления вместо того, чтобы с глубиной уплотняться все больше. Если, в конце концов, вы достигли твёрдого основания, то наименее дорогостоящим и самым простым является решение размещения ленточного фундамента. Но в случае, когда слабый грунт расположен ниже разумных пределов, то целесообразнее устроить другие типы конструкции, одним из которых выступает свайный фундамент для дома.

Понятие свайного фундамента

С давних пор на территории, которая часто подвергалась затоплению, люди возводили дома на сваях, вбитых в землю. Сваи изготавливали из бревен и загонялись вручную в почву – подобный процесс хоть и отнимал у застройщиков много сил и времени, но позволял, тем не менее, приподнять на метр-два дом и спасти от воды имущество.

Свайный фундамент до сих пор пользуется большой популярностью, когда приходится сооружать постройку на слабом грунте, малопрочном или сильносжимаемом, то есть на такой почве, что не подходит для обычного мелкозаглубленного фундамента.

Свайный фундамент характеризуется множеством преимуществ и среди строителей слыл одним из самых надежных конструкций. Если сравнивать свайный и столбчатый фундамент, технология свайного фундамента является намного проще, потому что отпадает необходимость вырывать ямы, засыпать пазухи и делать опалубку.

При возведении свайного фундамента иногда получается обойтись без земляных работ – сваи принято вгонять специальной техникой в грунт, а скважины для буронабивных свай можно пробурить с помощью ручного строительного бура.

Свайный фундамент широчайшее применение нашел в гражданском и промышленном строительстве. Использование свайного фундамента способствует сокращению работы по сооружению подвала зданий, или вообще исключает подобное из строительных работ. С большим успехом свайные фундаменты используются в строительстве коттеджей, загородных жилых и дачных домов.

Причины выбора свайных фундаментов

Чем же может быть обусловлено устройство свайного фундамента при строительстве загородного дома? Главной причиной выступает слабый верхний слой почвы. К слабому грунту причисляют растительные грунты с торфом или перегноем, лессовидные грунты, которые теряют устойчивость при наличии воды, песчано-глинистые грунты плывуны, что сильно насыщены водой, суглинки и глинистые почвы в текущем и пластичном состоянии.

В выше описанных ситуациях есть необходимость нагрузку перенести от здания к более плотной почве, которая располагается на глубине. Свайный фундамент также позволяет справиться с пучинисностыми грунтами.

Ещё одной причиной с другой стороны является строительство в плотных грунтах. Свайные фундаменты могут использоваться для уменьшения объема земельной работы и затрат, которые могут спровоцировать такие работы – вывоз грунта после рытья котлована, засыпка и дальнейшее бетонирование.

Если вы решили с малыми трудозатратами и быстро возвести фундамент, то возведение свайного фундамента своими руками для этих целей подойдет как нельзя кстати. Чтобы установить сваю, который имеет длину 3 метра и диаметр 30 сантиметров, вам нужно вырыть 0,2 метров кубических земли. В случае с выбором ленточного фундамента, объемы земельных работ будут существенно больше.

Если вы выбираете фундамент исходя из разновидности несущего остова, к примеру, если применяется каркасный остов на слабом грунте, то рациональнее устроить не ленточный фундамент, а свайные «кусты» под колонны.

Конструкции свайного фундамента под дом

Существует много разновидностей свайных фундаментов, зависящих от вида используемых свай и методики их изготовления, расположения свай под сооружением, уровня погружения свай в почву и конструкции ростверков. Заострить свое внимание стоит исключительно на тех конструкциях свайного фундамента, которые под силу застройщику создавать своими руками.

Сваи представляют собой длинные стержни, которые погружаются в почву в готовом виде или изготавливаются непосредственно в грунте. С одной стороны готовые сваи имеют заостренный конец, что принято заострять и защищать стальным наконечником от различных повреждений при погружении в почву. На верхний конец надевают стальное кольцо, чтобы свая не раскололась от ударов молота. По поводу изготавливаемых свай, то подобная методика подразумевает бурение скважин с армированием и следующей заливкой бетонной массы.

По способу погружения в землю сваи подразделяются на:

• забивные, которые погружаются с помощью вибропогружателей и подобных вдавливающих механизмов;
• буровые железобетонные сваи, которые устанавливаются в пробуренных скважинах;
• набивные бетонные сваи и сваи из железобетона, которые создаются посредством бурения скважины и заливки бетона;
• винтовые сваи, что устанавливаются путем закручивания в почвы сваи в форме сверла.

По методу воздействия сваи бывают:

• висячие сваи, которые передают нагрузку путем трение земли о стенки свай;
• стойки, что передают нагрузку на прочный грунт, который находится под толщей слабой почвы. Данный фундамент почти не дает осадки.

По принципу расположения бывают сваи:

• одиночные, которые выполняют роль отдельно стоящей опоры;
• объединенные в свайные ленты, что располагаются по периметру стен и распределяют нагрузку равномерно;
• объединенные в свайные кусты, что размещаются под колоннами несущих основ зданий.

Расположение и материалы свай

По поводу чертежа свайного фундамента и расположения свай, то они, как правило, размещаются строго вертикально, но существуют и варианты наклонного расположения свай. Такие решения используются обычно в почве с горизонтальными силами, к примеру, на площадке под воздействием долговременных осадков или весеннего таяния могут возникнуть силы, что вызывают подвижки грунтов.

Материалы, которые используются для изготовления свай:

1. Дерево. Сваями из древесины выступают очищенные ровные столбы, что имеют диаметр до 34 сантиметров и длину до 8,5 м. Для изделий используют твердые хвойные породы дерева (лиственницу, сосну, ель и пихту). Деревянные сваи считают самым дешевым способом, однако практикуют его редко. Это объясняется подверженностью древесины быстрому гниению. Однако используя доступные сегодня на рынке препараты для обработки дерева, подобная методика имеет право на жизнь.
2. Сталь. Недостатков у подобных свай много. Во-первых, требуется крановое оборудование, если диаметр труб составляет больше 10 сантиметров и длина более 3 метров. Также необходимо обработать металл самым тщательным образом с помощью антикоррозийного покрытия. К тому же такой способ предполагает большие затраты металла.
3. Железобетон. Достоинством этих свай выступает возможность их выполнения непосредственно на месте, если в наличии есть соответствующая техника. Для изготовления подобных свай используют бетон не ниже маркировки М200. Срок полезной службы железобетонных свай составляет больше 100 лет.

Наилучшими вариантами для частного загородного строительства выступают железобетонные изделия сплошного сечения, винтовые стальные и набивные бетонные сваи. Наиболее предпочтительным решением заглубления называют буронабивной способ.

Технология строительства свайного фундамента

Если сравнивать методику возведения столбчатого фундамента, требующую рытье ям с откосами, создание опалубки и засыпание пазух, то технология строительства свайного фундамента является более технологичной. Фундамент в общем виде подразумевает бурение скважины определенного диаметра, установку в нее арматуры и заливку в созданную яму бетона. Большой плюс подобного варианта кроется в том, что можно выполнять бурение скважины ручным строительным буром.

Бурение скважины

Количество буронабивных свай, что будут располагаться по периметру здания и зафиксируются в плане свайного фундамента, следует определять, исходя из веса будущего жилого дома вместе с эксплуатационными нагрузками. Параметры внутренних свай получится определить, учитывая нагрузки, которые создаются полом, кровлей, перегородками и эксплуатационными нагрузками.

При подсчетах необходимо не забывать, что максимально возможное значение диаметра ручного бура, который можно использовать вручную, должно достигать 300 миллиметров, подобные буры в свободной продаже имеются в большом ассортименте. Можно регулировать длину штанги буров, а это позволяет в свою очередь выполнять скважины глубиной до 5 метров и больше.

Режущие лопасти бура располагаются таким способом, чтобы прикладываемые усилия при бурении были минимальными. Сейчас выпускаются строительные аппараты для ручного бурения, что позволяют устраивать значительное уширение нижней части скважины. Вместе с этим получается опорная пята для сваи, позволяющая эффектно сократить количество свай и сэкономить бетон.

Если вам нужно бурить скважину диаметром 500-600 миллиметров, то для работы принято использовать моторизированные и электрические буры. К примеру, электрический ям-бур, что применяется для бурения скважины под установку высоковольтных линий и помогает получить скважину диаметром до одного и глубиной до четырех метров.

Бетонирование и армирование свай

После того, как были пробурены скважины, необходимо посмотреть руководство о свайном фундаменте и изготовить трубы из рубероида по диаметру скважины, которые имеют длину на 200-300 миллиметров больше, чем глубина ямы. Верхнюю часть «трубы» нужно делать из двух-трех слоёв рубероида, затем стянуть их с помощью мягкой стальной проволоки. Эта часть станет опалубкой. Затем аккуратно вставьте трубу в скважину.

Если на дне в скважине имеется в небольшом количестве вода, то не нужно на это обращать внимание. Однако если воды больше 1/4 глубины ямы, то перед заливкой бетона её следует откачать.

Если не использовать так называемую «трубу», то это спровоцирует отрицательные результаты, которые влияют на прочность столбов фундамента. Когда бетон схватывается и набирает прочность, большое значение остается за наличием в бетонной массе «цементного молочка», а оно с легкостью может уйти в почву, и в итоге не получиться проектной прочности.

Силы морозного пучения при промерзании грунта будут действовать намного сильней на шероховатые стенки сваи, что получены при заливке бетона в яму без обустройства трубы, чем более гладкие с использованием «трубы».

Когда скважина сделана, для увеличения прочности столбов нужно сделать пространственный арматурный каркас. Хватит трех вертикальных прутков из арматуры диаметров 6 миллиметров, которые скреплены между собой через каждые 500-600 миллиметров поперечинами.

Вертикальные стержни для соединения столбов и ростверка нужно выводить выше заливаемых изделий на высоту, что равняется высоте ростверка минус два-три сантиметра. После установки в скважину каркаса подается бетон (40 – 60 сантиметров), при этом производят его уплотнение с использованием вибраторов.

Устройство ростверка

Ростверком фундамента свайного типа выступает конструкция, что объединяет сваи и обеспечивает равномерное распределение нагрузок на грунт и сваи. Ростверки бывают сборными, монолитными и сборно-монолитными, а также высокими и низкими. Низкие ростверки размещаются заглубленными в грунт, и часть вертикальных нагрузок передается на почву. По поводу высоких ростверков, то их нагрузка полностью передается на сваи.

По сваям ростверк выполняют монолитным или из сборных железобетонных балок. Для легких домов рекомендуемые параметры ростверков такие:

• высота — не меньше 300 миллиметров;
• при однорядном размещении свай ширину принимают равной ширине цоколя, если цоколь отсутствует — толщине стены первого этажа, но не меньше 400 миллиметров.

Не допускается разрезание или пересечение ростверка санитарно-техническими трубопроводами. Отклонение от вертикального положения центров свай после бетонирования или погружения не должно составлять больше 5 сантиметров.

При монтаже сборных элементов следует обязательно посмотреть видео о свайном фундаменте своими руками и уделять особое внимание закреплению на оголовке свай. В процессе заполнения бетонной смесью полости набивной сваи бетонируют Т-образный арматурный стержень вертикально. На оголовок сваи необходимо укладывать горизонтально следующий арматурный стержень.

Длина такого стержня должна быть равной ширине сваи с пластинками-ограничителями, что приварены с обеих сторон. Их высоты должно хватить для захвата сваи и элемента ростверка, что монтируется. Затем монтажный стык принято бетонировать, а коротыши вертикальных стержней — приваривать к монтажным петлям ростверка с использованием арматурных стержней желаемой длины.

При замене сборной балки ростверка на железобетонные несущие перемычки их рекомендуется закреплять между собой сваркой путем арматурных стержней или связывать проволочной скруткой. После того, как ростверк устроен, все швы и стыки нужно заполнить цементным раствором или мелкозернистым бетоном.

Перед возведением стен жилого дома нужно проверить отметки верхней плоскости ростверка и выровнять при необходимости цементным раствором под монтажный горизонт. Для этого можно воспользоваться нивелиром или водяным уровнем. Проверку размеров ростверка и прямоугольности плана окончательно измеряют его диагонали и стороны.

Ограничения в использовании свайного фундамента

Не смотря на все достоинства и стоимость свайного фундамента, эти конструкции имеют и свои недостатки, а если быть точнее — ограничения, которые препятствуют их применению, а конкретно:

• Свайный фундамент плох в горизонтально-подвижной почве, к которой относят просадочные и набухающие грунты. Характерность земли можно определить только посредством лабораторных исследований, в рамках которых понадобится проведение детального геологического исследования из-за недостаточного уровня устойчивости к опрокидыванию.
• При устройстве свайного фундамента возникают сложности со строительством цоколя. Пространство между сваями нужно заполнить (выполнить забирку) как и в конструкции столбчатых фундаментов. А это дополнительные расходы денег и затраты сил.

Таким образом, вы знаете, в каких случаях стоит устраивать свайный фундамент на своем земельном участке, и как сделать свайный фундамент. Выбирая фундамент для собственного жилого дома, необходимо хорошо обдумать все возможные минусы и плюсы, чтобы принять окончательное решение. Если вы не разберетесь во всем, свайный фундамент может не только оказаться идеальным решением в строительстве, но и стать самой большой ошибкой.

Смотрите также:

Что делать, если инородные тела попали в дыхательные пути

Как правильно класть тротуарную плитку?

Как построить пристройку к дому?

Как построить дачный дом из бруса?

Как защитить древесину от гниения?

Строительство домов из бетонных блоков

Видеоролики Куча домов

и видеоролики

Куча домов и видеозаписи | Depositphotos® Вид с неба на современную огороженную животноводческую ферму с загонами для коров и овец Зимний вид на небольшие жилые дворы с крышами домов, покрытых снегом Шиферные крыши современной большой огороженной животноводческой фермы с загонами для коров и овец Полет над сельскими загородными домами, сельскохозяйственными полями и крышами Современная ферма. Крыши современной огороженной фермы с загонами для коров в окружении деревьев. Дрон-камера снимает крыши современной огороженной фермы с квадратным загоном для животных.Воздушная съемка строительной площадки с башенными кранами. Кадры с дрона Медленная демонстрация нескольких шиферных крыш зданий, принадлежащих современной, чистой, серой, огороженной животноводческой ферме с множеством больших квадратных загонов для коров и овец, окруженных деревьями и полями. Вид неба на крыши современной огороженной фермы с большими квадратными загонами для животных. застроенный район нового города. Залитый солнцем микрорайон снимают с воздуха. Ряды домов разной высоты на видео. Вид сверху вниз на современный район на окраине города.Аэросъемка плотно застроенного района нового города. Залитый солнцем микрорайон снимают с воздуха. Ряды домов разной высоты на видео. Вид сверху вниз на современный район на окраине города. Украина, город Песчанка, 09 18 16. АТО, война, разрушенные дома Дрон пролетает над крышами современной чистой огороженной фермы с кучей круглых тюков. Камера с дрона показывает крыши современной чистой огороженной фермы. с кучей тюков. Украина, город Песчанка, 09 18 16. АТО, война, разрушенные домаЗимний вид жилого комплекса с высоты одного из городских жилых домов Украина, город Песчанка, 09 18 16.АТО, война, разрушенные домаPan right новые палаточные дома с крошечными деревьями и груды строительного мусораНебесный вид на коров, бродящих по большим квадратным загонам в районе сельскохозяйственных угодийИнформационно-методический центр Петродворцового районаАэроразведка плотно застроенного района нового города. Залитый солнцем микрорайон снимают с воздуха. Ряды домов разной высоты на видео. Вид сверху вниз на современный район на окраине города. Строительство домов. Дрон пролетает над строительной площадкой с башенными кранамиСтроительство и развитие индустрии. Рабочие строят новый дом. Аэросъемка плотно застроенного района нового города. Залитый солнцем микрорайон снимают с воздуха. Ряды домов разной высоты на видео. Вид сверху на современный район на окраине города. Вид с воздуха на современную чистую огороженную животноводческую ферму с загонами для коров и овец. Дрон-камера показывает крыши современной чистой огороженной фермы с квадратными загонами для коров. Вид сверху на крыши современной чистой огороженной фермы с квадратными загонами для коров. над крышами неблагоприятного участка с плотной застройкой.вид сверху крыши автомобилей, узкие дороги, грязные улицы. Печальный цвет серого города. многоэтажная крыша. Аэросъемка серого района. Аэросъемка плотно застроенного района нового города. Залитый солнцем микрорайон снимают с воздуха. Ряды домов разной высоты на видео. Вид сверху вниз современный район на окраине города. Воздушный выстрел рабочих в строительстве, структура в процессе строительстваДеревянные блоки из разрушенной хижиныАэромеханика плотно застроенного района нового города. Залитый солнцем микрорайон снимают с воздуха.Ряды домов разной высоты на видео. Вид сверху вниз на современный район на окраине города. Улицы Венеции, Италия. Водные каналы между домами. Наводнение в городе наводнение. Повышение и понижение уровня воды. Дороги залиты водой. Фундамент здания покоился на плитах истрийского известняка, положенных поверх свай. 4КВоздушная съемка строительной площадки с башенными кранами. Кадры строительного дрона

Subscene — Subtitles for The House

арабский ترجمة نتفليكس			Scooby07	𝓑𝓵𝓾-𝓡𝓪𝔂 💢الأصلية 🅽🅴🆃🅵🅻🅸🆇 ترجمة 💢
арабский ابو سويلم			vRjM	ترجمة حصرية وتسليكيه اعرونا على القصور
арабский Файл.Дом.2017.WEB-DL.XviD.MP3-FGT			Аноним	ريق مترجمي تجمع أفلام العراق
арабский The.House.2017.WEB-DL.XviD.AC3-FGT			Аноним	ريق مترجمي تجمع أفلام العراق
арабский Файл. Дом.2017.WEB-DL.x264-FGT-HI			Аноним	ريق مترجمي تجمع أفلام العراق
арабский Файл.Дом.2017.WEB-DL.x264-FGT			Аноним	ريق مترجمي تجمع أفلام العراق
арабский The.House.2017.BDRip.x264-GECKOS

Вычеты из доходов от собственности дома — Раздел 24

БЮДЖЕТ СОЮЗА 2019
5 июля министр иностранных дел Нирмала Ситараман представила свой первый бюджет.
Прочтите основные моменты здесь.

Покупка дома — одна из самых распространенных целей долгосрочного инвестирования для большинства индийцев. Цены на недвижимость действительно взлетели до небес, и многие в конечном итоге берут ипотечные кредиты. Значительная часть дохода идет на EMI по жилищному кредиту. Таким образом, правительство предоставило множество налоговых льгот для дома в соответствии с разделом 24 Закона о подоходном налоге.

1. Доходы от домашнего имущества

В этих случаях возможен доход от домашнего имущества —

• Доходы от сдачи в аренду недвижимости
• Годовая стоимость имущества, которое «считается» сданным в аренду для целей налога на прибыль (когда вы владеете более чем двумя домами)
• Годовая стоимость имущества, которое занимает самостоятельно, ноль

Годовая стоимость собственности, которая занята самостоятельно, что составляет минус уплаченных муниципальных налогов.Если недвижимость сдана в аренду, полученная арендная плата равна вашей валовой годовой стоимости. Для имущества, которое считается сданным в аренду, разумной арендной платой за аналогичное место является ваша валовая годовая стоимость. Для самостоятельного жилого дома валовая годовая стоимость составляет ноль .

2. Удержания под домашнее имущество

а. Стандартный вычет — Стандартный вычет составляет 30% от чистой годовой стоимости, рассчитанной выше. Это 30% вычет разрешен, даже если ваши фактические расходы на собственность выше или ниже.

Таким образом, этот вычет не зависит от фактических расходов, которые вы могли понести на страхование, ремонт, электричество, водоснабжение и т. Д.
Для самостоятельного проживания в доме, поскольку годовая стоимость составляет ноль , стандартный вычет также равен нулю на такое свойство.

b. Удержание процентов по жилищному кредиту на недвижимость — Домовладельцы могут потребовать вычет до 2 лакхов (1,5 млн рупий, если вы подаете отчеты за 2013-2014 финансовый год) с процентов по жилищному кредиту, если владелец или его семья проживают в собственности дома.То же самое применяется, когда дом пуст. Если вы сдавали недвижимость в аренду, вся сумма процентов по жилищному кредиту может быть вычтена.

Ваш вычет по процентам ограничен 30 000 рупий, если вы не выполните какое-либо из условий, приведенных ниже для скидки в 2 миллиона рупий.

и. Жилищный кредит должен быть использован для покупки и строительства недвижимости;

ii. Заем должен быть получен 1 апреля 1999 года или после этой даты;

iii. Покупка или строительство должны быть завершены в течение 5 лет с конца финансового года, в котором был получен заем

3. Проценты до строительства

Если вы взяли ссуду на покупку или строительство жилого дома, вы можете потребовать вычет процентов до начала строительства. Однако это не допускается при получении кредита на ремонт или реконструкцию. Общая сумма процентов до начала строительства и процентов по жилищному кредиту, которые могут быть востребованы в течение года, в любом случае не должна превышать 2 лакха.

Вычет данного процента допускается 5 равными частями, начиная с года, в котором дом был приобретен или строительство было завершено. Например, если строительство вашей недвижимости завершилось в 2018-19 финансовом году, 25 июня 2018 года, вы можете потребовать 1/5 процентов, уплаченных до 31 марта 2018 года, когда вы подаете декларацию за 2018-19 финансовый год.

4. Условия истребования процентов по жилищному кредиту

Чтобы воспользоваться вычетом, вам необходимо выполнить все 3 нижеприведенных условия.

а. Кредит был взят после 1 апреля 1999 года на покупку или строительство

г. Приобретение или строительство завершено в течение 5 лет (3 года до 2015-2016 финансового года) с конца финансового года, в котором был получен заем

г. Имеется свидетельство о процентах на проценты по кредиту

Обратите внимание, что ваш процентный вычет в размере может быть ограничен суммой 30 000 рупий при соблюдении любого из этих условий —

а. Заем предоставлен до 1 апреля 1999 г. на покупку, строительство, ремонт или реконструкцию жилого фонда

г. Заем предоставляется 1 апреля 1999 г. или после этой даты для покупки, строительства, ремонта или реконструкции жилого дома.

5. Расчет доходов по домашнему имуществу

Допустим, человек ежегодно выплачивает жилищную ссуду в размере 4 млн рупий, из которых 2 млн рупий составляют процентную составляющую. Он также понес проценты перед строительством в размере 3 лакхов.Он зарабатывает 7000 рупий в месяц от сдачи в аренду собственности, а также платит муниципальные налоги в размере 3000 рупий за дом. Давайте посчитаем его доход от домашней собственности в обоих сценариях:

1. У него есть самостоятельная собственность, или

2. Объект сдан в аренду

Тип дома Собственность	Самостоятельно занятый	Выпущено
Валовая годовая стоимость (выплаченная арендная плата — 7000 * 12)	ноль	84 000
Минус: муниципальные налоги или налоги, уплачиваемые местным властям	NA	3 000
Чистая годовая стоимость (NAV)	Нет	81 000
Минус: стандартный вычет (30% от чистой стоимости активов)	NA	24 300 900 10
Минус: проценты по жилищному кредиту	200 000	200 000
Минус: проценты перед строительством (1/5 от 3 лакхов)	60 000	60 000
Доходы от домашнего имущества	(260 000)	(203 300)
Общий убыток ограничен	(200 000)	(200 000)

Помните, что максимальный размер убытков, разрешенный в финансовом году, ограничен 2 лакхами. Оставшийся убыток можно перенести на будущие годы — всего 8 лет. Однако за эти 8 лет его можно будет засчитать только из доходов от домашнего имущества.

• ClearTax упрощает электронную подачу вашего ITR
• Электронный архив занимает всего несколько минут
• Наши специалисты помогут вам в чате и по электронной почте

Начните подачу налоговой декларации прямо сейчас

Как подать в электронном виде ITR 1 (SAHAJ) с ссудой на дом?

Шаг 1.

Начните с ввода вашей постоянной информации, такой как имя, дата рождения и номер PAN.

Шаг 2.

— Нажмите «Источники дохода» и введите данные о доходах из «Зарплаты». Вы можете загрузить форму 16, чтобы мы могли напрямую заполнить вашу информацию.
— ИЛИ введите налогооблагаемую зарплату и данные работодателя вручную.

Шаг 3.

— Укажите свой налогооблагаемый доход в форме 16.

Шаг 4.

— Введите сумму TDS зарплаты и данные работодателя
— Если вы сменили работу в течение года, добавьте еще одну зарплату

Шаг 5.

— Затем введите другие ваши доходы, такие как проценты от банковских счетов, фиксированные депозиты, подарки и другие.

Шаг 6.

— Затем декларируйте освобожденные от налогообложения доходы, если таковые имеются, такие как паевые инвестиционные фонды, ULIP, проценты со счета PPF и доход от сельского хозяйства.

Шаг 7.

— Если у вас есть жилищная ссуда на самостоятельное жилье, укажите проценты по ссуде.
— Введите адрес дома и укажите совладельцев, если таковые имеются.

Шаг 8

— Введите общую сумму ваших вычетов по Разделу 80C (LIC, паевые инвестиционные фонды и т. Д.).
— Объявите все остальные применимые вычеты. Перейдите на вкладку «Дополнительные отчисления».
— Не пропустите вычет. Прочтите: Руководство по вычетам по разделу 80

Шаг 9.

— ClearTax может автоматически импортировать ваши записи TDS из отдела подоходного налога.

— Если вы вносили налог через Challan 280 (налог на самооценку) самостоятельно, добавьте подробные сведения об этом.

Шаг 10.

— Woohoo, ЕГО СДЕЛАНО!
— Вы можете проверить возврат, загрузив ITR PDF или текстовый отчет ClearTax.
— Нажмите большую зеленую кнопку, и ваш отчет будет отправлен в Департамент подоходного налога.

Вы уже подавали электронную налоговую декларацию?

Используйте www.cleartax.in

• ClearTax упрощает электронную подачу вашего ITR
• Электронный файл занимает всего несколько минут
• Наши специалисты помогут вам в чате и по электронной почте

Начните подачу налоговой декларации прямо сейчас

Файлы экспатриантов: жизнь в Латинской Америке

Описания- EXPAT FILES SHOW # 1015, FRI, DEC 18 (12-18-20)

ЯНВАРЬ 2021 ОБНОВЛЕНИЕ СЕМИНАРА «EXPAT INSIDER» — Даты следующего латиноамериканского семинара Джонни будут 8 января ^{-е с} по 14 ^-е, 2021. Гватемальский аэропорт открылся 18 сентября 2020 года, и правила международных поездок значительно упрощаются. Для получения информации и деталей регистрации посетите www.ExpatPlanB.com . Посетите семинар и войдите в личную сеть экспатов Джонни. Это верный способ поднять турбонаддув для вашего Плана Б!

№ 1- Из отдела «Караваны нелегалов на стероидах»:

Коллегия выборщиков высказалась, и это стало огромным зеленым светом для караванов нелегалов с низким уровнем образования, не имеющих реальных навыков.С перспективой Байдена во главе (Ха!) Караваны организуются и объединяются к югу от границы, как никогда раньше. Вот что вам нужно знать…

# 2- Текущее состояние законов об оружии и владения оружием в различных латинских странах:

Как и ожидалось, некоторые латинские страны очень строги, а другие довольно снисходительны. Вот и вся информация о том, как различные законы об оружии влияют на гринго и экспатов.

# 3- А теперь из отдела «Эпидемия мертвых и пропавших без вести мексиканских женщин»:

После многих лет доказательств и отталкивающих свидетельств, мексиканское правительство наконец признает и признает наличие эпидемии проблемы жестокого обращения с женщинами по всей стране.Но, как и ожидалось, мексиканское правительство только на словах говорит… вот и все.

# 4- Все, что вам нужно знать о получении необходимого отрицательного результата ПЦР-теста на Cov-Idiot перед поездкой в ​​Латинскую Америку и обратно:

Помните, что в большинстве стран мира действует правило 72-часового отрицательного теста на ПЦР. Вот последняя информация о том, как соблюдать эти нелепые правительственные правила…

# 4- Уклонение от обязательной «вакцины» Cov-Idiot:

# 5 — Дешевая и простая защита от импульсов ЭМИ для ваших электронных устройств — ЧАСТЬ 1:

Приближается разрушительное событие ЭМИ. Вопрос не в том, если, а в том, когда. Сегодня мы обсуждаем то, что вам нужно знать о том, как спасти свой компьютер, телефон и другое электронное оборудование от неизбежного разрушительного импульса ЭМИ. Независимо от того, исходит ли этот пульс естественным путем от солнца или от человека, вам нужно знать, что делать, чтобы минимизировать ущерб.

# 6- Получите 100% юридический (и уважаемый) 2 ^nd Country Passport онлайн и всего за 60 дней!

Вирус короны убил туризм в Латинской Америке и на островах Карибского бассейна, поэтому налоговые поступления иссякли.Правительства разорены, и некоторые из них отреагировали, предложив паспорт через инвестиционные программы. Я лично выбрал лучший из законных. Удивительно, но вы можете подать заявку онлайн, не теряя времени и не постоянно летая туда и обратно в страну. Это впервые! Подробности по электронной почте; theexpatfiles@gmail. com и выслушайте полное объяснение, приведенное в шоу-программе «Файлы Expat», вышедшей в эфир 28 июня 2020 г.

# 7- Вы хотите окунуться в бурно развивающийся мир криптовалют, но не чувствуете себя достаточно уверенно, чтобы погрузиться в него?

Наш собственный Капитан Манго разработал уникальную услугу индивидуального консультирования и обучения криптографии (он глубоко увлечен криптовалютой с 2013 года).Для начала напишите ему по электронной почте:

[email protected]

# 8- Обязательно возьмите мой недавно обновленный «ОТЧЕТ О ЛАТИНОАМЕРИКАНСКОМ ЗДРАВООХРАНЕНИИ»:

Новое издание на 2020 год (и последующий период) уже доступно, включая последнюю информацию и данные «Клиники стволовых клеток», а также мои лучшие лечебные центры для экспатов и гринго. Просто зайдите на сайт www.ExpatPlanB.com и щелкните «Отчет о состоянии здравоохранения в Латинской Америке».

Анимированные обои, Анимированные обои, Живые обои

• Дом
• Отправить обои
• Теги
• Лучшие пользователи
• Программное обеспечение
• приложение для Android

Войти

Зарегистрироваться

• регистр
• Авторизоваться
• • Все категории
  • Нажмите здесь, чтобы выбрать категорию (3 411)
    • Мир (119)
    • Природа (154)
    • Аннотация (274)
    • 3D / Анимация (1 204)
    • Игры (1044)
    • Научная фантастика / Фэнтези (235)
    • Технологии (57)
    • Животные (39)
    • каникулы (46)
    • люди (75)
    • Транспортные средства (36)
    • Фильмы / ТВ (127)
• Загрузить

×

Войти

.

No related posts.