Кухня 30 кв м: Дизайн кухни гостиной 30 кв м — фото дизайнов интерьера

Дизайн кухни гостиной 30 кв м — фото дизайнов интерьера

Каждая женщина знает, как комфортно иметь большое кухонное помещение, в котором не приходится тесниться членам семьи. Кухня-гостиная воплощает в себе все те требования, которые предъявляются к подобным помещениям. Но так было не всегда. Перегородка между двумя функциональными комнатами была убрана после тре  бований феминисток, считавших дискриминацией изолированно нахождение женщины на кухне. Подобная идея стала популярной во всем мире. Объединенные помещения получили большую площадь и много разнообразных вариантов оформления. Давайте подробнее рассмотрим дизайн кухни-гостиной в 30 кв м и дизайн каждой функциональной зоны по отдельности.

Просторная кухня гостиная на 30 метрах квадратных в светлых тонах

Дизайн кухонной зоны

Если идет самостоятельная перепланировка квартиры и объединение помещений, то при выделении зоны, где будет готовиться еда, стоит расположить ее ближе к коммуникациям.

Если это многоэтажный жилой дом, то под зоной кухни не должны находиться спальные комнаты. Для квартир-студий, где такое объединение входит в планировку, коммуникации уже подведены в определенных местах.

Кухонная зона в интерьере кухни-гостиной

Рассмотрим некоторые рекомендации, которые нужно придерживаться при создании кухонной зоны.

Система хранения

При размещении кухонной мебели оставьте больше места для рабочей поверхности, где будет готовиться еда. Продумайте системы хранения, в которых в доступной близости будут все необходимые предметы и продукты. Те вещи, которые используются нечасто, можно разместить на верхних полках кухонных шкафов.

Системы хранения в кухонном гарнитуре

Освещение

В любой кухне требуется много света. В этой зоне может висеть центральная люстра. Также абсолютно необходима подсветка рабочего стола. Для этого применяют точечные светильники, встроенные в потолок или в верхнюю планку кухонного гарнитура. Хорошее освещение дает светодиодная лента, располагаемая над кухонным фартуком. Удобно, если освещается варочная панель, например, лампой вытяжки.

Освещение рабочей зоны на кухне

Техника

Существуют и специальные правила размещения основных элементов: плиты, мойки, холодильника. Их располагают таким образом, чтобы можно было свободно перемещаться между ними. Но мойка, согласно технике безопасности, монтируется дальше от плиты и других электрических приборов, а также в отдалении от мягкой мебели и барной стойки во избежание попадания на них брызг.

Удобная раковина для мытья посуды

Не стоит забывать и о мощной вытяжке. Это поможет сберечь мебель и остальные предметы в кухне-гостиной 30 кв м от загрязнения. Тем более что обивка мебели имеет свойство впитывать испарения и запахи, а потолок со временем начинает желтеть.

Вытяжка в интерьере кухни

Помните! Современная кухня — это еще множество бытовых электрических приборов: мультиварка, чайник, кофейная машина, тостер и другое. Поэтому предусматривают несколько парных розеток в разных местах.

Когда чайник под рукой — это всегда удобно, поэтому нужно подготовить для него место в рабочей зоне

Дизайн зоны гостиной

В той части кухни-гостиной, где будет отдыхать вся семья, устанавливают мягкую мебель. Некоторые предпочитают диваны-трансформеры, которые по мере надобности могут превращаться в дополнительные спальные места. Дизайн этой зоны кухни-гостиной в 30 кв м также тщательно продумывается, чтобы весь дизайн выглядел уютно, и было комфортно хозяевам и их гостям.

Диванная группа в интерьере кухни-гостиной

При отделке гостиной нужно обратить внимание на некоторые моменты.

Системы хранения

При необходимости в дизайне гостиной, расположенной совместно с кухней на 30 квадратах, предусмотрена мебель для хранения вещй не только бытового предназначения, как на фото. Продумываются закрытые и открытые полки для хранения вещей. Это может быть стильная современная стенка, состоящая из двух рядов полок, нижних и верхних. Между ними на обычной стене крепится телевизор, и расставляется необходимая техника.

Крайнюю стену на кухне-гостиной можно оформить шкафчиками с открытыми полками

Освещение

Многоуровневое освещение удобно тем, что можно иметь яркий свет от люстр и бра при приеме гостей, и приглушенную атмосферу с включенным торшером во время уютных домашних вечеров, например, при просмотре фильмов.

Роскошный торшер скрасит семейные вечера

Техника

Главной техникой в гостиной, как правило, является телевизор. Это может быть и домашний кинотеатр, и различные плазменные или жидкокристаллические панели, которые крепятся на стене. Главное, чтобы расположение экрана находилось на таком уровне, который будет комфортным для просмотра с кресел и дивана.

Телевизор в интерьере кухни-гостиной

Способы разделения функциональных зон

Разграничить большую кухню-гостиную можно при помощи визуальных и предметных способов. Рассмотрим особенности каждой группы. А на фото вы можете увидеть дизайн кухни-гостиной 30 кв м с различным зонированием.

Визуальное деление пространства

Это зрительное выделение участков помещения с помощью отделки разным цветом, декором, освещением.

Акцентные стены и полы

Бывает достаточно наклеить обои разных тонов в зонах кухни и столовой. Причем рабочая часть требует влагостойкое покрытие, например, моющиеся обои или керамическую плитку на полу. Для остального помещения подбирают не столь практичную отделку. Здесь главную роль играет внешняя привлекательность и вкусы хозяев. Разделить помещение помогут ковровые покрытия.

Освещение

Зона кухни требует больше света. Здесь размещают несколько точечных ламп на потолке или подсвечивают рабочую поверхность при помощи светодиодной лампы. Также можно оформить и плиту с мойкой. В центре гостиной вешают люстру, но чаще используют мягкий рассеянный свет бра, торшеров, настольных ламп.

Предметное деление пространства

В таком случае в приоритете будет расстановка мебели и некоторые архитектурные решения.

Разделение мебелью

Таких комбинаций может быть очень много. Стильным и современным решением станет оборудование барной стойки на границе кухни и гостиной. Дополнительно сверху она оформляется несколькими лампами на длинных шнурах или подвесной системой для хранения бутылок и бокалов. Перегородкой может стать диван, развернутый сиденьем в сторону гостиной. Сквозные стеллажи под потолок совместят в себе функцию горки и книжного шкафа. А тумба для посуды со стеклянными дверцами предоставит дополнительную столешницу.

Перегородки

Роль перегородки в интерьере между кухней и гостиной в 30 кв м могут выполнять раздвижные стеклянные двери. Этот вариант удобен еще тем, что запахи и испарение во время приготовления пищи не проникнут в гостиную. Разделяют части помещения и раздвижными ширмами или занавесками из ткани. Перегородки из гипсокартона могут совмещать и другие функции, например, стать опорой для телепанели, содержать встроенный аквариум или проемы для цветов, книг, различных вещей.

Архитектурное зонирование

Часто в смежной кухне-гостиной бывает вынужденное разделение пространства колоннами, балками потолка, перегородками. Тогда бывает достаточно обыграть такую конструкцию, превратив ее в функциональную или декоративную часть. Например, оформить широкую арку или скрыть старую колонну под стильными полками для книг и разных мелочей. Выделить пространство кухни, можно сделав небольшой подиум на несколько метров в ширину или многоуровневые потолки, если позволяет высота.

Мебель в дизайне кухни-гостиной

В таком помещении выделяются две ключевые зоны, которые нужно правильно обустроить мебелью.

Рабочая зона

Главное действующее лицо здесь кухонный гарнитур. По желанию хозяев он может быть установлен вдоль одной из стен, П-образно или буквой Г. Если для такой зоны выделяется значительная часть помещения, то удобно будет в центре сделать остров, где удачно расположится рабочая поверхность и нижние шкафы для посуды.

Здесь же может стоять и обеденная группа.

В кухне важно и наличие различных систем хранения: выдвижных, подвесных или поворотных корзин, ящиков, сушки для посуды, контейнеров. Это позволит сохранить пространство и организовать домашний труд.

Зона отдыха

Традиционный комплект мебели для гостиной обычно включает в себя:

• Мягкую мебель: диван или уголок, кресла;
• Журнальный столик или стол-трансформер, который имеет два варианта раскладки: низкую и высокую;
• По желанию хозяев ставят корпусную стенку или более продвинутый и удобный вариант — модульную систему;
• Трудно представить гостиную без телевизора или домашнего кинотеатра.

В каждом конкретном случае выбор остается за хозяином: что он ждет от такого большого помещения. Например, некоторые молодые пары не покупают обеденный стол, а едят за барной стойкой, расположенной на границе кухни и гостиной. Зато в зоне отдыха оформляется современный домашний кинозал с большим мягким уголком и креслами.

Важно! Барная стойка поможет сэкономить площадь, заменив собой стол, разграничит функциональные зоны, а также станет местом хранения кухонной утвари.

Расстановка мебели зависит и от формы помещения. Если оно имеет вид вытянутого прямоугольника, то с одного торца оформляется кухонная часть, с другой — гостиная. В квадратной студии зона, где готовится еда, может располагаться вдоль одной из стен и отделяться от остальной части гостиной с мягкой мебелью небольшой гипсокартонной перегородкой. Примеры дизайна кухни-гостиной 30 кв м смотрите на фото.

Варианты стилей для оформления кухни-гостиной

Дизайнерские стили помогают оформлять помещение, соединяя отделку, мебель, аксессуары и освещение в единую композицию. Можно и не придерживаться определенного направления, а за основу взять просто понравившееся цветовое решение или исходить из приобретенного гарнитура и мягкой мебели.

Но если хочется приобщиться к опыту мирового дизайна, а душа просит что-то необычное и оригинальное, то выберете наиболее подходящий вам по характеру и настроению стиль.

Скандинавский стиль

Скандинавский стиль отличается лаконичностью, легкостью и необыкновенным уютом. В нем много светлых красок, натуральных материалов и ярких декоративных деталей. Итак, делаем белые глянцевые кухонные фасады, пол выкладываем из серого керамогранита, который хорошо будет сочетаться с современной бытовой техникой. В поддержку общего настроения можно подобрать металлические кронштейны, ручки, стильную люстру. Столешница и барная стойка выполняется из натурального дуба. В зоне гостиной также белая мебель, небольшие картины и открытые полки. Для окон стоит выбрать жалюзи, а не шторы, чтобы в комнате было как можно больше света. Дизайн подобной гостиной в 30 кв м с двумя окнами представлен на фото.

Лофт

Стиль лофт или так называемый чердачный стиль подойдет для молодых креативных людей, не отягощенных пристрастием к уюту и накопительству. Часть стен в таком помещении остается без отделки, а часть покрывается грубой штукатуркой. Зона кухни непринужденно отделяется от гостиной столом или стеллажом. Можно сыграть на контрасте прошлой эпохи и современности. Тогда блеск ультрамодной плиты будет перекликаться с массивной вытяжкой. Для посуды покупаются открытые полки, а сам кухонный гарнитур может быть как из грубо обработанного дерева, так и сверкать хромированной отделкой. Оконные рамы обычно делаются из дерева. В гостиной располагается самая простая мебель без украшений.

Классический стиль

В таком помещении много роскоши и позолоты. Оформляется кухня-гостиная в нежных пастельных тонах. Стены бывают идеально отштукатурены или покрыты дорогими обоями с минимум узоров. Для потолков уместна лепнина. Причем в зоне гостиной расположена шикарная люстра, а кухню венчают уникальные светильники. На границе двух зон оформляют колонны из дорогих материалов или ажурные деревянные арки. Мебель выбирается из натурального массива, а дорогая обивка диванов и кресел располагает к отдыху, вторя богатому оформлению окон. В кухне дорогая современная техника соседствует с известными марками посуды.

Хай-тек

Этот стиль для тех, кто предпочитает минимализм, высокие технологии и правильные формы. Отделка такой кухни-гостиной ограничивается рядом цветовых решений: нейтральным коричневым, серым, глянцевым белым, черным. Различные функциональные зоны отделяются друг от друга мебелью: барной стойкой или спинкой дивана. В таком стиле обязательно наличие самой современной техники: в кухне это будут последние модели варочной плиты, холодильника, мультиварки и остального, а в гостиную выбирают модную электронику или домашний кинотеатр. Стены украшают фотографии и картины абстракционистов.

Если очень трудно придерживаться одного стиля, то можно взять элементы разных направлений. Тогда кухня-гостиная получит необычное индивидуальное оформление. Например, энергетика ар-деко прекрасно сочетается с узорами этно-стиля, универсальность минимализма смягчит средиземноморский стиль, а дизайн нео-классики уже сам по себе состоит из сочетания прошлого и настоящего. Примеры интерьеров кухни-гостиной 30 м, оформленных в различных стилях дизайна, смотрите на фото.

Кухня-гостиная — модное решение, набирающее популярность из-за возможности получения большого пространства и оформления его в понравившемся дизайне. Если вы приняли решение объединить кухню и гостиную или уже купили квартиру-студию, то представленные здесь фото помогут подобрать нужное оформление.

Видео

Дизайн кухни-гостиной 20 кв. м.

Свободная планировка сейчас в тренде, и её выбирают не только по необходимости. Ведь вполне логично иметь одно максимально комфортное помещение, стильное и красивое, чем два маленьких, где вся выразительность и привлекательность будет ограничена стенами со всех сторон.

Единая кухня-гостиная метражом 20 кв. м предусматривает не просто функциональный, но и красивый дизайн. Рассмотрев на фото все возможные способы зонирования, предпочтительные для конкретной планировки, учтя все удачные варианты меблировки, удастся совместить лучшие практические и эстетические стороны.

Все достоинства в одном пространстве

Очень часто такое решение оправданно в новостройках, где нет внутренних стен, это сразу облегчает задачу обустройства. К такому решению прибегают в хрущевках. Но тогда придётся тратить усилия не только на снос стены, но и получение согласований.

Результат того стоит:

• кухня и гостиная становятся более комфортными, функциональными за счет наличия свободного места вокруг;
• обеденная зона может быть полноценным участком, с большим столом, удобными стульями, полукреслами в достаточном количестве;
• общий интерьер становиться более интересным, выразительным, наполненным яркими, запоминающимися деталями.

Кухня-гостиная со столовой

Метражный баланс двух зон может быть разным. Если вы редко готовите, но много проводите времени с гостями, то нет смысла делать кухонный гарнитур глобального масштаба. Если наоборот, кухня активно, усиленно эксплуатируется, то имеет смысл оснастить её основательно, затратив под её площадь до половины всего пространства 19-20 кв м – тогда интерьерный проект обязательно должен включать полноценное место приёма пищи.

Линейная планировка столешницы с удобными, но компактными стульями вдоль стены с окном позволит не только задействовать обычно не используемую площадь, но и соответствовать модным веяниям западного дизайна. Такие решения всё чаще используются в духе современного минимализма, японского стиля.

Совмещаем и разъединяем

Есть и недостатки, связанные в первую очередь с невозможностью изолированности при необходимости, но их легко устранить наличием перегородок. Они по своей нагрузке делятся на реальные заменители дверей и стен, а могут быть более условными, символичными. Но их выбор напрямую зависит от учёта пожеланий членов семьи.

Дизайнеры предлагают:

• Раздвижные стеклянные двери – прозрачные, но спасают от запахов, шума. Помогут обыграть остающийся полустенок в случае невозможности полного демонтажа разделительной стены.
• Раздвижные с витражным оформлением — разграничат для более уединённой обстановки. Можно включать яркий свет на кухне, если в гостиной необходим приглушённый.
• Складные варианты, ширмы – разделение при необходимости.

Зонирование

Грамотное разделение пространства позволит в совместный дизайн кухни и гостиной внести необходимые альтернативные зоны на 20 квадратах, пусть и в несколько усечённом варианте. Вмещается не только мягкая группа с ТВ-зоной, но и рабочий кабинет, библиотека, игровая для ребёнка, особенно если есть возможность добавить балкон к общей площади.

Основное разделение двух главных зон часто проводит:

• барная стойка;
• остров – очень удобный вариант;
• эффектный фальш-простенок из гипсокартона;
• высокая спинка дивана с расположенным позади длинным комодом, консолью;
• большой аквариум, возможно встроенный;
• арка.

Барная стойка позволит быть ей удобным местом для перекусов нескольких человек, только когда она большая, а конструкция сквозная.

Линию соединения подчеркнут противоположные плоскости:

• Пол – подиумные модификации. Возвышение неизбежно появляется, когда инженерные системы имеют вывод к острову.
• Потолок с освещением, много необычных светильников, повторяющих разметку сверху.

Стиль и цвет

Все 20 метров выполнены в одной цветовой гамме – кухня легче впишется как часть интерьера. Выбранный стиль – главный момент при создании объединённого дизайна.

Обычно выбирают не перегруженный декоративными элементами, функциональный и практичный:

• Лофт. Декоративный кирпич задействую для выделения конкретных зон – диванной, обеденной.
• Хай-тек. Стиль позволяет задействовать технику, смелые дизайнерские предметы меблировки.
• Минимализм. Лаконичные свойства мебели, модульность придутся как нельзя к месту, а монохром способен добавить простора. Освещение выходит на главные роли, усиливая глянцевый эффект.
• Скандинавский. Светлые оттенки бежевого, серого, кардинально белый дополняются природными тонами сине-голубого, нежно-зелёного, серо-коричневого. Добавление натуральной древесины, текстиля вносит уют. Мебель лаконичная, лёгкая, на полу, обычно из выбеленных пород, серо-охристых.
• Неоклассика – свежее прочтение классических интерьеров, позволяющих идти в ногу со временем, наслаждаться зелёными, песочными, жёлтыми оттенками.

Особенности отделки

После выбора стиля, подбирая конкретные материалы, часто встаёт вопрос, как более продуманно оформить разные участки. Например, пол логично делать деревянным, но вот в районе приготовления еды он обязательно пострадает рано или поздно. Напольное покрытие должно обладать расширенным спектром характеристик: влагостойкость, износостойкость.

Поэтому плитка – самый надёжный, проверенный вариант. Сейчас имитации фактур достигли такого уровня, что визуально сложно отличить, где заканчивается паркет или ламинат и начинается керамическая область, особенно если стык сделан корректно. Можно наоборот подчеркнуть различия, обыграв цветовое сочетание, а наливной пол позволит усилить любой эффект до предела.

Для стен более нуждающейся в уходе зоны выбирают моющиеся обои. Покраска подходящей краской – более предпочтительный с точки зрения естественности и экологичности вариант, чем пластиковые панели.

Потолок стандартный – глянцевый белый, способный поднимать высоту. Но он подойдёт не везде: в модном лофте – лучше матовый. Потолок давно перестали воспринимать как место для люстры: встроенная система позволит сделать освещение любой интенсивности, а актуальные стильные абажуры на тонкой высокой ножке под самый потолок у стола или дивана дадут достаточно света.

Техническое оснащение

От того какая часть бюджета заложена в техническое оснащение кухни, будет зависеть сколько сил и денег потом будет тратиться на поддержание интерьера в исходном «новом» состоянии.

Кухонная вытяжка – главный и обязательный атрибут, тем более производители предлагают много креативных вариантов для адаптации этого предмета в любом стиле:

• новаторская на грани футуризма;
• мощная потолочная в серебристом металле для урбанистических направлений;
• скрытая в стене для лаконичных решений;
• накладной маскировочный шкаф для «неиндустриальных» стилей, вроде ретро, винтажного или аутентичного.

Стоит хорошо подумать над размещением вытяжки – её расположение рекомендовано в месте дислокации плиты, хотя производители кухонной мебели способны утверждать противоположное.

Шумовые контакты двух главных зон даже при наличии перегородки стоит устранить. Если возможность видеть и слышать телевизор из кухонной зоны только плюс соединенного интерьера, то в обратную сторону это не действует. Актуально: бесшумная техника, фурнитура, позволяющая закрывать дверцы мягко.

Кухня немыслима без специфических атрибутов вроде смесителя или духового шкафа, не всё можно замаскировать максимально, когда хочется, чтобы комната производила впечатление больше гостиной, чем кухней. Заметный, эффектный декор, мебель особого вида способны перетянуть внимание на себя: дизайнерские стулья, модное кресло, картины, светильники, и желательно яркого акцентного цвета.

Квартира-студия — гостиная с кухней

Гарнитур: расположение и общее впечатление

При свободной планировке кухни-гостиной 20 кв м выбор дизайна кухонного гарнитура всегда больше и интереснее, чем в кухню 6 м. Даже на фото можно проследить, что приёмы необычные, иногда прямо противоположные.

Некоторые позволяют выделить зону готовки в общем восприятии, другие — замаскировать:

• Г-образная планировка – самое стандартная, подойдёт любой планировке.
• П – образная планировка с раковиной у окна позволяет подчеркнуть кухонный уют, привнести повышенную функциональность. Приготовление кулинарных шедевров станет комфортным, вмещая полноценные модели бытовой техники от комбайна, встроенной кофемашины до вакууматора.
• Закрытые модули, скрывающие крупногабаритные атрибуты кухонной зоны благодаря подсветке принимают фантастический вид.

• Отсутствие верхнего яруса – в лаконичных стилистиках для аккуратного, невычурного впечатления.
• Открытые небольшие полки – красивая эффектная посуда может служить одновременно декором. А нижние ящики – вместительные, с профессиональными системами хранения гарантированно вместят кухонную утварь, припасы.
• Максимально высокий, глухой гарнитур до самого потолка – максимум функциональности. Вся техника, утварь, «домохозяйские» атрибуты скрыты, и визуально происходит полная интеграция пространства, характеризующая владельцев как полностью свободных от бытовых мелочей.

Декоративные моменты

Полный, законченный образ невозможен без декора. Довольно часто при объединении получается 2 окна. И поэтому к их оформлению нужно приложить в 2 раза больше усилий.

Обилие текстиля на окнах очень перегружает помещение – даже для классики побираются простые струящиеся от потолка варианты без многочисленных ламбрекенов.

Совмещенный дизайн-проект позволит разместить камин в гостиной. Электро-версии данного уютного атрибута позволят ему стать удачным дополнением комнаты. В зависимости от конфигурации помещения диван располагают или спиной к кухне или боком. Связующими цветовыми акцентами выступает сочетание фартука и диванных подушек.

Ещё много самых разных дизайнерских приёмов можно заметить на фото объединенных примеров, таких разных и способных учесть конкретные пожелания владельцев. Разнообразные интерьерные решения позволяют смело соединять кухню с уютной мягкой гостиной, создавая на 20 кв м оригинальное пространство.

71 фото дизайна и идей

Совмещенная кухня-гостиная, дизайн которой создать несложно, сегодня считается очень модной и удобной. Основная задача такого дизайнерского решения — увеличить визуально площадь за счет отсутствия дверей и выполнить объединение кухни, столовой, гостиной.

Дизайн кухни-гостиной в частном доме или квартире можно придумать самостоятельно, проявив максимум фантазии и учтя простые тонкости.

Дизайн кухни-гостиной 30 кв м

Как правильно объединить и разделить пространство

Очень важное правило — цветовая гамма кухни и гостиной вместе. Она должна быть идентичной. То есть полы и стены желательно окрасить или оклеить в одинаковые тона. Чтобы визуально увеличить пространство, лучше выбирать пастельные оттенки — персиковый, бежевый. Но чтобы кухня и гостиная не сливались, достаточно добавить яркие элементы декора, например, цвет подушек на диване может совпадать с оттенком ваз или салфеток на столе. Шторы обязательно должны гармонировать с цветом обоев.

Необходимо отделить рабочую зону и зону отдыха. Сделать это можно с помощью дивана, кресел. Отличный вариант для дизайна кухни-гостиной — это барная стойка и высокие стулья. Стол располагается сразу после основной кухонной мебели и служит границей между местом для приготовления пищи и зоной отдыха.

Очень важное правило при совмещении двух помещений: мебель для отдыха — диваны, кресла — должны располагаться задней частью к кухне.

Даже если гостиная и кухня объединены, это не означает, что должен присутствовать один стол. Когда позволяет площадь, можно установить и барную стойку, и большой круглый обеденный стол.

Дизайнеры советуют создавать дизайн кухни-столовой в одном стиле. Но сегодня креативно и интересно смотрятся совмещенные стили, например, классика и хай-тек. Главное — это гармония.

Как выполнить зонирование

Напольное и настенное покрытие гостиной не подойдет для кухни, так как приготовление пищи всегда сопровождается выделением большого количества влаги, даже если будет присутствовать мощная вытяжка. Поэтому покрывать рабочую зону кухни ламинатом и стандартными обоями нельзя. Лучше прибегнуть к новомодным влагостойким краскам или совместить по цветам устойчивые к влаге обои и покраску стен в гостиной.

Отделить кухонную зону можно островом, на котором будут находиться мебель, техника и барная зона. Все остальное — это уже пространство гостиной. В таком случае в зоне отдыха на пол укладывается ламинат либо плитка (пол лучше сделать теплым). Но плиточные теплые полы обойдутся намного дороже хозяевам, поэтому выбор предпочтительнее остановить на ламинате.

Кухонный островок

Зонирование можно выполнить с помощью освещения. На кухонной зоне лучше применить мелкие осветительные приборы, находящиеся около рабочего разделочного стола. Это могут быть мелкие люминесцентные лампы. Так хозяйка не только получит качественное освещение и отделенную рабочую зону, но и сэкономит денежные средства на потребляемом электричестве. Барная стойка тоже освещается мелкими светильниками. В зоне гостиной можно установить несколько торшеров, необязательно она должна быть освещена ярким светом. Полумрак — это то, что нужно для такого помещения.

Можно поэкспериментировать и сделать в объединенной гостиной подвесные потолки, что добавит оригинальности дизайну интерьера кухни-гостиной.

Полезные советы

Если дизайн-проект кухни-гостиной уже выбран, следует учитывать некоторые тонкости, чтобы двойное помещение стало многофункциональным. Зачастую очень важные мелочи попросту выпадают из поля зрения, поэтому следует не забывать о таких тонкостях:

• количество розеток;
• мойка устанавливается далеко от бытовых приборов;
• печь должна быть оснащена кухонным фартуком;
• места хранения посуды.

Варианты расположения розеток на кухне

Небольшая по размеру кухня, совмещенная с гостиной, требует большого количества розеток, так как бытовых приборов в кухонной зоне достаточно много. Необязательно их ставить на столах или кухонных тумбах. Идеальный вариант для микроволновой печи — это стены (со специальными ребрами, удерживающими технику) или подоконник, который на небольшой площади может стать оригинальной полкой.

Для этого его нужно будет лишь выдвинуть немного вперед и оформить должным образом. Не стоит забывать и о том, что розетки должны быть мощными, потому как включение сразу нескольких приборов, особенно нагревательных, может привести к сбою в работе электричества.

Кухня всегда имеет высокий уровень влажности, поэтому мойка должна быть установлена как можно дальше от бытовой техники, предпочтительно возле окна, чтобы влага быстрее испарялась.

Плита, неважно, газовая или электрическая, является источником высоких температур, жирных брызг, специфических ароматов во время приготовления. Поэтому нужно позаботиться об установке мощной вытяжки и достаточном проветривании кухни, совмещенной с гостиной.

Если кухонная рабочая зона небольшая, то такую громоздкую технику, как холодильник, нужно спрятать, так как габаритные предметы визуально уменьшают площадь. Сделать это можно очень легко, например, оснастить холодильную камеру специальной декоративной перегородкой, выполненной в светлых тонах. Для хранения всей кухонной утвари можно сделать множество небольших шкафчиков, причем расположить их под самым потолком. Так стены будут казаться более высокими. К слову, визуально удлинить стены можно с помощью простого приема — повесить карниз под самым потолком.

Использовать желательно каждый сантиметр пространства в рабочей зоне, тогда она станет действительно комфортной и многофункциональной.

Один из оптимальных вариантов оформления — это кухня-студия, в которой можно разместить всю технику, барную стойку и даже бар с напитками. Кухня-студия должна быть обязательно отделена от зоны отдыха перегородкой или аркой.

Рекомендации

Гостиная в совмещенном варианте двух помещений является зоной отдыха. Единственный недостаток такого интерьера — это запахи, капли жира, испарения. Поэтому женщинам, желающим создать большое и просторное помещение для приема гостей, нужно подумать о том, что делать уборку в кухне-гостиной понадобится в несколько раз чаще, чем в обычных помещениях.

Дизайн интерьера гостиной предполагает доставочное количество посадочных мест для членов семьи и гостей. Причем следует учитывать и то, что в гостиной можно расположить гостей, которые хотят остаться с ночевкой, поэтому лучше приобретать трансформирующуюся мебель, в том числе и кресла.

Телевизор лучше установить на стену, особенно если он имеет большую диагональ. Таким образом существенно экономится место. Не стоит забывать, что он должен быть установлен так, чтобы экран был виден из всех точек гостиной-кухни.

Минимализм в интерьере

Несколько слов в заключение

Многие люди предпочитают хранить в гостиных различные статуэтки, посуду в шкафах-горках. Но для совмещенной кухонной и гостиной площади этого делать не стоит, потому что все мелкие предметы будут быстро загрязняться. Лучше выбрать минимализм.

При всем многообразии вариантов дизайна всегда можно подобрать наиболее подходящий из существующих или внести в интерьер свои идеи.

интерьер, планировка проекта, мебель, зонирование большой кухни

Дизайн кухни 30 кв. м – настоящая находка для дизайнеров, ведь позволяет реализовать практически любые мыслимые идеиРазработать концепцию дизайна маленькой кухни сложно. Но не менее сложно, оказывается, разработать дизайн большой по площади кухни или обставить кухню в квартире студии так, чтобы она выглядела одновременно и стильно, и уютно. Какие стоит применить решения, если имеется просторное помещение – ряд рекомендаций.

Особенности дизайна

Расположите на кухне все что нужно и ничего лишнего, чтобы комната не казалась совсем пустынной, но и не была загроможденной

В загородных домах и квартирах современной планировки кухни большой площади от 30 метров – не редкость. Такие площади радуют тем, что можно не волноваться о том, как разместить здесь все необходимое. Но создать на большой кухне уютное пространство – большое искусство.

Дизайн больших кухонь строится не на максимальном использовании каждого сантиметра площади, а на создании единого стилевого решения.

Здесь уместны:

• островное размещение мебели;
• островное размещение рабочей зоны;
• обеденная зона;
• мягкая мебель.

Дизайн большой кухни только выиграет, если в ее центр вынести рабочую зону, сделав ее доминантой и центром стилевого решения интерьера. Это будет выглядеть интересно и современно.

Кухня-студия 30 кв. м

Обустройте красивую зону отдыха. Стильные украшения и декорации не загромоздят кухню. Таким образом, кухня будет выглядеть уютно и останется просторной

Квартиры студии становятся все более популярными. В этом случае разделение стенами на кухню и жилую комнату нецелесообразно, так как это приведет к еще большему дефициту полезной площади.

В то же время в студии все равно требуется выделить жилую и рабочую кухонную зону, иначе жить в таком доме будет крайне сложно. Дизайн кухонь-студий 30 метров, поэтому, представляет определенные трудности.

В такой студии все зависит от того, насколько продуман дизайн и насколько грамотно потрудился дизайнер.

Самыми основными приемами здесь будут:

• зонирование;
• выделение при помощи света;
• правильный подбор техники и мебели.

Кухня и столовая

За большим обеденным столом с комфортом смогут разместиться и домочадцы, и гости. Основа помещения столовой – стол и стулья. Именно они задают стиль.

Большая кухня в 30 метров вызывает искушение сделать из нее кухню-столовую. Это одно из самых частых и оптимальных решений. Объединение двух близких функций в одном помещении дает возможность разгрузить иные помещения.

Для кухни-столовой нужна особая мебель. В больших кухнях можно уже размещать полноценные обеденные зоны на множество персон.

Столы могут быть:

• круглыми;
• овальными;
• прямоугольными.

В качестве обеденной зоны в просторных кухнях лучше смотрятся овальные и круглые столы. Они могут иметь центральное островное размещение – в этом случае именно обеденная зона становится доминантой комнаты.

Дизайн такой кухни предполагает подбор обеденной зоны и гарнитура, общих по стилевому решению. В противном случае кухня будет выглядеть как собрание разномастной мебели.

Центральное освещение выделяет обеденную зону – хорошим решением будет низкий абажур больших размеров. Рабочая зона имеет направленное освещение. В этом случае световое оформление подчеркивает зонирование кухни на собственно кухню и столовую.

Уголок комфорта размером в 30 кв. м

Расположите удобно рабочую зону (максимально близко, чтобы хозяйке не приходилось мотаться с одного конца комнаты в другой)

Почему бы не разместить в кухне зону отдыха, если площади позволяют? В кухнях 30 метров вполне уместно размещение зоны отдыха. И это не просто мягкий уголок. Здесь можно организовать комфортное большое место отдыха с полноценным диваном либо даже дополнительное спальное место.

В качестве мебели можно использовать угловые модели диванов, диваны–канапэ, кресла, оттоманки. Рядом с мебелью может быть размещен стол. Но уголок отдыха может быть и совершенно отдельно расположен. Он также выделяется при помощи освещения – здесь, наоборот, уместен рассеянный свет.

Часть кухни, где размещается мягкая мебель, может быть выделена цветом и отделочным материалом – стены в этой части можно оклеить обоями, контрастного цвета или рисунка.

Особенности зонирования

Грамотное зонирование – залог успеха для обустройства большой кухни (рабочая зона, столовая, зона отдыха и т.д.)

Зонировать большие кухни иногда приходится, чтобы слегка раздробить пространство и избавиться от ощущения «футбольного поля с мебелью». Это можно сделать разными способами.

Специалисты предпочитают следующие решения:

• физическое зонирование помещения при помощи разного уровня пола;
• с помощью световых акцентов;
• при помощи различных отделочных материалов;
• при помощи мебели;
• при помощи цвета.

Подиум для зоны кухни

Разный уровень пола позволяет отграничить рабочую зону от гостиной. В этом случае зону кухни выносят на подиум, возвышающийся на уровне 10-20 см.

Плюсы:

• зона кухни надежно и четко выделяется;
• дизайн выглядит стильно и оригинально.

Минусы:

• полезное пространство немного сокращается.

Зонирование при помощи света

Очень оригинально выглядит световое зонирование. В зоне отдыха или же над обеденной зоной делается яркий центральный свет, а в зоне кухни – направленное освещение рабочей зоны.

Минусы:

• световое зонирование обычно играет дополнительную роль. Его нельзя рассматривать, как единственное и основное решение.

Особенно интересно выглядит зонирование при помощи отделочных материалов. В этом случае в разных частях кухни используют разные по фактуре, текстуре и прочим параметрам материалы. К примеру, дизайн кухни основан на использовании керамической плитки на стенах, структурированной штукатурки, а дизайн зоны отдыха и приема пищи – обоев.

Важно: особенно хорошо зонирование производится при помощи полового покрытия. Если это студия, то в гостиной зоне кухни можно положить ковролин, ковровое покрытие или ламинат, а пол кухни, на рабочей зоне, выкладывают напольной плиткой.

Хорошо выделяется кухня при помощи цвета. Если на стенах кухни использовать контрастные по цвету обои, то дизайн будет выглядеть крайне необычно и интересно.

Плюсы:

• эстетичность.

Минусы:

• требуется обладание хорошим вкусом.

Зонирование при помощи мебели

Расположив мебель на кухне правильно, можно будет больше времени можно проводить с семьей, не отрываясь от готовки

Здесь ожидает большой простор для творчества.

Можно разработать такой дизайн помещения, что мебель будет выполнять одновременно две функции:

1. зонирующую;
2. утилитарную.

Мебель может создавать почти сплошной барьер или же служить лишь акцентом, намекающим на разделение квартиры студии на части.

Самые часто используемые виды мебели:

• мягкая зона;
• обеденная зона;
• барная стойка;
• стеллаж.

При помощи барной стойки можно создать очень стильное и современное пространство студии и большой кухни. Барная стойка располагается в виде острова либо примыкает к стене.

Она одновременно может служить:

• зонирующим элементом;
• обеденным столом;
• местом отдыха;
• местом складирования вещей.

Акцент на зонирование создают обеденная зона или мягкая мебель. Особенно актуально выглядит расположение дивана в виде острова. Его располагают спиной к кухне, отделяя зону гостиной таким образом. В студии это позволяет не потерять таких ценных метров и создать неординарный дизайн интерьера, а в большой кухне создать неожиданное решение.

Стеллаж – прекрасный способ отделить кухню в студии. При этом он «работает» в обе стороны – на нем можно размещать интерьерные вещи, украшая этим зону гостиной и посуду, разгружая при этом кухонный гарнитур. При условии того, что 30 кв.м. площадь большая, – гарнитур отличается большими габаритами и вместительностью. И в этом случае сквозной стеллаж с обилием полок до потолка сделает кухню еще функциональнее. В больших кухнях стеллаж становится способом разбивки пространства, что делает его более уютным.

Отделить рабочую зону в студии или большой кухни можно и другими способами – расставив кресла, поставив напольный аквариум.

Полезные советы от дизайнеров

Большое пространства кухни требует хорошего освещения, как естественного, так и искусственного (используйте локальное и общее освещение)

Главное, что нужно помнить – к зонированию необходимо подходить очень взвешенно. Иначе получится, что квартира просто бессистемно заставлена всякой мебелью без плана.

Важно: чтобы не допустить этого, лучше всего разработать сначала дизайн проект в 3D и поиграть с размещением вещей на компьютере. Понравившийся вариант можно потом воплощать в жизнь.

Понадобится хорошее дополнительное освещение. В идеале надо запланировать зональное освещение рабочей зоны – для этого можно расположить вдоль шкафов длинные лампы или сделать точечные светильники.

Мойка должна размещаться вдали от зонирующей мебели, если таковая предполагается. Лучше всего отсечь область мойки холодильником либо встроить ее в рабочую зону вдоль противоположной гостиной стены.

Дизайн кухни 30 кв. м (видео)

В заключение

Дизайн помещения в 30 метров – вещь сложная, но оттого и интересная. При творческом подходе можно организовать очень уютное и многофункциональное пространство, совсем непохожее на безлюдное футбольное поле.

Дизайн кухни гостиной 30 кв м (фото)

30 фото примеров, идеи дизайна, зонирования и планировки

 

Над дизайном кухни-гостиной 40 кв.м придется поломать голову ничуть не меньше, чем над проектом маленькой кухни. Основной задачей здесь является выбор планировки и стиля, а также грамотное зонирование.

Кухня-гостиная 40 кв.м в частном доме

 

Идеи выбора планировки, стиля и способа зонирования, перечисленные ниже, будут актуальны не только для частного дома, но и для оформления студии в обычной квартире.

Студия

 

Планировка

Площадь позволяет выбрать не только привычные угловой или линейный варианты расположения кухонных шкафов. Можно осуществить мечту о большой П-образной или островной кухне.

Компактные Г-образный и прямой варианты позволят освободить больше места под столовую и гостиную. Это будет идеальным решением, если вы немного и нечасто готовите, поэтому и в большом количестве мест для хранения не нуждаетесь.

 

П-образный гарнитур позволяет создать удобное рабочее пространство. При этом совсем не обязательно располагать мебель по периметр, вдоль стен. Часть модулей можно повернуть на середину комнаты, чтобы образовать полуостров. На полуострове можно оборудовать барную стойку, за которой по утрам члены семьи смогут быстро позавтракать.

 

Мода на островные гарнитуры пришла к нам с запада, но в большинстве квартир реализовать мечту нереально. А вот частный дом как нельзя лучше подходит для самых смелых решений.

 

На островную часть можно вынести мойку, плиту со стильной подвесной вытяжкой.

Возможность подвода коммуникаций на остров нужно продумать еще на стадии ремонта.

 

Кухонный остров можно использовать как модуль для хранения. другой вариант — установить под ним мини-холодильник или бар.

Смотрите советы по планировке от архитектора:

Выбор стиля

Если вы цените спокойную атмосферу, предпочитаете элегантную простоту и изящество, то классика – ваш вариант.

 

Тем, кто не против умеренно разбавить классику элементами современности, стоит обратить внимание на американский стиль в интерьере. 

 

Любителям романтичных интерьеров и деревенской атмосферы подойдёт прованс, шебби-шик, кантри.

 

Для тех, кто не боится смелых, эклектичных, нетривиальных экспериментов в дизайне, подойдет лофт.

 

Скандинавский стиль и эко оценят те, кто любит природу и ее мотивы в интерьере.

 

Зонирование

Грамотное зонирование позволит визуально разделить основные функциональные части помещения ‑ столовую, гостиную и кухню. Это необходимо для удобства и для комфортного восприятия пространства.

Как можно зонировать кухню-гостиную? Ниже несколько идей и приёмов, которые можно взять на заметку.

1. Перегородка: стеклянная, из деревянных реек, в виде стеллажа и т.п.

 

2. Остров или барная стойка.

 

3. Диван, установленный спинкой к кухне.

 

4. Столовая как граница.

 

5. Использование разных отделочных материалов, разноуровневых потолков, подиумов и т.п.

 

Поделиться:

Дизайн кухни 16 кв. м (30 реальных фото)

Кухня площадью 16 м² в наших широтах считается достаточно просторной, чтобы в ней можно было воплотить все дизайнерские идеи, большинство из которых ориентировано на максимальное удобство, практичность и функциональность.
Современные идеи относительно планировки и дизайна кухонь 16 кв. м можно найти в разных стилях – от хай-тека до классики.

Выбираем планировку

1. Угловая

Угловая планировка – это оптимальное решение для квадратной кухни, так как позволяет комфортно расположить рабочую зону вдоль двух стен, а напротив двух оставшихся устроить небольшую столовую.
На фото ниже кухня в скандинавском стиле в монохромной цветовой гамме, расположенная Г-образно. Над рабочей поверхностью находятся навесные шкафчики, в которых удобно хранить посуду, на открытых полочках расставлены аксессуары. Техника эргономично встроена, от чего создается впечатление полной укомплектованности с сохранением чистоты пространства.
 
Напротив свободной стены обеденный стол, а в центре комнаты постелен ковер, который зонирует помещение на рабочую и столовую зоны.
 
В кухне практически нет текстиля, можно обратить внимание, что на окнах, к примеру, нет штор. Это дань скандинавскому минимализму, где приветствуется максимальная функциональность обстановки и легкость пространства.
 

2. П-планировка

П-образная планировка подходит для больших помещений, так как предполагает использование трех стен для рабочей зоны, разнообразных девайсов и шкафчиков.
На фото компактная П-планировка, урезанная под размеры помещения. На выступающем отрезке встроенная духовка и шкафчики, далее на рабочей зоне расположены плита, мойка, холодильник, шкафы для хранения посуды и продуктов. Обеденная зона визуально отделена от рабочего пространства.
  
Пространство стен используется по максимуму:
 
Здесь также один из отрезков П-планировки представляет собой одновременно рабочее место и импровизированную барную стойку, за которой тоже можно принимать пищу. Белоснежная кухня с акцентом из яркой плитки-мозаики напоминает о традициях скандинавского минимализма.

 
Обеденная зона прямо напротив рабочей. Несмотря на общность цветовой гаммы всей кухни, мини-столовая выделена с помощью цвета обеденного стола.
 
П-образная кухня, выполненная в стиле прованс, представляет собой наиболее привычную меблировку, когда в центре устанавливается обеденный стол, а вдоль стен размещается кухонный гарнитур со встроенным техническим оснащением. Светлые тона в оформлении – это тренд последних годов. Рабочие поверхности из розового мрамора, на окнах занавески в стиле кантри.
 
Следует обратить внимание, что еще одной тенденцией 2019-2020 является минимализм и практически полное отсутствие текстильных элементов в декоре. В качестве украшений послужат фигурная фурнитура на шкафах и дверях, дорогие люстры, дизайнерские стулья, красивая посуда.
 

3. Обеденная зона

Выделенная обеденная зона – это тоже одна из актуальнейших тенденций этого года. Таким образом в кухонное помещение входит символическая столовая, в которой удобно принимать гостей, ужинать всей семьей или устраивать дружеские чаепития.
 
Прием зонирования пространства помогает отделить столовую от кухни. Самый простой способ – это визуальное выделение, к примеру, как на фото – установить обеденный гарнитур немного в стороне от рабочей зоны.
  

4. Барная стойка

Барная стойка не является горячим трендом, но по-прежнему актуальна. Сомнительная функциональность барной стойки компенсируется стилем и возможностью внести новизну в стандартную кухонную планировку.
 
На фото кухня в стиле кафе, что подчеркивается обеденным столом и стульями в стиле кафетерия, плиткой на полу, черным цветом и точечными светильниками на фоне неона.
 
Это молодежный формат, так как клубная стилистика здесь очень выражена, но кухня не лишена удобства и функциональности.

 
Барная стойка, соединенная с рабочей зоной, выглядит более консервативно. Такой прием можно использовать практически в любой кухне, ведь это способ сэкономить пространство, объединив рабочую и обеденную зоны.  
 
Благодаря барной стойке кухня выглядит целостной и компактной.
 

Новинки 2019-2020

1. Хай-тек и бирюза

Хай-тек не выходит из моды, футуристические формы и смелые акцентные цвета максимально полно передают эстетику этого направления.
 
Кухня с акцентом на глянцевую бирюзу смотрится ново, несмотря на старые, как мир, приемы использования пространства.
 
Футуристический обеденный гарнитур и полнейший минимализм в формах и оформлении, разбавленные яркими цветовыми акцентами.
 

2. Полный минимализм

Апофеоз футуристического минимализма – белая глянцевая кухня с функциональными аксессуарами в тон и обеденной зоной у окна.
 
Кухня отвечает всем принципам хай-тек минимализма:

• однотонность;
• минимум деталей;
• максимум функций;
• сложные цветовые акценты.

 
Здесь в качестве акцентной выступает малиново-фиолетовая гамма: полотенце, обивка стульев, цвет стен.
 

3. Акцент на столовой

Акцент на обеденной зоне – это безусловный тренд, обусловленный стремлением больше времени проводить с близкими людьми, а не у плиты.
Современная кухня с зоной столовой выглядит так:
 
Акцентирование столовой происходит за счет увеличения пространства для обеденной зоны и уменьшения – для рабочей.
 
В кухне открытые полки, которые делают помещение более уютным и домашним.
 

4. Классика

Классический интерьер подразумевает сдержанную цветовую гамму, узорную отделку, помпезные люстры, канделябры и вазы.
 
Несмотря на принципы классики, интерьер оформлен в одном цвете, что еще раз подтверждает тренды 2017 года на светлую и однотонную отделку кухонных помещений.
 
Классический интерьер подчеркнут ниспадающими гардинами, декоративными подсвечниками, стилистикой мебели и сервировкой обеденного стола.
 
Современные дизайнерские решения для кухни 16 м² базируются на принципах удобства, функциональности и эстетичности. В обстановке используются только необходимые предметы, исчезают текстильные элементы и пестрые расцветки. Главный дизайнерский тренд для современной кухни – это умеренность и простота.

Поделиться:

Преобразование 30 квадратных метров в квадратные футы

Насколько велики 30 квадратных метров? Что такое 30 квадратных метров в квадратных футах? Преобразование 30 кв. М в кв. Фут.

Из АкрыГектарыКвадратные сантиметрыКвадратные футыКвадратные дюймыКвадратные километрыКвадратные метрыКвадратные милиКвадратные ярды

Чтобы АкрыГектарыКвадратные сантиметрыКвадратные футыКвадратные дюймыКвадратные километрыКвадратные метрыКвадратные милиКвадратные ярды

обменные единицы ↺

30 Квадратных метров =

322.91731 Квадратные ноги

(округлено до 8 цифр)

Отобразить результат как NumberFraction (точное значение)

Квадратный метр или квадратный метр — это единица площади. Это размер квадрата со стороной один метр. Это примерно 10,76 квадратных футов. Квадратный фут — это единица площади. Это размер квадрата со стороной в один фут. Это 144 квадратных дюйма, 1/9 ^-го квадратного ярда, или примерно 0.093 квадратных метра.

квадратных метров в квадратные футы Преобразования

(некоторые результаты округлены)

кв.м	кв. Футов
30,00	322,92
30,01	323,02
30,02	323,13
30,03	323.24
30,04	323,35
30,05	323,46
30,06	323,56
30,07	323,67
30,08	323,78
30,09	323,89
30,10	323,99
30,11	324,10
30,12	324,21
30.13	324,32
30,14	324,42
30,15	324,53
30,16	324,64
30,17	324,75
30,18	324,85
30,19	324,96
30,20	325,07
30,21	325,18
30,22	325.29
30,23	325,39
30,24	325,50

кв.м	кв. Футов
30,25	325,61
30,26	325,72
30,27	325,82
30,28	325,93
30.29	326,04
30,30	326,15
30,31	326,25
30,32	326,36
30,33	326,47
30,34	326,58
30,35	326,68
30,36	326,79
30,37	326,90
30,38	327.01
30,39	327,12
30,40	327,22
30,41	327,33
30,42	327,44
30,43	327,55
30,44	327,65
30,45	327,76
30,46	327,87
30,47	327,98
30.48	328,08
30,49	328,19

кв.м	кв. Футов
30,50	328,30
30,51	328,41
30,52	328,51
30,53	328,62
30,54	328.73
30,55	328,84
30,56	328,95
30,57	329,05
30,58	329,16
30,59	329,27
30,60	329,38
30,61	329,48
30,62	329,59
30,63	329,70
30.64	329,81
30,65	329,91
30,66	330,02
30,67	330,13
30,68	330,24
30,69	330,34
30,70	330,45
30,71	330,56
30,72	330,67
30,73	330.77
30,74	330,88

кв.м	кв. Футов
30,75	330,99
30,76	331,10
30,77	331,21
30,78	331,31
30,79	331,42
30.80	331,53
30,81	331,64
30,82	331,74
30,83	331,85
30,84	331,96
30,85	332,07
30,86	332,17
30,87	332,28
30,88	332,39
30,89	332.50
30,90	332.60
30.91	332,71
30,92	332,82
30,93	332,93
30,94	333,04
30,95	333,14
30,96	333,25
30,97	333,36
30,98	333,47
30.99	333,57

Просторный дореволюционный каменный дом на продажу в Нормандии

Описание объекта

Просторный дореволюционный каменный фермерский дом (около 1760 года), предлагающий семейное жилье с возможностью расширения или создания коттеджа в хозяйственных постройках, выставленных на продажу в Нормандии. Имущество окружено собственной землей, которая простирается почти на 1 и 1/4 акра, которая разделена на сады и парковку, зону поворота и въезд и выезд.

Дом стоит в небольшой тихой сельской деревушке на возвышенности и имеет прямой доступ к мосту за воротами. Перед домом есть недавно установленный настил (восточная сторона) и гравийная зона отдыха в задней части, предлагающая все возможности отдохнуть в саду и насладиться тишиной и пейзажем.

Дом на ферме оборудован новым газовым котлом для горячей воды и электрическим центральным отоплением, двойным остеклением и изоляцией. Особенностью собственности является кухня в фермерском доме.

РАЗМЕЩЕНИЕ

На первом этаже

• Кухня фермерского дома: 30 кв.м — Подъезд к хозяйству / багажнику. Французские двери и окна на фасадный фасад. 2 окна на задний фасад. Кафельный пол. Место для отдельно стоящей плиты. Вытяжной вентилятор. Оснащен базовыми блоками с деревянными столешницами и керамической раковиной для дворецкого со встроенным смесителем. Место для холодильника / морозильника в американском стиле. Стеклянная дверь в прихожую и дверь в —
• Отдельно хозяйственное помещение (21 кв.м) с настенным газовым котлом Combi, помещением для багажника и складом дров с пешеходной дверью в передний и задний сад и дверью в кухню.
• Спальня / кабинет: 28 кв.м — стеклянная дверь на 3/4 и окно на фасадный фасад. Декоративный камин. Открытые балки. Люк на чердак. (Эта комната и примыкающий к ней гараж с чердаком над ней могут быть легко преобразованы в отдельный дом, если потребуется, при условии планирования.)
• Прихожая: 12 кв.м — Окно на фасадный фасад.Лестница на первый этаж. Дубовый пол. Дверь к —
• Гостиная: 25 кв.м — Двойной аспект с окном и 1/2 застекленной дверью на фасадный фасад и окном на задний фасад. Камин на дровах и дровяной камин. Встроенный стеллаж. Радиатор. Дубовый пол.
• Зимний сад: 10 кв.м — французские двери в задний сад. Кафельный пол.
• Ванная / прачечная: 7 кв.м — Окно на задний фасад. Сидячая ванна, умывальник и туалет. Кафельный пол. Помещение и сантехника для стиральной машины и сушилки.

На первом этаже

• Первый этаж с оригинальными деревянными полами восходит к 1860-м годам.
• Площадка: 7 кв.м — Лестница на второй этаж.
• Главная спальня: 30 кв.м — Двойной аспект с 2 окнами VELUX на задний фасад и окном на фасадный фасад. Открытые балки. Радиатор. Доступ на чердак. Дверь к —
• Душевая комната в номере: Недавно переоборудована с окном на фасадный фасад.Деревянный пол. Душевая кабина полностью облицована плиткой. Унитаз и таз на пьедестале. Плиточные фартуки.
• Спальня 2: 22 кв.м — 2 окна на фасадный и задний фасад. 2 радиатора. Открытые балки.
• Санузел: 7 кв.м — Окно на фасадный фасад. Угловая ванна с душем и облицована плиткой. Тумба с раковиной. ТУАЛЕТ.

На втором этаже

• Спальня 3: 36 кв.м — Двойной аспект с 2 окнами VELUX на передней стороне и одним на задней.Открытые балки. Встроенный шкаф / блок для хранения вещей. Дверь к —
• Душевая комната в номере: Недавно переоборудован с окном Velux на первом этаже. Туалет. Умывальник. Душ. Наклонный потолок.

СНАРУЖИ

Подъезд к собственности через двойные ворота и гравийный подъезд, который ведет к парковке и поворотной зоне (около 500 кв.м) и Гаражу (24 кв.м) с раздвижной деревянной дверью, электричеством и освещением и первым этажом для хранения . Палисадник в основном разбит на лужайку с фруктовым садом с разными видами фруктовых деревьев.Теплица.

Справа от дома находится открытый сарай площадью 112 кв.м с сеновалом из камня под гофрированной железной крышей, имеющей отдельный выход на дорогу. Сзади и сбоку есть еще один участок сада, в основном выложенный лужайкой со зрелыми цветами и кустарниками, а также садовый сарай (20 кв.м).

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

• Водопровод, электричество, сжиженный нефтяной газ Подключены телефон и газ.
• Широкополосное подключение к Интернету.
• Вся вода-септик.
• Дровокол и электрическое отопление.
• Налоги Foncières: прибл. € 350 в год
• Налоги на проживание: проверенные средства

О ЗОНЕ И ДОСТУПЕ

Местные магазины можно найти в соседнем Кампо (1,5 км) с почтовым отделением, баром, мясным магазином, пекарней и продуктовым магазином или дальше в Ториджини-сюр-Вир (14 км) и Вире (17 км). Ближайшие крупные города — Сен-Ло (25 км), Байе (50 км) и Кан (62 км).Местная начальная школа находится в Кампо, а старшая школа — в Ле Бени Бокаж (5 км). Больницы находятся в Вире и Кане.

Ближайшие аэропорты находятся в Кан-Карпике, Довиле (118 км) и Динане (127 км). Паромные порты Кан Уистреам (70 км) и Шербур (100 км) легко доступны по автомагистрали A84 Кан-Ренн, которая находится в 5 минутах езды. Знаменитый Виадук-де-Сулевр, известный банджи-джампингом, находится в 5 км от дома. Мон-Сен-Мишель, внесенный в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, находится в 75 км, а пляжи Нормандии — примерно в 60 км.

Сохраните эту недвижимость в избранное или Отправьте запрос, чтобы получить больше изображений. Чтобы получать уведомления об аналогичных свойствах или договариваться о посещении, просто зарегистрируйтесь здесь.

И прежде чем вы спросите

Состояние:

Готовность к заселению

Система отопления:

Электрические радиаторы

Состояние кровли:

Хорошее состояние

Дренаж:

Недавний септик

Газоснабжение:

Танк в саду

Гражданство владельцев:

Британский

Франшиза ЭТНОМИР на продажу — Стоимость и комиссии

Предложения по франшизе ЭТНОМИР — Стоимость и комиссии

ЭТНОМИР — уникальный парк, в котором каждого посетителя ждет кругосветное путешествие, знакомство с историей, культурой и традициями всех народов Земли.

Опыт

В России
(открыт в 2006 г.)
Этнографический парк под Москвой

140
га
га территории

50
тыс. Кв.
кв. М.

1
миллиона
посетителей в год

11
отелей

13
ресторанов

80
музеев

120
памятников

12
конференц-и выставочные площади

---

В Чехии
(открыт в 2015 году)
Культурный центр и ресторан Этносвет в центре Праги

500
кв.м.

100
тыс.
посетителей в год

Целевая группа

Независимые клиенты

• Туристы
• Семьи с детьми или без них
• Учителя
• Студенты
• Пожилые люди

Организации

Организации

Компании и школы

Специалисты в разных сферах

Посольства

Фонды

Франшиза
вида

Парк 10 тыс. Кв.м

Парк 10 га

Парк 20 га

Парк 10 тыс. кв. м

Общая площадь 10 тыс. кв. кв. м
Инвестиции: 8 миллионов долларов
Срок окупаемости: 3,5 — 4 года
Первоначальный сбор за франшизу: $ 800 тыс.
Текущий роялти: 5%
Плата за рекламу: 1%
Капитализация (оценка через 10 лет): $ 70,5 млн.

Объекты основного парка

• музей
• выставка
• VR
• мастерская

• магазин
• детский центр
• совместная работа

Парк 10 га

Земельный участок: 10 га
Общая площадь: 16 тыс. Кв.кв. м
Инвестиции: 25 миллионов долларов
Срок окупаемости: 5,5 — 6 лет
Первоначальный сбор за франшизу: 2,5 миллиона долларов
Текущий роялти: 5%
Плата за рекламу: 1%
Капитализация (оценка через 10 лет): 120 млн $

Объекты главного парка

• Национальный павильон
• Улица мира
• Площадь мира
• Дома народов мира
• Центр культуры, образования и наука
• Спортивные комплексы
• Санатории

• музей
• выставка
• VR
• мастерская
• магазины
• детский центр
• co — working
• гостиница
0 спорт
• ресторан
• спорт

  Парк 20 га

  Земельный участок: 20 га
  Общая площадь: 30 тыс. Кв.кв. м
  Инвестиции: 50 млн долларов
  Срок окупаемости: 7-8 лет
  Первоначальный сбор за франшизу: 2,5 миллиона долларов
  Текущий роялти: 5%
  Плата за рекламу: 1%
  Капитализация (оценка через 10 лет): 157 млн ​​$

  Объекты главного парка

  • Национальный павильон
  • Улица мира
  • Площадь мира
  • Дома народов мира
  • Центр культуры, образования и наука
  • Спортивные комплексы
  • Поликлиники
  • Экологический центр
  • Жилые комплексы
  • музей
  • выставка
  • VR
  • мастерская
  • магазины
  • детский центр
  • 9069 совместный ресторан 9069
  • СПА
  • спорт
  • парк
  • апартаменты

  Деятельность в парке

  • Семинары, тренинги и конференции
  • Мастерские
  • Образовательные программы
  • Летние лагеря (программы без проживания и с проживанием)
  Игры, квесты, викторины
  • Выставки
  • Корпоративные мероприятия, деловые мероприятия
  • Семейные мероприятия
  • Фестивали и праздники
  • Экологические программы
  • Спа и лечебные программы
  • Волонтерские программы
  
  

  Входные билеты

Доходы от парковки
• Собственные мероприятия
• Аренда нежилых помещений
• Аренда и продажа квартир и домов
• Рестораны и кафе
• Кинотеатр
• Гостиницы и хостелы

• Гранты и субсидии
• Сувенирные магазины
• Партнерские мероприятия Лечебные и лечебные программы
• Экологические программы

ПРЕЗЕНТАЦИЯ >>>

Запросить бесплатную информацию

Почему ЭТНОМИР

Прибыльный

Уникальный

Innovative

Многофункциональный

al

Touristic

• Широкая целевая аудитория
• Готовые бизнес-модели
• Зарегистрированная торговая марка в Мадридской системе
• Гибкий подход
• Международная команда

Парк 10 тыс. кв.кв м

• расположение в районе с высокими социально-экономическими показателями, благоприятной инвестиционной политикой
• локация в пределах населенного пункта, с количеством (ночлегом) не менее 2 млн человек или инвентарь рядом с поселком с развитой туристической инфраструктурой (тур. Поток не менее 5 млн человек / год)
• наличие коммуникаций (вода, электричество, Интернет) или возможность их подключения к территории
• Парковка на 70 машиномест
• Пруд возле парка или возможность устройства искусственного водоема
• отсутствие законодательных запретов на размещение туристско-образовательной инфраструктуры

Парк 10-20 га

• Транспортная доступность (автомагистрали, дороги с твердым покрытием, метро, ​​аэропорты и др.))
• наличие коммуникаций (вода, электричество, Интернет) или возможность их подключения к территории
• Лесной массив (наличие рядом)
• Почва и территория, пригодная для строительства капитальных сооружений и выращивания сада
• Отсутствие законодательных запретов на строительство и размещение туристической инфраструктуры
• Пруд возле парка или возможность устройства искусственного водоема
• месторасположение в пределах населенного пункта с количеством (ночлегом) не менее 2 млн человек или инвентарь рядом с поселком с развитой туристической инфраструктурой (тур.

  No related posts.