3 комнатная квартира готовая фото: 104 объявления — Купить 3-комнатную квартиру в готовых новостройках в Казани, цена на официальном сайте от застройщика, продажа 3-комнатных квартир в сданных новостройках в Казани

Основа дизайна квартиры

В трехкомнатных апартаментах есть место для разгула фантазии и всевозможных вариантов отделки, можно разместить множество необходимых предметов и вовсе устроить глобальную перепланировку помещения. Превратить квартиру в двухэтажный дом у вас, конечно, не получится, но создать уютные и комфортные условия для своей семьи вполне возможно.

Чтобы создать красивый дизайн трехкомнатной квартиры нужно ориентироваться на три основные составляющие:

Декорирование

Просторное помещение дает возможность разместить такие элементы, которые в малогабаритной квартире будут нелепы и чересчур габаритны. Например, массивные напольные вазоны, декоративные панели-перегородки, авторские росписи на стенах или граффити, оригинальные объемные источники освещения, напольные комнатные растения значительной высоты.

Конечно, можно и в однокомнатной квартирке попытаться уместить такие элементы или некоторые из них, к тому же и в трехкомнатной тоже могут быть малогабаритные комнаты.

При этом стоит всё-таки учесть некоторые особенности:

• обустроив даже просторную однокомнатную квартиру одновременно и как спальню, и как гостиную, то для размещения в ней габаритных вазонов или растительности не останется места;
• в обычной «трешке» можно выделить место специально для эстетического уголка или использовать имеющийся холл;
• перегородки, не относящие к несущим конструкциям, можно демонтировать, чтобы увеличить площадь, тогда у вас точно появится возможность благоустройства помещения крупными декоративными элементами.

Перепланировка

В этом вопросе не стоит ориентироваться на привычные планировки квартиры, нужно мыслить гораздо шире. Например, рассмотрим план обычной «трешки» в 64 кв. м. Внутри помещения словно ячейки располагаются комнаты, разделенные перегородками. Стоит убрать некоторые из них, и оно станет совсем другим.

Объединив туалет с ванной, устранилось ощущение тесноты и давления стен. Гостиная и коридор без стены между ними образуют просторный холл, уютный и комфортный.

Создайте кухню-студию, демонтировав перегородку между кухней и гостиной, но непременно отделите зональность зоны приготовления пищи и комфортного отдыха. Например, при помощи напольного покрытия разных видов, подиумов или мебельных предметов. В результате вы получите неповторимое помещение с множеством функций и использованием модных направлений.

Перед началом перепланировки квартиры обязательно убедитесь в том, какие стены являются несущими, чтобы не повредить строение дома в целом и не создать аварийную ситуацию.

В новостроях обычно не делают перегородки, и вы приобретаете просто большое помещение, в котором вы самостоятельно можете создать комнаты или зоны, воспользовавшись свои вкусом и предпочтениями.

Модные тенденции

Обустраивая помещение в современном стиле, вы не только отдаете дань моде, но и грамотно используете площадь, что обеспечит красоту всей квартиры:

• стиль комнат должен быть единым. Это не означает использование одинаковых цветов или мебельных предметов, однако выходя из классической спальни, вы не должны оказаться в гостиной стиля «модерн».
• весьма кстати будет использование модных галтелей и дверей из дерева, ДСП, шпона или ламината.
• в тренде сезона отличное освещение, в результате чего не нужно увешивать окна массивными портьерами, лучше используйте воздушные гардинные полотна или современные жалюзи. Не помешает дополнительное устройство светодиодов.
• позаботьтесь о наличии в квартире гардеробной или кладовой, куда вы с легкостью можете отправить множество различных вещей.

Квартира 68 м2

Площадь квартиры в 68 кв. м можно удачно обустроить правильной расстановкой мебели и объединенной кухней-гостиной:

Для зоны гостиной с высокими потолками подойдет светлая мебель, темно-шоколадный пол, объемная люстра с подвесками и вспомогательными источниками света, напольные цветы, оригинальное картинное полотно.

Уют и комфорт кухонной зоне обеспечит терракотовый гарнитур, отдельные зоны для приготовления пищи и отдыха разграничены удобной барной стойкой.

Прихожую украсят деревянная мебель и ламинат, в виде акцентов можно использовать тумбу белого цвета и люстру-подсвечник.

В спальне обязательно присутствие просторной кровати прямоугольной формы, бежевые или розово-бежевые тона создадут умиротворенную атмосферу, выход на лоджию прикрывает тяжелое портьерное полотно.

В детской преобладают плавные линии, пастельные светло-зеленые цвета, удобная мебель, уголок для спортивных занятий и всё то, что способствует обучению, развитию и отдыху ребенка.

В ванной, чтобы не сокращать пространство, потребуется установка душевой кабинки, достаточного количества светильников, оригинальной керамической плитки с насыщенным орнаментом.

Квартира 100 м2 в новострое

Уютный интерьер в 3-х комнатной квартире «новостроя» с площадью 100 кв. м можно сделать изысканным и стильным одновременно:

В просторной и освещенной гостиной смело комбинируйте фиолетовый цвет с желтым, а стеклянный столик и светлый потолок сделают помещение более воздушным.

Спальня с комбинацией бирюзового и белого цветов можно удачно оттенить мебелью шоколадного цвета, что добавит теплоты в окружающую обстановку.

В детской для мальчика можно использовать контрастные цвета синий и красный, установить кровать-автомобиль, украсить стену уникальными фотообоями и обустроить достаточное освещение.

В ванной можно поэкспериментировать и украсить пол светлого тона крупной розой, стены дополнить более мелкими цветочками, что наполнит помещение благоухающей иллюзией.

Квартира 70 м2

Дизайн квартиры в 70 кв. м можно сделать роскошным и практичным:

Гостиная-столовая состоит из мягкой мебели и деревянного стола, источники освещения в японском стиле создают мягкость и уют.

На кухне украшением рабочей зоны является угловой гарнитур и барная стойка, в обеденной зоне главную роль играют стол и стулья, оконные проемы скрыты за модными жалюзи.

В лилово-бежевой спальне будет комфортно релаксировать, а растительность на стенах склонит ко сну, около огромной кровати можно расположить кроватку для малыша.

В детской можно сделать двухуровневый интерьер: кроватка – вверху, зона для игр – внизу. Расцветка стен – веселая и яркая.

Главными цветами в прихожей можно сделать светло-коричневые.

Достаточный простор помещений дает уникальную возможность поэкспериментировать. Соблюдайте правила сочетаний, ознакомьтесь заранее с различными фото дизайнов трехкомнатной квартиры, и вы легко справитесь с оформлением вашей квартиры самостоятельно.

Фото дизайна трехкомнатной квартиры

Просмотров 642

Вам понравилась статья?

План 3 комнатной квартиры в панельном доме, планировка трешки

В современном жилищном строительстве, при котором происходит стабильная глобальная застройка, предоставлен довольно-таки широкий выбор квартир с различными вариантами планировок. Квартиры с огромными лоджиями и десятиметровыми кухнями, с двумя санузлами и эркерами, квартиры элитного класса и даже двухэтажные – каждый человек может подобрать что-то на свой вкус и предпочтения. Одним из самых популярных вариантов является планировка трёхкомнатной квартиры для больших семей.

Идеальным «исходным материалом» можно назвать трёхкомнатные квартиры свободной планировки в новостройках, которые представляют собой стильное и комфортное жильё. В квартирах площадью не меньше 130 кв. м места хватит и взрослым и детям. При грамотно спланированных зонах домочадцам разных возрастных категорий, с разными привычками и темпераментом не придётся мешаться друг другу, благодаря чему все будут находиться в нестеснённых условиях.

План трёхкомнатной квартиры 130 кв. м с размерами комнат

Недвижимость бизнес класса включает в себя не только большую общую площадь с высокими трёхметровыми потолками, но и несколько санузлов (как минимум два). Разберём конкретные примеры максимального использования достоинств новостройки.

Планировка трёхкомнатных квартир в новостройках

В новостройке санузел находится по соседству с маленькой комнатой, поэтому эффективнее и целесообразнее сделать спальню именно в этой комнате. Только необходимо решить: что будет центром при планировке в данной комнате. Будет ли это шкаф-купе или место для сна? Помимо этого, вас может озадачить вопрос о системе хранения. Если системе хранения найдётся место в гостиной, то в спальной комнате царствующее положение займёт кровать.

План трёхкомнатной квартиры в новостройках

Преимуществом нового типа домов является, безусловно, большая площадь. Кроме этого, в квартире имеется и балкон, который может послужить вам рабочим кабинетом. В квартирах свободной планировки большим плюсом является то, что можно свободно обустроить пространство. В спальной комнате поместятся не только стандартная двуспальная кровать и шкаф, но и другая функциональная мебель. Можно дать волю своей фантазии и проявить свои дизайнерские способности в обустройстве.

Любителям необычных спален следует обратить внимание на круглую кровать. Она, конечно, требует чуть больше места, чем стандартная прямоугольная модель, но очень выигрышно смотрится в любой комнате. В спальне нет необходимости использовать дополнительный декор, так как главной достопримечательностью является само ложе.

Для поддержания общей атмосферы на помощь придет необычное освещение, либо потолочный гипсокартонный круг. Кроме этого, можно занавесить кровать красивым, дизайнерским балдахином.

Спальня с круглой кроватью

Дизайн-проект и план трёхкомнатной квартиры для семьи с детьми

Дизайн трёхкомнатной квартиры изготавливается в соответствии с требованиями обладателей жилья: функциональное оформление пространства светлых оттенков, с присутствием точечных цветовых акцентов без каких-либо излишеств.

Дизайн квартиры с детьми желательно делать в светлых тонах

По характеру такой интерьер должен быть очень сдержанным и спокойным, но вместе с тем уютным благодаря натуральным материалам. Детские комнаты нужно выполнить с учётом индивидуальных потребностей детей. Обстановка должна соответствовать их возрасту.

Преимущества современной планировки квартир

К стандартной планировке квартир ХХ века с двумя комнатами можно отнести проходной вид. Большая комната располагалась рядом с вместительной кладовкой, в которой был выход в спальную комнату.

Смежная планировка двух комнат

В то время многим домашним умельцам приходилось увеличивать жилое пространство, за счет «сноса» кладовки и сооружения новой стены. Таким способом отгораживалась часть зала, и получались две разные комнаты. Однако такой приём способствовал появлению длинного тёмного коридора, но всё-таки иметь раздельные комнаты было приоритетнее эстетики.

Изменение планировки

Отличие современной планировки трёхкомнатной квартиры от квартир, построенных в середине прошлого века, заключается в том, что ванные комнаты с туалетами стали теперь раздельными, как и сами жилые комнаты. Увеличились по площади кухни, ванные. В трёхкомнатных квартирах, почти во всех, появились балконы или вместительные лоджии.

Современная планировка трёхкомнатной квартиры

Готовая квартира сегодня – это ещё не конечный результат. Время вносит свои коррективы. Появилось много опытных дизайнеров предлагающих свои услуги в планировке, дизайне интерьера, которые могут при своеобразных, несложных приёмах увеличить или уменьшить площадь жилья, разделить по зонам комнаты с целью их функциональности.

На сегодняшний день планировки квартир в новостройках весьма рациональны и удобны. Четырёх- и пятикомнатные квартиры стали строиться с большей площадью. Потолки тоже заметно «выросли» — от традиционных 2,5 м они увеличились до 3-х м. Появились квартиры с проектами по индивидуальным планировкам и квартиры-студии.

Двухуровневые трёхкомнатные квартиры

Квартиры-студии вошли в моду и очень востребованы в современном строительстве. В них почти отсутствуют внутренние стены, а кухня совмещена с большой комнатой. Есть и такие студии, которые состоят только из одного большого помещения с перегородкой для санузла и ванной.

Если вам не удалось найти квартиру с понравившейся планировкой, не стоит расстраиваться. Можно самим попытаться всё это сделать. Есть универсальные правила по планированию, в том числе и спальни. Для начала нужно выбрать помещение и определить его функцию: будет ли это только спальня, гостиная-спальня или же спальня и рабочий кабинет. Затем поделить пространство по основным зонам и как-то их обозначить.

Малогабаритные квартиры зонируются исключительно по цвету и материалам. Квартиры нового типа органично смотрятся, когда в работе применяются такие материалы как гипсокартон, стекло, пластик, текстиль. Также к зонирующему варианту относятся «японские» шторы.

На этом видео можете посмотреть на пример дизайна интерьера трёхкомнатной квартиры. Александр Симонов

ReHouz Интерьер Дизайн Варианты дизайна трехкомнатной квартиры, фото

Дизайн трехкомнатной квартиры нуждается в предельном внимании как со стороны владельца, так и со стороны дизайнера. Если вы хотите оформить жилье самостоятельно, то вам потребуется много времени и сил, помощь близких и, конечно же, вдохновение, которое мы и постараемся вам обеспечить.

Идеи дизайна трехкомнатной квартиры

Ниже вы увидите интересные идеи для дизайна трехкомнатной квартиры, практичные варианты перепланировки и зонирования.

Декоративная отделка панелями под дерево, глянец и текстиль

Современные декоративные панели позволяют зонировать помещение, создавать уникальные визуальные эффекты, акцентные стены и фокусные точки.

Модный кухонный гарнитур с островом или полуостровом

Использовать в дизайне кухни в трехкомнатной квартире остров или полуостров является очень модным решением. Чаще всего к этой идее добавляется барная стойка, но это вовсе не обязательно. Остров или полуостров вполне могут оставаться просто рабочей столешницей.

Подвесной потолок с неоновой подсветкой

Подвесной потолок лучше всего заказывать у профессионалов с солидным портфолио. Они предоставят вам на выбор различные сценарии освещения, встроенные светильники, люстры неоновые лампы или дюралайты различных оттенков. Вы сможете подобрать оптимальный вариант для своей гостиной или спальни.

Малогабаритная мебель в современном стиле для гостиной

Для небольшой гостиной в трехкомнатной квартире можно использовать малогабаритную мебель в стиле минимализм. Она соответствует дизайнерским трендам и выглядит настолько современно, что нельзя сказать, что вы в чем-то себе откажете, если купите именно такой вариант.

Открытая планировка кухни, гостиной и столовой

Открытая планировка помогает сделать трехкомнатную квартиру более современной. Объединять принято кухню с гостиной, а в центре между ними будет располагаться зона столовой. Кроме того, вы можете присоединить лоджию или балкон, добавить панорамное остекление в пол и даже объединить эти комнаты с прихожей и коридором!

Объединение холла и гостиной

Даже если вы не объединяете кухню с гостиной, расширить пространство последней можно с помощью прихожей, холла и коридора. Таким образом, в эти зоны попадет солнечный свет от окна в гостиной, а вы получите более просторную главную комнату в доме.

Варианты перепланировки и зонирования в трешке

Перепланировка трехкомнатной квартиры может оказаться довольно сложным делом; некоторые типовые планировки практически не подлежат изменениям из-за расположения несущих стен или длинных коридоров, а также колонн или просто маленькой площади. Тем не менее мы собрали для вас актуальные и удачные планировки с практичными идеями, которые могут вам понравиться.

Планировка трехкомнатной квартиры с совмещенными кухней и гостиной

В этом варианте перепланировки, кухню (8 кв. метров), гостиную (20 кв. метров) и прихожую (7,6 кв. метра) объединили в одну комнату, которая получилась очень просторной и с двумя окнами.
В детской и спальне лоджии присоединены, там образовались кабинет и игровая комната.
Ванная комната расширена за счет одной из спален, теперь здесь есть и ванная чаша, и душевая кабина.
Кухонный гарнитур поставлен таким образом, чтобы раковина находилась напротив окна, что очень удобно, а зона для ТВ встроена в нишу.

Планировка трехкомнатной квартиры с двумя ванными и открытой кухней-гостиной

Эта практичная планировка трехкомнатной квартиры площадью 110 квадратных метров имеет две спальни, в каждой из которых есть ванная комната и гардеробная. Кухня не имеет окна, но спроектирована в американском стиле – с островом и столовой на четыре персоны. В гостиной двери на балкон решены в формате дверей-слайдеров со стеклами от пола до потолка.

Планировка трехкомнатной квартиры с постирочной

Еще один вариант перепланировки трехкомнатной квартиры реализован в интересном формате. На месте, где раньше была кухня, теперь расположились гостевой дополнительный туалет и прачечная, на месте прихожей – кухонный гарнитур. Кухня и столовая объединены. На плане в правой части квартиры расположены две спальни, каждая с ванной комнатой и встроенными шкафами-купе. А при гостиной большая лоджия оформлена в стиле патио с диванчиком и летней столовой.

План расстановки мебели в трехкомнатной квартире площадью 70 квадратных метров

Эта планировка трехкомнатной квартиры вполне типична для новостроек Москвы. Гостиная и кухня были объединены, на месте прихожей расположилось помещение для электрощитка, по совместительству – гардеробная. Также есть гардеробная при главной спальне и гостевой туалет.

Трешка с открытой планировкой

Еще одна удачная планировка трехкомнатной квартиры имеет по гардеробной в каждой из спален и две ванные комнаты. Столь расширенный формат стал возможен благодаря размещению кухни в зоне прихожей и устранению коридора как такового. Теперь здесь есть лишь проходная зона между кухней и гостиной, с обеих сторон острова.

Планировка трехкомнатной квартиры с длинным коридором

Проблема квартир с длинными коридорами в том, что в них зачастую очень сложно сделать перепланировку, так как вариантов расположения комнат не так уж и много. Но в данном варианте, обе спальни получили встроенные гардеробы, хозяйка – отдельную прачечную и кухню-гостиную открытой планировки, а в прихожей теперь есть встроенный шкаф для одежды.

Планировка трешки в хрущевке площадью 54 квадратных метра

В данном случае трехкомнатная квартира в хрущевке стала двухкомнатной. Спальню в 6 квадратных метров, которая в некоторых случаях в пятиэтажках также является кладовой, сделали частью главной спальни, которая теперь располагает площадью в 15,6 квадратных метров.

Дизайн современной кухни

Ниже рассмотрим актуальные идеи в дизайне современной кухни.

Встроенная в гарнитур мелкая бытовая техника

Мелкая бытовая техника, наравне с посудомоечной машиной, холодильником и плитой тоже может быть встраиваемой. Например, фритюрница и угольный гриль могут быть встроены в столешницу, микроволновка и кофемашина – в высокий модуль. Этим стоит воспользоваться, чтобы потом на столешнице у вас не стояло слишком много предметов.

Стеклянный кухонный фартук с подсветкой

Стеклянный фартук является самым практичным и доступным на сегодняшний день решением в отделке кухни. Еще лучше, если он дополнен подсветкой, как в варианте на фотографии выше.

Белый цвет фасадов и керамики

Белый цвет в дизайне кухни является абсолютным фаворитом в 2018 году. Он позволяет сделать вашу кухню максимально светлой, свежей и привлекательной.

Полуостров с плитой и раковиной

Полуостров может стать настоящим спасением в дизайне интерьера кухни любого размера.
В кухонный полуостров могут быть встроены такие элементы, как: плита, вытяжка, раковина, посудомоечная и стиральная машины, духовка, винный холодильник или холодильник для напитков, а также гриль тепаньяки, встроенные пароварки, wok-панели.

Открытые полки для хранения посуды и аксессуаров

Несомненно, открытые полки очень удобны для организации хранения посуды, которой вы пользуетесь регулярно. Они же вдохновят вас и на покупку посуды, и каждого (даже самого маленького элемента!) в стиле, подходящем к вашему гарнитуру. Ведь теперь все будет на виду.

Больше ящиков – меньше дверей

Данная формула работает для кухни в современном стиле, где вы хотите создать максимально эргономичный формат готовки и сервировки.

До и после: пример ремонта узкой кухни в современном стиле

На фото выше вы можете рассмотреть потрясающий ремонт узкой и длинной кухни в современном стиле.

Полуостров с барной стойкой и зеркальный кухонный фартук

Как и остров, полуостров тоже может быть очень полезным решением для рациональной планировки кухни. А зеркальный кухонный фартук поможет сделать интерьер темной кухни без окна более светлым и ярким.

Дизайн гостиной в трехкомнатной квартире

Идеи дизайна и варианты расстановки мебели в гостиной.

Электрокамин / биокамин в гостиной комнате

Биокамин или электрокамин в дизайне современной гостиной может совершенно изменить атмосферу всего интерьера, добавить ему утонченного шика и домашнего уюта. Выбирайте дизайн камина под стиль интерьера, например, отделку мрамором – для арт-деко и классики, деревом – для английского стиля и готики.

Кабинет в гостиной, интегрированный в современный комплект мебели для TV

Кабинет может быть легко интегрирован в дизайн гостиной. Например, с помощью модульного комплекта мебели для телевизора вдоль длинной стены.

Зеркальная отделка и глянцевые элементы в дизайне гостиной

Любые поверхности, которые хорошо отражают свет, хороши для оформления квартиры. Например, глянцевые декоративные панели для стен и фасады мебели, зеркальная отделка стен с фацетом и без, а также зеркальная отделка фасадов мебели – комода, консольного столика, диванной тумбочки.

Полочка для постеров, картин и декора для маленькой комнаты

Маленькие полочки могут показаться вам слишком простым решением, чтобы быть по-настоящему эффективным. Но это вовсе не так! В дизайне небольшой комнаты они помогут разместить коллекцию произведений искусства, сувениров, поставить постеры или мягкие игрушки в детской так, чтобы все выглядело красиво и геометрично.

Сдержанная цветовая гамма с одним цветовым акцентом

Сдержанные палитры для гостиной сейчас более популярны, чем яркие, насыщенные или глубокие. Все большее внимание уделяется фактурам, орнаментам, рельефам, текстилю и, в целом, качеству материалов отделки.

Модная отделка стен декоративными панелями под дерево

Декоративные панели под дерево отлично балансируют образ слишком серьезной и строгой современной гостиной комнаты.

Детская зона в гостиной

Если в гостиной вам нужно разместить еще и детскую комнату, вы можете использовать присоединенную лоджию как подиум для кровати или раскладного дивана, а также декоративные перегородки, как на 3D-визуализации выше.

Дизайн стильной спальни

В дизайне спальни мы все в первую очередь думаем о размещении большого шкафа или гардеробной, так как здесь недостаток в площади ощущается особо остро даже если сама комната не так уж и мала. Здесь очень важно добавить акцентные детали и создать фокусные точки в оформлении интерьера спальни, тогда даже маленькая комната будет выглядеть красиво!

Встроенная угловая гардеробная в спальне

Угловые шкафы в маленькой комнате очень эффективно используют пространство. Если вы не хотите тратить слишком много средств на организацию хранения, это может быть для вас наилучшим вариантом. Правда, ничто не сравнится со встроенными шкафами-купе и гардеробными, которые еще и визуально не занимают пространство комнаты.

Акцентная стена за изголовьем кровати

Акцентные стены в оформлении спальни принято делать именно за изголовьем или на противоположной стене – с комодом или телевизором. Вариантов довольно много, вы можете выбрать обои, декоративные 3д-панели, зеркала или же просто яркую краску.

Интегрированное изголовье

Такое изголовье будет не просто декором; оно может содержать такие практичные элементы, как: удобную зарядку для телефона с кейсом (углублением или нишей для телефона), розетки и выключатели для всех светильников, встроенные в панель из дерева, полочки для книг и важных мелочей.

Отдельная ванная комната при спальне

Данная идея вовсе не является прерогативой лишь премиум-формата. В любой спальне от 14 кв. метров можно выделить 3-метровую ванную с небольшой душевой кабиной, унитазом и раковиной. Зато приватности будет гораздо больше!

Декоративная отделка стен под кирпич в спальне

Декоративная отделка под кирпич может быть основана на штукатурке, пластиковых панелях, натуральном кирпиче, синтетическом камне, полиуретане. Она используется не только в стиле лофт, но и в других современных направлениях.

Дизайн ванной комнаты и туалета

Керамический паркет в отделке ванной комнаты

Добавить теплоту дерева в дизайн ванной можно с помощью керамического паркета и встроенного «теплого пола». С таким подходом вы получаете и дизайн в традиционной манере, и тепло для ног, к тому же коврики будут высыхать быстрее.

Подвесные и напольные унитазы со встроенным в стену сливным бачком

Данная идея позволяет сделать интерьер вашей ванной комнаты максимально комфортабельным. Такие унитазы также могут быть подвесными, что очень упрощает уборку.

Акцентная стена в дизайне ванной и туалета

Акцентная стена в маленькой ванной или туалете позволит не только привлечь внимание гостей, но значительно улучшит дизайн помещения!

+ Читайте далее

Идеи планировки 3-х комнатной квартиры

Трехкомнатные квартиры по большей части достаточно просторные, но это не значит, что изначальная планировка в них не может быть улучшена. Нужно только знать хотя бы минимально тонкости оформления и дизайнерские подходы, чтобы не допустить грубых ошибок. В каждом случае требуется индивидуальное решение.

Виды зданий

Панельные дома ранних серий («хрущевки») отличались неудобным расположением маленьких комнат, тонкими стенами, очень низким потолком и совмещенным санузлом.

Дома более новой постройки («новая панель») – это здания, построенные в 1970-е – 1990-е годы. Жилые помещения увеличились, как и кухонные зоны (до 9-10 кв. м).

Жильем улучшенной планировки еще недавно считалось все, что комфортнее «хрущевских» серий. Сейчас уже недостаточно наличия лоджии и исключения проходных комнат. Улучшенной считается только такая квартира, параметры которой лучше указанных в СНиП. Это обязательно просторные комнаты, причем выполненные с правильными пропорциями. Не редкость – гостиные в 20 и в 30 кв. м, площадь спален составляет 12-15 кв. м.

Кроме размеров, большое значение уделяется и освещению – балкон выполнен по французскому типу.

Трехкомнатная квартира улучшенной планировки не может иметь кухню менее 15 м2, обязательно организуются дополнительные санитарные узлы. Они максимально отдаляют от кухонной и обеденной зон. Санузлы в новостройке могут быть как совмещенными, так и разделенными, на классификацию недвижимости это не повлияет. Ванные комнаты делаются достаточно вместительными, чтобы можно было поставить даже миниатюрную сауну. Обязательно присутствует терраса, лоджия или балкон шириной минимум 120 см.

Говоря о планировке квартир, нужно упомянуть и о разнице их в домах с пятью и девятью этажами. Девятиэтажки привлекательны для тех, кто хочет поселиться повыше и иметь хороший вид из окна.

Но особенность не только в этом – подобные здания в большинстве своем более благоустроенные, чем пятиэтажки. Изначально более высокие дома оснащали лифтами и мусоропроводами.

Кирпичные здания могли быть выполнены по-разному, в зависимости от времени постройки и от проекта.

Проекты

Кроме типа здания нужно учитывать и проект, по которому оно было выполнено. В хрущевских квартирах стандартные комнаты были проходными, крупнейшая из них находилась рядом с кладовой, из которой, в свою очередь, можно было выйти только в спальню. Серия 1-335, а также К-7 отличается малой величиной кухонного пространства, миниатюрностью прихожих. Высота потолков в домах 335-й группы составляет 255 см.

У К-7 она может достигать 259 см, балконы не предусматривались. В серии 1-447 план предусматривает балконы не всегда, часто без них оставлены угловые квартиры. Основной конструкционный материал – кирпич.

С 1960 по 1975 годы трехкомнатные квартиры в кирпичных пятиэтажках обычно имели общую площадь 44 кв. м, жилую – 32 м2, а на долю кухни оставалось 5,5 или 6 кв. м. Серия 1-464 подразумевала использование только совмещенных санузлов, общая площадь составляла от 55 до 58 кв. м, на долю жилых помещений приходилось от 39 до 45 кв. м.

В 3х-комнатных квартирах современных домов, в отличие от старых пятиэтажных, санитарные узлы раздельные. Жилые помещения, кухни и ванные комнаты стали больше. Редко можно встретить трехкомнатную квартиру, где не было бы балкона или лоджии. Встречаются самые разные размеры – и 70-76, и 80-100 кв. м и даже больше.

Квартиры в девятиэтажных домах 80-й серии, строившиеся с середины 1970-х годов, подразумевали наличие кухонь площадью от 7,5 кв. м, при этом только одна комната обособлена, две другие – проходные. С конца 1980-х годов площадь кухонного помещения достигает 9 кв. м, все комнаты становятся автономными друг от друга. Разница между 83 и 90-й сериями заключается исключительно в конфигурации балкона – треугольной в первом случае, прямой или чуть скошенной во втором.

Серия 90А, появившаяся уже в 2000-х, отличается кухнями площадью 14 кв. м, плюс оснащением сразу двумя лоджиями.

В старом жилом фонде довольно часто встречается чешская планировка 3-комнатной квартиры. Она свойственна для жилья, размещаемого в домах от 9 до 12 этажей высотой, построенных не раньше 1970 и не позже 1990 года. Потолки низкие, не достигают и 250 см, балконов два – прямой и косой. Строились такие здания и из кирпича, и из железобетона, и из керамзитобетона. Площадь квартиры составляет обычно 60-64 кв. м.

Интересные дизайнерские решения

Распашонка, или схема с организацией окон по обеим сторонам дома, куда интереснее классического варианта, при котором свет проникает лишь из одной или двух точек. Чтобы повысить практичность такого жилища, нужно не только ставить современные стеклопакеты, но и преобразовывать подоконник в миниатюрный встроенный стол.

Как бы не хотелось внести оригинальность и свежее настроение, имеет смысл всегда думать о выборе классического стиля. Он экономичен и относительно нейтрален, редко требует использовать уникальные материалы и изготавливаемые по спецзаказу конструкции.

Но при этом и в классическом оформлении можно найти интересные ходы. Так, неплохо будут смотреться массивные потолочные карнизы и декоративные балки, колонны. В «распашонке» может смотреться весьма привлекательно сочетание лофта и скандинавской стилистики.

Цвет и декорирование

Дизайнерские приемы помогают относительно легко устранить визуальные недочеты планировки трехкомнатной квартиры. Исправить проблему недостаточного простора в небольших комнатах способно стилистическое решение в светлых оттенках.

Выгоднейшие позиции среди них занимают:

• Молочный белый;
• Светлый бежевый;
• Ненасыщенный коричневый.

Чтобы еще больше подчеркнуть неброский вид такого оформления, к нему присоединяют единичные яркие вкрапления; очень хорошо использовать декор с цветочными и растительными сюжетами. Кроме настенных панно, они могут вводиться в состав мебели или даже украшать источники света. На длинной стене прихожей превосходно будут смотреться семейные фотографии. Конечный итог – помещение хорошо насыщено светом и совсем не выглядит скучным.

Гостиную имеет смысл декорировать однородным светлым фоном, тогда получится в оставшейся части ее скомбинировать тона, обычно считающиеся несовместимыми. Неплохая мысль – объединять цветом кухню и гостиную (могут совпадать окраска нижних кухонных фасадов, стен гостевого помещения и полок для книг).

Часть дизайнеров намеренно делает неотличимыми по цвету затирку швов между плитками на фартуках и обивку пуфов, куда сядут гости. Общеупотребительный белый окрас за счет примешанных к нему мягких зеленых оттенков улучшает настроение и помогает эмоционально расслабляться. Среди иных сочетаний полезно использовать совпадающие узоры на занавесках в разных комнатах, при этом сами шторки могут иметь различный цвет и даже быть выполнены из разнородных материалов.

Кухню советуют окрашивать светлой краской или покрывать не слишком темными отделочными панелями. Санузлы в классических и современных квартирах практически не декорируются, это позволяет намекнуть на строго утилитарную задачу таких помещений.

Мебель

Подбор предметов интерьера тоже важен, поскольку они способны замаскировать многие недостатки планировки помещения.

Полукруглые угловые стеллажи стилистически комбинируются с идеально круглыми светильниками и традиционными арочными проемами.

Особое внимание следует уделить декоративной стороне детской и ее планировке: продумайте, как можно поставить всю требующуюся мебель и не загромождать территорию.

Не старайтесь поставить в спальне максимум мебели, пусть она будет легче и светлее, можно даже подчеркивать стены рядом со спальными местами при помощи обоев светлых тонов. Встраиваемые шкафы оптимальны для прихожей, потому что позволяют скрыть лишние предметы от посторонних глаз, высвободить пространство.

Лучшие варианты интерьера

Современные трехкомнатные квартиры могут сочетаться с самыми смелыми аксессуарами, ломающими привычные шаблоны радикальным образом. Зеркало, как будто собранное из квадратов, формирует иллюзию уходящей неведомо куда двери; потолок гостиной можно не только поднимать, но и частично опускать, чтобы ставить приборы скрытой подсветки и маскировать карнизы, на которые вешаются шторы. Оригинальная идея – принципиальный отказ от главного светильника, предпочтение скрытым осветительным приборам в любой из частей комнаты. Если вы хотите подчеркнуть свою приверженность экзотической японской стилистике, просто поставьте за низким диваном бамбуковые палки. И это лишь несколько примеров того, как простейшими способами создать оригинальный дизайн.

Прибавить обстановке в типовых помещениях визуальной целостности помогает закрепление зеркал над туалетными столиками. Прямо напротив можно поставить телевизор и рабочую область, которые визуально связываются настенными полками. Но пространство можно как объединять, так и разделять. В угловых трехкомнатных квартирах для этой цели могут пригодиться перегородки, ставящиеся в промежутке между оконными проемами. Вот и выйдет вместо обычных трех комнат четыре с минимальными усилиями. Зарегистрировать такое изменение тоже несложно.

Когда не хватает все-таки места, стоит расширять проемы дверей и ставить в них катающиеся на роликах конструкции. Этот прием, что немаловажно, усилит вентиляцию отдаленных комнат.

В варианте с организацией спальни, гостиной и детской целесообразно сливать в один объект кухню и столовую, а общую стилистику выдержать в бежевой окраске. Когда кухонное и гостевое пространство недостаточно велики, правильнее стирать границы уже между ними, параллельно расширяя личное пространство. Другие две комнаты стоит превратить в кабинет и в детскую.

Часто в трехкомнатных квартирах удаляют перегородки, которые разграничивают гостиные и коридоры. Совмещение ванной и туалета с замуровыванием одних дверей поможет увеличить площадь комнаты.

Занимаясь перепланировкой или ремонтом трехкомнатной квартиры не забывайте, что оно должно быть прежде всего функциональным.

Идеи планировки 3-х комнатной квартиры — следующее видео.

ДИЗАЙН 3-Х КОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ: СОВЕТЫ ДИЗАЙНЕРА

Совладав с восторгом после покупки трехкомнатной квартиры, вы можете ощутить немалую растерянность от фронта работ, который вас ожидает.

Сожержание

3-х комнатная квартира: фото + 3 готовых проекта

Три жилые комнаты, кухня, санузел и коридор – это немалое поле для ремонта. Без составления плана работ и дизайн-проекта осуществить все задуманное и получить хороший результат будет практически невозможно.

Для начала, составьте список помещений, которые требуют обновлений. Второй список должен состоять из жильцов квартиры и тех, кто к нему может присоединиться со временем. Например, если молодая семья планирует детей, то необходимо предусмотреть наличие детской или комнаты, которая может быть легко в нее переоборудована. Если со временем предстоит поселить в одну из комнат кого-то из старшего поколения – это также лучше учесть и подготовиться заранее.

Интерьер 3-х комнатной квартиры: от комнат к зонированию

В отличие от однокомнатной квартиры, в просторном жилье требования стилистического единства не так строги. Однако для создания гармоничной атмосферы всё же лучше придерживаться одного стиля во всех комнатах.

Основными зонами, наличие которых обязательно в трехкомнатной квартире, являются:
— спальня
— кухня
— зона отдыха
— ванная/санузел
— детская/игровая комната

Набор необходимых зон в квартире зависит от количества жильцов, их возраста, рода занятий и увлечений. Кухня имеет небольшие размеры и вы хотите выделить для приема гостей отдельную комнату? Тогда перенесите дружеские посиделки в гостиную, а кухню создайте в утилитарном и минималистичном стиле, не перегружая интерьер многофункциональностью.

Если вы пока не планируете расширение семейства и появление детей в ближайшее время не ожидается, то детскую комнату можно заменить гостевой или оборудовать в ней рабочий кабинет.

Дизайн 3х комнатной квартиры в панельном доме

Жилье в панельных домах отличается не только небольшой площадью, но и рядом ограничений, которые предстоит учитывать во время ремонта. Главное из них – невозможность масштабной перепланировки, поскольку стены и перекрытия монолитны и демонтировать или существенно их изменить очень сложно.

Высота потолков и площадь функциональных помещений (прежде всего кухни и санузла) также диктуют условия будущего дизайна. Увеличить площадь кухни возможно за счет коридора, ведущего к ней, и кладовой. Для хранения полезных или лишних на кухне предметов лучше выделить отдельную нишу в кухонной зоне.

Убрав, казалось бы, небольшую кладовую, вы получите дополнительные сантиметры площади, которых раньше не хватало для размещения более удобного мягкого уголка, шкафчиков или широкого холодильника.

Если кладовая находится в одной из жилых комнат, то оборудовать в ней гардеробную или расположить вместительный встроенный шкаф будет отличной идеей. Так площадь комнаты не пострадает, а спальня станет более удобной и практичной.

Дизайн от Екатерины Нечаевой и Ирины Маркман

Если у вас подрастает несколько детей, каждому из которых необходимо создать собственное личное пространство, а комната для этого одна, стоит использовать полную или частичную перегородку для разделения комнаты на две зоны. Аналогичный прием можно использовать для разделения комнаты на спальню и кабинет или рабочую зону. Для увеличения площади, можно присоединить балкон или лоджию к жилой комнате, оформив там домашний офис или дополнительную зону для отдыха.

Интерьер от студии Ariana Ahmad Interior Design

Проект квартиры № 1 (100 кв. м)

Трехкомнатная квартира принадлежит молодой паре с ребенком.

Площадь: 100 кв. м

Дизайнер: Татьяна Аленина

Дизайн 3-х комнатной квартиры в хрущевке с учетом недостатков постройки

Кроме низких потолков и небольшой площади комнат к недостаткам квартир в домах советской постройки относятся проходные комнаты и размещение спален по разные стороны от коридора. Из проходной комнаты невозможно сделать полноценную спальню, поскольку вы никогда не получите там уединения, без которого личное пространство сложно представить. Но в нее отлично впишутся гостиная и общая зона отдыха, что поможет разгрузить другие комнаты.

Преимуществом таких квартир является небольшая прочность внутренних перегородок, которые редко являются несущими и поэтому могут быть изменены или демонтированы. Потолок и стены лучше снабдить дополнительной звукоизоляцией, поскольку слышимость в большинстве хрущевок превосходит все опасения.

Дизайн трехкомнатной квартиры: важные детали

Небольшие окна и маленькие по площади комнаты являются причиной проблем с освещением в трехкомнатных квартирах. О низких потолках мы уже упоминали – они, увы, не добавляют помещению свободы. Продумать качественное и разнообразное освещение – одна из важнейших задач в дизайне интерьера. В зоне отдыха используйте подсветку разного уровня вместе с центральной люстрой.
Напольные высокие лампы и точечные светильники на потолке помогут создать атмосферу, располагающую к отдыху и дружескому общению.

Для отделки поверхностей и наполнения интерьера используйте технологичные материалы, поскольку они безопасны и прослужат вашей семье долгие годы. Вместо корпусной мебели используйте полки и шкафчики, которые можно разместить в несколько уровней, сэкономив полезную площадь. На кухне это решение может оказаться очень ценным.

Минимизируйте количество мебели в прихожей. Каким бы домоседом ни был хозяин квартиры, в прихожей всегда недостаточно места для самого необходимого, что там хотелось бы разместить. Поэтому набор мебели должен строго соответствовать функциональности помещения, а от всего лишнего нужно избавиться.

Проект студии NW-Interior

Планировка 3-х комнатной квартиры: что можно изменить

Трехкомнатные квартиры могут сильно отличаться по общей площади, что влияет на всю картину предстоящего ремонта. Если квадратных метров мало, придется проявить фантазию и находчивость на пути к получению просторного и комфортного места для жизни. В то же время даже дизайн 3 х комнатной квартиры 80 кв. м основывается на перепланировке помещения с целью расширить его до максимально возможных размеров.

Расположение комнат, близость кухни и санузла, узкий коридор и фактическое отсутствие прихожей – все это ограничения, от которых не получится полностью избавиться даже в результате очень основательного ремонта. Но есть несколько способов их минимизировать. А именно:

• перепланировка квартиры при помощи совмещения смежных комнат и помещений

• удаление (максимально возможное) перегородок и стен с целью объединить все комнаты в просторную квартиру-студию

Для увеличения полезной площади отдельно выбранной комнаты, ее можно объединить со смежным помещением, если это позволяют конструктивные особенности стен и перекрытий. Если стена между комнатами несущая, то демонтировать ее запрещено. Совместить помещения в таком случае можно при помощи менее затратных и сложных приемов: например, вместо распашных дверей установить раздвижные или прозрачную перегородку, выполняющую скорее декоративную функцию.

Этот способ предполагает конструктивные изменения прежде всего в самых маленьких помещениях. Решив демонтировать перегородку между кухней и комнатой, определитесь с ролью коридора. Если кухня очень мала по площади, то коридор лучше присоединить к ней, а вход на кухню организовать из комнаты. Другим вариантом может быть увеличение площади санузла за счет объединения его с коридором, если продлить перегородку между кухней и ванной комнатой. Тогда вход в ванную необходимо разместить со стороны прихожей.

Автор проекта Эльвира Станкевич

Объединяя балкон со спальней, помните о требованиях техники безопасности. Такие изменения потребуют разрешений официальных структур типа БТИ и архитектурного бюро, поскольку повлекут изменение фасада дома и могут представлять угрозу для безопасности ваших соседей. Это касается демонтажа стен и перегородок внутри квартиры – только официальное разрешение на перепланировку защитит вас от штрафов и претензий в будущем.

Еще более строгим требованиям подчиняется второй вариант перепланировки – создание квартиры-студии с максимально большим общим пространством. Даже квартиры в самых современных зданиях чаще всего имеют стены, которые запрещено сносить. В таком случае пригодятся дизайнерские приемы, позволяющие создать ощущение единого пространства без ущерба для безопасности.

Потолок в несколько уровней, подиум, встроенный шкаф вместо антресолей, светлые тона в отделке и мебели, зеркала и освещение, максимально приближенное к естественному, – эти детали помогут зрительно расширить границы квартиры и визуально увеличат ее площадь.

Дизайн от Анны Шабинской

Если ваша квартира позволяет снести максимум перегородок, то подчеркнуть функциональность каждой зоны поможет разное напольное покрытие: кухонной зоне отлично подойдет плитка, а гостиной и спальне – паркет или ламинат. Тип и уровень освещения также подчеркнут необходимые отличия.

Дизайн 3-х комнатной квартиры-распашонки: вместе или врозь

Квартиры такого типа отличаются расположением комнат друг напротив друга, вход в которые находится в одной большой комнате. Это обуславливает и возможности будущей перепланировки.

На фото представлен самый распространенный вид перепланировки таких квартир.

Площадь помещений при этом играет решающую роль. Например, дизайн 3-х комнатной квартиры 60 кв.м позволяет реализовать большинство уже рассмотренных приемов в зоне кухни, прихожей и ванной. В большой комнате не место спальной зоне, но роль гостиной или рабочего кабинета с книжным шкафом и письменным столом отлично ей подойдут.

Используйте обилие света в комнате, чтобы создать комфортные условия для отдыха. Разнообразные системы хранения вещей помогут сэкономить полезную площадь и зрительно разгрузить пространство маленьких комнат.

Проект №2 (60 кв. м)

Квартира принадлежит молодой семье, мужская половина которой обожает столярное дело. Именно поэтому в интерьере так много натурального дерева.

Площадь: 60 кв.м

Дизайнер: Виктория Мирзоева

Вопросы с хранением

В интерьере всегда возникают вопросы с хранением. Шкафов, как правило, всегда недостаточно, поэтому ещё на этапе ремонта важно создать как можно больше ниш и предусмотреть дополнительные скрытые системы хранения. Шкафы обычно выглядят массивными, за счет чего пространство теряет свою легкость и уют.

Как решить эту проблему:

• Спланировать гардеробную комнату

• Для шкафа-купе подобрать дверцы с зеркалами

• Подобрать один цвет для шкафа и стен или создать систему из гипсокартона и полок, которую затем выкрасить в цвет стен, а переходы скрыть за плинтусами. Шкаф в любом случае займет значительную площадь, так почему бы хотя бы визуально не сделать его более легким и незаметным?

Проект №3 (120 кв. м)

Интерьер этой трёшки был оформлен студией VVDesign в современном классическом стиле.

Поделиться в соцсетях

Оставить комментарий

Сайт GD-Home.com станет для вас находкой, если ваши увлечения связаны с интерьером, архитектурой или садом. Мы не теряем возможности продемонстрировать предметы интерьера и красивый декор, которые можно сделать своими руками.

При копировании материалов с сайта «GD-Home» для интернет-изданий обязательным условием являются открытые гиперссылки для поисковых систем. Ссылка должна быть размещена в независимости от полного либо частичного использования материалов.

Возможно, у вас есть интересные предложения или вы хотите связаться с нами по любой другой причине, присылайте ваши письма на почтовый ящик [email protected]

Сегодня, во время глобальной застройки городов, представлен довольно большой выбор разного рода жилья с самыми различными типами планировок.

Можно встретить и большие апартаменты с просторными лоджиями, и квартиры с двумя раздельными санузлами, и даже премиум класс жилья, который представлен двухэтажными экземплярами.

Благодаря такому широчайшему выбору каждый может подобрать жилье нужного типа.

Самым популярным видом обустройства жилья все же является планировка 3 комнатной квартиры, предназначенной для больших семей.

Самые лучшие апартаменты представлены «трешки» свободной планировки. Это наиболее комфортные и стильные жилые метры площади.

Если все пространство распланировать грамотно, то на 130 м² смогут комфортно уживаться люди разных поколений, имеющие совершенно разные вкусы и характер. В этом и заключаются улучшенные планировки 3х комнатных квартир.

Планировка 3х комнатных апартаментов в новых домах

Как правило, сегодня в новых домах санузел расположен по соседству с небольшой комнаткой. Именно поэтому целесообразно сделать из этого небольшого помещения спальню.

Главное решить, какой элемент в спальне станет акцентным. Это может быть и шкаф, и спальное место.

Однако если шкаф можно разместить в гостиной, то центром комнаты безусловно станет кровать.

Все жилище в новостройках имеют довольно большую площадь, поэтому планировка 3х комнатной квартиры с размерами довольно большими это, прежде всего, свободное обустройство пространства.

В спальных комнатах больших квартир можно разместить не только необходимую кровать и систему хранения, но еще много предметов функциональной мебели. Здесь можно творить и воплощать в жизнь все дизайнерские задумки.

Для тех, кто не любит все стандартное и привычное, стоит обратить внимание на обустройство спальни кроватью круглой формы.

Такое ложе выглядит очень стильно и модно. Завершить необычный интерьер можно необычным освещением или гипсокартонной овальной конструкцией на потолке.

Разработка дизайн-проекта для 3х комнатной квартиры начинается с пожеланий владельцев. Планировка 3 комнатной квартиры и ее оформление осуществляется в светлых оттенках с некоторыми акцентами цветов.

Такой интерьер имеет очень спокойную и уютную атмосферу. Детские комнаты необходимо обустраивать, исходя из возрастных потребностей каждого ребенка.

Преимущества современных квартирных планировок

Самым привычным в панельном доме планировка 3 комнатной квартиры являлся тип проходного пространства.

Здесь самая большая комната расположена возле кладовой, через которую можно попасть в спальню.

Чтобы расширить пространство многие сносили кладовку и выстраивали совершенно новую стеновую перегородку. В итоге получалось 2 комнаты и большой темный коридор.

Современные «трешки» стали куда удобнее и комфортнее, ведь в них уже появились раздельные санузлы и жилые комнаты, площадь кухонного пространства и ванной увеличилась. Практически в каждой квартире теперь есть балкон или лоджия.

Привычная 3х комнатная хрущевка, планировка которой также легко осуществляется, благодаря чему получаются комфортные для проживания апартаменты. Зонировать пространство здесь целесообразно, используя цвет и текстуру материалов.

Сегодня планировка квартир в новых домах стала удобной. Привычные потолки в 2,5 метра подросли, теперь их высота составляет 3 метра.

Также можно встретить экземпляры с индивидуальными планировками или квартиры-студии, которые не имеют внутренних стен, что дает возможность для создания уникальных индивидуальных интерьеров.

Если найти подходящее жилье не удалось, можно самостоятельно заняться перепланировкой, следуя простым приемам и принципам.

Первое, на что обращают внимание – это функциональное предназначение комнаты. Так из привычной спальной комнаты можно сделать спальню-гостиную или рабочий уголок. Затем, используя приемы зонирования, комнату делят на участки и обозначают их.

Любая готовая жилплощадь не всегда является конечным результатом пригодным для жилья.

Поэтому благодаря фото планировки 3х комнатной квартиры и советам профессионалов –дизайнеров любой может создать жилище своей мечты.

Фото лучших идей планировки трехкомнатной квартиры

Популярные записи

• Полка в прихожую

  В настоящее время существует огромное количество самых разнообразны вариантов полок в прихожую, причем это напрямую…

• Утепление пола в деревянном

  Утепление пола в деревянном доме снизу: материалы и технология монтажа ПОДЕЛИТЕСЬВ СОЦСЕТЯХ Одной из распространенных…

ЖК Легенда на Дальневосточном, 12

4-комнатная квартира

Серия планировки: 4-1

Корпус: Корпус 1

Этаж: 6

Общая площадь: 136.82

Жилая площадь: 15.80+10.40+10.50+15.80

Площадь кухни: 30.50

Срок сдачи: IV кв. 2018 г.

Возможна беспроцентная рассрочка

Стоимость 4-комнатных квартир: от 18 171 379 р.

>

Специфика планировок квартир

ЖК Легенда на Дальневосточном 12

Практичность — главный приоритет застройщика. В ходе проектирования квартир ЖК Легенда на Дальневосточном, главной целью архитекторов было создание условий, в которых жильцы будут чувствовать себя максимально комфортно. Только начиная проектирование с планировки квартир можно добиться логичности расположения комнат и функционального использования каждого квадратного метра.

Продуманная планировка позволяет задействовать площадь жилья на все 100 %: никаких очередей в ванную с утра пораньше, пустых углов и дефицита места в гостиной. Принимая гостей, вы будете уверены — за столом поместятся все без исключения. Что еще важнее, каждый из домочадцев будет располагать личным пространством, достаточным для работы и комфортного отдыха.

Площадь та же, но места больше

Застройщик добивается поставленной цели, умело используя каждый квадратный метр. Все просто: путем тщательного анализа наиболее частых пожеланий жильцов компания Legenda разработала уникальные схемы планировки. Умное расположение комнат в ЖК Легенда на Дальневосточном позволяет приобрести квартиру меньшей площади, но с расширенным функционалом и комфортом — разве это не выгодно?

Проектируя жильё, прежде всего, застройщик думает о семье, которой предстоит в нем жить. По столь простой причине застройщик не мыслит абстрактно, считая количество комнат: вместо этого он просчитывает оптимальное число спален, санузлов и мест за кухонным столом. Изюминкой квартир, представленных в данном комплексе, служит объединение кухни и гостиной. Жилье проектируется с учетом того, какой хотят видеть обстановку в доме будущие жильцы.

Несмотря на ряд очевидных преимуществ данной планировки, застройщик не имеет цели вводить покупателей в заблуждение: квартиры в ЖК Легенда на Дальневосточном не имеют несущих стен, транзитно-инженерная сеть выносится на лестничную площадку.

Преимущества комплекса ЖК Легенда на Дальневосточном

Месторасположение. Жилой комплекс находится неподалеку от центра города. Выбирая жильё в данном комплексе, вы покупаете квартиру в одном из самых современных районов города, что наверняка важно для проживающих в крупном мегаполисе. Общественный транспорт и метрополитен находятся в шаговой доступности.

Жильё для всей семьи. Отличительной чертой ЖК Легенда на Дальневосточном служит то, что вы не найдете квартиры по типу студий. В то же время, доступно жилье на 1, 2, 3 и 4 отдельные комнаты. Тщательно продуманная планировка и максимальное использование полезной площади, удобство санузлов и просторность прихожих — все это является результатом скрупулезного подхода к проектировке квартир.

Качество отделки. Застройщик приложил все усилия ради того, чтобы жильцам не пришлось тратить время и усилия на подготовительные работы по заселению. Жилье в комплексе полностью готово к финишной отделке, имеется тепло и шумоизоляция. Благодаря отделке квартир под ключ от компании Legenda вы экономите драгоценное время и финансы.

Придомовая территория и двор. Оформление внутреннего двора ЖК Легенда на Дальневосточном радует взор эстетикой востока, благодаря чему так и хочется прогуляться по местным дорожкам, любуясь красотами природы. Придомовая территория не позволит жильцам скучать: на ней можно найти игровые зоны для детей разных возрастов, спортивную площадку с тренажерами, зоны для отдыха и выгуливания собак.

Передовая система безопасности. Проживая в данном комплексе, можно не беспокоиться о благополучии близких людей. Попасть во внутренний двор можно только по специальному магнитному пропуску, выдаваемому каждому из жильцов. Периметр комплекса находится под круглосуточным видеонаблюдением.

Информация о застройщике LEGENDA

Строительная компания начала вести деятельность в 2010 году. На сегодняшний день застройщик специализируется на создании уникальных проектов, отличающихся смелостью, инновационным характером и в то же время максимальной практичностью. Архитектурные решения компании базируются на европейских тенденциях в строительстве и планировке жилья. Квартиры в ЖК Легенда на Дальневосточном в полной мере иллюстрируют основные направления деятельности компании Legenda: оптимальное использование каждого квадратного метра и обеспечение жильцов достаточным количеством личного пространства.

Застройщик Legenda ведет активное сотрудничество с рядом именитых архитектурных мастерских, а в качестве генеральных подрядчиков выступают «Монолитстрой» и «МСК-Монолит». Доверять застройщику Legenda однозначно стоит, и вовсе не по причине вышеуказанных доводов. Посетив официальный интернет ресурс арбитражного суда РФ, вы всегда можете лично удостовериться в отсутствии сведений о подаче на застройщика исковых заявлений.

На достигнутом застройщик останавливаться не собирается, активно разрабатывая новые амбициозные проекты, призванные обеспечить жильем европейского уровня как можно большее число жителей мегаполиса. ЖК Легенда на Дальневосточном — рациональность в каждом квадратном метре.

изображений 3-х комнатных домов

Образ жизни: Гостиные

Эклектичный бежевый пол, фото гостиной в Лос-Анджелесе с синими стенами
Эта стена имеет характер. Мне это нравится — webuser_770953057

Эклектичная спальня

Вдохновение для эклектичной реконструкции спальни в Лос-Анджелесе с бежевыми стенами
Обожаю эту сочную идею для спальни: горшок яркого цвета, за которым легко ухаживать, добавляет немного прекрасного на открытом воздухе прямо внутри помещения. городская спальня. — daniella_guetta

Lever Homes

«Дайте мне место, где я смогу встать, и я буду перемещать Землю с помощью рычага.»- Архимед Этот 5-звездочный проект «Built-Green» представляет собой трехэтажный двухквартирный таунхаус, расположенный на пустыре недалеко от угла 26-й авеню С. и С. Джудкинс-стрит в Сиэтле. Из-за небольшой пропорции участка, единицы расположены в конфигурации спереди назад по отношению к улице. Номер с 1 спальней, выходящий на улицу, площадью 840 квадратных футов, и выходящий на восток, номер с 3 спальнями — 1440 квадратных футов. Некоторые ключевые особенности: бесканальное мини-сплит-отопление и кондиционирование воздуха, горячая вода без резервуаров, светодиодное освещение повсюду, плетеный бамбук, изоляция BIBS без формальдегида, высокоэффективные окна и многие краски и отделочные материалы, не содержащие летучих органических соединений.Компания First Lamp выступила как проектировщик, так и строитель в этом проекте.
2-х этажный гараж. Высота 35 футов ?? — webuser_118430646

Brooklyn House

francis dzikowski / esto
Вдохновение для реконструкции современного двухэтажного деревянного дома в Нью-Йорке
Вход с боковой загрузкой, материалы для лестниц. — мерандольф

Ванная

Ванная комната Фотограф: Бен Гебо
Фотография в Бостоне элегантной белой кафельной ванны с белыми шкафами, мраморными столешницами и фиолетовыми стенами
en mettre juste sur la 2 iem bar — cardindesign

Jeanne Finnerty

Фотография элегантной спальни в Бостоне
обои за кроватью — suzette_murray

Эннис, Монтана Bunkhouse

Фотография спальни в горном стиле в Атланте
Головы бычков в рамке и кровати.Я люблю их — webuser_460620888

Midvale Courtyard House

Tricia Shay Photography
Вдохновение для переделки фасада современного серого двухэтажного сайдинга среднего размера с односкатной крышей в Милуоки. они легко доступны в Аризоне и Калифорнии. Пихта Дугласа под навесом и кедр на вертикальных поверхностях — alexiswood

East Village Studio

Пример модного дизайна спальни в стиле лофт с полом из темного дерева в Нью-Йорке с белыми стенами
Маленькое пространство — с вертикальными линиями — webuser_573579188

Westport Beach Дом

Stacy Bass Photography
Большой белый трехэтажный деревянный дом в пляжном стиле, фотография экстерьера дома в Нью-Йорке с крышей из смешанных материалов
Все белое с несколькими голубыми акцентами — debspenn

The Farmhouse

http: // mollywinnphotography.com
Гостиная — открытая концепция среднего размера в стиле шебби-шик и формальный деревянный пол среднего тона. Идея гостиной в Остине с белыми стенами, без камина и без телевизора
Как ставни над диваном — 0804tkg

Mill Valley, CA

УРРУТИЯ ДИЗАЙН Фотография Мэтта Сартена
Вдохновение для перестройки спальни из светлого дерева в Сан-Франциско с серыми стенами
Шкаф в углу. Кровать у противоположной стены. Сидение у окна. — gj_clarkarnold

Спальня девочки-подростка

Hollub Homes | Дизайн интерьера от Хелен Холлуб | Ken Hayden Photography
Пример модного дизайна детской комнаты с ковровым покрытием для девочек в Майами с белыми стенами
Тейе может понравиться розовая и радужная цветовая гамма.Сотовая полка и мягкие сиденья отлично подойдут для всех ее вещей и книг — vikas_patel52

Amaya

Пример модного встроенного стола среднего размера деревянный пол среднего тона и коричневый пол дизайн домашнего офиса в Далласе с бежевыми стенами и без камин
Домашний кабинет в шкафу! Может понадобиться новый для утилиты. — office39659

Piedmont Residence

Этот современный дом у озера расположен в предгорьях Голубого хребта. Из резиденции открывается вид на горное озеро с обширным видом на горы за ним.Дизайн связывает дом с окружающей средой и увеличивает возможность совместного знакомства с домом и природой. Начальный уровень служит основным жилым пространством и разделен на три группы; Большой зал, гостевой люкс и главный люкс. Стеклянный соединитель соединяет главный люкс, обеспечивая уединение и возможность выхода на террасу и в сад. Выиграл премию AIANC Design Award 2013. Опубликовано в австрийском журнале More Than Design. Показан в Carolina Home and Garden, лето 2015.
3 т. высокий потолок + окна в гостиной — clefebvre06

Гостиная / библиотека

Гостиная со встроенными полками для библиотеки
Библиотека в гостиной — идея библиотеки переходной гостиной в Сан-Франциско
от пола до потолка … цвет неплохой! Может быть, можно было бы сделать цвет эспрессо — webuser_267422233

My Houzz: Midcentury in Del Mar

Kimberley Bryan
Фотография спальни с деревянным полом в современном стиле середины века в Лос-Анджелесе.

Heron 506 — Полная реконструкция — скоро.Будет закончено фев 2021 Фото Скоро

Около

Эта квартира в настоящее время проходит полную реконструкцию с новым ВСЕМ в каждой комнате от пола до потолка. Реконструкция будет завершена в феврале 2021 года, фотографии появятся в ближайшее время. Забронируйте сейчас!! Вы не будете разочарованы. Это будет совершенно новая квартира. Будьте первым, кто останется !!!

HERON 506 предлагает прекрасный вид на залив и ленивую реку! Эта роскошная квартира имеет 3 спальни, 2 ванные комнаты, почти 1600 кв. Футов жилой площади и более 400 кв.футов внутреннего дворика. В просторной гостиной есть много сидячих мест и все домашние удобства, включая диван-кровать и большой телевизор с плоским экраном. Раздвижная стеклянная дверь пропускает много солнечного света и выходит на балкон, где вы можете расслабиться, наслаждаясь всеми звуками лета, наблюдая, как пальмы покачиваются на ветру.

Эта современная кухня оснащена всей техникой из нержавеющей стали и предлагает все необходимое для приготовления вкусной домашней еды, включая кофейник, блендер, тостер, мультиварку и т. Д.Прекрасные гранитные столешницы и бар предоставляют много места для приготовления и сервировки ужина. Большой обеденный стол рассчитан на 6 человек и является идеальным местом, чтобы поиграть в настольные игры с семьей, а также пообедать.

В элегантной главной спальне есть двуспальная кровать на платформе, тройной комод и большой телевизор с плоским экраном. В этой спальне есть собственная ванная комната с джакузи, отдельным душем и двумя раковинами. В номере также есть раздвижная стеклянная дверь, через которую гости этого номера могут выйти на балкон с видом на тропический пейзаж.

Вторая красивая спальня своими водными оттенками дает ощущение безмятежности и вмещает двуспальную кровать, двойной комод и телевизор с плоским экраном, а третья спальня с ее причудливым стилем предлагает двухъярусную кровать с полным дном и двумя односпальными кроватями. сверху — двойная тележка и комод с еще одним телевизором с плоским экраном. Все покрывала новые и лучшие.

Бесплатный высокоскоростной Интернет с Wi-Fi для ваших ноутбуков, iPod, iPad и т. Д.

Это изысканный кондоминиум с акцентом на Французский квартал, который быстро станет вашим любимым местом для отдыха на море!

В этом кондоминиуме действуют требования к проживанию с субботы по субботу во время пиковых сезонов.Если вам требуется более короткое пребывание, отправьте запрос о наличии мест.

** При любом бронировании взимается сбор в размере 49 долларов США, который покрывает ущерб до 1500 долларов США. За бронирование, сделанное онлайн, будет автоматически выставлен счет в размере 49 долларов. ПОЖАЛУЙСТА, НЕ ПОКУПАЙТЕ СТРАХОВКУ ОТ УБЫТКОВ ЧЕРЕЗ VRBO ВО ВРЕМЯ БРОНИРОВАНИЯ, ЭТО БУДЕТ ДВОЙНОЙ СПИСОК. СТРАХОВАНИЕ ПУТЕШЕСТВИЙ ТАКЖЕ ПРЕДЛАГАЕТСЯ НАМИ. ПОЖАЛУЙСТА, СВЯЗАТЬСЯ В ТЕЧЕНИЕ 48 ЧАСОВ ПРИНЯТОГО БРОНИРОВАНИЯ ДЛЯ ЦЕНЫ. Если вы предпочитаете внести залог в размере 500 долларов вместо этого плана защиты от повреждений в размере 49 долларов, сообщите нам об этом в примечаниях к бронированию.Возвращаемый залог возвращается на использованную кредитную карту на следующий рабочий день после регистрации отъезда.

**** Даты бронирования согласовываются с управляющей компанией и гостями. Минимальные указанные даты аренды не гарантируются. По любым вопросам об аренде на срок менее 6 ночей, пожалуйста, свяжитесь с нами для подтверждения.

***** С 19.04.2017 при любом новом бронировании, сделанном с помощью American Express, автоматически добавляется комиссия кредитной карты в размере 2,5%.

квартир / домов в бостоне в аренду

• Олбани, Нью-Йорк (alb)
• Бингемтон, Нью-Йорк (bgm)
• мыс трески / острова (кепка)
• котскиллс (кот)
• центральный NJ (CNJ)
• восточная КТ (нло)
• elmira-corning (вяз)
• finger lakes, NY (fgl)
• Glens Falls, NY (gfl)
• Хартфорд, CT (HTF)
• Гудзон-Вэлли, Нью-Йорк (hud)
• Итака, Нью-Йорк (iith)
• джерси шор (jys)
• Лихай Вэлли (альт)
• Лонг-Айленд, NY (isp)
• мэн (мне)
• нью-гэмпшир (нм)
• нью-хейв, CT (hvn)
• Нью-Йорк (Нью-Йорк)
• северная майка (njy)
• северо-запад CT (NCT)
• oneonta, NY (onh)
• Филадельфия (фи)
• Платтсбург-Адирондакс (PLB)
• poconos (poc)
• Потсдам-Кантон-Массена (ptd)
• чтение, PA (rea)
• Род-Айленд (прв)
• Скрэнтон / Уилкс-Барре (AVP)
• южное побережье, MA (sma)
• южный джерси (snj)
• Сиракузы, Нью-Йорк (syr)
• utica-rome-oneida (uti)
• Вермонт (brl)
• Уотертаун, Нью-Йорк (wtn)
• западный Массачусетс (wma)
• Вустер / центральный MA (Worcester)
• + показать еще 37…

миль от почтового индекса

цена

спальни мин012345678 — макс012345678

ванные комнаты мин. 12345678 — макс12345678

фут ²

доступность все даты в течение 30 дней сверх 30 дней

кошки хорошо
собаки хорошо
меблированный
не курить
доступ для инвалидных колясок
Зарядка электромобиля
нет платы за подачу заявления
без комиссии брокера

дата открытых дверей

посмотреть на карте

• 2 125 долл. США
• 2 095 долл. США
• 1750 долл. США
• 1750 долл. США
• 3 250 долл. США
• 1500 долларов США
• 2195 долл. США
• 1 975 долл. США
• 2100 долл. США
• 8 000 долл. США
• 2 000 долл. США
• 1500 долларов США
• 2400 долл. США
• 1 950 долл. США
• 2200 долл. США
• 1 900 долл. США
• 2 900 долл. США
• 1 800 долл. США
• 2 700 долл. США
• 2 975 долл. США
• 1600 долл. США
• 2200 долл. США
• 3 100 долл. США
• 1 695 долл. США
• 3 400 долл. США
• 2300 долл. США
• 2250 долл. США
• 4 400 долл. США
• 2145 долл. США
• 2300 долл. США
• 3 400 долл. США
• 1850 долл. США
• 1600 долл. США
• 1 950 долл. США
• 2 850 долл. США
• 2,500 долл. США
• 2300 долл. США
• 2300 долл. США
• 2 850 долл. США
• 2 850 долл. США
• 3 450 долл. США
• 1700 долл. США
• 1 950 долл. США
• 1 675 долл. США
• 2 800 долл. США
• 2,500 долл. США
• 1 800 долл. США
• 1750 долл. США
• 4 400 долл. США
• 700 долл. США
• 5 500 долл. США
• 4 500 долл. США
• 1 800 долл. США
• 4 500 долл. США
• 4 500 долл. США
• 1600 долл. США
• 3 300 долл. США
• 1 800 долл. США
• 5 500 долл. США
• 2200 долл. США
• 1 295 долл. США
• 1750 долл. США
• 2350 долл. США
• 3500 долларов США
• 1500 долларов США
• 2400 долл. США
• 1750 долл. США
• 2495 долл. США
• 1750 долл. США
• 1 545 долл. США
• 1750 долл. США
• 1750 долл. США
• 2 040 долл. США
• 1 960 долл. США
• 2 800 долл. США
• 3 400 долл. США
• 1700 долл. США
• 1600 долл. США
• 2400 долл. США
• 1700 долл. США
• 3 600 долл. США
• 2 950 долл. США
• 1700 долл. США
• 2300 долл. США
• 1 695 долл. США
• 2,500 долл. США
• 1 800 долл. США
• 2 115 долл. США
• 2 007 долл. США
• 2 550 долларов США
• 1875 долл. США
• 2 103 долл. США
• 1 490 долларов США
• 5710 долл. США
• 2 550 долларов США
• 1 650 долларов США
• 1740 долл. США
• 1880 долл. США
• 1780 долл. США
• 2300 долл. США
• 2 725 долл. США
• 2 800 долл. США
• 2195 долл. США
• 2 550 долларов США
• 1871 долл. США
• 2250 долл. США
• 1776 долларов США
• 2 850 долл. США
• 2 625 долл. США
• 2 000 долл. США
• 2,500 долл. США
• 1 995 долл. США
• 2100 долл. США
• 2250 долл. США
• 1700 долл. США
• 3 100 долл. США
• 2 783 долл. США

избранный больше не добавлено в избранное скрытый больше не скрывается

Дом с 4 спальнями для отпуска в Уэйтсфилд, Вермонт # 118483

Находится в: Уэйтсфилд

** Минимум 5 ночей с 17 по 24 февраля 2018 г. (Неделя школьных каникул в Массачусетсе) ***

** Обратите внимание, что сезонная или долгосрочная аренда НЕ доступна, так как наша семья использует собственность в определенные выходные. * *

-3 спальни с двуспальными кроватями, 1 спальня с 1 односпальной и 1 двуспальной кроватью. В готовом цокольном этаже есть 2 двухъярусные кровати с двуспальным матрасом внизу и двойным матрасом наверху — идеально подходят для детей. 10 спальных мест очень удобно (идеально подходит для 2 семей)..

10 минут от горы. Эллен, в 15 минутах от пика Линкольна и долины Безумной реки. Рядом с историческим крытым мостом Pine Brook и тропой Mad River Path для снегоступов и катания на лыжах x-c. Это не только аренда; наша семья использует его также как дом для отдыха — поэтому о нем хорошо заботятся и есть некоторые приятные детали.

В 2 минутах от магазинов Waitsfield Village, продуктового магазина, ресторанов, кинотеатра.

-Меблированный.

-Wi-Fi / Прачечная в доме / Все постельное белье включено.

— Возвращаемый залог 250 долларов США, единовременная плата за уборку 200 долларов США за посещение. Ночные ставки варьируются в зависимости от даты и продолжительности пребывания.
Получить полное объявление »

Элегантный и просторный фермерский дом в Вермонте

Дом с 4 спальнями в Уэйтсфилде, VT

Кондоминиум Sugarbush с 2 спальнями на склоне

Кондо с 2 спальнями в Уэйтсфилде, VT

Добро пожаловать в Vermont Escape!

Дом с 3 спальнями в Уэйтсфилде, VT

Тихий комфорт в зеленых горах

Дом с 3 спальнями в Уэйтсфилде, VT

The Bridges Resort — Великолепное расположение с прекрасными удобствами.

Курорт с 2 спальнями в Уэйтсфилде, VT

Потрясающий дом в деревне Уоррен

Дом с 3 спальнями в Уэйтсфилде, VT

Шале Sugarbush — близко ко всему, уединенное и тихое.

Дом с 2 спальнями в Уэйтсфилде, VT

Отпуск в Сахарном кусте — В горах — Шаттл на базу!

Дом с 4 спальнями в Уэйтсфилде, VT

1830 г. Очаровательные светлые апартаменты в фермерском доме

2-комнатная квартира в Уэйтсфилде, VT

Отступление с частными лесами и эксклюзивным выходом к реке

Дом с 4 спальнями в Уэйтсфилде, VT

Сколько времени нужно, чтобы построить дом

Судя по последним данным Бюро переписи населения США (2018 г.), среднее время завершения строительства дома на одну семью составляет почти 8 месяцев, включая 30 дней с момента получения разрешения (разрешения) до начала строительства и 6.7 месяцев от начала до завершения строительства. Однако следует отметить, что существуют различия во времени строительства в зависимости от географического региона, типа жилья и процесса строительства. На сроки также может повлиять текущий рынок недвижимости, потому что, если это загруженный рынок, процесс может занять немного больше времени.

При более внимательном рассмотрении односемейных домов, построенных в 2018 году, у тех домов, которые были построены для продажи, потребовалось самое короткое время — 5,9 месяца с момента получения разрешений до завершения.Дома, построенные собственниками, заняли больше всего времени — 11,4 месяца. Дома на одну семью, построенные наемными подрядчиками, упали в среднем через 8,4 месяца с момента получения разрешения до завершения. Для всех домов на одну семью (в том числе построенных для сдачи в аренду) среднее время от получения разрешений до завершения строительства составило 6,7 месяцев в 2018 году, что почти на 12% больше, чем в 2013 году.

Подавляющее большинство домов на одну семью начали строительство в течение одного месяца после получения разрешений. Те дома, построенные на земле владельцев либо наемными подрядчиками, либо собственником, заняли 1 место.1 и 1,3 месяца, соответственно, до начала работы после получения разрешения.

Данные переписи населения США «Характеристики нового жилья» также показывают, что среднее время от получения разрешения / разрешения до завершения строительства различается по регионам США. На Северо-Востоке было самое долгое время — 10,2 месяца, за ним следовали Средний Запад — 8,3 месяца и Запад — 8,0 месяца. У Юга был самый быстрый в стране срок разрешения на завершение работ — 7,1 месяца в 2018 году.

Среднее количество дней с момента получения разрешения на строительство до начала строительства дома на одну семью также различается по стране в зависимости от региона.На юге была самая большая продолжительность от разрешения / разрешения до начала — 33 дня, а на Среднем Западе — самая короткая средняя продолжительность — 24 дня.

Когда вы закрываете главу о первом этапе строительства вашего дома — работе с риэлтором для приобретения вашей собственности / участка; покупка планов дома мечты; получение разрешений и лицензий на месте; наняв подрядчика — приготовьтесь к веселому и захватывающему приключению фактического строительства вашего дома.

Что будет дальше? Будет ли это домашний «быстрый» дом или длительный процесс, прежде чем вы увидите, что ваш новый дом заполнит эту собственность? Вот график строительства дома с указанием типичных шагов по неделям и количества времени, необходимого для строительства дома.Ниже приведен список каждого шага, и мы рассмотрим более подробно, следуя списку:

Неделя 1: Закладка фундамента / земляные работы / опоры
Неделя 2-3: Foundation
Неделя 4-5: Построение
Неделя 6-7: Механики
Неделя 7-8: Изоляция / гипсокартон
Неделя 9-11: пол / отделка / краска
Неделя 12-13: Внешний фасад
Неделя 14: Светильники / Техника / Внутренняя отделка
Неделя 15: Больше внешних рабочих — подъездные пути / пешеходные дорожки / двери
Неделя 16: Очистка интерьера
Неделя 17: ландшафтные работы
Неделя 18: Инспекция
Неделя 19: Обзор / обзор
Неделя 20: закрытие

Другие факторы, такие как погодные условия, могут вызвать задержки в процессе и продлить сроки.Когда эти события происходят, важно поддерживать связь с вашим строителем, чтобы вы знали, как долго события отбросили вас назад.

Неделя 1: Закладка фундамента / выемка грунта / опоры

Просто подумайте обо всех фотографиях революционных событий, которые вы видели — но на этот раз этот захватывающий момент принадлежит вам. Посмотрите, как ваш подрядчик составляет план дома на вашем участке, а его команда готовится выровнять участок, чтобы обеспечить надлежащий дренаж и очистить от мусора, камней и деревьев.Первый шаг в строительстве вашего дома уже начался.

Фундамент дома стоит на опорах — бетонном основании, которое является самой нижней частью дома. Опоры несут вес всей конструкции и обычно устанавливаются примерно на четыре фута ниже линии замерзания, чтобы защитить ваш дом от влаги почвы.

Неделя 2-3: Foundation

Когда все опоры установлены и проверены, самое время залить бетонным основанием — это может быть цельный подвал, плита или подвал. Поскольку это основа дома, очень важно, чтобы он оставался сухим и без трещин. Кроме того, должны быть анкерные болты, крепящие каркасную конструкцию к фундаменту.

Сроки? Включая ожидание высыхания и еще одну проверку, процесс может занять две недели.

Вот вид на фундамент дома из монолитного бетона с арматурой, деревянными опалубками и бетоном, залитым в опалубку (фото: © Bogdan Hoda | Dreamstime.com).

Неделя 4-5: Фрейминг

Когда бетон затвердеет и полностью высохнет, следующим шагом будет строительство каркаса или «каркаса» вашего дома, который будет основан на выбранном вами плане этажа. В первую очередь обрамляют наружные стены, затем перекрытия и стропила.Затем на стены и крышу наносится «обшивка». Затем он покрывается защитным барьером, известным как домашняя пленка, который предотвращает проникновение жидкой воды в структуру, позволяя при этом выходить водяному пару. Инспекция проводится по завершении первоначального кадрирования, чтобы убедиться, что работа выполнена правильно.

Неделя 6-7: Механическое оборудование

После того, как каркас — или каркас дома — закончен, строитель дома и его команда могут приступить к работе по сайдингу и кровле, а также к прокладке проводки и сантехники в новом доме.Ожидайте увидеть провода, трубы, канализационные линии и вентиляционные отверстия, проходящие через пол, стены и потолки, когда будут установлены водонагреватели и система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха. После того, как будут установлены водопроводные, механические и электрические системы, последуют дополнительные проверки.

Неделя 7-8: Изоляция / гипсокартон

Практически в середине процесса строительства изоляция устанавливается в стены. Далее внутренние стены и потолок покрываются гипсокартоном или гипсокартоном, затем шлифуются и грунтуются.В это время также можно нанести первый слой краски.

Неделя 9-11: Пол / отделка / краска

С этого момента все станет еще веселее и увлекательнее. Полы готовы к установке — вы можете выбрать дерево, керамику или винил. Ковровое покрытие появляется на более позднем этапе, но внутренние двери, шкафы, молдинги, встроенные полки и другие столярные изделия устанавливаются на свои места. После того, как накладка установлена, на гипсокартон наносится второй слой краски.

Неделя 12-13: Внешний фасад

Подрядчики начинают установку внешней отделки, такой как кирпич, лепнина, камень и сайдинг. Внешний вид вашего дома начнет оживать.

Неделя 14: Приспособления / Приборы / Внутренняя отделка

На данном этапе профессиональные специалисты (электрики, сантехники, субподрядчики) будут создавать большой поток людей внутри и снаружи дома для установки осветительных приборов, вилок, смесителей, ванн, туалетов, раковин, душевых кабин, шкафов, столешниц и бытовой техники. .Если вы решили застелить в доме ковровое покрытие, настало время его укладывать.

Неделя 15: Больше внешних рабочих проездов / пешеходных дорожек / дверей

Домовладельцам рекомендуется дождаться завершения всей внутренней отделки и отделочных работ, прежде чем устанавливать подъездные пути, проходы и входные двери, чтобы избежать возможных повреждений при перетаскивании тяжелой мебели внутрь дома.

Неделя 16: Очистка интерьера

Теперь, когда в доме установлены все приспособления и мебель, пора провести тщательную уборку, чтобы подготовиться к «дню переезда».

Вы почти у цели!

Неделя 17: ландшафтные работы

А теперь подумайте только о ландшафтном дизайне! Дорожки обрамлены кустами, деревьями, цветами и травой, чтобы создать привлекательный и привлекательный фасад.Очень важно поработать с ландшафтными дизайнерами, чтобы спроектировать двор, который вам нужен. Вы всегда можете добавить цветы, сады и деревья позже, но сейчас хорошее время для завершения основных элементов ландшафта.

Неделя 18: Проверка

Специалист по строительным нормам проводит инспекцию, чтобы убедиться, что все правильно в соответствии со стандартными правилами.Свидетельство о заселении выдается, как только инспектор определяет отсутствие ошибок или нарушений кода.

Неделя 19: обзор и обзор

Вы прошли заключительную инспекцию — и теперь ваш строитель проведет для вас «экскурсию» — иначе называемую «демонстрацией перед заселением» — вашего дома сверху вниз, чтобы вы могли ознакомиться со всеми особенностями. и задействованные системы. Будьте самим собой «инспектором» и внимательно осмотрите приспособления и приборы на предмет каких-либо дефектов или повреждений.

Перед заключением сделки убедитесь, что вам комфортно — и вы довольны — всем в вашем новом доме. Если вы видите какие-либо проблемы, сейчас самое время указать на них и исправить их вашим подрядчиком.

Неделя 20: закрытие

Вот оно! Момент, которого вы ждали все эти месяцы. Возьмите ключи… и добро пожаловать в ваш новый дом!

Имейте в виду, что погодные условия — дождь, сильная жара в летние месяцы; снег, сильные холода зимой и другие неожиданные события в последнюю минуту могут задержать строительство на несколько дней или недель.Будьте готовы к этому; общаться со своим строителем; сохранять спокойствие и хладнокровие; и самое главное — получайте удовольствие от езды!

Если процесс строительства дома почти завершен и приближается дата вашего въезда, ознакомьтесь с нашими советами по окончательной проверке и переезду в ваш недавно построенный дом.

Ищете дополнительную информацию о процессе строительства дома и этапах его строительства перед началом строительства? Ознакомьтесь с нашим Полное руководство для начинающих по созданию собственного дома .