Современные ремонты квартир: Современный дизайн квартиры. 35 фото

Модные тенденции в дизайне интерьера 2020 года — Дизайн квартир

11.12.2019 Прочтёте за 4 мин.

Стили

В тренде остается эклектика. В этом стиле смешивается старое и новое, классическое и оригинальное, роскошь и аскетизм. В современных интерьерах нередко встречаются элементы из восточного и западного дизайна. Эклектика считается одним из самых сложных стилей, так как непросто соблюсти грань между контрастом и беспорядочным использованием совершенно не сочетающихся друг с другом деталей.

Но основное, на что следует обращать внимание – комфорт обитателей дома или квартиры. Именно поэтому эклектика продолжает оставаться актуальной на протяжении нескольких десятилетий. Основные черты, присущие интерьеру:

• игра на контрасте;
• использование предметов различной фактуры и размеров;
• удобная функциональная мебель;
• объединение предметов обстановки одной характерной чертой, чаще всего, цветом.

В эклектическом интерьере не следует применять одновременно больше трех стилей. Чтобы создать уютную комфортную обстановку, важно соблюдать чувство меры. В эклектике это правило является одним из самых важных.

В 2020 году останутся актуальными и такие стили, как:

• ар-деко;
• скандинавский;
• бохо;
• современная классика;
• эко-стиль.

Ар-деко рекомендуется для тех, кто любит роскошь и изысканность. Основной акцент делается на дорогой мебели, в том числе выполненной по индивидуальному заказу, что обеспечивает ее эксклюзивность. В таких интерьерах основой являются сдержанные благородные цвета.

Скандинавский стиль актуален уже не первый сезон. Натуральные материалы, светлые оттенки, функциональная обстановка – основные черты интерьера. Мебель выбирается компактная и эргономичная.

Бохо, напротив, рекомендуется людям ярким и нестандартным. Оригинальные орнаменты и принты, сочные цвета, элементы декора различных направлений позволяют придать интерьеру индивидуальности. Этот стиль отлично подходит для создания интерьеров детских комнат.

Эко-стиль актуален на протяжении последних нескольких лет. Для него характерно использование только натуральных материалов, природных цветов. Стиль позволяет стать ближе к природе даже жителям мегаполисов. Благодаря ему помещения становятся уютными и комфортными.

Лофт рекомендуется для современных людей, которые предпочитают функциональность и минимализм. Дизайн в этом стиле отличает оригинальность и нестандартность. В нем большой потенциал для творчества и самовыражения, поэтому он остается актуальным на протяжении нескольких лет. Основными характеристиками стиля считается много пространства и света. Поэтому он часто используется для квартир-студий.

Цвета

Одним из самых трендовых оттенков 2020 года называют «пряный мед». Это карамельный цвет, который может иметь янтарный или песчаный оттенок. Он хорошо сочетается с белым, особенно в классических интерьерах. Среди других модных трендов сезона дизайнеры отмечают:

• насыщенный бордовый в комбинации с серыми или медными оттенками;
• мраморный цвет добавляет в интерьер благородства и аристократизма;
• серые оттенки останутся популярными и в следующем сезоне;
• белый цвет является классикой, особенно для небольших помещений;
• элементы позолоты актуально будут смотреться в комнатах, отделанных в классическом стиле.

В тренде останутся серо-зеленый, мятный, ореховый. Актуальными являются розовые и фиолетовые оттенки. Для модных интерьеров нередко используются темные теплые тона. Но такое решение подойдет только для просторных помещений.

Отделка

В отделке предпочтение отдается натуральным материалам. Особое предпочтение отдается мрамору. Он применяется как для отделки, так и в элементах интерьера. Мрамор используется в качестве напольного покрытия, при оформлении каминов и подоконников. На кухне из него выполняются столешницы, которые отличаются не только эстетичным внешним видом, но и долговечностью.

Натуральное дерево актуально и для отделки поверхностей, и для мебели. Среди самых популярных пород отмечают ясень, орех, дуб. Стеновые панели из дерева гармонично вписываются в различные стили.

В современных интерьерах все популярнее становится стекло. Этот материал добавляет в помещение света и пространства, при этом не уменьшая функциональность обстановки. В небольших помещениях следует использовать зеркала, что зрительно увеличит площадь. Из стекла могут выполняться полочки и перегородки.

Среди популярных материалов для отделки отмечают:

• декоративный кирпич;
• фактурные обои;
• мрамор и натуральный камень;
• дерево.

В современных интерьерах хотя бы одну стену отделывают кирпичом. Особенно популярен данный прием в стиле лофт, хай-тек, модерн. Кирпич покрывают специальным составом, чтобы придать ему лоска.

Текстура

В моде все натуральное, приближенное к природе. Этого правила придерживаются и при выборе текстиля. Предпочтение отдается мягким материалам, в числе которых бархат и замша. Они могут использоваться как для пледов или накидок, так и для обивки мебельных гарнитуров. Текстиль выбирают в зависимости от стиля помещения. Однако натуральные ткани гармонично смотрятся практически в любом интерьере.

Ковры снова в моде. Если несколько лет назад все стремились от них избавиться, то теперь их можно возвращать назад. В спальне актуальны ковры, имитирующие шкуры животных. В гостиную следует выбирать изделия с оригинальным орнаментом, они могут стать ярким акцентом в классических интерьерах.

В современных интерьерах актуальны следующие сочетания:

• кожа и дерево;
• рельефные и гладкие поверхности;
• дерево и камень;
• зеркало и металл и др.

При разработке дизайна придерживаются следующих правил:

• Не следует использовать материалы с одинаковой текстурой. Например, в случае, если в интерьере присутствует натуральное дерево, то следует исключить ламинат или плитку, имитирующие этот материал.
• Глянцевые поверхности используются в классических интерьерах, они придают обстановке торжественность.
• Материалы с различной фактурой можно применять для выделения зон.
• Эффектно смотрится отделка с контрастной фактурой, ровной и рельефной, матовой и глянцевой.

В эко-стиле удачно смотрится комбинация дерева и живых растений. Зеркальные и металлические поверхности применяются для современных стилей. Мрамор во все времена служил показателем роскоши и достатка. Этот материал не теряет своей привлекательности и в современных интерьерах.

Мебель

Мебель считается окончательным штрихом при создании интерьера. В 2020 году актуальными останутся предметы интерьера с элементами ручной работы. Эксклюзивные гарнитуры придадут помещению индивидуальность и неповторимую атмосферу.

Мебель из стекла или прозрачного пластика становится все популярнее с каждым годом. Стеллажи, полочки, столы, прикроватные тумбы отличаются функциональностью и практически не загружают пространство.

В новом сезоне актуальна винтажная мебель. Предметы обстановки из середины 20 века характеризуются классическими формами и цветами. Однако следует избегать громоздких шкафов и других габаритных предметов интерьера. В тренде функциональные компактные гарнитуры, встроенная мебель, занимающая минимум пространства.

Освещение

Свет позволяет изменить восприятие интерьера, сделать его лучше или, наоборот, ухудшить. Поэтому к выбору освещения следует подходить максимально ответственно. В современных интерьерах неактуален только один источник света. В большинстве случаев используется многоуровневое освещение.

Люстры и потолочные светильники являются не только источником света. Нередко они используются в качестве основного акцента в интерьере. Они устанавливаются в гостиных, кухнях, столовых. Чаще всего, люстры позволяют выделить обеденные зоны или место для отдыха. Однако крупные потолочные конструкции рекомендуются только для помещений с высокими потолками. В современных стилях органично смотрятся компактные люстры с металлическими или стеклянными плафонами. При желании их можно заменить точечными светильниками.

Популярностью пользуются светодиодные ленты. Они применяются для того, чтобы выделить определенную зону или предмет интерьера. Светодиодные ленты применяются только в качестве подсветки, они не могут служить самостоятельным источником света.

При подборе освещения необходимо, чтобы свет дополнял дизайн интерьера. Поэтому для рабочих помещений рекомендуется устанавливать яркое освещение, для мест отдыха – приглушенное. В современных интерьерах свет нередко выполняет декоративную функцию. Освещение призвано сделать обстановку максимально уютной и комфортной. Поэтому его следует тщательно продумать перед началом ремонта.

Таким образом, можно выделить несколько основных правил, которых следует придерживаться, создавая модный дизайн интерьера:

• мебель должна выступать не только декоративным элементом, но и быть практичной и функциональной;
• зеркала визуально расширяют пространство, поэтому в небольших квартирах их обязательно следует применять в отделке;
• эклектика в моде, поэтому допустимо смешение сразу нескольких стилей, смелые эксперименты, оригинальный декор;
• актуально тщательно продуманное освещение, где основной источник света обязательно дополняется локальными, которые выделяют определенную зону или мебель;
• при оформлении интерьеров акцент делается на индивидуальность дизайна, в нем должны отражаться вкусовые предпочтения, характер, статус хозяев дома.

Интерьеры, выполненные по индивидуальным проектам, считаются долгосрочным трендом. Дизайнеры продумывают обстановку так, чтобы владельцы помещений чувствовали себя в ней максимально комфортно.

В 2020 году не отмечается много изменений в дизайне интерьеров. Актуальными остаются такие стили, как ар-деко, лофт, эклектика и др. Основное требование к интерьерам заключается в функциональности и удобстве. Вне зависимости от того, сколько денег выделяется на ремонт, помещение должно выглядеть стильным и респектабельным.

Стили ремонта квартир. Фото и список

17.08.2017 Прочтёте за 9 мин.

Мы живем в эпоху, когда не время и мода диктуют свои условия, а есть большая свобода выбора стиля интерьера для своего жилья. И даже для тех, кто желает идти в ногу со временем, и при этом сохранить привычные традиции, можно найти множество подходящих вариантов, смешав современные стили с элементами классического дизайна. Некоторые современные стили, подчиняясь духу времени, впитали в себя противоположные друг другу тенденции и превратились в самостоятельное направление. Например, неоклассика подойдет для тех, кто не хочет в угоду меняющейся моде жертвовать классическими представлениями о прекрасном. Черты «осовремененного» ар-деко отлично впишутся в модный дизайн в духе минимализма и конструктивизма.

В этом обзоре рассмотрим примеры реализованных проектов из портфолио Группы компаний «Фундамент», а также разберем популярные сегодня интерьерные решения и стили дизайна квартир.

Квартиры в разных стилях из фотогалереи реализованных проектов ГК «Фундамент»

В портфолио квартир после ремонта от ГК «Фундамент» представлены фото интерьеров в разных стилях: от современного минимализма и хай-тека до прованса, роскошного ар-деко и помпезной классики.

Ремонт квартиры на Мытной в классическом стиле

Благородную классику выбирают люди, ценящие семейные традиции, желающие подчеркнуть свой статус и тонкий вкус. В современной квартире такие запросы можно реализовать с помощью элементов легкой классики, или неоклассического стиля.

Благородные золотистые оттенки в гостиной

Золото и оттенок слоновой кости создает по-настоящему респектабельную обстановку в гостиной пятикомнатной квартиры на Мытной. Неоклассический стиль, взятый за основу дизайна интерьера, дополнен стильными элементами в стиле ар-деко.

На фото: Ремонт гостиной в неклассическом стиле

Люстры с хрустальными подвесами помогают создать торжественную и праздничную обстановку в гостиной. Вместо гипсовой лепнины и колонн с пилястрами – весьма лаконичные молдинги, а светильники в стилистике ар-деко придают особый шарм и изысканность.

Раздвижные стеклянные двери

На фото: Интерьер кухни в стиле современная классика

Кухня с кремовыми фасадами и золотистыми молдингами отделена от холла раздвижными дверями, которые являются не только незаменимым решением в дизайне маленьких квартир, но и выгодно подчеркнут достоинства просторных апартаментов.

Золото в отделке ванной комнаты

На фото: Ремонт ванной комнаты в квартире в стиле современная классика

Золотистые элементы в >интерьере ванной комнаты выгодно оттеняют достоинства мраморной плитки и элитной сантехники. Кроме того, такое помещение выглядит более светлым и просторным.

Ремонт квартиры на ул. Пудовкина в стиле минимализм

Минимализм – это решение для энергичных современных людей, у которых нет времени на лишние «сантименты». Просто – не значит пусто или скучно. Напротив, остается больше простора для воображения и новых идей.

Монохромная гостиная

На фото: Ремонт квартиры в стиле минимализм на ул. Пудовкина

Белый угловой диван в гостиной и ТВ-зона – вот и вся обстановка гостиной комнаты. Дизайнеры, работавшие над этим проектом, руководствовались принципами эргономики и конструктивизма.

Кухня, «вторящая» гостиной 

На фото: Ремонт кухни в стиле минимализм в черно-белом монохроме

Кухня, отделенная от гостиной небольшой перегородкой, выполнена в той же монохромной гамме. Этот прием визуально объединяет пространство, подчеркивает отсутствие лишних деталей, лаконичность и чистоту линий. 

Детская комната в стиле минимализм

На фото: Интерьер детской комнаты в стиле минимализм

Оттенок цвета ясного летнего неба в сочетании с молочными и кремовыми тонами создадут в детской комнате по-летнему легкий, воздушный интерьер. Такая цветовая гамма будет положительно влиять на настроение ребенка.

Квартира в современном стиле в ЖК «Грюнвальд» в Сколково

Под «современным» стилем обычно имеют в виду решения в стиле минимализм или конструктивизм, дополненные элементами еще одного-двух стилей. Аккуратное вкрапление этих элементов не делает интерьер эклектичным, но добавляет особую «изюминку» и уникальность, не разрушая общей современной концепции.

Современная кухня-гостиная

На фото: Ремонт квартиры в современном стиле в ЖК «Грюнвальд»

Очень часто владельцы современных апартаментов решаются на перепланировку и переносят зону для приготовления еды в гостиную, при этом освободившуюся площадь кухни можно использовать для дополнительной спальни, детской или гостевой комнаты – в зависимости от потребностей семьи.

Спальня с элементами неоклассики

На фото: Ремонт спальни в светлых тонах в современном стиле

Предельно лаконичный интерьер хозяйской спальни дополнен элементами неоклассики и японского стиля. Изголовье, выполненное «каретной» стяжкой вносит в атмосферу спальной комнаты нотки романтики и уюта, а шкаф с дверцами, напоминающими японские седзи, органично дополняет обстановку.

Комната для молодой девушки с элементами неоклассики и лофта 

На фото: Интерьер спальни для девушки в светлых тонах после ремонта

Сложно придумать более подходящий для дизайна комнаты молодой девушки стиль, чем неоклассика. И все же ничто не мешает даже в интерьер в выбранном стиле внести коррективы, которые подчеркнут индивидуальность и будут соответствовать особенностям характера хозяйки.

«Осовремененное ар-деко» в дизайне гостиной-столовой в квартире на ул. Нижегородская

Элементы ар-деко отлично подойдут для создания торжественной и роскошной обстановки в гостиной в современной квартире. Достаточно использовать люстры, светильники и некоторые предметы мебели (например, стулья) в стиле ар-деко, чтобы создать современный интерьер с уникальным и ярким колоритом.

Столовая зона с подсвечниками и роскошными люстрами 

На фото: Интерьер кухни-гостиной-столовой в квартире в стиле ар-деко

Столовая зона с элементами ар-деко поможет создать романтическую и торжественную обстановку. Белые подсвечники и темные люстры с подвесами создают эффектное контрастное сочетание.

Монохром – одно из современных колористических решений

На фото: Интерьер столовой зоны в квартире в стиле ар-деко

Монохромное сочетание уместно не только в интерьерах в стиле минимализм или хай-тек. Напротив, чем больше деталей, элементов декора в обстановке, тем эффектнее простая цветовая гамма сможет оттенить и подчеркнуть эти «украшения», не нарушая стильного дизайна.

Кухня и ванная комната в стиле прованс в квартире на ул. Кастанаевская

Стиль прованс, отражающий теплоту и солнечное настроение средиземноморского пейзажа, широко используется для создания уютного интерьера современной квартиры.

Кухня с фасадами цвета весенней травы

На фото: Интерьер кухни в стиле прованс в квартире на Кастанаевской

Особенно выигрышно смотрятся кухни в прованском стиле, с деревянной мебелью, большим количеством различных ящичков, полочек, баночек для хранения трав и специй.

Колонна с кирпичной кладкой

На фото: Интерьер кухни в стиле прованс в квартире

Любой объект инженерии или конструктивную особенность квартиры можно превратить в модный арт-объект и стильный дизайнерский прием. Колонна, выполняющая роль несущей части стены, отделана кирпичной кладкой, благодаря чему органично вписывается в интерьер в стиле прованс.

Зеленые оттенки и мозаика в ванной комнате 

На фото: Интерьер ванной комнаты с мозаикой

Дыхание средиземноморского утра чувствуется и в дизайне ванной комнаты: мозаика в зеленых оттенках выступает рефреном колористическому решению кухни, а светлые бежевые оттенки служат теплым и гармоничным «фоном».

Смешение стилей в интерьере квартиры на ул. Столетова

И все же одним из наиболее популярных дизайнерских направлений остается эклектика, или смешение стилей. Элементы ар-деко, классики или модерна придадут интерьеру квартиры в современном стиле особый колорит и уникальность.

Гостиная-столовая с элементами ар-деко и модерна 

На фото: Кухня-гостиная в современном стиле с элементами ар-деко и модерна

Современный интерьер трехкомнатной квартиры на ул. Столетова решен в сочетании минимализма, ар-деко и модерна. Люстры в разных стилях украшают единое пространство кухни-гостиной.

Люстра в стиле ар-деко в столовой зоне 

На фото: Кухня-гостиная в современном стиле с элементами ар-деко и модерна

Стильная люстра с подвесами в стилистике ар-деко эффектно подчеркивает зону столовой, создавая особое настроение. Ей «противопоставлена» минималистичная кухонная зона с лаконичными фасадами. Две области объединены общей – монохромным – колористическим решением.

Экодизайн: деревянная мебель и зеленые растения

На фото: Ванная комната в современном стиле в квартире

Угловая гидромассажная ванная позволит сделать эту комнату любимым местом для релаксации. Деревянная мебель и зеленые растения создают атмосферу в популярном сегодня экостиле.

Интерьерные решения и стили ремонта квартир, популярные в 2017 году

В 2017 году сохраняется стремление к простым, но эффективным решениям, к лаконичности и универсальности. При этом каждый может добавить штрихи «по своему усмотрению» – интерьер от этого только выиграет.

Минимализм и функциональность интерьера 

На фото: Кухня-гостиная в современном стиле

Функциональность в современном дизайне интерьеров стоит на первом месте – с этим утверждением никто не станет спорить. Однако эта функциональность не просто не должна быть в ущерб эстетике, а напротив, подчеркивать эстетические достоинства интерьера.

Элементы лофта в современной гостиной 

На фото: Гостиная с биокамином и элементами лофта

Например, элементы лофта в дизайне гостиной придадут обстановке налет демократичности, брутальности и современности. Стену с кирпичной кладкой можно дополнить современными панно и черно-белыми фото в ретро- или современном стиле.

«Ничего лишнего» в спальне 

На фото: Дизайн-проект спальни с элементами лофта и минимализма

Кровать, пара прикроватных столиков и светильников – в спальне не должно быть ничего лишнего. Панорамные окна стали особым украшением интерьера, для которого выбран органичный стиль лофт c элементами минимализма.

Экомотивы и единое пространство 

На фото: Гостиная в стиле минимализм с экомотивами

С развитием технологий все больше людей стали задумываться о здоровом образе жизни и о том, как сделать окружающее пространство более чистым и экологичным. Поэтому в тренде сегодня всевозможные экомотивы, или экодизайн: благодаря зеленым растениям и использованию натуральных материалов (дерево, камень) в отделке, интерьер выглядит не только уютно, но и стильно.

Абстрактные панно, элементы авангардного дизайна

На фото: Гостиная в современном стиле с элементами авангарда

Не только элементы лофта или экостиля смогут внести «свежую струю» в интерьер в современном стиле. Например, авангардистские тенденции будут уместны в дизайне квартиры для творческих личностей, которые открыты экспериментам и новым нестандартным решениям.

Светлые тона в отделке квартиры

На фото: Гостиная в современном стиле в светлых тонах

Много света и воздуха – эти принципы никогда не выйдут из моды. Светлые тона в отделке стен, потолка и пола, а также белая мебель создают основу, на которой, как на чистом листе бумаге, можно расставить нужные акценты.

Современная спальня в темных оттенках

На фото: Интерьер спальни в современном стиле в темных оттенках

Не менее эффектно может выглядеть интерьер, выдержанный полностью в темных оттенках. Например, интерьер спальни с панно с изображением ночного мегаполиса, выполненный в темных тонах с добавлением контрастного белого тона – стильный вариант дизайна комнаты для молодого человека или семейной пары.

Неоклассика: решение для ценителей традиций 

На фото: Неоклассический стиль в интерьере однокомнатной квартиры

Неоклассика – это сочетание классического дизайна с современным решениями и стремлением к лаконичному дизайнерскому высказыванию. Бежевые оттенки – беспроигрышное колористическое решение, подчеркивающее благородство форм, изысканность декора и изящество линий.

Спальня в неоклассическом стиле с панорамными окнами 

На фото: Неоклассический стиль в интерьере спальни

Главным украшением спальни, помимо больших парижских окон, стали кровать с большим изголовьем, выполненным «каретной» стяжкой, обои с дамасским узором, люстра с хрустальными подвесами. Особую легкость интерьеру придают пастельные оттенки, выбранные для дизайна спальной комнаты.

Стиль ар-деко в современной студии 

На фото: Стиль ар-деко в интерьере квартиры-студии

Диван в форме полумесяца ненавячиво зонирует студийное пространство кухни-гостиной, разделяя столовую и гостиную зоны. Мотив круга повторяется в настенном зеркале, являющемся одним из эффектных элементов декора в стилистике ар-деко.

Проект кухни в стиле прованс 

На фото: Кухня в квартире в стиле прованс

Стиль прованс прекрасно подходит для дизайна кухни в современной квартире, На кухне в стиле прованс можно создать особую, душевную и уютную атмосферу, пронизанную теплом средиземноморья.

Современная эклектика

На фото: Дизайн квартиры в стиле эклектика (с элементами ар-деко, неоклассики, японского минимализма)

В дизайне этих апартаментов особенно ярко проявились тенденции к «полифоническому звучанию», или эклектике: камин с лаконичным порталом в духе неоклассики, кресла и светильники в стилистике ар-деко, яркие диванные подушки в японском стиле создают совершенно особую, неповторимую атмосферу в гостиной.

Современные стили дизайна квартир отличаются разнообразием, а особое внимание уделяется функциональности, которая должна подчеркивать эстетические достоинства интерьера. Дизайнеры и специалисты по ремонту квартир ГК «Фундамент» обладают квалификацией, опытом и талантом, чтобы создать неповторимый интерьер ваших апартаментов, а затем воплотить проект в жизнь.

Текст: Наталья Савушкина

Интерьеры квартир в современном стиле. Новые фото

27.08.2020 Прочтёте за 5 мин.

Интерьеры квартир в современном стиле удивляют необычным декором, вдохновленным сложными геометрическими формами. В таких апартаментах есть свой «ритм», аккомпанирующий шумному мегаполису, в котором бесчисленные звуки, неугасающее, кажущееся вечным, движение рождают все новые и новые мелодии.

Особенности современного дизайна квартир

Современный стиль может быть до крайности минималистичным или же очень концептуальным и эклектичным. Все зависит от того, к какому результате вы стремитесь. Кому-то наиболее комфортным представляется монохромное белое пространство, где почти полностью отсутствуют элементы оформления. Для более творческих натур важно подобрать к современному интерьеру хотя бы пару ярких акцентов, которыми могут быть дизайнерские панели, стильные светильники или необычные отделочные материалы.

Как бы то ни было, но помощь дизайнера вам потребуется не только при оформлении интерьера в стиле классика или ар-деко, но и для создания современного пространства. Это лишь на первый взгляд кажется, что современный стиль прост в исполнении и интуитивно понятен даже любителю. На самом деле успех этого направления зависит как от грамотной планировки, которая часто базируется на принципах студийности, так и от подбора материалов, мебели, декора и, конечно же, самой колористики и композиции.

Иногда заказчики ГК «Фундамент» выбирают современный стиль из-за его устремленности в будущее, брутальности и приближенности к промышленной эстетике. Интерьеры в стилях хай-тек и лофт обладают отчетливо выраженным мужским характером и подразумевают использование инновационных отделочным материалов и высокотехнологичного оборудования.

Модные идеи и тенденции оформления интерьеров современных квартир

В оформлении внутренних пространств современных апартаментов можно обозначить следующие тенденции, следуя которым вы получите трендовый дизайн-проект, который будет характеризовать вас как личность, следящую за модой и веяниями времени.

1. Дизайнерская мебель

Легендарное подвесное кресло Bubble Chair, созданное 1966 году финским дизайнером Ээро Аарнио, настолько прочно вошло в жизнь, что и спустя более чем полвека продолжает оставаться достаточно востребованным. Поместите эту модель в форме мыльного пузыря в любой современный интерьер, и он сразу же приобретет более элегантный и притягательный вид. Кресло отлично сочетается с футуристическими светильниками в форме колец и студийным прожектором на треноге. Помимо Bubble Chair, сейчас также популярны кресла Egg Chair, напоминающие по форме яйцо, и Swan Chair, позволяющие привнести в пространство немного лебединой нежности.

2. Студийное пространство кухни-гостиной

Дизайн интерьера 3-комнатной квартиры по адресу Кутузовский проспект, 2Б, площадью 111 кв. м.

Пространство современных квартир часто выстраивается по принципу студии. Спальни и детские комнаты могут занимать изолированные помещения, а вот гостиная, столовая и кухня — располагаться в одной вместительной комнате. Для зонирования студийного пространства используются барные стойки и острова. Сама столовая также часто помогает обозначить границы разделения диванной и кухонной зон. Если вы используете какие-то декоративные или колористические акценты в одной из функциональных областей, то их можно повторить в другой зоне: такой прием сформирует единство пространства квартиры-студии.

3. Минималистичные формы и монохромный фон

Современный стиль сдержан как в выборе цвета, так и в декоре. Вы можете ограничиться черно-белым монохромом, геометрическими орнаментами и чередующимися глянцевыми и матовыми фактурами. А дополнительные цветовые и декоративные акценты в пространстве создадут биокамин, аквариум, дизайнерские светильники и живописные панно.

4. Инновационный декор

Рельефные стеновые панели из гипса с рисунком песчаных дюн и черное стекло с отражающей поверхностью помогут превратить ТВ-зону спальни в настоящую арт-инсталляцию. Дополнить такой интерьер можно футуристическими подвесными светильниками и зеркальным встроенным шкафом-купе, расположенным напротив окна и удваивающим освещенность в помещении.

5. Модный микс стилей: современный + ар-деко

Дизайн интерьера 4-комнатной квартиры по адресу ул. Погодинская, вл. 2/3, площадью 276 кв. м.

Геометричность интерьеров в стиле ар-деко объединяет их с современными пространствами и позволяет выстраивать самые модные интерьерные композиции. Такой подход особенно распространен в премиальном сегменте, где современный ар-деко дает возможность создать статусный интерьер представительского класса.

Такие интерьеры делают ставку на комфорт и эстетику, блеск и роскошь, а также на упорядоченность и ощущение простора в помещениях. Планировочное решение здесь может пересматриваться до тех пор, пока не будет найден наиболее эргономичный вариант. Объединение кухни, гостиной и столовой, индивидуально спроектированная встроенная мебель — эти и многие другие меры позволят улучшить эргономику пространства, а использование дорогих отделочных материалов, дизайнерской меблировки и декора — придать квартире лоск роскошного интерьера класса люкс.

6. Крупные картины в интерьере

На смену традиционным постерам в рамах в современном интерьере приходят крупные абстрактные картины, объединенные сюжетом или концепцией в диптихи и триптихи. Они могут быть выполнены в виде канвасов — холстов, натянутых на подрамник без багета — и представлять собой оригинал авторского произведения художника, а также дизайнерский компьютерный коллаж или репродукцию, напечатанную на полотне.

Актуальные интерьеры гостиных в современном стиле

Интерьеры гостиных в квартирах в современном стиле отличаются лаконичной меблировкой. Массивные угловые диваны, часто использующиеся для условного деления пространства на зоны, здесь приземисты, вместительны и уютны. Вместо привычного очага — электрокамины или модели, работающие на биотопливе. Внести разнообразие в интерьер помогают фактурные панели, современные постеры и встроенные фитобоксы.

7. Гостиная с раздвижными перегородками

Гостиная с камином и прозрачными перегородками представляет собой часть студийного пространства. Благодаря перегородкам, владельцы апартаментов могут воспользоваться всеми преимуществами формата квартиры-студии без отказа от возможности полностью изолировать кухню от гостиной.

8. Гостиная с элементами стиля лофт

Дизайн интерьера 4-комнатной квартиры по адресу Серпуховской вал, вл. 19/21, площадью 131 кв. м.

Элементы лофта в современном исполнении это сильные вертикали, строгая геометрия прямых линий, брутальная стеновая отделка под бетон и модные стеклянные лампы на металлических каркасах. Блеск металла и полированного гранита, оттенки асфальта и пасмурного неба, а также оригинальный вертикальный газон из растений в фитобоксах словно переносят эстетику мегаполиса внутрь приватного пространства городского жилья. Монохромный интерьер квартиры акцентирован вставками из лазурита, темно-синей текстильной отделкой и английской клеткой.

Оформление интерьеров спален в современных квартирах

Спальни в современном стиле по декоративности и художественности практически не уступают комнатам, решенным в духе ар-деко. В них сейчас пристальное внимание уделяется оформлению прикроватной зоны, где могут использоваться зеркала, обивка и стильные настольные светильники. Сама кровать, как правило, проста и лаконична, она может быть даже лишена спинки. В качестве базовой палитры по-прежнему предпочтения отдаются черно-белому или бежево-коричневому монохрому, оттенкам бежевого: экрю, сливочно-карамельной гамме, тонам кофе с молоком. Но и о ярких колористических акцентах, которые привносят немного красок, также забывать не стоит. В тренде лиловые, морозно-голубые, золотистые оттенки, а также тона божоле.

9. Лофтовая спальня в темных тонах

Несмотря на то, что дизайн этой спальни несет на себе отпечаток бунтарского лофта, ее пространство можно назвать уютным и приватным. Здесь ставка делается на естественные тона и материалы. Мягкая обивка изголовья кровати привносит в помещение дополнительный комфорт. В дизайн-проекте мы можем наблюдать интересную градацию оттенков серого, начинающуюся от асфальтового и бетонного в отделке стен и, через дымчато-серый текстиль, переходящую в жемчужный перламутр портьер.

10. Интерьер спальни в оттенках кофе с молоком

Кофе может быть таким разным: бодряще-горьким, нежным с карамельно-миндальными нотками или же очень праздничным, обжигающим прохладой сливочного мороженого. Интерьер же спальни на фото проповедует кофейную классику. Оттенки кофе с молоком здесь предлагают окунуться в воспоминания об утре выходного дня, которое, благодаря ароматному напитку, превращается в бесконечность. Чем дополнить такую «чашечку» кофе вы решите сами. Наши же дизайнеры предложили изысканное песочное печенье и драже в молочном шоколаде. Ведь именно с этими десертами ассоциируется отделка прикроватной зоны.

Современная спальня, несмотря на свой небольшой метраж, достаточно вместительна и снабжена просторной гардеробной зоной, отделенной от основного помещения массивными раздвижными зеркальными дверьми. Вместо привычной ТВ-зоны дизайнеры ГК «Фундамент» решили оборудовать туалетный столик с зеркалом, который можно задействовать и в качестве рабочего стола.

Дизайн кухни в квартирах в современном стиле

Кухни в современных квартирах демонстрируют чудеса дизайнерской мысли. Они снабжаются компактной мебелью, которая, будучи очень лаконичной, отличается высоким функционалом, скрывает продуманные системы хранения. Интерьер кухни должен отвечать потребностям вашей семьи. Если вы не так часто готовите дома, то достаточно оборудовать в гостиной небольшую кухонную зону. Для небольшой семьи из двух или трех человек обеденный стол может с успехом заменить барная стойка.

11. Кухня-гостиная со столовой зоной

Если метраж современной квартиры позволяет, то в кухне-гостиной можно организовать обеденную область в виде полноценной столовой, примыкающей к кухонному острову. Как остров, так и столовая могут послужить средствами условного зонирования пространства. Только не забывайте подчеркнуть линию разграничения оригинальными светильниками.

12. Дизайн белой кухни с присоединенной лоджией

В этой современной гостиной белая кухонная зона, компактно разместившаяся вдоль стены, практически незаметна. Оригинальное планировочное решение квартиры позволяет сэкономить ценные квадратные метры московского жилья путем переноса части кухни на присоединённую лоджию.

Перенести можно часть кухонного гарнитура со встроенной духовкой и холодильником. Ограничение касается мокрых зон, которые необходимо оставить в основном помещении.

Интерьеры детских комнат в современном стиле

Современный стиль — идеальное решение для маленьких детских, где просто нет места для того, чтобы использовать массивные элементы классики. В таких помещениях преобладает встроенная мебель, особая роль отводится многоярусным конструкциям, тематическому декору, отражающему интересы детей, зонам для игр, учебы и занятий спортом.

13. Романтика воздушных путешествий в интерьере детской для двух детей

Немного фантазии дизайнера и вот уже небольшое пространство современной детской наполняется романтикой воздушных путешествий, сказочными домиками и благоуханием цветущей вишни. Функциональная двухъярусная кровать снабжена ступенями, каждая из которых представляет собой мини-шкафчик для хранения вещей, а нижний уровень оборудован выдвижными ящиками для белья.

Большой гардеробный шкаф с зеркальной дверцей, расположенной напротив окна, отражает дневной свет, зрительно расширяет комнату и усиливает освещенность. Рабочая зона и пуф для гостей разместились у подоконника, а у противоположной от кровати стены нашлось место для красивого и вместительного игрового шкафчика.

14. Детская премиум-класса

Дети быстро растут. Стоит ли снабжать интерьер комнаты ребенка дорогой меблировкой и отделкой? Если стилистика и статус ваших апартаментов диктуют необходимость создания интерьера премиум-класса в детской, сделайте это на вырост. Красивая комната со стильным декором будет способствовать воспитанию хорошего вкуса с ранних лет.

Интерьеры квартир в современном стиле создаются на основе профессиональных дизайн-проектов, которые включают в себя планировочные решения, рабочие чертежи и визуализации. ГК «Фундамент» проводит весь спектр работ, связанных с обустройством жилого пространства: от проектирования до ремонта под ключ и комплектации.

Современные идеи дизайна комнат квартиры. Фото после ремонта

21.11.2017 Прочтёте за 9 мин.

Дизайн квартиры – это искусство! А модный и трендовый интерьер – это не только эстетика и функциональность, но выгодное вложение средств, которое подчеркнет ваш статус.

Сегодня мы расскажем о том, как сделать вашу квартиру ультрамодной с помощью особенной планировки, современной мебели и дизайнерских приемов, популярных в этом сезоне.

Варианты модного зонирования комнат

Конечно же, перепланировка и зонирование – это первое, что приходит на ум, когда вы думаете о том, как бы переделать вашу квартиру и сделать ее более удобной. Давайте рассмотрим самые модные варианты – тренды 2017 года.

Двери-слайдеры из стекла от пола до потолка

На фото: Раздвижные двери между гостиной и коридором

В этой кухне-гостиной есть двери-слайдеры с выходом в коридор, который не имеет окна. В данном случае светлая отделка и стеклянные двери позволили сделать коридор очень красивой зоной в интерьере квартиры.

Цветовое разграничение зон

На фото: Дизайн кухни с белым гарнитуром

На этой кухне разделение двух зон (проходной и кулинарной) было проведено с помощью различных цветов в отделке потолка. Такой оригинальный прием позволили визуально подчеркнуть разделение помещения на функциональные зоны.

Кухонный остров

На фото: Кухня с островом и столовой

В этом интерьере зонирование кухни и столовой в одной комнате произведено с помощью выступающего в центр комнаты модуля гарнитура. Его часто называют островом и тогда, когда он не стоит отдельно от основного гарнитура. Кухонный остров может украсить как кухню в современном, так и классическом стиле. Такой предмет интерьера пользуется особенной популярностью благодаря своей многофункциональности: его можно использовать и как разделочный стол, и барную стойку, и место для хранения кухонных принадлежностей (во встроенных ящиках или на полках).

Диванные зоны в гостиной

На фото: Интерьер кухни-гостиной в квартире

На фото – пример органичного зонирования кухни-гостиной с помощью мебели (дивана) в квартире в ЖК «Грюнвальд» в Сколково.

На фото: Интерьер гостиной с кухней в нише

Эта роскошная гостиная с кухней в нише оформлена в стиле лофт. Как и в предыдущем примере, зонирование здесь произведено с помощью спинки дивана, что очень современно, а главное, органично. Яркие акценты диванных подушек повторяют цвет кресел органичной формы.

Различные сценарии освещения

На фото: Интерьер гостиной с зоной столовой в квартире

Сейчас очень модным вариантом является зонирование с помощью освещения. Например, столовая акцентируется светильником над столом, гостиная – светом по периметру под потолком, а акцентная зона – настенными светильниками. Глянцевые поверхности выигрышно отражают и усиливают свет, поступающий из многочисленных источников.

Актуальные идеи ремонта и отделки

Эксклюзивное напольное покрытие, цвет стен и декоративные панели, необычные решения в отделке – это то, что делает обычную, даже типовую, квартиру современной и «дизайнерской»

Эксклюзивный дизайн кухонного фартука

На фото: Интерьер кухни с необычным фартуком

Темно-коричневый кухонный фартук с имитацией ценной породы дерева – абсолютный тренд этого сезона в дизайне интерьера квартир от профессионалов. Предельно минималистичные фасады кухонного гарнитура позволяют сделать зону кухни стильной и в то же время «незаметной» – основное внимание, таким образом, уделяется гостиной-столовой с круглым столом и стульями с текстильной обивкой, объемным мягким диваном.

Кухонная столешница из кориана

На фото: Кориан в дизайне столешницы

А для кухонной столешницы самым модным материалом является кориан – искусственный акриловый камень премиум-класса с превосходными эксплуатационными и эстетическими характеристиками: камень Corian обладает высокой плотностью, устойчив к повреждениям, к химическим и температурным воздействиям. Кроме того, он очень податлив в обработке, что позволяет достичь высочайших эстетических показателей, благодаря чему его можно использовать для отделки интерьеров бизнес- и премиум-класса.

Мозаичная стена на кухне

На фото: Дизайн кухни с мозаичными стенами

Напольное покрытие, выбранное для отделки этой кухни – белый керамогранит, он составляет отличный контраст стене, полностью покрытой черной мозаикой. Черно-белый монохром – «классика» минимализма, которая еще очень долго не выйдет из моды, почти как «маленькое черное платье».

Неоклассические молдинги и гипсовый декор

На фото: Дизайн кухни в стиле неоклассика

А для создания такого интерьера вам потребуются неоклассические элементы в отделке – гипс, розетки, медальоны и лепнина. Люстра с хрустальными подвесами органично дополнит такой интерьер. Овальный стол, покрытый скатертью, словно создан для уютных тихих вечеров в кругу семьи.

Плитка Versace и винтажная сантехника

На фото: Отделка ванной комнаты керамогранитом

В этой роскошной ванной комнате керамогранит под мрамор составляет потрясающую партию позолоченной сантехнике в винтажном стиле. Кажется, что это – люксовая ванная комната пентхауса в Лас-Вегасе!

Трендовые идеи подсветки в интерьере

Итак, в отделке квартиры мы уже нашли очень современные и интересные варианты, а в деле подсветки интерьера нам предстоит узнать еще много нового! Давайте посмотрим и на другие работы наших дизайнеров.

Встроенные точечные светильники в акцентных зонах

На фото: Дизайн потолка с подсветкой для гостиной

На фото: Интерьер кухни-гостиной с необычной подсветкой

Не секрет, что красивые светильники, умная подсветка и разные сценарии освещения могут полностью преобразить интерьер. В этой кухне-гостиной наши дизайнеры искусно справились с задачей освещения пространства, а также попутно добавили ему особого шарма.

Модная подсветка оттенка голубая лагуна для душевой кабины

На фото: Подсветка в ванной для душа

На фото: Интерьер ванной с подсветкой

Подсветка для ванной комнаты в зоне душа выглядит всегда исключительно эффектно. На фотографиях выше можно увидеть, как подсветка цвета голубая лагуна способна преобразить интерьер ванной комнаты, подчеркнуть цвет воды и создать особую атмосферу.

Подсветка в гостиной по периметру на потолке

На фото: Подсветка в гостиной на потолке

Подвесные потолки часто имеют встроенную подсветку. Один из ее видов – подсветка по периметру, которая создает приглушенное освещение в комнате ночью или добавляет нежный, едва заметный акцент вечером. В черно-белом монохромном интерьере голубоватая подсветка смотрится особенно эффектно.

Фокусная подсветка для мебели

На фото: Подсветка для зеркала в интерьере

На фото: Подсветка кухонного гарнитура

С точечной подсветкой зеркал, кухонной столешницы, предметов искусства, какого-то панно или декоративного элемента в интерьере создается особенная глубина, которая добавляет ощущение роскоши и утонченности.

Идеи дизайна акцентных стен в квартире

Акцентная стена может заметно оживить облик интерьера любой комнаты – гостиной, спальни, детской или ванной. Вы можете создать контраст с остальными стенами с помощью использования другого цвета или оттенка, камня, плитки, дерева или обоев.

Акцентный блок с цветочным узором в прикроватной зоне спальни

На фото: Интерьер спальни в стиле неоклассика

На фото: Неоклассическая отделка в ванной комнате

Интерьер с акцентной стеной с флористическим принтом – это всегда актуально. Такой прием может быть использован в дизайне интерьера в классическом стиле, так в неоклассическом, в современном и многих других.

Акцентная стена под кирпич в спальне

На фото: Белая кирпичная стена в интерьере спальни

Сочетание обычной белой штукатурки и декоративной кирпичной стены бледного оттенка смотрится модно и оригинально – отсылая к стилистике лофта, и в то же время оставаясь в рамках сдержанной и нежной неоклассики.

Декоративная отделка штукатуркой контрастного цвета

На фото: Гостиная в стиле лофт с акцентной стеной пепельного цвета

На фото: Акцентная стена цвета ультрамарин в спальне

Акцентная стена с контрастным цветом – это всегда вызов устоявшимся традициям в дизайне интерьера и модный дизайнерский прием, который подчеркнет ваш вкус и оригинальность.

Современные идеи дизайна гостиных комнат

1. Биокамин в ТВ-зоне

На фото: Дизайн гостиной с биокамином в квартире в стиле ар-деко

Биокамин – это хорошая альтернатива классическому камину в условиях городского жилья. Эксплуатация биокамина не требует каких-либо специальных условий, дымохода и прочего, по этой причине его удобно использовать для украшения интерьера современного коттеджа или квартиры. В двухуровневой квартире в стиле ар-деко перегородка со встроенным ТВ и биокамином служит одновременно разделителем между кухней-столовой и гостиной.

2. Стиль лофт в небольшой гостиной

На фото: Дизайн небольшой гостиной в стиле лофт

Благодаря выбранному стилю лофт для дизайна гостиной, даже на небольшом пространстве можно создать комфортный и стильный интерьер. Открытые стеллажи, повторяющие конструкцию журнального столика, «лофтовая» отделка стен – кирпичной кладкой и «под бетон», черно-белые панно и яркие акценты диванных подушек и коврика – основные элементы, создающие неповторимый колорит интерьера в стиле лофт.

3. Максимум свободного пространства

На фото: Современная гостиная в квартире в стиле минимализм

Максимум свободного пространства, лаконичность форм, прямые линии – все это черты интерьеров не только в стиле минимализм: практически все современные интерьеры тяготеют к этим основам. Дизайн в стиле фьюжн, хай-тек, лофт или конструктивизм – при любом из выбранных направлений перечисленные параметры будут приветствоваться.

4. Экомотивы и авангардистские нотки

На фото: Современная гостиная с биокамином и экомотивами

Природные мотивы, проявляющиеся в отделке стен, потолка и пола, выбранной колористической гамме, сегодня остаются популярными. Натуральные оттенки – бежевый, молочный, голубой, светло-зеленый, коричневый – такая палитра настраивает на умиротворение, позволяя погрузиться в атмосферу тихой гавани, где можно отдохнуть от атрибутов технократической культуры.

5. Черно-белый монохром

На фото: Современная гостиная в стиле минимализм

Черно-белые оттенки подчеркнут лаконичность линий и форм, помогут сделать легкий акцент на отдельных элементах. Такой интерьер прекрасно дополнят монохромные изображения – панно, картины или фотографии в ретро-стиле. Черный глянцевый столик Rotor на белом меховом ковре – как символ «черного на белом», – находится в центре композиции.

6. Кабинет в гостиной

На фото: Современная гостиная в стиле неоклассика

При современном темпе жизни многие предпочитают работать дома. Поэтому организация рабочего пространства сегодня особенно актуальна. При недостатке площади кабинет можно организовать в гостиной-столовой, при этом не придется пожертвовать ни эстетической составляющей, ни удобством для всех членов семьи.

Актуальные дизайнерские решения интерьера кухни

Дизайн современной кухни может сильно отличаться от того, с чем мы привыкли ассоциировать эту зону квартиры. В прошлое ушли рыжеватые оттенки, брутальные элементы, да и стиль кантри уже не так популярен (исключение – интерьеры в загородных домах).

1. Кухня с барной стойкой в снежном глянце

На фото: Интерьер кухни с барной стойкой

Говоря о барной стойке, мы предполагаем, что данный дизайнерское решение требует много свободного пространства, но это вовсе не так. Даже на маленькой кухне найдется место миниатюрной (например, на двоих) барной стойке для завтраков и легких перекусов.

2. Открытая планировка кухни-гостиной

На фото: Интерьер кухни-гостиной с аквариумом

В интерьере с открытой планировкой все элементы связаны друг с другом и составляют единое студийное пространство современной квартиры мечты! Стремление к активному образу жизни, много света и простора – интерьер апартаментов полностью соответствует современным стандартам жилья.

3. Кухонный остров в центре комнаты со столешницей трюфельного цвета

На фото: Дизайн кухни с островом

Если вы всегда мечтали о кухонном острове, но площадь вашей кухни не слишком вас радует, подумайте о подобном комбинированном варианте острова со столовой группой! Трюфельные оттенки добавят нотки утонченной элегантности и прекрасно сочетаются с молочно-белыми тонами.

4. Модные двери-слайдеры в коридор с расстекловкой

На фото: Зонирование кухни и коридора с помощью дверей-слайдеров

В данном случае двери-слайдеры выполнены в неоклассическом стиле, но они могут быть и современными, минималистичными или в стиле лофт – в зависимости от стиля дизайна ваших апартаментов. Для лаконичного интерьера в стиле японский минимализм отлично подойдут раздвижные двери-сёдзи.

5. Встроенный винный холодильник

На фото: Винный холодильник, интегрированный в кухонный гарнитур

Почти незаметный, но все же весомый тренд в дизайне современной городской кухни – встроенный холодильник для напитков, позволяющий проводить домашние вечеринки с размахом.

Текст: Юлия Савенкова и Наталья Савушкина

Современный стиль в интерьере квартиры и дома, особенности дизайна и фото

Особенности современного стиля в интерьере

«Подлинная простота объекта – это не только отсутствие беспорядка в его дизайне. Настоящая простота тонко и точно выражает суть объекта, его назначение» (Джонатан Айв).

Современный стиль в интерьере – чрезвычайно емкое понятие, которое охватывает целый срез наиболее актуальных художественных течений в оформлении жилых и общественных помещений. Эти течения меняются вместе с эпохой и находят свое воплощение в планировочных, колористических и стилевых решениях интерьеров.

Если в начале XX века современным считался стиль модерн (ар-нуво), то сегодня современными называют интерьеры, выполненные в стилях:

Законы современного стиля от дизайнеров

Закон 1. Простота и лаконичность форм

Хороший мастер всегда стремится избавиться от лишнего, наносного в своем искусстве. Так поступают и современные дизайнеры: форма не должна затмевать содержание, ведь все гениальное – просто.

Закон 2. Умеренный функционализм

Как отметил итальянский дизайнер и «отец минимализма» Джорджио Сапорити: «В хорошем дизайне функциональность всегда первична, независимо от форм. Но она не должна угнетать эмоции».

Закон 3. Сочетание нескольких стилей, эклектика

В эпоху постмодерна редко можно встретить интерьер, решенный целиком в одном стиле, ведь богатое наследие предыдущих поколений предоставляет слишком широкий выбор. Дизайнеры все чаще комбинируют разные стили в дизайне квартир, причем в игру вступают даже такие направления, которые, на первый взгляд, имеют мало общего. Дизайн-проекты с пространными, подчас ироничными цитатами помогают отразить в интерьерах многообразие мира, глубину и многогранность авторской идеи.

Закон 4. Много света и воздуха, открытые пространства

Минимум мебели, в качестве декора – панорамные окна, пропускающие много естественного света, в качестве планировочного решения – организация студийного интерьера. Как сказал знаменитый архитектор Ле Корбюзье: «Пространство, свет и упорядоченность. Человек нуждается в этих вещах так же сильно, как в еде и ночлеге».

Закон 5. Отсутствие строгих рамок и канонов

Как сказал однажды Фердинанд Порше, «dсе началось с того, что я огляделся по сторонам и, не увидев автомобиля своей мечты, решил сконструировать его сам».

В современном дизайне минималистичная мебель может соседствовать с классической лепниной, скульптурами и колоннами с пилястрами в античном духе, кирпичная лофтовая кладка – с ярким декором в стиле ар-деко. Каждый дизайнер может выразить собственную идею своими способами, и в этом – главное преимущество современных интерьеров – в относительной, конечно, но – свободе.

Ремонты квартир. Дизайны и фото 2017-2018

27.02.2018 Прочтёте за 12 мин.

Листая глянцевые журналы и восхищаясь стильными и функциональными интерьерами, мы часто задумываемся о том, как хорошо было бы использовать понравившиеся дизайнерские решения в собственном доме. О том, как приступить к практической реализации этой идеи, читайте в нашем обзоре.

В этом обзоре на примере фото из портфолио Группы Компаний «Фундамент» (г. Москва) мы расскажем о главных трендах интерьерного дизайна 2017 и 2018 года. А также поговорим о том, как реализовать современные декораторские идеи во время ремонта квартиры, и сколько это будет стоить.

Популярные идеи дизайна 2017-2018 в интерьере квартир: фото после ремонта

На фото: Интерьер классической гостиной в серо-бежевых тонах

Интерьерная мода не стоит на месте, и каждый сезон приносит много интересных идей и мебельных новинок. Одни не задерживаются надолго, а другие оказываются настолько удачными, что переходят в разряд устойчивых трендов и используются дизайнерами не один год. Представляем вам ТОП модных интерьерных решений 2017-2018.

Монохромная цветовая гамма

Дизайн интерьера 5-комнатной квартиры по адресу набережная Академика Туполева, д. 15, площадью 190 кв. м.

Оформление жилых интерьеров в монохромной цветовой гамме можно с полным правом назвать одной из главных тенденций современного дизайна. Особенно популярен монохром в серых, песочных и сливочных тонах, которые делают обстановку уютной. Но чтобы добиться необходимого эффекта, нужно использовать в интерьере зала, спальни или кухни не менее пяти оттенков из выбранной палитры.

Многоуровневые потолки

На фото: Многоуровневый потолок с LED-подсветкой

На иллюстрации: Стоимость монтажа многоуровневых потолков из ГКЛ

Многоуровневый потолок легко станет «изюминкой» вашей квартиры. Наиболее выигрышно смотрятся сложные потолочные конструкции радиусных форм с подвесными сегментами из ГКЛ, натяжными полотнами и подсветкой. Но и строгий двухуровневый потолок, монтаж которого можно выполнить даже в ходе стандартного ремонта, добавит дизайну квартиры индивидуальности.

Оригинальные архитектурные элементы

На фото: Архитектурные перегородки в интерьере гостиной

На иллюстрации: Стоимость устройства перегородок из разных материалов

Легкие архитектурные перегородки и колонны формально выполняют функцию зонирования пространства, а по факту являются арт-объектами. Они могут быть как правильной геометрической, так и фантазийной формы – все зависит от стилистики и концепции проекта. Монтаж архитектурных элементов выполняется в рамках капитального ремонта, но прежде чем приступать к работам, нужно заказать дизайн-проект.

Французское окно

На фото: Французское окно, установленное вместо традиционного балконного блока

На иллюстрации: Цены на работы по установке окон

Французское окно представляет собой раздвижную перегородку с панорамным остеклением. Такие конструкции устанавливают при присоединении балконов и лоджий вместо традиционного оконно-балконного блока, когда полностью убрать зонирующий элемент невозможно по техническим причинам. Французское окно привносит в интерьер городской квартиры атмосферу загородного дома, улучшает освещенность жилых помещений, а монтируется так же, как обычный оконный блок.

Светодиодная подсветка

На фото: Светодиодная подсветка в интерьере современной гостиной

Светодиодная подсветка по периметру потолка, в глубине открытых полок или внутри шкафов со стеклянными фасадами способна полностью преобразить интерьер. Если подчеркнуть светодиодами рельефную отделку, как на фото, можно добавить пространству глубины, а, если расположить их под крупными предметами мебели, массивные шкафы и кровати будут казаться легче.

На иллюстрации: Стоимость комплекса электромонтажных работ

Отделка с 3D-эффектом

На фото: Обои с 3D-эффектом в интерьере гостиной

На иллюстрации: Прайс на работы по оклейке стен обоями

Облицовочные материалы с интересным рельефом усложняют интерьер, смотрятся стильно, модно и дорого. Такой же результат дает отделка с визуальным 3D-эффектом, например, обои с геометрическим узором, как на фото. Благодаря тщательно проработанному дизайну рисунок на них кажется объемным.

Дизайны и ремонты квартир от ГК «Фундамент»: фото 2017

Красивый интерьер – результат работы команды профессионалов: архитекторов, дизайнеров, строителей. Создание комфортабельного и модного жилого пространства начинается с разработки проекта, а заканчивается ремонтом под ключ, во время которого опытные мастера воплотят в реальность оригинальный дизайнерский замысел. Представленные ниже фото из портфолио дизайна и ремонта ГК «Фундамент» позволят представить, как в интерьере квартиры будут выглядеть модные декораторские идеи, и оценить, насколько оправдано использование в оформлении жилых помещений популярных дизайнерских решений.

Современный интерьер квартиры с элементами арт-деко в новостройке на ул. Давыдковской

Площадь квартиры: 123 м²

На фото: Пятикомнатная квартира в новостройке на ул. Давыдковской

Современный интерьер расположенной в ЖК «Форт Кутузов» пятикомнатной квартиры площадью 123 кв. м дизайнеры ГК «Фундамент» оформили в благородных светлых тонах и дополнили эффектными элементами в стиле арт-деко. Такое решение позволило создать атмосферу роскоши, сохранив при этом актуальную для урбанистического дизайна динамику и функциональность.

Интерьер гостиной-столовой в светлых тонах

На фото: Гостиная-столовая в светлых тонах

Интерьер гостиной с компактной столовой зоной выглядит стильно и модно благодаря монохромному цветовому решению. Все элементы в этом помещении от отделки стен и пола до низкого дивана и обеденной мебели решены в легких сливочных оттенках, так что комната кажется очень просторной. На таком фоне прекрасно видны акцентные детали: декорированные темным деревом стеллажи и встроенный в мебельную секцию винный шкаф. Они создают эффектный контраст со светлым окружением, что добавляет интерьеру выразительности.

Кухня с раздвижной перегородкой

На фото: Кухня-гостиная с раздвижной перегородкой

Еще один горячий тренд 2017-2018 – легкая раздвижная перегородка с металлическим каркасом. Такой элемент дизайна прекрасно «работает» в интерьере общественной зоны квартиры, позволяя создать трансформируемое пространство и мгновенно отделить кухню от гостевого помещения, столовой или балкона, как в квартире на ул. Давыдковской. Перегородка на фото выполнена из сатинированного стекла с геометрическим пескоструйным рисунком, который повторяется в дизайне фасадов навесных шкафов.

Лаконичная спальня с подвесами вместо ночников

На фото: Интерьер светлой спальни с подвесами

Современная спальня на фото – образец лаконичности и гармонии. Главную роль в создании атмосферы релакса в этом интерьере играет цветовая гамма, состоящая из кремовых и сливочных оттенков, а также продуманный свет. Светодиодная лента по периметру потолка дает приятный рассеянный свет, а подвесы с белыми текстильными абажурами, с успехом заменившие традиционные настольные лампы, обеспечивают локальное функциональное освещение.

Детская комната с дизайнерскими обоями

На фото: Спальня зона в интерьере детской комнаты для двоих детей

Создать органичный интерьер в таком многофункциональном помещении, как детская комната для двоих детей, достаточно сложно, но дизайнерам ГК «Фундамент» это удалось блестяще. В оформлении помещения они использовали одну из современных декораторских идей – выделили зону сна с помощью оригинальных обоев в колористике интерьера. А чтобы добавить этой части комнаты кулуарности, над кроватями разместили подходящие по дизайну бра.

Присоединенный к кухне балкон с рабочим местом

На фото: Рабочее место на присоединенном к кухне балконе

Обустройство рабочего места на присоединенном к комнате или кухне балконе – одно из самых востребованных планировочных решений. Особенно эффектно оно смотрится в новостройках, где балконы делаются с панорамным остеклением, которое позволяет любоваться красивым видом. А чтобы условно изолировать такой кабинет от прилегающего помещения, дизайнеры ГК «Фундамент» предлагают вместо демонтированного оконно-балконного блока установить французское окно с оригинальным остеклением.

Классический дизайн и ремонт двухуровневой квартиры в Химках на ул. Юннатов

Площадь квартиры: 120 м²

На фото: Трехкомнатная квартира в Химках после ремонта

Ремонт трехкомнатной квартиры в новостройке на ул. Юннатов, выполненный в классическом стиле, позволил создать в современном жилье уникальную аристократическую атмосферу. Это удалось сделать благодаря сочетанию натуральных отделочных материалов, эксклюзивного лепного декора, антикварной мебели и дизайнерских светильников. В результате получилась респектабельная, но при этом легкая и необыкновенно уютная обстановка.

Интерьер гостиной с полом из инженерной доски

На фото: Портал между кухней и гостиной

Для гостиной с гладко оштукатуренными стенами и украшенным гипсовой лепниной белым потолком дизайнеры выбрали не паркет, а дубовую инженерную доску приятного медового оттенка. Она смягчает пафос антикварной патинированной мебели и вносит в классическую обстановку современные нотки, придавая дизайну актуальное звучание.

Современная подсветка в классической кухне

На фото: Кухня в классическом стиле с белой мебелью

Функциональная подсветка, обеспечивающая хорошую освещенность рабочей поверхности, – отличная идея для кухни. Она уместно смотрится не только в современном, но и в классическом интерьере с традиционной белой патинированной мебелью. Идеальный вариант и в том, и в другом случае – светодиоды, встроенные в дно навесных шкафов. Они и столешницу подсветят, и подчеркнут рельеф фартука.

Спальня с акцентной стеной

На фото: Гипсовая лепнина в интерьере спальни

Акцентная стена в изголовье кровати – главный декоративный элемент в дизайне спальни на фото. Такая деталь часто встречается в проектах ремонта 2017 года, позволяет придать интерьеру индивидуальность и подчеркнуть стилистическое решение. «Изюминкой» этой акцентной стены стала лепная гипсовая «рама», делающая панно из обоев похожим на эксклюзивный гобелен. Она «перекликается» с лепниной на потолке и фризе, а также с резьбой, украшающей мебель, что создает уникальный интерьерный ансамбль.

Ванная комната с винтажной сантехникой

На фото: Винтажная сантехника в интерьере ванной комнаты

Ванные комнаты в классическом стиле да еще с большим окном чаще напоминают дамский будуар, чем утилитарное помещение для водных процедур. Усиливает это впечатление традиционная мебель, бра с хрустальными подвесками, оконный текстильный декор. В такой интерьер идеально впишется и винтажная ванная на «львиных лапах», которую во время ремонта квартиры под ключ установили мастера «Фундамента».

Подиум в лестничном холле

На фото: Интерьер лестничного холла с подиумом

Подиум – отличная идея для зонирования помещений. Его можно сделать не только в гостиной или спальне, но и в лестничном холле двухуровневой квартиры. В холле на фото подиум играет очень важную роль: с одной стороны он зонирует пространство, а с другой выступает в качестве забежной ступени лестницы. Из-за этого лестничный марш выглядит очень масштабно и создается удачная перспектива.

Современный ремонт трехкомнатной квартиры в ЖК «Эдельвейс» с нотками гламура

Площадь квартиры: 120 м²

На фото: Трехкомнатная квартира в современном стиле после ремонта

Контраст черного и белого, блеск металла, сложный свет – ремонт трехкомнатной квартиры в ЖК «Эдельвейс», который мастера ГК «Фундамент» выполнили в лаконичном современном стиле, прекрасно подходит молодой и энергичной хозяйке. В этом интерьере черты минимализма соединились с оригинальными элементами, добавившими в обстановку легкий гламурный флер.

Пол с диагональной укладкой в общественной зоне квартиры

На фото: Интерьер многофункциональной гостиной в современном стиле

Уложенная по диагонали светлая паркетная доска в общественной зоне квартиры играет роль объединяющего элемента. Такой пол без порогов, стыков и вставок подчеркивает открытую планировку помещения и визуально расширяет пространство студии. А вот для зонирования интерьера работавшие над проектом ремонта этой квартиры дизайнеры ГК «Фундамент» использовали потолок и свет.

Многообразие фактур в дизайне современной гостиной

На фото: Столовая зона в дизайне современной гостиной

Черный глянец, светлая декоративная штукатурка, белая кожа, благородный бархат – многообразие фактур в современной кухне-гостиной-столовой создает праздничное настроение. И чем больше материалов будет использовано в дизайне комнаты, тем сложней и изысканней получится обстановка. А расставить акценты помогут оригинальные детали, например, минималистичные подвесы с хрустальными рассеивателями.

Современная кухня с элементами арт-деко

На фото: Современная кухня в нише

Современная кухня с фасадами оттенка сливок будет выглядеть еще более роскошно, если добавить к ней несколько деталей, характерных для стиля арт-деко. Это может быть блестящая фурнитура строгой геометрической формы, модули с рельефной поверхностью, парные шкафы с подсветкой или стеклянным оформлением. Хотите еще больше гламура и роскоши? Тогда мебель можно дополнить зеркальным цоколем и фацетированными молдингами.

Минималистичная ванная комната с яркими деталями

На фото: 3D-панели в интерьере ванной комнаты

Интерьер ванной комнаты на фото можно было бы назвать строгим, если бы не гламурные дизайнерские светильники в умывальной зоне. Они удачно контрастируют с брутальной стеной, оформленной каменной мозаикой с 3D-эффектном, полом из керамогранита и лаконичной сантехникой в современном стиле. А поддерживают дизайн этих фантазийных подвесов хромированные аксессуары: смесители, держатели для полотенец и фурнитура.

Коридор с зеркальным панно в современном стиле

На фото: Зеркальное панно в дизайне коридора

Раздвигающие границы пространства зеркала будут актуальны в любом интерьере. Но если для холла в стилистике арт-деко подойдет декор из тонированной зеркальной плитки с фацетом, но для современного коридора лучшим решением станет масштабное панно из крупноформатных зеркальных полотен. Их можно закрепить на небольшом расстоянии друг от друга и оформить белой рамой.

Дизайн-проект ремонта двухкомнатной квартиры в стиле лофт в ЖК «Резиденции Сколково. Страна Чудес»

Площадь квартиры: 70 м²

На фото: Проект ремонта двухкомнатной квартиры в стиле лофт

Серые тона в отделке, деревянный пол оттенка карамели, красный винтажный кирпич, встроенные гардеробные шкафы, эксклюзивные светильники – в проекте ремонта двухкомнатной квартиры в ЖК «Резиденции Сколково. Страна Чудес» учтены все модные тренды интерьерного дизайна 2017 года. А значит, успех этому интерьеру гарантирован.

Фитобокс в интерьере современной кухни-гостиной

На фото: Фитобокс в интерьере кухни-гостиной

Настенный фитобокс прямоугольной формы для стабилизированных растений и мха выглядит как картина современного художника и как нельзя лучше подходит для современного интерьера с натуральной отделкой и минималистичной мебелью. Он может играть роль акцентной детали, а может подчеркивать границу функциональных зон.

Паркетная доска как элемент декора в гостиной

На фото: Паркетная доска, переходящая с пола на стену

Паркетная доска, переходящая с пола на стену, – это уже не просто отделка, а оригинальный декор. Так можно акцентировать внимание на определенной части комнаты, выделить ТВ-зону или место для сна (если речь идет не о гостиной, а о спальне) и даже скорректировать геометрию пространства.

Спальня в стиле лофт со встроенным шкафом

На фото: Встроенный гардеробный шкаф-купе в интерьере спальни

Встроенная система хранения с лаконичными зеркальными фасадами не займет ни сантиметра полезной площади и отлично впишется в интерьер спальни в стиле лофт с кладкой из красного кирпича. А если в комнате нет ниши, подходящей для монтажа шкафа, ее можно оборудовать, используя металлический профиль и гипсокартон.

Комбинированная отделка в современной ванной

На фото: Комбинированная отделка ванной комнаты

Комбинация сланца и панелей из древесины зебрано с красивой структурой в современной ванной комнате смотрится очень выигрышно и дает ощущение тепла. Но если деревянная отделка не кажется вам практичной, ее можно заменить керамической плиткой, имитирующей дерево. На качественно выполненной кладке швы будут совершенно незаметны, и иллюзия деревянных панелей будет абсолютной.

Сочетание разных напольных покрытий в интерьере коридора

На фото: Интерьер коридора с мраморной плиткой и паркетной доской

Использование в дизайне коридора двух видов напольных покрытий – прекрасное решение, позволяющее зрительно расширить пространство и сделать интерьер практичней. Для входной зоны больше подойдет устойчивое к влаге и хорошо моющееся покрытие, например, керамогранит или мраморная плитка. А проход к другим помещениям можно оформить паркетной доской или ламинатом.

Как заказать дизайн и ремонт квартир в Москве?

Чтобы заказать дизайн и ремонт квартир в Москве, нужно связаться с менеджерами ГК «Фундамент» по телефону +7(495) 788-08-08 и договориться о встрече в офисе или оформить заявку на сайте компании, нажав кнопку «Заключить договор» внизу страницы и заполнив электронную форму. Планируете отремонтировать квартиру, но хотите до подписания договора рассчитать примерную стоимость ремонта? Это можно сделать с помощью онлайн-калькулятора.

Особенности ремонта квартиры

07.07.2020 Прочтёте за 4 мин.

У большинства собственников недвижимости идея с ремонтом квартиры может затянуться надолго попросту потому, что они не могут решиться на первый шаг или не знают, с чего начать. Чтобы быстро и качественно отремонтировать квартиру, необходимо грамотно проанализировать ситуацию, определить приоритеты, выделить главные этапы, а затем подобрать необходимые стройматериалы и оборудование. Изложенный материал поможет спланировать ремонт так, что усилия, время и средства будут потрачены с толком: обновленная квартира будет красивой, удобной и долго не потребуются переделки.

Специфика ремонта в панельных домах

С начала 1960-х годов в Москве в результате индустриализации и необходимости снижения себестоимости жилплощади для расселения семей начался массовый переход с кирпичного на панельное домостроение. Такие дома отличаются небольшой площадью квартир, тесной планировкой, высокой теплопроводностью и низкой звукоизоляцией стен. За годы эксплуатации состояние недвижимости ухудшилось, а жильцы все чаще испытывают неудобства за счет постоянно протекающих труб, замыканий в сети, из-за того, что проводка не выдерживает нагрузки.

Многие отказываются покупать квартиры в панельных домах, потому что сомневаются в целесообразности реконструкции. Но спланированный подход и современные строительные решения все-таки позволяют дотянуть состояние квартиры в старом панельном доме до европейского стандарта. С чего начать планировать ремонт, разберемся далее.

Первая задача – обеспечить теплоизоляцию

Панельные дома, в первую очередь, холодные и через обветшалые швы уходит большая часть тепла. Стыки сами по себе являются самым слабым местом конструкции, а с годами здание ни раз давало усадку и в них появлялись трещины и щели. С годами ситуация только ухудшилась: из-за холодных зим и сырости в пустотах между плитами развивались плесень и грибок, приводя к вздутым и почерневшим обоям, отсыревшим углам и прочим проблемам с санитарией. Поэтому начинать косметический ремонт без ликвидации проблем со швами — значит тратить деньги впустую.

Качественна герметизация позволяет решить проблему со стыками между панелями. Технология предполагает следующе этапы:

• вычищение старых герметизирующих материалов, сора и грязи в швах;
• заполнение освободившегося пространства монтажной пеной;
• укладка пористого утеплителя;
• заделка стуков герметизирующим слоем.

Несмотря на простоту монтажа, процедура усложняется тем, что строительные работы проводятся на высоте. Поэтому целесообразно воспользоваться услугой промышленных альпинистов.

Наружное утепление

Внешние стены в панельных домах слабо удерживают тепло и для обеспечения комфортных жилищных условий необходимо наружное утепление. Существуют методы внутреннего утепления стен, но они оказывают разрушающее действие на перекрытия конструкции.

Начинать работу по внешнему утеплению квартиры нужно с очищения стен. После этого поверхность тщательно грунтуется и утепляется пирогом теплоизолирующих материалов. Наиболее бюджет вариант утеплителя – пенопласт. Листы фиксируются специальным клеем и для надежности укрепляются дюбелями по всему периметру. Зазоры между плитами пенопласта необходимо заделать монтажной пеной, после высыхания которой выступающие остатки срезают ножом. Под облицовочную штукатурку укладывают тонкую сетку, которую буквально вдавливают в слой пенопласта валиком. Оштукатуренные стены подлежат покраске в любой цветовой гамме, которая нравится собственнику квартиры и гармонирует с экстерьером дома. Вопрос внешнего утепления стен необходимо согласовывать с БТИ, но обычно коммунальщики одобряют мероприятие и разрешают выдачу ключей от чердака, потому что здраво оценивают насущную проблему промерзания панельных домов зимой.

Продолжение ремонта

После утепления квартиры можно приступать к внутреннему ремонту. Сложность работы зависит от состояния жилплощади. Для большинства старых квартир требуется замена пластиковых окон, коммуникационных линий, выравнивание стен, пола и потолков, замена сантехники, установка новых счетчиков. После чернового ремонта можно приступать к отделочным работам: клеить обои, класть полы, монтировать новый потолок. Но все эти этапы строительных работ для панельного дома мало чем отличаются от ремонта в сооружениях другого типа.

Особенности квартирного ремонта в новостройках Москвы

Затраты на ремонт жилплощади на рынке первичного жилья зависят от состояния, в котором она сдается новым хозяевам. Речь идет о квартирах с черновым ремонтом под перепланировку, а также пред чистовой и чистовой отделкой.

В первом случае собственник имеет помещение с необлицованными стенами из бетона, кирпича или блоков. В таких квартирах пол и потолок представляет собой голые поверхности горизонтальных перекрытий. Как правило, застройщиком предусмотрено наличие дешевых стеклопакетов и двери. В квартиру проведено электричество, выполнена разводка отопления, проложены стояки для водопровода и канализации. Чтобы довести состояние помещения до жилого, владельцу предстоит понести большие расходы на ремонт, но он сможет контролировать качество работы и на свое усмотрение трансформировать пространство.

Пред чистовая отделка предполагает, что стены изначально готовы к декорированию, произведена стяжка пола, установлены отопительные и сантехнические приборы. Владельцу остается реализовать косметический ремонт, обставить квартиру мебелью, провести освещение и заселиться.

Если нет желания и возможностей заниматься ремонтными работами, стоит присмотреться к недвижимости с чистовой отделкой, где в помещениях не хватает лишь мебели и осветительных приборов для жилья. Но такая покупка не всегда оказывается удачной затеей, ведь застройщики, как правило, экономят на качестве ремонтных и облицовочных работ.

Ремонт с нуля

Перед тем, как приступить к реконструкции, собственнику необходимо учесть, что в первые несколько лет эксплуатации новый дом дает усадку, в результате чего на стенах и потолках могут образоваться трещины. Чтобы исключить такую вероятность, не рекомендуется первые 1-2 года проводить в новостройках капитальный ремонт. В этом случае строительные работы разбивают на технологические этапы, постепенно решая вопросы, возникающие в процессе начальной эксплуатации жилья.

Опытные строители рекомендуют приобретать материалы зимой, когда наблюдается спад на рынке, и нанимать строительные бригады весной, пока они еще не загружены и предлагают низкую стоимость услуг.

Какие ремонтные работы можно проводить без разрешения инстанций?

Перепланировку помещений нужно согласовывать с соответствующим органом. Перечень работ, о которых не нужно уведомлять БТИ:

1. Перемещение сантехнических приоров, а также отопительного и газового оборудования в существующих габаритах комнат.
2. Устройство и заделка дверных проемах в несущих стенах.
3. Монтаж новых ненесущих перегородок, существенно не увеличивающих нагрузку на несущие перекрытия.
4. Устранение ненесущих стен.
5. Остекление лоджий и балконов.
6. Монтаж нового технического оборудования.
7. Установка дверей любого типа без изменения размеров помещения.
8. Монтаж кондиционеров, антенн и защитных сеток на фасад дома.
9. Изменение фасада новостройки, а также материалов, из которых сделаны лоджии и балконы.

Планирование квартирного ремонта в новостройках зависит от степени пригодности помещения к заселению. Если в случае с чистовой отделкой можно обойтись экономным ремонтом, то для обустройства жилплощади с черновыми стенами понадобится полная реконструкция.

Ремонтопригодность квартир вторичного жилья

Дешевле и быстрее всего провести косметический ремонт вторичного жилья: переклеить обои, реставрировать напольное покрытие, перекрасить потолок или монтировать натяжное полотно. Необходимость замены дверей, окон, сантехники решается по месту. Это не займет много времени и потребует меньше вложений, чем проведение капитального ремонта.

Если в квартире старые трубы и электропроводка, а на стенах заметен грибок, то нужно сразу настраиваться на капитальную реконструкцию. Исходя из поставленных задач, демонтируется чистовая отделка квартиры и проводится замена конструкционных элементов. В это время можно подумать о том, чтобы улучшить перепланировку: убрать или добавить ненесущие перегородки, сместить дверные проемы и т.д.

Когда речь идет о существенных изменениях габаритов квартиры и изменении несущих конструкций, потребуется составление строительного проекта и его согласование с БТИ. В этом случае целесообразно обратиться к профессиональным инженерам.

Возможен комбинированный вариант, когда капитальный ремонт проводится только для тех комнат, которые нуждаются в полном восстановлении, например, в санузлах, когда нужно заменить старые трубы. В остальных помещениях можно ограничиться косметическим ремонтом или просто обновить интерьер.

Ремонт квартиры под сдачу

Подготовка квартир к аренде занимает отдельную нишу в типах ремонта. Как правило, средств на реконструкцию выделяется немного, но стоит задача – организовать пространство и осуществить отделку таким образом, чтобы максимально продлить срок службы помещения.

Перед тем, как приступать к ремонту, собственнику необходимо решить ряд вопросов:

• в какой срок он хочет окупить вложенные средства;
• каким должен быть съемщик;
• посуточно или помесячно будет сдаваться жилье в аренду;
• планирует ли хозяин сам жить в квартире в будущем.

Советы экспертов по планированию ремонта для квартир под аренду

Современные тенденции на рынке аренды недвижимости таковы, что заработать на краткосрочной сдаче можно больше, чем на помесячной. При этом, строительные и интерьерные решения для обоих вариантов будут различными:

1. При краткосрочной аренде уборка будет осуществляться часто, это стоит учесть при выборе облицовочных и других материалов для конструкционных элементов. Чем меньше текстиля и незащищенного дерева, тем проще и быстрее уборка.
2. Ремонт квартиры для долгосрочной сдачи должен быть незатейливым, без ярких дизайнерских решений. Оформление помещений может напоминать номер отеля. Традиционно выбирают нейтральные цвета для отделки поверхностей, которые нравятся многим. Задача мастера – оставить максимум свободного пространства, которое жильцы могли бы заполнить своими вещами, чтобы чувствовать себя комфортно и уютно.
3. В квартирах для сдачи на сутки не размещают много шкафов, куда полезнее будет открытый стеллаж для чемоданов. В кухне не потребуется много техники, ведь путешественники немного времени уделяют готовки. А вот стиральную машинку стоит разместить на видном месте.
4. В то же время в апартаментах для долгосрочной аренды важно предусмотреть наличие кладовой и других мест для хранения вещей. Арендаторы оценят просторные лоджии, где можно сушить вещи.

Проектирование ремонта жилплощади под сдачу следует начать с расчета окупаемости проекта, а также определения типа потенциального квартиросъемщика. Чем состоятельнее клиент, то больше у него требований к качеству жилья. В свою очередь, нерентабельно вкладываться в капитальный ремонт с дорогим дизайном для квартиры, которая расположена в неблагоприятном районе.

Заключение

Проведение ремонта требует тщательного планирования и организационного подхода. Последние достижения технологий в современном строительстве и широкий выбор материалов позволяют провести реконструкцию жилплощади любой сложности. Размер капиталовложения напрямую связан с исходным состоянием квартиры и потребностями собственника.

Серьезную реконструкцию апартаментов нужно согласовывать с соответствующими органами. При отсутствии навыков в строительном деле лучше обратиться за помощью к профессионалам. Не составит особого труда найти бригаду, которая частично или полностью возьмет на себя обязанности по исполнению ремонтных работ.

Ремонт современных квартир возвращает характер 19 века

В 2014 году квартира XIX века в Барселоне, Испания была полностью отремонтирована и перепланирована. Это был проект архитектора из Барселоны Серджи Понса, который до 2006 года работал в качестве соавтора, а затем открыл собственную студию архитектуры и дизайна.

Посмотреть в галерее

В процессе создания этого нового дизайна квартиры он раскрыл открытое пространство, которое теперь определяет квартиру.Он также раскрыл и вернул к жизни оригинальные деревянные балки и каменные стены, которые придают помещению сильный характер. Здесь используются чистые материалы, в том числе камень и дерево, а также гидравлическая мозаика, создающая впечатление ковра. Для балок использовалась длиннолистная сосна, а для стен использовался местный камень.

Посмотреть в галерее

Геометрический белый куб был размещен в центре квартиры. Он содержит кухню и ванную комнату. Стены этого сооружения не доходят до потолка.Здесь две кошки хозяина нашли свое любимое место для сидения.

Смотреть в галерее

В ванной комнате есть окно, выходящее на спальню. Он также выставил белую ванную комнату на текстурированную каменную стену и пропускает все тепло.

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Этот белый куб был стратегически размещен здесь. Таким образом, он придает уединение спальне, отделяя ее от остальной части открытого плана, и помогает поддерживать пространственную и визуальную целостность всей квартиры.

Посмотреть в галерее

Спальня, хоть и небольшая, но кажется очень открытой и просторной. Проем в стене дает выход на балкон. Деревянный пол в спальне контрастирует с мозаичной плиткой и ванной комнатой. Большие окна пропускают свет и освещают всю территорию.

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Кухня и ванная комната разделены зеркальной панелью, которая придает пространству объемность и делает стены, облицованные местным камнем Монжуик, еще более заметными.Кухонный остров / барная стойка действует как буфер между кухней и жилым пространством. Жилая зона светлая и наполнена естественным светом, проникающим через окна. Этот свет также заливает коридор и кухню.

Посмотреть в галерее

Помещение Г-образной формы, диваны и встроенные полки скрыты от глаз. Контраст между белыми стенами и акцентной каменной стеной и потолком создает действительно теплую и комфортную атмосферу. Плитка между деревянными балками делает дизайн более интересным и аутентичным.

Посмотреть в галерее

Первоначальная планировка квартиры показывала пространство, полное перегородок и коридоров, где все, казалось, было расставлено наугад. Поэтому архитектор решил пойти на радикальные меры и начать полную реконструкцию.

.

10 советов по ремонту квартир · Fontan Architecture

Этот пост будет посвящен некоторым советам по дизайну ремонта квартир и процессу завершения ремонта.

Снесите несколько стен

Не бойтесь снести несколько стен. Это может быть отличным способом расширить пространство и увеличить комнату. Иногда вы можете оставить большую часть или все стены, и квартира будет отлично работать. Иногда вам нужно сбить их всех, чтобы получить макет, который вам подходит. Удаление стены — серьезное дело, убедитесь, что ваш архитектор и подрядчик согласны с этим.

Архитектор Хорхе Фонтан на строительной площадке

Open The Kitchen

Во многих старых зданиях есть маленькие кухни, и почти всегда они окружены стенами со всех четырех сторон. Сегодня люди любят , открывая кухню , и зачастую кухня становится центральным элементом квартиры. Я думаю, что сегодня люди тратят на ремонт кухни гораздо больший процент от общего бюджета на ремонт, чем раньше.Кухни теперь имеют гораздо более красивый дизайн и гораздо важнее для среднего владельца квартиры.

Открытие кухни поможет сделать пространство больше. Если у вас есть хорошая бытовая техника и шкафы, это также улучшит эстетику помещения.

Открытый дизайн кухни в лофте Tribeca

Ремонт открытой кухни NYC

Душ против ванн в ваших ванных комнатах

Одна из самых больших тенденций ремонта квартир , которую мы заметили, — это люди , снимающие ванны и устанавливающие душ .Хотя я лично предпочитаю душ ванне, я не всегда рекомендую это. Я считаю, что хорошо иметь хотя бы одну ванну в квартире. Ремонт ванной комнаты требует тщательного обдумывания того, какие типы светильников вам нужны. Обязательно подумайте и посмотрите, что вам подходит. Конечно, помните, маленьким детям нужны ванны.

Ниже показан ремонт квартиры на Манхэттене, где у них было 2 ванные комнаты с ваннами. Клиент решил снять одну ванну и заменить ее душем, а в другой ванной оставить ванну переделывать.

Современная ванная комната UWS NYC

Ремонт ванной комнаты из бетона

Дизайн гардеробной важен

Шкафы важны, поэтому при планировании квартиры убедитесь, что у вас достаточно туалетов. Вы можете изучить встроенные модули. шкафы могут быть спроектированы и изготовлены по индивидуальному заказу или вы можете работать с производителями шкафов.

Современный дизайн шкафов

Перейти в выставочные залы

Наша архитектурная фирма находится в Нью-Йорке.Здесь нет недостатка в выставочных залах, где можно почерпнуть идеи и увидеть примеры различных дизайнерских решений квартир. Найдите день и сходите в выставочные залы с вашим архитектором или дизайнером интерьера. вы также можете пойти в одиночку. Поговорите с людьми там, в большинстве случаев они очень хорошо осведомлены. Посмотрите, какие предложения у них есть для вас.

Архитектор Хорхе Фонтан и клиент в выставочном зале

Разберитесь с вашими услугами по проектированию

Если вы наняли архитектора или подрядчика, убедитесь, что понимаете, какие услуги включены.Мой любимый вопрос — это не только то, что включено, но и то, что не включено. Посмотрите, какие услуги предлагает ваш архитектор по ремонту квартир, а какие не входит.

Прилагает ли ваш архитектор чертежи отделки с указанием всех материалов и продуктов? Включены ли планы электроснабжения и освещения? Вы также хотите убедиться, будет ли архитектор посещать объект и сколько. Услуги по архитектурному ремонту сложные, и не все включают в себя одни и те же вещи.

Архитектурные детали квартиры для кухни в Сохо, Нью-Йорк

Коммуникация и координация — ключ к успеху

Если архитектор и подрядчик не встретятся до начала ремонта, это действительно плохой знак. Все должны быть на одной странице. Ремонт должен проходить прозрачно и согласованно. Убедитесь, что все в команде общаются и соглашаются. Возникнут вопросы и могут возникнуть проблемы. это не повод для паники, и никто не должен заниматься поиском виноватых.Команде необходимо работать вместе, чтобы решить любые проблемы таким образом, который лучше всего подходит для квартиры и для вас.

Спросите свою команду, как часто они будут на месте работы. Ваш архитектор и подрядчик не могут быть там весь день каждый день, но им нужно будет приходить достаточно часто, чтобы завершить проект вовремя и с максимально возможным уровнем качества.

Архитектор Хорхе Фонтан на собрании ремонтных работ.

Спланируйте мебель

Вам нужно подумать о своей мебели.С нашими клиентами мы часто получаем точные размеры мебели, которую они хотят, и наносим ее на планы. Это поможет вам выяснить, сколько у вас будет места. Вы также можете использовать скотч, чтобы разложить мебель на полу перед покупкой. Убедитесь, что клейкая лента не липнет слишком сильно, чтобы не повредить отделку пола.

Ремонт меблированной квартиры NYC

Прочтите ваше соглашение о внесении изменений

Ваш Co-Op или Condo будет иметь договор, известный как соглашение об изменении .Убедитесь, что вы и все в вашей команде прочитали соглашение об изменении. Это проинструктирует вас о ваших обязанностях и различных строительных правилах и нормах. в соглашении об изменении могут быть технические аспекты, которые вы не понимаете. Ваш архитектор или подрядчик будут рады помочь вам это объяснить. Вы можете поговорить с архитектором и вместе рассмотреть его.

Это твоя квартира

У всех, кого вы знаете, будет свое мнение о ремонте вашей квартиры.Люди скажут вам, что вам следует делать. Ваши друзья, семья, архитектор, дизайнер интерьера и подрядчик — все скажут вам, что делать. Запомни свою квартиру. Последнее слово за вами. Обустройте свою квартиру так, чтобы вы и ваша семья были счастливы.

Профессионалы готовы помочь вам не позволить никому подтолкнуть вас к созданию дизайна, который вам не нравится. Высказывайтесь и убедитесь, что к вашему мнению серьезно относятся и к вашим опасениям. Вы — самая важная сила в дизайне своей квартиры.

---

Спасибо за то, что прочитали наш блог с советами по ремонту квартир.

Желаем удачи в ремонте квартиры. Пожалуйста, не стесняйтесь оставлять вопросы или комментарии ниже. Если вы хотите обсудить ваш ремонт с архитектором, вы можете связаться с нами напрямую.

Связаться с Fontan Architecture

Хорхе Фонтан

Этот пост написал Хорхе Фонтан AIA, зарегистрированный архитектор и владелец нью-йоркской архитектурной фирмы Fontan Architecture.Хорхе Фонтан получил 3 степени в области изучения архитектуры, в том числе две степени Городского университета Нью-Йорка и степень магистра в области передового архитектурного дизайна Колумбийского университета. Хорхе имеет опыт строительства и занимается архитектурой в течение 15 лет, где он проектировал реконструкцию и новые разработки для различных типов зданий.

.

Ремонт квартир Сидней | Ремонт санузла квартиры

---

Логистика ремонта квартиры

Ремонт квартиры или квартиры сопряжен с рядом проблем. Прежде чем начать работать с вами, мы должны ответить на ряд практических вопросов, например:

• Куда денутся все отходы ремонта квартиры?
• Какие часы работы в вашем здании?
• Где могут припарковаться все грузовики для доставки плитки, кухонных шкафов, каменных столешниц, техники и т.д.?
• Где парковаться подрядчики, когда все вместе работают в напряженный день?
• В какое время лучше всего пользоваться подъемником?
• Как защитить лифт?
• Каковы внутренние размеры лифта?
• Нужен ли контроль трафика для доставки?
• Кого следует уведомить, если необходимо отключить водопроводную воду?

Получение ответов на эти и другие вопросы позволяет нам включить эту информацию в план проекта ремонта вашего дома и избежать задержек и конфликтов.

---

Понимание устава компании Strata

У каждой страной схемы есть свои собственные подзаконные акты, которые все владельцы и арендаторы обязаны соблюдать по закону. Они охватывают ряд мероприятий, в том числе использование жителями общего имущества, уровни шума, можно ли содержать домашних животных, что можно ремонтировать с разрешениями или без них и т. Д.

Подзаконные акты часто меняются от схемы к схеме, поэтому важно понимать, какие подзаконные акты применяются к вашей схеме, поскольку они могут повлиять на ремонт вашей квартиры.

Вам необходимо будет принять новый подзаконный акт, регулирующий ремонт вашего помещения, если он изменяет общую собственность, например, когда требуется новая гидроизоляция в ванной или влажных помещениях.

Корпорация-собственник затем должна принять специальное решение на ГОСА или внеочередном собрании акционеров о внесении или изменении подзаконного акта. Чтобы он прошел, 75 процентов владельцев лотов должны проголосовать за ваш устав.

---

А как насчет регулирования шума при ремонте квартир?

Ремонт, если работа часто бывает шумной, поэтому, когда дело доходит до работ, постарайтесь быть максимально внимательными к своим соседям.Вы должны дать им много предупреждений — письменных и устных — когда работы будут проводиться.

Это не только уведомляет их о любом потенциальном шуме, но и может указывать на то, что представители традиций и подрядчики могут попасть в вашу квартиру через места общего пользования, такие как гаражи и коридоры.

В Сиднее также действуют правила, регулирующие шум от ремонта дома или строительных работ, который может повлиять на соседей, это означает, что существуют ограничения на использование электроинструментов.

Обычно нам разрешается работать с 7:00 до 20:00 в будние дни и до полудня в субботу, хотя местные подзаконные акты определенно будут отличаться и более строгие, поэтому при ремонте квартир мы обычно работаем с 8:00 до 16:30.

В знак любезности к вашим соседям мы применяем подход, ориентированный на сообщество, при работе над ремонтом квартир и стараемся ограничить влияние, которое оказывают наши торги и работы.

Когда вы получите разрешение на начало работ, мы направим всем соседним соседям приветственное письмо от сообщества, уведомив их о работах, продолжительности, утвержденных часах работы, с нашими контактными данными для обратной связи или в случае чрезвычайной ситуации.

---

Отличия в собственности на землю и общей собственности?

При ремонте квартир вам нужно сообразить, что принадлежит вам (земельный участок), а что является собственностью, находящейся в ведении Owners Corporation (общая собственность).

В отличие от дома, где вам принадлежит все на стенде, в квартире или участке, общая собственность обычно является основной структурой здания, включая четыре основные стены, потолок, крышу и плиту перекрытия.

Это также все внешние стены в здании, а также такие зоны, как вестибюли, подъездные пути, тренажерный зал или бассейн — места, которыми может пользоваться каждый.

Если вам интересно, что на самом деле принадлежит вам — собственность владельца — это в основном воздушное пространство на участке, которое включает внутренние стены, арматуру, ковер и краску на стенах.

Если вы планируете разобрать и отремонтировать свою кухню и ванную комнату, вам, скорее всего, потребуется разрешение, так как вы будете вносить изменения или затрагивать общую собственность.

.

No related posts.