Квартира-студия или обычная однокомнатная квартира: что предпочесть?
Квартиры-студии представлены на российском рынке недвижимости уже более полутора десятка лет. Тем не менее, «студийный» формат для большинства россиян еще не привычен и, задумываясь о покупке жилья небольшой площади, многие делают выбор в пользу однокомнатной квартиры. Оправдано ли это, и может ли квартира-студия предложить какие-либо преимущества по сравнению с более традиционными для нас «однушками»?
Что такое студия?
Студией называется квартира без межкомнатных стен. Отдельным помещением в таком жилье является лишь санузел, остальные же зоны (кухня, гостиная, спальня) не имеют изолирующих перегородок, хотя и могут визуально отделяться друг от друга при помощи различных дизайнерских решений – цветовых переходов, перепадов по высоте, подсветки или инсталляций. В отличие от однокомнатных квартир, студии обычно имеют лишь одно окно, что не позволяет изменить их планировку в сторону более привычного формата. Благодаря такой лаконичной планировке, студии являются самым экономичным типом жилья.
На родине студий, в США, у жилья данного типа есть второе название – «квартиры для холостяков» (bachelor’s flats). Действительно, из-за практически полного отсутствия приватности студии будут комфортны лишь для одиночек или пар, совпадающих по временному ритму. Пользуются квартиры-студии популярностью и у инвесторов – ведь купить студию можно гораздо дешевле, чем однокомнатную квартиру, а вот уровень платы при сдаче «студийного» жилья в аренду будет таким же, как и для обычных «однушек».
Предложение квартир-студий в Москве сравнительно невелико – их не более 5 % от общего количества новых квартир, а в Подмосковье несколько больше – до 10 %. Нежелание застройщиков связываться с неординарным форматом объясняется не только ограниченной аудиторией, но и технологическими сложностями. Например, по жилищным нормам невозможно убрать перегородку между жилым помещением и кухней с газовой плитой, а нормы инсоляции предписывают обязательно ориентировать единственное окно студии на юг.
Типичная квартира-студия – это дизайн, комфорт и максимальная прагматичность
Именно поэтому чаще всего студии можно встретить в комплексах апартаментов. Кстати, такое жилье может относиться не только к экономичному, но и к бизнес-классу. Обитателями «элитных студий» являются успешные бизнесмены и менеджеры высшего звена, которые обеспечены основным жильем и приобретают дополнительную квартиру, например, в представительских целях, для встреч с друзьями, рядом с местом работы или поблизости от любимого яхт-клуба. Квартиры-студии высокого класса предполагают хорошие видовые характеристики, панорамное остекление и возможность задействовать профессионального дизайнера для создания авторского интерьера.
Студии бизнес-класса могут иметь значительную площадь
Преимущества квартир-студий
- Низкая цена. По своей стоимости студия в среднем на 30 % дешевле однокомнатной квартиры, в некоторых случаях разница в цене может превышать 40 %. Разумеется, конечная стоимость подобной недвижимости всегда зависит от местоположения и уровня дома – сравнивать студию в панельном доме эконом-класса и элитном жилом комплексе на воде попросту неэтично.
- Экономичность. По сравнению с однокомнатными квартирами, расходы на коммунальное обслуживание для студий меньше. Кроме того, владелец студии имеет возможность и сэкономить на ремонте – из-за отсутствия «лишних» стен разница в стоимости отделки может достигать 30 %.
Даже маленькие студии кажутся просторными
- Простота в уходе. В жилье открытого плана, не обремененном большим количеством мебели, гораздо проще поддерживать порядок. Именно поэтому особую группу покупателей студий составляют пожилые люди, которые не хотят тратить излишние усилия на поддержание жилища в чистоте.
- Возможность прагматичного использования «каждого метра». В студиях нет перегородок, коридоров, тесных кухонь. Из-за этого даже небольшое помещение оставляет впечатление простора, артистической свободы, насыщенности воздухом и светом. При этом в студии все под рукой, поэтому их ценят те, кому приходится работать дома.
- Свобода самовыражения. Студия – это свободное пространство, которое открывает самые широкие архитектурные возможности. Сделать интересный дизайн интерьера в студии гораздо проще, чем в однокомнатной квартире той же или даже большей площади.
Тесно в «однушке»? Рассмотрите вариант с покупкой квартиры-студии
Впрочем, есть у студий и свои недостатки:
- Невозможность уединиться. В студии может разместиться только одна спальная зона, не отделенная от других помещений. Это может представлять проблему для тех, у кого часто останавливаются друзья, и делает студии практически непригодными для семей с детьми. Разногласия возможны даже у пар – например, если кому-то приходится рано утром вставать на работу, то второй может не рассчитывать до обеда понежиться в кровати.
- Свободное распространение звуков и запахов.
- Минусы планировки. Студии в домах эконом-класса обычно имеют прямоугольную планировку, не особенно удобную для зонирования. А всего одно окно в комнате размером 35 – 40 м в нашей климатической зоне может означать недостаток естественного света, особенно зимой. Балкона в студиях также обычно не предусмотрено. Впрочем, квартиры-студии бизнес-класса таких минусов лишены – они зачастую имеют более эргономичную квадратную планировку и панорамное остекление от пола до потолка.
Комфортабельные квартиры-студии в Admiral Waterhouse имеют панорамное остекление
- Неочевидность архитектурных решений. Будучи неординарным жильем, студия требует таких же неординарных интерьерных решений, разработать и полноценно воплотить которые сможет только профессионал.
Впрочем, подобные недостатки вряд ли будут существенны для основной массы покупателей подобной недвижимости – активных современных людей, которые пока не обзавелись семьей и мало времени проводят в четырех стенах. Ведь, в отличие от однокомнатных квартир, студии – это не просто жилье, а настоящий стиль жизни.
Срок сдачи 2 кв. 2022 | ЖК «Ватсон» Кстовский район, г. Кстово, микрорайон №6, пр. Капитана Рачкова | Позвонить | ||||
Срок сдачи 3 кв. 2021 | ЖК «Корабли» Сормовский район, в границах улиц им. Зайцева, Новосельская, проспекта 70 лет Октября, Сормовского канала | Позвонить | ||||
Срок сдачи 3 кв. 2021 | ЖК «Корабли» Сормовский район, в границах улиц им. Зайцева, Новосельская, проспекта 70 лет Октября, Сормовского канала | Позвонить | ||||
Срок сдачи 3 кв. 2021 | ЖК «Корабли» Сормовский район, в границах улиц им. Зайцева, Новосельская, проспекта 70 лет Октября, Сормовского канала | Позвонить | ||||
3 кв. 2021 | ЖК «АВИА» Автозаводский район, ул. Мончегорская | Позвонить | ||||
Срок сдачи 3 кв. 2021 | ЖК «АВИА» Автозаводский район, ул. Мончегорская | Позвонить | ||||
Срок сдачи 3 кв. 2021 | ЖК «АВИА» Автозаводский район, ул. Мончегорская | Позвонить | ||||
Срок сдачи 1 кв. 2023 | ЖК «Новая Кузнечиха» Советский район, в границах улиц имени М. Рокоссовского, Генерала Ивлиева, Казанское шоссе, южной границы города Н. Новгорода, памятников природы регионального значения «Дубрава Ботанического сада университета» и «Щелоковский хутор» | Позвонить | ||||
Срок сдачи 4 кв. 2022 | Апарт-Отель Гордеевка Канавинский район, Апарт-Отель Гордеевка | Позвонить | ||||
Срок сдачи 4 кв. 2022 | Апарт-Отель Гордеевка Канавинский район, Апарт-Отель Гордеевка | Позвонить | ||||
Срок сдачи 1 кв. 2023 | ЖК «Подкова на Родионова» Нижегородский район, слобода Подновье, улица Родионова | Позвонить | ||||
Срок сдачи 3 кв. 2021 | ЖК «АВИА» Автозаводский район, ул. Мончегорская | Позвонить | ||||
Срок сдачи 3 кв. 2021 | ЖК «АВИА» Автозаводский район, ул. Мончегорская | Позвонить | ||||
Срок сдачи 3 кв. 2021 | ЖК «АВИА» Автозаводский район, ул. Мончегорская | Позвонить | ||||
Срок сдачи 4 кв. 2022 | Апарт-Отель Гордеевка Канавинский район, Апарт-Отель Гордеевка | Позвонить | ||||
Срок сдачи 4 кв. 2022 | Апарт-Отель Гордеевка Канавинский район, Апарт-Отель Гордеевка | Позвонить | ||||
Срок сдачи 4 кв. 2022 | Апарт-Отель Гордеевка Канавинский район, Апарт-Отель Гордеевка | Позвонить | ||||
Срок сдачи 4 кв. 2022 | Апарт-Отель Гордеевка Канавинский район, Апарт-Отель Гордеевка | Позвонить | ||||
Срок сдачи 4 кв. 2022 | Апарт-Отель Гордеевка Канавинский район, Апарт-Отель Гордеевка | Позвонить | ||||
Срок сдачи 4 кв. 2022 | Апарт-Отель Гордеевка Канавинский район, Апарт-Отель Гордеевка | Позвонить | ||||
Срок сдачи 4 кв. 2022 | Апарт-Отель Гордеевка Канавинский район, Апарт-Отель Гордеевка | Позвонить | ||||
Срок сдачи 4 кв. 2022 | Апарт-Отель Гордеевка Канавинский район, Апарт-Отель Гордеевка | Позвонить | ||||
Срок сдачи 4 кв. 2022 | Апарт-Отель Гордеевка Канавинский район, Апарт-Отель Гордеевка | Позвонить | ||||
Срок сдачи 4 кв. 2022 | Апарт-Отель Гордеевка Канавинский район, Апарт-Отель Гордеевка | Позвонить | ||||
Срок сдачи 4 кв. 2022 | Апарт-Отель Гордеевка Канавинский район, Апарт-Отель Гордеевка | Позвонить | ||||
Срок сдачи 4 кв. 2022 | Апарт-Отель Гордеевка Канавинский район, Апарт-Отель Гордеевка | Позвонить | ||||
Срок сдачи 4 кв. 2022 | Апарт-Отель Гордеевка Канавинский район, Апарт-Отель Гордеевка | Позвонить | ||||
Срок сдачи 3 кв. 2023 | ЖК «Новая Кузнечиха» Советский район, в границах улиц имени М. Рокоссовского, Генерала Ивлиева, Казанское шоссе, южной границы города Н. Новгорода, памятников природы регионального значения «Дубрава Ботанического сада университета» и «Щелоковский хутор» | Позвонить | ||||
Срок сдачи 4 кв. 2022 | Апарт-Отель Гордеевка Канавинский район, Апарт-Отель Гордеевка | Позвонить | ||||
Срок сдачи 4 кв. 2022 | Апарт-Отель Гордеевка Канавинский район, Апарт-Отель Гордеевка | Позвонить | ||||
Срок сдачи 4 кв. 2022 | Апарт-Отель Гордеевка Канавинский район, Апарт-Отель Гордеевка | Позвонить | ||||
Срок сдачи 4 кв. 2022 | Апарт-Отель Гордеевка Канавинский район, Апарт-Отель Гордеевка | Позвонить | ||||
Срок сдачи 4 кв. 2022 | Апарт-Отель Гордеевка Канавинский район, Апарт-Отель Гордеевка | Позвонить | ||||
Срок сдачи 4 кв. 2022 | Апарт-Отель Гордеевка Канавинский район, Апарт-Отель Гордеевка | Позвонить | ||||
Срок сдачи 4 кв. 2022 | Апарт-Отель Гордеевка Канавинский район, Апарт-Отель Гордеевка | Позвонить | ||||
Срок сдачи 4 кв. 2022 | Апарт-Отель Гордеевка Канавинский район, Апарт-Отель Гордеевка | Позвонить | ||||
Срок сдачи 4 кв. 2022 | Апарт-Отель Гордеевка Канавинский район, Апарт-Отель Гордеевка | Позвонить | ||||
Срок сдачи 4 кв. 2022 | Апарт-Отель Гордеевка Канавинский район, Апарт-Отель Гордеевка | Позвонить | ||||
Срок сдачи 3 кв. 2023 | ЖК «Новая Кузнечиха» Советский район, в границах улиц имени М. Рокоссовского, Генерала Ивлиева, Казанское шоссе, южной границы города Н. Новгорода, памятников природы регионального значения «Дубрава Ботанического сада университета» и «Щелоковский хутор» | Позвонить | ||||
Срок сдачи 1 кв. 2023 | ЖК «Подкова на Родионова» Нижегородский район, слобода Подновье, улица Родионова | Позвонить |
как правильно использовать небольшое пространство. Какие дизайн-проекты делают в квартирах-студиях в 2018 году — PR-FLAT.RU
На современном рынке недвижимости большой популярностью пользуются квартиры-студии, основной особенностью которых является отсутствие внутренних перегородок между кухней и жилой комнатой. Точного определения квартирам студиям в строительных нормах и правилах (СНиП) и стандартах РФ не существует.
Квартира-студия: как правильно использовать небольшое пространство
Почти в каждом жилом комплексе запроектированы зачастую небольшие студии, рассчитанные на молодых людей, студентов и тех покупателей, чей бюджет не позволяет приобрести квартиру большей площади.
При покупке квартиры студии, основным вопросом является максимально рациональное и удобное использование имеющегося пространства. В сегодняшней статье мы рассмотрим несколько приемов, которые помогут создать гармоничный и функциональный Дом на небольшой площади квартиры.
ВЫБОР
При подборе небольшой квартиры специалисты советуют придерживаться двух основных критериев: выберите вариант, в котором больше света, а также отдайте предпочтение помещению с квадратной формой.
За свет отвечает количество и размер окон: чем больше естественного освещения попадает в квартиру, тем просторнее она кажется.
Геометрическая «простота» помещения поможет в дальнейшем оптимально использовать все пространство. Выбор в пользу студии квадратной формы облегчит процесс расстановки мебели.
МАТЕРИАЛЫ, ЦВЕТ И СВЕТ
Общие рекомендации к оформлению небольшой квартиры студии не будут кардинально отличаться от работы с большим пространством.
Природные цвета в светлой гамме с правильными акцентами будут выигрышно смотреться в любом помещении. Всегда в моде натуральные или близко их имитирующие материалы – керамогранит, ламинат естественных оттенков, камень, дерево.
Квартира-студия: как правильно использовать небольшое пространство
Стоит обратить внимание на декор окна – не перегружайте его шторами с узорами, рисунками и дополнительными декоративными элементами. Действуйте по принципу – чем меньше, тем лучше.
Свет – главная зона ответственности, в небольшой квартире должно быть три уровня равномерного освещения: потолок, стены, пол. Выбор источников света огромен, используйте потолочные споты и светильники, диодные ленты, точечные бра и торшеры.
МЕБЕЛЬ
В условиях небольшого пространства следует отдавать предпочтение мебели, которую можно трансформировать из одного вида в другой. Помимо привычных нам кровати-дивана, это могут быть раздвижные столы, складывающиеся стулья, всевозможные консоли и скрытые ящики.
Квартира-студия: как правильно использовать небольшое пространство
ЗОНИРОВАНИЕ
Разделить квартиру на зоны возможно с помощью перегородок, мебели и света.
Важным будет являться сама концепция наличия общей и приватной зон. Обязательно отделите входное пространство с обувью и вешалками для верхней одежды от жилой территории.
К общим советам по визуальному увеличению квартиры студии относятся такие рекомендации как:
- использование четких и лаконичных линий,
- отказ от многоуровневых потолков,
- использование зеркал и прозрачных элементов в отделке,
- совмещение нескольких функций в одной зоне, например, один стол (барную стойку) в качестве столовой и рабочего места.
преимущества и недостатки – Разные советы
А подходит ли вам квартира-студия? Мы расскажем вам о преимуществах и недостатках открытой планировки.
Еще 20 с небольшим лет назад в России никто даже не задумывался о том, чтобы снести в своей квартире все лишние перегородки и жить в таком пространстве. Но сейчас квартиры-студии даже проектируются застройщиком специально. Почему же такая планировка стала популярной?
Изначально квартиры-студии выбирались в основном творческой молодежью Америки и Европы. Они использовались не только как жилая площадь и место для тусовок, но и как мастерская для создания произведений искусства, что и отразилось в названии.
В Европе такая планировка рассматривается как бюджетный вариант для проживания молодежи. Этот взгляд на студию становится популярен и у нас. Однако существует и парадокс: в глазах многих русских людей, позволить себе квартиру-студию могут только обеспеченные люди, стремящиеся к эксклюзивности.
Преимущества квартиры-студии
Самое главное преимущество открытой планировки — воздух! Отсутствие перегородок делает любое пространство большим и светлым. В таком месте приятно находиться, оно действительно вдохновляет на творчество.
Часто студии делают из квартир, в которых изначально мало света. После смены планировки в комнате получается как минимум два окна, а темные коридоры вообще забываются хозяевами, как страшный сон.
Поскольку единственным отдельным помещением остается санузел (хотя иногда оставляют еще кладовую или гардеробную), то, какой бы маленькой на самом деле ни была квартира, она кажется просторной.
Открытая планировка — чистый холст для дизайнера. Не ограниченный узким пространством между двумя стенами, в которое нужно запихнуть все необходимое, а еще и оставить пространство для жизни, дизайнер может реализовать действительно интересный концепт.
Это интересно:
Такая планировка — отличный выбор для тех, кто стремится к максимальной функциональности дома. Квартира-студия делится на зоны, каждая из которых выполняет отдельную задачу: зона готовки еды, зона столовой, отдельные зоны для отдыха, работы и сна. Перемещение между ними можно сделать максимально логичным и быстрым. Особенно это порадует тех, кто регулярно врезается ночью в дверь спальни на обратном пути из туалета.
К тому же, планировка студии позволяет квартире иметь минимальное количество квадратных метров, а значит и стоить она будет дешевле. Это несомненное преимущество для молодежи, и хороший вариант для первого самостоятельного жилья.
Недостатки квартиры-студии
Однако, несмотря на всю внешнюю привлекательность, такая планировка подходит не всем. Главный ее минус, что комфортна она только для проживания одного человека или пары без детей. Как только в семье появится ребенок, ему нужно будет обустроить отдельную комнату, что уже противоречит концепции студии.
Даже если в квартире обитают два человека, они должны жить в одинаковом ритме. Если вы встаете в семь утра, а ваш партнер в одиннадцать — ваши сборы скорее всего его разбудят. Принимать гостей с ночевкой в такой квартире тоже не очень удобно. Конечно, пространство может временно зонироваться ширмами или перегородками (если необходимо, например, скрыть спальню от посторонних глаз), но такие “стены” не дают звуковую изоляцию и не сдерживают запахи. О 5 самых популярных способах поделить пространство на зоны читайте в нашей статье.
Также важно не перегрузить пространство крупными предметами мебели, обширными местами хранения и декором. То есть о кровати 2 на 2 метра лучше забыть, если, конечно, она не единственное, что вам необходимо для жизни. Планировку нужно тщательно продумать, для этого требуется профессиональный подход и талант — к выбору дизайна важно подойти ответственно.
Большие сложности могут возникнуть, если вы хотите сделать студию из квартиры иной планировки. На снос стен нужно сначала получить разрешение, а не во всех случаях это возможно. Сперва придется побегать по различным инстанциям, что займет много времени. К тому же такой ремонт будет стоить куда дороже обычного.
Так что в итоге?
Как бы ни прекрасны были преимущества открытой планировки, недостатки довольно существенны. Подумайте, подходит ли вам квартира-студия?
Подходит, если:
● Вас приводят в отчаяние маленькие темные комнатки вашей квартиры
● В квартире будут жить не больше 2 человек
● Большое светлое пространство для жизни привлекает вас больше, чем возможность уединиться
● Вы не склонны к накопительству — у вас дома хранятся только самые необходимые вещи
● Вы стеснены в средствах и ищете бюджетный вариант
● Вы цените оригинальный современный дизайн, функциональность и эксклюзивность
● Вы готовы нанять дизайнера и пережить масштабный ремонт
Не забывайте, что в двухкомнатной квартире можно объединить гостиную с кухней в общую зону столовой и отдыха, а спальню оставить изолированной. Это может снять большинство недостатков студии, сохраняя множество преимуществ!
Не бойтесь реализовывать смелые идеи: это ваш дом, и он должен быть таким, как мечтается!
Автор: Анастасия Верная
Фотографии: 4betterhome.com
студия, планировкаСтудия или 1-комнатная квартира — что лучше?
Что покупать — студию или однушку? Эксперты ГК «Лидер Групп» рассказали о 5 главных отличиях между самыми доступными форматами квартир.
1. Планировка
Первое и самое очевидное отличие — отсутствие в студии перегородок между кухней, коридором и жилым пространством. «Это, так сказать, то, что на поверхности, — говорит директор департамента маркетинга и продаж ГК «Лидер Групп» Дмитрий Пантелеймонов. — Плюс «открытости» в том, что визуально студия светлее, а порой выглядит и просторнее обычной квартиры».
2. Площадь
Средняя площадь однокомнатных квартир, предлагаемых покупателям в составе жилых комплексов эконом- и комфорт-класса в ближнем Подмосковье, составляет 35 кв. метров. Площадь студий меньше — 28 кв. метров. «Показатели усредненные, то есть, конечно, можно найти и студии большей площади, и «однушки» меньшей. Но в целом весь смысл строительства студий изначально заключался в том, что они будут являть собой более компактный, а значит, и более дешевый продукт», — поясняет Дмитрий Пантелеймонов.
3. Стоимость
«Принято считать, что студии бюджетнее — и действительно, полная стоимость такой квартиры, как правило, ниже, чем стоимость классической однокомнатной. А вот цена метра в итоге зачастую оказывается большей: такова ценовая политика застройщиков (впрочем, как и большинства всех продавцов в любой сфере): чем меньше покупаешь, тем дороже одна единица товара, — отмечает эксперт. — При этом необходимо, чтобы общая цена студии все-таки оставалась меньше. Поэтому в ряде случаев «однушки» и студии реализуются по одной цене кв. метра».
4. Коммунальные и налоговые платежи
«И коммунальные платежи, и налог на недвижимость для владельцев «однушек», как правило, выше. Стоимость коммунальных услуг рассчитывается в том числе исходя из площади жилья: «однушки» больше, соответственно, больше и счет за ЖКУ. С налогом на недвижимость та же история: чем просторнее квартира, тем выше ее кадастровая стоимость, а значит, и ежегодные отчисления налоговикам будут больше. К сожалению, лишь немногие покупатели обращают внимание на этот факт при выборе объекта. Разница небольшая, но она все-таки есть», — подчеркивает Дмитрий Пантелеймонов.
5. Инвестиционный потенциал
Эксперты рынка традиционно считают малогабаритное жилье в новостройках массового сегмента наиболее привлекательным для инвесторов, поэтому популярность и однокомнатных, и студийных лотов среди приобретающих жилье «не для себя» достаточно высока. «В этом плане, действительно, оба продукта интересны, но показатели окупаемости инвестиций в них могут варьироваться в зависимости от текущей общеэкономической и рыночной ситуации, от месторасположения комплекса и прочих факторов, — поясняет Дмитрий Пантелеймонов. — Могу лишь отметить, что если год и два назад «мяч» был однозначно на стороне студий — они дорожали быстрее, то сегодня в ряде подмосковных локаций уже есть явный профицит такого предложения. В наших проектах по итогам года рост цен будет одинаковым для обоих форматов, но это скорее исключение, чем правило».
Текст: ГК «Лидер Групп»
Фото: slavun/Fotolia
Не пропустите:
17 правил ремонта в маленькой квартире
Лучшие и худшие цвета для интерьера спальни
7 трендов в интерьерах, которые будут популярны в 2016 году
Как узаконить перепланировку в квартире после покупки?
Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.
Отличие квартиры-студии от однокомнатной: виды планировок, особенности размещения мебели и преимущества приобретения
Квартира-студия отличается от однокомнатной своеобразной планировкой. Это такое же отдельное жилье, только в ней не предусмотрены разделения на спальню, кухню и гостиную. Вся площадь представляет собой открытое пространство только с изолированным санузлом. Плюсом такой недвижимости является отсутствие коридоров.
Студия считается хорошим «стартапом» для молодых людей или новоиспеченных семейных пар, не планирующих пока обзаводиться детьми. Единственным недостатком такого жилья является невозможность уединения одного из членов семьи. Но для этого возможна перепланировка, о чем речь пойдет далее. А главным достоинством приобретения квартиры-студии считается ее цена, которая на 30% ниже, чем у однокомнатной квартиры.
Студии строятся в домах со свободной планировкой монолитно-каркасного типа. Наша девелоперская компания реализует квартиры в жилищном комплексе «Вертикаль», построенные из крупноформатных керамических блоков по современной технологии строительства.
Это дает владельцам квартир преимущества в виде отличного шумопоглощения и теплоизоляции, благодаря чему создается благоприятный температурный микроклимат в помещении, и соседи не мешают друг другу посторонними звуками. Однокомнатные квартиры могут еще возводиться в домах панельного типа, относящихся к устарелому виду строительства.
Виды планировок квартир-студий
О квартирах-студиях создался стереотип, как об очень маленьком и неудобном для проживания нескольких человек, жилье. Это абсолютно не так. Студии могут быть не только большими и просторными, но и двухуровневыми. Тип планировки предусматривает различные формы: квартиры могут быть прямоугольными, квадратными, трапециевидными и даже округлыми.
Прямоугольный вид планировки с наличием одного окна подразумевает создание эффекта визуального расширения пространства, что достигается путем правильного выбора цветовой гаммы в дизайне интерьера. Для этого различными оттенками визуально зонируется кухня в цвете натурального дерева, а остальное помещение, предназначающееся для спальни, отделывается в белый оттенок. Для усиления эффекта используется подсветка потолка точечными светильниками.
Если вам все же нравится не визуальное разделение на зоны кухни, гостиной и спальни, то можно воспользоваться монтажом декоративных перегородок или установкой шкафов. Для отделения кухни в студиях часто используется барная стойка, служащая еще и столом для приготовления и приема пищи. Зону спальни можно выделить установкой стеллажей, имеющих еще и функциональное значение. Самым современным вариантом деления на зоны является установка раздвижных перегородок из матового стекла.
При расстановке мебели не следует использовать традиционный вариант расположения по периметру, ваша квартира будет выглядеть неуютно. Большое количество безделушек и статуэток создаст впечатление загроможденности, поэтому лучше украшать стены декоративными тарелками или картинами. В целом, квартира-студия является современным видом жилья, доступного большому количеству людей.
Квартира-студия: достоинства и недостатки — Мосдольщик.рф
Что такое квартира-студия — дом для творчества или спальня в кухне? Все зависит только от вас.
Студия, или квартира-комната, как вид планировки жилой площади появилась в России не так давно. Идея пришла из Европы и Америки, где студии возникли не только как жилье, но и как дом-мастерская — отсюда и название. Этот бюджетный вариант для молодежи и пожилых людей уже успел занять неплохой сегмент рынка — в первую очередь, конечно, за счет цены.
У студии есть свои плюсы и минусы. Правда, и те и другие довольно субъективны — все зависит от личных вкусов и стиля жизни. Давайте рассмотрим их поближе, чтобы вы сами смогли решить для себя, что считать минусом, а что — плюсом.
Плюсы студии
- Невысокая стоимость — меньше стандартной “однушки”.
- Простота перепланировки — передвинул ширму-перегородку, сделал отдельную комнату.
- Легкость в эксплуатации — делать ремонт и уборку в одной комнате всегда проще, чем в нескольких.
Минусы
- Небольшой метраж — не подойдет для семьи с детьми и больших вечеринок.
- Открытость — нет возможности полностью уединиться, запахи с кухни распространяются по всей квартире.
- Нестандартная планировка — может не понравиться сторонникам традиционного варианта, например пенсионерам, которые привыкли к обычным квартирам.
Цена и метраж
Цена на недвижимость напрямую зависит от ее метража, поэтому студии и стоят относительно недорого. Их площадь начинается от 20 квадратных метров (традиционные “однушки” в новых домах обычно от 40 метров и более).
Однако подобрать студию в приглянувшейся новостройке может быть не так-то просто.
В стандартном жилом комплексе на студии приходится в среднем около 10% квартир, больше — в домах эконом-класса. Причины просты. Во-первых, хоть спрос на студии и растет, он значительно меньше спроса на обычные квартиры. Во-вторых, затраты застройщика на создание студии примерно схожи с затратами на “однушку” — при том что цены на них значительно разнятся (в среднем в полтора раза). То есть это не самый выгодный для строительной фирмы вариант.
Планировка
Итак, в студии нет внутренних стен и разделения на зоны. Исключение — туалет и душевая комната (обычно совмещенные) и иногда мини-кладовка/гардероб. Это означает светлое и открытое пространство — никаких тесных комнаток и темных коридоров. Да, студии обычно меньше традиционных “однушек”, но из-за отсутствия перегородок и обилия света помещение кажется больше.
Для удобства студию можно разделить на постоянные условные зоны: например, кухню, спальню, гостиную. Но если вы человек творческий, увлекаетесь дизайном или просто любите перемены, то студия — это возможность реализовать все свои идеи и фантазии. Сегодня у вас здесь стоит кровать, завтра это будет рабочий кабинет, а послезавтра — танцплощадка для собравшихся гостей. Достаточно поставить или убрать ширму, передвинуть легкую мебель.
Но, покупая и обустраивая такую квартиру, стоит иметь в виду интересы всех людей, которые будут в ней жить. Перегородки не дают шумоизоляции. Поэтому, к примеру, если вы любите принимать гостей (кстати, много народу студия физически не вместит), а партнер — не очень, то ему негде будет уединиться.
Эксплуатация
Делать ремонт или уборку при отсутствии лишних углов и стен куда проще. Да и мебель подгонять под размеры практически не придется — не надо вымерять, влезет ли кухонный гарнитур в пространство до стены или нет.
Кстати, о кухне. Многие считают, что отсутствие отдельного помещения под кухню — большой минус студии, ведь запах еды чувствуется повсюду. Но кулинарные ароматы легко распространяются по дому и в условиях обычной квартиры. Проблему можно решить с помощью хорошей вытяжки.
Однако, приобретая студию, важно понимать, что пространства в ней немного. Поэтому от габаритной мебели, как и от большого количества вещей придется отказаться. Иначе может просто не остаться места для жизни.
Целевая аудитория
Основная целевая аудитория студии — молодые люди. Часто она становится первым жильем для студентов, выпускников вузов, которые живут одни или парой, без детей. В дальнейшем, когда придет время обзаводиться семьей, ее можно будет продать и купить квартиру большей площади.
Зачастую студию приобретают частные инвесторы, то есть люди, которые решили вложить деньги в недвижимость, а затем получать деньги от ее сдачи в аренду — тем же студентам и молодым специалистам.
Кроме того, студии нередко берут дети для родителей или сами пожилые люди. Типичный пример: у семьи с двумя детьми была четырехкомнатная квартира, дети выросли, вылетели из гнезда, и одним родителям так много квадратных метров уже не нужно. Большую квартиру продают, на полученные деньги берут жилье для молодых и студию для себя. Если, конечно, они готовы к нестандартной планировке своего нового дома.
Подходит ли Вам квартира-студия?
Да, если вы:
- не любите маленькие темные комнаты;
- будете жить один или вдвоем;
- не обросли большим количеством вещей и в дальнейшем этого делать не планируете;
- любите необычный современный дизайн;
- ищите бюджетный вариант жилья.
Нет, если вы:
- хотите большую квартиру;
- планируете или имеете большую семью;
- не готовы жить в непривычной планировке.
Смотрите также: Карта новостроек Москвы
Сдается однокомнатная квартира поблизости
Простые способы увеличить пространство в вашей однокомнатной квартире
Жизнь в однокомнатной квартире уникальна. Открытый план этажа приглашает нестандартно подумать о том, как вы украшаете, делите и переосмысливаете свое жилое пространство, чтобы приспособить его к своей жизни. Возможности безграничны с квартирами-студиями, если вы найдете квартиру с необходимыми функциями и разумно используете пространство.
Идеальные особенности квартиры-студии
Есть ключевые особенности, на которые следует обратить внимание при планировании аренды квартир-студий.Высокие потолки избавляют от ощущения тесноты. Они открывают эти микроквартиры и создают иллюзию большего пространства. Студии в стиле лофт автоматически попадают в эту идеальную категорию с высокими потолками, поэтому, если вы обнаружите такую, не забудьте ее. Кроме того, большие окна обеспечивают хорошее естественное освещение и, как правило, визуально увеличивают размер квартир-студий. Еще одна особенность, на которую стоит обратить внимание, — это достаточно места для хранения. Обратите внимание на размер и количество шкафов. Если в сдаваемой однокомнатной квартире нет материальных туалетов, есть ли места для установки подручных шкафов? Вам также понадобится студия с полноразмерной бытовой техникой, которая позволит улучшить повседневную жизнь.Избегайте мини-холодильников и плиток, если вы регулярно готовите и едите дома. Наконец, подумайте о реальности жизни в студии: там нет стен, разделяющих вашу кухню, спальню и рабочее пространство, как в стандартной квартире с одной или двумя спальнями. В конечном итоге студия — это пространство смешанного использования, в котором сочетаются все части вашего жизненного опыта. Важно, чтобы вы могли представить себя счастливо живущим в квартире-студии.
Преимущества квартиры-студии Living
Благодаря своим компактным размерам и минималистичным, но достаточным удобствам, квартиры-студии часто расположены в модных районах города, где квадратные метры стоят дорого.Так что, если жизнь в центре событий является приоритетом, квартиры-студии — это способ оказаться в отличном месте по разумной цене. А благодаря меньшей площади в квадратных футах вы будете тратить меньше времени на уборку. Проживание в однокомнатной квартире косвенно заставляет вас упорядочить и свести к минимуму беспорядок в своей жизни, поскольку просто нет места для ненужных вещей.
Преобразование вашей квартиры-студии
Вы можете подойти к жизни в однокомнатной квартире с двумя разными менталитетами.Во-первых, это сокращение, следовательно, переход на более раннюю версию. Во-вторых, это полное обновление — возможность полностью настроить среду, подходящую для вашей жизни. Воспользуйтесь последним подходом, чтобы оптимизировать свой жизненный опыт. Жизнь в однокомнатной квартире, как и в других крошечных домах, заключается в стратегической организации плана этажа и декора, чтобы максимально использовать пространство. Отсутствие стен — не проблема. Превратите одну комнату в многоцелевое, выделив определенные ее части для определенных занятий.Например, если вы работаете из дома, поставьте стол в углу и отгородите его книжной полкой, чтобы отделить его от спальной зоны. Перегородки также помогают в планировке квартиры-студии и бывают разных форм, таких как складные стены или даже подвесные шторы, которые создают свободную атмосферу. Дизайн интерьера имеет огромное влияние на создание полноценного дома из небольшой квартиры. Организуйте пространство целенаправленно — разместите картины на диване в «гостиной» или поставьте стул у двери и вешалку для обуви, чтобы у вас и гостей было место, где можно зашнуровать или приступить к работе.Превратите однокомнатную квартиру в вашу собственную Мекку жизни. Найдите нужные функции, воспользуйтесь преимуществами, подумайте о деталях при настройке, и вы окажетесь в по-настоящему индивидуальной жизненной ситуации.
Идеи однокомнатной квартиры, чтобы направить вашего внутреннего максималиста — Клэр
Создать максималистскую атмосферу в маленькой квартире (не перегружая пространство полностью) — нелегкая задача, но именно это и сделала писательница, креативный консультант и международный дизайнер Наташа Нянин в своей манхэттенской студии площадью 350 квадратных футов.С помощью дизайнера интерьеров Нины Барни-Блер она стремилась создать пространство, которое казалось «гармоничным; куратор с различными влияниями и нюансами со всего мира ». Читайте дальше, чтобы узнать о некоторых идеях квартиры-студии от Nyanin, чтобы воссоздать подобный вид в вашем собственном небольшом пространстве.
Используйте краску, чтобы улучшить пространство
Нянин использовала особые цвета краски и отделки для создания ряда продуманных дизайнерских эффектов для небольших квартир по всей своей студии.
В гостиной Нянин покрасил стены Seize the Grey (идеальный нейтральный серый цвет!), Чтобы «подчеркнуть цвета обивки в комнате и приглушить изысканность богатого румяно-розового дивана».Она также выкрасила отделку комнаты в тот же оттенок светло-серого, но с полуглянцевой отделкой, чтобы создать текстуру на монохромной стене.
Вместо того, чтобы рисовать настоящие полосы в ванной — что она изначально намеревалась сделать — Нянин компенсировала белые плитки метро, украшающие нижнюю половину стен, применив Blackest (наш самый темный, самый темный черный) на верхних половинах и потолке. «Если оставить ванную комнату белой, чтобы она выглядела больше, это не придаст ей особого характера», — говорит она.
Рассмотрите свой макет
Когда дело доходит до идей декора студии, Нянин говорит, что очень важно расставить мебель в соответствии с пространственным потоком и функциональностью. «Стол рядом с кроватью можно использовать как перегородку», — говорит она. «Вместо того, чтобы смотреть наружу, она повернута так, чтобы отделить кровать от остальной части гостиной».
Она также позаботилась о том, чтобы поставить свою кровать в углу гостиной, по направлению к окнам, чтобы пространство казалось больше, чем оно есть на самом деле (греясь в естественном северном сиянии).«Вы можете использовать мебель как способ разграничить открытое пространство и вырезать маленькие уголки в большой комнате», — говорит она.
Создайте иллюзию большего пространства
Когда вы работаете с ограниченным количеством квадратных метров, иногда вам приходится имитировать его, чтобы сделать это при оформлении квартиры-студии. Для квартиры Нянина это означало, что они должны быть обставлены практичной мебелью, но также помогают создать иллюзию большего пространства.
На кухне в стиле камбуза Нянин покрыл стены белоснежным полуглянцевым слоем краски Fresh Kicks Trim Paint, чтобы открыть сверхузкое пространство и «облегчить уборку».«В гостиной акриловый абажур и барная тележка со стеклянными полками предлагают функциональность, не выглядя громоздкой или навязчивой. А в обеденном уголке большое зеркало висит на стене на уровне глаз, чтобы заставить глаз увидеть расширенное пространство. «Вы должны проявлять творческий подход, но при этом проявлять стратегию при оформлении небольшого пространства», — говорит она.
Развлекайтесь с отделкой и фурнитурой
Независимо от размера вашего помещения, Нянин говорит, что всегда найдется место, где можно повеселиться с интересной отделкой (например, столешницами, обивкой и ковриками), сантехникой и другими идеями декора студии.«Текстура добавляет богатство, необходимое для создания многогранного вида в монохромном пространстве», — говорит она.
В гостиной это означало включение таких акцентов, как оленьи шкуры, тканые декоративные подушки, алебастровые вазы и тумбочки из акрилового камня, чтобы придать комнате многослойный, но тщательно продуманный вид. На кухне она создала роскошную отделку столешницы под мрамор и украсила пространство латунными ручками для шкафов и кронштейнами для полок, чтобы добавить глубины и объема.То же самое она сделала с латунной фурнитурой, смесителями и душевыми принадлежностями в ванной. «Использование слоев в таком маленьком пространстве позволяет вам играть с различными элементами — такими как латунь против мрамора и блестящий против матового, — которые выглядят продуманно и с учетом вкуса», — говорит она.
Фотография: Натаниэль Джонстон | Автор портрета: Колби Блаунт | Дизайн интерьера: Наташа Нянина и Нина Барни Блер | Дизайн интерьера: Мариана Марки-Матос | Цветочный дизайн: Flower Bodega
Готовы покрасить любимый дом?
Разница между однокомнатной квартирой и однокомнатной
Квартиры, предлагающие комфорт домашнего клуба с множеством дополнительных услуг, всегда были популярным выбором среди других вариантов.Однако существуют разные типы квартир, и люди часто путаются между ними.
Самыми популярными типами квартир являются апартаменты с одной спальней и квартира-студия. Однако эти термины часто используются как синонимы, хотя между ними есть существенная разница. Важно ознакомиться с этими двумя терминами, чтобы выбрать подходящую квартиру в соответствии с потребностями.
Смотреть в галерее
К однокомнатной квартире чаще всего относят однокомнатную квартиру.Простая двухкомнатная квартира состоит из спальни, кухни, гостиной и ванной комнаты. Известно, что некоторые из квартир с одной спальней также имеют камин, балкон, двор, двухуровневые кладовые и т. Д. Однако эти особенности варьируются от квартиры к квартире и являются дополнительными функциями.
С другой стороны, однокомнатная квартира — это одна большая комната, в которой есть кухня и ванная комната. Однокомнатная квартира — это, по сути, отдельная единица, в которой в единой комнате размещается все, кроме ванной комнаты.Это, как правило, большая комната, в которой разные части комнаты используются для различных целей. Например, угол комнаты можно спроектировать как жилую зону, угол можно спроектировать как кухню, а пространство между ними можно спроектировать как гостиную. Кроме того, в помещениях обычно используются частичные стены или перегородки.
Отличительное различие между квартирой с одной спальней и квартирой-студией заключается в том, что в квартире с одной спальней есть отдельные пространства для спальни, гостиной и кухни.Однако в однокомнатной квартире есть одна большая многофункциональная комната, которая служит спальней, кухней и гостиной. Единственное сходство между ними заключается в том, что они имеют отдельное пространство для ванной комнаты. Кроме того, квартира с одной спальней отличается от квартиры-студии во всех отношениях.
Поскольку однокомнатная квартира имеет тенденцию быть больше по размеру, чем однокомнатная квартира, она имеет более высокую цену или арендную плату по сравнению с однокомнатной квартирой. К тому же коммунальные платежи в однокомнатной квартире намного ниже, чем в однокомнатной.
Однокомнатная или однокомнатная?
Если вы живете один и ищете квартиру, вы, вероятно, выбираете между студией и двухкомнатной квартирой.
Не поймите меня неправильно, вы, безусловно, можете снять квартиру с двумя или тремя спальнями. Иногда нам нужно пространство. Однако я здесь, чтобы ответить на этот вопрос: получить квартиру с одной спальней или студию?
Я уверен, что этот вопрос пришел вам в голову. Хотя бы один раз.Если нет, то я уверен, что вы сейчас об этом думаете.
Итак, каков ответ? Это действительно ваше дело.
Во-первых, вам нужно знать разницу между ними. В квартире с одной спальней есть отдельные пространства, которые образуют разделение — спальня, гостиная, кухня, столовая и ванная комната. У Studios будет место, чтобы разрешить эти вещи, просто вам решать, где вы хотите назначить эти вещи.
Относительно они кажутся похожими, но есть важные различия, которые могут иметь огромное значение при принятии решения о том, где жить.
Плюсы
Меньше затрат на обслуживание. В студии, где меньше места, может принести вам пользу отдел уборки. Вы сможете выполнить эту работу в кратчайшие сроки.
Экономит ваши деньги. Практически всегда однокомнатные квартиры дешевле предлагаемых однокомнатных квартир. Вы сэкономите не только на аренде, но и на коммунальных услугах! К тому же, занимая меньше места, вам не нужно покупать столько мебели.
Все будет в безопасности. Больше всего ваши вещи будут под вашим присмотром. Вы можете находиться на «кухне» и видеть фотографии своих друзей у своей кровати, все время просматривая фильм. Студии умеют делать небольшие пространства уютными.
Доступны другие конструктивные особенности. По сравнению с обычным гипсокартоном, многие квартиры-студии имеют уникальные особенности, такие как кирпичные стены или открытые потолки.
Минусы
Место ограничено. Почти каждый квадратный фут пространства необходимо тщательно спланировать, чтобы максимально эффективно использовать небольшое пространство.Если у вас много вещей, возможно, вам придется подумать о том, чтобы уменьшить размер вашего имущества или оставить его где-нибудь в другом месте.
Все открыто. Если вы не планируете развлекаться, это может не иметь для вас большого значения. Однако тем гостям, которые все же приходят, может казаться, что они вторгаются в ваше жилое пространство. В конце концов, они будут тусоваться в вашей спальне / гостиной / кухне. Не будет дистанцирования от тех, кто хочет смотреть телевизор, звонить по телефону или спать.
Плюсы
Больше места. Вместо того, чтобы покупать вещи по размеру (хотя все равно лучше измерить перед покупкой), вы сможете разместить больше вещей. Каждую площадь вашей квартиры можно отделить.
Больше уединения. Есть дверь, которую нужно закрыть между комнатами. Если в вашей спальне беспорядок, вы можете закрыть дверь, когда приходят гости. Если им нужно переночевать, там будет достаточно места, чтобы всем было комфортно.Если кто-то еще захочет посмотреть телевизор, вы сможете спокойно заснуть без шума и света.
Больше возможностей для удобства в номере. На дополнительном пространстве могут разместиться некоторые удобства, которые иначе не поместились бы в студии. Например, в вашей спальне может быть стиральная машина и сушилка, более одного туалета, полноразмерная бытовая техника и больше места для хранения вещей в целом.
Минусы
Дороже. С увеличением квадратных футов происходит рост арендной платы и коммунальных услуг.Кроме того, с дополнительным пространством вам понадобится больше мебели, что обойдется вам дороже.
Больше почистить. Вы знали, что это приближается. Наряду с увеличением количества мебели возникает ответственность, о которой вам придется больше заботиться.
Ну вот и все. Некоторые преимущества и недостатки однокомнатных и однокомнатных квартир.
Что решать? Выбор за вами.
Я не могу сказать вам, какой вариант лучше, потому что у всех нас есть свои личные предпочтения, обстоятельства, образ жизни и бюджет, которые играют роль в принятии решения о подобном.
Если вы решите жить в студии или квартире с одной спальней, Norhart предлагает на выбор широкий выбор планировок этажей.
Какая средняя аренда однокомнатной квартиры в Филадельфии?
Дом | Блог | Какая средняя аренда однокомнатной квартиры в Филадельфии?Время чтения: (Количество слов:)
Однокомнатная квартира может быть отличным выбором для тех, кто живет один. Это в основном компромисс одной комнаты, включающей спальню, гостиную, кухню и ванную комнату.Средняя арендная плата однокомнатной квартиры в Филадельфии составляет 1193 долларов (1) .
Сколько стоит квартира-студия в Филадельфии?Хотя средняя арендная плата за студию в в Филадельфии составляет 1 193 долларов, она будет варьироваться в зависимости от того, где вы решите жить. Квартиры-студии в одних районах города могут стоить более 1700 долларов, в других — дешевле.
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Филадельфии составляет около 2 долларов.55 за квадратный фут , что означает, что средний размер однокомнатной квартиры в Филадельфии составляет около 468 квадратных футов. Хотя это средний показатель, вы, скорее всего, найдете небольшие или большие квартиры-студии в разных частях города.
Что нужно учитывать при поиске квартиры-студии?Когда вы решаете снять однокомнатную квартиру в Филадельфии, важно учитывать эти факторы, чтобы убедиться, что вы движетесь в правильном направлении —
Что такое район?Соответствует ли район вашим потребностям? Например, если вы хотите на открытом воздухе, в зеленых насаждениях или если вы предпочитаете находиться рядом с общественным транспортом или рабочими местами.Достаточно ли поблизости занятий?
Является ли преступление проблемой?Если преступность является проблемой в этом районе, вы заметите, что арендная плата значительно ниже средней. Хотя ни один район не свободен от преступности, обязательно проверьте уровень преступности в этом районе.
Насколько велика квартира?Если квартира больше, чем средний размер студии, вам, возможно, придется заплатить больше, но если она меньше, то, вероятно, будет дешевле — в зависимости от того, какой район вы выберете.
Что предлагает квартирное сообщество?Придает ли вам хорошее настроение жилое сообщество? Можете ли вы представить себя живущим там в обозримом будущем? Это хорошо управляемый многоквартирный дом?
Какие удобства предлагаются?Это зависит от того, что вы хотите. Например, если вы занимаетесь фитнесом, вам могут быть важны бассейн и фитнес-центр. Если у вас есть домашние животные, вам может понадобиться отдельная зона для отдыха ваших пушистых друзей.Вам нужна парковка для вашего автомобиля?
Учитывайте все ваши возможности при выборе квартиры-студии под свои нужды.
Ознакомьтесь с этой статьей, чтобы узнать средние цены на аренду всех квартир в Филадельфии.
* Последние данные об аренде от Costar за август 2020 г.
Пары студии и квартиры во время пандемии
Для Марни и Дези 2020 год был бы тяжелым. Фото: HBO
«У нас есть то, что я называю« лагерными правилами ».«Когда один человек засыпает, другой засыпает. Сейчас совсем без света », — сказал Джон Спэнглер, который во время пандемии начал делить свою квартиру-студию в Челси площадью 425 квадратных футов со своим парнем Алехандро Мендесом. Для многих, возможно, даже для большинства людей совместное проживание с партнером в течение последних полутора лет было нежелательным упражнением в принудительной близости. Но какой из пар, страдающих от COVID-19, испытывали наибольшую клаустрофобию? Совместное использование квартиры-студии в Нью-Йорке, отдельной комнаты, где все, от рабочих звонков другого человека до рутинных тренировок по пандемии, стало неизбежным.
«Во многих отношениях мы чувствовали себя в ловушке», — сказала Эшли Орландо, которая провела пандемию в студии Дамбо, которую она и ее муж Джонатан приобрели в феврале 2019 года, когда они проводили большую часть своих часов бодрствования в офисе. . «До пандемии мы буквально никогда не работали из дома. В такой ситуации мы бы никогда не купили эту квартиру ».
Изначально Орландо планировали купить квартиру с одной спальней, но их привлекли большие размеры студии — 925 квадратных футов — и большие окна с видом на Ист-Ривер.Им также понравилось, что, в отличие от многих однокомнатных комнат, которые они рассматривали, в ней не было странной планировки, поскольку это была одноместная комната. Они думали об ограждении спальной зоны, но отказались от этого. Без внутренних стен у них было место для таких вещей, как большой обеденный стол, который они никогда не смогли бы уместить в своей квартире с одной спальней. «Затем случилась пандемия, и мы в основном работали с любого конца обеденного стола», — сказал Эшли, чья работа связана с финансами. «Я должен был делать все свои обзоры производительности в квартире, что действительно сложно сделать с кем-то еще в комнате.”
Выгуливание собаки — единственное, что им не нужно было делать в тесной компании — было одним из немногих побегов. Эшли начала смаковать свои дела, готовить и убирать намного больше. «Я погрузился в это, надевал наушники и говорил:« Даже не разговаривай со мной »». Джонатан проводил время в одиночестве, ложась допоздна после того, как Эшли ложилась спать в 10 часов вечера. (В их квартире нет правил лагеря.) «Это было действительно сложно, — сказала она. «К счастью, я могу спать с включенным светом.«Что касается других стратегий,« мы, вероятно, могли бы добиться большего », — сказала она. «Мы просто выпили много вина. И нам очень понравился The Sopranos , поэтому мы смотрели его снова и снова. Мы пытались делать такие вещи, которые приносили нам радость. И да, много вина ».
Судя по цифрам спроса, последним местом, где кто-либо (даже одинокий) хотел жить во время пандемии, была квартира-студия. По данным брокерской компании Дугласа Эллимана, с декабря 2019 года по декабрь 2020 года средняя цена студии на Манхэттене упала на 18,9 процента, с 2838 до 2301 долларов в месяц.Это больше, чем для квартир любого другого типа. Брокеры говорили о студиях со стабилизированной арендной платой, которые томились на рынке в течение нескольких месяцев. «Какое-то время студии действительно не работали», — сказал Калеб Фанк, агент по недвижимости Bond New York, добавив, что в прошлом году нередко можно было увидеть объявления в Верхнем Ист-Сайде менее чем за 1500 долларов в месяц. «У нас было так много пустых».
Доступность была частью того, что убедило Коула Бердена и Калеба Дике жить вместе в гарлемской студии площадью 284 квадратных фута.Во время пандемии домовладелец снизил арендную плату за квартиру, в которой Дике жил один несколько лет, до 1500 долларов в месяц. «Было трудно предугадать, что произойдет с финансами и каким будет Нью-Йорк», — сказал Берден, актер, певец и продюсер.
«Мы знали, что студия слишком мала для нас обоих», — сказал Дике, актер и танцор. (Технически их было трое, поскольку они усыновили кошку Вивьен Мари во время визита к семье Дике в Огайо.) «Но также нам понравилось. Огромное окно, а в ванной есть душевая кабина. Он был маленьким, но мы видели небо: великолепные закаты, луну каждую ночь. Мы назвали его «домиком на дереве».
Они выучили графики друг друга. Они по очереди гуляли или поднимались на крышу, когда кому-то из них нужно было сделать частный звонок. Бэрден скинул большую часть своей одежды. «Раньше у меня было три туалета. Теперь у меня как один наряд », — сказал он. Они решили, что им так нравится жить в маленьком пространстве, что даже основали компанию Simplify NYC, чтобы помогать другим людям делать это хорошо, убирая беспорядок и организовывая.Тем не менее, через год они были готовы к дополнительному пространству. «Коул любит не ложиться спать и смотреть телевизор. Я работал над шоу HBO и начинал свои дни в 3 часа ночи, чтобы приехать на время звонка в 4:30 утра. Похоже, нам нужна была другая комната, — сказал Дике.
В студии есть , есть еще одно дополнительное пространство, и это ванная комната. «Мы назвали это моим офисом», — сказал Мендес. Во время звонков Zoom «мой коллега видел плитки на заднем плане и спрашивал:« Ты снова в офисе? »». Когда все еще было закрыто, ему приходилось защищать диссертацию в то же время, когда у Спенглера была плохая работа. зубная инфекция.«Я не хотел болеть из-за его докторской степени. защиты, — сказал Спенглер. «Итак, я принял четырехчасовую ванну». В их квартире есть терраса на крыше, и они широко ею пользовались. Они также пытались уладить разногласия внутри квартиры, установив правило недопустимости штурма. Мендес сказал, что это заставило его больше открыться: «Раньше я не был из тех, кто разговаривает. Живя в небольшом пространстве, вы справляетесь. Люди говорили: «Вам нужно жить в однокомнатной квартире. Это больше рассудка для ваших отношений ». Но это действительно помогло в некоторых сферах нашей жизни.«Даже в этом случае к этой зиме напряженность была на высоком уровне. «Мы проводили там все праздники; мы шли на крышу в одеялах по снегу. Мы выгорели », — сказал Спенглер. В итоге они остановились в отеле на Таймс-сквер. «Я не думаю, что когда-либо обращал внимание на квадратные метры для отеля раньше, но я подумал:« Мы получаем номер люкс »».
Орландо ушли навсегда: в январе они выставили на продажу свою однокомнатную квартиру. К маю он не был продан, и Эшли подумала, что, возможно, им стоит остаться.«Я подумала:« Мы продержались полтора года », — сказала она. «Но мой муж сказал:« Я не могу заниматься этим еще ни разу ». Вскоре после этого он действительно был продан — они получили три предложения за один уик-энд, — и пара переехала в аренду с двумя спальнями в Джерси-Сити. «Я скучаю по городу, но не по квартире», — сказала Эшли.
В марте этого года Бэрден и Дике вместе с Фанком, агентом по недвижимости Бонда, начали рассматривать апартаменты с одной и двумя спальнями. Он показал им двухкомнатную квартиру в Верхнем Вест-Сайде примерно за 2000 долларов в месяц, на которую, как он думал, они запрыгнут, но ничто не казалось правильным, пока они не пошли посмотреть другую студию в Гарлеме.Его площадь составляет 600 квадратных футов, что примерно в два раза больше, чем у их последней студии. Но это все еще студия.
«На самом деле это было дороже, чем двухкомнатная квартира в Верхнем Вест-Сайде, которая была прекрасна», — сказал Берден. «Но это роскошное здание, и нам просто больше понравилось пространство. Нас тянет к жизни Полли Карман. Раньше я был ассистентом знаменитости, и я жил во многих многомиллионных домах в этом городе. Войдя в них, вы не обязательно почувствуете, что видите свои 5 миллионов долларов. Я думаю, что это то, к чему мы идем как общество.И нам так нравится делать эту работу ». Он делает паузу. «Мы также можем быть садистами».
Студио в Гейнсвилле | Студии рядом с UF
Ищете что-то новое при переезде в апартаменты в Гейнсвилле? Если вы хотите отказаться от типичной планировки квартир, квартиры-студии — отличный способ сэкономить деньги и раскрыть свой творческий потенциал для создания уникальной жилой среды. Эти апартаменты, как правило, меньше традиционных и не имеют стен, разделяющих спальню, кладовую, гостиную и кухню.Этот тип планировки популярен среди студентов и жителей, которые хотят уменьшить размер, ищут дешевую квартиру в Гейнсвилле и хотят персонализировать одно центральное пространство. Если вы никогда раньше не жили в однокомнатной квартире, важно понимать, что входит в нее, и принять обоснованное решение.
Чего ожидать от апартаментов-студио в Гейнсвилле
Одна из первых вещей, которые вы заметите в квартирах-студиях, — это отсутствие стен, разделяющих традиционные жилые помещения, хотя ванная комната по-прежнему будет находиться за закрытыми дверями.Это может стать серьезным изменением для жителей, которые никогда не жили в такой планировке. Вот почему перед принятием решения рекомендуется просмотреть фотографии и даже лично посетить апартаменты-студио в Гейнсвилле. Это может помочь вам представить себе, как вы проводите время внутри помещения, и оценить свой уровень комфорта. Преимущества проживания в квартирах-студиях включают энергоэффективность, доступность и меньшую уборку! Имейте в виду, что стиральные и сушильные машины часто не входят в комплект, поэтому вам придется принять другие меры для стирки.
Некоторые жители могут захотеть разделить однокомнатную квартиру с соседом по комнате, который часто является близким другом или значимым другом. Хотя это, безусловно, может быть успешной и позитивной средой, особенно важно иметь схожие графики, предпочтения и ожидания в отношении образа жизни, когда вы живете в тесном контакте с другим человеком. Важными темами для обсуждения являются ожидания уборки, особенно в отношении беспорядка и еды, а также предпочтения по уходу, потребности в конфиденциальности и любые другие рутинные задачи и потребности.
Советы по проживанию в квартирах-студиях недалеко от Гейнсвилля
Многие жители, живущие в квартирах-студиях в Гейнсвилле, скажут вам, что держать беспорядок под контролем жизненно важно для того, чтобы чувствовать себя удовлетворенными и комфортно с такой планировкой. В одноместной комнате практически невозможно отодвинуть вещи в сторону или не упорядочить мебель и предметы. Ниже приведены несколько советов по созданию квартир-студий.
- Ящики для хранения : Ящики для хранения полезны для организации любого пространства, но это отличный способ минимизировать беспорядок в квартирах-студиях.Подумайте о покупке более декоративных и привлекательных ящиков для хранения, а не пластиковых ящиков, поскольку они, скорее всего, будут находиться на открытом воздухе!
- Мебель : Книжные полки должны быть гладкими и эффективными, включая несколько уровней полок и шкафов, чтобы скрыть любые предметы, которые вы хотите сохранить в тайне. Хотя любой тип мебели уменьшит доступное пространство для передвижения, можно найти более компактные и стратегические предметы для меблировки вашей квартиры-студии, например, складывающуюся или гибкую мебель, которую можно убрать, когда она не используется.Эта статья может дать вам несколько идей о том, какой тип мебели лучше всего подходит для небольших помещений.
- Декор : проявив творческий подход и выбрав определенную тему для квартир-студий в Гейнсвилле, вы сможете создать индивидуальное пространство, которое вдохновляет и поднимает настроение. Отдельную зону декорировать намного проще, чем апартаменты с 2 спальнями или 3 спальнями. Комиссионные магазины — это хороший способ приобрести уникальные предметы декора, такие как картины, зеркала и осветительные приборы, по фантастическим ценам.
Часто задаваемые вопросы
Будет ли в моей однокомнатной квартире спальня?
Квартиры-студии уникальны, потому что они спроектированы как одно пространство, которое разделяет кухню, гостиную и спальню.В некоторых сообществах может быть более крупный план этажа студии, который включает половину стены или даже всю стену, чтобы создать отдельное пространство для вашей спальни, но это редко. Если вы чувствуете, что вам может понадобиться немного больше места, вы можете проверить этот список квартир с одной спальней на SwampRentals.
Есть ли в студиях стиральная машина и сушилка?
Это зависит от размера студии и сообщества. Во многих квартирах-студиях нет стиральной машины или сушилки, поскольку они обычно меньше других квартир.Если в вашей однокомнатной квартире есть стиральная машина и сушилка, вероятно, будет и меньший штабельный гарнитур. Большинство сообществ предложат услуги прачечной, если их нет в вашей квартире. Воспользуйтесь поисковыми фильтрами на SwampRentals, чтобы найти квартиру с прачечной на территории.
Какая бытовая техника входит в однокомнатную квартиру?
Некоторые квартиры-студии могут включать в себя полный комплект бытовой техники с холодильником, духовкой с плитой, посудомоечной машиной и микроволновой печью, в то время как другие квартиры-студии могут не включать посудомоечные машины и микроволновые печи для экономии места.