Установка водонагревателя в квартире: Установка бойлера в квартире своими руками: схема подключения и нормы — НА ВЕТКАХ — ПРИКОЛЫ, ФОТКИ, АНЕКДОТЫ — приходите к нам посидеть на ветках, будет интересно

Содержание

Как правильно подключить бойлер в квартире?

Наиболее важные моменты монтажа — выбор оптимального места и крепкой стены, которая удержит тяжелый накопительный бак.

Чтобы бойлер работал правильно и эффективно, для него нужно правильно подобрать место и установить согласно всем правилам монтажа.

Правила установки водонагревателя

К установке бойлера нужно подходить со всей ответственностью, так как в нем будет находиться большой объем воды под давлением. Некачественный монтаж может привести к серьезным последствиям.

Вот несколько моментов, которые следует помнить при установке бойлера в квартире:

При монтаже L-образных крюков нельзя забывать об их специфической форме. Вам нужно будет оставить достаточное пространство до потолка, чтобы вы могли надеть или снять с крюков нагреватель. Чаще всего рекомендуют оставлять 15 см запаса.
Вешайте бойлер только на крепкие надежные стены, способные выдержать вес нагревателя. Для каждого материала, который вы будете сверлить (бетон, кирпич, плитка) понадобится отдельное сверло и инструмент.

После того, как повесили нагреватель на стену, можно подключать его к водопроводу и электропитанию.
Учтите, что синяя маркировка на выходах бойлера означает холодную воду, а красная — горячую. Не перепутайте их при подключении.

Необходимые инструменты

Инструменты, которые помогут быстро и правильно монтировать бойлер на стену:

Карандаш, которым вы будете проводить разметку под отверстия.
Измерительный инструмент, чтобы точно определить расстояние до потолка и стен рядом.
Дрель/перфоратор для сверления стены.
Сверла и прочий расходный материал, который подбирается в зависимости от материалов, которые нужно будет сверлить.

Дюбели и монтажные крюки.
Трубы и фитинги, которые понадобятся для подключения бойлера к водопроводу.
Проводка и УЗО, которое защитит бойлер от неполадок с электричеством.

Где установить бойлер в квартире?

Оптимальным местом размещения бойлера считается ванная комната. Там рядом находятся водопроводные трубы и сама точка забора воды — жидкость не успеет остыть по пути.

Альтернативные места размещения — туалет, кухня, коридор. В туалете установить бойлер лучше всего над унитазом. Если позволяет место, можно закрыть его жалюзи или перегородкой. Что касается кухни и коридора, там водонагреватели устанавливают только если больше нигде нет места.

Отдельный случай — специальные компактные бойлеры для кухни, которые устанавливаются под или над мойкой. Они позволяют обеспечить кухню горячей водой. Для ванной в таком случае приобретается отдельный бойлер объемом побольше.

Монтаж

Когда место выбрано, нужно отметить на стене места, в которых будут просверлены отверстия под дюбели. Замеряйте расстояние до стен и потолка в зависимости от габаритов оборудования. Затем просверлите отверстия при помощи дрели или перфоратора, установите туда дюбели и вкрутите в них L-образные крюки. После того повесите на них бойлер, можно переходить к его подключению к коммуникациям.

Подключение к водопроводу

Для правильной врезки в водопроводную сеть понадобятся тройники, запорные фитинги, фильтры, обратный клапан и кран слива воды. Это минимальная комплектация, при которой водонагреватель будет работать правильно.

Тройники врезают в трубы после кранов, перекрывающих воду. От них к бойлеру будут идти трубы, на которых также будут установлены краны. Перед точкой входа холодной воды в бойлер устанавливают обратный клапан, который не даст жидкости уходить обратно в стояк. Также потребуется кран слива воды, который позволит убрать из бака воду, если это нужно. Фильтры необходимы для того, чтобы защитить бак от кусочков ржавчины, частиц отложений и прочих загрязнений.

Подключение к источнику энергии

Бойлерам требуется наличие выделенного автомата, который защитит оборудование от скачков в сети. Самые небольшие накопительные водонагреватели можно подключать непосредственно в розетку. А вот для мощных моделей может потребоваться трехфазной подключение к сети.

Купить водонагреватели можно в интернет-магазине Венкон. Там вы сможете приобрести оптимальный по объему бойлер электрический — 100 литров, 80 или 50 литров, а также менее популярные варианты. Все модели на сайте Венкон обладают высоким качеством и долгим эксплуатационным сроком. Покупайте бойлер, правильно установите его и оборудование будет работать долгие годы без сбоев.

Как установить накопительный электрический водонагреватель: установка бойлера своими руками

Горячая вода – одно из важных слагаемых комфортного быта современного человека. За ее бесперебойную подачу в городах отвечают коммунальщики, но как быть тем, кто не подключен к централизованной сети?

Выход один – приобрести и установить водонагреватель. Такие приборы отличаются разнообразием, но как показывает практика, электрические накопительные модели пользуются особым спросом у покупателей.

Монтаж оборудования достаточно прост и не вызовет особых затруднений у домашнего мастера. И все же давайте подробно разберем, как установить накопительный электрический водонагреватель.

Содержание статьи:

Оборудование накопительного типа: устройство и принцип действия

Прибор представляет собой теплоизолированный бак произвольной формы. В него вмонтирован ТЭН, который прогревает воду до заданной владельцем температуры.

Электрические водонагреватели – практичное решение для бесперебойного получения горячей воды. Важно только правильно определить объем прибора

Она варьируется в пределах от 35 до 85С. В теплоизолированной емкости нагретая жидкость сохраняет температуру в течение 2-3 часов. После того, как вода остынет на 0,5С, срабатывает автоматика и нагреватель включается, чтобы подогреть жидкость.

По достижению заданной температуры прибор отключается. Такой режим работы позволяет устройству экономно расходовать электроэнергию.

Нагреватели, встроенные в бак, могут быть трубчатыми или спиральными. Первый вариант более надежен, не боится воздушных пробок, однако со временем обязательно покрывается накипью.

Спиральным устройствам накипь не страшна и греют они на порядок быстрее. Бак может быть стальной или пластиковый. Его внутренняя поверхность покрывается эмалью или стеклокерамикой.

Чтобы сварные швы стальной емкости не ржавели, в бак вставляются особые анодные стержни, не дающие железу окисляться. Их нужно менять с периодичностью в 5-8 лет.

В стандартную конструкцию водонагревателя входит термостат, отвечающий за поддержание заданной температуры. Система управления прибором может быть как ручной, так и автоматизированной.

Устройство может оснащаться дополнительной функцией быстрого нагрева воды. Накопительные водонагреватели различаются объемом, который, в свою очередь, влияет на скорость нагрева воды.

Чем больше объем, тем дольше оборудование будет прогревать жидкость. Желательно точно рассчитать потребность в горячей воде, чтобы не заставлять устройство работать вхолостую и при этом не испытывать ее нехватки.

На схеме представлено общее устройство электрического накопительного водонагревателя

Типы накопительных водонагревателей

Один из важнейших критериев выбора устройства – его тип по способу подключения. Существует два вида таких приборов.

Тип #1: Напорное оборудование накопительного типа

Используется в системах, где давление воды постоянное. При этом тип водоснабжения значения не имеет, важно, чтобы в магистрали поддерживалось давление. Напорные приборы имеют множество достоинств:

Постоянное наличие горячей воды, поскольку бак устройства никогда не пустует. По мере того, как расходуется подогретая вода, на ее место под давлением заливается холодная.
Хороший напор воды. Он определяется максимальным давлением в трубопроводе и обычно бывает достаточно высоким, особенно по сравнению с безнапорным аналогом.
Простота подключения к электросети. Учитывая, что прибор имеет мощность 3-4 кВт, проблем с электросетью не возникает.

Есть у оборудования и недостатки. Самый значимый – быстрое снижение температуры в бачке при поступлении большого количества холодной воды.

Невысокая мощность не позволяет нагревательному элементу быстро нагреть воду, поэтому приходится ждать, пока устройство справится со своей задачей. Особенно заметен этот недостаток у приборов небольшого объема.

Например, 50-литровый бак при использовании душа с расходом 3-5 л воды в минуту уже через15 мин. будет заполнен холодной водой. Для продолжения водных процедур придется подождать некоторое время.

Этот недостаток нивелируется правильным выбором объема прибора.

Тип #2: Безнапорные накопительные водонагреватели

Оборудование предназначено для работы с трубопроводами, в которых отсутствует постоянное давление. Воду в бак подают при помощи насоса, включающегося вручную или же автоматически.

В последнем случае внутри емкости монтируется поплавковый выключатель. Безнапорную систему многие считают неудобной и устаревшей, однако в некоторых случаях ее использование вполне оправданно.

Например, устройство будет очень уместно в дачном домике, владельцы которого не хотят обустраивать полноценную водопроводную систему. К числу достоинств безнапорного оборудования можно отнести:

Невысокую потребляемую мощность, что позволяет устанавливать прибор в домах со старой проводкой.
Простоту монтажа и подключения.
Медленное смешивание внутри бака горячей и вновь поступающей холодной воды.

Недостатков у безнапорных водонагревателей не очень много. Среди них – невысокая мощность, которая заставляет достаточно долго ждать, пока вода прогреется до нужной температуры.

Кроме того, нужно помнить, что жидкость в емкость поступает медленно. Поэтому уровень воды может опуститься ниже минимальной отметки, а это приведет к выходу из строя ТЭНа.

Важно всегда отслеживать этот момент.

Выбирая место для водонагревателя важно учитывать его тип. Горизонтальные модели категорически нельзя размещать вертикально, иначе не избежать серьезных поломок оборудования

Выбираем место для установки оборудования

Перед установкой прибора выбираем место, где он будет находиться. Накопительные водонагреватели отличаются достаточно большими габаритами, что обязательно нужно учесть при их размещении. Различают три типа приборов:

Настенные, емкость которых не превышает 200 л.
Напольные, объемом от 200 до 1000 л.
Встраиваемые, имеющие различную вместимость.

Кроме того, различают устройства вертикального и горизонтального типов. В зависимости от этого типа прибор и должен располагаться.

Неверное размещение затрудняет работу оборудования и быстро выводит его из строя. Все эти факторы обязательно должны быть учтены при выборе места для водонагревателя.

Помимо этого должен быть выполнен еще целый ряд требований. Аппарат нужно монтировать в защищенном от холода месте, чтобы вода не замерзала. Он должен располагаться вблизи от водоразборных точек.

При этом желательно, чтобы длина водопроводных труб была минимальной.

Для установки массивного напольного накопительного водонагревателя потребуется прочное ровное основание, в некоторых случаях это может быть специальная подставка

В случае если водоразборные трубы слишком удалены друг от друга, стоит рассмотреть вопрос об установке нескольких водонагревателей. Выбрать место для прибора желательно так, чтобы трубопроводы с холодной и горячей водой располагались достаточно близко и были легко доступны.

Важно также изучить состояние проводки. Особое внимание следует обратить на ее сечение и возможность выдержать дополнительную мощность. При необходимости проводку придется заменить.

Еще один важный вопрос – доступность оборудования. На месте установки прибора должно быть достаточно пространства для беспрепятственного проведения монтажных работ, последующего обслуживания и возможного демонтажа.

Исходя из этого, необходимо предусмотреть свободное расстояние от ближайшей поверхности до защитной крышки аппарата. Оно не может быть меньше 50 см.

Если водонагреватель планируется установить в ванной, нужно учитывать что здесь существуют зоны с различным уровнем влажности. В некоторых из них монтаж электрооборудования категорически запрещен.

При креплении настенных приборов очень важно определить прочность стены. Кирпичные и бетонные перегородки, даже если за ними проходят вентшахты, смогут выдержать прибор до 100 л. Оборудование объемом до 200 литров можно навешивать только на несущие стены.

Если же существуют серьезные сомнения в прочности стены, не стоит вешать на нее прибор емкостью больше 50 литров. В этом случае придется установить специальный несущий каркас из металла.

Место для встраиваемых водонагревателей выбирается в точном соответствии с рекомендациями производителей.

Установка водонагревателя

После того, как место для оборудования выбрано, можно приступать к его монтажу.

Закрепление прибора

Проще всего установить напольный водонагреватель. Чаще всего это массивное устройство, которое ставится прямо на пол или на небольшую подставку.

Главное условие – чтобы основание было достаточно прочным и ровным, поскольку оборудование должно стоять без перекосов. С креплением на стену все обстоит несколько иначе.

Вертикальные нагреватели объемом до 100 л обычно навешиваются на две опоры. Для устройств большего объема и горизонтальных моделей предусмотрено четыре точки крепления.

Схема крепления у водонагревателей различается. В качестве крепежей можно использовать анкеры по бетону, дюбели с шурупами или L-образные шурупы для дерева.

Настенные накопительные водонагреватели обычно комплектуются специальной крепежной планкой, при помощи которой аппарат надежно закрепляется на стене

Важно правильно выбрать крепления, чтобы они подходили к материалу стены. В комплекте с устройством может идти специальная крепежная планка.

Выполняем следующие операции:

Размечаем стену. Если прибор закрепляется на планку, прикладываем ее к стене, выверяем горизонталь и отмечаем места под крепежи.
Готовим отверстия. Ударной дрелью или перфоратором выполняем отверстия и вставляем в них крепежи.
Навешиваем прибор и надежно закрепляем его.

Если модель водонагревателя не предусматривает наличия крепежной планки, корпус снабжается кронштейнами с проушинами.

В этом случае нужно особенно тщательно провести разметку крепежей, поскольку в случае ошибки проушины попросту не попадут на крюки.

Устанавливать нагреватель следует в точном соответствии с его конструкцией, так, чтобы все горизонтальные и вертикальные патрубки были расположены именно так, как рекомендует производитель.

Кроме того, крюки на стене должны быть установлены так, чтобы самопроизвольное перемещение прибора по стене было полностью исключено.

Общая схема установки накопительного электрического водонагревателя

Подключение к водопроводу

Производитель наносит на бак нагревателя маркировку, обозначающую места подключения горячей и холодной воды. Они обозначаются красным и синим цветом.

При соединении прибора с трубопроводами следует установить на обе магистрали запорные краны и обратно-предохранительный клапан на трубу с холодной водой.

Краны необходимы для отключения оборудования в случае его периодического использования или для обслуживания и ремонта при постоянной эксплуатации.

Обратно-предохранительный клапан ставится на входе в водонагреватель. Он предназначен для защиты прибора от перегрева или избыточного давления. Кроме того, при прекращении подачи холодной воды он будет препятствовать ее вытеканию из бойлера.

Для продления срока службы прибора рекомендуется также установить фильтр. На практике все это происходит следующим образом:

Подключаем прибор к трубопроводу с холодной водой. Для этого нам нужно накрутить тройник на входной патрубок бачка. Не забываем про уплотнительную ленту-фум или паклю с силиконом.
На боковой патрубок тройника устанавливаем кран, который будет работать в качестве аварийного слива. Специалисты рекомендуют обязательно смонтировать эту деталь, поскольку штатное сливное отверстие нагревателя чаще всего очень мало и процедура слива может затянуться на несколько часов.
На нижнюю часть тройника ставим обратно-предохранительный клапан.
В нижней части конструкции монтируем запорный или отсекающий кран.
Устанавливаем резьбовой переходник и с его помощью соединяем холодный трубопровод с бойлером.
Подключаем горячую воду. Сначала устанавливаем запорный кран.
Подключаем бак к трубопроводу посредством резьбового переходника.

Безнапорные водонагреватели накопительного типа рекомендуется подключать по такой схеме

Приведенная общая схема предназначена для подключения напорных моделей. Если же производится монтаж безнапорного прибора, действуем немного иначе.

В этом случае подключать устройство будем к вспомогательной емкости, которая используется в качестве накопителя. Она должна быть установлена на высоте не меньше 2 м от верхней точки нагревателя.

При этом если давление в водопроводе будет превышать 6 бар, придется перед водонагревателем на входе установить редуктор, который будет снижать избыточное давление.

Профессионалы рекомендуют: чтобы сократить теплопотери в трубах с горячей водой, желательно устанавливать бойлер максимально близко к точкам водоразбора. Если это невозможно, стоит установить на трубы теплоизоляцию.

Подключение к электросети

Накопительный водонагреватель – достаточно мощный электроприбор, для работы которого следует оборудовать отдельную брызгозащищенную качественную розетку. Она должна располагаться в максимально защищенном от влаги месте и иметь клемму заземления.

Подводящую линию следует оснастить УЗО (устройством защитного отключения) и автоматическим выключателем, который защитит сеть от токов перегрузок в нагревателе и возможных коротких замыканий.

Номинал устройства – 16 А. Установка УЗО необходима для защиты пользователя от возможного поражения электротоком от водонагревателя.

Так в реальности выглядит правильное подключение накопительного водонагревателя к водопроводным трубам

Устройство может устанавливаться в щитке или же иметь вид переходника. При этом номинал токов утечки не может быть больше 30 мА при минимальной нагрузке 16 А.

При желании можно провести к бойлеру отдельный кабель, он будет идти непосредственно от счетчика. Перед началом работ нужно трезво оценить свои силы. Работа с электропроводкой предполагает наличие определенных знаний и навыков.

Ошибки при монтаже грозят поражением током и выходом приборов из строя. Если опыта работы с электричеством нет, лучше обратиться за помощью к специалистам.

Подготовка прибора к работе

Для подготовки водонагревателя к работе необходимо удалить из вторичного контура скопившийся в нем воздух, иначе при нагревании воздушные пузырьки будут перемещаться по теплоносителю и станут причиной неприятного шума.

Для этого нужно до отказа заполнить водонагревательный контур водой. При этом до полного наполнения емкости кран с горячей водой остается открытым.

По завершению монтажных работ и подключения аппарата еще раз проверяем качество соединений всех узлов и проводим пробный запуск прибора

Накопительный электронагреватель – практичное решение для обеспечения дома горячей водой. Разные типы устройства могут быть подключены как к водопроводу, так и к накопительному баку с водой или насосу.

Монтаж оборудования может быть проведен самостоятельно, особенно если у домашнего мастера есть опыт проведения сантехнических работ. Важно точно соблюдать инструкции производителя и правильно провести монтаж и подключение нагревателя.

Только тогда устройство будет служить своему владельцу долго и бесперебойно.

Как подключить водонагреватель на даче

Наличие горячей воды на даче обеспечивает комфортное проживание. Лучший вариант – накопительный водонагреватель, работающий от электричества. Недостатки проточного: большой расход энергии, требует высокого давления поступающей воды, одна точка разбора, если бюджетная модель. Монтируется легче, менее функционален.

Накопительный на даче позволяет принять душ, умыться, вымыть посуду, овощи, фрукты, постирать руками. Использует воду из проведенного водопровода, подвесных цистерн. Важно не только подобрать оптимальный прибор, но и правильно установить. Как подключить бойлер на даче своими руками, узнаете в нашей статье.

Накопительный агрегат требует исправной проводки и достаточного напора жидкости в системе. Если обеспечить эти условия, прибор будет работать исправно, долго, постоянно снабжать горячей водой.

Виды нагревателей для дачи

Есть разные типы бойлеров, отличающихся конструкцией, видом питания, способом монтажа. Рассмотрим их.

Накопительный электрический

Самый востребованный. Нагревает жидкость ТЭНом, установленным снизу. Есть регулятор температуры нагрева – термостат. Бывает механическое/электронное управление, дисплей. Форма корпуса цилиндрическая/плоская, подбирается под размеры любого помещения. Преимущества: предварительный ночной нагрев, отсутствует камера сгорания, хорошие показатели мощности.

Конструкция сетевого нагревателя

Корпус, теплоизоляционный слой.
Бак внутренний.
Трубки входа, выхода воды.
Фланец.
ТЭН, термостат.
Терморегулятор, анод.

Проточный электрический

Простая конструкция. Жидкость проходит через емкость с ТЭНом без задержки. Быстро нагревает. Компактный, легкий вес 1-5 кг. Высокая мощность 3000-9000 Вт, потребляет много энергии.

Из чего состоит

Корпус
ТЭН в виде трубки со входом/выходом.
Индикация нагрева.
Датчик протока.
Реле, клеммная коробка.

Накопительный газовый

Отдельный тип оборудования, не проточная газовая колонка. Жидкость накапливается во внутреннем баке, согревается энергией сгоревшего газа. Самостоятельная установка нежелательна, газовые работы должны выполнять специалисты. Также требуется правильная сборка дымохода, чтобы вредные вещества после сгорания полностью удалялись из помещения.

Состав прибора

Внешняя оболочка.
Полиуретановый теплоизолят.
Внутренний резервуар.
Емкость сбора конденсата.
Трубки горячей/холодной воды.
Горелка с дымовым рассекателем.
Блок газовый.
Вытяжка.
Анод, термостат.

Оборудование косвенного нагрева

Большой бак без ТЭНа. Источник тепла – отопительные системы с газовым/топливным котлом, солнечными батареями. Крепятся к стене/полу, объемы больше 500 литров.

Конструктивные элементы

Кожух, изолят полиуретановый.
Теплообменник.
Прибор циркуляции.
Анод.
Трубки подхода/выхода жидкости.
Термостат.

Различия объема, мощности

Рассчитать нужный объем нагревателя для дачи несложно. Нужно замерить количество использующейся жидкости для гигиенических процедур, мытья посуды, других бытовых нужд.

Например, за 24 часа три человека расходуют 180 л. Можно купить прибор меньшего объема. Обычно горячая жидкость 60-75 ⁰С разбавляется холодной, в результате выходит 250 литров в среднем. Рассчитайте нужный объем самостоятельно.

Важно! Трем людям хватит бака 120 л. Вариант 180 литров будет неэкономным.

Мощность влияет на скорость подогрева. Не готовы ждать долго по приезду на дачу? Нагреватели отключаются в период отсутствия хозяев. Берите предельно мощное оборудование – сможете быстро, комфортно принять душ.

Важно! При частых отключениях жидкость застаивается внутри. Чтобы не было проблем, оставляйте устройство включенным.

Удобны варианты с двумя ТЭНами: два работают на нагрев, один поддерживает нужную температуру. Обеспечивается быстрый нагрев, экономятся ресурсы, когда нет нужды в подогретой воде.

На оборудовании обязательно указывается мощность, максимально высокая температура, скорость согревания. Стоит помнить, зимой вода центральной системе холоднее на 10 градусов, чем в летний период.

Разновидности установки нагревателей

Настенный

Модели 200 л можно вешать на стену. Используют минимум 4 кронштейна, надежные анкера. Монтаж только на несущих конструкциях, иногда дополнительно укрепленные. Подойдет стена из бетона, кирпича.

Проточные вешаются над/под раковиной, в шкафу.

Напольный

Занимает много места, устанавливается с поддерживающей конструкцией, подставкой. Требует прочного, ровного пола. При установке перекосы исключаются.

Вертикальный

Модель объемом 100 л подвешивается на двух опорах, больше – на четырех. Более комфортное использование, нет резкого перепада температур. ТЭН расположен в нижней части – более эффективный нагрев. Стоимость ниже, чем горизонтальные модели.

Горизонтальный

Компактные размеры. Удобен для небольших санузлов, можно крепить под потолок. Нагревательный элемент расположен сбоку, подогрев хуже, чем вертикально. Холодная жидкость постоянно перемешивается с горячей, из крана потечет разбавленная вода.

Принцип работы

Накопительные

Внутри расположен нагревательный элемент – ТЭН, согревает поступающую в бак жидкость. Подача холодной снизу, забор горячей – сверху, поэтому не происходит смешивание. Интенсивность нагрева регулируется системой управления.
После подогрева начинается процесс поддержания температуры. ТЭН включается, когда жидкость остывает.
Открывается кран смесителя – горячая вода вытекает из бака. Одновременно внутрь подается холодная под давлением.

Проточные

Вода проходит внутри трубчатого ТЭНа, нагревается.
При открывании горячего крана нагретое вытекает из лейки душа/излива.

Устройства косвенного нагрева

Нагревая вода поступает в змеевик, расположенный в баке с водой, нагревает ее.
Нагретая жидкость долго держится в теплом состоянии благодаря теплоизоляции, функции рециркуляции. Иногда комплектуются ТЭНами для нагрева в период плановых отключений.

Общий план работ по монтажу бойлера

Выберите подходящий тип устройства: проточный, накопительный. Решите, какой вид нужнее: вертикальный, горизонтальный, напольный, настенный. Электрический или газовый.
Определите количество точек водоразбора: душевая, ванна, умывальник, кухонная раковина. Их число влияет на сложность монтажа и мощность.
Выберите оптимальное по габаритам место установки. Сделайте замеры с небольшим запасом.
Узнайте всё о проводке помещения. Следует выявить предельную нагрузку и сечение. Отнеситесь серьезно к этому вопросу. Воспользуйтесь услугами электрика, выявите, выдержит ли проводка нагрузки от нагревателя. Слабое напряжение требует проведения отдельного кабеля.
Степень загрязненности воды. Она должна проходить очистку перед попаданием в бак нагрева. Плохое качество жидкости требует обязательной установки фильтра на входе, если хотите сохранить работоспособность оборудования.
Прикрепите устройство максимально надежно. Недопустимо болтание или шевеление, сдвиги с места на место запрещены правилами безопасности.
Крепко загерметизируйте систему. Протечек быть не должно.
Используйте материалы хорошего качества, иначе система может потечь. Надежностью отличается медные, стальные, пластиковые и металлопластиковые изделия.
Включайте оборудование только с наличием воды в системе. Иначе бойлер сгорит.

Этапы установки нагревателя

Осмотреть системы, подготовить инструменты, место для монтажа.
Прикрепить бойлер к стене.
Подсоединить к водопроводу или бочке.
Включить в сеть.

Подготовка систем

Осмотрите водопровод на наличие неисправностей, подведите систему к месту установки.
Проверьте подходящее напряжение в сети, усовершенствуйте в случае нехватки.
Запаситесь нужными материалами и инструментами.

Инструменты и материалы для подключения

Вам понадобятся инструменты:

Ключи – рожковый и газовый;
Перфоратор, дрель, буры, сверла;
Аппараты резки и спайки труб;
Отвертки – прямой и крестовой шлиц;
Пассатижи, кусачки;
Рулетка.

Необходимые материалы:

Металлопластиковые трубы;
Шланги;
Тройники;
Анкеры;
Вентили запорные;
Герметизирующие элементы – фум-лента, жидкий герметик, лен.

Выбираем место монтажа нагревателя

Перед установкой нужно выбрать подходящее место. Что следует предусмотреть:

Габариты оборудования. Замерьте заранее нужное место, чтобы агрегат вместился. Оборудование до 200 л можно вешать, более массивное – только напольная установка.
Стена. Выбирайте несущую стену, вес бойлера большой. Можно дополнительно построить укрепления или поддерживающие конструкции.
Монтаж. Используйте анкерные болты для надежного крепления. Они не входят в комплектацию. Крепление на нескольких болтах повышает надежность конструкции. Модели от 100 л должны иметь минимум четыре монтажных точки.
Точка водораздачи. Располагайте максимально близко.
Отдельное помещение. Желательно выделить целую комнату-котельную. Узкие модели можно разместить в сантехническом шкафу санузла. Обеспечьте свободный доступ к оборудованию для удобного обслуживания, слива, ремонта.
Тип нагревателя. Газовый потребует прокладки системы отведения воздуха.

Важно! Розетки должны быть изолированы от влаги крышками или заглушками.

Вешаем на стену

Нагреватели обычно крепятся к стене анкерами. В инструкции указываются размеры крепежа. Число анкеров зависит от количества кронштейнов.

Разметить зону установки.
Просверлить отверстия перфоратором.
Вкрутить крепежные элементы, повесить агрегат.

Схемы монтажа

Давление жидкости в дачной системе обычно небольшое. Оно необходимо для полноценного функционирования оборудования. Забор воды осуществляется из водопровода или глубоких емкостей.

Как подключить к емкости

Обычно их крепят на крышу дома, подвешивают. Обратный клапан не используется. Резервуар должен быть в несколько раз объемнее бака нагревателя. Также используется поплавок для отслеживания уровня жидкости. Соединительная трубка должна обладать запорным вентилем. Главное условие – удаленность бойлера от резервуара более 2 м. В холодное время емкости нужно обязательно опустошить.

Если емкость ближе двух метров, на входе в бак ставится тройник и сливной кран. Тройник от емкости монтируется выше нагревателя.
Разница высот больше 2 метров – добавляется предохранительный клапан, тройник от резервуара монтируется ниже нагревателя.

Важно! Давление воды не более 6 бар. При превышении перед прибором устанавливается редуктор для снижения напора. Это предотвратит поломку.

Как подключить к водопроводу

Советы перед установкой:

Используйте только оригинальные детали, рекомендованные поставщиком.
Не включайте устройство без воды, он может сгореть.
Жидкость из бойлера пить нельзя.

Этапы подключения:

Определить тип водопровода.
Прикрепить устройство к стене.
Подключить согласно правилам и схемам, представленным ниже.

Важно! Установите фильтр при низком качестве воды. Это продлит жизнь бойлеру.

Смотрим на тип водопровода

Метод подключения бойлера зависит от типа системы подачи воды. Рассмотрим популярные разновидности. Перед подключением перекрываем доступ.

Из металла

Стальные. Подсоединять к ним сложно, требуется металлический хомут с врезным патрубком для больших нагрузок.

Подключаем правильно:

Зачистить место соединения, удалить старую краску и грязь.
Соединить хомут и трубу, используем прокладку для уплотнения.
Просверлить отверстие в трубе через патрубок, ширина отверстия и втулки должны совпадать.
Нарезать резьбу и ставим сгоны – резьбовые элементы соединения.
Установить краны.
Подключиться к кранам и бойлеру.

Из полипропилена

Для подключения потребуются специальные повороты и муфты. Используйте материалы, армированные дополнительным слоем алюминия – стабилизированные.

План работы:

Сделать разрез в трубах, припаять тройники.
Отверстия тройников спаять с трубами для нагревателя.
Подключить к агрегату через оконечную муфту и кран.

Из металлопластика

Современный материал, прочный и легкий. Возможность простого открытого монтажа.

Правила сборки:

Разрезать трубу, подсоединить тройники.
Сформировать отведение к водогрею.
Подключиться к нему.

Устанавливаем запорные элементы

Важные элементы системы водоснабжения, они перекрывают доступ воды. Устройства для горячей и холодной воды различаются.

Для холодной воды

К патрубку бойлера поставить тройник.
Боковое отверстие тройника подключить к крану слива.
Установить обратный или предохранительный клапан на тройник.
Ставим после клапана отсекающий кран.
Врезаем данную систему в трубу.

Для горячей воды

Установить отсекающий кран непосредственно на патрубок агрегата.
Соединить с трубой.

Подключаем к сети

Что нужно знать:

Безопасное подключение возможно только с защитным устройством, предохранителем. Все устройства должны использоваться с устройством защитного отключения – УЗО.
Оборудование требует кабели определенного сечения. Диаметр должен быть больше 2,5 мм.
Популярный вариант установки маломощных моделей – через розетку. Важно подключать только в розетку с тремя полюсами и устойчивую к попаданию влаги. Заземление важно.
Нельзя пользоваться розеткой, если оборудование очень мощное. Это приведет к появлению искр и ослабеванию контактов. Возможно возгорание. Для этого протягивается кабель напрямую от агрегата к электрощитку.
Предохранитель требуется для безопасной эксплуатации, отключения бойлера. Выбирайте с достаточным уровнем чувствительности, чтобы избежать отключений без причины. Оптимальный – 16 А.
Соблюдайте технику безопасности, пользуйтесь услугами профессионалов.

Советы перед подключением:

Использовать специальные розетки – влагозащищенные. Располагать в не доступном для воды месте.
Обязательно заземлить оборудование перед включением. Используйте трехжильный кабель и трехполюсную розетку.

Важно! Монтаж проводов выполнять только в сухом помещении.

Способ №1:

Отмерить расстояние от розетки до точки монтажа водогрея.
Разобрать электровилку, снять изоляцию кабеля.
Счистить изоляцию с жил с обеих сторон.
Припаять жилы к контактам вилки – к нолю голубой, к фазе красный, к земле остальные.
Открыть панель бойлера, соединить жилы с контактами. Закрыть.

Способ №2: подключение к электрощиту

Протянуть кабель от нагревателя к щиту питания.
Смонтировать автомат рядом с агрегатом, провести кабель.
Оголить кабель на 10 см и фазу.
Присоединить к нижней фазе кабель водогрея, к верхней – автомата.
Оголить кабельные жилы с двух сторон.
Снять панель корпуса нагревателя, присоединить жилы к клеммам.
Перекрыть подачу питания, подключить агрегат к щитку.

Что делать нельзя

Вы знаете, как подключить водогрей. Расскажем, что не рекомендуется делать при монтаже.

Увеличивать давление воды выше 6 атм. Иначе систему разорвет от избытка жидкости.
Включать сухое ненаполненное оборудование. Грозит перегоранием ТЭНа.
Монтировать агрегат без технических знаний.
Сливать бак, не отключив электропитание.
Игнорировать правила безопасности.
Использовать некачественные запчасти неизвестных брендов.
Монтировать без предохранительного клапана.

Выбирая модель, учитывайте размеры места крепления, ваши потребности, требования интерьера. Пользуйтесь услугами профессионалов или делайте сами правильно, используя наши рекомендации.

Как включить уже установленный нагреватель

Конструкционно все устройства похожи, включение аналогичное.

Перекрыть доступ горячей воды. Будет слышен характерный звук. Это обязательное условие, иначе нагретая жидкость побежит обратно.
Открыть горячие краны смесителя и бойлера, выпустить воздух.
Открыть вентиль холодной воды на входе в бак. Дождаться ровной струи.
Перекрыть всё, включить оборудование в сеть. Установить нужную температуру. Некоторые модели автономно заработают при достаточном напоре жидкости.
Проверить работу. Дождаться нагрева всего объема.

При отсутствии опыта включения, сомнениях доверьте процесс мастеру. Иначе придется тратиться на ремонт, устранять протекания.

Особенности установки газовых и индукционных нагревателей

Газовый агрегат служит альтернативой электроприборам в домах с проведенным газом. Принцип нагрева проточный или накопительный, требуется обязательное использование газовой колонки. Без нее включать бойлер нельзя.

Индукционный бойлер нагревает воду от магнитного поля. Накипь не образуется. Подключается только к автомату.

Советы:

Размер помещения должен быть больше 7,5 кв. м, высота от 2 метров. Санузел не подойдет.
Установка принудительной вентиляции и дымохода шириной от 2 см.
Негорючее покрытие стен, газовая колонка удалена.

Вам потребуется:

Монтажное кольцо для дымохода нужного размера.
Оцинкованный или гофрированный газоход толщиной от 1 мм; металлическая/асбестовая для отвода дыма.
Шланг газа с запасом длины. Тип резьбы и диаметр должны совпадать со входом нагревателя.
2 водопроводных шланга/трубы.
Крепеж для вешания бойлера.
Водяной фильтр, по необходимости.

Важно! Перед установкой проверьте весь газопровод на наличие неисправностей.

Демонтаж старой колонки

Перекрыть доступ газа.
Открутить гайку, фиксирующую газовый шланг. Осмотреть его на неисправность, заменить, если требуется.
Перекрыть воду.
Снять трубу отвода воздуха, убрать колонку.

Установка газового водонагревателя

Определить место, повесить оборудование.
Подключить водяные трубы/шланги к нагревателю и водопроводу. Проверить герметизацию, открыв краны.
Подвести газовый шланг от доступа газа к отверстию агрегата. Проверить герметичность мыльным раствором: промазать стыки и открыть вентиль газа. Появились пузыри – затяните гайки крепления.
Установить гофру. Один конец к выходу дыма прибора, другой – в дымоход.
Проверить работу: открыть горячий кран, отрегулировать температуру воды.

Монтаж индукционного водогрея

Установить оборудование, как показано на схеме. Только вертикальное расположение.

Особенности установки настенного водонагревателя

Подробная схема монтажа приведена выше.

Особенности подключения напольного водонагревателя

Электрические и газовые бойлеры представлены в настенном и напольном варианте. Напольные – это устройства косвенного нагрева с вместительным баком и змеевиком. Основное правило: установка прибора рядом с коммуникациями и электросетью. Монтируются рядом с основным нагревателем, обычно еще подключаются к отопительной системе.

Монтаж напольного агрегата одинаков с навесным. Отличие: отверстие слива расположено сверху. Обязательно заземляем устройство.

Важно! Низ устройства должен быть ниже верхней точки основного нагревателя/котла.

Что потребуется:

дрель, сверла;
ключ газовый;
отвертка;
шурупы;
герметик.

План подключения

Выполнить монтаж бойлера косвенного нагрева на расстоянии полметра от нагревателя.
Устройство имеет несколько выходов. На трубу холодной воды поставить клапан. Подсоединить к нижнему выходу.
Второй выход подсоединить к горячему направлению к отопительной системе.
Третий – смонтировать с обратным выходом из радиаторов.
Четвертый соединить с горячим каналом, подсоединить насос. Он нужен для напора в дальних точках водоразбора.
Пятый – поток нагретой жидкости из соседнего нагревателя.

Важно! Обязательно требуется заземление оборудования.

Особенности монтажа проточного водонагревателя

Советы:

Удобство расположения. Проверьте, легко ли включать агрегат, удаленность от потенциальных брызг, комфортное пользование душевой лейкой.
Легкость подключения. Это важно при монтировании устройства своими руками.
Обязателен хороший напор воды. Иначе выходная струя будет слабой.
Высокая мощность требует хорошей электропроводки, использования УЗО.
Заземляйте оборудование.
Крепите рядом с точкой водоразбора: раковиной, ванной, душевой кабиной.
Вешайте прибор максимально ровно, иначе образуются пробки воздуха, аппарат быстро ломается.

Правильно закрепляем устройство на стене

Пригодится карандаш, уровень, линейка, дрель, сверло по бетону.

Сделать разметку будущего места крепления.
С прибора снять верхнюю часть, прислонить к стене.
С помощью уровня провести ровную линию по горизонтали, отметить точки крепления.
Проделать отверстия, вставить дюбели, повесить устройство, закрутить шурупы.

Важно! Обычно в наборе присутствует крепеж, но лучше купить и использовать хороший, подлиннее.

Схемы установки проточного оборудования

Облегченная

Подойдет для периода планового двухнедельного отключения летом.

Открутить лейку душа, шланг вставить в отверстие входа холодной воды водогрея.
Переключить смеситель на душ, потечет нагретая жидкость из нагревателя.
При переключении на излив пойдет холодная вода из крана.
Централизованная подача горячей воды возобновилась – отсоединить, прикрутить обратно лейку.

Надежная

Отключить устройство (кнопка «выкл.»), прикрепить к стене анкерами.
Подготовить отверстия для воды.
Отключить всё электричество. Протянуть трехжильный кабель в отверстие задней крышки.
Зачистить провода, подключить жилы к клеммам. Другие концы подвести электрощиту, подсоединить.
Подготовленные трубы подключить к водопроводу фитингами. Провести к прибору, смонтировать.

Подключение к отводу стиральной машины

Нужен запорный кран, тройник, герметик, трубный ключ.

Поставить пластиковый разветвитель, после него монтируется кран.
Подвести трубу к электроприбору, можно использовать гибкую подводку. Используйте скобы для крепления к стене.

Важно! Выбирайте деталь с легким поворотом крана, вы будете использовать его часто.

Монтаж для 2 точек водоразбора

Этот способ подходит, когда нужна теплая вода в кране и душе.

Подключить прибор водопроводу.
На выходе горячей установить тройник с краном, подсоединить гусак и душевой шланг.

Подключение к электрической сети

Проточные водогреи обычно имеют высокую мощность – до 9000 Вт. Для безопасного и правильного подсоединения нужна выделенная линия с УЗО. Простая может не выдержать высокую нагрузку. Позаботьтесь заранее о проводке. В старых домах она не рассчитана на мощные устройства.

Почему нельзя включать в розетку? Приборы выше 3кВт подсоединяют в сеть, потому что розетки недостаточно хорошо заземлены для этого.

Действия

Установить автомат отдельно на оборудование. Он должен выдерживать требуемую нагрузку. Смотрите информацию в паспорте изделия.
Протянуть кабель.
Подсоединить УЗО.

При подсоединении жил соблюдайте полярность – к нулю Р2, N, В; к фазе P1, A, L.

Правильное использование

Используйте инструкцию по эксплуатации, приложенную к товару.

Соблюдайте последовательность: выключить прибор, затем перекрыть воду. При включении наоборот: открыть кран, включить агрегат.

Важно! Перед включением заполните емкость! Иначе устройство может сгореть.

схемы подключения к водопроводу и электросети

После долгой процедуры выбора подходящей модели наступает ответственный момент установки водонагревателя и подключение к электросети. Если не знаете, как установить накопительный электрический бойлер, то лучше обратиться к специалисту. Услуга обойдется в пределах 100$. Если в доме установлен старый электроприбор, и его надо заменить, придется дополнительно заплатить за демонтаж. Желающие сэкономить домашний бюджет могут воспользоваться инструкцией, как установить и подключить водонагреватель без посторонней помощи за пару часов.

Правила установки

Если решено установить бойлер своими руками, то надо четко знать, как это сделать. Допущенные ошибки при монтаже приведут к перегоранию проводки, затоплению жилья, а также выходу прибора из строя. Рассмотрим основные правила установки водонагревателя:

Сначала требуется подобрать оптимальное месторасположение прибора. Устанавливается бойлер обычно в ванной комнате, туалете или на кухне. К электроприбору обеспечивают свободный доступ.
Стена или любая другая опора под бойлер должна выдержать двойной вес, например, при емкости 80 л показатель нагрузки составляет 160 кг.
Старая проводка подлежит обязательной замене, иначе она просто не выдержит нагрузки.
Разводку из металлических труб десятилетней давности аналогично придется менять.

Другие правила, и нюансы монтажа будут оговорены в инструкции по монтажу.

Необходимые для монтажа инструменты и материалы

Когда предполагается установка водонагревателя своими руками, без инструментов не обойтись. Неважно, какой фирмы бойлер. Пусть будет «Термекс», «Электролюкс» или «Аристон». Принцип монтажа накопительных водонагревателей одинаков.

Понадобится следующий инструмент:

разводной и набор гаечных ключей;
ударная дрель или перфоратор;
прямая, а также фигурная отвертка;
пассатижи;
рулетка;
уровень.

Понадобятся следующие материалы:

лен или фум лента для паковки резьбовых соединений;
шаровые краны;
соединительные тройники;
два гибких шланга или пластиковая труба для подсоединения к патрубкам водонагревателя.

Если монтаж бойлера нельзя выполнить без замены проводки, потребуется кабель, УЗО, розетка, автомат на 16 А.

Выбираем место, где лучше установить водонагреватель

Выбор места монтажа водонагревателя зависит от типа прибора. Накопительные бойлеры бывают напольные, настенные и встраиваемые модели. По названию уже ясно, где их устанавливать:

Напольные водонагреватели накопительного типа рассчитаны на большой объем воды и чаще всего используются в больших загородных домах. Бойлеры напольного типа устанавливают на подставку.
Объем прибора встраиваемого типа небольшой. Такие водонагреватели ставят под мойкой или в специально отведенную нишу.
Для квартиры оптимальна установка вертикального или горизонтального водонагревателя настенного типа. Прибор не занимает полезную площадь пола, а объема горячей воды хватит для кухонной мойки и принятия ванны.

Водонагреватель любого типа располагают по максимуму ближе к водоразборным точкам. Температура воздуха в помещении должна быть плюсовая, иначе вода будет быстро остывать, а при отключении электроэнергии жидкость превратится в лед.

Высота установки бойлера на стене особой роли не играет, если он подключается к центральному водопроводу. Выбирают удобное легкодоступное для обслуживания место. В случае автономного водоснабжения высота крепления водонагревателя на стене зависит от расположения накопительного бака для воды.

Особенности настенного крепления

Настенные водонагреватели самые распространенные и их монтаж стоит подробней рассмотреть. Крепят приборы к стене металлическими кронштейнами. Для вертикальных моделей используют два крепежа, а горизонтальный бойлер фиксируют четырьмя элементами. К прибору прилагается инструкция завода изготовителя, где оговорены все нюансы монтажа.

При установке горизонтального водонагревателя применяют крепежи с петлями. Накопительные нагреватели нельзя ставить в обратном порядке, то есть, горизонтальные модели в вертикальном положении и наоборот. Неправильное расположение приведет к поломке прибора, а также затоплению помещения.

Крепежные кронштейны вкручивают в просверленные отверстия, забив перед этим пластиковые дюбеля. Бойлер с водой имеет большой вес и его выдержит только прочная стена из бетона, кирпича, шлакоблока или дерева. На гипсокартонные перегородки монтаж запрещен. К исключению относится гипсокартонная стена, за которой расположена несущая конструкция. Для крепления используют удлиненные кронштейны, способные пройти гипс и погрузится в прочный материал.

Подключение бойлера к системе водоснабжения

Когда крепление бойлера к стене будет завершено, наступает важный процесс подключения к водопроводу. Здесь важно учесть тип водоснабжения. Существует схема подключения водонагревателя к центральному водопроводу и автономной системе. Для получения из крана горячей воды сразу после его открытия предусматривают рециркуляцию. В таком варианте обвязка бойлера выполняется по специальной схеме.

Подключение к водопроводу

Сначала рассмотрим, как подключить накопительный водонагреватель к централизованному водопроводу, так как этот вариант наиболее распространен для квартир. В системе постоянно присутствует давление воды не менее двух атмосфер, что позволяет хозяину закрепить прибор к стене на любой высоте и это не повлияет на работоспособность бойлера.

Осуществляется подключение бойлера к водопроводу гибкими шлангами или пластиковой трубой, но сначала собирают группу безопасности. Узел состоит из набора тройников, клапанов, кранов и фитингов. Патрубки ХВС и ГВС прибора выступают снизу из корпуса. Отсюда и начинают подключение водонагревателя к централизованному водопроводу:

На резьбу патрубка входа холодной воды накручивают разъемный переходник из двух гаек. Фитинг сантехники называют «американкой».
На резьбу переходника накручивают тройник. К нижнему выходу монтируют обратный клапан. На его корпусе есть стрелка, указывающая направление воды, и она должна быть расположена вверх. Клапан пропускает жидкость внутрь бака, но не дает воде обратно сливаться в трубопровод.
К боковому выходу тройника подсоединяют еще один тройник. Боковое отверстие этого элемента направляют вниз и накручивают компрессионный фитинг, а к нему крепят кусок пластиковой трубы, отведенный в канализацию. Через патрубок будет происходить слив лишней воды при избыточном давлении.
На свободный выход второго тройника ставят предохранительный клапан.
К входному отверстию обратного клапана присоединяют кран подачи холодной воды.

Для упрощения схемы можно узел безопасности заменить одним элементом, имеющим внутри корпуса обратный и предохранительный клапан, а также носик для слива воды. Деталь сразу накручивают на американку, а за ней ставят кран холодной воды.

На второй патрубок водонагревателя, предназначенного для выхода горячей воды, накручивают «американку» и ставят кран. Между двумя этими элементами разумно поставить тройник и к боковому выходу прикрутить еще один кран. Запорная арматура пригодится для подачи воздуха в бак при сливе воды с бойлера. Если производитель предусмотрел пробку подачи воздуха, дополнительный кран не нужен.

После монтажа группы безопасности, а также запорной арматуры начинают заниматься трубопроводами холодной и горячей воды. Для подключения к системе оптимально выбрать пластиковые трубы. Куски нужной длины подсоединяют к кранам на водонагревателе с помощью компрессионных фитингов. Второй конец труб подсоединяют к тройникам, врезанным в водопроводную систему.

Правильная схема обвязки бойлера предусматривает врезку еще двух кранов, отсоединяющих квартирный трубопровод ХВС и ГВС от общих стояков жилого дома. Во время работы водонагревателя кран холодной воды будет постоянно открыт. Запорную арматуру возле стояка ГВС переводят в закрытое положение. Если этот кран не закрыть, горячая вода из бойлера направится по стояку в соседние квартиры.

Подключение к системе автономного водоснабжения

В системе автономного водоснабжения схема подключения бойлера бывает двух типов, что зависит от месторасположения накопительной емкости. Бак в частном доме располагают на чердаке или внутри одной из комнат второго этажа.

Чтобы знать, какую схему выбрать, измеряют расстояние между дном накопительной емкости и навешенным на стену водонагревателем. Если показатель составляет менее 2 м, то тройник подключения разветвления трубопровода ХВС ставят выше уровня бойлера. Группу безопасности монтируют на патрубке прибора.

Когда расстояние между накопительной емкостью и прибором более 2 м, тройник разветвления трубопровода ХВС ставят ниже уровня водонагревателя. Группу безопасности накручивают на входной патрубок.

Любая из рассмотренных схем может дополняться понижающим редуктором. Узел предназначен для снижения давления воды в трубопроводе, если показатель превышает 6 Бар.

Схема подключения с рециркуляцией

Когда выполняется установка накопительного водонагревателя косвенного нагрева для частного дома, используют схему, где предусмотрена рециркуляция. Система позволяет получать горячую воду из смесителя сразу после открывания крана.

Система представляет собой замкнутый контур. Обычно его делают через полотенцесушитель. При отсутствии этого элемента допускается выполнение тупой рециркуляции. Вместо полотенцесушителя используют ровную трубу. Главное в схеме – замкнуть кольцо. По кругу горячую воду гоняет циркуляционный насос. В системе предусмотрен расширительный бак, а также три клапана: обратный, предохранительный и для стравливания воздуха.

Рециркуляция постоянно поддерживает воду в горячем состоянии, даже если человек долгое время не пользуется прибором.

Подключение к электросети

Для подключения бойлера к электросети понадобится электросхема и точный расчет сечения проводов. Любой кабель не подойдет. При расчетах надо учесть мощность нагревательного элемента, и взять провод с небольшим запасом сечения. Обычно бытовые модели комплектуют ТЭНами мощностью 1–3 кВт. Подключение такого водонагревателя к электросети выполняют медным трехжильным проводом сечением 2,5 мм². Для удобства выбора кабеля пользуются монтажной таблицей.

В электрической схеме установки водонагревателя присутствует три важных узла: УЗО, автомат, и розетка с вилкой. Все элементы рассчитаны на номинальный ток 16 А. Независимо от наличия автомата защиты, подключение через розетку обязательно. По технике безопасности во время ремонта электрооборудования должен быть видимый разрыв электроцепи.

Давайте подробней рассмотрим, как подключить бойлер к электричеству, не обращаясь за помощью к специалисту:

На стенке ставят розетку с классом защиты не ниже IP44 и УЗО. Чтобы добраться до контактов водонагревателя снизу снимают декоративную крышку. От бойлера до розетки замеряют расстояние, чтобы вычислить длину кабеля.
Согласно замеру с небольшим запасом отрезают кусок трехжильного провода. Собирают цепочку из вилки, УЗО и последнее подключение делают на контактах водонагревателя. При подключении важно не попутать третий провод – заземление. Он обычно маркирован желтыми полосами на зеленом фоне.
От розетки прокладывают трехжильный кабель к защитному автомату, а от него ведут линию в электрощит.

Еще до того, как бойлер будет подсоединен к сети, измеряют сопротивление контура заземления. Оптимальный показатель находится в пределах 4 Ом. Если возникнет вопрос, можно ли подключить бойлер без заземления, плохую мысль лучше отбросить. Это личная безопасность. Заземление защищает человека от поражения электричеством во время пробоя ТЭНа и металлические части прибора от разрушения блуждающими токами.

Некоторые умельцы приспосабливаются выключать нагреватель из розетки во время купания, если отсутствует заземление. Вариант неплохой, но это придется делать при каждом мытье рук или посуды, что крайне неудобно.

Включение и проверка бойлера после установки

По завершению установки и подключения водонагревателя остался последний вопрос – как проверить прибор на работоспособность:

после стояков закрывают кран ГВС и открывают кран ХВС;
на входе бойлера открывают запорную арматуру и кран горячей воды смесителя;
под давлением вода заполнит бак, вытесняя воздух из системы через открытый смеситель;
когда напор воды будет идти непрерывно без хлопков воздуха, кран смесителя закрывают.

Прибор находится под давлением. Осталось проверить все стыки на отсутствие течи.

После успешного заполнения водой на водогрейный прибор подают напряжение и выставляют желаемый режим работы. Время нагрева зависит от мощности ТЭНа и емкости бака. Если примерно через 1 час из смесителя появится горячая вода – монтаж осуществлен правильно.

виды и производители — Каталог статей — 1000 статей

На помощь придет такая бытовая техника, как водонагреватель.

Водонагреватель – это металлический бочок, который отвечает за непрерывное нагревание воды. Установка водонагревателя – это один из видов сантехнических работ, а при наличии минимальных знаний монтаж можно осуществить своими руками. Для начала давайте разберемся, какие виды бойлеров бывают и какому производителю отдать предпочтение.

Виды водонагревателей

Все водонагреватели делятся на три типа, которые влияют на дальнейшую покупку:

способ нагрева воды – накопительный, проточный, косвенный;
по виду топлива – жидкое, твердое, газ или электричество;
по потребляемой мощности;
по способу монтажа.

Прежде чем начать выбирать котел, вы должны понимать, что он должен отвечать следующим требованиям: обеспечение нагрева воды, возможность принятия и душа и ванны, круглогодичная работа.

Накопительные водонагреватели являются самыми популярными моделями среди покупателей. Такие модели, как правило, имеют форму бака, который наполняется холодной водой. Внутри находятся нагревательные элементы, обеспечивающие нагрев воды. Для долгого сохранения горячей воды предусмотрена воздушная прослойка. Бойлеры накопительного типа больше предназначены для больших семей, где необходим постоянный доступ к горячей воде. Данные товары тратят мало электроэнергии, всего 1,5-2кВт/час. Но несмотря на все достоинства, бак имеет большие габариты, которые могут не вписаться в ваше помещение (ванная комната, душевая, туалет).

Проточные водонагреватели имеют более компактные размеры, поэтому их установка возможна даже на кухне под раковиной. Главное преимущество такого устройства – получение горячей воды сразу после включения в электросеть. Наряду с этим, появляется и большой недостаток – значительное потребление электроэнергии (5-27кВт/час). Такой водонагреватель выгоден для установки на дачи, где горячее снабжение необходимо редко.

Водонагреватель косвенного нагрева получил широкое распространение в частном доме. Бойлеры такого типа имеют собственные источники энергии (газ или электричество), а тепло используют от установленных котлов отопления.

Также все типы водонагревателей могут по-разному топиться. Электрическим бойлерам необходим постоянный доступ к розетке, газовым необходимо наличие газа в доме, твердотопливным – наличие твердого топлива (дрова, уголь и др.), либо разогрев жидким топливом.

Монтаж водонагревателя

Если вы обладаете минимальными знаниями сантехнических работ и умеете найти правильный подход, то установить водонагреватель установить водонагреватель своими руками не составит большого труда. Неважно, какого типа бойлер вы выбрали, принцип установки будет одинаковым. Но для начала необходимо подготовить ряд инструментов и дополнительное оборудование: отвертки, рулетка, несколько видов разводных ключей, перфоратор, плоскогубцы, запорные элементы, тройники, шланги и трубы. Выбирая диаметр труб, ориентируйтесь на мощность устройства, больше мощность – шире диаметр.

Прежде чем приступить к покупке водонагревателя, необходимо определить место его установки. Для небольших помещений лучше отдать предпочтение настенным моделям проточного типа. Также сэкономят пространство устройства с плоским дизайном и маленьким диаметром. Если вы планируете пользоваться бойлером постоянного, то приобретайте модель накопительного типа объем 100-200 литров. Такие модели можно подвешивать на стену в вертикальном положении. Если бойлер больше 200 литров, то монтаж производится только на пол, т.к. ни одно крепление и стена не способна выдержать большой вес и объем.

Для монтажа водонагревателя в подвесном положении необходимо использовать только несущие стены, т.к. они являются более крепкими и смогут выдержать металлическое устройство, наполненное водой. На корпусе бойлера предусмотрены специальные кронштейны, которые позволяют закрепить устройство на стене. Приобретать болты для стен необходимо самостоятельно, т.к. в комплекте они не предусмотрены.

Подключение к водопроводу

Обеспечение водонагревателя водой является важной частью монтажа, именно поэтому, необходимо вначале осуществить подачу воды во внутрь бойлера.

Как и ко всем крупным бытовым прибором, после покупки прилагается инструкция по подключения водонагревателя, но мы расскажем этапы подключения к водопроводу.

Подключение водонагревателя к водопроводу происходит с помощью труб (пластик, металлопластик, сталь или медь) или специальной гибкой подводки.
Обязательно нужно установить предохранительный клапан, который насаживается на патрубок впуска холодный воды. Патрубок отмечен синим цветом. Для обеспечения герметичности необходимо использовать ФУМ-ленту, которая выступает в качестве водоизолирующего материала.
После того как подключили все шланги, открываете вентиль горячей и холодной воды для подачи в водонагревательный бак. После того, как бойлер наполнится, из смесителя вам будет доступна и холодная, и горячая вода.

Подключение к электричеству

Т.к. водонагреватель является мощным крупным бытовым прибором, то для его подключения к электричеству необходимо выяснить, выдержит ли ваша электропроводка такую нагрузку. Лучше доверить этот вопрос электрику, т.к. обычная электропроводка не способна выдержать такую дополнительную нагрузку. Также необходимо провести работу по заземлению электроприбора, а это намного сложнее, чем установить водонагреватель.

В случае подключения водонагревателя проточного типа к электросети, все намного сложнее. Такие устройства, как упоминалось выше, требуют большего потребления электроэнергии. Именно поэтому, сначала необходимо провести работы по установке автомата, провести мощный трехжильный кабель от щитка до бойлера, произвести заземление и только потом включать устройство в розетку.

Важно! Прежде чем перекрыть воду проточному водонагревателю, его сначала необходимо отключить от электросети.

Что не нужно делать при установке любого водонагревателя

После правильной установки водонагревателя, также необходимо использовать правила правильной эксплуатации:

сначала наполните бойлер водой, а только потом включайте в электросеть;
при монтаже необходимо использовать только те крепежные элементы, которые заявлены в инструкции производителем;
эксплуатировать водонагреватель без заземления – запрещено;
никогда нельзя подключать устройство к водопроводу без предохранительного клапана;
не производить слив воды при включенном электропитании;
если давление водопровода превышает шесть атмосфер, проводить подключение водонагревателя нельзя.

Лучшие производители водонагревателей

Electrolux – компания давно получила громкое имя в производстве бытовой техники. Шведская компания специализируется на производстве бюджетных моделей водонагревателей проточного типа. Они имеют небольшой размер и плавное управление температурым режимом. Ariston – один из самых популярных брендов по производству водонагревателей. Модели обладают стильным дизайном, набором дополнительных функций и недорогой ценой. Главное преимущество бойлеров Аристон – автоматическое отключение при сбое в электросети.

Thermex – молодой производитель водонагревателей. Главная особенность устройств: небольшая мощность и быстрая скорость нагрева воды. Минус – дешевое антикоррозийное покрытие, что приводит к недолгой службе бойлера.

Bosch – ключевое слов это бренда «надежность». Компания выпускает электрические и газовые нагреватели. Главная отличительная особенность: удобное электронное управление, мощность и долгий срок эксплуатации прибора.

AEG – немецкая компания, которая также специализируется на производстве водонагревателей. Модели этого производителя подойдут тем, у кого место не позволяет устанавливать крупногабаритное устройство. Преимущества – компактные размеры всех моделей и все кнопки находятся на лицевой панели.

Несмотря на то, что живем мы в XXI веке, непрерывность подачи горячей воды еще не налажена. Именно поэтому многие производители бытовой техники изобрели водонагреватели. Установка такого бытового прибора подарит комфорт и обеспечение горячей водой, как в квартире, так и в частном доме. На сегодняшний день, рынок предлагает большое количество различных моделей водонагревателей, поэтому каждый найдет для себя то, что подходит ему. А если подойти грамотно по изучению вопроса установки водонагревателя, то всю работу можно выполнить своими руками

Как правильно установить бойлер своими руками

Как установить бойлер своими руками

Накопительные водонагреватели отлично подойдут в качестве основного или вспомогательного источника горячей воды, особенно если учесть, с какой интенсивностью повышаются коммунальные тарифы. О том, как выбрать бойлер и насколько выгодно его использовать, мы уже говорили. Сегодня речь пойдет о том, как установить бойлер своими руками.

Зачастую бойлеры устанавливаются в ванной, туалете или кухне, рядом с водозаборными точками.

Можно ли устанавливать бойлер самому?

Содержание статьи

Правы были наши предки, когда говорили, что лучше «семь раз отмерить…». Эта народная мудрость вполне применима и к выбору той или иной технологии установки накопительного нагревателя воды. Если вы не имеете хотя бы минимального багажа знаний, связанного с сантехникой, то будет лучше, чтобы установкой бойлера занялись профессионалы. Это в большей мере касается городских квартир, ведь если вы в чем-то ошибетесь, то последствия могут быть самыми плачевными, вплоть до затопления соседей снизу и связанного с этим разбирательства.

Возможно, Вас заинтересует информация —подключение бойлера

Словом, самостоятельная установка водонагревателя сопряжена с большими рисками. Но, если вы будете следовать всем нашим советами и инструкциям, то никаких проблем не будет, более того, монтаж своими руками даст существенные преимущества.

Вы сэкономите деньги, которые потратили бы на оплату работы специалистов.
Вы получите навыки, которые пригодятся вам в дальнейшем обслуживании прибора.
Вы сэкономите драгоценное время.
Если в комнате, где установлен бойлер, будут проводиться какие-либо ремонтные работы, вам не потребуется вызывать специалиста для демонтажа прибора.

Теперь рассмотрим, как будет проводиться установка накопительного нагревателя воды.

Инструменты и материалы

Для работы нам потребуется перечень специальных инструментов:

строительный уровень;
разводной ключ;
плоскогубцы;
маркер;
перфоратор;
крестовидная отвертка;
рулетка.

Кроме того, следует приобрести:

трубы из полипропилена;
ФУМ-ленту (ее можно заменить льняными нитями).
Необходимые инструменты

Цены на ФУМ-ленту

~~ФУМ лента~~

Стандартный монтаж бойлера (на стену)

Прибор устанавливается на кухне или в ванной на несущие стены. Важно, чтобы бойлер располагался как можно ближе к выводному крану, ведь температура прогретой воды имеет свойство понижаться.

Обратите внимание! Высота, на которой крепится водонагреватель, зависит исключительно от удобства эксплуатации – человек должен без труда переключать температурные режимы при необходимости.

Схема подключения бойлера

Теперь рассмотрим технологию установки бойлера.

Этап 1. Определиться с местом установки нужно заранее, сразу же после покупки. Оно должно соответствовать некоторым требованиям.

Нужно обеспечить беспрепятственный доступ к бойлеру на весь период эксплуатации.
Трубы и стояки должны быть в хорошем состоянии. Нередко случалось, что вместо установки водонагревателя приходилось заниматься заменой трубопровода, поскольку «врезаться» в старые магистрали было невозможно.
Стена, на которую будет устанавливаться прибор, должна выдерживать вдвое больше его веса. Если водонагреватель имеет объем 80 л, то для него подойдет стена, выдерживающая нагрузку минимум 160 кг.
Электропроводка в квартире тоже должна быть в хорошем состоянии, чтобы выдерживать нагрузку бойлера.

Этап 2. Исключительно все накопительные водонагреватели оснащаются мощными ТЭНами, ведь вода должна прогреваться максимально быстро. Это, в свою очередь, предъявляет определенные требования к прокладке кабеля, которая, в зависимости от фирмы-производителя, должна составлять 4–6 мм². Более того, нам нужно выяснить возможности счетчика, максимальную силу тока, на которую он рассчитан (если менее 40 ампер, то такой счетчик следует снять и заменить новым). Для подключения бойлера нам потребуются также выключатель (под определенное количество ампер), кабель 3х8, либо 3х6.

Этап 3. Теперь приступаем непосредственно к монтажу. Маркером помечаем место на стене, где будет расположена самая нижняя точка бойлера. Затем отмеряем дистанцию между этой точкой и местом расположения крепежной планки, приваренной сверху прибора. Просверливаем обе отмеченных на стене точки.

Обратите внимание! Никаких отверстий на крепежной планке нет, она цепляется на крючковые анкеры.

Если стена кирпичная либо бетонная, то в перфоратор вставляем победитовое сверло, если же она деревянная – подойдет и обычное, для дерева (диаметром несколько больше диметра дюбеля). Далее забиваем дюбеля в проделанные отверстия, при необходимости используя молоток. Ввинчиваем железный анкер – специальный крюк, на который будет вешаться бойлер. Анкер поворачиваем до упора (8–12 см). Крепим водонагреватель, зацепив его крепежной планкой за анкеры.

Анкеры

Собственно, на этом и завершилась установка прибора. Как оказалось, в этой процедуре нет ничего трудного.

Этап 4. Подключаем водонагреватель к водопроводной системе. Мы будем использовать для этого гибкие шланги, хотя вполне подойдут металлопластиковые или полипропиленовые трубы.

На приборе имеется два разъема для подсоединения труб:

одно из них синее – оно предназначено для холодного водоснабжения;
второе красное – это выходное отверстие для прогретой воды.

В комплекте с прибором обязательно идет предохранительный кран. Его мы устанавливаем в том месте, где будет подаваться холодная вода. На место соединения предварительно наматываем уплотнитель, после чего прикручиваем кран, а на предохранитель, расположенный в нижней его части, закручиваем шланг. В этом случае нет необходимости в ленте-уплотнителе, поскольку в гайку уже встроена резиновая подкладка, выполняющая ту же функцию. Далее аналогичным образом прикручиваем вторую часть шланга к трубе, предназначенной для подачи горячей воды. Уплотнитель при этом также не используем.

Элементы подключения к водопроводу

Теперь возьмемся за шланг для холодного водоснабжения. Один его конец подсоединяем к трубопроводу, а второй прикручиваем к входному отверстию бойлера с синей пометкой.

Синий разъем для холодной воды

Важно! Заранее установите здесь кран – так у вас будет постоянная возможность перекрывать воду при необходимости!

Здесь «водопроводный» этап работы заканчивается.

Этап 5. Осталось подключить электропроводку. В большинстве моделей водонагревателей шнур с вилкой и реле предохранения уже входят в комплект. Если нет, их придется покупать отдельно. Предварительно оборудуем розетку недалеко от бойлера. Она должна быть заземленной.

Схема подключения к водопроводу

Есть и другой способ – установить автоматический выключатель. Все клеммы нагревателя уже обозначены:

коричневый провод предназначен для фазы;
провод голубого цвета – для нуля;
заземление – провод желтого цвета (или другого, ошибиться невозможно, поскольку проводов всего три).

Соединяем все контакты и даем напряжение. Если все подключено правильно, индикатор на приборе должен загореться. Нам остается лишь задать необходимый режим температуры и пользоваться. Разумеется, при пустом баке этого делать нельзя.

Важно! Зачастую к розетке подключаются лишь те бойлеры, мощность которых незначительна – не более 3 киловатт. Кроме того, к розетке нельзя подключать другие электроприборы!

Этап 6. Пробный запуск. Заполняем бойлер и открываем кран с горячей водой – так мы выпустим из системы воздух. Затем вставляем вилку в розетку и, если индикатор загорелся, через пару часов приступаем к постоянному пользованию.

Видео – Монтаж водонагревателя

Как установить бойлер в квартиру

Практически все квартиры многоэтажек зачастую характеризуются дефицитом свободного пространства. А если санузел отделан плиткой, и в нем установлена сантехника, то вопрос с местом установки бойлера будет действительно сложным. Мы можем вызвать специалиста на дом. Он бы занялся этим вопросом (разумеется, не бесплатно), однако в большинстве подобных случаев нагреватель устанавливается на задней стенке туалета, где, как известно, должен стоять настенный шкафчик. В нем мы храним различные мелочи и чистящие средства, им же мы закрываем неблаговидные канализационные трубы.

Стандартная установка бойлера

Этап 1. Словом, мы установим бойлер в этот шкафчик. Важен тот факт, что для этого подходят бойлеры на 5–10 л, более крупные в шкафчик попросту не поместятся. Для начала максимально его освобождаем – извлекаем все содержимое, снимаем полочки, двери, дно и верхнюю крышку. Это позволит нам получить доступ к канализации.

Этап 2. Далее с предельной точностью отмечаем межцентровую дистанцию крепежа. Также отмечаем высоту шкафчика и расстояние между ним и стеной. Получив все необходимые размеры, мы вооружаемся рулеткой и размечаем поверхность стены. Затем, определившись с точками крепления, просверливаем перфоратором отверстия, вставляем туда дюбеля, а в них уже вкручиваем анкеры.

Этап 3. Навешиваем бойлер на анкеры.

Этап 4. Устанавливаем дверцу обратно на шкафчик. Полочки и дно мы, разумеется, уже не используем. Далее подключаем водонагреватель к водопроводу и сети таким же образом, как и в предыдущем варианте.

Установка водонагревателя под раковину

Есть еще одно хорошее место, куда мы можем установить бойлер – в пространство под раковиной. В этом случае нам подойдет лишь малогабаритный прибор, скорее всего, прямоугольный. Тут бойлер мешать не будет, более того, его поверхность отлично защищена от влаги. Но опять же, позаботьтесь о заземлении, ведь никто не сможет гарантировать, что вас не ударит током, когда вы попытаетесь подключить прибор к сети. Кроме того, потребуется установить отдельную подводку.

Бойлер под раковиной

Не стоит недооценивать компактные водонагреватели. В большинстве случаев они имеют высокую мощность, позволяющую получать до 2 л горячей воды ежеминутно.

Технология монтажа бойлера под раковину или мойку практически ничем не отличается от традиционной установки, разве что спецификой выбранного места.

Видео – Как нельзя устанавливать маленькие бойлеры

О бойлере на даче

Накопительные нагреватели воды отлично подходят использования на даче. Если вы живете там не все время, то отопительного котла у вас, скорее всего, нет. Следовательно, при каждом посещении возникают неприятности с горячей водой, что особенно некстати, если вы, скажем, проводите какое-то мероприятие, после которого остается гора посуды. В таком случае оптимальное решение – монтаж накопительного бойлера.

Бойлер на даче

Специфика установки на даче заключается, прежде всего, в непостоянности напора. Если в городских квартирах он зависит от центрального водоснабжения и сила его перманентно одинакова, то в загородном доме напор может быть, а может и не быть. Так что запомните: на даче бойлер должен находиться минимум на 2 м выше водозаборной точки. Это позволит воде циркулировать самотеком даже в тех случаях, когда пропадает напор.

Сама процедура установки опять же проводится как в первом случае, отличие, повторимся, лишь в высоте установки бойлера.

Чего НЕ надо делать при установке накопительного водонагревателя

Нельзя включать прибор до того, как бак наполнится водой.
Нельзя видоизменять конструкцию или крепежные параметры анкеров.
Если включено электропитание, запрещается снимать с прибора защитную крышку.
Не используйте при монтаже и эксплуатации детали, которые не рекомендованы изготовителем.
Использовать бойлер без заземления также запрещено.
Нельзя подключать прибор к трубопроводу, не установив предварительно предохранительный клапан.
Не сливайте воду из бойлера, если он подключен к электросети.
Нельзя подключать нагреватель к водопроводу, если давление там превышает шесть атмосфер.
Проводите все ремонтные и сантехнические работы, строго соблюдая технику безопасности.

Современные технологии достигли того уровня, когда любой человек, вне зависимости от того, в городе он живет или за городом, может обеспечить себя привычным комфортом, в первую очередь, горячей водой. Установка бойлера дает массу преимуществ, главным из которых можно считать полную автономию от централизованного водоснабжения, а оно, как известно, нередко «радует» плановыми и внеплановыми отключениями. Ассортимент водонагревателей сегодня настолько широк, что позволяет подобрать модель, которая подошла бы под любые предпочтения и потребности.

Схема подключения к водопроводу

Бойлер на даче

Бойлер под раковиной

Стандартная установка бойлера

Элементы подключения к водопроводу

Как установить бойлер своими руками

Необходимые инструменты

Схема подключения бойлера

Анкеры

Синий разъем для холодной воды

схема, установка бойлера своими руками, видео

Когда необходимо выполнить подключение водонагревателя к водопроводу — схема должна учитывать тип агрегата, место монтажа и другие параметры. Только тщательно продумав способ установки можно добиться желаемого результата – надежности работы и долговечности оборудования. Не следует забывать и о том, что существуют определенные требования правила и требования, которые необходимо соблюдать при монтаже.

Виды водонагревателей

По типу используемой энергии водонагреватели разделяются на газовые и электрические.

Первый вариант экономичнее, но установкой таких моделей, как и во всех случаях монтажа газового оборудования должны заниматься специалисты, имеющие разрешительную документацию. Именно поэтому ниже будет подробно рассматриваться подключение электрических моделей, в этом случае допускается установка бойлера своими руками.

По принципу действия агрегаты для нагрева воды могут быть накопительными или проточными.

Накопительные модели более громоздки из-за наличия объемного резервуара, но отличаются невысокой мощностью. В него заливается вода, температура которой повышается при помощи ТЭНа. Недостатком таких нагревателей можно считать отсутствие быстродействия. Скорость нагрева зависит от объема резервуара, а также от мощности установленного нагревательного элемента, но в любом случае для того, чтобы получить требуемую температуру, понадобится время. Многие модели этого типа имеют функцию автоматического контроля температуры и при остывании воды включают ТЭН, восстанавливая параметр до необходимого значения. Подобные конструкции оптимальны, когда горячая вода расходуется постоянно и в больших количествах, например, в домах, где живут большие семьи.
Устройство накопительного нагревателя воды
При использовании проточного водонагревателя горячую воду можно получить сразу же, открыв кран. Такие модели занимают мало места и осуществляют практически моментальный нагрев проходящей через них жидкости. К особенностям моделей данного типа относят наличие ограничений по максимальной температуре и достаточно высокое энергопотребление.
Схема устройства проточного водонагревателя

Необходимые инструменты

Для того чтобы схема подключения бойлера к водопроводу была реализована без проблем, необходимо заранее подготовить все необходимое.

Перечень инструментов и материалов включает в себя:

измерительные приспособления (линейку или рулетку),
ударный инструмент для сверления и сверла в наборе (можно использовать перфоратор или дрель с функцией удара),
крепежные элементы для монтажа агрегата на стене (кронштейны, анкеры),
монтажные ключи для соединения элементов (оптимально дополнить комплект пассатижами и разводным ключом),
тройники (фитинги, предназначенные для врезки в водопровод),
запорные краны (их следует устанавливать на входах в бойлеры, чтобы обеспечить возможность отключение оборудования, например, для ремонта)
материалы для обеспечения герметичности соединений (паклю, специальную пасту, уплотнительную ленту),
гибкие шланги (с их помощью осуществляется ввод жидкости в нагреватель и ее вывод).

При подготовке материалов и инструментов учитывайте индивидуальные особенности подключения водонагревателя к водопроводу – схема может предусматривать наращивание труб или выполнение обводной линии. В этом случае необходимо приобрести трубы, выбирая их по техническим характеристикам (важно помнить, что не все материалы устойчивы к высоким температурам).

Узнайте о том, какие существуют правила установки счетчиков воды в квартире. В статье также описана последовательность монтажа приборов.
А если засорился унитаз — что делать в домашних условиях расскажет наша другая статья.

Работа с трубопроводами различных типов

Схема подключения водонагревателя к водопроводу в квартире и выбор инструментов и материалов зависит также от типа имеющегося трубопровода.

Полипропиленовые трубопроводы

Для работы с трубами из полипропилена потребуются труборез и специальное паяльное устройство. Тройники в этом случае выбираются из аналогичного материала, а для соединения их с кранами используются муфты МРН.

Полипропиленовая муфта с металлической резьбой

Сам процесс не представляет сложности, если трубы открыты, при скрытых коммуникациях процесс усложняется необходимостью вскрытия верхнего слоя над трубами. Только после этого можно будет врезаться в водопровод.

Установка накопительного водонагревателя своими руками с использованием полипропиленовых труб

Трубопроводы из металлопластика

Металлопластиковые трубы прокладываются обычно по поверхности, поэтому вероятность осложнений исключается. Монтаж осуществляется при помощи фитингов, при этом их выбор достаточно велик, поэтому любая схема установки водонагревателя может быть реализована без дополнительных проблем.

Врезка осуществляется при помощи тройников, к которым в зависимости от расположения коммуникаций и места установки нагревателя подсоединяются дополнительные трубы либо непосредственно гибкие шланги для ввода.

На фото показан вариант того, как можно установить водонагреватель своими руками с использованием труб из металлопластика и компрессионных фитингов

Трубопроводы из стали

Обойтись без сварочных работ при работе со стальным трубопроводом позволит оригинальный тройник-«вампир». Конструктивно он представляет собой хомут с отводом, который надевается на трубу (разумеется, перед началом монтажа подачу воды следует перекрыть) и фиксируется зажимными винтами. Для плотности прилегания используется резиновая прокладка.

Использование ремонтной обоймы-тройника является достаточно простым способом монтажа, но не самым надежным

Важно: Перед установкой обоймы-тройника участок трубы под нее следует зачистить от грязи, ржавчины, краски.

После установки хомута с отводом через последний в основном трубопроводе высверливается отверстие. Для выполнения подобных работ требуется применение защитной втулки. Она предотвратит повреждение внутренней резьбы при сверлении. На резьбу отвода устанавливается кран и затем – подводящий шланг к бойлеру.

Хотите узнать как производится пайка полипропиленовых труб своими руками — видео покажет весь процесс, а текстовая информация в статье поможет избежать ошибок.
О том, как выполнить соединение металлопластиковых труб своими руками, мы рассказали в отдельном материале сайта.
А как самому подключить стиральную машину вы можете узнать из этой статьи.

Монтаж накопительного нагревателя

Тем, кто интересуется, как установить электрический накопительный водонагреватель, важно знать, что при монтаже такого оборудования необходим предохранительный обратный клапан. Он обеспечит корректность работы агрегата, снизит вероятность возникновения аварийных ситуаций.

Предохранительный обратный клапан для водонагревателя препятствует вытеканию воды из нагревателя, а также, при превышении максимального давления в баке осуществляет сброс избытка жидкости в канализацию через дренажный отвод

Патрубок впуска воды у водонагревателя отмечен синим цветом, чтобы избежать ошибки при подключении. На него при монтаже устанавливается предохранительный клапан с соблюдением требований герметичности (используются ФУМ-лента, льняная пакля и др.). Для дальнейшего соединения водонагревателя с водопроводом используют гибкий шланг или шланг в сочетании с трубами (стальные, полипропиленовые или металлопластиковые конструкции выбираются в соответствии с типом имеющегося трубопровода. Так называемая группа безопасности (обратный предохранительный клапан) должна работать безотказно, поэтому если вы пользуетесь недорогим монтажным комплектом, лучше приобрести этот элемент отдельно, выбирая высокое качество.

При самостоятельном монтаже последовательность установленных элементов по направлению от входящего патрубка водонагревателя будет следующей:

тройник,
шаровый кран, который используется для слива воды и подсоединяется к боковому отводу тройника,
предохранительный клапан с дренажным отводом,
запорный вентиль для отключения системы,
трубопровод.

На схеме показано как правильно установить накопительный водонагреватель

Это – базовый перечень элементов для установки водонагревателя в квартире или частном доме, который при необходимости может быть дополнен:

редуктором (приспособлением, понижающим входное давление до номинального для водонагревающего прибора значения),
фильтром (при несоответствии воды в трубопроводе требованиям, например, при наличии большого количества нерастворимых примесей и солей, образующих отложения на поверхности резервуара и на ТЭНе).

После выполнения этих операций остается подключить к бойлеру горячую линию. Для этого на соответствующий патрубок водонагревателя монтируется запорный кран для возможности отключения. Запорный кран соединяется с гибким шлангом для отвода нагретой жидкости.

Бойлер готов к работе

Монтаж проточного водонагревателя

Как установить проточный водонагреватель, зависит от того, на сколько точек водозабора предполагается использовать агрегат. В зависимости от этого выбираются также мощность и производительность водонагревателя.

Проще всего монтировать модель на один кран. Так, часто возникает необходимость узнать, как установить проточный нагреватель в ванной у жильцов городских домов с центральным горячим водоснабжением при частых отключениях горячей воды. В этом случае может быть достаточно маломощного и более дешевого прибора.

В частных домах, где нагреватель является единственным способом подогрева, чаще реализуются более сложные схемы с разветвлениями (как минимум – для крана на кухне и ванны или душевой). Для таких схем необходима более мощная и дорогостоящая техника. Монтаж в данном случае имеет свои особенности. Например, место для установки нагревателя должно быть выбрано таким образом, чтобы он находился примерно на равном удалении ото всех точек водопотребления.

Подключение проточного нагревателя воды

Монтаж выполняется в такой последовательности:

Установка тройников на трубопроводы горячей и холодной воды для врезки оборудования.
Установка на тройники шаровых кранов для возможности перекрыть подачу воды при необходимости. В частности при использовании нагревателя в качестве альтернативного варианта, при перекрытии крана на горячей линии дает возможность пользоваться горячей водой из централизованной линии.
Тройники на трубопроводах соединяются с соответствующими патрубками водонагревателя при помощи гибких шлангов. Если оборудование находится далеко от точек врезки, могут использоваться также трубы (полипропиленовые, металлопластиковые, стальные – в зависимости от типа имеющегося трубопровода).

Важно: Так как мощность подобных моделей высокая, то в качестве проводки рекомендуется использовать усиленный трехжильный кабель и вести его от щитка, также необходимо УЗО и заземление. Это все будет актуально и для мощных накопительных бойлеров.

Плюс, при установке проточного электрического нагревателя своими руками рекомендуется использовать ионообменный фильтр, а при необходимости – и механический для защиты ионообменника от быстрого загрязнения. Это связано с интенсивным отложением солей на оборудовании при быстром нагреве воды в проточном нагревателе.

Видео

Как производится установка водонагревателя своими руками видео покажет вам наглядно.

Думаете о переходе на безрезервуарный водонагреватель? Вот что вам нужно знать

Я был впечатлен, когда впервые увидел водонагреватель без резервуара. Владелец, должно быть, действительно вложил средства в эту собственность, если собирался сделать такое дальновидное обновление. Это действительно открыло пространство в подвале! Владелец преобразовал свободное пространство в прачечную для жителей. Я подумал, что это умный ход, поскольку прачечная самообслуживания может быть использована для получения дополнительных доходов.

Когда я начал рассказывать коллеге о безбаквальном водонагревателе, он остановил меня как вкопанный.«Знаете ли вы, насколько дорого стоит установка безбаквального водонагревателя? А вы когда-нибудь жили в квартире, которую обслуживает один?» он спросил. «Чтобы получить горячую воду, нужно ВЕЧНО!»

Понимая, что я не так много знаю о безрезервуарных водонагревателях, как я думал, я провел небольшое исследование и составил несколько ответов на часто задаваемые вопросы о безрезервуарных водонагревателях.

# 1: В чем разница между традиционными и безбаклевыми водонагревателями?

Традиционный водонагреватель обычно вмещает 40–60 галлонов воды, которая собирается в бак и затем непрерывно нагревается до тех пор, пока она не понадобится.В результате горячая вода поступает быстро и имеет свою цену. Резервуар постоянно потребляет энергию, что увеличивает ваши счета за коммунальные услуги.

Между тем, безбаковый водонагреватель (как следует из названия) фактически не имеет бака. Вместо этого он нагревает воду по мере необходимости, а затем направляет ее в душ, кран или прибор. Поскольку вода нагревается только тогда, когда это необходимо, она потребляет гораздо меньше энергии. По некоторым оценкам, безбаковый водонагреватель потребляет на 22% меньше энергии, чем его традиционный аналог.

# 2: Какие плюсы и минусы безрезервуарного водонагревателя?

Несмотря на то, что экономия энергии за счет установки водонагревателя без бака является привлекательной, ваша экономия может быть компенсирована первоначальными затратами на установку, которые намного выше, чем при использовании традиционной системы. В то время как традиционный резервуар стоит от 300 до 600 долларов (без учета затрат на установку), большинство без резервуаров стоят не менее 700 долларов и могут сильно различаться по цене. Тем не менее, безрезервуарная система может претендовать на получение государственных или федеральных налоговых льгот для энергоэффективных приборов.Многие поставщики коммунальных услуг также предлагают льготы и скидки для владельцев, вкладывающих средства в безбаквальные водонагреватели. Если вы пойдете по этому пути, обязательно посмотрите, какие льготы вам доступны.

Более того, одновременная замена всех традиционных водонагревателей на безбаквальные водонагреватели, безусловно, дает экономию средств. Арендодатели, ТСЖ и управляющие недвижимостью могут добиться большей эффективности и экономии за счет одновременного перехода на безрезервуарные системы: один звонок сантехнику, один пакет документов для налоговых льгот и т. Д.

Казалось бы, скидки, скидки и поощрения сделают две системы сопоставимыми по цене. На первый взгляд, это правда. Однако это только в том случае, если вы учитываете фактическую стоимость системы. Установка — это совершенно другая игра.

Установка безбаквального водонагревателя может быть дорогостоящей. Процесс установки занимает больше времени, и меньшее количество сантехников знают, как их правильно установить. Любой, кто может часто взимать за это дополнительную плату.

Еще одним соображением является то, что безбаковые водонагреватели работают на газе.Поэтому, если в вашей собственности еще нет подключения к газу, затраты на подключение сведут на нет любую экономию средств безбактериальной системы. Даже если у вас есть существующая газовая линия, возможно, потребуется модернизировать ее до более крупной трубы, чтобы обеспечить мощность, необходимую для заправки бака безбака.

Тем не менее, одним из основных преимуществ водонагревателя без резервуара является его способность освобождать физическое пространство в арендуемой единице. Подумайте о многоквартирном доме для аренды с четырьмя квартирами: возможно, что у каждой квартиры есть свой собственный массивный резервуар на 60 галлонов.Если эти резервуары будут заменены на водонагреватели без резервуаров, новое пространство можно будет преобразовать в другое жилое помещение, такое как склад на месте или прачечная, и то, и другое может принести дополнительный доход. В некоторых квартирах есть встроенные водонагреватели, замаскированные под кладовку, которую также можно превратить в дополнительное внутреннее хранилище.

# 3: Как долго прослужат безрезервуарные водонагреватели?

Хотя установка безбаквального водонагревателя может стоить дороже, многие по-прежнему считают его выгодным вложением, поскольку безбаковые системы могут прослужить до 20 лет.Сравните это с традиционным баком водонагревателя, который обычно прослужит всего 7–10 лет, прежде чем его потребуется заменить. Если вы планируете продержаться какое-то время в собственности, неплохим вариантом может стать водонагреватель без резервуара.

# 4: Бесконтактные водонагреватели дольше нагреваются?

Это вызывает озабоченность моего коллеги: сколько времени требуется безбаквальному водонагревателю, чтобы доставить горячую воду до конечного пункта назначения.

Помните, что система без бака не нагревает воду постоянно.В результате вода может нагреться через некоторое время. В зависимости от физического расположения безбаквального водонагревателя (и длины труб между ними) может потребоваться до двух минут, чтобы горячая вода достигла точки оттока, что может расстраивать жителей. Это особенно верно в условиях холодного климата: если грунтовые воды, перекачиваемые в безрезервуарную систему, уже очень холодные, для ее нагрева потребуется больше времени, чем для традиционной системы.

Бесконтактные водонагреватели также имеют ограниченную мощность.Таким образом, в более крупном блоке с несколькими жильцами или несколькими блоками, совместно использующими водонагреватель, может быть сложно получить достаточно горячей воды, чтобы все могли принять душ одновременно, или одновременно стирать и запускать посудомоечную машину. Безбаковые агрегаты могут подавать только несколько галлонов горячей воды за раз.

# 5: Стоит ли переходить на безрезервуарный водонагреватель?

У обоих типов водонагревателей, безусловно, есть плюсы и минусы. Наш совет? Взвесьте все за и против, прежде чем пришло время заменить традиционный водонагреватель.Обычно, когда выходит из строя водонагреватель, владельцы вынуждены принимать мгновенное решение, чтобы жители как можно скорее вернули себе горячую воду. Это может вынудить кого-то пойти по пути экономии, прежде чем они полностью осознают преимущества безрезервуарной системы. Сделайте свою домашнюю работу сейчас, чтобы вы могли быть проинформированы (и финансово подготовлены), когда и когда пришло время заменить водонагреватель.

Топ-5 недостатков индивидуального водонагревателя в квартирах

Создание многоквартирного дома требует огромного внимания к удобствам, которые современные люди ищут в перспективной жилой среде.В то время как блестящие новые приборы, тренажеры и USB-разъемы идут в ногу со временем; надежный источник горячей воды — потребность, которая никогда не устареет.

Узнайте, как управляющие недвижимостью извлекают выгоду из системы управления горячей водой TEAL

№

Однако использование индивидуальных водонагревателей накопительного бака для обеспечения этой потребности имеет свои недостатки. Вот 5 вещей, которые следует учитывать, прежде чем включать эти типы индивидуальных водонагревателей в свою следующую разработку:

1.Они менее энергоэффективны

Согласно Energy Saver: «Поскольку вода в баке постоянно нагревается, энергия может быть потрачена впустую, даже если кран с горячей водой не работает. Это называется потери тепла в режиме ожидания ». В статье также объясняется, что, поскольку бак для хранения наполняется холодной водой при выпуске горячей воды, необходимо постоянно производить тепло. Постоянная мощность для производства тепла приводит к чрезмерному использованию энергии.

2. Повышенные риски, повышенное обслуживание

Бригада технического обслуживания отвечает за обслуживание здания, а также за выполнение запросов на обслуживание у жителей.Наличие сотен водонагревателей в обслуживании означает готовность к потенциальным утечкам и наводнениям, которые могут привести к повреждению квартиры. Не говоря уже о том, чтобы каждый бак водонагревателя проверялся ежегодно. Как описывает веб-сайт известного гуру по благоустройству дома Боба Вила, «… [r] плановые задачи по техническому обслуживанию включают: слив и промывку водонагревателя два раза в год…. [И] [t] установка клапана сброса давления, чтобы убедиться, что он находится в хорошем рабочем состоянии. . »

3. Ограниченная горячая вода

Как и в названии, водонагреватель накопительного бака может одновременно содержать только определенное количество горячей воды.Вот почему горячий душ не длится так долго! Поскольку циркулирующая вода переходит из горячей в холодную, жителю необходимо дождаться повторного нагрева резервуара, чтобы горячая вода снова потекла.

4. Недостаточный срок службы

Необходимо заменить водонагреватели накопительного бака; это неизбежно. Если в многоквартирном комплексе будет проводиться техническое обслуживание каждого водонагревателя, система МОЖЕТ иметь потенциал для превышения 10-летней отметки. Однако, в зависимости от типа обогревателя, предел, скорее всего, составит около 15 лет.Это означает, что для получения этих 100–300 единиц на разработку вы должны постоянно вкладывать средства в новые водонагреватели. Первоначальное вложение превратится в отнимающие деньги пожизненное обязательство.

5. Занимает место

Спрятан ли он в прачечной или занимает место в шкафу, водонагревателю, несомненно, нужна отдельная комната в квартире. Это означает разработку планов этажей, в которых размещается резервуар, но при этом у жителей не остается места, которое можно было бы использовать для собственных нужд.Представьте себе, что у вас есть возможность продать квартиру с дополнительными удобствами или более высокой полезной площадью, не беспокоясь о том, что это пространство будет утомлять вас.

Руководство по покупке водонагревателя от домовладельца

Найти подходящий водонагреватель для арендуемой собственности не так просто. Следует учитывать множество типов и функций. Это может сбивать с толку.

Лучший водонагреватель для вашего личного дома может быть не лучшим водонагревателем для вашей арендуемой собственности.Вам необходимо рассмотреть покупку с точки зрения арендодателя.

Недавно я покупал водонагреватель, поэтому я провел небольшое исследование, которое, как я знал, мои читатели могут использовать. Я рассмотрел все варианты и составил руководство по водонагревателям для домовладельца.

В этой статье я буду:

Обозначьте наиболее важные критерии при выборе водонагревателя для арендуемой недвижимости
Разбейте различные типы водонагревателей и какие из них лучше всего подходят для аренды
Просмотрите основные характеристики водонагревателя, которые вам нужны, а каких следует избегать как домовладельцу
Перечислите несколько аксессуаров, которые домовладельцы могут рассмотреть при установке следующего водонагревателя.

Приступим!

Источник топлива

Первым критерием выбора водонагревателя является определение того, какой источник топлива вы будете использовать.Это часто будет зависеть от наличия источников топлива в вашем районе, а также от конструкции, которую вы арендуете.

По возможности, я настоятельно рекомендую использовать газопровод в качестве источника топлива, поскольку он дает несколько преимуществ для сдачи в аренду по сравнению с другими источниками топлива.

Вот несколько плюсов и минусов каждого типа источника топлива:

	Наличие	Совместимость	Плюсы	Минусы
Природный газ	Широко	Резервуар для хранения, без резервуаров, комбинированные нагреватели	• Менее дорогие расходы на топливо • Работает даже при отключении электроэнергии • Более быстрый нагрев	• Комплексная установка 60 • Более высокая начальная стоимость
Пропан	Широко	Резервуар для хранения, безбаковые, комбинированные нагреватели	• Может использоваться где угодно • Больше энергии, чем у природного газа • Более быстрый нагрев	• Более высокая стоимость, чем у природного газа • Комплексная установка • Взрывоопасный • Периодические затраты на пополнение запасов
Электрический	Везде	Бак для хранения, без резервуара, с тепловым насосом, комбинированные нагреватели	• Простая установка • Эффективный	• Нет горячей воды без электричества • Более длительное время нагрева • Более высокие затраты на энергию • Больше
Солнечная энергия	В изобилии на юго-западе США	Солнечные водонагреватели	• Почти бесплатная горячая вода • Бесконечная поставка	• Комплексная установка • Очень высокая начальная стоимость • Наружная температура не может опускаться ниже нуля • Требуется резервуары для хранения большего размера • Более высокие затраты на обслуживание
Геотермальные источники	Дома с геотермальными тепловыми насосами	Хранение без резервуаров	• Сэкономьте 50% на расходах на топливо • Надежность • Долговечность	• Очень высокая стоимость установки • Сложная установка • Требуется обычное топливо тоже

Водонагреватели, работающие на природном газе

Природный газ — Плюсы

Бежать дешевле

Водонагреватели, работающие на природном газе, обычно намного дешевле в эксплуатации, чем электричество и даже пропан.Вы можете сравнить стоимость газовых и электрических водонагревателей с помощью этого калькулятора energy.gov.

Я запустил калькулятор и обнаружил, что электрический водонагреватель будет стоить около 945 долларов в год, тогда как водонагреватель, работающий на природном газе, будет стоить всего около 121 доллара.

Это значительная экономия. Это примерно 60 долларов в месяц более высоких затрат на коммунальные услуги. Платите ли вы или ваш арендатор, на самом деле не имеет значения. В любом случае ваша аренда окажется в невыгодном положении, если у вас есть электрический водонагреватель.

Непрерывное обслуживание

Вам не придется беспокоиться о выходе горячей воды даже во время отключения электроэнергии, если у вас есть водонагреватель, работающий на природном газе. Это может иметь большое значение, если у вашего арендатора все еще есть доступ к горячей воде во время отключения электричества. Это делает место более «пригодным для жилья». Тем не менее, безбаковые газовые водонагреватели имеют электронные датчики, для работы которых по-прежнему требуется электричество.

СОВЕТ АРЕНДОДАТЕЛЯ PRO — Включите положение об аренде, в котором прямо говорится, что вы не несете ответственности за перебои в работе коммунальных служб вне вашего контроля.Это позволит арендаторам узнать, что вы не будете размещать их в отеле, если коммунальные услуги отключены из-за погоды или других обстоятельств, не зависящих от вас.

Более быстрое время восстановления

Газ нагревает воду намного быстрее, чем электричество. Это имеет значение для водонагревателей с накопительным баком (подробнее о накопительных баках ниже). У вас будет горячая вода быстрее, если она когда-нибудь закончится. Обычный газовый водонагреватель восстанавливается примерно за час. На восстановление электрического водонагревателя накопительного бака потребуется несколько часов.

Природный газ — Минусы

Более сложная установка

Водонагреватели, работающие на природном газе, как и любой другой источник горючего топлива, требуют надлежащей вентиляции. Для этого нужно найти правильное место и заплатить больше за установку. Согласно Angie’s List, газовый водонагреватель может добавить от 500 до 1000 долларов к стоимости установки.

Более высокие начальные затраты

Стоимость варьируется в широких пределах, но быстрая проверка розничного продавца больших коробок показывает, что вы можете рассчитывать заплатить от 500 до 2000 долларов за газовый водонагреватель емкостью 50 галлонов.Электрический водонагреватель емкостью 50 галлонов в том же магазине будет стоить от 300 до 1300 долларов.

Водонагреватели электрические

Электрический — Плюсы

Меньшая стоимость

Как упоминалось выше, электрические версии типичных водонагревателей резервуарного типа обычно будут стоить меньше, чем версии, работающие на природном газе.

Более простая установка

Электрические водонагреватели проще установить, потому что они не требуют вентиляции.Тем не менее, они требуют обслуживания 220 В, поэтому вы можете нанять профессионала, если вам неудобно работать с более высоким напряжением.

Повышенная энергоэффективность

Электрические водонагреватели обычно имеют более высокий коэффициент энергии. Это количество воды, нагретой на единицу топлива. Более высокий коэффициент EF означает, что он потребляет меньше энергии, чем модель с более низким EF.

Для сравнения: электрический водонагреватель Energy Star имеет EF 2,0 или выше, тогда как версия Energy Star Gas только имеет.67 EF.

Электрический — Минусы

Нет электричества, нет воды

Самая большая проблема с электрическими водонагревателями заключается в том, что у вашего арендатора не будет доступа к горячей воде в случае отключения электроэнергии. Это может показаться неважным, но горячая вода может иметь большое значение во время шторма. Ваш арендатор по достоинству оценит возможность принимать душ даже без электричества.

Это сделает вашу аренду более удобной и поможет избежать споров.Это может избавить вас от необходимости пропорционально распределять арендную плату в течение нескольких дней без горячей воды.

Более длительное восстановление

Электрическим водонагревателям требуется несколько часов на восстановление после того, как в них закончилась горячая вода. Этого можно избежать, убедившись, что размер вашей модели соответствует потребностям вашего проката. Дополнительную информацию см. В разделе «Размер» ниже.

Еще одним побочным эффектом этого является то, что электрические водонагреватели должны быть больше по размеру, что требует больше места.

Очевидно, это относится только к водонагревателям накопительного бака. В модели без бака никогда не кончится горячая вода.

Высокие затраты на энергию

Электроэнергия обычно стоит дороже, чем другие виды энергии. Это очевидно, если быстро сравнить ваш счет за электричество и ваш счет за природный газ. Электроэнергия стоит в 2-3 раза больше, чем природный газ, что исключает выгоду от повышения эффективности.

Водонагреватели, работающие на пропане

Пропан — Плюсы

Вне сети

У вас может быть собственность, расположенная немного в стороне от проторенных дорожек или вдали от основной собственности, без доступа к электричеству или природному газу.Пропан может быть вашим единственным выбором в качестве топлива для вашего помещения и водонагревателей.

Эффективный

Пропан — мощный источник энергии. Это в 2-3 раза эффективнее природного газа. Это означает, что для нагрева воды вам не нужно столько времени.

Быстрый нагрев

Пропан, как и природный газ, нагревает воду намного быстрее, чем электричество.

Пропан — Минусы

Взрывоопасные

Поскольку пропан тяжелее воздуха, он не рассеивается так же легко, как другие газы.Он может быть легко воспламеняемым. Это делает его менее желательным выбором для сдачи в аренду. Вы же не хотите, чтобы ваши арендаторы непреднамеренно вызывали утечку во время заправки резервуара, что привело бы к катастрофическим последствиям.

стоит больше, чем природный газ

Пропан дороже природного газа. Заправка вашего водонагревателя пропаном будет стоить почти в два раза дороже, чем природным газом.

Комплексная установка

Пропановое топливо требует более сложной настройки.В дополнение к необходимой вентиляции, как и в случае с природным газом, вам также потребуется установить резервуар для хранения пропана. Также требуется регулятор давления между баллоном с пропаном и водонагревателем.

Большие денежные затраты

Пропановое топливо требует больших резервуаров для хранения — до 500 галлонов или более для полноразмерного дома. Заправка этого бака обойдется вам дорого. Ежегодное наполнение бака будет стоить от 500 до 1000 долларов. Это не идеально, если ваш арендатор должен за это платить.Им может быть трудно найти деньги на пропан и арендную плату.

Солнечные водонагреватели

Солнечная — Плюсы

Если вы живете в районе, где вы пользуетесь этим обильным и бесплатным ресурсом, то солнечная энергия может стать отличным решением для нагрева горячей воды. Его запасы безграничны, и, по некоторым оценкам, он сократит расходы на отопление воды до 80%.

Солнечная — Минусы

Солнечное водяное отопление стоит недешево.Оценки разнятся, но стоит ожидать, что за установку солнечного водонагревателя придется заплатить от 5000 до 15000 долларов. Вам также понадобится резервуар большего размера. Типичной семье из четырех человек потребуется бак на 80 галлонов.

Солнечные водонагреватели нельзя использовать, если наружная температура слишком долго опускается ниже нуля. Это исключает большую часть континентальной части США.

Наконец, солнечные водонагреватели не являются сложными системами, но требуют ежегодного обслуживания во избежание образования накипи и коррозии в линиях. С этим обслуживанием, вероятно, вы захотите справиться самостоятельно, вместо того, чтобы доверить это своему арендатору.

Геотермальные водонагреватели Изображение WGisol с Wikimedia Commons

Геотермальный / тепловой насос — Плюсы

Если в вашем доме уже установлена геотермальная система отопления, то не составит труда установить специальный водонагреватель, который может подключаться к этому источнику тепла. Вы можете сделать это, добавив пароохладитель к своей геотермальной системе. Это позволяет использовать отходящее тепло, вырабатываемое геотермальной системой.

Геотермальный водонагреватель может сэкономить 50 — 60% затрат на нагрев горячей воды. Они, как правило, очень надежны, имеют меньше движущихся частей и служат дольше, чем обычные водонагреватели.

Геотермальный / тепловой насос — Минусы

Вам все равно понадобится обычный источник тепла, чтобы он заработал. Геотермальные водонагреватели вырабатывают тепло горячей воды только при включенной геотермальной системе. Чтобы компенсировать разницу, придется использовать другое топливо.

Другой серьезный недостаток геотермальной системы отопления заключается в том, что она требует от вас траншеи на большей части двора. Это значительно увеличивает стоимость установки.

Лучший источник топлива для арендодателей

Водонагреватели, работающие на природном газе, обычно являются лучшим выбором для большинства домовладельцев. Большинство домов оборудованы газовыми линиями для установки газового водонагревателя. Они дешевле в эксплуатации для вас или вашего арендатора.

Кроме того, найти сантехника для обслуживания никогда не будет проблемой, в отличие от других сложных систем.Вам следует избегать использования других источников топлива, за исключением случаев крайней необходимости из-за ограниченной доступности природного газа.

Резервуар для хранения и нагреватели без резервуара для горячей воды

После того, как вы определились, какой источник топлива лучше всего подходит для арендуемого водонагревателя, пора выбрать между баком для хранения или моделью без бака.

	Плюсы	Минусы
Резервуар	· Менее дорого · Простая установка · Простое обслуживание	· Более высокие эксплуатационные расходы · Больше · Может закончиться горячая вода · Баки могут протекать · Срок службы короче
Безрезервуарный	· Очень компактный · Энергоэффективность · Никогда не заканчивайте горячую воду · Более длительный срок службы · Нет протечек в резервуаре	· Дороже · Комплексная установка · Не идеально для больших домов · Небольшая задержка подачи горячей воды
Комбинированный водонагреватель и водонагреватель	· Устраняет необходимость в двух приборах · Дешевле, чем установка двух приборов · Высокоэффективный · Меньше обслуживания, чем два прибора	· То же, что и Tankless · Также нет горячей воды и тепла в случае поломки

Нагреватели горячей воды резервуара для хранения

Накопительные водонагреватели традиционного типа.Это те, о которых вы, скорее всего, думаете, когда думаете о водонагревателях. Обычно они вмещают от 40 до 80 галлонов горячей воды, поэтому она всегда под рукой.

Плюсы

Водонагреватели с накопительным баком стоят около трети стоимости большинства безбакерных моделей. Установка намного проще, чем модель без бака, которая может потребовать модернизации электричества или сантехники. Они также более распространены, и поэтому их легче найти и отремонтировать в случае поломки.Водонагреватели с накопительным баком также могут подавать почти мгновенную горячую воду (в зависимости от расстояния до крана).

Минусы

К сожалению, водонагреватели накопительного бака не так эффективны, потому что они постоянно нагревают большое количество воды, независимо от того, нужно это вам или нет. Они также требуют много места и вентиляции для установки.

Хотя они отлично подходят для получения большого количества горячей воды из разных мест, в них может закончиться вода, оставив кого-то замерзнуть.Наконец, они обычно длятся всего 10-15 лет. После этого коррозия резервуара в конечном итоге приведет к утечке, потенциально возможной утечке галлонов горячей воды.

Бесконтактные водонагреватели

Эти настенные водонагреватели, также называемые водонагревателями «по требованию», идеально подходят для небольших помещений и небольших домов.

Плюсы

Лучшая причина, по которой домовладельцы выбирают водонагреватель Tankless, заключается в том, что он идеален, когда пространство ограничено, например, в небольших студиях и кондоминиумах.Эти агрегаты идеально подходят для небольших городских пространств, но обладают и другими преимуществами.

Бесконтактные водонагреватели также очень энергоэффективны, поскольку они производят горячую воду только тогда, когда это необходимо. Они сэкономят от 24 до 34% затрат на отопление в домах, которые используют 41 галлон или меньше в день. Их можно установить для всего дома или только на определенных участках. Чем больше единиц вы установите, тем больше вы сэкономите.

У них никогда не закончится горячая вода, что может стать настоящей проблемой, если у вас есть арендатор, который использует больше, чем может выдержать ваш водонагреватель.По истечении срока службы практически отсутствует риск протечки резервуара.

Наконец, водонагреватели Tankless обычно служат дольше, чем их аналоги с накопительными баками. Большинство из них прослужат 20 или более лет по сравнению с 10-15 годами для большинства водонагревателей с накопительными баками.

Минусы

Но водонагреватели Tankless не обходятся без компромиссов.

Хотя в долгосрочной перспективе они сэкономят вам деньги, они обойдутся вам в 3 раза дороже, чем водонагреватель накопительного бака.Фактически, вы никогда не сможете полностью окупить дополнительные затраты на некоторые из более дорогих моделей.

Бесконтактные водонагреватели более сложны и требуют профессиональной установки. В случае электрических моделей Tankless вам может потребоваться модернизировать вашу систему, чтобы обеспечить дополнительную мощность. Это также может легко обойтись вам на тысячи. Также может потребоваться специальная вентиляция.

Они также ограничены тем, сколько горячей воды они могут произвести за один раз. Перед покупкой водонагревателя Tankless вы должны быть уверены, каковы ваши потребности в горячей воде в пиковый период.Чем больше кранов у вас открыто, тем ниже напор воды. Они не идеальны для домов с более чем одной ванными комнатами, если вы не установите несколько блоков для увеличения подачи по всему дому.

Подходят ли безбаквальные водонагреватели для домовладельцев?

Я использовал безбаковый водонагреватель и комбинированный водонагреватель / водонагреватель (см. Ниже) при аренде, когда необходимо освободить место для прачечной, но они не идеальны для аренды.

Арендаторы ожидают, что в душе будет очень горячая вода под высоким давлением.Бесконтактные водонагреватели действительно не могут справиться с этим, особенно в разгар зимы, когда грунтовые воды намного холоднее и требуют больше энергии для быстрого нагрева.

Они также отключаются, если потребность в них слишком высока или вентиляция недостаточна. Обычно, когда кто-то принимает душ. Не лучший звонок от арендатора! Способ избежать этого — внести небольшие изменения в настройки зимой, чего вы никогда не должны позволять своим арендаторам.

Я рекомендую использовать их только в случае необходимости.Они отлично подходят для небольших кондоминиумов или гостевых люксов, где пространство ограничено, но они бывают с особыми потребностями. Вам нужно будет найти специалиста, который знает, как устанавливать и обслуживать эти агрегаты. Не все сантехники разбираются в этих типах водонагревателей. Вам также следует избегать их, если вы живете в очень холодных зимних местах, так как вода будет течь недостаточно быстро, и вы получите жалобы от арендаторов.

Комбинированные блоки Как и без резервуара, но он также обогревает ваш дом!

Комбинированные или комбинированные агрегаты — это водонагреватели и водонагреватели в одном устройстве.Они идеально подходят для очень тесных пространств, таких как небольшие кондоминиумы. Недавно я установил один, чтобы освободить место в крошечной кладовой.

Плюсы

Комбинация пространства и водонагревателей — отличный способ сэкономить место в сверхтесненной зоне. Как и водонагреватели Tankless, они вешаются на стены, занимая мало места. Они объединяют котел отопления помещения и водонагреватель в единый прибор. Это также делает их очень энергоэффективными и компактными.Это потому, что нет необходимости включать сразу два прибора.

Есть и другие варианты экономии. Для обслуживания вам понадобится всего один специалист. И вам понадобится всего одна установка.

Минусы

Они испытывают те же неудобства, что и водонагреватели Tankless, когда дело касается давления воды и небольших задержек подачи горячей воды. Помимо этого у них есть еще один недостаток. Если они выйдут из строя, ваш арендатор останется без тепла и горячей воды.Нехорошо. К счастью, я установил свой уже больше года без каких-либо проблем.

Теперь, когда вы знаете, какое топливо вы будете использовать, и выбрали модель Storage Tank или Tankless, пора взглянуть на некоторые другие особенности и понять, что они значат для арендодателей.

В этом разделе я сосредоточил внимание на водонагревателях со стандартными накопительными баками, поскольку они являются наиболее распространенными.

Вместимость

Если вы выберете традиционный водонагреватель с накопительным баком для горячей воды, то вам необходимо убедиться, что он подходит по размеру для вашей аренды.

Сколько жильцов?

Первый шаг — определить, сколько арендаторов, вероятно, будут проживать в арендуемой квартире. Как арендодатель, вы должны исходить из того, что ваша арендная плата рассчитана на максимально допустимое количество жителей в соответствии с федеральными и местными правилами.

Несмотря на отсутствие федерального закона, Департамент жилищного строительства и городского развития выпустил руководство по ограничению количества людей, в котором говорится, что ограничение в 2 человека на спальню является разумным ограничением. Это означает, что при аренде с 3 спальнями можно рассчитывать на размещение 6 человек.Это будет означать, что при аренде требуется большая мощность нагревателя горячей воды, чем обычно рекомендуется для большинства домовладельцев.

Обратите внимание, что это рекомендация, и могут быть смягчающие обстоятельства или другие местные постановления, ограничивающие использование вашей арендуемой квартиры. Обратитесь к местным властям, чтобы убедиться.

Определение максимального расхода воды

Затем вам необходимо определить, сколько воды потребуется вашим арендаторам во время пикового использования. Лучший способ сделать это — оценить пиковый спрос (также называемый рейтингом первого часа или FHR) на основе этого количества допустимых жителей.В случае квартиры с 3 спальнями вы могли бы разумно ожидать 3-6 душа, бритья и несколько мытья рук в течение первого часа.

Energy.gov предоставляет удобную таблицу расчета расхода воды, которая поможет вам определить, сколько галлонов расходуется. Если вы находите это слишком сложным, вы можете использовать приблизительную норму около 10 галлонов на человека во время пикового потребления.

Выбор подходящего размера резервуара для хранения

Наконец, выберите водонагреватель с емкостью накопительного бака, которая соответствует желаемому пиковому потреблению.В нашем примере максимальное потребление может составлять от 36 до 72 галлонов. Это потребует гораздо большей емкости резервуара для хранения, чем предлагается в большинстве руководств по покупке, ориентированных на дома на одну семью.

HomeDepot.com Руководство по определению размеров водонагревателей

Обратите внимание, что накопительные баки для электрических водонагревателей должны быть больше из-за более медленной FHR.

Для большинства квартир с 3 спальнями не требуется резервуар для хранения на 98 галлонов, если вы не планируете аренду для 6 человек. Но вы должны понимать, что это компромисс между удобством арендатора и энергоэффективностью.Чем больше резервуар для хранения, тем менее эффективен водонагреватель, но тем меньше неудобств будут испытывать ваши арендаторы, если они будут использовать много горячей воды.

Я предлагаю ошибиться в пользу большей емкости и искать другие способы экономии энергии. См. Ниже аксессуары и советы по обслуживанию.

Коэффициент энергии

Водонагреватели тоже потребляют много энергии. Согласно данным Energy, на водонагреватели приходится почти 20% энергии, потребляемой вашим домом.губ. Вы хотите убедиться, что выбрали правильный водонагреватель, независимо от того, кто оплачивает счета за коммунальные услуги.

Коэффициент энергии водонагревателя определяет, сколько будет стоить его эксплуатация. Это просто показатель того, сколько горячей воды можно произвести на единицу топлива.

EF = Производство горячей воды / единица топлива

Более высокий EF означает меньший расход топлива, что, в свою очередь, означает меньшие эксплуатационные расходы.

Давайте рассмотрим несколько примеров, чтобы вы могли увидеть, как сравнивать модели водонагревателей на основе их соответствующих EF.

В приведенном выше примере единственная разница между двумя сравниваемыми моделями заключается в их EF и стоимости. Модель A имеет EF 0,68 и годовые эксплуатационные расходы 308 долларов. Модель B имеет EF 0,61 и годовые эксплуатационные расходы 344 доллара.

В этом примере видно, что окупаемость дополнительных затрат на высокоэффективную модель займет более 6 лет. Эта окупаемость слишком долгая, чтобы иметь значение для большинства домовладельцев.

Однако посмотрите, что происходит ниже, когда потребление воды увеличивается:

Очевидно, что чем больше воды, по вашему мнению, будут использовать ваши арендаторы, тем быстрее будет окупаемость.

Что делать, если ваши местные расходы на природный газ слишком высоки?

Опять же, окупаемость быстрее.

Воспользуйтесь этим калькулятором энергии от Energy.gov, чтобы понять, есть ли смысл потратить немного больше на модель с высоким EF, чтобы сделать аренду более конкурентоспособной.

Налоговые льготы на энергию Срок действия

кредитов на газ для водонагревателей истек в 2017 году, но многие ожидают, что они вернутся, возможно, задним числом. Возможно, вы захотите рассмотреть модель как минимум с рейтингом EF.82 для газа или 2,0 для электрики. Если бы ваша модель соответствовала требованиям, вы бы получили налоговую льготу в размере 300 долларов США!

Фитинги из латуни и пластика

Арендодатели и управляющие недвижимостью должны проводить ежегодное техническое обслуживание арендованных водонагревателей. Для этого необходимо слить воду из бака, чтобы удалить вредный осадок, подключив к фитингу садовый шланг.

Латунные фитинги лучше, потому что они не изнашиваются и не вызывают утечки. Всегда выбирайте модель с латунной фурнитурой вместо дешевых пластиковых.Латунные или медные фитинги также легче соединить с медными трубами в вашем доме.

Долговечность и гарантия

Стоимость — это функция от того, сколько вы платите и как долго это продлится. (Вы можете узнать больше об этом в моей статье о максимальном рентабельности инвестиций при аренде и ремонте). На большинство водонагревателей с накопительным баком предоставляется гарантия 6 или 10 лет. В то время как на большинство водонагревателей без резервуара для горячей воды предоставляется гарантия от 15 до 20 лет.

Не все гарантии одинаковы. Обязательно посмотрите детали.Что исключено из гарантии? Включает ли это детали и работу? Может ли он быть передан следующему владельцу?

Вот диаграмма с примерами гарантий на выбранные модели от 3 ведущих производителей водонагревателей.

	АО СМИТ	БРЭДФОРД БЕЛЫЙ	RHEEM

Резервуар	6-10 лет	1-10 лет	6 to Пока вы владеете домом
Детали	6-10 лет	1-10 лет	1-10 лет
Трудовые отношения	Не покрывается	Не покрывается	До 1 года
Непредвиденные расходы	Не покрывается	Не покрывается	Не покрывается
Переводной	№	Есть	№
Ограниченное покрытие аренды	Есть	№	Есть
Начало покрытия	Дата установки	Дата установки или изготовления + 3 месяца	Дата установки или изготовления + 1 месяц

Из вышеизложенного видно, что гарантии сильно различаются, даже от одной и той же компании, поэтому обязательно ознакомьтесь с особенностями интересующих вас моделей.

AO Smith вызывает особое беспокойство как домовладелец. Их гарантия очень ограничена:

Только для первоначального владельца
Только крышки баков и деталей
Не покрывает расходы на оплату труда или другие непредвиденные расходы, такие как доставка.
Сильно ограничивает гарантию, если не используется в SFH

Я спросил А.О. Смита, что именно они имели в виду под этим последним положением. Они подтвердили, что гарантия сокращается, если она установлена в многоквартирном доме, сдаваемом в аренду, и используется для поставки более чем одной единицы.

Прочтите мелкий шрифт!

Bradford White распространяет гарантию на последующих домовладельцев. Это нужно учитывать, если вы инвестор Fix & Flip или просто планируете в ближайшее время продать свою аренду.

Подобно AO Smith, Rheem строго ограничивает их гарантию, если он используется в многоквартирном доме. От 12 до 1 года на некоторых моделях!

Стоят ли более длительные гарантии?

Некоторые эксперты предполагают, что единственная реальная разница между 6-летней гарантией и 10-летней гарантией, вероятно, будет заключаться в размере или количестве расходуемых анодов.Они предполагают, что вы можете сэкономить деньги, если купите более дешевую модель с 6-летней гарантией и установите анод большего размера или замените его через несколько лет.

PRO СОВЕТ АРЕНДОДАТЕЛЯ — Большинство гарантий начинается с даты покупки продукта, но если вы потеряете квитанцию, она может вернуться к дате изготовления, которая может быть за год или более до того, как вы его купили. Сохраните квитанцию и зарегистрируйте покупку онлайн!

Следует ли арендодателю выбрать самую длительную гарантию? — Не обязательно.Это зависит от того, сколько стоит дополнительная гарантия. Как правило, вам следует выбирать марку и модель с наилучшим гарантийным покрытием для ваших нужд. Продолжайте проводить техническое обслуживание, так как многие гарантии аннулируются, если неисправность вызвана отсутствием технического обслуживания. Всегда избегайте марок и моделей с ограниченными гарантиями при аренде.

Жертвенный анодный стержень

Вы можете поискать модели с доступными расходными анодами. Анодный стержень предохраняет бак водонагревателя от коррозионных материалов.Замена их позволяет значительно продлить срок эксплуатации водонагревателя.

СОВЕТ АРЕНДОДАТЕЛЯ PRO — Ищите модели с открытым магниевым анодом с шестигранной головкой в верхней части устройства. Это позволяет получить доступ, осмотреть и, возможно, заменить анодный стержень.

Размеры

Это просто и не имеет особых последствий для домовладельцев. Обязательно измерьте доступное пространство перед покупкой нового водонагревателя с накопительным баком.Новые модели, как правило, больше старых и могут не соответствовать нынешним.

Низкие мальчики

от 30 до 49 дюймов
Ширина от 20 до 26 дюймов
Вмещает от 30 до 50 галлонов
Идеально подходит для туалетов или подвалов с низким потолком, где пространство для водопровода и вентиляции ограничено.

Высокие мальчики

Высота от 46 до 60 дюймов
Ширина от 18 до 21 дюймов
Вмещает от 30 до 100 галлонов

Любой из них будет хорошим выбором с точки зрения арендодателя в зависимости от наличия у вас места.

Стеклянные резервуары по сравнению с нержавеющей сталью

Большинство водонагревателей с накопительными баками облицованы стеклом. Водонагреватели косвенного нагрева (комбинированные котельные системы) доступны из нержавеющей стали. Нержавеющая сталь стоит дороже, но, естественно, противостоит коррозии.

Нет необходимости в замене анода на резервуар из нержавеющей стали.

Однако они могут не выдержать, если ваша вода имеет высокое содержание хлоридов. Перед покупкой обратитесь в местный отдел водоснабжения, чтобы узнать, так ли это.

У резервуаров для хранения из нержавеющей стали есть еще несколько преимуществ. Вода может стать горячее — 180 ° против 160 °. Они также легче и проще в установке.

СОВЕТ АРЕНДОДАТЕЛЯ ПРОФЕССИОНАЛА — Просчитайте числа, чтобы увидеть, стоит ли дополнительный срок службы и меньшие затраты на техническое обслуживание дополнительных вложений в резервуар из нержавеющей стали.

Нужна ли защита от перегрева?

Большинство водонагревателей оснащены защитой от перегрева, которая отключит систему, если вода станет слишком горячей.

СОВЕТ АРЕНДОДАТЕЛЯ PRO — Убедитесь, что ваша модель имеет защиту от перегрева.

Работает ли самоочистка?

В некоторых моделях используется система, предотвращающая оседание отложений на дне резервуара. Теоретически они требуют меньшего обслуживания и могут продлить срок службы резервуара. Однако сомнительно, действительно ли они работают так, как заявлено, или нет.

СОВЕТ АРЕНДОДАТЕЛЯ PRO — Не платите дополнительно за самоочистку. Сделайте обслуживание.

Что такое сверхнизкий уровень выбросов NOx?

Модели

со сверхнизкими выбросами NOx (или ULN) производят меньше загрязняющих веществ оксидов азота. Они необходимы, если ваша недвижимость находится в Юте или некоторых частях Калифорнии.

ULN Обязательно. С HomeDepot.com

СОВЕТ АРЕНДОДАТЕЛЯ PRO — убедитесь, что вы покупаете модель ULN, если она требуется в аренде.

Нужен ли мне Power Venting?

Нет необходимости в специальной вентиляции

Эти водонагреватели аналогичны водонагревателям с прямым вентилированием, но оснащены вентилятором с приводом.Это может быть вариантом для снижения затрат на установку там, где естественная вентиляция не идеальна, например, в туалете. Они будут стоить дороже, чем водонагреватель с естественной вентиляцией, но это все же гораздо более дешевый вариант, чем установка надлежащей вентиляции.

Для моделей с принудительной вентиляцией требуется наличие поблизости электрической розетки. Они также имеют тенденцию издавать заметный звук при работающем вентиляторе.

СОВЕТ АРЕНДОДАТЕЛЯ PRO — Проконсультируйтесь с местным специалистом, если считаете, что вам может понадобиться модель с принудительной вентиляцией.Обязательно сообщите потенциальным арендаторам, что от водонагревателя будет слышен звук. Таким образом, вы избежите звонка, который позже скажет, что они хотят съехать, потому что не могут спать!

Контрольные лампы

Контрольные огни могут быть либо стоячими (всегда горящими), либо с электронным зажиганием. Стоячие контрольные лампы менее эффективны, но определенно сработают при отключении электроэнергии. Электронное зажигание более эффективно, и его легче запустить, но оно может не работать без электричества.

СОВЕТ АРЕНДОДАТЕЛЯ PRO — Ищите контрольную лампу с электронным зажиганием, не требующую источника питания. Вашему арендатору будет легче начать резервное копирование, не совершая поездки, и он продолжит работу в случае отключения электроэнергии.

Если вы покупаете водонагреватель без резервуара, ищите модели с искрами, генерируемыми внутри. Они будут продолжать работать в случае отключения электроэнергии.

Стоят ли умные водонагреватели?

Умные водонагреватели — последняя новинка в тренде Умного дома.Они предлагают несколько функций, которые могут оказаться полезными как домовладельцу, но не как домовладельцу.

Пульт дистанционного управления — Вы можете контролировать использование, уровень воды и температуру воды со своего телефона.

КПД — Установите горячую воду в режим «отпуск», чтобы избежать нагрева воды, которая не будет использоваться. Некоторые модели «узнают» ваши потребности в горячей воде и планируют соответственно.

Безопасность — Умные водонагреватели могут обнаруживать утечки и предупреждать вас с помощью текстового сообщения.Они также могут отключить систему, если она обнаружит небезопасную температуру, указывающую на возможный сбой термостата.

Контроллер водонагревателя

Aquanta называет себя гнездом водонагревателей. Это умная система, которую вы можете дооснастить большинством электрических водонагревателей и водонагревателей. Это будет стоить около 189 долларов.

Rheem Home Comfort WiFi превращает некоторые обычные водонагреватели Rheem в интеллектуальную систему за дополнительные 49–89 долларов.

СОВЕТ АРЕНДОДАТЕЛЯ ПРОФЕССИОНАЛОВ — Эти умные системы классные и могут помочь сэкономить вам или вашим арендаторам расходы на электроэнергию, но они не подходят для большинства арендодателей.Им требуется доступ к Wi-Fi, поэтому ваш клиент должен разрешить вам доступ к устройству. Вы можете подумать об одном, если вы живете в дуплексе и контролируете Wi-Fi.

Я предлагаю подождать, пока они, в конце концов, не будут включены во все модели. Не нужно спешить, чтобы стать первым домовладельцем в вашем квартале.

Есть несколько аксессуаров для водонагревателей, которые обязательно стоит рассмотреть арендодателю.

Сливной поддон водонагревателя

Сливной поддон электрического или газового водонагревателя обнаруживает утечки

Датчик воды и сигнализация

У меня есть пара таких в подвалах
Обязательно меняйте батареи примерно каждые 6 месяцев

Изоляционные одеяла для водонагревателей

Окупается примерно за год
Экономия около 7-16% на годовых счетах за отопление горячей воды, особенно если резервуар находится в холодной зоне
Убедитесь, что вы приобрели тот, который примерно соответствует размерам вашего водонагревателя

Подставка для водонагревателя

Требуется некоторыми строительными нормами

Тепловой расширительный бак

Предотвращает срабатывание предохранительного клапана

Магниевый анодный стержень для водонагревателя

Проверьте номер модели, чтобы убедиться, что он подходит

Комплект для промывки водонагревателя без резервуара

Помогает поддерживать производительность водонагревателей без резервуара

Таймер электронного водонагревателя

Минимизация потерь тепла от электрического водонагревателя

Выбор подходящего водонагревателя для аренды отличается от выбора для собственного дома.Вы должны учитывать уникальные требования аренды при выборе множества различных функций.

Выбор подходящего источника топлива обычно зависит от вашего района и условий аренды. Выбирайте природный газ, если он доступен, поскольку он сэкономит вам больше денег и упростит обслуживание.

Затем выберите, хотите ли вы резервуар для хранения или модель без резервуара. Большинство домовладельцев найдут модели накопительных резервуаров, которые лучше всего соответствуют их потребностям. Тем не менее, вам необходимо учитывать максимальную вместимость вашего арендуемого помещения, потому что это будет иметь прямое влияние на размер резервуара для хранения, который вам понадобится.

Тогда вам нужно сбалансировать эксплуатационную экономию с дополнительными начальными затратами, учитывая такие факторы, как факторы энергии и гарантии. Вы можете платить за более экономичные и долговечные модели, но просчитайте их, чтобы увидеть, можете ли вы рассчитывать на положительную рентабельность инвестиций. Избегайте установки дуплексной модели, которая явно ограничивает вашу гарантию.

Наконец, есть несколько других функций, которые арендодатель должен искать, либо потому, что они улучшат аренду, либо просто необходимы для вашей аренды.Я также перечислил несколько аксессуаров для водонагревателей, таких как изолирующие одеяла, датчики утечки воды и заменяемые аноды, которые вам следует рассмотреть, чтобы максимально эффективно использовать свои вложения и защитить свою собственность.

Надеюсь, это руководство арендодателя по водонагревателям было для вас полезным и сэкономило ваши деньги. Подпишитесь сегодня на ежемесячный информационный бюллетень по случайной аренде, чтобы получить доступ к дополнительным бесплатным советам и рекомендациям по экономии денег, чтобы стать отличным домовладельцем!

Что новые правила водонагревателя означают для арендодателей

10 марта 2019 г.,

В следующий раз, когда вам придется заменить водонагреватель в арендуемой собственности, это может оказаться не такой простой и недорогой задачей, как раньше.

Новые требования вступили в силу в апреле 2015 года, согласно которым производители должны производить более эффективные модели, в результате чего водонагреватели становятся более крупными и дорогими.

Реформы могут сделать покупку и установку нового водонагревателя особенно сложной задачей, особенно для владельцев недвижимости, в которой установлены водонагреватели большой емкости, например, многоквартирных домов.

Типовые водонагреватели для жилых помещений

В большинстве домов есть водонагреватели емкостью менее 55 галлонов.По данным Американского совета по энергоэффективной экономике, водонагреватели этой категории соответствуют новым стандартам эффективности с дополнительной изоляцией. Дополнительная набивка означает, что большинство этих новых обогревателей имеют диаметр и высоту от одного до двух дюймов больше.

Если водонагреватель вашего проката находится в подвале или другом относительно просторном месте, небольшое увеличение размера вряд ли станет проблемой. Но, для водонагревателей, расположенных в туалете или в подвесном помещении, это может быть непросто.Владельцам, возможно, придется выбрать водонагреватель меньшей мощности, модернизировать пространство, чтобы разместить новый блок большего размера, или переместить его на новое место.

Размеры резервуаров различаются в зависимости от производителя, поэтому владельцам с ограниченным пространством следует ознакомиться со спецификациями производителей и проконсультироваться с установщиками, сообщает ACEEE.

Водонагреватели большой емкости

Для объектов недвижимости с водонагревателями емкостью более 55 галлонов, по данным Consumer Reports, производители должны использовать различные методы для достижения более высоких стандартов эффективности.Газовые модели будут использовать газоконденсатную технологию, а электрические модели будут использовать технологию тепловых насосов.

В соответствии с новой технологией электрические водонагреватели значительно крупнее.

Это также намного дороже. Производители и установщики подсчитали, что новое оборудование на 15–40 процентов дороже, чем сопоставимые предыдущие модели, в зависимости от размера и типа. Кроме того, установка может быть более сложной и дорогостоящей.

Стоимость замены

vs.Экономия энергии

Ожидается, что в долгосрочной перспективе более эффективные водонагреватели снизят затраты на электроэнергию. По оценкам Министерства энергетики США, поставка обогревателей в течение следующих 30 лет сэкономит потребителям 63 миллиарда долларов.

Экономия, вероятно, будет умеренной для резервуаров 55 галлонов или меньше, но может достигать от 25 до 50 процентов для моделей большей емкости, пишет Consumer Reports.

Конечно, если вы не оплачиваете счета за газ или электричество за арендуемую недвижимость, эта экономия пойдет непосредственно вашим арендаторам, а не вам.

Опции владельца

Так что же делать, если в одном из домов сломался водонагреватель?

Consumer Reports рекомендует сначала выяснить, стоит ли отремонтировать старый водонагреватель. Предлагается учитывать трудозатраты на ремонт и время, оставшееся до гарантийного срока.

Кроме того, если необходима замена, владельцы, которым требуется водонагреватель большой емкости, могут выбрать установку двух баков меньшего размера, а не одного, более дорогостоящего.Однако, поскольку они не будут использовать новую технологию, два небольших блока, вероятно, не будут столь же эффективными в долгосрочной перспективе.

В зависимости от ситуации, доступного места и потенциальной стоимости замены, владельцы могут также захотеть проверить, будет ли безрезервуарный водонагреватель экономически эффективным решением.

Независимо от вашей ситуации, замена водонагревателя теперь требует, по крайней мере, немного дополнительной домашней работы, чтобы найти правильный продукт, подходящий для вашей собственности.

Опытные управляющие недвижимостью могут упростить процесс замены вашего водонагревателя, а также других крупных систем и улучшения собственности.Gordon James Realty помогает владельцам планировать необходимые обновления, оценивает лучшие и наиболее рентабельные варианты, а также контролирует установку и работу, чтобы убедиться, что она соответствует нормам и строительным нормам.

SEO-стратег в Help Scout, где мы обеспечиваем отличное обслуживание клиентов для компаний любого размера. Свяжитесь с ней в LinkedIn или Instagram.

Руководство по установке нового водонагревателя

и советы по осмотру кондоминиума

Чтобы начать осмотр нового водонагревателя в вашем кондоминиуме или доме, вы должны определить, какой тип водонагревателя у вас на самом деле.

Следующие инструкции по установке водонагревателя , скорее всего, применимы в любой юрисдикции (пожалуйста, проверьте дважды). Единственное отличие или, скорее, дополнение — это обвязка водонагревателя и гибкие газовые соединители, которые необходимы в сейсмических зонах.

Ниже приведены 4 наиболее распространенных типа установки водонагревателя в новых кондоминиумах Чикаго:

Водонагреватель с резервуаром / естественной тягой с металлической вентиляционной трубкой (оцинкованная сталь — убедитесь, что не используется алюминиевая вентиляционная труба)
Водонагреватель резервуарного типа / вытяжной / вытяжной с установленной вентиляционной трубкой из ПВХ
Водонагреватель электрического типа
Газовые водонагреватели безбаккового типа — в зависимости от производителя и конструкции это может быть пластиковая или металлическая вентиляционная труба

Линия водоснабжения для вашего водонагревателя в кондоминиуме в Чикаго установка — он должен иметь запорный клапан, чтобы в случае протечки вашего водонагревателя или любой линии с горячей водой вы могли выключить его.Запорный водяной клапан WH требуется только на ВПУСКНОЙ (холодной) трубе.

Основное запорное устройство (для отключения воды для всей квартиры) обычно устанавливается рядом с краном водонагревателя. Если вы не видите запорный клапан, попросите его, потому что в некоторых ситуациях он может пригодиться.

Установка водонагревателя — линии горячего и холодного водоснабжения.

Скорее всего, они будут из меди (в Чикаго использование гибких соединителей не разрешено).Поскольку вход и выход воды из водонагревателя изготовлены из оцинкованной стали, между медью и оцинковкой должен быть установлен какой-то разделитель. Чаще всего соединительный штуцер из латуни или диэлектрика (штуцер трубный с пластиковой вставкой). Без него трубы со временем подвергаются коррозии и начинают протекать.

Проверить герметичность штуцеров на установке водонагревателя

Настройки температуры водонагревателя — это, конечно, полностью ваш выбор, но большинство экспертов рекомендуют оставаться ниже 125 ° F (48,88 ° C) — даже если Температура может вызвать ожоги второй или третьей степени, если ребенок постоянно подвергает кожу воздействию воды такой температуры.

1. Установка водонагревателя с естественной тягой, водонагреватель резервуарного типа с осмотром металлической вытяжной трубы

Убедитесь, что диаметр металлической выпускной трубы водонагревателя совпадает с диаметром втулки вытяжного кожуха (в месте соединения). Некоторые вытяжные колпаки рассчитаны на 3 ″ и 4 ″, но если диаметр всего 3 ″ и установлена труба 4 ″ — выпускная труба требует переходной муфты. Если вытяжной колпак имеет соединение диаметром 4 дюйма — не уменьшайте его до 3 дюймов, поскольку это нарушит надлежащую вентиляцию — опасность отравления угарным газом.

Дыхательная труба водонагревателя не должна уменьшаться по длине !!! Если вытяжной колпак вашего водонагревателя был разработан для вентиляционной трубы диаметром 4 дюйма, его нельзя уменьшить на всем протяжении.

Каждое одностенное соединение вентиляционной трубы должно быть закреплено 3 винтами для листового металла / без какой-либо ленты. Это не потому, что лента не закрывает соединение, а потому, что вы не можете видеть сквозь ленту. Иногда это предотвращает раннее обнаружение корродирующей трубы, отверстий, протекающего конденсата — все это признаки проблемы с сквозняком, которую следует выявить как можно скорее и устранить профессионалом.

Двустенные (B-образные) вентиляционные трубы водонагревателя используют поворотно-фиксирующую конструкцию / винты на соединениях не допускаются, за исключением соединения одинарной стенки с двойным вентиляционным патрубком.

Если ваш водонагреватель имеет одностенную вентиляционную трубу, ее необходимо заменить на двойную перед прохождением через стену или потолок.

Минимальное расстояние 6 дюймов до горючих материалов требуется для одностенной трубы, которую нельзя устанавливать внутри стены, потолка, в неотапливаемых или недоступных местах.

Вентиляционная труба водонагревателя с естественной тягой и вентиляционная труба печи с вытяжным двигателем должны быть соединены вместе и с дымоходом с помощью Y-образного соединителя.

Установка Т-образного соединителя представляет опасность для безопасности, поскольку вытяжная тяга в печи Двигатель может подтолкнуть выхлопные газы обратно в вентиляционную трубу водонагревателя и загрязнить вашу квартиру.

2. Установка водонагревателя с типом бака / вытяжной вентиляцией и осмотр вентиляционной трубы из ПВХ

Все водонагреватели с вытяжной вентиляцией Соединения вентиляционных труб из ПВХ должны быть приклеены / герметичны (с использованием цемента для ПВХ-труб, а не силикона), зафиксированы при подаче электроэнергии вентиляционное отверстие с металлическим зажимом на резиновом соединителе (если иное не указано производителем)

Размер вентиляционной трубы из ПВХ (2 ″, 3 ″ или 4 ″) — необходимо уточнить в инструкции к водонагревателю, это зависит от водонагревателя. размер (сколько галлонов), вход в БТЕ и расстояние вентиляции от соединения водонагревателя до окончания внешней стены
Есть более громкие и тихие вентиляционные отверстия для электропитания водонагревателя, но все должно быть терпимо — если шум раздражает, обычно что-то не так с ним

Установка водонагревателя резервуарного типа — безопасный поддон

Для установки водонагревателя в кондоминиуме требуется поддон, протечка которого может вызвать повреждение (в основном каждый этаж выше подвала Установка)

Поддон для установки водонагревателя должен быть прикреплен к сливу в полу или в другом разрешенном месте (только косвенные соединения / его нельзя привязать к канализационной линии, водоотводной трубе и т. д.) С использованием трубы по крайней мере того же диаметра, что и диаметр выпускного конца клапана TPR (в большинстве случаев 3/4 ″) — убедитесь, что соединение сливной трубы с поддоном плотно и герметично, чтобы предотвратить утечку.

Любая установка водонагревателя внутри шкафа, под прилавком должна включать поддон

Установка водонагревателя — клапан TPR (предохранительный клапан температуры и давления) К клапану TPR должна быть прикреплена предохранительная выпускная труба того же размера в качестве напорного конца клапана (обычно ”)

Выпускная труба клапана TPR никогда не должна уменьшаться в размерах или подниматься в гору
Вдоль выпускной линии клапана TPR не допускаются ловушки, изгибы или какие-либо ограничения (например, запорные клапаны).

На выпускном конце предохранительной трубы не должно быть резьбы — люди склонны закрывать ее, когда она начинает протекать.Поскольку протечка всегда является признаком проблемы — неисправный клапан или избыточное давление внутри установленного бака водонагревателя — ее необходимо немедленно устранить. Закрывание предохранительной трубы может привести к взрыву резервуара.

Труба предохранительного клапана установки водонагревателя (клапана TPR) должна быть сделана из меди, оцинкованной стали или ХПВХ (трубы из ПВХ не допускаются — диапазон температур слишком низкий) — обычно имеется маркировка вдоль стенки трубы

Выпускная труба клапана TPR должна заканчиваться в пределах 6 дюймов от поверхности пола или продолжаться в слив в полу или в другом разрешенном месте / разрешены только косвенные соединения
На соединениях газовых труб водонагревателя не допускается использование белой тефлоновой ленты — небольшие кусочки ленты могут попасть измельчается во время сборки, отламывается и течет вниз по потоку, чтобы заблокировать газовый клапан.Для соединений газовых труб доступны специальная желтая тефлоновая лента и компаунды / паста.

Использование гибких соединителей для газовых приборов на установках водонагревателей в Чикаго (и Иллинойс) запрещено. Peoples Gas допускает использование CSST (гофрированных трубок из нержавеющей стали) в качестве окончательного соединителя для постоянно установленных приборов, таких как водонагреватель или печь, но они все еще редки в Иллинойсе.

Линия подачи газа к установке водонагревателя должна иметь аварийный запорный клапан и так называемую капельницу , установленную для сбора влаги из газовых линий до того, как она загрязнит газовый клапан водонагревателя (где вы регулируете температуру)

Чрезвычайно важно и уже рассмотрено в другой части этого руководства по проверке кондоминиумов в Чикаго — Combustion Air.

3. Осмотр установки электрического водонагревателя (тип резервуара)

Требования к поддону водонагревателя, клапану TPR и выпускной трубе такие же, как указано выше.

Электропровод должен быть прикреплен к водонагревателю с помощью соединителя, а вся проводка, скрытая внутри соединительной коробки водонагревателя / другая сторона кабелепровода, обычно присоединяется к электрической распределительной коробке. Не должно быть незакрепленных кабелепроводов, оголенной проводки, незакрепленных крышек соединительной коробки / распределительной коробки.
Проверьте электрическую панель на наличие прерывателя с пометкой «WH» или «водонагреватель» — он будет выглядеть (но не должен быть) двумя отдельными прерывателями с ручками, соединенными вместе (для 220 вольт).

Проверьте правильность заземления установки электрического водонагревателя — должна быть клемма заземления с винтом (обычно зеленого цвета) сверху, рядом или внутри крышки распределительной коробки. Если вы его не видите, отключите электрический прерыватель цепи с пометкой «водонагреватель» или главный прерыватель (более безопасный метод), прежде чем снимать крышку коробки.
К нему должен быть прикреплен провод зеленого или другого цвета, помеченный зеленой лентой. Я бы посоветовал квалифицированному электрику отследить другой конец провода (чтобы обеспечить правильное соединение) или установить один, если он отсутствует.

4. Проверка установки водонагревателя без резервуара

Если у вас в квартире есть установка без резервуара для воды, вам понадобится руководство, прилагаемое к этому прибору. Слишком много переменных / разных требований от разных производителей.

% PDF-1.4 % 62 0 объект > эндобдж xref 62 210 0000000016 00000 н. 0000004566 00000 н. 0000004775 00000 н. 0000004929 00000 н. 0000004999 00000 н. 0000005159 00000 н. 0000005822 00000 н. 0000006283 00000 п. 0000006364 00000 н. 0000006485 00000 н. 0000006584 00000 н. 0000006689 00000 н. 0000006736 00000 н. 0000006794 00000 н. 0000006936 00000 н. 0000006983 00000 н. 0000007044 00000 н. 0000007183 00000 н. 0000007230 00000 н. 0000007332 00000 н. 0000007423 00000 н. 0000007529 00000 н. 0000007576 00000 н. 0000007633 00000 н. 0000007680 00000 п. 0000007785 00000 н. 0000007890 00000 н. 0000007937 00000 п. 0000007994 00000 н. 0000008100 00000 н. 0000008147 00000 н. 0000008204 00000 н. 0000008251 00000 н. 0000008306 00000 н. 0000008363 00000 п. 0000008410 00000 н. 0000008465 00000 н. 0000008520 00000 н. 0000008693 00000 п. 0000008792 00000 н. 0000008940 00000 н. 0000009064 00000 н. 0000009113 00000 п. 0000009171 00000 п. 0000009323 00000 п. 0000009372 00000 н. 0000009430 00000 н. 0000009567 00000 н. 0000009616 00000 н. 0000009674 00000 п. 0000009799 00000 н. 0000009848 00000 н. 0000009907 00000 н. 0000010041 00000 п. 0000010090 00000 н. 0000010148 00000 п. 0000010319 00000 п. 0000010368 00000 п. 0000010426 00000 п. 0000010572 00000 п. 0000010621 00000 п. 0000010679 00000 п. 0000010793 00000 п. 0000010842 00000 п. 0000010900 00000 п. 0000011018 00000 п. 0000011067 00000 п. 0000011125 00000 п. 0000011244 00000 п. 0000011293 00000 п. 0000011351 00000 п. 0000011472 00000 п. 0000011521 00000 п. 0000011579 00000 п. 0000011710 00000 п. 0000011759 00000 п. 0000011816 00000 п. 0000011961 00000 п. 0000012010 00000 п. 0000012067 00000 п. 0000012238 00000 п. 0000012287 00000 п. 0000012344 00000 п. 0000012485 00000 п. 0000012534 00000 п. 0000012593 00000 п. 0000012735 00000 п. 0000012784 00000 п. 0000012843 00000 п. 0000012967 00000 п. 0000013016 00000 п. 0000013076 00000 п. 0000013223 00000 п. 0000013272 00000 п. 0000013331 00000 п. 0000013380 00000 п. 0000013437 00000 п. 0000013486 00000 п. 0000013543 00000 п. 0000013693 00000 п. 0000013742 00000 п. 0000013861 00000 п. 0000014017 00000 п. 0000014143 00000 п. 0000014192 00000 п. 0000014252 00000 п. 0000014403 00000 п. 0000014452 00000 п. 0000014512 00000 п. 0000014637 00000 п. 0000014686 00000 п. 0000014745 00000 п. 0000014871 00000 п. 0000014920 00000 п. 0000014979 00000 п. 0000015114 00000 п. 0000015163 00000 п. 0000015223 00000 п. 0000015365 00000 п. 0000015414 00000 п. 0000015473 00000 п. 0000015620 00000 п. 0000015669 00000 п. 0000015728 00000 п. 0000015842 00000 п. 0000015891 00000 п. 0000015950 00000 п. 0000016069 00000 п. 0000016118 00000 п. 0000016177 00000 п. 0000016283 00000 п. 0000016332 00000 п. 0000016391 00000 п. 0000016510 00000 п. 0000016559 00000 п. 0000016617 00000 п. 0000016748 00000 п. 0000016797 00000 п. 0000016855 00000 п. 0000016972 00000 п. 0000017021 00000 п. 0000017079 00000 п. 0000017222 00000 п. 0000017271 00000 п. 0000017329 00000 п. 0000017452 00000 п. 0000017501 00000 п. 0000017559 00000 п. 0000017703 00000 п. 0000017752 00000 п. 0000017810 00000 п. 0000017859 00000 п. 0000017971 00000 п. 0000018020 00000 н. 0000018078 00000 п. 0000018136 00000 п. 0000018185 00000 п. 0000018243 00000 п. 0000018302 00000 п. 0000018418 00000 п. 0000018532 00000 п. 0000018581 00000 п. 0000018640 00000 п. 0000018773 00000 п. 0000018822 00000 п. 0000018880 00000 п. 0000019001 00000 п. 0000019050 00000 п. 0000019108 00000 п. 0000019157 00000 п. 0000019215 00000 п. 0000019264 00000 п. 0000019322 00000 п. ޖ tk! EL] G 䮼 Q {zmDW 顫 [λ + 頨! XooXLųr = (.Sxf} .Sm9iN @) | z ՝ 49k5 # .. kyp4] V 格 z; tqG @ BO) I`SzRm.Yve0] vgfʢǓM (p> ѰPa7!

Варианты выбора размеров коммерческих водонагревателей ОБЪЯСНЕНО

Когда вы ищете новый или заменяющий водонагреватель для вашего ресторана, гостиницы или квартиры, правильный размер имеет решающее значение для успеха вашего бизнеса. Имея так много вариантов коммерческих водонагревателей, вот что вам нужно знать, чтобы сделать это правильно.

В зависимости от того, сколько горячей воды вам необходимо для ведения вашего бизнеса, в зависимости от ваших потребностей может быть несколько размеров водонагревателей.При таком большом количестве доступных опций, как узнать, какой тип и размер водонагревателя выбрать? Мы можем помочь вам указать правильное направление.

Что вам нужно : Постоянное снабжение горячей водой в любое время и в любом месте, чтобы ваш ресторан, отель, квартира или пивоварня продолжали работать бесперебойно.

Итог : Размер слишком мал, и у вас не будет достаточно горячей воды для ведения вашего бизнеса, особенно в часы пик. Но слишком большой размер, и вы в конечном итоге потратите лишние деньги как на первоначальный капитал, так и на долгосрочные эксплуатационные расходы.Независимо от того, управляете ли вы рестораном, гостиницей, жилым комплексом, домом для престарелых, салоном или фитнес-центром — любой бизнес, который зависит от горячего водоснабжения , нуждается в водонагревателя правильного размера и настройки.

Наш лучший совет : Работайте только с опытными и знающими профессионалами в области водонагревателей: вы не только сохраните своих клиентов, но и сэкономите деньги во всем.

Примечание: этот пост был первоначально опубликован 10.08.11. Поскольку мы часто получаем запросы на информацию о размерах коммерческих водонагревателей, мы продолжаем обновлять эту статью, добавляя исчерпывающую и актуальную информацию.

Большинство крупных производителей водонагревателей имеют большой выбор доступных продуктов, поэтому они разбивают свои продуктовые линейки на группы и подгруппы по определенным определяющим факторам (коммерческий и жилой, газовый или электрический, дымоходный или прямой и т. Д.) , сужая выбор до абсолютной специфики по сериям и моделям. Каждая серия моделей водонагревателей имеет набор характеристик и спецификаций , обычно представленных в виде таблиц с указанием механики, размеров, емкостей, входов и выходов.

Удобно, да. Легко понять? Неа.

Эти характеристики водонагревателя написаны для подрядчиков, которые профессионально устанавливают водонагреватели! Итак, вы — Обычный Джо, которому нужна простая информация о том, как определить размер системы водяного отопления для конкретного объекта, эти характеристики ничего не значат. Вам просто нужен ответ (каким должен быть) на простой вопрос: «Какой размер водонагревателя мне нужен для моего бизнеса?»

Пока вы спокойно доверяете советам опытного профессионала в области водонагревателей, зная, какие вопросы задавать ПЕРЕД покупкой или арендой водонагревателя, вы сможете принять обоснованное решение, соответствующее вашему бизнесу и вашему бюджету.

Мы здесь, чтобы помочь. (Серьезно, читаете ли вы этот пост или нет, свяжитесь с нами, если вам понадобится ЛЮБАЯ помощь в ответах на вопросы о размерах водонагревателя!)

БОЛЬШАЯ разница между размером водонагревателя для дома и размером водонагревателя для коммерческого применения, такого как ресторан или гостиница. Существует не очень широкий диапазон размеров бытовых водонагревателей, потому что большинство домов могут обойтись с обычными размерами — семья из четырех человек может легко работать в часы пиковой нагрузки и просто не включать приборы для горячего водоснабжения, пока люди работают. душ.

Коммерческие приложения работают в совершенно иных условиях, чем дома — и друг друга — поэтому существует множество дополнительных факторов, которые следует учитывать при точном определении размеров водонагревателя для бизнеса, особенно такого, для которого требуется горячая вода, чтобы оставаться открытым. Жилые комплексы, дома с обслуживанием и отели — все это многочисленных домашних хозяйств под одной крышей, использующих горячую воду. Эти люди не могут работать в часы пик, поэтому коммерческие водонагреватели должны быть рассчитаны на всех.

Вот почему коммерческие водонагреватели бывают самых разных размеров: определение размеров — это не игра в угадывание. Производители проектируют различные типы коммерческих водонагревателей и оборудования для конкретных применений, поэтому только опытный и знающий профессионал может точно рассчитать ваши потребности в горячей воде, чтобы выбрать оборудование, подходящее для вашего бизнеса.

Когда мы говорим о правильном выборе размеров, мы имеем в виду не только физический размер устройства — это всего лишь один из факторов, способствующих этому.Существуют две основные отличительные характеристики моделей коммерческих водонагревателей: емкость и ввод . Таким образом, согласно числам , модель , все сводится к тому, сколько галлонов горячей воды хранится в баке и сколько энергии использует горелка для повышения температуры этой воды. Но чтобы знать, какая комбинация размера бака и потребляемой мощности подходит для правильная комбинация , вам необходимо определить потребности вашего бизнеса в горячей воде.

Мы ищем именно тот водонагреватель (или бойлер, или серию водонагревателей), который обеспечит ваш бизнес достаточным количеством горячей воды, когда она вам понадобится. .

Опытный специалист по подбору размеров для промышленных водонагревателей принимает во внимание различные важные характеристики вашего бизнеса, включая, но не ограничиваясь:

Количество приспособлений (посудомоечных машин, раковин, душевых, бассейнов и др.), Для которых требуется горячая вода
Часы работы (круглосуточно, без выходных, только в обеденное время и т. Д.)
Ваши часы пиковой нагрузки (когда ваш бизнес использует БОЛЬШИНСТВО горячей воды)
Ваше географическое положение (для сезонных воздействий на базовую температуру воды)
Требования и / или ограничения вентиляции
Ограничения физической занимаемой площади

Используя эти квалификаторы, ваш профессионал по определению размеров водонагревателей точно рассчитает тип, необходимые БТЕ **, галлоны и физический размер конкретного водонагревателя, необходимого для обеспечения вашего предприятия постоянной подачей горячей воды, а это означает стабильную работу.

Различные бизнес-приложения по-разному используют горячую воду. Некоторым предприятиям требуется много горячей воды в часы пик (например, ресторан во время обеда), в то время как другим требуется постоянное количество горячей воды в течение дня (например, салоны). Вот почему существует такое большое разнообразие моделей водонагревателей с разной емкостью в галлонах и энергозатратами — потому что различные комбинации этих факторов дают разные результаты . Давайте разберемся с этим.

Когда вы находитесь на пике спроса для вашего бизнеса, вам нужно достаточно горячей воды и СЕЙЧАС. Итак, допустим, ВСЕ ваши источники горячей воды включены одновременно на полную мощность и установлены на ГОРЯЧУЮ. (Это все ваши посудомоечные машины, душевые кабины, раковины и т. Д. — вы называете это.) Его часто называют самосвальной загрузкой , и он отражает галлон горячей воды, необходимой вашему ресторану, многоквартирному дому, гостинице или другому коммерческому объекту. пиковый спрос . Но на самом деле горячую воду не забирают, как резервуар для промывания воды на ярмарке — ее все равно набирают в течение некоторого времени, поэтому потребление пикового потребления обычно измеряется в галлонах в час (GPH).

Вот почему вторым важным фактором определения размера является почасовая оплата, также известная как BTU . ( Британская тепловая единица , буквально количество энергии, необходимое для повышения температуры одного фунта чистой воды на один градус по Фаренгейту.) Вход в БТЕ коммерческого водонагревателя определяет степень восстановления — также называемое количество галлонов горячей воды. воды он может производить за час, в зависимости от начальной и конечной температуры воды. (Для определения размеров скорость извлечения обычно рассчитывается исходя из повышения температуры воды на 100 ° F при нагревании грунтовых вод на 40 ° F до установленной производителем по умолчанию точки 140 ° F.)

По иронии судьбы, ввод 199 000 БТЕ будет производить 193 галлона горячей воды в час (на 100 ° F горячее, чем земля), независимо от того, составляет ли емкость хранилища 35 галлонов, 75 галлонов или 100 галлонов. Баки меньшего объема просто истощают и наполняют быстрее , чем баки большего размера, и они будут делать это чаще, чем баки большего размера. Вот почему так важно найти правильный баланс между этими факторами:

галлонов (емкость: горячая вода доступна прямо сейчас) : Если все ваши основные приборы работают одновременно, сколько горячей воды доступно сразу? Оборудование правильного размера имеет соответствующий резервуар для горячей воды (количество галлонов), чтобы гарантировать, что когда вы запустите свою посудомоечную машину во время обеда, у вас будет достаточно горячей воды для сотрудников и гостей, чтобы они могли мыть руки.
БТЕ / час (скорость восстановления на входе: пополнение горячей воды) : Проще говоря, ввод БТЕ относится к мощности горелки — или количеству тепловой мощности, которую горелка способна вырабатывать в час. Другими словами: как быстро ваш водонагреватель может создавать и пополнять запас горячей воды с течением времени? Чем ниже BTU, тем больше времени потребуется нагревателю, чтобы вернуться к установленной температуре; чем выше БТЕ, тем быстрее скорость восстановления.

Без определения размеров, соответствующих требованиям к самосвальной нагрузке, вы рискуете потерять горячую воду в самые загруженные часы работы.А если размер вашего бака не соответствует норме, когда вы работаете на полную мощность (так что ваша сбросная нагрузка израсходована), ваш нагреватель работает сверхурочно, чтобы повторно нагреть тот запас горячей воды, в котором вы отчаянно нуждаетесь. Эта ситуация тяжелая не только для вашего водонагревательного оборудования, но и для вас, как для владельца бизнеса, потому что у вас всегда заканчивается горячая вода, когда она вам больше всего нужна — а кому нужны проблемы с горячей водой в дополнение к периоду суеты? ?

Правильный выбор размера водонагревателя требует учета конкретных характеристик водопользования в вашей уникальной бизнес-операции, а затем выбора оборудования, которое наилучшим образом соответствует этим потребностям.Когда ваш обогреватель выходит из строя (а это произойдет), не позволит водопроводчику уговорить вас заменить вашей текущей модели, не проанализировав ваши растущие потребности в горячей воде. Вы не пожалеете.

Примечание по размерам газовых и электрических водонагревателей

В этом посте мы говорим о газовых водонагревателях. Расчет требований к электрическому водонагревателю выполняется аналогичным образом, поскольку вам необходимо учитывать мощность, оборудование и т. Д. Однако аспект BTU применяется только к газовым водонагревателям.В электрических обогревателях используются киловатты вместо БТЕ. Применяются те же основные правила: чем выше напряжение, тем быстрее восстановление, но в гораздо меньшем масштабе. Если вы удвоите БТЕ газового водонагревателя, вы получите вдвое большую отдачу. Если вы удвоите киловатт электрического водонагревателя, вы получите только 1,75 количества рекуперации горячей воды. Мы обычно рекомендуем газовые водонагреватели для коммерческого использования по этой и другим причинам.

Есть ресторан?

Что происходит, когда ваш кран начинает остывать в разгар обеда? Что, если ваша посудомоечная машина перестанет поливать горячую воду во время обеда? Вам нужна горячая вода (сейчас!), Иначе вы рискуете нарушить правила охраны здоровья и неадекватное обслуживание.Слишком много проблем, и вы увидите, что ваше покровительство быстро истощится. Размер здесь действительно зависит от многих факторов, а именно от часов работы, среднего покрытия и от посудомоечных машин. Например, если вы открыты только на обеденное время, то часто может быть достаточно меньшего объема хранилища в сочетании с более высокими потребляемыми БТЕ, но если вы открыты для приема 2–3 обедов в день, обычно более уместным будет резервуар большего размера. Для дезинфекции посудомоечных машин требуется вода при температуре 180 ° F для надлежащей дезинфекции, поэтому один основной нагреватель в сочетании со вторым вспомогательным нагревателем является обычным явлением в ресторанах.

Есть отель?

Во вторник, 6:30 утра, половина гостей принимает душ (в одно и то же время), чтобы подготовиться к предстоящему долгому рабочему дню. Холодный душ? Неприемлемо. А если у вас есть ресторан или кухня, это совсем другое соображение (см. Выше). Вот почему отели почти всегда заканчиваются несколькими обогревателями (плюс дополнительные резервуары для хранения) — и чем больше отель, тем больше обогреватели, вероятно, потребуются.

Владеете многоквартирным домом?

Допустим, большинство ваших арендаторов приходят домой с работы в 18:00.Двадцать человек начинают готовить обед, десять других прыгают в душ, а еще шесть запускают стиральные машины. Достаточно ли у вас горячей воды, чтобы не отставать от интенсивного использования? Более крупные жилые комплексы нуждаются в более крупных хранилищах со средним и высоким потреблением БТЕ и часто требуют более одного водонагревателя.

Есть салон?

Нет горячей воды для парикмахерских раковин, гидромассажных ванн и процедур с горячими полотенцами? Держите своих клиентов (и ваших сотрудников) расслабленными и счастливыми, уверенными в том, что для удовлетворения их потребностей всегда будет постоянный запас горячей воды.Размер действительно зависит от количества светильников и посадочных мест. Меньшие объемы хранения и более высокие входные потоки БТЕ часто наблюдаются из-за потребности в горячей воде или в течение всего дня. Но дополнительные услуги горячего водоснабжения, такие как ванны для педикюра, увеличивают нагрузку на самосвалы, и тогда требуются большие емкости для хранения.

Есть фитнес-центр?

Срывы перед работой и после нее могут быть довольно беспокойными. Что происходит, когда душ выходит из строя из-за того, что водонагреватель отключился в это время высокой нагрузки? Ваши участники могут стать бывшими участниками.Есть ли на вашем предприятии парилки? Бассейны или джакузи? Все эти услуги влияют на потребности в горячей воде, поэтому размеры фитнес-центров слишком различаются, чтобы приводить здесь даже общий пример — они должны соответствовать потребностям отдельных объектов.

Приведенные выше примеры должны помочь проиллюстрировать необходимость привлечения профессионала для оценки потребностей вашего коммерческого объекта — возможности сложны, и к ним нельзя относиться легкомысленно, особенно когда на кону стоит ваш бизнес .

Теперь давайте подробнее рассмотрим варианты, с которыми вы, вероятно, столкнетесь, когда будут установлены ваши потребности в горячей воде.

После того, как обученный специалист по водонагревателям проанализирует ваши потребности в горячей воде, пора посмотреть, сколько коммерческих водонагревателей вам нужно в этой котельной. Как мы уже говорили, обычно у вас есть варианты. Важно знать потенциальные выгоды от установки одного крупного водонагревателя по сравнению с потенциальными выгодами от установки нескольких водонагревателей меньшего размера.

Выбор труб

Когда квалифицированный специалист по водонагревателям устанавливает один большой водонагреватель, главное помнить, что ВСЯ горячая вода на вашем предприятии генерируется этим большим агрегатом. Если установлено несколько водонагревателей меньшего размера, это называется резервной системой . Резервная система — это ступеней, то есть каждого водонагревателя меньшего размера срабатывает для удовлетворения спроса, но только по мере необходимости.

Резервная система может быть подключена двумя способами.Эти водонагреватели меньшего размера могут быть подключены последовательно или с использованием сбалансированной системы .

In Series 101 : Допустим, у вас есть три водонагревателя меньшего размера в ряд: №1, №2 и №3. Когда эти три меньших блока подключены последовательно, это означает, что они подключены в ряд и используются по одному, чтобы обеспечить текущую потребность в горячей воде. Значит, водонагреватель №1 всегда в работе; №2 иногда используется; а № 3 вообще не может использоваться много. Как и следовало ожидать, водонагреватель №1 постоянно работает, и поэтому он выйдет из строя быстрее, чем водонагреватели №2 и №3.
Сбалансированная система 101 : В сбалансированной системе эти три водонагревателя подключены параллельно, что означает, что все агрегаты работают, но с гораздо меньшей скоростью. Все ваши потребности в горячей воде в равной степени поступают из всех трех блоков. Как вы могли догадаться, когда у вас есть несколько водонагревателей, сбалансированная система действительно подходит. Все агрегаты получают питание равномерно, вместо того, чтобы постоянно работать с водонагревателем №1.

Так почему же выбирать один большой водонагреватель нескольким меньшим водонагревателям, или наоборот?

Давайте посмотрим на некоторые детали…

Когда вы в плохом состоянии, вы в плохом состоянии

Один из основных недостатков одного большого водонагревателя? Когда этот большой обогреватель выходит из строя (а выходит из строя , потому что это механическое оборудование), у вас НЕТ горячей воды.С одним большим водонагревателем ваша горячая вода либо ВКЛЮЧЕНА, либо ВЫКЛЮЧЕНА. Как и в случае с лампочкой, здесь нет промежуточных настроек. В случае нескольких небольших водонагревателей, если один из них выходит из строя, другие устройства подключаются к трубопроводу, чтобы поддерживать вас в горячей воде; Таким образом, пока у вас будет меньше горячей воды, ваши бизнес-операции пострадают в меньшей степени.

Кроме того, имейте в виду, что ваш один большой водонагреватель регулярно срабатывает при высоком уровне БТЕ, а это означает, что огонь горит сильнее, чем в меньшей установке. Хотя в конструкции используются более прочные компоненты, более высокая температура означает больший износ, в результате чего компоненты и водонагреватель выходят из строя быстрее.Меньшее количество тепла на небольших водонагревателях означает более длительный срок службы оборудования.

Дополнительные варианты водяного отопления для коммерческих помещений

Преимущество использования нескольких водонагревателей меньшего размера состоит в том, что у вас есть гораздо больше вариантов с точки зрения моделей водонагревателей. Эти небольшие коммерческие единицы имеют более широкий выбор вариантов BTU (подумайте о лошадиных силах) и вариантов галлонов (подумайте о размере), которые вы можете смешивать и сочетать, чтобы создать лучший сценарий горячего водоснабжения для вашего коммерческого применения. Кроме того, система с несколькими водонагревателями меньшего размера может быть подключена различными способами, как мы упоминали ранее.

Комната для маневра

Одним из очевидных недостатков трубопроводов в нескольких водонагревателях меньшего размера является большая занимаемая площадь. Если вам нужно больше водонагревателей, даже если они меньше, вам понадобится больше места и больше доступа к дымоходу. Ограниченное пространство котельной или узкая ширина дымохода могут ограничить возможности вашего водонагревателя, поэтому вам, вероятно, придется выбрать один большой водонагреватель для коммерческого использования, если это так.

Вероятно, вас также беспокоит пространство для маневра (или его отсутствие) в вашем кошельке.С экономической точки зрения затраты на установку выглядят примерно одинаково. Один большой водонагреватель МНОГОЕ весит, и для его перемещения часто требуется больше людей и, возможно, даже специальное оборудование, так что вы столкнетесь с большими затратами на рабочую силу. Однако установка с несколькими водонагревателями меньшего размера требует как минимум вдвое большего количества трубопроводов, так что дополнительное рабочее время и дополнительные материалы будут стоить вам тоже.

Лицензированный специалист по установке водонагревателя , имеющий лицензию , должен иметь возможность оценить ваши варианты водонагревателя в зависимости от конкретной планировки здания и потребностей в горячей воде.

—
Водонагреватели бывают разных размеров и конфигураций, потому что каждое коммерческое применение уникально. Лучшая система водонагревателя для вашего ресторана, отеля, жилого комплекса или другого коммерческого объекта зависит от вашей планировки, вашей мощности, ваших приспособлений и ваших требований к горячей воде. В зависимости от размера вашего предприятия, того, сколько горячей воды необходимо сразу по сравнению со временем, и сколько у вас приспособлений, рисковать водонагревателем неправильного размера просто не стоит!

Выберите свой бизнес, а затем используйте список для подсчета ваших приспособлений.Это поможет вашему специалисту по водонагревателям определить, установка и установка какого водонагревателя обеспечат постоянное снабжение горячей водой вашего предприятия.

Ресторан:

Среднее количество укрытий для времени пик
Мойка барная
Раковины подготовительные
Раковины для мытья посуды
Раковина для посудомоечных машин
Посудомоечные машины
Посудомоечные машины стеллажного типа
Посудомоечные машины конвейерного типа
Клиентские туалеты
ДРУГИЕ СРЕДСТВА ДЛЯ ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ

Гостиница:

Количество номеров
Гидромассажные ванны
Обычная лейка для душа
Душевые лейки с ограниченным потоком
Стиральные машины на территории отеля
Фитнес-центры
Бассейны
Туалеты в вестибюле
(Для кухни, ресторана и бара — см. Выше)
ДРУГИЕ СРЕДСТВА ДЛЯ ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ

Многоквартирный дом:

Количество и тип квартир и / или максимальная вместимость арендаторов
Количество санузлов
Как отапливается здание? (У вас есть действующий котел?)
Фитнес-центры
Бассейны
Гидромассажные ванны / джакузи
Стиральные машины
ДРУГИЕ СРЕДСТВА ДЛЯ ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ

Салон:

Клиентов / день
Мойки для шампуней
Туалеты
Ванночки для педикюра (большие потребители горячей воды)
ДРУГИЕ СРЕДСТВА ДЛЯ ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ

Фитнес-центры:

Клиентов / день
Душ
Парилка
Бассейны
Гидромассажные ванны
ДРУГИЕ СРЕДСТВА ДЛЯ ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ

Есть вопросы по поводу вашей потребности в горячей воде? Оставьте комментарий ниже!

Водонагреватель аварийный? Не хватает горячей воды? Позвоните нам для БЕСПЛАТНОЙ консультации: 1-800-356-1444.