Перепланировка. Варианты перепланировки квартир
Свой дом, неважно какой он, роскошные апартаменты в престижном районе или однокомнатная квартира в типовом панельном доме, для каждого человека является тем единственным местом, где всегда должно быть комфортно и уютно.
И главная задача, которую надо решить во время выполнения ремонта, – это создание интерьера помещения, соответствующего индивидуальности человека, которому предстоит в нем жить.
Если вы решились на перепланировку своей квартиры, нужно иметь четкое представление обо всех «подводных течениях», с которыми вам придется столкнуться.
Варианты перепланировки квартиры:
Единое пространство
Вариант организации в квартире единого пространства предназначен для проживания одного человека или семьи из двух человек. Например, молодой семьи, ведущей достаточно «бурный» образ жизни, или для одинокого холостяка. В этом случае, сломав все стены, можно получить единое пространство, разделенное на зоны — здесь спят, здесь едят и т.
Объединение кухни с гостиной
Такая перепланировка позволяет зрительно увеличить пространство помещения. При объединении кухни с гостиной, можно готовить и одновременно принимать гостей или же наслаждаться неспешными беседами с домочадцами. В настоящее время интегрирование кухни с жилым пространством окрепла, развилась и, более того стала доминировать в мебелестроении, во многом определяя пути, по которому идут сегодня мебельные фабрики.
Объединение гостиной с прихожей
Перенос кухни на зону коридора
Такой вариант перепланировки очень популярен в квартирах со свободной планировкой.
Площадь современных квартир увеличивается и хочется эффективно использовать пространство квартиры. Можно из двухкомнатной квартиры сделать трехкомнатную. В этом случае кухня располагается на зоне коридора, а освободившиеся помещения использовать для создания детской, кабинета, комнаты для гостей.
План квартиры до перепланировки
Перепланировка двухкомнатной квартиры в трехкомнатную. Кухня-ниша на зоне коридора
План квартиры до перепланировки
План квартиры после перепланировки. Перенос кухни на зону коридора
План квартиры до перепланировки
План квартиры после перепланировки. Перенос кухни на зону коридора
Объединение ванной комнаты с туалетом
При такой перепланировке площадь ванны увеличивается. Выиграть место в ванной комнате поможет замена ванны на душевую кабину.
Тогда там легко поместится и стиральная машина. Но для любителей принимать ванны этот вариант не подойдет. Особенно это удобно, если в квартире есть небольшой гостевой санузел.
План квартиры до перепланировки
План квартиры после перепланировки. Объединение ванной комнаты с туалетом
Перепланировка двухкомнатной квартиры в трехкомнатную
План квартиры до перепланировки
План квартиры после перепланировки. Спальня на зоне коридора и зоне других комнат
Перепланировка трехкомнатной квартиры в четырехкомнатную
План квартиры после перепланировки
План квартиры до перепланировки
Объединение двух квартир
План квартиры после перепланировки
План квартир до перепланировки
Если площадь квартиры позволяет, то лучше всего выделить в ней две зоны: гостевую и хозяйскую.
Хозяйская зона – это такие комнаты, как детская, спальня и «хозяйский» санузел – все это должно быть отделено от гостевой зоны и желательно, чтобы гости туда вообще не попадали, если их туда специально не приглашали.
Этой «эмоциональной» зоной может быть гостиная или холл, если путь в комнаты лежит через них. При другой планировке такой зоной может оказаться коридор, если он расположен так, что, куда бы мы ни отправились, мы обязаны пройти через него.
Правовые аспекты перепланировки квартиры
Сегодня редкая квартира избежала перепланировки или хотя бы частичного переустройства. Однако, к сожалению, не все конструкции зданий могут выдержать наплыв фантазии наших сограждан. Так, довольно популярным в последнее время стало оборудование саун и новейших сантехнических приборов в квартирах. Можно себе представить волнение соседей, проживающих этажом ниже.
В соответствии с Жилищным кодексом, переустройство и перепланировка жилых и подсобных помещений производится только в целях благоустройства квартиры. К перепланировке относят как перенос жилых перегородок и дверных проемов, так и присоединение лоджий. Перенос нагревательных, сантехнических, газовых приборов, а также устройство и переоборудование туалетов, ванных комнат, вентиляционных каналов принято называть переоборудованием. Для проведения вышеуказанных мероприятий необходимо получить согласие наймодателя, собственника квартиры, а также нанимателя и совершеннолетних членов его семьи.
Никакая перепланировка невозможна без проекта. А проект становится официальным документом только после длительной процедуры согласований в различных организациях и ведомствах.
Существует верный и надежный способ достижения положительного результата при согласовании перепланировки, доверить решение проблемы профессионалам. Как правило, вопросами согласования перепланировок занимаются лицензированные риэлтерские и юридические фирмы.
В заключение хотелось бы добавить, что за самовольное переустройство жилых помещений закон предусматривает ответственность.
Эксплуатационная организация вправе обязать виновное лицо провести восстановительные работы по приведению помещения в прежнее состояние за свой счет.
При создании перепланировки квартиры дизайнер отталкивается, прежде всего, от имеющегося исходного пространства, затем от запросов и возможностей хозяев квартиры, и, наконец, от индивидуального вкуса.
Даже «хрущевку» с ее крошечной кухней, прихожей, смежными комнатами и низкими потолками можно усовершенствовать, сделать более современной и удобной. И более того, даже и тут подходы могут быть разнообразными.
Перед тем как обратиться к дизайнеру Вы должны определиться, сколько человек будет в ней проживать, какие комнаты и подсобные помещения Вы хотели бы иметь в вашей квартире. Если Вы окончательно не определились, дизайнер исходя из Ваших потребностей, предложит, как эффективно использовать площадь вашей квартиры, найдет интересные решения по организации в квартире дополнительных помещений.
Разработка дизайн-проекта «Планировочное решение», с необходимыми для возведения межкомнатных перегородок планами (с привязкой мебели и сантехнического оборудования), за 450 руб/м2
См.
состав проекта и пример планов
Разработка базового дизайн-проекта, с необходимыми для ремонта квартиры в новостройке планами и ведомостями, за 800 руб/м2
См. состав проекта и пример планов
Разрабатываем дизайн-проекты с 2006 года. Обращайтесь.
Как выбрать планировку квартиры или дома?
Последнее время квартиры со свободной планировкой становятся популярнее у застройщиков и покупателей. Но квартиры на вторичном рынке дешевле и чаще всего имеют закрытую планировку, где комнаты разделены стенами. Мы рассмотрим важный вопрос, какую планировку квартиры выбрать и не прогадать.
Содержание:
Все варианты планировок имеют достоинства и ограничения. Кроме того, многое зависит от образа жизни владельцев, состава семьи, характера и привычек. Если вы собираетесь покупать жилье и озадачены вопросом, как выбрать планировку квартиры, изучите особенности трех самых популярных вариантов расположения комнат.
Попробуем разобраться, какие бывают планировки квартир, в чем плюсы и минусы традиционного жилья и открытого пространства.
Дизайнеры разделяют 3 варианта планировки – закрытая, открытая и закрытая с совмещением кухни и гостиной.
Традиционно закрытая
Оптимальным образом подходит для большой семьи, включающей 2-3 поколения, поклонников уединения и консерваторов. Все комнаты абсолютно изолированы друг от друга.
Такие квартиры есть в зданиях разного возраста и планировки могут варьироваться, нет единого правила расположения помещений относительно друг друга. Но в большинстве случаев кухня располагается через стенку с санузлами и соседской кухней, это упрощает разводку водоснабжения и канализации.
Чем старше дом, тем меньше и уже в нем будет кухня. Также, пережитком прошлого считается проходная гостиная, которая не может полностью функционировать, как обособленное помещение. Более подробные рекомендации, какая планировка лучше, ищите в конце статьи.
Закрытый тип квартиры потребует достаточной площади, часть из которой съедят холлы и коридоры.
Такая планировка удобна для больших семей, каждый домочадец может заниматься делами и не тревожить других. В квартире, разделенной на большое количество комнат уживутся взрослые и дети с разным графиком сна.
Планировка идеально подходит для создания классического стиля интерьера в его европейском варианте: благородно, респектабельно, с уважением к традициям.
Революционно открытая
Такую планировку – практически полностью открытую – выбирают в двух совершенно противоположных случаях:
- либо из-за ограниченности средств,
- либо от их избытка.
Получается своеобразный «открытый космос», который выглядит более просторным, чем есть на самом деле.
Случай с ограниченными средствами (условно)
В первом варианте получается «студия», временный вариант для молодой семьи без детей. Или для одинокого горожанина в активном поиске развлечений или творческого вдохновения, но без средств на квартиру с большим количеством комнат.
Средний размер студии – от 40 до 60 кв.м. Студия – это единое пространство, объединяющая множество функций. Исключение делается только для изолированного санузла.
Зонирование
Зонировать студию можно двумя способами: визуальным и функциональным.
Первый способ предполагает разделение пространства на несколько зон, которые отличаются друг от друга нюансами отделки, типом освещения и, иногда, разным уровнем потолка или пола.
Второй способ – многофункциональное использование одной и той же площади в зависимости от времени суток или потребностей. Главную роль здесь играет мобильная мебель и «трансформеры».
В случае избытка средств
Второй случай совершенно открытого пространства – это сознательный выбор также не обремененных семьей холостяков, но тех, кто уже может позволить себе просторную площадь, превышающую минимально необходимую.
Размеры начинаются от 100 кв.м, а верхний предел ограничен лишь финансовыми возможностями владельца.
Такая квартира по первому впечатлению напоминает небольшой стадион, где каждый входящий может заниматься своим делом в относительном удалении от остальных, но в то же время, находясь в зоне видимости.
Классический вариант – лофт. Менее известный, но более изящный – лаунж-флэт, квартира для развлечений. Гостиная, кухня, спальня и даже ванная располагаются в самых причудливых сочетаниях по отношению друг к другу, нарушая все известные правила планировки.
Единственное, на что опирается дизайнер при создании такого жилья – личные представления хозяина о том, что требуется ему и гостям. Эти квартиры часто выглядят довольно непривычно и удивляют невероятной планировкой и деталями.
Именно такой тип жилья можно считать настоящим «open space». Хотя у нас так называют и следующий (компромиссный) вариант.
Но прежде чем выяснять, какая планировка квартиры лучше подходит именно вам, нужно твердно понимать, что в полностью открытом пространстве все домочадцы будут на виду друг у друга, и уединия в такой квартире добиться сложно.
Компромисс
Это самый рациональный вариант. Открытая планировка выбирается только для гостевой части квартиры, соединяется кухня, гостиная и столовая, приватная часть изолирована. Между ними также располагается небольшой холл, как и в случае с традиционным вариантом.
Такой вариант планировки гарантирует уединение и рациональное использование площади. Кроме того, пространство квартиры воспринимается более просторным, чем, если бы его разделяли глухие стены.
Ограничений на площадь здесь не существует, этот вариант будет уместен для небольшой квартиры и для первого этажа двухуровневой.
Прихожая отделяется декоративной перегородкой, которая разделяет входную и жилую зоны. Далее планировка часто привязывается к разводке коммуникаций, а в остальном совершенно свободна.
Самый распространенный вариант – кухня и гостиная в противоположных частях комнаты, а между ними зона столовой. Последняя, в зависимости от предпочтений хозяев и образа жизни, может быть лишь условно обозначена барной стойкой или выглядеть как полноценная обеденная группа.
Самое главное достоинство такой планировки – простор.
Единственная особенность, о которой нередко упоминают, – запахи с кухни легко проникают в зону гостиной. Но эта проблема легко решается мощной вытяжкой, системой вентиляции или мобильными раздвижными перегородками, которые, подобно японским панелям могут закрывать или открывать зону кухни. Впрочем, мир движется в направлении более простых способов приготовления еды, поэтому вряд ли этот момент можно считать серьезным недостатком.
Полезные советы при выборе планировки квартиры
- В квартире с закрытой планировкой жилые комнаты или кухня не должны быть проходными.
- Удобнее, когда санузел разделен на ванную и туалет. Такое разделение есть в квартирах, где больше двух жилых комнат, в однокомнатных квартирах очень старого жилого фонда, либо совсем нового.
- Квартиру с традиционной планировкой можно превратить в студию, но придется согласовать план перепланировки в БТИ.
Но возможно снести только перегородки, где толщина стены не больше 10-15 см. Узнать, какие стены разрешается снести, можно из плана БТИ квартиры. - В квартире с любой планировкой необходимо выделить место под кладовку, в которой будут храниться сезонные вещи, пылесос и все остальное чем вы пользуетесь изредка.
- Чем больше площадь помещения, тем больше потребуется тепла, чтобы обогреть жилище.
- В комнатах-многоугольниках можно проявить фантазию и поиграть с планировкой, но чаще всего это не самый удобный вариант. Лучше всего, когда комната прямоугольная или приближена к квадрату.
- Чем больше комнат, тем больше коридоров. С одной стороны, это удобно, поскольку жилые помещения не становятся проходными, но очень часто встречаются широкие коридоры, в которые невозможно поставить шкаф или тумбу, не преграждая путь и не задевая двери.
- При перепланировке квартиры из традиционной в студию нельзя допускать появления жилых помещений без окон, например, зоны для сна с кроватью. Везде, где человек проводит много времени, должен быть свет.
- При перепланировке 2+ комнатной квартиры в студию, психологи рекомендуют оставить одну комнату в качестве закрытой, даже для молодых бездетных семей и холостяков.
- Чем старше дом, тем непредсказуемее может быть планировка, которую не всегда можно поменять.
Но возможно снести только перегородки, где толщина стены не больше 10-15 см. Узнать, какие стены разрешается снести, можно из плана БТИ квартиры.
Везде, где человек проводит много времени, должен быть свет.✽ ✽ ✽
Наши дизайнеры могут предложить Вам наиболее удобные и грамотные варианты перепланировки традиционной квартиры в студию, а также ознакомят Вас со всеми тонкостями интерьера и ремонта конкретно Вашего жилья.
Главное в планировке квартиры – чтобы Вам было комфортно жить!
10 принципов идеальной планировки квартиры
Цель любого дизайн-проекта – создание гармоничного и функционально насыщенного интерьера, при котором площадь помещения используется максимально эффективно. Этот процесс, безусловно, творческий и, как говорят сами дизайнеры, трудно формализуемый.
У каждого специалиста со временем вырабатывается индивидуальный стиль, но существуют и общие принципы проектирования.
В грамотно спроектированной квартире жилого дома помещения обычно делятся на следующие зоны:
● гостевые – кухня, гостиная, столовая
● приватные – спальня, ванная, детская
● частные – кабинет, гардеробная, отдельные комнаты, если жилое пространство позволяет
Едва ли не самый важный параметр для планировки – величина жилого пространства. Прежде чем покупать квартиру и приступать к перепланировке, нужно объективно оценить, сколько квадратных метров потребуется для каждого проживающего в ней человека. Площадь не должна быть слишком большой: перспектива блуждать по собственному жилью в поисках нужной комнаты вряд ли может обрадовать. В то же время в квартире должно быть достаточно просторно.
Разумеется, при подборе жилья и перепланировке на первый план могут выйти и другие немаловажные факторы.
Было бы замечательно учитывать возраст, пол, потребности, стиль жизни и характер членов семьи, учитывать пополнение в семье. Если в доме часто бывают гости, потребуются соответствующие зоны. Для деловых людей может понадобиться отдельный тихий кабинет. Важно предусмотреть и место для отдыха и занятий хобби.
Что касается площади квартиры, здесь стоит исходить из особенностей конкретной семьи. В свою очередь, Жилищный кодекс РФ говорит о том, что современная норма жилой площади – 12 м2 на одного человека. Разумеется, этот показатель может варьироваться в зависимости от целей его применения и региона. Федеральная минимальная санитарная норма жилой площади – 6 м2 на человека, а социальная норма общей площади помещения – 18 м2 на одного из трех членов семьи, но не менее 16 м2.
В идеальной квартире не должно быть пустых, бесполезных, нерешенных пространств. Существуют даже экономические требования композиции квартиры, которые определяют площадь и размеры отдельных помещений так: на одного человека – 6 м2 и в среднем 48 м2 – на семью.
Каждая комната может содержать одновременно несколько зон. Например, в спальне можно сделать рабочее место, предусмотреть место для телевизора, оборудовать мини-кофейню. Естественным ограничением станет лишь площадь: каждый функциональный элемент, будь то кровать или шкаф, телевизор или журнальный столик, занимает определенное место. Можно сказать, что каждая функция в доме «стоит» столько-то квадратных (на самом деле кубических) метров.
Размеры и взаимное расположение жилых комнат и подсобных помещений подбирают, обращая внимание на численный и возрастной состав семьи и возможность удобной расстановки мебели. Распределять жилую площадь нужно с учетом ее функциональности и общих представлений владельцев квартиры о результате, который должен получиться в итоге.
Главные критерии, на основе которых оценивают качество квартиры, – это удобство планировки, наличие и размер подсобных помещений, целесообразное техническое оборудование и красивая художественная композиция интерьера.
Оптимальная планировка, которая нравится большинству людей, включает в себя:
● большие окна c видом на несколько сторон
● кухню площадью от 10 м2 с балконом
● совмещенный санузел
● наличие кладовки или темной комнаты
● наличие лоджии или балкона
Есть еще одна тонкость, которую часто не берут во внимание. Площадь квартиры должна быть пропорциональна количеству комнат. Например, если однокомнатная квартира занимает площадь от 30 м2, то площадь двухкомнатной должна превышать 50 м2, а трехкомнатной – 70–85 м2.
Гармония пропорций – то, о чем зачастую не задумываются многие из нас, но профессиональные дизайнеры обязательно учитывают это в работе. Создание максимально удобного и комфортного жилья немыслимо без соблюдения необходимых пропорций между помещениями. С помощью перепланировки нужно постараться исключить одновременно узкие и длинные комнаты.
Планировка идеальной квартиры имеет короткие удобные связи всех зон без лишних коридоров и переходов.
Вход в комнаты по возможности лучше осуществлять из прихожей. Двери между ними при открывании и закрывании не должны мешать свободному передвижению.
Соотношение высоты и площади помещения, перегородок, проемов и других элементов имеет первостепенное значение, когда речь идет о зрительном восприятии пространства. Это надо учитывать, если вы, например, думаете сделать в маленькой квартире перепланировку. Так, при высоте потолков около 2,5 м большое свободное пространство (свыше 40 м2) будет «давить», визуально превращая просторную комнату в тесную. Таким образом, при низких потолках лучше не сносить все перегородки, создавая студийное пространство.
Всегда приятно, когда вечером из окна видно живописный закат, а днем солнце освещает детскую. Именно поэтому при выборе жилья многие люди обращают пристальное внимание на то, как помещения ориентированы по сторонам света.
Довольно часто в квартирах окна выходят на две стороны света, а то и на три. Любителям большого количества света подойдет квартира, где две стороны расположены на оси «запад-восток», тогда в квартире будет светло весь день.
А тем, кто предпочитает тень, стоит рассмотреть варианты с другой планировкой.
Еще с советских времен в нашей стране особенно актуальна проблема проходных и непроходных помещений. Непроходные по возможности должны иметь отдельный вход из прихожей или общей комнаты. Спальни обязательно должны быть непроходными.
При разработке планов жилых комнат следует рационально располагать оконные и дверные проемы, чтобы создать уют и лучше использовать площадь комнаты для расстановки мебели. Например, входную дверь в общую комнату выгоднее размещать в длинной ее стороне на расстоянии примерно 1,5 м от внутренней торцевой стены до оси двери. В этом случае у внутренней торцевой стены можно расположить кровать или диван.
В спальнях расположение входной двери ближе к наружной стене подарит возможность удобно разместить кровать и стол у окна – в наиболее освещенной части комнаты. Все дверные проемы в квартирах должны позволять свободно проносить крупногабаритную мебель.
Часто кухню называют сердцем дома – а стало быть, к ее проектированию и обустройству следует подойти со всей ответственностью. И конечно, грамотная планировка – основа для безупречного дизайна интерьера кухни. Здесь крайне важно правильно разместить оборудование и спланировать маршруты передвижения. Кухня в первую очередь – рабочее помещение, и оно должно быть удобным и безопасным.
Сегодня наиболее популярны четыре вида планировки кухни: L-образная, U-образная, однорядная и двухрядная. Но при любой из них три зоны образуют так называемый рабочий треугольник. В случае их правильного размещения периметр треугольника минимален, и передвигаться по кухне удобно и легко.
Еще несколько лет назад считалось, что совмещенный санузел – вынужденный атрибут малогабаритных квартир. При первой возможности все стремились разделить его на два маленьких помещения. Но, как показала практика последующих лет, порой владельцы даже очень больших ванных комнат не стремятся выделять под санузел отдельное место.
Придерживаясь основного правила архитектуры, дверь должна открываться вовнутрь, а умывальник с зеркалом – сразу бросаться в глаза. Поскольку в маленькой ванной это требование выполнить сложно, дверь может открываться наружу. Составляющие элементы лучше располагать так: раковина – ближе к ванной, унитаз – рядом с канализационной трубой.
Прежде чем начинать рассказ об особенностях работы с подсобными помещениями, определимся с терминологией. К жилой площади относят площадь жилых комнат. К подсобной – площадь кухни, ванной, уборной, прихожей и коридоров. Есть и такое понятие, как общая строительная площадь типового этажа жилого дома. Это сумма жилой и подсобной площадей, площади лестничных клеток и других коммуникационных площадей, а также конструктивной площади, занимаемой в плане конструкциями (стенами, перегородками, колоннами).
В правильно спроектированной квартире должны быть подсобные помещения, в идеале – две жилые и одна так называемая темная комната – гардеробная или кладовая.
Оптимальная площадь для подсобных помещений – 1,5–3 м. Эти условия при проектировке соблюдаются далеко не всегда. Длинные узкие коридоры, недостаточно светлые комнаты, их неправильная форма – довольно частые ошибки архитекторов. Подсобные помещения встречаются не во всех планировках, а балконы стали проектировать в каждой квартире сравнительно недавно.
Откроем еще один секрет удобного и комфортного жилья. По возможности планировка квартиры должна быть такой, чтобы, зайдя в квартиру, человек сначала оказывался в приемной зоне (холл, коридор), из нее попадал в кухню-столовую, а хозяйская часть, в которой присутствие гостей, по большому счету, не всегда требуется, при этом оказывается дальше. При такой планировке связующим звеном между приватной половиной квартиры и гостевой зоной становятся именно кухня и столовая.
Гостиная – особое место в квартире. В зависимости от общего размера квартиры, состава семьи и запросов хозяев, гостиная может быть площадью и 100 м2.
Конечно, в большинстве случаев эта цифра значительно меньше. Комфортной площадью для спален считается 15–18 м. Они должны располагаться в самой дальней части квартиры, а окна – выходить во двор. Детскую, как правило, размещают в самой тихой и светлой комнате.
Идеальная квартира – та, в которой приятно находиться не только с эстетической, но и с практической точки зрения. Чтобы в ней было комфортно и удобно всем членам семьи, при планировании нужно не только опираться на план «сверху», но и учитывать высоты тех или иных объектов, которые будут использоваться. Эргономичная квартира должна предоставить своим жильцам возможность создать для себя индивидуальную жизненную среду.
Нижняя зона располагается на уровне 75–85 см от пола и по степени удобства делится на две подзоны – до 40–45 см (уровень сидения) и выше. Первая подзона используется для редко употребляемых тяжелых вещей. Верхняя часть более доступна, в ней находятся выдвижные ящики и лотки.
Средняя зона (75–180 см) самая удобная.
Здесь размещаются наиболее употребляемые предметы, организуется рабочее место. Общая высота рабочей зоны меняется от 55 до 105 см от уровня пола в зависимости от положения тела человека и его конкретной деятельности.
Верхняя зона (выше 180 см) относительно недоступна. Пользоваться ею можно с помощью специальных подставок, лестниц, стремянок. В верхней зоне и в антресолях располагают редко употребляемые легкие и негромоздкие предметы. Полностью высота помещения используется при проектировании встроенной мебели, в том числе шкафов и перегородок.
Так, учитывая все – от общей планировки квартиры до мельчайших деталей оборудования, – можно создать полноценное современное жилище, отвечающее требованиям быта и эстетики.
текст Дорина Стати
Новые планировки квартир
07.09.2020 Прочтёте за 4 мин.Перед тем как купить квартиру, всегда обращайте внимание на ее планировку. В большинстве случаев, это касается старых построек.
Существует несколько видов планировок, но, чтобы все сделать правильно, необходимо придерживаться определенных правил.
Планировка квартиры – студии
Спланировать в такой квартире все правильно, необходимо придерживаться советов. Данные рекомендации помогут рационально отделить зону отдыха от кухни, расположить гардеробную в незаметном месте и оставить при этом достаточно много свободного места.
Планировка квартиры-студии занимает немало времени, тем более, если подходить к данному вопросу со всей ответственностью. Дизайн интерьера такого помещения отличается от других вариантов. В настоящее время к этому отдают предпочтение не только творческие личности, но и молодые семьи.
Если помещение небольшого размера, то планировка квартиры-студии должна состоять из нескольких отдельных зон, гармонично сочетающихся между собой. Ниже будут представлены приемы, использование которых в реальной жизни помогут составить правильный план и совместить современный дизайн квартиры с уютом.
- Отделение зоны отдыха. Это первое место, которому рекомендуется сразу уделить внимание. Исключением считается случай, когда в квартире проживает один человек, который постоянно находится в командировках. Необязательно делать глухие перегородки, они могут быть в виде красивой арки или полустенки, выложенной дикарем. Здесь должна сыграть фантазия владельца жилья. Также в качестве перегородки можно использовать книжный стеллаж, ширму, красивую, оригинальную шторку.
- Использование возможностей по максимуму. Планировка квартиры-студии включает использование любого пространства с пользой. Если жилье с высокими потолками, но маленькой площадью, то можно сделать второй ярус, который прекрасно подойдет для рабочей зоны. Также использовать с пользой можно и иное пространство – углы, ниши. Если включить фантазию на полную, то из маленькой и неуютной квартиры можно сделать вполне уютный дом, ресторан, офис и многое другое.
- Правильное распределение пропорций. Распространенная ошибка при планировке квартиры-студии – отталкивание от спального места. Интерьер квартиры должен гармонично сочетаться и быть правильно зонированным. Спальное место рекомендуется размещать в дальнем углу, а всю остальную площадь распределить между рабочей территорией, кухней и столовой.
- Не стоит перегружать пространство. Для зонирования территории рекомендуется использовать легкие инструменты, например, шторы, ширмы, стеллажи открытого типа, арки, перегородки. Не нужно забирать свет и пространство объемными вещами и темной мебелью. Двери должны быть из матового стекла.
- Уделите при планировке квартиры-студии отдельное внимание свету. Освещение должно быть достаточным. Если мало естественного света, то дополните его искусственным – красивыми светильниками, торшерами. Также освещение можно использовать и как инструмент зонирования. Оно помогает правильно подчеркнуть каждую функциональную зону при планировке квартиры-студии.
Распространенная ошибка при планировке квартиры-студии – отталкивание от спального места. Интерьер квартиры должен гармонично сочетаться и быть правильно зонированным. Спальное место рекомендуется размещать в дальнем углу, а всю остальную площадь распределить между рабочей территорией, кухней и столовой.Квартира свободной планировки
Квартира свободной планировки – новинка на современном рынке недвижимости.
Она относится к более дорогостоящему варианту. Такое жилье имеет свои особенности:
- Характеризуется как свободное пространство, в котором отмечаются предполагаемые стенки, санузел и кухня.
- В большинстве случаев располагается в домах кирпичного или блочного типа. Фактически при покупке владелец получает квартиру-лофт.
- Хорошо совмещается с минимализмом и ретро стилем.
Квартиры свободной планировки обладают следующими преимуществами:
- свобода действий;
- нет перегородок между комнатами, что позволяет реализовать любую задумку, даже самое смелое дизайнерское решение;
- можно постоянно менять местами зоны.
Но какой бы планировка ни была хорошей, она также имеет и недостатки:
- завышенная стоимость;
- требует больше вложений;
- нельзя сразу заехать и жить, так как требуется предварительный ремонт и распланировка пространства;
- необходимо самостоятельно возводить стены;
- перед продажей такой квартиры необходимо будет возвести стены по плану БТИ;
- если не сделать зонирование, то такое помещение будет холодным и потребуется больше возможностей, чтобы его отопить.
Перед покупкой квартиры свободной планировки рекомендуется внимательно изучить документацию застройщика, чтобы в будущем не столкнуться с проблемами во время ремонта квартиры.
Планировка и дизайн квартиры
Планировкой и дизайном квартиры можно заниматься самостоятельно, воспользовавшись специализированными программами, или отдать предпочтение дизайнерам, которые все распланируют с учетом всех пожеланий.
Программы, которые помогут самостоятельно сделать планировку и дизайн квартиры:
- Planner 5D. Самое популярное и легкое в использование приложение. Помогает создавать и планировать помещение любой сложности. Планировка и дизайн квартиры не займет много времени даже у непрофессионала. Приложение обладает хорошей базой, 3Д эффектом.
- Roomstyler.com / My deco 3D room planner. Программа для планировки и дизайна квартиры, которая имеет широкий спектр возможностей. Есть база, но также можно спроектировать и собственное жилье. Присутствует 3Д эффект. Присутствует интеграция с магазинами, что позволяет предварительно прицениться.
- IKEA Home planner. Данная программа позволяет сохранить планировку и дизайн квартиры. Подобрав нужную мебель и интерьер можно сразу прицениться. Есть отдельное приложение для создания удобной кухни.
- StolPlit 3D. Программа позволяет быстро и без проблем создать виртуальную планировку и дизайн квартиры. Обладает большими возможностями и характеристиками. Присутствует широкий ассортимент мебели, обоев, штор, которые можно менять местами, их цвет и размер.
Присутствует интеграция с магазинами, что позволяет предварительно прицениться.Планировка квартир в новостройках
Планировка квартиры в новостройках должна предполагать правильное зонирование жилого пространства, чтобы оно было удобным, комфортным и рациональным. Правильно составленный план позволит задействовать каждый метр территории с большой пользой. Если у вас семья с детьми, то рекомендуется отдать предпочтение традиционной планировке квартир в новостройках, который будет считаться в данной ситуации беспроигрышным.
В этой ситуации каждая комната будет изолирована стеной.
При желании можно будет сделать студию, совместив кухню и гостиную, но только в трехкомнатной квартире. Особенность традиционной планировки квартир в новостройках – комнаты непроходные, каждая имеет отдельный вход. Преимущество – комфортабельность. Такая планировка удобна тем, что каждый живет своей жизнью, и никто никому не мешает.
Стоит учитывать, что классическая планировка квартир в новостройках – редкость, поэтому придется искать другой вариант. В таких помещениях значительная часть задействована под нежилые комнаты, такие как коридор, прихожая, холл и так далее. Подобные квартиры также подойдут и для консерваторов.
Современная планировка квартир в новостройках предполагает варианты однокомнатного жилья, которое не подходит для семей. Но если помещение большое, светлое, то можно провести зонирование пространства. Рекомендуется возвести перегородки и сделать из одной большой комнаты сразу две – спальню для родителей и детскую комнату.
Такая планировка квартир в новостройках требует дополнительных вложений, что также стоит учитывать перед покупкой такого жилья.
Панельные планировки квартир
Панельные планировки квартир предусматривают серии АППС, Т, КТ, ЕС и разнообразные модификации. Однокомнатные квартиры в панельных домах будут около 37-45 квадратных метров. Также панельные планировки квартир можно встретить в «хрущевках», «чешках», «коробочках».
- «Коробочка». Старые панельные постройки. Стены состоят из железобетона. В таких квартирах отмечается плохая теплоизоляция и звукоизоляция. Панельная планировка квартир данного вида не подходит для современной молодежи, поэтому большинство проводят перестройку помещений, часто создаются квартиры или комнаты студии.
- «Хрущевка». Панельная планировка квартир недостаточно удобна. Сама площадь помещения небольшая, кухни маленькие. В настоящее время жилье в таких домах стоит недорого и практически не пользуется спросом. Планировка квартиры предполагает плохую теплоизоляцию, а также и звукоизоляцию. Однокомнатные квартиры небольшого размера, но разнообразной планировки. В большинстве случаев совмещенный санузел, небольшой холл и компактная кухня. Часто встречается без балкона, что является существенным минусом. К преимуществам можно отнести небольшое количество квартир в подъезде, не завышенная стоимость. Недостатки – минимальные изоляционные характеристики, малые габариты, невысокие потолки, холодные угловые квартиры.
- «Чешки». Данные планировки квартир можно сравнить с усовершенствованными «хрущевками». Значительное отличие – высокие потолки. Иногда они бывают большей площади, но не все. Кухни небольшого размера. Часто санузел раздельный, но встречаются и совместные. Преимущества – несколько квартир на одном этаже (не больше 4), панорамные окна (обеспечивают качественное естественное освещение), большая площадь однокомнатной квартиры (позволяет сделать квартиру-студию). К недостаткам можно отнести неудобный и небольшого размера балкон, маленькие комнаты и неудобная кухня, совмещенный санузел.
- Квартиры серии 464. Данную планировку квартир также сравнивают с совершенствованными «хрущевками». Однокомнатные квартиры в данном варианте также остались неудобными, так как кухни минимального размера. Практически везде отсутствуют балконы. Основные комнаты имеют небольшую площадь, из которых часто делают студии. Преимущество – большой просторный холл, есть кладовое помещение. К недостаткам можно отнести — маленькие неудобные комнаты, узкий коридор, низкие потолки, плохая изоляция звука и тепла.
- Квартиры типовой панели. Пользуются большим спросом. Жилье отличается повышенным комфортом. Потолки стандартные, но комнаты большего размера. Есть балконы. Данное жилье отличается высокой стоимостью по сравнению с предыдущими вариантами.
- Квартиры серии 96. Главный минус таких строений – однокомнатные квартиры. В большинстве случаев они располагаются на углу дома, поэтому холодные в зимний период. Комнаты у этих вариантов небольшого размера. Высота потолков стандартная. Единственный плюс – качественное естественное освещение. На этаже размещено не больше 4 квартир. К недостаткам можно отнести небольшие кухни, неудобный санузел. В комнате присутствует кладовое помещение, которое можно убрать при желании и тем самым расширить территорию. Чтобы чувствовать себя комфортно, необходимо проводить утепление. Большим спросом пользуются однокомнатные квартиры, но не уголковые. У них есть двойной балкон и просторная жилая территория.
Однокомнатные квартиры небольшого размера, но разнообразной планировки. В большинстве случаев совмещенный санузел, небольшой холл и компактная кухня. Часто встречается без балкона, что является существенным минусом. К преимуществам можно отнести небольшое количество квартир в подъезде, не завышенная стоимость. Недостатки – минимальные изоляционные характеристики, малые габариты, невысокие потолки, холодные угловые квартиры.
Единственный плюс – качественное естественное освещение. На этаже размещено не больше 4 квартир. К недостаткам можно отнести небольшие кухни, неудобный санузел. В комнате присутствует кладовое помещение, которое можно убрать при желании и тем самым расширить территорию. Чтобы чувствовать себя комфортно, необходимо проводить утепление. Большим спросом пользуются однокомнатные квартиры, но не уголковые. У них есть двойной балкон и просторная жилая территория.Планировки квартир зависят от домов, в которых они располагаются. Даже из самого неудачного варианта всегда можно сделать уютное жилье, но требуется правильно создать зонирование, освещение, дизайн и интерьер. Расширить пространство можно не только при помощи перестройки и превращения квартиры в студию, но и при гармоничном подборе мебели, обоев, даже штор.
Если не получается создать дизайн-проект самостоятельно, то можно воспользоваться услугами профессионалов или специализированными программами, которые не только создадут 3D картинку, но и сразу рассчитаюn стоимость будущего проекта.
Дизайн типовых квартир (25 фото)
С Новым годом! С 1 по 10 января мы работаем. Ждём ваших звонков! 🙂
Антон Печёныйруководитель студии дизайна
Для каждой эпохи характерны собственные черты, которые в первую очередь проявляются в строительстве многоэтажных жилых домов. Внешнее однообразие, идентичные планировки, использование одинакового строительного материала – вот, что отличает одну серию домов от другой. Несмотря на то, что большинство квартир в настоящее время родом из СССР, создать дизайн типовой квартиры можно таким образом, что он будет отвечать самым современным требованиям.
Имеющиеся в настоящее время типовые жилые дома по эпохе строительства можно разделить на несколько условных категорий. В каждой из них есть свои достоинства и недостатки, которые можно выигрышно подчеркнуть или, напротив, завуалировать, стоит лишь грамотно разработать интерьер типовой квартиры.
Первые типовые дома стали строиться в конце 30-х – начале 50-х годов прошлого столетия и получили название «Сталинки».
Квартиры этого типа отличают высокие потолки (до 3,5 метров) и большие площади. Нередко встречались однокомнатные и двухкомнатные квартиры площадью до 50 м² и 70 м² соответственно, а площадь трехкомнатных и вовсе доходила до 85 м². К достоинствам этих домов относится также хорошие шумо- и теплоизоляция, в силу того, что строились они из кирпича.
Оформить интерьер типовой квартиры, причисляющейся к этой категории, не откажется ни один профессионал. Ведь какими бы смелыми не были идеи по дизайну типовой квартиры, воплотить их в жизнь не составит труда.
Конец 50-х годов ознаменовался возведением новых четырех- и пятиэтажных панельных и блочных домов, которые прозвали «Хрущевками». В это время страна остро нуждалась в массовом и недорогом строительстве жилья. Именно поэтому новые квартиры характеризовались невысокими потолками, маленькой кухней (до 6 м²) и совмещенными санузлами. Как правило площадь однокомнатных «Хрущевок» не превышала 30 м², двухкомнатные были не больше 43 м², а общая площадь трехкомнатных – в среднем 60 м².
Создавая органичный и функциональный дизайн типовой квартиры такой серии, приходится стараться. Чтобы хоть как-то увеличить пространство все чаще в «Хрущевках» прибегают к объединению гостиной и кухни и используют некоторые дизайнерские хитрости – отдают предпочтение светлым тонам, приобретают низкую мебель, играют со светом – все это позволяет визуально увеличить площадь помещения.
С середины 60-х годов прошлого века стали возводить девятиэтажные дома, а чуть позже появились и первые двенадцатиэтажки. Достоинствами этих квартир является продуманное расположение комнат и большие площади. Именно поэтому прозвали их квартирами улучшенной планировки. В народе же, по аналогии с предшествующими сериями, их называли «Брежневки», что не совсем справедливо ведь некоторые наиболее удачные проекты используют при строительстве домов даже в настоящее время. Профессиональный дизайн типовых квартир улучшенной планировки, разработанный с учетом требований владельца, позволит превратить стандартное помещение в оригинальное, со своей душой.
С начала 90-х годов XX века термин «дизайн типовых квартир» стал не так актуален, ведь все больше стали отходить от стандартных планировок, и эта тенденция сохранилась и по настоящее время. Каждый новый многоэтажный дом отличается от других. Квартиры в этих домах славятся большими площадями, индивидуальные планировки создаются исходя из требований покупателей, а в качестве отделочных материалов используются самые современные.
Именно с дизайном типовых квартир (если все же использовать это определение) такого вида сталкиваются профессионалы чаще всего. Претворить в жизнь в таких квартирах можно любые дизайнерские фантазии, ограничены они будут лишь пожеланиями хозяина и его возможностями.
Каждый владелец типовой квартиры мечтает превратить ее в особенную, уникальную. Забыть о том, что родом она из СССР и сделать ее современной и стильной. Какой бы невозможной казалась эта задача, приложив небольшие старания и включив воображение, можно создать интерьер типовой квартиры, который ни по каким параметрам не будет уступать оформлению современных «элиток».
А сколько стоит мой дизайн-проект?
Общая площадь, м2:
0
Объект:
Выберите…Комната1-к квартира2-к квартира3-к квартира4-к квартира5-к квартираТаунхаусКоттедж
1. Укажите площадь
2. Выберите тип объекта
3. Жмите!
Квартира 50 кв. м. — 125 фото лучшего дизайна. Варианты идеальной планировки
Площадь квартиры в 50 квадратных метров нельзя назвать маленькой. Для семьи из трех человек это комфортная жизнь в двух комнатах. Но очень важно грамотно подобрать дизайнерское решение. Эстетика и удобство – главное для уюта.
Оглавление статьи:
С чего начать?
Чтобы выбрать наиболее подходящий вариант начать надо с изучения проекта квартиры. Обратите внимание на расположение окон, выступы, наличие ниш и др.
Важные моменты:
- бюджет ремонта;
- особенности квартиры;
- учет пожеланий каждого из семьи;
- грамотный подбор интерьера;
- выбор подходящего стиля.
Всегда стремятся сохранить функциональность помещения, и оставить простор для свободного перемещения проживающих. Для успешного проекта подходят:
- традиционная классика;
- современные дизайны;
- неординарный хай-тек;
- минимализм;
- демократичный лофт;
- эко.
Легко и просто можно заказать алюминевые окна из дерева со стеклопакетами на официальном сайте компании ОКНАЗЕНИТ.
Всем этим стилям присущи геометрические формы, оригинальное освещение и монохромные поверхности.
Чаще в таких квартирах высота потолков 3 м, поэтому пол можно оформить разными высотами, выделив зоны. Не следует бояться многоярусных потолков, где можно создать роскошное освещение.
При использовании современных дизайнов с футуристическими деталями они отлично смотрятся, и не перегружают интерьер. Потрясающих результатов можно добиться освещением или оформлением стен с 3D эффектом, придав дополнительный объем помещению.
Зонирование производят разнообразными методами, это комбинирование с помощью света, применение контрастных оттенков и натяжных (подвесных) потолков, различных по фактуре, расцветке и уровням.
Добавление привлекающих внимание акцентов внесет эстетику и оригинальность помещению.
Прихожая (коридор)
В 2-х комнатной квартире обычно прихожая тоже требует внимания. При ремонте квартиры 50 кв. м для стен коридора идеальны светлые приятные тона. Советуют придерживаться оттенков, что будут перекликаться с другими комнатами.
При минимализме идеальны мягкие краски: серые, кофейные оттенки декоративной штукатурки для стен прихожей. Мебель должна выделяться, поэтому на пол тона темнее окружающих цветов.
При невысоких потолках удачно будет скрытая подсветка, ее монтируют в подвесной потолок. Это придаст недостающий объем и озарит сиянием узкий коридор.
Совет! Такие «секретные» приемы дизайнеров особенно актуальны для квартиры-студии.
В ней меблировка является разграничением пространства, а грамотная планировка даст возможность сделать подвесные потолки в несколько ярусов.Отделка кухонной зоны
Оригинальность придадут зеркальные, стеклянные поверхности или с глянцем разных кухонных предметов. Крупногабаритная бытовая техника будет в студии менее заметна.
Прозрачная занавеска будет больше пропускать солнечный свет, это расширит пространство на кухне.
Белый фасад гарнитура с глянцевыми дверцами и рабочий стол будет эффектно смотреться. Холодильник среди зеркал совершенно не будет виден. При планировке квартиры можно предусмотреть перегородки из стекла оригинальной формы.
Приемы, чтобы придать кухне большую привлекательность и функциональность:
- минимум декора;
- локальность освещения;
- потолочные встроенные светильники;
- возможность трансформировать зону для обедов.
Источники света способны кардинально изменить необычный дизайн 1-2 комнатной квартиры 50 кв.
м. Желательно, чтобы можно было регулировать интенсивность освещения для создания динамичной легкости зрительного восприятия.
Совет! Важное условие – это органичное сочетание всех зон, чтобы все помещение воспринималось единым образом.
Создание гостиной и комфортной спальни
В 2-х комнатную квартиру обычно разделяют на гостиную и небольшую спальню. В них оконные проемы, которые удачно располагаются, вдали от входной двери. Если гостиную объединить с кухонной зоной, открываются новые возможности для неординарного дизайна квартиры.
Гармония цветов играет важную роль в дизайне, формируя психологически комфортную обстановку.
Современные проекты квартир могут сочетать в себе различные стили. Высота 3 м и более это позволяют использовать многоярусные потолки интересных форм.
Идеи дизайнов
Выбрать интерьер для квартиры 50 кв. м – дело непростое. Это либо большая 1-комнатная или двухкомнатная квартира.
Рассмотрим несколько оформлений.
Черно-белый вариант отлично подойдет для классики. Лучше, если глянцевым будет белый оттенок, чтобы визуально увеличить пространство.
В 1-комнатном помещении важно объединение зон: гостиная-кухня или гостиная-прихожая. Дизайнеры предлагают интересные решения: комбинация потолков (разные уровни и цвета), различное освещение для разделения пространства.
В 2-комнатной квартире-студии при желании разделить помещение на гостевую зону и место для сна, подойдет оригинальный стеллаж. Эффектнее будет, когда нижняя половина будет закрыта ящиками, а верхняя – легкими открытыми полочками.
Для выбора интерьера подходят нежные тона. Придание помещению дополнительного света и простора всегда важно. Удачным решением станет комбинация освещения. Например, потолочная люстра, торшер и точечные светильники.
Если гостиная/кухня, то лучше разделить пространство барной стойкой со столешницей, подходящей к общим цветам интерьера.
Советы расширить помещение в 50 кв. м:
При наличии кладовки, надо ее убрать для увеличения площади.
Придать ощущение простора можно, оформив стены в светлые гаммы. Чтобы разделить однокомнатную квартиру, лучше использовать разные обои.
Для ценителей белоснежного интерьера, чтобы избежать «больничной стерильности» обязательны яркие акценты.
Удачным решением будет вместительный шкаф-купе, если дверцы сделать зеркальными, то будет казаться больше пространства.
Хорошо освещенная солнцем комната будет смотреться просторнее. Если света не хватает, то необходимо добавить дополнительное освещение: бра, светодиодные светильники, торшер, ночники.
Чтобы санузел расширить, ванну замените удобной душевой кабинкой. Но даже с ванной при хорошем освещении и отделкой в пастельных тонах будет казаться свободнее.
Тщательно следует продумать мебель. Для создания простора лучше не загромождать комнаты крупногабаритной мебелью.
Применив на практике советы опытных дизайнеров, можно грамотно сделать планировку, учесть особенности данного помещения и подобрать оптимальный вариант стилистики.
Предлагаем вашему вниманию наиболее интересные решения на фото квартиры 50 кв. м. в нашей галерее.
Фото квартир 50 кв. м.
Вам понравилась статья?
Виды планировки квартир
Многим из нас в своей жизни приходилось видеть большое разнообразие планировки квартир.
И действительно, в разных видах многоэтажных домов можно встретить квартиры самого различного плана, которые могут иметь отличие не только в характере расположения комнат или в размерах жилой площади, но и по своему типажу. Тем не менее, все они подлежат достаточно точной классификации, особенности которой мы сейчас с вами и рассмотрим.
Типы планировки квартир
Среди основных типов планировки квартир можно выделить следующие:
- Коммунальная квартира
- Полугостинка
- Гостинка
- Малосемейка
- Студия
- Однокомнатная квартира
- Двухкомнатная квартира
- Трехкомнатная квартира
- Квартиры свободной планировки
В данную классификацию входят практически все виды планировки квартир, существующих на сегодняшний день. Теперь давайте рассмотрим с вами, что представляет из себя каждый из типов квартирного плана, и какие варианты расположения может иметь.
Также интересно будет узнать об особенностях работы архитекторов над проектированием домов в разные периоды.
Коммунальная квартира
Коммунальная квартира ( или » коммуналка», как ее называют в народе) — это одна комната, расположенная в изолированном жилом помещении большой площади. Каждая отдельная семья или один человек занимают одну жилую комнату.
Коммунальная квартира в современной интерпретации
Все остальные помещения являются местами общего пользования — это прихожая и коридор, душевая или ванная, а также туалет и кухня.
В коммунальной квартире многие места предназначены для общественного пользования
Свое распространение коммунальные квартиры получили после 1917 года, когда пришли к власти большевики. Они отбирали часть жилой площади, принадлежавшей состоятельным горожанам, и принудительно заселяли к ним в квартиру семьи коммунистов, военных и рабочих.
В коммунальной квартире может проживать несколько семей
Полугостинка
За непонятным и несколько экзотическим названием » полугостинка» скрывается отдельная квартира минимальной площади — от 20 до 27 квадратных метров общей площади.
Полугостинки характеризуются минимальной площадью
Отличительной особенностью квартир — полугостинок можно считать кухню — прихожую. Это значит, что практически сразу же на входе расположена небольшая кухонька ( как правило, оснащенная электропечью с двумя конфорками). А еще сразу за порогом вы можете встретить стиральную машину или холодильник, стоящий под вешалкой для одежды — на минимальной площади этих квартир все предметы обстановки и бытовую технику необходимо размещать весьма компактно.
Полугостинки маленькие, поэтому все вещи должны быть размещены компактно
Конечно, большой семье трудно разместиться в такой квартире, но для проживания одного — двух человек она вполне подходит.
Квартира — полугостинка
Гостинка
Гостинка или квартира гостиничного типа является отдельной малогабаритной однокомнатной квартирой с маленькой кухней, которая зачастую расположена в нише. Кроме этого, в общую площадь гостинки также входит миниатюрная прихожая.
Во всей квартире находится только одно окно.
Квартиры — гостинки тоже не могут похвастаться большой площадью
В Советском Союзе квартиры гостиничного типа массово строились для заселения рабочих заводов и фабрик в 60 — х годах XX века. В те времена иметь собственную квартиру, пусть и самую маленькую было большой удачей.
Дизайн квартиры гостиничного типа
Малосемейка
Малосемейка — также относится к малогабаритным квартирам, и характеризуется малой площадью. Так, размеры жилой комнаты могут начинаться с 9 квадратных метров.
По сути, малосемейки представляют собой тип жилья, промежуточный между комнатами общежития и отдельными квартирами.
В состав квартиры — малосемейки входит жилая комната стандартной площади ( от 16 до 20 квадратных метров) или уменьшенного размера ( 9 — 12 квадратных метров), отдельную кухню с окном, совмещенный санузел с ванной ( чаще сидячей) и прихожую миниатюрного размера.
Малосемейки могут размещаться в многоквартирных домах высотой в 5, 9 или 12 этажей.
На каждом этаже расположено большое количество квартир ( от 10 до 20). В них можно попасть по длинному общему коридору.
Интерьер однокомнатной квартиры — малосемейки
Студия
Студией называется малогабаритная однокомнатная квартира современного типа. Особенности ее планировки заключаются в том, что помещение кухни и жилая комната составляют единое целое.
Однокомнатная квартира — студия
У подобного типа планировки есть свои преимущества ( создается ощущение большего пространства), так и недостатки — возникает необходимость грамотно продуманного оформления интерьера, чтобы все элементы дизайна выглядели гармонично.
Дизайн квартиры — студии
Однокомнатная квартира
Полноценная однокомнатная квартира — это отдельная квартира, имеющая одну жилую комнату различной площади. Санузел зачастую тоже совмещен — однако ванна в нем стандартного размера, а унитаз расположен на некотором расстоянии от нее.
Дизайн однокомнатной малогабаритной квартиры
При этом есть отдельный коридор различной площади и обособленное кухонное помещение ( как правило, сравнительно небольшого размера).
А еще в однокомнатной квартире дополнительно могут находиться встроенные кладовки для хранения различных вещей и стенные ниши.
Ниша в однокомнатной квартире
По типу постройки многоэтажных домов однокомнатные квартиры делятся на следующие:
- » Хрущевки» — названы по имени одного из руководителей СССР — генерального секретаря Н. С. Хрущева, при котором массово строились дома с квартирами небольшой площади, низкими потолками и совсем миниатюрными кухнями. Их площадь достигала 5 — 6 квадратных метров, что явно мало для размещения семьи даже из двух — трех человек. Но люди были рады получению даже такой отдельной квартиры.
Планировка однокомнатной квартиры — хрущевки
- » Брежневки» — были названы по имени следующего генсека Л. И. Брежнева. В то время началось возведение многоэтажных домов, в которых были квартиры с высокими потолками и большей площадью помещений. Кроме того, улучшается планировка квартир, а площадь кухни увеличивается до 7 — 9 квадратных метров.
Дизайн однокомнатной квартиры — брежневки
- Современные однокомнатные квартиры — характеризуются повышенным комфортом планировки и еще большей площадью кухни, которая никогда не бывает меньше 8 — 9 квадратных метров. При этом возможен не только линейный тип расположения комнат, но и » распашонка» ( окно в жилой комнате выходит на одну сторону, а на кухне — на другую).
Стильный дизайн современной квартиры
Двухкомнатная квартира
Двухкомнатная квартира — это полноценная отдельная квартира, в которой есть две комнаты различной площади, коридор, помещение кухни и санузел, зачастую раздельный.
Дизайн двухкомнатной квартиры
В зависимости от особенностей проектирования многоэтажного дома, планировка двухкомнатных квартир может различаться на три основных типа:
- Линейная планировка — предполагает расположение комнат в квартире в одну линию. Таким образом, все окна выходят на одну сторону дома.
Линейная планировка двухкомнатной квартиры
- Планировка » распашонка» — предполагает расположение комнат на разных сторонах. Соответственно, окна выходят на две стороны дома. Это очень удобно, потому что одна сторона может быть солнечной, а другая — теневой.
Образец планировки » распашонка»
- Торцевая планировка — учитывает наличие окна в торцевой части здания. Таким образом, у двухкомнатной квартиры есть трехсторонний обзор.
Двухкомнатная квартира торцевой планировки
Трехкомнатная квартира
Трехкомнатная квартира — это отдельная полноценная квартира различных типов планировки, которая состоит из трех жилых комнат, прихожей, коридора, санузла ( чаще туалет и ванная отдельные) и кухни. К тому же, в трехкомнатных квартирах должен быть хотя бы один балкон, или даже балкон и лоджия.
Трехкомнатные квартиры отличаются большим разнообразием типов планировки и расположением комнат относительно сторон дома.
Безусловно, трехкомнатные квартиры являются более просторными и поэтому они более удобны для проживания большой семьи.
В зависимости от периода постройки дома, расположенные в нем трехкомнатные квартиры можно разделить на следующие типы:
- » Сталинки» — трехкомнатные квартиры общей площадью 57 — 85 квадратных метров, просторные и комфортные, с высокими потолками и удобным расположением изолированных комнат. Площадь кухни может достигать 15 квадратных метров. Нетрудно догадаться, что они были построены во времена И. В. Сталина ( в 30 — х — 50 — х годах XX века).
- » Хрущевки» — трехкомнатные квартиры общей площадью 48 — 56 квадратных метров. Квартиры данной планировки весьма небольшие, с проходными или смежными комнатами и низкими потолками. К тому же, площадь кухни очень маленькая — всего 6 квадратных метров. Дома с подобной планировкой квартир начали строить еще во времена генсека Н. С. Хрущева ( с 1956 года )- и их строительство продолжалось вплоть до 1985 года. При этом характер архитектуры зданий менялся незначительно.
- » Брежневки» — это квартиры нескольких типов, чаще в высотных домах, построенных в период пребывания на посту генерального секретаря СССР Л. И. Брежнева. Общая площадь трехкомнатной квартиры этого типа составляет 48 — 56 квадратных метров, но при этом были реализованы варианты улучшенной планировки. К тому же, немаловажным достоинством этого типа квартир являются изолированные друг от друга комнаты. Иногда же планировка такова, что комнаты очень легко сделать изолированными.
- » Чешки» — в квартирах чешской планировки общая площадь составляет 68 — 75 квадратных метров. Комнаты изолированы друг от друга, санузел раздельный, а площадь кухни составляет 8 — 12 квадратных метров. В подобной квартире, как правило, есть балкон и лоджия.
При этом характер архитектуры зданий менялся незначительно.План трехкомнатной квартиры — » чешки»
Квартиры свободной планировки
Свободная планировка квартир предполагает собой наличие большого количества помещений ( более трех жилых комнат) и характеризуется, соответственно, увеличенной площадью.
Такие квартиры строились в различные периоды, поэтому среди них можно встретить » сталинки» и » брежневки», » чешки» и современные квартиры в монолитных домах.
Однако в технических документах на квартиру нет определения » свободная планировка», поэтому это название можно услышать от исключительно от продавцов недвижимости. Однако для дизайнеров интерьера квартиры свободной планировки представляют огромный интерес, потому что они дают возможность проявить свою фантазию и воплотить самые смелые творческие идеи.
В квартирах свободной планировки легко воплотить самые смелые идеи дизайна
Кошмар планировки квартиры мечты Джесс — это МОТО Спросите аудиторию Y’all
В тот момент, когда я вошел в эту квартиру, у меня отвисла челюсть до пола (полный ознакомительный тур здесь). Когда я медленно поднял его, я заметил, что гостиная будет сложной планировкой . Но это была проблема «будущей Джесс». Я проигнорировала свою будущую головную боль и побежала заполнять заявление и отправлять будущему арендодателю моего первенца. Но теперь, когда мы живем здесь 1,5 месяца и смотрим на эти пустые стены, пришло время серьезно задуматься и спроектировать эту хрень.Это не будет очередной полуторагодовой авантюрой. У меня в голове есть несколько сумасшедших идей, которые одновременно и пугают, и воодушевляют, поэтому мне нужно добраться до них, прежде чем я переосмыслю их до смерти. Но сначала…
Добро пожаловать к моему проблемному ребенку. Комната, которая должна функционировать как гостиная и домашний офис. Даже Джули, увидев фотографии моих вариантов макета, сказала: «Удачи, приятель, я за тебя болею». Она также сказала мне спросить у всех вас, замечательных людей, ваше мнение (что было моим планом с самого начала), так что вот мы здесь.Агония дизайна макета — одни из наших самых популярных постов, потому что они раздражающе связаны. У каждого есть по крайней мере одна комната, в которой ему очень трудно разобраться. Это УВЕРЕННО мое. Давай поговорим…
Ниже показан вид сверху, чтобы вы могли видеть, с чем я работаю.
(P.S. Я использовал SmartDraw, чтобы создать этот план этажа, и это было не так уж сложно!)
Она выглядит большой, но пока она не преображается в «Все это она», она очень неуклюжая. Однако, в отличие от «She’s All That», для Фредди Принса-младшего потребуется больше, чем просто снять очки.чтобы увидеть весь потенциал этой гостиной (Кроме того, действительно Фредди??).
Двигаемся вперед… Я думаю, что лучший способ принять какое-либо решение для самого нерешительного человека в мире (для меня) — нам нужен список плюсов и минусов для каждого из трех макетов с некоторыми забавными (и ГРЯЗНЫМИ) картинками. ПРИМЕЧАНИЕ. Мой текущий стол на реальных фотографиях представляет собой складной стол, который со временем я заменю на хороший, больший стол. Именно поэтому стол выглядит больше во всех раскладках 🙂
Вариант ПЕРВЫЙ – «У стены, которая по какой-то причине заставляет меня чувствовать себя менее похожей на эту взрослую квартиру»
Приложение А:
Приложение B:
Приложение C:
МИНУСЫ
- Я знаю, что название звучит очень глупо, но я ничего не могу с собой поделать, это то, что я сейчас чувствую (может быть изменено). Я предполагаю, что мне приснился сон о том, что диван «сплывает со стены», и это было действительно шикарно. Но так как между стеной и левой стороной камина (если вы смотрите на него) всего 2 фута пространства, а мой диван имеет глубину около 3 футов, он загораживает слишком большую часть камина. МОЙ ПЕРВЫЙ КАМИН как взрослая женщина. Это выглядит шатко, и это бездельничает меня.
Я предполагаю, что мне приснился сон о том, что диван «сплывает со стены», и это было действительно шикарно. Но так как между стеной и левой стороной камина (если вы смотрите на него) всего 2 фута пространства, а мой диван имеет глубину около 3 футов, он загораживает слишком большую часть камина. МОЙ ПЕРВЫЙ КАМИН как взрослая женщина. Это выглядит шатко, и это бездельничает меня.- Кроме того, если бы я хотел добавить больше сидячих мест напротив дивана, в этой части комнаты было бы слишком много стульев, так как мое рабочее кресло тоже было бы там.
Понимаете, что я имею в виду?? Слишком тесно на этом рабочем кресле. Думаю, сработает…
Это интересно, но до сих пор не продано из-за проблемы с камином.
ПРОФИ
- Так что, несмотря на его «шаткость», мне нравится, что я смотрю на свои красивые окна, когда сижу, и что пространство в целом кажется открытым.
- Хорошо. Может быть, есть одно акцентное кресло.
- Вы не входите в комнату и не видите спинку дивана. Подробнее об этом далее…
Вариант ВТОРОЙ – «Эй, это спинка моего дивана, но, по крайней мере, она по центру камина»
Приложение А:
Приложение B:
Приложение C:
МИНУСЫ
- Ну, как сказано в заголовке, мне не нравится, когда вы входите в пространство, вы идете прямо на спинку дивана.Я мало что знаю о фэн-шуй (включил свой список дел на 2021 год), но наличие дивана здесь похоже на то, что я отрезаю комнату. Ну… пока я не сижу на упомянутом диване.
- Лишает практически всех шансов на дополнительные места.
- Мне не нравится, но со временем становится все теплее.
Вот наиболее вероятная раскладка, потому что…
Добавление стула может привести к слишком тесному пространству стола. Хотя сейчас я сижу с такой конфигурацией и думаю, что небольшое акцентное кресло (меньше, чем на этом рисунке) подойдет.
ПРОФИ
- Центр вокруг камина
- Я могу сидеть на своем диване и не смотреть на свой стол (попытка отключить «режим работы»), но также могу легко повернуться и наслаждаться этой стороной комнаты. Ждать. Идея. Должен ли я получить небольшой шкаф или коробку, чтобы легко и безопасно убрать мой монитор на ночь?? Таким образом, я могу представить, что мой стол — это обеденный стол. Хммм посмотрю.
- У дивана, который я очень хочу, изогнутая спинка, так что, по крайней мере, он сможет проводить время на солнце, демонстрируя свою заднюю часть.
- Много места для моего офиса, чтобы дышать…. если я не добавлю этот стул;)
Вариант ТРЕТИЙ – «Слишком много мебели на одной стороне комнаты, из-за чего это пространство приличных размеров кажется тесным»
Приложение А:
Приложение B:
Приложение C:
МИНУСЫ
- Чтобы диван не загораживал камин (проблема с тем, что он висит на стене), он действительно наступает на пятки офисной зоне.
- Я бы смотрел на стену, а не на окна, когда сидел на диване. Облом, да?
- Мне не нравится линия обзора от входа в гостиную до окон. Происходит слишком много блокировки мебели.
- Возможно, мне потребуется выбрать небольшой письменный стол (смайлик с боковым глазом).
- По-прежнему недостаточно места для дополнительных сидений.
- Потребуется найти или построить очень тонкий медиа-шкаф или стеллаж. А также Bunge Bench 2.0??
ПРОФИ
- Не загораживает камин.
- Когда вы входите в комнату, вы видите диван.
Так что, если вы не можете сказать, я склоняюсь к варианту 2, но опять же не влюблен в идею. Ради интереса, это был официальный ответ Джули, когда я отправил ей все варианты:
. «Чувак, я не знаю, ха-ха, мне нравится оригинал, потому что он дает четкий вид на окна и рабочий стол, когда вы входите в помещение, но это немного неудобно из-за того, насколько он перекрывает камин. Вариант с диваном, плавающим перед камином, имеет смысл, но кажется, что вы не можете добавить больше сидений, и вы бы поставили стол за диваном или просто вошли бы в его заднюю часть без ничего? И последнее функционально имеет смысл, но полностью блокирует эту эпическую фотографию крутого скульптурного стола».
Итак, нет четкого ответа, поэтому мне очень важно ваше мнение (и я не планирую добавлять «диван-стол», потому что это сделало бы дорожку слишком узкой).Каков ваш голос? Я что-то упускаю? Я действительно хочу, чтобы мой стол был в башне, потому что там я провожу большую часть своего времени, и я отказываюсь ставить свой стол в своей спальне. ПОМОЩЬ. И спасибо спасибо.
Люблю тебя, серьезно.
планов этажей | RoomSketcher
План этажа — это тип чертежа, на котором показан план дома или собственности сверху. Планы этажей обычно показывают расположение стен, окон, дверей и лестниц, а также стационарных установок, таких как сантехника, кухонная мебель и бытовая техника.
Планы этажей обычно рисуются в масштабе и указывают типы комнат, размеры комнат и длину стен. Они также могут отображать расположение мебели и включать открытые площадки.
- Иллюстрация планировки дома и участка
- Показать расположение стен, окон, дверей и т. д.
- Включить измерения, названия комнат и размеры
» RoomSketcher помог нам построить дом нашей мечты — мы нарисовали планы этажей онлайн, показали их нашему архитектору и смогли спланировать все, от размеров комнаты до мебели.”
Андреас Йонсен, домовладелец
Типы планов этажей
2D-планы этажей
2D-план этажа — это схема, показывающая расположение пространства сверху, включая стены и комнаты. 2D означает, что план этажа представляет собой «плоский» рисунок без перспективы и глубины. 2D-план этажа может быть эскизом, чертежом или компьютерным рисунком.
Узнать больше →
3D-планы этажей
Трехмерный план этажа — это тип диаграммы, на которой показана планировка дома или собственности в трехмерном изображении.
3D означает, что план этажа показывает как перспективу, так и высоту. В отличие от 2D-плана этажа, 3D-план этажа содержит больше деталей и облегчает понимание пространства.
Узнать больше →
3D-планы этажей в реальном времени
Оживите свои планы этажей и проекты домов с помощью Live 3D! Совершите экскурсию по отелю в виртуальном 3D-прохождении.
Узнать больше →
Почему важны планы этажей?
Планы этажей важны для того, чтобы показать взаимосвязь между комнатами и помещениями, а также показать, как можно передвигаться по собственности.Планы этажей являются неотъемлемой частью маркетинга недвижимости и дизайна дома, жилищного строительства, дизайна интерьера и архитектурных проектов. Создание плана этажа — лучший способ начать любой дизайн-проект дома.
Вы можете использовать план этажа, чтобы более четко изложить свои идеи, а также показать потенциал планировки. Создание плана этажа «до» и «после» — отличный способ продемонстрировать масштаб и объем проекта строителю дома или подрядчику, что поможет вам получить более точную и точную цену.
Планы этажей также имеют решающее значение для создания расстановки мебели, чтобы вы знали, какие предметы подойдут, а какие нет. Это сэкономит ваше время и усилия при переезде, обустройстве нового дома или офиса и поможет избежать дорогостоящих ошибок.
Планы этажей часто используются для продажи дома, создания списков недвижимости, иллюстраций новых домов и планирования проектов по благоустройству и ремонту дома.
Узнайте больше о
Планы этажей недвижимости
Используйте профессиональные 2D- и 3D-планы этажей для ваших объявлений о недвижимости.Отлично подходит для маркетинга недвижимости!
Узнать больше →
Планы этажей для дизайна интерьера
Проиллюстрируйте интерьер планом расстановки мебели, чтобы вы точно знали, что и где должно располагаться.
Узнать больше →
Планы этажей для планирования офиса
Спланируйте, где должны сидеть сотрудники, кабинки или открытые места, и где должна располагаться стойка регистрации.
Узнать больше →
Как создать план этажа
Благодаря доступному сегодня программному обеспечению и приложениям для создания планов этажей создание плана этажа становится быстрым и простым.Даже непрофессионалы могут создать качественные планы этажей. Часто все, что вам нужно сделать, это потратить около 10 минут своего времени на изучение программного обеспечения, и тогда вы будете рисовать планы этажей в кратчайшие сроки. Существует множество различных вариантов, и вы можете начать с эскиза на бумаге и заказать план этажа или нарисовать его самостоятельно на планшете или компьютере.
Узнайте больше о
Примеры планов этажей
” Фантастический и простой в использовании инструмент, который позволил нам насладиться реконструкцией нашего дома, придав нам уверенности в нашем дизайне.”
Шарна Ричингс, Великобритания
Идеи планировки квартиры-студии: максимально используйте свое пространство
Удачно расположенные книжные полки могут создать ощущение разделения между кроватью и жилым пространством в небольшой студии.
(Гетти изображения)
В таком городе, как Нью-Йорк, квартиры-студии — это образ жизни. Но несмотря на то, что уютные и часто очаровательные, студии могут быть сложной задачей для украшения, поскольку кухня, спальня и гостиная объединены в одно (часто тесное) пространство.Внешний вид открытой планировки имеет свою привлекательность, но может быть неудобно, когда ваша кровать находится прямо в центре всех событий — после долгого дня приятно иметь возможность уединиться в своем личном уголке. Вот пять идей планировки квартиры-студии, чтобы создать ощущение разделения между вашей кроватью и остальным жилым пространством даже в самых маленьких студиях.
Разделитель студии 1: французские двери
Нам нравится, как полустена из классических французских дверей и молдингов делает эту студию Hell’s Kitchen намного просторнее, чем она есть, наполняя пространство характером и пропуская тонны естественного света.Инсталляция создает впечатление отдельной спальни и открытого пространства одновременно.
Центральный Гарлем
2190 Мэдисон-авеню
2500 долларов США Без платы
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 2 | ванна@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1Кипс Бэй
234 Восточная 25-я улица
2500 долларов США Без платы
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 2 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1Инвуд
4848 Бродвей
2212 долларов США Без платы
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 2 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1Инвуд
254 Симэн Авеню
1823 доллара США Без платы
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1Ленокс Хилл
515 Восточная 78-я улица
2498 долларов США Без платы
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.1 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1Кипс Бэй
587 Первая авеню
2175 долларов США Без платы
кровати@1.
5xСоздано с помощью Sketch. 1
| ванна@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1Два моста
47 Екатерининская улица
2499 долларов США Без платы
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 2 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1Инвуд
5025 Бродвей
2299 долларов США Без платы
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 2 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1Адская кухня
416 Западная 49-я улица
2495 долларов США Без платы
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. Студия | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1Ленокс Хилл
443 Восточная 78-я улица
1971 доллар США Без платы
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.Студия | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1Вашингтон Хайтс
3750 Бродвей
2150 долларов США Без платы
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 2 | ванна@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1Хадсон-Хайтс
227 Хейвен-авеню
2450 долларов США Без платы
кровати@1.
5xСоздано с помощью Sketch. 2
| ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1Разделитель студии 2: Книжные полки
Книжная полка — идеальный универсальный предмет мебели, необходимый каждой студии. Вы можете использовать его не только для хранения книг, фотографий, растений и декоративных предметов, но и в качестве полуоткрытой перегородки, обеспечивающей разделение, но при этом пропускающей свет и воздух, как в этой классной студии в Финансовом отделе. Округ. Этот воздушный белый стеллаж от ИКЕА элегантен и экономичен, и вы можете выстроить более одного стеллажа в зависимости от того, сколько места вы хотите разделить.
Разделитель студии 3: Шторы
Есть что-то старинное и романтическое в занавесках для кроватей, вызывающих в воображении образы гламурных балдахинов красного дерева. Бархатные портьеры, например, будут иметь более драматичный эффект, в то время как прозрачные белые шторы придают более минималистский вид. Вы можете выбрать балдахин, сделанный своими руками, или повесить ткань на потолочный стержень — в любом случае, это станет отличным стилем и создаст небольшое разделение между вашей кроватью и остальным пространством.
Разделитель студии 4: Низкая мебель
Диван или низкий стеллаж, конечно, не скроют полностью кровать, но точно помогут создать ощущение разделения.Например, в этой обтекаемой студии в Ист-Виллидж диван у изножья кровати помогает выделить спальню и гостиную как отдельные зоны.
Бушвик
1467 Джефферсон-авеню
2299 долларов США Без платы
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.1 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1Бушвик
1467 Джефферсон-авеню
2249 долларов США Без платы
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1 | ванна@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1Бушвик
150 Гроув Стрит
2478 долларов США Без платы
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 2 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1Проспект Леффертс Гарденс
552 Парксайд Авеню
2300 долларов США Без платы
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 2 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.
1Дайкер Хайтс
1115 86-я улица
2495 долларов США Без платы
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.2 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1,5Бушвик
1469 Джефферсон-авеню
2300 долларов США Без платы
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1 | ванна@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1Краун Хайтс
823 Сент-Джонс Плейс
2370 долларов США Без платы
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 2 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1Сансет Парк
4103 Седьмая авеню
1742 доллара США Без платы
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1Оушен Хилл
1267 Херкимер-стрит
2099 долларов США Без платы
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1Восточный Флэтбуш
3518 Черч-авеню
2100 долларов США Без платы
кровати@1.
5xСоздано с помощью Sketch.1
| ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1Краун Хайтс
1510 проспект Святого Марка
2200 долларов США Без платы
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 2 | ванна@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1Бедфорд-Стайвесант
144 Лефферт Плейс
2350 долларов США Без платы
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1Studio Separator 5: переносные экраны и стойки для одежды
Портативная ширма — это простой способ отделить вашу кровать от остального пространства (никаких инструментов или установки не требуется). Более того, вы можете перемещать его или убрать, когда вам захочется. Когда дело доходит до комнатных перегородок, существует множество вариантов, от непрозрачных до прозрачных, но нам особенно нравится сложность этой деревянной складной ширмы ручной работы, доступной в Target.Вешалки для одежды — это еще один модный и функциональный способ создать перегородку между вашей кроватью и гостиной, а в качестве дополнительного бонуса они также являются отличным решением для хранения, если у вас мало места в шкафу.
—
Хотите найти новое жилье в Нью-Йорке? Если вы хотите арендовать или купить, ищите квартиры в Нью-Йорке на StreetEasy.
Что означают японские термины планировки квартиры?
Запутался в терминологии планировки японских квартир.Вот краткое руководство по терминологии.
Одной из проблем при поиске недвижимости в Японии является уникальная терминология, используемая для определения размера, площади и состояния места. Посмотрите, например, на списки квартир GaijinPot, и вы заметите, что большинство квартир указаны как «цифры + буквы» в зависимости от того, какие комнаты есть, в дополнение к информации об общем размере.
Вещи могут стать довольно загадочными, поэтому неплохо знать, что означают аббревиатуры, когда вы начинаете искать; приведенный ниже список охватывает некоторые из наиболее распространенных и представляет собой отличный список закулисных слов Scrabble (если вы считаете сокращения).
Японские планировки комнат
L, D и K означают
Обозначает «Гостиная», «Кухня» и «Столовая», которые составляют сердце японской квартиры и обычно представляют собой зону открытой планировки, объединяющую все это. Вы редко найдете отдельные комнаты с дверями между гостиной/столовой и кухней. Большинство квартир (и даже домов) построены вокруг центральной жилой зоны, в которой вы готовите, едите и играете, известной как LDK.
1Раскладка LDK Пример планировки квартиры 1LDK. Число, стоящее перед аббревиатурой, означает количество комнат отдельно от LDK (в основном количество спален). Таким образом, 1LDK будет означать квартиру, в которой есть гостиная, столовая и кухня с одной спальней, а также отдельный туалет/ванная комната. 2LDK будет означать, что есть две спальни плюс гостиная, столовая, кухня, 3LDK будет означать три спальни и так далее. Обычно кухня частично отделена от гостиной и столовой барной стойкой, перегородкой или ламинатом или виниловым полом.
Часто в больших городах, таких как Токио, вы найдете места, которые рекламируются просто как «номер» + K или DK, что означает, что в квартире нет жилой площади как таковой, а есть только кухня или столовая и кухня. Эти пространства явно меньше; в 1К обычно кухня отделена от основной комнаты, как в ДК или ЛДК, но будет спрятана возле входа, ведущего в основную комнату. Кухни 1К часто состоят из одной конфорки и раковины с небольшим шкафчиком под ним.
Компоновка 1R Типовая 1к квартира, с антресольным этажом, пример планировки. Это самый уютный тип квартир, который вы можете найти, где R относится к Комнате и означает, что есть только одна комната, из которой есть прямой доступ к кухне и ванной комнате. Как правило, в ванную комнату будет дверь, но вы часто найдете туалет внутри ванной комнаты, чтобы сэкономить место. Нередко можно найти антресоль или мансардный этаж в квартире 1R в Японии.
Однако имейте в виду, что даже несмотря на то, что вам выделено дополнительное пространство, летом там может быть очень жарко!
Буква S по-разному означает «кладовая», «служебная комната» или «свободная комната» и обычно указывает на небольшую площадь, которая служит гардеробной. Определяющие размеры комнат S не стандартизированы, поэтому размер может варьироваться от узкого места для хранения до одного, достаточно большого для небольшой дополнительной спальни. В этом случае 3SLDK на самом деле может представлять собой 4LDK, где буква S может быть превращена в другую комнату после того, как вы вселились.
Японские размеры комнаты
帖 , татами 帖 размером с один татами (традиционный коврик из плетеной соломы) и составляет примерно 180 x 90 см или 1. 62 квадратных метра, но это зависит от региона. В таких городах, как Токио, где пространство ограничено, татами, как правило, меньше: 1,76 м х 0,88 м. Часто счетчик ~ 帖 будет сокращен до «J» и используется для измерения одной комнаты.
Таким образом, 5,5J означает, что размер комнаты равен пяти с половиной татами. Спальня стандартного размера в Японии составляет около 6 Дж, хотя в западных домах она считается маленькой.
В последнее время многие молодые японские арендаторы предпочитают квартиры без татами, так как за ними сложнее ухаживать. Во многих новых постройках вообще не будет татами, но они все равно могут использовать это измерение для комнат с деревянным полом или ковровым покрытием.
Дополнительные советы, если в вашей квартире есть татами Коврики татами не предназначены для тяжелой мебели и особенно для вещей, которые приходится часто перемещать, таких как стулья и т.
д. Замена татами может быть очень дорогой в зависимости от степени износа, формы и стиля ваших ковриков (от 10 000 йен за коврик, если это поверхностная деградация).Один из способов избежать этого — превратить вашу комнату с татами в 洋室 — youshitsu (комната в западном стиле) — с помощью ウッドカーペット (буквально, деревянный ковер). Они бывают любого размера татами, их легко резать и стирать.
Вы можете найти его на Rakuten или Amazon вместе с другими предметами первой необходимости для вашей новой квартиры.
アパート против マンション アパート обычно это квартиры в старых малоэтажных домах из дерева или легкой стали. マンション происходит от английского «mansion», но означает не совсем то же самое. Хотя первоначально マンション было маркетинговым термином для новостроек, которые были более просторными и роскошными, этот термин в основном стал обозначать квартиру в любом здании выше трех этажей.
Вы можете найти Crusty старый マンション ) Точно так же, как вы можете найти обновленный, роскошь アパート , хотя высотные マンション здания, скорее всего, будут иметь лучшие удобства или быть частью более крупного комплекса, включающего детскую площадку, спортивные залы и стойку регистрации.
Для получения дополнительной информации о квартирах и объявлениях ознакомьтесь с разделом GaijinPot Japan 101 о жилье в Японии. Чтобы заглянуть внутрь типичной японской квартиры, посмотрите это видео на YouTube.
Продуманные планы этажей и жилые помещения
Здесь есть все, что вам нужно, откройте для себя независимость, возможности и выбор
Вас ждет новый дом в Брайтвью. Выберите план этажа, который вам нравится, с новейшими функциями и удобствами в стиле общественного курорта.
Каждая квартира была тщательно спроектирована для удобства и безопасности, и все они оснащены собственным контролем температуры. Наслаждайтесь высококлассной отделкой, в некоторых есть полностью оборудованные кухни с посудомоечной машиной, холодильником и духовкой, если вы все еще хотите время от времени готовить. В апартаментах Independent Living даже есть стиральная машина и сушилка в вашем доме, или, если вам нужна помощь пожилым людям или уход за памятью, мы позаботимся о готовке и стирке. Вы оцените, как наши многоквартирные дома, общественные удобства и услуги расширяют независимость, возможности и выбор жильцов.
Brightview Senior Living Общественные удобства
- Безопасность и спокойствие
- Профессиональный и заботливый персонал круглосуточно и без выходных
- Ежедневные программы и общественные мероприятия
- Рестораны
- Театры, Бильярд, Библиотека
- Камины и места общего пользования
- Транспорт
- Пабы и счастливые часы
- Услуги по уборке и стирке белья
- Комплексные программы оздоровления и фитнеса
- Ежедневные программы и развлечения
- Ухоженные сады и открытые пространства с ямами для костра, лужайками для гольфа и многим другим
*Коммунальные услуги зависят от местоположения.
Свяжитесь с местным сообществом, чтобы узнать больше об их конкретных планах этажей и ценах.
Ознакомьтесь с образцами плана самостоятельного проживания пожилых людей, ухода за больными и ухода за памятью ниже. Вы можете нажать на изображения, чтобы увеличить.
Образцы планировки отдельной гостиной
Чудесный дом без хлопот, это яркая жизнь! Удобства и услуги, облегчающие жизнь. Возможности повсюду для дружбы и веселья.Выбирайте из множества размеров и стилей квартир. Сообщества пожилых людей, живущих независимо, предлагают различные немедицинские услуги, в том числе:
- Частные апартаменты различных размеров и стилей на выбор с полностью оборудованными кухнями и стиральной/сушильной машиной
- Два изысканных блюда в день и полный календарь общественных мероприятий
- Услуги по уборке и прачечной
- Транспортный доступ к магазинам, медицинским центрам, местам отправления культа и т. д.
- Техническое обслуживание, налоги, коммунальные услуги и основной кабель
- Услуги консьержа 24/7
Образец плана отдельной гостиной: 2 спальни, 2 ванные комнаты, кабинет и балкон — щелкните изображение, чтобы увеличить его
Пример плана отдельной гостиной: 2 спальни и 2 ванные комнаты.
Нажмите на изображение, чтобы увеличитьОбразец плана отдельной гостиной: 2 спальни и 1.5 Ванная комната — Нажмите на изображение, чтобы увеличить
Образец плана отдельной гостиной: 1 спальня и 1,5 ванные комнаты. Нажмите на изображение, чтобы увеличить
Образец плана отдельной гостиной: 1 спальня, 1,5 ванные комнаты и кабинет — щелкните изображение, чтобы увеличить его
Пример плана отдельной гостиной: 1 спальня, 1 ванная комната и прихожая — щелкните изображение, чтобы увеличить его
Пример плана отдельной гостиной: 1 спальня и 1 ванная комната. Нажмите на изображение, чтобы увеличить
Образцы планов жилых помещений
Чудесный дом без всей работы и руки помощи, это яркая жизнь с сопровождением! Удобства и услуги, которые облегчают жизнь, чтобы вы могли наслаждаться днем.Выбирайте из множества размеров и стилей квартир. Наши сообщества пожилых людей с престарелыми предлагают различные услуги:
- Частные апартаменты различных размеров и стилей на выбор с мини-кухней и ванной комнатой
- Три изысканных блюда в день и полный календарь общественных мероприятий
- Индивидуальный план обслуживания с до 5 часов личного ухода каждую неделю
- Помощь при купании, одевании и приеме лекарств
- Еженедельная уборка и услуги прачечной
- Круглосуточный дежурный медицинский персонал и специализированный персонал
- Транспортный доступ к магазинам, медицинским центрам, местам отправления культа и т. д.
- Техническое обслуживание, налоги, коммунальные услуги и основной кабель
- Услуги консьержа 24/7
д.
Образец плана жилого помещения с обслуживанием: 2 спальни и 2 ванные комнаты. Нажмите на изображение, чтобы увеличить
Образец плана жилого помещения с обслуживанием: 1 спальня и 1 ванная комната. Нажмите на изображение, чтобы увеличить
Образец плана жилого дома с обслуживающим персоналом: квартира-студия — щелкните изображение, чтобы увеличить его
Образец плана этажа Wellspring Village® Memory Care
Wellspring Village® обеспечивает безопасную, поддерживающую «деревенскую» среду, специально разработанную для нужд людей с болезнью Альцгеймера или другими формами ограничения памяти или слабоумия.Наши сообщества по уходу за памятью предлагают различные услуги:
- Студия или квартира-компаньон
- Три изысканных блюда в день и полный календарь общественных мероприятий
- Индивидуальный план обслуживания с до 20 часов личного ухода в неделю
- Помощь при купании, одевании и приеме лекарств
- Еженедельная уборка и услуги прачечной
- Круглосуточный дежурный медицинский персонал и специализированный персонал
- Дополнительная безопасность и инновационный практический специализированный уход
- Транспортный доступ к магазинам, медицинским центрам, местам отправления культа и т. д.
- Техническое обслуживание, налоги, коммунальные услуги и основной кабель
д.
Образец плана этажа Memory Care: квартира-студия — щелкните изображение, чтобы увеличить его
Уайт-Крик – Residence Life
4 кровати/ 4 ванные комнаты
Квадратных футов: 1292
Номера комнат: 109, 112, 113, 117, 121, 122, 130*, 143, 145, 209, 212, 213, 217, 221, 222, 222, 222, 222, 222 , 245, 309, 312, 313, 317, 321, 322, 327, 328, 330, 331, 343, 345, 409, 412, 413, 417, 421, 422, 427, 428, 430, 431, 443, 445 , 509, 512, 513, 517, 521, 522, 527, 528, 530, 531, 543, 545
*Номера с изменениями ADA включают: безбарьерную душевую, стробоскопическую дымовую сигнализацию
Год открытия: 2016
Тип здания: Квартира
Тип ванной комнаты: Частная
Количество залов Персонал: 1RM, 10 RAs
Напольное покрытие в комнате
Гостиная/Кухня: Виниловая деревянная доска
Ванная комната: Плитка
Спальня(и): Ковер
Стиль мебели: Подвижная
Тип кровати: Jr.
Чердак
Размер кровати/матраса (4): 54″ Ш x 80″ Д
Размер стола и пьедестала (4) стула в комплекте
28,5″ В
Размер комода: (4) 30″ Ш x 24″ Г x 30″ В – 3 ящика
Книжные полки: (4) 24″ Ш x 10″ Г x 30″ В
Кухонный остров (с 4 стульями)
Развлекательный центр: 48″ Ш x 18″ Г x 24″ В
Диван: 77″ Д x 32″ Г x 34″ В
Стул: 35″ Д x 32″ Г x 34″ В
Количество окон с жалюзи: Зависит от номера блока
Размеры спальни: 9 футов Ш x 12 футов Д
Размер шкафа: 2 x 4 фута
Высота потолка: 8 футов
Размеры ванной комнаты: 6 футов Ш x 10 футов Д
Место для раковины: 41.5″ Ш x 21″ Г
Пространство под умывальником: 30 футов
Тип душа: Душ (занавеска предоставляется)
Характеристики холла/квартиры:
Холодильник, электрическая плита, микроволновая печь в каждой кв.
Услуги прачечной в кв.
Жителям запрещается красить или использовать контактную бумагу, обои или клейкую плитку для переделки или модификации комнаты или квартиры в общежитии.
Культ микроквартиры: 17 крошечных пространств, которые доказывают, что чем меньше, тем лучше
Шоколадные батончики забавных размеров, пудели в чашках, крошечные солнцезащитные очки — наша коллективная одержимость всем миниатюрным пронизывает даже наши жилые помещения.Независимо от того, являетесь ли вы горожанином с компактными помещениями или просто тем, кто ценит искусство эффективной планировки, вот 17 пространств из нашего архива с решениями для хранения нового уровня, умными встроенными и всесторонними изобретательными решениями для небольших пространств, которые доказывают меньше действительно лучше.
Вверху: дизайнер Марианна Эвенноу максимально использовала всего 275 квадратных футов для швейцарской семьи Parisian pied à terre . Узнайте больше в Blue Streak: Изобретательная квартира размером с почтовую марку в центре Парижа.
Фотография Мари-Пьер Морель, предоставлена Марианной Эвенну. Вверху: этот дом на Таннерс-Хилл в Лондоне имеет площадь всего 330 квадратных футов, но он кажется большим и просторным благодаря естественному освещению и продуманному выбору мебели. Узнайте больше в 8 причинах, почему дом площадью 330 квадратных футов в Лондоне кажется просторным. Фотография предоставлена The Modern House. Вверху: блогер Элисон Мазурек живет со своим мужем и двумя маленькими детьми в квартире площадью 600 квадратных футов в Ванкувере. Благодаря некоторым умным встроенным решениям и духу минимализма семья может мирно сосуществовать только с одной спальней.Узнайте больше в 7 вещах, без которых вы можете жить в маленькой квартире, от кого-то, кто там был. Фотография предоставлена Элисон Мазурек. Вверху: архитектурная фирма Emil Eve назвала эту уютную квартиру площадью 538 квадратных футов «птичьим гнездом», поскольку она располагалась над крышами на верхнем этаже лондонского здания. Подробнее см. в разделе «Хитрости: 7 советов по хранению в малом пространстве» от Emil Eve Architects.
Фотография Мариелл Линд Хансен, любезно предоставлена Эмилем Евой. Вверху: в маленькой нью-йоркской квартире площадью 700 квадратных футов удается разместить все вещи своих владельцев благодаря некоторым умным решениям для хранения.Подробнее читайте в статье «Как жить с вещами и небольшим пространством»: 17 доступных советов от творческой пары из Нью-Йорка. Фотография Кейт Сирс. Вверху: несмотря на сложную планировку, арендованная дизайнером Пейдж Геффен квартира площадью 500 квадратных футов в Лос-Анджелесе выглядела возвышенной, просторной и эффектной. Узнайте больше в The LA Rental, Upgrade: 500 Square-Foot Challenge от дизайнера Пейдж Геффен. Фотография Бетани Науэрт и Лорен Мур, любезно предоставлена Пейдж Геффен. Вверху: для одного профессионала, который хотел готовить, работать, спать и развлекаться всего на 235 квадратных футах, архитектурная фирма Batiik Studio разработала несколько умных встроенных устройств, которые делают компактное пространство многофункциональным.Смотрите больше в Petit in Paris: 6 советов от Batiik Studio, экспертов по крошечным квартирам.
Фотография Бертрана Фомпейрина, предоставлена Batiik Studio. Вверху: подающий надежды архитектор Дейзи Эймс использовала точный подход к пространству, линиям и свету в этой квартире площадью 400 квадратных футов. Результатом является продуманная и эффективная компоновка, максимально использующая занимаемую площадь. Узнайте больше в статье «Жизнь в малом пространстве: квартира площадью 400 квадратных футов в Нью-Йорке с продуманным хранением». Фотография Алана Тэнси, любезно предоставлена Studio Ames. Вверху: Жаклин Шмидт, Дэвид Фридлендер и двое их сыновей, имея всего 675 квадратных футов, живут по строгим правилам в отношении объектов, которые входят в их дом.Подробнее читайте в Live Large in 675 Square Feet, Brooklyn Edition. Фотография Мэтью Уильямса. Вверху: архитектурно-дизайнерская фирма Phoebe Sayswow воспользовалась преимуществами высоких потолков в этой квартире в Тайбэе, Тайвань, чтобы превратить всего 355 квадратных футов в многоуровневое жилое пространство. Узнайте больше в Маленький, но высокий: многоуровневая жизнь в квартире площадью 355 квадратных футов в Тайбэе.
Фотография Say!Cheese, любезно предоставлена Фиби Сейсуоу. Вверху: архитектурная фирма BoND обновила планировку квартиры в Западном Челси, чтобы обеспечить больше естественного света и много скрытых мест для хранения вещей.Узнайте больше в Под поверхностью: тихая железнодорожная квартира на Манхэттене с удивительным количеством места для хранения. Фотография Эрика Петшека. Вверху: Медные трубы обвивают стены этой парижской квартиры площадью 236 квадратных футов, создавая креативное и привлекательное хранилище. Подробнее см. в статье «В крошечной парижской квартире: интересное и недорогое решение для хранения». Фотография Сирила Лаллемана, любезно предоставленная Ариэлем Клоде. Вверху: Архитектор Джек Чен из Tsai Design живет всего на 377 квадратных футах, но благодаря некоторой изобретательности в отношении небольшого пространства и трудолюбивых встроенных элементов его дом кажется просторным и функциональным.Узнайте больше в разделе Удостоенная наград квартира архитектора с гениальными решениями для малого пространства.
Фотография Тесс Келли, предоставлена Tsai Design. Вверху: квартира площадью 500 квадратных футов в Лос-Анджелесе, которую актриса Джоди Бальфур делит со своим мужем, преуспевает в том, чтобы чувствовать себя непринужденно, лично и беззаботно в результате преднамеренного редактирования. Узнайте больше в Бунгало в Лос-Анджелесе звезды Netflix, включая секреты бюджетной аренды. Фотография Джули Пойнтер Адамс. Вверху: архитектор Филипп Харден ловко перераспределил пространство в этой парижской квартире площадью 592 квадратных фута, чтобы сделать планировку более эффективной.Узнайте, как это сделать, в 9 идеях для небольших помещений, которые можно украсть из крошечной парижской квартиры. Фотография предоставлена Филиппом Харденом. Вверху: всего на 355 квадратных футах московской студии Bazi удалось объединить то, что может быть самой умной кухней и прачечной, которую мы когда-либо видели. Подробнее читайте в статье «Секретная квартира: сверхэффективная московская квартира со скрытым хранилищем (и скрытой кухней)».
Фото Полины Полудкиной. Вверху: когда Septembre Architecture приобрела квартиру площадью 645 квадратных футов в 11-м округе Парижа, в помещении было слишком много стен, из-за чего оно казалось меньше.Они ловко реорганизовали пространство и улучшили поток, убрав по пути стены. Подробнее читайте в статье «Думай масштабно: 9 идей планировки небольшого пространства, которые можно украсть из маленькой парижской квартиры». Фотография Дэвида Фосселя, любезно предоставлена Septembre Architecture.Больше вдохновения для маленького пространства:
Нет больше результатов!
Не нашли то, что искали? Попробуйте поискать!
.