Как усилить плиту перекрытия: Способы усиления перекрытий (ЖБ, монолитных, бетонных плит)

Усиление перекрытий: виды, способы и факторы

Все части строительных конструкций в процессе эксплуатации теряют прочность. Не являются исключением панели перекрытия и опорные балки. В результате повышения нагрузки на перекрытия, а также при частичном разрушении армирования плиты возникают трещины на поверхности сборных плит, а также внутри бетонного массива монолитных перекрытий. Для повышения нагрузочной способности и увеличения продолжительности эксплуатации выполняется усиление перекрытий. Выбор оптимального способа укрепления панелей определяется их конструктивными особенностями.

Усиление перекрытий – необходимое мероприятие

Необходимость осуществления восстановительных работ, направленных на увеличение прочности перекрытий, возникает достаточно часто:

• при выполнении планового ремонта обычной квартиры, расположенной в многоэтажном доме;
• при осуществлении ремонтных работ внутри помещений производственного или складского назначения;
• в процессе реставрации архитектурных памятников и восстановления межэтажных конструкций старых зданий;
• при производстве ремонтных мероприятий, связанных с серьезной перепланировкой различных видов помещений.

Техническое состояние этих конструктивных элементов – один из основных факторов, которые определяют необходимость осуществления реконструкции гражданских и жилых зданий

Причины разрушения несущих конструкций различные:

• несоблюдение требований технологии при выполнении строительных работ;
• использование низкокачественных строительных материалов;
• значительное повышение нагрузки на несущие стены и потолки;
• арматурная коррозия, связанная с нарушением защитного слоя.

Кроме того, иногда возникает потребность в укреплении межэтажных панелей, состояние которых вполне удовлетворительное. Такая ситуация связана с изменением функционального назначения помещений. Ведь новые владельцы зданий достаточно часто размещают массивное оборудование, выполняют существенную реконструкцию, а также повышают этажность строения.

В зависимости от характерных особенностей разрушения, ремонтные работы предусматривают:

• удаление разрушающихся элементов и локальную их замену новыми;
• восстановление бетонного массива или наращивание толщины плит;
• усиление панелей стальной сеткой или дополнительными прутками арматуры;
• установку в участках стыковки балок стальных накладок и мощных хомутов.

Выбор оптимального метода усиления определяется строителями в зависимости от материала перекрывающих конструкций. В качестве материала перекрытий используется:

• древесина;
• металлопрофиль;
• железобетон.

Эти работы предусматривают целый комплекс мероприятий, которые направлены на восстановление несущей способности перекрытия и отдельных частей

В одних случаях для увеличения нагрузочной способности применяется бетон, усиленный стальной арматурой, в других производится установка опорных элементов или используются металлические хомуты. Допускается установка на проблемном участке опорных стоек, изготовленных из металлопроката или деревянных брусьев. При выполнении восстановительных мероприятий и установке перекрытий следует придерживаться требований технологии и использовать качественное сырье.

Выполнение указанных рекомендаций позволит избежать проблемных ситуаций в процессе эксплуатации строения.

Усиление плиты перекрытия – распространенные виды панелей

Усиление железобетонных перекрытий выполняется различными методами в зависимости от конструктивных особенностей плит.

Применяются следующие разновидности плит:

• составные. Они широко используются в железобетонных перекрытиях жилых, производственных и коммерческих объектов. Сборные панели из бетона ложатся на несущие стены, а также продольно расположенные ригельные балки или железобетонные фермы;
• цельные. Они формируются путем непрерывной заливки марочного бетона в предварительно установленную опалубку с арматурным каркасом. Монолитная конструкция также собирается из стандартных железобетонных элементов, которые после монтажа плит перекрытия заливаются толстым слоем бетонного раствора.

Для сооружения перекрытий применяют различные виды панелей:

• полнотелые. В них отсутствуют внутренние полости. Цельные плиты в основном применяют для нижних этажей строений, а также на производственных объектах. Характерными разновидностями полнотелых панелей являются ребристые, кессонные, а также безбалочные плиты. Ребристые плиты легко отличить по трапецеидальному сечению и наличию продольно расположенных ребер. Длина элементов достигает 12 м, что позволяет использовать их для формирования перекрытий на различных строительных объектах;
• пустотелые. Они отличаются наличием шести продольно расположенных каналов круглого или овального сечения. Длина пустотных плит составляет от 3 до 6 м. Пустотные изделия, имеющие уменьшенный вес, востребованы при возведении жилых и административных многоэтажных зданий. Конструктивные особенности панелей, связанные с наличием внутренних полостей, отрицательно сказываются на прочностных свойствах. Для повышения надежности строительных конструкций изделия нуждаются в усилении.

Восстановление и усиление может предусматривать выявление запасов прочности

Наряду с указанными видами перекрытий применяется следующие конструкции:

• сформированные каркасом из деревянных брусьев;
• выполненные из металлических балок двутаврового сечения.

Строительные конструкции из деревянных и стальных балок применялись в зданиях, построенных в 19-20 веках.

Свободное пространство между горизонтально расположенными элементами из древесины и металла армировалось и заполнялось бетоном. В результате формировалась монолитная поверхность. Перекрытия на базе деревянных и металлических балок хорошо сохранились до нашего времени, однако нуждаются в дополнительном усилении.

Какие факторы свидетельствуют о необходимости усиления

Необходимость укрепления плит связана в основном с временным факторам:

• в процессе длительной эксплуатации снижается способность перекрытий воспринимать нагрузки;
• при продолжительном использовании перекрытий ухудшается их техническое состояние;
• при постепенном нарушении целостности кровли и проникновении влаги внутрь помещения возникает коррозия арматуры.

Не всегда удается обнаружить прослабленные места перекрытия. Поврежденные участки, расположенные в нижней части монолитного или сборного перекрытия, бывает проблематично визуально определить. Достаточно часто они расположены под слоем декоративной штукатурки, находятся под подвесным потолком или покрыты слоем краски.

Усиление плит перекрытия может предполагать повышение сечения конструктивных элементов

При осмотре важно обращать внимание на следующие моменты:

• отслаивание бетона от верхней или нижней поверхности панелей;
• глубокие и поверхностные трещины на поверхности плит;
• отслоение цементной стяжки от железобетонной основы;
• нарушение целостности напольного покрытия;
• коррозионное разрушение арматурного каркаса;
• появление на бетонной поверхности светлых или темных пятен;
• образование на поверхности плит ржавых разводов;
• разрушение защитного слоя бетона и обнажение арматуры;
• повышенную величину прогиба элементов перекрытий;
• неравномерность поперечного сечения элементов несущих конструкций;
• значительное разрушение деревянных и железобетонных балок перекрытия.

В зависимости от вида дефектов специалисты принимают решение выполнить усиление плиты перекрытия снизу или усилить поверхность новым арматурным каркасом и забетонировать сверху.

Усиление перекрытий – подготовительные мероприятия

Правильный подход к осуществлению мероприятий по ремонту влияет на надежность и долговечность восстанавливаемых конструкций.

Ремонтные работы требуют подготовки и выполняются в следующей последовательности:

1. Выявляются уязвимые участки.
2. Определяется фронт строительных работ.
3. Разрабатывается проектная документация по усилению перекрытия.
4. Выполняются необходимые для реставрационных работ расчеты.
5. Выбирается подходящий метод восстановления.
6. Подготавливаются строительные инструменты.
7. Приобретаются стройматериалы, предусмотренные проектом.

Остановимся на особенностях выполнения отдельных этапов.

Усиление плит перекрытия иногда сопровождается включением в работу новых элементов

Для оценки реального состояния железобетонного перекрытия и определения его фактической нагрузочной способности проводится обследование одним из указанных методов:

• путем визуального контроля определяется правильность геометрии, целостность армирования, степень воздействия повышенных нагрузок от технологического оборудования, наличие локальных дефектов бетонного массива;
• методом инструментального контроля определяется запас прочности бетона, размер поперечного сечения арматурных прутков, ширина и толщина трещин, величина прогиба панелей перекрытия, толщина цементной стяжки или защитного слоя бетона.

Завершив мероприятия по обследованию, определяются с методикой выполнения работ, предусматривающей решение следующих задач:

• восстановление нагрузочной способности железобетонных плит;
• выполнение работ по дополнительному укреплению панелей;
• устранение факторов, вызвавших дефекты железобетонной основы.

Независимо от вида перекрытия, до начала восстановительных мероприятий выполняют следующие работы:

• монтируют под укрепляемой конструкцией вертикально расположенные опоры, изготовленные из стальных труб или деревянных бревен. Фиксация опорных элементов, предназначенных для перераспределения усилий, осуществляется с помощью распорок или подкладок;
• удаляют остатки старой краски, слой штукатурки и побелки. Важно удалить отслоения бетона, а также тщательно очистить элементы арматурного каркаса от коррозии с помощью металлической щетки;
• очищают поверхность от напольного покрытия и старой стяжки, а также производят демонтаж находящегося в помещении технологического оборудования.

На участках, где планируется локальное восстановление, следует удалить пыль и обезжирить поверхность бетонного массива и арматуры.

Иногда могут устанавливаться дополнительные опоры

Распространенные схемы усиления монолитных перекрытий

Профессиональные строители используют различные схемы укрепления перекрытий:

• дополнительное армирование поврежденного участка с последующим бетонированием;
• увеличение толщины плит за счет формирования дополнительного слоя железобетона;
• торкретирование поверхности железобетонной основы марочным бетонным раствором.

Выбор оптимальной схемы укрепления производится индивидуально в зависимости от конструктивных особенностей перекрытия.

Способ усиления перекрытия многопустотной конструкции

Для укрепления конструкции из пустотных панелей применяются различные строительные приемы:

• формирование на поверхности дополнительного слоя бетона, усиленного стальной арматурой;
• усиление плит с нижней стороны железобетонного массива с помощью стальной арматуры и бетонирование;
• локальное армирование поврежденных участков и заливка полостей бетонным раствором;
• укрепление железобетонных панелей арматурой и бетоном в местах контакта с поверхностью стен.

Какой способ выбрать для конкретной ситуации, решают специалисты.

Как повысить несущую способность монолитного перекрытия

Для повышения нагрузочной способности цельного перекрытия из железобетона используют различные методы:

• сооружают на проблемных участках опорные конструкции, предназначенные для усиления. Это позволяет перераспределить действующие нагрузки;
• повышают несущие характеристики имеющейся строительной конструкции. Для этого производят полную замену устаревшего перекрытия или его частичное восстановление.

Установка дополнительных опор под проблемными участками позволит обеспечить неподвижность конструкций.

Подводим итоги

Усиление плиты перекрытия – серьезная строительная операция, требующая профессионального подхода. Важно выполнить анализ фактического состояния конструкций с учетом реальных нагрузок, а также правильно подобрать способ усиления и изучить технологию восстановительных работ. Воспользуйтесь услугами профессионалов, в совершенстве владеющих технологией укрепления плит.

Правила и способы усиления плит перекрытия

Практически каждая строительная конструкция предрасположена в процессе эксплуатации утрате своих изначальных качеств. И если потеря внешних свойств будет приводить исключительно к лишним денежным затратам, то уменьшение прочностных особенностей, по-видимому, станет источником всемирной дилеммы и угрозой для жизни людей. В особенности это затрагивает горизонтально несущие и отгораживающие построения. Вследствие этого важно регулярно проводить инвентаризацию и, в случае необходимости, осуществлять усиление плит перекрытия.

 

 

Для чего необходимо усиливать перекрытия?

Усиление железобетонных плит перекрытия изготавливается для того, чтобы возобновить целостность плит, их рабочей особенности, а именно – несущей способности. Это происходит во время реконструкции строений, плановых ремонтных работ, надстройках дополнительных этажей или при нахождении определенных повреждений внешним осмотром. Также вероятен процесс подготовки для повышения несущей способности перекрытий при преобразовании расположения здания — в частности, если в нем предстоит зафиксировать массивное оборудование.

Наиболее общеизвестной причиной образования неполадок на горизонтально несущих конструкциях представляет собой коррозию арматуры, то есть продовольствия в этом процессе возрастают в размерах и часто являются причиной повреждения близлежащего бетона. Наряду с этим в конечном итоге поражения ржавчиной снижается сечение прутков армирующего каркаса, который ведёт к уменьшению несущей способности агрегата.

 

Находить проблематичные территории достаточно непросто, а именно, когда они скрыты отделочным текстилем. Важно – сосредоточенность к мелочам. Наглядные показатели износа плиты перекрытия:

• Формирование глубоких и неглубоких трещин.
• Возникновение сколов.
• Отслойка стягивания на полу или штукатурки на потолке.
• Образование темных или светлых пятен на поверхности.

Методика усиления выявляется квалифицированными людьми вследствие своеобразия неисправности и практических уникальностей горизонтально несущей конструкции.

 

Что необходимо сделать перед началом работ?

Сначала необходимо проанализировать состояние перекрытия и его практическую несущую способность. А это, в свою очередь, осуществляется по нижеприведенным понятиям:

• Визуальный осмотр – проявляются геометрические размеры, целостность армирующего каркаса, а также обнаруживаются повреждения конструкции.
• Инструментальный контроль – устанавливается действительный запас прочности полевыми методами, сечение арматуры, фиксируется раскрытие трещин и размер прогиба конструкции, толщина стяжки и штукатурки на потолке.

Общая технология усиления состоит из таких операций, как:

1. Выявляется тактика нарастания несущей способности и участок будущих работ.
2. Формируется проектно-техническая документация на закрепление перекрытия.
3. Производятся необходимые потребные расчеты для исправительных работ.
4. Поставляются закупки стройматериалов для регламентных работ.

 

Основные правила укрепления

Усиливаемая плита перекрытия – фактическая кладезь угроз, поскольку все неверные маневры могут спровоцировать ее обрушение. Для безвредного проведения восстановительных работ необходимо следовать следующему порядку:

1. Упрочнить конструкцию перекладинами в целях перераспределения активных нагрузок – можно взять металлические трубы, швеллера, брус большого сечения. Опоры при этом распираются клиньями и деревянными подкладками.
2. Необходимо очистить участки в местах, где предполагаются работы с красками или другими отделочными материалами, к тому же от осыпающейся штукатурки. Избавиться от ржавчины с арматуры и бетона посредством щетки по металлу и продезинфицировать специальным преобразователем коррозии.
3. Разобрать с верхней части плиты пол или убрать стяжку.
4. Досконально вычистить и обеспылить места соприкосновения старого и нового бетона.

 

 

Как укрепить монолитные плиты из железобетона?

Ввиду того, что монолитное перекрытие характеризуется внушительным весом, его упрочнение и ремонт нуждаются в предварительных расчетах несущей способности для того, чтобы выявить то, как на ней скажется дополнительная тяжесть. Конструктивное усиление и дополнительную обвязку арматурой производить совместно – вернее всех конструкций каркаса.

 

В целях использования укрепляющего армирования выбирают для работы арматурную сетку с определенными размерами ячейками, а именно 150х150, но допустимо использование более крупной сетки 200х200 мм, в большом размере прутки могут достигать диаметра 14-18 мм. Процесс последующей заливки усиливающего нового слоя бетона нужно производить ручным способом с предполагаемым устройством опалубки. Тем не менее, надежным способом упрочняющего бетонирования монолита является торкретирование. Этот способ предполагает применение специальной торкрет-пушки, с помощью которой бетонная смесь наносится равномерным набрызгом под очень большим давлением и создаёт дополнительный слой.

Плотность используемого метода под названием торкретирования бетонного слоя достигает до 5 см, а происходящий в процессе набрызг под давлением обеспечивает высокую прочность сцепления нового бетона со старым. Отметим, что при такой схеме работы, поверхность получается весьма рельефной и довольно ровно повторяет контуры уже сформированного армирующего каркаса. Но процесс штукатурки является обязательным этапом работы и по основанию необходимо будет пройтись инструментом.

С помощью схожей процедуры ;можно сооружать и сборно-монолитное перекрытие. Однако, важно заранее выполнить перераспределение нагрузок на основу несущей стены и/или значимые опорные элементы.

 

Усиление перекрытий ребристой конструкции

Близлежащие железобетонные конструкции ребристого типа постоянно разрушаются в одинаковой мере, из-за этого усиление ребристых плит перекрытия организовывается по такой технике:

• Поверх обеих плит вдоль продольных ребер вставляется 2 планки или уголка.
• Внизу изготавливается опалубка вроде прижатой к ребрам доски.
• Дополнительно внизу можно сделать затяжку из арматурной стали с применением специального анкерного устройства.
• Сформировавшийся своеобразный лоток поверх заливается бетоном с его уплотнением игольчатой вибробулавой с гибким валом.

 

 

Повышение прочностных свойств пустотных плит

Есть очень много методов усиления многопустотных плит, конкретный способ предпочитается в зависимости от характера разрушения и конструктивных нюансов перекрытия.

 

Основные методы усиления плит с конструктивными схемами:

Наименование способа	Схема усиления
Нижний подвод разгружающих металлических балок
Верхний подвод металлических разгружающих балок
Наращивание перекрытия сверху с обеспечением качественного сцепления
Наращивание плит сверху при недостаточном сцеплении поверхностей
Обеспечение неразрезности путем установки армирующих каркасов из арматуры
Применение шпренгельных затяжек
Верхняя установка разгружающих 2-консольных балок
Усиление дополнительной арматурой на полимеррастворе
Укрепление стеклотканью или листовым металлом на полимеррастворе

 

Современные методы усиления

Два последующих метода усиления перекрытий нужно разобрать конкретно:

1. Укрепление с применением углекомпозита – повсеместный метод, который можно применить для всех видов конструкции. Число слоев углеленты определяет степень упрочнения.
2. Метод Hilti с применением конкретных стержней и химического состава – применяется для повышения несущей способности плиты на продавливание.

 

Укрепление углекомпозитом

Метод усиления в зависимости от разновидности перекрытия:

1. Пустотные плиты – углекомпозитный холст накладывается на поверхность изделия снизу с конкретным шагом.
2. Монолитные перекрытия – лента прикрепляется вдоль всей поверхности. Наряду повышения прочностных характеристик, повышается и сейсмоустойчивость конструкции.
3. Ребристые плиты – композитный материал накладывается на нижней части ребер жесткости. Ещё дополнительно укрепляется хомутами из однонаправленной ленты опорная часть конструкций.

 

Метод усиления Hilti

Этот способ усиления содержится во вклеивании вокруг опорной колонны специальных анкеров HZA-P с помощью особого химического состава HIT-RE 500 в заранее просверленные отверстия. Прутки крепятся в нижней части перекрытия.

 

Способы усиления перекрытий — Всё о бетоне

Восстановление монолитного перекрытия – это зачастую усиления перекрытий либо замена составляющих перекрытия или его фрагментов.

В первую очередь, восстановление монолитных перекрытий начинается с детального инженерно-конструкторского анализа и рекомендаций конструктора.

Только случается так, что перекрытие нужно разобрать и выполнить снова.

Усиление железобетонных плит перекрытия начинают с установки опорных стоек. Еще обязательно понадобится устройство опор, чтобы перекрыть нижние этажи. Наряду с этим, опорные стойки на всех этажах обязаны располагаться одна над другой. Эти стойки устанавливаются на лаги. Ими могут выступать деревянные брусья либо стальные балки. При их помощи вес ремонтируемого монолитного перекрытия размеренно распределяют по перекрытию нижнего этажа.

Метод укрепления монолитного перекрытия, вид эксплуатируемых материалов, распределение работ и предохранение элементов здания в процессе выполнения определяет конструктор.

Список инструментов

• устройство опор;
• рубероид, кронштейны;
• стальные полосы либо стальные прутья;
• хомуты из стальных стержней.

Деревянное перекрытие

В большинстве случаев делать ремонт перекрытий из дерева приходится из-за развала либо повреждения балок. В таком случае балки меняются или усиливаются путем увеличения их сечения. Если меняется функция помещений, которые находятся на перекрытии, либо увеличивается мощность на перекрытие, то балки необходимо усилить путем замены на большие либо разместить чаще, увеличивая их количество.

Для усиления деревянных перекрытий необходимо выбирать древесину исключительно первого сорта.

Усиления перекрытий осуществляют посредством прибивания с обеих ее сторон доски либо брусьев соответственной толщины, то есть другим словом делать накладки. Толщина досок, которые используют для накладок, обязана быть не менее 38 мм. Но толщина досок и сечение брусьев необходимо рассчитать конструктору.

Если увеличивают нагрузку монолитных перекрытий и есть необходимость увеличения несущей способности балок, в таком случае накладки крепят на всю длину балок. Если ремонтируют поврежденные балки, то накладки используют обязательно в соответствующих местах. Очень часто накладки делают на концах балок. Следствием повреждения монолитных балок в этой области выступает их неправильное опирание (на стену либо в специально сделанных гнездах). По причине образования конденсата лесоматериал в месте соединения со стеной гниет, затем теряет прочность. Во избежание этого концы балок обрабатываются антисептиком и обклеивают рубероидом.

Замена логов нужна, если они испорчены по всей длине. Испорченные логи удаляют, на их место в те же гнезда в стене устанавливают новые. Замена балок – это замена сегментов перекрытия. Оптимальным решением в этой ситуации будет исполнение нового часторебристого перекрытия.

Стальные или сборные логи нового перекрытия прокладывают прямо на стену или при помощи кронштейнов и железобетонных балок, которые закреплены вдоль стен.

Усиление конца несущей балки деревянного перекрытия.

Увеличение количества логов достигают методом вставки дополнительных балок между существующими, т.е. уменьшения расстояния между ними. Количество вспомогательных балок, сечение и размещение (полностью по всему перекрытию или в его сегментах) зависят от размера нагрузки на новое перекрытие.

Все деревянные элементы, которые используются для ремонта перекрытия, обязаны быть импрегнированы, а место соединения древесины со стеной либо элементом из железобетона необходимо изолировать рубероидом.

Относительно маленькой, но неоднократно встречаемой задачей при усилении перекрытий из дерева является обрывание подшивки потолка от балок из лесоматериала. Веской причиной выступают неправильные крепления подшивки к логам, а потом и гниение лесоматериала вокруг забитых гвоздей. В этой ситуации подшивку со штукатуркой нужно удалить и сделать ее заново, из гипсокартона либо досок.

Конструкция Клейна

Вплоть до начала ХХ века перекрытие Клейна было очень популярным при строительстве домов.

Этот вид железобетонных конструкций встречается редко, но в свое время они были довольно популярны, и на сегодняшний день есть энтузиасты, которые хотят вернуть их в арсенал застройщиков. Перекрытие Клейна делается из двутавровых балок высотой 80-240 мм, которые уложены с шагом 100-160 см. Плиту опирают на нижние полки лога. Эта плита должна быть сложена из керамического кирпича и армирована стальными полосами, сечение которых составляет 2 х 20 мм либо прутьями из стали диаметром 6-8 мм. Несущую способность монолитного перекрытия из кирпича возможно усиливать методом укрепления двутавровых балок из стали или методом укрепления кирпичного заполнения.

Логи укрепляются путем приваривания полосовой стали к двум полкам двутаврового профиля либо сооружения дополнительной монолитной плиты. В этом случае к логам привариваются хомуты из стальных стержней и прокладывают бетон.

Усиление железобетонных плит получают путем исполнения поверх кирпича бетонной плиты, толщина которой должна быть не меньше 3 см, либо использования составляющих железобетонных часторебристых конструкций там, где раньше демонтировалось заполнение из кирпичей.

В случае если таких методов недостаточно либо они очень сложные в реализации, необходимо менять весь участок железобетонных конструкций.

Железобетонная плита

Для усиления перекрытия железобетонных плит нужно по предварительному конструкторскому проекту сделать сверху или снизу набетонку.

Нередко нужно усиление бетонных конструкций вследствие коррозии армирующих стержней. Причиной появления ржавчины на стержнях является очень тонкий пласт бетона вокруг них. Последствия достаточно заметны. В нижней части монолитной плиты на плоскости бетона заметны ржавые полосы, а также открытая арматура. Для защиты арматуры необходимо почистить низ железобетонных перекрытий, отбить бетон около открытых стержней, покрасить стержни антикоррозионным составом, поверхность бетона загрунтовать, ликвидировать пустое пространство в бетоне, на всю поверхность перекрытия нанести цементно-известковую штукатурку, толщина которой должна быть не меньше 1,5 см. Гипсовую штукатурку использовать противопоказано.

Если для железобетонных плит требуются усиления перекрытия, то необходимо сверху или снизу сделать набетонку. Толщину набетонки и метод армирования проектирует конструктор. Если конструкция опирается как на стены, так и на балки, то возможно, что их тоже необходимо будет закрепить. Независимо от того закрепляется плита либо балка, желательно обеспечить крепкое соединение нового бетона со старым.

Часторебристая конструкция

Часторебристые перекрытия более всего распространены при строительстве частных домов со сложной формой, домов со стенами из поризованной керамики или легких бетонов, а также каркасных домов.

Его возможно закрепить так же, как и плиту из железобетона. Другим методом выступает выполнение дополнительных железобетонных ребер, которые расположены параллельно существующим ребрам. На этот случай в месте исполнения нового ребра над пустотелыми блоками заполнения бетон демонтируют. После этого в видимых железобетонных блоках открывается середина и вырезается часть верхней поверхности. Таким способом создается пространство, в которое можно проложить арматуру после удаления щебня и очистки, а потом бетон.

В результате выполнения дополнительных железобетонных ребер уменьшается мощность, которая приходится на 1 ребро, что дает возможность увеличить нагрузку на конструкцию полностью.

Усиление плит

В случае если мощность достаточно большая, приходится разбирать часть существующего монолитного перекрытия, а после выполнить новое. Конструктор делает проект усиления бетонных конструкций в зависимости от планируемой мощности на перекрытие. Стальные балки выступают несущими компонентами новой конструкции. Размер, количество и сечение находятся в зависимости от величины нагрузки. Между балками возможно запроектировать плиту Клейна (наполнение из кирпича, которое армировано стержнями, а они уж опираются на полки) или железобетонную плиту.

Усиление монолитного перекрытия двутавровыми балками (СНиП, видео)

Различные работы по усилению плит перекрытия в основном осуществляются в процессе перепланировки или ремонта квартиры, коттеджа или любого другого здания. Усиление балок помогает предотвратить возможные аварийные ситуации в процессе использования здания. Каждое перекрытие обладает своим особым процессом усиления балок перекрытия.

Схемы усиления монолитных перекрытий с наращиванием верхнего железобетонного слоя: а — с устройством дополнительного армирования плиты, б — с установкой звукоизоляционной плиты, в — с установкой виброизоляционной плиты; 1 — железобетонное перекрытие, 2 — наращиваемая арматура, 3 — дополнительный слой бетона, 4 — штрабы, 5 — подвесная опалубка, 6 — шумо- и виброзащитные плиты.

В настоящее время имеется некоторое количество видов перекрытий:

1. Деревянные.
2. Железобетонные (из пустотных плит перекрытия).
3. Ребристые.
4. Перекрытие Клейна.

Стоит отметить, что, вне зависимости от вида перекрытия, работа начинается с установки опорных стоек.

Как укрепить деревянное перекрытие?

Данные конструкции подлежат ремонту только в том случае, если произошли некоторые повреждения или разрушения балок. Усиление происходит за счет увеличения количества сечения самих балок. Когда помещение изменяет свою направленность или повышается нагрузка на перекрытия, строители прибегают к тому, что устанавливают более крупные и надежные балки. Чтобы усилить деревянное перекрытие, рабочему понадобятся следующие материалы и инструменты:

Схема монтажа балок перекрытия.

1. Гвозди.
2. Клей для работы с древесным материалом.
3. Молоток.
4. Антисептическое средство.
5. Дополнительные гвозди или брусья.
6. Рубероид для осуществления изоляции дерева.

Работы по усилению сопровождаются установкой досок и брусьев, которые обладают соответствующими параметрами толщины. Доски, которые будут применены, должны обладать не менее 38 мм, но при этом толщину и сечение досок и брусьев должен устанавливать конструктор. Если нагрузка на перекрытие увеличивается, то следует повысить способность несущих балок посредством соединения накладок на всю их длину.

В основном специальные накладки насаживаются на конец балки. Это происходит потому, что в этом месте существует неправильное опирание о стену. Начинает постоянно появляться конденсат, который способствует гниению и потери прочности древесного материала. Контакт со стеной теряется. Чтобы не допустить это, следует обрабатывать концы антисептическим раствором и обклеивать рубероидом.

Вернуться к оглавлению

Как укрепить железобетонные, из пустотных плит перекрытия?

Усиление монолитной плиты перекрытия из железобетона осуществляется несколькими способами. Для работы необходимы следующие вспомогательные средства:

Схема усиления железобетонной плиты перекрытия: 1 – нижняя армирующая сетка, 2 – верхняя армирующая сетка, 3 – стена, 4 – нижняя усиливающая арматура, 5 – верхная усиливающая арматура.

1. Электрического типа отбойный молоток.
2. Бетономешалка.
3. Сварочный аппарат.
4. Электроперфоратор.
5. Двутавры, уголки.
6. Шпильки.
7. Доски для опалубки.
8. Бетон.

Прежде чем начинать усиление пустотных плит, необходимо установить опорные столбы. Затем следует сделать проем и разбить торец посредством электрического отбойного молотка. По периметру к арматуре присоединяется швеллер, снизу устанавливается опалубка. Запомните, что образованное между швеллером и бетоном расстояние заливается заранее сделанным бетонным средством. Только после полной хватки бетона временных столбов опалубка может быть убрана.

Нижнее подвесное подпорочное усиление потребуется только тогда, когда есть необходимость резки большого проема и близкого расположения несущих стен нижнего уровня (6-12 м). Такое усиление монолитной плиты перекрытия необходимо осуществить до резки проема. Швеллеры и уголки соответствующих параметров вставляют снизу крепко рядом с монолитным перекрытием.

Вернуться к оглавлению

Второй метод усиления перекрытия из железобетона

Второй метод основан на закреплении швеллеров и двутавров посредством специальных систем замков. Если во время резки проема плиты невозможно присоединить к установленным ниже несущим стенам и проем составляет большие размеры, то к нижнему усилению в углах проема располагают столбы между перекрытием. Следовательно, данные столбы будут брать на себя часть способности несущей стены.

Схема укрепления ребристого перекрытия.

Действие резки железобетонных панельных плит следует осуществлять максимально аккуратно, так как заводские готовые экземпляры обладают шириной от 60 см до 2 м. И если при этом отрезать одну часть по всей ширине, то вторая часть точно рухнет вниз. Чтобы не допустить обрушение плиты, стоит до резки проема на время усилить монолитное перекрытие.

Когда проем небольшой и есть возможность осуществлять работу по двум сторонам плиты, то довольно просто осуществить усиление. Отрезную сторону плиты соединяют с соседними плитами, где будет начинаться проем. Это происходит посредством подведенного снизу швеллера и стяжки шпильками через уложенную на верхней части полосу. В результате получается, что 2 нетронутые соседние плиты станут осуществлять полезную функцию несущих балок, которые будут держать панель перекрытия.

Вернуться к оглавлению

Как происходит усиление ребристого перекрытия и перекрытия Клейна?

Усиление ребристых перекрытий осуществляется так же, как и для железобетонных. Инструменты и вспомогательные средства одинаковы для работы. Но существует и другой метод, где применяется установка дополнительных ребер, которые устанавливаются параллельно имеющимся ребрам.

Схема усиления несущего перекрытия.

В том месте, где будет располагаться дополнительное ребро, над пустотелыми блоками заполнения убирается бетон. Далее в видимых блоках вырезается некоторая часть поверхности, где получается, что середина открыта. Следовательно, имеется пространство, куда можно устанавливать арматуру, а только потом бетонный материал.

Перекрытия Клейна — довольно редкое явление в строительном деле, но в своем время такое перекрытие имело большой спрос. До сих пор есть потенциальные застройщики, которые в своем здании хотели иметь именно такие перекрытия. Чтобы повысить несущую способность перекрытия Клейна, необходимо укреплять двутавровые стальные балки посредством усиления кирпичного заполнения. Для усиления потребуются такие инструменты и материалы, как:

1. Сварочный аппарат.
2. Бетономешалка.
3. Отбойный молоток.
4. Полосовая сталь.
5. Бетон.
6. Проволочная сетка.

Для усиления балки полосовая сталь присоединяется к полкам двутаврового профиля или же осуществляется так называемая набетонка по стальным балкам. Как становится ясно, усиление происходит посредством построения добавочного монолитного перекрытия. Также к балкам присоединяются специальные хомуты, стержни из стали, затем монтируется бетон.

Поверх кирпича образуется дополнительная плита из бетона, толщина которой равна 3 см.

Нижние полки стальных балок следует обмотать проволочной сеткой, чтобы после их покрыть штукатуркой.

Усиление конструкций и гидроизоляция конструкций,усиление конструкций зданий

 Усиления перекрытий с помощью инновационных материалов

Перекрытия – это важная часть каждого здания. Они выполняют роль разделения пространства. К перекрытиям предъявляются серьезные требования по прочности. Если в ходе проведения работ инженеры пришли к выводу, что прочность перекрытий снизилась, нужно принять меры. Очень желательно сделать перекрытия прочными. Всего этого можно достичь усилением перекрытий, о котором и пойдет речь в статье. Можно усилить перекрытия самостоятельно, но вы не добьетесь такого же эффекта, как если бы это делал профессионал. Поэтому лучше всего  довериться специалистам.

Задачи решаемые при  усиление перекрытий

1. Установка поддерживающих балок.
2. Подвесное усиление.
3. Армирование.
4. Использование инъекционного метода.
5. Применение углеволокна.
6. Торкретирование.

Для усиления перекрытий в современном строительстве применяется углеволокно. Если замечены дефекты перекрытия или коррозия арматуры, необходимо усиление. На поврежденные участки перекрытия тонкими полосами наклеивают углеволокно. Прочность углепластика на растяжение составляет 3000 МПА. Недаром алмаз считается самым крепким материалом. Он намного крепче любой арматуры и бетонных плит. Такой способ используется чаще всего. Но он достаточно дорог и трудоемкий.

Усиление перекрытий углеволокном

Этапы работ выглядят так:

1. Обследование перекрытия.
2. Разработка проекта.
3. Утверждение сметы.
4. Подготовка поверхностей.
5. Если нужно – поверхность ремонтируют.
6. После этого накладывают слой углеволокна.

После того, как работа сделана, вам предоставят гарантию на нее от 5 лет. Вы получите плиту, у которой заметно улучшатся механические характеристики. 

Усиление перекрытий- армирование:

Армирование плит перекрытий при строительстве имеет несколько преимуществ. Первое – это то, что нет необходимости прибегать к использованию строительной техники. Второе — оно может выдержать час действия огня. Тогда как простое деревянное перекрытие не устоит перед пожаром и 15 минут. За это время, если вы сделали армирование, можно успеть вызвать пожарных и спасти здание. 

В нижнюю часть плиты устанавливаются рабочие стержни, как и в верхнюю. Но в верхней части стержни меньше диаметром. Армирование способно создать очень прочную, качественную поверхность, которая выдерживает любые, самые сильные нагрузки. При толщине плиты 12 см и меньше можно ограничиться однослойным армированием. Нагрузка всегда идет сверху вниз. На арматуру снизу приходится основная нагрузка. Армировать можно уже готовые перекрытия, которые установлены. Множество компаний предоставляют такие услуги на рынке. Это надежнее самостоятельного укрепления перекрытий. 

Усиление перекрытий — инъекционный метод укрепления :

Можно также осуществить усиление перекрытий инъекционным методом. Его суть состоит в насыщении строительными растворами, которые заполнят поры в перекрытии. Способ прост. Со временем раствор отвердеет, несущая поверхность станет прочнее. Инъекционным методом можно создать надежную гидроизоляцию перекрытий. Сопротивление давлению воды составит несколько атмосфер. Главное в данном деле – высокое качество раствора, которым выполняется усиление перекрытий дома. Важно также точно закачать смесь, тогда она сможет заполнить пустоты размером от 0.1 мм. 

Усиление перекрытий -методом торкретирования:

В этом случае усиление перекрытий происходит за счет введения строительных растворов под давлением газа. Выполняться эта работа может сухим или мокрым методом. Торкрет бетон можно нанести на неровную поверхность. Этот материал отличает прочность и стойкость к низким температурам. Слои торкрета можно наносить разной толщины. 

Мокрый метод торкретирования представляет собой такой процесс: бетонная смесь, посредством специального бетоно-насоса подается для набрызга под высоким давлением. Лучше всего такой способ подходит для строительства индустриальных объектов. Он появился чуть позднее, чем сухой метод.

Сухое торкретирование — это метод распыления, при котором цемент и заполнитель дозируется и перемещается в пневматический аппарат, где смачиваются впрыскиваемой под давлением водой. 

Торкретирование дает надежную антикоррозийную защиту. Торкрет бетон используется, когда нужно отремонтировать повреждения, вызванные большой нагрузкой на перекрытие. В результате получается надежное усиление перекрытий без использования тяжелой строительной техники. 

Часто в перекрытии можно обнаружить дефекты строительства. Все это требует принятия мер по укреплению. Прекрасная пластичность и живучесть смеси делает усиление перекрытий торкрет-бетоном методом будущего. Операторы торкрет-машин имеют специальную профессиональную подготовку и все работы делают с большой скоростью и качественно. 

Технология получила в Германии и Великобритании широкое распространение еще в середине прошлого века. Сразу была отмечена высокая адгезия смеси, технологию начали широко применять в строительстве. Высокая плотность достигается из-за большой скорости полета частиц смеси. Опытный оператор подаст минимальное количество воды.

Наша компания готова предложить все виды услуг из перечисленных.

Решаем качественно поставленные задачи.

Звоните нам потелефону 8-499-381-58-55 и мы ответим Вам на все интересующие Вас вопрсы.

Как усилить пустотную плиту перекрытия?

Усиление многопустотных плит перекрытия

Усиление многопустотных плит перекрытия

Содержание

Главной характеристикой пустотных плит перекрытия является их несущая способность, снижение показателя которой может нести непоправимые последствия. При эксплуатации плит перекрытия, как и любого другого изделия, оно подвергается физическому износу, так же на характеристики могут повлиять пожары, землетрясения и другое. По факту, единственным способом ремонта плиты является её укрепление.

Положительные стороны пустотных плит

Главные факторы использования пустотных ЖБИ плит для перекрытия пролётов здания:

• Стоимость. Применение плит обойдётся на треть дешевле, чем заливка монолитного пролёта.
• Вес. Из-за наличия продолговатых технологических отверстий конструкция намного легче аналогов.
• Прочность. Плиты производят на высокотехнологичных заводах с учетом всех норм и требований.
• Трудоёмкость. По сравнению с монолитной конструкцией, пустотные плиты уложить намного легче.
• Скорость. Монтаж происходит при помощи крана и очень быстро.

Перекрытия из пустотных плит. Технические характеристики

Плиты пустотного типа различаются по видам из-за разных технологий производства:

Метод без опалубки. Плиты производят на постоянно движущимся конвейер, а потом их нарезают на нужные размеры. Делаются плиты марок 3,1ПБ, 1,6ПБ и плиты перекрытия серии ПБ толщиной 22 сантиметра.

С опалубкой. Как можно понять, в данной технологии применятся опалубка. Изготавливаются точно такие же типы плит.

На какие характеристики смотрят при выборе плит перекрытия:

• Размер. На выбор размера влияет поставленная задача, пролёт какой длинны нужно перекрыть.
• Максимальная несущая способность. Несущая способность варьируется от вида плиты от 800 до 1600 килограмм на метр квадратный.

Для усиления пустотных плит учитывают состояние несущей конструкции. Такие работы производят при необходимости сделать надстройку. Однако, логично, что чаще всего такие работы проводят при обнаружении повреждений целостности плиты.

Как усиливают монолитные плиты

Самый простой и распространённый способ усиления плиты – заполнение технологических пустот в плите . Такой способ применяют, когда нужно усилить плиты после вырезки отверстий под дымоход или коммуникации.

1. Пол зачищают от всего лишнего.
2. Пробивают борозды над пустотами шириной до 10 сантиметров.
3. Продувают контактную площадь.
4. Делают и устанавливают армирующую сетку в пустоты.
5. Выставляются маячные рейки для набетонки.
6. Бетон заливают в пустоты.

В редких случаях усиление производят путём установки специальных балок, которые разгружают конструкцию.

Для достижения жесткости в конструкцию устанавливают каркас из арматуры, который нужен для усиления двух рядом стоящих плит. Далее конструкция заливается бетоном.

Существуют и другие способы усиления плит.

Самым технологичным и надежным способом усиления является наклейка специальной композитной ленты. Пленка наклеивается снизу плиты. От количества слоёв зависит прочность плиты.

В заключение можно сказать, что усиление плит перекрытия требует не только специальных инструментов, но и знаний для проведения тестирования прочности плиты. Ещё эта работа является очень ответственной, так как любое отклонение от инструкции и нарушение технологии может повлечь за собой полное разрушение. Исходя из выше сказанного, лучше доверить это дело профессионалам.

Если вам необходимо заказать плиты перекрытия, то следует обратиться в IS GROUP. Мы готовы предоставить различные конструкции, в любой регион страны. У нас вы сможете найти различные дорожные плиты, аэродромные плиты блоки ФБС, СВАИ, плиты перекрытия и многие другие плиты ЖБИ. Доставка осуществляется железнодорожным транспортом. Если в вашем городе нет компании, которая может обеспечить вас строительными материалами, то обязательно обратитесь к нам по телефону 8 (800) 300-66-56.

МЕТОДЫ УКРЕПЛЕНИЯ — R.C. SLAB

В зависимости от цели усиления доступно множество методов усиления. Некоторые из этих методов подробно описаны в следующих разделах.

Почему мы укрепляем или модернизируем здания?

• Увеличение приложенных нагрузок.
• Ошибки или небезопасный дизайн.
• R. коррозия стали или недостаточное количество стержней
• Трещины в бетоне или напряжение меньше расчетного.
• Осадка в фундаменте больше допустимой.

УСИЛЕНИЕ R.C. ПЛИТЫ

В некоторых случаях и из-за увеличения прилагаемых нагрузок на плиты или их небезопасной конструкции, или коррозии арматурных стальных стержней, или трещин в плитах, следует принять одно из следующих решений:

1. Если плита не может выдержать отрицательный момент, а нижней стали достаточно, следует добавить верхнюю стальную сетку с новым слоем бетона.

2. Если плита не может выдержать положительный момент или когда статическая нагрузка (которая будет добавлена ​​к плите) намного меньше, чем временная нагрузка, которую несёт плита, следует нанести новый слой бетона на нижнюю часть плиты. быть добавленным.

Чтобы реализовать предыдущие решения, необходимо выполнить следующие шаги, как показано на рис. 1 и рис. 2:

1. Снятие бетонного покрытия.

2. Очистка стальных арматурных стержней с помощью металлической щетки или компрессора для песка.

3. Покрытие стальных стержней эпоксидным материалом, предотвращающим коррозию.

4. Если в стальных стержнях был обнаружен высокий процент коррозии, необходимо добавить новую стальную сетку, разработанную в соответствии с требованиями норм.

5. Затем устанавливают новую армирующую стальную сетку и прикрепляют вертикально к плите крыши и горизонтально к окружающим балкам с помощью стальных дюбелей.

6. Покрытие бетонной поверхности подходящим эпоксидным материалом, обеспечивающим сцепление старого и нового бетона.

7. Перед высыханием эпоксидной смолы бетон заливается до необходимой толщины. В бетон следует добавить дополнительные материалы, снижающие усадку.

Рис.1: Усиление плиты за счет увеличения глубины от дна

Рис. 2: Усиление плиты за счет увеличения ее глубины сверху.

Существуют также некоторые другие методы усиления железобетонной плиты, например:

• Повышение несущей способности плиты на сдвиг за счет добавления стальных пластин, усиленных вертикальными болтами.
• Укрепление плиты по почте подчеркнуто армирование.
• Добавление стальных балок.
• В случае пустотелых плит железобетон добавляется внутрь отверстий в плите.

Укладка плиты или пней

Тип необходимого вам пола будет зависеть от условий на участке и от типа вашего дома.

После того, как строительная площадка была должным образом расчищена, подготовлена ​​и защищена, пришло время начать строительство вашего дома! Это начинается с того, что называется «черным полом», который обычно представляет собой бетонную плиту или набор тщательно спланированных пней или свай.

Классификация площадки и почва

Правильная установка фундамента и чернового пола имеет решающее значение, поскольку от этого зависит, насколько прочной и прочной будет остальная часть вашего дома. Почва под вашим домом со временем неизбежно будет сдвигаться и перемещаться (в некоторых местах больше, чем в других), поэтому ваш дом должен быть построен с учетом этого.

Тип необходимого фундамента и чернового пола обычно определяется после испытаний грунта и классификации участка инженером-геологом.Для более «реактивных» грунтов (то есть грунтов, которые могут больше смещаться и перемещаться) потребуются фундаменты, спроектированные с учетом этого, что, вероятно, будет немного дороже.

Если вы строите на склоне, вероятно, потребуется специальный (и, вероятно, более дорогой) черновой пол.

Установка сантехники

Сантехника входит прежде всего. Это гарантирует, что он находится в нужном месте и его установка не повредит ничему другому.Если вы строите дом из бетонной плиты, очевидно, что водопроводные трубы должны проходить через него снизу, поэтому важно, чтобы они находились точно в нужном месте.

При планировании дома рекомендуется проявить предусмотрительность и учесть вероятность того, что в будущем вы, возможно, захотите установить другие сантехнические устройства — например, для летней кухни или для ванной во второй спальне. Установка необходимой сантехники для такого рода вещей до того, как плита обрушится, на самом деле не составляет большого труда, и это может сэкономить вам небольшое состояние в дальнейшем.

Термиты и влагозащиты

Дома в Австралии должны быть защищены от термитов. Это может быть сделано с помощью химических барьеров от термитов, физических барьеров от термитов или варианта, который сочетает в себе два. Используемый тип будет зависеть как от типа чернового пола, который вы строите, так и от ваших собственных предпочтений, а также от распространенности термитов и бурильщиков в том месте, где вы строите.

Если вы строите дом из плиты, иногда под плитой можно использовать физический барьер (стальную сетку, слой градуированного камня или лист с химической пропиткой).В других случаях сама земля будет залита термитицидами до того, как плита обрушится (но после того, как водопровод будет пропущен) — или они просто будут распылены по периметру плиты.

Поскольку химические вещества, которые они используют в наши дни, не так сильны, как те, что были раньше, возможно, потребуется встроить в плиту ретикуляционные каналы, чтобы можно было повторно применять химикаты по мере необходимости (в зависимости от того, что вы строите и где вы живете).

Если вы устанавливаете черновой пол из пня, необходимо установить физический термитный барьер в виде «муравьиных колпачков» или «термитных колпачков» (т.е. сплошные заглушки для отделения пней от каркаса дома).

Как устанавливаются пни

Сначала отмечается расположение пней или опор, обычно с помощью аэрозольной краски. Затем в этих местах с помощью шнека выкапываются ямы. Глубина и расположение этих ям будут зависеть от того, насколько реактивна почва и как будет построен дом.

Как именно будут установлены пни в землю, будет зависеть от нескольких вещей, но, чтобы подвести итог процесса — в эти отверстия будет залито немного бетона, пни будут установлены в этом бетоне, а остальная часть ямы будет засыпана грязь вокруг пней.

Как устанавливаются плиты

Бетонные плиты обычно устанавливаются путем предварительной подготовки нижних колонтитулов, которые помогают удерживать плиту на месте. Для этих нижних колонтитулов выкапываются каналы, укладывается опалубка, чтобы бетон оставался на месте, и внутри опалубки укладывается стальная арматура. Затем бетон заливается в опалубку, чтобы сделать нижние колонтитулы, и оставляется для застывания.

После того, как нижние колонтитулы установлены, устанавливается полиэтиленовый пароизоляционный слой, чтобы предотвратить попадание воды из почвы через плиту (и предотвратить всасывание влаги из влажного бетона в почву внизу).

Затем устанавливается стальная сетка в том месте, где будет располагаться плита, чтобы укрепить бетон изнутри. Затем внутрь опалубки заливается бетон для плиты, покрывающий стальную сетку. После заливки бетон вибрирует, чтобы вывести пузырьки воздуха на поверхность, а затем тщательно разглаживается и выравнивается на разных этапах с использованием различных инструментов — сначала стяжкой, затем инструментом с длинной ручкой, называемым бычковым поплавком, а затем со стальным или силовым поплавком.

После заливки и схватывания бетона важно предотвратить его слишком быстрое высыхание. Если бетон должным образом застынет, сохраняя в нем влагу, он будет твердее. Правильно затвердевший бетон может удвоить его прочность на сжатие и предотвратить его преждевременное растрескивание или разрушение.

Если оставить опалубку на месте, это поможет удержать влагу с боков, а поверхность плиты обычно будет влажной, если намочить ее и покрыть пластиком или другими способами.Тип опускаемой плиты и опор в основном зависит от типа строящегося дома и от того, насколько реактивна почва на участке.

Сколько времени займет установка фундамента?

1-2 недели, в зависимости от используемой основы. Некоторые опоры можно установить и подготовить за день.

Какие торговцы задействованы?

• Экскаваторы
• Операторы экскаватора / шнека
• Бетонщики
• Специалисты по борьбе с вредителями
• Сантехники

Руководство домовладельца по утечкам плит

© 1jaimages / Fotolia

Как ответственный домовладелец, вы изо всех сил стараетесь следить за любыми проблемами технического обслуживания, назревающими в вашем доме.В то время как многие проблемы обслуживания легко обнаружить с помощью быстрых проверок, другие возникают вне поля зрения. Утечка плиты — одна из них. Этот тип утечки может в конечном итоге нанести серьезный ущерб вашему дому, но вы можете предотвратить это, зная признаки и понимая, как решить проблему.

Что такое утечка в плите?

Сантехнические трубы перед заливкой бетонной плиты
Фото предоставлено: Roger Mommaerts

Большинство современных домов имеют фундамент из бетонных плит, в котором слой бетона заливается или укладывается на поверхность почвы или гравия.Затем на этой плите строится дом. Любое повреждение плиты нарушает конструктивную целостность всего дома.

«Утечка плиты» — это то, что происходит, когда ваша водопроводная система протекает под бетонной плитой фундамента. Это может привести к ряду проблем, которые только усугубятся, если утечку не остановить. Есть несколько возможных причин утечки плиты.

Избыточное давление — Подземные трубы часто находятся под сильным давлением, которое в конечном итоге может привести к их растрескиванию.Это обычная проблема на участках с глинистыми почвами, которые расширяются при намокании и сжимаются при высыхании, в результате чего земля под фундаментом смещается и оказывает давление на плиту и трубы. Землетрясение также может вызвать эту ситуацию.

Коррозия — Подземные трубы находятся в прямом контакте с почвой и содержащимися в ней металлами. Это может привести к гальванической коррозии, вызванной контактом двух разных металлов. Такая коррозия может прорезать отверстие в трубе и вызвать утечку.

Истирание — Вода, протекающая по трубам, заставляет их вибрировать. Если труба находится рядом с твердой поверхностью, такой как бетон, арматура, другая труба или даже гравий, металл истирается в точке, где он трется о эту твердую поверхность. В конце концов образуется отверстие и труба протекает.

Симптомы утечки в плите, которые нельзя игнорировать

© bartsadowski / Fotolia

Признаки протечки плиты не всегда очевидны, и некоторые из них легко принять за другие.Однако, если вы заметили какой-либо из симптомов, рекомендуется изучить его. Утечка в плите может нанести серьезный ущерб за относительно короткое время.

Звук текущей воды — Если вы слышите, как вода течет под полом, когда ни один из кранов или водопроводных приборов не открыт, велика вероятность утечки.

Горячий пол — Пол или часть пола, которые необычно теплые, указывают на утечку в линиях горячей воды. Ходьба босиком по полу облегчит обнаружение горячих точек.

Лужи — Лужи вдоль стен вашего дома, происхождение которых не очевидно, например, негерметичный нагрудник для шланга, могут образовываться из трещин в фундаменте, вызванных протечкой плиты. В помещении вы можете обнаружить лужи на полу, выходящие из-под шкафа, между плитками или из-под стены. Скорее всего, это произойдет на кухне или в ванной рядом с приспособлением или трубой.

Плесень — Влага способствует росту плесени и грибка. Если вы обнаружили плесень под коврами, возможно, питающая ее влага возникла из-за протечки плиты.

Аномально высокий расход воды — Наиболее очевидным признаком является то, что шкала на вашем водомере постоянно вращается, указывая на то, что вы используете воду, даже когда все ваши краны закрыты, а приборы, использующие воду, выключены. Утечка в линии горячей воды также приведет к тому, что ваш водонагреватель будет постоянно работать.

Наконец, вы можете заметить, что ваш счет за воду намного выше, чем обычно. Эти проблемы обычно указывают на утечку где-то в водопроводной системе, вам потребуется профессиональный осмотр, чтобы определить, есть ли утечка в плите.

Трещины — Трещина в фундаментной плите, стенах или полу может быть вызвана повреждением водой из-за протечки плиты.

Профессиональное обнаружение утечек в плитах

Даже если вы заметите признаки утечки перекрытия, вам все равно нужно будет подтвердить, действительно ли у вас повреждена подземная труба. Однако для этого не нужно ломать фундамент. Не позволяйте водопроводчику вскрыть ваш фундамент, пока он не подтвердит наличие утечки другими способами.

Современные технологии позволяют точно и неразрушающе обнаруживать утечки в плитах. Большинство компаний, оборудованных для обнаружения и устранения утечек в плитах, используют звуковое оборудование, такое как наземные микрофоны и акустические системы. Они улавливают шум, который возникает, когда негерметичный участок трубы вибрирует из-за воды, покидающей его с высокой скоростью. Они также могут использовать звуковые системы локации для определения неметаллических труб и оборудование для видеонаблюдения труб.

Варианты устранения утечек в плите

Существует три основных подхода к устранению течи плиты.Выбор оптимального варианта зависит от степени утечки, а также от состояния трубы и остальной части вашей водопроводной системы.

Отремонтировать поврежденную секцию — Если утечка незначительна, а труба находится в хорошем состоянии, это обычно наиболее практичный вариант. Протекающую часть трубы и соответствующую арматуру можно просто заменить. Другой возможный вариант — футеровка труб эпоксидной смолой. Это включает покрытие внутренней части трубы эпоксидной смолой для герметизации утечки и не требует взламывания фундамента.

Перенаправьте трубу — Если протекающая труба старая или в плохом состоянии, устранение утечки в одном месте может вызвать утечку в другом месте на этой трубе. В этом случае лучшим вариантом может быть перекрытие трубы на ближайшем коллекторе и изменение ее маршрута. Трубопровод обычно прокладывают над землей.

Восстановите дом — В старом доме, где вся система трубопроводов изнашивается, протечка плиты часто является признаком того, что вы скоро увидите утечки в других частях системы.Ремонтируя дом, вы предотвратите будущие утечки, а также ущерб, расходы на ремонт и стресс, которые они принесут.

Оценка и покрытие расходов

Стоимость ремонта утечки плиты начинается со стоимости обнаружения, которая обычно составляет от 125 до 375 долларов. Компании, специализирующиеся на обнаружении и ремонте утечек плит, как правило, взимают более высокую плату в зависимости от своего опыта и сложного оборудования.

Вскрытие фундамента и ремонт протекающей трубы могут стоить вам всего 500 долларов, но могут стоить и 4000 долларов, если утечка обширная, доступ к трубе затруднен, а стоимость сантехнических услуг в вашем районе высока.Утечка в канализационном канале обычно обходится вам примерно на 25 процентов дороже, чем утечка в обычной трубе.

Для изнашивающейся трубы, которая лучше всего перенаправляется, работа по изменению маршрута может стоить от 200 до 500 долларов для коротких труб. Однако на большинство труб цены будут ближе к 1500 долларам или даже выше в сложных ситуациях.

Страхование домовладельца

Страхование домовладельца часто покрывает часть или все расходы, связанные с протечкой плиты. Если простой ремонт — это все, что вам нужно, ваша страховка, скорее всего, покроет расходы на снос (взлом фундамента и его повторное закрытие) и замену трубы, но она может не покрыть затраты на рабочую силу.Наличие в вашем полисе «положения о сносе» означает, что стоимость сноса должна быть покрыта.

Изменение маршрута и замена покрытия обычно не покрываются, но, поскольку они снижают риск утечек и повреждения водой внутри вашего дома, вы можете подать прошение своему страховщику с просьбой скорректировать ваши ставки после завершения работы.

Политики

сильно различаются: одни не покрывают ущерб, связанный с водой, в то время как другие покрывают только физический ущерб, причиненный внезапной утечкой. Это относится к таким повреждениям, как разрушенный пол или стена, но не к повреждениям, вызванным ремонтными работами по сантехнике.Если покрываются только внезапные утечки, и вы заметили признаки утечки, например, теплый пол, до того, как утечка причинила ущерб, вы можете не иметь права на выплату.

Если вы заметили признаки протечки плиты, как можно скорее обратитесь к водопроводчику. Ищите сантехническую компанию с опытом обнаружения и ремонта утечек перекрытий. Чем раньше вы решите проблему, тем меньше повреждений, нанесенных водой, вам придется иметь под фундаментом и внутри дома.

Связанные

Лучший настил для бетонных плит

Когда вы просматриваете типы напольных покрытий, вы выбираете цвета, стили и материалы, которые подходят для вашего дома.Часть этой подгонки, которую вы можете не учитывать, — это материал, на который вы будете укладывать пол. Этот базовый слой известен как подложка и выполняет несколько важных функций. Материал основания не только распределяет вес и обеспечивает поддержку пола, но и может влиять на тип покрытия, который вы можете выбрать.

Обычные подложки включают фанеру или бетонные плиты. Если в вашем доме есть подвал, вы, вероятно, используете бетонную плиту в качестве основания на этом уровне. Бетонные плиты обладают несколькими уникальными чертами, которые могут повлиять на ваш пол.Помня об этих качествах, вы сможете выбрать напольное покрытие, которое украсит ваш подвал и будет хорошо сочетаться с основанием.

Зоны обслуживания бетонных плит

Понимание вашего бетонного основания может помочь вам выбрать долговечный и совместимый вариант напольного покрытия. Выбор пола для укладки поверх бетонных плит начинается с решения некоторых из наиболее распространенных проблем, с которыми сталкиваются бетонные полы.

Влажность

В первую очередь следует учитывать влажность.Хотя бетон кажется твердым, он является проницаемым веществом, способным впитывать и выделять влагу. Вода может попасть в бетонную плиту из-за высокой влажности или влажности почвы. Это особенно актуально, если ваш подвал подвержен наводнениям или протечкам во время сильных дождей. Когда бетонная плита впитывает влагу, она может удерживать ее на удивление долгое время. Установка неправильного типа пола поверх постоянно влажного бетона может со временем вызвать коробление и износ.

К счастью, различные напольные покрытия обладают достаточной водостойкостью, чтобы хорошо работать на бетонной плите.Когда вы соединяете упругие типы полов с дополнительными защитными мерами, такими как гидроизоляционные мембраны или барьеры, вы можете подготовить свой пол к успеху.

Плоскостность

Если ваша бетонная плита не идеально ровная, некоторые типы полов могут усилить неровности. Даже незначительные отклонения в классе могут быть преувеличены после укладки пола. Чтобы облегчить процесс выбора напольного покрытия, проверьте, ровная ли бетонная плита. Если вы заметили неровности, возможно, стоит подумать о более щадящем напольном покрытии, например, о ковре или виниле.

Запишитесь на домашнюю консультацию

Лучший пол для фундамента из бетонных плит

Принимая во внимание проблемы влажности и неровностей, вы можете выбрать напольное покрытие, которое подойдет как для вашей бетонной плиты, так и для ваших целей дизайна. Другие важные соображения включают расположение вашей плиты, количество воды, которую она получает, и ваши предпочтения в отношении пола. Ниже приведены несколько подходящих вариантов напольного покрытия, которые можно включить в свой состав.

1. Конструкционная древесина

Полы из натуральной твердой древесины обладают неоспоримой красотой и долговечностью.Но если натуральное дерево подвергнется воздействию слишком большого количества воды, оно может деформироваться и повредить пол. Когда дело доходит до водонепроницаемости, инженерная древесина лучше справляется с влагой, создавая потрясающий вид деревянного пола.

Инженерное дерево своей водостойкостью обязано своей уникальной структуре. Каждая инженерная доска состоит из тонких полосок прочной древесины, спрессованной на высококачественную фанеру. Эти слои позволяют дереву оставаться жестким и сопротивляться сжатию и расширению в присутствии влаги.

В тандеме с долговечностью искусственная древесина сочетает в себе очарование натурального дерева. Это может превратить ваш подвал во впечатляющее и привлекательное пространство для развлечений или отдыха. Инженерная древесина также более доступна по цене, чем натуральная древесина, что делает ее экономичным вариантом.

2. Винил

Винил давно используется на кухнях и в ванных комнатах, поэтому он известен своей исключительной водостойкостью. Как и искусственная древесина, винил использует силу слоев для повышения своей прочности.Сюда входят подложка, верхний дизайн и защитные слои.

Несколько типов виниловых полов могут лучше подходить для разных бетонных полов:

• Виниловый лист: Этот тип винила выпускается в виде одного листа, который укладывается на бетонный пол. Виниловый лист может простить, если ваша бетонная плита не идеально ровная. Благодаря отсутствию зазоров этот тип винилового покрытия обеспечивает максимальную влагостойкость. Если ваша бетонная плита подвержена воздействию влаги, подумайте об этой виниловой плите.
• Роскошная виниловая плитка или планки: Роскошный винил имитирует внешний вид твердой древесины или плитки с повышенной влагостойкостью. Поскольку этот тип винила выпускается в виде досок или плиток, есть вероятность образования крошечных щелей, которые могут позволить влаге проникнуть в бетонную основу. Если для вашей бетонной плиты влажность менее важна, вы можете подумать о роскошных виниловых плитках или досках.

В дополнение к своей доступности виниловые полы предлагают температурные преимущества при укладке в подвал.Многие бетонные плиты в подвалах остаются холодными под ногами, особенно зимой. Винил не отводит холод от бетона, что позволит создать прочный и комфортный пол в подвале.

3. Ламинат

Ламинат изготовлен из синтетических композитов, которые многослойны для максимальной прочности.

Эти слои включают:

• A задний слой для устойчивости и влагостойкости.
• Сердцевина из ДВП , обеспечивающая ударопрочность, стабильность и долговечность.
• Декоративный слой , придающий композитному материалу вид дерева, плитки, керамики или чего-либо еще.
• Износостойкий слой , который служит прозрачным защитным покрытием от влаги, пятен и выцветания.

Как и другие материалы для полов, которые хорошо укладываются на бетонные плиты, в ламинате используются слои для защиты от влаги. Это делает его надежным вариантом для установки на бетонную плиту. Если вы планируете превратить свой подвал в зону с интенсивным движением людей для развлечений и отдыха, ламинат может стать отличным вариантом.Для ламината могут потребоваться защитные меры, такие как пароизоляция или прокладка для оптимальной работы, но это не должно быть проблемой для опытной бригады монтажников.

4. Ковер

Ковровое покрытие имеет много преимуществ для подвала. В помещении, где, скорее всего, нет окон и естественного света, ковер может добавить столь необходимый цвет. Он также может служить удобным для детей полом, если вы хотите, чтобы ваш подвал служил игровой комнатой.

Поскольку ковер сделан из материальных волокон, он обладает высокой впитывающей способностью.Это может помочь впитать лужи в случае наводнения, но ковер не должен задерживать воду надолго. Если он останется влажным, и ваша бетонная плита станет влажной, ваш ковер может разрушиться и вызвать появление плесени. Подвалы, подверженные частым наводнениям, могут захотеть выбрать другой метод покрытия полов, чтобы избежать этих рисков.

Для достижения наилучших характеристик по бетонной плите выберите ковер с низким ворсом из синтетических волокон. Этот ковер не впитает столько воды, но при этом станет мягким и стильным дополнением вашего подвала.

5. Плитка

Часто можно увидеть кафельный пол в бассейнах, ванных комнатах и ​​душевых, где много воды. Отчасти это связано с тем, что плитка чрезвычайно водостойкая. Благодаря разнообразию цветовых и стилевых вариантов плитки могут сделать вашу бетонную плиту более долговечной и долговечной.

Если ваш подвал постоянно подвергается воздействию воды, но вам нужен стильный пол, лучшим вариантом может стать плитка.