Озеленение крыши жилого здания в условиях города: Озеленение крыши жилого здания в условиях города

Озеленение кровли — тренд в современном городском благоустройстве, который становится все популярнее. Несмотря на то, что такой способ облагораживания и улучшения эстетики зданий был известен еще с древности (взять те же знаменитые висячие сады Семирамиды), с началом урбанизации он был незаслуженно забыт. Однако в больших городах Европы, Азии, Америки все чаще можно увидеть сады на крышах — радующие глаз буйством зелени, они являются примером действительно рационального и экологически ответственного обустройства пространства.

К счастью, эта мода дошла и до России, благодаря чему мы наблюдаем, как в самом сердце мегаполисов возникают небольшие оазисы яркой, сочной зелени. Пока такие зеленые крыши — редкость, однако мы уверены, что со временем они станут нормой, которая поможет сделать наши города еще красивее, а жизнь в них — еще комфортнее.

Наша группа компаний оказывает услуги кровельного озеленения. Мы применяем передовые технологии и дарим заказчикам настоящую радость от близости природы, ее красоты и возможности использовать массу преимуществ такой конструкции.

Методики озеленения

Зеленая кровля может создаваться несколькими способами, наша компания предлагает все доступные для российского климата варианты:

Экстенсивный и полуэкстенсивный способы.

Используются на крышах уже эксплуатируемых зданий, подразумевают наложение небольшого по толщине слоя из различных видов изоляций, дренажа, субстрата почвы. Созданный таким образом сад <# на крыше #>обычно представляет собой или невысокий газон, или же многолетники с луковичной корневой системой. В экстенсивном озеленении используются мхи, суккуленты, другие растения, не требующие особого ухода и устойчивые к заморозкам, ветрам, жаре. При расчетах нагрузки за усредненный вес принимается показатель в 170 килограммов на м 2 , при этом существуют варианты и с меньшим весом. Такая конструкция не предполагает постоянного нахождения людей.

Интенсивный способ.

В таком варианте оформления сады выглядят куда разнообразнее: кустарники, цветы, даже карликовые деревья, дорожки из травы — эти ландшафтные решения используются для создания пространства для отдыха. Такой метод предполагает произведение всех необходимых расчетов еще на этапе проектирования или строительства здания, так как предполагается, что средняя нагрузка на м 2 составит 350 килограммов. Здесь учитывается тот факт, что в саду будут находиться отдыхающие.

Для каких объектов подходит озеленение

Использование возможно практически повсеместно. Так, интенсивный способ хорошо подходит для крупных бизнес-центров, универсамов, мегамоллов, ресторанов, промышленных предприятий, а также банков и офисов, жилых многоквартирных домов. Главное, чтобы при возведении здания в прочность конструкции была заложена возможность увеличения нагрузки.

Кровли экстенсивного типа размещают на строениях вроде небольших жилых домов, коттеджей, гаражей, беседок. Это идеальный способ декорирования скатных и шатровых крыш.

Какие требования предъявляются к саду

При создании кровли с зелеными насаждениями специалисты нашей компании обязательно работают сразу в нескольких направлениях, стремясь сделать ее простой в эксплуатации, красивой. Прежде всего, обеспечиваются такие аспекты:

• Безопасность людей. Для того чтобы пребывание в саду, расположенном наверху здания, было комфортным и безопасным, по всему периметру должны быть смонтированные ограждения в соответствии с нормативами (высотой не менее 1.2 метра).
• Полная экологичность всех используемых материалов. Зеленая кровля предполагает укладку целого «пирога» из нескольких слоев различных изоляций (гидро, тепло, паро), субстрата почвы, дренажных материалов. В своих проектах мы используем только проверенные экологически чистые пленки, геотекстиль, добавки в почву (керамзит, кокосовое волокно), обязательно делаем качественную изоляцию, препятствующую разрушению крыши из-за корней растений.
• Качество и функциональность всех сетей. Когда речь идет об интенсивном озеленении, нужно тщательно изучить наиболее экономичный способ прокладки и эксплуатации дренажа, водоотвода, электрических кабелей для освещения. Все должно быть надежным и долговечным.

Отдельно мы проводим инженерные расчеты, чтобы понять, какой тип сможет быть использован на здании в каждом конкретном случае.

Как мы выбираем растения?

При подборе наша компания учитывает пожелания заказчика. Однако следует понимать, что ассортимент доступных для посадки видов ограничивается теми требованиями, которые к ним предъявляются. Так, прежде всего отбор проходит по типу корней: берутся растения с мочковатой и луковичной системами, которые хорошо чувствуют себя на грунтах малой толщины. Озеленение крыши жилого здания в условиях города также должно учитывать климатические условия региона. Среди наиболее подходящих:

• Суккуленты. Так называют растения, которые имеют специальные ткани для накопления и удержания влаги, за счет чего они отлично приспособлены к засухам. Это кактусы, алоэ, очитки, гастерия, которые идеальны для сада из-за отсутствия потребности в поливе.
• Почвопокровные. Пряные травы (шалфей, мята, душица, розмарин), седум, камнеломки, барвинок, вербейник, а также флоксы и можжевельник. Даже в не цветущем виде они смотрятся нарядно за счет яркости листьев.
• Хвойные и лиственные породы деревьев. Айва, акация, декоративные виды елей, шиповник, отдельные виды яблонь, кленов, сирень — большое число кустарников и деревьев приспособлено для произрастания на высоте. Однако следует учитывать, что использование таких насаждений потребует их замены через несколько лет.

Каковы преимущества зеленой кровли?

У благоустроенной крыши есть масса преимуществ:

• Озеленение крыш экономит энергию. Дело в том, что растительный покров выступает в роли обогревателя зимой, снижая теплоотдачу дома. А летом помогает защититься от сильной жары.
• Наличие сада способствует шумоизоляции, поглощая уличные звуки.
• Зелень очищает ливневые воды, что снижает нагрузку на канализацию из-за отсутствия в воде мусора, пыли и грязи.
• Растения привлекают птиц, бабочек, других насекомых, создавая полное ощущение того, что из душного города вы перенеслись на природу.

Разумеется, это далеко не все достоинства: появляется возможность выращивать полезные травы, цветы, овощи, а еще повышается стоимость недвижимости в целом и жилья на верхнем этаже в частности.

Зеленые кровли в России пока не настолько распространены, как в Европе, но имеют все шансы стать одной из самых популярных тенденций. Это и неудивительно: история высаживания растений на крышах насчитывает многие столетия, и даже в имперской России на крышах домов знатных людей порой разбивали сады. Использование растительного покрова вместо традиционного кровельного материала обладает целым рядом преимуществ, хотя и имеет свои недостатки. В этой статье мы поговорим об особенностях озеленения кровель в отечественных условиях.

Озеленение крыши жилого здания в условиях города

Наши города полнятся многоэтажными домами, зданиями бизнес-центров, торгово-развлекательных комплексов и тому подобных объектов. У большинства этих зданий плоские крыши достаточно большой площади, которые просто пылятся, омываются осадками и обдуваются ветрами. Тем временем внизу, на земле, катастрофически не хватает квадратных метров для создания зеленых зон – все большие территории заливаются асфальтом и превращаются в парковки, площадки для строительства новых домов и тому подобное.

В таких условиях озеленение крыши – это самое рациональное решение, которое в принципе может быть принято. Оно позволяет увеличить площадь зеленых зон без затраты площади прилегающего участка. Наш климат несколько более суров, чем достаточно мягкие погодные условия большей части Европы, но это не значит, что в наших широтах нельзя создавать зеленые кровли. Просто для них нужно использовать культуры, которые устойчивы к воздействию большого количества солнечного света (равно как и его отсутствию), атмосферных осадков и сильных ветров.

Это могут быть газонные травы, седум, полевые цветы, верески, дирены, почвопокровные розы, можжевельники, хвойные деревья, и даже яблоня, калина и айва. И это лишь некоторые примеры растений, которые вполне могут «выжить» на крышах в российских условиях (естественно, при организации должного ухода).

Преимущества озеленения крыш в России

Основные достоинства разбивки газонов, лужаек или даже садов на крышах многоквартирных домов в отечественных городах сводятся к следующим:

• Теплоизоляция. Как ни странно, одними из первых новый тренд поддержали северные регионы Европы. Это связано с тем, что озеленение крыши делает дом теплее, позволяя сэкономить на отоплении.
• Гидроизоляция. Если технология укладки зеленой кровли соблюдена, то она будет надежно защищать всю постройку от атмосферных осадков и проникновения влаги вглубь несущих конструкций.
• Чистый воздух. Растения, как известно, имеют свойство очищать воздух и вырабатывать кислород. И это их свойство в условиях современных российских городов с их загазованностью и смогом имеет особенно большое значение.
• Место для отдыха и развлечения. При желании, на поверхности крыши можно не только высадить растения, но и поставить скамейки, беседки, спортивные тренажеры, детские игровые площадки – словом, все то, что обычно позволяет прекрасно проводить время на наземных зеленых зонах.

Озеленение крыш домов – плюсы и минусы для частного жилья

Зеленые кровли можно создавать не только для многоэтажных домов, зданий бизнес-центров и тому подобных объектов, но и для небольших частных построек. В этом случае можно выбрать как интенсивное озеленение (это те самые зеленые зоны со скамейками, которые нуждаются в систематическом уходе, или, например, огороды и теплицы), так и экстенсивное. Последнее предполагает высадку на поверхности крыши газонных трав, седумов или полевых растений, которым практически не нужно внимание человека. Выходить на такую крышу не предполагается (разве что раз в месяц для обслуживания), однако все плюсы вроде тепло- и гидроизоляции, очистки воздуха и выработки кислорода остаются при ней.

Что касается недостатков озеленения, то их на порядок меньше:

• Необходимость соблюдать технологию. Если вы забудете уложить какой-либо слой (например, противокорневую пленку или дренаж), то это приведет либо к порче крыши, либо к гибели растений.
• Необходимость в обслуживании. Все же даже экстенсивную зеленую кровлю иногда нужно поливать и подпитывать. Порой может понадобиться замена отслужившего почвенного субстрата на новый, а для интенсивного озеленения – еще и высадка новых растений.

Таким образом, при укладке зеленой кровли в соответствии с многослойной технологией и готовности хотя бы периодически за ней ухаживать, это становится отличным решением как для многоэтажных, так и для небольших частных домов. А особенности российских условий заключаются лишь в том, что нужно выбирать неприхотливые и износостойкие культуры.

Без рубрики

Сады на крыше, создаваемые специалистами нашей фирмы, – это не просто покрытая дёрном и засаженная древесно–кустарниковыми насаждениями крыша, – это неповторимый, хорошо продуманный и грамотно осуществленный ландшафтный дизайн сада, красота, качество, современные технологии и ухоженность…

Сад на крыше, созданный нами – экологичен, он полностью отвечает современным тенденциям ландшафтной архитектуры, гармонично вписывается в окружающую среду, созвучен общей архитектурной идее окружающей застройки, комфортен, уютен и уникален — истинный оазис на крыше вашего здания в огромном мегаполисе…

История садов на крышах начиналась с Ассирии, Вавилона (знаменитые террасированные сады Семирамиды), затем постепенно подобия этих садов стали появляться в Греции, древнем Риме, с начала ХVII века в Северной Европе (в Германии, Швеции) и в России (знаменитые верховые висячие сады Кремля). Со временем, по мере развития индустрии строительных материалов и конструкций и их совершенствования, сады на крышах стали появляться во всем мире – в США, Канаде, Японии и многих других странах. Травяные крыши, плоские и скатные, также имеют свою древнюю историю – в основном они характерны для построек в Норвегии, Швеции, прибалтийских стран- где сооружаются и до сих пор. Не смотря на то, что сады на крышах довольно распространены во всем мире, для россиян они являются пока все же новинкой, хотя очевидно, что в последнее время создание таких садов в Москве наращивает свои темпы. В 2000 г. Правительство Москвы и Москомархитектура выпустило «Рекомендации по проектированию озеленения и благоустройства крыш жилых и общественных зданий и других искусственных оснований». После успешной реализации городских программ по развитию плоскостного и вертикального цветочного оформления стали появляться и примеры успешного озеленения крыш зданий, так например, начались озеленительные работы весной 2007г. по созданию садов на крышах высотных зданий, расположенных на Новом Арбате.

Популяризация и качественное развитие ландшафтного дизайна в России, совершенствование современных технологий и строительных материалов, активно внедряемых в практику создания садов на крыше; появление на мировом рынке легких питательных субстратов , заменяющих почвенный грунт; изучение зарубежного опыта — все это теперь позволяет специалистам по ландшафтному дизайну создавать сады на искусственных основаниях и у нас в Москве, – и создавать их быстро и качественно.

Наиболее оптимальными на сегодняшний день являются системы озеленения садов на крышах фирм «Index», «Floradrain», «FlorDepot».

Все они, как правило, представляют собой трехслойный «пирог». Нижний слой – это специальная полиэтиленовая пленка, защищающая крышу от повреждения корнями растений. Далее идет «коврик» из пенопласта, способствующий сохранению влаги в засушливый период и ускоряющий ее выведение во время дождей. Верхний слой – это собственно субстрат, в который высаживаются растения. Готовые системы довольно легкие, они подходят как для экстенсивной, так и для интенсивной системы озеленения крыш.

Чем же именно привлекателен сад на крыше?

Мы хотим обратить ваше внимание на основные достоинства такого сада:

1. Улучшение экологии:
2. Растительный слой сада:
3. уменьшает вредные электромагнитные излучения
4. защищает кровлю от ультрафиолетовых лучей
5. служит дополнительным утеплением кровли
6. предохраняет ее от механических повреждений
7. медленное испарение воды с растительного слоя повышает влажность на территории сада. Температурный режим верхних этажей здания меняется – улучшается микроклимат, — летом становится намного прохладней, а зимой теплей — сокращение летнего потребления э/энергии
8. Уменьшается запыленность, растительность улавливает пыль, этот эффект усиливается при поливе и увлажнении растений
9. Шумозащитные свойства сада
10. Проявляется благоприятный психологический эффект контакта людей с природой- теплая живая травяная кровля , цветы, деревья и кустарники
11. Повышается комфортность жилья на верхнем этаже, что влечет за собой и удорожание его стоимости
12. Улучшение жизненных условий существования людей разных категорий, их комфортного отдыха, улучшение состояния здоровья
13. Повышение эстетичности самого здания и города в целом
14. Престижность и актуальность

К недостаткам таких садов можно отнести то, что далеко не все люди способны хорошо переносить высоту, а так же то, что на высоте человек может подвергнуться более сильному излучению как солнечному, так и тепловому, и значительно более сильным ветровым нагрузкам. Высокие парапеты и надежные ограждения, установка солнечных тентов, устройство закрытых от ветра соляриев, посадка высоких деревьев, — сводят на нет все эти недостатки садов на крыше.

Различные системы озеленения крыш.

На сегодняшнее время различают два вида систем озеленения крыш: экстенсивное и интенсивное.

Экстенсивноеозеленение крыш является простым и оптимальным способом и практически не требует последующего ухода. Такая система применима на плоских и на покатых кровлях, с углом наклона до 45°. Обычно при этой системе озеленения доступ людей на крышу не предполагается.

Например так можно озеленять крыши жилых домов, промышленных предприятий и торговых центров, беседок, террас, остановок, гаражей, хозяйственных построек В этом случае на прочную крышу с гидроизоляцией в питательный облегченный грунт поверх кровли высаживают специальную смесь из нескольких десятков сортов многолетних растений, (в основном из неприхотливых и разнообразных седумов и очитков), которые успешно переносят нашу зиму, не требуют полива и стрижки.

Но даже с помощью только этих простых растений наши специалисты могут создать различные оригинальные ландшафтные композиции на ваших крышах. Постепенно там может образоваться своеобразное растительное сообщество, и эта травяная крыша начнет жить своей собственной жизнью, возможно, что там поселятся так же другие растения, и даже птицы. Это небольшой сад непрерывного цветения , он будет радовать своим видом людей довольно долгое время — начиная с ранней весны до поздней осени. Если вы хотите не только любоваться садом на крыше со стороны, но и отдыхать на нем, значит, вам необходимо прибегнуть к интенсивному способу озеленения.

Система интенсивного озеленения идеально подходит для оформления кровель жилых домов, бизнес-центров, ресторанов, банков, коттеджей и пентхаусов. С ее помощью на крыше прокладывают дорожки из самых легких современных материалов, сажают деревья и кустарники, широко используя контейнерное озеленение, создают уникальные ландшафтные композиции (устраивают многоярусные клумбы, розарии , используют легкие искусственные валуны), создают небольшие водоемы, проводят освещение, поливочный водопровод, делают дренаж, водоотвод.

В таком саду комфортно отдыхать даже в самые жаркие летние дни, так как озелененная кровля сильно не нагревается, сохраняя свой микроклимат благодаря испарениям влаги от растений и водных устройств. В летний период к обычному озеленению добавятся и экзотические растения в контейнерах, будут установлены малые архитектурные формы , фонтанчики, опоры под вертикальное озеленение, различные тенты, шезлонги, подобранные в одном стиле и размещенные согласно творческой идее ландшафтного архитектора.

Конструктивные особенности устройства сада на крыше

Что нужно обязательно учитывать при создании сада на крыше?

• обеспечение безопасности людей (в особенности детей), путем создания надежных парапетов и специальных ограждений высотой от 1,2м. и выше, укрепление кровли, а так же ветрозащита — ведь крыша является зоной, наиболее обдуваемой ветрами, особенно на большой высоте
• индустриальность и современность конструкций
• использование биостойких, современных строительных (полимерные, например эластомерный EPDM-материал ЭПИКРОМ) материалов для кровли, которые отделяют растительный слой от покрытия- гидроизоляция, защита от окисления и плесени, и коррозии металла
• обязательное устройство противокорневой изоляции — от разрушительной силы корней растений
• учет и распределение дополнительных нагрузок на существующую крышу (специальные инженерные расчеты) в связи с созданием сада

В том числе принимается в расчет не только вес самого сада (облегченный почвенный субстрат, растения с учетом их роста, тяжесть конструктивных слоев, малые архитектурные формы), но и динамические и вибрационные нагрузки — работа механизмов – люди.

Идеальной является ситуация, когда решение о создании сада на крыше принимается на стадии строительства дома. В этом случае можно заранее произвести все расчеты по нагрузке и создать необходимые условия для роста растений (дренаж, посадочные места, полив, гидроизоляция).

• стремление к максимальному облегчению веса сада
• максимальная экономичность
• создание новых дополнительных инженерных сетей — поливочный водопровод, электропитание, освещение, дренаж, водоотвод и другие
• создание спец. помещений для хранения инвентаря для ухода за садом

Необходимо отметить, что подбор растений при озеленении крыш должен отвечать ряду критериев. На крышах высотных зданий растения оказываются в иных микроклиматических условиях, как бы приближенных к горным — высокая солнечная радиация, ветер, резкие колебания температур, твердое искусственное основание.
В этих условиях растения обладают значительно меньшей способностью противостоять изменениям климата, чем на земле. Положительный фактор – это уменьшение концентрации вредных веществ для растений в воздухе на значительной высоте от земли.

Растения для сада на крыше должны иметь небольшую мочковатую корневую систему , не требовать тщательного ухода, обладать высокой морозоустойчивостью и засухоустойчивостью, ветроустойчивостью, быть светолюбивыми, и достаточно декоративными. При выборе ассортимента предпочтение отдается неприхотливым и выносливым растениям — стелющимся или карликовым формам деревьев и кустарников, нетребовательным лианам, низкорослым засухоустойчивым и морозостойким травам, чаще суккулентам и почвопокровным растениям.
Чтобы крыша была нарядной и весной, часто высаживают и мелколуковичные- крокусы и нарциссы, сциллы и мускари.В основном необходимо руководствоваться при подборе растений тремя критериями: экология, биоценоз и декоративность.

Так как растения в таком саду воспринимаются детально с близкого расстояния, то большое значение имеет и внешний вид ( габитус ) растения, его декоративные особенности — цвет листвы, форма кроны, ствола, окраска коры, большое значение имеют и грамотно подобранные декоративные группы и композиции из деревьев, кустарников и цветов.

Ассортимент деревьев и кустарников для сада на крыше:

Травянистые и почвопокровные растения для сада на крыше:

Как превратить свою крышу в сад? Пошаговая инструкция от КБ Стрелка — Strelka Mag

КБ Стрелка провела исследование, посвящённое озеленению крыш многоквартирных домов и других зданий. Аналитики уверены, что превращение кровель в сады позволит создать новые пространства отдыха и решить целый пласт городских проблем. Кроме того, в исследовании приводится пошаговая инструкция того, как вместе с соседями законно озеленить крышу своего дома.

Зачем городам зелёные крыши?

По данным аналитиков КБ Стрелка, в Центральном административном округе Москвы и ряде других районов столицы критически не хватает зелёных пространств. Площадь зелёных насаждений в районе Арбат составляет 1,86 м² при норме в 16 м². Эксперты считают, что в условиях плотной застройки в центре города именно зелёные крыши могут значительно улучшить эту ситуацию. По их расчётам, этот подход позволит увеличить площадь озеленения в ЦАО на 35 %.

«Конечно, зелёная кровля не заменит прогулку в парке, но она может стать отличным местом, чтобы отдохнуть, позавтракать или позаниматься спортом на свежем воздухе в пяти минутах ходьбы от двери квартиры», — говорится в исследовании.

Сад на крыше с самодельными контейнерами для озеленения и уличной мебелью

University of the Arts, Цюрих, Швейцария. Сад на крыше с озеленением, высаженным в ящики. Со временем ящики сгниют и станут натуральными холмами.

Помимо этого, сады на крышах помогут решить как минимум три проблемы, характерные для такого мегаполиса, как Москва. В первую очередь это касается затопления улиц во время ливней. Растения на крышах будут частично впитывать дождевую воду. Во-вторых, зелёные кровли благоприятно влияют на экологию: они помогают снизить температуру в жаркие дни, поглощают шум и углекислый газ, очищают сточные воды и в целом позволяют бороться с эффектом теплового острова. В-третьих, благоустроенная кровля — это удобный инструмент в условиях неустойчивой экономики. В частности, благодаря созданию небольшого фермерского хозяйства на крыше жильцы дома получат гарантированный доступ к свежим овощам. Кроме того, озеленение кровли позволит экономить на отоплении, кондиционировании и ремонте домов.

Как озеленить крышу своего дома?

Превращение крыши многоквартирного дома или иного здания в городе в сад не противоречит российским законам, хотя и требует выполнения целого ряда формальных юридических задач. Практически любой желающий может инициировать создание сада у себя на крыше. Инструкция, которую предлагает КБ Стрелка, состоит из семи шагов.

Hyundai Ioniq Hybrid, Up Top Acres, Вашингтон, США. Сад организован коммерческой компанией. Жители могут инвестировать деньги в начале сезона и затем в период урожая получить свежие продукты прямо в фойе дома.

1. Проверка технической пригодности

Необходимо убедиться, что кровля плоская и сможет выдержать дополнительную нагрузку. Если дом построен более 50 лет назад, эксперты рекомендуют провести дополнительную экспертизу состояния крыши.

2. Официальное изменение статуса

Крышу дома потребуется перевести в разряд эксплуатируемой. Для этого надо получить согласие всех собственников и направить соответствующий запрос в Росреестр. Авторы исследования отмечают, что, скорее всего, этот шаг будет самым сложным.

3. Брейншторм

Следующий шаг — обсудить с соседями, как именно должна выглядеть новая крыша и сколько денег они готовы вложить в реализацию проекта. Важно выбрать тип зелёной кровли, обсудить наполнение пространства и продумать доступ к нему.

4. Проектирование

После утверждения всех идей необходимо подписать протокол собрания жильцов и передать его в институт жилищного проектирования, например МНИИТЭП. Там подготовят проект и утвердят его во всех инстанциях.

5. Поиск исполнителя

Когда проект будет готов, понадобится провести тендер и выбрать подрядчика на выполнение работ.

6. Проверка на соответствие нормам

Проект благоустройства крыши должен учитывать требования из соответствующего свода правил — СП 17.13330.2017 «Кровли». Следует убедиться, что при проведении работ эти требования также не были нарушены, и в случае необходимости исправить ошибки.

7. Хозяйственное обслуживание

После завершения всех работ необходимо занести озеленённую крышу на баланс дома и договориться о том, как будет организовано её обслуживание.

Эксперты обращают внимание на то, что холодные зимы — не повод относиться к кровельному озеленению скептически. Стокгольм, Осло или Оттава схожи с Москвой по климату и при этом имеют успешные примеры работы с крышами.

«Чтобы зелёная кровля перезимовала и благополучно встретила весну, достаточно подобрать растения, приспособленные к местному климату, а также выбирать неприхотливые и устойчивые виды», — говорится в исследовании. Кроме того, аналитики предлагают сезонно высаживать цветы и травы, как это делается в городских парках.

Как могут помочь власти?

Безусловно, с учётом многочисленных бюрократических задач этот процесс кажется сложным. Аналитики КБ Стрелка отмечают, что для более комфортной работы над такими проектами необходимо участие городских администраций и постоянное взаимодействие местных властей с собственниками зданий.

University of Melbourne’s Burnley Campus, Мельбурн, Австралия

В качестве примеров они приводят города, где озеленение крыш нередко является рекомендацией, а иногда и строгим требованием при запуске девелоперских проектов. В Базеле все плоские кровли при новом строительстве должны быть озеленены.

В Филадельфии и Мюнстере озеленение крыш позволяет собственникам помещений получать скидки на оплату коммунальных услуг, связанных с водоотведением. В Штутгарте местные власти возмещают до 50 % затрат на возведение кровли.

Один из наиболее показательных примеров — это Лондон, где действует программа грантов на частные проекты по озеленению крыш. Благодаря этой и другим системным мерам, за последние десять лет количество зелёных кровель в британской столице увеличилось в два раза: с 71,5 га до 151 га.

Зеленая революция распространяется на наши крыши

Растения на зеленых крышах также работают как гигантская губка, впитывая воду и, следовательно, уменьшая количество дождевой воды, которая достигает уровня улицы, снижая риск затопления, сводя к минимуму переполнение канализационной системы и фильтруя грязь сток.

«Города построены таким образом, чтобы их нельзя было пропускать», — сказал г-н Пек. «Вода стекает со зданий и улиц и, попадая в ручьи и устья, может вызвать эрозию. К тому же он невероятно загрязнен.Если вы хотите, чтобы в наших городах и вокруг них была питьевая, пригодная для рыбной ловли, пригодная для купания вода, нам необходимо улавливать ливневую воду и использовать ее в качестве ресурса, а не просто как можно скорее убирать ее подальше от зданий ».

Помимо длинного списка финансовых преимуществ, преимуществ для здоровья и окружающей среды, зеленые крыши стали ценным компонентом в жилых домах.

«Мы очень хотели найти место с открытым пространством», — сказала Кэролайн Кушнер, которая выбрала жилой дом 525W52 в Нью-Йорке отчасти из-за крыши, на которой установлены шезлонги с видом на реку Гудзон, большую лужайку, гриль. станции, бочче, пинг-понг и столы для шаффлборда, все в окружении кустов и зелени.Доктор Кушнер и ее партнер, сделавший предложение на крыше, ходят туда несколько раз в неделю. «Мы выпиваем бокал вина и смотрим на закат. Город может быть действительно ошеломляющим, если у вас нет такой зелени. Приятно иметь место, куда можно сбежать «.

Одной из первых причин колебаний в выборе живых крыш была первоначальная стоимость. Зеленые крыши стоят в два-три раза дороже традиционных.

«При таком большом количестве экологических инициатив зачастую все сводится к деньгам», — сказала г-жа- сказала Доманская. «Один из способов, которым мы можем это продать, — это то, что зеленая крыша значительно продлевает срок службы крыши. Со временем это экономит деньги. Это было очень привлекательно для людей, которые здесь живут. Теперь люди видят все преимущества, но изначально речь шла об экономии ».

Исследования подтверждают это. В исследовании 2006 года, проведенном Мичиганским университетом, сравнивалась ожидаемая стоимость обычных крыш со стоимостью зеленой крыши площадью 21 000 квадратных футов, и было обнаружено, что за весь срок службы зеленая крыша сэкономит около 200 000 долларов.Почти две трети этой суммы пришлось бы на снижение потребности в энергии для здания, расположенного ниже.

«Мы разработали передовые методы создания зеленых крыш», — сказал г-н Пек. «У нас есть политические лидеры, которые ищут способы улучшить здоровье и благополучие людей в своих городах, а также решить проблему изменения климата. У нас есть исследования, которые показывают преимущества зеленых крыш. Кажется очевидным, что города, инвестирующие в зеленую инфраструктуру, будут процветающими городами ».

О зеленых крышах — Зеленые крыши для здоровых городов

Зеленая крыша F.A.Q

Что мне нужно знать о моем здании, прежде чем я начну установку зеленой крыши?

Вам необходимо знать уклон, несущую способность конструкции и существующие материалы крыши, а также характер любых дренажных систем, гидроизоляции, а также электричества и водоснабжения. Вы также должны подумать, кто будет иметь к ней доступ, кто будет проводить техническое обслуживание, и какое воздействие солнца и ветра будет на крыше.

Чтобы получить более полное представление о зеленых крышах и дизайне зеленых крыш, посетите один из наших профессиональных учебных курсов по зеленым крышам или купите один из наших учебников в магазине зеленой инфраструктуры.

Какие виды ландшафтного дизайна лучше использовать и какие растения можно выращивать на крыше?

Выбор растений зависит от множества факторов, включая климат, состав и глубину питательной среды, грузоподъемность, высоту и наклон крыши, требования к техническому обслуживанию, а также наличие или отсутствие оросительной системы. Специалист по зеленым крышам (GRP) может посоветовать вам подходящие растения и дизайн насаждений. Свяжитесь с GRP через наш каталог GRP.

Сколько стоит зеленая крыша?

Стоимость зеленой крыши значительно варьируется в зависимости от типа и таких факторов, как глубина выращивания среды, выбранные растения, размер установки, использование полива, а также от того, должны ли они быть доступны в труднодоступных местах — интенсивных, полуинтенсивных. , или обширный. Интенсивные зеленые крыши обычно требуют больших вложений, но дают преимущества доступности. Установленная обширная зеленая крыша с отталкивающими корнями / водонепроницаемыми мембранами может быть установлена ​​по цене от 10 до 24 долларов (долларов США) за квадратный фут.Хотя зеленые крыши обычно требуют больших начальных вложений, важно помнить, что они могут продлить срок службы кровельной мембраны и снизить затраты на обогрев и охлаждение вашего здания. Поговорите с квалифицированным специалистом по зеленым крышам о диапазоне затрат и преимуществ для различных систем и конструкций зеленых крыш.

Как я могу приобрести систему зеленой крыши для своего дома или здания?

Вам следует проконсультироваться со специалистом по зеленым крышам (GRP) или напрямую связаться с производителем зеленых крыш и поговорить с торговым представителем.Контактную информацию для членов GRHC и GRP можно найти в отраслевом справочнике Green Pages.

Кто может проектировать и устанавливать зеленые крыши и стены?

Green Roof Professional (GRP) должен быть профессиональным выбором для любого проекта зеленой крыши, и многие из наших стеклопластиков также оборудованы для проектирования и установки зеленых стен. В некоторых юрисдикциях указано, что GRP должен быть частью любой команды разработчиков зеленых крыш.

Поскольку системы зеленых крыш включают материалы, которых нет на обычных крышах, мы рекомендуем вам выбрать квалифицированного кровельного подрядчика с опытом установки зеленых крыш для установки неживых компонентов (например,г. пароизоляция, гидроизоляционная мембрана). Подрядчиков можно найти в отраслевом справочнике «Зеленые страницы».

Вы также можете обратиться к консультанту по кровле, который оценит ваши потребности в конструкции кровли, обеспечит контроль качества и порекомендует подходящую систему зеленой крыши.

Сколько баллов LEED я могу получить?

Зеленые крыши могут способствовать значительному повышению рейтинга здания по системе LEED, принося до 15 баллов по системе, в зависимости от дизайна и уровня интеграции с другими системами здания.В некоторых случаях, хотя зеленые крыши не могут напрямую способствовать получению баллов в рамках системы, они способствуют получению кредитов LEED при использовании с другими элементами устойчивого строительства. Например, зеленые крыши могут получать прямые кредиты по следующим критериям:

• Уменьшение беспорядков на строительной площадке, защита или восстановление открытого пространства

• Ландшафтный дизайн, уменьшающий городские острова тепла, крыши

• Управление ливневыми водами

• Водосберегающий ландшафтный дизайн

• Инновационные технологии очистки сточных вод

• Инновации в дизайне

Где я могу узнать больше о зеленых крышах?

Образовательная программа GRHC является источником наиболее полной информации о зеленых крышах и стенах в Северной Америке.

Для получения общей информации о зеленых крышах и стенах, пожалуйста, посетите оставшуюся часть нашего веб-сайта и журнал Living Architecture Monitor. Более подробную информацию также можно найти на некоторых веб-сайтах наших Членов.

Какие исследования проводятся на зеленых крышах?

Необходимо провести значительный объем исследований общественных и частных преимуществ инфраструктуры зеленой крыши в различных климатических зонах, в различных застроенных средах и в разных масштабах, чтобы создать новую отрасль посредством разработки благоприятной государственной политики.

Одна из целей GRHC — поощрять эти исследования через комитеты.

Какая политика и финансовая поддержка доступны для зеленых крыш?

«Зеленые крыши для здоровых городов» работает с местными партнерами в ряде городов, чтобы разработать экономически эффективную прямую и косвенную финансовую поддержку для строительства зеленых крыш и стен, отвечающую местным / региональным потребностям. См. Наши Ресурсы по политике для получения дополнительной информации о различных политиках в отношении зеленых крыш.

Один из способов, которыми мы пытаемся стимулировать развитие местных рынков зеленых крыш и стен, — это проведение симпозиумов по зеленым крышам в разных городах.Для получения дополнительной информации об этой инициативе обращайтесь по адресу [email protected]

Почему не все общественные здания имеют зеленые крыши? Или все крупные частные здания (например, предприятия)? Было бы это хорошей идеей? Что нужно сделать, чтобы это произошло и было стоящим? — Природа городов

Каждый месяц мы проводим Глобальный круглый стол, в ходе которого группа людей отвечает на определенный вопрос из книги «Природа городов».

О писателе:

Дэвид любит городские пространства и природу.Он любит творчество и сотрудничество. Любит театр и музыку. В своей жизни и на работе он практиковался во всем этом.

Введение

Многие из преимуществ зеленых крыш ценятся и все больше изучаются: управление ливневыми стоками, уменьшение тепловых островов, изоляция, биоразнообразие, увеличенная долговечность водонепроницаемой мембраны, зеленые насаждения для удовольствия и так далее.

Почему, имея все эти преимущества, больше зданий, особенно больших, не имеют зеленых крыш?

Не так ли?

Должны ли все общественные здания и крупные новостройки быть необходимы с зелеными крышами?

Ответ на эти вопросы, очевидно, требует сложных технических и политических расчетов относительно реальной и предполагаемой ценности зеленых крыш, затрат на их строительство и содержание, а также того, «стоят ли зеленые крыши».

Итак, есть ли смысл в программах по значительному расширению использования зеленых крыш? Если да, то как мы можем лучше убедить избранных должностных лиц, девелоперов или общественность — скажем, с более точными данными или более эффективным охватом — что зеленые крыши принадлежат всем зданиям?

О писателе:

Марьям — ландшафтный архитектор из Тегерана. Растения и дизайн посадок — ее самые любимые предметы.

Марьям Акбарян

Инвестируйте, чтобы сделать экологичнее

Создание зеленых оболочек, включая зеленые крыши и стены на внешних сторонах зданий, вызывает множество хорошо изученных и утвержденных положительных эффектов на экосистемы и качество городской жизни, которые упоминаются во вводной статье круглого стола.Хотя эти особенности имеют незаменимую ценность в области устойчивости и адаптации к климатическим условиям, необходимо нечто большее, чтобы убедить частных инвесторов добавить эти живые оболочки в свои здания — что-то, основанное на постоянной экономической прибыли и предполагающее создание частей с добавленной стоимостью в здании. .

Среди двух основных типов зеленых крыш, благодаря своим функциональным и пространственным характеристикам, обширные часто используются в крупных городских общественных зданиях и каркасах.В Тегеране правительственные организации, такие как муниципалитеты, чаще всего спонсируют эти проекты. Интенсивные и полуинтенсивные зеленые крыши, которые чаще используются в больших и средних частных домах, являются основной темой данной статьи.

В Тегеране частным инвесторам принадлежит значительная часть коммерческих и офисных зданий и почти все жилые дома как в крупных, так и в средних масштабах. Использование зеленых покрытий в зданиях и создание зеленых крыш быстро растет, но пока еще недостаточно популярно.Сады на крыше в жилых зданиях, как правило, добавляют в качестве причудливого предмета, предназначенного для увеличения роскоши, как бассейн на крыше, бильярдную или домашний кинотеатр в стиле хай-тек.

Основными препятствиями при использовании зеленых крыш в зданиях в Тегеране являются:

• Высокая стоимость: Основными причинами того, что зеленые крыши являются дорогими, являются импортные материалы для зеленых крыш и отсутствие реальной конкуренции в ценообразовании на товары и услуги, которая коренится в новизне зеленых крыш.Нехватка материалов по доступным ценам и квалифицированных строительных бригад приводит к необоснованным ценам за каждый квадратный метр; следовательно, большинство владельцев небольших зданий (из-за небольших городских подразделений Тегерана эта группа зданий многочисленна) не имеют финансовых возможностей и оправдания для создания садов на крышах.
• Низкое качество строительства
• Эксплуатационные проблемы: К сожалению, значительная часть зеленых крыш в Тегеране спроектирована и построена торговыми компаниями, которые поставляют материалы для зеленых крыш.У большинства из них нет ландшафтных архитекторов или других специалистов, с которыми можно было бы проконсультироваться в процессе проектирования и строительства. Очевидно и естественно, что их главная забота — это бизнес. Иногда этап быстрого доступа к продаже означает завершение проектирования сада на крыше площадью 1000 квадратных метров всего за 3 часа, проведя лишь несколько линий на плане крыши существующего здания. Большинство этих зеленых крыш имеют эксплуатационные проблемы во многих частях, таких как изоляция, орошение, уход за озеленением и даже, в некоторых редких случаях, структурная стабильность.Все это превращает процесс проектирования, строительства и эксплуатации зеленых крыш в сложную задачу, которую владельцы и инвесторы в строительство вряд ли будут делать снова.
• Высокое обслуживание: Зеленые крыши в жаркую и сухую погоду имеют значительные преимущества для проектов; Между тем, у них более высокие затраты на техническое обслуживание, что может привести к сложной ситуации, если строительные и проектные группы не будут уделять достаточно внимания материалам, посадкам, составу почвы и другим вопросам.Например, в Тегеране у людей немного другие вкусы. Они предпочитают однолетние цветущие в любое время года цветы, а не появление многолетников и постоянных кустов. На самом деле весенний пейзаж им нравится намного больше, чем осенний или зимний. Это сочетание культуры и эстетики, зависящее от контекста. В садах на крыше необходимость использования многолетних растений и трудности, связанные с уходом за посадками, требуют, чтобы проектировщики садоводов находили оптимальное соотношение между техническими требованиями и желаниями владельцев.
• Безопасность: Сады на крыше, особенно интенсивные, часто совмещают с другими рекреационными и развлекательными функциями. Когда вы отправляете пользователей в самые высокие части здания, которые наиболее привлекательны по краям, вы должны серьезно обратить внимание на системы безопасности; Это особенно важно в общественных зданиях как для дизайнеров, так и для инвесторов.
• Отсутствие поддерживающих законов: Законодательная поддержка частных инвесторов, которые выделяют часть продаваемых строительных площадей под зеленые зоны, такие как зеленые крыши, и тратят деньги на то, чтобы сделать внешние оболочки зданий зелеными, может способствовать более быстрой популяризации зеленых крыш.В настоящее время в Тегеране нет кодифицированных и инклюзивных законов, связанных с этим.

Чтобы сделать города более зелеными видами сверху, сады на крышах и зеленые ракушки всех видов должны стать доступным и экономически естественным предметом, который, наряду с надлежащими затратами на строительство и техническое обслуживание, улучшит пространственное качество зданий и операционный доход.

О писателе:

Вольфганг Ансель — директор Международной ассоциации зеленых крыш (IGRA), сети по всемирному продвижению идеи экологической зеленой крыши.

Вольфганг Анзель

Многие муниципалитеты Германии используют правила, согласно которым зеленые крыши являются обязательными в новых планах городского развития. Фоном этой политики является то, что городские власти верят в экологические преимущества зеленых крыш для городской экологии. Политика регулирования создает своего рода «фиксированную ставку» для немецкого рынка «зеленой крыши». В результате ежегодно устанавливается несколько миллионов квадратных метров зеленых крыш. А зеленые крыши стали общепринятым стандартом в строительной индустрии за последние три десятилетия.

Может ли немецкий опыт «зеленой крыши» быть воспроизведен в других странах? Да и нет. Во многих странах экологические нормы в строительном секторе не очень хорошо приняты. Поэтому точный перевод невозможен. Города также должны разработать индивидуальную политику «зеленой крыши» в свете своих финансовых и человеческих ресурсов и конкретных городских экологических проблем. Есть пословица, что в Рим ведет много дорог. И это также верно в отношении различных способов создания успешной политики «зеленой крыши».

Ускорить этот процесс и избежать неудач помогает обмен информацией. Набор инструментов политики с основными ингредиентами для успешной рекламной кампании «Зеленая крыша» уже доступен и протестирован. Среди установленных инструментов — правила («кнута»), стимулы («пряник») и деятельность по связям с общественностью в различных спецификациях. Международная ассоциация зеленых крыш (IGRA), город Портленд (экологические службы) и Международная федерация ландшафтных архитекторов (ИФЛА) создали платформу для облегчения обмена информацией в области политики зеленых крыш, «Международную сеть городов с зеленой крышей». (www.igra-world.com).

С моей точки зрения, одна из самых важных вещей для распространения зеленых крыш — показать, что крыша — это ценное открытое пространство. Представьте себе новое здание с закрытой комнатой, которой никто не может пользоваться. Конечно, инвестор согласится, что это бесполезная трата. Но если мы посмотрим на аэрофотоснимки городов, то увидим много неиспользуемого открытого пространства на плоских крышах.Люди, кажется, принимают такую ​​трату места как нормальное явление. Если мы сможем заставить их увидеть потенциал развития, мы многого добьемся.

О писателе:

Натали Бауманн (магистр наук) более 15 лет проработала в области городской экологии в Швейцарии и Европе. Ее подход является системным и продвигает биоразнообразие и экосистемные услуги в городских ландшафтах.

Натали Бауманн

Я сижу в баре на 32 этажа над уровнем земли, который называется Bar Rouge, и наслаждаюсь видом на город, в котором я вырос и живу до сих пор: Базель, Швейцария.Люди, которые со мной, ошеломлены видом: вокруг этого города множество зеленых крыш. Около 23 процентов плоских поверхностей серых крыш озеленены, а в настоящее время может быть даже больше. Чуть ниже этого вида последний большой участок площадью примерно 20 000 м 2 ² был озеленен год назад: одна из многих комбинированных крыш с солнечными панелями (PV) и зелеными крышами: Biosolarroof (www.biosolarroof.com). Озеленели не только большие общественные поверхности, но и многие частные здания сверху.

Как такое возможно?

Это была встреча городских властей, их политиков и горожан, которая началась почти 20 лет назад.Их задача заключалась в том, чтобы внести изменения, чтобы сэкономить деньги на потреблении энергии и продвигать биоразнообразие, что привело их к одному из нескольких решений: биоразнообразие, обширные зеленые крыши.

Вторым шагом к этому взаимодействию было начало кампании субсидий в 1996/1997 гг. С хорошей общественной информацией в различных средствах массовой информации для информирования владельцев домов (государственных и частных) об этом решении; Те, кто ремонтировал свои крыши или строил новые в течение этого года субсидии, могли подать заявку на получение средств (20-30 швейцарских франков / м ² ).Эти деньги поступали из городского фонда, который финансируется за счет специального налога на потребление энергии, уплачиваемого физическими лицами, что является частью обязательства граждан поддерживать инновационные технологии с низким энергопотреблением. В 2001 году это взаимодействие привело к появлению простого параграфа в Законе о строительстве для города, в котором говорилось: «… каждую плоскую крышу, государственную или частную, новую, построенную или отремонтированную, необходимо озеленить». Любой строительный проект получает документы и инструкции, содержащие информацию о том, как можно обеспечить качество дизайна, выбор субстрата (местного и природного), а также выбор местных и региональных растений.Эта документация была предоставлена ​​нами: Центром компетенции «Зеленая крыша» Цюрихского университета прикладных наук.

Базель — один из самых густонаселенных городов Швейцарии, и здесь не осталось ни одного квадратного метра для строительства. Поэтому пустые серые пространства — как это делают многие города этого мира — бесполезно, когда они могут служить заменой средой обитания и экологической компенсацией для сохранения биоразнообразия.

Вполне возможно озеленить намного больше крыш. Это не швейцарский феномен; Речь идет об обязательстве лиц, принимающих решения, планировщиков и политиков, внести изменения и сделать шаг, чтобы быть уверенным, что будущие здания будут озеленены — не имеет значения, общественные это или частные здания или размер поверхностей.Города могут вносить изменения, и они должны это делать! Пример Базеля ясно показывает эту возможность: после вступления в силу закона «зеленый» бизнес развивался и помогал местной экономике (небольшим компаниям) хорошо развиваться. Все в руках города!

Городам может потребоваться гораздо больше зеленой инфраструктуры в зданиях с помощью политики и законов в сочетании с кампаниями по субсидиям. Параллельно с этим важно предложить возможности обучения для профессионалов (проектировщиков, кровельщиков, ландшафтных дизайнеров и т. Д.), Чтобы научиться правильно устанавливать зеленые крыши — просто озеленение здания не означает, что это будет способствовать сохранению биоразнообразия.Все это возможно, потому что уже есть несколько экспертов по всему миру, которые побывали в Швейцарии и Великобритании, чтобы ознакомиться с передовой практикой в ​​этих странах и узнать, как это сделать.

В наши дни нет необходимости все изобретать заново; в Европе уже существует долгая история хорошо спроектированных, биоразнообразных зеленых крыш. Просто свяжитесь с нами.

О писателе:

Майкл имеет степень магистра в области городского и регионального планирования и в течение последних 12 лет работает в городе Чикаго, создавая и внедряя государственную политику и стимулы, способствующие устойчивому городскому развитию.

Майкл Беркшир

Начиная с культовых прерий площадью более 20 000 квадратных футов, посаженных на крыше мэрии, городские власти Чикаго с начала нового тысячелетия размещают зеленые крыши на муниципальных зданиях. По последним данным, дюжина общественных зданий с системами зеленых крыш варьируется от систем с мелкими лотками до полностью интегрированных систем глубиной 20 дюймов.

Когда было доказано, что зеленые крыши работают, процветают и работают, городские власти начали требовать зеленые крыши для частных проектов.С 2004 года все здания, которые (1) получают финансовую помощь от города, (2) являются частью планируемой застройки и (3) расположены на водном пути Чикаго или около озера Мичиган, должны иметь зеленую крышу.

Это требование Чикагской политики устойчивого развития, сводную матрицу которой можно увидеть здесь. Согласно спутниковым снимкам 2013 года, в Чикаго было 509 зеленых крыш общей площадью почти 5,6 миллиона квадратных футов. Основываясь на предыдущем анализе, городские власти оценивают, что более 80 процентов этих зеленых крыш было построено, потому что они составляли , требуемые Политикой устойчивого развития.

О писателе:

Ребекка Братспис — профессор права в юридической школе CUNY, где она является директором-основателем Центра городской экологической реформы CUNY. Она много писала о регулировании в условиях неопределенности. Ее недавняя стипендия сосредоточена на вопросах устойчивости и на пересечении прав человека и экологического регулирования.

Ребекка Братспис

Зеленые крыши — экологическая справедливость в действии

Городские районы обременены окружающей средой.Загрязнен воздух, загрязнена вода, а зеленых насаждений мало. Больше всего страдает городская беднота. Бедные общины, особенно бедные общины меньшинств, несут львиную долю бремени окружающей среды, имея при этом наименьшие ресурсы для повышения устойчивости. Если бы инвестиции распределялись по принципу «наибольшая отдача», города вкладывали бы деньги в решение экологических проблем в этих сообществах. Хорошее место для начала — зеленые крыши.

Растущие опасения по поводу изменения климата добавляют дополнительный импульс для зеленой инфраструктуры.В Нью-Йорке здания несут ответственность за подавляющее большинство выбросов углерода. Все, что снижает потребление энергии в этих зданиях, также сокращает углеродный след здания. Эти опасения побудили Чикаго запустить масштабный проект зеленых крыш.

Зеленые крыши — это, конечно, лишь один из аспектов зеленой инфраструктуры, необходимой для преобразования городов в устойчивые сообщества с низким уровнем выбросов углерода. Тем не менее, даже если рассматривать их изолированно, зеленые крыши могут иметь большое значение.Зеленые крыши могут фильтровать переносимые по воздуху загрязнители, компенсировать эффект городского теплового острова, сокращать выбросы углерода, обеспечивать пролетные пути для мигрирующих видов в дополнение к сокращению потребления энергии.

Несмотря на очевидные выгоды от городских зеленых крыш, города не спешат инвестировать сами или требовать зеленые крыши для частной застройки. И когда такие инвестиции действительно происходят, они редко направляются на бедные общины, которые больше всего нуждаются в преимуществах, которые приносят зеленые крыши.

За недостатком инвестиций стоит множество непримиримых социальных и политических сил.Однако существует также ряд юридических и нормативных барьеров. Большая часть стимулов для зеленых крыш, наряду с другой зеленой инфраструктурой, проистекает из предписания Закона о чистой воде управлять ливневыми стоками и контролировать комбинированные переливы сточных вод. Серая инфраструктура в виде труб и бетона имеет установленную нормативную эффективность. В ближайшей перспективе зеленая инфраструктура менее очевидна. Отсутствие информации и пробелы в производительности означают, что последователи могут брать на себя дополнительные риски. Поскольку штрафы за нарушения составляют тысячи в день, выбор бетонных труб является более безопасным, даже несмотря на то, что зеленые крыши и зеленая инфраструктура предлагают так много дополнительных экологических преимуществ.

Если задуматься, нормативные требования можно было бы пересмотреть, чтобы способствовать развитию зеленой инфраструктуры, а не препятствовать ей.

Почти десять лет назад Департамент дизайна и строительства Нью-Йорка признал, что на единицу площади зеленые крыши экономят вдвое больше энергии, чем холодные крыши. Однако стоимость очень высока. В результате не было официальных рекомендаций по установке зеленых крыш примерно на 4000 зданий, которыми владеет Нью-Йорк. Инициатива «Один город, построенный на прочность» обязывает город инвестировать в энергоэффективность, чистые источники энергии и внедрение многих передовых технологий.Несмотря на приверженность «подавать пример», Инициатива практически не содержит обсуждения зеленых крыш, вместо этого сосредоточившись на прохладных крышах, солнечной энергии и энергоэффективности.

В отношении частной недвижимости Инициатива требует сбора информации и сравнительного анализа энергопотребления, но не включает никаких требований в отношении зеленой инфраструктуры. Нью-Йорк предлагает налоговые скидки владельцам недвижимости, которые устанавливают зеленые крыши. Налоговые льготы, наряду с маркетинговым эффектом «зеленой» жизни, могут быть достаточными, чтобы соблазнить частных разработчиков включить этот элемент в новые проекты.

Это все еще оставляет вопрос экологической справедливости — как направить инвестиции в «зеленую» инфраструктуру в пользу наиболее обремененных и уязвимых сообществ. Иногда все, что требуется, — это политическое видение.

С точки зрения воздействия, Жилищное управление города Нью-Йорка (NYCHA) является очевидной целью. NYCHA — крупнейший арендодатель в Нью-Йорке, контролирующий 2553 жилых здания, в которых проживает почти 5 процентов жителей Нью-Йорка. Суммарное владение недвижимостью NYCHA примерно в три раза превышает размер Центрального парка.Все, что происходит в NYCHA, окажет огромное влияние на город и станет важным заявлением для остального мира. Зеленые крыши жилищного фонда NYCHA могут послужить поводом для использования зеленых крыш в других местах и ​​могут реально изменить окружающую среду для самых бедных и уязвимых жителей города. Короче говоря, NYCHA может достичь экологических целей, продвигая экологическую справедливость. Этот потенциал синергизма не упускают жители NYCHA и защитники экологической справедливости.

К сожалению, такого плана не существует. NYCHA хронически недофинансируется и имеет дефицит бюджета. Предложение мэра ДеБласио о новом поколении NYCHA призывает к снижению затрат на электроэнергию за счет основных инвестиций в модернизированное оборудование. Эти инвестиции, безусловно, повлияют на окружающую среду, но при этом упускается возможность сделать больше. Зеленые крыши могут внести значительный вклад в развитие NYCHA следующего поколения за счет значительного снижения затрат на отопление и охлаждение, а также решения других проблем экологической справедливости в этих сообществах, обеспечивая пролетные пути для перелетных птиц, улучшая качество воздуха и отводя стоки от чрезмерно загруженных городских стоков. система.

Происходят небольшие, постепенные шаги. Например, общественный центр Corsi Houses на Манхэттене уже имеет зеленую крышу, а Bronx River Houses — синюю крышу, установленную в рамках пилотного проекта зеленой инфраструктуры.

Школы и другие общественные здания также являются привлекательными объектами для внедрения преимуществ зеленой инфраструктуры во все общины города. PS118 в Квинсе является местом проведения исследовательского исследования сине-зеленой крыши. Штаб-квартира департамента парков на острове Рэндалл имеет одну из самых больших зеленых крыш в городе.

Хотя зеленые крыши требуют приверженности с точки зрения видения, политики и персонала, они могут преобразовать город.

О писателе:

Эми Хомович — член правления Информационного аналитического центра «Зеленая крыша» (GRiT). GRiT — это некоммерческая организация в Портленде, которая предоставляет образовательные и информационные услуги в поддержку использования зеленых крыш.

Эми Хомович

Программа экокрыши в Портленде началась в 1996 году, когда Том Липтан установил экокрышу в своем гараже.(Экокрыша — это обширная зеленая крыша.) Том, в настоящее время на пенсии, работал в Бюро экологических служб города Портленда (BES), и его коллеги, руководители бюро и, в конечном итоге, выборные должностные лица были восприимчивы к его непрерывной работе. защита экологических кровель. В 2008 году Сэм Адамс, который в то время был мэром Портленда, запустил 5-летнюю инициативу «От серого к зеленому» (G2G). G2G полностью профинансировала программу экокрыши вместе с несколькими другими инициативами и программами по восстановлению водосборов. Через G2G BES предложила денежное вознаграждение в размере 5 долларов за квадратный фут и значительно расширила нашу техническую помощь.

Итак, почему не все общественные здания имеют зеленые крыши? Или все крупные частные здания (например, предприятия)?

Модернизация существующих зданий с зеленой крышей может быть проблемой. По нашему опыту в Портленде, большинство существующих зданий не могут выдержать дополнительный вес зеленой крыши без структурной модернизации. С 2008 по 2013 год компания BES провела оценку 18 зданий в Портленде, чтобы определить, можно ли в них установить обширную зеленую крышу. Результаты показали, что три здания можно модернизировать без каких-либо изменений или с незначительными изменениями.Остальные 15 структур потребуют значительных структурных изменений для модернизации. Было бы бессмысленно нести существенные затраты на структурные изменения только для экологичной крыши. Однако, если владелец все равно приступает к ремонту здания, это хорошая возможность обновить конструкцию, чтобы ее можно было дооснастить экологической крышей.

Отсутствие местных данных может быть препятствием для реализации программы «зеленой крыши». Одним из уникальных аспектов и важнейшим элементом программы Портленда являются данные, собранные BES в результате мониторинга нескольких экологических крыш Портленда за последние 10 лет.Данные показывают, что экокрыши удерживают 50 процентов выпадающего на них дождя и сокращают пиковые расходы на 90 процентов. Наличие местных данных о производительности продемонстрировало преимущества экокрыши для местных руководителей и предоставило информацию, которую наши инженеры могут использовать для моделирования и проектирования.

Это хорошая идея?

Зеленые крыши имеют смысл со многих точек зрения. Они обеспечивают множество преимуществ для окружающей среды и здоровья человека, а также создают «зеленые» рабочие места для местной экономики. BES управляет ливневыми стоками, поэтому зеленые крыши с их возможностями управления ливневыми водами имеют большой смысл для наших системных нужд.BES использует зеленые крыши, чтобы не допустить попадания ливневой воды в нашу комбинированную и раздельную канализационную систему, чтобы сохранить пропускную способность труб, помочь уменьшить локальные наводнения и уменьшить количество резервных канализационных труб в подвале. Кроме того, когда пространство на земле ограничено, экокрыша может быть лучшим способом устойчивого управления ливневыми водами.

Города должны расти, развиваясь таким образом, чтобы восстанавливать окружающую среду и защищать здоровье людей. Необходимо смягчить негативное воздействие существующей практики строительства, и новое строительство должно иметь чистую выгоду для окружающей среды и здоровья человека.Зеленые крыши — это один из аспектов восстановительного строительства, который приносит множество преимуществ как самим зданиям, так и сообществу.

Что нужно, чтобы это произошло и принесло пользу?

Двумя ключевыми составляющими программы зеленой крыши являются политика и образование. В таких юрисдикциях, как Чикаго, Сиэтл и Вашингтон, округ Колумбия, с жесткими политиками и требованиями, наблюдается бум индустрии зеленых крыш. Политика Портленда в области экокрыши воплощена в нашем Руководстве по управлению ливневыми водами, которое требует управления ливневыми водами на месте для нового строительства, Политике экологичного строительства для городских объектов и финансовых стимулах, таких как снижение платы за ливневые воды.

При наличии требований или без них образование имеет решающее значение. Обучение владельцев зданий преимуществам экокрыши помогает им понять, что они получат, и повышает вероятность того, что они попросят экокрышу. Мы проводили семинары по экокрыше и ярмарки продавцов, которые привлекли около 500 человек. Мы также предоставляем технические мастерские и материалы для дизайнеров и строителей. Чтобы ответить на запросы о легком, недорогом, неприхотливом и не требующем орошения экокрыле, мы разработали дизайн экокрыши из красного шлака.

Информационный аналитический центр «Зеленая крыша» (GRiT) — это дискуссионный форум, характерный только для Портленда. В состав GRiT входят специалисты по проектированию и строительству, сотрудники агентств, ландшафтные дизайнеры, кровельщики, подрядчики по ирригации и заинтересованные граждане. GRiT поддерживает образование и разъяснительную работу, а члены GRiT консультируют по проектам и отстаивают политику, кодексы и программы зеленых крыш.

Ресурсы

Отчеты о мониторинге: http://www.portlandoregon.gov/bes/36055

Рекомендации по использованию красной золы: http: // www.portlandoregon.gov/bes/article/464519

Технические руководства, отчет о затратах и ​​выгодах и т. Д .: http://www.portlandoregon.gov/bes/44422

О писателе:

Эндрю имеет два патента на зеленые крыши, соответствующие требованиям Греции, и особенно интересуется водным, естественным развитием экосистем в жарких городах, таких как Афины, а также проблемами работы в сейсмических условиях область. Среди знаковых проектов — здание казначейства Греции на площади Конституции в Афинах.

Эндрю Клементс

Во время полета в Турцию из Греции пять или около того лет назад я сидел рядом с финансовым директором глобальной корпорации, и мы разговорились о крикете. Разговор неизбежно перешел на то, что каждый из нас «делает». Когда я сказал ему, что работал над зелеными крышами и показал ему фотографии проектов, он ответил удивленным: «Вау, какая отличная идея!» И сказал, что никогда не видел и не слышал о практике. Это открыло мне глаза.Я считаю, что зеленые кровельщики, как и все профессионалы, недооценивают степень проникновения в сознание человечества своей области знаний. Другими словами, мы живем в каменном озере на краю мирового океана, думая, что мы находимся в море и что все другие существа знают о нашем присутствии. Мы все еще являемся эмбрионом отрасли по сравнению с другими отраслями.

Причины этого разнообразны и многочисленны. Во-первых, хотя практика посадки растений на крышах буквально стара, как холмы, в ее современном виде она во многих странах мира возникла совсем недавно.И во многих странах мира существуют огромные технические проблемы, связанные с безопасными и рентабельными зелеными кровлями. В жарком, засушливом и сейсмически опасном регионе, таком как Греция, например, эти технические проблемы включают в себя серьезные ограничения по весу, использование (или, желательно, отказ) летнего орошения, летние ветры с сильным ураганом и ливни муссонного типа. Добавьте к этому финансовые трудности, с которыми сталкивается большая часть мира после 2008 года — и, в частности, проблемы с погашением долгов, с которыми сталкивается Греция, — и нетрудно понять, почему мы еще не наблюдаем гораздо более широкого внедрения зеленых крыш, несмотря на растущее внимание, интерес и огромные усилия, прилагаемые многими из нас для создания сетей и общения.Наконец, хотя современные технологии зеленых крыш хорошо развиты и, как правило, функционируют так, как они спроектированы, общее восприятие помещения растений на крышу немедленно вызывает комментарии вроде «Не протечет ли крыша?» Или «Не рухнет ли крыша?» ? ‘

Хорошая ли идея — масштабное внедрение зеленых крыш — для меня нетрудно. Множество хорошо известных преимуществ зеленых крыш делает эту технологию важным компонентом устойчивых методов строительства в будущем. На самом деле вопрос в том, как нам этого добиться?

Во-первых, зеленые крыши должны стать доступными для всех.На мой взгляд, большинство современных технологий — это эквивалент MSDOS для информационных технологий. Зеленые крыши нуждаются в ОС типа Apple или MS Windows, чтобы сделать их удобными для масс. Нам нужны зеленые крыши, которые сможет понять Яйя (бабушка) в греческой деревне.

Более того, зеленые крыши должны стать гораздо более доступными для масс в нашей мировой экономике, испытывающей нехватку денежных средств. Зеленая крыша должна стоить столько же, если не меньше, чем обычная крыша при новом строительстве, и должна быть эквивалентна стоимости теплоизоляции при модернизации, если мы хотим увидеть массовое внедрение.Кроме того, зеленая крыша должна иметь такие же или более низкие затраты на обслуживание, как обычная крыша. Если конечному пользователю придется потратиться на летнюю оросительную воду, прополку, удобрения и пестициды, мы вряд ли увидим более широкое внедрение, помимо ищущего новинки архитектора или жесткого экологического энтузиаста.

Наконец, нам нужно сделать зеленые крыши в человеческом сознании очевидным методом кровли по умолчанию. Это требует непрерывного, неустанного общения и взаимодействия, которые этот сайт предоставил зеленым кровельщикам с помощью этого круглого стола, и что бесчисленные активисты и энтузиасты зеленых крыш со всего мира теперь участвуют в социальных сетях и через другие средства связи.

О писателе:

Карла Дакин сочетает в себе опыт ландшафтной архитектуры (она имеет степень магистра ландшафтной архитектуры в Университете Колорадо, Денвер) с пятнадцатилетним опытом работы в художественных мирах Нью-Йорка, Сан-Франциско , и Лос-Анджелес. Прошлая работа Дакин в мире искусства дает ей представление о творчестве искусства и дизайна.

Карла Дакин

Мотивирующий вопрос здесь кажется странным, учитывая контекст наших укоренившихся американских индивидуалистических настроений.В конце концов, Америка — это не Швейцария или Германия, где указ правительства требует включения зеленых крыш. И все же мне все время задают один и тот же вопрос в той или иной форме. Обычно это звучит так: «Как мы можем убедить людей, то есть тех, у кого есть деньги и контроль, в том, что им нужно включать зеленые крыши в планирование своих общественных и коммерческих зданий». Ответы выходят далеко за рамки первоначальных затрат — основной причины, по которой зеленые крыши не строят в этой стране.

История, хоть и краткая история зеленой крыши в США, — хорошее место для начала поиска ответов.Мы можем изучить наше прошлое, чтобы увидеть, как мы принуждаем контролирующие стороны строить зеленые крыши, размышляя о «пряниках» (т.е. ускорении выдачи разрешений, если вы включаете зеленую крышу или кредиты на ливневую канализацию), «палках» (штрафы Агентства по охране окружающей среды [EPA] за загрязненные водные пути, которые привели к появлению многих зеленых крыш в Портленде, штат Орегон и в районе Вашингтона), и «провидцы», такие как мэр Дейли из Чикаго, претворяющие в жизнь свои инициативы по озеленению города. Учит ли нас история, что мы должны ждать следующей катастрофы или прихода сильного политика?

Не преувеличивая очевидного, но главный компонент американской демократии — это капитализм, и все дело в деньгах, детка.Деньги деньги деньги. Зачем девелоперу тратить деньги на зеленую крышу? Какова долгосрочная доходность? Чем это выгодно для инвестиций? Разве они не могут просто использовать какое-нибудь другое менее затратное решение, чтобы обойти требования о ливневой канализации?

Возможно, что нам нужно сделать в США, так это изложить правду и последствия, как разборка в OK Corral. Сделайте причину появления зеленых крыш исключительно в деньгах — деньгах, которые «вы» заработаете. Мы должны вести разговор не только о настоящих, но и о будущих расходах.

ВОДА: Нефть и газ могут быть дешевыми сейчас и прогнозируются, долгосрочные низкие затраты выглядят радужно, но как насчет стоимости воды сейчас и в будущем? Нехватка воды на крайнем западе Соединенных Штатов приведет к росту затрат на воду, но также и изобилие загрязненной воды по всему континенту. Загрязненная ливневая вода окрашивает разговор. Зеленые крыши могут потянуть карту фильтрации ливневой воды, когда нам нужно очистить загрязненную воду или замедлить поток ливневой воды.

ЗДРАВООХРАНЕНИЕ: Как насчет расходов на здравоохранение? Любой, кто оплачивает свою страховку, может засвидетельствовать рост ежемесячных платежей.Корпорации оплачивают своим сотрудникам огромные расходы на медицинское страхование. Знают ли они о росте заболеваемости астмой из-за загрязнения в городах? Как насчет стресса на работе и связанных с ним медицинских расходов? Пришло время вывести недавние исследования таких людей, как доктор Анджела Лодер (также фигурирующая в этой панели), чьи исследования показывают, как зеленые крыши могут снизить эти затраты.

СООБЩЕСТВО / РАБОТА: Очевидно, преступление платит не тем людям. Сколько денег мы, как граждане, тратим на преступность? Наши тюрьмы переполнены и обходятся нам в миллиарды.Рассматривали ли мы зеленые крыши как ответ на эти расходы? Такие люди, как Бен Фланнер и Майора Картер, могут объяснить соотношение затрат и результатов, представив людей, которые никогда не видели сада, в мир выращивания собственной еды на крыше. Молодые люди попадают в мир за гранью своей мечты, где они могут найти другую профессию. Нам также необходимо информировать общественность об исследованиях, которые показывают рост стоимости недвижимости вокруг зеленых крыш, не только с точки зрения экосистемных услуг, но и с точки зрения формирования сообщества.

О писателе:

Стюарт Гаффин — научный сотрудник Центра исследований климатических систем Колумбийского университета.

Стюарт Гаффин

Почему не все общественные здания имеют зеленые крыши?

Я вспоминаю заявление, которое я прочитал от Арта Розенфельда и его коллег из Лаборатории Лоуренса Беркли, Группа Тепловых Островов, которое перефразировалось как «… эпоха темной асфальтовой крыши должна быть прекращена…» Я согласен с утверждением, поскольку я не вижу необходимости в таких горячих городских поверхностей больше нет, что связано с тем, что новые холодные кровельные технологии и варианты (включая зеленые крыши) становятся хорошо известными, популярными, иногда требующимися в строительных нормах и стандартами и все более сопоставимыми по стоимости с традиционными мембранами.Общественные здания должны стать экологичными, особенно если старая крыша списана. Что касается того, почему они в настоящее время этого не делают, такие технологии, вероятно, все еще во многих отношениях новы для руководителей зданий, которые часто просто выбирают те же старые, те же старые.

Или все крупные частные здания (например, предприятия)?

Частные владельцы могут иметь больше свободы действий при принятии решений о строительстве и меньше бюрократии или бюрократии, поэтому у них еще меньше оправданий для отказа от экологической политики. Кроме того, у них есть более личный стимул улучшать благоустройство здания и сокращать расходы на электроэнергию, особенно если они там живут.Эти удобства включают новые зеленые насаждения с потенциалом для таких популярных видов деятельности, как садоводство или небольшое производство продуктов питания или трав. Однажды я слышал, что садоводство — хобби номер один в Америке.

Было бы неплохо?

Да, по только что указанным причинам и общественной выгоде от смягчения последствий городского теплового острова, управления ливневыми водами и экосистемных услуг. Если мы развенчаем оставшиеся заблуждения о зеленых крышах (затраты, бремя обслуживания и штрафы за зимнее отопление, особенно), это может увеличить спрос и рыночную долю этих систем и, таким образом, снизить затраты, как это, очевидно, произошло в Германии, безусловный лидер в своей области; цена там составляет ~ 40 процентов от стоимости в США (Phillipi, 2006).

Что нужно сделать, чтобы это произошло и окупилось?

Привлекательность живой зеленой инфраструктуры с множеством функций, в отличие от одноцелевой серой инфраструктуры, растет в городах. Действительно, города во многих отношениях являются инкубаторами инноваций и лидерами, особенно в политике в области изменения климата, как в сокращении выбросов углерода, так и в адаптации. Это захватывающее время для многих городских дисциплин и исследований городской среды, которые будут определять то, как города будут развиваться, функционировать и выглядеть в ближайшие десятилетия и далее.

Артикул:

Филипп, Питер. (2006). Как снизить затраты на строительство зеленой крыши. Озеленение крыш для устойчивых сообществ. Получено здесь.

О писателе:

Дасти Гедж — признанный авторитет, дизайнер, консультант и оратор в области зеленых крыш. Дасти также был телеведущим на нескольких британских шоу и снимает собственные видеоролики «Зеленая инфраструктура» и «Зеленая крыша и природа». Он заядлый фотограф природы и участник социальных сетей, публикующий сообщения в Twitter, Facebook и G +.

Дасти Гедж

Все общественные и частные здания должны иметь зеленые крыши. Это более чем хорошая идея. Это умный. Все преимущества, которые растительность и почва приносят как городам, так и самим зданиям, — это то, что нам нужно, чтобы помочь нашим городам адаптироваться к изменению климата. Если рассматривать город, такой как Лондон, где, по моим оценкам, завтра можно будет озеленить более 10 миллионов м ² существующей площади крыши, почему бы нам не озеленить кровли как сумасшедшие?

Проблема заключается в том, что естественные преимущества почвы и растительности не совсем соответствуют текущей рыночной модели.Анализ рентабельности срока окупаемости зеленой крыши на самом деле неуместен, если вы частный владелец здания. Следовательно, нет никаких финансовых стимулов для поддержки этой идеи. Я встречал многих управляющих зданием, которые поддержали эту идею, но не смогли оправдать затраты. Кроме того, многие существующие здания, как в государственном, так и в частном секторе, ограничены из-за проблем с весом. Несмотря на эту техническую проблему, в городах по всему миру есть огромный потенциал, если удастся преодолеть финансовые проблемы.

Основным стимулом для создания зеленых крыш на зданиях может быть только политическая инициатива городских и региональных властей. Линц в Австрии был одним из первых в мире, кто начал этот процесс еще в 1984 году, а также предоставил финансирование для строительства зеленых крыш.

Посещая промышленные районы Линца, легко определить, какие здания были построены до 1984 года, а какие — после. Почва и растительность украшают новые постройки. Маловероятно, что застройщики и владельцы поставили бы зеленые крыши без политики и инициатив со стороны города.

С тех пор, как Лондон начал свою политику, над столицей зацвели зеленые крыши. До 2008 года мэр поощрял использование зеленых крыш. Это было все равно, что вежливо попросить пассажиров оплатить въезд в Лондон. Большинство не будет. С 2008 года планировалось «ожидание» зеленых крыш. Сейчас в моем городе более 175 000 м ² в центральной зоне активности. Поощрение никогда бы этого не привело.

Помогая формировать политику, я много путешествовал по Европе и Северной Америке, чтобы исследовать политику зеленых крыш для технического отчета, который я писал для правительства Лондона и Агентства по окружающей среде Англии.У Швейцарии во многих отношениях лучший подход, хотя Германия считается мировым лидером. На мой взгляд, швейцарские города придерживаются более целостного подхода — некоторые критерии эффективности городов требуют наличия местных цветов дикой природы. Требуются особые характеристики семенной смеси, и этот экологический подход теперь закреплен в швейцарском стандарте зеленых крыш (один из двух таких стандартов в мире (второй — австрийский стандарт).

Это важно, поскольку с коммерческой точки зрения первые новаторы действительно были заинтересованы в создании более широкого ландшафта, чем нынешние обширные зеленые крыши из седума, которые можно увидеть в Европе и Северной Америке.Это важная элементарная деталь в вопросе. Что мы хотим, чтобы наши общественные и частные здания обеспечивали зеленые крыши?

К сожалению, зеленые крыши за последние 30 лет были сокращены до самого необходимого.

Зеленые крыши почти как дуб, полный надежд, обнаженный до костей — ствол без коры, подобный телеграфному столбу. И это не наивно — я знаю, как работает строительная отрасль, когда речь идет о зеленых крышах, и я знаю, как ландшафтные архитекторы и архитекторы реагируют на этот вопрос.Оригинальные швейцарские и немецкие зеленые крыши были «природными» крышами, поставляемыми коммерческими компаниями. Никакой романтики. В последние двадцать лет основной движущей силой зеленых крыш была ливневая вода, которую ведут инженеры, а не экологи. Чтобы создать проект, отвечающий требованиям строительной физики и ливневой канализации, архитекторам нужен аккуратный продукт, отвечающий всем требованиям. Индустрия зеленых крыш, которую часто ругают, может предоставить только то, что от них требуется.

Таким образом, первые поставщики зеленых крыш, которые, возможно, хотели поставлять «природные» крыши, были вынуждены поставлять самые простые домашние системы по всему миру.Когда швейцарские города и мой город запрашивают полевые цветы и обеспечение биоразнообразия как часть политической повестки дня, архитекторы должны ответить, и индустрия зеленых крыш может вернуться к своим корням, обеспечивая устойчивую, устойчивую растительность, соответствующую местным условиям.

, вероятно, единственный способ получить не только больше общественных и частных зданий с зелеными крышами, но также усовершенствовать и оживить то, как создаются зеленые крыши. Я уже слышу скептиков — после 20 с лишним лет продвижения зеленых крыш с разумной степенью успеха я привык к ворчанию за кулисами и бельевым кружком! Но если мы действительно думаем, что зеленые крыши — это хорошая идея, а это определенно так, то движение за природу в городах должно занять твердую позицию.Он должен требовать подхода, соответствующего особенностям нашего города, и его не должна сдерживать мощь профессионалов в области проектирования и строительства.

Еще одно последнее замечание; как мы стимулируем увеличение количества зеленых крыш на существующих зданиях. Это настоящая проблема, стоящая сегодня перед нашими городами. Мой ответ прост — если бы только владельцы зданий должны были платить арендную плату «первоначальному» домовладельцу. Хозяин (природа), вероятно, потратит арендную плату на то, чтобы вернуть нашим городам некое подобие того, что было до того, как здания захватили природную среду.И это будет на уровне крыш, так как большинство городов почти на 80 процентов покрыты крышами.

К сожалению, я не вижу, чтобы это произошло в ближайшем будущем. Однако мы можем сделать так, чтобы политики приносили пользу как естественным, так и человеческим жителям городов. Для этого города должны определять повестку дня, а не профессионалы в области проектирования и строительства.

О писателе:

Андре Гонсалвес — соучредитель Sobreurbana, стартап-компании, занимающейся активизацией общественных пространств и продвижением городской культуры в Гоянии, Бразилия.

Андре Гонсалвеш

Наша планета с каждым днем ​​становится все более урбанизированной. С 2008 года более половины населения мира проживает в городах, которые продолжают расти все быстрее и быстрее по мере сокращения площади сельской местности. Эта тенденция, приправленная некоторым недостатком планирования, жадностью и отсутствием знаний или этики, уже вызвала катастрофические последствия для Земли, большинство из которых необратимы. Городские острова тепла, наводнения, загрязнение воздуха и воды, засухи и отсутствие биоразнообразия — вот некоторые из явлений изменения климата, которые мы ощущаем все сильнее и сильнее повсюду в мире.

Зеленые крыши — решение для смягчения этих проблем. Они могут эффективно очищать воздух, удерживать дождевую воду, изолировать здания и привносить красоту и биоразнообразие в окрестности, а также многие другие преимущества, которые способствуют благополучию и качеству жизни. Поэтому возникает вполне уместный вопрос: почему не все здания, или хотя бы общественные здания или большие частные здания, не имеют зеленых крыш?

Непосредственный ответ: затраты. Строительство зеленой крыши обходится дороже, чем строительство обычной, кроме того, она требует ухода, что также имеет свои затраты.Однако мы можем усомниться в этом учете: поскольку зеленая крыша изолирует здание, она способствует экономии энергии; очищая воздух, экономит деньги, которые были бы потрачены на здоровье; так как он управляет ливневыми водами, он предотвращает наводнения и спасает частные автомобили и общественное оборудование от повреждений. Таким образом, зеленые крыши, как и другие городские зеленые инфраструктуры, не являются предметом роскоши, а представляют собой инвестиции, которые фактически приносят экономические выгоды: в финансовом отношении, за счет сокращения расходов, которые были бы потрачены на энергию, здоровье, восстановительные работы и т. Д.; но также и в других не подлежащих ответственности преимуществах, таких как качество жизни и качество воздуха, которые все чаще становятся предметами роскоши в сфере недвижимости.

Политики склонны управлять своими повестками дня в соответствии со своими полномочиями, а зеленые крыши — это долгосрочные инвестиции, отдачу от которых невозможно увидеть в таблице. Так зачем им отдавать приоритет зеленым крышам, если они могут вкладывать свои усилия в другие области с большей видимостью и немедленной отдачей? Я считаю, что ответ кроется в гражданском обществе. Политики избираются гражданами, которые все больше осведомлены, связаны и привержены экологическим и городским проблемам. Во всем мире растет движение граждан, озабоченных улучшением своих городов и общественных пространств.Эти движения и гражданское общество в целом могут и должны оказывать давление на своих лидеров, чтобы они начали думать о долгосрочной перспективе и работать на благо своих районов, городов, своей планеты. Когда мы говорим о политиках, мы также можем указать на девелоперов и специалистов в области строительства: если их клиенты действительно обеспокоены этими проблемами, они будут строить и продавать им зеленые здания.

Задача состоит в том, чтобы повысить осведомленность и привлечь людей. Сейчас мы живем во время, когда граждане получают все больше и больше власти: информация становится все более доступной, процессы становятся все более прозрачными.Граждане избирают своих политиков, чтобы представлять их. Если они считают, что их представили в ложном свете, они возьмут за это плату.

В Гоянии Sobreurbana продвигает Jane’s Walks с 2013 года: бесплатные общественные прогулки, основанные на идеях Джейн Джейкобс и направленные на то, чтобы вывести людей на улицы, чтобы они открывали, наблюдали и обсуждали свой город и окрестности. Собреурбана также организовал Неделю городской экологии в Гоянии, в которой приняли участие специалисты, исследователи, профессионалы, политики и граждане, чтобы поделиться своими знаниями по этому вопросу.Эти мероприятия направлены на повышение осведомленности о городских проблемах и обсуждение возможных решений.

Также в Гоянии движение, возглавляемое строительной отраслью, организовало открытые заседания для обсуждения и определения будущего города в долгосрочной перспективе. Цель заключалась в создании городского совета по развитию, состоящего из различных субъектов гражданского общества, как средства давления на политиков, чтобы они сделали правильный выбор для города. На экологической панели было единодушно, что зеленые крыши необходимы в будущем устойчивом городе.

Мы считаем, что подобные инициативы, продвигаемые различными слоями общества, могут сыграть важную роль в разработке государственной политики в отношении зеленых крыш.

О писателе:

Ульрике Грау принимала участие в проектировании зеленых крыш и организации заводских испытаний в Испании, Пуэрто-Рико и Мексике. В настоящее время она работает в сельскохозяйственном университете Чапинго в Мексике.

Ульрике Грау

Мой внутренний ответ: «Конечно, в идеальном мире все общественные и частные здания имели бы зеленую крышу.«В то время как относительно легко потребовать зеленую крышу в каждом новом строительстве, кажется, что это немного сложнее для тысяч уже существующих зданий. Вы создали и запустили здание, выполнили все требования закона, так зачем тратить лишние деньги на то, что в основном «только» приносит пользу окружающей среде?

Я живу в Мексике 15 лет, и за этот период дела значительно продвинулись вперед. В 1998 году по инициативе правительства города Мехико были установлены первые зеленые крыши на общественных зданиях, а затем и в городских государственных школах.Как и в большинстве городов, экологические нормы Мехико обязывают все новые постройки компенсировать их воздействие с помощью ряда различных программ и конкретных действий. С 2012 года они больше сосредоточились на зеленых крышах и зеленых стенах как средствах обеспечения зеленых насаждений в новых девелоперских проектах. Кроме того, налоговые льготы для зеленых крыш составляют от 10 до 15 процентов от налога на недвижимость.

Помимо признанных экологических преимуществ зеленых крыш, городские власти пользуются и другими преимуществами: поставьте зеленую крышу на школу, и вы сможете использовать ее для экологического просвещения.Следуя этому принципу, за последние четыре года правительство Мехико профинансировало почти 35 000 м ² зеленых крыш государственных школ и больниц.

Хотя все эти действия звучат хорошо, они все же кажутся каплей в море. Почему все правительственные здания, школы и больницы еще не покрыты зеленой крышей?

Это, вероятно, сводится не только к крупной денежной проблеме, но и к тому факту, что существует относительно небольшое количество местных компаний, занимающихся зелеными крышами, которые могут выполнять юридические требования по государственным контрактам, а также иметь возможность управлять более крупными строительными площадками.И даже при наличии устоявшихся компаний достаточное количество материалов, например растений, иногда может быть ограничивающим фактором.

Мне приходит в голову один из возможных выходов из этой дилеммы, особенно с зелеными крышами общественных зданий. Например, продвижение и финансирование зеленых крыш должно быть в компетенции не только министра окружающей среды. Это должны быть совместные усилия нескольких государственных органов, таких как секретари или отделы:

• Финансы — пусть часть доходов города тратит на зеленые крыши
• Образование — используйте зеленые крыши как источник экологического образования для самых молодых граждан и для дальнейших исследований
• Health — установка зеленых крыш на больницах и в качестве общего средства снижения уровня стресса, вызванного жизнью в океане бетона
• Экономическое развитие — поддержка создания новых компаний, занимающихся зелеными крышами
• Социальное развитие — возглавьте путь, превратив зеленые крыши в центры отдыха, предприятия по производству продуктов питания и места социальной сплоченности.
• Развитие сельских районов — показать сельским общинам путь к новому источнику дохода, например, выращиванию зеленых крыш.
• Жилищное строительство и городское развитие — реализация политики по включению зеленых крыш в каждый городской застрой.

… и — почему бы и нет? — даже…

• Секретарь по туризму — будь первым, кто предложит туры по зеленой крыше.

Хотя большинство этих идей направлены на общую поддержку зеленых крыш и укрепление соответствующей отрасли, этих секретарей также можно вежливо обязать «жертвовать» процентной долей своего бюджета на фактическую реализацию зеленых крыш. Или это слишком оптимистично?

О писателе:

Доктор Анджела Лодер — исследователь и специалист по стратегическому планированию, чья работа сосредоточена на взаимосвязи между здоровьем жильцов, зданиями и городской природой.

Анджела Лодер

Самая большая проблема и, возможно, самая трудная для решения — это стоимость. Зеленые крыши стоят как минимум в два раза дороже, чем обычная крыша, а преимущества распределяются по множеству факторов — частным и общественным, энергии и среде обитания, качеству воздуха и социальному / психологическому благополучию. Это затрудняет определение того, кто должен платить за зеленую крышу, особенно для государственных структур. Создание зеленых крыш на общественных зданиях также требует обучения промышленного и муниципального персонала, а также согласования строительных норм и правил, что может стать препятствием для внедрения зеленых крыш.Насколько успешно внедряются зеленые крыши, может указывать на общую способность города реализовывать экологические инициативы, поскольку их преимущества распространяются на юрисдикцию департаментов и, следовательно, требуют экономической, социально-политической и идеологической поддержки со стороны различных департаментов города.

Например, город Торонто первоначально оплатил свою программу стимулирования экологических крыш, используя деньги от Toronto Water (для смягчения последствий ливневых стоков с помощью зеленых крыш), но программа стимулирования изначально не покрывала почти достаточную часть затрат в размере 10 долларов за квадрат. метр (1 доллар / квадратный фут), чтобы стимулировать внедрение зеленой крыши.Хотя в 2007 году затраты увеличились до 50 долларов за квадратный метр (5 квадратных футов) и до 100 000 долларов на проект, реальный сдвиг зеленой крыши произошел из-за городского законодательства 2010 года, которое требовало, чтобы все новые застройки площадью более 2000 квадратных метров (21527,82 квадратных футов) до установить зеленую крышу. Для этого требовалось постепенное покрытие в диапазоне от 20 до 60 процентов доступного пространства на крыше для институциональных, коммерческих и жилых зданий. Следует отметить, что это законодательство также требовало провинциального законодательства, которое позволяло городу Торонто требовать и регулировать более строгие нормы экологического строительства, чем того требует провинция.Точно так же, в то время как в Чикаго также была программа стимулирования зеленой крыши, именно их Зеленая матрица сделала Чикаго национальным лидером в США несколько лет подряд. Зеленая матрица требует, чтобы проекты, получающие государственные деньги и / или здания в определенных районах города (например, в Петле), выбирали вариант зеленого строительства, одним из которых является зеленая крыша.

Из этого следует извлечь два урока. (1) Хотя программы стимулирования поощряют первых пользователей и некоторую тягу к зеленым крышам (особенно среди жилых проектов), есть некоторые признаки того, что эти разработчики все равно поставили бы зеленую крышу, поскольку это поощряет их бренд или отражает их убеждения.Это происходит в Нью-Йорке, где в элитных кондоминиумах используются террасы и зеленые крыши в качестве удобств для жителей, независимо от муниципального законодательства. Требования, кодекс и ограниченный выбор для поощрения «более зеленых» вариантов строительства кажутся наиболее эффективными методами поощрения законодательства о зеленых крышах там, где нет рынка для поощрения зеленых крыш. (2) Могут потребоваться законодательные изменения, чтобы потребовать зеленые крыши, и это может потребовать координации со стороны штата и муниципалитета.

Будет ли хорошей идеей зеленые крыши на всех общественных и / или частных зданиях? В городах с серьезными ливневыми стоками или проблемами городского теплового острова, возможно, но они должны быть интегрированы как часть более крупного плана и более широкого обсуждения устойчивости перед лицом изменения климата, при этом зеленые крыши являются частью экосистемных услуг.

Другая область, где я вижу, что зеленые крыши толкают, — это индустрия здравоохранения и дизайна. Популярность биофильного дизайна растет, и он явно упоминает визуальный или физический доступ к природе, включая зеленые крыши, как вариант для достижения этого доступа в густонаселенной городской среде.Здоровые здания также все чаще обращаются к созданию зеленых насаждений для своих арендаторов на основе исследований, которые показывают, что взгляд на зеленую крышу может улучшить концентрацию и спокойствие, а также может способствовать благополучию. Например, новый стандарт WELL Building Standard предусматривает использование зеленых крыш в качестве одной из стратегий оптимизации биофильного дизайна.

Восприятие зеленых крыш как нечто большее, чем просто преимущества ливневой канализации и городского теплового острова, привлечет внимание общественности и сделает зеленые крыши более популярными.Перефразируя бывшего мэра Чикаго Дейли, «люди должны видеть, что вы что-то делаете», а зеленые крыши с их символикой прогрессивного дизайна и защиты окружающей среды могут быть талисманом, который нужен многим городам.

О писателе:

Амош Неупане, 19-летний активист по борьбе с изменением климата, учится на втором курсе колледжа Мидлбери в Вермонте. Он работал с Global Kids в течение последних трех лет и является выпускником проекта Global Kids ‘Human Rights Activist Project и программы стажировок Greening Western Queens.

Амош Неупане и Кейт Шерер

Мы живем в городе Нью-Йорк, площадь которого составляет более 190 000 акров, но только 19 процентов из них — это зеленые насаждения. Одним из решений этой проблемы является установка зеленых крыш во всех государственных школах Нью-Йорка. Я (Амош) впервые узнал о «зеленых крышах», когда был стажером в Global Kids, Inc. и Обществе садоводов Нью-Йорка, сотрудничавшем с летней программой Фонда Северной звезды «Озеленение западных королев». Во время стажировки мы сидели на занятиях на зеленых крышах, посетили несколько из них, посетили информационные сессии, обсудили идеи, как сделать такую ​​крышу, и все лето ходили по окрестностям, чтобы собрать подписи под петициями.

Одно из самых больших препятствий для строительства зеленых крыш в государственных школах — это стоимость работ. Стоимость строительства зеленой крыши составляет от десяти до тридцати долларов за квадратный фут. В состав зеленой кровли входит утеплитель на крыше, гидроизоляционная мембрана, дренажный слой и слой легкого грунта. Помимо этих сборов, существует также проблема найма инженера или архитектора. В процессе строительства могут возникнуть логистические проблемы. Перед началом строительства оригинальная крыша должна быть в хорошем состоянии.Если его нет, значит ремонт должен быть. Также существуют ежегодные расходы на техническое обслуживание, которые могут варьироваться в зависимости от размера здания и его доступности.

Проблемы со стоимостью часто удерживают государственные школы от даже рассмотрения идеи зеленой крыши. Однако есть способы построить зеленые крыши с меньшими затратами и минимальным обслуживанием — это то, что мы стремились сделать (и сделали!) В Global Kids еще в 2013 году.Наша цель состояла в том, чтобы убедить Департамент образования Нью-Йорка построить простую зеленую крышу для одной государственной школы в каждом из пяти районов Нью-Йорка. Мы хотели сделать это в школах и в районах, которые отчаянно нуждались в зеленых насаждениях. Мой руководитель определил мою школу, среднюю школу Уильяма Каллена Брайанта в Квинсе, как школу, которая остро нуждалась в зеленой крыше.

Средняя школа Уильяма Каллена Брайанта расположена в районе Лонг-Айленд-Сити в Куинсе. Брайант находится в одном из самых экологически неблагополучных районов Нью-Йорка, так как поблизости работают две крупные электростанции и множество промышленных комплексов в Вудсайде, Астории и Лонг-Айленд-Сити.Большинство студентов, посещающих Брайант, — иммигранты или американцы в первом поколении, живущие в цветных сообществах с низким доходом. В рамках программы Global Kids ’Leadership Program в моей школе я узнал о важности расширения прав и возможностей молодежи для создания социальных изменений. Дети, посещающие школы, такие как Брайант, часто сталкивались с несправедливостью, увековеченной социально-экономическими факторами. Наши школы не так хороши, как школы в более привилегированных районах. В этом районе ужасающе мало рынков и ресторанов, где продаются здоровые свежие продукты.Часто студенты и семьи из этих сообществ не осознают важность экологически чистой окружающей среды, зеленых насаждений и свежих продуктов для их разума и тела. Если люди не осведомлены о последствиях изменения климата и загрязнения, они часто не защищают такие вещи, как зеленые крыши в школах, потому что не осознают их значения. Посредством нашей кампании по созданию зеленых крыш студенты Global Kids хотели решить некоторые экологические проблемы в недостаточно обслуживаемых районах.

Важность зеленых крыш невозможно переоценить. Они сокращают выбросы углерода за счет охлаждения здания. Зеленые крыши также охлаждают окружающий воздух, уменьшая эффект острова тепла. Зеленые крыши не только улучшают общую температуру и выбросы газов, но и защищают наше водоснабжение. Зеленые крыши поглощают излишки ливневой воды, не давая ей затопить наши улицы и поддерживая наши сточные трубы.Установив зеленые крыши на каждой государственной школе, мы обеспечим улучшение окружающей среды в каждом районе Нью-Йорка. Если мы ограничим количество зеленых крыш только коммерческими зданиями, мы увидим улучшение окружающей среды только в некоторых районах Нью-Йорка. Эти зеленые крыши могут также служить классными комнатами для студентов. Обладая новыми знаниями о климате, будущие поколения студентов будут выступать за улучшение окружающей среды для своих сообществ.

К 2013 году, после двух лет работы, мы сделали несколько замечательных достижений.После нескольких месяцев успешной кампании у средней школы Брайанта появилась зеленая крыша. Чтобы сократить расходы, мы решили использовать простые сеялки, а не засыпать почвой всю крышу. Мы посадили базилик, тимьян, помидоры, лаванду и мяту, а также многие другие травы и овощи. Несмотря на то, что нам не удалось достичь цели нашей кампании по созданию зеленой крыши в одной государственной школе во всех пяти районах Нью-Йорка, нам удалось получить зеленую крышу для одной школы в экологически неблагополучном районе.Еще одним нашим жизненно важным достижением стало то, что Управление устойчивого развития Министерства образования опубликовало «Руководство по зеленым крышам в существующих школьных зданиях», руководство о том, как переоборудовать здания государственных школ с помощью зеленых крыш. Мы также провели обсуждение в сообществе вопросов устойчивости и устойчивости к изменению климата.

Сегодня за зеленой крышей в средней школе Уильяма Каллена Брайанта ухаживают и управляют учащиеся, участвующие в программе Global Kids — нет необходимости в внешнем обслуживании, что исключает огромные потенциальные затраты.Год назад школа открыла стойбище, и вырученные от продажи средства были использованы для помощи жертвам тайфуна Хайян на Филиппинах. Сайт также служит учебным пространством для определенных научных классов. Техмина Хан, начинающая юниорка в Брайанте, говорит:

«Зеленая крыша — идеальное место для меня, чтобы расслабиться, подумать о том, чему я научился в школе, пообщаться с друзьями и просто заняться садоводством. Мне нравится возможность укрыться от стрессовых учебы в школе, несмотря на то, что она расположена в школьных стенах.”

О писателе:

Кейт Шерер — 15-летняя ученица школы Нотр-Дам на Манхэттене. Кейт работает в Global Kids с 2014 года и с тех пор работает молодежным активистом, особенно в области климатического образования.

О писателе:

Мэтт Палмер — старший преподаватель кафедры экологии, эволюции и экологической биологии Колумбийского университета. Его исследовательские интересы в основном связаны с экологией растительных сообществ с упором на сохранение, восстановление и функции экосистем.

Мэтт Палмер

Инфраструктура стоит дорого, а модернизация старых зданий с использованием новых технологий требует времени, денег и толерантности к риску. Во многих регионах зеленые крыши — это достаточно новые технологии, поэтому расчеты затрат и выгод не являются надежными. В немногих городах есть зеленые крыши с обширными данными мониторинга, поэтому остается много вопросов о том, насколько хорошо зеленые крыши выполняют заявленные преимущества, особенно если учесть, как эти преимущества могут меняться со временем. Учитывая это, понятно, что многие муниципальные органы власти не спешат внедрять зеленые крыши для общественных зданий или требовать их от владельцев частных зданий.

Диапазон возможных конструкций зеленой крыши обширен — есть выбор по дренажным материалам, глубине и составу питательной среды, а также составу и уходу за растительностью, и это всего лишь три оси вариации. Хотя выбор — это здорово, есть также компромиссы, связанные с затратами и выгодами. Например, более толстый слой питательной среды будет улавливать больше ливневой воды и поддерживать большую биомассу и разнообразие растений, но увеличение толщины увеличивает как затраты на установку, так и влажный вес, тем самым увеличивая структурную нагрузку.Выбор правильного дизайна будет варьироваться от здания к зданию в зависимости от инженерных и финансовых вопросов и желаемых видов человеческого взаимодействия (, например, ., Видимость из окружающих зданий, пассивный отдых, использование в образовательных целях). Некоторые проекты будут успешными в одном здании, но не в других, и некоторые проекты могут быть успешными в одном городе, но не удастся в других. Несмотря на то, что множество вариантов дизайна является захватывающим, работа по их сравнению — особенно в разных городах и во времени — только началась.

Некоторые преимущества зеленых крыш можно реализовать с меньшими затратами с помощью других технологий. Многие из энергетических выгод для индивидуальных владельцев зданий могут быть достигнуты с меньшими затратами за счет лучшей изоляции и модернизации систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха. Ливневые воды можно улавливать и дешевле хранить на уровне земли с помощью биоплёнок, бассейнов и резервуаров для хранения. Зеленые крыши могут предложить преимущества, которых не могут предложить другие технологии — обширное озеленение в плотно застроенных кварталах с потенциальными эстетическими и охлаждающими преимуществами соседства, — но эти преимущества трудно оценить количественно.Хотя зеленые крыши иногда рекламируются за их способность фильтровать ливневые воды, во многих случаях они увеличивают концентрацию питательных веществ в стоке, что делает их намного хуже для улучшения качества воды, чем другие типы зеленой инфраструктуры.

Некоторые из этих ограничений зеленых крыш можно преодолеть с помощью инновационного дизайна и связанных с ним исследований характеристик зеленых крыш. Что касается дизайна растительности, есть впечатляющие достижения в испытании большего количества видов растений, такие как недавняя программа в Ботаническом саду Чикаго.Большая часть этой работы носит садоводческий характер, ориентирована на выживание, рост и эстетическую привлекательность. Следующим шагом будет преобразование этих результатов в функции экосистемы, такие как потенциал улавливания ливневых вод, охлаждение и влияние на улавливание питательных веществ и загрязнителей, чтобы иметь возможность оценить, как выбор растений может повлиять на общие преимущества конкретной конструкции.

Поскольку зеленые крыши представляют собой динамичные живые системы, также важно изучить, как сообщества растений и почвы меняются с течением времени.У многих владельцев зданий будут ограниченные ресурсы для обслуживания зеленой крыши, особенно в долгосрочной перспективе. Без регулярного ухода одни растения вымрут, а другие распространятся, в том числе «сорняки», которые появятся и прирастут сами по себе. Поскольку зеленые крыши обычно строятся с расчетом на долгую жизнь, критически важно, как живые компоненты крыши будут меняться с возрастом. На эту сукцессионную динамику будут влиять усилия по техническому обслуживанию и они будут влиять на ценность зеленых крыш.

Итак, что нужно, чтобы значительно увеличить количество зеленых крыш? Убедительные доказательства преимуществ, реалистичное сравнение затрат по сравнению с другими технологиями и твердое представление о долгосрочной окупаемости инвестиций. Есть много аспектов этих соотношений затрат и выгод, которые трудно измерить количественно, но есть исследовательские группы по всему миру, которые вносят свой вклад в наши коллективные знания. Будет ли строительство всех этих крыш хорошей идеей, во многом зависит от того, что мы все найдем.

Об авторе:

Как сертифицированный профессионал LEED © и один из первых специалистов по экологичным кровлям, Керри Росс управляет компанией Green T Design, Inc., занимающейся проектированием и строительством, направленной на уменьшение воздействия зданий на окружающую среду за счет снижения воздействия зданий на окружающую среду. континуум ландшафта и архитектуры — зеленые крыши и живые стены.

Керри Росс

Почему не все общественные и частные здания имеют зеленые крыши?

В Калгари, Канада, мы медленнее внедряем зеленые крыши, чем следовало бы, несмотря на то, что мы были первым муниципалитетом в Канаде, который выполнил требование сертификации LEED Silver (теперь LEED Gold) для всех новых муниципальных зданий и капитального ремонта.Это раннее внедрение привело к огромной осведомленности и действиям в сфере проектирования и строительства зданий для уменьшения вреда для окружающей среды и достижения целевых уровней устойчивости, что, в свою очередь, привело к разработке новых передовых методов управления зданиями.

Однако недостаточное понимание характеристик зеленых крыш и их вклада в сертификацию LEED привело к тому, что зеленые крыши упускают из виду не только для общественных зданий, но и для многих других строительных проектов.Это привело к меньшему распространению в пользу других конкурирующих технологий (светоотражающая кровля, солнечные панели и т. Д.). Есть также опасения, что LEED может не дать адекватной оценки или вознаграждения за зеленые крыши.

Капитальные затраты на зеленые крыши выше по сравнению с другими альтернативами, и экономическое обоснование их использования недостаточно изучено; следовательно, они часто считаются предметом роскоши. Например, во время работы в Эдмонтоне я узнал об озабоченности, выраженной их мэром по поводу расходов, связанных с технологиями зеленых крыш для проектов, финансируемых государством.Команда дизайнеров и администрация приложили усилия, чтобы продемонстрировать ценность проекта, и зеленые крыши были сохранены.

Многие из тех же причин, по которым зеленые крыши не встроены во все общественные здания, также препятствуют их внедрению в крупных частных зданиях: более высокие первоначальные затраты, отсутствие полного понимания многочисленных преимуществ, конкурирующие технологии, эстетические предпочтения и т.

Во многих крупных проектах, особенно в многофункциональных коммерческих комплексах с жилыми башнями, местный отдел планирования способствует включению зеленых крыш.Эти проекты зеленых крыш обычно разрабатываются как интенсивные сады на крышах для обустройства открытых пространств.

По моему опыту, зеленые крыши включаются как в общественные проекты, так и в крупные частные здания только тогда, когда есть сторонники технологии среди заинтересованных сторон или когда отдел планирования делает их требованием.

Это хорошая идея?

Увеличение объемов внедрения зеленых крыш принесет пользу моему региону. Несмотря на то, что в целом у нас отличная система управления ливневыми стоками, наш регион подвержен внезапным сильным дождям и ливням.Это может привести к перегрузке водосборных систем и вызвать внезапные наводнения, особенно в устойчивых районах.

Ущерб зданиям, в том числе гидроизоляции кровли, градом растет, что привело к очень крупным страховым случаям, что делает защитное покрытие зеленой крыши разумным выбором для владельцев зданий.

Калгари, один из обширных муниципалитетов Северной Америки, активно продвигает «умный рост», чтобы способствовать развитию более плотной застройки. Обеспечение множества функций на территории, включая места для людей, а также предоставление среды обитания и экосистемных услуг, при одновременном повышении привлекательности плотности, будет определенно беспроигрышным вариантом.

Благодаря нашему новому Плану действий по сохранению биоразнообразия, есть возможность рассматривать крыши как места для компенсации потери среды обитания и улучшения экологической сети в городе.

Независимо от того, общественные или частные, зеленые крыши для крупномасштабных застроек — отличная идея, так как они выиграют от большей экономии за счет масштаба, окажут положительное воздействие на окружающую среду в городе, получат большую известность и побудят больше организаций и частных лиц использовать зеленые крыши .

Что нужно сделать, чтобы это произошло и окупилось?

В качестве первого шага наш муниципалитет мог бы ускорить процесс согласования, упростив и упростив его, особенно для владельцев, которые добровольно устанавливают зеленые крыши.Другие стимулы, которые мы должны рассмотреть, включают возобновление бонуса за плотность, снижение платы за ливневую канализацию или налоговые льготы, чтобы мотивировать проектные группы, желающие установить зеленые крыши.

Широкое образование и обучение необходимы на местном уровне, чтобы более полно понять экономическое обоснование зеленых крыш в нашем регионе, а также убедить проектные группы и муниципальное руководство в том, что первоначальные капитальные затраты окупаются. Устранение разрыва между исследованиями и практикой в ​​дальнейшем будет способствовать принятию соответствующих местных решений, повышению успеха и поможет снизить первоначальные затраты.

Также важно изменить наше понимание новых форм городских ландшафтов и эстетики. Во многих районах страны считается, что в летнюю жару растительность уходит в спячку; однако мы по-прежнему увлечены скошенным зеленым газоном, несмотря на низкий уровень осадков (399 мм / год). Признавая возможность более частых засух в нашем будущем, нам нужны проекты, включающие в себя водные стратегии и более эффективные с экологической точки зрения методы выращивания растений.

О писателе:

Кавех Самией — архитектор и исследователь в области устойчивости застроенной среды.

Kaveh Samiei

Я предпочитаю отвечать на этот вопрос, обращая особое внимание на текущие условия в Тегеране. Утрата зеленых городских территорий в прошлом веке и высотное строительство означают, что вертикальные зеленые технологии в настоящее время являются наиболее эффективным способом реализации озеленения в Тегеране.

Одна группа людей относит построенное и естественное к разным сферам.Другие прилагают усилия для достижения значительной интеграции между застроенными и естественными царствами, в том числе с помощью зеленых крыш.

Но почему вертикальный? Нет другого выбора? И хотя мы неправильно используем зеленые насаждения на землях, зачем нам создавать вертикальные зеленые насаждения, которые требуют больше времени и денег? Не забывайте, что проектирование и строительство вертикальных систем с растительностью требует достаточных навыков, пространства для экспериментов и, наконец, подходящей и адаптируемой технологии.

Несмотря на эти аргументы, вертикальная зелень прямо сейчас дает много преимуществ посреди загрязненных и многолюдных городов, таких как Тегеран. Основными причинами использования вертикальной зелени являются:

1. Нехватка незанятых земель для городского озеленения в большинстве мегаполисов
2. Высотное строительство и темпы роста общих серых поверхностей, на которых плоские зеленые насаждения не могут развиваться более
3. Больше преимуществ за счет использования вертикальных зеленых покровов вместо обычных зеленых насаждений
4. Возможность создания интегрированной сети зеленых насаждений путем озеленения каждого здания и присоединения к ним отдельных парков и зеленых насаждений

Недавно были утверждены правила о зеленых кровлях в крупных городах.Они включают программы стимулирования, то есть возможность увеличить плотность застройки поверх общественных и правительственных зданий, если установлена ​​зеленая крыша или сад на крыше. Штаб-квартира вертикального развития зеленых насаждений, правительственная организация в Иране, начала работу в «Тегеранской организации зеленых насаждений и парков». У некоторых муниципальных образований и головных офисов «Организации парков и зеленых насаждений» появилась зеленая крыша, или их фасады за последние годы стали зелеными, хотя качество вызывает сомнения!

Основные препятствия на пути будущего развития создаются из-за отсутствия понимания преимуществ зеленой кожи среди людей и менеджеров по экологическому строительству.Знания, полученные через образование и знакомство с существующими технологиями, имеют решающее значение. Тем не менее, в некоторых школах архитектуры и строительства вертикальная зелень рассматривается профессорами и преподавателями как просто декоративный элемент! Тем не менее, обнадеживающие изменения начинаются.

Кроме того, системы вертикальной растительности обычно очень дороги, очень медленно созревают или и то, и другое. Поэтому при рассмотрении проектов вертикальной растительности важно уметь принимать информативные проектные решения на ранней стадии.

В Тегеране количество допустимых экземпляров, отвечающих минимуму стандартов, ограничено. Полузасушливый регион — это не рай для зеленых кровельщиков, но разумный выбор растений, использование подходящих систем наслоения и поиск подходящей системы орошения — это таинственные компоненты успешных зеленых крыш, которые обычно не указаны в большинстве образцов! Безусловно, экологические и экологические преимущества зеленой кожи — последний или забытый элемент здесь!

Худшая тенденция, которая наблюдается в вертикальной зелени в Иране, — это ограничиваться декоративным видом — фруктовым садом на крыше! С нынешней точки зрения декоративная красота и большие пространства важнее других преимуществ.Существует необходимость изменить мнение об этом ошибочном, декоративном взгляде на зелень на уровне земли на зеленых крышах. Преобладание твердого ландшафта над мягким — еще одна проблема для неопытных зеленых кровельщиков и дизайнеров.

Нам нужны образовательные и обучающие программы. Изменение должно происходить в двух основных частях:

1. Сдвиг традиционных точек зрения на вертикальную зелень.
2. Адаптация законов, кодексов, постановлений и стимулов в работах и ​​проектах законодателей, проектировщиков и подрядчиков.

По крайней мере, преподаватели должны начать внедрять вертикальную зелень в университетских классах, а все студенты, изучающие архитектуру, ландшафтную архитектуру и экологический дизайн, должны пройти курсы в этой области. Безусловно, будущее архитектуры и строительства будет за экологией; это не предпочтение или прогноз, а факт!

Вот почему в большинстве общественных и частных зданий Тегерана еще нет зеленых крыш. Планирование зеленых крыш и жилых стен является важным компонентом зеленого развития в городском планировании наряду с выработкой подходящей политики и обеспечением стандартов и вспомогательных нормативных положений.Имея достаточную осведомленность, мы можем улучшать и развивать вертикальные зеленые насаждения в Тегеране и во всех городских районах Ирана. Нам необходимо перейти к созданию такой зеленой инфраструктуры для Тегерана, подкрепленной исследованиями и экспериментами.

О писателе:

Джули Сантос — директор по цифровому искусству с большим интересом к озеленению городов и улучшению окружающей среды посредством интеллектуальной регенерации.

Джули Сантос

Общественные и большие здания не имеют зеленых крыш в целом, в основном из-за отсутствия признательности и постоянной поддержки — как следствие, мы лишены полной власти, которую может использовать просвещение.Правительствам, лидерам бизнеса и сообществам в равной степени необходимо интенсивное и постоянное образование в отношении зеленых крыш и всех преимуществ, которые они приносят для искусственной среды, не говоря уже о нашем благополучии. Но достаточно ли этого с нашим нынешним подходом?

Живые крыши и городское озеленение в целом играют определенную роль в наших городах, объединяя и заземляя нас в природе в нашем непосредственном окружении. Такие преимущества, как максимальное производство продуктов питания, поддержка форм жизни и уменьшение нашего воздействия на окружающую среду, являются хорошо задокументированными аргументами в пользу зеленых крыш.Как директор по цифровому искусству и дизайнер сада, я считаю, что мой вариант лучше всего выдвинуть, если затронуть дизайнерские аспекты нашего повседневного опыта в наших городах — с учетом непрерывного опыта нашего взаимодействия и того, как оно влияет на каждого человека. и наша культура в целом.

По мере того, как мы наблюдаем взаимосвязь с архитектурной средой, вскоре становится очевидным, что повседневные требования, которые предъявляет к нам современный город, вызывают много разочарования и стресса. От ежедневных поездок до бетонных джунглей мало возможностей для паузы и передышки — необходимых ингредиентов для продолжения получения обновленной энергии, сохраняя при этом здоровье, связь и сосредоточенность.Современным городам, какими мы их знаем сегодня, насчитывается всего 250 лет или около того, поэтому неудивительно, что мы не полностью оборудованы для требований, которые эти сложные центры ожидают от нас, если сравнивать их с тысячелетиями эволюции Земли. . Генетически мы все еще принадлежим к морям и холмам, поэтому обеспечение того, чтобы в наших городах была сбалансированная среда, не только желательно, но и необходимо.

Зеленые крыши — это специальные решения, позволяющие преодолеть разобщенность, вызванную современным образом жизни.В качестве фокусных точек они смягчают визуальный ландшафт, позволяя нашим глазам отдыхать, и в то же время положительно влияют на настроение через цвет, звук и текстуру. Поддерживая и улучшая фауну, зеленые крыши сохраняют нашу связь с природой, обеспечивая заземление и чувство принадлежности. Уменьшение зависимости от регулирования температуры помогает ограничить искусственную окружающую среду, улучшить здоровье и естественную устойчивость, сохраняя при этом среду, близкую к оптимальной для роста комнатных растений, «принося на улицу» и очищая воздух более естественным образом.Если зеленые крыши могут взаимодействовать с дополнительным погружением в естественную среду, они предоставляют долгожданную возможность близко оценить флору и фауну, поощряя любопытство и наблюдение, которые необходимы для творчества и нестандартного мышления — ключевые активы для профессионалов во всех сферах. сферы жизни.

В настоящее время мы сильно зависим от государственной поддержки социальной осведомленности и законов, касающихся зеленых крыш. Если мы хотим максимально использовать эти уникальные предложения, мы должны усилить существующие исследования в области прикладного дизайна услуг: составить карту жизненного цикла зеленой крыши с ее ключевыми взаимодействиями, а также наблюдать, как ценность этих взаимодействий напрямую переносится на рабочие места, дома. , и другие наши социальные структуры.Такой подход укрепит наши существующие исследования и подкрепит научные преимущества рентабельностью, ориентированной на людей, эффективно влияя на интересы бизнеса и правительства, обеспечивая более быстрое освоение благодаря пониманию, ориентированному на прибыль, и, следовательно, твердой поддержке.

Еще многое можно сделать для максимального понимания и оценки зеленых крыш и того, почему они необходимы любому серьезному и дальновидному сообществу. Я считаю, что мышление сервис-дизайна может повысить эффективность идеи «зеленой крыши» и обеспечить, чтобы это наиболее заслуженное дело привлекало внимание, которого оно заслуживает.

О писателе:

Марк Симмонс Ph.D. является директором по исследованиям и экологическому дизайну Группы экосистемного дизайна Техасского университета.

Марк Симмонс

Почему отсутствуют зеленые крыши в жарком климате и почему они там нужны нам больше, чем где бы то ни было.

ПРЕАМБУЛА Зеленые крыши в умеренном климате — это слишком просто. Они были разработаны и приняты в условиях умеренного и умеренно прохладного климата Европы и Северной Америки.Хотя в этих регионах могут быть экстремальные погодные условия, они, как правило, не испытывают экстремальных климатических явлений с высокими температурами, продолжительной засухой или интенсивными дождями, как в тропических и субтропических регионах. Это создает проблемы для проектирования зеленой крыши в жарком климате, чтобы не только обеспечить адекватные условия для роста растений, но и улучшить характеристики крыши в отношении всех внутренних (например, охлаждение здания, продление срока службы кровельной мембраны) и внешних (например, смягчение последствий внезапных паводков, снижение эффекта теплового острова) ожидаемые выгоды.Я предлагаю изменить компоненты обычных зеленых крыш, включая палитру растений, состав и компоненты среды для выращивания. Здесь я выделяю следующие препятствия:

ВЫБОР РАСТЕНИЙ Во-первых, нам нужно уйти от традиционных палитр растений умеренного климата: растения, адаптированные к разреженным, хорошо дренированным средам. Высокие дневные и (что не менее важно) ночные тепловые нагрузки, засуха и наводнения означают переход от гильдий растений с узкой нишей (например, большинства очитков) к цехам с более широкой экологической широтой.Растения должны выдерживать длительное насыщение в течение нескольких недель, а также недель или месяцев засухи и сезонной или годичной жары.

УДЕРЖАНИЕ ВОДЫ И ДОСТУПНОСТЬ ЗАВОДА Парадоксально, но проектирование зеленой крыши было обусловлено необходимостью достижения противоречивых целей — хорошего удержания ливневой воды и адекватного дренажа (как в среде, так и непосредственно над мембраной крыши), в то же время оставляя достаточно доступная вода в питательной среде для поглощения растениями. Эти преимущества даже более желательны в жарком климате, чтобы оптимизировать удержание ливневой воды — продлить ее доступность для использования на заводах — и иметь возможность выполнять сухую заливку среды, чтобы выдержать следующий дождь.Способность растений к транспирации и морфология корней могут быть использованы, чтобы помочь в этом, но обычная «сэндвич-конструкция» среды поверх корневого барьера поверх удерживающего слоя может фактически помешать этому преимуществу.

HEAT Это не обязательно высокая температура листьев, которая ограничивает рост в среде с зеленой крышей в жарком климате. Большинство корней сосудистых растений имеют гораздо более узкий температурный диапазон производительности по сравнению с надземными стеблями и листьями. Хотя это зависит от вида, обычно рабочий температурный диапазон физиологических процессов корней составляет от 4 ° C до 30 ° C.При превышении этого верхнего предела температуры дыхание и другие корневые процессы быстро снижаются, а некоторые процессы, особенно синтез вторичных материалов, замедляются до тех пор, пока температура не поднимется выше 48 ° C, после чего такие процессы полностью перестают функционировать. Обычный материал для зеленой кровли имеет высокую долю вспученного минерального компонента (глина, сланец), который может иметь высокую удельную теплоемкость и высокую проводимость; вместе с большим пространством пор между частицами, это обеспечивает движение воздуха, а это означает, что тепло может проходить вертикально через среду на глубину — помните, что в жаркий день температура поверхности среды может превышать 70 ° C.На обширной крыше это означает уменьшение полезного объема корней и уменьшение ночного охлаждения.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ Характеристики удержания воды на зеленой крыше, доступность воды для растений, выбор растений и тепловые свойства — все это критические факторы, которые необходимо адаптировать, чтобы помочь справиться с более суровыми условиями окружающей среды и требованиями к производительности в жарком климате. Если эти проблемы удастся преодолеть — а текущие исследования показывают, что это возможно — тогда объединенные экологические, экологические и социологические преимущества предполагают, что зеленые крыши могут стать обязательной технологией для больших и малых городов в тропических и субтропических регионах мира.

О писателе:

Кевин — биолог, юрист, переживший острое расслоение аорты. Его тропические и прибрежные зеленые крыши включают инсталляции на главной улице Диснея, Орландо, Флорида, на острове Бермудские острова и на исторических зданиях.

Кевин Сонгер

Сегодня многие местные виды диких животных и растений борются за выживание с экзотическими, инвазивными садоводческими и антропогенно связанными неместными видами.Агрессивные виды без естественных хищников во многих районах с угрожающей скоростью вытесняют местные растения и животных. Хотя изменения на нашей планете происходили всегда, сегодняшние темпы доколумбовых изменений экосистемы ускорились до такой степени, что массовые вымирания вскоре могут стать неизбежными.

Проблемы исчезновения видов сопряжены с серьезными рисками для человека, включая потерю потенциальных лекарств, важных экономических ресурсов, давних традиций и многое другое. К сожалению, колонизацию инвазивных видов и перемещение аборигенов трудно контролировать в большинстве городских ландшафтов, за исключением, возможно, зеленых крыш.

Возможно, нам никогда не удастся полностью выиграть битву за сохранение всех видов, составляющих доколумбовые экосистемы. Со временем человечество будет продолжать терять критически важные виды из-за монокультуры агрессивных растений и стаи неестественных видов хищников, в большинстве случаев вызванных нашей собственной антропогенной деятельностью.

Корни и семена вредных видов покроют ландшафт, разнося их по дорогам, ливневым канавам и городским стокам. Родные цветы могут быть отнесены к образцам в музее или фотографиям в библиотечной книге.

Тем не менее, зеленые крыши, будь то навес, гараж, дом, коммерческое здание, многоквартирный комплекс или автобусная остановка, действительно могут сделать разницу между смертью и выживанием для многих наших местных растений и диких животных. Поскольку здоровье человека как вида так тесно связано с успешным функционированием окружающих нас экосистем, обеспечение выживания местных растений и животных приносит пользу человечеству.

Да, есть много ориентированных на экологичность причин, по которым требуются зеленые крыши на новых зданиях, от уменьшения эффекта городского теплового острова до очистки и снижения уровня ливневых вод до связывания углерода.Я также предполагаю, что многие из наших местных видов, как растения, так и животные, могут найти последние уголки нетронутой среды обитания на крышах наших городов.

В то время как наземные ландшафты могут быстро стать жертвой вторжения монокультур неприятных растений, у зеленых крыш есть границы. Да, уход за зеленой крышей может быть столь же дорогостоящим и трудоемким, как и контроль над экзотическими растениями на уровне земли. Однако зеленые крыши имеют четко очерченные границы, обычно свободные от безжалостной и неконтролируемой инвазивной травы, кустарника или участка деревьев.

Многие местные растения, находящиеся под угрозой исчезновения, процветают на зеленых крышах. Тематические исследования по всему миру выявили успехи в выживании колоний исчезающих растений в зеленой и коричневой среде обитания на крышах.

Важно отметить, что находящиеся под угрозой дикие животные будут искать зеленые крыши. Мы видели, как после установки покрытых растительностью крыш появлялись более мелкие существа: ящерицы, анолы, древесные лягушки, насекомые и стрекозы, бабочки и мотыльки, каждая из которых создает свое сообщество среди местной растительности на зеленых крышах.

Здесь, во Флориде, по мере того, как первое поколение более мелких видов диких животных обосновалось на зеленых крышах, начинают появляться дополнительные популяции более крупных птиц и рептилий. Вскоре змеи питаются ящерицами и лягушками на зеленых крышах растений, поддерживая контроль над популяцией.

За змеями следуют хищные птицы, выслеживающие змей, более мелкие птицы, белки и другие виды зеленых крыш.

Совы, краснохвостые ястребы, сапсаны, воздушные змеи, скопы и пара орлов регулярно посещают наши зеленые крыши, выбирая насесты на ближайших деревьях и часто пользуясь возможностью кормиться наземной мышью, бегающей по окрестным улицам и ярдах ниже.

Зеленые крыши — важные заповедники дикой природы в бетонных джунглях, особенно для тех видов, которые находятся под угрозой исчезновения из-за потери среды обитания. Зеленые крыши следует считать необходимой инфраструктурой — необходимой для всех новых разработок по многим причинам, но особенно в качестве меры по сохранению, обеспечивающей среду обитания для исчезающих и находящихся под угрозой исчезновения видов.

Вполне возможно, что археологические и палеонтологические экспедиции будущих поколений обнаружат, что многие доколумбовые виды растений и животных окончательно обосновались на крышах наших городских центров.

О писателе:

Christine Thuring — экологический специалист по растениям, которая объединяет свою любовь к жизни в творческое сотрудничество и образовательные диалоги. Хотя ее опыт проявляется, в частности, в искусственной среде (зеленые крыши, живые стены, естественные сады), она страстно практична и любит восстанавливать торфяники, наставлять студентов, проводить ознакомительные прогулки и пропагандировать устойчивый и здоровый образ жизни.

Кристин Тюринг

Этот вопрос напоминает мне о первых днях существования LEED (Leadership in Energy and Environmental Design), кредитного подхода Совета по экологическому строительству США к экологичным зданиям.Было предсказано, что LEED удастся широко внедрить, потому что правительство США было его крупнейшим инвестором. Не знаю, правда ли это, но в этом есть смысл. Инвестируя в технологии зеленого строительства путем внедрения, правительство сэкономит налоговые доллары за счет повышения энергоэффективности общественных зданий. Что еще более важно, это также поможет создать рынок для всех элементов, необходимых для процветания этой системы устойчивой архитектуры, от ковров и окон до методов и процессов.

Обращаясь к зеленым крышам, я думаю, что можно с уверенностью сказать, что причина, по которой эти системы встречаются в некоторых — но не ВСЕХ — общественных (или крупных частных) зданиях по всему миру, заключается в том, что только некоторые, но не ВСЕ, гражданские лидеры и владельцы зданий полностью осознают все преимущества, которые дают зеленые крыши. В любом городе со значительным покрытием зеленой кровлей, вероятно, был хотя бы один «чемпион по зеленым крышам» в (или на периферии) своего совета. Кто-то, у кого есть достаточно времени и интереса, чтобы осознать, что зеленые крыши предлагают множество преимуществ и экономичны, потому что они все могут.

Я считаю, что установка зеленых крыш на всех больших зданиях — это всегда хорошая идея. Такие преимущества, как тепловая эффективность, сокращение отходов материала (например, увеличенный срок службы гидроизоляции), уменьшение ливневых стоков, улучшение качества воздуха и создание среды обитания — это лишь верхушка айсберга.

Для того, чтобы это произошло, я считаю, что прежде всего вам нужен этот чемпион. Тот, кто понимает потенциал зеленых крыш и имеет навыки для разработки и поддержки программы, которая будет способствовать их реализации.(Я с нетерпением жду вклада сторонников зеленой крыши, которые участвуют в этой панели!)

Для того, чтобы такая программа была оправданной, решающее значение имеет ориентированный на будущее подход с твердым экологическим видением. Причина такого акцента заключается в том, чтобы компенсировать простую транзакцию с клиентами, любезно предоставленную промышленностью коммерческих зеленых крыш. Несмотря на то, что такое расположение облегчает достижение покрытия, оно также приводит к установке зеленых крыш, которые могут быть расположены в любой точке мира, мало отражая уникальную экологию каждого биорегиона.Зеленые крыши с преобладанием оладий появились в результате экологического проектирования в Европе 1970-х годов, и они превосходны для этого биорегиона. Однако крыша из очитка представляет собой урезанный «основной общий знаменатель» в результате десятилетий конкурентных инноваций, которому не хватает современного экологического обоснования (например, Десятилетия биоразнообразия).

Таким образом, в других частях мира ориентированный на будущее подход с приверженным экологическим видением для повсеместного внедрения зеленых крыш может означать обеспечение учета региональных возможностей, таких как потребности мигрирующих видов.Стандартные системы могут быть подходящими, а очитки фантастически устойчивы, но нельзя пренебрегать возможностями, которые новый крупномасштабный ландшафт крыши с растительностью может предложить беспозвоночных, птиц и экологические процессы. Междисциплинарные беседы с участием экологов с зеленой крышей и других экспертов в рамках определенных целей региона (например, планов действий по сохранению биоразнообразия) также помогут сделать широкомасштабную реализацию зеленой крыши стоящей для нынешнего и будущих поколений, как для людей, так и для других. формы жизни!

Green Roof Benefits — Technical Conservation Services, National Park Service

Экономическая выгода

Хотя установка зеленой крыши обычно требует более высоких первоначальных затрат, чем традиционная крыша, есть много экономических преимуществ, которые могут компенсировать это.Повышенное значение R-value (мера сопротивления материала тепловому потоку) кровельной системы, наряду с пониженными температурами на крыше, снижает нагрузку на систему отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, что приводит к экономии затрат на электроэнергию. Зеленая крыша может повысить стоимость и конкурентоспособность собственности, особенно в городских районах с небольшим количеством зеленых насаждений. Мичиганский университет провел оценочное исследование, в котором сравнивали обычную крышу площадью 2000 квадратных метров и зеленую крышу. В исследовании рассматривался ряд преимуществ зеленых крыш, включая управление ливневыми водами, улучшение здоровья за счет снижения загрязнения и экономию энергии.При предполагаемом сроке службы в 40 лет зеленая крыша сэкономит около 200 000 долларов, из которых почти две трети будут получены за счет снижения затрат на электроэнергию. Однако экономические выгоды от любой отдельной зеленой крыши будут зависеть от ее дизайна, географического положения, окружающей среды и самого здания.

Улучшает управление ливневыми водами

Зеленая крыша также помогает контролировать сток и удержание ливневых вод. Возросшая урбанизация больших и малых городов привела к сокращению зеленых насаждений и увеличению непроницаемости поверхностей.Осадки обычно стекают с крыши здания в желоба и стекают в ливневую канализацию. Из ливневой канализации он либо попадает в муниципальные водоочистные сооружения, либо напрямую попадает в экосистему через озера, ручьи и реки. Любая грязь или загрязнения на крыше собираются водой и смываются в ливневую канализацию. В городах с комбинированной системой перелива сточных вод, в которой дождевая вода, бытовые сточные воды и промышленные сточные воды собираются в одну и ту же трубу для очистки, слишком много ливневых вод может вызвать переполнение городской канализационной системы, сброс сточных вод в ручьи и реки.Зеленая крыша может помочь предотвратить это, удерживая воду в растениях и среде выращивания, тем самым замедляя и уменьшая количество ливневых вод, попадающих в экосистему, и, следовательно, уменьшая наводнения и эрозию. Данные, собранные в результате исследования Центра исследований зеленых крыш Университета штата Пенсильвания, показывают, что зеленые крыши улавливают до 80% осадков во время ливней по сравнению с 24%, типичными для стандартных крыш. По мере созревания зеленых крыш и роста корневой системы задержка ливневой воды может увеличиваться.В некоторых городах здания с зелеными крышами могут иметь право на более низкую плату за управление ливневыми водами из-за того, что зеленые крыши уменьшают количество ливневых вод, покидающих территорию. Питательная среда и растительный материал крыши также действуют как фильтр и помогают нейтрализовать кислотные дожди и улавливать пыль и частицы в воздухе.

Диаграмма, показывающая среднее удержание воды для традиционной крыши по сравнению с зеленой крышей. Источник: «Зеленые крыши в столичном регионе Нью-Йорка, исследовательский отчет», Rosenzweig, et. al .

Снижает эффект городского теплового острова и улучшает качество воздуха

Температура в городах часто выше, чем в прилегающих сельских районах, явление, известное как эффект городского теплового острова . Большое количество мощеных поверхностей в городах поглощает солнечную радиацию и повторно излучает ее в виде тепла, что повышает температуру воздуха.Например, в летние месяцы в Нью-Йорке дневная минимальная температура в среднем на 7,2 ° F выше, чем в пригородных и сельских районах, и даже больше во время волн тепла. Зеленые крыши не только помогают уменьшить эффект городского теплового острова, покрывая обычные темные кровельные поверхности растительностью, которая поглощает меньше тепла, но они также используют солнечное излучение для испарения воды из среды выращивания и transpire (поглощение воды корнями растений и высвобождение его через листья в виде пара) влаги из растений.Этот процесс эвапотранспирации снижает температуру на крыше за счет использования тепла воздуха для испарения воды.

График, показывающий среднюю температуру поверхности кровли как для «озелененных», так и для «не озелененных» крыш. Источник: Государственный центр исследований зеленых крыш Пенсильвании .

Изолирует здание

Темная теплопоглощающая поверхность крыши увеличивает требования к механическим системам, затрудняя адекватное охлаждение здания, в то время как зеленая крыша снижает температуру крыши и, следовательно, самого здания.Дополнительные слои зеленой крыши также служат изоляцией. Это уменьшает количество тепла, поступающего в здание, снижает нагрузку на охлаждение и обеспечивает некоторую изоляцию в течение отопительного сезона, хотя, важно отметить, это не отменяет необходимости в дополнительной теплоизоляции. Преимущество является наибольшим для зданий с высоким отношением крыши к стене (т. Е. Зданий с большей площадью крыши по сравнению с площадью внешней стены). Дополнительные слои кровли и питательной среды также помогают минимизировать внутренний шум от механического оборудования на крыше.

Повышает эффективность механического оборудования

Более низкие температуры на крыше, создаваемые зеленой крышей, помогают повысить эффективность механического оборудования на крыше, делая воздух на крыше более прохладным. В режиме охлаждения оборудование HVAC должно предварительно охлаждать наружный воздух до требуемой температуры. Если воздух на крыше охлаждается за счет зеленой крыши, этот процесс упрощается и требует меньше энергии. Следовательно, более низкая температура воздуха на крыше повышает эффективность отводящего тепло оборудования HVAC на крыше, поскольку оно работает при более низкой температуре окружающей среды.

Снижает выбросы парниковых газов

Снижение охлаждающих нагрузок также помогает снизить выбросы парниковых газов от сжигания ископаемого топлива, связанного с использованием оборудования HVAC. Добавление растений и деревьев к городскому ландшафту, в свою очередь, увеличивает фотосинтез, снижая уровень углекислого газа, производимого транспортными средствами, промышленными объектами и механическими системами. Это также увеличивает выработку кислорода.

увеличивает срок службы крыши

Зеленая крыша может увеличить срок службы кровельной системы, защищая кровельные материалы от прямого ультрафиолетового излучения и экстремальных температур.В результате конструкция крыши может требовать меньшего обслуживания, что экономит деньги владельца на затратах на замену в течение длительного срока службы кровельной системы. Ухоженная зеленая крыша может более чем в два раза увеличить количество лет до замены крыши по сравнению со стандартной крышей, что компенсирует некоторые дополнительные затраты на установку.

Ульи на крыше мэрии Чикаго способствуют опылению зеленых крыш и обеспечивают приют для городского пчелиного населения. С разрешения города Чикаго

Благоустройство города

Доступная зеленая крыша увеличивает городское зеленое пространство и улучшает комфорт и удовольствие для жителей здания, обеспечивая эстетически приятный вид или среду для встреч или отдыха. Некоторые зеленые крыши включают городское сельское хозяйство и включают травы и овощи, которые могут быть собраны для использования жильцами здания или сообществом.Зеленая крыша также может стать убежищем для насекомых и птиц, утративших естественную среду обитания из-за городского развития и утраты зеленых насаждений.

Информационные знаки могут сопровождать зеленые крыши, чтобы информировать жителей здания и посетителей о преимуществах зеленой крыши и о том, как защитить ресурсы.

Почему зеленые крыши необходимы в современных городах

Эрин Уильямс и Изабель Скруби из JLL пишут:

Традиционно отдаваемые вентиляционным шахтам или солнечным батареям, сегодня крыши все чаще становятся зелеными насаждениями в рамках движения к более чистым городам.

Совершите экскурсию с высоты птичьего полета по многим известным городам мира и узнайте, что у них есть одна общая черта: растущее количество зеленых крыш.

Будь то тщательно ухоженные сады на небоскребах Чикаго, городские фермы, расположенные среди башен Гонконга, или заросли травы на многих крупных зданиях Копенгагена, все больше городов ввели законы о планировании, требующие зеленых крыш на новых застройках.

В Торонто, например, в 2009 году были приняты законы о новых зданиях или пристройках площадью более 21000 квадратных футов.С тех пор застройщикам пришлось покрыть растительностью от 20 до 60 процентов своих зданий — и хотя они могут отказаться от этого за определенную плату, по данным мэрии Торонто, менее 10 процентов предпочитают это делать.

Другие города предпочли большую гибкость. В Сан-Франциско от 15 до 30 процентов площади крыши новых зданий должны включать солнечные батареи, зеленые крыши или и то, и другое.

« Политика местных органов власти была и остается основным фактором, который меняет правила игры, поскольку все больше городов стремятся улучшить качество воздуха, защитить от наводнений и теплового стресса во время волн тепла и вернуть природу в городскую среду. »
Изабель Скруби, отдел планирования, Консультант по развитию и наследию в JLL

Это очень далеко от того, когда впервые появились зеленые крыши 50 лет назад, когда в таких городах Германии, как Дюссельдорф и Штутгарт, которые сегодня считаются европейской столицей зеленых крыш, часто лидировали благотворительные организации или жилищные кооперативы.

На пути к более экологичному будущему
Сегодня часто существуют финансовые стимулы для перехода к зеленым условиям. В Гамбурге меры по созданию зеленой кровли для жилых и коммерческих зданий субсидируются на сумму до 50 000 евро через гамбургский банк IFB. В Америке и правила Вашингтона, и система налоговых льгот в Филадельфии поощряют зеленые крыши. В Лондоне таких стимулов нет. Однако сейчас здесь проживает около 42 процентов общей площади зеленых крыш Великобритании, отчасти за счет таких жилых комплексов, как Barnet’s Collingdale Gardens и Islington Square.

«С 2008 года в Лондоне наблюдается явная тенденция к использованию городской зелени, в частности живых стен и зеленых крыш, как части политики« Живые крыши и стены », — говорит Скраби. По словам Эрин Уильямс, консультанта в группе услуг по устойчивому развитию компании JLL, проблема заключается в тех областях, где мало зеленых насаждений. «Это потребует, чтобы больше застройщиков и существующих владельцев недвижимости поддержали эту идею».

Хотя, безусловно, существуют практические проблемы, которые необходимо преодолеть, от транспортировки материалов на крыши до текущего орошения и управления ливневыми водами, есть также преимущества для инвесторов и арендаторов.«Застройщикам или перестройщикам иногда нужно убедить в преимуществах зеленой крыши для долгосрочной стоимости собственности и энергоэффективности», — говорит Уильямс. Хотя затраты на коммунальные услуги в разных городах различаются, по оценке Национального исследовательского совета Канады, зеленая крыша может сократить использование кондиционирования воздуха до 75 процентов.

И сравнивая ожидаемую стоимость обычной крыши со стоимостью зеленой крыши площадью 21000 квадратных футов, исследование Мичиганского университета в 2006 году показало, что за время своего существования зеленая крыша сэкономит около 200000 долларов, из которых почти две трети что в энергии.

Обращение к современным арендаторам
В то время как зеленые крыши можно оставить пустыми или благоустроить для рекреационных целей, чтобы улучшить здоровье и благополучие арендаторов зданий, некоторые крыши идут другим путем.

В связи с растущим интересом общественности к изменению климата и растущим интересом к местной продукции городское сельское хозяйство начинает набирать обороты — крыши часто предлагают высококачественные условия для выращивания свежих продуктов. Крупнейшая в мире городская ферма Agripolis ’Nature Urbaine недавно открылась на крыше в центре Парижа.

В Эксетере, в саду на крыше Princesshay отеля Crown Estate, где есть пять ульев, фруктовые деревья и сад с травами, обитает около 100 000 пчел. С момента запуска в 2012 году мед продается в магазинах деликатесов, указанных ниже. «Использование зеленых крыш для выращивания фруктов и овощей — прекрасная возможность отодвинуть крыши от использования исключительно в развлекательных целях и повысить их ценность, а также принести пользу местному сообществу и дикой природе», — говорит Уильямс. Это модель, которую владелец собственности YKK реализовал в Гонконге, чтобы создать городскую ферму площадью 9 000 квадратных футов, производящую экологически чистые овощи, которые передаются местным благотворительным организациям, чтобы помочь накормить нуждающихся.

«Мы превратили недостаточно используемое пространство здания в оживленное место, где наши арендаторы добровольно помогают выращивать растения», — говорит Сотоми Фунасуги, директор и управляющий фабрикой в ​​YKK (HK) Limited. «Это не только позволяет арендаторам расслабиться и пообщаться, но также укрепляет связи с сообществом, поддерживая местные благотворительные организации и помогая школьникам узнать о выращивании овощей».

В то время как количество зеленых крыш — и диапазон их использования — продолжает расти, Уильямс говорит, что есть место для дальнейшего развития концепции, указывая на планы Парижа сделать свои крыши ключевой частью своей зеленой трансформации.«Поскольку политика планирования фильтруется и оказывает большее влияние на мышление разработчиков, есть большая вероятность, что добавление зеленой крыши просто станет частью приложений планирования», — говорит Скраби. «Это надежда. Мы еще не достигли этого, но прогресс был достигнут ».

Подробнее: Почему зеленые крыши необходимы для современных городов

Постановление о зеленых зданиях

«Зеленая зона» — это любая территория, открытая к небу и содержащая деревья, почвопокровные растения, кустарники, городское сельское хозяйство, естественную траву, дерн или покрытую растительностью крышу.Зеленые насаждения могут быть предусмотрены на крыше (крыша с растительностью или «зеленая крыша») или на уровне земли.

Для этого варианта соответствия постановление требует наличия зеленых насаждений, связанных либо с общей площадью пола, либо с общей площадью крыши, либо с доступной площадью крыши. Чтобы рассчитать доступную площадь крыши, начните с общей площади крыши и вычтите следующее:

• Частные террасы, равные или меньшие, чем общая площадь пола примыкающего блока на уровне крыши
• Удобства на открытом воздухе, включая, но не ограничиваясь, зоны отдыха или общественного пользования
• Крышное механическое, электрическое или другое оборудование, включая вышки сотовой связи и другое оборудование, арендуемое на крыше, и все необходимые зазоры вокруг этих зон
• Мансардные окна
• Атриумы застекленные
• Остекление (окна)
• Площади, покрытые устройствами возобновляемой энергии

Существующие зеленые насаждения не могут использоваться в соответствии с постановлением о зеленых зданиях, если они не улучшены деревьями или надземным, озелененным водоочистным сооружением.

Новые здания, в которых есть зона очистки ливневой воды с растительностью или требуется зонирование для открытого пространства, могут засчитывать эти помещения при условии, что площадь соответствует Разделу 4.02 (e) (1) Правил и положений. (PDF)

Разрешение на зонирование зеленых насаждений на уровне

Denver по анализу плана развития территории (SDP) рассмотрит все предлагаемые зеленые насаждения на земле, чтобы убедиться, что они соответствуют стандартам зонирования, а также постановлению о зеленых зданиях.

Сначала прочтите Раздел 4.02 (e) в Правилах и положениях (PDF). В этом разделе подробно описаны минимальные размеры посевных площадей, то, что квалифицируется как соответствующая климату растительность, рекомендации по использованию ирригации / питьевой воды, а также когда требуется испытание почвы.

Затем включите в свой запрос следующую информацию:

• Титульный лист, который включает расчет площади застройки и следующую примечание:

Зеленые насаждения показаны на этом плане развития участка в соответствии со Статьей XIII Главы 10, должны поддерживаться и не могут использоваться для целей, отличных от указанных в этом плане развития участка.Если будущая поправка изменит количество или местоположение этой зеленой зоны, то необходимо предоставить дополнительную зеленую зону, чтобы документально подтвердить соответствие, или потребуется оплата наличных вместо сборов.

• План объекта
• План крыши
• План техобслуживания
• Ландшафтный план
• Фотометрический план (только при установке нового освещения)

Зеленые крыши подчиняются требованиям к проектированию и строительству, изложенным в Статье IV, Разделе 4.02 (d) в Правилах и положениях (PDF). Внимательно прочтите этот раздел, прежде чем отправлять архитектурные, структурные, сантехнические, электрические или механические планы зеленой крыши.

Планы строительства зеленой крыши должны сопровождаться планами технического обслуживания и ирригации, которые включают элементы, перечисленные в Разделе 4.02 (d) (ii) (4-5) Правил и положений (PDF). Растительность и среда выращивания, указанные в строительной документации, должны согласовываться с планом обслуживания.

Разрешение на строительство зеленой крыши

Проекты, включающие зеленую крышу, получат разрешение на строительство зеленой крыши и стандартное разрешение на кровлю для лежащей под ней крыши / водонепроницаемой мембраны здания.

Для получения разрешения на зеленую крышу требуется лицензированный в Денвере установщик зеленой крыши. Лицензированным подрядчикам по кровельным работам необходимо будет получить лицензии на полив газонов и установку зеленой крыши для строительства зеленых крыш. Лицензии на орошение газонов и зеленые крыши помогают обеспечить высокие стандарты строительства зеленых крыш людьми, которые имеют опыт в выборе растительности, подходящей для климата Денвера, и оборудовании ее для успешного роста и обслуживания в будущем, спустя долгое время после завершения установки зеленой крыши.

Лицензии на орошение газонов и установку зеленой крыши предназначены для людей, имеющих опыт в области орошения и озеленения, и не касаются непосредственно кровли, поэтому лицензированный кровельщик или строительный подрядчик должен быть частью каждого проекта зеленой крыши.

Артикул:

Раздел 4.02 Правил, касающихся зеленых насаждений / зеленых крыш (PDF)

Раздел 4.06 Правил озеленения в сочетании с другими вариантами соответствия (PDF)

Развитие зеленых крыш в городах стремительно набирает обороты

По мере того, как городское развитие все больше становится экологичным, города во всем мире начали принимать меры, требующие, чтобы как новые, так и существующие здания включали зеленые крыши в свои планы.

Недавнее принятие Городским советом Нью-Йорка Закона о мобилизации климата, о котором говорится в местном Законе 97, подчеркивает повышенное внимание к инфраструктуре чистой энергии, сокращению выбросов парниковых газов и повсеместному улучшению экосистемных услуг за счет инициатив по созданию зеленых крыш. В случае успеха прогнозы предполагают устранение 80 процентов выбросов углерода к 2050 году.

Национальные усилия по развитию зеленых крыш

Аналогичные меры продвигаются в городах по всей стране, особенно в Кембридже, штат Массачусетс, где в начале 2021 года городскому секретарю была подана петиция для голосования по повестке дня совета.В нем, в частности, предлагается: «Продвигать экологически устойчивые и энергоэффективные методы проектирования и разработки при новом строительстве и ремонте зданий в городе [и] поощрять включение конкретных конструктивных особенностей, которые улучшат устойчивость и энергоэффективность зданий. . »

Как и в большинстве крупных американских городов, на здания и сооружения в настоящее время приходится более трети выбросов углерода в Кембридже, и эта цифра до сих пор активно не рассматривалась.Это предложение потребует, чтобы новые и существующие здания площадью более 20 000 квадратных футов включали в себя растительные и / или био-солнечные компоненты на крышах, что поможет охладить тепловые острова, обеспечив дополнительный слой изоляции и повысив энергоэффективность.

Кроме того, включение местных растений предназначено для обеспечения городской среды обитания для опылителей — функции, которой в настоящее время не хватает во многих городских условиях. Огороды также были предложены в качестве метода решения проблемы отсутствия продовольственной безопасности, обеспечивающего дополнительные социальные, питательные и экономические выгоды.

Международные инициативы придают новый импульс развитию городских разработок

«Зеленые крыши» не ограничиваются внутренним фасадом. Соединенное Королевство также поддержало эту идею, пообещав ежегодно строить 300 000 новых энергоэффективных домов, чтобы уменьшить эффект городского теплового острова — явление, из-за которого городские районы становятся значительно теплее, чем их окружающие сельские жители, особенно в вечерние часы. .

В то время как Великобритания внедрила различные виды зеленого покрова в виде деревьев, лугов и зеленых крыш, первые были признаны наиболее эффективными для уменьшения скачков температуры, обеспечивая при этом тень на поверхности и положительно влияя на аэродинамическое перемешивание воздуха в атмосфере. .

выделяется на мировой арене

Другие страны использовали аналогичные уникальные подходы к строительству зеленых крыш. В то время как американская модель в основном состоит из лотков, похожих на кубики льда, зажатых между слоями пластиковой пленки и синтетических волокнистых матов, покрытых специальной питательной средой и предварительно выращенным ковром из очитка, в таких моделях, как одна, широко распространенная в Швейцарии, используется простой слой соломы. или китайский тростник, покрытый естественной почвой с участка (иногда смешанной с лавовой скалой или гравием) и засаженный смесью семян полевых цветов.

Основной движущей силой является биоразнообразие, предназначенное для создания прочной экологии путем предоставления мест обитания для местных растений, птиц и других диких животных, которые будут способствовать их процветанию бесконечно долго. Пытаясь воссоздать ранее существовавшую среду обитания путем интеграции, швейцарская модель обычно использует технологии, которые позволят крышам со временем развить свои собственные экосистемы. Терпение является ключевым моментом, поскольку семена посажены, чтобы определить, что будет процветать; мгновенное удовлетворение — не цель, а экономия энергии не является главной целью.

Независимо от мотивации или используемых методов, создание зеленых крыш становится необходимостью в городах по всему миру, поскольку городские советы признают многочисленные преимущества, которые они приносят ландшафту.