Расчет комнаты: Калькулятор расчета площади комнаты по стенам и потолку

Как рассчитать площадь комнаты – онлайн калькулятор площади стен, пола в м2

На чтение 10 мин. Просмотров 614 Обновлено 25 ноября, 2020

Онлайн калькулятор предназначен для расчёта площади стен комнаты, пола и потолка.

Калькулятор площади помещения

Введите общие размеры помещения

Онлайн-калькулятор — программа, используя которую легко рассчитать периметр любых комнат, площадь стен, пола и потолка. Необходимость в расчёте встаёт при ремонте квартиры, когда есть потребность в определении количества стройматериала, который нужен для проведения ремонтных работ.

При стандартной конфигурации комнаты, рассчитать её площадь с применением калькулятора нетрудно. Следует внести в него параметры помещения, и размеры проёмов. Сложнее произвести вычисления, если есть выступы — необходимо будет их тоже замерить, и полученные цифры занести в калькулятор.

В нашей обзорной статье вы ознакомитесь с понятием — что такое онлайн-калькулятор, узнаете, как рассчитать площадь помещения, стен, пола. Кроме того, мы расскажем, как производить данные вычисления без калькулятора, по формулам, или используя подручные средства.

Подготовка к расчетам

Прежде чем производить вычисления, следует подготовить место для измерений. В основном, такие расчёты производятся во время строительства жилых домов, при отделке новостроек, или в квартирах при поведении ремонтных работ, но тогда лучше комнату освободить полностью.

Кроме этого, нужно запастись инструментами — рулеткой (лучше лазерной), линейкой — для проверки прямых линий, маркером и скотчем. Можно применять самодельные принадлежности — отрезок шнура, который привязывается к заострённому штырю.

Перед измерениями надо начертить схематичный план, он позволит сделать замеры точней. Длину сторон нужно измерять вдоль стен, при помощи рулетки. Результаты следует сразу заносить в чертёж. Рекомендовано проверять прямоугольность комнаты, путём замера диагональных линий. Заметим, что в большинстве своём измерительные инструменты имеют две шкалы — метрическую и дюймовую.

Чтобы избежать ошибки и неточности, лучше делать замеры два раза. Лента рулетки при замере должна быть в натяжку, а не провисать. Данные сразу записывать в м. кв, округляя значения до сантиметра.

Если расчёт вы будите делать по формуле, без калькулятора, то надо понимать, что многие такие вычисления трудоёмкие, и сделать подсчёт без ошибок сложно. Поэтому, рекомендуется пользоваться программой Excel.

Как рассчитать площадь комнаты стандартной формы

Под площадью комнаты подразумеваются числовые характеристики, которые показывают её размер в двухмерном пространстве. Если комната стандартная (прямоугольная или квадратная), то сделать расчёт легко. Нужно только померить длину и ширину. Делается это вдоль стен по полу, при загроможденности данных участков, возможно, проводить замер посредине комнаты.

Важно, одна сторона должна измеряться строго перпендикулярно второй. Стороны расположенные параллельно должны иметь один размер, но несмотря на это, меряются обе. Кроме того, следует проверить правильность формы, то есть провести промеры диагоналей. В прямоугольном или квадратном помещении, они должны равняться, или иметь небольшие отклонения.

Эти данные можно занести в разделы онлайн-калькулятора, и посчитать площадь комнаты. Другой способ произвести расчёт S — по формуле.

Квадратное помещение

Как рассчитать S квадратных помещений — это довольно легко. У квадратной комнаты все стороны равны.  Однако, как говорилось выше, надо замерить их все, и взять средне арифметический показатель для расчёта:

S = A в квадрате, где:

А — размер сторон.

Рассмотрим пример: комната со стенами по 3 метра, 3 в квадрате — S = 9 м2.

Прямоугольное

Рассчитать площадь помещений прямоугольной конфигурации, также легко путём следующих вычислений:

S = A x B; где А обозначает длину, а B ширину.

На примере видно, при ширине 4,10 м, длине 6,15 м, S комнаты получается — 4,10 x 6,15 = 25,215 м2. После запятой оставляется две цифры, остальные округляются, то есть выходит 25,22 м2.

Расчет площади помещения со стандартной формой

Сегодня всё чаще можно встретить комнаты с непривычной конфигурацией: треугольные, круглые или трапециобразные.

Расчёт треугольной формы

Бывают помещения по виду напоминающие треугольник. Рассчитать площадь такой комнаты в квадратных  метрах доступно как на калькуляторе, так и с использованием формулы.

S = ½ × а× h, где:

• а — основание;
• h — перпендикулярная высота.

Чтобы провести расчёт, измеряется длина основания треугольника и высота, проведённая перпендикулярно основанию из противоположно расположенного угла. Единственное — проведение перпендикулярной при замере сделать не просто, особенно если не использовать специальный инструмент. Поэтому, полученные данные могут быть не точными.

Для расчёта S треугольника лучше воспользоваться формулой Герона. Она более сложная, но результат получается точнее.

S = √ p × (p – a) × (p – b) × (p – c), где:

• a, b,с — длины сторон;
• p — половина периметра (р = ½ (а + b + с)).

Так же, посчитать площадь треугольной фигуры можно на онлайн-калькуляторе.

Трапеция

Помещение, являющееся угловым, нередко имеет трапециобразную форму. Главная черта трапеции — расположение двух сторон в параллельной плоскости, а двух других — нет, они находятся под разными углами.

Для определения S трапециобразной комнаты делается замер двух параллельных сторон, и высоты — перпендикулярной линии между сторонами. Чтобы убедиться, что стороны расположены точно параллельно, нужно измерить высоту в нескольких местах.

 Эти данные следует вставить в разделы калькулятора, или в формулу:

S = ½ (A+B) ×h, где:

• A и B — длина сторон лежащих параллельно;
• h — высота.

Сделать данные вычисления потребуется, если определяется размер многоугольной комнаты. Допустим, имеется 5 углов, тогда многоугольник следует разделить на две фигуры — прямоугольник и трапецию, и сделать два расчёта, а результаты сложить.

Есть еще один способ, как рассчитать площадь трапециобразной комнаты в м2 — поделить трапецию на прямоугольные и треугольные фигуры, и определить размер каждой, а затем всё сложить.

Круг

В новостройках встречаются участки здания с округлой формой (полукруг или четверть). Нередко это бывает при совмещённом балконе или эркере.

Сначала нужно определить значение выпуклой части, которое потом приплюсовывается к остальным результатам. Замеры округлых участков можно производить, используя гибкую рулетку или бечёвку.

Рассчитать S круга легко по формуле:

  S=π x R² где:

• n –  коэффициент равный 3,14;
• R² — радиус круга в квадрате.

Сложнее подсчитать S отдельной части круга отсечённого хордой. Такие расчёты производятся по формуле:

S = ½  R² (na/180 — sin a), где:

• a — угол отсечённой части в градусах.

Для таких вычислений подойдёт калькулятор, в нём есть специальная форма для расчёта площади круга.

Как рассчитать помещение неправильной формы

  Чтобы определить S комнаты имеющей не стандартную форму, сначала нужно разбить её на прямоугольные, квадратные, треугольные фигуры. После, произвести расчёт отдельно каждой фигуры, с использованием соответствующих формул.

Перед вычислениями следует сделать замеры, которых при такой форме помещения больше, так как добавятся еще размеры выступов и ниш. При наличии ниши, её размер прибавляется к общему значению, а если имеется выступ — вычитается.

Расчет помещения с дверью и окном

Если стена имеет двери и окна, то чтобы полученные показатели были достоверными, эти проёмы следует учитывать (отнять).

С калькулятором легко посчитать площадь стены с проёмами, но можно сделать это и по формуле. Сначала нужно замерить ширину и высоту двери или окна рулеткой. Полученные цифры каждого проёма перемножаются, и отнимаются от площади стены.

S стены с проёмами = S стены — S (окон и дверей)

Рассмотрим на примере расчёт: стена с дверью имеет размер 15 м2, S дверного проёма — 2 м2, итого:

S стены без проёма = 15 — 2 = 13 м2

Как рассчитать площадь стены

 Потребность в определении S стен возникает, если проводится ремонт, и требуется выяснить — сколько строительного материала понадобится (обоев, шпаклёвки).

Чтобы произвести данный расчёт, следует сделать дополнительные замеры. Нужно измерить не только стороны помещения, но и:

• высоту потолка;
• стороны дверей и окон.

В основном стенки прямоугольные, и, чтобы сделать расчёт площади стен комнаты без калькулятора, применяется формула для прямоугольной фигуры — длина умножается на ширину. Так же высчитываются размеры проёмов, которые отнимаются от общего значения стены.

Встречаются мансардные комнаты, имеющие различную высоту стен. Тогда, потребуется стенку разделить на треугольные или трапециобразные фигуры, и произвести расчеты по соответствующим формулам.

Определить общую S всех стенок комнаты несложно, требуется сложить габариты каждой.

Если потребность в расчёте площади стен возникает при проведении ремонта (для определения количества обоев), то можно использовать таблицы. В них прописано — сколько стандартных обоев, с учётом высоты и периметра комнаты, нужно. Данные таблицы можно найти в интернете.

Более лёгкий вариант, как посчитать площадь стен в метрах квадратных — применение калькулятора.

Рассчитать площадь пола

По полу так же можно рассчитать площадь помещения. При этом лучше, чтобы все стены в нём и пол были свободны. Если комната прямоугольная, следует просто перемножить размеры двух сторон пола. Но даже в таком случаи, они могут иметь небольшие различия в размере, поэтому надо снять мерки со всех сторон пола. Нужно делать замеры по поверхности пола, не рекомендовано замерять по стенкам — они могут иметь неровности.

При неправильной конфигурации помещения, пол делится на правильные фигуры. После чего, считается размер каждой фигуры. Для наглядности рекомендовано нарисовать схематичный чертёж со всеми размерами. Если пол двухуровневый, его так же необходимо зонировать.

Предназначение вычислений размера пола играет важную роль. Допустим, если расчёт требуется для установки тёплого пола, то нет надобности учитывать места, где будет размещаться тяжёлая мебель. А если для определения — сколько необходимо напольного покрытия, чтобы застелить всю поверхность пола — то высчитывается размер в полном объёме. 

При расчёте габаритов, нет надобности в соблюдении размеров до сантиметра, допустимо производить округления. Проверить, правильно ли вы подсчитали площадь пола можно на онлайн-калькуляторе.

Площадь потолка

Высчитать размер потолка несложно, особенно если он имеет горизонтальное расположение — то он является точной проекцией пола.

Чердаки и мансарды — исключение, так как потолок находится под углом. Но всё равно, достаточно разбить плоскость на фигуры, и замерить их величины. Потом, используя выше приведённые формулы провести вычисления.

Как посчитать периметр комнаты

Под периметром комнаты подразумевается сумма её сторон. Для его вычисления следует произвести замеры и сложить все стороны.

Формула для расчёта выглядит так:

P = 2 * (A + B), где A и B — обозначает длину и ширину.

Если у помещения не стандартная конфигурация, то вычисления будут сложней. Поэтому, быстрей и удобней использовать чертёжные программы или онлайн-калькулятор.

При правильно проведённых расчётах S комнаты, вам гарантирован качественный ремонт. Кроме того, это сведёт ваши затраты на приобретение стройматериалов к минимуму.

Если у вас есть сомнения в точности самостоятельных подсчётов, то рекомендуем воспользоваться нашим онлайн-калькулятором. На нём вы можете рассчитать площадь, как помещения, так и стен с полом. Достаточно вводить в разделы калькулятора, полученные при замере значения.

Как посчитать площадь стен: делаем расчёты првильно

Начиная ремонт, первым делом нужно определить необходимое количество строительных материалов. Провести расчеты могут специалисты, которые будут выполнять работы. Но они часто делают вычисления с большой погрешностью в свою пользу. Рассмотрим, как самостоятельно посчитать площадь стен.

Инструменты для подсчета квадратных метров

Для расчетов понадобятся:

• уровень строительный;
• рулетка с ограничителем;
• длинная линейка и угольник;
• карандаш и бумага;
• калькулятор.

Для нанесения размеров нарисуем схему комнат. Обозначим двери, окна, ниши, выступы. Результаты замеров нанесем на чертеж.

Как рассчитать площадь прямоугольных стен

Измеряем высоту (h), длину (a), ширину (b).

Площадь: S = P × h

Периметр: P = (a + b) × 2

Вдоль плинтуса измеряем длину и ширину помещений.

Высоту — по вертикальному углу.

Пример:

a = 5 м;

b = 4 м;

h = 3 м;

Р = (5 + 4) × 2 = 18 м;

S = 18 × 3 = 54 м².

Как правильно рассчитать площадь стен со сложной поверхностью

Не все помещения имеют строгую прямоугольную форму. В зданиях часто присутствуют замысловатые архитектурные элементы, усложняющие расчет.

Как посчитать квадратуру стен за вычетом проемов

При определении точного объема работ, вычтем размеры окон и дверей из общего количества квадратных метров стен комнаты. Для этого по краю рамы замеряем ширину и высоту окна, по краю коробки — габариты двери.

Перемножив длину и ширину проемов, получаем размер, который необходимо вычесть.

Аналогично действуем, если из подсчитываемой квадратуры комнаты нужно исключить печи, камины, радиаторы.

Пример:

В помещении имеется окно 2,5 м × 1,5 м и дверь 0,9 м × 2,1 м.

S окна равна 2,5 × 1,5 = 3,75 м².

S двери равна 0,9 × 2,1 = 1,89 м².

S стен за вычетом проемов составляет 54 − 3,75 − 1,89 = 48,36 м².

 Определение площади помещений неправильной формы

Для определения периметра зданий любых конфигураций сложим длины всех стен, включая выступы и ниши.

Рисунок 1. Элемент с выступом.

Проводить измерения помещений неправильной формы можно, разбив поверхность на несколько простых фигур.

Если у вас комната с прямоугольным выступом, вы имеете две фигуры, квадратуру которых легко вычислить, затем сложить.

Если элемент содержит в себе полукруг, для расчета нужно разбить его на полукруг и прямоугольник.

Рисунок 2. Элемент с полукругом.

Как считать квадратные метры стен с круглыми элементами

Встречаются круглые и полукруглые жилые здания или строения с элементами окон или дверей в виде арки.

Их периметр можно определить, умножив диаметр на число π (Пи) = 3,14.

Квадратуру вертикальных поверхностей определяем, умножив полученное значение на высоту от пола до потолка.

S круга равна квадрату радиуса, умноженному на число π; полукруга — половине этой величины.

Если необходимо из квадратуры комнаты вычесть площадь круглых колонн или полукруглых выступающих элементов, при невозможности измерить диаметр или радиус, измеряем длину окружности (P) и применяем формулу: S = P² / 4π.

Как рассчитать квадратные метры конструкций в виде треугольника

В случае наличия комнаты с треугольными элементами, мы можем применить несколько формул, в зависимости от вида фигур:

Рисунок 3. Формулы определения площади треугольников.

Где a, b, c — длины сторон треугольника; p — периметр.

Объем помещения

Для определения объема необходимо высчитать площадь пола, и полученный показатель перемножить на высоту. V = S × h.

Расчет площади стен дома на калькуляторе

Существенно облегчат расчеты специальные программы, к которым относится строительный калькулятор в онлайн-версии.

Чтобы посмотреть, сколько квадратных метров составляют стены за вычетом проемов, достаточно выбрать геометрическую форму помещения и ввести показатели:

• ширину;
• длину;
• высоту;
• количество проемов;
• размеры окон и дверей.

Строительный калькулятор рассчитает количество отделочных материалов, необходимых для вашего ремонта.

Советы и рекомендации

Необходимо помнить, что геометрические параметры зданий редко могут быть идеальными. Поэтому для определения точных величин замеры лучше производить в нескольких местах, а затем выводить среднее арифметическое. Например, рассчитывая площадь комнаты по стенам, длину лучше измерять по потолку, плинтусу и в середине вертикальной плоскости. Высоту — в углах и середине стены по отвесу.

Чтобы вычислить периметр при наличии множества выступов и ниш разных форм, необходимо проложить вдоль всех элементов шнур, затем измерить его рулеткой.

Подсчитав точные параметры, можно идти в магазин за строительными материалами. Лучше показать схемы с нанесенными размерами продавцу-консультанту. Специалист поможет рассчитать расход материалов с учетом нахлеста, подбора рисунка обоев или потерь при резке плитки.

На 100% правильный калькулятор обоев, быстрый расчёт обоев онлайн

Представляем вашему вниманию калькулятор обоев, с его помощью вы без труда рассчитаете нужное вам количество обоев для поклейки стен или потолков.

В калькуляторе для расчёта обоев можно рассчитать материал как для полностью комнаты так и для отдельной стены, двух стен, для потолка, или для комнаты с неправильной формой.

Под калькулятором есть подробная инструкция.

Калькулятор обоев онлайн

Запас на выравнивание

0 см 5 см 10 см 15 см

Рассчитать

Результаты расчётов

Количество обоев 0 м. п.

Количество рулонов 0 шт.

Профессиональная поклейка обоев в Мариуполе

Инструкция по использованию калькулятора

В калькуляторе по расчёту количества обоев есть различные поля:

1. Размеры помещения
   • Ширина помещения
   • Длина помещения
   • Периметр помещения
   • Высота потолков
2. Двери окна
   • Количство дверей
   • Высота двери
   • Ширина двери
   • Количство окон
   • Высота окна
   • Ширина окна
3. Параметры обоев
   • Длина рулона
   • Ширина обоев
   • Раппорт рисунка
   • Сдвинутый рисунок
4. Запас на выравнивание
5. Кнопка рассчитать
6. Результаты расчётов
   • Количество обоев
   • Количество рулонов

Теперь о каждом пункте нашего  онлайн калькулятора поподробнее

Размеры помещения

В этом разделе полей надо прописать размеры помещения.

Размер помещения не всегда бывает в целых метрах, практически всегда присутствуют ещё и сантиметры, например: 4 метра 37 сантиметров, чтобы записать правильно пишите так : 4.37  обязательно через точку, не через запятую.

Ширина помещения

В каждой комнате есть ширина и длина,  в это поле надо записать ширину помещения.

Длина помещения

Тут записываем длину помещения

Периметр помещения

В это поле ничего писать не надо, периметр рассчитается автоматически. Периметр это сумма всех сторон комнаты, то есть ширина + ширина+ длина+ длина.

Высота потолков

Высота потолков это размер от пола до потолка.

Двери окна

Количество дверей

Надо прописать количество дверей в комнате в штуках.

Высота двери

Высота дверного проёма в сантиметрах, миллиметры не писать, округляем.

Ширина двери

Ширина двери в сантиметрах.

Количество окон

Количество окон в штуках.

Высота окна

Высота окна в сантиметрах.

Ширина окна

Ширина окна в сантиметрах.

Параметры обоев

Длина рулона

Длина рулона в метрах, на обоях прописан метраж, его и записываем.

Ширина обоев

Ширина обоев, он так же прописан на обоях

Раппорт рисунка

Если обои с рисунком который надо подбирать при поклейке то в это поле надо прописать через сколько сантиметров повторяется рисунок, об этом тоже пишут на обоях.

Сдвинутый рисунок

Не всегда каждое новое полотно клеиться рисунок в рисунок, иногда рисунок смещён, если это так то ставим галочку.

Запас на выравнивание

Здесь надо выбрать запас на выравнивание полотна, не всегда стены идеально ровные, полы, потолки, лучше иметь запас. Из выпадающего списка выбираем нужные цифры.

Кнопка рассчитать

Кнопка запускает расчёт количества обоев в рулонах и метрах погонных.

Результаты расчётов

В эти поля ничего записывать не надо, в них выводятся результаты расчёта калькулятора автоматически.

Количество обоев

Результат расчёта количества обоев в метрах погонных.

Количество рулонов

Результат расчёта количества обоев в рулонах.

Как рассчитать количество обоев для одной стены , двух, потолка или для комнаты с неправильной формой

Если вы рассчитываете количество обоев на всю комнату 4 стены то всё делаете так как описано выше.

Рассчитываем обои на одну стену

Если надо рассчитать обои на одну стену то надо сделать следующее:

В разделе размеры помещения, в поле длина помещения ничего не пишем, в поле ширина помещения ничего не пишем, в поле периметр помещения пишем длину нашей стены, в поле высота потолков пишем высоту стены от пола до потолка, все остальные поля заполняем как обычно и делаем расчёт.

Рассчитываем обои на две, три, пять стен, или в комнате неправильной формы

В разделе размеры помещения, в поле длина помещения ничего не пишем, в поле ширина помещения ничего не пишем,  в поле периметр помещения надо прописать сумму всех длин стен на которые надо оклеить обои, в поле высота потолков надо записать высоту стен, только одну высоту, все остальные поля заполняются как всегда, после жмем кнопочку рассчитать и получаем результат.

Не проходите мимо

Мы будем вам очень благодарны если  вы в благодарность о нашей скромной работе поделитесь ей с друзьями в соц соцсетях, это нам очень помогает и вдохновляет создавать ещё больше полезностей для вас. Пишите свои комментарии, какие сервисы вам ещё нужны, может вам чем то неудобен калькулятор обоев или любой другой, мы хотим чтобы наш ресурс был полезен для людей, помогите нам сделать его таким.

Онлайн калькулятор расчета обоев на комнату

Инструментом, который подскажет как рассчитать количество обоев, является наш онлайн-калькулятор.

Расчет расхода обоев понадобится и при самостоятельной поклейке, и в случае обращения к профессионалам. Этот количественный показатель вольется со временем в сумму ремонта или нового строительства, и только от хозяина квартиры или дома зависит выбор отделочного декоративного материала и сумма материальных затрат на его приобретение.

Как с помощью калькулятора рассчитать расход обоев

Если человек не может по каким-то причинам или не хочет определить количество обоев на комнату вручную, то он должен предельно точно сделать ее обмеры или обратиться к техническому паспорту. Затем нужно определиться с параметрами выбранных обоев.

Сейчас доступен в продаже и материал с традиционным для россиян размером 0,53 м х 10 м и «метровые» обои 1,06 м х 10 м. Европейский производитель предоставляет на российский рынок обои, имеющие ширину от 70 см до 140 см.

Обязательными полями для заполнения в калькуляторе являются:

• длина помещения;
• его ширина;
• высота комнаты;
• параметры обоев: длина и ширина рулона.

Правильное введение цифровых значений предполагает согласование единиц измерения. Неправильно, например, вводить ширину обоев в сантиметрах, а их длину – в метрах. Если размеры комнаты или обоев выражены смешанными десятичными дробями, то эти числа следует вводить, разделяя целую часть от дробной не запятой, а точкой (10.05 – правильно!).

Заключительное действие при работе на калькуляторе расчета обоев – нажатие на кнопку «Рассчитать!». Полученное значение может немного отличаться от истинного расхода в случае декорирования стеновой поверхности в комнате сложной конфигурации.

Подгонка раппорта узора тоже влияет на увеличение количества рулонов. Так, на высчитанные нужные шесть рулонов материала со сложным орнаментом добавляется еще один.

Пример вычисления потребного количества обоев в рулонах

Определение нужного количества обоев производим с помощью таблицы, отражающей зависимость расхода материала от площади помещения, но не от площади стен.

Например, поклейка обоев производится в комнате с размерами:

• длина – 6 м;
• ширина – 3 м;
• высота потолка – 2,6 м.

Предполагается следующий порядок расчета по площади комнаты:

• 1.Определение площади помещения, применяя формулу расчета
• S = А х В, м², где: А – длина, В – ширина помещения:
• S= 6 х 3 = 18 м², где S – площадь комнаты.
• 2.Нахождение нужной величины в нижеприведенной таблице расчета по площади комнаты. Если использовать поклейку обоев размером 0,53 м х 10 м в комнате с параметрами из примера, то их необходимо приобрести 12 рулонов. При использовании обоев шириной 0,7 м при той же длине рулона, то таких рулонов необходимо 8 штук.

Пример расчета нужного количества обоев по площади стен

В примере рассматривается та же комната прямоугольной конфигурации 6 м х 3 м высотой 2,6 м, имеющая одно окно площадью 2,59 м² (размером 1,4 м х 1,85 м) и дверь площадью 2,625 м² (1,25 м х 2,1 м). Необходимо посчитать количество обоев для декорирования стен путем измерений и несложных вычислений. Порядок расчета следующий:

Вычисление периметра комнаты (2 х 6) + (2 х 3) =18 м.

Определение числа полос обоев:

18 : 0,53 = 33,96 полосок. Принимаем их количество, равное 34 шт.

Учитывая высоту комнаты с небольшим запасом (2,65 м), определяем количество полос в рулоне: 10 : 2,65 = 3,7 шт. Принимаем 3 шт., не учитывая 0,7 полосы, которые использоваться не могут.

Вычисляем количество рулонов, разделив необходимое число полос на их количество в одном рулоне: 34 : 3 = 11,3 рулона. Принимаем 12 рулонов, что равно числу рулонов, определенных в предыдущем примере по таблицам. Это подтверждает правильность расчетов.

что входит и не входит, как рассчитать правильно

Большинство жителей России проживают в квартирах. Эти объекты недвижимого имущества обладают несколькими основными характеристиками, одной из которых является метраж жилья. При расчете данного параметра некоторые части квартиры не принимаются во внимание. В статье рассмотрены такие важные вопросы как: что входит в общую площадь квартиры, как ее рассчитать, различия между жилой и общей квадратурой.

Отличия жилплощади от общей

Общая площадь (ОП) – это сумма квадратных метров всех помещений, имеющихся в квартире вне зависимости от их предназначения, которые используются для осуществления расчетов по коммунальным платежам, в договорах купли-продажи имущества и прочих целях.

При проведении сделки с объектом недвижимости, как правило, в документах фигурируют 2 термина – жилая и общая площади. Несмотря на то, что различить их несложно, некоторые все же допускают ошибки при их использовании.

Важно знать: Общий метраж – это вся квадратура квартиры, которая по документам причисляется к данному объекту имущества, а жилплощадь подразумевает только пригодные для жилья комнаты.

Ниже приведен ответ на вопрос, в чем разница между жилой и общей площадью квартиры:

1. Размерные параметры. Жилая квадратура представляет только часть от общей, т.е. ее размер меньше. Чаще всего эта разница существенна, иногда метраж для жилья бывает равен половине совокупного.
2. В жилплощадь включаются комнаты (спальни, детские, гостиные), где люди проводят основную часть своего времени дома. В ОП кроме них включаются все остальные квадратные метры жилья.
3. Цели использования. Размер жилых помещений оказывает влияние на условия жизни граждан (на возможность получения соцпособий, усыновления ребенка и пр.). От ОП зависит рыночная стоимость жилья, размер коммунальных платежей и взносов (за отопление, капительный ремонт).

Ниже приведена информация, как считать площадь квартиры по совокупному метражу.

Что включается

В совокупную квадратуру включаются все помещения, из которых состоит единица жилья в многоквартирном доме:

1. Жилые помещения (комнаты). Это спальни, гостиные, детские, где люди спят, работают, отдыхают – проводят свой домашний досуг.
2. Кухни. Независимо от количества времяпрепровождения жильцов на кухне, это помещение все равно относится к бытовым и включается в общую площадь. Даже если хозяин решил устроить там место для отдыха и проводит там все свое свободное время, это не оказывает влияния на предназначение кухни.
3. Коридоры, которые связывают помещения внутри квартиры между собой.
4. Комнаты санитарно-технического назначения (ванные, туалеты) не относятся к жилой площади. Они являются частью общего метража.
5. Стенные шкафы также относятся к ОП, несмотря на то, что жильцы, как правило, туда совсем не заходят.
6. Ниши в стенах домов-«сталинок», предназначенные для хранения продуктов зимой, вместо холодильника.

Что не включается

Некоторые ошибочно считают, что в расчет общей площади квартиры должны быть включены все помещения объекта, но и в данном случае есть исключения. Не входят в учет ОП следующие квадратные метры:

1. Балконы, лоджии. До недавнего времени они учитывались с уменьшающим коэффициентом – включалась 1/2 от лоджии и 1/3 от балкона, но в настоящее время их исключили из расчета совсем.
2. Веранды, террасы. Эти места предназначены для того, чтобы человек мог отдохнуть, заняться своим хобби (например, выращиванием цветов). Поэтому они не берутся во внимание при подсчете совокупного метража.
3. Ниши высотой менее 1,8 м. Таким образом, в ОП не включаются низкие стенные шкафы.
4. Место под лестницей при высоте пролета менее 1,6 м от пола (расстояние необходимо замерить рулеткой под прямым углом к полу). Это относится к двухуровневым квартирам.
5. Печи и камины. Даже если они находятся в рабочем состоянии место под ними не включается в общую площадь.
6. Двери и арочные конструкции шириной менее 2-х метров, т.е. они имеют очень низкий порог. Поэтому включать их в ОП нецелесообразно.
7. Помещения без отопления, когда общую квадратуру необходимо рассчитать в целях подсчета суммы платежей за отопление и проверки расчетов жилищной компании.

Правила расчета

О том, как считать общую площадь квартиры, приведено ниже. Этот расчет не представляет сложности – необходимо произвести замеры площади всех входящих в нее помещений и суммировать полученные результаты. Но здесь есть некоторые нюансы, которые следует учитывать:

1. Для подсчета квадратуры комнаты прямоугольной формы нужно измерить длины 2-х ее стен, которые стыкуются между собой. После этого полученные цифры надо перемножить.
2. Помещение сложной формы можно мысленно разделить на прямоугольники, вычислить их площади по аналогии с первым вариантом и сложить. Полученный результат и будет равен площади комнаты.
3. Если комната имеет диагональные стены, то действовать следует аналогично: разделить ее на воображаемые прямоугольники. Та часть, одной из сторон которой является стена под углом к другим стенам, будет представлять собой прямоугольный треугольник. Его площадь равна половине произведения его катетов (стен, составляющих прямой угол). Все полученные значения сложить между собой.

Рекомендация: Прямоугольные фигуры, которые принимаются в расчет, лучше начертить на бумаге с помощью линейки. Это действие поможет снизить вероятность ошибки.

Замеры комнат необходимо осуществлять изнутри помещения с помощью рулетки, прикладывая ее к стыку стены с полом. Данные действия лучше выполнять вдвоем для удобства.

Законодательная основа

Все вопросы, которые имеют отношение к жилым помещениям в многоквартирных домах, регламентируются Жилищным Кодексом РФ.

Также при возникновении необходимости можно обратиться к таким нормативно-правовым документам как:

1. Строительные нормы и правила (СниП) от 2003 г..
2. Федеральный закон №384 от 30 декабря 2009 года, где представлен технический регламент безопасности зданий и сооружений.

Важно: Приоритет регулирования среди этих документов принадлежит последнему (ФЗ №384). Таким образом, его положения могут отменить действие некоторых пунктов ЖК РФ и СниПа 2003.

При изучении Жилищного кодекса в целях расчета метража квартиры особенно нужно выделить статью 15, где приведено определение, что именно является объектом жилищных прав.

Все субъекты РФ применяют единую систему подсчета ОП. О том, как разделяются разные типы жилых комнат, рассмотрено в ст. 16 ЖК. В статье 17 описаны такие вопросы как назначение жилых помещений, и определены ограничения по их использованию.

На что оказывает влияние ОП

От величины ОП квартиры зависят некоторые важные моменты:

1. Стоимость объекта недвижимости для покупателя. Неопытный человек при поиске жилья может ошибочно заострять внимание на величине ОП. Выбирая подходящий для покупки вариант, в первую очередь следует сконцентрироваться размере жилплощади.
2. Сумма платежей за отопление. Коммунальные службы ведут расчет на основе совокупного метража.
3. Сумма взноса за капитальный ремонт дома. Величина платежа за общедомовой капремонт напрямую зависит от квадратуры всей квартиры каждого конкретного собственника.
4. Комфорт проживания. Размер жилплощади оказывает прямое влияние на комфортабельные условия жизни каждого человека. Но ОП не менее важна, так как включает и другие помещения, играющие важную роль для удобства проживания (ванные, кладовки, шкафы в нишах, кухня).

ОП является важным параметром для собственника квартиры. От нее зависят многие моменты: начиная от рыночной цены и заканчивая комфортабельностью проживания. Общую квадратуру следует отличать от жилой, которая включает только жилые комнаты. Основным законодательным документом, регулирующим вопросы, имеющие отношение к квадратуре жилья граждан, является ЖК РФ. Также в нем приведен ответ на достаточно популярный среди граждан вопрос, входит ли лоджия в общую площадь квартиры. В нормативном документе четко закреплено, какие помещения входят в ОП, а какие нет. Расчет данного параметра выполняется путем вычисления квадратного метража каждого помещения объекта недвижимости.

Средняя стоимость номера, заполняемость и RevPAR: Показатели дохода для гостиниц типа «постель и завтрак»

Во все более конкурентном секторе многие мини-отели и бутик-отели обращаются к управлению доходами для повышения производительности и роста прибыли. Если в ближайшее время вы не попадете на подножку системы управления доходами, вы рискуете отстать от остальных.

В этой статье мы рассмотрим три ключевых показателя выручки для гостиниц типа «постель и завтрак» — средняя стоимость номера, заполняемость и RevPAR — зачем они вам нужны и как их рассчитать, а также предложим советы наших экспертов о том, как улучшите свои показатели в каждой области.

Управление доходами — это искусство управления тарифами и доступностью с одновременным отслеживанием всех различных ключевых показателей эффективности (KPI).

В крупных отелях и группах обычно есть специальные менеджеры по доходам для разработки эффективных стратегий управления доходами.У маленьких игроков вроде вас нет такой роскоши, но это не значит, что она должна быть щелью в вашей броне. Операторы B&B могут быть столь же сообразительными, когда дело касается цифр; все, что вам нужно сделать, это знать свои формулы.

Знания — сила, и ваша собственность может научиться использовать доступную информацию для эффективного управления стратегией получения доходов.

Итак, на какие доходы вы можете рассчитывать как хозяин отеля типа «постель и завтрак»? Ответ сильно различается в зависимости от:

• Количество номеров в вашем B&B
• Сезонный (или несезонный) характер вашего региона
• Продолжительность вашего пребывания в эксплуатации
• Насколько творчески вы продвигаете свой бизнес
• Как ты хочешь работать!

В мире управления доходами существуют сотни показателей, формул и ключевых показателей эффективности, но мы не хотим вас ошеломлять, поэтому в этой статье основное внимание уделяется основам.Вот три показателя успеха , которые вы должны использовать, чтобы увидеть, насколько хорошо работает ваша небольшая собственность:

• Средняя стоимость номера (или среднесуточная ставка)
• Заполняемость
• Выручка на одно доступное помещение

Теперь давайте узнаем о них!

Ключевой показатель 1: Средняя стоимость номера / средняя дневная ставка

Средняя стоимость номера, , чаще называемая средней дневной ставкой (ADR) , является мерой среднего дохода от аренды оплаченной и занятой комнаты в течение определенного периода времени.

Итак, зачем вам знать свой ADR?

ADR — один из наиболее важных показателей, потому что он измеряет среднюю цену, которую гость платит за номер в вашем отеле . Он позволяет измерять и сравнивать доход от номера, полученный в течение определенного периода времени, с размером дохода от номера, уплаченного гостями, и объемом занятых номеров в отеле.

Понимая, где находится ваш ADR в пиковые и медленные сезоны, вы можете создавать рекламные кампании, которые помогут привлечь трафик и увеличить доход в эти периоды.Это также дает представление о том, как вы конкурируете с местными конкурентами. Это, в свою очередь, позволяет вам максимизировать свой доход в пиковые периоды года и управлять своими активами в спокойное время года.

Формула средней стоимости номера

Средняя дневная ставка — мощный показатель, поэтому можно предположить, что для определения этого ключевого числа используется сложная формула. Сюрприз! На самом деле это довольно просто.

Формула для расчета средней дневной нормы:

Выручка от продажи номеров / Количество проданных номеров

Конечно, когда вы используете эту формулу, вам нужно исключить любые комнаты, которые являются бесплатными, или комнаты, которые в настоящее время заняты сотрудниками.

Калькулятор ADR

Если использование формулы не для вас, вы можете использовать наш бесплатный калькулятор, чтобы быстро и легко рассчитать ADR для вашего небольшого отеля.

Расчет стоимости номера за номер

К сожалению, управление доходами — это не только доход — вам также необходимо отслеживать свои расходы. Знание средних затрат на одну занятую комнату позволяет вам принимать более обоснованные ценовые и маркетинговые решения.

Переменные расходы могут варьироваться от 12 австралийских долларов за номер в сутки для бюджетной гостиницы до более 75 долларов за ночь в роскошном отеле.

Вот 6 переменных затрат, которые следует учитывать:

• Расходы на персонал — Если вы нанимаете персонал, занимающийся уборкой, вам необходимо учитывать эти затраты. Чтобы наиболее точно рассчитать средние затраты на рабочую силу на одну занимаемую комнату, возьмите общую сумму затрат на оплату труда и льготы за период времени и разделите ее на количество обслуживаемых комнат.
• Моющие средства и бытовые принадлежности — Определите среднюю стоимость замены «расходных материалов», таких как мыло и шампунь.Эти расходы могут варьироваться от 1 до 20 долларов за номер в зависимости от вашего уровня обслуживания и того, насколько «роскошным» является ваше предложение. Не забудьте также рассчитать среднюю стоимость чистящих средств и химикатов на одну убранную комнату.
• Расходы на стирку — За чистку постельного белья и полотенец после каждого пребывания взимается отдельная плата. Вычислите средние затраты на стирку на одну занятую комнату, сложив понесенные затраты на рабочую силу, химические средства для стирки и коммунальные услуги и разделив на количество комнат, занятых за этот период.
• Коммунальные услуги — Гости пользуются светом, смотрят телевизор, принимают горячий душ, включают отопление или кондиционер, заряжают электронику и т. Д. По этой причине необходимо будет оценить расходы на коммунальные услуги на одну занимаемую комнату.
• Ассигнования на ремонт — Вы можете планировать обновлять свои комнаты каждые четыре-семь лет, так что неплохо заранее продумать эти инвестиции. Выделяйте в среднем 3% от стоимости номера на счет капитальных затрат на ремонт номеров.Следовательно, комната за 100 долларов будет стоить вам 3 долларов капитальных затрат за ночь, когда она занята.
• Сборы и комиссии за бронирование — Хотя это не расходы на обслуживание, это переменные расходы, которые вы понесете, если будете продавать свои комнаты через OTA или другие каналы распространения.

5 тактик для увеличения средней дневной стоимости номера

Ключом к увеличению вашего ADR является реализация стратегии ценообразования, которая позволяет вам увеличить доход, который вы получаете от каждого отдельного гостя.Это включает в себя предложения дополнительных и перекрестных продаж.

Дополнительные предложения, которые улучшат впечатления гостей, включают трансфер, повышение категории номера, аренду оборудования, а также туры и мероприятия.

Вот несколько идей:

1. Пакеты и дополнительные услуги
Пакетные предложения имеют большую воспринимаемую ценность, и многие гости выберут комплексный вариант вместо стандартной стоимости номера, если он будет представлен им достаточно заманчиво. Одна из идей — это «местный опыт», который включает индивидуальный тур для гостей, подарочный набор местных товаров и пропуск на достопримечательность, которую нельзя не посетить.Или, в зависимости от вашего целевого рынка, вы могли бы предложить завтрак с шампанским и полдник, чтобы сделать пребывание ваших гостей немного интереснее.

Еще один способ побудить путешественников потратить немного больше при бронировании — добавить дополнительные услуги. Подумайте о том, чтобы предложить трансфер от / до аэропорта или ранний заезд / поздний выезд по разумной цене. Немного неудобно для вас, но очень удобно для ваших гостей.

Это просто о том, чтобы сообщить вашим гостям, какие варианты доступны для них.Если это не видно, значит, это не так!

Точно так же проявите творческий подход к тому, как вы размещаете свои номера и цены. Вместо того, чтобы взимать дополнительную плату за определенную комнату, которая автоматически предоставляется вместе с ужином и парковкой, продайте их как дополнительные услуги, которые можно добавить в любую комнату.

Если вы разместите ваши функции в качестве дополнительных, гости смогут тратить больше на то, что они предпочитают, не чувствуя, что им нужно бронировать более дорогой номер.

При этом, за прибытие в последнюю минуту и ​​прибытие гостей всегда следует платить по более высокой ставке.

2. Возможности дополнительных продаж
Используйте свою стойку регистрации или другое специально отведенное место, чтобы воспользоваться такими возможностями в торговых точках, как аренда автомобилей или билеты на мероприятия и туры. Это не только приносит доход, но и повышает качество обслуживания гостей.

Каким бы ни был продукт, дайте гостям что-нибудь, чем они запомнят, проведенное с вами, и добавьте новый источник дохода, сделав некоторые из ваших продуктов доступными для покупки. Например, солнцезащитные кремы, шампуни или даже полотенца для пляжа.(Это может даже помешать им «случайно» упаковать ваши банные полотенца в свои сумки перед выездом!)

B&B также ценят подлинные впечатления и местные товары, поэтому они, вероятно, купят у вас сувенир, если знают, что он был создан соседним художником или предпринимателем.

Если у вас есть персонал, научите их перепродавать. Если клиент забронировал простой номер, посоветуйте своим сотрудникам побудить гостей потратить больше по прибытии.

Вот где пригодится небольшой отель, потому что вы узнаете своих гостей на личном уровне, и это делает дополнительные продажи менее коммерческими.Например, предположим, что пара приезжает к вам домой и во время беседы упоминает, что у них годовщина. Это ваша возможность нанести удар! Если у вас есть люкс для новобрачных, предложите повысить его категорию по специальной цене или предложите романтический пакет со скидкой.

Вы хотите, чтобы гости получали максимум удовольствия от пребывания у вас, и иногда это может принести вам небольшой дополнительный доход. Это беспроигрышный вариант!

3. Реализуйте реферальную программу
Удовлетворенных клиентов следует побуждать рекомендовать своим друзьям и родственникам остановиться в вашей собственности.Предложите вашим потенциальным гостям стимулы, такие как промокод, который можно использовать во время бронирования на вашем сайте.

Также можно настроить электронную почту после проживания для автоматической отправки вашим гостям после их ухода с определенным промокодом и скидкой. Помните: молва часто является самым мощным маркетинговым инструментом.

4. Добро пожаловать домашние животные
Многие путешественники хотели бы путешествовать со своими пушистыми спутниками. Если возможно, сделайте свой небольшой отель подходящим для размещения с домашними животными, чтобы вы не только привлекли другой сегмент туристов, но и могли взимать небольшую дополнительную плату за свои номера.

Это может иметь большое значение для вашей собственности, и это способ дать гостям ощущение «дома вдали от дома» — не говоря уже о том, что это избавляет их от необходимости разбираться с нянями или тратить много денег на вольеры. пока они в отъезде.

5. Предлагайте скидки при длительном пребывании
Ваш ADR будет значительно увеличиваться, чем дольше отдельный гость остается в вашем отеле. Чтобы стимулировать более длительное пребывание по сравнению с быстрыми посещениями на выходных, вы можете предложить скидки на длительное пребывание.

Многие люди останавливаются на выходных в маленьких отелях. Вы можете поощрить их остаться подольше, предложив 30% скидку на их третью ночь, или вы можете предложить гостям скидку 20%, если они бронируют проживание на семь ночей и более.

Это увеличивает вашу загружаемость и увеличивает доход на одного клиента.

Ключевой показатель 2: Как рассчитать заполняемость

Высокая заполняемость — ключ к обеспечению стабильных финансовых показателей вашего отеля типа «постель и завтрак». Все владельцы небольшой недвижимости хотят забронировать отель на полную мощность.

Почему? Если комната пустует на ночь, вы быстро теряете доход и упускаете возможность продолжить развитие своего бизнеса.

Формула вместимости номера

Заполняемость вашего B&B — это количество комнат, которые вы заполнили, в процентах. Когда у вас много забронированных номеров, у вас более высокая ставка, тогда как много пустых номеров означает более низкую ставку. Вы можете посмотреть на этот показатель в

Руководстве по расчету воздушного охлаждения серверной комнаты — Netcom

26 января Руководство по расчету воздушного охлаждения серверной комнаты