Строительство монолитных коттеджей: Монолитное строительство частных домов и коттеджей под ключ в Москве и Московской области: цены и сроки

Строительство монолитных коттеджей под ключ в Москве

Строительство монолитных домов под ключ

Монолитное строительство частного дома набирает популярность среди будущих владельцев загородной недвижимости. Возможно это стало за счет очевидных плюсов такой постройки и новым технологиям, которые удешевляют стоимость и упрощают возведение.

Строительство монолитных коттеджей ведет команда опытных инженеров, проектировщиков, архитекторов, дизайнеров, строителей с соответствующим образованием, уровнем квалификации и навыками. Каждый этап работ контролируется на правильность исполнения технической и проектной документации. Мы предлагаем готовые типовые проекты с возможностью доработки и усовершенствования по пожеланиям клиента, так и подготовку индивидуального проекта с нуля.

Преимущества монолитного строительства:

1. Дизайн и форма конструкции не ограничивается прямыми линиями, благодаря данной технике создают закругленные, трапециевидные и другие конфигурации, арки, нестандартные окна и двери.
2. Надежность и долговечность строения достигается за счет армированного бетона и отсутствия швов между частями. Согласно документации, срок службы таких зданий свыше 200 лет.
3. Монолитное строительство домов и коттеджей продвигается оперативно. При этом можно заморозить стройку и продлить без ущерба конструкции.
4. Не требуется дополнительной внутренней отделки стен, т.к. они изначально ровные и гладкие.
5. Стены из монолита тоньше кирпичной в 2,5 раза, при этом сохраняется теплопроводность. Толщина стен снижает затраты на закладку фундамента и увеличивает полезную площадь помещений.

Технология возведения монолитного дома: Участок готовят и размечают для стройки. Далее закладывают фундамент согласно проекту, т.к. стены на 20% легче кирпичной, то и основание делают облегченным, что снижает затраты. Для стен и фундамента готовят опалубку, в которую монтируют арматуру и заливают бетонную смесь. На возведение стен для дома в 1 этаж уходит меньше 1 недели.

Монолитное строительство – современная, практичная, экономная технология, которая используется при возведении частных домов, коттеджей, особняков и не только. К её преимуществам относят отменные эксплуатационные характеристики построенных зданий, малую усадку, небольшой вес, оптимальное распределение нагрузки на фундамент, водонепроницаемость, долговечность. Она предусматривает применение специальной опалубки, которая может быть щитовой или туннельной. Технология весьма сложная, и чтобы остаться довольным результатом, доверять работу нужно только профессионалам.

Основные этапы возведения дома:

• расчёт и подготовка строительной площадки;
• установка каркаса из арматуры, при помощи которого стенам придают дополнительную прочность и надёжность;
• монтаж опалубки;
• заливание бетонной смеси;
• после застывания бетона снятие опалубки;
• выполнение фасадных работ.

Построенный по монолитной технологии дом тёплый, прочный, комфортный для проживания.

Стоимость строительства на порядок ниже, чем цена на сооружение такого же здания из кирпича или блоков. Заказать возведение монолитного дома или коттеджа можно в компании «ОрионСтрой», где вам предложат наиболее выгодные решения, учитывая ваши требования и пожелания. 

Монолитное строительство частного дома с компанией «Орионстрой»

В данную услугу включен полный перечень работ:

• Проектирование
• подготовка стройплощадки,
• возведение здания,
• внутренняя и фасадная отделка,
• проведение инженерных сетей,
• благоустройство территории.

Сотрудничество с ОрионСтрой это:

Соблюдение сроков:	Надежность:	Полный спектр услуг:	Современный подход:	Консультация:
Мы всегда сдаем объекты в срок. Мы дорожим своей репутацией как честная компания.	Мы работаем в сфере строительства более 18 лет. Наш большой опыт — гарантия качества сооружения.	Мы обеспечиваем полный цикл работ от проектирования проекта до благоустройства территорий.	Соблюдение всех стандартов современного строительства и проектирования.	Профессиональная поддержка по вопросам строительства от начала работ до сдачи проекта.

Компания «Орионстрой» выполняет работы в установленные сроки и с соблюдением технических требований. Мы гарантируем надежность, тепло и комфортное проживание в новом монолитном доме! Заказать монолитный дом под ключ и задать интересующие вас вопросы экспертам можно по телефонам: +7 (499) 796 02 08, +7 (499) 796 02 09 или в форме обратной связи на сайте.

Монолитное строительство коттеджей — технологии, цены (стоимость)

Сфера строительства развивается стремительными темпами. Это обусловлено большим спросом в данной области. Многие стремятся переехать из душных и грязных мегаполисов за город, где свежий воздух, и широкие возможности для обустройства собственного жилища.

Одной из самых востребованных технологий строительства загородных коттеджей является возведение их из монолитного железобетона. Цена данной услуги, при заказе в нашей компании, вас приятно удивит.

Преимущества и недостатки монолитного строительства коттеджей

К основным преимуществам монолитного строительства коттеджей относятся:

• Готовое сооружение обладает идеальной геометрией и чистотой стен.
• Применяемый для работ материал обладает высокой прочностью, что увеличивает продолжительность эксплуатации дома.
• При использовании монолита в строительстве коттеджей можно создавать конструкции оригинальной конфигурации, большой выбор идей для планировки, возможность использования свободного пространства, широкие пролеты, и так далее.
• Конструкция из монолитного бетона имеет повышенную жесткость, что исключает появление в будущем на поверхности стен характерных «паутинок», окна и двери дома не будут заклинивать.
• Несмотря на многие преимущества, технология монолитного строительства коттеджей обладает и некоторыми недостатками:
• Требуется больше времени, чем при возведении панельного дома.
• Высокая стоимость работ, сам процесс более трудоемкий.
• Требуется большое количество высококвалифицированного персонала.
• Несоблюдение технологии заливки раствора может привести к неисправимым недостаткам.
• Монолитная конструкция требует дополнительной теплоизоляции.

Строительство коттеджей по монолитной технологии

Процесс строительства коттеджей по монолитной технологии происходит в несколько основных этапов. Сначала на строительной площадке устанавливается специальная опалубка. Ее вид выбирается в зависимости от типа будущего сооружения и поставленных архитектурных задач. В готовую опалубку заливается специальная смесь, изготавливается каркас будущего здания. Стоимость работ определяется исходя из индивидуальных особенностей выполнения работ.

Строительство коттеджей из монолитного железобетона

Монолитный железобетон позволяет создавать оригинальные конструкции практически любой конфигурации, в том числе с большим количеством изогнутых линий. Данная технология особенно выгодна, когда требуется возведение многоэтажного загородного дома. Традиционные способы строительства коттеджей, например, при использовании кирпича, не могут обеспечить возведение здания повышенной прочности, как в данном случае. Поэтому большинство небоскребов и строят из представленного материала. По отношению к тому же кирпичному строительству, монолитная железобетонная технология отличается боле низкой ценой.

Опалубка и растворы для строительства монолитных коттеджей

Для современного монолитного строительства коттеджей чаще всего применяются два вида опалубки: туннельная и щитовая. С помощью первого способа можно сразу возводить квартирные блоки (то есть перекрытия и стены требуемых размеров). В конце процесса возведения начинаются работы по возведению наружных стен. Недостатком данного вида опалубки считается невозможность возводить коттеджи больших габаритов.

Щитовая опалубка по сравнению с туннельной обладает преимуществом мобильности, однако, на ее сооружение тратить гораздо больше времени. Еще одним преимуществом щитового вида опалубки считается возможность строительства коттеджей, обладающих различной конфигурацией фасада и с большим количеством этажей. Заказчик имеет возможность выбора из широкого количества вариантов. Также имеется возможность самостоятельной распланировки помещения.

Для приготовления раствора могут быть использованы различные марки бетона, которые отличаются не только своими эксплуатационными характеристиками, но и стоимостью. Главное – это применение качественного заполнителя, которым могут быть как песок или щебень, так и гравий различной фракции. Используя разные заполнители, можно создавать бетонные смеси, различающиеся по своим характеристикам, например, тяжелый или легкий раствор.

Как заказать монолитное строительство коттеджей?

Если вы проживаете на территории Москвы или Подмосковья, то у вас есть возможность заказать строительство коттеджей и монолитных домов в нашей компании. Мы осуществляем данный вид работ на высоком профессиональном уровне и с соблюдением всех установленных стандартов качества в этой области.

Цена на данную услугу доступна широкому кругу покупателей, обо всех выгодных предложениях и скидках вы можете проконсультироваться у наших менеджеров.

 

Малоэтажное строительство монолитных домов — ООО ПрофСопСтрой

Монолитное строительство частного дома, это достаточно новая услуга в России, уже успевшая набрать популярность. Проекты монолитных загородных домов могут обладать самыми разными формами и площадью. Основу таких коттеджей составляет бетон, заливаемый в специальную конструкцию из опалубки, что позволяет избежать швов между элементами строения, в результате дома получаются крепкими и долговечными.

Преимущества монолитного малоэтажного строительства

Коттеджи, построенные с применением монолитных технологий, обладают целым рядом неоспоримых преимуществ по сравнению с другими конструкциями:

• Монолитный дом является единым целым из-за отсутствия швов.
• Если дом построен с применением несъемной опалубки, то утеплять такой дом тоже не требуется.
• Благодаря тому, что стены внутри здания получаются ровными, сокращаются расходы на отделку.
• Монолитный дом не дает усадку.
• Монолитные коттеджи отличаются повышенной сейсмической устойчивостью и долговечностью.
• Быстрая скорость возведения по сравнению с кирпичными и блочными строениями.

Интересует стоимость малоэтажного дома? Жмите!

Стоимость монолитного строительства частного дома

Строительство монолитных коттеджей является сравнительно недорогим. В среднем цены строительных компаний на такого рода услуги находятся в следующем ценовом диапазоне:

• Стоимость строительства монолитного дома с несъемной опалубкой обойдется около 11 до 18 тысяч за м2 (цена зависит от марки бетона и вида опалубки).
• От 14 тысяч за дома на съемной опалубке.

Таким образом, монолитное строительство частного дома, не дорогая услуга, цена за монолитный дом будит не выше, чем за здание из кирпича или блока, при этом построен он будет в кратчайшие сроки. Наиболее дешевый вариант монолитного коттеджа – дом на основе опалубки из пенополистирола.

Технология и этапы малоэтажного монолитного строительства

Строительство монолитных загородных домов состоит из следующих этапов:

• Монтаж опалубки фундамента.

Это самый ответственный и важный момент в строительстве. Конструкция очерчивает границы будущего здания. Очень важно правильно подготовить грунт перед монтажом. От выбора типа опалубки будут зависеть габариты будущего дома (его площадь, высота и форма).На этом же этапе прокладываются канализационные трубы и прочие инженерные сети.

Важно. Категорически запрещено устанавливать фундамент на замерзшем грунте.

• Установка каркаса фундамента из арматуры.
• Заливка бетона. Подготовленная конструкция заливается высококачественной бетонной смесью.

• Уход за бетоном в холодное время года. В зимнее время залитый бетон требует постоянного прогрева, чтобы избежать трещин.

• После того как бетон схватится, проводится демонтаж опалубки в случае применения съемных конструкций.Это заключительный этап. При снятии опалубки так же удаляются все замеченные дефекты в строении.

При возведении монолитных коттеджей важно соблюдение технологий на всех этапах строительства. Если здание залито правильно, такой дом прослужит долгие годы. Средний срок эксплуатации монолитных домов – 200 лет. Именно поэтому многие заказчики доверяют монолитное строительство коттеджей, цена на которые вполне приемлемая, компании ООО ПрофСопСтрой. Наша фирма состоит из настоящих мастеров своего дела. Мы гарантируем качество работ на всех этапах возведения конструкций и даем гарантию качества на готовое здание.

 

Монолитное строительство домов и коттеджей под ключ. Строительство монолитных коттеджей и загородных домов в Воронеже и области

Монолитное малоэтажное строительство: от истории к перспективному будущему

 Малоэтажное строительство сравнительно недавно стало продвигаться на современном рынке, привлекая своей оперативностью и недорогой ценой большую армию российских потребителей. Люди желают получить добротный долговечный кров, выбирая самые оптимальные пути решения жилищной проблемы. В данном отношении все козыри находятся у монолитных сооружений.

Вот, где таится непревзойденная твердь, безупречная надежность и самая настоящая, а не притянутая множественными рекламациями, долговечность.   Многие относят начало монолитного строительства к середине прошлого века, на самом деле первые сооружения из бетонной смеси появились еще в Древнем Риме. «Пантеон богов», известный архитектурный памятник, давший начало новой технологии строительства. Все 7 знаменитых московских высоток, памятники культуры в Санкт-Петербурге, ряд станций столичного метрополитена – самые яркие аргументы, позволяющие утверждать – за монолитным строительством будущее.  

В сооружении многоэтажек технология используется уже давно, свидетельством тому – вырастающие в городах-миллионниках небоскребы. Сегодня монолит пробивает себе дорогу в загородном строительстве. Коттедж, стены которого не сложены по кирпичикам, а представляют собой единую монолитную структуру, имеет все основания называться самым доступным и надежным из всех типов сооружений.  

Преимущества монолитного строительства

  «Студия Коттеджного Строительства» выделяется из ряда компаний, занимающихся возведением монолитных конструкций. Богатая теоретическая база, много лет оттачиваемое мастерство, позволяет нам называться лучшими по профессии в своей отрасли.   Хотите мнение гуру строительного ремесла – монолитные сооружения характеризуются непревзойденными показателями по самым жизненно важным критериям – шумо- и теплоизоляции. В линейке классических альтернатив не существует варианта, способного дать такую устойчивость (в том числе сейсмологическую), продолжительность эксплуатации.  

Оперативность возведения зданий, экологическая безупречность, архитектурная и планировочная вариативность – монолит лучший по всем показателям.

  Какие конкретно преимущества несет монолитное строительство?  

Монолитное строительство от «Студии Коттеджного Строительства» — это:

• Несущие колонны из железобетона;
• Монолитные фундаменты;
• Каркас для зданий разного назначения и этажности;
• Сооружение стен, пола, перекрытий;
• Монолитные лестницы;
• Чаши бассейнов;
• Малоэтажное строительство жилых, коммерческих, промышленных зданий.

Заказав строительство монолитного дома, кроме уже названных, вы получаете массу других преимуществ, включая:

• Отказ от использования тяжелой техники, что сокращает трудозатраты;
• Низкая себестоимость материала, а это уже серьезная заявка на звание самого экономичного типа сооружений;
• Продолжаем экономить: нет необходимости в заливке тяжелого фундамент по причине легкого веса конструкции;
• Улучшение качества жилья, его тепло и звукоизоляции, за счет отсутствия стыковых швов;
• Высокий уровень огнеупорных качеств;
• Возможность вести строительство в любой климатической зоне, в любое время года.

 

Масса стен распределяется равномерно по всему фундаменту, сводя к минимуму возможность появления трещин.

Продолжительность эксплуатации монолитного дома более 2 веков.

Соорудив теплое жилье сегодня, им будут пользоваться ваши внуки и правнуки.

Технология монолитного строительства готова обеспечить людей добротным жильем в рекордные сроки. Стоимость строительных работ – величина подвижная, зависящая от сложности самого проекта, материалов, трудозатрат, использования технической базы.

«Студия Коттеджного Строительства» имеет богатое портфолио с десятками реализованных проектов, сотни отзывов от клиентов, которые не устают благодарить за подаренное им тепло и комфорт. Сегодня уже нет сомнений в том, что технология будет совершенствоваться, предлагая еще более рациональные решения в рамках монолитного строительства.   Желаем своим клиентам здоровья, счастья, а заботу о тепле домашнего очага доверьте сотрудникам «Студии Коттеджного Строительства».

Строительство монолитных домов под ключ в Москве и Московской области | проекты монолитных домов, фото, цена

В последние годы набирает популярность монолитное строительство загородных домов. Это связано с тем, что монолитный загородный дом имеет ряд преимуществ перед традиционными домами из бруса, кирпича или панелей, главным из которых является неповторимость дизайна и уникальность каждого проекта. Каждый такой дом разрабатывается архитекторами в соответствии с пожеланиями хозяина, передает его характер.

 Проекты монолитных домов

 Еще несколько лет назад на российском рынке предложения строительства монолитных загородных домов были единичными. Но с развитием современных технологий строительство коттеджей из монолита стали предлагать многие компании. Благодаря невысокой стоимости такого жилья, спрос на дома из монолита растет постоянно.
 
Основными преимуществами монолитного дома являются: 

• индивидуальный проект
• низкая стоимость строительства
• хорошая звуко и теплоизоляция.   

Монолитный частный дом – это отличная возможность воплотить в реальность все свои фантазии. Заказывая проект в нашей компании, вы получаете качественный, теплый и уютный дом своей мечты. Профессиональные архитекторы разработают проект, учитывая все ваши пожелания, раскроют в архитектуре дома вашу индивидуальность, при этом позаботятся об удобстве и эргономичности.

  

Преимущества компании «СВ Групп»

 
 Монолитное строительство коттеджей наша компания осуществляет уже не первый год. Десятки успешных проектов и благодарные отзывы клиентов являются лучшим доказательством нашей работы. Обращаясь к нам, вы получаете гарантию того, что дом будет построен в соответствии с вашими ожиданиями и в четко оговоренные сроки.
 
 Благодаря тому, что мы не прибегаем к услугам сторонних организаций, а все работы выполняют сотрудники компании, нам удается поддерживать цены на низком уровне. Поэтому вы получите красивый и теплый монолитный дом под ключ цена которого приятно удивит. Команда профессиональных инженеров-проектировщиков, дизайнеров и мастеров воздвигнет дом, о котором раньше вы только мечтали.
 
 Построенные нашей компанией монолитные дома проекты и цены под ключ вы можете найти на нашем сайте. Построить загородный дом по уже готовому и проверенному проекту или заказать новый – уникальный и неповторимый, решать вам. Наши специалисты с радостью помогут реализовать ваши идеи.

  Уже на протяжении многих лет мы воздвигаем монолитные коттеджи под ключ цена которых значительно ниже, чем у многих подобных компаний. Мы не просто строим дома, мы создаем пространство для комфортной счастливой жизни.

Строительство монолитных домов под ключ в Санкт-Петербурге

шаг 1

Консультация

Задача: получить ясность по вопросам проекта, материалов, конструктивов и строительства дома.

Оставьте заявку и мы свяжемся с Вами в удобное время и ответим на все вопросы, либо договоримся о встрече.

шаг 2

Выезд на участок

Задача: обследование Вашего участка, консультация на месте.

Проба грунта на месте посадки, нивелировка, определение уровня грунтовых вод, выявление особенностей участка и уточнение исходных условий для проектирования и строительства, консультация на месте. По результатам составление отчета

шаг 3

Проектирование

Задача: получение желаемого проекта дома, с учетом энергоэффективности.

Индивидуальное проектирование по выбранному варианту проектного сопровождения, исходя их планируемых затрат на отопление используя принципы Синергидома. Расчет планируемых затрат на отопление, подбор оптимальных конструтивных и инженерных решений дома.

шаг 4

Коробка дома

Задача: Построить дом в соответствии с проектом, при тщательном техническом надзоре.

Устройство силового каркаса — коробки дома в соответствии с проектом и договором. Установка оконных систем и временных дверей.

Этапы строительства:

• Фундамент
• Стены и перекрытия
• Крыша
• Окна и двери

шаг 5

Интерьер и инженерные системы

Задача: получить четкое ТЗ в виде проекта интерьера для разработки рабочих проектов инженерных систем.

Работа над дизайном интерьера, далее сантехники, электрики, слаботочных систем, вентиляции,…

Посмотреть фрагмент проекта

шаг 6

Фасад и черновая отделка

Задача: выполнение черновой отделки, а также проведение тестов по герметичности и тепловизионного обследования.

Выполнить отделку фасада, устройство внутренних инженерных систем и коммуникаций, подготовкe к чистовой отделке интерьера дома.

шаг 7

Чистовая отделка. Ландшафт

Задача: Отделка чистовыми материалами. Проведения испытаний — «Супер тест». Благоустройство участка.

Отделка финишными отделочными материалами. Завершение строительных работ, проведение тестирования дома, для подтверждения герметичности и качества теплоизоляции. Ландшафтные работы по благоустройству участка.

Дом мечты — легко и красиво!

Строительство монолитных домов и коттеджей в Самаре под ключ

Монолитное строительство — новое направление в архитектуре загородных домов. Благодаря особенностям данной технологии возведения домов, их надежность значительно выше, чем у домов любых других конструкций. С помощью монолитных элементов можно достичь неповторимости форм коттеджа и возводить дом даже в сложных условиях.

Монолитные дома обладают рядом преимуществ

Возведение домов из монолита возможно даже в сложных условиях. Объясняется это отсутствием необходимости в подъемной технике. Изготовленные на заводе элементы конструкции могут быть собраны непосредственно на площадке строительства.

Одним из неоспоримых достоинств монолитного жилого дома, которым не обладает, к примеру, дом панельный, является полное отсутствие всевозможных щелей и трещин даже после многих лет эксплуатации.

Монолитное строительство домов не требует присутствия тяжелой строительной техники, что позволяет почти полностью сохранить окружающий ландшафт, не причиняя вред деревьям и растительному покрову вокруг объекта.

Использование монолитных элементов позволяет добиться реализации самых необычных и сложных геометрических форм в архитектуре коттеджа.

Кроме того, для коттеджей из монолита не страшна усадка, так как не превышает нескольких миллиметров и происходит равномерно.

Чаще всего, при строительстве такого типа коттеджа, монолитные элементы комбинируются со штучными строительными материалами. Например, выполняется каркас из монолитного бетона, а заполнение стен выполняется из керамического блока. Этот тандем материалов позволяет снизить стоимость строительства коттеджа.

Готовые проекты домов

Популярные проекты

70 м2

208 м²

199 м²

171 м²

167 м²

164 м²

163 м²

Смотреть все проекты

Наша компания осуществляет строительство коттеджей по монолитной технологии в кратчайшие сроки без нарушения окружающего ландшафта.

Отправить заявку

Каркасно-монолитное строительство коттеджей

В глазах опытных риелторов и простых потребителей, знакомых с технологиями строительства, дома на монолитном основании ценятся выше других. Объект может находиться в непривлекательном районе, иметь недостаточно развитую инфраструктуру и другие недостатки, но в одном преимуществе таким зданиям нельзя отказать – высокой прочности. На этой же технологии основано и монолитное строительство коттеджей, но с некоторыми нюансами.Если высотные многоэтажные дома не терпят компромиссов и проектируются с расчетом на закладку в конструкцию «чистого» монолита, то частные дома типа коттеджей можно строить по комбинированной технологии с принципами каркасного строительства.

Общие сведения о технологии

Традиционная технология монолитного строительства предполагает формирование каркаса из единого силового материала. Несущие в этом случае изготавливаются из железобетона, что создает каркас дома, а основание делается цельным. Эта же система может быть использована для строительства коттеджей. Однако необходимость достижения такой же высокой прочности в этом случае не будет обусловлена ​​меньшей нагрузкой. Типовой частный дом имеет один или два этажа, нагрузка на несущие конструкции которых будет вполне приемлемой для быстровозводимой конструкции. Комбинированная технология монолитного строительства коттеджей с включением элементов каркаса предполагает, что отдельные составляющие будут представлены другим материалом. Как правило, это перегородки и наружные стены, которые являются внешними.Такое разбавление позволяет сэкономить и на организации строительства, и на самом материале, но без критического снижения надежности и долговечности здания.

Какие материалы используются?

Несмотря на то, что монолитное строительство ассоциируется с железобетоном, спектр используемых материалов очень обширен. Эталонным является использование в конструкции арматурных стержней из стали (в современной технике — из композиционного стеклопластика), фибробетона и кирпича. В качестве инородных элементов могут использоваться панели, выполняющие роль перекрытий и перегородок, хотя такое решение не приветствуется даже в проектах частных домов. Дело в том, что монолитное строительство коттеджей при любых конфигурациях потребует немалых вложений, а наличие откровенно слабых мест в стыках перехода от железобетона к панелям не оправдано. Что же касается кирпича или строительных блоков, то к этим каркасам можно относиться как к монолитным только условно — и по той причине, что они заметно выигрывают по прочностным характеристикам немонолитных сборно-каркасных домов.

Процесс строительства

Дома данного типа строятся по проектному решению, в котором изначально указываются точки и линии коммуникаций. В дальнейшем будет сформирован монолитный каркас с расчетом на прокладку инженерных сетей. Первым делом в ходе строительства делается фундаментный фундамент, который будет образовывать сплошную плиту толщиной около 100 см. Его также армируют стекловолокном или металлическими прутьями. В дальнейшем строительство монолитных домов и коттеджей ведется непрерывно, с заливкой бетоном.Базовыми опорными элементами являются готовые столбы, полости которых также необходимо заполнить раствором. Затем создается верхний бетонный каркас, производится обвязка и при необходимости дополнительное армирование монолитными балками. После этого уже с применением встроенных элементов устанавливаются полы и перегородки. Завершающие этапы строительства выполняются по единым технологиям устройства проемов, облицовки и прокладки коммуникаций.

Модификации техники

Можно выделить две технологии, по своим принципам схожие с монолитно-каркасным строительством.Один из них, более доступный по цене, предполагает использование высокопрочных деревянных балок вместо столбов из строганного пиломатериала. Это касается проектов эконом-класса без второго этажа. Вторая технология делает больший упор на формирование композитного каркаса. Отличительной особенностью этой техники является то, что железобетонное основание не строится непосредственно на строительной площадке, а собирается из отдельных компонентов, которые предварительно были изготовлены в заводских условиях. Сборно-монолитное строительство коттеджей также предусматривает вхождение в конструкцию колонн, соединительных болтов и панелей перекрытий.То есть на участок доставляется некий домокомплект, из элементов которого строится коттедж.

Технологические преимущества

Дома, возводимые по каркасно-монолитной технологии, отличаются прочностью, долговечностью и высокой теплоизоляцией. В дальнейшем от строителей потребуется минимальное обустройство здания в плане обеспечения теплоизоляционными материалами. Также отмечена гибкость технологии в плане планирования – это особенно выгодно для индивидуальных проектов.Монолитное строительство предполагает минимум архитектурных ограничений по сравнению с панельным методом. Несмотря на внешнюю основательность и сложность, каркасно-монолитное строительство коттеджа реализуется в сжатые сроки. Отчасти это связано с технологическим требованием – в распоряжении строителей имеются ограниченные временные интервалы заливки бетона и введения арматурных стержней. Непрерывность процесса в конечном итоге определяет высокую скорость производства.

Недостатки технологии

Монолитное строительство как таковое в силу особенностей организации работ дороже панельных способов строительства.По разным оценкам, стоимость увеличивается на 15-20%. Также недостатком является требование сезонной работы. Такие дома рекомендуется возводить только летом, так как при температуре ниже 5°С свойства бетонного раствора могут измениться, что не позволит обеспечить достаточное качество конструкции. Только в крайнем случае монолитное строительство коттеджей ведется зимой, да и то с разбавлением бетонного основания морозостойкими добавками.

Стоимость монолитно-каркасного строительства

Как уже было сказано, одним из слабых мест технологии являются финансовые вложения. Работа бригады составляет в среднем 6-7 тыс/м ³ . Это непосредственно рабочий процесс с закладкой фундамента. В то же время строительство монолитных коттеджей «под ключ» сегодня стоит 15-17 тыс. /м ³ . Конечно, многое будет зависеть от региона и квалификации рабочих, но ожидать значительного падения цен не стоит.

Уже по ставкам оплаты труда строителей можно отметить серьезную разницу с технологией панельного или сборного строения. Но еще больше это выражается в ценах на готовые объекты. На вторичном рынке речь может идти о начальных ставках в 2-3 млн руб. — и это будет вполне доступное монолитное строительство коттеджей. Цена в среднем сегменте на дома площадью 250-300 м ² может превышать 10 млн рублей.Опять же, каркасно-сборные и панельные объекты дешевле на 20%.

Заключение

На данном этапе развития в сфере монолитного домостроения отмечают два перспективных направления. Одна из них ориентирована на массового потребителя и в некотором роде предоставляет типовые проекты. Оптимизация данного направления обусловлена ​​тем, что стоимость строительства монолитного коттеджа при тех же 15 тыс./м ³ для многих потенциальных заказчиков остается чрезмерно высокой. Поэтому за счет унификации методов строительства технологи рассчитывают повысить конкурентоспособность таких предложений. Второе направление ориентировано на тех, кто не хочет идти на компромиссы и рассчитывает получить совершенно уникальный коттедж с индивидуальной архитектурой и применением лучших современных строительных материалов. Собственно, это направление развития активно используется в сферах общественного градостроительства, при реализации масштабных проектов развлекательных и торговых комплексов.

Крошечные монолитные купольные дома

Еще в 2010 году я обнаружил эти крошечные монолитные купольные дома и поделился ими с вами прямо здесь, в этой самой статье. Теперь, более десяти лет спустя, я думаю, что они все еще довольно круты! А ты?

Если вы спросите меня, они действительно представляют собой интересное решение для крошечного дома. И они могут быть построены намного больше! Это означает, что они могут использоваться в различных целях, например, для строительства и использования в качестве домов, дуплексов, сдачи в аренду на время отпуска, доступного жилья, микродеревень, но они также могут использоваться в качестве складских помещений, производственных помещений, церквей, школ, гаражей или просто место хранения. Довольно интересно, правда? Во всяком случае, здесь они во всей красе. Наслаждаться!

Не пропустите другие крошечные дома , подобные этому — подпишитесь на нашу БЕСПЛАТНУЮ рассылку Tiny House Newsletter, чтобы узнать больше!

Изображения через Monolithic.org

Войдя внутрь этого крошечного монолитного купольного дома, чтобы открыть план этажа, что вы думаете на данный момент?

Вот вид на входную дверь после того, как вы вошли внутрь. Вы также можете увидеть крошечную кухоньку. Ни в коем случае не кухня шеф-повара, но я полагаю, что это работает.

Идём в спальню, со своим окном и кондиционером. И это все! Что вы думаете об этом месте? Вам это нравится, не нравится? Почему? Давайте послушаем это ниже!

Изображения через Monolithic.org

Для получения дополнительной информации об этих великолепных домах с небольшими куполами посетите страницу конструктора на сайте Monolithic.org. Их веб-сайт содержит много информации, фотографий и видео. Также обязательно посетите этот пост, чтобы узнать, как эти купольные дома можно использовать для строительства многоквартирных жилых домов, таких как дуплексы, четырехквартирные дома и тому подобное.

Хотели бы вы использовать подобный монолитный купол в качестве жилищного решения на собственном участке? Вы бы арендовали или купили такой дом, если бы он был доступен и доступен по цене? Просто любопытно! Дайте нам знать и давайте поговорим об этом в комментариях. Спасибо!🙏

Вы можете поделиться этим с помощью кнопок электронной почты и социальных сетей ниже. Спасибо!

Если вам понравилось это, вы будете ПОЛЮБИТЬ наш бесплатный ежедневный информационный бюллетень Tiny House еще больше!

Вы также можете подписаться на нашу рассылку новостей Small House!

Также ознакомьтесь с нашим информационным бюллетенем «Крошечные дома на продажу»! Спасибо!

Больше похоже на это: Крошечные домики | Строители | Купольные дома

Смотрите последние новости: вернитесь домой, чтобы увидеть наши последние крошечные дома

Следующие две вкладки изменяют содержимое ниже. Алекс является автором и редактором TinyHouseTalk.com и всегда бесплатного информационного бюллетеня Tiny House. Он любит исследовать крошечные дома (от юрт и автофургонов до крошечных хижин и коттеджей) и рассказывать простые истории из жизни. Мы приглашаем вас также прислать свою историю и крошечные домашние фотографии, чтобы мы могли повторно поделиться ими и вдохновить других на простую жизнь. Спасибо!

Родственные

Построить идеальный монолитный купольный дом

В течение многих лет дома строились как высокие квадратные или прямоугольные здания из дерева, кирпича, сайдинга, черепицы и других материалов.Несмотря на то, что многие из этих домов выдержали некоторые элементы, которые принесла им природа, они не так устойчивы, как монолитные купольные дома .

Тот факт, что монолитные купольные дома достаточно прочны, чтобы выдержать землетрясения, ураганы, торнадо и многое другое, является достаточной причиной для многих людей подумать о них, когда они собираются строить новый дом.

Эти новые дома выглядят совершенно иначе, чем то, что все привыкли видеть, когда они подъезжают к дому человека, и материалы, которые используются в процессе строительства, также сильно отличаются.В монолитно-купольном доме используется прочная и долговечная надувная конструкция Airform, а также изоляция из железобетона и пенополиуретана.

Строительство такого дома начинается с фундамента, представляющего собой бетонное кольцо. Затем фундамент укрепляется стальной арматурой, вертикальные стальные стержни которой размещаются вертикально в кольце и прикрепляются к стали, которая будет укреплять фактический купольный дом.

Бывают случаи, когда перекрытие монолитно-купольного дома завершается кольцом, но чаще всего его заливают позже, когда будет закончен весь дом.

Когда кольцо готово, на него помещается Airform. Airform изготавливается в нужной форме и размере за пределами площадки, так что единственное, что нужно сделать, — это процесс надувания. На этом этапе используются вентиляторы, и эти вентиляторы будут работать в течение всего процесса строительства.

Пенополиуретан наносится на внутреннюю часть Airform до тех пор, пока его толщина не станет примерно три дюйма, и в конечном итоге он станет основой, к которой крепится стальная арматура.Армирование завершается использованием горизонтальной и вертикальной стальной арматуры, а размер используемого стержня будет зависеть от того, насколько мал или велик монолитный купольный дом.

Как только вся арматура будет на месте, пора набрызгать бетонную смесь внутри дома. Количество бетона в конечном итоге также составит около трех дюймов, и как только он высохнет, вентиляторы можно будет отключить, и монолитный купольный дом будет готов к заселению.

Монолитные купольные дома могут показаться немного необычными, но как только человек войдет внутрь одного из них, он увидит, насколько они удивительны на самом деле.На самом деле, если не считать формы и долговечности, эти дома ничем не отличаются от любых других, построенных по всему миру.

Вопросы и ответы о початке

В Cob Cottage Company мы обнаружили, что многие посетители задают похожие вопросы о початке. Вот некоторые из наиболее распространенных вопросов.

Что такое початок?

Слово початок происходит от древнеанглийского корня, означающего «комок или округлая масса».Это традиционная строительная техника с использованием вручную сформированных комков земли, смешанных с песком и соломой. Коб прост в освоении и недорог в строительстве. Он высыхает до твердости, аналогичной тощему бетону, и используется, как саман, для создания самонесущих несущих стен. Початок веками использовался по всей Западной Европе, даже в дождливом и ветреном климате, вплоть до широты Аляски. Эта древняя технология не способствует обезлесению, загрязнению или добыче полезных ископаемых, а также не зависит от производимых материалов или электроинструментов.Початок нетоксичен и полностью пригоден для вторичной переработки, что важно в эпоху ухудшения состояния окружающей среды, истощения природных ресурсов и химических загрязнителей.

Чем коб отличается от самана?

Глыба — это один из многих методов строительства из необработанной земли, самого распространенного в мире строительного материала. Он превосходит родственные методы, такие как саман, утрамбованный глиняный кирпич и прессованные глиняные кирпичи, как по простоте строительства, так и по свободе дизайна. Поскольку вам не нужны прямые формы или прямолинейные формы, глина поддается органическим формам: изогнутым стенам, аркам и сводам.Строительство из самана — это сенсорный и эстетический опыт, подобный лепке из глины. Вы можете добавить, вырезать или изменить форму в любое время, даже после того, как початок высохнет. В отличие от самана, саман можно строить в прохладном влажном климате, например на северо-западе Тихого океана: его устойчивость к дождю и холоду делает саман подходящим для всех, кроме самых холодных частей Америки.

Почему я раньше не слышал о початках?

Коб недавно прибыл в Соединенные Штаты. За исключением самана на Юго-Западе, земляное строительство здесь практически не встречается.В других частях мира глыба и подобные методы были популярны на протяжении тысячелетий. По всей Западной Европе многие из живописных оштукатуренных или побеленных зданий на самом деле построены из самана. В Англии есть десятки тысяч комфортабельных глинобитных домов, многие из которых постоянно заселены уже более 500 лет. Долговечность и комфорт этих дорогих домов вызвали возрождение в традиционных центрах строительства саманных домов, таких как Девон, где снова строятся саманные дома.

Почему не смывается дождем?

Початок очень устойчив к атмосферным воздействиям. Из-за своей пористой природы он выдерживает длительные периоды дождя без ослабления. Тем не менее, лучше всего избегать чрезмерного воздействия стратегии «сапоги и шапка»: широкие карнизы крыши для защиты стен и непроницаемый фундамент. В ветреных районах для защиты наружных глинобитных стен традиционно используется известково-песчаная штукатурка.

Как насчет землетрясений?

Ни одна строительная система не является сейсмостойкой при любых сейсмических условиях, но часть Великих пирамид и Великой Китайской стены сделаны из земли.Самая старая жилая постройка в США, Таос-Пуэбло, представляет собой земляную постройку. Глиняный особняк в Нельсоне, Новая Зеландия, пережил без единой трещины два сильных землетрясения, разрушивших город вокруг него. В Южном Йемене в зоне разлома стоят средневековые земляные дома высотой в 13 этажей. Поскольку саманное здание представляет собой монолитную единицу, армированную соломой, оно не имеет слабых прямолинейных растворных швов, что делает его прочнее кирпичного или блочного. Изгиб и конусность, которые мы придаем стенам из орегонского самана, делают их еще прочнее.

Внутри не холодно и сыро?

Зимой посетители наших глинобитных домов в Орегоне часто говорят, что им тепло и сухо. Глыбовые стены толщиной от одного до двух футов обеспечивают огромную тепловую массу и достаточную изоляцию, что идеально подходит для строительства пассивных солнечных батарей. Глыбовые конструкции требуют небольшого дополнительного обогрева зимой и сохраняют прохладу и комфорт в жаркие летние дни. Поскольку саман является огнеупорным, его можно использовать для строительства печей, печей и дымоходов. Одним из наших любимых дизайнов является глинобитная скамейка или кровать, обогреваемая дымоходом дровяной печи.

Как быстро я могу строить из самана?

Скорость строительства зависит от погоды и численности вашей рабочей силы; в сухую погоду мы наращиваем до фута высоты в день. В деревянном строительстве каркас представляет собой крошечную часть работы, но когда-то построенная глинобитная стена отделывается отдельно от штукатурки. Трубы и провода укладываются непосредственно на место, и нет необходимости в гипсокартоне, ленте, шпаклевке, шлифовании, покраске, обшивке или пароизоляции. Но гонка за быстрым строительством — это отсутствие смысла и половины удовольствия.В отличие от обычного современного строительства с его бешеным темпом, электроинструментами и возможностью ошибок и несчастных случаев, изготовление самана — это мирное, медитативное и ритмичное занятие. Строить саман проще и приятнее с бригадой, поэтому он подходит для общественных проектов, строительных вечеринок и семинаров.

Как насчет строительных норм?

Сегодня кодексы защищают промышленных производителей строительных компонентов лучше, чем домовладельцев. Неудивительно, что кодекса для самана нет, хотя земляное строительство нигде не запрещено.Многие строители самана предпочитают не привлекать строительных чиновников, и у них не возникло проблем. Начинают появляться разрешенные законом глинобитные постройки; как и в случае любого разрешения, требуются значительные расходы и оформление документов.

Сколько стоит глинобитный коттедж?

Глыба является одним из самых дешевых строительных материалов, которые только можно себе представить. Часто почвы, удаленной во время строительных работ, достаточно для возведения стен. Владелец-строитель может предоставить рабочую силу, пригласив друзей присоединиться к волнению ручной лепки дома.Благодаря изобретательности и предусмотрительности стоимость других компонентов (дверей, окон, крыши, полов и т. д.) может быть значительно снижена. Компания Cob Cottage работает в основном с переработанными материалами и пиломатериалами ручной работы. Используя местные материалы, такие как шесты, бамбук, камень и кедровые опилки, наш второй коттедж был построен за 500 долларов.

Нужен ли специалист по строительству из самана?

Абсолютно нет! Как только основы поняты, строительство из самана становится удивительно простым.За неделю вы научитесь подбирать материалы, готовить смесь и строить стену. Мы можем показать вам все, что вам нужно для постройки дома из самана: выбор места, фундамент, окна и двери, крепление дерева и других материалов, мелкие работы и отделка. Многие, не имеющие опыта строительства, покидают наш комплекс с уверенностью и энтузиазмом в отношении строительства собственного коттеджа из глинобитного бруса.

Как узнать больше о початках?

Единственный проверенный способ узнать о строительстве из самана — попробовать.В настоящее время компания Cob Cottage предлагает практические мастер-классы по строительству из самана в большинстве районов Северной Америки. Свяжитесь с нами, чтобы узнать наше текущее расписание. Мы также предоставляем видео и слайды готовых саманных зданий.

Новое в строительстве монолитных жилых домов. Современные тенденции высотного строительства: выше в небо. Новые технологии строительства частных домов: газобетонные блоки

Какая она — панель будущего?

Считается, что панельные дома – это самое дешевое и некачественное жилье. Однако технологии не стоят на месте, и новые серии панельных домов часто не уступают по качеству и внешнему виду монолитным домам. Редакция www.IRN.RU решила развенчать самые распространенные мифы о панельных домах, а также узнать, что они собой представляют – панельные дома будущего.

Строительство кирпичных домов

Плантации — неживые растения. В этом случае зеленая зона непригодна для использования. Существуют определенные типы перехода, такие как полуинтенсивное, полуинтенсивное или обычно интенсивное озеленение крыши.Для них используются легкие подложки. Толщина растительного слоя больше, а режим содержания полуинтенсивный. Технология покрытия Lian известна как вертикальное озеленение. Конструкции крепления специфичны и определяются в зависимости от подъемных или обвязочных устройств отклоняющихся растений.

Стереотипы в неволе

На IRN.Ru недавно прошло интернет-голосование, в ходе которого читателям было предложено отметить положительные характеристики панельных домов. Неудивительно, что лидирующими отзывами стали быстроходное строительство (45,8%) и его дешевизна (40,5%). Остальными достоинствами (например, разнообразием планировки, архитектурных форм и др.), по мнению читателей www.IRN.ru, панельные дома не обладают — в сумме они набрали менее 15% голосов.

Это самостоятельная или подвесная конструкция, создающая необходимые условия для развития преимущественно травяно-кустарниковой растительности. Вклад в природоохранное строительство Положительное санитарно-гигиеническое воздействие на окружающую среду и влияние на микроклимат.Известно, что зелень фиксирует мелкую пыль, ионизирует и увлажняет воздух, снижает выбросы углекислого газа и обогащает воздух кислородом. Нельзя пренебрегать и его важностью для хорошего психического здоровья.

Каждый выбирает для себя!

За последние пять лет правительство города Вены поощряло строительство озеленения на крыше, и количество реализованных проектов неуклонно росло. Они предназначены для снижения содержания тонкодисперсного порошка на 20%. Например, зеленая крыша площадью 100 м² в год способна фильтровать воздушную пыль на 200 кг.Подсчитано, что при вертикальном озеленении очистка воздуха может достигать 90%. Университетский институт метеорологии, климатологии и долгосрочного прогнозирования в Базеле с помощью имитационной модели исследует, как растения и субстраты на крышах, а также озеленение фасадов снижают нагрев строительных поверхностей.

Чаще всего панельным домам приписывают такие недостатки, как однотипность, непривлекательный внешний вид, однообразие планировочных решений и низкие качественные характеристики, например, по шумо- и теплоизоляции.По мнению экспертов, это неправильно. «Все эти мифы связаны с панельными домами старых серий и к современному домостроению никакого отношения не имеют», — говорит Станислав Шмелев, генеральный директор ЗАО «Патриот-Инжиниринг» (входит в ГК «Интеко», управляет домостроительными комплексами Группа Патриот). «Несмотря на это, действительно, многие продолжают жить во власти стереотипов и приписывают новостройкам индустриального жилья несущественные недостатки».

Усиление технологических и эксплуатационных характеристик зданий.Установлено, что кровельное и фасадное благоустройство обеспечивает наилучшие условия эксплуатации гидроизоляции и штукатурки и повышает их долговечность — растительность устраняет воздействие ультрафиолетовых лучей и препятствует механическим повреждениям и осадкам. Еще одним преимуществом является улучшение звукоизоляционных свойств. Для вертикально оштукатуренных стен шумоподавление было измерено в 15 децибел. Это очень важное качество, особенно в кровельном ландшафте одно- и двухэтажных зданий, а также в легких конструкциях крыш.

В сфере органов власти

С 1 сентября власти Москвы будут заказывать строительство только домов новой прогрессивной серии. В коммерческой застройке, как надеется администрация города, прогрессивные серии также должны вытеснить старые. К этому стремятся и пригороды, и другие регионы. Среди требований к новой серии – возможность квартальной планировки микрорайонов, разнообразие фасадов и архитектурных форм, вариативность квартирографии, энергоэффективность, доступность для малоавтомобильных групп

Зеленые крыши могут содержать огромное количество дождевой воды. Если зеленых крыш больше, объединенных в зеленую систему, эффективность задержания дождевой воды еще больше. Таким образом, во многих населенных пунктах они стали частью современных решений по управлению водными ресурсами в городах.

Повышение энергоэффективности зданий. Тема энергоэффективности была в центре внимания обсуждения и стала предметом более систематических исследований в последние годы в связи с продолжающейся тенденцией более высоких затрат на энергию и концепции ландшафтного дизайна в строительстве.Идея снижения потребности в отоплении и охлаждении стала серьезным аргументом в пользу массового использования ландшафтных технологий в ряде европейских стран. В научно-исследовательском центре садоводства. В Вайдраденбурге в течение многих лет предпринимались попытки установить влияние теплоизоляционного эффекта фасада и кровельного ландшафта.

По словам председателя совета директоров «Бест-Новостроя» Ирины Доброшотовой, около 10 домостроительных комбинатов уже представили на согласование в органы власти новые серии панелей. Некоторые из них уже прошли одобрение Мосархсовета. Среди «Интеко» «Главный начальник Града» и «ГВСУ-Центр», «Дск Грейд» и «ГВСУ-Центр», отмечает генеральный директор группы компаний «Метрика» Мария Литинецкая.

Установлено, что по сравнению с обычным гравийным покрытием, практически беспрепятственно пропускающим тепло, кровля в зависимости от толщины растительного слоя и вида зелени улучшает теплоизоляцию на 3-10%. Положив крышу семейного дома, вы сможете уменьшить потребность Газы на 100 кубометров в отопительный сезон.При этом выбросы углекислого газа уменьшаются на 275 кг. Энергосберегающий эффект ландшафтных построек особенно важен в жаркие месяцы. В тропических условиях Сингапура, где для охлаждения зданий используются круглогодичные кондиционеры, она составляет 15% для многоэтажных домов и только рассчитанных на мансардные этажи, достигает 25%.

Первые ласточки

По мнению специалистов, даже среди серий панельных домов, существующих на рынке, есть достаточно прогрессивные. По словам Марии Литинетки, к ним относятся Р-44Т/К, Р-3М/МК и С-155МК, Европа. «Панельные дома Улучшенной серии в квартале Центральный ЖК «Новые Ватутинки» для нас производит ДСК-3, один из лидеров столичного домостроения», — рассказывает генеральный директор ООО «Новая Ватутинат» Александр Зубов. — В первой и второй очереди Центрального микрорайона в ЖК «Новые Ватутинки» построены дома серии П-3М, отличающиеся характерной округлой формой балконов и наличием темных комнат в трех- и четырехкомнатные квартиры.А в третьей очереди микрорайона уже строятся другие серии — П-44Т и П-111М.

Какая она — панель будущего?

Поскольку существует зависимость между теплопроводностью и типом используемого основания и используемой растительностью, рекомендуется использовать легкие пористые основания большей толщины. Приоритет отдается вечнозеленым растениям и многоярусному растительному покрову.

Сохранение и укрепление биоразнообразия. Зеленые крыши и фасады, особенно в крупных населенных пунктах, как и растительные территории, играют важную экологическую роль, замещая места обитания не только растений, но и видов животных и насекомых. В связи с этим следует подчеркнуть, что влияние каждого отдельного участка лучше всего тогда, когда его месторасположение тщательно выбирается в соответствии с заранее разработанным генеральным планом всего населенного пункта. Такие планы уже реализуются в некоторых странах Европы.

Микрорайон Центральный ЖК «Новые Ватутинки», серия П-3М. Источник: ООО «Новый Ватутинат»

Впрочем, новейшая серия будет еще более прогрессивной. Среди них, например, новая система панельного домостроения «Доммамм», которую недавно запустили в производство ГБСУ «Центр».Из таких домов строится ЖК «Государь Дом» (застройщик — «Гравий»), а также новый проект в Митино, который ГБСУ Центр осуществляет совместно с Capital Group.

Законодательная и законодательная база. Обязательным условием его реализации является регламентация благоустройства зданий. Собственникам и жильцам оставленных на добрую волю домов или экологической культуре владельцев и жильцов домов будут только добрые пожелания. Как и во многих крупных городах мира, так и в нашей стране, первопричиной введения этой практики в обязательном порядке является исчерпывающая возможность обеспечения необходимых зеленых зон в плотно застроенных районах.Нормативно-правовая база многих развитых стран является прекрасным примером осознанной необходимости использования строительных площадок в качестве компенсации.

«На нашем Московском хозкомбинате (ДСК-№7») мы планируем работать по производственной системе, которая разработана Архитектурным бюро «БРД РУС» (входит в Группу «Интеко») и утверждена на заседании Московской Архитектурный совет, — говорит Станислав Шмелев. — Эта система удовлетворяет современным требованиям городской среды и позволяет строить любые здания по принципу «Лего», в том числе и объекты социальной инфраструктуры — детские сады, школы и т. д.».

В США строительство садов на крышах является регулируемым способом удовлетворения требований по минимальному количеству зеленых зон. Даже иногда это предпочтительный вариант, позволяющий сэкономить дорогостоящий ландшафт. Сегодня в Германии и Швейцарии возведение обширных сады на плоских крышах обязательно и профессионально поддерживаются в соответствии с правилами и нормами.Во многих городах обязательный элемент сочетается с различными вариантами поддержки муниципалитетов или других инстанций.В Германии 87% городов предлагают финансовую помощь на строительство ландшафтного дизайна или озеленения.

Дома панельные «ДСК-№7». Источник: INTECO GK

Среди наиболее интересных новинок можно также выделить новую серию от ГК Су-155, которая будет представлена ​​в ЖК Sky City, и серию «Град-1м» и «Суперблок» — их производит ГК «Мортон» на своем новый завод ДСК. Град», построенный в прошлом году совместно с «Роснано». «Дома, разработанные заводом, уже одобрены Архсоветом Москвы, и в ближайшее время по рекомендации министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Михаила Михайловича мне типовые Проекты для ДСК «Град» будут переданы в Главгосэкспертизу и в сборную библиотеку типовых проектов Минстроя», — говорит Игорь Сибренков, заместитель генерального директора «Мортон-Инвест». Компания уже приступила к строительству первых новостроек из продукции ДСК в микрорайоне Восточное Бутово и в третьей очереди строительства Мортитрянского «Бутово», а также в новом микрорайоне «Жемчужина Зеленограда».

В 29 крупных городах существует прямая финансовая поддержка строительства садов на крыше от 25 до 100% стоимости. В 41 кровельное озеленение воспринимается как мера уравновешивания негативного воздействия зданий на окружающую среду, которая является обязательной, в 27 городах разрешение на строительство выдается только в том случае, если в проекте предусмотрено кровельное озеленение.Для меньшего слоя почвы площадь умножается на коэффициент. В целом этот поступок можно оценить положительно. Однако, не умаляя возможности озеленения крыш, приведенные выше весовые коэффициенты выше, чем у традиционных зеленых зон.

Архитектурное разнообразие

С точки зрения внешнего вида в старых панельных домах людей не устраивает архитектурное однообразие и непсихические швы в подтеках ржавчины. Однако новые технологии позволяют избавиться от этих недостатков.«Способ монтажа изменился, изделия сегодня монтируются не сваркой, а болтовым или монолитным соединением», — говорит Станислав Шмелев, поэтому швы, по словам эксперта, выглядят гораздо лучше, чем в старых панельных домах.

Для нашей страны такой вид озеленения возможен и желателен не только при новом строительстве, но и при санации старых санитарно-гигиенических и эстетических зданий. Как правило, крыша даже неизбежна при новом строительстве в центральных районах крупных городов.Тем не менее, до сих пор нет четких критериев вертикального озеленения Какими инструментами дополнить необходимый процент растительных площадей. С технической точки зрения преград на пути реализации не существует. Болгарский рынок строительных материалов, изделий и технологий для благоустройства крыш и фасадов достаточно богат.

Самый простой способ добиться архитектурного разнообразия — изменить фасады. В последние годы практически не применяется наружная окраска стен, которая через 10 лет потребует обновления, вместо этого применяется либо облицовка плиткой или панелями, либо окрашивание бетона в массе. «Добавление краски непосредственно в бетон делает цвет фасада значительно более устойчивым к внешним воздействиям и повышает эксплуатационные характеристики здания. Использование такого цвета бетона, когда краска добавляется сразу на производстве, исключает необходимость регулярной окраски фасада. фасада и, в свою очередь, снижает стоимость ремонта дома», — объясняет Игорь Сибренков.

Реальных ограничений на внедрение обеих технологий в Болгарии может быть в основном два. Боязнь вложений — Инвесторы, строители и пользователи боятся недостатков и проблем и, скорее всего, имеют разум.Качество строительства в нашей стране в целом еще не столь велико, а трудности при внедрении современных технологий велики из-за низкой строительной культуры рабочих и особенно плохой сообразительности. Отсутствие финансирования является вторым и более важным препятствием для массового применения. Если вы работаете в направлении популяризации преимуществ строительного ландшафтного дизайна среди населения, повышения профессиональной осведомленности специалистов, внесения изменений в нормативные документы в соответствии с технологическими особенностями и европейской нормативной базой, принятием решений регламентирующих благоустройство зданий во всех крупных городах страны и государственное стимулирование экологического строительства с неотъемлемой частью «освобождение от налога на строительство для зданий, сертифицированных как энергоэффективные»; И многие городские проблемы могут возникнуть и в Болгарии.

Дома панельные ДСК «Град». Источник: Мортон Групп

С помощью этой технологии можно добиться разнообразных, но при этом спокойных оттенков. Более яркие цвета можно получить путем облицовки. «Современная серия «Европа» с вентилируемым фасадом позволила полностью реализовать нашу идею – каждый из трех корпусов первой очереди ЖК River Park имеет мозаичный цвет (терракотово-оливковый, терракотово-голубой, терракотово-желтый). )», — говорит Лариса Швецова, Лидер: генеральный директор ООО «Ривер Парк».- В результате панельные дома внешне не отличаются от монолитных домов. В разработке дизайна фасадов участвовал Иван Лубенников, русский художник-монументалист, член Российской академии художеств. Фасады в River Park отделяются с помощью минерального утеплителя и финских облицовочных панелей Sembrit.

Спринклерные системы доказали свою эффективность и надежность в ограничении и тушении пожаров. С момента создания противопожарной защиты такого типа надежный источник водоснабжения оросительной установки оказался не менее важным, чем он сам. Отработанный и проверенный способ подачи воды в спринклерные системы осуществляется с помощью пожарных насосов и пожарных резервуаров.

Пожарный насос работает автоматически в результате падения давления в спринклерной системе после того, как спринклерная головка открывается и запускается. После сигнала клапана давления контроллер насоса насоса запускает двигатель насоса, чтобы начать подачу воды к спринклерной головке.

Дома серии «Европа» в «Ривер Парке». Источник: ООО «Ривер Парк»

Кроме того, разнообразие фасадов может быть достигнуто благодаря новой технологии Размещение балконов – это позволяет фактически «рисовать» балконы.«Принятая конструктивная схема здания в рамках системы ДомММС допускает устройство балконов и лоджий в любых помещениях жилых квартир, что в свою очередь обеспечивает возможность использования различных архитектурно-композиционных приемов на наружных поверхностях зданий по горизонтали и вертикали в сочетании с разнообразными современных видов. Внешняя отделка.Все вместе это позволяет придать жилому дому индивидуальную архитектурную выразительность и привлекательность», – отметил Игорь Никитченко, руководитель группы главных архитекторов Центра HOLSA «Центр».А в домах серии «Европа» в Ривер Парке ЛСР спроектировала нестандартный макет зданий, в которых первый нежилой этаж возводится по монолитной технологии с высотой потолков 4 метра и с панорамным остеклением. также придает домам необычный вид.

Монтажник-конструктор спринклера определяет требуемый расход воды и давление пожаротушения. Насос выбирается с соответствующим оборудованием, функции которого выбираются в соответствии с конкретной настройкой спринклера.Пожарные насосы могут приводиться в действие двумя способами — с помощью электродвигателя или дизельного двигателя. Во многих системах пожаротушения используются оба типа насосов, настроенных как рабочий и резервный насос. Когда объект не может обеспечить пищевые насосы, предпочтительнее иметь дизельные двигатели.

Панельные дома Housemam. Источник: ГРС «Центр»

Свободная панель

Панельные дома, в которых предлагается стандартный набор квартир, также ушли в прошлое.Например, для новой универсальной системы «Домаммам» с разнообразием квартир разработано семь типов блочных секций с различной комплектацией квартир, а также двадцать семь их модификаций. Серия «Европа» предоставляет застройщику возможность выбора из 25 квартир из 25 квартир, среди которых есть компактные студии площадью 25-28 кв. Студия также возможна в домах «ДомМММ» и в новых сериях от ДСК «Град».

Другой вариант – генераторы для питания электродвигателей пожарных насосов.Насосы, питающие спринклерные системы пожаротушения, подают воду в их регулирующие сигнальные клапаны и, следовательно, в сеть распределительных труб. Насос забирает воду из пожарного резервуара для обеспечения достаточного питания от спринклера в течение 60-90 минут, в зависимости от категории пожарной опасности, где установлена ​​такая установка.

Высокие здания В больших городах строят высокие высотные здания. Высота постоянно растет, так как земля становится все дороже и дороже.Если такое высокое сооружение встроено в установку спринклерной, работающей на одну вертикальную ветвь пожаротушения, то нижние секции установки должны быть оборудованы средствами для снижения давления, так как они предназначены для обеспечения минимально необходимого запаса прочности — наивысшего и самая дальняя спринклерная головка.

Система Доммам за счет увеличенного шага внутренних поперечных несущих стеновых панелей до 6,6 м, а продольных — до 6,2 м предполагает даже возможность создания двухуровневых квартир и жилья со свободной планировкой.«Площадь жилого модуля составляет 40,9 кв. м. Как правило, данный модуль располагается в жилых квартирах в зоне гостиной и кухни. В данном модуле несущие стены расположены по периметру. Внутри жилого модуля , несущие конструкции отсутствуют», — поясняет Игорь Никитченко.

Качество на уровне

Качественные показатели в новой серии панелей также значительно улучшились по сравнению с советскими индустриальными домами. Даже обычная серия П-44Т соответствует мировым стандартам по капитальности и огнестойкости (1-й класс).«При этом трехслойные наружные панели создают теплоизоляцию как кирпичные стены толщиной 90 см, — подчеркивает Ирина Доброхот. — В домах установлены армированные оконные блоки Улучшенная конструкция (стеклопакеты заполнены аргоном для лучшей теплозащиты) и звукоизоляции)

Срок службы большинства современных панельных домов составляет 100 лет. «А использование современных решений узлов крепления, например, может увеличить срок службы здания до 150 лет, — говорит Игорь Сибренков.- Очевидна и выгода проживания в таких домах для потребителя. Снижение энергозатрат на содержание новых домов на 25% по сравнению с нормативными показателями позволит жильцам сэкономить до четверти затрат на отопление. »

Цена вопроса

Выпуск самой современной серии требует комплексной модернизации производства. «Нельзя установить одну-две новые машины и ждать, пока это приведет к каким-то качественным изменениям, — говорит Станислав Шмелев. — Необходим монтаж нового автоматизированного оборудования, использование перспективных современных технологий, переподготовка кадров, расширение номенклатуры выпускаемой продукции. На комплексную модернизацию потребуется около 2-4 миллиардов рублей. По словам Ирины Доброхотовой, процесс модернизации производства занял в ВГУ ВГУ «Центр» около полутора лет и стоил более 1 млрд рублей. При этом компания планирует выйти на солидную прибыль уже в 2018 году.

Однако спрос диктует свои условия.По словам гендиректора «Ферро-Строй» Григория Ваулина, большинство предприятий должны перейти на выпуск новых серий: «Иначе рынок Москвы и Московской области для них будет закрыт».

При этом в условиях нестабильности экономики скорость строительства играет решающую роль для покупателей, т.к. снижает риски. Если качество и комфортность панельных домов при этом повысится, то в бюджетных сегментах они могут быть даже предпочтительнее монолитных, считают эксперты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости ИРН. РУ» сч.

Начнем с самого распространенного строительного материала — дерева. Казалось бы, можно еще придумать новый? Но на помощь приходят современные инновационные технологии.

1. Технология строительства купольных домов без гвоздей, Владивосток, Россия

Ученые Дальневосточного федерального университета создают современные деревянные купольные дома. При этом, как в старые добрые времена русских зодчих, — без единого гвоздя. Их уникальность заключается в применении новых конструкций замков между отдельными частями деревянного сферического каркаса.

Купольный дом из деревянных деталей создается в рекордно короткие сроки. Буквально за считанные часы из кадра вырастает необычный Дом. Сегодня эта технология востребована уже в нескольких городах России. Между собой звенья стыкуются специальным замком, воспринимающим все нагрузки — вертикальные, боковые и так далее. Детали изготовлены с такой точностью, что получается своеобразный конструктор «Лего». Любой, имея такой набор с небольшой инструкцией по сборке, может смонтировать эту конструкцию самостоятельно.

На одной из баз Приморского края, в Куполе экспресс-кафе «Снежок», построенное учеными, которое пользуется большой популярностью, привлекая посетителей необычной формой. Второй купольный дом Гораздо больше представляет собой двухэтажную двенадцатиметровую конструкцию площадью 195 м².

2. Многоэтажки из дерева, Лондон, Великобритания

Мы все так или иначе привыкли, что дерево используется для строительства невысоких домов, в один или два этажа. А вот застройщики из США считают возможным использовать древесину для строительства зданий высотой до 30 этажей.

Первый из современных жилых домов, построенный из дерева по современным технологиям деревянного домостроения (из пятислойных деревянных клееных панелей), имеет 9 этажей и 30 метров высоты. Этот дом находится в Лондоне, на первом этаже 29 жилых квартир и офисов.

Удивительно, что всю надземную часть этого дома построили всего пять человек, вооруженные всего одним передвижным подъемным краном и электрическими шуруповертами.

3. Технология строительства деревянных домов Натури, Австрия

Технология торцевого профилирования стволов деревьев, называемая специалистами «Баланс», проходится на четырехстороннем станке.Тот факт, что используется Тонтепер, наглядно демонстрирует тот факт, что в каждом элементе исключения обязательно присутствует дерево дерева.

Потом из таких «пазлов» можно собрать любую часть здания. Гидравлические, отдельные элементы деформируются и укрепляются «намертво», создавая очень прочную и легкую конструкцию. Целью изобретения такой технологии является использование некачественного сырья, которое в России, например, есть только на целлюлозе или вообще просто в отходах.

4. Наньтун, провинция Цзянсу, КНР

Китайские архитекторы изобрели способ строительства дешевых домов. Их секрет в огромном 3D-принтере, который буквально печатает недвижимость. И в этом не было бы ничего необычного — технологии «печати» зданий уже известны. Но дело в том, что китайские дома будут делать… из строительного мусора.

Таким образом, специалисты архитектурной компании WINSUN намерены решить сразу две задачи.Помимо создания дешевых домов проект даст вторую жизнь строительному мусору и промышленным отходам — ​​именно из этого создаются дома.

Гигантский принтер действительно имеет внушительные размеры — 150 х 10 х 6 метров. Устройство довольно мощное и в день может напечатать до 10 домов. Стоимость каждого из них составляет не более 5 тысяч долларов.

Огромный автомобиль строит наружную конструкцию, а внутренние перегородки монтируются позже вручную. С помощью технологии 3D-печати в Поднебесной надеются решить насущную проблему доступного жилья.Уже в скором времени в стране появится несколько сотен мельничных фабрик, на которых расходные материалы для гигантского принтера будут производить расходные материалы.

5. Дом напечатан из биопластика, Амстердам, Голландия

Компания Dus Architects разработала проект жилого дома на 3D принтере из биопластика. Строительство ведется на промышленном 3D-принтере Karmamaker, который «печатает» пластиковые стены. Конструкция здания очень необычная — стены пристроены к трехметровому торцу дома как в конструкторе LEGO.При необходимости перепланировки конструкции ее можно легко изменить, заменив один элемент на другой.

Для строительства используется биопластик, разработанный компанией Henkel – смесь растительного масла и микрофибры, а фундамент дома будет выполнен из легкого бетона. После завершения строительства здание будет состоять из тринадцати отдельных комнат. Эта технология может изменить всю строительную отрасль. Стартовые жилые дома и офисы могут просто «сплотиться» и сделать из них что-то новое.

Идея этого материала была найдена в обычных снарядах. Дело в том, что раковины обогащены необходимым комплексом минералов, придающим им эластичность. Именно эти минералы добавляют в бетон. Новый вид бетона невероятно эластичен, более устойчив к трещинам и даже процентов на 40-50 легче. Такой бетон не сломается даже при очень сильных изгибах. Даже землетрясение не страшно. Обширная сеть трещин после таких испытаний не скажется на его прочности.После снятия нагрузки бетон начнет процесс восстановления.

Как это происходит? Секрет очень прост. Обычная дождевая вода при реакции с бетоном и углекислым газом в атмосфере способствует образованию карбоната кальция в бетоне. Это вещество скрепляет появляющиеся трещины, «лечит» бетон. После снятия нагрузки восстановленный участок плиты будет иметь прежнюю прочность. Такой бетон собираются внедрить при строительстве ответственных сооружений, например, мостов.

7. Бетон из углекислого газа, Канада

Канадская компания Carboncure Technologies разработала инновационную технологию производства бетона путем связывания углекислого газа. Эта технология позволит снизить вредные выбросы и может совершить революцию в строительной отрасли.

Для производства бетонных блоков используется углекислый газ, выбрасываемый такими крупными предприятиями, как нефтеперерабатывающие заводы и заводы по производству удобрений.

Новая технология позволяет добиться тройного эффекта: бетон будет дешевле, прочнее и экологически безопаснее.Сто тысяч таких бетонных блоков смогут поглотить столько углекислого газа, сколько в год сто взрослых деревьев.

Соломенные дома с применением современных технологий строят во всем мире. Надежные, теплые, уютные, они выдержали испытание и нашим климатом. Однако современная технология строительства из прессованной соломы (на западе ее называют соломенным домом) у нас малоизвестна. Он основан на лучших свойствах этого уникального природного материала. В прессованном виде он становится отличным строительным материалом.Экструдированную солому считают лучшим утеплителем. Вытянутые стебли растений – трубчатые, полые. В них содержится воздух, который, как известно, отличается низкой теплопроводностью. В силу своей пористости солома обладает хорошими звукоизоляционными свойствами.

Кажется, словосочетание «дом из огнеупорной соломы» звучит парадоксально. Но штаунская стена из соломенного огня не страшна. Блоки, покрытые гипсом, выдерживают 2 часа воздействия открытого огня. Блок соломы, открытый только с одной стороны, не поддерживает горение.Плотность прессования тюков в 200-300 кг/куб. M также предотвращает горение.

Соломенные дома строят в Америке, Европе, Китае. В США даже есть проект строительства соломенного небоскреба в 40 этажей. Самые высокие соломенные дома сегодня – это пятиэтажки, которые сочетаются с железобетонным и металлическим каркасом.

Это действительно все новое — это хорошо забытое старое. Популярность снова приобретают дома из приусадебного участка. Этот материал и сегодня используется для возведения несущих конструкций и стен.

Основой прикуса является обычный земляной грунт. Поддон проверен временем, из него строили еще в Древнем Риме. Земляная масса обладает высокой влагостойкостью и практически не дает усадки. А теплотехнические характеристики ландцита можно усилить, добавив, например, резку соломы. Через несколько лет наземный битум становится почти таким же прочным, как бетон.

Самым известным зданием можно считать Приоратский дворец в Гатчине.

10. Кирпич хамелеон, Россия

Кирпичный завод Copery с 2003 года производит кирпич, получивший название «велюр» за способность буквально поглощать своей поверхностью свет, в результате чего он становится насыщенным, напоминающим бархат.

Эффект достигается вертикальными бороздками, нанесенными на поверхность кирпича металлическими щетками. При этом появляется углубление основного цвета при изменении угла падения света, что уподобляется кирпичу-хамелеону — в разное время он способен менять цвет в зависимости от освещения.

Текстура велюрового кирпича отлично работает в тандеме с гладким кирпичом в орнаментальной или фигурной кладке.

одиннадцать. « Летающие » Дома, Япония

Япония никогда не перестает влиять на свое развитие. Идея проста — чтобы дом не рухнул в результате землетрясения, его просто… не должно быть на земле. Вот и придумали летать дома, и все это вполне реально

Несомненно, слово «полет» — это красивая аллегория, которая всплывает в детских мечтах о полетах на кроватном воздушном шаре.А вот японская проектная компания Air Danshin Systems Inc разработала систему, позволяющую зданиям взбираться над землей и «парить» над ней во время землетрясения

Дом находится на воздушной подушке и после срабатывания датчиков просто висеть над землей, и при таком изменении жильцы дома ничего не почувствуют. Фундамент не крепится к самой конструкции. После сбора урожая дом садится на каркас, расположенный вверху фундамента.Во время землетрясения активируются сейсмические устройства, которые располагаются по периметру здания. После этого сразу запустят нагнетательный компрессор, находящийся дома. Он обеспечит «левитацию» здания на высоте 3-4 см от земли. Таким образом, дом не будет контактировать с Землей и избежит последствий подземных шуток. Новинка уже установлена ​​почти в 90 домах Японии.

«Летающие дома» взяли в разработку многие японские фирмы, в ближайшее время ноу-хау появятся и в других регионах Азии, которые часто страдают от землетрясений.

12. Контейнерный дом, Франция

Мы уже давно используем свои контейнеры для строительства бюджетного жилья в разных городах и странах. Вот один из примеров.

При строительстве дома были использованы восемь старых морских контейнеров, что создало необычную архитектурную форму здания. Помимо тары также использовались дерево, поликарбонат и стекло. Общая площадь дома 208 квадратных метров.

Стоимость строительства таких экономий «контейнерного типа» обычно в два раза больше, чем строительство аналогичного дома из обычных стройматериалов.Кроме того, он в два раза быстрее.

13. Выставочный комплекс из морских контейнеров, Сеул, Южная Корея

Если долгостроев из контейнеров уже давно нет, то в центре делового и торгового района появилось совершенно необычное здание из Сеула. Построили его из 28 старых морских контейнеров.

Площадь 415 кв.м. м. В комплексе будут проходить выставки, ночные кинопоказы, концерты, мастер-классы, лекции и другие массовые мероприятия.

14. Студенческие общежития из контейнеров, Голландия

Каждое конкретное помещение контейнера имеет все удобства. Кроме того, эффективная крыша оборудована водоотводной системой, которая собирает дождевую воду, которая в последующем идет на хозяйственные нужды.

В Финляндии и других северных странах отели строят изо льда. При этом номер в ледяном отеле дороже, чем в отеле из других, более традиционных строительных материалов.Впервые ледяной отель открылся в Швеции более 60 лет назад.

16. Мобильный Эко-Дом, Португалия

При строительстве таких мобильных объектов применяются самые разные технологии. Особенностью этого дома является его полная энергонезависимость. На поверхности объекта закреплены солнечные батареи для выработки энергии, что полностью обеспечивает уникальный дом необходимым количеством. Кстати, дом не только экологически чистый, но и полностью мобильный.

Экокод разбит на две секции — в одну спальню, а в другую — туалет. Снаружи дом покрыт экологически чистым пробковым покрытием.

17. Энергоэффективный номер-капсула, Швейцария

Мы разработали проект архитекторов из NAU (Швейцария), которые стремились сделать максимально комфортное и компактное жилье. В комнату-капсулу, именуемую Living Roof (Живая крыша), можно положить практически любую поверхность.

Комната-капсула оборудована солнечными панелями, ветряными турбинами и системой сбора, хранения и переработки дождевой воды.

18. Вертикальный лес в городе, Милан, Италия

Инновационный проект Bosco Verticale — строительство в Милане двух многоэтажных домов с живыми растениями на фасаде. Высота двух высотных зданий составляет 80 и 112 метров. Всего на них высажено 480 крупных и средних деревьев, 250 низкорослых деревьев, 5000 различных кустарников и 11000 растений, образующих травяной покров. Такое количество растений соответствует площади 10 000 м? обычный лес.

Благодаря почти двухгодичной научно-исследовательской работе специалистами Ботаника были успешно отобраны виды деревьев, наиболее приспособленные к таким непростым условиям жизни на высоте. Для этой конструкции были специально выращены и акклиматизированы различные растения. В каждой квартире дома — свой балкон с деревьями и кустарниками.

19. Дом-Кактус, Голландия

В Роттердаме идет строительство роскошного 19-этажного жилого дома.Такое оригинальное название он получил из-за сходства с этим колючим растением. В нем 98 квартир повышенной комфортности. Строительство ведется по проекту архитектурной компании UCX Architects.

Особенностью этого дома является использование открытых террасных лоджий под висячие сады, расположенных друг на друге в ступенчатом порядке, завинчивая по спирали. Такое расположение террас позволяет солнцу освещать растения со всех сторон. Глубина каждой террасы не менее двух метров.Кроме того, в эти балконы будут встроены небольшие бассейны.

Мы привыкли, что обычно речь идет об энергоэффективных домах. А в рамках подготовки к выставке «Экспо-2020» в Арабских Эмиратах будет построен целый энергоэффективный город. Это будет «умный город», полностью обеспечивающий себя энергией и другими ресурсами. Проект планируется реализовать в районе поселка Аль-Авир в Дубае.

Он станет первым в своем роде самодостаточным городом в плане обеспечения жителей всеми необходимыми ресурсами, транспортом и энергией.Для этого энергоэффективный город будет оборудован солнечными панелями, которые расположатся на крышах практически всех жилых и коммерческих зданий. Кроме того, город будет самостоятельно перерабатывать 40 тысяч кубометров сточных вод. Площадь этого суперкомплекса составит 14 000 га, а сам жилой район будет построен в виде цветка пустыни. Окруженный поясом зеленых насаждений «умный город» сможет принять 160 000 жителей.

«Правила строительства», №4 3 /1, Май 2014

Правообладателем всех материалов сайта является ООО «Правила строительства».Полная или частичная перепечатка материалов в любых источниках запрещена.

Монолитные Дома — Home Inspection News – Выпуск 6

Стабилизация цен по всей Новой Зеландии

После значительного всплеска продаж домов и квартир в марте на рынке наблюдалось падение объемов продаж и стабилизация цен по всей Новой Зеландии.

Праздники и бурная погода (один из самых дождливых апрельских месяцев за всю историю наблюдений), несомненно, стали факторами падения объемов продаж.Средняя цена для Новой Зеландии увеличилась на 1,0%.

Используя недавно выпущенный Институтом недвижимости Новой Зеландии индекс цен на жилье (HPI), который считается наиболее точным индикатором активности цен на жилье (и в настоящее время используется Резервным банком
), цены выросли по всей стране на 0,4%, а в Окленде — на 0,2. % прошлый месяц.

Waikato, Wellington и Otago установили новый рекорд цен в апреле. Рынок остается позитивным.

Дома монолитные

«Монолитный» дом — это дом, в котором внешняя облицовка объекта спроектирована как единое целое (один = моно), не имеющее стыков или швов.Двумя основными типами систем облицовки, используемых для достижения этого эффекта, были фиброцементные листы и EFIS, что расшифровывается как Exterior Foam Insulation System.

Система фиброцементных листов, наиболее известной из которых является фиброцементные листы Harditex. Стыки между листами были покрыты структурным герметиком для компенсационных швов и лентой поверх стыков. После того, как все стыки были закончены, было нанесено текстурированное покрытие, придающее бесшовный вид.

В системе EFIS в качестве облицовки и изоляции использовался пенополистирол.Затем стыки заделываются строительным герметиком и заклеиваются скотчем. Они были либо оштукатурены, либо текстурированы, и снова была нанесена водостойкая система окраски, чтобы придать цельный или монолитный вид.

Большие проблемы с домами, построенными в 1990-х — начале 2000-х годов

Термины «гипсовые дома», «дома в Майами» или даже «дома с чили-бином» возникли по отношению к домам, облицованным EFIS. Начало 1990-х — начало 2000-х годов — период возведения большинства монолитных домов. Одна из основных проблем монолитных домов заключается в том, что стыки со временем могут треснуть, и влага может проникнуть в дом.

В этот строительный период начала 1990-х — начала 2000-х другие события усугубили ситуацию. Включая строительство домов без полости, чтобы влага не могла легко стекать, использование необработанной древесины для каркаса, которая быстрее гнила бы, если бы намокла. Наряду с архитектурными деталями, из-за которых высок риск проникновения влаги, такими как отсутствие карнизов и балконов с помещениями внизу.

Несмотря на «страх» перед возможными негерметичными домами, важно отметить, что не все монолитные дома являются негерметичными. Некоторые немонолитные дома могут быть негерметичными. Правда, с монолитным домом больше рисков. Однако, если дом водонепроницаем сейчас и находится в хорошем состоянии, риск будущих проблем будет значительно снижен.

В рамках тщательно контролируемой программы технического обслуживания рекомендуется составлять ежегодный отчет по зданию, проводимый компанией A Buyer’s Choice Home Inspections. Некоторые инспекционные компании взимают дополнительную плату за осмотр монолитных домов. В компании A Buyer’s Choice Home Inspections мы взимаем одинаковую цену за инспекцию дома независимо от типа конструкции.

 

Испытание армированного монолита Adobe (Cob)

Хотите поддержать это революционное тестирование? Наш партнер по исследованиям Quail Springs, некоммерческая организация 501 (c) 3, принимает пожертвования.

 

 

Монолитное здание Adobe (Cob) предлагает множество преимуществ:

• Качественное, доступное, устойчивое жилье
• Безопасный для климата
• Дружественный к поту
• Устойчивость к огню и селевым потокам
• Красиво и душевно

 

Только в 2017 году в Калифорнии из-за лесных пожаров погибло 10 000 домов, поэтому потребность в пожаробезопасном и климатически безопасном жилье выше, чем когда-либо.
И барьеров меньше, чем когда-либо: Калифорнийский закон о дополнительных жилых единицах устранил большинство барьеров зонирования для добавления глинобитных коттеджей на задних дворах. Основным остающимся препятствием является отсутствие инженерных показателей, необходимых для расчетов для проверки сейсмостойкости.

Oasis Design сотрудничает с Quail Springs, Cal Poly San Luis Obispo и Verdant Engineering в Беркли, чтобы разработать удобную в использовании арматуру, позволяющую глыбе соответствовать стандартам землетрясений во всех сейсмических зонах.Мы работаем с инженерным отделом Oasis и Cal Poly San Luis Obispo над созданием испытательных стен для разрушающих испытаний, чтобы получить необходимые технические значения для различных режимов армирования.

Стены будут подвергаться «обратным циклическим испытаниям в плоскости», т. е. толканию и вытягиванию из верхнего угла в плоскости стены с помощью переносной нагрузочной рамы, способной оказывать усилие до 100 000 фунтов, до тех пор, пока полностью оборудованные стены выходят из строя. Эти данные дадут сопротивление на погонный фут стены для каждого типа арматуры.Эти значения можно использовать для выполнения вызовов, необходимых для создания структуры любой формы, включая органические кривые, как в этом пилотном проекте, который Арт Людвиг предлагает для центра Санта-Барбары (см. oasisdesign.net/shelter/safetycottage).

 

Хотите поддержать это революционное тестирование? Наш исследовательский партнер Quail Springs, некоммерческая организация 501 (c) 3, обрабатывает пожертвования.

 

 

Армированная монолитная стена Adobe Wall Fire Test (видео)

Наблюдайте, как грузовик с дровами поджигают к глинобитной стене с двумя большими вентиляторами, а затем взрывают из пожарного шланга.Обзор | Каталог

• www.oasisdesign.net • Авторское право © Art Ludwig 19972018 • Политика использования контента •

.